家装流程——乐居中国（南京站）
能有一个温馨、美丽又极具个性的家是每个人的梦想,可是你了解家装的步骤吗?本栏目将和你一起去了解家装的整个流程,希望大家都能成为家装高手。首先来说说装修前的准备工作吧.家装前你要进行前期资料的准备,要对你要装修的家有个大概的了解.如果你不打算自己动手,那就该考虑寻找能令你满意的装修公司了,然后要找设计师进行装修方案的审核，和设计师交流可是有技巧的哦！在确定方案后就该考虑资金问题了,你知道家庭装修如何算帐吗?在这里我要告诉你一个能让您节省费用的好方法。希望大家对装修有了个大概的了解了，那么下一步就要开始量屋预算
了。
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家装五步骤：
1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档；
2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；
3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；
4、签订合同，相互约束：避免投诉；
5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。装修流程
1.业务洽谈：（1）设计作业流程解说；（2）客户基本要求讨论；（3）收费方式的提出。
2.签订委托设计合约（初谈）：（1）进行实地测量记录。（2）绘制平面、顶面初步方案。（3）设计初步方案沟通和定稿。
3.全套方案设计（深谈）：（1）绘制设计详图；（2）设计图沟通和定稿；（3）拟定预算书。
4.预算、材料定稿（细谈）：（1）建材适用性讨论；（2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。
5.签订工程合同书：（1）签订正式合同书；（2）图纸传送工程部备案；（3）备料。
6.进场准备：（1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整
度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。（2）材料准备，列材料清单，
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与备料部门协调。（3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。
7.按时开工：（1）按合同确定日期开工；（2）设计师、施工员、水电专员现场指导。
8.施工进行中：（1）材料配送现场；（2）严格按图施工；（3）施工员监督验收；（4）设计师现场协调。
9.竣工总验收：（1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫；（2）按有关验收标准进行验收（如需要整改，再进行检验）；（3）根据实际装饰装修工程量进行总结算，
10.售后服务：（1）签发装修保修单。提供管线电路图、设备产品的保修卡。（2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。
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家装前期准备工作：
首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制
详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进
行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）
可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料
费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。
四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30
天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。
五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
六、市场调查研究： l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有
初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如.
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2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
选择装饰公司：
要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的
企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。
建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承
揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司，它
的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工，而不是
用于家庭装修。
目前，在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的，一般都是这些
公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中，“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”，就是一些小型企业或个人，
向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费，使用这些公司的名
义来承揽工程。
其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设
计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水
平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装
修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人的籍
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贯和他们使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
1.国家有关家庭装修施工的管理规定
当前从事家庭装修的队伍很多,据有关资料统计,仅北京市就有数万家,其中包括三种情况:一种是有两证的单位(工商行政管理部
门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书);一种
是有一证的单位(工商行政管理部门核发的营业执照);最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。
前两种单位,具有固定的营业地点,有企业章程和相应的管理组织机构,出了问题可以找到解决问题的地方和人员,可靠程度相对高得多,而装修游击队不具备以上的条件,所以说,家庭装修千万不
要找街头的装修游击队。关于工程施工,国家规定没有资质的单位不得承接工程,但是由于家庭装修造价低、工地分散,很长时间内有资质的企业不愿承接,这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况,具有国家工商行政管理局核发的营业执照中,在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的,也可以进行家庭装修的施工。
2.施工单位合法性的审查审查施工队伍从事家庭装修是否合法,首先应该检验其营业执照,企业只有在营业执照确定的经营范围内从事经营活动,才是合法经营,否则就是违法。无营业执照的,
不得从事经营活动,因此,与施工单位洽谈前,要审核其营业执照
的各项内容与其实际情况是否一致。目前有一些无照施工队伍
采用挂靠的形式,利用其他单位的营业执照承接工程,也是一种欺
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骗行为,因此要审核营业执照的注册地址与其是否相符合。否则就容易上当被骗,造成不必要的损失。
资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六
个方面对施工队伍进行审核,分别核定为1~4个级别,取得资质的企业,技术力量有保证,从事家庭装修一般不会有问题,但由于
家庭装修市场的混乱,有资质等级、特别是有高资质等级的单位不愿承接,而有营业执照、营业范围内有装饰装修项目的大部分企业,又没有到建设行政主管部门办理资质,这就给家庭装修施工队伍质量的识别带来相当的困难,需要家庭房业主通过认真鉴别。
3.施工单位施工业绩的考核施工业绩的考核就是通过对施工队
伍施工工程、竣工工程的考察,判定装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。一个施工队伍的实际能力,最好的表现就是在工程作品上,通过正在施工工地的考察,就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度,通过已经完工的作品,可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。任何一支成熟的施工队伍,都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验,能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情,因此在选择施工队伍时,务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。
4.施工单位专业能力的判定施工专业能力主要是指履约能力和
应变能力的水平,其中应变能力的判定在家庭装修中就更显重要。家庭装修不同于公共建筑物的装修,其中有一条很重要的原因是
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家庭装修意见很难统一,家庭成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中,因此,家庭装修的设计变更是经常发生的现象,没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制,很难准确地实现房主提出的构思和设想,最易发生纠纷和矛盾。施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外,就是在现场测量、设计交底时判定,如果在现场测量、设计时,能够较好地体现自己的装修意图,并提出几个方案供选择,其专业能力将不会有问题。
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家庭装修设计方案的审查：
家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件。家庭装修房主通过对方案设计的审查,最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。因此,家庭装修方案设计重点审查以下内容:
(1)图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。
(2)作法说明的审查:这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量
标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等
是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。
(3)工程造价的审查:这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。
客户与设计师的沟通技巧
确定投资意向。为了议题准确了解您装修的档次定位，客户应
对自己居室的投资意向做一个较为详尽的开支计划，比如装修
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方面的预备支出，设备设施方面的预备支出等等，以便于议题
根据您的投资做出家庭装修设计方案。向设计师说明你不喜欢
的材料、颜色、造型与布局等。
明确生活方式与日常习性，将自己的家庭人口结构、日常社交
往来、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划
提供依据。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。
说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣机等的摆放位置。说明准备添置之厨卫设备的品牌、规格、型号和颜色等。说明准备选购的家具及原有家具的款式、材料、颜色等。
收集相关资料。为了确定自己居室装修的风格，客户可收集一
些居室装饰范例的书籍，将自己喜好的风格或款式如北欧风格、日式风格、中式风格等提供给设计师，供其参考。
了解家庭装修运作程序。客户应该对家庭装修的正规运作程序
作一个大概的了解，并对装饰建材的种类有大致的识别，为设
计师在选材上提供依据。尊重和理解设计师的劳动。为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情，客户可以在与
设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解，这样更有得设
计构思的顺利进行。
了解设计个性。除了对居室本身的关注，客户也需要了解一下
设计师的成果和风格，以便于正确选择设计师。
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如何与设计师合作：
居室装饰装修前需要进行设计，选择设计师应该是十分重要的。你同设计师之间的合作就显得非常重要。几个需要注意的重点
问题。
首先作为居室的主人，要尽量提出自己的想法和要求，最好对
于一些细节，有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局
安排，是否要惊动房间的面积等等，这些要求必须是在设计师
开始着手设计之前就全部提出来的，所以你在向设计师提出要
求之前必须同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局，一
旦设计师设计好了再要全盘否定，重新来过，无论对于设计师，还是屋主都是比较麻烦的事情。
其次，尊重设计师，放手让他去做，切忌盲目追风。比如看到
东家的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要
弄上一个，这样就会干扰设计师的创作，最后设计出来的东西，双方都不会满意。一旦屋主与设计师之间对于某个设计产生矛盾，屋主应当尽量听取设计师的意见，而不要固执己见，毕竟
设计师的设计眼光要比你专业得多。当然屋主应当尽可能地把
自己的想法传递给设计师，让他能够参考你的建议互相“妥协”。这里有必需指出的一点就是，既然请了设计师，此时设计师时
你的家人是为了实现一个共同的目标，即创作出一个新颖、个
性的“家”。尊重设计师，相信他，放手让他去做，这样他才能
做出一个好的设计来。
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第三，在设计师完成初稿以后，你同家里人应不仔细审看研究，随后提出修改意见，再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花
些时间，以免日后返工费时费工费料，一旦图纸确定了，接下
来就是按图施工，屋主就不能改动施工要求，因为这时改动一处，往往会影响全局，影响设计风格，万一必须修改变动也一
定要征得设计师的同意，通过设计师作修改，还可以保持设计
风格的一致 .
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家庭装修如何算帐：
一般来说，装修需要算帐的方法大致如下：
1.设计帐:设计费占整个装修费的5%—20%不等。
2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它
就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。 3.询价:询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。 4.预算:在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料
费用。 5.时间帐:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备
得越充分，装修的速度才能越快。 6. 权益帐:根据上述各项进
展情况，与具有装修资格和能力的装修商，签定合同，合同内
容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。
省钱途径
1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2．采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普
通话，做工简单化。
3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量
保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际
可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
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4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。
以上是本期的乐居小博士为你带来的家装流程解析.
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家居装饰装修工程施工合同 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地点：大连市中山区东港印象小区E2-504 2、工程内容：房屋间数 3 室 1 厅；总建筑面积113.47 平方米。 3、工程承包方式：双方商定采取“乙方包工、包部分辅料，甲方提供装修主要材 料”的承包方式；详见双方签字确认的《甲方/乙方提供装饰装修材料明细表》 4、工程期限_____天；开工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月 ____日。 第二条工程价款及付款方式 1、工程造价：根据市场竞争、优质优价的原则，约定采用固定价格方式： 总价款：____________元，大写（人民币）：__________________________________。 注：总价款包括人工费、施工清运费、搬卸费、乙方提供材料费等。 2、付款方式： （1）合同签订后，甲方支付工程总价款的____％作为预付金，即人民币：__________元； （2）材料进场验收合格、中期验收（水电改造结束；厨卫墙、地砖铺贴结束；石膏线、地漏等安装结束；地面找平结束）合格后，甲方支付工程总价款的____％； （3）竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____％； （4）施工清场结束后，甲方支付工程总价款的____％。 3、甲方未按本合同约定支付工程款（进度款）的，乙方有权停工；每延误一日甲方按未付工程价款额的1％支付给乙方。 4、双方款项往来，均应出具收据。 第三条材料供应（材料明细见附件《甲方/乙方提供装饰装修材料明细表》） 1、由甲方提供的材料，其规格、质量应符合设计要求；甲方应按时供应到施工现 场并通知乙方对材料品质、数量进行验收；非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期 或影响工程质量，由甲方承担责任。 3、甲方提供的材料经乙方验收后，由乙方负责保管；一经使用视为合格，由于保 管不善、使用不当造成不必要的浪费、损坏或者丢失以及由此造成的施工质量问题由乙方承担责任（施工过程中的正常损耗除外）。 4、由乙方提供的材料应符合国家环保标准；乙方应在材料、设备运到施工现场前 24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。 5、若乙方所供材料的品牌、规格、质量与合同约定不符，甲方有权拒绝使用，由
第一次客户洽谈——有意向性后量房(量房一般我要收1000元定金，因人而异）-——做初步CAD设计和预算（不出效果图，如要做效果图，必须收1000元定金,效果图有专业人员做）-——签合同和出详细施工图（因人而异，有时我知道他来看方案要签合同，施工图我会提前做好）-——进场协助工长办手续现场交接——中途施工中去看一下工地，大的模式是这样，并不是一层不变，看你自己操作。 装修流程 1:家装咨询： 1）洽谈用户请装修公司装修，要把自己的要求告诉公司。 2）设计装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。 2:现场量房： 由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。 3:预算评估： 根据客户选择的设计风格，设计师进行家装设计，并有客户反馈，最终确定设计方案、图纸及相关预算。 4:签定合同： 在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利与义务。5:现场交底：
由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。 6:材料验收： 家装材料进场后，经客户进行验收后，方可进行施工。 7:中期验收： 由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。 8:尾期验收： 由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。 9:工程完工： 家装工程全部完工，施工现场清洁、整理。 部分装修公司流程图 流程说明： 1、客户向装饰公司设计师咨询 2、设计师预约客户进行房屋的实地测量，提交设计方案 3、设计方案得到客户认可后，进行工程预算，并改进设计 4、反复与客户磋商，得到客户认可后，提供最终工程报价 5、客户与装饰公司签定最终装修合同 6、装饰公司提供施工设计图 7、在客户的监督下进行施工 8、由客户进行最终验收
家庭装修合同书样本（完整 版） 合同范本
业主 (以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址： 二、价格 清包工费：￥5200元，大写：伍仟贰佰元整 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票. 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失. 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程. 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从 2004年月日起至 2004年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人
华盛装饰装修公司 装 饰 装 修 工 程 承 包 合 同 二零年月日 合同双方当事人： 发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称：。
1.2工程地点:。 1.3工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》）。 1.4工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供 装饰装修材料明细表》； 1.5工程期限_____天（以国家法定工作日计算）； 拟定开工日期______年月日； 拟定竣工日期______年_____月____日； 1.6合同总价款：大写小写：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，第二条施工图纸 双方同意施工图纸采取以下第_______种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一 份（详见:装饰装修工程设计图纸）； (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份 （详见:装饰装修工程设计图纸），设计费________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第三条甲方义务 3.1开工前___天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理 处和报批的全部费用 3.3负责提供施工所需的水源、电源，及其费用； 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系； 3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及 消防等各项工作； 3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续 和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条乙方义务 4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保 质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
乙方： 住所： 营业执照号： 南京市家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 甲方： 住所： 手机号： _______________ 法定代表人： ________________ 电话： 委托代理人： __________________________________________ 电话： 工程设计人： __________________________________________ 电话： 施工队负责人： ___________________________________ 电话： 依照《中华人民共和国合同法》 、《建设工程质量管理条例》 和《南京市装饰装修管理条例》 及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜， 达成如下协议： 第一条 工程概况 1．1 工程地点： _________________________________________________________________ 。 1．2 工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、 乙方工程预算及工艺说明为准。 1． 3 工程承包方式：双方商定采取下列第 __________________ 种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。 （ 3）乙方包工，甲方提供全部材料。 1．4 工程期限 ________ 天，开工日期 ______ 年 _______ 月 ______ 日，竣工日期 _______ 年 _______ 月 _______ 日。 1． 5 合同价款：本合同工程总价为（大写）： ___________________ 元。 1． 6 双方约定，本工程价款，以下列第 __________ 项方式结算： （1）以设计图纸所含项目、预算一次性总包，甲方无须支付超额部分款项。 （2）预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。乙方工程结算，除去 甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之 ______________________ 。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有相应资质的工程监理公司签订《工程监理合 同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面 通知乙方，乙方需配合监理公司的工作。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 _________ 种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。 （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。 第四条 甲方义务 4． 1 甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。 委托代理人：
[施工知识] 很详细的装修施工流程，觉得好的话可以顶下。。 相关搜索: 流程, 装修, 施工 装修施工流程 一、设计阶段 （一）寻找设计公司 优秀设计公司必备条件： 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。 优秀设计公司硬件设施与软环境： 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 设计公司收费方式和收费 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一般设计师收费为75-45元/ 杓剖κ遣皇辗训摹? （二）寻找设计师 如何考察设计师： 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP 软件等相关图形处理软件 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。 如何与设计师合作 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时，这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 （三）方案图设计 最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。
家装装修合同范本 正确签订： 关键词一：合同公章 签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚（如图1），且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。（如图2）如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 关键词二：明晰报价 说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面关键词三：一个都不能少 对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。 家装装修 发包方：____ （以下简称“甲方” ） 承包方：____ （以下简称“乙方” ） 为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于______ 市_____ 区____ 路 ____ 弄 ____ 号 ____ 室，（以下简称“该房屋” ）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便
生活、令人心情愉悦。 第二章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通 过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建 筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具 备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返 还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资 质证书》原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属 _____ 结构，房型为 ______ 房 ____ 厅 ____ 厨 卫，建筑总面积为 平方米; 施工的是其中的 房 厅 厨 卫，施工面积为 平方米。详见作为本合同附件 （一）的《房型图》中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下 （ 不够可附页 ） ： （一） 厅：地面部分 _ 窗部分 _______ ，其他 ____ ____ ，墙面部分 __ 5 ___，天棚部分 __ ___，门 （二） 房：地面部分 _ 窗部分 _______ ，其他 ____ ____ ，墙面部分 __ 5 ___，天棚部分 __ ___，门 （三） 厨：地面部分 _ 窗部分 _______ ，其他 ____ ____ ，墙面部分 __ 5 ___，天棚部分 __ ___，门 （四） 卫：地面部分 _ ____ ，墙面部分 __ ___，天棚部分 __ ___，门 窗部分 _____ ，其他 _____ ; （五）其他：地面部分 ____ ，墙面部分 _____ ，天棚部分 _____ 门窗部分 _____ ，其他 _____ ;前款没有说明的，依作为本合同附件 （二）的《装修施工图》确定 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件 （ 三）的《主要 材料报价单》、作为本合同附件 （四） 的《辅助材料报价单》，乙方 的人工费见作为本合同附件 （五） 的《人工费报价单》。 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务 的情形下适用
装饰工程施工合同 工程名称： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 年月日
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他相关的法规，遵循公平、诚信的原则，经双方友好协商，就本装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、规格：房型层（式）室厅厨卫 总计：施工面积平方米。 3、承包方式： 4、工程开工日期：年月日 5、- 6、工程竣工日期：年月日 7、工程总天数：天（不含国家规定的节假日） 第二条：工程价款 1.承包金额的构成： 2.工程总造价（金额大写），小写 元。 第三条：工程质量 1.双方约定，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准。 2.施工中，甲方如有特殊工艺要求或特殊质量要求，须与乙方商议并另行签定补充 协议，增加的费用按实际计入结算。 3.| 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，必须在工程开工前以书面形式通知乙方，以便于工作衔接。
6.施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料，须与乙方商议并另行签定 补充协议；若未经乙方同意，甲方强行要求作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期以及造成的损失或支出的费用，概由甲方负责。 第四条：材料供应 1.合同经双方签定生效后主材及特价材料不能更换。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到工地现场。如延期供货，则工期顺延。第五条：付款方式 1.? 2.按付款方式表进行： 付款要 求 进程内容 签定合同 【 甲方必须支付乙方概算总造价款 的： 施工过程中，按工程进度 支付 付至预算总造价款的：（含补充协议） 竣工验收 - (含补充协议)
南京市办公室装修协议样本 Nanjing Office decoration agreement sample 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
南京市办公室装修协议样本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 发包人（全称） （招标单位）：__________（简称甲方） 承包人（全称） （中标单位）：__________（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况: 本工程位于南京市__________东路__________ 号,__________广场_____栋__________楼_____-__________单元 资金
二、工程承所范围 承包范围:室内装饰工程 三、合同工期 开工日期:以业主出具的开工通知书为准。 竣工日期:________年____月____日 合同工期总日:历天70天。 四、质量标准 工程质量标准:优良 五、合同价款金额（大写）:（暂定中标价） _______________元（人民币）。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。 六、保修 1、质量保修范围及年限:按"建设工程质量管理条例"第六章规定; 2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。 七、分包转包
简单家装合同范本 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方实行居室装潢。为保证工程顺利实行，根据国家相关法律规定，特签订本合同（包括 本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨 ______卫 1、______室，计______平方米； 2、______厅，计______平方米； 3、______厨房，计______平方米； 4、______卫生间，计______平方米； 5、______阳台，计______平方米； 6、________过道，计______平方米； 7、其他（注明部位）____________，计________平方米。 总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和 施工图。 4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 2、人工费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元； 7、税金（3.41%）___________元； 8、其他费用（注明内容）______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本 合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委 员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。
合同编号：YT-FS-4869-85 南京装修合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
南京装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一：概况 1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人 2.装饰施工地点：_______ 3.住房结构：____房型____房____厅____套，施工面积____平方米 4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》 5.承包方式：____(包工包料、清包工、部分承包) 6.总价款：￥_____元，大写(人民币)：____ 7.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，____工期 ____天。 第二：关于材料供应的约定 1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、
设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
装修流程步骤详解 —献给初次接触装修，但又豪无头绪的朋友们! 第一步准备装修 ①家装流程图 ②资金预算 家庭装修是一项消费活动，而且是家庭生活消费支出中的一项最大项目的支出，就每个家庭来说，一次拿出这笔支出有一定的困难，特别是在当前居民投资方向多元化的条件下，有些家庭装修的资金充足，但可能是在定期存款、债券、股票等形式上，需要经过一定的转换才能使装修的资金到位。所以，在确定了家庭装修后，要根据装修的预算，集中足够的资金，以保证工程开工后的顺利进行。 合理的资金定位和资金分配是家装流程中关键的步骤，这里主要从这几方面向你介绍：家装的总体档次定位、合理分配资金、如何巧用资金既少花钱又能出高质量的效果。并且最后简单说明影响其价格的几个因素： 装修档次的合理定位 想要作到资金的最佳利用，主要考虑以下方面： 首先，给装修定位。装修前每个家庭都要对此次装修有一个总体上的资金预算，下面是不同档次的装修价格和相应装修效果的参考，你可以根据自己的实际情况给自己的居室装修“定个价”。 装修档次大致分为以下三种： 普通型： 这种类型的装修效果保证了居室的实用功能，可以达到美观实用的效果。装修材料是门、窗：木质封包，装饰三合板饰面普通油漆；墙面、顶面：乳胶漆粉刷；地面：通体砖铺设；厨、卫：地面普通防滑砖，墙面用瓷砖，顶部pvc吊顶。其平均价格大约在500－1000元／平方米左右。 小康型： 这种类型在保证美观实用的同时更能体现出居室的风格和主人的个性来。所用材料是墙面、顶面用乳胶漆（底漆一遍，面漆二遍）；地面：客厅中高档地砖（花岗岩）卧室复合木地板；厨、卫：地面中档防滑砖，顶部铝板吊顶，洁具安装；客厅、卧室：木制门窗及套、窗帘盒、顶角线、踢脚板安装制做、铝合金门窗等。其价格大约为1000－1500元／平方米左右。 豪华型： 这种类型在完美功能和外观的基础上更多的增加了艺术的特点，显示出豪华不凡的风格。所用材料是地面：卧室复合强化木地板、实木地板、客厅中高档地砖大理石；墙面：环保型乳胶漆；顶部：吊顶造型、照明设计、顶部石膏（或木质）顶角线、发光顶棚；
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 装修合同下载
编号：FS-DY-20474 装修合同下载 签订装修合同注意事项 一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。 四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，
一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。 八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。 九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细
BF—2003—0203 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同 （2003版） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号：
北京市工商行政管理局 二O O四年三月修订 使用说明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）：民族： 住所：身份证号： 联系电话：手机号： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 住所： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人：联系电话： 施工队负责人：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积:
家装步骤 一、装修的步骤 1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成, 大致是按照这20步完成的。 (一)前期设计 同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 (二)主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括： 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 2、看看水表的位置是否合适； 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 (四)木工 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。 (五)贴砖 在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装： 1、过门石、石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装石的工人会准备玻璃胶，顺手就把石和窗套用玻璃胶封住了。 2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，朋友们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。 3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。 “瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完
-- 房 屋 装 修 合 同 ?房屋装修合同 发包方(简称甲方）：_______＿____＿______＿____＿ 承包方（简称乙方):_____＿＿___＿＿_＿＿__＿＿__＿___
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程概况： 1. 装饰施工地点: 2．住房结构:＿＿____室___＿__厅__＿_＿_厨______卫,总计施工面积__＿＿____＿_＿_平方米。 ３．承包方式:包工包料。 4. 工期:自＿____年＿__＿月___日开工,至_____年____月____日竣工，工期共＿_＿_天。 二、工程价款及结算的约定: １.工程总价款:￥_＿____＿元，大写(人民币）:______＿＿＿＿＿_____，详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1）第一期:对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %，即￥元作为订金；（2)第二期:合同签订后开工前支付工程总造价的%,即￥元; (３)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%，即￥元; (４)第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余%,即￥元。 三、双方责任： 1.甲方责任： (1）甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (３）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。 (4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。 （５)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。
简单装修合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格： 总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.工程开工日期：______年______月______日 5工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件 (三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡， 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同 手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第七条：合同生效 1.本合同由双方盖章，签字后生效。 2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
南京市家庭居室装饰装修工程设计合同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
南京市家庭居室装饰装修工程设计合同 示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 委托方(甲方)：____设计方(乙方)：____ 身份证号码：____住所：____ 住所：____营业执照号：____ 委托代理人：____法定代表人：____ 身份证号码：____委托代理人：____ 联系方式：____联系方式：____ 手机号码：____手机号码：____ 工程设计人：____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修
工程(以下简称工程)设计的有关事宜，达成如下协议：第一条工程设计项目概况 1、甲方委托设计工程项目地点：____区(县)____路____小区____号____幢____室。 2、工程设计期限：____天，自交纳定金次日起计算。 建筑面积：____平方米，使用面积____平方米。 第二条设计项目选择(选项打√，不选项打“×”)： 1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电 2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂(摆)件 3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑 4、其它设计： 第三条设计收费 1、设计费总价：(大写)____元，￥____。 其中：