消防设施检测方法及步骤
检测人员首先需要查阅申报检测项目的设计文件:消防审核意见书、设计蓝图、竣工资料等证明文件。
检测方法及步骤:
A、火灾报警系统点位测试
火灾报警测试配合人员:
维保人员2名:1名维保人员配合到现场操作(了解报警系统构
成位置及数量)带齐检测区域钥匙及手报专用复位器并配备攀高设备，1名维保人员(厂家设备人
员)负责中控主机操作;
检测人员2人:1人负责现场测试(吹烟感、按手报)，1人负责与中控室报警人员核对报警信息并记录。
检测方法步骤:
1维保人员关闭消火栓系统、自动喷水灭火系统出水管及进水管总控阀门，将控制柜处于手动位置。并做标示泵房有人留守(维修人员负责)。2维保人员(厂家设备人员)负责将主机调至手动位置，并开启打印机(维修人员负责)
3主机控制器检测:维保人员对主机进行自检，检测主机是否运行正常
(维修人员负责)
4维保人员开启控制柜进行主电备切换，.柜内配线主机电源取向接地线检测(检测人员记录)(维修人员负责)
5现场进行故障测试，模拟火警测试(检测人员负责)
6烟感进行加烟模拟测试手报进行报警测试(检测人员负责)
7温感进行加温测试(检测人员负责)
8红外探测器测试(检测人员负责)
9感温电缆进行加温测试(维修人员负责)(检测人员负责)
10应急灯及安全出口灯现场手动测试(检测人员负责)
11线路敷设:吊顶内线路连接、线径、型号(检测人员负责)
12声光报警器安装位置、中控室远程启动(维修人员负责)(检测人员负责)
13中控室远程启动切断电源功能测试(维修人员负责)(检测人员负责) 14应急照明功能测试(维修人员负责)(检测人员负责)
15系统正常后，将主机调至手动位置，并开启打印机(维修人员负责)
16维保人员开启消火栓系统、自动喷水灭火系统出水管、进水管总控阀
门，将控制柜处于手动位置。并做标示泵房有人留守。(维修人员负责)(检测人员负责)
17系统恢复原来状态(维修人员负责)(检测人员负责)
检测完毕后，系统恢复正常。检测记录需甲方负责人、维修负责人、检测负责人签字确认。
B消防供水系统测试
甲方配合人员
维修人员2名1名负责中控室远程启泵
1名负责泵房设备操作(带水箱间泵房钥匙)
检测人员2名1名检测人员负责现场提出相关技术要求(水泵扬程、流量、水池、水箱容积、供
水管网布置是否成环状、水泵接合器数量是否根据室内消防用水量和每个水泵接合器(10—15L/s)
的流量计算确定。
名检测人员负责记录1
检测方法步骤:
1主机控制器:维保人员对主机进行复位，检测主机处于手动状态(检测人员负责)主机运行正常(维修人员负责)
2顶层高位水箱间内(需储存10m i n消防用水量，建筑高度不超过
100m
时，高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于0.07M p，建筑高度超过100m时，应不低于0.15M p。高位水箱储水量应符合下列要求:一
类高层公共建筑不小于18m3，二类高层公共建筑和一类高层居住建筑不小于12m3，二类居住建筑不小于6m3)，防冻设施管道连接，单向
阀的设置，阀门设置外观、完好程度并记录(检测人员负责)(维修人
员负责)
3关闭消火栓系统泵房出水总阀门(维修人员负责)(检测人员负责)。4关闭消火栓系统、自动喷水灭火系统出水管总控阀门，进水管关闭，关闭泵组出水阀门，开启泄水阀(维修人员负责)
5泵组进行外观检测配电柜及泵组管道气压罐外观完好程度并记录，、检
测(检测人员负责)(维修人员负责)
6测试完毕后观察管网压力变化记录启泵电流泵组进行手动启泵测试，及时间(维修人员负责与检测人员负责)
7泵组进行远程启停泵测试，(维修人员负责)多线控制盘远程控制功能8检测泵房应急照明系统设施及照度测试(检测人员负责)
9泵组电源柜进行主备电源切换(维修人员负责)
10泵组电源柜进行主备泵切换(维修人员负责)
11末端试水阀现场进行应急开启测试、手动开启(维修人员负责)、记录
压力、报警及警铃动作(检测人员负责)、记录警铃声响分贝(检(
测人员负责)
12报警阀组检查:外观:阀体上的水流指示标志、型号是否与设计文件相符、是否有损伤;放水口公称直径不小于20m m、是否安装测试管
路(检测人员负责)
13维护人员进行试水阀关闭、压力开关控制模块复位(维修人员负责)、
阀组是否正常阀门处于开启状态(检测人员负责)
14主机控制器:维保人员对主机进行复位，检测主机处于手动状态(检测人员负责)
15系统恢复正常(维修人员负责)(检测人员负责)
检测完毕后，系统恢复正常。检测记录需甲方负责人、维修负责人、检测
负责人签字确认。
C.消火栓系统
检测方法步骤:
主机控制器:维保人员对主机进行复位，检测主机处于手动状态(检1
测人员负责)，主机运行正常(维修人员负责)
2检测消火栓箱外观箱内组件(检测人员负责)
检测环形管网的连接3阀门安装开闭(检测人员负责)
(维修人员电源线)24V消火栓启泵按钮测试(需关闭按钮直起泵的4
负责)
5消火栓启泵按钮测试(检测人员负责)
消火栓最不利点启泵前出水测试(试验栓)，首层消火栓启泵前出水6
测试。记录出水压力及压力变化情况(检测人员负责)
室外水泵接合器组件阀门开启状态(检测人员负责)7
8室外消火栓管网布置设置间距(不大于120m)、保护半径(不大于150m)、出水压力及出水压力测试(检测人员负责)
9系统恢复正常(维修人员负责)
检测完毕后，系统恢复正常。检测记录需甲方负责人、维修负责人、检测负责人签字确认。
D.防排烟系统维
维修人员2名
1名维护人员负责现场操作，1名维护人员配合到现场。
检测人员1人到现场测试。检测人员1人到现场记录
1空调通风系统防火阀设置关闭后，(维修人员负责)
2中控信号返回情况(检测人员负责)
3中控室远程启停风风机(维修人员负责)
4启停风机中控信号返回情况(检测人员负责)
5用风速计测量各相应部位的风速并做记录，看是否符合要求，系统恢
复正常(检测人员负责)(维修人员负责)
维修负、检测记录需甲方负责人系统恢复正常。检测完毕后，责人、检测
负责人签字确认。
E.防火门名维护人员负责现场。1人到现场测试。检测人员1防火门外观、防火门的设置及组件功
能测试，防火门的自动关闭功能。(检测人员负责)检测完毕后，系统恢复正常。检测记录需甲方负责
人、维修负责人、检测负责人签字确认。
F.联动测试:
测试地点:由甲方确定测试具体部位
维护人员:2人检测人员:2人
主机由1名维护人员负责现场操作，1名维护人员配合到现场操作。
检测人员1人到现场提出技术要求检测人员1人记录。
联动测试时:
1关闭消防栓系统泵房出水总阀门(维修人员负责)
2关闭自动喷水灭火系统出水管总控阀门，进水管关闭，关闭泵组出(维
修人员负责)水阀门
3维护人员主机进行自检。(维修人员负责)。
4。主机正常运行后，维护人员将主机处于自动状态。(维修人员负责)
5每层抽检烟感、手报，红外对射报警点。(检测人员负责)
6应急照明系统及安全出检测每层相对应声光动作，切断非消防电源，
口备电切换投入。
7手动关闭防火阀，测试报警信号，检测风机动作。
8消火栓系统出水开启消防栓系统泵房出水总阀门(维修人员负责)。
测试
9消火栓系统首层、顶层启泵出水测试、记录压力(检测人员负责)。
10顶层、首层各出水轮1支，做启泵前出水测试(检测人员负责)
11按下消火栓箱内启泵按钮，记录消防泵启动时间，检测启泵后出水压
力(检测人员负责)(
G.水喷雾联动测试:
1主机进行自检，主机处于正常状态。(维修人员负责)
2关闭雨淋阀6套，进水管的阀门3/4。(维修人员负责)
3关闭雨淋阀6套，出水管的阀门。(维修人员负责)
4(维修人员负责)检测雨淋阀将主机处于自动状态，测试感温电缆。开启状态(检测人员负责)。
5(维修人压力开关报警后，警铃动作后，压力开关报警联动喷淋泵。员负责)(检测人员负责)
6(检测套，系统联动(维修人员负责)分区测试水喷雾联动雨淋阀6人员负责)
7主机恢复，主机处于手动状态(维修人员负责)(检测人员负责)。
8测试完毕后，进行报警阀恢复，开启阀门。(维修人员负责)(检测人员负责)
9(维修人员负(维修人员负责)主机进行自检，主机处于手动状态。责)
10系统恢复正常(维修人员负责)(维修人员负责)
检测完毕后，系统恢复正常。检测记录需甲方负责人、维修负责人、
检测负责人签字确认。检测抽检比例及项目
、火灾自动报警系统:1)中导线截面积、信号报警系统布线(抽检比例30%-45%按照传输导线
截面积、信号传输线路保护、控制通信警报线路保护;火灾)的设置状况、探测器和手动报警按钮
(抽检比例30%-50%按照
测试探测器报警功能。保护半径及与周围遮挡物的距离等，安装质量、(
控制器自检功能、故障报警功能、屏蔽功能及其火灾报警优先、二次报警、消音复位、报警记忆功
能。消防设备的信号反馈功能;消防电梯(抽检比例按照50%-100%)设置位置、普通电梯迫降
(抽检比例按照30%-50%)功能;切断非消防电源(抽检比例按照30%-50%)功能。手控电
控功能、桥厢通讯、井底排水。控制室与设备间通讯(抽检比例按照30%-45%)功能，电话插
孔通话(抽检比例按照15%-
45%)功能，火灾应急广播音响(抽检比例按照50%-100%)功能、
手动选层与自动广播(抽检比例按照50%-100%)功能，合用
广播系统遥控开启扩音机及强行切换功能、备用扩音机;火灾
警报装置检比例按照50%-100%)。火灾应急照明的设置位置
(抽检比例照50%-100%)，火灾应急照明的照度、应急照明转
换时间。疏散指示标志的设置位置(抽检比例按照符号、疏散
指示标志照度。
2、消火栓系统
室内消火栓箱(抽检比例按照组件材料及其完整性，栓口安装
尺寸、栓口出水方向、栓口口径，消火栓标志，水枪、水带、
消防卷盘;消火栓(抽检比例-100%)最大布置间距，的设置、
管径、颜色、保证消防用水及其连接形状;管道消防标志。
(50%50%)屋顶消火栓的设置(抽检比例按照100%)、防冻措施及试验消火栓的压力显示。消
火栓手动启泵按钮设置(抽检比例按照350%-
50%)、启泵及信号反馈功能。室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压(启泵前、后);水枪充实
水柱长度所做的功能试验参数，消火栓栓口(抽检比例按照30%-50%)是否做减压措施。手动
启泵按)管网40%-50%按照钮的设置及其功能;室外消火栓(抽检比例
的设置、管径及消火栓栓口静水压力及出水压力及标志。
3、自动喷水灭火系统:
管网的管道安装、管道色标(抽检比例按照35%-50%);沟槽、法兰式连接;管道丝扣连接及末
端管径等;报警阀(抽检比例按照100%)设置位置、报警阀(雨淋阀)、外观、安装位置;延迟
器、滤水器的安装;水力警铃安装;报警阀进水侧总信号阀、压力开关
安装、报警阀控制喷头数量及高程差;喷头布置(抽检比例35%
-50%)、外观、规格、型号，(最大保护面积)、安装、喷头外
观质量、自动喷淋水(雾)系统(抽检比例进行功能试验;喷
淋系统(抽检比例试验:报警阀功能，水力警铃、压力开关，
系统联动(抽检比例照40%-60%)功能。
4、防排烟及通风空调系统。
通风空调系统的防烟防火阀设置自动关闭功能。系统经功能试
验:风机手动、自动启动控制(抽检比例30%-50%
按照)按照)功能;通风空调系统自动控制(抽检比例按照35%-50%)功能。
5、防火门
1)防火门的材料与配件(抽检比例按照30%-50%);防火门的外观质量(抽检比例按照30%-50%);
防火门的尺寸与形位公差以及启闭性能(抽检比例按照30%-50%);安装留缝宽度与允许偏差
(闭门器、顺序器安装及功能测试)。(
控制功能。
6、消防供水系统:
1)检测设施:系统供水:消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况(抽检比例
按照100%);消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等(抽检比例按
照100%);消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状
况等(抽检比例按照100%)，气压给水装置(抽检比例按照100
泵房内设备及管网系安装，出水管设回水管、试验阀、压力表%
功能测试(抽检比例按照100%)。各种消防供水泵的性能、消
防水泵(进行1,3次主备电源及自动切换功能、主备泵自动切
换实验，)(抽检比例按照100%);消防水泵手动、远程控制消
防水泵功能;启动时间、实际工作电流功能测试(抽检比例的
设置、标志及输送消防水的功能等(抽检比例接合器管网安装
及标志设置,。根据甲方的要求或双方协商，最后确认是否进
行消防车打压测试。检测项目以受检方消防设施系统构成为准。
消防设施检测流程
一般要求
1.检查各消防设施组件和设备的铭牌、标志、出厂产品合格证、消防产品的符合法定市场准入规则
的证明文件、检测合格证、有效期等。(
2.检查检测用仪器、仪表、量具等的计量检定合格证及有效期。
3.查看系统组件和设备、管道、线槽及支吊架等的外观，以及设备和管道有无泄漏现象。
4.采用核对方式检查时，应与设计、验收等相关技术文件对比。
5.应逐项记录各消防设施的检测结果及仪表显示的数据，填写检测记录表，并与上一次检测的记录
表对比。
6.检测过程中采用对讲设备进行联络，完成检测后将各消防设施
恢复至正常警戒状态。
一、火灾自动报警系统
(一)检测时间:由甲方最后确定(二)检测地点:所有火灾
自动报警系统消防设施。(三)参检人员:3人。
(四)检测仪器:感烟探测器。(五)检测内容:系统布线、火
灾探测器、手报、火灾报警控制器、消防控制盘、消防通讯、
事故广播、火灾应急照明、疏散指示。
(六)检测方法:1(感烟探测器
采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。
消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。
(火灾自动报警控制器
触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。
切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。
在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测:
模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。断路故
障报警期间，采用发烟装置或温度不低于后向同一回路中两个
探测器施放烟气或加热，火警信号、报警部位显示及记录。每
个探测器检测后，只消音，不复位。
用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。系统复位，恢
复到正常警戒状态。3(火灾报警显示盘在火灾报警控制器的检
测过程中，同时查看火灾显示盘的显示。
4(消防联动控制设备对面板上所有的指示灯、显示器和音响器
件进行功能自检。主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。
在备用直流电源供电状态下，进行下列检测:
核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。
在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路故障并用秒表计时，
查看声、光故障报警信号。(
远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输;系统复位。
恢复至正常警戒状态。
5(火灾警报装置
使用数字声级计测量背景噪音的最大声强。
输入控制信号，测量声警报的声强，具有光警报功能的，查看光
警报。
6(应急照明
查看外观。
按下列方法切断正常供电电源，用秒表测量应急工作状态的持
续时间:
自带电源型和子母电源型切断其主供电电源。集中电源型切断
其控制器主电源。接在消防配电线路上的应急照明灯具，切断
非消防电源。使用照度计，测量两个疏散照明灯之间地面中心
的照度;达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述
测点的照度。配电室、消防控制室、消防水泵房、机房以及发
生火灾时仍需坚
持工作的其它房间，使用照度计测量正常照明时的工作面照度;切断正常照明后，测量应急照明时
工作面的最低照度。
系统复位。
7(疏散指示标志
查看外观和位置,核对指示方向。
测试亮度。,关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况(
切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度;达到规定的应急
工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。
二、消防水系统
(一)检测时间:由甲方最后确定
(二)检测地点:所有消防水系统消防设施。
(三)参检人员:3人。
(四)检测仪器:压力表水枪头。
(五)检测内容:消防给水系统;自动喷水灭火系统;消火栓
系统。
(六)检测方法:
1(消防水池
查看水位及消防用水不被他用的设施。查看补水设施;寒冷地区查看防冻设施。2(消防水箱查看水位及消防用水不被他用的设施。消防水泵启动后，查看水位是否上升。
寒冷地区查看防冻设施。
3(稳压泵、增压泵及气压水罐
查看进出口阀门开启程度。
核对启泵与停泵压力，查看运行情况。
4(消防水泵
查看水泵和阀门的标志。(
转动阀门手轮，检查阀门状态。
在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。
在消防控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。
5(水泵控制柜
查看仪表、指示灯、控制按钮和标识。
模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及
指示灯显示。
6(水泵接合器
查看标志牌、止回阀。
转动手轮查看控制阀及泄水阀。
寒冷地区查看防冻措施。
7(室内消火栓
查看标志、箱体、组件及箱门。查看栓口位置。8(室外消火栓
查看消火栓外观。出口处安装压力表，打开阀门，查看出水压
力。
寒冷地区查看防冻措施。
9(启泵按钮
查看外观和配件。
触发按钮后，查看消防泵启动情况、按钮确认灯和反馈信号显示情况。(系统功能10(
室内消火栓
选择最不利处消火栓，连接压力表及闷盖，开启消火栓，测量栓口静水压力。
连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示，测量栓口静水压力。
按设计出水量开启消火栓，测量最不利处消火栓出水压力。
按设计出水量开启消火栓，测量最有利处消火栓出水压力。系
统恢复正常状态。
自动喷水灭火系统
开始检测前，查看系统的控制方式。报警阀组
11(报警阀组
查看外观、标志牌、压力表;查看控制阀，查看锁具或信号阀
及其反馈信号。打开试验阀，查看压力开关、水力警铃动作情
况及反馈信号。
恢复正常状态。12(喷头
查看外观。抽查检测不低于总量的30%。
系统功能
13(系统测试
先后触发防护区内两个火灾探测器，查看电磁阀、电动阀、消防水泵、压力开关的动作情况及反馈
信号，。
报警测量出水压力。(