监理费取费计算说明(插入法)

北京市工程建设监理费收费标准实施办法【题注】全文第一条根据国家物价局、建设部《关于发布建设工程监理费有关规定的通知》和《北京市工程建设监理管理办法》，结合本市的实际情况，制定本实施办法。

第二条实行监理的工程，监理费按工程的总造价百分比计取，用插入法计算。

一、建设前期阶段按工程概预算的０．１～０．２％计取；二、施工阶段（含保修阶段）的取费见附表。

第三条建设单位与监理单位签订监理合同时，监理费可先按工程承包造价计算，工程竣工后，应按工程的实际总造价进行调整，并及时结清监理费。

第四条工程招投标阶段，建设单位如需监理单位编制标底时，应按本市有关规定，另行支付编制标底费用。

第五条中外合资、合作、外商独资以及国外贷款、赠款的工程项目，由国外监理单位参加合作监理的应参照国外标准收费，具体由建设单位和监理单位商定。

单独由国内监理单位监理的，应按本办法所规定相应的费率的１３０％至１５０％计取。

第六条工程因故（不包括因监理失误原因）拖延工期，工程建设监理费按下列公式进行调整：合同监理费用－－－－－－－－×拖延工期（月）合同总工期（月）拖延工期按合同工期结束后的第三个月起计算。

第七条对于单工种或工程规模小、造价偏低，不宜按工程承包造价的百分比计取监理费的工程项目，按照参与监理工作年度平均人数计算：３．５万元～５万元／人年。

第八条因监理工程师的过失造成的经济损失，监理单位应按规定承担经济损失。

第九条工程建设监理费应用于监理工作中的直接间接成本开支，交纳税金及合理利润。

第十条各监理单位要严格按规定收取监理费，不得以任何名义和方式向建设单位返还监理费。

并接受物价管理部门的监督。

第十一条本办法自发布之日起执行。

附表：工程建设监理收费标准－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜工程概算｜施工阶段序号｜｜｜Ｍ（万元）｜监理取费ｂ（％）－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－１｜Ｍ≤５００｜２．５０≤ｂ２｜５００≤Ｍ≤８００｜２．２０≤ｂ≤２．５０３｜８００≤Ｍ≤１０００｜２．００≤ｂ≤２．２０４｜１０００≤Ｍ≤３０００｜１．７０≤ｂ≤２．００５｜３０００≤Ｍ≤５０００｜１．４０≤ｂ≤１．７０６｜５０００≤Ｍ≤８０００｜１．２８≤ｂ≤１．４０７｜８０００≤Ｍ≤１００００｜１．２０≤ｂ≤１．２８８｜１００００≤Ｍ≤３００００｜１．００≤ｂ≤１．２０９｜３００００≤Ｍ≤５００００｜０．８０≤ｂ≤１．００１０｜５００００≤Ｍ≤８００００｜０．６８≤ｂ≤０．８０１１｜８００００≤Ｍ≤１０００００｜０．６０≤ｂ≤０．６８１２｜１０００００≤Ｍ｜０．５２≤ｂ≤０．６０１３｜１５００００≤Ｍ｜ｂ≤０．５０－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－。

工程监理费用区分及取费计算标准建设监理费用由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税金四部分组成，其具体内容包括：1.监理直接成本。

（1）监理人员计时工资，有时包括同工资总额有关的费用。

（2）可确定专项开支，如旅费和住宿费、电话电报费、复印和翻拍费、邮费、补助费、设备租赁费，以及计算机等仪器费用。

（3）所需外部服务支出。

2.监理间接成本。

（1）行政管理人员工资，如行政、管理、经销、后勤和指导人员薪金；（2）事假、病假和假日薪金支出，各类人员保险费支出，计入间接成本的税款，以及退休费等津贴支出；（3）租赁费、公用费、办公用品费、维修费、邮费和差旅费，以及不宜列入直接成本的其他费用；（4）办公室和设备维修费；（5）支付给代理人和其它人员的费用；（6）占用资产和贷款的固定支出，包括折旧费、保险费和利息等。

3.税金。

根据国家有关规定，由建设监理单位交缴的有关税金总额，如营业税和所得税等。

4.利润。

指建设监理单位费用收入与其经营成本之差，其中经营成本包括直接成本、间接成本和税金三部分。

监理费用计算方法 1.按时计算法。

根据履行项目合同的直接使用时间补偿费，再加上一定数额补贴来确定。

时间计算单位可以是小时、工作日或月。

单位时间费用一般以监理人员基本工资为基础，再乘以管理费和利息增加系数。

采用该法时，监理人员差旅费、函电费、资料费和试验费等，通常由委托方支付。

2.按工资加一定比例其它费用计算法。

是按时计算法的变相形式，以业主支付直接参加项目监理人员的实际工资总额再加上一个百分比来计算，该百分比实际上包括了间接成本、利润和税金。

3.按建设成本百分比计算法。

根据监理项目建设成本的一定比例来计算，项目建设成本可以工程估算为计算基础，也可以工程实际费为计算基础。

采用后者为计算基础时，要考虑因监理工程师提出合理建议使工程实际费用降低，致使工程监理费降低的情况。

按照国际惯例，在协商委托合同条款时，必须规定明确的奖罚措施。

附件二：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20％。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。

监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。

140110_收费基价直线内插法计算公式收费基价直线内插法计算公式y=y1+ （x-x1）注：1）x1、x 2为《建设工程监理与相关服务收费标准》附表二中计费额的区段值；y1、y2为对应于x 1、x 2的收费基价；x为某区段间的插入值；y为对应于x由插入法计算而得的收费基价。

「例」若计算得计费额为600万，计算其收费基价。

根据《建设工程监理与相关服务收费标准》附表二：施工监理服务收费基价表，计费额处于区段值500万（收费基价为16.5万）与1000万（收费基价为30.1万）之间，则对应于600万计费额的收费基价y=16.5+ ×（600-500）＝19.22（万）电力设计一般不打折国家2002年出了设计收费标准1亿元投资设计300万送变电增加难度系数1.2倍投资小比例高投资大比例小如果只是一个变电所投资额的 4.5％是可能的而且一般由供电部门指定设计某一建筑工程项目总概算为17000万元，其中建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和为9600万元，设计费的计算步骤如下：（1）第一步：计算“基本设计收费”。

基本设计收费是指在工程设计中对所编制的初步设计文件和施工图设计文件收取的费用，并提供相应的设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。

计算公式为：J= Y×t1×t2×t3式中：J——基本设计收费；Y——工程设计收费基价；t1——专业调整系数；t2——工程复杂程度调整系数；t3——附加调整系数。

该建筑工程项目专业调整系数t1＝1.0，工程复杂程度为复杂（III 级），工程复杂调整系数t2＝1.15，附加调整系数t3＝1.0。

其中：式中：Y——工程设计收费基价；Y2——Y所在区间上限；Y1——Y所在区间下限；X——工程设计收费计费额；X2——X所在区间上限；X1——X所在区间上限。

工程设计收费计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和。

监理费的计算方法：(1)按建设工程投资的百分比计算法。

这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。

一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。

这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。

采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。

新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。

工程结算时，再按实际工程投资进行调整。

当然，作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。

(2)工资加一定比例的其他费用计算法。

这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。

这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。

除了监理人员的工资之外，其他各项直接费用等均由业主另行支付。

一般情况下，较少采用这种方法，因为在核定监理人员数量和监理人员的实际工资方面，业主与工程监理企业之间难以取得完全一致的意见。

(3)按时计算法。

这种方法是根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时，也可以是工作日或月)，按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。

单位时间的监理服务费一般是以工程监理企业员工的基本工资为基础，加上一定的管理费和利润(税前利润)。

采用这种方法时，监理人员的差旅费、工作函电费、资料费以及试验和检验费、交通费等均由业主另行支付。

按时计算方法主要适用于临时性的、短期的监理业务，或者不宜按工程概(预)算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务。

由于这种方法在一定程度上限制了工程监理企业潜在效益的增加，因而，单位时间内监理费的标准比工程监理企业内部实际的标准要高得多。

(4)监理成本加固定费用计算法。

监理成本是指监理企业在工程监理项目上花费的直接成本；固定费用是指直接费用之外的其他费用。

各监理单位的直接费用与其他费用的比例是不同的，但是，一个监理单位的监理直接费与其他费用之比大体上可以确定个比例。

监理费计算法范文一、按百分比计费法按照建设项目的工程造价或招标控制价的一定百分比来计算监理费，这是常用的监理费计算方法之一在按百分比计费法中，根据项目的工程造价或招标控制价确定的监理费率，乘以项目的工程造价或招标控制价即可得到监理费的金额。

这种计费方法简单明了，易于理解和计算，适用于中小型工程项目，但不适用于巨型复杂的工程项目。

二、按人工费计费法按照监理人员的人工、物资费用来计算监理费。

这种计费方法是根据监理人员实际参与工程的时间以及监理人员的工资、福利等因素来确定的。

在按人工费计费法中，首先确定监理人员的参与工程的时间，然后乘以监理人员的工资、福利等因素，即可得到监理费的金额。

这种计费方法比较灵活，适用于工程周期较长、工程内容较复杂的工程项目。

三、按固定费用计费法按照提供监理服务的具体内容和难易程度来确定监理费，这种计费方法是根据监理工作的具体情况来确定的。

在按固定费用计费法中，首先确定监理工作中所需要提供的具体服务内容和难易程度，然后按照这些具体服务内容和难易程度来确定监理费的金额。

这种计费方法适用于大型复杂的工程项目，因为大型项目的监理工作内容和难易程度往往较为复杂，无法简单地按照工程造价或招标控制价来计算监理费。

四、按绩效计费法按照监理工作完成的质量和效果来确定监理费，这种计费方法是根据监理工作的实际效果来确定的。

在按绩效计费法中，首先确定监理工作的质量和效果的评价标准，然后按照这些评价标准来确定监理费的金额。

这种计费方法主要适用于工程的监理阶段较长，需要对监理工作的质量和效果进行综合评价的项目。

综上所述，监理费计算法主要有按百分比计费法、按人工费计费法、按固定费用计费法和按绩效计费法等几种方法。

选择合适的计费方法主要取决于项目的性质、规模、工期以及监理工作的内容、难易程度等因素。

在实际应用中，需要根据具体情况综合考虑，选择最适合的计费方法来确定监理费的金额。

2019监理费计算方法编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（2019监理费计算方法）的内容能够给您的工作和学习带来便利。

同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。

本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为2019监理费计算方法的全部内容。

监理费计算方法一、取费基价标准二、施工阶段监理服务收费（监理费）计算书（一）公式：施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(二)计算施工阶段监理服务收费计费额：（以北师大工程为例）本工程预算投资额为2883万元，该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。

(三）计算施工监理服务收费基准价:1、采用内插法确定施工监理服务收费基价：计算额收费基价1000万元 30。

1万元2883万元 X万元3000万元 78。

1万元本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下：X=30。

1+（78。

1－30。

1）/（3000-1000）×（2883—1000）=75.2922、调整系数计算：监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》（发改价格【2007】670号）的规定进行填报。

（1）投标文件中，专业调整系数为1。

0；工程复杂程度系数为0.85；高程调整系数为1.0.（2）施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=75。

292×1.0×0.85×1.0=63.972（万元）三、计算监理费报价：按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求，本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%.1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×(1±20％）2、施工监理服务收费报价范围：76.767~51.178万元。

监理效劳费取费一览表依照国家开展改革委、成立部关于印发?成立工程监理与相关效劳收费治理规定?的通知〔发改价钱[2007]670号〕文件，按直线内插法计算的监理效劳收费基价。

注：施工监理效劳收费依照以下公式计算：〔1〕施工监理效劳收费=施工监理效劳收费基准价×〔1±浮动幅度值〕〔2〕施工监理效劳收费基准价=施工监理效劳收费基价①×专业调整系数②×工程复杂调整③×高程调整系数④①建筑市政工程专业调整系数：邮电、电信、广电工艺工程为；建筑、人防、市政工程为；园林绿化工程为③工程复杂调整系数〔建筑、人防工程复杂程度〕一样〔I级〕，系数，工程特点：功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程；高度<24m的一样公共建筑工程；小型仓储建筑工程；简单的设备用房及其他配套用房工程；简单的建筑环境及室外工程；相当于一星级饭馆及以下标准的室内装修工程；人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程较复杂〔II级〕，系数1，工程特点：大中型公共建筑工程；技术要求较复杂或有地域性意义的小型公共建筑工程；高度24~50m的一样公共建筑工程；20层及以下一样标准的居住建筑工程；仿古建筑，一样标准的古建筑、爱惜性建筑和地下建筑工程；大中型仓储建筑工程；一样标准的建筑环境和室外工程；相当于二、三星级饭馆标准的室内装修工程；防护级别为四级及以下同时建筑面积<10000m²的人防工程复杂〔III级〕，系数，工程特点：高级大型公共建筑工程；技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程；高度>50m的公共建筑工程；20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程；高标准的古建筑、爱惜性建筑和地下建筑工程；高标准的建筑环境和室外工程；相当于四、五星级饭馆标准的室内装修，特殊声学装修工程；防护级别为三级以上或建筑面积≥10000m²的人防工程；另：1. 大型建筑工程指20001 m²以上的建筑，中型指5001~20000 m²的建筑，小型指5000 m²以下的建筑；2. 古建筑、爱惜性建筑等，依照具体情形，附加调整系数为~。

工程施工监理取费是监理单位在接受甲方委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。

工程施工监理费是指监理单位在接受委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等服务所收取的费用。

根据《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号），工程施工监理服务收费的计算公式为：施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价× （1 + 浮动幅度值）× 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数。

其中，施工监理服务收费基准价是指根据工程规模、工程特点、工程地点、工程环境等因素，按照一定的标准计算出的监理服务收费的基础价格。

浮动幅度值是指根据工程项目的具体情况，对监理服务收费基准价进行上下浮动的幅度。

专业调整系数是指根据工程项目的专业特点，对监理服务收费基准价进行调整的系数。

工程复杂程度调整系数是指根据工程项目的复杂程度，对监理服务收费基准价进行调整的系数。

高程调整系数是指根据工程项目的海拔高程，对监理服务收费基准价进行调整的系数。

在实际操作中，监理单位会根据工程项目的具体情况，如工程规模、工程特点、工程地点、工程环境等因素，来确定施工监理服务收费基准价。

然后，根据工程项目的专业特点，如工程项目的行业、工程的技术难度、工程的关键环节等因素，来确定专业调整系数。

根据工程项目的复杂程度，如工程的结构复杂度、工程的技术难度、工程的施工难度等因素，来确定工程复杂程度调整系数。

根据工程项目的海拔高程，来确定高程调整系数。

最后，将施工监理服务收费基准价、浮动幅度值、专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数相乘，得到最终的工程施工监理取费。

总的来说，工程施工监理取费是根据工程项目的具体情况，按照一定的标准计算出的监理服务收费。