赛格广场施工方案
中建二局
赛
格
广
场
施
工
方
案
一、编制依据
( 一) 、工程施工合同及招标书。
( 二) 、赛格广场地下室、裙房及塔楼建筑图、砼结构图、
( 三) 、国家用现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。
( 四) 、中建二局深圳南方建筑公司ISO9002质量认证标准。
二、工程概况
深圳赛格广场位于深南中路与华强北路交, 占地面积: 总建筑面积为屋面总高度为m大厦地下四层, 地上裙房十层, 塔楼六十九层。是当前国际、国内已建的同类型钢管砼结构建筑中的第一个超高层建筑。地下一层到地下四层为: 汽车库、变配电及发电机房、冷冻机、水泵房、水池等。地上首层至十层为金融商业区, 内设商场、银行、证券、歌舞厅、卡拉OK厅、餐厅、娱乐健身房等。十一至十三层为餐厅, 十四至六十层为标准办公楼, 十九、三十四、四十九、六十三层为避难层, 六十一、六十二层为俱乐部, 六十三至六十五为设备用房和电梯用房, 六十六层为观光酒廊。屋顶为直升机停机坪。
竖向交通采用电梯
办公梯: 内设客梯20台、消防电梯2台、观光电梯2台、防烟楼梯2座。```````````
商业楼: 设置服务电梯4台、消防电梯2台、自动扶梯防、防烟楼梯8座。
场地地质情况: 场地基岩分布起伏较大, 东北深, 西南水位约0.5-2.0m, 基础采用钢筋砼人工挖孔桩。
结构体系和结构选型:
塔楼: 内筒采用钢管砼密排柱衙实腹型钢裙梁组成的框筒。筒内设纵横各四道钢筋砼剪力墙, 构成复合型抗侧力结构。塔楼周边设16根钢管砼稀柱, 形成外框内筒的结构体系。在十九、三十四、四十九、六十
三层各设置周边桁架。在周边桁架竖向之间各层均设有环向钢梁, 在内筒的外围形成一个复合型型桁架框架结构。在十九、三十四、四十九、六十三层( 避难层) , 每个主轴方向设四道水平刚臂, 楼面径向钢梁与外框组成一个强柱弱多道防线的巨型桁架框架空间结构体系。本工程是当前国内采用钢管柱砼结构规模最大的超高层建筑。
裙房: 采用12m柱网框钢架剪力墙结构体系, 利用落地的电梯井和楼梯钢筋砼墙作为剪力墙与框钢架组成框剪结构。
大厦建筑设计具有时代气息、构思新颖、广场内观光梯、扶梯、楼梯等相互穿插, 构成一个造型丰富、有动态感、有生气的建筑空间。塔楼玻璃幕墙和带形窗及色彩水平带的组合, 增强了大厦整体的简练、明快和挺拔的效果, 观光电梯在深南大道和华强北路交叉转角方向, 上下运转, 增强了大厦动态感和生气。顶部的俱乐部观光酒廊结合钢管框架组成的直升机停机坪和周围装设的电子发射架, 卫星信号接收器, 体一了赛格广场高科技电子工业的特性。白天在阳光照射下烁烁发光, 夜晚则在各色灯光映射下缤纷夺目, 简练的建筑语言里有深刻的寓意和美好的祝愿。
三、施工部署
( 一) 、施工准备
为确保本工程优质、高速、安全、低耗, 圆满完成施工任务, 根据本工程实际情况, 必须做好施工前准备工作, 要求科学组织, 精心安排, 计划在先, 保证施工的顺利进行。
1、施工准备工作
( 1) 进场前组织有关单位做好现场交接工作, 重点放在控制点复测, 有关点线复核以及有关资料的移交上, 布设施工用电线路, 用水管线和其它临时设施, 施工塔吊基础, 抓好塔吊安装工作, 使塔吊尽快在钢结构安装中发挥作用。在裙楼封顶后, 对原一期工程所用塔吊进行调整, 将在九八年二月安装MD440和C7022内爬塔吊, 以满足塔楼结构吊装及施工的要求。
( 2) 、做好图纸会审工作, 组织工程技术人员认真熟悉图纸, 领会设计意图, 全面掌握施工图纸的内容, 检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸是否一致, 提出方便施工的合理化建议。
( 3) 、根据本工程的结构类型和具体情况, 结合以前的施工经验, 编制切实可行的各单项施工工艺措施和施工方案, 重点阐明主要项目的施工方法, 施工工艺, 工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施, 以利于有效地指导现场施工。
( 4) 、做好技术交底工作, 在工程开工前, 公司总工程师组织质检科、施工技术科向项目经理部进行技术交底, 内容是施工组织设计, 风雨季施工措施; 项目技术负责人再根据进度计划向施工班组交底, 重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施设计变更等方面, 交底必须细致齐全, 并应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求等进行详细的交底。
( 5) 、及时编制施工预算, 由于施工预算能够充分反映工程所需要各种费用、材料、劳动力等, 因此对进度计划、材料计划、劳动力安排、竣工决算、经济分析等方面有重要的指导作用。