标题：电建地产成都洺悦府项目BIM技术应用观摩会
内容
一、项目概述
1、项目介绍
“电建地产成都洺悦府”由中国电建地产成都岷江海赋投资有限责任公司投资开发，位于四川省成都市金牛区九里堤北路52号，规划总建筑面积57.4万㎡，占地面积约160亩，建设批次分为二期共七个标段施工，由1~8#楼共8栋住宅、9~57#楼共49栋别墅、1栋幼儿园、一期五标段及二期二标段商业部分、2层地下车库组成，地上最高48层、地下2层。基础形式为筏板、独立基础、条形基础，主体结构为框架剪力墙结构。
表1：一组团一批次工程建筑概况
2、项目工程难点介绍
工期压力大—本项目合同工期为988天。但主体结构封顶时间为2017年11月30日，外装完成总平进场时间为2018年6月30日，节点工期异常紧张。
文明施工难度大—作业场地交叉单位多（检测单位地基静载、基坑单位土方开挖、锚杆、护壁施工等均与项目部集中在同一片狭小的区域内施工），无法统一协调，给现场安全文明施工的整体规划和实施管理带来了很大的难度和挑战。
单体建筑多—由于本项目工程单体工程较多（共 23栋单体建筑物），施工周期短且场地狭小，体量大，施工需要投入大量的周材，需要提前对施工场地的优化做到心中有数
3、工程项目管理目标
工期目标—开工日期:2016.10.25计划竣工日期:2019.3.1，总工期:858日历天。确保在工期之内完成项目交付。
安全管理目标—严格贯彻GB/T28001职业安全健康管理体系，杜绝重大伤亡事故，轻伤控制在6‰以内。
质量管理目标—争创“芙蓉杯” ,达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求（合格）。
安全及文明施工目标—符合公司及地产公司安全管理要求
为保证工程项目的顺利开展及管理目标的实现，特组建了6人的项目管理团队以及BIM 团队，制定了明确的工作管理机制，确保项目的顺利实施。项目组织结构及BIM团队组织结构详见下表。
表2：项目组织机构
需要自行填补BIM团队情况
二、项目BIM技术应用分享
基于该项目本身的施工难点及高要求的项目管理目标，为确保项目的顺利实施及管理目标实现，特引进现在建筑行业最新的BIM技术及配套的软硬件平台，最新的铝模及爬架施工工艺，共同辅助项目相关工作的开展。
BIM技术软硬件平台介绍
REVIT系列软件—现在市面上主流的设计建模软件，可根据二维施工图纸提前搭建土建、结构、机电等各专业三维可视化模型，三维模型搭建完成后，可在渲染软件如NAVISWORKS、LUMIMO等软件里面利用BIM三维可视化的特点完成碰撞检查及效果图的渲染工作，提前发现图纸错漏碰缺的问题，减少施工阶段的变更和返工，可提升施工效率，降低施工成本。
广联达BIM5D—基于BIM的施工项目精细管理工具，为项目的进度、成本、物料管控等提供精确模型与准确数据，协助管理人员有效决策和精细化管理。
广联达BIM5D以BIM平台为核心，集成全专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，形成BIM5D的综合应用（BIM5D=3D 模型+4D进度+5D成本）为项目提供数据支撑，实现有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。
基于广联达BIM5D三端一云（手机端+WEB端+PC端+广联云）的整体解决方案，为BIM 技术岗位级、项目级和企业级不同层级应用提供了技术支撑也应用支撑，每个岗位各司其职，确保BIM技术的落地应用。
PC端—供BIM中心岗位级操作人员使用，在PC端上进行各专业模型集成，模型与进度及成本数据挂接，提供基础性数据服务。
手机端—供房产甲方、甲方项目部、施工总包技术相关部门、分包相关部门用于现场质量安全、进度等数据采集，相关问题可以跟BIM模型做关联，确保质量安全问题可以在第一时间得到解决。
WEB端—供公司领导层及项目领导层使用，可以在WEB端跟踪所有项目的质量安全整改情况、所有项目的形象进度、资金支付情况等，确保对项目的进展在可控范围内。
广联云—所有数据通过云端集成，通过云端进行调用，确保各端数据的实时流通。
2、洺悦府项目BIM技术落地应用分享
2.1、三维可视化建模，在工程开工前，利用revit系列软件提前进行了三维施工场地
及地下室模型搭建，利用BIM技术三维可视化特点，指导现场施工，提供了施工交底效率。
图1：直观的三维场地模型（建议附带一张现场的照片）
图2：直观的三维主体结构模型
2.2 广联达BIM5D综合应用
【多专业模型集成、信息查看】—基于广联达BIM5D的接口兼容性，可将前期在revit里面搭建好的各专业模型全部集成在一个平台里面，形成项目完整模型，并可在一个平台上查看多专业多构件的属性、工程量信息，为后期各方面的综合应用提供了模型和数据基础。
【流水段施工划分】—基于广联达BIM5D流水视图管理，可根据工程实际情况，将模型进行流水段划分，并可直接在5D平台上直接查看当前流水段关联的楼层构件以及施工任务，计划和结束时间、工期及对应工程量信息。
构件属性信息
构件工程量
B2一区流水段关联的模型
B2一区流水段关联的进度计划
【进度管理】—基于广联达BIM5D施工模拟，可根据项目的施工进度计划，将模型和进度计划做关联，形成4D可视化的施工进度计划模拟，优先于施工现场进行施工进度计划及施工工序的模拟，提前发现计划与工序安排不合理之处，及时调整施工工序和时间安排，确保项目工作的顺利开展。
施工进度计划与模型关联
地下柱墙施工进度计划模拟
地下梁板构件施工进度计划模
地上施工进度计划模拟
地上施工进度计划模拟
2.3 BIM5D后续实施应用规划
1、其他专业模型整合—确保所有模型和数据基于一个平台进行查看，提升工作效率。
2、云空间搭建、相关管理人员进空间—搭建基于BIM5D的云平台，确保项目相关参与人员在一个平台上进行沟通交流，提升沟通效率
3、二次砌体排布优化（样板间试点）—根据砌体排布施工方案优化二次结构，出具工程量指导物资采购，出具二维排布图指导现场施工，提升管控效率
4、基于云平台的质量安全管控—现场数据实时反馈，手机端和WEB端均可查看，确保问题处理的及时性，第一时间排除现场安全隐患
5、进度管理（计划模拟与实际完成情况对比，提出解决方案）
6、重难点施工方案模拟—针对重难点施工部分，提前进行施工方案模拟，检验可行性，提出优化方案，指导现场施工。
7、基于云平台的项目资料管理—项目数据基于云空间进行管理，确保资料的完整性和可追溯性。