某BT建设项目
招标文件
招标编号：（招标编号）
招标人：某公司
招标代理机构：某招标公司
二00八年八月
目录
招标公告 (2)
第一章投标人须知前附表及投标人须知 (2)
一投标人须知前附表 (2)
二投标人须知 (2)
第二章招标文件 (6)
第三章投标文件的编制与提交 (7)
第四章开标、评标和定标 (12)
第五章合同 (18)
第六章投标文件格式 (36)
一招标文件确认书 (36)
二法定代表人证明 (57)
授权书 (37)
三投标书 (39)
第七章资格后审文件 (43)
资格后审文件目录 (44)
招标公告
受招标人某公司的委托，招标代理机构对某项目进行公开招标。
1、招标内容：
2、工程概况：
3、资金来源：本项目实施采用BT模式
4、建设地点：
5、工期：本项目建设工期以单项工程分别确定
6、资质要求：BT融资建设单位应具备市政公用工程施工总承包壹级及以上资质
7、报名时间及地点：2008年9月8日9：00—2008年9月12日15：00时止，。
8、招标文件购买的时间及地点：2008年9月13日（9：00至17：00时止），请报名合格的投标申请人在招标代理机构购买招标文件，每本售价5000元，售后不退。
购买招标文件地址：
联系人：电话：
招标人: 某公司
招标代理机构：某招标公司
第一章投标人须知前附表及投标人须知一投标人须知前附表
二投标人须知
1.工程简介
1、工程概况：某地某县工业园区基础设施建设一期工程（2平方公里）含河岸整治、河道回填整治、道路建设、管线铺设、绿化工程等工程
1）工程名称：某地某县工业园区基础设施建设一期工程（2平方公里）BT建设项目2）工程地点：某地市某县
3）工程规模：约3.5亿元。
1.2质量要求：
1）质量标准：合格。
2）按照《建设工程质量管理条例》，严格履行BT乙方的质量责任和义务。
3）严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量。
2.招标范围
招标范围：某地某县工业园区基础设施建设一期工程（2平方公里）BT建设项目
3.投标人的资格要求
3.1本项目采用资格后审，合格投标人必须是资格后审合格的施工单位。
3.2市外企业：中标人为某地市市外建筑企业时，中标人收到中标通知书之日起3日内向建设行政主管部门提出申请办理《某地市市外地建筑企业在本市施工单项工程登记备案证明》。
4.日程安排
4.1 购买招标文件
2008年9月13日09：00－19：00(北京时间)在招标代理机构处购买招标文件，现金支付,售后不退。投标人须在购买招标文件后3日内向招标代理机构提交招标文件确认书，未按时提交确认书的将被视为自动放弃投标资格，其投标文件将拒绝。
4.2 答疑
2008年9月15日由招标人组织投标人现场踏勘； 2008年9月16日17：00(北京时间)前向招标代理机构递交书面质疑； 2008年9月18日17：00前(北京时间)由代理公司发放答疑及补遗书。投标单位在收到答疑及补遗书当日内予以确认。
招标人：某公司
地址：某地市某县政府二楼
联系人：
联系电话：
招标代理机构：某招标公司
地址：某地市
联系人：某某
联系电话：00000 传真：
4.32008年10月8日上午8：30－9：00时（北京时间）所有投标人将投标文件密封送达。
4.42008年10月8日9：00时整（北京时间）在监督机构的监督下，由招标代理机构组织公开开标。
5.投标费用
不论投标结果如何，投标人应承担其参加本投标活动所涉及的一切费用。
6.踏勘现场
6.1投标人应按招标人须知前附表第11项的时间、地点参加工程现场及周围环境踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的所有风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。投标人在招标人组织相关管线单位的现场交底后，充分了解地下管线情况，制定相关的施工措施方案组织实施，如因BT乙方野蛮施工造成的一切损失由BT乙方承担。
6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。
6.3投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
6.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人承担。
第二章招标文件
7.招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第一章投标人须知前附表及投标人须知
第二章招标文件
第三章投标文件的编制及提交
第四章开标、评标、定标
第五章合同
第六章投标文件格式
第七章资格后审申请材料
招标文件除上述内容外，招标人按相关规定所发出的书面有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
8.招标文件的澄清
8.1投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等,应按照本须知第4.2款中关于提交书面质疑所规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件做出澄清，招标人都将按本须知第4.2款所明确的时间和方式以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。
8.2无论投标人对招标文件所有内容（含本须知第7款所述全部内容）是否认真阅读，招标人均认为投标人对招标文件所有内容已不存在疑义并已充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。
9.招标文件的修改
9.1招标文件发出后，在投标截止日15天前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
9.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有购买招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对所有投标人均产生约束力。投标人的法定代
表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递交给购买招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）。
9.3招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。
9.4招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少15日前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。
10.投标担保
投标保证金应按照前附表15项的规定执行，没有按要求提交投标保证金的投标人递交的投标文件应视为不响应招标文件而予以拒绝。
第三章投标文件的编制与提交
11.投标文件的语言及度量衡单位
11.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文译文为准。
11.2投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
12.投标文件的组成
12.1投标文件由投标函部分、商务部分、资格后审申请材料等三部分组成（投标文件以书本为准，投标文件所有内容须提供电子文档一式两份）。
12.2投标函部分包括的内容：本招标文件所附格式的
1、招标文件确认书
2、法定代表人证明或法定代表人证明及授权书
3、投标书
4、投标保证金收据(复印件)
5、投标文件电子文档(含商务部分)
12.3商务部分包括：融资能力及方案、建设管理大纲。
13.工程报价、计价、结算
13.1报价范围:某地某县工业园区基础设施建设一期工程（2平方公里）BT建设项目
的结算价与按13.4条约定的计价原则计取的工程总造价的比值（安全文明施工费和税金除外）、回购年限内每年回购比例及投标书所填报的建设资金余额利率与国家商业性银行
年利率相比的百分比。
13.2投标人应按投标文件格式报价。
投标人结合本工程的具体情况，并根据自己的经营情况、供货渠道、实力情况和市场行情，以及企业自身发展的策略自主报价。投标报价得分即根据投标人在投标书中所承诺的结算价与按13.4条约定的计价原则计取的工程总造价的比值、回购比例及年利率打分确定。
13.3投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
13.4工程计价
本招标项目计价方式：定额计价
1、计价原则：
（1）执行定额：按照《某地市市政工程预算定额》、《全国统一建筑工程基础定额某地市基价表》[2008]、《某地市安装工程单位基价表》[2000]、2008年《某地市仿古建筑及园林工程预算定额》及本工程各单项工程编制预算以前的相关配套文件执行。
（2）取费标准：按以上所规定的定额及计费基础，各单项工程按定额划分标准确定的工程类别取费。
（3）劳动保险费：劳动保险费中标后按有关部门核定的费率执行；
（4）材料采购及价格：材料价格按照各单项工程编制预算时所采用的同期某县造价信息平台发布的工程材料信息价格执行；
（5）人工费调整：人工调差按照各单项工程编制预算时所采用的同期某地建设工程造价信息中武隆地区人工价格执行；
（6）安全文明施工专项费用
①安全文明施工专项费用: 结算时严格按照《某地市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定》“渝建发[2006]177号”文件的合格标准计取，不得浮动。
②安全文明措施费的要求与内容、提取支付方法以及违反约定造成损失的赔偿等条款，按照现行规范性要求执行，做到专款专用。
13.5工程结算
（1）工程结算原则：各单项工程按照《某地市市政工程预算定额》、《全国统一建筑工程基础定额某地市基价表》[2008]、《某地市安装工程单位基价表》[2000]、2008年《某地市仿古建筑及园林工程预算定额》及各单项工程编制预算的相关配套文件，并结合本工程的具体情况，各投标人根据自己的经营情况、供货渠道、实力情况和市场行情，以及企业自身发展的策略自主报价。
本项目单项合同价包干形式，各单项工程除招标人根据使用要求及招标人、设计单位、监理单位确认的设计变更可调整外（在施工过程中因设计变更导致各单项工程造价变化，其工程造价与该单项工程合同总价的差值在±5％范围内（含±5％），结算时不予调整；超出±5％时，对超出部分进行调整，但须报招标人、监理单位和设计单位进行审定后按照投标书中的承诺的比值同比例进行结算，安全文明施工专项费用按渝建发[2006]177号文件予以调整），工程价款不作任何调整，施工图示范围内的内容以合同价为基准按照投标书中的承诺的比值同比例进行结算。
（a）执行定额：《某地市市政工程预算定额》、《全国统一建筑工程基础定额某地市基价表》[2008]、《某地市安装工程单位基价表》[2000]、2008年《某地市仿古建筑及园林工程预算定额》及本工程开标以前的相关配套文件。
（b）取费标准：按以上所规定的定额及计费基础，各单项工程按定额划分标准确定的工程类别取费。
（c）材料采购及价格：材料价格按照各单项工程编制预算时所采用的同期某县造价信息平台发布的工程材料信息价格执行，缺项材料由双方认质认价。
（d）人工费：人工调差按照各单项工程编制预算时所采用的同期某地建设工程造价信息中武隆地区人工价格执行；
（e）劳动保险费：劳动保险费按有关部门核定的费率执行；
13.6投标货币
本工程的投标报价和中标后的价款结算于支付，均以人民币“元”为单位。
14.投标有效期
14.1投标文件有效期为从投标文件截止之日起计算，本工程的投标有效期为60天，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
14.2在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复；投
标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标保证金。同意延期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。在延长期内，本须知第15条和第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
15.投标担保有效期
15.1投标保证金在投标文件有效期满后30天内保持有效，招标人如果按本须知“14.2款”的规定延长了投标文件有效期，对同意延长投标有效期的投标人则投标保证金的有效期也相应延长。
15.2中标人和未中标人的投标保证金，在招标人和中标人签订了合同协议书后5个工作日内退还。
16.投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：
16.1在投标文件有效期内撤回投标文件；
16.2中标人未能按本须知第34条的规定签订协议书；
16.3第一中标人无正当理由放弃中标的；
16.4开标后投标人在投标有效期内撤回投标的；
16.5 有围标、串标行为的；
16.6投标人提交的投标文件有虚假材料的；
16.7有违反法律、法规的其他行为。
17.答疑
17.1除非招标人另行通知召开标前会，否则按照本须知第4.2款的规定办理。投标人应按照本须知第4.2款有关时间安排以书面形式将质疑提交给招标人。招标人将按本须知第4.2款的有关时间安排以书面形式向所有投标人做出澄清和解答。书面答疑及补遗书(如果有)的有效性规定按照本须知第9.3、9.4款规定执行；
17.2未提出投标质疑不作为否定投标人资格的理由。
18.投标文件的格式及其签署
18.1投标文件包括本须知第12条中所规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件第六章所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。
18.2投标文件的文字除必须填写的内容外均需采用打印。必须填写的内容使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
18.3投标函部分的《投标书》采用招标文件提供的格式，投标人法定代表人签字（或盖章），并加盖投标人法人章，否则，其投标书无效。
19.投标文件的密封
19.1 投标文件袋使用某县建设工程招标投标办公室统一制订的“投标函部分”袋、“商务部分袋”、“资格后审部分袋”以及“投标文件”大袋。
19.2“投标函部分”、“商务部分”小袋装入投标文件大袋，密封并加盖投标人法人印章，密封袋封面须注明工程名称、投标人名称。
前述 12.2的内容装入统一的“投标函部分”袋中，密封并加盖投标人法人印章。
前述12.4的内容单独密封，装入资格后审资料袋，资格后审资料袋密封后加盖投标人法人印章，密封袋封面须注明工程名称、投标人名称。
如果投标文件没有按本须知第19.1款和19.2款规定密封，该投标文件将被拒绝接收，并原封退还给投标人。如果投标文件没有按本须知上述规定密封，该投标文件将被认定为无效投标文件。
20. 投标文件的份数
投标函部分二份，一正一副；
商务部分三份，一正二副；
资格后审资料二份，一正一副；
投标文件电子文档两份；
（投标文件以文本文件为准）
21. 投标的截止
21.1投标人应按前附表第19项所规定的时间和地点将投标文件提交招标代理机构；
21.2招标人若按本须知第9条规定以补遗书方式酌情延长提交投标文件的截止时间，则投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准；
21.3到投标截止时间止，提交投标文件的投标人少于3个的，招标人将依法重新组织招标；
21.4投标人在本招标文件规定的投标截止时间后提交的投标文件，招标人将拒收。
21.5 投标人在递交投标文件时投标人的法定代表人或其授权的代理人应当递交本人身份证（复印件），查验原件。授权的代理人还应当递交法定代表人授权书（原件），并查验投标保证金收据原件，否则投标文件不予接收。
22.投标文件的补充修改与撤回
22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修
改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分；
22.2投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第19款有关规定编制、密封、标志和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“修改补充”或“撤回”字样；
22.3投标撤回通知书也可采用传真的方式，但此传真应满足下列所有条件：
（1）招标人在投标截止时间前收到此传真；
（2）传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人法人印章；
（3）非常清楚地标明“撤回”字样；
（4）有投标人法定代表人的签字；
22.4不符合22.3之规定的传真件均作无效处理；
22.5在投标截止时间之后，投标人不得补充修改投标文件。
第四章开标、评标和定标
23.开标
23.1招标人将按照前附表须知在有形建筑市场进行公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其授权的代理人参加开标会议。
参加开标会议的投标人的法定代表人或其授权的代理人应当随身携带本人身份证（原件），授权的代理人还应当随身携带法定代表人授权书（原件）以备核验其合法身份;法定代表人或委托代理人不能出席开标会，应事先书面通知招标人，并认为该投标人将默认开标结果。否则，将视为投标单位自动弃权。
23.2按规定提交了有效撤回通知的投标文件，招标人应将将其退还给投标人；
23.3开标会议由招标代理机构主持，开标应当按下列程序进行：
23.3.1由投标人或者其推选的代表检查所有投标文件外密封袋的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证。外密封袋未按要求密封的投标文件应由招标人退还给投标人，不予开标。经确认外密封袋符合要求后，由工作人员将资格审查部分转至评标室评审。
23.3.2宣布资格审查合格单位名单，并当众开启其投标函部分袋，并宣读投标承诺书中的相关内容。
23.3.3将商务部分转至评标室评标。
23.3.4宣布最后得分情况、定标。
23.3.5开标过程应当由招标代理机构做好记录，并存档备查。
24.评标准备
24.1 组建评标委员会
（1）评标工作由招标人依法组建的评标委员会承担。评标委员会由受聘的经济、技术
专家组成，评标委员会成员由5人组成。
（2）所受聘的技术、经济等方面的专家应符合相关法规的要求，由招标人从当地建设
行政主管部门设立在专家库中随机抽取。
（3）评标委员到达评标室时应提供相关有效身份证明，经核查无误后方可进入评标室。
（4）评标委员会负责人由评标委员会推荐产生。评标委员会负责人负责评标活动的组
织工作。
24.2评标原则
评标委员会应依法按下述原则进行评标：
（1）公平、公正、科学、择优、诚实、廉洁履行职责；
（2）依法评标、严格保密；
（3）反不正当竞争；
（4）定性的结论由评标委员会全体成员根据少数服从多数的原则，以无记名投票方式决定；
（5）评标活动及当事人应当接受依法实施的监督。
24.3评标准备
（1）招标代理机构介绍项目情况、前期招标工作情况，宣读《评委守则》。
（2）熟悉相关文件资料：评标委员会认真研究招标文件，了解和熟悉招标文件主要
条款（包括招标范围、计价、报价依据，质量、工期，评标办法、评分标准、以及响应招
标文件实质性内容的条款）。应编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。
招标文件规定的评分标准和评审方法以外的不得作为评标的依据。
（3）招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据，包括招标文件、开标会记录、投标文件以及评标委员会认为重要的其他信息和数据。
24.4评标程序
评标采取先初审，后详审的评审程序。只有通过初步评审的投标书，才能进入详细评审。
25.初步评审
商务部分初步审查的最低标准：
（1）投标文件应按招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨（不允许有文字
上的任何实质性保留和附加）；
（2）投标文件的有效期至少90天；
（3）投标文件提供了投标人（须投标人法定代表人签字和加盖单位公章）的授权代理人签署投标文件的书面授权书（若由授权代理人负责投标事宜）；
（4）投标文件由投标人法定代表人或由投标人法定代表的授权代理人签署齐全（逐页小签，包括对投标文件有增加或修正的页的小签和投标文件中个别涂改、遗漏或增加的小签等），并按招标文件要求格式处加盖公章；
（5）拟上队伍的组成、组织机构、主要负责人符合要求及组织机构框图齐全；
（6）须由投标人予以承诺和确认的具体内容的明确承诺和确认；
（7）投标文件不得附有招标人不能接受的条件；
（8）投标文件符合招标文件中规定的其他实质性要求。
26.详细评审
26.1 本工程采用：综合评估法中的定额计价法；
26.2评分办法与评分标准：
总分100分：结算价与按13.4条约定的计价原则计取的工程总造价的比值20分，建设资金余额年利率40分，回购年限内每年回购比例20分，商务部分20分。
按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件提出的结算价与按13.4条约定的计价原则计取的工程总造价的比值、投标书所填报的建设资金余额利率与国家商业性银行年利率相比的百分比、回购年限内每年回购比例和商务部分等内容采取在总分100分范围内进行评分的方式进行评审和比较。评标委员会应当对投标人按得分由高到低排序并以此推荐合格的中标候选人。
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。投标人接到评标委员会发出的质询后，应按要求提供澄清资料并进行密封，在规定的时间递交到指定地点。书面澄清资料由评标委员会开启，并在质询会上进行澄清或解释。澄清不得更改实质性内容。
26.3、评标分值设置
（一）投标报价80分
A、结算价和按13.4条约定的计价原则计取的工程总造价的比值按照投标书所填报的
比值进行打分评定（此项最高得分20分）。
①投标人填报的比值，其值在95%～+103%之间有效，在此范围外的其投标文件总得
分为0分。
②比值与评标标准相等得满分20分，其余报价与评标标准相比较：每多1%扣2分，每少1%扣1分（所得分值用插入法计算，有效位数保留两位）。例如：评标标准为99%，某投标人所报比值为95.2%，其投标报价得分为20-（99-95.2）=16.2（分）评标标准：所有投标人所报的有效比值的算术平均值。
B、建设资金余额年利率（下文简称年利率）按照投标书所填报的年利率与国家商业性银行年利率相比的百分比（下文简称年利率百分比）进行打分评定（此项最高得分40
分）。
①投标人填报的年利率百分比在0～100%（含0%和100%）之间有效，所报年利率百分比在此范围外的无效，其投标文件总得分为0分。
②投标人所报年利率百分比与基准百分比值相比较，相等得基本分20分；年利率百分比每多1%扣2分，扣完为止；利率值每少1%加2分，本项最多加20分（所得分值用插入法计算，有效位数保留两位）。例如：基准百分比值为85%，某报价为80%，其所报年利率得分为20+（85-80）*2=30（分）
基准百分比值：所有投标人所报的有效年利率百分比的算术平均值。
C、回购比例20分（其中第一年2分，第二年3分，第三年5分，第四年10分）
1、第一年回购比例（2分）
第一年回购5%得基本分1，回购比例每增加5%扣0.5分，扣完为止；回购比例每减少5%加0.5分（投标人以5%为单位阶梯报价）。
2、第二年回购比例（3分）
第二年回购10%得基本分1.5，回购比例每增加5%扣0.5分，扣完为止；回购比例每减少5%加0.5分（投标人以5%为单位阶梯报价）。
3、第三年回购比例（5分）
第三年回购20%得基本分2.5，回购比例每减少5%扣0.5分；回购比例每增加5%加0.5分（投标人以5%为单位阶梯报价）。
4、第四年回购比例（10分）
第四年回购30%得基本分5，回购比例每减少5%扣0.5分；回购比例每增加5%加0.5分（投标人以5%为单位阶梯报价）。
投标人填报的前三年回购比例之和不得超过60%，若超过其投标文件总得分为0分。
（二）商务部分（20分）
A、融资能力及方案 15分
a、贷款承诺及资金落实程度（15分）
1、资本金证明（8分）
（1）将至少1.225亿元资本金汇入招标人指定帐户（8分）
（2）提供至少1.225亿元资金银行保函（保函中明确一旦中标，将全额无条件划入招标人指定帐户）（6分）
（3）提供至少1.225亿元资金银行保函（保函中明确一旦中标，单项工程合同签署前将按照单项工程合同总价按比例划入招标人指定帐户）（4分）.
（4）上述条件均不能满足为0分。
2、建设资金证明（资本金与建设资金之和不得低于2.275亿元）（7分）
（1）开标前将除资本金外的建设资金已全部汇入招标人指定帐户（7分）
（2）银行出具的建设资金有效证明（证明中明确一旦中标，将全额无条件划入招标人指定帐户）（5分）
（3）银行出具的建设资金有效证明（证明中明确一旦中标，单项工程合同签署前将按照单项工程合同总价按比例划入招标人指定帐户）（3分）
（4）上述条件均不能满足为0分。
b、资金使用计划：资本金和项目建设所需的其它自有资金、融资的资金到位计划及资金按计划到位的承诺。（本项最高得分不超过5分）
①投标人应分别提交基于财务模型的项目财务分析。财务分析应包括项目总投资，项目资金支出时间表，详细的融资计划，银行借款本金利息归还进度明细表（2.5分）。
②投标人应提交一份电子版EXCEL财务模型和一份打印出来的财务模型，并提交财务模型手册，详细说明财务模型的结构和假设（2.5分）。
B、建设投资管理大纲（5分）
建设投资管理大纲应详尽和具体，投标人在项目建设全过程中必须有明确的管理思想，健全的管理组织及合理的机构设置和人员安排，采用科学的管理方法，先进的管理手段，通过工程建设投资管理、工程建设质量管理、工程建设进度管理、工程建设合同管理、工程建设信息及档案管理、工程建设财务及风险管理等，确保实现工程项目总目标。主要内容包括：
（1）编制的依据（0.5分）；
（2）建设管理计划（1分）；
（3）建设管理及准备（0.5分）；
（4）工程质量、进度、安全管理目标及保证措施（1分）；
（5）工程投融资管理目标及保证措施（1分）；
（6）工程建设中相关项目的建设组织与协调（0.5分）；
（7）工程建设管理的组织机构（含资格后审申请书中项目管理班子配备等情况）及组织协调措施（0.5分）。
27．关于汇总投标人最终得分
（1）评标委员会整理评审结果，汇总商务部分和投标函部分的评审计分结果，按得分由高到低排出名次。
（2）关于编写评标报告
a整理开标记录，全体评委在开标记录上签字确认。
b编写评标报告，并由全体评委在评标报告上签字确认后提交给招标人。
c根据招标文件的规定确定出中标候选人。评标委员会在评标报告中将按得分高低由高到低的次序排列出前3名投标人作为中标候选人向招标人推荐。
招标人根据评标委员会递交评标报告确定得分最高的为中标人。如果在中标结果公示期间内出现任何来自投标人或利害关系人的有效投诉，评标委员会应协助监督机构或其它单位处理好投诉。
28．定标办法
28.1招标人按照评标委员会推荐的中标候选人，排序第一的中标候选人即为中标人；名次并列时投标报价低的为第一中标候选人。招标人不得在中标候选人之外确定中标人。
28.2 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
28.3 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。排名第三的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人应当依法重新组织招标。
30．评标过程的保密
30.1开标后，直至评标结束，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价、比较有关的资料和中标候选人的推荐情况，以及与评标有关的其他任何情况均严格保密；
30.2 在投标文件的评审和比较以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评
标委员会及其评标专家施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝；
30.3 投标人不得向评标委员会或其他有关人员询问评标过程的情况和索取评标过程的材料。
31. 监督管理
本工程招标活动全过程接受建设行政主管部门或受其委托的监督管理机构的监督管理。
第五章合同
32.合同授予和拒绝
32.1本工程的施工合同将授予按本须知第27条所确定的中标人。
32.2招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
32.3投标人中标后又提出对招标文件中合同条款的不实质性响应，经双方协商，自发出中标通知书之日起30日内达不成一致意见的，导致合同无法签定的，招标人有权取消其中标资格另行选择中标人，投标保证金不予退还。
33.中标通知书
招标人在评标委员会提出书面评标报告后15日内确定中标人，但最迟应在投标有效期结束日30个工作日前确定，向中标人发出中标通知书，同时不再通知其他未中标的投标人。
中标人应在开标结果公示期结束后三个日历日内，并在领取中标通知书以前，按照招标文件投标人须知前附表第23项的规定，向招标代理机构支付招标代理服务费。
34、履约担保
34.1在招标人与中标人签订合同前，中标人应将200万元履约保证金划入招标人指定的银行帐户。200万元履约保证金由招标人在竣工验收合格后7日内退还给中标人。投标人在中标后，必须按照以上要求及时汇款，否则，招标人保留取消其中标资格的权利。35.协议书的签订
35.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同；
35.2中标人如不按本须知第34.1条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，中标人给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，
招标编号:ALJSS·JG/2012-1 景观、绿化设计 招 标 文 件 招标单位（章）： 法定代表人（章）： 发放时间：二〇一二年三月五日 目录 第一部分：投标邀请 第二部分：投标须知 第三部分：开标、评标、定标 第四部分：项目基本情况介绍及设计要求 第五部分：合同主要条款 第六部分：设计成果要求
第七部分：附件 第一部分：投标邀请 …………建筑规划方案及建筑方案设计由……….建筑设计有限公司完成。现对该项目景观及绿化工程进行设计招标,特邀请贵单位参加该项目的投标。 1、项目名称： 2、招标内容：项目景观及绿化工程设计。 3、招标文件的领取： 时间：截止到2012年3月5日14时。 地点： 4、投标文件报送及开标时间： 投标截止时间：2012年3月17 日8时 开标标时间： 2012年3月17 日9时 地点： 5、联系单位联系电话及联系人 单位： 地址： 联系人： 联系电话： 第二部分投标须知 一、投标须知 1、设计依据
1.1 规划要点和征地红线图、地形图等。 1.2 国家有关建筑设计规范、标准。 1.3 龙井澳乐房地产开发有限公司的项目基本情况介绍及设计要求。 1.4 规划总平面图 1.5 规划局规划要求 1.6 地方标准《园林设计文件内容及深度规定》地方标准《园林设计文件内容及深度规定》 2、资质要求 2.1 参与投标的投标人必须具有独立法人资格、城市园林绿化工程专项设计三级（含三级）及以上资质。 2.2 如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》。2.3 有关证明文件 2.3.1 营业执照、设计资质证书等。 2.3.2 投标人在过去3年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况等。 2.3.3 提供负责本项目的设计人员简历及资格证书。 3、现场踏勘：建设单位统一组织 4、招标及投标文件费用 4.1投标人需自行购买招标文件，《景观及绿化设计招标文件》价格 1000 元/套（可开财务收据）。 4.2投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
高淳县城北商务新区道路BT工程 三标段（凤山路） BT建设招标文件 招标编号：BGC110033-01SG
招标人：高淳县城镇基础设施建设办公室 招标代理单位：江苏天宏华信工程投资治理咨询有限公司日期：二〇一一年五月
目录第一章投标须知 前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标报价 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、清标 八、评标 九、授予合同 第二章合同 一、协议书格式 二、通用条款 三、专用条款
附件1 本次中标项目情况一览表 附件2 承包人承揽工程项目一览表 附件3 发包人供应材料设备一览表 附件4 工程质量保修书 附件5 不拖欠民工工资承诺书 第三章计价规范和技术规范 第四章图纸和技术资料 第五章投标文件格式 一、投标函 1、投标函 2、法定代表人资格证明书 3、授权托付书 二、工程量清单报价表 1、封面 2、投标总价 3、工程项目投标报价汇总表
4、单项工程投标报价汇总表 5、单位工程投标报价汇总表 6、分部分项工程量清单计价表 7、分部分项工程量清单综合单价分析表 8、措施项目清单与计价表（一） 9、措施项目清单与计价表（二） 10、措施项目清单综合单价分析表 11、其他项目清单与计价汇总表 12、暂列金额明细表 13、专业工程暂估价表 14、计日工表 15、总承包服务费计价表 16、规费、税金项目清单与计价表 17、材料暂估价格表 18、发包人供应材料一览表 19、承包人供应要紧材料一览表
三、辅助资料表 1、表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表 2、表3.2要紧施工治理人员表 3、表3.3要紧施工机械设备表 4、表3.4项目拟分包情况表 5、表3.5劳动力打算表 6、表3.6资金筹集方案 7、表3.7移交方案 8、表3.8施工方案或施工组织设计 9、表3.9打算开、竣工日期和施工进度表 10、表3.10临时设施布置及临时用地表 11、表3.9联营体协议书和授权书 12、承诺书 第六章工程量清单
设计招标文件 项目名称: 招标人:（盖章） 审核单位：××××××××××××××××××（盖章）年月日 目录 第一部分: 投标人须知 一、前附表 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标 六、评标 七、中标结果
第二部分：设计任务书 第三部分：参考格式文件 格式1：投标函格式 格式2：法定代表人授权书格式 格式3：联合体代表授权书格式 格式4：原创设计声明格式 格式5：投标报价表格式 格式6：投标人简况表格式 格式7：本项目设计负责人简况表格式格式8：本项目设计人员名单格式 格式9：设计合同条款响应表格式 格式10：联合体协议基本要求格式 第四部分评分标准
第一部分投标人须知 一、投标人须知前附表 序 号 内容规定 1 工程综合说明 招标单位： 工程名称： 建设地点： 建设资金： 招标范围：（如施工图设计确需另行招标或委托，应在此明确） 2 资金来源： 3 投标人资质等级：建设工程设计级资质
项目负责人：级注册建筑师 4 设计周期：初步设计天 施工图设计天 5 投标有效期： 60 日历天 6 投标保证金：招标文件资料费：元/套，售后不退 7 踏勘现场：时间： 8 投标质疑：质疑以书面形式提供（一式二份）提交质疑文件时间： 地点： 领取质疑答复时间： 地点： 9 投标文件份数：正本一份、副本五份，word电子文档一份（光盘）； 10 投标文件递交地点： 11 投标文件递交截止时间：
开标时间： 12 开标地点： 13 评标办法：综合评估 14 招标人：电话： 二、招标文件说明 1、招标依据 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式，选定承包人。 2、招标文件的组成 本招标文件组成（见目录）及所有按本招标文件有关规定发出的补充资料。
BT 项目招投标管理办法(试行 第一条为规范采用建设、移交方式进行投资建设的建设工程项目 (以下简称BT 项目招投标活动, 根据《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》等法律法规和规章,制定本办法。 第二条从事 BT 项目招投标活动,实施对 BT 项目招投标活动的监督管理,适用本办法。 本办法所称 BT 项目,主要指市政基础设施项目和公益事业项目。 本办法所称 BT 方式是指政府利用非政府资金实施建设工程项目的一种投资建设方式, 即政府通过合同约定, 将拟建设的建设工程项目授予具备相应能力的单位, 由该单位负责项目的投融资和施工(总承包 ,工程完工后,在规定的时间内,将该项目有偿转让给政府。第三条 BT 项目的建设单位应组建项目法人,行使业主的权利,履行业主的义务,遵守工程建设程序,负责办理土地、规划、施工图审查、招标投标、施工许可、质量监督、竣工验收备案等手续。建设单位不具备自行办理招标事宜能力的, 应当委托具有相应资质的招标代理机构代理招标。 第四条 BT 项目招投标活动,应在市建设工程交易中心内进行,接受市建设行政主管部门招投标监管机构的监管。 第五条 BT 项目的规模标准达到规定的必须公开招标的规模标准的,必须进行公开招标。 第六条 BT 项目招标应当具备下列条件: (一建设单位按照规定已经办理各项审批手续; (二已经政府批准采用 BT 方式进行投资建设; (三项目回购费用的标准、方式及期限已经政府批准;
(四有满足招标需要的设计文件及其他技术资料; (五法律、法规、规章规定的其他条件。 第七条参与投标的施工单位必须具备符合工程规模标准的施工资质和相应的投融资能力。 第八条建设单位或受建设单位委托的招标代理机构应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,按以下程序组织 BT 项目招标投标活动: (一成立招标工作小组; (二发出招标公告或者投标邀请书; (三编制招标文件; (四进行资格预审,确定潜在投标人; (五发放招标文件及有关资料等,组织投标人踏勘现场; (六投标人报送书面答疑及招标人发放书面答疑材料; (七投标、开标,评标、定标; (八招标人与中标人签定合同。 第九条 BT 项目的招标公告和资格预审文件必须在建设工程交易中心公告栏上同时发布, 发布时间不得少于 5个工作日, 招标公告和资格预审文件除应包括招标人的名称、地址、招标项目的性质、规模、实施时间、资格预审方式以及确定潜在投标人的方式外, 还应包括如下内容: (一项目建成后建设单位回购的开始时间、步骤、期限; (二项目的建成期限;
.WORD完美格式. XXXX公司 XXXX项目
目录 第一部分投标邀请函 (1) 第二部分招标日程表 (2) 第三部分投标人须知 (3) 第四部分项目概况和招标细则 (8)
第一部分投标邀请函 xxxx公司： xx公司组织“xx”项目招标事宜，经研究决定，我方邀请你方参加上述项目的投标。若接受邀请，收到本邀请函后，请响应标书要求参加投标并复函。 话： Email ： xx年xx月
第二部分招标日程表
第三部分投标人须知 第1条概述 1.1本次招标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 1.2本招标文件由招标人负责解释。招标人有权接受任何一份投标文件的 全部或部分内容。 2.3注册资本不少于xxxx万元人民币。 2.4至少有xx个类似项目的实施经验（类似项目是指与本项目相同行业、 类似业务和类似实施范围的项目。投标人必须提供能够证明上述业绩真实性的合同复印件，合同复印件中必须至少包括合同的甲乙双方、合同详细标的和双方签章及生效时间，并加盖投标人单位公章）。
2.5投标人具有物流工艺设计相关营业范围或资质。 2.6投标人具有计算机信息系统集成相关资质。 2.7投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的法律和 规章条例。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 第3条投标人的质疑 4.1投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。 4.2投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。 4.3具体要求详见“第五部分——投标文件的编制要求”。 第5条投标保证 5.1投标有效期xx天，从提交投标文件截止日起计算。在提交投标文件
B T工程招标文件范本 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
BT建设项目 招标文件 招标单位： 代理公司： 日期：
目录 招标公告 (2) 第一章投标人须知前附表及投标人须知 (5) 一、投标人须知前附表 (5) 二、投标须知 (7) 第二章招标文件 (9) 第三章投标文件的编制与提交 (10) 第四章开标、评标与定标 (16) 第五章合同签订 (20) 第六章投标文件格式 (21) 一、招标文件确认书 (21) 二、法定代表人证明 (22) 三、授权书 (23) 四、投标书 (24) 五、履约支付保函 (25) 第七章施工合同 (26) 第八章招标人及招标代理机构对招标文件的确认 (42) 招标公告
BT项目招标公告 工程地址： 投资模式：BT模式(Building—Transfer，即建设—移交) 经同意，采用BT方式建设新校区一期工程。现向社会公开招标选择项目投资人，具体事项公告如下： 一、项目概况 （一） （二）工程质量、工期要求：工程质量必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》合格标准；工期个月。 （三）计价及投资回报： 工程量计价依据执行现行的《安徽省建设工程工程量清单计价规范》和《安徽省建设工程清单计价费用定额》。规范或定额未包括的项目子项目单价由双方协商确定。材料价格参照滁州市造价主管部门公布的同期《滁州工程造价信息》执行。造价信息中未发布的材料价格由双方共同招标，不能招标的询价后确定。暂定价产品(材料)和设备由双方共同招标采购，不能招标的认质认价签证确定。 投资回报（含融资成本、管理费等）在工程验收合格后,一次性计入回购总价款。投资回报为前期费用和建筑安装工程费（扣除质保金）之和乘以总投资回报率。 （四）回购资金来源： （五）付款方式： （六） （七）投标人参加投标，需交万元人民币投标保证金。中标人在收到中标通知书后投标保证金自动转变为履约保证金。 二、项目投资人的条件
招标文件 招标编号：***01 项目名称：**综合楼弱电智能化系统深化设计招标采购 招标人：** 招标代理人：** 二〇一*年一月
总目录 第一章投标人须知 第二章招标书 第三章技术需求书 第四章评标、定标办法
招标文件前附表
第一章投标人须知 一、总则 1. 适用范围 1.1 本招标文件适用于招标人在盐城市机电设备招标投标交易中心组织的竞争性招标活动 2.合格的投标人 2.1 参加投标竞争的法人或者其他组织，并响应本招标文件。 2.2 符合本招标文件规定的要求并具备提供招标及其辅助服务的能力。 2.3 具备国家有关法规规定的投标人资格条件以及招标文件规定的投标人资格条件。 2.4 本项目不接受联合体投标。 2.5 法定代表人为同一个人的两个及两个以上的法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。 2.6 投标人应遵守中华人民共和国有关法律、法规和《xx市场廉政准入规定》。 3. 投标费用 3.1 招标文件和资格预审文件售出后，不予退还。 3.2 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。无论投标的结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。 4. 适用法律 4.1 本次招标活动及由本次招标产生的合同受中华人民共和国法律的制约、保护和调整。 5. 招标文件的约束力 5.1 投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有
条件和规定。 二、招标文件 6. 招标文件的组成 6.1 招标文件包括： 招标文件前附表 第一章投标人须知 第二章招标书 第三章技术需求书 第四章评标办法 6.2 投标人请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标人联系解决。 6.3 招标文件前附表是对投标人须知的补充和修改，如有矛盾以前附表规定为准。 6.4 投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。 7. 招标文件的澄清 7.1 任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日期的15日前按招标文件中的招标人通讯地址以书面形式通知招标人，招标人对投标截止日期15日前收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，同时将书面答复发送给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。投标人应尽快以传真形式回复招标人是否收到澄清文件。 8.招标文件的修改和补充 8.1 在投标截止日期前的任何时间，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改或补充。 8.2 招标文件的修改是招标文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应尽快以书面形式向招标人确认。
第10卷 第9期 中 国 水 运 Vol.10 No.9 2010年 9月 China Water Transport September 2010 收稿日期：2010-06-08 作者简介：王学良（1963-），男，亳州市公路管理局高级工程师。 公路工程BT 项目投标文件的编制技巧 王学良 （亳州市公路管理局，安徽 亳州 236815） 摘 要：文中依托安徽池州殷查公路BT 工程招投标，介绍了我国公路工程BT 工程投标文件的编制方法，论述了BT 工程和非BT 工程投标在文件编制中的区别以及公路工程BT 项目组成方式，指出编制BT 工程投标文件的重点，可供能给工程建设类似工程提供一些借鉴。 关键词：BT 工程；融资方案；施工管理；详细报价 中图分类号：U415.1 文献标识码：A 文章编号：1006-7973（2010）09-0128-03 殷查公路是连接贵池区、东至县的主要通道。路线起于贵池区的殷汇镇，向西南经唐田镇，东至县的坦埠、五丰、张溪至查桥镇，全长54km。该公路按照平原微丘区二级公路标准设计，沥青碎石路面，路面宽9m，路基宽12m。殷查公路是安徽省继318国道池青段工程之后的第二个ＢＴ公路项目，由安徽省公路工程总公司投资9,200万元建设，建设工期为两年，建成后移交安徽省公路局管理。 BT 方式是继BOT、PPP、PPT 方式后，政府又一种新的招标及融资方式；它处于公路建设试行阶段，但在部分工程（安徽池州殷查公路、安徽318国道池州青阳段、山西侯马高速公路、重庆嘉陵江沿江公路等）取得良好的经济和社会效果。它也是充分利用市场进行融资，促进、完善总承包单位的综合实力，改变我国现有的建设固定模式（勘察、设计、施工、监理等）的一种比较有效的方式。 一、BT 工程的定义 BT 是建设-转让（Building-Transfer）的简称，它是一种投资方式；安徽池州殷查公路BT 工程具体解释为：由招标人通过公开招标的方式选择BT 工程的投资、建设单位（简称中标人），由中标人负责组建项目公司。招标人将与项目公司签定《BT 投资建设合同》，项目公司根据《BT 投资建设合同》确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。工程竣工验收合格后，项目公司将工程移交给招标人，招标人按合同约定向中标人支付合同价款。 二、BT 工程投标文件的编制重点 非BT 工程投标文件的编制主要包括商务建议书部分、施工技术建议书部分（含施工筹备、现场布置、工期安排、施工方案、组织措施、其他保证措施等）、财务报价部分等。 BT 工程投标文件的编制重点则是工程管理和融资方案。工程管理除包括上述内容，还包括分包管理、设计和监理代位的管理、重要材料设备的招标采购、各种接口管理、试运营配合方案等；融资方案是编制的新内容，是投资的典型体现。 三、BT 工程投标文件的编制方法及主要内容 BT 工程，投标文件一般由投标书部分、商务文件及融资方案部分、技术文件部分、投标报价部分四部分组成；可分 三个工作小组编制完成。 1．商务组编制内容 安徽池州殷查公路BT 工程由投标书部分、资格证明文件、投资能力证明及融资方案、对BT 投资建设合同的响应等四项组成。具体为： （1）投标书部分 该部分同非BT 工程基本上一样，由①投标书；②投标保证金保函；③投标承诺函三部分组成。 （2）资格证明文件 该部分同非BT 工程基本上也一样，由①公证书；②法定代表人授权委托书；③企业概况；④企业营业执照或境外投标人提供商业登记证书；⑤企业资质证书；⑥总包单位通过ISO9000系列认证的证明；⑦2002年至目前的类似项目的投融资、轨道交通建设、工程管理的经验；⑧联合体协议书（如为联合体的话）；⑨2003年度的财务审计报告及附表等九部分组成。 （3）投资能力证明及融资方案 该部分同非BT 工程不一样，也是商务组部分的重要组成部分；投资能力证明在资格证明中体现了一部分，其证明要素就是投标人的资金流量能否满足施工进度、质量要求，资金来源是否可靠、合法、充足、及时、可行。融资方案牵涉到报价部分的融资费用，该方案必须做到合理、节约并可行，融资方案的资金来源主要来自投标人企业自身资金、银行贷款、其他社会资金三部分组成。融资方案包括建设资金使用计划、有关融资方的承诺函及信用支持、各种风险的防范措施，融资方案明确投标人拟在项目公司中投入注册资本（不得低于本项目总投资的35%）的比例及到位时间、债务资金的比例等内容。融资方案制定时，应咨询相关银行、有经验的咨询公司、专家和财务人员，克服融资慢、融资环节过多等不利因素，并且制定出降低融资风险的对应措施。 （4）对BT 投资建设合同的响应 投标人在规定的时间内对BT 投资建设合同中认为需要修改的地方提出修改建议，并将该修改建议提交及时给招标方。招标方将根据各投标人提交的修改建议综合考虑后对BT 投资建设合同进行修改，并将修改后的BT 投资建设合同作
XXXX公司 XXXX项目 招标文件招标人：XXXXX XX年XX月
目录 第一部分投标邀请函..................................................................................................................... 第二部分招标日程表..................................................................................................................... 第三部分投标人须知..................................................................................................................... 第四部分项目概况和招标细则..................................................................................................... 第五部分投标文件的编制要求..................................................................................................... 第六部分项目评标......................................................................................................................... （一）评标办法................................................................................................................................. ①投标报价分 5分 .................................................. ②技术分70分 ................................................ ③商务分 25分 ................................................ 1、报价分（5分）............................................................................................................................ 2、技术分（70分）.......................................................................................................................... 3、商务分（25分）.......................................................................................................................... 附件1 投标书.................................................................................................................................. 附件2 投标文件接收记录表格......................................................................................................
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。 1.1.9 竣工验收：指乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 1.1.10 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 1.1.11 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。 1.1.12 缺陷责任期：指签发交工证书之日起24个月，乙方对项目承担建设缺陷责任的日期。 1.1.13 保修期：见《工程质量保修书》，从通过竣工验收之次日起计。 1.1.14 回购期：本项目回购期3年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。 1.1.15 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。 1.1.16 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。 1.1.17 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订《预算建安费确认书》，作为《工程施工合同》的合同价。 1.1.18 结算建安费：系指由甲乙双方委托的造价咨询单位依据 《预算建安费确认书》及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费。工程项目完成后，由权威的财政性投资预决算评审机构做出最终结算，作为项目中的总投资，即回购基价＝项目总投资。 1.1.19产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时
设计招标书范本 招标书是招标过程中介绍情况、指导工作，履行一定程序所使用的一种实用性文书。以下是我为大家精心准备的：设计招标书相关范本。欢迎阅读与参考! 设计招标书范本一 一、工程概况 1、工程名称：县汽车站 2、建设单位：市汽车运输有限责任公司分公司 3、工程地理位置：线的交汇处西南角在高速公路切口处。 二、自然条件 l、极端最高气温 2、极端最低气温 3、年平均气温 4、年降水量 5、历年最大风力 6、历年最大风速 7、雾 三、设计要求 1、以市发展和改革委员会发改投号《关于县汽车东站可行性研究报告的批复》为依据。 2、符合交通部《汽车客站级别划分和建设要求》(jt/t200-20xx)
和建设部、交通部《汽车客运站建设设计规范》(jgj60-99)。 3、基本符合县规划办公室《县汽车东站建设用地规划设计条件》。 4、设计方案经济实用、美观的原则。体现以人为本和方便旅客，主要经济技术指标应表述清楚，如：征地面积、车站实际使用面积、停车场面积、主站房建筑面积(候车室、售票厅及分层面积)和辅助设施建设面积等。 四、招标要求说明 1、投标单位必须具有独立法人资格和建筑设计乙级(含乙级)以上资质。 2、采取邀请设计单位的方式参加方案设计，自愿接受邀请的设计单位须交保证金5000元，并按规定的时间到现场踏勘。 3、本次方案设计招标获胜的单位为初步设计和施工图设计单位。 4、有下列情况之一的，设计方案无效： (1)不响应设计招标书的; (2)未按规定时间到现场踏勘; (3)逾期送达设计方案的; (4)设计方案未达到《**省建筑工程设计投标文件编制深度规定》要求的; (5)方案设计一般不得超过可行性研究报告所规定的各项指标 ±5%，如特殊情况可作说明，停车场面积加大不受限制。 5、设计单位报送的方案设计文件为七份，其中一份为正本，包括相关资质证明书，营业执照(复印件)供备查使用。正本文件应加盖设计单
XXX轨道交通TYSEVEN一期土建施工部分BT项目 招标文件 报建编号: 招标编号:
X X D T集团有限公司 Z B D L G S 二○一五年二月
目录 第一章投标邀请书 第二章投标须知及投标须知前附表 第三章 BT合同文件 第四章工程技术要求、规范、招标图纸、概算第五章投标文件投标函部分格式 第六章投标文件商务部分格式 第七章投标文件技术部分格式 第八章附件
废标条款 1.1投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理其投标文件： 1.1.1逾期送达的或者未送达指定地点的； 1.1.2未密封或者未按招标文件要求密封的； 1.1.3投标人法定代表人或其授权的代理人未按时出席开标会的； 1.1.4投标人法定代表人授权托付书、身份证件与本人不符的，或法定代表人授权的代理人不是拟派的项目负责人的。 1.2投标文件出现下列废标条件的，应当作为无效投标文件： 1.2.1投标文件未按投标须知第18条的要求制作、装订、标记的； 1.2.2投标须知第11条规定的投标文件有关内容未按投标须知第17.2款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权的代理人签字盖章的；由授权的代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交的有效的“授权托付书”原件的； 1.2.3投标文件未按规定格式填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法辨认的；
1.2.4对招标文件关于工程质量、工期等要求未做出实质性响应的； 1.2.5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 1.2.6投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的； 1.2.7投标文件标注的投标人资格条件与通过资格预审时的状况发生实质性改变，又未提供通过招标人确认的材料以证明其仍能满足资格预审标准，或在评标时，投标人差不多不能达到资格评审标准的； 1.2.8投标人未按照招标文件的要求，提供电子投标文件的； 1.2.9投标人未按照招标文件的要求提交投标担保的； 1.2.10串通投标、以行贿手段谋取中标、以他人名义或者其他弄虚作假方式投标的； 1.2.11无正当理由不按照要求对投标文件进行澄清、讲明或者补正的。
大亚湾××工程招标文件 第一章招标公告 1、××公司为兴建××工程，经报大亚湾招标办批准，进行公开招标。 2、工程概况：……。 3、招标范围：施工设计图纸中第一期工程。 4、现场条件及准备工作：政府主管部门已经批准兴建，现场地势平坦，施工条件良好；施工设计已完成，施工现场已具备施工条件。 5、工期及质量要求：招标范围内工程工期××天；××年1月10日前完工，质量按交通部《市政道路工程质量检验评定标准（CJJ 1-90）》标准，达到合格以上。 6、对投标单位的要求：具有二级公路或市政工程施工资质的施工企业。 7、投标须知：具有上述资质的施工企业可到招标单位购买招标文件或查阅有关资料，招标资料（1~9章）购买价格500元／套，售后不退；设计图纸押金1000元／套，投标工作结束完整交还设计图纸后退还。 8、标底价按预算价下浮８％； 9、投标单位参加所有招标开标会议人员限3人以内。 10、投标工作日程安排： ①、本工程于××年×月×日~×月×日在大亚湾交易中心发出招标公告。 ②、×年×月×日~ ×月×日，拟参加本项工程投标的施工企业在区交易中心报名，报名时应提供如下资料：a、承包许可证或投标许可证，b、资质等级证书副本原件；
且在××公司购买招标文件资料。 ③、××年×月×日上午９时，在交易中心选择8个符合条件的投标人，其中三个投标人由建设单位推荐，另五个投标人通过抽签产生，之后在区招标中心召开招标会议，由招标人答疑，且解释工程情况，随后现场踏勘。 ④、××年×月××日17时前，递交投标文件，地点在××公司规划建设部，签收人为××；投标文件经规划建设部盖章后送交交易中心盖章及保管。 ⑤、××年×月××日，委托编制标底； ⑥、××年×月××日，组建评标委员会，人数为7人。 ⑦、××年×月××日，由有资格的工程造价咨询单位在区交易中心审核标底，结果交区交易中心封存。 ⑧、××年×月××日，在区交易中心举行评标会议，由评标委员会评出综合评分值最高的前三名为中标候选人，招标人在此三个候选人按综合分最高者确定为中标人。 ⑨、××年×月××日，由区交易中心发出中标通知书。 ⑩、××年×月××日前，招标人与中标人签订工程合同。 招标单位：××公司 地址：××区 联系人：×× 联系电话：××
××××工程建筑设计招标文件（封 面） 工程名称： 招标单位：（盖章） 招标代理单位：（盖章） 招标项目组负责人：（盖章） 受理备案单位：（盖章） 编制日期：年月日 总目录 1、 投标须知 2、 投标文件格式及主要合同条款 3、 项目说明书
4、 设计范围、设计进度、阶段和深度要求 5、 设计基础资料 6、 设计费用支付方式、对投标人补偿标准 7、 投标报价要求 8、 对投标人资料审查的标准（预审文件） 9、 评标标准和方法 10、 投标有效期 十一、附件 一、投标须知 序号条款号内容说明与要求 1 1.1工程名称 2 1.4建设地点
一、工程概况 1.1项目名称： 1.2业主（招标单位）：1.3招标代理单位：
1.4工程地址： 1.5投资来源： 1.6投资预算： 1.7占地面积：约为 m2 1.8计划建筑总面积： m2 1.9招标大的内容及范围：总体规划及单体建筑设计 1.10计划开工日期：年月开工 2.设计招标的依据 2.1项目建议书批复【××××】，文号： ； 2.2项目选址意见书通知【××××】，文号： ；2.3建设用地红线图； 2.4管线图； 2.5中国人民共和国的有关国家、行业及黑龙江省的地方标准及规范； 2.6国际上同类建筑的设计规范及惯例。 3、日程安排 3.1领取招标文件 （1）时间：年月日上午时，下午时（北京时间）。 （2）地点： 3.2现场踏勘 （1）时间：年月日上午时，下午时（北京时间）。 （2）地点： 发标会议结束后即踏勘工程现场，交通工具由各投标人自备。现场考察时，招标人将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象、水源、电源、通信、交通条件等，并提供必要的参考资料，以帮助投标人了解现场情况。各投标人应认真踏勘工程实施现场，熟悉区域内的地形、道路及周围的环境，了解一切可能影响投标的资料。凡有影响投标因素，均应考虑在投标标书中，一经中标，不能以不完全了解工程现场和周围环境等情况为借口而提出额外要求，否则，招标人不承担任何责任。在现场考察中，非招标人的原因所造成的投标人的人身伤亡，财务或其他损失，招标人均不负责。现场考察费用由投标人自理。 3.3标前答疑会 （1）提问截止期：年月日午时（北京时间）以前将提问以书面形式传真至××招标有限公司。 （2）标前答疑会：年月日午时（北京时间）。 （3）地点： 3.4投标截止期 本次投标的投标截止期为年月日午时（北京时间）
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）：佛山市开发建设有限公司 乙方（中标人全称）：中国建筑第四工程局有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指佛山新城市政与景观工程BT项目。 1.1.2 甲方：指佛山市新城开发建设有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
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目录 第一章竞争性谈判公告................................................. 第二章竞标人须知及前附表............................................... 一、总则................................................................ 二、竞争性谈判文件...................................................... 三、竞标文件............................................................ 四、竞标................................................................ 五、开标................................................................ 六、评审................................................................ 七、合同授予............................................................ 八、其他事项............................................................ 第三章项目内容及要求................................................... 第四章合同格式......................................................... 第五章竞标文件格式.....................................................
建设－转让（B T） 招标文件 招标人（章） 法定代表人（章） 代理人（章）市建设工程咨询事务所有限公司 法定代表人（章） 发放时间二00八年十一月日
目录 第一卷：投标须知、主要合同条款 前附表 第一章：投标须知 一、招标说明 二、投标人要求 三、回购 四、投标费用 五、违约责任 六、投标报价 七、招标文件的组成 八、招标文件的澄清 九、招标文件的修改 十、投标文件的组成 十一、投标担保 十二、勘察现场 十三、投标文件的份数和签署 十四、投标文件的密封和递交 十五、投标文件的修改与撤回 十六、开标 十七、评标 十八、中标 十九、合同签订 二十、其它
第二章：框架性协议主要条款 一、协议书格式 二、专用条款及附件 第二卷：技术标准、规范及要求 第三卷：格式与附件 一、投标文件 1．投标函 2．项目投标函附录 3．授权委托书 4．投标保证金银行保函 5. 法定代表人资格证明书 二、投标报价表 1．项目报价汇总表 2．工程建设费用总价表 3．单项工程费用汇总表 4．单位工程费用汇总表 5．分部分项工程量清单计价表 6．分部分项工程量清单综合单价分析表7．包干费用表 8．主要设备、材料价格表 9．建设期融资费用报价计算表 10．回购基价报价计算表 11．回购期融资费用报价计算表 三、辅助资料表 1．工程建设期分月投资计划表
2．回购款支付一览表 3．项目经理简历表 4．投标人（企业）业绩表 5．主要施工管理人员表 6．主要施工机械设备表 7．项目拟分包情况表 8．劳动力计划表 9．施工方案或施工组织设计 10．计划开、竣工日期和施工进度表11．临时设施布臵及临时用地表12．联营体协议书和授权书 13．投标人开户行贷款余额及资信评级14．投标人经营收入及纳税情况表15．投标人财务状况分析表
目录 1. 设计质量保证措施 2. 设计投资控制措施 3. 设计进度安排 4. 服务保证措施 5. 拟采用新技术、新工艺、新材料情况
一、设计质量保证措施 针对该工程的重要性、特殊性和紧迫性，我们将以质量为设计核心、经济为设计控制点，由公司负责人担任工程项目主持人，总建筑师担任工程项目设计总设计师、总负责人、建筑专业总负责人，总工程师担任工程项目结构专业总负责人，各专业负责人均配备高级工程师精心设计，以确保项目的设计质量，工程进度、投资效益、后续服务等各方面均能得到有效控制，达到较高的设计水平，充分满足甲方的要求。 1、设计控制目标 我公司将把工程设计作为院重点工程实施管理，具体陈述如下： 管理等级:院级管理工程设计项目； 质量目标：确保质量为优秀设计； 质量标准：整个设计阶段严格按国家现行有关设计规范、规程，强制性条文和标准进行设计，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》要求 质量控制：整个设计阶段严格按照ISO2000的国际质量标准体系制定的YADI《质量保证手册》实施运行管理； 保证措施：加强本工程设计项目组的全面管理，严格执行设计质量、设计进度、施工现场服务的奖罚制度。 我公司承诺在设计过程中会密切地与业主联系和合作，对本工程项目的各个单体设计与业主进行紧密的沟通和协商，特别是在方案优化调整阶段，充分体现规划方案的构思和精神。2、设计质量承诺及保证措施 为使该工程资金的有效投入，确保该项目的设计质量，该项目从设计方案到施工图设计文件交付，严格按照ISO9001的国际质量标准体系制定的YADI（质量保证手册）实施运行管理。 严格按国家现行有关设计规范、规程、强制性条文和标准进行设计。 所设计的项目优良品率确保100%。 按国家有关规定提交通过施工图审查的设计文件。 实施项目质量责任制、项目负责人——各专业负责人——各专业设计人。 如出现重大质量问题，分别处罚责任人设计产值的5%，10%，15%。 通过有计划地开展设计输入和输出的评审，设计过程中阶段性输出的评审和验证，以及设计确认，设计更改等活动，实施全过程的设计控制，确保设计输出，满足规定的要求，保证设计质量得到控制。