第五章合同法律制度第五节合同的担保 P267
一、合同担保概述（★）
1、担保方式
保证（人保）、抵押、质押、留置（物保）和定金（金钱保）五种
【解释】反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押、质押。留置和定金不能作为反担保方式。
2、担保合同的性质——担保合同是主债权债务合同的从合同。
主合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
3、担保合同的无效
（1）国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。
（2）董事、经理违反《公司法》规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。
（3）以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。
4、担保合同无效的法律责任
【单选题】根据合同法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是（）
A、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，债务人对主合同债权人的经济损失承担赔偿责任，担保人则不承担赔偿责任
B、主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一
C、主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任
D、主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一
【答案】C
（3）担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。
（4）主合同解除：担保合同仍然有效
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，除非担保合同另有约定。
【举例】甲公司向乙公司借款100万由丙公司提供担保，后甲公司破产，完成清算后偿还乙公司70万元，借款合同解除，剩余30万丙公司仍应承担担保责任。
（5）法人的法定代表人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
二、保证（★★★）
1、保证人——主合同当事人以外的“第三人”，主债务人不得同时为保证人
不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
2、保证合同（★★）
保证合同应当由保证人与债权人以书面形式订立，
下列情况中，保证合同也成立（灵活形式）
（1）第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的；
（2）主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的。
3、保证方式
（1）一般保证（有先后）
当事人在保证合同中约定，在债务人“不能”履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
【理解】一般保证责任有“先后之分”，只有债务人不能履行的情况下才能找保证人履行。（保证人只承担补充责任）
1）一般情况下保证人拥有“先诉抗辩权”
在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。2）特殊情况下保证人不得行使先诉抗辩权
【解释】有下列情况之一的，一般保证人不能行使先诉抗辩权：（★★★）
①债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
②人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
③保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的。
【链接】一般保证的保证人在主债权履行期限届满后，向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况的，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行，保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。（2
制度的规定，下列关于保证合同效力及张某承担保证责任的表述中，不正确的有( )2012年
A.张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效
B.张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立
C.张某须向李某承担一般保证责任
D.张某须向李某承担连带保证责任
【答案】ABC
【单选题】下列当事人中，可以享有先诉抗辩权的有（）
A.连带保证中保证人
B.第三人
C.一般保证中保证人
D.共同保证中保证人
【答案】 C
4、共同保证（保证人≥2人）（“人保+人保”）
（1）按份共同保证——“与债权人约定”保证份额的，对债权人具有约束力
①同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。
②保证人按照定的保证份额承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。
（2）连带共同保证
①保证人与债权人没有约定保证份额
②“保证人内部约定”对债权人无效（保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。）——对外连带，对内按份
【注意】已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额（内部有约定）；没有约定的，平均分担。
【解释】保证方式（一般保证、连带保证）——针对保证人与债务人之间的关系而言
共同保证（按份共同保证、连带共同保证）——针对保证人之间的关系而言
5、共同担保（“人保+物保”）
同一债权既有保证又有物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确：
（1）债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；（先物后人先主后次）
（2）第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
（没有先后次次之间）
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；保证人在物保不足清偿时承担补充清偿责任。
【2012年简答】甲企业与乙银行签订一借款合同。合同约定：甲企业向乙银行借款500万元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事项。张某在借款合同保证人一栏签字。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。借款期限届满后，甲企业因经营不善，亏损严重，无力清偿到期借款。乙银行经调查发现：甲企业可供偿债的财产不足100万元，乙银行于2011年8月20日要求张某承担保证责任。张某主张：借款债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙银行应先实现抵押权。（1）张某提出乙银行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。
【答案】张某提出乙银行应先实现抵押权的主张符合规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，“债务人自己提供”物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
6、保证责任
（1）保证担保的范围
（2
（3
（4）主合同的变更（避重就轻原则）（★★★）
【单选题】根据有关司法解释，下列关于保证期间内债权债务变动法律后果的说法中，正确的是（）
A.债权人变更，原保证合同约定保证人仅对特定的债权人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任
B.债权人许可债务人转让部分债务，经保证人口头同意的，保证人仍应承担保证责任
C.债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，但未经保证人同意的，原保证责任免除
D.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，但未经保证人书面同意的，保证期间为变更后的合同约定期间
【答案】A
（5）债务人破产
保证期间，人民法院受理“债务人”破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利
【链接】人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的，一般保证人不能行使先诉抗辩权
①债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当
在破产程序终结后6个月内提出。
②债权人知道或者应当知道债务人破产，既未申报债权也未通知保证人，致使保证人不能预先行使追偿权的，保证人在该债权在破产程序中可能受偿的范围内免除保证责任。
（6）保证责任的免除
有下列情形之一的，保证人不承担保证责任：
①主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
②主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的；
③主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，并且债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的。
【解释】如果债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同与保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的，由保证人与债务人承担连带赔偿责任。
（7）其他规定 ①第三人向债权人保证监督支付专款专用的，未尽监督义务造成资金流失的，应当对流失的资金承担“补充赔偿责任”。 ②保证人对债务人的注册资金提供保证，如果债务人的实际投资与注册资金不符，或者抽逃转移注册资金的，保证人在注册资金不足或者抽逃转移注册资金的范围内承担“连带保证责任”。
③主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的以外，保证人不承担民事责任，但是新贷与旧贷系同一保证人的除外。
7、保证期间
A.C.主债务履行期届满之日起6个月 D.主债务履行期届满之日起2
年
【答案】C
【单选题】甲企业向乙银行申请贷款，还款日期为2013年12月30日。丙企业为该债务保证担保，但未约定保证方式和保证期间。后甲企业申请延期，与乙银行就还款期限作了变更，还款期限延至2014年12月30日，但未征得丙企业的书面同意。延期到期，甲企业无力还款，乙银行遂要求丙企业承担保证责任。根据担保法律制度的规定，下列关于丙企业是否承担保证责任的表述中，正确的是( ) 2015年
A.不承担，因为保证期间已过
B.应承担，因为保证合同有效
C.应承担，因为丙企业为连带责任保证人
D.不承担，因为丙企业的保证责任因还款期限的变更而消灭
【答案】A
8、保证合同的诉讼时效
（1）起算点
【解释】一般保证的保证人享有先诉抗辩权，即债务人不能履行到期债务时，债权人应当首先对债务人提起诉讼。在保证期间内，如果债权人未对债务人提起诉讼，保证人免除保证责任。因此，一般保证的保证人是否承担保证责任，取决于债权人在保证期间内是否对债务人提起诉讼。
【案例】A 企业向B 银行贷款100万元，C 企业作为一般保证人（保证期间为2010年1月1日－7月1日）。如果债务人A 企业到期不能清偿债务，则债权人B 银行应当在保证期间内首先对A 企业提起诉讼。如果B 银行对A 企业提起诉讼的时间
为2010年9月1日，超过了保证期间，则保证人C企业的保证责任免除。
【案例】A企业向B银行贷款100万元，C企业作为连带保证人（保证期间为2010年1月1日－7月1日）。如果债务人A 企业到期不能清偿债务，则债权人B银行既可以要求债务人A企业清偿债务，也可以在保证期间内直接要求C企业承担保证责任。B银行要求C企业承担保证责任的时间为2010年9月1日，超过了保证期间，则保证人C企业的保证责任免除。（2
【记忆提示】中止都中止，连带不中断。
（3）保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。
【单选题】甲、乙两公司签订一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买机床一台，价格为300万元。同时，丙公司向乙公司出具一份内容为“丙公司愿为甲公司应付乙公司300万元机床货款承担保证责任”的保函，并加盖了该公司公章。之后，由于市场变化，甲公司、乙公司双方协商同意将机床价格变更为350万元，但未通知丙公司。乙公司向甲公司交付机床后，甲公司无力按期支付货款，乙公司遂要求丙公司代为清偿。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）2012年注会
A.丙公司出具保函是其单方行为，因此保证不成立
B.丙公司应在300万元范围内承担保证责任
C.在乙公司未就甲公司财产依法强制执行用于清偿债务之前，丙公司有权拒绝乙公司代为清偿的要求
D.丙公司应承担保证责任，保证期间适用6个月的短期诉讼时效期间，自主债务履行期届满之日起计算
【答案】B【解析】（1）选项A：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立；（2）选项B：未经保证人同意的主合同的变更，如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任；（3）选项C：乙公司和丙公司未对保证方式进行约定，丙公司应当承担连带保证责任，不享有先诉抗辩权；（4）选项D的表述将保证期间与保证的诉讼时效二者混为一谈。
【2010年简答】2008年3月，甲合伙企业（以下简称甲企业）向乙银行借款100万元，期限２年，由王某和陈某与乙银行签订保证合同，为甲企业借款提供共同保证，保证方式为一般保证，后甲企业经营业绩不佳，亏损严重，王某遂与陈某约定，以3：2的比例分担保证责任。
2009年6月，因甲企业提出破产申请，人民法院受理了该破产案件，故乙银行要求王某与陈某承担连带保证责任。王某认为：保证合同约定的保证方式为一般保证，乙银行应先要求甲企业承担责任；陈某则宣称自己没有财产，且认为自己与王某已有约定，只需承担40%的责任。经查，陈某对自己的远亲林某还享有10万元的到期借款债权，一直没有要求林某返还。乙银行最后决定分别对王某、陈某和林某提起诉讼，请求法院判定由王某和陈某承担责任，由林某代替陈某向自己偿还10万元借款。
（1）王某提出的乙银行应先要求甲企业承担责任的主张是否成立？简要说明理由。
（2）陈某提出自己对银行的保证责任只需承担40%的主张是否成立?简要说明理由。
（3）乙银行请求法院判定林某代替陈某偿还10万元借款能否得到法律支持？简要说明理由。
【答案】（1）王某的主张不成立。根据规定，人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权。本题中，王某和陈某与乙银行的保证合同中虽然将保证方式约定为一般保证，但是甲企业的破产申请已为人民法院受理，保证人王某不再享有先诉抗辩权。
（2）陈某的主张不成立。根据规定，按份共同保证是保证人与债权人约定按份额对主债务承担保证义务的共同保证。各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。本题中，王某与陈某并未与债权人乙银行就份额作出约定，属于连带共同保证，因此，陈某不得以其内部份额对抗乙银行，王某与陈某向债权人乙银行承担保证责任后，向债务人甲公司不能追偿的部分，由王某和陈某按其约定的比例分担。
（3）乙银行的请求可以得到法律的支持。根据规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。本题中，陈某怠于行使自己对林某的借款债权，已经危害到乙银行债权的行使，因此乙银行有权行使代位权。
三、抵押（★★★）
债务人或第三人不转移占有就自己的财产为债权人设定担保物权
1、抵押物
【解释】以土地承包经营权抵押的、或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。（地随房走）
【解释】建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建筑用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
【单选题】根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是( )
A、工厂的半成品
B、正在建造的船舶
C、以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D、土地所有权
【答案】D
2、抵押合同
（1）抵押人和抵押权人应当采取书面形式订立抵押合同。
（2）流押条款无效（★★★）
①抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有；
②流押条款的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
【判断题】甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。（）2013年
【答案】√
【2010年综合题】之二:2008年4月，A公司为筹集W合作项目所需资金，向B银行借款3 000万元，期限为2年。双方为此签订了抵押合同。抵押合同约定：A公司以其拥有的价值3 000万元的生产设备为其借款提供抵押担保；若A公司到期不能偿还借款，该生产设备归B银行所有。该抵押未办理登记。
分析并指出上述事项中有哪些违法之处？并分别说明理由。
【答案】抵押合同约定将生产设备归B银行所有的约定不合法。根据规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。本题中，A公司与B银行约定A公司到期不能偿还借款，该生产设备归B银行所有是不合法的。
（3）抵押物的折价
债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物；但是，损害顺序在后的担保权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用有关合同保全的撤销权的规定。
3、抵押权的设立（★★★）
【多选题】甲向乙借款4万元办加工厂，乙要求甲以其新购置的一辆吉普车作为抵押，甲同意了，双方遂签订了借款合同，约定：如果甲到期无法偿还，乙可将其吉普车变卖后受偿。合同签订后，双方并未到车管所办理抵押物登记。后甲因加工厂倒闭，无力偿还乙的借款，又恐乙廉价变卖吉普车使其遭受更大损失，遂将其吉普车卖给了丙。乙得知后，向法院起诉，要求法院从丙处追回吉普车变卖受偿。则下列说法中正确的有（）
A.甲乙双方签订的抵押合同已生效
B.乙的抵押权已设立
C.乙的请求法院应予支持
D.乙的请求法院不予支持
【答案】ABD【解析】甲乙双方虽订立了抵押合同，但由于没有办理车辆抵押登记，从而导致抵押权虽然设立，但不能对抗善意第三人。因此，乙不能就甲的吉普车优先受偿，也无权要求法院从丙处追回吉普车。
【解释】抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
【单选题】甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）（2009年）
A、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
【答案】B
4、抵押的效力
抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。（1）抵押物的孳息
一般情况，抵押权的效力不及于抵押物的孳息
抵押设定后，除法律和合同另有约定以外，抵押人有权继续占有抵押物，并有权取得抵押物的孳息。但是，债务人不履行到期债务致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
【注意】抵押权人仅“收取”孳息，并不当然取得孳息的所有权，孳息并入抵押财产共同担保主债权的实现，清偿后如有剩余应返还给抵押人。
（2）抵押物的出租
①出租在先，抵押在后：原租赁关系不受抵押权的影响
②抵押在先，出租在后：租赁关系不得对抗已登记的抵押权
【解释】先抵押后出租的，抵押权优先；先出租后抵押的，租赁合同优先。
①抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；
②抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
（3）抵押物的转让
①经抵押权人同意:抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿或者提存；转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
②抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
③抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。
【多选题】陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）
A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B、如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
【答案】ABCD
(4)抵押权的从属性
①主债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。
②抵押物被分割或者部分转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。
主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可
债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。
（5）抵押物的灭失
在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。
【多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30％。保险公司赔偿了该车损失。根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有（）（2010年）
A．该轿车不再担保银行债权 B．该轿车应担保银行债权
C．保险赔款不应担保银行债权 D．保险赔款应担保银行债权
【答案】BD
(6) 抵押物价值减少——抵押权的保全
1）抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
2）抵押财产价值减少的
①抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
②抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
(7)添附
①抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。
②抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物
③第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。
(8)从物
抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。
5、抵押权的实现
（1）债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。（2）抵押物拍卖价款的清偿顺序①实现抵押权的费用；②主债权的利息；③主债权。
（3）抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
（4）抵押权顺位的变更
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
【理解】你俩怎么变顺序我不管，我同意了怎么都行，我不同意你不能影响我的利益。
【单选题】黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。根据《物权法》的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是（）
A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元【答案】C
(5)放弃抵押权——主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
【单选题】陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）
A、贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B、若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D、若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
【答案】D【解析】主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
6、同一财产上多个抵押权并存时的清偿顺序（★★★）
（1）同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序
1）不动产按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。
2）动产①都登记的：按照登记的先后顺序清偿
②已登记的先于未登记的受偿
③都未登记的：按照债权比例清偿
【单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）（2009年）
A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B、抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
D、抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
【答案】D【解析】同一财产向两个以上债权人抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
【单选题】张某以其坐落在某市市中心的一处房屋（价值210万元）作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是（）
A.甲银行75万元、乙银行75万元
B.甲银行100万元、乙银行50万元
C.甲银行50万元、乙银行100万元
D.甲银行80万元、乙银行70万元
【答案】C
（2）顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
7、最高额抵押
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
8
【单选题】甲企业向乙银行贷款时，以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、成品一并抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将一台生产设备出卖给知道该设备已抵押的丙公司，并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款，根据担保法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖的生产设备主张抵押权的表述中，正确的是（）2013年
A.不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
B.不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
C.不能主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为
D.可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人
【答案】A【解析】在抵押财产确定前，浮动抵押权不得对抗正常经营活动中“已支付合理价款”并“取得”抵押财产的买受人。
【2012简答题】甲企业与乙银行签订一借款合同。合同约定：甲企业向乙银行借款500万元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事项。张某在借款合同保证人一栏签字。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。
借款期限届满后，甲企业因经营不善，亏损严重，无力清偿到期借款。乙银行经调查发现：(1)甲企业可供偿债的财产不足100万元;(2)在借款期间，甲企业将一台生产设备以市价40万元出卖给丙公司，并已交付;(3)甲企业另有一台生产设备，价值50万元，因操作失误而严重受损，1个月前被送交丁公司修理，但因甲企业未交付10万元维修费，该生产设备被丁公司留置。
查明情况后，乙银行于2011年8月20日要求张某承担保证责任。张某主张：借款债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙银行应先实现抵押权。同日，乙银行分别向丙公司与丁公司主张，就丙公司所购买的生产设备及丁公司所留置的生产设备实现抵押权。丁公司则认为自己有权优先实现留置权。
要求：根据担保法律制度的规定，回答下列问题： (2)乙银行是否有权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权?简要说明理由。
【答案】(2)乙银行无权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权。根据规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿;但不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
【多选题】某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列表述正确的是（）2010年司考
A．该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产 B．抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门
C．抵押登记可对抗任何善意第三人 D．如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定
【答案】AD
四、质押（★★）
债务人或者第三人将其动产或者权利“移交债权人”占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
1、动产质押
（1）质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立。
【解释1】质物的交付不是质押合同的生效条件，而是质权设立的条件。
【解释2】出质人代质权人占有质物的，质权未设立。质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。
【单选题】甲从乙银行贷款200万元，双方于8月1日签订贷款合同，丙以保证人身份在贷款合同上签字，因担心丙的资信状况，乙银行又要求甲提供担保，为此双方于8月3日签订书面质押合同，质物为甲的一辆轿车，但甲未将轿车交付给乙银行。甲到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定，下列乙银行主张担保权利的表述中，正确的是（）2013年
A.乙银行只能主张保证债权，因为甲未将该轿车交付给乙银行，质权未设立
B.乙银行只能主张质权，因为丙与乙银行未签订保证合同，保证债权不成立
C.乙银行应先主张保证债权，因为保证债权先于质权成立
D.乙银行应先主张质权，因为质权担保是债务人甲自己提供的
【答案】A
【单选题】甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲。但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒的权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（）（2009年）
A、丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
B、丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
C、丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒
D、丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否
【答案】C
【解释3】出质人以间接占有的财产出质的，自书面通知送达占有人时视为移交。
（2）在质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际交付的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。【链接】抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
（3）流质条款无效
质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
【链接】抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行债务时财产归债权人所有。——流押条款无效
【多选题】6月6日，丙向甲借用劳力士手表，约定6月10日归还。6月7日，甲向乙借款5万元，并以该劳力士手表出质担保。双方在书面质押合同中约定，若甲届时不能清偿债务，则手表直接归乙所有。6月8日，甲书面通知丙于借用期满后直接将手表交给乙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）
A.乙的质权设立于6月7日
B.乙的质权设立于6月8日
C.若甲届时不能清偿对乙的债务，乙依约直接取得手表的所有权
D.若甲届时不能清偿对乙的债务，乙有权就手表变价，并以变价所得优先受偿
【答案】BD【解析】（1）选项AB：出质人以间接占有的财产出质的，书面通知“送达”占有人时（6月8日）“视为移交”；（2）选项CD：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有，但“流质条款”的无效不影响质押合同其他部分的效力。在本题中，乙不能直接取得手表的所有权，但乙的质权仍然有效，乙有权就手表变价，并以变价所得优先受偿。
（4）质权人的保管义务
①质权人负有妥善保管质押财产的义务，因保管不善“致使”质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
②质权人的行为“可能致使”质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。
【单选题】甲向乙借款，为担保债务履行，将一辆汽车出质给乙。乙不慎将汽车损坏。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）
A.甲有权拒绝归还借款并要求乙赔偿损失
B.甲有权要求解除质押合同
C.甲有权要求乙立即赔偿损失，或在借款到期时在损失赔偿范围内相应抵销其对乙所负的债务
D.甲有权要求延期还款
【答案】C
（
（
（
2
【注意】出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。转让价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
【多选题】根据物权法律制度规定，以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的有( )2015年
A.基金份额
B.注册商标专用权
C.仓单
D.存款单
【答案】CD
【单选题】甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（）（2008年）
A、借款合同签订之日
B、质押合同签订之日
C、在工商行政管理部门办理出质登记之日
D、在证券登记结算机构办理出质登记之日
【答案】D
【多选题】下列关于质权设立时间的表述中，符合《物权法》规定的有( )（2007年）
A、以机器设备出质的，质权自机器设备移交质权人占有时设立
B、以仓单出质的，质权自仓单交付时设立
C、以非上市公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立
D、以依法可转让的专利权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立
【单选题】根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以抵押的有
( ) 2015年
A.应收账款
B.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
C.依法可以转让的股权
D.建设用地使用权
【答案】BD
【单选题】根据《物权法》的规定，下列债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（）（2010年）
A．可以转让的股权B．应收账款C．土地承包经营权D．存款单
【答案】C
五、留置（★★）
留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的“动产”，并有权就该动产优先受偿。【解释1】留置权的行使对象仅限于动产，不包括不动产，因此建设工程合同的债权人谈不上留置权。
【解释2】必须是债权人“合法占有”的动产，如果因侵权行为“非法占有”的，不能产生留置权。
可以产生留置权的合同包括但不限于：承揽合同、运输合同、保管合同、仓储合同和行纪合同。
【多选题】根据合同法律制度的规定，下列合同中，债务人不履行债务时，债权人有留置权的是（）
A、保管合同
B、运输合同
C、行纪合同
D、建设工程合同
【答案】ABC
【单选题】根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（ )
A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留
B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走
C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有问题，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费
D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还
【答案】A
【总结】抵押的标的物：动产或不动产；质押的标的物：动产或权利；留置的标的物：动产
1、留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
(同质押担保的范围)
2、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。
【判断题】甲企业向乙企业购买了一批总价款100万的建筑材料，甲企业支付了60万元，约定其余的40万元在3个月内付清。后甲企业将一台价值30万元的施工设备交由乙企业代为保管。3个月后，几经催告，甲企业仍未支付乙企业40万元货款。则甲企业要求提取该设备时，乙企业可以将该设备留置以担保货款债权的实现。（）（2010年）
【答案】√
【单选题】陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )2012年
A.陈某可以留置该房屋作为担保
B.陈某可以出售房屋并优先受偿
C.陈某可以应付租金抵销1万元货款
D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
【答案】ABD【解析】(1)选项A：不动产不适用留置制度;(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权;(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外;(4)选项D：同时履行抗辩权应在同一双务合同中行使，本题“租金”和“货款”分属两个不同合同。
3、留置权人有权收取留置财产的孳息，所收取的孳息应当首先充抵收取孳息的费用。
【链接1】质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。所收取的孳息应当首先充抵收取孳息的费用。
【链接2】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孽息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。抵押权人所收取的孳息应当首先充抵收取孳息的费用。
4、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上的履行债务期间，但鲜活易腐烂的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
【总结】给期限（有约定按约定，没约定2个月以上）→折价变卖优先受偿
5、同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。★★★
【判断题】已经设立抵押权的动产又被留置的，抵押权人优先受偿。（）2014年
【答案】×
【判断题】个体户郑某向林某借款10万元，以自有的生产机器一台抵押于林某，且办理了抵押登记。其后，郑某因违规操作致使该机器损坏，送至甲修理厂修理，后因郑某无力向林某偿还借款和向甲修理厂支付修理费而发生纠纷，由于抵押权办理了登记且先于甲修理厂的留置权成立。所以，林某认为，抵押权应优先于留置权受偿，林某的观点是正确的。（）（2009年）
【答案】×
【单选题】王某向赵某借款10万元，以其卡车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故，王某将该卡车送到甲修理厂修理。修理完毕，王某因无法支付1万元的维修费，该卡车被甲修理厂留置。后王某欠赵某的借款到期，赵某要求对该卡车行使抵押权，甲修理厂以王某欠修理费为由拒绝，双方发生争议。根据合同法律制度的规定，下列关于如何处理该争议的表述中，正确的是（）（2010年）
A.甲修理厂应同意赵某对该卡车行使抵押权，所欠修理费只能向王某要求清偿
B.赵某应向甲修理厂支付修理费，之后甲修理厂向赵某交付该卡车
C.如果经甲修理厂催告，王某两个月后仍不支付修理费，甲修理厂有权行使留置权，所得价款偿付修理费后，剩余部分赵某有优先受偿权
D.甲修理厂应将该卡车交给赵某先行使抵押权，所得价款偿付借款后，剩余部分甲修理厂有优先受偿权
【答案】C
【2012简答题】甲企业与乙银行签订一借款合同。合同约定：甲企业向乙银行借款500万元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事项。张某在借款合同保证人一栏签字。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。
借款期限届满后，甲企业因经营不善，亏损严重，无力清偿到期借款。乙银行经调查发现：(1)甲企业可供偿债的财产不足100万元;(2)在借款期间，甲企业将一台生产设备以市价40万元出卖给丙公司，并已交付;(3)甲企业另有一台生产设备，价值50万元，因操作失误而严重受损，1个月前被送交丁公司修理，但因甲企业未交付10万元维修费，该生产设备被丁公司留置。
查明情况后，乙银行于2011年8月20日要求张某承担保证责任。张某主张：借款债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙银行应先实现抵押权。同日，乙银行分别向丙公司与丁公司主张，就丙公司所购买的生产设备及丁公司所留置的生产设备实现抵押权。丁公司则认为自己有权优先实现留置权。
要求：根据担保法律制度的规定，回答下列问题：(3)丁公司提出自己有权优先实现留置权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。
【答案】(3)丁公司的主张符合规定。根据规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
六、定金（★★）
1、定金不同于预付款（订金）
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【单选题】合同当事人为了确保合同的履行，可以约定由一方当事人预先向对方给付一定数额的金钱。债务人履行债务后，该金钱应当抵作价款或者收回。给付该金钱的一方不履行约定债务的，无权要求返还；收受该金钱的一方不履行约定债务的，应当双倍返还。该种性质的金钱在法律上称为（）（2008年）
A.保证金
B.预付款
C.违约金
D.定金
【答案】D
2、定金的数额★★★
当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，超过20％的部分，人民法院不予支持。
3、定金合同的生效
定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。
【解释】保证合同、抵押合同、质押合同均自签订之日起生效，定金合同从实际交付定金之日起生效。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。★★★
【2014年简答题】甲有限责任公司2013年5月发生下列事实：
（1）5月8日，甲公司向乙公司购买一批钢材，双方签订的合同约定：钢材总价款100万元；甲公司在合同签订后10日内支付定金20万元作为履行合同的担保；乙公司于合同签订后1个月内交付全部货物；甲公司于乙公司交付货物后10日内支付全部货款。5月16日，甲公司支付给乙公司10万元定金，乙公司接受并未提出异议。
（1）本案例中，支付的定金数额与约定的定金数额不符，有效定金数额应为多少？简要说明理由。
【答案】有效定金数额应为10万元。根据规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。在本题中，乙公司接受了10万元定金并未提出异议，视为双方当事人对定金合同进行了变更，故有效的定金数额为10万元。
4、实际履行原则
当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
【判断题】甲、乙签订一买卖合同。合同约定：甲将100吨大米卖给乙，合同签订后3天内交货，交货后10天内付货款；合同签订后乙应向甲交付5万元定金，合同在交付定金时生效。合同订立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙收货后无异议。付款期限届满后，乙以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。乙不付款的理由成立。（）（2011年）
【答案】×
5
（1
（2）因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以向第三人追偿。
（3）可以适用定金罚则，但法律另有规定或者当事
（4，适用定金罚则。
个月内向乙公司提供200台电视机，总价款100万元。
万元。甲公司依约分两批发运电视机，不料，第一批100台电视机在运
台电视机在运输过程中被甲公司的债权人丙强行扣押、变卖，最终，乙公司未能收到电视机，欲向甲公司主张定金责任。根据担保法律制度的规定，下列关于甲公司定金责任承担的表述中，正确的是（）（2011年）
A．甲公司无须承担定金责任，因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因导致的，甲公司没有过错
B．甲公司须承担全部定金责任，因为甲公司违反合同约定，未将电视机交付给乙公司
C．甲公司只须承担一半定金责任，因为不可抗力导致的第一批100台电视机未能交付，不适用定金罚则
D．甲公司只须承担一半定金责任，因为第三人原因造成的第二批100台电视机未能交付，不适用定金罚则
【答案】C【解析】（1）因不可抗力（泥石流）、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则；
【单选题】甲餐厅承接乙的婚宴。双方约定：婚宴共办酒席20桌，每桌2000元；乙先行向甲餐厅支付定金1万元；任何一方违约，均应向对方支付违约金5000元。合同订立后，乙未依约向甲支付定金。婚宴前一天，乙因故通知甲取消婚宴。甲要求乙依约支付1万元定金与5000元违约金。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）
A.甲餐厅应在1万元定金与5000元违约金之间择一向乙主张，因为定金与违约金不能同时适用
B.甲餐厅仅有权请求乙支付8000元定金，因为定金不得超过合同标的额的20％
C.因为乙未实际交付定金，定金条款尚未生效
D.甲餐厅无权请求乙支付定金，因为定金额超过合同标的额的20％，定金条款无效
【答案】C【解析】（1）选项AC：定金合同从实际交付定金之日起生效，在本题中，乙未依约向甲支付定金，定金合同未生效，甲无权要求乙承担定金责任；（2）选项BD：定金数额不得超过主合同标的额的20％；如果超过20％的，超过部分无效。
编号：________ 民间借贷担保合同模板 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共6 页
民间借贷担保合同模板 民间借贷担保合同模板 借款人： 担保人： 出借人： 本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分借贷条款 第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。 第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）元整，小写：￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同） 第三条借款期限：借款期限为个月，自本合同签订之日起到年月日止。 第四条借款利率：借款期限内的利率为银行同期贷款利率的四倍。即利率 %的四倍。 第五条还款方式：借款到期时一次性还清全部本金。 第 2 页共 6 页
第六条如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息： 1.借款人将所借款项用于非法活动。 2.担保物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的。 3、借款人或担保人的资信出现危机，有可能导致出借人无法收回借款的。 第七条借款人的权利和义务 1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借人的监督和检查； 2.保证本借款不用于非法活动； 3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 第八条出借人的权利和义务 1.保证资金来源合法； 2.在本合同签订之日向借款人支付借款； 3.有权按照本合同的约定收取借款本金和利息，有权按照约定行使担保追索权。 第二部分担保条款 第 3 页共 6 页
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-031827 建筑工程履约担保合同书范
建筑工程履约担保合同书范本(2020 版) 合同编号： 保证人(以下称甲方)： 住所： 法定代表人： 电话：传真： 债权人(即承包商，以下称乙方)： 住所： 法定代表人： 电话：传真： 债务人(即业主，以下称丙方) 住所： 法定代表人： 电话：传真： 鉴于乙方与丙方就项目于年月日签订编号为号《建设工程施工合同》
(以下简称主合同)，甲方接受丙方的委托，同意以保证的方式为丙方向乙方提供业主支付担保，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。 第一条定义 本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方提供工程款支付保证，保证丙方履行号主合同约定的工程款支付义务。 本合同所称工程款是指除工程质量保修金以外的全部工程结算款。 第二条保证范围及方式 甲方为丙方提供保证的范围是主合同项下的工程总价的 %，数额最高不超过(大写)，币种。 甲方在丙方发生以下情形时承担保证责任：丙方未能按照主合同的约定向乙方支付工程款项。 甲方在保证范围内承担连带保证责任。 第三条承担担保责任的形式 甲方承担保证责任的形式：甲方代丙方向乙方支付主合同约定的应由丙方支付的工程款，但支付总额最高不超过本合同第二条担保范围约定的金额，即不超过元。 第四条保证期间 甲方的保证期间自本合同生效之日起至丙方根据主合同约定应完成除工程质量保修金以外的全部工程款支付之日后日，即至年月日止。 第五条各方的权利义务 一、乙方必须全面履行主合同约定的义务，若乙方发生下列违反主合同义务的情形，致使丙方不能全面履行主合同，则甲方不再承担本合同项下的保证责
合同文本编排格式规范 合同文本编排格式规范 第一条制定目的 为区域化合同文本格式，进行规范学校合同管理工作，减少合同 争议，根据有关规定，互补我校实际情况，制定本规范。 第二条适用范围 本规范适用于以学校名义对外签订的合同。学校投资或合资设立 并控股开办的具有独立法人资格的单位对外签订的合同参照本规定执 行者，格式合同、由外单位负责制作的合同以及国家另有规定的，不 适用该规定。 第三条封面格式 合同封面封面应注明合同缔结方、合同名称及合同制作时间。服 务合同签订方字体一般为二号字符黑体加粗。合同名称如“合作协议”（或“关于××的合作协议”）、“租赁合同”等，合同名称字体一 般为一号黑体加粗。合同封面最后一行为合同制作时间，字体为小二 黑体。合同签订方、合同名称、合同制作时间处于页面居中位置。 第四条正文字体 合同正文一般采用四号仿宋字体。合同正文第一行为合同签订方，字体为三号黑体加粗。合同正文第二名称行为合同中文名称，字型为 二号黑体加粗。合同签订方与合同名称处于页面居中位置。合同名称 之后为合同签署方融资协议名称及简称（如“甲方”、“乙方”）， 合同签订方中文名称采用四号黑体，并加下划线。 第五条正文间距 正文一般采用1.5倍行距。正文中合同名称与下文彼此间间隔1行，签章栏与上文之间间隔2行。
第六条结构层次 合同形态层次序数一般采用：第一层为“条”，第二层为“1.”，第三层为“（1）”。如合同条文较多，可采用如下结构社会阶层序数：第一层为“章”，第二层为“条”（条为全文连续编号），第三层为“1.”，第四层为“（1）”。其中“第×章”笔画为四号仿宋加粗，“第×章”、“第×条”与后文间隔2个字符。 第七条签章栏 合同签章栏的必备要素包括：合同签订方、合同签订方法定代表 人（或授权代理人）、合同签订时间等。其他要素包括：合同签订方 地址、联系方式、开户行、账号，签订非商业方如为个人还应注明身 份证号码等。 第八条计量单位 合同应使用国家法定计量单位。如确有需要转用其他计量单位， 应同时用中亚国家法定计量单位标明。 第九条简称 合同内使用而非规范化简称，应先用全称并注明简称，简称全文 要统一。名称取用国际组织外文名称或其缩写形式，应当在出现时注 明准确的中文译名。 第十条数字 合同中的数字，除部分结构层次序数和在词、词组、惯用语、缩 略词、具有修饰色彩语句中作为词素的数字必须色彩使用汉字外，应 当使用阿拉伯数字。 第十一条装订
竭诚为您提供优质文档/双击可除担保合同代签字有效吗 篇一：主债务到期后,签订的保证合同有效吗 主债务到期后,签订的保证合同有效吗? 20XX-11-20XX31人阅读保证责任 主债务到期后,签订的保证合同有效吗?怎么履行?以下是小编收集到的关于主债务履行期届满后签订的保证合同的效力一些知识的介绍，希望能为您提供一定的参考。 相关知识： 保证人如何行使对债务人的追偿权 担保合同无效担保人还有法律责任吗 未经抵押权人同意的转让合同是否有效 一、主债务履行期届满后签订的保证合同的性质 根据担保法第二十五条和二十六条，无论一般保证还是连带保证，保证期间都是从“债务履行期届满后”开始计算。 但主债务履行期已经届满，那么签订的保证合同是否还有效呢? 1、“法不禁止即自由”不仅是法治国家对“民”的一项
承诺，而且也是法治国家普遍信奉的一项法治原则。既然现行法律、法规 没有禁止债务履行期届满后签 订保证合同，那么，便不应当否认这种保证合同的法律效力。这既是对当事人私权的尊重与保护，也体现了“契约自由”、“意思自治”的私法原则。 2、根据担保法第一条规定：“为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现…”笔者认为，担保法的意义就是在于保障债权的实现，尽管担保法及其司法解释并没有该种情况的条文规定，但根据担保法“保障债权的实现”的精神，认定该种保证行为显然也是和该精神一致的，并没有相互矛盾。 且根据担保法第六条：“本法所称保证，是指保证人和 债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”其最终是按约定履行债务或承 担责任，从经济学的角度来说，保证人属于第二还款来源。而主债务履行期届满后签订的保证合同显然也不违背该保 证定义的。 3、根据担保法司法解释第三十五条：“保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。” 最高人民法院从另外的角度也默认了这种保证形式的 有效性。
文件编号：RHD-QB-K9591 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 保证担保合同范本标准 版本
保证担保合同范本标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 合同编号：_________ 保证人：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 开户金融机构及账号：_________ 债权人：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
电子信箱：_________ 为确保_________合同(以下称主合同)的履行，在债务人不履行债务时，保证人_________愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查，同意接受_________作为保证人，双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条保证担保的范围 1.保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 被保证的主债权种类、数额：_________。 2.合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 3.合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超
协议书怎么排版 篇一：一般合同的排版要求 合同文本排版要求 篇二：排版空白合同 工程编号：合同编号： 河北省建设工程施工合同 工程名称：工程地点：发包人：承包人： 第一部分协议书 发包人:（全称）承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容：工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：_ 天。
从年月日开始施工，至年月日竣完 成。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（小写）：元。 （大写）：元。 （其中安全防护、文明施工措施费元） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第条的约定。（1）本合同第二部分通用条款第2.2款。（2）本合同第三部分专用条款第2.2款。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义
务。 十、合同生效 本合同订立时间：年月日本合同订立地点： 发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于后生效。发包人：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电子邮箱: 承包人：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电子邮箱: 第二部分通用条款 一、总则 1 定义 定义下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中具有以下赋予的含义： 1.1 合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设 工程施工的条款。 1.3 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。
2019最高人民法院抵押合同效力裁判规则14条最高人民法院抵押合同效力裁判规则14条 1、限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可，抵押担保有效 2、抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效。 3、抵押合同中约定，贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意，担保人仍承担抵押担保责任的，该约定无效 4、事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还 5、以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的，土地使用权抵押无效，房屋抵押不因此无效 6、以非自己所有或有处分权的财产设定抵押的合同无效，债权人不能获得对该财产的抵押权 7、抵押合同不因系以查封落空财产设定抵押而无效 8、董事会决议是公司内部事务，不能以此对抗不知情的抵押权人，即使未经董事会决议，抵押合同仍然有效，抵押权及于约定期间发生的债务 9、当事人约定先办理抵押登记后签订主债权债务合同的，抵押登记不因其先于主合同债权成立而无效 10、金融机构以协议形式与债务人达成具有减免债务性质的约定具有合同法律效力，属于建立新的法律关系，当事人应当遵守
11、抵押人以自有房产为债权提供抵押，但抵押人同时有两枚公章，办理抵押登记所用的公章后被法院判决予以收缴，办理抵押时的法定代表人亦因涉嫌犯罪被更换，抵押行为仍然有效 12、在法律规定不明确或多个行政管理部门均有权对房地产办理抵押登记的情形下，当事人向其中一个有权登记机关申请并获准进行抵押登记，应认定该抵押合法有效 13、土地使用权与土地上建筑物权利主体不一致，进行抵押并登记的，抵押行为有效，债权人取得抵押权 14、地上建筑物所有权转移后就其占用范围内土地使用权单独抵押属无权处分，土地使用权抵押无效
编号：QJ-HT-0650个人担保合同样本(官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
个人担保合同样本(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 个人担保合同范本(一) 甲方(担保人)： 身份证号： 地址/住所： 联系电话： 乙方(债权人)：个人借款担保合同身份证号：地址/住所：电话： 根据(下称借款人)与乙方签订的编号为年[个人借款]字第号的《借款合同》的约定，乙方向借款人提供借款资金为(大写人民币) 万元，期限为个月。现甲方自愿以借款人的担保人身份向乙方提供担保，并明确以乙方为唯一受益人的、无条件的、不可撤销连带保证责任担保。 现甲乙双方经协商一致,达成如下协议：
第一条定义与解释 除本合同另有约定外,则: 1、《借款合同》中的定义与解释均适用于本合同。 2、当援引本合同或《借款合同》时,应当包括经双方同意修改、补充、变更后的合同或条款。 3、本合同项下的保证和担保行为具有独立性和完整性，不因其他相关合同的无效而无效。 4、本合同所称“债务‘系指根据《借款合同》的约定,借款人应向乙方偿还支付的全部款项,包括但不限于全部债务本金及利息(包括复息、罚息) 、违约金、损害赔偿金、资金占用费、实现乙方债权及担保物权的一切费用。 第二条保证责任 为了保证借款人全面履行合同责任和义务，无论何种原因未按约履行，甲方均应承担连带保证责任。 第三条保证期间 一、保证形式为不可撤销连带责任保证，保证期间为主债务履行期间届满之日起另增加两年即自年月日起至年月日止。
YOUR LOGO 工程建设招标投标合同（履约银行保证书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
工程建设招标投标合同（履约银行 保证书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 根据本保证书，我们（单位名称）注册地址为（详细地址）（以下称承包人），和（保证人姓名）注册地址为（详细地址）（以下称保证人）在此以担保全额为（货币名称、数额）共同格守对（业主名称）（以下称为业主）的义务。根据本保证书，承包人与保证人应保证自己，以及其继承人和受让人承担共同的及各自的对该项支付的义务。 根据以业主为一方，承包人为另一方所达成的协议，承包人已承担了合同义务（以下称为所签合同）去实施并完成某项工程，并在工程出现任何缺陷时，按上述合同中有关条款规定进行修补。 兹将上述书面保证的条件表述如下：如果承包人正确地履行和遵守所签合同中规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的所有条款、条件及规定，或者如果承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失，直到达到上述保证金总额，届时，本保证书所承担之义务即告终止和失效。否则仍保持完全有效。但所签合同条款，或对工程的实施。完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更，以及业主或
商业合同排版格式 篇一：一般合同的排版要求 合同文本排版要求 篇二：合同排版 第一条封面格式 合同封面应注明合同签订方、合同名称及合同制作时间。合同签订方字体一般为二号黑体加粗。合同名称如“合作协议”（或“关于××的合作协议”）、“租赁合同”等，合同名称字体一般为一号黑体加粗。合同封面最后一行为合同制作时间，字体为小二黑体。合同签订方、合同名称、合同制作时间处于页面居中位置。 第二条正文字体 合同正文一般采用四号仿宋字体。合同正文第一行为合同签订方，字体为三号黑体加粗。合同正文第二行为合同名称，字体为二号黑体加粗。合同签订方与合同名称应处于页面居中位置。合同名称之后为合同签订方名称及简称（如“甲方”、“乙方”），合同签订方名称采用四号黑体，并加下划线。 第三条正文间距 正文一般采用倍行距。正文中合同名称与下文之间间隔1行，签章栏与上文之间间隔2行。 第四条结构层次 合同结构层次序数一般采用：第一层为“条”，第二层
为“1.”，第三层为“（1）”。如合同条文较多，可采用如下结构层次序数：第一层为“章”，第二层为“条”（条为全文连续编号），第三层为“1.”，第四层为“（1）”。其中“第×章”字体为四号仿宋加粗，“第×章”、“第×条”与后文间隔2个字符。 第五条签章栏 合同签章栏的必备要素包括：合同签订方、合同签订方法定代表人（或授权代理人）、合同签订时间等。其他要素包括：合同签订方地址、联系方式、开户行、账号，签订方如为个人还应注明身份证号码等。 第六条计量单位 合同应使用国家法定计量单位。如确有需要使用其他计量单位，应同时用国家法定计量单位标明。 第七条简称 合同内使用非规范化简称，应先用全称并注明简称，简称全文要统一。使用国际组织外文名称或其缩写形式，应当在第一次出现时注明准确的中文译名。 第八条数字 合同中的数字，除部分结构层次序数和在词、词组、惯用语、缩略词、具有修饰色彩语句中作为词素的数字必须使用汉字外，应当使用阿拉伯数字。 第九条装订
金融借款合同伪造签名 篇一：信贷员伪造签名保证人不担责 信贷员伪造签名保证人不担责 作者：彭旺鸿编辑：周瑞平发布时间：XX-10-29 11:32:27 阅读次数： 95 次安徽法院讯银行工作人员在办理转贷手续时，伪造保证人妻子签名，并据此要求保证人承担连带还款责任。近日，宿松县人民法院一审判决保证人不负保证责任。 XX年6月22日张某与银行签订借款合同，向银行借款80000元，期限一年。刘某与妻子罗某为张某提供担保。贷款到期后，张某没有能力偿还贷款，经信贷员石某等人处理，在张及保证人均未还款的情况下，银行重新于XX年6月22日与张某订立借款合同（XX年6月的借款及保证合同不再作为催款依据），约定由张某向原告借款80000元，期限一年，借款月利率‰，利随本清，逾期加收50%罚息，并要求刘某夫妇继续为张某借款提供保证。因此时张某有吸毒行为已丧失还款能力，刘某的妻子不愿再为张某提供借款保证。信贷员石某叫刘某先在保证合同上签字应付一下，如果刘某的妻子不签字就不发放贷款（根据该行相关规定，担保必须夫妻双方签字）。后与张某关系较好的另一名信贷员，在刘某夫妇不知情的情况下，伙同张某伪造刘某妻子罗某的签名，并向正在外地的出差的石某谎称罗某已签名，从而发放贷款。
法院审理认为，银行信贷员与张某串通一气，在保证合同伪造印章和签名，应认定保证合同无效，而且银行在约定条件未成就的情况下，发放贷款，损害第三人利益，其错在银行。故银行请求判令刘某 承担该笔贷款连带清偿责任，不予支持，仅判令借款人张某本人按借款合同承担还款责任。 法官提醒：近期，法院审理金融借款合同案件中，银行伪造转贷借款人及担保人签名及印鉴情况较多。事实上，银行完全可以通过及时起诉等有效救济途径来维护自己的合法权益。在转贷合同上伪造签名、印鉴只会损人损己，弄巧成拙。 篇二：借款合同,签字,私章 篇一：私章确认函 附件3： 私章确认函 xx银行分行： 本人（姓名）（证件号）在此确认，在与贵行签署相关合同及法律文件时，本人私章（样本如下所示）与本人签字具有同等法律效力。 特此确认。 （签名）： （日期）附私章样本：
担保合同 本担保协议(以下称“协议”)于年月日由以下双方： 1.作为委托人的(以下称“甲方”) 2.作为担保人的(下称“乙方”)在签署。 鉴于以下缘由： 1.甲方拟与(下称“受益人”)签署关于流动资金贷款(银行承兑汇票)的(下称 “合同”); 2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人，金额为，有效期自上述生效之 日起，期限的保函(下称“保函”)： 兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。 在乙方开立保函之前，甲方必须： 1.向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。 (1)经乙方认可的企业法人/自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名 单如下：
A、企业法人①; ②; ③; ④; B、自然人及其财产共有人①; ②; ③; ④; ⑤; (2)甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金：保证金数额： 交纳时间： 交纳方式： 付款帐号： 履约保证金的支付：
A.在甲方到期未履行还款(《借款合同》项下)义务，(贷款方)要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得 甲方同意，有权直接从保证金款项内向(贷款方)予以支付; B.甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付; C.甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等; D.乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项; E.保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。 2.向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本： (1)甲方的企业法人营业执照; (2)甲方的公司章程; (3)甲方全体现任股东(董事)名单及签字样本。 (4)同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议; (5)甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表; (6)抵押物的所有权证(若有抵押物时)，以及其他相关资料。
工程履约担保保证合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、委托事项 1、保证担保的范围 乙方保证甲方严格履行《合同》中规定的承包人义务，在保证期间，若甲方未能履行上述义务，乙方承担保函金额人民币（大写）（￥元）的保证责任。 2、保证方式 乙方提供的保证为连带责任保证。 3、保证期限 乙方保证担保的期限为保函的有效期，自保函签发之日起至发包人与工程师签发竣工证书之日后天，即年月日止。 二、履行保证责任的方式
乙方有权选择以下方式履行保证责任： （1）采取措施继续履行甲方的合同义务； （2）在保函金额内赔偿受益人的损失。 三、债务的追偿 1、一旦乙方履行保证责任，便有权开始对甲方的追偿程序。乙方向甲方追偿债务时，应向甲方出具： （1）发包人要求乙方履行保证责任的有关文件； （2）乙方向甲方发出的偿付债务的书面通知； （3）乙方履行保证责任的有关证明。 2、乙方向甲方追偿债务的范围包括： （1）乙方履行保证责任所支付的全部金额和利息；甲方在收到乙方偿付债务的书面通知后，应在个自然日内履行清偿义务； （2）逾期违约金。若甲方不能在指定期间内履行清偿义务，应向乙方支付逾期违约金，违约金按照欠款金额的%计算； （3）乙方实现债权的一切费用； （4）因甲方违约给乙方造成的其他经济损失。 四、保证担保费 本项目保证担保费按核算，费率为保函金额的‰，即为人民币（大写）（￥元），甲方应在本合同签订之日起个自然日内一次性交纳。 五、保证金
1、保证金按保函金额的%交存，共计人民币（大 写）（￥元）。 2、甲方自本合同签订之日起个工作日内，将该保证金一次性存入乙方帐户。 3、该保证金在甲方履行完毕《合同》中规定的承包人义务之前由乙方监管，甲方不得以任何理由要求支配该笔款项。 4、经乙方确认，甲方履行完毕《合同》中规定的承包人义务后，或保证期限届满，保函失效，乙方未履行保证责任，乙方将保证金及利息退还甲方，保证金利息按中国人民银行公布的同期企业活期存款利率计算。 5、若因甲方违约，造成乙方承担保证责任，乙方无需经过甲方同意，有权用保证金优先受偿或履行债务，甲方对此不提出异议。 6、若甲方未能按期、足额在乙方帐户存入保证金，乙方有权终止为甲方提供担保，由此产生的一切后果由甲方承担。 7、甲方退还保证金时须提交以下资料： （1）保函原件； （2）本项目的建委竣工备案的证明； （3）乙方开给甲方的保证金收取凭证。 六、反担保措施 1、甲方除向乙方交存保证金外，向乙方提供如下反担 保： 2、反担保的具体事宜由乙方与反担保人在反担保合同中约定。 3、设立反担保的有关费用由甲方承担。
无效担保合同担保人要承担哪些相关法律责任 担保合同无效时，只能产生缔约过失责任。 根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的有关规定，无效担保合同当事人的缔约过失责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。 根据《担保法解释》第七条"主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一"和第八条"主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一"的规定，无效担保合同担保人的法律责任应按如下情形处理： (1)主合同无效致使担保无效时担保人的责任，无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。 (2)主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。
在司法实践中还应注意的是，担保人对债权人的全部损失承担连带赔偿责任。因此，要严格把握该种情形连带责任的适用。 (3)主合同无效而担保合同无效时，担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承担民事责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。 该种情形，要把握好担保人过错的内涵。此时担保人的过错，并非指担保人在主合同无效上的过错，而是指担保人明知主合同无效仍为之提供担保以及担保人明知主合同无效仍促使主合同成立或为主合同的签订作中介等缔约过错，这也正是担保人不能完全免责的原因。 (4)主合同有效而担保合同无效时，债权人、担保人有过错的，担保人承担责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。 担保合同被确认无效后，不影响主合同的效力。但是，以提供担保作为主合同生效要件的，担保合同无效时，主合同应确认未生效。担保合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的民事责任。
担保合同范本 本担保协议(以下称“协议”)于年月日由以下双方： 1.作为委托人的(以下称“甲方”) 2.作为担保人的(下称“乙方”）在签署。 鉴于以下缘由: 1.甲方拟与(下称“受益人”）签署关于流动资金贷款(银行承兑汇票)的（下称 “合同”)； ２.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人，金额为，有效期自上述生效之 日起，期限的保函(下称“保函”）: 兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。 在乙方开立保函之前,甲方必须: 1.向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。 (1)经乙方认可的企业法人／自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名 单如下: A、企业法人①; ②; ③； ④; Ｂ、自然人及其财产共有人①; ②； ③;
④； ⑤； （2）甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金: 保证金数额： 交纳时间： 交纳方式： 付款帐号: 履约保证金的支付： A.在甲方到期未履行还款(《借款合同》项下)义务，(贷款方)要求乙方履行保证义务时,乙方无须征得 甲方同意，有权直接从保证金款项内向(贷款方）予以支付; B．甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付; C.甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等; Ｄ.乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项; Ｅ.保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。 2.向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本： （1)甲方的企业法人营业执照; （２)甲方的公司章程; （3）甲方全体现任股东（董事）名单及签字样本。 (4）同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议; (５)甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表; (６)抵押物的所有权证（若有抵押物时),以及其他相关资料。
承包商履约委托保证合同 （试行 ） 编号：（工 字）第 号 委托保证人（承包商，以下称甲方）： 所： 法定代表人： 真： /、 ? 保证人（以下称乙方）： 所： 法定代表人： 真： /、 ? 的《建设工程施工合同》 （以下简称主合同），乙方接 受甲方的委托， 同意为甲方以保证方式向业主提供工程履约担保。 甲乙双 鉴于甲方与 以下简称业主） 就 项目于 年 月 日签订编号为
方经协商一致，订立本合同。
第一条定义 本合同所称工程履约担保是指，乙方向业主保证，当甲方未按照主合同的约定履行主合同义务给业主造成损失时，由乙方按照本合同约定承担保证责任的行为。 第二条保证的范围及保证金额 2．1 乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业主造成的实 际损失。 2．2 乙方保证的金额是主合同约定的合同总价款的%，数额最高不 超过人民币元（大写：）。 第三条保证的方式及保证期间 3．1 乙方保证的方式为：连带责任保证。 3．2 乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程 竣工 日期后日内。 3．3 甲方与业主变更工程竣工日期的，经乙方书面同意后，保证期 间按照变更后的竣工日期做相应调整。 第四条承担保证责任的形式 4．1 乙方根据业主要求以下列方式之一承担保证责任： 1）由乙方提供资金及技术援助，甲方继续履行工程交付义务，但乙 方支 付金额不超过本合同第二条规定的保证金额。 2）由乙方在本合同第二条规定的保证金额内赔偿业主的损失。 第五条担保费及支付方式 5．1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。
5．2 双方确定的担保费率为： 5 ．3 本合同生效后日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币 元（大写：）。 第六条反担保 甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。 第七条乙方的追偿权 乙方按照本合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代 偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行 同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的%一次性支付违约金。 第八条双方的其他权利义务 8．1 乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起内，向业主出具《承包商履约保函》。 8．2 甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。 8．3 甲方与业主有关主合同的修改、变更，应告知乙方；如发生结构、规模、标准等重大设计变更，应经乙方书面同意。 8．4 甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，乙方在进行定期或随时检查和监督时甲方应积极配合。 第九条争议的解决 本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第款约定的方式解决：
篇一：延期还款合同范本 延期还款合同范本 借款人（以下称甲方）：_________________________ 贷款人（以下称乙方）：_________________________ 担保人（以下称丙方）：_________________________ 甲方因_________________________原因，不能如期偿还______年______字第______号借款合同的贷款，需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查，同意甲方延期还款，丙方同意继续为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，达成下列各项： 一、甲方根据______年______字第______号合同向乙方借用的 __________（币种）资金贷款（大写）___________整，其中（大写）____________整应于______年______月 ______日到期。截止到______年______月______日，上述贷款的余额为（大写）___________整，现约定延期到______ 年______月______日偿还。 具体还款计划如下： 日期金额年月日 二、甲方用下列资金归还上条所列延期还款本息 1.__________________________________________________________________ 2.__________________________________________________________________ 三、延期后的贷款利率，从延期之日起按该贷款实际期限的利率月息______‰执行。 四、延期后甲、乙、丙各方的其他权利、义务以及有关事项，仍按 ______年___ __字第_____号合同和______年______字第_____号担保合同约定的条款执行。 五、当事人商定的其它事项 ______________________________________________________________________ 六、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。至本协议项下贷款全部清偿时自动失效。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份。 注： 1.如主合同没有担保，本协议划去有关担保人的内容。 2.如合同当事人为非法人单位，由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。篇二：延期协议书 延期协议书 借款人（以下简称甲方）：身份证号： 出借人（以下简称乙方）：身份证号： 抵押人（以下简称丙方）：身份证号： 履约担保人（以下简称丁方）： （借字第号）。现该合同届已到期，甲乙双方于年月日经丁方介绍并签订《抵押借款合同》 甲方书面请求将该合同延期至年月日，期限为个月。经甲、乙、丙、丁四方友好协商，遵照相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，在保证乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁各方就此事宜达成以下协议，共同遵守： 一、经甲方提出申请将借款延期至年月日，乙方同意甲方请求。甲、乙双方约定新的月利率为 %。 二、除本协议关于借款期限及利率标准的约定外，甲、乙、丙、丁共同签订的借字第号《抵押借款合同》中的其他约定条款继续有效，各方保证继续共同遵守。丙方继续承担延期后的抵押担保责任，丁方对本协议继续承担履约担保责任。 三、若甲方于本协议约定之借款到期之日仍不能归还借款本息的，则乙方可于本协议约定借
担保合同范本 本担保协议（以下称“协议”）于年月日由以下双方： 1?作为委托人的（以下称“甲方”） 2?作为担保人的（下称“乙方”）在签署。 鉴于以下缘由： 1.甲方拟与（下称“受益人”）签署关于流动资金贷款（银行承兑汇票）的（下称“合同”）； 2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人，金额为，有效期自上述生效之日起，期 限的保函（下称“保函”）： 兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。 在乙方开立保函之前，甲方必须： 1.向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。 （1）经乙方认可的企业法人/自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名 单如下： A、企业法人①； ②； ③； ④； B、自然人及其财产共有人①； ②； ③; ④;
⑤； (2)甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金： 保证金数额： 交纳时间： 交纳方式： 付款帐号： 履约保证金的支付： A.在甲方到期未履行还款(《借款合同》项下)义务，(贷款方)要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得 甲方同意，有权直接从保证金款项内向(贷款方)予以支付； B.甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付； C.甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等； D.乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项； E.保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。 2.向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本： (1)甲方的企业法人营业执照； (2)甲方的公司章程； (3)甲方全体现任股东(董事)名单及签字样本。 (4)同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议； (5)甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表； ⑹抵押物的所有权证(若有抵押物时)，以及其他相关资料。 、甲方在此向乙方作如下保证: 1.甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司； 2.甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议；
担保合同书范本2020版 Model guarantee contract 2020 Edition 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
担保合同书范本2020版 前言：担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。本文档根据担保合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 担保合同书（一） 合同编号：__________ 保证人（丙方）：__________ 法定代表人：__________ 法定住所：__________ 邮政编码：__________ 电话：__________ 传真：__________ 基本账户开户行：__________ 账号：__________ 借款人（甲方）：__________
法定代表人：__________ 法定住所：__________ 邮政编码：__________ 电话：__________ 传真：__________ 基本账户开户行：__________ 账号：__________ 贷款人（乙方）：__________ 法定代表人：__________ 法定住所：__________ 邮政编码：__________ 电话：__________ 传真：__________ 基本账户开户行：__________ 账号：_____________________________签约时间：_________________________
履约担保合同范文 履约担保协议书一 合同编号：______________ 委托人：___________________________________________ 地址：_____________________________________________ 受托银行：_________________________________________ 地址：_____________________________________________ 委托人_________依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》向受托银行_________申请出具人民币保函，受托银行同意出具此项保函。 双方就有关事项签订协议。 一、受托银行出具有(无)条件不可撤销的保函，受益人为 _________，担保金额_________元人民币。 二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_______年______月______日。 三、委托人在受托银行开立保证金存款户，帐号_________，并一次存入_________元人民币。 该存款只用于支付受益人的索赔 四、委托人不能在受托银行出具保函前存足保证金的，委托人由具有企业法人资格的_______________提供第三方反担保，受益人为_________(受托银行)，担保额度为_________元。
委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代替偿还本息时， _________(反担保人)应代委托人归还受托行所垫资金。 受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产 ____________元(其中企业债券____________元，金融债券 ____________元，国库券_________元)作为抵押，当委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代偿还本息后，受托银行有权按约定将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。 第三方反担保金额、抵押资产现值合计不低于受托银行出具的保函金额。 五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件，有权要求受托银行从委托人存款中划付应付款项。 受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款帐户划付。 保证金存款户不足支付的，可从委托人其他存款户支付。 六、委托人存款不足支付的，由受托银行垫付。 委托人应在接到受托银行通知后30日内归还垫款。 受托银行对垫付款项按建设银行其他贷款计收利息。 超过30日不还，加收20%利息。 七、委托人按担保金额的_________‰×_______(年)支付保费，共计_________元人民币。 保证费在每年______月______日交纳。 如过期不交，受托银行有权从委托人的存款中划拨。