精选一：
点石成金金湾住宅热销的背后
——剖析金湾名城操盘手黄超的创意营销理念
孙小晔
采访时间：2009年5月14日
采访对象：金湾名城项目营销总监黄超
采访地点：金湾名城项目办公室
操盘风格：主张从土地开始引入全程策划行销系统
人物简介：从深圳历练出来的房地产全程营销实战家，从事房地产事业逾十年，从深圳到广西到南宁到玉林，操盘项目类型多样、数目众多。现任：广西南宁均衡投资有限公司执行董事兼
总经理。
从2008年7月27日召开新闻发布会宣布开工，到2009年5月10日完成封顶，金湾名城仅用了10个月即宣告首战大捷。2008年7月27日开始，金湾21层住宅300多套房子一路狂销，至目前仅剩下10来套。从销售业绩上看，它一尘绝迹，以高于周边楼盘200多元的销售单价，领跑群雄。无论是企业利润还是销售速度，金湾名城都最有资格充当全市最受瞩目的焦点楼盘。凭这份优异的成绩单，操盘手黄超的创意营销理念可谓发挥到了极致。
剖析金湾住宅热销的背后不难发现，黄超用的全是非常规操盘刀法。
创意营销刀法之一：找准焦点，先发制人。
以往的商住楼操盘手法较为常规，大密度、高频率的对外宣传工作多布置于楼宇外立面落架之后，前期的对外宣传很少，这一操盘惯用刀法被同行沿袭多年，是一种后发制人、安全平稳的操盘策略。
但同时，里面也深藏它的弊端，由于施工进度的因素制约，销售周期因此被延长。交了定金却久久看不到现房的影子，对于原先兴致勃勃前来登记的准业主来说，恰恰是其产生厌烦心理的真正原因。如果在这个令客户容易产生浮躁心理的时候，旁边又冒出一个新楼盘上市，那可真要命了。客户退房跑单的现象就极容易发生。
要想解决项目销售不受制于工程进度缓慢带来的制约问题，又能把销售资金达到高效快速的回笼，显然以前大家惯用的操盘刀法是不能完成此重任的，横空出世的黄超深知其中的道理。敢于创新、胆大心细是黄超不同常人的特有气质，这一回，他拿出了看家本领，即创意营销刀法之一：找准焦点，先发制人。
这是一个精心策划的系统战略，它的核心就是追求销售利润高、销售速度快，用高效丰厚的销售回笼资金来强势拉动项目工程的建设速度，做到企业与消费者的双赢。
2008年7月27日这天，玉林的大街小巷传来金湾开工的新闻发布消息，这是我市首个房地产企业通过新闻发布会的形式开启对外宣传的案例，这一先发制人的策略立马收到时效，此时金湾名城已收获大量民众的关注度。不仅如此，这也是让竞争对手史料不及的，金湾选择在此时树立行业焦点，对其竞争楼盘的前期登记预约客户来说，是一种心理上的冲击。这正是黄超想要达到的目的。
好戏才刚开始，2008年9月1日，第二波攻势开始了，各大媒体开始刊登金湾一期住宅的宣传广告，而此极不对应的是，此时金湾名城的主体工程仅建设至5层。高明之处正在于此，同行们以往都逃脱不出只销售现房的观念禁锢，所以宣传与销售工作一般都实施在项目封顶期前后，而黄超这回却反其道而为之，他要做的就是找准切入点实施精确攻击，因此，蓄谋已久的第二波策略该出场了……
创意营销刀法之二：点石成金
与以往同行们对项目宣传多采用概念营销的思路不同，黄超在对外宣传上没有用诸如：“缔造城市光荣、打造人居标杆”等这类高傲的广告宣传语。他深知毛家兵法里“得民心者得天下”这一极具指导性的思想精华。所以黄超对金湾住宅一期10层以下单位的主题宣传语定位上，赋予了更实实在在、更贴和民意、与项目优势特点更吻合的诉求语上，即“公园里的家”，这是一种点石成金的策略，具备着惊人的杀伤力。
众所周知，金湾项目的后花园正是玉林市人民公园，住在金湾名城4层以上的单位就能每天享受到生活在公园里的美景生活，因此，“公园里的家”这句符合项目实际、贴和民意、不浮夸、不骄傲的经典宣传语一经推出便得到广大民众的认同，当然销售业绩也一同攀升。
这还没完，住宅一期的首战成功并不能令黄超满足，在住宅二期14层至21层住宅的宣传推广上，金湾的主打宣传语立马开始“变脸”。不得不佩服黄超的头脑，“高处看玉林、世界大不同”这句经典台词从黄超脑海里一跃而出。站在金湾高层，感受玉林大世界的繁华，那种感受是与众不同的，这也是让每一位亲临现场后的业主们心服口服的。二战，金湾名城至宣传广告出击以后，便开始一路狂销，直至目前卖到只剩下10来套珍藏房，实现了企业利润、销售速度、工程进度、消费者满意度多方共赢的优异成绩。
黄超的创意营销理念在金湾大获成功后，此时同行们也开始竞相模仿起来，此后相当一段时间内，我们经常能看到各式各样楼盘项目的新闻发布会，这就是黄超带给玉林地产界的一阵“风”。对于鲜花和掌声，黄超倒显得很平静，因为下一场战役又将在不久的将来打响，那就是金湾女人大世界的即将登场，那又将是怎样的一种战斗场面，我们拭目以待吧……
精选二：
高端人士该如何选房？
——选奥园康城这样的品质楼盘、大品牌开发商
孙小晔
物与类聚，人与群分。高端人士有权利追求更为高尚的生活方式，这是无可厚非的。在经济宽裕的情况下，你买得起三十来万的奥迪，相信你不会看上价值五六万的QQ；平时衣着穿惯了七匹狼，如果让你换上几十元的地摊货逛街，你也会觉得难以忍受；其实买房和买车是一个道理，关键是看你会不会选品牌。
选好房子不能仅关注居住功能
很多高端人士在买房时，很不成熟，总容易陷入这样一个误区。
与自己的原住房比较仅关注居住功能，例如：户型格局稍微合理一点；小区有块绿草地；楼下有几个保安站岗，门前有几个清洁工扫地；仅此而已，就说它是好社区、好楼盘。在玉林，相信停留在这一认识层面的高端人士不在少数。
综观玉林，这几年来房地产热方兴未艾，高楼林立。靠近市中心地段的楼盘，可以借机大卖商业氛围；没有地段优势的，就在小区里种几棵本土罕有的树种，也可以出来大卖小区环境；从来没有一个楼盘会承认自己是中低档楼盘。行业的价值观一直缺乏一个统一的价值标准去衡量其高低强
弱。
只关注居住功能，而忽视居住环境和生活氛围的购房案例数不胜数。正因如此，很多高端人士在购房选择上陷入了迷茫。在眼花缭乱的楼市广告宣传作用下，本能的形成了一种对目前房地产行业很表象很肤浅的价值观，这是令人感到惋惜的。揪心自问，倘若你衣食无忧、事业有成，你是否对自己的生活方式有着更高尚的精神追求？
如果你在家里工作时，总被隔壁邻居的酒桌喊码声所骚扰；如果你在小区里散步，总为小区里的活动空间狭窄而苦恼；如果你仰望星空放松心情时，却发现视线总被小区内的高楼大厦无情的遮挡；如果你想下楼买包烟，却总得提防旁边有没有劫匪经过；你的感受如何？
选房其实也是在选一种生活方式
回到开篇的那句话：物与类聚，人与群分。每个人都有权利选择自己的生活方式。工人群体在工厂里忙了一天，回到家想和工友们聚一聚，喝喝酒、猜猜码，放松放松，这是他们的生活方式；如果你住在蓝领社区，又有共同的兴趣爱好，那将是一种很融洽很和谐的居住氛围和居住环境。但假如你对以上的生活方式并不欣赏，却被迫与他们为邻；假如你喜欢更高雅、更具情调的红酒、咖啡，却找不到有同等品位的邻居朋友一同分享，此时，你就会感受到自己与那个群体，是那么的格格不入。住得越久，你就越会发觉，自己与他们是多么的不和谐、不搭调。
这就是身份地位、文化修养的极不对称，造成生活方式的不能类同所致。选房其实也是
在选一种生活方式，虽然在居住功能上，它比你的原住房有所提升，但在小区居住文化和人文环境上，是不能让彼此满足和认同的。
选奥园康城这样的品质楼盘、大品牌开发商
高端人士买房与买衣服买汽车相同，房地产业在玉林兴起不过五年，五年的发展变化，很难使他们在短时间内，获得对现代房地产业更全面更深入的知识认识。所以，花了钱却没能买到自己称心如意房子的业主大有人在。
在玉林，很多楼盘开发总建筑面积仅有几万方或十多万方，但为了达到高容积率，追求利润最大化，所以高层建筑一般看来都占据了65%以上的土地面积。虽然小区也配备有花园、有假山、有凉亭、有小溪，也有物业管理，但楼盘规模小、开发水平低下，使其很难被定义为真正意义上的高尚社区、大品牌楼盘。
如果在玉林非要寻觅高端人士的专署领地、高尚社区，在此，我们还不得不关注，正在热卖的玉东片区领袖大盘——奥园康城。
首先，从地块位置上看，奥园占据着城市重点规划发展的玉东新区。按照政府规划，该片区将定位为我市科技、文化、教育、体育、居住中心，是玉林市政府加快推进“玉—北—福”城市一体化发展战略的核心发展重点区域。做为新规划、新开发片区，这里的原住民非常稀少，地块周边“干净”，无拆迁、无治安隐患和影响生活的工业污染源；而随着政府开发力度的进一步加强，这里的道路将得以规划阔宽、生态环境将得到美化，目前政府“商务大楼”即将竣工，搬迁也是指日可待，国土局、公安局等政府相关职能部门或已搬入或已筹建新办公楼，未来玉林新中心区（玉东新区）两条城市景观带主干道——为民路和秀水路大部分路段已贯通，部分已进入基础施工阶段，此景观干道将连接玉林新旧城区的纽带，大大提升了玉林的城市形象。道路均为60米宽双向6车道，两边为20-120米不等的小广场和景观带，汇聚了城市广场、铜鼓广场、胜利广场等市民悠闲广场，再加上准备征建的五星级宾馆——德利宾馆、玉林高中新校区等生活配套，相信经过2、3年左右的发展，这里将是玉林最具现代大都市气息和风情的地方。加之浓厚的地域文化，这里的日后将汇聚我市最优秀、最高尚的城市精英群体在此工作和居住。从而使这一片区慢慢成为有车一族的高端人士，享受自然、追求独特生活方式的专署领地。
其次，在企业开发水平和规模上看；奥园康城占地345亩，115万平方米，总住户数近万户，容纳接近40000人居住，无论从开发规模还是开发水平上，都堪称目前玉林之最。大规模的土地，使其具备极其充分的土地利用率，因此可以在社区内造大型公园、水景、运动场、药疗养馆、社区
星级酒店、商业街等配套、服务设施，能真正满足高端业主群体们的高尚生活方式。
第三，奥园地产开发公司是目前国内为数不多的香港上市集团公司。是一家拥有着深厚企业文化、“13年16城”地产开发经验、资金实力雄厚的地产开发企业。这样的企业应该算得上是大品牌开发商了，在广州、重庆、江西、沈阳、太原等城市成功开发过“奥园康城”系列明星楼盘，这样显赫的“成绩单”摆在面前，你说它值不值得信赖。
精选三：
中房·金茂园饯行品牌实力开发商的良心与责任
（孙小晔）
大势利好时，不浮躁、不冒进，合理定价不忘蓝领民生
年初时节，周边楼盘野心勃勃，磨刀霍霍向3300元/平方米进发，房价一涨再涨。出手慢的业主高位进场就怕遗憾终身，推售快的楼盘低位卖完不免终生遗憾。
为了不错过十年难遇的大好形势，一些楼盘策略相当高明，一个周期仅有6栋楼房却要拆分为6次推售，一个月推一栋楼，每推一栋涨价50~100元/平方米。至5月份,北雀路某些楼盘已把房价推高至3400元/平方米左右。浮躁心态显露无疑。
泱泱40万蓝领的工业城市里，房地产市场上竟举目高端，竟没有一个是为工薪蓝领、普通百姓打造的民生地产。
此时，位于同一路段的中房·金茂园却在5月25日开盘时，坚定的将价位定在3150元/平方米。一把扛起民生地产大旗，以造老百姓买得起的房子为理念，第一个抛弃高端定位，打上蓝领社区烙印，为的就是让劳者安居。
这就是中房的特色。不盲目追涨，不奢求暴利，始终坚守合理定价的行为准则，逐利仍不忘民生。
显然，中房的定价不是依据市场兴奋感时随意而为，正因为有这样的良心与责任感，因此中房多年来一直延续着在市民心目中建立的良好口碑。多年来，无论中房开发哪个楼盘，能够成为其业主都是值得庆幸的，因为他们选择了中房。他们不论是在购房销售中，还是售后的服务中永远都比其他购买者更实惠，中房把未来的利润空间让渡到了购房者的手上。
对此，金茂园刘经理道出了缘由。“我们是国企，不可能像私企房开那样随意定价。大家追求的利益不太相同，市场看好时，他们可以追求利润最大化，一路领涨；而我们，则要考虑更多方面。中房的定价要从民生国计、社会效益、企业效益三方面综合考虑，遵守的是一条建设成本+合理利润的定价模式。”
在柳北区，中房·金茂园就是这样一种保守定价模式下操作的楼盘。至今，该楼盘的价格始终定位于3200元/平方米以内。
逆势重压时，不跳水，不抛售，房产保值只为良心责任年初时的民生呼唤还言犹在耳，宏调大手的威力，让房地产形势在年底出现了180度的大转弯。
因为整个市场的观望情绪，较少部分房企为扭转资金困境，不得不以特价之明下调房价。在柳北区，夕日的房价领跑者开始转为领跌者。
同处逆市，中房却没有像其它私企房开那样的慌不择路。时局大好时，大家杀红了眼把房价拼命往上调，谁不跟涨谁就不是咱兄弟；时局下转后，房价又如坐过山车一样直线下跌，力求保命慌不择路。
当所有人都在上扬房价时，中房想到了许多还没有买房的蓝领百姓，坚持推出让老百姓买得起的房价，这是一个品牌实力开发商的良心；如今遇到逆势，中房想到的则是更多已经购买了自己物
业的业主，能够房产保值，这又涉及到一个开发商的责任问题。
“第一，身位国企，中房建房25年来积蓄了雄厚的资金和实力，在中房，不存在有资金困境的问题。第二，以中房多年的品牌和信誉保证，我们向业主承诺一定能按时交房，不会因市场因数而拖延工期。第三，中房的定价是经过综合评估和充分考虑后制定的，所用的建筑材料和各项配套，都是按照先行的定价标准严格执行，我们一直为老百姓建价值与价格对等的品质楼房。以前这样做，现在这样做，今后我们还是打算这样做，这就是中房的职责。”金茂园负责人如是说。
用心打造好房子，以价值支撑价格，业主住得好才能买得值中房的定价，从某种意义上讲，是在严格遵循“价格不背离价值”的价值规律的前提下，去践行一个品牌实力开发商的良心与责任。
并不是越便宜的房子就越好。
当房价跌出了利润空间，甚至开发成本时，虽然购房者买得舒心，但是今后未必能够住得安心。羊毛出在羊身上。没有足够的开发成本作为硬支撑，开发商的工程进度、建筑质量、居住品质，也都会跟随价格的跳水出现质量和品质上的缩水。
只有在价格不背离价值的前提下，才能真正做到开发商与购房者的双赢，这样的房子才能成为真正意义上的好房子。买得起和住得好两者缺一不可。
金茂园刘经理介绍，中房1984年应运而生，我们和鑫泰房开同为国企，当时在柳州市场还没有其它房开公司，一路建房至今，已走过25年风雨历程。经历了这么多个开发项目，真正的感受用两个词概括，那就是良心与责任。拿金茂园这个项目举例，我们给它的定位与定价都很实在。在拿地之初，我们就基于主线定位在“蓝领”上，我们的建筑设计也围绕着这一“蓝领消费群体”来进行。这批产业工人需要多大的房子？户型如何设计更符合他们的生活需求？这些我们都进行了周密的调查和专业性的研究。
用价值去支撑价格，做足产品和品质的文章，让购房者感到买得值，这才是我们应对逆势最好的策略。
比如在户型设计方面，必须具有经济、实用、合理为主要特点，它的目标首先是经济性，让工人买得起，不能跟“空中花园、大户型、楼中楼”相比。所以，在户型设计上需要更紧凑、更合理、得房率更高，于是，我们在面积上推出70、90、100、120平方米三种类型为主力户型，从而迎合了大批蓝领的需求。
二是美观的小区规划，合理利用土地，有效利用空间。金茂园高层、小高层、多层都有，错落有致，布局合理，土地利用达到最大化。另外小区景观绿化美观，达到了雅俗共赏的意境。
三是在整体工程的造价方面，不苛求奢侈、豪华、华丽，不求用材高档、昂贵，适当控制总体造价。但又必须遵循价值对等的原则，在工程方面有效地利用土地合理规划，控制造价，控制成本。这样一来，金茂园在总体上能有效控制建筑成本，并最终直接反映在实惠的房价上。所以说，金茂园房产的价值与目前的价格相比较绝对是对等的，我们坚持一贯合理定价的原则。
据了解，目前，金茂园项目正在紧张的工程施工当中，已建的几栋楼房现已攀升至三层。价格由5月份的3150元/平方米略涨至现在的3180元/平方米，外部情形表明，中房·金茂园的言行是一致的。我们期待，在这种逆市环境中，柳州能多出几个像中房一样的开发商，为老百姓造买得起，真正抗跌保值的好房子。都能勇敢的承担起品牌实力开发商的良心与责任。
精选四：
顾云昌资料：1944年出生，教授级高级城市规划师。现任中国房地产及住宅研究会副会长。20世纪80年代初着手住宅商品化研究，1985年开始研究土地问题，历任建设部城镇住宅研究所所长、建设部政策研究中心副主任。1998年进入中国房地产业协会工作，任副会长
兼秘书长，曾多次参与国家房改政策的研究和制订，是国家房改方案的主要起草人之一。
“展望2009年楼市形势”柳州专题激辩
——顾云昌、袁一泓：对2009年楼市应保持谨慎乐观态度
时间:12月13日上午9时
地点:柳州市华天世纪酒店4楼会议大堂.
主题:“2009年楼市形势展望”主题沙龙研讨会。
人物:中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌
《21世纪经济报道》地产专栏新闻策划总监袁一泓
柳州建委建设规划科李科长
柳州房协会会长张涛
背景：楼市出现诸多不稳定因素，市场信心比黄金还贵
在金融危机横扫全球的同时，我国楼市遭受了空前的信任危机。一线城市房价直线下挫，做为三线城市的柳州也深受影响，年终出现部分开发商降价促销的现象。
此时，有一定现金储备的市民，在目前的大势下，肯定想多收少花，手中多一分现钱，心里就会多一份踏实。能省则省，有钱也不敢消费，原想买车不买了，想买房的犹豫了，在这个信心甚比黄金贵的时期，居民的消费信心受到很大影响。
对于2009年的楼市形势如何发展？什么时候才是出手买房的最佳时机？此时，无论是投资者还是刚性购房需求者都陷入了迷茫。
12月13日，柳州阳光100房地产项目携手柳州日报社，邀请现任中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授，以及《21世纪经济报道》地产专栏新闻策划袁一泓总监，来柳就2009年国内楼市形势及走势，与柳州地方政府代表、柳州房地产行业协会代表、各位专家、学者等进行专题研讨。联手当地主流媒体、房协共同邀请业内专家解读楼市走向，是阳光100在全国陆续开展的系列活动，之前已在无锡、沈阳、重庆等多个城市举办。阳光100作为活动的发起方之一，希望借助专家对当前经济政策的专业解读，为09年楼市发展指明方向，以促进行业健康稳定发展。
以下，为本次地产沙龙的演讲及访谈实录。
中国楼市的整体是良性发展的
孙小晔
顾云昌：美国的次贷危机是病毒性感冒。
顾云昌：可以说，中国楼市的整体是良性发展的。
回顾这20年间，中国住房状况发生了翻天覆地的变化，现在80%以上的家庭拥有了自己的房产，在城镇人口大量增加的前提下，城镇人均住房面积从1978年的不足7平方米升至目前的约28平方米。“十五”期间，城镇居民人均居住面积平均每年增加1.02平方米，远快于全面房改前。
而以美国为代表的发达国家则不同，他们国家人口少，我们常常可以看到，美国的家庭多数住的是别墅。从总体看，目前他们人均住房面积已经达到了80平方米以上，说明楼市整体已基本趋于饱和状态，所以说，发展的后劲不足。
从现状看，我国的城镇化住房状况仅为45%，而发达国家已经达到了70%，这就意味着，我国楼市还将有大量向城镇化楼市转移的群体需求，所以从长远看，我国楼市还有20年发展时间的好光景。
美国这次爆发的次贷危机，是一种病毒性的感冒。
由于他们国家的金融政策非常多样化，一套房子可以进行二次甚至多次贷款，这造成许多低收入者或者穷人群体也充斥进楼市。有了需求量，房价开始急速膨胀和无限攀升，加上美国市场化经济制度的开放性特征，监管机制没有发挥应有的效力，多方面因素，造成了虚拟消费无止境的被拔高。
美国普通的低收入群体一下子可以拥有多套房产，脱离了楼市自住型为主体的基本规律，造成了投资型占绝对主体的恶性局面。最终穷人或者低收入群体无法偿还高额贷款，引发了这次次贷危机。而与之关联的金融业，由于无力承担数额巨大的不良贷款，既而爆发了金融危机，并瞬间席卷全球。
这就是病毒性感冒的可怕之处，要根治起来，时间长，难度大。
顾云昌：我国目前的困难属于冷热型感冒。
反观我国楼市，目前遇到的困难，一方面是：由于一线城市房价在之前的两年涨得过快，提前透支了今年和明年的基本需求量所致。其实，这样的问题，我把它归结为冷热型感冒。
像上海这样的城市，城市的影响力很大，所以它的房产消费80%来自于外来投资者，自住型占的比例非常少。2006、2007年的房价是飞速攀升和膨胀的两年。受国际金融危机、经济大环境的影响，国际资本或者说外来投资者遭受了重创，对上海的投资需求被迫锐减下来。
高额房价面前，需求量急速减少，势必造成房价的回落。这只是一个需求量与供应量的供需失衡的关系。所以我们看到，近段时间这些一线城市只要房价回落到一个基本层面，成交量便迅速得到了回升，说明楼市仍然处于可控制的范围。
另一方面，就是受到全球金融危机大势的影响，民众的投资消费信心受到了打击。此时，信心甚比黄金贵，我个人认为，大家大可不必如此惊慌。我国楼市，不会引发如美国这样深重的灾难。
我的依据是：第一，我国的金融业体制还属于国家监管比较严格的状态。我国的房屋贷款目前只允许一次，所以不存在二次或者多次贷款，更不会出现大面积虚拟消费拉高房价的问题。
第二，我国的外汇储备居世界第一位，虽然由于金融危机消耗了一部分，但截止至11月底，目前仍然超过了2万亿美元，意味着我国楼市可以从金融业，获取投资和建设所用的巨大资金保障，有力促进了房地产业的健康发展。
第三，我国楼市的房价，不同的地区有高有低，平均下来，全国的房价在3600元/㎡，而目前像柳州这样的城市，仅仅均价停留在3100元/㎡左右，四线城市就更低，基本上比成本价略高，属于合理范畴，房价并没有形成泡沫。另外总体看，房产消费的比例自住型仍然占主体，再加上还有如此之大的城镇化消费需求为支撑，对于全国房地产业发展来说，仍然有向上良性发展的空间。
所以，我国的冷热型感冒，只需要加强下身体锻炼，病痛一下子就能过去。
顾云昌：政府已出台多项拉动内需政策，抄底已现时机，该出手就出手不过，回过头来看，10年的房改也有遗憾——主要是经济适用房的问题。当时希望通过经济适
用房既解决老百姓的住房问题，同时通过经济适用房大量生产，拉动经济增长。但出现了有钱人买了多套经济适用房，地方政府没有及时把管理跟上，而且面积标准超标，还有的城市没有廉租房的政策，现在看来都是不妥的。
目前，国家已经针对楼市，出台了多项拉动内需的政策：4万亿大力建设经济适用房和廉租房，商品房交易税费降低等等政策。让买不起高房价房子的低收入者能买上廉价房；让无力买房的群体能租到廉租房；让刚性需求购房群体能减免交易的税费，鼓励其买房；我们还在考虑，是否要取消第二次买房的高房贷政策，要让那些需要改善居住环境的群体也能享受实惠。所以，我们的政府有决心、有信心，并且正在付出实际行动为促进楼市复苏办实事。
对于购房时机的选择，顾云昌教授提醒购房者不要盲目等待抄底，而是要调整心态。如果看中了就不要犹豫，土地资源有限。“谁都想抄底，但谁都不知道底在哪里”，所以“该出手时就出手吧！”
柳州建委规划科李科长：柳州楼市总体平稳，与一线城市性质不同，没有可比性2002年至2007年，我们柳州商品房的交易量总体来说，都是平稳向上发展的。
其中，2002年至2005年，交易量属于稳定攀升的状态。到2006年至2007年这两年，交易量又成为急速攀升的数据显示。说明，柳州的情况与顾教授前面的分析相吻合。柳州楼市目前并不是全面降价和低迷，这个月，我们市建委专门走访了几个楼盘，其中位于柳石路段的“嘉靖·圣蓝山”和“尔海·南山御景”从开盘之初到现在就一直卖得不错。房价也不低，圣蓝山开盘3900元/㎡，开盘卖了70%。南山御景卖2800元/㎡至今也不剩多少套。说明，在特殊的地段和有竞争力优势的楼盘，仍然拥有非常好的销售业绩。
总体看，柳州的房价目前仅为均价3100元/㎡，个人平均住房面积仅为22㎡。都大大低于全国的平均值3600元/㎡和28㎡，说明柳州后续还有很大的发展和上升空间。由于柳州属于产业工人占主体的工业型内需型城市，自住的比例非常大，与一线城市靠投资型房产消费的性质不同，因此没有可比性，所以说柳州楼市总体将平稳运行。
柳州房协会会长张涛：为确保社会稳定，柳州有部分开发商实施降价促销现象目前正处于年终，银行贷款要结算、工程建设用的材料款要结算、民工工资也要结算，销售人员的工资也要结算。所以，在这样一个交易量停滞不前的情况下，柳州一些开发商为了基于资金回笼的需要，被迫实施了低幅度的降价促销，实为无奈之举。但我认为是可以理解的，这也是确保社会人员的安定，有效避免发生社会不和谐因数。
如顾教授所分析的那样，明年国家政策、大环境因素等等，都有利于楼市的全面回暖和复苏，那么柳州的房价过完年应该会有大幅度回升。我认为，现在柳州楼市已经处于最低价时期，对于购房者来说，应该是抄底买入或者说是该出手的好时机了。
袁一泓：明年楼市底部在第一季度，年中将逐步回暖
刚才听了各位专家、教授的评论，我做为在房地产行业混迹多年新闻工作者，也来讲讲我的看法。综合经验，我个人大胆预测一下：2009年第一季度，全国楼市可能会持续徘徊一阵，从第二季度开始，楼市将逐步回暖，所以说，目前应该是底价入市的好时机了。
（孙小晔）
精选五：
特价背后，我的房子还能保值吗？
（孙小晔）
文章核心：柳州大部分开发商为资金回笼，年底频频推出特价促销活动，在这种错综复杂的楼市环
境下，作为前期高价买楼的购房者，小孙和很多普通购房者一样，陷入了一种担心房子
能否如期交付、担心房产能否抗跌保值的恐惧心理。
柳北区楼盘特价大比拼
今年5月份，小孙两口子为组建爱巢，常常奔波于柳北区的各大楼盘间，当时的均价还
维持在3200元左右，部分自我感觉良好的楼盘甚至把价格调到了3380元/㎡。
看着2007年间，柳州的房价如火箭冲天般的直线上涨，小孙两口子不敢再犹豫，咬咬牙，3380元也买了！就这样，一套总价33万元、98平米的紧凑型小三房，明年5月份交付后将成为他俩的爱巢。
天有不测风云，至今年10月份开始，柳北区各楼盘突然波澜不惊，特价、促销、优惠之声不绝于而耳。先是北雀路上一楼盘，率先举起大刀，一口气将原来3250元的均价杀至2980元/㎡，不仅如此，开发商还负责出面为购买者组团，按团购活动方案还可享受额外9.8折。
这时候，隔壁一楼盘也开始按耐不住，因为对面楼盘放特价，把看房者都吸引走了，自己也不能坐视不理。一句话：要活大家一起活，要死大家一起死。周末，该楼盘也不甘示弱，门前拉上了一条显眼的横幅，“购房优惠大礼包，2700元起，售完为止。”这是一个连带效应，一条大道，只要有两个楼盘带头特价，这个队伍就会迅速壮大起来,就如同滚雪球一样。
开发商跟涨快，但想不到的是跟跌也一样的快。目前，柳北区数十个楼盘中，已经有7~8个楼盘以不同的方式实施特价促销。放大到整个柳州，眼下，特价已经成为部分楼盘最直接、最赤裸裸的销售方式。
看着自己置业的楼盘放特价，小孙心如刀割。为买这套单价3380元的房子，小孙两口子是省吃检用，为此还借了几万元外债。如今半年不到，房价又如同坐过山车一样直线下降，这种巨大的心理落差顿时令小孙两口子起食难安。
如此特价事出有因
笔者的一个朋友，刚好在柳州某房开工作，他道出了原由。“到这种境地，我们也是没办法中的办法。柳州市民的购买力还是有限的，大势好的时候，谁拖在人家屁股后面不涨价，那就是得罪同行。现在不同了，大势不好，年关将至，工程款要结算、民工工资要结算、建筑原材料款要结算、银行贷款一样要结算，再加上公司的支出等，没有资金回笼，就意味着工程进度要停滞，现在是等米下锅啊。像近几个月这样低的成交量，不说结工程款了，连发员工资都难。不搞点特价促销提点量，能行吗。”
据了解，由于销售长期处于停滞，柳州许多楼盘资金紧张，已经开始放缓工程进度。更有部分楼盘为尽快回笼资金，频频放出特价。特价后的幅度超过了原总价的15%。像小孙那套5月份以3380元/㎡、33万买下的小三房，现在仅需2850元/㎡，总价28万。
我的房子还能保值吗？
面对这样的现实，小孙是又气又恨。回想起自己为买下这套房子是省吃检用，还欠下几万元外债，现在不到半年，却顷刻间缩水5万元之多，一股巨大心理落差感能不涌上心头？
“半年前买33万，现在买28万，谁不心疼啊？买都买了，也没办法，但是现在还是担心几方面。第一，他们（开发商）没不动房子，是不是资金困难，如果工程一停，那我的房子还能不能预期交付？第二，原来33万卖的房子，现在只卖28万，这个房子的质量是不是要打个折扣？用些劣质的材料起楼打发我们？第三，我的房子就这样跌下去吗？买的时候他们总吹会升值，现在看来升
值是不太现实了，但是保不保值我还真的很在意。”
为揭开心中的疑问，小孙近段时间是频频出没于柳北区各大楼盘间，什么都不关心，就是关心目前的销售价格、关心现在的工程进度。不仅如此，他还密切关注报纸电视上的楼盘信息，一有特价、促销的活动消息，小孙总是第一时间捕捉下来。显然，小孙和很多前期高价接盘者一样，陷入了一种“恐跌”综合症。
（孙小晔）
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一、合生创展成熟，才是完美生活（2002'质量服务升级年） 二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅（给你一个五星级的家，集十年经验建造） 三、城启?蓬莱阁创西关首个新贵公寓 四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人” 五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家（“好房子，要住70 年”） （双跃式，双书房） 六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/ 独立花园别墅）白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家 七、碧海湾国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园） 八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦） 九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M 生态阳台上拥抱万亩生态果林）十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸 十二、翠山美庭（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游））（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑?绿色家园 十六、天府绿园我家住在天河公园对面两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园
——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2） 十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。 二十二、奇逸花园?蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 知本宣言） 二十四、星河湾心情盛开的地方二十五、锦绣香江居住与世界同步 （自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术） （国际化山水生态高尚别墅社区） 二十六、蝶舞轩生活由我定义 （祈福新屯阝——精英卫星城） （我的生活，必须刺激） 二十七、中海康城你想生活 二十八、广州雅居乐体验国际文化生活 （不同的角落，同样的异国风情） 二十九、金碧花园地王之王 三十、世纪华都科技核心，经典内涵
视频建业绿色家园5分钟宣传片文案2009年05月17日互联网我要评论宣传片文案★第一组镜头开篇语 /////////////////////////////////////// 配音一缕阳光、一湾水色、一片轻柔一种悠然而居的生活意境一部贵族式的地产传奇由此开启——新乡建业绿色家园。字幕建业绿色家园精英阶层的专属之地。画面创意纯粹写意式的开篇介绍应该有水、有蓝天、白云、以及与建筑之间的交相辉映反映和谐人居。背景音乐开扬大气、语音刚柔并济★第二组镜头项目坐落、及区位价值/////////////////////////////////////////// 配音建业绿色家园傲居新乡“富人区”——经济技术开发区拥有高新区10万高端消费人群以及周边数十万成熟小区的居民雄踞化工路与东干道黄金交汇处兼顾主城区和高新区的首席地段区域居民出入第一站。字幕社区总占地180.1亩总建筑面积133954㎡1期、2期均已完美交房。700位成功人士骄傲入住成就新乡高端社区第一入住率天鹅堡配音建业?6?1天鹅堡建业绿色家园完美收官之作位于小区西南角上风上水之地错落排列4栋小高层环伺6000㎡天鹅湖水系四周与1000米赵定排沿河生态公园相互呼应。字幕建业绿色家园收官之作现房实景呈现画面创意项目坐落、区位价值的表现手法采用虚实结合的办法天鹅堡则尽可能多地采用现房实景方式填补画面。背景音乐背景音乐激昂、配音铿锵有力★第三组镜头社区入口/////////////////////////////////////////// 配音
步入社区入口处的中央水系景观水系、小品、亭台、水榭、木栈道一一呈现您的面前展现出一派幽静的生活氛围也开启了一段贵族式的居住之旅。字幕风情中央水系亲水、临水、依水、嬉水用水演绎点点滴滴的尊贵上品生活。画面创意本组镜头不作重点处理主要起到过度作用镜头迅速掠过衔接至天鹅堡的四大景观组团画面实景呈现。背景音乐背景音乐柔美、配音轻缓★第四组镜头四大景观组团 /////////////////////////////////////////// 一配音天鹅湖景区由常绿乔木、灌木及坡次绿地围合保证“四季常青三季有花开”充分考虑到您不同季节的欣赏需求梯次种植的绿色植被保障楼王业主的私密性。四大景观组团遵循“亲水、亲绿、亲自然”的设计理念为您构筑家在公园里人在风景中的别致情调。字幕天鹅湖璀璨呈现二间隔5秒后配音天鹅堡景点之一的广玉兰大道道路两旁守候着20年树龄的成年广玉兰绿意葱茏翠意宜人让您每次回家都有淡淡的芬芳散满全身。字幕广玉兰大道三间隔5秒后配音主色为中国黑的木纹板石材构成半圆形高低错落的文化墙与另一个半圆形花坛共同合围成浪漫天鹅堡广场与水系景观相互映衬唯美绝仑。字幕浪漫天鹅堡广场以贵族式的浪漫为天鹅堡加冕。四间隔5秒后配音第三处景观原木博景亭将6000㎡天鹅湖风情水系、常绿乔木灌木、喷泉、木栈道、及四级驳岸形式完美的过渡为一体景观保证私密不外露。字幕木桩驳岸、置石
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能守拙，则思想无疆 以出世态度，做入世的事业 虽不在江湖，江湖亦有你的传说 以老山百里森林为师，以半岛九龙湖为友，以十里温泉为侣以退为进，以藏求显，以舍谋得 运筹千里，可为时代至尊 我看得见世界，世界看不见我 2、万科地产企业形象广告: 房子有了爱与关怀，就成了家 万科，凭借不断进取的优质物业管理服务 让生活处处充满细致的关怀，给居者带来温馨和谐体验 最温馨的灯光，一定在你回家的路上 如果人居的现代化只能换来冷漠和冰冷 那么它将一文不值 我们深信家的本质是内心的归属 而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则
多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉 3、小户型单身公寓房地产广告文案: 恋上单身公寓 一个人怕孤独 两个人怕辜负 与其怕来怕去 不如喝完晚茶 各自回家 城市中，红男绿女生活得越来越没有安全感 与其坚守一段理不清、剪不断的感情纠葛 不如买套单身公寓来作伴 因为不论风雨彩虹，它始终在那里为你守候 4、房地产广告 1. 这一刻，世界已大有不同。——万科金域蓝湾 2. 这一城，已青出于蓝。——万科金域蓝湾
房地产经典广告文案 万科香山公馆系列广告之一的《世家气蕴欲隐难藏》关于“公馆”，词典里有一个明了的解释—旧称城市中官员和富人的住宅。早在一百年前，中国就有了公馆。20实际二三十年代的上海，西风东渐，更是形成了海派特色的“公馆建筑”和“公馆文化”。 在人们的原有印象中，公馆掩映于梧桐树之中，深藏于高墙背后，饱含着过往岁月的沧桑与万种风情，承载着历史名门望族盛世春秋的历史建筑，更凝聚了近代中国的历史风云以及超越建筑本身的历史价值和文化内涵。 这样的建筑，其魅力韵致因地理人文而得以封存，其摄入的建筑光芒不会随时光的流逝而消退，甚至还会因其古远而成为经典。面对神圣的历史创建，你会发现它已不仅仅是简单意义上的房子，而是尊贵的象征、历史的见证…… 世家气蕴，即使隔着公馆重门，也浓浓的散发出来。 它的诉求对象是一位在事业上取得辉煌成就，渴望使自己的家族作为贵族而繁衍的高端人士。对公馆的解释，对公馆价值的揭示、对公馆符号意义的描述，既表达饿了“香山公馆”楼盘的价值与品质，更呈现了目标消费者的深层需要。 同样是房地产广告，成都私房楼盘的诉求对象是一批正在打拼的城市白领，系列广告文案这样写道： 之一：以我的名义 只是一个咒语：亲爱，正如你所爱。 把故事回到从前，可以十分简单。白云好远，阳光弥漫。突然迷恋，就如此深陷。 一直想要一样东西，到达的时候无声无息，却在远处发出尖锐的
声音。回音，消逝，触碰，忘却。忘却的同时却一直在一直在怀念。是恋恋三季的女子，与陈英雄光影中的越南，在午后渐渐靠近清凉，融化了一寸一寸的守盼。凤凰花燃烧着，是现世的温暖。 “佛于是把我化作了一棵树，长在你必经的路前。阳光下郑重的开满了花，朵朵都是我前生的期待……” 我想。我喜欢。我要。 瞬间，泛滥成灾。 之二：2005，生命中的暗涌 世间很多事物，其实人们并无方法从其寂静的表象猜测到暗涌。潜伏到平静的外表下面，内心最隐秘的渴望细细密密的蔓延与生长。 初听黄明辉的《春光乍泄》，那种迷幻的美感中，诱惑极大，苦痛隐隐。让人分明感到吻和眼泪的痕迹，一转眼便没了踪影。或许，这就是城市欲望法则下的游戏规则。承诺也是违背，没人愿意等待日后故事。无数的盛开与枯萎。声色不动，不给自己沉溺的理由。 可是总有些什么，坚持着不肯淡出，如血液在肌肤下，寂寞而强劲的流动。是黄昏的拥挤中突然从指间划过的呢喃；是隆隆绽放的漫天烟花下温暖；还是八月那一株山谷里兀自盛开的野百合……在所有的尖刻与透彻之后，有不毁与深情的潜流。 2005，生命的暗涌，私欲，期待出口。 东润风景楼盘系列报纸广告文案。 之一：这是法国的枫丹白露。北京东边也有一片这样的树林。这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力。 在东三环以东，离奔腾的“燕莎城”2500米，有一片远离生活压力，纯然放松休闲的北美式生活社区—东润枫景，她的规划设计，遵循着这样一个原则：工作就是工作，生活就是生活。 于是，这里的每一个角落，洋溢着生活、艺术和美，却独独没有
德馨商贸城文案 宣传单及户外用 1. （划篇） 引文：有根的固着无根的流浪着 ：德馨商城居住的真意 正文：德馨商城，位于??里有生活，有尚，有物，唯独没有力。 （交通） 引文：生活，就是要把浪到美好的事物上 ：生活更便捷 正文：以德馨商城中心射，西距客运站不足200 米，南第八中学，南距中心小 学几分的路程，城区内各种商家同入。居住在里，距离和交通的意，就是能省下尽量多的，去享受生活。 （人文） 引文：德馨商城印象：、尚、雅 ：里，品味与品味 正文：人住宅，住宅也人。房子是享用一生的富，德馨商城以清新的境、 淡雅的生活气氛、代的气息和高性价比的住房，体价，更得您托付生。高品，低起价，德馨商城主奉献的，就是意的性价比。 2. 惠沐人馨德以居以和美一生德馨商城美售 一个温馨静謐的独享世界 , 一个全家幸福的快天地 ; 德馨商城你的是和善的笑容 , 美的境及健康极的社区文化 ; 模 :--- 配套 :---物、餐、美容、洗浴??您一体化的生活体 交通 :---毗公共客运站，需要几分的 型 :---型的更是心人性化，静分隔、主次分明，置科学合理 教育 :---第八中学、中心小学等就您孩子的成功之路 物 :---的物管理，您来心管家般的生活享受
视频短片用 1.一缕阳光、一片轻柔、一种悠然而居的生活意境、一部贵族式的地产传奇由 此开启——德馨商贸城。 2. 德馨商贸城是集商贸与住宅小区一体化的建筑群，总占地面积15 万平方米， 商业面积5 万平方米，它以清新现代的建筑风格与秀丽宜人的自然景观相融合，在这里您将体验一个与时代脉搏互动的新生态社区。坐落于松江明珠岔路口镇粮库原址的德馨商贸城，襟德朝公路，毗学府之雅地，德胜路和八中路十字相交，与三合路相汇，龙脉贯穿南北，商业区四周住宅盘绕，南有中小学之书香雅语，北有客运中心之交通源头！鸟瞰其貌，众星捧月、花团锦簇，可谓龙盘虎踞之势，坐风水宝地，扬万世盛业！ 3.德馨商贸城以现代风格的建筑格调整体高雅，大气富有浓郁的亲情感和鲜明 的时代感充分体现建筑与时代的世家气质。户型的设计充分考虑自然环境因 素符合人们的生活需要，充分体现以人为本，做到了间间通风户户采光。更 多阳光空间，更多心情体验。 整个小区由一条宽敞的南北大道贯穿两端，社区设有商场、超市、果菜购物中 心等，周边的医院、学校使您的生活更加便利。当然，小区还为您配备了高品 质的物业，为了体现你居家的尊贵，我们为你提供了专业、周到、细致的亲情 式服务，让您尽享优越尊崇，住在德馨商贸城是您身份与地位的象征 4.一杯清香的咖啡伴着悠扬的歌声依偎在夕阳的斜照下，山、水、林、花成就 家的梦想。德馨商贸城，健康之城、时尚之城，这里是您品质生活的开始， 也是人生追求的归宿。 LED用 A．怀惠沐人馨德以居德馨商贸城欢迎您的入驻 B．户型精美 , 便利家居 , 交通方便 , 景色优美 , 成龙无忧 , 品质保证 C．岔路口的黄金地点 , 商机无限的旺铺选择，顶级的物业管理与服务 D．德馨商贸城 ----轻松入住精品现楼;极富时代感的经典社区 E．我们专心专注 , 构筑对家园的梦想 , 编织出生活中不一样的精彩 F．关注百姓生活 , 点燃万家灯火 ; 德馨商贸城 G．凝聚专家智慧凝注万众厚望;高起点,高品位,高境界——德馨商贸城
一、合生创展成熟，才是完美生活 （2002’质量服务升级年） 二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅 （给你一个五星级的家，集十年经验建造） 三、城启·蓬莱阁创西关首个新贵公寓 四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人” 五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家 （“好房子，要住70年”） （双跃式，双书房） 六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅） 白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家 七、碧海湾国际名流府邸 （新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园） 八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林） 十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美 （法式庭院，卢浮宫） 欧洲文化之旅（大师达利互动展） 十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸
十二、翠山美庭 （翠山美庭=住越秀山+中国大酒店） 十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游）） （国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色 （生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑·绿色家园 十六、天府绿园我家住在天河公园对面 两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园 ——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2） 十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家 二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下 让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。二十二、奇逸花园·蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 （知本宣言）
房地产广告文案策划 1. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式” 2. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理 3. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活 4. 名都花园——鸟语花香纯水岸 5. 学雅芳邻——书香地，文化家 6. 南国明珠——都市人的心灵居所 7. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘 8. 蓝色天际——都市精英艺术社区 9. 东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈 10. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了 11. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本 12. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯 13. 德盛大厦——我把天空搬回家 14. 惠园CBD——艺术惠园，见微知著 15. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验 16. 天源城——都市新生带，品质新生活 17. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间 18. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人 19. 东方华府——后小康经典生活家 20. 城中坊——城市中心，品味精致 21. 复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活
22. 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华 23. 东方帝园——城市中心点，品质生活圈 24. 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活 1. 德大锦绣人家——城市黄金分割点 2. 滨江苑——璀璨江景得意居 3. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线 4. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活 5. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里? 6. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现 7. 丽岛花园——装饰城市的风景 8. 银河湾——一个放飞心情的港湾 9. 世纪广场——世纪广场改变办公时代 ;5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心 10. 青青美庐——庭院浓荫街坊情 11. 青青美庐商铺——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树 12. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式” 13. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理 14. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活 15. 名都花园——鸟语花香纯水岸 16. 学雅芳邻——书香地，文化家 17. 南国明珠——都市人的心灵居所 1. 八战八捷。——朗诗绿色街区 2. 何止恒温恒湿恒氧。——骋望郦都 3. 都说价格高，看看道理有木有?——骋望郦都
房地产楼盘宣传文案 广告语，房地产楼盘宣传文案 1、融欧洲贵族气质，成大地尊贵天玺。 2、金色城堡，贵族之心——融大天玺。 3、欧风尚，之未来——融大·天玺。 4、展望，未来，立足阿尔卑斯山巅。 5、名流聚集的领地，收获的不仅仅是财富。 6、颠覆建筑灵感，演绎经典生活。 7、家门口的欧式新贵生活——融大·天玺。 8、新空间，心畅想——融大·天玺。 9、好高骛远，成就非凡——融大·天玺。 10、融世界，大不同——融大·天玺。 11、天南地北筑福家，康居和谐是一家。 12、置身雍容，别样奢华，至尊精品，金色未来。 13、大气派与生俱来——融大·天玺。 14、尊耀，以您为耀，未来，为您而来。 15、计不出奇妄为谋，语不惊人事不休。 16、简欧现代，高贵奢华融于一身。 17、融大·天玺，带给您永远的尊贵享受。 18、以气度融欧西之大，用天玺建人间天堂。 19、欧式享受，贵族领地——融大天玺。 20、融大·天玺，让每一次回家都成为享受。 21、引领上流社会的浪潮——融大·天玺。 22、知融而大，执玺而尊——融大地产。 23、美好的人生，源自细节的经典。 24、品味全球从融大开始——融大·天玺。 25、奠天玺之基石，融大家之风范。 26、立于城市之巅，尊享完美人生。
27、让奢华无以复加——融大·天玺。 28、融大天玺改变生活，幸福康居引领未来。 29、欧式尊尚新领地，办公投资两相宜。 30、领秀融大世界，业成天玺之巅。 31、融大·天玺：面对财富，慧眼依旧。 32、融商，大品，踞天下——融大·天玺。 33、欧现混搭，给力不一样的融大·天玺。 34、尊贵奢华，天赐良玺，融大巨献。 35、城市地王，尊贵奢华，融大巨献。 36、融大·天玺，给你好房子，享受好日子。 37、开拓传奇，追寻爱丁堡的足迹。 38、居天玺，享尊贵——融大·天玺。 39、共享欧典魅力——融大·天玺。 40、精琢瑞品之天玺，成就未来之奢华。 41、融大·天玺——您的时尚居家选择。 42、主导未来的榜样势力——融大·天玺。 43、融汇时尚元素，大气欧派嵌天玺。 44、好房子满足三代人——融大·天玺。 45、中国的凡尔赛宫，尽在融大·天玺。 46、驰骋商场，纵横天下，尽享现代欧式奢华。 47、即从平房到广厦，便有天玺向玉玺。 48、开启高贵生活的典范——融大天玺。 49、经典欧陆品质，尊贵成功首选。 50、建筑无限生活，从融大·天玺开始。 51、融洽，方能做大；融大，有容乃大。 52、居欧式建筑经典，展中华商业智慧。 53、构筑潜力空间，制造未来亮点。 54、融大·天玺：成功在于勤奋，还在于选择。 55、在享受中品味健康生活——融大·天玺。
20xx房地产广告语大全三运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动 华南碧桂园华南碧桂园，每日的星级享受 华南碧桂园，离城不离市 中海锦苑天天不一样的江景 香榭里花园品位是底蕴的境界 广州奥园花园靓景单位 多层电梯湖景洋房幸福源自健康家庭 广州白云堡山外青山楼外楼，白云仙境白云堡 万科城市花园——新城市，新生活 万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点
耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季 宜家汤臣——下一站，宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师 万豪国际——很国际，很豪宅 中乔官邸——中侨官邸非豪宅 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅 富丽奥林园——健康生活领跑者 非常男女——我和我私奔 汉飞青年城——时尚空间，简约生活 威嘉白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住统建大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此中一花园——建筑无言，品格自现
中奇香港花园——地段，永远是赢家 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家 汉口春天——下一站，开往汉口春天 F、天下——别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊； 怡景花园——投资职业首选，怡景花园 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶 德大锦绣人家——城市黄金分割点 滨江苑——璀璨江景得意居 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活
南国风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？ 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现 丽岛花园——装饰城市的风景 银河湾——一个放飞心情的港湾 世纪广场——世纪广场改变办公时代；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心 青青美庐——庭院浓荫街坊情 青青美庐（商铺）——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树 徐东销品茂——全新生活全新体验；消费和娱乐真正“一站式” 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活
房地产宣传文案 广告语，房地产宣传文案 1、胸怀天下，务实民生；巍巍华夏，你我共筑。 2、建大厦迎六十国庆，讲诚信赞千年华夏。 3、华夏地产：多重选择，多重保证。 4、土木铺就成功路，诚信打造黄金屋。 5、闹市中的世外桃源，宁静的心灵居所。 6、买房子，到华夏，风吹雨打都不怕。 7、静享繁华是华夏，享受人生在华夏。 8、为飘荡的心找个家，尽在华夏——华夏地产。 9、选择华夏地产，你永远不会有后悔的一天。 10、丰收秋华，源于阳春盛夏的稳健。 11、华夏地产：诚信制胜，品质为王。 12、万丈高楼平地起，我们只有一个华夏。 13、华夏地产，倾力为华夏儿女服务。 14、华夏地产，对我们的每一块砖负责。 15、务实诚信传海内，时尚质优誉天涯。 16、诚满华夏，品位地产——华夏地产。 17、华夏地产，倾情华夏，为您构建华丽大厦。 18、华夏置业，从基础做起，去您后顾之忧。 19、华夏地产：同一片天，永远的深度。 20、江山辈有人才出，华夏百年业绩成。 21、让老百姓的家更温暖——华夏房地产。 22、诚誉华夏，品质地产——华夏地产。 23、安得广厦千万间，唯求人民俱欢颜。 24、普天共享爱的温暖——华夏地产。 25、华夏地产，为您构建异彩华堂，巍巍大厦。 26、为华夏，有作为，铸就美好家园。
27、华夏地产，为华夏儿女盖房。 28、秉诚信务实精神，圆万家筑巢之梦。 29、华夏地产——厚积薄发，铸就舒适的家。 30、装饰城市的风景，引领时代的潮流。 31、一品家居，尚流生活——华夏地产。 32、筑成广厦千万间，带来幸福每一家。 33、华夏的房子，稳稳当当安家落户。 34、以诚信建地福洞天，靠品质以崛地而起。 35、华夏蓝图，指引一切美丽建筑的方向。 36、华夏儿女，就选华夏屋宇。 37、立中华，信义美德；安广厦，骄傲神州。 38、华夏地产，成就您的幸福生活。 39、都市新居，至尊荣誉，完美人生。 40、华夏精英，缔造完美，为您呈现雄伟家业。 41、华夏地产：品位人生，建筑人文。 42、佳居华夏，诚信华夏，幸福在华夏。 43、华夏地产五心级，贴心舒心安心放心省心。 44、华夏地产，专业专注更值得信赖。 45、精诚所至百年基业，金石为开百姓安康。 46、当您想家的时候，您就能想起她。 47、用心盖房，暖人心房——华夏地产。 48、名“家”荟萃，舍我其谁——华夏地产。 49、寻找天堂，就在华夏——华夏地产。 50、华夏家园，华而不浮，与您共享一份隽永。 51、技高一筹传天下，华夏飞鸿写中华。 52、华夏人，爱华夏，华夏地产筑华夏。 53、华夏地产，给心一个温馨的港湾。 54、华夏地产，造老百姓买的起住的稳的房。 55、华夏地产，为您的选择感到骄傲。
最新的房地产广告宣传语大全 1、家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞。 2、锦上添花百花公寓。 3、环境就是财富锦绣花园。 4、有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美碧水园（小高层） 5、高尚生活区内，高层全海景豪宅京光海景花园。 6、二度规划，有名有实紫罗兰花园。 7、投资越港小商铺，越港包租稳收入东门越港。 8、一鱼四吃，省了就是赚了鹏都大厦。 9、SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意。 10、坐拥半山尊贵，美景一览无遗百合山庄（多层） 11、深南路旁住宅，微利房的价格帝景园（小高层）。 12、仁者乐山，智者乐水御景苑（别墅） 13、琴韵悠扬，款款而来东湖大厦。 14、让您拥抱山水，真情永远。 15、生活因为宽广，才会不断延伸麒麟花园。 16、公里路程，演绎全新生活方式华侨海景山庄（别墅）。 17、换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅。 18、精品楼宇，缔造精彩人生东益花园。 19、梧桐山飞出金凤凰，静仙湖旁好山庄凤凰山庄 20、实现永和森林住宅的梦想坪城廊，大树成林，心灵养生。
21、精致龙园，景致家园龙园山庄。 22、高达%以上使用率，居家投资在握绅宝花园 23、悠然自得，倚身山水华安园（小高层） 24、世纪都会气象万千闻暇畅乐咫尺逍遥。 25、你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光万事达名苑（小高层） 26、现代欧陆味，绿茵红瓦，凭海临风湾厦花园（多层） 27、拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！ 28、小户型，大尊贵万事达名苑。 29、近闹市，居恬静，享绿意榕苑（多层） 30、合家坐拥欧陆街雅逸居停嘉福花园。 31、潜力空间随滨海大道延伸锦隆花园。 32、您事事占先，实在不该错过桂苑。 33、让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷。 34、超豪华配套，特优惠价格好景花园。 35、展现港式豪宅高尚气派泰宁花园。 36、住在太阳升起的地方东方半岛花园。 37、深圳布吉至好的半山豪宅国展苑（高层） 38、生命的坚持自然走出一条本质的路。 39、不看不知道，一看吓一跳国都高尔夫花园。 40、方圆天地，海纳百业方海商苑（商城） 41、山水携手，绿色山庄太子山庄。 42、体贴入微，服务殷勤尽致名仕阁。