第十章合同法（分则）
一、单项选择题
1.依照《中华人民共和国合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时刻为（）。
A．买卖合同成立时
B．买卖合同生效时
C．标的物交付时
D．买方付清标的物价款时
2.甲供电人与乙用电人签订了一个供用电的合同，甲的工作人员丙按照甲的安排在没有通知乙的情况下中断供电，现在乙的损失由（）承担。
A．甲
B．乙
C．丙
D．甲和丙
3.下列各项中，赠与人不能撤销赠与的是（）。
A．严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属，但该财产已交付并办妥产权转移手续
B．对赠与人有扶养义务而不履行的，但该赠与合同差不多过公
证
C．不履行赠与合同约定的义务的，但该赠与合同具有救灾性质D．受赠人为限制民事行为能力人
4.甲企业于2006年1月1日从乙银行借款1000万元。期限为1年零9个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业支付利息的期限为（）。
A．在返还借款时一并支付利息
B．每季度的最后1日支付
C．前6个月的最后1日支付2/3的利息，借款期限届满时支付剩余的1/3利息
D．在届满1年时支付一次，剩余9个月期限届满返还借款时再支付一次
5.依照《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在（）以上的，合同必须采纳书面形式，当事人未采纳书面式的，视为不定期租赁。
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．2年
6.甲乙双方达成一份合同。其要点为：甲方按照乙方指定的型号
和技术要求向指定的丙购进一套设备，交付乙方租赁使用，设备所有权属于甲方，乙方按期支付租金，租赁期满，设备仍归甲方所有。按照我国《合同法》的有关规定，该合同属于（）。
A.租赁合同
B.融资租赁合同
C.买卖合同
D.租买合同
7.甲企业与乙加工厂签订了加工承揽合同，乙企业为甲企业加工一批生产用配件，合同履行过程中，乙加工厂将该配件的辅助工作交给丙企业完成，依照《合同法》的规定，下列讲法中正确的有（）。
A．该辅助工作由丙企业向甲企业负责
B．丙企业完成的工作成果由乙加工厂向甲企业负责
C．乙工厂不得将辅助工作交给第三人完成
D．乙加工厂对辅助工作的质量不负责任
8.经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。该工程价款不包括（）。
A.支付给工人的酬劳
B.支付给治理人员的酬劳
C.材料款
D.因发包人违约所造成的损失
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9.在运输合同中，对物资毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定，计算赔偿额的具体原则是（）。
A.交付时物资到达地的市场价格
B.签订运输合同时承运人所在地的市场价格
C.签订运输合同时发货人所在地的市场价格
D.签订运输合同时签订地的市场价格
10.依照合同法的相关规定，仓储合同存货人或者仓单持有人提早支取仓储物的，下列讲法正确的是（）。
A.保管人应减收50%的仓储费
B.保管人应减收30%的仓储费
C.保管人应按提早支取的天数相应减收仓储费
D.保管人不减收仓储费
11.甲作为乙的行纪人与丙订立买卖合同，由于丙未按约定履行合同致使乙的利益受到损害，除另有约定外，则乙的损失
( )。
A．应由丙承担，甲负连带责任
B．应由丙承担
C．应由甲承担，丙负补充责任
D．应由甲承担
12.职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，下列讲法不正确的是（）。
A．法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利
B．法人或者其他组织对发明成果放弃申请专利权的，职务技术成果的完成人能够就此项发明成果以自己的名义申请专利权C．法人或者其他组织能够就该项职务技术成果订立技术合同D．法人或者其他组织应当从使用和转让该项技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者酬劳
13.刘某与李某、胡某签订合同，约定刘某以技术入股的方式与其共同投资成立A公司，但刘某不参与A公司的经营治理，且不管A公司盈亏每年均分得20000元作为技术价款。依照以上所述，该合同应为（）。
A.联营合同
B.技术开发合同
C.技术转让合同
D.无效合同
二、多项选择题
1.当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，（）。
A．标的物需要运输的，出卖人应当将标的物直接交付给买卖人B．标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人
C．标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时明白标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物
D．标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时不明白标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地点交付标的物
2.赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予是受赠人，受赠人表示同意赠与的合同，赠与合同属于（）
A．双务合同
B．无偿合同
C．诺成合同
D．当事人意思表示一致，合同即告成立
3.下列有关借款合同的讲法，符合规定的是（）。
A．自然人之间的借款合同能够不采纳书面形式
B．利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息
C．借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付
D．自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息
4.甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列讲法不符合《合同法》的有关规定的是（）。
A．房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
B．在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C．产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D．原租赁合同对新的房主丙接着有效
5.依照《中华人民共和国合同法》的规定，融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人能够（）。A．收回租赁物
B．要求支付全部租金
C．解除合同
D．申请法院撤销合同
6.承揽人经检验，发觉定作人提供的材料不符合约定时，
（）。
A．应当及时通知定作人更换
B．应当及时通知定作人采取其他补救措施
C．承揽人不得擅自更换定作人提供的材料
D．承揽人能够更换不需要修理的零部件
7.下列建设工程合同属于无效合同的有（）。
A.承包人超越资质等级
B.建设工程必须进行招标而未招标
C.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
D.承包人未取得建筑施工企业资质
8.关于仓储合同的描述正确的有（）。
A．仓储合同是有偿合同
B．仓储合同是诺成合同
C．仓储合同储存人不能提早领取仓储物
D．仓储合同保管人轻微过失可免责
9.下列关于托付合同的讲法中，正确的是（）。
A．有偿的托付合同，因受托人的过错给托付人造成损失的，托付人能够要求赔偿损失
B．无偿的托付合同，因受托人的过错给托付人造成损失的，托付人也能够要求赔偿损失
C．托付人经受托人同意，能够在受托人之外托付第三人处理托付事务
D．两个以上的受托人共同处理托付事务的，对托付人承担连带责任
10.依照合同法律制度的规定，技术合同价款、酬劳或者使用费的支付方式由当事人约定。当事
人约定的下列支付方式中，符合规定的有（）。
A.一次总算、一次总付
买卖合同 合同编号：________ 签约时间： _______________ 签约地点： _______________ 供方： ___________________ 需方： ___________________ 本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。 1._____________________________________ 签订双方商妥订货产品总值人民币__________________________________________ 元。其产品名称的规格、质 量、数量、单价、总值等详如附表： 2.产品及原材料检验方法 检验时间：____________________ 检验地点：____________________ 检验方式：____________________ 3.产品价格规定 单价：____________________ 总价：____________________ 本条款的总价款包含了产品和产品附属物价款，还包含了所需的税金、运输费、保管费、保险费以及供方应计取的其他费用，除非合同另有约定，需方无需再支付其他价款。 当市场行情发生较大变化时，供、需双方均有权提出调整合同金额并重新洽谈
合同。调整后的价格以《价格确认函》的方式确认。 4.产品的包装方法及费用负担 （1）供方所交付的货物要有适合长途运输和多次搬运、装卸的坚固包装， 不能造成运输过程中箱件的破损，设备和零件散失。并按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施，应保证货物在完好状态下运送至目的地。 （2）供方对包装箱内的散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、 部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具还需注明“备件” 和“工具”字样。 （3）供方应在每件包装箱的邻接四个侧面上，用不褪色的油漆以明显的中 文或英文字样印刷以下标记：合同号，目的站/码头，收货人，设备名称、机组号、图号，箱号/件号，毛重/净重（公斤），体积（长x宽X高，以毫米表示）。 （4）对裸装货物应以金属标签或直接在设备本身上注明上述有关内容。大 件货物应有足够的支架或包装垫木。 （5）每件包装箱内应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详 细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书、技术说明（如有）各一份。 （6）供方交付的技术资料，应具有适合于长途运输、多次搬运、防潮和防 雨的包装，每包技术资料的封面上应注明如下内容：合同号，收货人，目的地， 唛头标记，毛重/净重（公斤），箱号/件号，每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式两份，标明技术资料的序号、代号、名称和页数。 （7）凡由于供方包装或保管不善导致货物损害或丢失的，不论在何时何地 发现，一经证实，供方应负责及时修理、更换或赔偿。在运输中如非供方包装原因发生货物损坏和丢失时，需方应立即向承运部门提出异议，索取商务证明，并通知供方________ 天内到达现场调查。供方负责与承运部门及保险公司交涉，需方 协助供方及时处理，同时供方应尽快向需方补充货物以满足工期需要。 5.产品交货方法及费用负担 交货时间：供方应于需方付款后______ 日内交货。 交货地点：_____________
合同编号： 签订地点：买卖合同 （买方） 买方： 卖方：
签署日期：200 年月日 合同一般条款 买卖双方依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、互惠互利、平等协商的基础上协商制订本合同，双方同意恪守以下条款： 1定义 本合同中的下列术语应解释为： 1.1合同：系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，即双方签订的合 同文本，包括与合同有关的所有附件、附录、补充协议、确认文件以及其它与本合同履行 相关并由双方确认的书面材料。 1.2合同价：系指根据合同约定，卖方在完全履行合同义务后买方应付给卖方的价格。 1.3货物：系指卖方根据合同约定须向买方提供的一切设备、机械、仪表、备件，包括工具、 手册等其它相关资料。“货物”在本合同及相关附件中亦被称为“设备”、“产品”、“商 品”、“机器”。 1.4服务：系指根据合同约定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险及安装、调试、 提供技术援助、培训和其他类似的服务。 1.5现场：系指合同约定或买方指定的货物将要交付、运至和安装的地点。 1.6验收：系指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定，确认合同项下的货物符 合合同规定的活动。 2技术规范 2.1提交货物的技术规范应与技术规范附件(如果有的话)及卖方报价文件的技术规范偏差表 (如果被买方接受的话)相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的 相应标准及规范为准。 3知识产权及保密 3.1卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出的侵犯专利权、著作权、 商标权和工业设计权等合法权利的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方 交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。 3.2一方的商业秘密（包括但不限于业务经营信息、内部管理方法、内部规章制度以及其他与 企业经营相关的信息），相对方应当负有保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三 方透露，不得将前述信息用于任何商业目的。 3.3任何一方的保密责任不因本合同的履行完毕或终止而消灭。 4包装要求
合同法练习题 一、单选题(每题1分) 1 . 可撤销合同被撤销后，该合同自（）之日起，即为无效合同。 A . 撤销 B . 签订 C . 执行 D . 终止 2 . 债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害，且受让人知道该情形的，债权人可以请求法院（）债务人的行为。 A . 撤销 B . 处罚 C . 制止 D . 保全 3 . 《合同法》规定可撤销合同撤销权的时效期间是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起（）。 A . 5年内 B . 3年内 C . 2年内 D . 1年内 4 . 根据《合同法》的规定，要约的生效时间是（）。 A . 要约人发出要约的时间 B . 要约到达受要约人的时间 C . 要约上注明的日期 D . 要约寄出的时间 5 . 王某与县农科所签订了一份良种买卖合同。合同约定，若农科所小麦良种培育成功，则以每公斤500元的价格向王某出卖10公斤。根据《合同法》的规定，该合同（）。 A . 属于要式合同 B . 已成立，但未生效 C . 成立并生效 D . 所附条件成就，则合同成立并生效 6 . 合同的一方当事人经合同他方同意将权利和义务一并转让第三方的行为属于（）。 A . 合同承受 B . 债务承担 C . 债权让与 D . 债权保全 7 . 债务人依法将标的物提存后，债权人可以自提存之日起一定期限内领取提存物。该期限是（）。 A . 1年 B . 2年 C . 3年 D . 5年 8 . 根据我国法律的规定，下列合同属于无名合同的是（）。 A . 互易合同 B . 雇佣合同
C . 租赁合同 D . 行纪合同 9 . 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。 A . 30% B . 25% C . 20% D . 10% 10 . 当合同中质量标准规定不明确时，首先按（）。 A . 国家标准 B . 专业标准 C . 行业标准 D . 通常标准 11 . 对于合同争议，在当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的情况下，正确的处理办法为（）。 A . 向仲裁机构申请仲裁 B . 向人民法院起诉 C . 先申请仲裁，对仲裁不服的，可以向人民法院起诉 D . 有仲裁协议的，先根据协议申请仲裁；没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉 12 . 无效合同自（）起没有法律效力。 A . 开始 B . 确认 C . 发现 D . 发生纠纷 13 . 对于合同当事人既约定违约金，又约定定金的，当一方违约时，双方可以采取的追究违约责任的方式是（）。 A . 合并适用违约金和定金 B . 选择适用违约金和定金 C . 只能适用违约金 D . 只能适用定金 14 . 一份执行国家定价的购销合同，供方逾期交货，此时货物价格上涨，需方应按（）汇款。 A . 原价格 B . 市场平均价格 C . 新价格 D . 双方重新商定价格 15 . 甲、乙签定一购销合同，甲为供方，乙为需方，合同价款为20000元。乙支付给甲1000元定金；3000元预付款，后乙违约，导致合同不能履行。对此，下列说法正确的是（）。 A . 甲应将1000元定金、3000元预付款退给乙 B . 乙有权要回1000元定金，但无权要回3000元预付款 C . 甲应退回1000元预付款 D . 乙有权要回3000元预付款，但无权要回1000元定金 16 . 甲欠乙房租1万元，乙欠甲诉讼费2万元，到年终结算时，甲主张从乙
编号：GR-WR-72296 房地产买卖合同模板 （一） After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
房地产买卖合同模板（一） 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合同编号：_______ 出卖人（甲方）：_________ 买受人（乙方）：_________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下： （一）甲方依法签订的房地产权证号为______； （二）房地产座落在____市_______【区/镇】_______【路】______【弄】【新村】_____【支弄】_____号______室。（部位_____）房屋类型：______；结构______； （三）房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】______平方米。
买卖合同模板集合6篇 买卖合同篇1 甲方(卖方)：(名称)法定代表人：住所： 乙方(买方)：(名称)法定代表人：住所： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国食品卫生法》及其他有关法律、法规制定，陕西省地方食品行业相关规定，双方本着友好协商，平等互利的原则，达成如下食品买卖合同。 第一条产品的名称、品种和数量 第二条产品的质量和验收方法 2.1产品质量标准，按下列第项履行： 2.1.1按国家标准履行。 2.1.2按行业标准履行。 2.1.3按供需双方约定的质量要求履行，但卫生要求不能低于国家相关标准(可另写附件)。 2.1.4卖方提供的每一批产品都须附随根据双方确认的质量标准进行检验的检验合格报告。 2.1.5卖方所提供的产品，保质期限不少于个月(自产品出厂之日起计算)。2.2验收方法 2.2.1产品到达目的地后，买方应指定专人按双方约定的质量标
准(应包括主要卫生指标、内外包装、保质期、标识感官等)及时进行抽样检验，完成验收程序。如有质量问题，买方应在收货后天内书面通知卖方，共同协商处理办法。如对产品质量认定发生异议，由生产厂家所在地双方认可的经计量认证机构检验报告为准。 2.2.2买方根据合同规定或要货通知单及卖方送货单做好收货工作，并及时通知质量验收员验收产品。第三条产品包装 在外包装上应注明产品名称、规格、配料、产品批准号、生产厂名、地址、生产日期、保质期、净含量、贮藏要求等。 第四条产品货款结算与优惠办法 4.1货款的支付办法分两部分 4.1.1第一部分，买方在本合同签订的次日24点之前将所购产品总金额一定比例的预付款汇入卖方指定账户：开户银行：卖方用于组织生产或者向生产商订货。预付款比例如下：买方采购量在5000单位(包括本数)以上预付总金额的30%货款。买方采购量在5000单位以下预付总金额的50%货款。 4.1.2第二部分，在买方收到货物的次日起日之内将余款汇入上述甲方指定账户。 4.1.3对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办理结算。 4.2优惠办法 4.3交付货物采取方式，费用由方支付。 第五条违约责任
买方合同编号：物资买卖合同 买方（甲方）： 卖方（乙方）： 买方合同编号： 卖方合同编号： 签订日期： 签订地点：
买方合同编号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，（买方）与（卖方）经友好协商，同意按本合同条款签署并 履行本产品采购合同项下所有货物及服务买卖。双方共同信守执行。 第一条、双方责任 1.1 卖方按合同约定向买方提供符合要求的货物和服务。 1.2 买方按合同约定向卖方支付合同价款。 1.3 未经买方同意，卖方不得将本合同项下的债权（合同价款及其他 权利）转让给任何第三方。 第二条、供货一览表 详见“附件 1《供货一览表》”，货物的技术指标详见“附件 2《技术参 数一览表》”。 第三条、合同价格和付款方式 3.1 本合同总价为人民币大写：元整（小写￥元），分预付款、发货款、到货款、投运款和质保金五次支付，支付比例为 3:0:0:6.5:0.5 。合同单价及总价构成详见本合同“附件1《供货一览表》”。 3.1.1 预付款：买方在本合同生效后 5 个工作日内支付预付款（境外支付的，延长 30 个工作日）。合同预付款为零的，不办理相关手续。 3.1.2 发货款：买方在本合同约定的交货期前 3 个工作日内或具备交货 条件时（二者以后到为准）支付发货款（境外支付的，延长30 个工作日）。合同发货款为零的，不办理相关手续。 3.1.3 到货款：卖方在规定的时间内将产品运到交货地点，经买方验收合格后，并将产品的增值税专用发票（金额为该合同价款的100%）、装箱清单、合格证及保修卡提供给买方，凭买方签署的《采购产品验收单》办 理到货款，买方在收到卖方完整的资料后 5 个工作日内按约定比例支付到 货款（境外支付的，延长30 个工作日）。合同到货款为零的，不办理相关 手续。因买方原因导致未在最后一批货物到达交货地点之日起15 日历天内完成到货验收，卖方则凭买方签发的最后一批合同货物到达目的地已满15日历天的证明（货运凭证）申请支付，买方应按要求办理到货款支付。 3.1.4 投运款：卖方在规定的时间内完成合同产品的安装调试，经买方验收合格后，凭买方签署的《采购产品投运单》办理投运款，买方在收到卖 方完整的资料后 5 个工作日内按约定比例支付投运款（境外支付的，延 长30 个工作日）。合同投运款为零的，不办理相关手续。因买方原因导致 未在最后一批货物到货后30 日历天内完成投运或因买方原因导致未在最后 一批货物投运后 15 日历天内完成投运验收，卖方可凭买方签署的《采购产 品验收单》申请支付，买方应按要求办理投运款支付。 3.1.5 质保金：本合同全部货物质保金期满（质保期超过 3 年时则在质
第三单元合同法分则 【考点1】买卖合同（★★★）（2008年判断题、2010年多选题、2011年单选题、2013年多选题、2014年单选题、2017年单选题、2018年多选题） 1.买卖合同的效力 （1）当事人一方以出卖人“在缔约时”对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 （2）出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，法院应予支持。 2.所有权的转移
（1）一般规定 ①标的物为动产的，所有权自标的物“交付”时起转移。 ②标的物为不动产的，所有权自标的物“登记”时起转移 （2）所有权保留条款（★★★） 【解释1】当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 【解释2】所有权保留的规定只适用于“动产”，买卖合同当事人主张将标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。
①取回标的物 当事人约定所有权保留条款，在标的物所有权转移前，买受人未按约定支付价款，或者未按约定完成特定条件，或者将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分，对出卖人造成损害的，出卖人可以主张取回标的物。取回的标的物价值显著减少，出卖人要求买受人赔偿损失的，人民法院应予支持。 【提示1】当事人约定所有权保留条款，买受人已经支付标的物总价款“75％以上”，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 【提示2】当事人约定所有权保留条款，买受人将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分时，第三人已经依法善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 ②标的物的回赎与另行出卖 Ⅰ.出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的事由，主张回赎标的物的，人民法院应予支持。 Ⅱ.买受人在回赎期间没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物。 Ⅲ.出卖人另行出卖标的物的，出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有剩余的，应当返还“原买受人”；如有不足，出卖人要求原买受人清偿的，人民法院应予支持；但原买受人有证据证明出卖人另行出卖价格明显低于市场价格的除外。
房产买卖合同范本 房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。下面是一份房产买卖合同范本，欢迎大家阅读参考！ 出卖方(甲方)：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方(乙方)：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 协议书： 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 1. 2.
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________. 第八条本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：____________ 乙方：____________ 代表：____________ 代表：____________
钢模板购销合同 需方：（甲方）公司_________项目部 供方：（乙方） 工程名称： 工程地点： 签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商约定本合同的以下条款：第一条：产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、数量 第二条：交货期限、地点及方式 交货时间为乙方收到甲方全套施工图后三十天内，具体交货日期以甲方提前三日书面通知为准。 交货地点在甲方指定工程所在地： ___________________________ 第三条：质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限 1、甲方向乙方提供工程图纸和技术资料，如因乙方技术原因或理解有误等原因造成的产品质量误差，其责任和一切损失均由乙方承担。
2、乙方按照国家及行业标准生产、检验，甲方随时有权依据行业《产品质量检验标准》对产品进行检验。（钢板厚度为5.75mm，槽钢全部采用国标，钢板及槽钢要乙方提供原材料生产厂家，所有连接件全为镀锌弹簧钢及国标螺栓） 3、合同签订后，双方技术交底，乙方提供模板设计正式方案，并向甲方提供模板配板图及节点详图和使用说明书各肆份，由甲方确认并签字后乙方开始生产，乙方应随合同提供国家及行业标准一套。 4、模板出厂前乙方必须按照国家及行业的标准进行检验，检验合格后方可出厂。 5、在本工程正常施工期内，产品出现质量问题，乙方应及时修理或调换，修理或调换时间超过24小时造成甲方的一切损失均由乙方承担, 按合同金额的____%承担违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。 第四条：运输方式及到达站港和费用负担 运输费由乙方承担，乙方送货到甲方指定工地，甲方负责卸车。 第五条：包装标准、包装物的供应与回收 采用行业惯用标准包装，包装物不回收。 第六条：验收标准、方法及提出异议期限 货到工地后，经需方当场验收规格、数量并签字确认收料单。对当场有质量异议的货物，有权拒收并要求供方必须及时更换，否则视为供方违约。 第七条：结算依据及付款方式 1、结算以甲、乙双方签字认可的收料单为结算依据； 2、付款方式：支票、汇票，必须填写收款方名称及帐号；乙方必须向甲方提供国家统一完税发票。 第八条：价款支付及期限 □1、货到现场经甲方验收签字后一周内向乙方支付到合同总额的__________，余款于正常使用后______________付清。
一般货物买卖合同范本 买方：____________ (下称甲方) 卖方：____________ (下称乙方) 地址：____________ 邮编：_____ 地址：____________ 邮编：_____ 电话：____________ 传真：_____电话：____________ 传真：_____ 电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________ 甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。 1.名称、品种、规格： ____________ (应注明产品的牌号或商标)。 2.质量，按下列第( )项执行： (1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。 (2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。 (3) 按双方商定要求执行，具体为： _____________(应具体约定产品质量要求)。 第二条数量和计量单位、计量方法 1.数量：________ 。 2.计量单位和方法：__________。 3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及运算方法：____________。 第三条包装方式和包装品的处理： _________(应尽可能注明所采纳的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。 1.交货时刻：_______。 2.交货地点：_______。 3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。 4.保险：_______(按情形约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。 5.与买卖相关的单证的转移：___________。 第五条验收： 1.验收时刻：_______。 2.验收方式： ______(如采纳抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。 3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 经济法买卖合同案例分析题 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：经济法案例分析题 1. 20XX年1月，注册会计师甲、乙、丙三人在北京成立了一家会计师事务所，性质为特殊的普通合伙。甲、乙、丙在合伙协议中约定：⑴甲、丙分别以现金300万元和50万元出资，乙以一套房屋出资，作价200万元，作为会计师事务所的办公场所： (2) 会计师事务所的盈亏按照各白的出资比例享有和承担； (3) 甲负责执行合伙事务。 20XX年2月，乙拟将其在会计师事务所中的财产份额转让给a。丙表示同意，甲则对乙拟转让的财产份额主张优先购买权，乙以合伙协议中未约定优先购买权为由予以拒绝。20XX年3月，丙在为B公司提供审计服务时，因重大过失给B公司造成300万元损失。该会计师事务所现有全部财产价值250万元，其中，乙用于出资的房屋变现价值为230万元。该会计师事务所在将全部财产用于赔偿8公司后，要求丙向B公司支付剩余的50万元赔偿金。丙则认为，合伙协议约定合伙人对于会计师事务所的亏损按照各白出资比例承担，白己不应对合伙企业财产不足清偿的债务承担全部责任。乙认为其对此债务只应以出资额为限承担责任，而其出资的房屋已经升值，目前变现价值为230万元，故丙应退还其30万元。20XX年5月，因会计师事务所在北京的业务量下降，甲提出将会计师事务所的主要经营地点迁至 上海。在合伙人会议上，乙对此表示赞同，丙则反对。甲、乙认为， 其二人人数及所持出资额均超过半数，且合伙协议对此无特别约定，于是作出迁址决议。
模板买卖合同 合同编号： 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 纳税人识别号： 地址： 开户行： 开户账号： 纳税人规模：一般纳税人/小规模纳税人 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。 一、合同标的物 1、本合同标的物为建设工程用模板，由甲方向乙方购买。 3、乙方提供的模板应当符合以下标准： （1）模板周转次数为次。 （2）甲方要求符合承建工程的标准。 4、乙方向甲方提供之模板应是国家规定有相应生产资质企业所生产，且须确保其所供模板合法且未侵害其他第三人的合法权益，否则因此而造成甲方的一切损失均由乙方承担。
二、供货期限 供货期限暂定为：年月日起至________________________止 三、供货及验收 1、乙方按甲方指定的时间送货至甲方承建的工程工地，或甲方指定的地点。 2、甲方需乙方送货时，应提前_____小时预约，并将供料计划，以书面或者发送邮件方式（买方指定发送邮箱：_______________________,卖方指定接收邮箱：____________________）通知乙方，通知内容包括送货时间、数量、货物规格、输送方式和质量要求等，以便乙方安排。 3、送货方式： 4、乙方送货所发生的运输费用、送货途中发生货物损毁、灭失所产生的所有费用由乙方自行承担，甲方不予承担。乙方负责卸货。 5、乙方供货的数量、规格，应以甲方每次向乙方提供的材料单为准。 6、乙方将模板送至合同约定的地点后，甲方检验后收货，具体步骤如下： （1）货到后，乙方提供货物清单，甲方进行数量及规格型号验收。 （2）外观质量验收：_____________ _____________ _____________ （3）数量验收：甲方指定_______、_________当场清点模板数量，并签收送货单，他人签收行为对甲方一律无效，视为未收到货，责任由乙方自行承担。送（收）货单仅作为双方结算凭证，不构成对本合同条款的任何修改和变更。 （4）货物验收不合格（包括货物质量不符合合同约定、数量不符等），甲方有权要求乙方调换货物、退货，并有权追究乙方的违约责任。甲方指定人员签收送货单，不免除乙方对货款质量的保证责任。 四、货款支付 1、甲、乙双方以送货单为准每月进行对账及结算确认。甲方指定______、_______进行对账及结算确认，并经甲方盖章生效，其他人签字确认行为一律视为无效；乙方每月___日前向甲方提交经其盖章确认的上月结算单。 2、货款支付具体采用以下第种方式，甲方将货款支付至乙方合同抬头指定账户后，即视为乙方已收到货款： （1）按月支付：甲方在每月___日前向乙方支付上月____%的货款，余款在_________________支付完毕。 （2）按季度支付： （3）其他方式：
经济法合同案例分析 经济法合同案例分析 1.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了书面抵押合同，因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。 甲另外以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。 乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。 一年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。 请回答以下问题： (1)该案中抵押合同是否有效?抵押权是否有效?为什么? (2)该案中质押合同是否有效?质押权是否有效?为什么? (3)该案应如何处理，为什么? 2.甲企业(本题下称甲”)向乙(本题下称”乙”)发出传真订货,该传真列明了货物的种类﹑数量﹑质量﹑供货时间﹑交货方式等,并要求乙在10日内报价。 乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价,亦要求甲在10日内回复;甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。 乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。 后因市场发生遍化，该货物价格下降。
甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。 乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。 随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。 请回答以下问题： (1)试述甲传真订货﹑乙报价﹑甲回复报价行为的法律性质。 (2)买卖合同是否成立?并说明理由。 (3)对甲放弃到期债权无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害?对乙行使该权利的期限，法律有何规定? 3.甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元;乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。 双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。 甲向乙交付了该5头牛。 根据合同法及相关法律回答下列问题： (1)设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担?为什么?
房地产买卖合同标准范本 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲乙双方由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： （二）房地产座落在上海市号室（部位：）。 （一）甲方依法取得的房地产权证号为：； 房屋类型：；结构：； （三）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权____________平方米。 （四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一） （五）该房屋占用范围的土地所有权为；国有土地使用权以方式获得； （六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装
饰情况（附件二） （七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（______币）计_____________元。(大写):_____仟__________佰________拾__________万_________千________ 百________拾_________元整。 乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。 （一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规
编号：GR-WR-66897 商品买卖合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
商品买卖合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 立契约书人_____股份有限公司（以下简称甲方）、_____股份有限公司（以下简称乙方），今就连续性商品交易事宜订立契约条款如下： 第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。 商品内容：合成清洁剂、肥皂、牙膏、洗发精。 第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。 第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。 第四条本合约不预先订定期限。 第五条乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。
购销合同必备条目： 合同差别是很大的，不过有几个必要条件我觉得每个合同都有的： 1.供销双方详细名称，地址，电话，传真 2.货物名称，数量，包装，单价，总额， 3.交货地点，方式，时间， 4.付款方式：部分预付，还是一次结清，还是全额预付 5.赔偿约定，包括供货方没按时完成货物，质量有问题和购买方没有按时结清货款等， 6.合同订立时间，地点， 7.供求双方签名，公司有效印章 简单产品购销合同范本(1) (需方)(以下简称甲方)： (供方)(以下简称乙方)： 经协商同意，根据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下： 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、价格、供货时间：
二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按技术协议 三、交(提)货地点、方式： 四、运输方式及到达站港和费用负担：送货上门、供方负担 五、合理损耗及计算方法：无 六、包装标准、包装物的供应与回收：原包装、不回收。 七、验收标准、方法及提出异议期限：按原厂技术标准验收，需方收到货后提出异议期限为十五天。 八、结算方式及期限：货到验收合格、发票到后一周内付款。 九、违约责任：如发生质量问题，需方将提出索赔。具体事宜协商解决。 十、解决合同纠纷的方式：合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 十一、其它事项：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章有效，均有法律效力 订立合同人：
甲方：____________ 乙方：____________ 经办人：__(盖章) 经办人：____(盖章) 电话：____________电话：____________ 开户银行：____________ 开户银行：____________ 帐号：__________________ 帐号：__________________ ______年___月___日 简单产品购销合同范本(2) 签订日期：____年__月__日 签约地点：__________ 供方：____________ 需方：____________ 1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。 2.合同条款： ①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
合同范本之网签买卖合同
网签买卖合同 【篇一：网签买卖合同之违约责任】 乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款日万分之五计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过二十日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付二十日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20％。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起三日内向甲方支付。 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款日万分之五计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过二十日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付二十日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20％。甲方应在收到书面通知之日起三日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。 【篇二：网签商品房买卖合同】 篇一：商品房买卖合同及网签知识 商品房买卖合同及网签知识 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请
办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。 此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。 网签前房查所需资料：按照”限购令实施细则“要求，购房人在签订“商品房买卖合同”前，应如实填写“家庭成员情况申报表”，本市户口持身份证、户口本、结婚证（未婚的需去民政局开具单身证明）原件和复印件（期中户口本的复印件有未满18岁孩子的也要求提供孩子的）；外地户口的须持在武汉市一年以上纳税证明或社保证明，到住房查询窗口进行查询，符合购房资格的窗口向购房人出具“购房人家庭成员情况查询证明，房地产开发企业凭该证明与购房人签订”购房合同”，并办理相关住房合同备案手续。 网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
买卖/购销合同协议 甲方（供货方）：乙方（购货方）： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 地址：地址： 电话：电话： 第一条经购销双方协商，在平等自愿的前提下，双方同意履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。 第二条合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。 按乙方指定规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。 第三条成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。 在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。 国家定价的商品，在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按
交货（指运出）时的价格执行。 逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。 第四条运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。 第五条各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。 第六条商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。 第七条商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按３∶３∶４的比例分批发货；季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。 第八条对有有效期限的商品，其有效期在２／３以上的，甲方可以发货；有效期在２／３以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。 第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站（港）委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。 如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。 第十条商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后５日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后１０日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。