文化地图舟山部分
文化地图杭州部分
文化地图绍兴部分看看下面这张浙江文化地图，你大概会吓一跳，原来还有那么多好玩的地方没去过。
昨天(3日)，由浙江省委宣传部编制出版、以手绘卡通的形式呈现的全国首张全省域的文化地图新鲜出炉，全省的5A景区、非物质文化遗产、历史文化名人、考古遗址、国家级文保单位、地方剧种等155个浙江的标志性文化元素，几乎一网打尽。
网络上的旅游攻略都弱爆了，跟着这张地图踩点一遍，你就比导游还牛了。以后有外地朋友乃至外国朋友来，带他们玩转浙江不在话下。
这份地图预计将在年后进入新华书店销售，微信“show一点”提前赠送10份给幸运读者，还不快来抢。
这张浙江文化地图一共有155个项目上榜，含了浙江省11个地市最具有代表性、最有影响力的文化地标、文化景观、历史文化名人、文化旅游景点等。
例如，余姚的姚剧、云和的梯田、金华的火腿，一个个生动形象地呈现在地图上，一目了然。
其实，省内每个地方报名上来的项目众多，由于地图的容量有限，不少精彩的项目不得不“忍痛割爱”。不过这也说明了，最后留在这张地图上的，都是精华中的精华。
这张地图具体包括了西湖、江郎山、大运河等3项世界遗产；昆曲、古琴艺术、龙泉青瓷烧制技艺、皮影戏等9项世界非遗；鲁迅故里、西溪湿地、淳安千岛湖等11个5A级风景名胜，以及德清莫干山、西塘、南浔等25个4A级风景名胜区；良渚遗址、上山遗址、天一阁、文澜阁等28个国家级文保单位；杭剧、甬剧、绍剧、越剧、婺剧等13个地方剧种；浙江大学、中国美院、西泠印社等世界知名文化机构。
这155个项目，每一个都有故事，可以写成一本书。其中不少地方，是很容易被忽略的。
王羲之写就《兰亭集序》的兰亭，王阳明出生的瑞云楼，黄宗羲讲学的纪念馆，这许多历史名人的踪迹，你可知道都在什么地方？东海的最东边，舟山嵊泗县的花鸟灯塔，你可知道有祖孙三代人在这里当灯塔工？
还有宁海平调，奉化布龙，秀洲农民画，海宁皮影戏……看了地图上那些活灵活现的图标，你会有亲眼目睹的冲动。
地图上的155个项目，都标出了具体的地址，只要用手机扫描地图左下方的二维码，就可以看到电子版。
目前，省委宣传部已经印刷了1万多份，将赠送给全省3400个文化礼堂和其他公共场所。据悉，春节以后，这张地图会在新华书店进行销售。
山东各个城市面积及概况 2008-11-21 14:54统计 （排名按土地面积大小，排名后的数字为官网公布的本市土地面积，单位平方米） 一.17184 临沂市位于山东省东南部，地近黄海，东连日照西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。地跨东经117度24秒─119度11秒，北纬34度22秒─36度22秒，南北最大长距 228公里，东西最大宽度161公里，总面积17184平方公里，是山东省面积最大的市。 临沂地处鲁中南低山丘陵区东南部和鲁东丘陵南部，地势西北高东南低，自北而南，有鲁山、沂山、蒙山、尼山四条主要山脉呈西北东南向延伸，控制着沂沭河上游及其主要支流的流向。以沂沭河流域为中心，北、西、东三面群山环抱。向南构成扇状冲积平原。山地、丘陵、平原面积各占总面积的三分之一。山地集中分布在沂水、沂南、蒙阴、平邑、费县、莒南等县。地势较高，一般海拔400 米以上。山地植被比较茂密，是林果业、畜牧业的主要基地。丘陵主要分布于山区外围，沂水、沂南、莒南、兰山、苍山、临沭、郯城、平邑等地都有分布，以沭河以东分布最广，一般海拔200米─400米。丘陵地带的土壤砂性大，适耕性好，土层较簿，保水肥能力差，适宜发展防护林和林，是花生、地瓜、玉米、黄烟等作物的的主要产地。平原有沂沭河冲积平原、山间沟谷平原、涝洼平原。沂沭河冲积平原主要分布在沂水南部、沂南东部、河东、兰山、罗庄、苍山、郯城。临郯苍平原土层深厚，土质肥沃，是粮食和蔬菜主要产区，素有“粮仓”之誉。山间沟谷平原主要分布在费县、平邑中部，蒙山前平坦谷地，蒙阴、沂南、沂水等县的山间沟谷之中，土层深厚，质地适中，多种小麦、玉米等作物。涝洼地平原主要分布于苍山和郯城南部，土壤粘重，排水不畅，易涝，多种小麦、水稻、蔬菜等作物。 临沂之最 1、华东革命烈士陵园是最早一批经国务院批准列为全国烈士纪念建筑重点保护单位。
五大拿地大法： ⊙万科城市进入策略研究方法 ⊙万科城市评价标准 ⊙万科城市地图编制工作思路 ⊙万科根据土地进行客户细分策略 ⊙万科获取利润最大化的方法 一、万科城市进入策略研究方法 思想： 1.大区域中的城市发展阶段： 2.以全国范围的城市等级划分为基础，结合贵集团自身的企业战略发展要求，进行初步的城市筛选； 通过房地产市场上升潜力的系统研究，选择在房地产市场价值实现潜力高，房价满足快速上升条件的城市进入； 根据高潜力市场的进入性条件与所在区域的潜力条件，判断聚焦区域； 借鉴成功企业的发展经验，结合自身条件最终确定进入的目标城市。 七次筛选确定目标城市：
我们的研究范围集中于中国已经形成及即将形成的十七个城市群与城镇密集区 第一次筛选：中国城市梯级划分 ·什么是城市群 城市群（城市带、城市圈、都市群或都市圈）指以中心城市为核心，向周围辐射构成城市的集合。城市群的特点反映在经济紧密联系、之间的产业分工与合作，交通与社会生活、城市规划和基础设施建设相互影响。由多个城市群或单个大的城市群即可构成经济圈。·Why？为什么以城市群作为研究范围 城市群是区域经济的主要划分单位； 城市群是国际竞争的基本单位； 城市群能够反应城市之间的有机联系与功能分工 ·城市群划分标准 根据国家十一五规划及地方规划的划分标准，将中国大部分城市划分为17个城市群及城镇密集区 根据经济总量水平，我国城市群明显划分为四个等级 一级城市群经济总量达到10000亿以上，包括：长三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群、山东半岛城市群； 二级城市群经济总量在5000~7000亿，包括：辽中南城市群、川渝城市群、中原城市群、海峡西岸城市群、湘中城市群； 三级城市群经济总量在2000~3000亿，包括：关中城市群、长江中游城市群、哈大齐城市群等； 经济总量2000亿以下为四级城市群
山东省年平均降水量分布图的制作 一、制图目的 年平均降雨量，是指某地多年降雨量总和除以年数得到的均值，或某地多个观测点测得的年降雨量均值。年平均降雨量是一地气候的重要衡量指标之一。本文运用ERDAS IMAGINE 8.5和ArcView软件平台制作山东省年平均降水量分布图，将山东省以年平均降水量分为六部分，可以较清楚地展示山东省个地区年平均降水量情况。 二、软硬件配置 （1）软件配置：ERDAS IMAGINE 8.5，ArcView，Window7 系统。 （2）硬件配置：intel core i3处理器，512M显卡。 三、制图依据 山东省年平均降水量分布图（未配准）如图1 图1 山东省年平均降水量分布图 四、技术路线
五、具体过程 1 图形配准 首先，打开ERDAS IMAGINE 8.5， 点击，增加Viewer2，分别在viewer1、viewer2中打开山东省年平均降水量（图1）、已经校正好的山东省地图。图形配准 点与面的叠加 内插分析 汇总与关联 转化为栅格图像 出图
图2 在viewer1中，点击工具栏中的“Raster”-Geometric correction出现如图3对话图框。 图3 选择“Polynomial”，点击“ok”，接着出现一系列对话框，依次点击“close”-“ok”,点击viewer2，弹出图4对话框，选择“ok”，随后出现的的对话框中一直点击“ok”，直到出现图5所示。
图4 图5 其次，进行配准。在viewer1中选择清楚、易辨别的点进行校正，并且在viewer2中点击相应位置的点，在添加完三个点之后（相对均匀），对于第四个点的校正，只需在viewer1中标出，viewer2中会自动的给出相应的第四个点的位置，如果此时误差较大，则说明配准不合格，需重新配准。 最后，点击Geo correction tools工具栏上的菱形，在弹出的对话框Resample中，选择保存的途径及名称“年平均降水量”,点击确定即可。 2 点与面的叠加 首先，打开ArcView，点击，将上述配准好的“年平均降水量”图打开，如图6。
—社科院社会科学研究所最又出山东城市最新排行，该排行是依据最新一周期的经济、人民生活水平、环境、教育、科技、政府行政能力等指标，做的一个山东省城市综合竞争力排名! 当前山东省是我国第二经济大省，良好的经济发展态势是以山东省17城市为支撑的，山东省经济的发展取决与山东省17城市的发展，下面是山东17城市最新排名。城市中有国家百强城市14座，居全国第一位。 1、青岛。“国际啤酒城”、“奥帆之都”。当之无愧的山东城市的骄傲，从各个方面来说青岛对山东都是举足轻重，山东人的大城市梦想也更多的寄托在青岛身上。青岛在以后也将是山东各个城市的表率。
2、济南。“泉城”。从山东成为一个行政区域以来就是山东的首府，是一座拥有深厚底蕴的城市。内敛享和是她的性格，虽然她的外表有些粗犷，但是有心人却能体会出这是座有魅力的城市，虽然济南的经济将会被很多兄弟城市超过，但是其综合实力仍然让许多新秀难以超越，也就注定了山东只有青岛和济南这两颗最闪亮的双子星。 3、临沂。中国四座“人杰地灵之城”之一。曾经是山东最富庶繁华文化灿烂的城市之一，有几千年优秀文化的积淀，既有齐鲁风韵，又存楚越遗风。但建国后的一度处于经济疲软状态，近几年临沂经济上已经起飞，2004年临沂GDP就超过苏北最大城市——徐州!而且近些
年一直保持着平稳的高速发展态势，以临沂人相对山东独有的魄力，在山东顶尖城市中已位列第三席。 4、潍坊。“世界风筝之都”。潍坊悠久的历史曾经很辉煌，有北苏州之称号。也是山东半岛的腰部，近些年经济虽有很大发展，但是风头比不上胶东三市，但是潍坊浑厚的实力有待勃发，潜力不可限量，潍坊强则半岛强，潍坊以后的位置应该和济、青在伯仲之间。 5、烟台。“国际葡萄酒城”“华东鱼果之乡。虽然烟台不是山东自古就富裕繁荣的城市，但是最近多年烟台充分利用自己的优势发展起来，表现最优异的莫过于经济的腾飞，在今后若干年里，烟台仍然是山东的活力城市之一。
1、青岛地处山东半岛东南部，位于东经119°30′～121°00′、北纬35°35′～37°09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤；总面积为11282平方千米。 2、临沂位于山东省东南部，地近黄海，地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点，位于鲁南临港产业带、海洋产业联动发展示范基地、东陇海国家级重点开发区域。城市东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。地跨北纬34°22′～36°13′，东经117°24′～119°11′之间，总面积17191.2平方公里，南北最大长距228公里，东西最大宽度161公里。 3、济南位于山东省中西部，南依泰山，北跨黄河，背山面水，分别与西南部的聊城、北部的德州和滨州、东部的淄博、南部的泰安和莱芜交界。济南市位于北纬36°40′，东经117°00′，南依泰山，北跨黄河，地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上，地势南高北低。
4、潍坊市位于山东半岛中部，地跨北纬35°32'至37°26，东经118°10至120°01。南依泰沂山脉，北濒渤海莱州湾，东与青岛、烟台两市相接，西与东营、淄博两市为邻，地扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，胶济铁路横贯市境东西。直线距离西至省会济南183公里，西北至首都北京410公里 5、烟台市地处山东半岛中部，位于东经119°34′～121°57′，北纬36°16′～38°23′。东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，并与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。最大横距214公里，最大纵距130公里。总面积1.37万平方公里，其中市区面积2722.3平方公里。海岸线曲长702.5公里，海岛曲长206.62公里。
万科西山庭院 万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔，自然眷顾的上风上水地，高华锋芒不显自露。京西北湖泊散布，西山蜿蜒如屏，百年来，深得皇家贵胄，文人学儒、名门大家厚赏。经百代历史蕴积，使得这块土地呈现出深远悠久的高华气质。 延续地脉环境优势，在这片深厚的、充满皇家意蕴的土地上，注定要有一种近乎艺术收藏价值的建筑，才可达到自然与人的有机交融！ 2003年，万科将在这块土地建筑北京万科的又一个奇迹，一个充满传统居住的内涵精神，而又洋溢着西方现代生活情调的建筑作品。本项目的建筑规划由北京市建筑设计院院长朱小地先生亲自主持，在谈到这块有着特殊情结的土地时，投资商和设计师不约而同的想到了记忆中具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神，院落与街坊，还有西山、运河和山后的稻香湖。小区的规划承袭了中国人对传统宅院生活的情感需求，社区由13个的“大院”组成，一条伸向西山景观的绿化休闲地带穿越宅院之间街区，打破传统宅院的封闭感，在社区
里能充分感受近在咫尺的天然山水。社区的建筑容积率控制在1.1，每一所宅院堪称建筑艺术精品，本身即是风景。这个新的住宅小区，将成为中关村低密度住宅的新典范。 为了使项目不仅能够承袭中国传统居住的内涵，更能赋予这块土地新的价值。万科西山庭院的住宅设计在国际范围招标，由全球知名建筑师事务所美国GBBN担纲，这是一家有着45年历史，拥有100名建筑师的资深事务所，自创办以来，超过2500个方案获国内和国际大奖。GBBN最擅长的是在自然和人文景观优越的土地上，建筑有机而和谐的建筑，在继承的基础上创新。景观设计由美国Bentley Koepke 景观设计事务所担任，首席设计师Martin C. Koepke希望令每位住户感受到环境所带来的物质和精神的愉悦。他本人曾成功的为美国较多富人区的别墅设计室内外环境。 万科西山庭院的产品设计有机结合了自然和人文的优势，崇尚文化和都市氛围，描绘自然风光（山、水、阳光、空气），体现空间艺术，享受视觉和景色的情趣，整个设计细致入微，带给人们物质和精神的享受。每个院子有自己独特的庭院景观，居中有院、院中有庭。令居者体会既现代又不失传统的庭院友居生活。一系列“家园”式庭院，由私密逐渐引向开阔的中心绿地——一片既可以容纳积极的户外活动又可以提供平静的家庭聚会的中心草地；喷泉；露天广场；树荫下的休憩空间；花园里的漫步空间；小山上的远眺；儿童游戏场地；雕塑。
城市地图决策报告结构提纲 1、城市片区战略 1.1片区划分与片区选择 [精度要求] 要求有城市片区的划分，以及展示出对重点发展片区的判断。 [示例] 核心战略片区战略潜力片区关注片区 1.2该项目在城市中的位置，位于片区属性 [精度要求] 标出项目在城市所在的位置，同时叠加各属性片区划分。 [示例]
2、城市规划 [精度要求] 详细描述分析项目有关的城市规划内容。包括相关城市规划图片，说明文档等等 [示例]
3、土地基本情况 3.1.土地四至及基本情况 [精度要求] 标出土地的红线。并辅以四至现状照片。照片附有文字说明。 土地上需要标明土地面积、容积率等 [示例] 示例1、土地红线
示例2、土地情况 示例3、周边情况 3.2.周边配套情况及景观资源 3.2.1.交通配套 [精度要求] 标出土地四周的主干道路，周边的公交线路情况，适于私家车出行的道路情况，项目周边的地铁/轻轨情况，重点配套辅以照片。 标示出对地块有重大影响但位置较远的高速公路、铁路等其他出行交通需要说明的事项，重点配套均须辅以照片。 [示例]
3.2.2.商业配套 [精度要求] 标出项目周边三公里以内的超市，大型百货，便利店等商业配套位置、说明基本情况，重点配套辅以照片。 [示例]
3.2.3.教育配套 [精度要求] 标出项目周边三公里以内的中小学，幼儿园等教育配套的位置、说明等级与基本情况，重点教育配套辅以照片。 标出距离项目较远但对项目有影响的大学或其它教育设施。说明基本情况，重点教育配套辅以照片。 [示例] 3.2. 4.医疗配套 [精度要求] 标示出项目周边三公里以内的综合医院、诊所等医疗配套的位置、说明等级及基本情况，重点教育配套辅以照片。 标示出三公里外对项目有重大影响的相关医疗配套如大型综合医院、专业医院等。说明基本情况，重点教育配套辅以照片。 [示例]
省年平均降水量分布图的制作 一、制图目的 年平均降雨量，是指某地多年降雨量总和除以年数得到的均值，或某地多个观测点测得的年降雨量均值。年平均降雨量是一地气候的重要衡量指标之一。本文运用ERDAS IMAGINE 8.5和ArcView软件平台制作省年平均降水量分布图，将省以年平均降水量分为六部分，可以较清楚地展示省个地区年平均降水量情况。 二、软硬件配置 （1）软件配置：ERDAS IMAGINE 8.5，ArcView，Window7 系统。 （2）硬件配置：intel core i3处理器，512M显卡。 三、制图依据 省年平均降水量分布图（未配准）如图1 图1 省年平均降水量分布图 四、技术路线
五、具体过程 1 图形配准 首先，打开ERDAS IMAGINE 8.5， 点击，增加Viewer2，分别在viewer1、viewer2中打开省年平均降水量（图 1）、已经校正好的省地图。 图形配准 点与面的叠加 内插分析 汇总与关联 转化为栅格图像 出图
图2 在viewer1中，点击工具栏中的“Raster”-Geometric correction出现如图3对话图框。 图3 选择“Polynomial”，点击“ok”，接着出现一系列对话框，依次点击“close”-“ok”,点击viewer2，弹出图4对话框，选择“ok”，随后出现的的对话框中一直点击“ok”，直到出现图5所示。
图4 图5 其次，进行配准。在viewer1中选择清楚、易辨别的点进行校正，并且在viewer2中点击相应位置的点，在添加完三个点之后（相对均匀），对于第四个点的校正，只需在viewer1中标出，viewer2中会自动的给出相应的第四个点的位置，如果此时误差较大，则说明配准不合格，需重新配准。 最后，点击Geo correction tools工具栏上的菱形，在弹出的对话框Resample中，选择保存的途径及名称“年平均降水量”,点击确定即可。 2 点与面的叠加 首先，打开ArcView，点击，将上述配准好的“年平均降水量”图打开，如图6。
https://www.doczj.com/doc/9c11584039.html,
坂雪岗片区城市地图
深圳地产项目发展部 2005年10月
目
录
9 写在前面 9 第一部分：城市地图说明 9 第二部分：片区概况 9 第三部分：片区、组团划分及客户匹配 9 第四部分：发展空间
https://www.doczj.com/doc/9c11584039.html,
写在前面
1、以深圳坂雪岗区作为集团的指正模本，为城市地图开展进一步深入研 究工作提供基础。 2、坂雪岗片区城市地图由四部分组成： 9 坂雪岗片区城市地图：包括要素分布图、楼盘分布图、发展空间分布 图、组团详图 9 城市地图说明：对地图的补充说明和分析 9 评分说明：对要素影响程度和范围的评价标准 9 客户细分：深圳客户细分尚未完成，坂雪岗城市地图暂不包括这部分 3、由于片区的特殊地位，缺少成熟规划文件的支持，片区发展空间多为 现场考察取得，相关数据不够完善。 4、 本PP是对坂雪岗片区城市地图的介绍，与提交的WORD文本互为补充。
https://www.doczj.com/doc/9c11584039.html,
第一部分：城市地图说明
https://www.doczj.com/doc/9c11584039.html,
城市地图说明——组成
城
市
地
图
地
图
客户细分
评分标准
说明、分析
由于深圳市客户细分工作尚未完成，本次提交的片 区城市地图引用的要素权重仅为参考。
https://www.doczj.com/doc/9c11584039.html,
城市地图说明——思路 客 户 细 分
要素1 景观图
要素2 医疗图
……
要素n XX图
土地分布图
楼盘分布图
评分标准
土地市场 分析 商品房市场 分析 竞争对手 分析
片区、组团划分图
宏观经济、人口
评分标准
客户细分
规划、产业 政府资源 目标和内部因素
城市地图
(客户匹配)
发展战略
https://www.doczj.com/doc/9c11584039.html,
全面解析万科(1)万科经营种类结构 说明： 分析方法： 1、A、B、C分类分析方法 2、时间序列分析方法 3、空间序列分析方法 4、归纳推理方法 5、演绎推理方法 6、波士顿矩阵分析方法 一、万科经营种类结构 1、万科的经营业务很简单，收益更简单，所有收益都来自业务经营，没有任何的投融资收入。主营业务为两个方面，一是房地产，二是物业管理。 2、与其他房地产公司不同的是，万科在物业管理上面的巨大利润。一般中小型开发公司，或者处于创品牌阶段的公司，在对待物业管理方面，要么外包，要么亏损保持其运营。而不能做到真正盈利。 3、物业管理公司盈利，为万科快速扩张解决了后顾之忧，即通过房地产产生的利润为纯利润，而不再为物业管理背包袱。 4、房地产收入增长与物业公司收入增长呈正向关系。 异点分析：2007年上半年的物业公司收入与下半年物业公司收入呈现出巨大的差异，这有待深入分析。 时间行业主营业务收入（万元） 2007-12-31 房地产3517517.7 2007-6-30 房地产1093949.94 2006-12-31 房地产1766965.96 2006-6-30 房地产653978.77 时间行业主营业务收入（万元） 2007-12-31 物业管理21003.47 2007-6-30 物业管理15702.15 2006-12-31 物业管理17855.07 2006-6-30 物业管理7789.55 说明： 从上表可以看出，上半年房地产结算收入一般只能占到全年结算收入的35%左右；而物业公司07年数据严重失真。整个下半年仅仅上半年收入的30%左右。此数据为何与真实有如此大的差距？ 5、房地产利润率与物业管理利润率
寻找万科的品牌定位 5月10日集团企划部品牌小组 我们首先需要解决的问题是，万科的目标客户群到底是怎样的人 现代社会，越来越丰富的商品充斥着商场货架，同质同效的产品令人眼花缭乱。 正是定位对貌似无序的市场进行了细分：同是香烟，却有了牛仔、绅士、情侣等不同的形象诉求；同是银行，汇丰银行诉求“患难与共，伴同成长”，恒生银行立足于充满人情、优质服务，中国银行则着力体现民族情结、雄厚实力…… 于是，商品找到了自己的位置，消费者找到了自己所需，皆大欢喜。 应该说，经过近7年专业化的调整，万科已经成为中国房地产市场为数不多的全国性品牌之一。一提起万科，很多人的反应是：“万科的物业管理不错”、“万科的规划设计比较细腻”、“万科的社区文化有自己特点”、“万科的管理很规范”……无论制度规范还是企业信誉，无论是产品还是服务，都具备了良好的客户口碑。 根据华南国际公司对上海、北京、深圳三地品牌调查的结果： 在上海，万科的品牌知名度最高（提示后提及率为79％），但前三位知名度比较接近，万科的优势并不突出。值得注意的是，上海本地开发商在排名中占了绝对比重，这和房地产业区域化的特征有关。 在北京，排在第一位的是华润置地（原华远），万科位居第二，然后万通、天鸿，四者并驾齐驱，在市场中占了优势地位。 在深圳，万科的知名度也是比较高的（提示后提及率为82％），其后几家均比较接近。相比其他城市，深圳消费者对发展商的认知程度比较高，说明深圳消费者更注重发展商的品牌。 在针对万科的品牌调研中，我们也发现，万科住户、竞争对手住户以及市场潜在消费者对万科品牌形象的理解有着明显差异。在万科住户心目中，万科是高品位、有内涵的亲切朋友；在竞争对手住户和