写地产软文一定要注意这么几点：
1、软文相对硬广告的主要特征之一，就在于它可以给人可信度比较高的感官。因此楼书上可以风花雪月，但软文一定要显得实在，尽量不要阳春白雪。
2、可以把自己当作记者、当作购房者，但要少把自己当作卖房的，也就是说要换位思考。想想自己买房注重、疑虑的是什么？
3、容可以平一点，但是小标题却要玄一点，这才能吸引人看下去.
同时，在大标题及小标题上尽量不要突出案名信息。因为，这样做广告味太浓，容易让读者产生抗拒意识。另外，要对概念区别对待，不要一味将标题向概念上靠。否则的话，将会牺牲标题及整篇软文的营销力。
4、尽量多分段落，让读者通过最先进入眼帘的标题找到他们感兴趣的东西，深入了解下去。
5、软文不要罗嗦，少在大家都知道的公共信息上泼大多笔墨，要尽量精简，突出自己要讲的核心的东西。自己想想，在同一份报纸上，甚至是同一个版面上，面对多个都可能满足我们需求的楼盘的软文，我们是否会将又臭又长的“老太婆裹脚”类文章抛到一边？当然，有事件噱头的软文可稍长处理。
6、平常多看看报纸，瞧瞧人家的地产软文是怎么写的。
关于软文写作
一、悬念式：也可以叫设问式。核心是提出一个问题，然后围绕这个问题自问自答。例如"人类可以长生不老？"、"什么使她重获新生？"、"牛皮癣，真的可以治愈吗？"等，通过设问引起话题和关注使这种方式的优势。但是必须掌握火候，首先提出的问题要有吸引力，答案要符合常识，不能作茧自缚漏洞百出。
二、故事式：通过讲一个完整的故事带出产品，使产品的"光环效应"和"神秘性"给消费者心理造成强暗示，使销售成为必然。例如"1.2亿买不走的秘方"、"神奇的植物胰岛素"、"印第安人的秘密"等。讲故事不是目的，故事背后的产品线索是文章的关键。听故事是人类最古老的知识接受方式，所以故事
的知识性、趣味性、合理性是软文成功的关键。
三、情感式：情感一直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。"老公，烟戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"写给那些战‘痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的心，所以"情感营销"一直是营销百试不爽的灵丹妙药。
四、恐吓式：恐吓式软文属于反情感式诉求，情感诉说美好，恐吓直击软肋——"高血脂，瘫痪的前兆！"、"天啊，骨质增生害死人！"、"洗血洗出一桶油"。实际上恐吓形成的效果要比赞美和爱更具备记忆力，但是也往往会遭人诟病，所以一定要把握度，不要过火。
五、促销式：促销式软文常常跟进在上述几种软文见效时——"人抢购***"、"***，在卖疯了"、"一天断货三次，西单某厂家告急"......这样的软文或者是直接配合促销使用，或者就是使用"买托"造成产品的供不应求，通过"攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。
软文写作是一门科学，科学后面总是有规律可循的。
首先是标题，软文的标题分为主标和副标两个部分。主标的要求一下就要抓住眼球，要惊世骇俗，不能平庸无奇。象“8000万人骨里插刀”这样的标题绝对是软文的圣品。副标要求说明能问题，概括性要强，要把很长的文章分成几个组成部分，以便使阅读性增强。
软文的核心容还是一个销售主“USP”，也就是一定要有一个核心的卖点，一个足以产生销售的刻骨铭心的理由，或者“以理服人”或者“以情动人”，最终的目的是“销售达成”。千万忌讳“论文式软文”（理性太强，没有吸引力）和“无病呻吟”（缺乏趣味和销售力）。
软文写作有一个中心——感受（或者称体验）为中心；两个基本点——制造需求和引导消费。所谓感受为中心，以保健市场为例，要突出消费者切身的感受，患病的感受、治疗的感受、使用产品的感受等（从听觉、视觉、触觉各方面入手），一定要写出顾客的“切肤之痛”，要通过感受使你的目标人群走进你设定的思维圈。反之，离开了感受，你的思维再严谨、你的感情再真实，也很难使顾客的需求变的迫切。制造需求和引导消费是软文的目的和宗旨，也是软文写作的细节把握，如何把感受变成消费的理由、把弱需求变成强需求，就要从软文的容、版式、思想和色彩各方面着手，使之成为经的起推敲严密的思想系统。
一篇文：
房地产软文文：商铺漫谈
铺如人生。选铺如择偶，买铺如婚姻，不可儿戏。
铺可生财，旺祖、传宗，一铺养三代，财富旺百年。买铺已成时尚，一种机不可失的投资机遇。尤其是面对黄金地段、中心位置及品牌经营的“金铺”，一旦擦身而过，就难觅真爱。
什么才算得上人们常说的“金铺”？试以府山商业广场举例。
钻石级地段：府山广场位于锦城路和叠嶂路的钻石十字交汇处，历史府山之颠。这里是古代文化沉淀的核心，市最繁华的市中心，人气最旺的风水宝地，人心中不可复制的绝版地块！府山广场具有与生具来的的高贵魅力！
铂金级布局：南接锦城南路，西连叠嶂中路，北通民族商城。府山广场以大型休闲文化广场为依托，四层大型购物休闲中心为主体，以锦城路，叠嶂路临街门面为品牌形象；超过一万六千平米的地下超市为主力店，拥有规划合理的街和广场沿边的休闲娱乐商铺，从而形成了绝佳的商业大环境。处于大环境核心的府山商业广场更是显得光彩夺目！
黄金级品牌：“七匹狼”，“与狼共舞”，“华伦天奴”，“PEAK".....引领时尚的知名品牌商家入驻，使得府山商业广场锦上添花。府山广场责无旁贷地担负着引领时尚生活的重任，其商业气氛会更加浓厚，人气会更加旺盛自不待言！
天时、地利、品牌、人气成就了今天的府山商业广场，一个聪明的商人来到这里会做两件事：一是：购铺，二是：去享受源源不断的财富和幸福。
高尚的休闲生活方式，是一种纯自然的艺术表现。
对CONDO的追求，往往是出于对休闲生活的向往。由于RSORT CONDO设计上已经为业主的生活方式作了最周全的考虑，所以业主的生活可以做到从容而不拘泥，人们在满足了基本的需求以后，人们一定会追求更高层次的生活方式，如休闲方式，环境，交通等。人们在追求的同时，就不自觉地创造了属于CONDO的休闲方式，而这种生活方式，正是RSORT CONDO最吸引人的魅力之一。
优美而奢侈的环境是RSORT CONDO傲视群雄的重要资本，一方面CONDO有着极低的容积率，极高的绿化率，另一方面成功的CONDO还应该有“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的景色。
20世纪城市的高速发展，带来了许多新的文明，人类居住方式产生了深刻变化，住宅形式呈现出从城市中心从高层住宅到城市边缘的townhouse,再到城市远郊别墅的递进过程。而现代快节奏的都市生活时整日忙碌的城市人向往亲近自然，拥有和谐优美的居住环境和休闲空间。
自由开放，又尊重个性，在享受更多“绿地，和”的自然居住环境中体味人生的成就感与归属感。
人类是带着节能，环保，信息化居住的追求进入21世纪的，
CONDO这种带着某种古老韵味的城市住宅建筑形式也在顺应人们需求的过程当中不断的更新，变换着自己的功能涵。建筑技术，材料技术的进步给CONDO满足人类不断提升居住品质的需求提供了强大的技术支撑，同时也给CONDO自身开创了广泛的发展空间。
中国地大物博，但人口众多，可耕地面积也比美国，加拿大等国要少，正在不断加城市化进程，随着国民经济快速发展及物质文明的提高，越来越多的人不再满足现有居住模式的单一化，厌倦在钢筋水泥的丛林中压抑地生活，人们将以追求休闲，扬个性的居住形式作为成功人生的重要选择，CONDO的需求将进一步扩大。但由于土地资源，尤其是城市土地资源的减少，政府要求开发商加强对土地资源的利用。由此分析，被大面积原生林所包围的CONDO会越来越少，这也会成为CONDO留给永远无法弥补的缺憾！
浩博房产?奥博文苑位于乌鲁木齐市西山路93号，外环公路，乌—奎—哈快速通道旁，南临雅马里克山，西临西山路，距市区仅10分钟车程。背靠雅马里克山公园，与外环路西山立交桥相距仅1000米，居住度假静养休闲，外环路；14、70、529、921路；新生活新人居、人文社区；绿野、文化住
宅；绿，水；民风、自然、人；纯生态型文化式住宅；外观古朴、山水灯及人造风景；
居住、文化、投资；西山路、外环路交通要道；安全设施系统、运动休闲中心、公共活动空间；饮食、童趣、街市、茶、民俗民风文化；
穿过一条郁郁葱葱的林荫道，进入月亮河的领地，眼前呈现的是风景：大片野趣十足的绿草地上，参天古树排列有序，运河河水泛着波光。开发商对度假中心的每一处细节都不放过，这是对产品品质的保证，所以才能造就月亮河不可复制和无法超越的境界。
白河东岸的密云城，购物、娱乐、求学、就医，尽享都市生活的繁华便利，鼓楼商业中心距离白河几步之遥。
白河西岸的宁静和东岸的喧嚣形成鲜明的对比，西岸宛若江南水墨画卷，绿树丛中显露深蓝色房顶与淡黄色楼体的独栋别墅群，浓浓的韵味就像中国画的泼墨大写意，诗情画意尽在其中，雅致、精巧，临河而建。它们远离繁华之闹，独守一方宁静；奥林匹克、云启、、密西公园是她广阔的后花园；远处青山如岱，郁郁葱葱。、清水、绿草、轻风，住在这里，甚至都可以闻到泥土的气息……
历史是文化的渊源，历史越悠久，文化的底蕴就越深厚！
文化是一个民族品质的象征，是一个民族历史进步的见证。
来京10年，是父母的殷殷让我有了洒脱的豪情，投资屡屡，想找个清净的地方好好休憩，在劳顿之后静心享受家的温馨，这时才发现自己其实更期待父母的亲近，两老在老家望儿，守着两行清泪却固守故土的清宁，总觉得京城的繁华会让他们感到寂寞，看了60年故乡的山，60年故乡的水，那是一种刻在心里的依恋。
临白河而建的观景走廊，就象孩童时和伙伴嬉戏的树阴小道，虽说沿着观景走廊那些林立的大大小小的公园比家乡的野景更加别致，虽说那些三两一群博弈品酒的老人比家乡围坐谈天淳朴的乡民更有韵味，但那种浓浓的亲情却与家乡无异。
扫眼望去，唯一与家乡高矮不一、红白不分的屋舍不同，在绿荫掩映下，在湖光山色映照中，悄然涌出的一片小独栋建筑群“水墨庭院”，把这美景全揽于怀，但是她含的那种江南风韵、水墨气息的自然风光与家乡天然所成浑然不分。
海景住宅
一位消费者这样描述其对海景住宅的向往：“大海是浪漫的地方，它远离都市的喧嚣，与都市景观形成鲜明对比；住在海边拉近了人与自然的距离，更有助于减缓生活压力和工作压力……”
调查表明，超过75％的潜在购房者喜欢住在近海的小区里，海景住宅潜伏着巨大的市场需求。
人们选择海景住区，往往取决于以下三个因素：一是背山面海而居是一种理想的居住模式，是我国人居文化中极为重要的价值取向；二是都市生活工作的忙碌使人们渴求亲近自然生态，“心如止水”、“柔情似水”，大海更容易满足人们这些居住心理需要；三是城市人口的扩使居住用地变得越来越珍贵，自然景观资源成为衡量住宅品味的重要因素，而居住方式则成为社会分层的重要标准，海景住宅意味着相当高的生活品质。
白云、碧海银沙、青山绿水、椰风海韵———地处祖国最南端的热带滨海旅游城市以其四季如春的气候条件、优美迷人的热带风光吸引着大批的海外客商前来旅游度假、居住养生和投资置业
作为一个海滨城市，的滨海特色一直不突出，住在海边曾是多少人的梦想，直到最近几年，海边住宅才实现了人们在自家房子里看海的愿望。吹着咸咸的海风，听着拍岸的涛声，让自己的皮肤成为健康的颜色，让那满目的海阔天空净化自身的境界和灵魂，海边住宅当之无愧，的房地产也由此有了新的源动力。
我们散步于绿丛中，呼吸着海边的空气，含着海盐味的空气，有着海风习习的味道，闻之就想起美味的山珍海味来，真想现在就嗜一顿。赤脚走上洁白的沙滩上，让多情的沙粒抚摸着，如按摩女的巧手在磨擦。脚下时软时湿的沙土，伴着海水而漫过脚掌，被海水送上来的螺壳也不甘落后地吻着脚趾子，拾之而吹，响亮的音乐给我们带来幸运，也不比“命运交响曲”逊色多少。这个沙滩是一片佳作，在绿色的椰树遮掩下，迷人的一景让人醉呀。一位朋友象他的本命猴子一样爬上椰树，摘下几个青青的幼稚的椰子。闻之清真，摇之有声。我们象见到食物的饿汉似的，抢来碰裂，举过头顶，以嘴接住流出的天然椰子汁，一流进口中，清新凉爽的味道，甜到心里，发出“好极了”的词语来。
法国人为何能保持苗条的身体和健美的体态呢？对此众说纷纭。但多数法国人都认为好身材与他们特别爱好海边活动有关。在法国每年有成千上万的人涌向海滩，在那里度假，消闲减压，沐浴，入海游泳和进行海水治疗，我想，海边活动无疑是一项极为重要的强身健体的活动。正如科学家们经过研究所指出的：海边空气格外新鲜，氧离子非常丰富；海水含有多种矿物质、盐类、海藻生物，以及微量元素等等，对健美人体极为有利。体育家们更是论证，在海水游泳，比在一般淡水游泳益处更多。可见，法国人把自己的好身材归功于海水和海边活动有其一定的道理。
笔者久居海边，如果说相比之下我国也是靠海一带的人身材苗条的话，恐怕有“王婆”之嫌。然而，笔者去过，在那儿确难得见到肥肥胖胖的肥男肥女，人不仅苗条，而且漂亮，尤其是女士更是特别的美，皆可入画。这恐怕就得益于得天独厚的地理位置和海洋环境。当然，即使海边活动（运动）不能使人苗条的话，那么，多到海边去活动，多接触海水，于身体肯定是大有益处的。所谓三大健康浴，就是水浴（主要在海水和温泉中获得），光浴（主要光源是太阳）和大气浴。可见海与人类健康的关系。
我国有长长的海岸线，我们提倡海边活动有得天独厚的优势。如果把休闲、度假、保健、健美与海连在一起，多到海边去吹吹海风，晒晒太阳，踏踏海浪，泡泡海水……人生该多么惬意！
在海滨的沙滩还可进行日光浴和海水浴。通过上述海滨环境的综合作用，可协调人体各器官的功能，以防治神经衰弱、支气管炎、风湿病、心血管病、各种皮肤病。
面朝大海，春暖花开
德国诗人荷尔德林高声唱道：“充满劳绩，然而人诗意地栖居在上。” 在享有物质生活的同时，能够在精神的家园中“诗意地栖居”，这是一种至上的境界。人们渴望物质生活的富足，更渴望精神家园中充满美好的情愫。这是一种诗化的生活，是一种诗诗意的人生。
生活，不仅仅是柴米油盐的重复，更充满着自由和诗意。生活并不缺少诗意，而是缺少选择和发现。在当代社会，物质文明好像安上了飞翔的翅膀，现代人愈来愈被物化，诗意渐行渐远，不再用哲理的眼光审视自己，观察事物，对待生活。物欲横流、贪污受贿、世态炎凉、唯利是图等等，以及疯狂与镇定剂齐飞、颓废与麻醉品并驾的社会病态。社会道德滑坡，
人的道德水准普遍下降。而我们是否需要重建人格操守，呼唤人间温情？人类的天平倾斜了。“人充满劳绩，但还诗意地栖居在之上。” 在你艰辛地创造了物质财富后，是否能仰望头顶上那蕴含无限神性和诗意的灿烂的星空？人的仰视是可以直薄云天的，是可以跨越天地的。郝贝尔说：“无论我们是否愿意承认，我们都是些植物，我们这些植物必须扎根于，以便向上生长，在天空中开花结果”，就是我们的现实世界，而天空和大海就是那充满无限神性、诗意的精神领域。诗意地生活，告诉我们至少面对喧嚣的尘世，保持心灵的宁静和充实，生活在质朴的自然和瑰丽的艺术世界里。
选择诗意并不是选择逃避，而是选择更积极地生活。是把世俗的生活与自然本真合二为一，是有限的小我和无限的大我的水乳交融。人应该亲近、亲近自然，热爱生命，简单而真诚地生活，挖掘生活所蕴涵的真理。人要诗意的栖居，把生活富有诗意的播撒到心灵深处，像一条潺潺的小河，在这个世界流淌。
诗意也是源于博爱。热爱生命，热爱别人，热爱自己，热爱大自然的一草一木。诗意的栖居就是心怀博爱的与自然和谐共生。这不禁让我想起了已故诗人海子的名篇——《面朝大海，春暖花开》：
从明天起，做一个幸福的人
喂马，劈柴，周游世界
从明天起，关心粮食和蔬菜
我有一所房子，面朝大海，春暖花开
从明天起，和每一个亲人通信
告诉他们我的幸福
那幸福的闪电告诉我的
我将告诉每一个人
给每一条河每一座山取一个温暖的名字
陌生人，我也为你祝福
愿你有一个灿烂的前程
愿你有情人终成眷属
愿你在尘世获的幸福
我也愿面朝大海，春暖花开
软文的优点
现代商业社会的商商品信息无孔不入，作为大众媒介的报纸、杂志自然成了人们理想的传播信息的渠道。于是，软文应运而生。总结下来具有以下优点：
首先，软文容易为读者所接受。现代企业、产品信息铺天盖地，电视、广播、杂志等等媒介上的广告越来越多。而报纸、杂志等印刷媒介都在整版整版地卖广告，以至于出现一些杂志中广告比正文多的情景。在这种环境下，人们早对标榜自己企业产品和业绩的广告“过敏”了。广告形式再新颖、设计再美观，也难吸引眼球。毕竟，旧式的“王婆卖瓜”，是自卖自夸。而新时代的“王婆卖瓜”，是要找个“托”的，“托”来夸；即便不夸，也要让自己的“摊子”热闹起来。这个“托”，就是媒体。
其次，软文的成本较低。做一个广告要花多少钱？不好说。而软文是通过一些特殊渠道来发表的。一方面，企业需要将信息传播出去；另一方面，媒体也需要更多的信息来充实自己，于是两者一拍即合，企业没必要花钱买版面。虽说犒劳终日奔波的记者还是很有必要的，但掏出的银子比做广告已经少出很多了。
另外，软文的形式和容都较为灵活。自己企业的事情，咱比谁都清楚。如何把事件报道得深入一点，可以从哪些角度来报道，甚至可以“创造”出一些有争论的议题，尽在掌握之中。需要重点渲染的可以多一些笔墨，不能暴露的可以一笔带
过。不管什么时候，人们对新鲜事物、创新精神和争议事件保持着兴趣，效果会远远好于广告。
几种常见的写作弊病
写好一篇软文，并不容易。它是写作基本功的问题，也是写作才能的问题，还需要一些技巧。软文也是新闻，具有新闻的一切特征，所以作者必须具备写作新闻的能力，再来谈软文的写作。要写出一篇优秀的软文稿件，需要对软文的性质、目的、写作技巧等等方面都有较为深刻的了解。
笔者从事软文写作多年，也经常阅读、品评他人的作品。粗浅归纳一下，写得不好的主要有以下几个缺点：
（1）没有很好的主题。提炼不出一个鲜明的主题，就引不起新闻效应，不足以给读者留下印象。这就要求，一方面，企业的高层领导敢于表达企业的观点，敢于表述对行业的看法，敢于采取举措；另一方面，软文作者应该善于提炼主题，及时发现新闻线索，横向加强和公司其它部门的联系，积极主动地报道企业事迹。
（2）标题、开头不够精彩。俗语说文章：文好一半头。对篇幅较短的新闻报道来讲，标题开头决定成功与否的
70%，的确如此。文章一开头就应以简单明了的方式吸引住读者。但就是这小小的标题，写起来却有很大的学问，我在本文后面继续讨论。
（3）手法晦涩，语句不通畅。难以吊起读者的“胃口”。
（4）有许多特点，却没有亮点。通篇就像“流水账”，把一些文字想方设法堆积起来，并以为越长越好，却让读者不知所云。其实，这是写作基本功不扎实的表现。早在小学时，老师就告诉我们，文章要有中心思想。写软文时，尤其注意这一点。我们写的是消息，不是长篇报道，所以当务之急是找出众多特点之中的亮点，让读者接受、留下印象。可以这样说，你把十个特点都讲全了，不如把一个亮点讲透了。如果确实可以找到多个特点，可以在多篇软文中写出，进行多角度的报道，会收到更好的效果。
（5）容空洞，尽是大话、空话。有些人写软文，喜欢用一些找不着边际的语言，把软文等同于“吹牛”，把读者等同于听众。殊不知写文章和谈话有相同的地方，也有不同的地方。面对面谈话的时候，如果说的尽是些大话，很“牛气”的“专业词汇”、“流行词汇”，别人虽然听得吃力，但碍于面
子，得继续听下去；但如果读者读到一篇这种风格的文章，会把它随手扔到一旁。这就是说话和写文章不同的地方。两者也有共同的地方，那就是都能引起反感。把软文完全当吹牛，是对读者的一种愚弄，企业发出这种软文也没有取得相应的效果。真正能达到良好效果的，软文是和读者之间进行平等的交流沟通，尊重读者，让读者具有获得相关知识和信息的成就感。这才是撰写软文的至高境界。
（6）不能合适的把握软文的长短。长些好？短些好？没有定论。实际上，软文的作者没有必要一味地追求文章的长短。长有长的好，可以把事情写得清楚、深入，而且反复强调会加深读者的印象；问题是，你能保证别人都读完吗？
创作标题的八条规则
书看皮，文看题。鉴于软文标题的重要性，我们重点谈谈标题的写作。首先，新闻矛盾的焦点应尽量在标题中体现，而且立场鲜明，具有轰动性、耐琢磨，吸引读者读下去。即便不读了，读者也对文章的主题形成印象。再者，文章的标题应该生机勃勃，动感强烈，使人读了有振奋之感。而且，不管新闻如何精彩，新闻标题的“眼”只应有一个，“眼”多了会分散注意力。不仅标题如此，导语和主体也同样只能有一个