一、名词解释（每小题3分，共15分）
1、土地经济：是指土地制度、土地利用、土地收益分配等方面的经济关系及经济理论问题。
2、土地集约利用：就是在单位土地面积上合理增加物资和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。
3、土地估价：在一定的市场条件下，根据土地的权利状况和经济、自然属性，按土地在经济活动中的一般收益能力，综合评定出在某一时点某宗土地或某一等级土地在某一权利状态下的价格。
4、土地制度：是指由土地所有、使用、管理的土地经济制度及相应的法权制度构成的土地财产制度。
5、土地市场：是指从事土地这一特定商品买卖的场所或接触点，本质上是商品交换中发生的经济关系的总和。
二、判断题，正确的打√，错误的打×（每小题1分，共10分）
l、水田、望天田都是用于种植水稻、莲藕、席草等水生农作物的耕地，水田有水资源保证和灌溉设施，望天田没有。(对)
2、土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。(错)
3、土地供给量增大，土地价格必定下降。(错)
4、农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格决定的。(错)
5、根据土地报酬递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种
投入数量的增加而下降。(错)
6、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，参加拍卖活动的竟买人一经应价，不得撤回，当其它应价人有
更高应价时，其应价即丧失约束力。(对)
7、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县级人民政府有优先购买权。（对）
8、当某类用地的地价上升或下降时，会引起该类用地经济供给量的增加或减少。（对）
9、由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在，因此房屋产权和土地产权是不可分的。（错）
10、一切形态的地租都是土地所有权在经济上的实现，都是剩余劳动的产物。（错）
三、单项选择（每题1分，共15分）
1．把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（ B ）。
A、质地
B、所有权形式
C、经济用途
D、地貌
2．整个土地制度的核心是（ C ）。
A、土地经济制度
B、土地使用制度
C、土地所有制度
D、土地管理制度
3．土地关系的基础是（ A ）。
A、土地所有制度
B、土地使用制度
C、土地管理制度
D、土地分配制度
4．土地级差地租产生的基础是（ D ）。
A、位置固定性
B、面积有限性
C、质量差异性
D、功能永久性
5．对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（ B ）。
A、土地的经济供给
B、土地的自然供给
C、土地的需求
D、土地的使用
6．土地使用权出让、居住用地最高年限为（ D ）年
A、40
B、50
C、60
D、70
7．土地使用权出让、商业、旅游、娱乐用地年限为（ B ）
A、40
B、50
C、60
D、70
8．土地使用权抵押时（ C ）不随之抵押。
A、地上建筑物
B、其它附着物
C、其它人的财产
D、有形资产
9．级差地租II是因为（ B ）产生的
A、自然力
B、投入增大
C、人为
D、劳动生产率
10．土地（ A ）
A、有价值
B、是劳动产品
C、没有价值
D、没有价格
11．土地价格的实质是（ A ）
A、土地实现的利润
B、土地是商品
C、土地有价值
D、地租的资本化
12．采用市场比较法估价师选择的案例至少为（ C ）个
A、1
B、2
C、3
D、4
13．工业区位论的提出者是（ D ）。
A、马克思
B、屠能
C、李嘉图
D、韦伯
14．无收益又无比较实例的公建、公益用地的价格评估一般选择（C ）评估
A、市场比较法
B、收益还原法
C、成本逼近法
D、剩余法
15．绝对对租的来源是（ D ）
A、毛收入
B、土地肥力
C、土地位置
D、农产品价值高于生产价格的差额形成的超额利润
四、不定项选择题（每题2分，共16分，错选不给分，少选漏选者答对一个得0.5分）
1．土地经济学的研究对象包括（ABD ）。
A、土地利用经济
B、土地制度
C、土地权属转移
D、土地收益分配
E、土地规划
2．人与土地的关系是（AC ）。
A、自然关系
B、社会关系
C、资源关系
D、经济关系
E、以上均是
3．农业土地适度经营规模的特性包括（ABCD ）。
A、地区性
B、动态性
C、层次性
D、适应性
E、经济性
4．完整的土地制度包括（ACD ）。
A、土地所有制
B、土地分配制度
C、土地使用制度
D、土地管理制度
E、以上均是
5．属于土地使用制中“两权”合一的是（AB ）。
A、自耕农
B、经营地主
C、佃农
D、农奴
6．传统城市土地使用制的基本特征（ABC ）
A、行政划拨
B、无偿无限期使用
C、禁止土地使用者转让
D、有偿转让
E、竞价竞标
7．可以争取（ABC ）方式
A、协议
B、招标
C、拍卖
D、赠予
E、继承
8．级差地租II产生的条件是（AB ）
A、连续追加投入
B、劳动生产率提高
C、自然力
D、肥力
E、土地位置
五、简单题（共20分）
1、简述土地经济供给与自然供给的联系与区别。（6分）
土地经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可以直接用于生产、生活各种用途土地的供给。
土地的自然供给是土地天生的可供人类利用的部分，又称为土地的物理供给或实质供给，它是指地球供给人类可利用的土地的数量；
联系与区别：(1)土地自然供给是土地经济供给的基础，土地经济供给只能在自然供给的范围内变动。 (2)土地自然供给是针对人类的生产、生活及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。 (3)土地的自然供给在相当长的时间内是一定的，无弹性的，而土地的经济供给是变化的，有弹性的，并且不同用途土地的供给弹性是不同的。 (4)人类难以或无法增加土地的自然供给，但可以在自然供给的基础上增加经济供给。
2、简述中国城市土地使用制的改革的突出表现（6分）
征收土地使用费；开展土地使用权有偿出让和转让试点；制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规；制定全国性土地使用权出让和转让法规，全面开放城市国有土地使用权市场。
3、简述土地报酬递减规律及报酬变化阶段的定量分析，并以图示之。（8分）
土地报酬递减规律，是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量（边际报酬）迟早会出现下降。
在第一阶段，平均报酬处于递增状态，从而增加劳动投入能带来总报酬更大比例的增长，因此在这个阶段停止投入是不合理的，继续劳动投人将使得劳动—土地—资本等生产要素组合的生产效率得到进一步提高。例题：判断题：在第一阶段停止投入是不合理的
第二阶段：平均报酬等于边际报酬之后到边际报酬等于零之前为第二阶段。在通常情况下，选择在第二阶段组织生产是合理的，但具体选择多少变动要素(比如劳动)，还要取决于农产品价格和投入要素价格。
第三阶段：边际报酬为零，总报酬达到最大之后为第三阶段。在此阶段，投入劳动的边际报酬和生产弹性均为负数，而且平均报酬继续递减，总报酬也趋于下降。因此在这一阶段继续投入是不合理的。
七、论述题（15分）
近期各地方政府根据“新国八条”的精神，陆续出台了限购令细则，土地市场作为房地产市场的源头，亦是调控的重点，请结合土地经济学知识谈谈限购令对土地市场的影响。
“限购令”对房地产市场的影响
（1）限购令使房价下降，房价同比增长幅度也已经越来越小，限购对于房地产价格产生了积极的影响，房地产价格正在逐步实现理性回归。
（2）通过限购，可以抑制大量房地产投机行为，减少市场上的购房需求总量，从而促使房价回落。（3）在房地产价格趋于稳定的同时，房地产市场的投资、销售、信心等也都受到限购的影响。
1．土地的概念是就土地作为（ C ）而讲的。 A、矿产资源 B、生产资料 C、自然资源 D、可再生资源 2．土地的经济特性，是以土地的（ C ）为基础。 A、历史特性 B、地理特性 C、自然特性 D、使用特性 3．把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的（ D ）。 A、质地 B、所有权形式 C、经济用途 D、地貌特征 4．把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（C ）。A、所有权形式B、经济用途C、质地D、地貌特征 5．把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（ B ）。 A、质地 B、所有权形式 C、经济用途 D、地貌特征 6．狭义的土地利用计划是由（ C ）作出的。 A、单位 B、个人 C、政府 D、都不是 7．下列属于狭义土地利用计划范围的是（ A ）。 A、政府制定的计划 B、一个农场的规划 C、一个农民的规划 D、村庄的规划 8．土地的（ A ）决定了人类利用土地的活动必须合理安排。 A、有限性 B、固定性 C、差异性 D、可再生性 9．土地经济供给的（ D ）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式。 A、固定性 B、差异性 C、可再生性 D、稀缺性 10．在社会形态中，土地法权制度形成的基础是（ C ）。 A、土地所有制度 B、土地分配制度 C、土地经济制度 D、土地使用制度 11．土地法权制度的决定因素是（ C ）。 A、土地所有制度 B、土地分配制度 C、土地经济制度 D、土地使用制度 12．整个土地制度的核心是（ C ）。 A、土地经济制度 B、土地使用制度 C、土地所有制度 D、土地管理制度 13．土地关系的基础是（ A ）。 A、土地所有制度 B、土地使用制度 C、土地管理制度 D、土地分配制度 14．土地所有制的法律体现形式是（ C ）。 A、土地分配权 B、土地处置权 C、土地所有权 D、土地使用权15．迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（ C ）。 A、3种 B、4种 C、5种 D、6种16．下列土地所有制中属于公有制的是（ B ）。 A、奴隶主土地所有制 B、社会主义土地所有制 C、封建土地所有制 D、资本主义土地所有制 17．下列土地所有制中属于公有制的是（ B ）。 A、奴隶主土地所有制 B、原始社会土地所有制 C、封建土地所有制 D、资本主义土地所有制 18．土地使用制的法律体现形式是（ B ）。 A、土地所有权 B、土地使用权 C、土地占有权 D、土地处置权 19．在整个土地制度中，土地使用制是由（ C ）决定的。 A、土地管理制度 B、土地分配制度 C、土地所有制度 D、土地占有制度 20．在整个土地制度中，土地所有制决定着土地的（ D ）。 A、土地管理制度 B、土地分配制度 C、土地占有制度 D、土地使用制度 21．土地所有制的反映和体现是（ D ）。 A、土地管理制度 B、土地分配制度 C、土地占有制度 D、土地使用制度 22．实现和巩固土地所有制的形式和手段是（ A ）。 A、土地管理制度 B、土地分配制度 C、土地占有制度 D、土地使用制度 23．在封建社会，占有大量土地的是（ C ）。 A、农民 B、手工业者 C、地主 D、商人24．就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（ C ）。 A、地主 B、佃农 C、自耕农 D、农奴25．土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（ C ）。 A、管理费 B、使用费 C、地租 D、以上都是 26．现实的土地不仅是一个单纯的自然综合体，而且是一个由各项自然因素并综合了人类劳动成果的（ C ）。 A、自然——历史综合体 B、自然——地理综合体 C、自然——经济综合体 D、自然——政治综合体 27．可以作为土地自然属性反映的是（ A ）。 A、自然特性 B、经济特性 C、历史特性 D、地理特性 28．人类在对土地的利用过程中产生了（ B ）。 A、自然特性 B、经济特性 C、历史特性 D、地理特性 29．在奴隶社会中占有大量土地的是（ B ）。 A、奴隶 B、奴隶主 C、农奴 D、商人30．迫使人们必须节约、集约地利用土资源的是（ B ）。 A、位置固定性 B、面积有限性
一、名词解释（每小题3分，共15分） 1、土地经济：是指土地制度、土地利用、土地收益分配等方面的经济关系及经济理论问题。 2、土地集约利用：就是在单位土地面积上合理增加物资和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。 3、土地估价：在一定的市场条件下，根据土地的权利状况和经济、自然属性，按土地在经济活动中的一般收益能力，综合评定出在某一时点某宗土地或某一等级土地在某一权利状态下的价格。 4、土地制度：是指由土地所有、使用、管理的土地经济制度及相应的法权制度构成的土地财产制度。 5、土地市场：是指从事土地这一特定商品买卖的场所或接触点，本质上是商品交换中发生的经济关系的总和。 二、判断题，正确的打√，错误的打×（每小题1分，共10分） l、水田、望天田都是用于种植水稻、莲藕、席草等水生农作物的耕地，水田有水资源保证和灌溉设施，望天田没有。(对) 2、土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。(错) 3、土地供给量增大，土地价格必定下降。(错) 4、农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格决定的。(错) 5、根据土地报酬递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投 入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。(错) 6、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，参加拍卖活动的竟买人一经应 价，不得撤回，当其它应价人有更高应价时，其应价即丧失约束力。(对)
7、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县级人民政府有优先购买权。（对） 8、当某类用地的地价上升或下降时，会引起该类用地经济供给量的增加或减少。（对） 9、由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在，因此房屋产权和土地产权是不可分的。（错） 10、一切形态的地租都是土地所有权在经济上的实现，都是剩余劳动的产物。（错） 三、单项选择（每题1分，共15分） 1．把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（ B ）。A、质地 B、所有权形式 C、经济用途 D、地貌 2．整个土地制度的核心是（ C ）。 A、土地经济制度 B、土地使用制度 C、土地所有制度 D、土地管理制度 3．土地关系的基础是（ A ）。 A、土地所有制度 B、土地使用制度 C、土地管理制度 D、土地分配制度 4．土地级差地租产生的基础是（ D ）。 A、位置固定性 B、面积有限性 C、质量差异性 D、功能永久性 5．对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（ B ）。 A、土地的经济供给 B、土地的自然供给
智慧树知到《土地经济学（黑龙江联盟）》章节测试答案 绪论 1、土地的概念有广义和狭义的概念。（） A:对 B:错 答案:对 2、土地是一个动态概念，其内涵和外延随人们认识的深入而变化。（） A:对 B:错 答案:对 3、土地资源利用是指土地资源在国民经济各部门的分配与使用。（） A:对 B:错 答案:对 4、土地经济学的三大研究领域包括土地报酬递减、土地资源利用、土地财产制度。（）A:对 B:错 答案:对 5、土地的自然特性包括（） A:位置固定性 B:面积有限性 C:供给稀缺性
D:质量差异普遍性 答案:位置固定性,面积有限性,质量差异普遍性 6、土地的功能包括（）。 A:生产（养育）功能 B:仓储功能 C:承载功能 D:景观功能 答案:生产（养育）功能,仓储功能,承载功能,景观功能 7、土地的经济特性是以土地的（）为基础。 A:历史特性 B:地理特性 C:自然特性 D:使用特性 答案:自然特性 8、土地的概念中包括以下哪几部分（）。 A:岩石 B:矿藏 C:土壤 D:水分 答案:岩石,矿藏,土壤,水分 第一章 1、按其最终发挥的作用来划分，土地利用的目标是（）。
A:经济目标 B:生态目标 C:社会目标 D:物质产品 答案:经济目标,生态目标 2、土地利用的生态效益评价包括农田的生态效益分析、农业能量投入产出效果分析、农业生态效益分析、非农建设项目的环境效益评价。（） A:对 B:错 答案:对 3、（）是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。是指由土地质量特性和社会土地需求协调所决定的土地功能过程。 A:土地开发 B:土地利用 C:土地复垦 D:土地整理 答案:土地利用 4、土地利用中的问题包括（） A:经济问题 B:社会问题 C:生态问题 D:技术问题 答案:经济问题,社会问题,生态问题,技术问题
《土地经济学》期末考试试题库含答案 一、名词解释： 1、土地 2、土地的自然供给 3、土地的经济供给 4、土地需求 5、级差地租 6、绝对地租 7、地租 8、地价 9、土地利用 10、土地集约利用 11、土地的规模利用 12、土地的利用规模 13、土地利用计划 14、土地计划利用 15、可持续发展 16、土地可持续利用 17、土地人口承载力 18、土地所有制 19、土地使用制 20、产权
21、土地所有权 22、土地使用权 23、国有土地使用权的出让 24、国有土地使用权的转让 二、名词辨析 1.级差地租和绝对地租 2.土地报酬和土地肥力 3.土地市场运行模式和土地市场运行机制 4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ 三、辩析题（判断正误并说明原因） 1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的《土地经而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的因此两者之间没有关系《土地经济学 2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的 3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济 外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加收益减少 4、土地利用规模即土地规模利用《指一个单位经营土地数量的大小《土地
5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润 6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用 四、单项选择题 1、下列说法中不属于土地的经济特性的是：（） A、功能的永久性 B、供给的稀缺性 C、利用方式的相对分散性 D、利用后果的社会性 2、属于政府管理土地市场的法律手段的是：（） A、土地储备制度 B、土地交易许可制度 C、土地登记制度 D、土地计划利用制度 3、影响土地经济供给的基本因素的是：（） A、气候条件 B、具有可供人类利用的生产资源 C、交通条件 D、社会需求 4、耕地的供求的变化 主要受下列哪个因素的影响？（） A、人地关系的紧张程度 B、人均粮食占有量
土地经济学试题 土地经济学试题库 一、单项选择题(102条) 1(土地的概念是就土地作为( C )而讲的。 A、矿产资源 B、生产资料 C、自然资源 D、可再生资源 2(土地的经济特性，是以土地的( C )为基础。 A、历史特性 B、地理特性 C、自然特性 D、使用特性 3(把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的( D )。 A、质地 B、所有权形式 C、经济用途 D、地貌特征 4(把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的( C )。 A、所有权形式 B、经济用途 C、质地 D、地貌特征 5(把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( B )。 A、质地 B、所有权形式 C、经济用途 D、地貌特征 6(土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是( C )。 A、20世纪30年代 B、20世纪40年代 C、20世纪20年代 D、20世纪50年代 7(第一个提出级差地租的概念的古典经济学家是( C )。 A、马克思 B、恩格斯 C、威廉?配第 D、亚当?斯密 8(对级差地租理论作出完整而系统研究的是( D )。 A、威廉?配第 B、马克思 C、恩格斯 D、大卫?李嘉图 9(区位论的最早提出者是( B )。 A、马克思 B、屠能 C、李嘉图 D、韦伯 10(工业区位论的提出者是( D )。 A、马克思 B、屠能 C、李嘉图 D、韦伯 11(城市区位论的提出者是( A )。
A、克里斯塔勒 B、韦伯 C、屠能 D、廖什 12(市场区位论的提出者是( D )。 A、克里斯塔勒 B、韦伯 C、屠能 D、廖什 13(狭义的土地利用计划是由( C )作出的。 A、单位 B、个人 C、政府 D、都不是 14(下列属于狭义土地利用计划范围的是( A )。 A、政府制定的计划 B、一个农场的规划 C、一个农民的规划 D、村庄的规划 15(土地的( A )决定了人类利用土地的活动必须合理安排。 A、有限性 B、固定性 C、差异性 D、可再生性 16(土地经济供给的( D )决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式。 A、固定性 B、差异性 C、可再生性 D、稀缺性 17(在社会形态中，土地法权制度形成的基础是( C )。 A、土地所有制度 B、土地分配制度 C、土地经济制度 D、土地使用制度 18(土地法权制度的决定因素是( C )。 A、土地所有制度 B、土地分配制度 C、土地经济制度 D、土地使用制度 19(整个土地制度的核心是( C )。 A、土地经济制度 B、土地使用制度 C、土地所有制度 D、土地管理制度 20(土地关系的基础是( A )。 1 A、土地所有制度 B、土地使用制度 C、土地管理制度 D、土地分配制度 (土地所有制的法律体现形式是( C )。 21 A、土地分配权 B、土地处置权 C、土地所有权 D、土地使用权 22(土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做( C )。
《土地经济学》章节作业、思考题（按章节先后排列） 一、单项选择题 1．土地的概念是就土地作为（）而讲的。 A、矿产资源 B、生产资料 C、自然资源 D、可再生资源 2．土地的经济特性，是以土地的（）为基础。 A、历史特性 B、地理特性 C、自然特性 D、使用特性 3．把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的（）。 A、质地 B、所有权形式 C、经济用途 D、地貌特征 4．把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（）。 A、所有权形式 B、经济用途 C、质地 D、地貌特征 5．把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（）。 A、质地 B、所有权形式 C、经济用途 D、地貌特征 6．土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（）。 A、20世纪30年代 B、20世纪40年代 C、20世纪20年代 D、20世纪50年代 7．第一个提出级差地租的概念的古典经济学家是（）。 A、马克思 B、恩格斯 C、威廉·配第 D、亚当·斯密 8．对级差地租理论作出完整而系统研究的是（）。 A、威廉·配第 B、马克思 C、恩格斯 D、大卫·李嘉图 9．区位论的最早提出者是（）。 A、马克思 B、屠能 C、李嘉图 D、韦伯 10．工业区位论的提出者是（）。 A、马克思 B、屠能 C、李嘉图 D、韦伯 11．城市区位论的提出者是（）。 A、克里斯塔勒 B、韦伯 C、屠能 D、廖什 12．市场区位论的提出者是（）。 A、克里斯塔勒 B、韦伯 C、屠能 D、廖什 13．狭义的土地利用计划是由（）作出的。 A、单位 B、个人 C、政府 D、都不是 14．下列属于狭义土地利用计划范围的是（）。 A、政府制定的计划 B、一个农场的规划 C、一个农民的规划 D、村庄的规划 15．土地的（）决定了人类利用土地的活动必须合理安排。 A、有限性 B、固定性 C、差异性 D、可再生性 16．土地经济供给的（）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式。 A、固定性 B、差异性 C、可再生性 D、稀缺性 17．在社会形态中，土地法权制度形成的基础是（）。 A、土地所有制度 B、土地分配制度 C、土地经济制度 D、土地使用制度 18．土地法权制度的决定因素是（）。 A、土地所有制度 B、土地分配制度 C、土地经济制度 D、土地使用制度 19．整个土地制度的核心是（）。 A、土地经济制度 B、土地使用制度 C、土地所有制度 D、土地管理制度 20．土地关系的基础是（）。
《土地经济学》课程试题库 一、名词解释： 1、土地 2、土地的自然供给 3、土地的经济供给 4、土地需求 5、级差地租 6、绝对地租 7、地租 8、地价 9、土地利用 10、土地集约利用 11、土地的规模利用 12、土地的利用规模 13、土地利用计划 14、土地计划利用 15、可持续发展 16、土地可持续利用 17、土地人口承载力 18、土地所有制 19、土地使用制 20、产权 21、土地所有权 22、土地使用权 23、国有土地使用权的出让 24、国有土地使用权的转让 二、名词辨析 1.级差地租和绝对地租
2.土地报酬和土地肥力 3.土地市场运行模式和土地市场运行机制 4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ 三、辩析题（判断正误并说明原因） 1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。因此，两者之间没有关系。 2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。 3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济。外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加，收益减少。 4、土地利用规模即土地规模利用，指一个单位经营土地数量的大小。 5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润。 6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让，指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用。 六、简述题 1、如何理解人口与土地需求的关系？ 2、简述土地经济供给的影响因素。 3、为什么会存在土地市场失灵？ 4、土地市场的运行机制是什么？ 5、实现土地集约经营的途径。 6、如何实现城市土地的集约利用。 7、简述城市集聚经济及其表现。 8、农业区位理论对我国农业布局的借鉴意义。 9、土地产权的权能结构是怎样的？
（0708）《土地经济学》网上作业题及答 案 1：第一批 2：第二批 3：第三批 4：第四批 5：第五批 6：第六批 1：[论述题] 1.土地的经济特性有那些？土地作为一种特殊的商品有哪些表现? 2.在同一地区和同一时期，利用三种评价方法得到的适度土地经营规模往往是不同的，这时如何进行选择？ 参考答案： 土地的经济特性有那些？土地作为一种特殊的商品有哪些表现 答：土地的经济特性有：（1）土地供给的稀缺性；（2）土地利用方式的相对分散性；（3）土地利用方向变更的困难性；（4）土地报酬递减的可能性；（5）土地利用后果的社会性 土地作为一种特殊的商品的表现有：（1）其位置固定不变；（2）自然供给不变；（3）经济供给弹性也是有限的；（4）买卖双方不能自行决定土地的位置和用途；（5）土地价格受当时社会和政治局势稳定的影响；（6）土地价格受经济的繁荣与衰退的影响极大。 在同一地区和同一时期，利用三种评价方法得到的适度土地经营规模往往是不同的，这时如何进行选择？ 答：从实际出发，因地制宜的进行综合权衡：（1）当必要规模小于可能规模时，必要规模即为适度经营规模；（2）当必要规模大于可能规模时，则可能规模中的较小者即为土地适度经营规模；（3）当外部可能规模最小时，说明农村非农产业不够发达、农业劳动力转移不出去，这一点成为土地经营规模的主要制约；（4）当内部可能规模最小时，则说明农业物质技术装备和水平的提高，已经成为发展土地规模经营的瓶颈。 1：[论述题] 简述资本主义资本主义级差地租产生的条件和原因，并完成下表1和表2。 表1级差地租I的形成及地租量
表2级差地组Ⅱ的形成及地租量 参考答案： 答：资本主义级差地租产生的条件是自然力，即优越的自然条件。资本主义级差地租产生的原因是由土地有限而产生的资本主义经营垄断。 级差地租因为形成条件的差异分为级差地租I和级差地租Ⅱ。 表1级差地租I的形成及地租量 表2级差地组Ⅱ的形成及地租量 1：[论述题] 1.什么是土地自然供给与经济供给，二者有何区别？ 2.土地金融有哪些特点？
土地经济学复习提纲（有答案） 考试题型：名词解释，15分；填空，20分；单项选择，30分；问答35分； 一、名词解释： 1、级差地租：所谓级差地租就是那些利用较好生产条件的土地（主要指质量，位置等）产生的农业超额利润。 2、土地所有权：国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。 3、土地经济供给：土地在自然供给及自然条件允许的情况下，土地供给量随着土地某种用途利益的提高而增加的现象。 4、土地受容力：在一定经济状况和技术水平下，投入土地的劳动与资金达到最有利的比例（最佳适合度）时，土地吸收劳动、资金的数量。 5、基准地价：对不同地域或不同级别的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的最高年限期土地使用权的平均价格。 6、土地金融：以土地作为获得信用的担保，来获得资金融通，并主要用于同土地开发利用有关的生产经营活动。 7、集约边际：集约度的最高限度。 8、农业区位论：以城市为中心呈同心圆状分布的农业地带，由于区位条件的差异导致土地利用方式的不同。 9、土地制度：在一定社会制度下，为制约人们利用土地所形成的经济关系和法律关系而设定的行为规范。 10、土地资源：指已经被人类所利用和在可预见的未来能被人类利用的土地。 11、土地市场：进行土地交易活动的场所，或指各种土地交换关系的总和。 12、耕地占用税：对占用耕地建房或者从事其他非农建设的单位或个人征收的一种税。 13、资本化原理：把那些源源而来的收入之流转变为一个价值资金的过程就叫做资本化。 14、土地增值税：对转让土地使用权及地上建筑物与附着物时所产生的增值额征收的税种。 二、填空： 1、在分析级差地租Ⅰ的形成时,关键要掌握农产品的社会生产价格是由劣等地生产条件决定的个别生产价格决定的, 劣等地可以获得平均利润。
《土地经济学》 [单选题] 1：狭义的土地是指参考答案：C A：土壤B：陆地及其陆地上水域C：纯陆地部分D：地球表面 2：提出工业区位理论的是参考答案：B A：屠能B：韦伯C：克里斯塔勒D：勒施 3：对生产活动来说，生产要素的投入量最佳选择的范围应在报酬变化的（）阶段之内 A：第一B：第二C：第三D：第四参考答案：C 4：适用于城市及郊区土地市场发育较好的地区而不适用于农村和农用土地价格评价的方法是 A：土地批租法B：市场比较法C：预期价值法D：剩余法或假设开发法参考答案：B 5：广义的土地是指参考答案：B A：土壤B：陆地及其陆上水域C：纯陆地部分D：地球的表面 6：衡量农业土地利用程度的指标是参考答案：B A：建筑密度B：水面利用率C：容积率D：土地利用系数 7：在实际中人们应该节约使用土地，集约利用土地资源是由于土地参考答案：B A：位置固定性B：面积有限性C：质量差异性D：功能永久性 8：耕地占用税属于参考答案：C A：所得税类B：财产税类C：行为税类D：流转税类 9：设市场的供求函数为：S：P=40+2Q，D：P=100-Q，则均衡价格为参考答案：A A：80元B：95元C：40元D：100元 10：[单选题]设市场的供求函数为：S：P=40+2Q，D：P=100-Q，则均衡价格为参考答案：A A：80元B：95元C：40元D：100元 [论述题] 1.什么是土地自然供给与经济供给，二者有何区别？ 答：土地的自然供给是土地天生的可供人类利用的部分，又称为土地的物理供给或实质供给，它是指地球供给人类可利用的土地的数量； 土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。 二者既有联系又有区别：
土地经济学作业题答案 土地经济学作业题答案（一） 第一章导论 名词解释 1、土地：由地球一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水分、空气和植被等构成的自然综合 体，即陆地及其自然附属物。且由于人类投入了大量劳动，现实的土地已不仅仅是一个单纯的自然综合体，而是一个由各项自然因素并综合了人类劳动的自然一一经济综合体。 2、国土：一个主权国家的全部鴉域，即其所管辖的领土、领海和领空的总和，包括这一区域 范围内的全部资源条件。 填空题 1、土地的特性包括（自然特性）和（经济特性）。 2、土地的自然特性包括（位置固定性）、（面积有限性）、（质量差异性）和（功能永久性）。 3、土地的经济特性是以土地的（自然特性）为基础的。 4、土地的经济特性包括（供给的稀缺性）、（利用方向变更的相对困难性）、（报酬递减的可 能性）、（利用后果的社会性）。 5、土地自然差异性是（土地级差生产力）的基础。 6、（土地供给的稀缺性）是引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提。 7、土地的基本功能有（承载功能）、（生产功能）、（资源功能）。 8、“皮之不存，毛将焉附”，在一定意义上比喻了土地对于人类的（承载）功能。 9、（土地供给的稀缺性）要求人们集约地利用土地。 10、按照地貌特征，可以把土地分为（山地）、（高原）、（丘陵）、（盆地）、（平原）。 11、按照土壤质地，可以分为（黏土）、（壤土）、（沙土）。 12、按照生茶能力，可以分为（高产出）、（中产出）、（低产出）。 13、按照土地权属性质，可以分为（国有的）、（集体所有的）、（私人所有的）。 14、按照土地的实际用途，可以分为（农用地）、（建设用地）、（未利用地）。 15、国土资源部于2001年8月21日以国土发［2001年255号文］印发了新的《土地分类（试 行）》标准。一级（3个）、二级（15个）、三级（71个）。 16、农用地包括（耕地）、（园地）、（林地）、（牧草地）。 17、土地经济学的研究领域包括三个方面，即（土地资源利用）、（土地财产制度）和（土地 资产流转）。 18、从土地经济学的研究领域来看，土地经济学的对象可归结为两个方面，即土地利用中的 （人与土地的关系）和土地利用中形成的（人与人的关系）。 19、土地经济学的最基本的研究方法有（抽象思维方法）、（系统分析方法）、（定性分析与
《土地经济学》课程试题库 《土地经济学》课程试题库参考答案 一、名词解释 1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。 2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源。 3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给。 4、土地需求：人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求 5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。 6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。 7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。 8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。 9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。 10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。 11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效率。
12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。 13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡，做出统筹安排。有广义和狭义之分。土地利用计划是土地宏观管理的重要手段。 14、土地计划利用：采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动。其主要内容是通过制定和执行土地利用计划，实现土地利用的目标。 15、可持续发展：是建立在社会、经济、人口、资源、环境相互协调和共同发展的基础上的一种发展，其宗旨是既能相对满足当代人的需要，又不能对后代人的发展造成危害。 16、土地可持续利用：既指满足当代人对土地利用的需求，又不损害后代人利用土地资源满足其自身需求的能力，同时也不损害当代人及后代人生存和发展所需要的其它利益。 17、土地人口承载力：一个国家或地区在一定的生产技术和投入水平下，用于农业生产的全部土地的生产潜力及其所能供养的人口数量。 18、土地所有制：是指人们在一定社会制度下拥有土地的经济形式，即人们在一定社会制度下对土地的占有形式，它是整个土地制度的核心。 19、土地使用制：是对土地使用的程序、条件和形式的规定，是土地制度的另一个重要组成部分。 20、产权：指存在于土地之中的排他性完全权利。包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、地役权 21、土地所有权：土地所有权是土地所有制的法律体现形式，是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性专有权利，可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。 22、土地使用权：依法对一定土地进行利用、管理并取得收益的权利，是土地使用制的法律体现形式。 23、国有土地使用权的出让：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为
、名词解释： 1、土地 2、土地的自然供给 3、土地的经济供给 4、土地需求 5、级差地租 6、绝对地租 7、地租 8、地价 9、xx 10、土地集约利用 11、土地的规模利用 12、土地的利用规模 13、xx 计划 14、土地计划利用 15、可持续发展 16、土地可持续利用 17、土地人口xx 18、土地所有制 19、土地使用制 20、产权 21、土地所有权
22、土地使用权 23、国有土地使用权的出让 24、国有土地使用权的转让 二、名词辨析 1.级差地租和绝对地租 2.土地报酬和土地肥力 3.土地市场运行模式和土地市场运行机制 4、级差地租I和级差地租II 三、辩析题（判断正误并说明原因） 1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的《土地经而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的因此两者之间没有关系《土地经济学 2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的 3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加收益减少 4、土地利用规模即土地规模利用《指一个单位经营土地数量的大小《土地 5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润 6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用
四、单项选择题 1、下列说法中不属于土地的经济特性的是：（） A、功能的永久性 相对分散性律手段的是：（）D、 B、供给的稀缺性 C、利用方式的 利用后果的社会性2、属于政府管理土地市场的法 A、土地储备制度地登记制度 B、土地交易许可制度 C、土 D、土地计划利用制度3、影响土地经济供给 的基本因素的是：（） A、气候条件 B、具有可供人类利用的生产资源 C、交通条件 D、社会需求 4、耕地的供求的变化 B、 A、人地关系的紧张程度 用率D、人均耕地占有量 与地租的关系的科学家是：（）A、屠能 克思 人均粮食占有量C、土地的利 5、首次系统地论证了土地位置 B、马 C、詹姆斯.安得森 D、萨伊 6、不属于土地价格的特点的是：（） A、土地价格主要由土地需求决定 B、土地价格不是土地的权益价 C、土地价格呈上升趋势 D、土地价格具有强烈的地域性 7、在我国 主要受下列哪个因素的影响？） 可以抵押的房地产有：（）
土地经济学简答题 第一章 简述土地的自然特性及其对人类土地利用的影响。P4 一、位置固定性，决定了人类只能就地利用土地。 二、面积有限性，迫使人们必须节约、集约地利用土地。 三、质量差异性，要求人们因地制宜地合理利用各类土地资源，确定土地利用的合理结构 与布局，以取得土地利用的最佳综合效益。 四、功能永久性，为人类合理利用和保护土地提出了客观要求与可能。 1.简述土地的经济特性及其对人类土地利用的影响。P5 一、供给的稀缺性。土地供求矛盾日益尖锐，导致一系列土地问题的产生，譬如地租、地价猛涨和土地投机泛滥。 二、利用方向变更的相对困难性，要求人们在确定土地利用方向时一定要进行详细勘察，做出长期周密的土地规划，决不能朝令夕改，随意变更。 三、报酬递减的可能性，要求人们在利用土地增加投入时，必须寻找在一定技术、经济条件下投资的适合度，确定适当的投资强度，并不断改进技术以便提高利用效益，防止报酬递减现象的出现。 四、利用后果的社会性，要求任何国家都以社会代表的身份，对全国土地利用进行宏观的规划管理、监督和调控。 第二章 简述实现土地利用目标的措施。P31 一、制定土地法、土地规划法等法律法规，使制定的规划有法律保障。 二、制定土地利用规划，确定全国各类土地的利用方向、结构和改良措施，使之既能满足 农业需要，又能提供非农业场所。 三、改革完善土地使用制，实行土地有偿使用，建立规范的土地使用权市场。 四、由政府直接控制农地向非农用地的转移，防止耕地流失。 简述土地利用的基本原则。P34 一、农业优先，统筹安排用地结构。（即首先要要保证粮食等农业生产的用地。） 二、集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合。（坚持资本集约与劳动集约型相结合，又 必须保有一定面积的耕地，努力扩大耕地。） 三、专业化利用与综合利用相结合。（要求因地制宜、集中连片，便于管理和分工。除种植 最适宜的作物之外，同时要尽可能的各类农作物；这样既能充分利用土地，又能改良土壤，提高土地肥力，增加经济效益。） 四、经济效益与生态效益及社会效益相统一。 五、开发利用与合理保护相结合。（协调人地关系，改善生态环境） 第三章 简述土地报酬递减规律及其阶段分析。P46-55 土地利用报酬递减规律，是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量（边际报酬）迟早会出现下降。 阶段分析: 在第一阶段，平均报酬处于递增状态，从而增加劳动投入能带来总报酬更大比例的增长，因
《土地经济学》试题库 试题部分 一、单项选择题（102条） 1．土地的概念是就土地作为（C）而讲的。 A、矿产资源 B、生产资料 C、自然资源 D、可再生资源 2．土地的经济特性，是以土地的（C ）为基础。 A、历史特性 B、地理特性 C、自然特性 D、使用特性 3．把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的（D ）。 A、质地 B、所有权形式 C、经济用途 D、地貌特征 4．把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（C ）。 A、所有权形式 B、经济用途 C、质地 D、地貌特征 5．把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（B ）。A、质地B、所有权形式C、经济用途D、地貌特征 6．土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（C ）。 A、20世纪30年代 B、20世纪40年代 C、20世纪20年代 D、20世纪50年代 7．第一个提出级差地租的概念的古典经济学家是（C ）。 A、马克思 B、恩格斯 C、威廉·配第 D、亚当·斯密 8．对级差地租理论作出完整而系统研究的是（ D ）。 A、威廉·配第 B、马克思 C、恩格斯 D、大卫·李嘉图 9．区位论的最早提出者是（ B ）。 A、马克思 B、屠能 C、李嘉图 D、韦伯 10．工业区位论的提出者是（ D ）。 A、马克思 B、屠能 C、李嘉图 D、韦伯 11．城市区位论的提出者是（A ）。 A、克里斯塔勒 B、韦伯 C、屠能 D、廖什 12．市场区位论的提出者是（ D ）。 A、克里斯塔勒 B、韦伯 C、屠能 D、廖什 13．狭义的土地利用计划是由（ C ）作出的。 A、单位 B、个人 C、政府 D、都不是 14．下列属于狭义土地利用计划范围的是（）。 A、政府制定的计划 B、一个农场的规划 C、一个农民的规划 D、村庄的规划 15．土地的（）决定了人类利用土地的活动必须合理安排。 A、有限性 B、固定性 C、差异性 D、可再生性 16．土地经济供给的（）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式。 A、固定性 B、差异性 C、可再生性 D、稀缺性 17．在社会形态中，土地法权制度形成的基础是（）。 A、土地所有制度 B、土地分配制度 C、土地经济制度 D、土地使用制度 18．土地法权制度的决定因素是（）。 A、土地所有制度 B、土地分配制度 C、土地经济制度 D、土地使用制度 19．整个土地制度的核心是（）。 A、土地经济制度 B、土地使用制度 C、土地所有制度 D、土地管理制度 20．土地关系的基础是（）。 A、土地所有制度 B、土地使用制度 C、土地管理制度 D、土地分配制度 21．土地所有制的法律体现形式是（）。 A、土地分配权 B、土地处置权 C、土地所有权 D、土地使用权 22．土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做（）。 A、土地分配权 B、土地处置权 C、土地所有权 D、土地使用权 23．土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由（）决定的。 A、生产力 B、生产关系 C、生产方式 D、生产资料 24．迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（）。 A、3种 B、4种 C、5种 D、6种 25．下列土地所有制中属于公有制的是（）。 A、奴隶主土地所有制 B、社会主义土地所有制 C、封建土地所有制 D、资本主义土地所有制 26．下列土地所有制中属于公有制的是（）。 A、奴隶主土地所有制 B、原始社会土地所有制 C、封建土地所有制 D、资本主义土地所有制 27．土地使用制的法律体现形式是（）。 A、土地所有权 B、土地使用权 C、土地占有权 D、土地处置权 28．在整个土地制度中，土地使用制是由（）决定的。 A、土地管理制度 B、土地分配制度 C、土地所有制度 D、土地占有制度 29．在整个土地制度中，土地所有制决定着土地的（）。 A、土地管理制度 B、土地分配制度 C、土地占有制度 D、土地使用制度 30．土地所有制的反映和体现是（）。 A、土地管理制度 B、土地分配制度 C、土地占有制度 D、土地使用制度 31．实现和巩固土地所有制的形式和手段是（）。 A、土地管理制度 B、土地分配制度 C、土地占有制度 D、土地使用制度 32．在封建社会，占有大量土地的是（）。 A、农民 B、手工业者 C、地主 D、商人 33．就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（）。 A、地主 B、佃农 C、自耕农 D、农奴 34．土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（）。 A、管理费 B、使用费 C、地租 D、以上都 是 35．现实的土地不仅是一个单纯的自然综合体，而且是一个由各项自然因 素并综合了人类劳动成果的（）。 A、自然——历史综合体 B、自然——地理综合体 C、自然——经济综合体 D、自然——政治综合体 36．可以作为土地自然属性反映的是（）。 A、自然特性 B、经济特性 C、历史特性 D、地理特性 37．人类在对土地的利用过程中产生了（）。 A、自然特性 B、经济特性 C、历史特性 D、地理特性 38．在奴隶社会中占有大量土地的是（）。 A、奴隶 B、奴隶主 C、农奴 D、商人 39．迫使人们必须节约、集约地利用土资源的是（）。 A、位置固定性 B、面积有限性 C、质量差异性 D、功能永久性 40．土地级差地租产生的基础是（）。 A、位置固定性 B、面积有限性 C、质量差异性 D、功能永久性 41．为人类合理利用和保护土地提出客观要求与可能的是（）。 A、位置固定性 B、面积有限性 C、质量差异性 D、功能永久性 42．以下属于土地自然特性的是（）。 A、土地供给的稀缺性 B、利用方式的相对分散性 C、利用后果的社会性 D、面积有限性 43．以下属于土地经济特性的是（）。 A、面积有限性 B、供给的稀缺性 C、质量差异性 D、功能永久性 44．引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是（）。 A、位置固定性 B、质量差异性 C、供给稀缺性 D、功能永久性 45．对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（）。 A、土地的经济供给 B、土地的自然供给 C、土地的需求 D、土地的使用 46．《人口论》的作者是（）。 A、亚当·斯密 B、马尔萨斯 C、李嘉图 D、穆勒 47．《新人口论》的作者是（）。 A、马寅初 B、马尔萨斯 C、李嘉图 D、穆勒 48．最大限度地满足社会物质生产和生活对土地的需求叫做（）。 A、土地利用的生态目标 B、土地利用的环境目标 C、土地利用的经济目标 D、土地利用的社会目标 49．支配土地从一种用途转向另一种用途的土地利用经济学原理是 （）。
《土地经济学》课程试题库参考答案 一、名词解释 1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。 2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源。 3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给。 4、土地需求：人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求 5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。 6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。 7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。 8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。 9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。 10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。 11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效率。 12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。 13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡，做出统筹安排。有广义和狭义之分。土地利用计划是土地宏观管理的重要手段。 14、土地计划利用：采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动。其主要内容是通过制定和执行土地利用计划，实现土地利用的目标。 15、可持续发展：是建立在社会、经济、人口、资源、环境相互协调和共同发展的基础上的一种发展，其宗旨是既能相对满足当代人的需要，又不能对后代人的发展造成危害。 16、土地可持续利用：既指满足当代人对土地利用的需求，又不损害后代人利用土地资源满足其自身需求的能力，同时也不损害当代人及后代人生存和发展所需要的其它利益。 17、土地人口承载力：一个国家或地区在一定的生产技术和投入水平下，用于农业生产的全部土地的生产潜力及其所能供养的人口数量。 18、土地所有制：是指人们在一定社会制度下拥有土地的经济形式，即人们在一定社会制度下对土地的占有形式，它是整个土地制度的核心。 19、土地使用制：是对土地使用的程序、条件和形式的规定，是土地制度的另一个重要组成部分。 20、产权：指存在于土地之中的排他性完全权利。包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、地役权 21、土地所有权：土地所有权是土地所有制的法律体现形式，是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性专有权利，可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。 22、土地使用权：依法对一定土地进行利用、管理并取得收益的权利，是土地使用制的法律体现形式。 23、国有土地使用权的出让：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为 24、国有土地使用权的转让：指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。