投资匡算：本匡算未包含土地征用费和苗木补偿费
XXXXXXXXXX提升旅游开发项目可行性研究报告 目录 第一章总论??????????????????第 二章项目建设背景与必要性??????????第三 章主要建设内容和建设规模?????????第四章 项目投资估算与资金筹措方案???????第五章经 济影响分析??????????????第六章项目 环境影响分析????????????第七章劳动安 全卫生及消防???????????第八章社会效益 分析??????????????第九章结论与方案 ???????????????
第一章项目总论 一、项目基本情况 1、项目名称：XXXXXXX洞景区提升 2、项目地点：XXXXX 3、项目定位 XXXXX群国家地质公园是福建规模最大的溶洞群，是世界 罕见的地下河水中石林。不但具备奇异山水溶洞的观光，同时 又具有在溶洞中小舟轻划荡漾的体验，在高铁即将开通的天时， 我们确定景区发展方向为观光旅游、互动体验、养生度假等于 一体的休闲度假生态旅游项目。以创新“养生度假+体验互动观光”的开发模式，将项目打造成为集旅游休闲、景观观光、特 色养生、体验互动于一体的创意综合旅游区，努力把XXXXX做成XXXXX的名片。 4、项目建设内容：景区全面提升，特别在景区灯光、影像应 用、文化体验与互动、养生项目上做好做强。将景区做 成陆同时具备陆路与水路旅游的溶洞典范。 5、项目总投资：总投资估算为万元 6、实施周期：五年
7、项目总投资及资金筹措 本项目资金完全自筹解决，无需银行贷款。 8、编制依据 a、《“十三五”旅游业发展规划》( 国发〔2016 〕 70号 ) b、国家有关政策法规。 c、其它相关材料 二、结论 1、本项目的开发符合国家《“十三五”旅游业发展规划》 政策，符合XXXXX旅游的总体发展规划，符合文化创意产业的 发展，符合百姓的文化业余生活，该项目的开发建设是必要的。 2、项目在很多角度具有创新性，子项目中有很多亮点，且 成长性、收益性均较好，本项目的开发将会给旅客带来一种全 新的享受感觉，既弘扬了历史文化、民俗风情，又加强了红色 XXXXX的爱国主义教育。 3、此项目改造完成后，将大大提高周边区域群众的就业率， 促进周边经济发展，促进产业结构调整，增加当地的投资吸引 力，具有良好的经济效益、社会效益。 项目初步研究表明，本项目建设条件较好，经营方案可行，市场前景乐观，具有较好的获利能力。但以目前旅游人口和景 区知名度来看，项目投资具有一定的风险，XXXXX 的旅游毕竟尚处于成长阶段。但随着景区的加速建设和知名度的提高，城 市高铁的开通，省内人口和省外的人口将不断进入XXXXX这座红色城市，给XXXXX旅游提供了一次发展的契机。另外此项目将辐射整个XXXXX区域，将带动 3 小时高铁车程百姓来XXXXX
景区项目可行性报告 篇一：旅游景区项目可行性研究报告 旅游景区项目可行性研究报告 核心提示：旅游景区项目投资环境分析，旅游景区项目背景和发展概况，旅游景区项目建设的必要性，旅游景区行业竞争格局分析，旅游景区行业财务指标分析参考，旅游景区行业市场分析与建设规模，旅游景区项目建设条件与选址方案，旅游景区项目不确定性及风险分析，旅游景区行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 旅游景区项目建议书 旅游景区项目申请报告 旅游景区项目环评报告 旅游景区项目商业计划书 旅游景区项目资金申请报告 旅游景区项目节能评估报告 旅游景区项目规划设计咨询 旅游景区项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等
【关键词】旅游景区项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】word格式；PdF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能 性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报 告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数
智能电表项目投资测算报告表 一、项目提出的理由 当前时期是可以大有作为、必须奋发有为的重要战略机遇期，是实现弯道取直、后发赶超的最关键时期，是脱贫攻坚、同步小康的决胜时期。从国际国内看，和平与发展仍然是时代主题，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，发展中国家群体力量继续增强，国际力量对比逐步趋向平衡；同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，外部环境中不稳定不确定因素增多。全国物质基础雄厚、人力资本丰富、市场空间广阔、发展潜力巨大，经济发展方式正在加快转变，新的增长动力正在孕育形成，经济长期向好的基本面没有改变，同时也进入以速度变化、结构优化、动力转换为主要特点的新常态，面临着新的困难和挑战。综合分析，国内外大环境对我省发展总体有利；国家实施“一带一路”、长江经济带、区域协同发展等区域发展战略，为扩大国际国内开放合作创造了有利条件；国家实施大数据和网络强国等战略，为我省弯道取直、后发赶超创造了宝贵契机；国家实施精准扶贫精准脱贫，为我省打好扶贫开发攻坚战提供了政策支撑；国家加快补齐发展短板，为缩小与全国差
距带来了重要机遇；国家实施新一轮西部大开发战略，为完善现代基础设施、构建现代产业体系、发展社会事业等提供了良好条件。 经过“十二五”时期持续快速发展，工业化、城镇化进入加速发展阶段，基础条件日益改善，发展环境不断优化，资源红利、生态红利、劳动力红利、政策红利、改革红利正在叠加释放，区域上下团结奋进、干事创业的激情空前高涨，这些积极因素为同步全面建成小康社会创造了有利条件。同时，也要清醒地看到，受国内外宏观经济环境的传导影响，一些长期积累的发展性矛盾、结构性矛盾、体制性矛盾逐步显现出来，保持经济持续快速增长面临很大挑战。主要是：贫困人口多、贫困面大、贫困程度深，脱贫攻坚任务艰巨，全省90%以上的贫困人口、贫困乡镇和贫困村处于集中连片地区，都是难啃的“硬骨头”，要实现全部脱贫困难不小；经济下行压力仍然较大，企业盈利能力下降，市场预期不稳、信心不足，大企业投资意愿不强，中小企业经营困难，要保持经济持续快速增长、加快做大经济总量、提高人均水平、缩小与全国的差距难度增大；产业结构不合理、资源开发利用水平不高、经济发展方式粗放，转型升级步伐缓慢，大部分传统产业企业生产技术水平不高、核心竞争力不强，新兴企业规模普遍偏小，对经济增长的贡献有限，去库存、去产能、补短板的任务非常繁
景区项目融资计划书 景区项目融资计划书1 第一章项目概况 一、项目简况： 1、区域及地理位臵蚁蜂镇位于驻马店西南部，西与泌阳县相邻，南与竹沟镇、瓦岗镇毗邻，北与遂平县接壤，东距驻马店市20 公里，区位条件优越，交通便达。全镇地貌为三面环山中部平原，有“豫南小盆地”之称。地处亚热带向暖温带过渡地带，年均气温14.8 ℃，年平均降水量为900 毫米，全年无霜期为216 天—230 天。土壤为黄棕壤，地下、地表水丰富，水质均较好，适合农作物生长。 蚁蜂镇20xx 年10 月被省文化厅命名为“省百强文化乡镇”。20xx 年11 月金顶山风景区经省政府批准为省级森林公园，旅游资源非常丰富。20xx 年蚁蜂镇下辖13 个行政村，105 个自然村，总人口3.94 万人，其中城镇人口0.98 万人。 金鼎新型社区座落于驻马店市西部新区现代生态宜居区蚁峰镇蚁峰村委，社区分南北两区，建设用地38.48 公顷，规划建筑面积335112 平方米。项目地块一：位于商桐路以南、金顶山路以西的原确山县（现驻马店市驿城区）蚁峰镇蚁峰村委张楼村民组，四至东邻蚁峰镇林场，西至蚁蜂镇，南至张楼村，北邻商桐路（现改为汝河大道）; 地块二：位于商桐路（现改为汝河大道）以北，东邻佳兴石材厂，北邻原部队操练场，西邻浩昌公司，南邻商桐路。 2、该项目附近主要景区介绍
(1) 金顶山景区金顶山是国家“ AAA”级旅游景区、国家级森林公园。景区位于河南省确山县蚁蜂镇境内，距驻马店市、京广铁路、京珠高速、107 国道20 余公里，面积约71 平方公里，境内 大小山峰6 座。景区处暖温带与亚热带过度地带，系河南省保护较好的省级森林公园，有“天然氧吧” ，“绿色家园” 之美誉。 (2) 铜山湖景区 铜山湖、铜山风景区被誉为“中原北戴河、天中大森林” ， 山水画廊休闲胜境。是发现中国十大水怪出没湖泊之一，铜山一度曾被称为中原小武当，是著名的佛道合一圣地。山势以奇、险、秀、幽著称。20xx 年经过县政府和旅游局努力，铜山、铜山湖景区通过国家A 级景区验收评定，被评为国家AAA 级风景名胜区。总之，天桥岭高耸入云，挺拔险峻，景色优美，慕名前来游览的人越来越多。 二、编制依据 1、河南省国土资源厅关于印发《农用地整理折抵和农村建设用地臵换指标管理暂行办法》的通知( 豫国土资发【20xx】105 号) 2、《河南省城乡建设用地增减挂钩试点实施管理办法》 3、《确县县土地利用总体规划(20xx —20xx 年) 》 4、《确县县土地开发整理规划(20xx —20xx 年) 》 5、《确县县土地臵换规划(20xx —20xx 年) 》 6、《河南尚和臵业有限公司金鼎新型社区文件汇编》第二章 项目开发的必要性和可行性 一、项目开发的必要性随着生产力的发展，社会文明程度的提高，旅游业在世界范围内都日趋兴旺。我省是旅游大省，旅游资源丰
大云山景区丛林飞跃项目投资情况说明 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
大云山景区丛林飞跃项目投资情况说明 1.项目背景 丛林飞跃一项发源于欧洲，成名于东南亚，偏向游乐、休闲、户外拓展的体育活动。它是依据树木的原始分布巧妙的设计出不同人群的线路。体验者利用专业的户外装备体验高空穿行的活动，它在不同的树木之间设置不同的关卡，可以使得参与者体会到不同于普通地面环境下的穿越感受、高空横渡的刺激与凌空飞翔的快感可以使参与者热爱和痴迷。 丛林飞跃是一个注重生态和环保的项目。生态和环保的理念始终贯穿在项目的设计、施工和运营的每一个阶段。它利用的是闲置林地；它的建设不需要砍伐和破坏树木，是完全根据树林的实际分布进行设计的；在选择树木时，考虑了树木的生长状况，并请林木专家进行树木健康评估！它的建设和运营考虑了树木生长规律，以确保不影响树木的正常生长。 2.项目占地面积 丛林飞跃项目要求树木直径30公分以上，每条线基本需要15棵树左右，线长100米左右。我公司技术人员会对贵景区树木的原始分布设计出与众不同的线路。因项目操作都在高空进行，所以占地面积基本忽略，只需要设置一个售票厅即可。 3.项目投资 项目投资根据贵景区预算情况和实际场地情况，两者缺一不可。比如贵景区大概预算40万投资该项目而且场地刚好合适，我公司技术人员会设计出两条线路，一条亲子儿童线，一条成人线。具体环节和报价要根据贵景区实际情况而定，这里只是举例说明，总而言之，一条线路下来预计在20-30万左右 4.安全性
我们是专业的丛林飞跃建造商，保护游客安全是我们公司最基本的要求。设计建造时，我们会专门设计出一条生命保护钢丝绳，游客的安全锁要时刻连接在保护钢丝绳上面。游客从地面上线开始，一直到下地结束，全程都有专业的安全装备在保护,同时我们的安全装备都是采用行业最好的厂家生产，全部通过CE认证，部分还采用法国进口，比如止坠器等。到目前为止我公司建造的项目中没有一例安全事故。 5.运营接待量 根据我公司设计方案和实际情况来看，每条线可以同时保持50人共同游玩。基本上只要有游客来玩，就可以立即上线游玩，在运营接待方面完全不必担心。 6.合作方式和售后 我公司是专业的丛林飞跃建造商，原则上由景区投资运营，我公司负责设计规划、施工建造、售后服务、人员培训等。我公司提供一年半的售后期，一年半之内设备有任何问题，我们都会尽快免费帮助景区维修更换，尽量不耽误景区正常运营，其他公司的售后期都是一年，且我公司技术人员会每隔半年对景区进行质量巡检。如果售后期过后设备出现质量问题，我公司会尽快帮助景区维修更换，尽量不耽误景区正常运营，景区只需付基本材料费即可。
YOUR LOGO 2021年景区娱乐项目合作协议范 本 The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业协议系列，下载即可用
2021年景区娱乐项目合作协议范本说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 甲，乙双方本着平等、互利、互惠的原则，共同经营 _______景区游乐场，为保证双方权益，经协商签订本协议，共同遵守，内容如下： 一、合作内容 _______风景区总占地约_______平方公里，娱乐区域占地______平方公里。甲乙双方协商约定共同进行游乐场建设和经营工作。 二、双方责任 1、双方共同负责游乐场前期的设计和施工工作。 2、甲方负责提供完善的经营游艺场过程中所需要的一切合法证照（公安、文化、工商、税务、消防）等合法证件。
3、甲方提供有安全保障的娱乐场地及相关的工作人员。 4、乙方提供游乐设备，并负责机器的调试、维修等工作，保证能够正常运转及承担机台返回之费用。 5、本游艺场行政管理由甲方负责，人员管理，日常工作管理不善发生问题造成损失的由甲方负责。 三、双方约定事项 1、本合同签订生效时，甲方需付给乙方机台设备保障金百分之_____（以机台设备清单为准），作为风险保障金（不计算利息）终止合同时机台设备乙方运回后，全额退还甲方保障金（以收条为凭）。 2、甲乙双方的利润分配比例为：甲方_____%，乙方 ____%，每日甲方按乙方机台设备账目的____%给乙方当日结算利润，进行现场拆账，甲方不得有任何理由进行拖延，如甲方出现拖延乙方有权终止合同。 3、甲方负责机台设备从厂家到经营游乐场的运输费、装卸费；乙方负责从游艺场回程的装卸费、运输费。 4、甲乙双方合作期为______年，即自______年_____月 _____日起至_______年_____月____日止，合作到期后双方另行签约。期间如遇不可抗拒等因素而不能正常营业的状况，经双方协商一致可提前结束协议，合作终止，甲乙双方结清帐款，机台退回到乙方指定的地点后，乙方退还甲方的押金。 5、经营期间，如遇机台遗失、或被人为损坏、或被有关部
××景区合作协议书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 为推进××文化旅游产业的发展，并落实××工业园区整体搬迁的工作，提升××中心城区的城市品位，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则，甲、乙双方就××景区建设及相关事宜，经充分、友好协商一致，签订本协议。 第一条：项目选址及开发范围。项目选址位于××等，开发总面积约4815亩（含水面），详见《××景区项目开发范围示意图》，具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。 附：××景区项目开发范围示意图 第二条：建设目标。通过挖掘海洋及历史文化，融合当地滨海风光和生态资源，以打造国家5A级文化旅游景区为目标，共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。 第三条：建设内容。项目按照××市城市总体规划的要求，融
入旅游景区的策划和规划设计，遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。实施分期开发建设，具体规划调整及分期建设计划按经××市政府批准的建设方案实施，项目基本建设内容主要包括以下七个方面： 1、休闲游艇项目，包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店于一体，以游艇观光和游艇运动体验为特色，游客可参观游艇港池内的各式游艇，亦可享受游艇带来的精神上的放松。 2、海上休闲运动区项目，主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇激情驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。 3、滨海休闲度假村。在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、沙滩、红树林等原生态资源，建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。 4、儿童欢乐谷项目，以全新项目“魔幻城堡”为目标，规划建设梦幻岛、魔法森林、魔幻城堡三大区，在保留传统游乐项目的同时，创新30多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目，打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦乐园。 5、十国古港景点，以古代海上丝路及21世纪海上丝路历史文化、历史风情和现代休闲相结合，建设打造风格各异的十国古港，形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。 6、文化博览馆，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事，重现一千多年前海上丝路始发港的繁荣景
润滑油项目投资测算报告表 一、项目提出的理由 当前时期是全面建成小康社会的决胜阶段，是全面振兴老工业基 地的关键时期。面临的国内外发展环境更加错综复杂，经济社会发展 既要准确把握有利条件、顺势而为，又要直面风险挑战、趋利避害。 从国际看，和平与发展的时代主题没有变，世界经济在深度调整 中曲折复苏，移动互联网与云计算、人工智能与先进机器人、3D打印 等新一轮科技革命和产业变革蓄势待发。同时，国际金融危机深层次 影响依然存在，全球经济贸易增长乏力，贸易保护主义抬头，东北亚 地区等地缘政治关系复杂多变，传统安全威胁和非传统安全威胁交织，不稳定、不确定因素增多。 从国内看，我国仍处于大有作为的重要战略机遇期，内涵发生深 刻变化。发展速度变化、结构优化和动力转换特征明显，经济长期向 好的基本面没有改变，经济发展迈入“新常态”。“大众创业、万众 创新”、《中国制造2025》、“互联网+”行动计划等战略实施，将为经济增长动力转换提供新引擎；“一带一路”建设、区域协同发展、 长江经济带发展等战略实施将为经济发展拓展新空间；全面深化重点 领域改革将会激发市场主体新活力，创造新的制度红利。同时，城乡
区域发展不平衡、资源约束趋紧、生态环境恶化趋势尚未得到根本扭转，基本公共服务供给不足，收入差距较大，人口老龄化加快，全民 文明素质和社会文明程度有待提高，法治建设有待加强。 随着我国汽车、工程机械、钢铁、机床行业快速发展，润滑油需 求量得到持续增长，我国成为了全球第二大润滑油市场。润滑油可以 分成工业润滑油和车用润滑油两大类。2017年，全球车用润滑油的市 场份额占润滑油总体的一半以上，达到53%。表明车用润滑油市场需求量巨大。 车用润滑油在车辆运行中主要起润滑减磨、冷却降温、清洗清洁、减振缓冲、密封防漏等作用。汽车每行驶5000-7000千米就需要更换 一次润滑油，作为汽车的必需品，车用润滑油的市场需求会随着我国 汽车保有量的增加而不断扩大。作为汽车生产及消费大国，我国汽车 保有量一直保持增长态势，2018年，我国汽车保有量达到2.4亿辆， 比2017年相比增长了10.5%。我国汽车保有量快速增长，也进一步推 动了国内车用润滑油市场规模的扩大。 巨大的汽车消费市场为车用润滑油带来了大量需求。根据新思界 产业研究中心发布的《2019-2023年汽车用润滑油行业深度市场调研及投资策略建议报告》显示，在2018年，我国汽车用润滑油市场规模达
（以下简称甲方） 法定代表人姓名：职务： （以下简称乙方） 法定代表人姓名：职务： 为加快“”建设步伐，合理保护和开发利用旅游资源，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则，经友好协商，就景区旅游项目合作开发签订本合同。 第一条景区范围： 景区指评审通过的中《景区总体规划》“景区”所指范围。 甲、乙双方对景区的具体范围，根据《景区总体规划》，以“景区范围红线图”的形式进行界定。 第二条景区合作开发项目： 根据《景区总体规划》，景区合作开发的项目包括：入口接待服务区、休闲娱乐区、户外体验区、文化产业发展区、人造景观生态观光区基础设施、接待服务设施和经营性项目、文化演艺区、会议会务服务区。 第三条合作方式： 1、景区的所有权属甲方。合作期间，甲乙双方对约定的旅游项目
进行合作开发，其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。 2、本合同签订后一个月内，乙方在伊金霍洛旗工商部门注册成立 景区项目开发公司。公司注册成立后，乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担。公司股权转让按公司法运作，但事先需征求甲方意见，不得损害甲方利益，不得影响景区开发进程。 3、乙方享有《景区总体规划》成果的优先使用权。 第四条合作期限： 甲乙双方合作期限年。即从年月日至年月日。 第五条开发建设的内容、期限及履约保证金： 乙方按照《景区总体规划》、《景区控制性详细规划》和国家5A级景区标准对合作开发范围内的项目分五期进行建设，乙方总投资概算为元人民币。所有开发建设内容以评审通过的规划为依据，不得超出规划范围。 本合同签订后十日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金50万元人民币，在第一期开发建设期的前6个月内，甲方视履约情况分期全部返还乙方进行项目建设（不计息）。1、第一期开发建设期为14个月（从本合同签订生效之日起计算），实现景区开营接待游客的目标。 该期主要建设并完成景区基础设施和景区入口接待服务区、娱乐项目、部分休闲区域和相关配套接待服务设施。具体内容为： (1) 甲方负责完成的基础设施：完成城区至景区和景区内的供电设施建设。供电设施在
甲方： 乙方： 为进一步开发建设旅游景区，做大做强旅游文化产业，使旅游资源优势尽快转化为经济优势，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，就整合开发旅游景区有关事宜签订如下协议： 第一条合同内容 1、经双方协商一致，甲方同意将旅游景区开发建设项目交由乙方投资开发建设和经营，经营期限年。开发范围暂定为以为中心的周边区域，其中核心景区用地 亩甲方将以出让方式供给乙方。其他用地根据规划按规定申报。 2、乙方承诺按下列计划对旅游项目进行投资：（1）年投资不低于万元人民币。（2）在三年内投资不低于亿元人民币，（3）项目建设目标：将打造成为一流的旅游景区。 3、甲方承诺在本合同签订后十日内成立由主要领导挂帅的领导小组，专门负责协调解决旅游项目开发建设事宜。 4、为了保障该项目早日实施，乙方应于年月日前完成旅游景区规划编制和评审工作， 第二条甲方的权利义务 1、甲方应协助乙方办理景区项目用地的相关手续，保证该项目的顺利实施。保障乙方在已取得的合法用地上能够顺利进行项目建设，排除第三方干扰。 2、鉴于旅游景区建设规模大，甲方应当按照旅游景区规划及时做好项目用地的分期、逐级、报批工作，以保障项目建设的顺利进行。 3、积极协调处理好项目建设中涉及的土地、（草场）道路、供排水、供电、通讯等配套工作，为乙方创造营造良好的投资环境。
第三条乙方的权利和义务 1、乙方应积极做好旅游景区规划的编制和评审工作，并及时报甲方审核批准。 2、乙方应当严格按照甲方批准的旅游景区规划进行项目投资、开发建设，未经甲方同意乙方不得擅自变更规划。 3、乙方享有依照旅游景区规划自主开发建设的权利。同时还享有国家西部大开发、 自治区招商引资、招商引资各项优惠政策的权利。 4、乙方在开发建设及今后的经营期间，必须严格遵守国家法律、法规和地方性法规，自觉接受甲方行政执法部门的监督和行业主管部门的行业指导、管理。 5、本项目建设以前旅游区经营过程中发生的债权债务乙方不承担任何责任。 第四条合同的生效、修改、变更和解除 1、本协议经甲乙双方协商一致同意，法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。 2、其它未尽事宜，经双方协商另行订立补充协议，补充协议作为本协议的组成部分，同样具有法律效力 3、由于不可抗力因素，使协议无法履行，经双方协商一致，可以终止或解除协议。 4、一方不履行协议规定的条款或严重违约的，另一方有权利终止或解除协议，违约一方应向守约方支付总投资额20%的违约金，并赔偿损失。 第五条合同争议和处置 甲、乙双方在履行协议过程中，发生争议或纠纷，可以协商解决，协商不成，双方同意由甲方所在地人民法院诉讼解决。 本协议一式份，协议双方各执份。 甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 日期：日期：
旅游景区项目策划 书
旅游景区项目策划书 一、项目的简要介绍 二、项目的内容 1、立项依据： 根据国内外现状、存在的问题以及发展趋势进行阐述。 2、项目意义： 就其对产业的进步、经济建设和社会发展的推动作用方面进行论述。 3、项目的内容及目标： 就项目的内容和目标进行阐述。 4、项目可行性分析： ⑴对项目进行可行性方面的分析，包括项目已有的单位、实力情况、现有条件、工作基础以及优势。 ⑵就存在的问题以及解决办法等进行分析。 5、需求预测及分析 ⑴市场定位及市场分析 ⑵用户分析 ⑶市场环境及前景 6、完成项目采用的方法。 就完成项目需要采用的方法进行阐述。 三、项目发起人、股东方、管理和技术支持 1、项目发起方的背景：
就项目发起方的情况进行说明。 2、项目发起方的业务，包括近三年的财务报表： ⑴项目发起方的业务情况 ⑵项目发起方近三年的财务报表 3、项目发起方的主要股东和管理人员的简历。 四、市场和销售安排 1、市场的基本情况： ⑴该产品的主要用途 ⑵本地、国内和出口市场的当前容量、增长率，价格变化等。 2、该项目的生产能力、生产成本，单位销售价格、主要销售对象，和预计市场份额： ⑴生产能力及生产成本 ⑵单位销售价格、主要销售对象 ⑶预计计划份额 3、产品的客户情况，销售渠道的安排： ⑴客户情况 就客户的情况进行说明。 ⑵销售渠道 介绍销售渠道的安排情况。 4、当前市场竞争情况： ⑴其它现有生产厂家
列举出其它生产厂家的情况，以及最具有威胁性的地方。 ⑵计划新上的类似项目，替代产品的情况 列举出这些厂家的类似项目，替代产品的具体情况，指出其对现在项目的潜在威胁。 5、类似产品进口的关税和管制情况： 6、影响产品市场的主要因素： 就能够影响产品市场的因素进行详细的分析。 五、技术可行性、人员、原材料供应和环境 1、项目计划采用的生产工艺： 2、与其它公司合作的安排： 3、项目的人员培训和关键技术的保证： ⑴人员培训 就人员培训进行阐述。 ⑵关键技术的保证 就关键技术的保证方面作出阐述。 4、当地的劳动力和基础设施状况： 就通讯、交通、水源、能源和电力供应等方面进行详细说明。 5、生产成本和费用的分类数据： 6、原材料供应的来源、价格、质量： 7、计划生产设施与原材料供应、市场、基础设施的关系： 8、计划生产设施与规划与现有同类生产设施的比较：
[旅游景区投资计划书]旅游项目投资计划 书 旅游项目投资计划书应该怎么写?投资计划书既商业计划书的主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。下面小编给大家带来旅游项目投资计划书，欢迎大家阅读。 旅游项目投资计划书篇1：一、公司摘要 重庆巴渝风国际旅行社 总经理：xxx 财务主管：xxxx 营销部经理：xxx 公关部经理：xxxx 人力资源部经理：xxxx 主营产业：旅行社 主营产品和服务：以“绿叶不忘跟的恩情”为主题口号，开展”寻根-探亲-红色圣地-民俗风情-展望新重庆”等一系列主题旅游活动。并承办国际国内外旅游项目，代办机票，船票，火车票，代办护照，代订课房餐饮等服务。 竞争优势：1、本土优势2 、差异性营销战略 成立时间：xxxx年xx 月xx日 地点：xxxx 联系电话：xxxxxxxx联系人：陈经理 公司宗旨：一切为了游客，为了一切游客，为了游客一切。
公司目标：争取第一年接待游客达5000人，促进两地之间的交流与发展。 二、竞争情况及市场营销 我们做了非常细致深刻的市场调研，目前乌鲁木齐旅游市场大概有150 个左右的旅行社，基本已经处于饱和状态。许多旅行社效益下降，面对激烈的竞争，很多旅行社只是一味的打价格战。我们作为新进入市场的旅行社，要打倒对手，应该在营销策略，理念，战略方面独树一帜，别出心裁。 比较新老旅行社的优势劣势： 那些老旅行社的优势在于，先进入市场，对与旅行社业务相关的各个环节各个部门比较熟悉。他们大多采取无差异营销战略，这样做的好处在于节约了成本。因为无差异的广告宣传可节约促销费用。不进行市场细分，也减少了市场调研，产品研制与开发，以及制定多种市场营销战略，战术方案带来的诸多开支。 但也该看到，游客的需求和偏好具有极复杂的层次，某个产品受市场普遍欢迎是很少的。即便能一时的赢得某个市场，但竞争者之间如此仿照，就会造成市场上某个部分竞争非常激烈，其他市场部门需求却未能满足的后果。 而我们的优势在于，我社的总部设在重庆，这里是新疆乌鲁木齐分社，我们针对新疆市场开发的旅游产品，由于本土的优势，会在价格上具有无可比拟的优越性，一般竞争者很难与我们竞争。
旅游景区可行性分析报告 中国项目可行性研究中心2013-06-06 浏览:10 【引言】 旅游景区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域，包括风景区、文化博物馆、寺庙观堂、旅游度假区、自然保护区、主题公园、森林公园、地质公园、游乐园、动物园、植物园、以及工业、农业、经贸、科教、军事、体育、文化艺术等各类旅游景区。 旅游景区是旅游业的核心要素，是旅游产品的主体成分，是旅游产业链中的中心环节。我国幅员辽阔，丰富的景区资源为旅游活动提供有力支持。截至2011年，全国共有20976家景区，其中国家A级景区5573家。2011年全国A级旅游景区接待游客达到25.54亿人次，营业收入达到2658.60亿元，门票收入达到1149.94亿元，三项指标均保持了持续快速增长。截至2012年11月，我国共有5A级旅游景区147家。 近10年来，借助传统优势旅游资源，拓展社会景区资源，以保护为基础，旅游景区得到长足发展，提升了我国旅游目的地形象，带动了城乡一体化发展进程，旅游景区也确立了独立的产业地位，成为支撑旅游产业发展的中坚力量。当前，依照国家法规，按照市场规则，越来越多的地方把景区逐步推向了市场，在经济大潮的推波助澜下，景区发展呈现出鲜明的市场化特点。景区投资方涵盖了政府、民营、外资、国有企业等多个领域。旅游景区成为旅游投资和资本运作最活跃的领域。 “十二五”时期，国家旅游局计划投入20多个亿的资金重点用于景区厕所、游客服务中心、标识系统等方面的建设。国家发展改革委和国家旅游局编制的旅游基础设施建设专项规划，也将旅游景区公共服务设施建设作为中央预算内投资支持的重点内容之一。此外，地方层面对景区的支持力度也不断加大。2011年仅各省级旅游部门用于旅游项目的资金就达20亿元，其中至少60%用于景区的投入。 景区、景点资源是一个垄断性资源，其潜在的投资收益相当可观，但不是所有的企业都适合做景区投资，需要进行充分的论证、规划、设计及选择合适的开发模式。 【目录】 第一部分旅游景区项目总论
景区旅游综合体开发项目计划书
目录 第一章执行总结 (1) 第一节项目简介 (1) 1.1.1项目介绍 (1) 1.1.2地理位置 (1) 1.1.3建设规模与目标 (2) 1.1.4项目投入总资金及效益情况 (3) 第二节项目建设背景 (4) 1.2.1宏观经济环境 (4) 1.2.2文化休闲娱乐产业发展迅速 (5) 1.2.3加快农村文化建设和基础设施完善 (5) 第二章项目建设必要性与意义 (6) 第一节有利于顺应市场发展需求 (6) 第二节有利于现代化农村建设 (6) 第三节有利于区域农民增收 (7) 第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业 (7) 第五节有利于缓解社会就业压力 (8) 第三章客户细分与市场前景分析 (8) 第一节目标客户 (8) 第二节发展定位 (8) 第三节细分市场分析 (9) 3.3.1文化产业市场 (9)
3.3.2观光旅游 (10) 3.3.3文化休闲服务市场 (11) 第四节项目前景 (11) 3.4.1产业发展前景 (11) 3.4.2政策前景 (12) 第四章项目选址与资源条件 (13) 第一节项目选址 (13) 第二节项目地位环境与交通 (14) 第三节气候地貌 (14) 第四节资源条件 (14) 第五节项目所在地开发规划前景 (15) 第五章发展定位与整体规划 (17) 第一节发展定位 (17) 第二节规划原则 (18) 第三节规划构思 (18) 第四节规划功能结构布局 (19) 第六章财务评价 (21) 第一节投资估算 (21) 6.1.1估算依据 (21) 6.1.2投资估算 (22) 第二节经济效益预测 (24) 第三节社会效益分析 (24)
旅游景区创业项目 最热门旅游景区创业项目 生肖纪念品 生肖纪念品一向是景区销售的重中之重，每个景区都有其具有当地特色的生肖纪念品供应销售。而游客往往很钟意，不管是送朋友 还是买给自己，摆放在家里或者佩戴在身上，他们都会很乐意为此 消费。但是销售的生肖纪念品的货物品种要尽量多而精，兼顾收藏、装饰、礼品等不同需求，例如贺卡、挂历台历、陶瓷摆设、毛绒龙 玩具、挂件饰品、文化衫等。根据以往市场的情况看，景区是生肖 纪念品的销售旺地，因此此时抓紧进行生肖纪念品的进货、销售， 赚头应该不错。 喜庆用品 中国人爱热闹，逢年过节，家家都会张贴或摆放一些喜庆饰品，祝福新年吉祥如意，同时也为节日增添喜庆气氛。这样的传统是不 会过时的。 这数千年形成的传统风俗造就了一个庞大的喜庆用品市场，因此，可以考虑开家喜庆用品专卖店，经销或代销具有金玉满堂、财源滚滚、年年有余等寓意的喜庆用品，生意定会迎来“开门红”。每年 的春节，市场对“中国结”的需求最大，这种中国特有的民间手工 编结装饰品，造型独特、寓意深刻，无论是送礼还是装饰，都很有 市场。一般来说，带有吉祥如意、年年有余等祝福寓意的“中国结”，在景区的销售特别旺盛。因此经营喜庆用品店一定会客似云来。 了解当地的民俗，寻找适合的商机，你一定能够在旅游景点大赚一笔的。最新旅游景区创业项目 最赚钱旅游景区创业项目 个性骨瓷店
骨瓷本身是一种相当昂贵的高档陶瓷，而将手绘艺术融入其中，则更加提升了骨瓷的品位。目前国内以骨瓷产品为主营业务的小店 很少，仅在南方少数几个城市才有。这样特别的艺术品，在景区内 一定会吸引游客驻足购买。 精品零食 零食小吃，居家旅行必备良品!而且，随着生活水平的不断提高，包装精美、口味独特的精品零食倍受青睐。 既然是精品零食，一定要求新、求精。不仅要好吃，更要漂亮。包装精美，属送礼佳品，口味好是吸引回头客的关键。以巧克力为例，除普通巧克力外，还有巧克力粉、巧克力浆、巧克力礼包等， 品种要多样化，适当可考虑进一些进口的零食。此外，拿货时还要 注意食品卫生与保鲜问题，优质商品才能赢得游客的喜爱。 因此，开一家精品零食店，采购一些普通超市所没有的风味零食，集中上千个品种，再配上湘味、川味、京味、东北味、台湾味等不 同口味，在景区进行销售，生意不愁不好! 民俗风情饰品 景区景点民俗风一向颇受游客钟情，独具慧眼开家民俗用品专卖店，挖掘有丰富文化内涵的民俗产品，既能让人们的旅行路程过得 丰富多彩，同时也是另辟蹊径创业。在货品组织上，可以中国的民 俗用品为主，如大红牡丹土布、蓝印花布、蜡染制品、苗绣背包等。此外，也可经营一些国外的民俗饰品或摆设，如泰国丝绸、尼泊尔 银饰、越南木雕等，丰富商品种类。
编制单位：深圳市中金普华咨询管理有限公司 二零一七年八月
报告导读\ READING REPORT 《旅游景区运营项目可行性研究报告》由中金普华旅游景区运营项目可行性研究报行业分析专家领衔撰写，主要分析了旅游景区运营项目可行性研究报行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对旅游景区运营项目可行性研究报行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的旅游景区运营项目可行性研究报行业数据分析，帮助客户评估旅游景区运营项目可行性研究报行业投资价值。 版权声明\ SPECIAL STATEMENT 本报告由深圳市中金普华管理咨询有限公司出品（公司网站：https://www.doczj.com/doc/9413922852.html,)，报告版权归中金普华公司所有。本报告是深圳市中金普华管理咨询有限公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中金普华公司书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中金普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站（公司网站：https://www.doczj.com/doc/9413922852.html,)，以便获得全程优质完善服务。 深圳市中金普华管理咨询有限公司是中国拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构，公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。 本报告目录与内容系深圳市中金普华管理咨询有限公司原创，未经本公司事先书面许可，拒绝任何方式复制、转载。 《2017-2020年版旅游景区运营项目可行性研究报告》为中金普华公司独家首创针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告。报告分为：行业通用版、专业定制版。行业通用版是中金普华根据行业一般水平测算好了行业指标数据，作为行业通用的模板报告，企业可以自行补充单位信息，稍做调整就可以作为项目报告使用。我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版，并根据详细要求合理报价，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 中金普华具有丰富的项目可行性分析报告案例编制经验和一流的团队，能够为您设计项目建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。 本报告主要有以下几大用途：
XX景区旅游开发项目可行性论证报告 项目建议书
编制人员名单 市建设工程咨询中心主任：XX 市建议工程咨询中心城步代办处主任：XX XX 项目负责人：XX
目录 第一章项目概况 第二章项目开发必要性 第三章项目开发规模及实施进度计划第四章市场预测分析 第五章项目建议条件 第六章安全及环境保护 第七章投资概算及资金来源 第八章项目保障措施 第九章效益估算分析 第十章结论
第一章项目概况 一、区位条件 XX县地处湘西南边陲，境内旅游资源丰富，民风淳朴，山青水秀。XX景区位于XX县城以北22公里，地处S219省道茅坪镇以东4公里的群山怀抱之中，据调查，她是我国西南目前发现最大的溶洞，较大桂林七星岩、芦笛岩更高、更宽、更美，洞内可供观光旅览线2.3万米。一条乡村公路（金塔至白竹山山路）从洞口弯延而过，交通较为便利，洞口距城步至武冈万伏高压电网仅80米，电力供应有保障。 二、地质条件 XX景区所处地貌属高山地，历史上无地震、火山、滑坡、泥石流等自然灾害。 三、气象水文 XX景区地处中亚热带季风湿润气候区，属中业热带山地气候。四季分明，山地逆温效应明显，年平气温16.2℃，年平降雨1900毫米，年平均相对湿度87%，年平均日照1300小时。
第二章项目开发的必要性 一、项目开发依据 1、《城步苗族自治县国民经济和社会发展“十五”规划》。 2、《城步苗族自治县“十五”旅游业发展规划》。 二、项目开发的必要性 XX景区位于XX县茅坪镇，北接武冈云山风景区，东连新宁崀山风景区，南可与南山草原景区、广西桂林旅游区形成一条旅游黄金线路，它的建成，使湖南西南部及湘桂两省的旅游网络更加完善。同时洞内景观天然雕琢，千姿百态，洞中有洞，洞洞相连，在我国西南地区实属罕见。开发清风同景区既能提高城步知名度，又能带动城步农副产品，民族工艺等产业的发展。因此，加快XX景区建设是加快城步旅游发展的迫切需要，也是加强城镇建设，丰定人们精神文化生活的需要，不仅有显著的经济效益，而且有长远的社会效益。 第三章项目开发规模及实施进度计划XX景区开发包括基础设施建设、旅游景观建设和游乐设
杜鹃风情体验园景区 项 目 策 划 书
目录 1.容 1.1 景区概况........................................................................... . (1) 1.2 开发现状.......................................................................... . (1) 1.3 客源市场信息......................................................................... . (1) 1.4 相似景区旅游项目介绍.......................................................................... .. (2) 2.序文 2.1 设计目的.......................................................................... . (2) 2.2 项目主题.......................................................................... . (2) 3.主要项目介绍 3.1 杜鹃文化产 园 ............................................................................ . (3) 3.2
表演舞台和民俗文化体验馆 ............................................................................ .. (3) 3.3 休闲互动购物区 ............................................................................ . (4) 4.预算表............................................................................. (5) 5..进度表............................................................................. (5) 1.容 1.1景区概况 百里杜鹃风景区，位于省市大方、黔西县交界处（大方花区占百里杜鹃总面积的70%以上），属西北部次生地带性植被中保存最好的一部分，初步查明景区有41个品种的杜鹃花，占世界5个亚属中的全部，花色多样，最为难得的是一树不同花，即一棵树上开出不同颜色的花朵，最多的达7 种之多被誉为“世界上最大的天然花园”。有“世界级的国宝精品”之美称。