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[财务建设工程]建筑工程预算备课笔记
建设工程概预算
第一讲工程计价的背景概述
第一节国外及我国工程造价管理的发展历史
我国：唐代—功（夯筑城台的用工定额）《辑古篡经》中记载
北宋：主管建筑的大臣李诫所著《营造法式》（公元1103年）一书共36卷，3555条，包括释名、名作制度、功限、料例、图样五部分。其中功限就是现在所说的劳动定额；料例就是现在的材料消耗限额。实际上是官府管辖建筑的规范和定额，汇集了北宋以前的技术精华，沿袭至明清。
明代：《工程做法》——管辖官府建筑的工部所著
国外：以英国为例，工程造价管理的发展的第一阶段——16~18世纪
这一阶段，设计与施工分离形成独立专业，出现工料测量师
（QuantitySurveyor）,在工程设计和工程完工以后进行测量和估算工
程造价。
工程造价管理的发展的第二阶段——19世纪初到20世纪30年代19世纪初期开始推行招标承包制，要求设计后开工前测量和估价，根
据图纸算出实物工程量汇编成工程量清单。1881年，英国皇家测量师
学会成立。这是工程造价管理的一次飞跃。
工程造价管理的发展的第三阶段——20世纪40年代开始
“投资计划与控制制度”应运而生。进行投资估算，对设计进行控制，
比较准确的做出概预算，甚至在设计之前估算。
工程造价管理的发展历史的特点：
1、事后算帐到事前算帐
2、被动反映设计与施工到能动影响设计与施工
3、依附于施工者或建筑师——发展成独立的专业
第二节基本建设程序与建设工程概预算的概念
一、基本建设程序
基本建设程序是指基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。一般要经过建设决策、建设实施和交付使用三个阶段。其主要步骤是：
1．项目建议书。
2．可行性研究报告。项目建议书批准后进行，是项目决策的依据。其投资估算和初步设计概算的出入不得大于10%，否则将对项目进行重新决策。
3．初步设计。
可行性研究报告批准后，项目法人委托有相应资质的设计单位，按照批准的可行性研究报告的要求，进行初步设计。初步设计批准后，设计概算即为工程投资的最高限额，未经批准，不得随意突破。确因不可抗拒因素造成投资突破设计概算时，经上报原批准部门审批。
4．施工图设计。
5．年度投资计划
项目建议书、可行性研究报告、初步设计批准后向主管部门申请列入投资计划。6．开工报告。
建设单位及时向主管部门和有关单位提出开工报告，批准后即可进行项目施工。
7．竣工验收。
根据国家有关规定，建设项目按批准的内容完成后，符合验收标准，须及时组织验收、办理交付使用资产移交手续。
二、工程概预算的概念
什么是建设工程概预算？（请学生下定义）
工程概预算是设计上对工程项目所需全部建设费用计算成果的笼统名称。在设计的不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫总概算；技术设计时叫修正概算；施工图设计叫预算。
建设工程预算是确定建设项目工程造价的技术经济文件，是一定技术条件下投资经济效果的反映，也是我国确定建设工程造价的一种特定形式。
什么是建设工程造价？
建设工程造价：进行某项工程建设自开始至竣工，直到形成固定资产的全部费用。这些工程费用包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费用。
（建安费用：某单项工程的建筑及设备安装费用。定额计价确定的费用是建安费用。）
三、建设工程产品特点与工程造价计价的特点：
建设工程产品特点：
1、工程建造地点的固定性、地区性
2、产品生产的单件性、露天性、流动性
3、工程建设程序的复杂性
4、建设周期长、生产工期差异大
工程造价计价的特点：单件性计价、多次性计价、分部组合计价
1、单件性计价——由建筑产品的单件性决定
2、多次性计价
投资估算——设计概算——施工图预算——招标承包合同价——结算价——竣工决算（1）、在编制项目建议书、进行可行性研究阶段——投资估算。
什么是投资估算？
是指在可行性研究阶段对建设工程预期造价按规定的投资估算指标、类似工程的造价资料、现行的设备材料价格并结合工程实际情况所进行的优化、计算、核算、核定及相应文件的编制，所预计和核定的工程造价称为工程的估算价格。
投资估算的作用？
判断项目可行性和进行项目决策的重要依据，是工程造价的目标限额，编制概预算的依据。（2）、在初步设计阶段——设计总概算——概算造价
设计概算是指在初步设计阶段对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制，是建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用的技术经济文件。经批准的设计总概算的作用：
A、确定建设项目总造价
B、编制固定资产投资计划、签订建设项目承包总合同和贷款总合同的依据
C、控制基本建设拨款和施工图预算以及考核设计经济合理性的依据。
（3）、工程开工前——施工图预算——预算造价
施工图预算是指由设计单位根据施工图对建设工程预算造价所作的优化、计算、核定及相应文件的编制。
作用：签订建筑安装工程承包合同、实行建筑安装工程造价包干和办理建筑安装工程价款结算的依据。
（4）合同价——双方结算的基础。所谓合同价款是指按有关规定或协议条款约定计算的用以支付给承包方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
（5）结算价（竣工结算）
在合同实施阶段，对于影响工程造价的设备、材料价差及设计变更等，应按合同规定的调整范围及调价方法对合同价进行必要的修正，确定结算价。
（6）、竣工交付使用时—竣工决算（建设单位编制）—建设工程的实际造价3、分部组合计价
工程建设项目有大、中、小型之分。
建设项目：是按照一个总体设计进行建设的各个单项工程总体。
单项工程：在建设项目中，凡是具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。
单项工程又可分解为若干个能独立施工的单位工程——土建、水电、暖通等
单位工程进一步分解为分部工程。分部工程更细致地分解为分项工程。
分项工程——分部工程——单位工程——单项工程——建设项目
挖土方——土石方工程——建筑工程——教学楼1#——嘉兴医学院四、工程造价的分类
建设工程造价分类如图1-1所示。
1、分类与作用
总结：设计概算：在扩初设计阶段编制控制工程投资和主要物资指标
施工图预算施工前编制确定建筑工程造价和主要物资需用量
施工预算合同签好后有施工单位编制用于企业内部经济核算和班组承包依据
●设计概算与施工图预算的区别：编制阶段不同；作用——前者控制造价，后者确定造价
●施工图预算与施工预算的区别：前者是企业收入的标准，用于企业对外关系；后者是企业支出的标准，用于企业内部
●竣工结算：施工过程中遇修改设计或定额与单价调整等因素，须按规定程序进行调整，调整后的预算叫竣工结算，是建筑工程的结算造价。
●竣工决算：由建设单位编制，包括的内容很多。
●加强“三算”，防止“三超”：
三算：设计有概算，施工有预算，竣工有决算
三超：决算超预算，预算超概算，概算超投资
第三节我国传统工程造价管理及招投标体制存在的问题
我国的建设工程概、预算定额产生于20世纪50年代，仿前苏联定额。60年代（文革）时废止，变成了无定额的实报实销制度。文革后拨乱反正，于80年代处恢复了定额。很厂时间里定额是我国建设工程承发包计价、定价的法定依据。定额是计划经济时代的产物，是量价合一的工程造价静态管理模式。
90年代后，随着市场经济体制的建立，开始初步实行招投标制度，但没有超出定额的范围。谈不上竞争。
存在的问题：
1、定额的指令性过强、指导性不足。技术装备、施工手段、管理水平统的过死，不利竞争。量价合一不适应市场经济。
2、缺乏全国统一的基础定额和计价办法，地区和部门间差别太大。预算定额项目划分过细，编制标底和报价工作量太大。
3、各种取费计算繁琐，取费基础不统一。
第四节我国工程造价改革的状况
一、国家工程造价改革的整体思想
计价方式关系整个建筑行业的发展！
改革开放前，计划经济时代，用定额模式计价是相适应的。加入WTO以后，社会主义市场经济，定额模式无法适应新的要求，国际资本涌入，竞争激烈。要求我国的计价与国际接轨。
市场经济的计价模式是什么？
全国制定统一的工程量计算规则，在招标时，由招标方提供工程量清单，各投标单位（承包商）根据自己的实力，按照竞争策略的要求自主报价，业主择优定标，以工程合同使报价法定化，施工中出现与招标文件或合同规定不符合的情况或工程量发生变化时据实索赔，调整支付。（——清单模式）
这种模式就是国际惯例。
改革的主导原则：确定量、市场价、竞争费。
具体改革措施：采用工程量清单计价法
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）已于2003年2月17日由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布，并于2003年7月1日起实施。
二、工程量清单的定义
什么是工程量清单？
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单。
工程量清单计价办法的主旨：在全国范围内，统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则——四统一。《建设工程工程量清单计价规范》作为强制性标准，在全国统一实施。
在清单模式计价下，预算人员不但要懂专业、而且要懂经济、懂法律、法规和地方规章。还要知道具体的施工工艺及施工方案的综合性人才。
意义：1、有利于降低造价，合理节约投资，防止国有资产流失。2、增加招投标透明度。3、合理低价—促进企业提高竞争力。
三、工程量清单计价的性质和特点
1、规定性
2、实用性
3、竞争性
四、工程量清单计价的影响因素
第五节我国实行工程造价改革的配套措施
一、工程量清单的法律依据和有关法律
《建设工程工程量清单计价规范》是根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包管理办法》制定的。进行清单计价活动时，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定。包括：《建筑法》《合同法》《价格法》和直接涉及工程造价的工程质量、安全、环保等方面的工程建设强制性标准规范。
二、工程量清单计价配套措施
要与招标法的实施配套，尤其是评标办法。必须改变以标底为基础上下划定浮动区间的评标办法，采用合理低价中标的评标方法。
具体从以下几个方面推进：
1、继续推进计价依据的改革。定额由指令性向指导性过渡。建立企业定额与单价资料库。
2、建立工程保险和担保制度。
3、加强对清单编制单位的资质管理。
4、强化职业资格，充分发挥造价工程师的作用。
5、规范市场环境，建立有形的建筑交易市场。
6、要有一套严格的合同管理制度。
需要了解的知识：《建设工程工程量清单计价规范》、
《中华人民共和国招标投标法》、
建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包管理办法》、
《工程建设项目施工招标投标办法》、
《建筑法》、《合同法》、《价格法》、各种工程建设强制性标准规范、
FIDIC土木工程合同条件——国际通用的标准合同条件等
第二讲建设工程造价构成
一、建设工程造价的理论构成
价格既然以价值为基础，其构成可分为三个部分：1、物质消耗支出2、劳动报酬（工资）支出3、盈利。
商品价值的货币表现，通常也用C、V和M来表示它与价值相适应的三个组成部分。C+V 构成产品的计划成本，是商品价值主要部分的货币表现；M则表现为价格中所含的计划利润和税金。
工程造价的构成具有以下三个方面特性，
第一，不包含商品使用价值运动引起的生产性流通费用，即产品在流通领域内而支付的商品包装费、运输费、保管费等。
第二，包含由于需要施工企业在远离基地施工、甚至要成建制地转移到新的工地所增加的费
用。
第三，建设工程的生产者则是指参加该项目筹划、建设的勘探设计单位、建筑安装企业、建设单位，还包括工程承包公司、开发公司、咨询公司等组成的总体劳动者。因此，工程造价中包含的劳动报酬和盈利均是指包括设计单位、施工企业、建设单位在内的总体劳动者的劳动报酬和盈利。
图1-2表示了建设工程造价的理论构成。
图1-2工程造价的理论构成
二、设备、工器具费用构成（自学）
（一）设备、工器具费用构成概述
设备、工器具费用是指按照项目要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新建扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。它由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成。
设备购置费是建设项目中达到固定资产标准的设备购置或自制设备的费用。工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的达不到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备件等费用。
目前确定固定资产的标准是：使用年限在一年以上，单位价值在2000元（或1000元、1500元）以上，具体标准由各主管部门规定。
设备购置费、工器具家具购置费，按以下公式计算：
设备购置费=设备原价+设备运杂费
工器具家具购置费=设备购置费×定额费率
（二）设备原价
1、国产设备原价
国产设备原价可分为国产标准设备原价和非标准设备两大类。
（1）国产标准设备的原价
（2）国产非标准设备的原价
①材料费
②加工费
③辅助材料费
④其他费用
⑤非标准设备的设计费
2、进口设备原价
进口设备是指通过国际贸易和经济合作等途径，采取各种贸易方式或经济合作方式从国外购买的成套设备和专有工艺、设备以及相配套的技术措施。进口设备原价一般由进口设备的货价、国外运输费、运输保险费、关税、银行财务费、外贸手续费和进口产品增值税等项目组成。
三、建筑安装工程费用构成——狭义的建设工程造价
建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用。定额计价确定的费用是建安费用。
建设工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成。
（一）直接费
由直接工程费和措施费组成。
1、直工程接费
直接费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
（1）人工费
人工费是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用。其内容包括：
基本工资，是指发放生产工人的基本工资。
工资性补贴，是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。包括职工学习，培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
福利费，是指按规定标准计提的福利费。
劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（2）材料费
材料费，是指在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。
内容包括：材料供应价，材料运杂费，运输损耗费，采购及保管费，检验试验费。
（3）施工机械使用费
施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、折卸和场费外运输费用。内容包括：折旧费；大修费；经常修理费；安装折卸费及场外运输费（指一般机械）；燃料动力费；人工费；运输机械养路费、车船使用及保险费。
2、措施费
措施费是指完成某项工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
（1）施工技术措施费
●大型机械设备进出场及安拆费：是指大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移费用，及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
●混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。
●脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或
租赁）费用。
●施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
●其他施工技术措施费：是指根据个专业、地区及工程特点补充的技术措施费用项目。
（2）施工组织措施费
●环境保护费：施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
●文明施工费：施工现场文明施工所需要的各项费用。内容包括：施工现场标牌设置，施工现场地面硬化，现场周围设立围护设施，现场安全保卫等。
●安全施工费：施工现场安全施工所需要的各项费用。内容包括：
安全防护用具和服装，施工现场的安全警示，消防设施和灭火器材，安全教育培训，安全检查及编制安全措施方案等发生的费用。
●临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修、摊销及拆除费。
●夜间施工增加费：因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销和照明用电等费用。
●缩短工期增加费：是指因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工费、周转材料加大投入量所增加的费用。
●二次搬运费
●已完工程及设备保护费
●其他施工组织措施费
（二）间接费
由规费、企业管理费组成。
1、规费：政府和有关政府行政主管部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。
（1）、工程排污费
（2）、工程定额测试费
（3）、社会保障费：养老保险、失业保险、医疗保险
（4）、住房公积金
（5）、危险作业意外伤害保险费：按《建筑法》规定。
2、企业管理费
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
（1）管理人员工资：管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费。（2）办公费，是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。
（3）差旅交通费，是指企业职工因公出差，工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
（4）固定资产使用费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修费用。
（5）工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销费用。
（6）劳动保险费，是指企业支付离退休职工的退休金、易地安家补助费、职工退职金、六
个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。（7）工会经费，是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
（8）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。
（9）财产保险费，是指施工管理用财产、车辆保险费。
（10）财务费，是指企业为筹集资金而发生的各项费用。
（11）税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（12）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
（三）利润
利润是指施工企业完成所承包的工程获得的盈利。
（四）税金
税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的营业税，城乡维护建设税及教育费附加及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金等。
直接工程费人工费、材料费、施工机械使用费
施工技术措施费大型机械设备进出场及安拆费、
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费直接费措施费脚手架费、
施工排水、降水费、
其他施工技术措施费
施工组织措施费环境保护费
文明施工费
安全施工费
临时设施费
夜间施工增加费
缩短工期增加费
二次搬运费
已完工程及设备保护费
其他施工组织措施费
建设工程造价
规费工程排污费
工程定额测试费
社会保障费
住房公积金
危险作业意外伤害保险费
间接费
企业管理费
利润
税金
四、费用计算程序
1、综合单价法：（清单计价指引中明确规定，采用此法计价。）
综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和风险费用之和。
综合单价法：是指分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用全费用单价的一种计价方
法，规费、税金单独计取。计算程序：
2、工料单价法（不讲）
第三讲工程建设预算定额、预算编制程序
第一节工程建设定额概述
一、工程建设定额的概念
（一）定额的含义
工程建设定额是指在一定技术生产条件下，生产合格单位建设产品所需消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量标准。
（二）定额的性质
老定额——定额具有科学性、法令性和群众性。
定额的科学性：正确反映当前社会生产力的水平。
定额的法令性：由国家主管部门或由它授权的机构按照一定的程序制定的。一经颁布，便有了法规的性质，在其执行范围内，任何单位都必须严格遵守，不得随意更改定
额的内容和水平。
定额的群众性：表现在定额的制定和执行都具有广泛的群众基础。
新定额——科学性、指导性、群众性
二、工程建设定额的类型和作用
工程建设定额是工程建设中各类定额的统称。它可按照生产要素、用途、专业和费用性质，以及主编单位及适用范围等不同标志，进行科学分类。
（一）按生产要素分类
工程建设定额按生产要素可分为劳动定额、材料定额和机械台班定额。
1．劳动定额（人工定额）
（１）劳动定额的概念
劳动定额是在一定的生产（施工）组织和生产（施工）技术条件下，为完成单位合格产品所必需的劳动消耗标准。它反映了建筑安装工人劳动生产效率的平均先进水平。
劳动定额按其表示形式不同，可分为时间定额和产量定额两种。
时间定额是指完成单位产品所必需的工作时间。
单位产品时间定额＝１／每工产量，工日
或单位产品时间定额＝消耗的工日数／生产的产品数量，工日
式中每一工日为一个工人工作8小时。
预算编制说明范文工程预算编制说明写如果想做得更专业深入，不妨从以下几个方面着手： 首先封面应至少填写工程名称、工程编号、建筑面积、总造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审查日期。 1、工程概况：工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数、工程类别、取费类别等 2、编制依据：设计图、设计单位、所用定额和取费标准 3、人、材、机调价情况说明 4、预算外项目的签证情况 5、编制预算时图纸上不清楚或者有矛盾的地方，及编制时的处理方法 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价 7、当有同类标志性工程可比时，分析造价偏高或者偏低的原因
PS：第4条通常见于结算书的编制中。 第5、6条应重视，这点会让需求方觉得你做的预算或结算很认真，博取好印象和信任。 第7条，这是更高一级的要求，其实不管分析得是不是很合理准确，做出这样的分析判断，和没做出分析判断的预算书、结算书，就是两个本质区别。一个是单纯的应付交差的作品，一个是为需求方尽可能多的提供专业服务和专业意见的作品，对方会怎么看？ 编制说明 一、工程概况： 工程名称： 咨询类别：清单、工程控制价 委托单位： 咨询单位：
[土建工程编制说明] 二、编制依据 1、图纸名称、图号： 2、招标文件、答疑纪要、工程量清单等。 3、套用定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-xx）、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省装饰装修工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省建筑工程综合单价表》（xx版）、《福建省建筑安装工程费用定额》xx版。 4、套用价格：《xx年福建工程造价信息》xx年第5期、《xx 年第一季度福建省施工机械台班单价》、福建省 ___关于调整建设工程人工预算单价 ___(闽建筑[xx]15号文、措施费执行闽建筑[xx]4号文。 三、工程采用以下指定材料品牌
工程预算编制说明 预算编制说明 1: 编制范围： 本预算根据武都区城关镇上黄家坝－深岩沟坪农村公路施工图设计工程数量编制。 2：编制依据： (1) 交通部交工发【1992】65号《公路工程预算定额.》； (2) 交通部交公发【1996】612号《公路基本建设工程楷算、预算编制办法》，以下简称《编制办法》； (3) 交通部交工发【1996】610号《公路工程机械台班费用定额》﹔ (4) 甘交规划[xx]228号文件附件《甘肃农村公路工程投资估算及概预算编制办法》，以下简称《农村编办》。 3: 人工、材料及有关费用取定：
(1) 人工工日单价：8.89元∕工日。 (2) 依据《农村编办》的规定，有关材料供应价格按甘肃省公路工程定额站发布的《二OO四年第一期甘肃省公路工程一类外购材料调查价格》、《二OO四年第一期甘肃省公路工程二类外购材料及装卸费、运费综合价格》取定。自采加工材料场价格采用预算定额分析计算。材料运距10公里及以上时，汽车运费按《价格》取定0.5元∕公路，装卸费按4元∕吨计算，材料运距10公路以下时，运费和装卸费采用预算定额分析计算。依照《农村编办》中的规定，计取施工辅助费、临时设计费、现场管理费中的基本费用和主副食运费补贴、企业管理费、建设单位管理费中的所有费用、勘测设计费。其余费用不计。税金综合税率为4.74﹪。 4: 预算结果： 人工（工日） 26091 炸药（t） 5.858 钢钎（t） 0.97
预算金额（元）313690.00 平均每公里造价（元） 130704.16 工程预算编制说明 一、项目概况 工程名称：北京绿地密云国际花都项目住宅楼室内精工程 建设地点：北京市密云县大唐庄城后街新景家园西侧2104#/0701#地块。 建设规模：本项目由1-18#住宅组成，总建筑面积为20.43万平方米， 其中地上总建筑面积15.17万平方米。 图纸设计单位：杰思德空间设计（北京）有限公司 工程总承包单位：上海商联建筑工程总承包有限公司
篇一：预算编制说明范本+ 预算编制说明 本项目为***************两阶段施工图设计，本次编制长度为***km，较初步设计路线长度短***km。 一、编制主要依据 1.交通部发布的《公路工程基本建设项目概算、概算编制办法》(jtgb06-2007)，以下简称《部编办》。 2.交通部发布的《公路工程概算定额》(jtg/t b06-01-2007)、《公路工程预算定额》(jtg/t b06-02-2007)。 3.交通部发布的《公路工程机械台班费用定额》(jtg/t b06-03-2007)。 4.陕西省交通厅陕二○○八年七月十五日发《关于执行交通部公路工程概算概算定额及编制办法的通知》，以下简称《省通知》。 5.施工图设计文件提供的工程设计图及数量。二、主要费用、费率取定 (一).人工费:按《省通知》规定，每工日45.04元。 (二).材料费 材料原价根据陕西省交通厅定额站发布的最新二○○九年第一季度宝鸡市及西安市场材料指导价并结合本项目沿线地区实际调查后综合取定。 (三).施工机械使用费按交通部《公路工程机械台班费用定额》(jtg/t b06-03-2007)及陕西省车船使用税标准计算。 (四).其他工程费及间接费 按《部编办》及《省通知》的有关规定计列，本项目为一类工程，其中：工地转移费运距按西安至工地300公里计算，主副食补贴综合里程按10公里计。 (五).设备购置费：主要计列收费、超限检测、监控、通信、照明、供配电等服务设施设备购置及隧道的服务、机电部分设备购置，具体详见交通工程部分预算的细部表格。 (六).工具、器具购置费：计列577.7万元养护用工、器具购置费，具体详见交通工程部分预算。 (七).办公及生活用家具购置费：按《部编办》规定计列。 (八).工程建设其他费用 1.土地、青苗等补偿和安置补助费：征地拆迁补偿费根据宝鸡市人民政府办公室关于全市高等级公路建设征地拆迁补偿标准的通知，即宝政办函[2008]145号文及国土资发[2004]238号文精神综合取定。征地拆迁增列拆迁安置补助费200元/平方米(仅限居民住房)及安置公益用地补偿费3760元/户,增列的两项费用应单列并附计算详表，另按征地费总额的 2.1%、拆迁费总额的3%(陕价费调发[2001]113号)考虑征迁管理费，按征地拆迁总费用的5%计列环境保障协调费。具体计算详见预算06表的拆迁计算附表。 2.建设项目管理费：按《部编办》及《省通知》的有关规定计列，其中：建管费费率由本项目总体单位按全线统一取定；竣（交）工验收试验检测费按《省通知》的有关规定及总体单位有关意见计列。 3.研究试验费：按5万元/公里暂列。 4.建设项目前期工作费：按以下标准分项单列：预可、工可报告编制费按15万元/公里计列；勘察设计费按建安费的2.8%计列；设计、监理、施工招标文件及招标标底编制费按建安费的0.2%计列。 5.专项评价(估)费：按以下标准分项单列：环境影响评价费按1.5万元/公里计列；水土保持评估费按1.0万元/公里计列；地震安全性评价费按1万元/公里计列；地质灾害危险性评价费按0.5万元/公里计列；压覆重要矿床评估费按0.6万元/公里计列；文物普查费按0.5万元/公里计列；行洪论证费按0.5万元/公里计列；使用林地可行性研究报告编制费按1.0万元/公里计列；用地预审报告编制费按1.0万元/公里计列。连接线不计研究试验费、专项
工程预算编制说明 一、编制依据 、福建亿达工程勘察设计研究院有限公司于年月出具的《华亭镇圳头村临水临崖道路安保工程》一阶段施工图设计文件。 、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（）； 、《公路工程预算定额》（）; 、《公路工程机械台班费用定额》（）; 、《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告年第号）； 、福建省人力资源和社会保障厅等七部门（单位）关于全面推开全省铁路、公路、水运、水利、能源、机场工程建设项目参加工伤保险工作的通知（闽人社发【】号文）； 、《福建省公路工程建设项目估算概算预算编制补充规定》（闽交建〔〕号）； 二、各项费用标准 、人工费：本工程人工费为元工日。 、材料费：材料价格主要参照莆田城厢区年月份材料价格，部分按照福建省建设工程造价信息网公布的莆田市城厢区月信息价格，不足部分按照市场询价。 、机械费： ）不变费用：以交通部年公布的《路工程机械台班费用定额》中的不变费直接采用;
）可变费用：台班人工费按规定计取，动力燃料费按材料的计算规定计算。 、其它工程费 ）、雨季施工增加费、临时设施费、施工辅助费、基本费用、辅助生产、财务费用，按《编制办法》规定计列； ）、行车干扰费按日交通量～辆计、沿海地区不计、职工探亲取暖不计； ）、工伤保险单列外，规费按《福建省公路工程建设项目估算概算预算编制补充规定》（闽交建〔〕号）计列。 ）、工地转移里程按公里计算。 ）、利润按％计取。 ）、税金％计取。 、本工程建筑工程一切险按第章至章（不含保险费、安全生产费）和为基数，保险费率按‰计取，第三方责任险的最低投保金额按万元人民币，保险费率为‰计取，工伤保险按第章至章（不含保险费、安全生产费）和为基数，保险费率按‰计取，安全生产费，按第章至章（不含保险费、安全生产费）和为基数乘以计取。 三、编制范围：华亭镇圳头村临水临崖道路安保工程中的波形护栏、交通标志等内容。 （三）其他说明： 、混凝土采用商品混凝土。 、护栏基础采用×膨胀螺栓锚固，没有具体的定额，借用市政定额中的植筋，由于植筋的锚固长度需要才能满足锚固要求，且没有涉及植筋胶，
工程预算编制说明 篇一：预算编制说明 预算编制说明 1: 编制范围： 本预算根据武都区城关镇上黄家坝－深岩沟坪农村公路施工图设计工程数量编制。 2：编制依据： (1) 交通部交工发199265号； (2) 交通部交公发1996612号，以下简称； (3) 交通部交工发1996610号﹔ (4) 甘交规划[2002]228号文件附件，以下简称。 3: 人工、材料及有关费用取定： (1) 人工工日单价：元∕工日。 (2) 依据的规定，有关材料供应价格按甘肃省公路工程定额站发布的、取定。自采加工材料场价格采用预算定额分析计算。材料运距10公里及以上时，汽车运费按取定元∕公路，装卸费按4元∕吨计算，材料运距10公路以下时，运费和装卸费采用预算定额分析计算。依照中的规定，计取施工辅助费、临时设计费、现场管理费中的基本费用和主副食运费补贴、企业管理费、建设单位管理费中的所有费用、勘测设计费。其余费用不计。税金综合税率为﹪。 4: 预算结果：
人工（工日） 26091 炸药（t） 钢钎（t） 预算金额（元） 平均每公里造价（元） 篇二：工程预算编制说明 工程预算编制说明 一、项目概况 工程名称：北京绿地密云国际花都项目住宅楼室内精装修工程 建设地点：北京市密云县大唐庄城后街新景家园西侧2104#/0701#地块。 建设规模：本项目由1-18#住宅组成，总建筑面积为万平方米， 其中地上总建筑面积万平方米。 图纸设计单位：杰思德空间设计（北京）有限公司 工程总承包单位：上海商联建筑工程总承包有限公司 上海创宏建设集团有限公司 施工监理单位：北京时创工程项目管理有限责任公司 投资监理单位：北京利燕达咨询公司 招标单位：北京绿地京宏置业有限公司二、编制依据 1、招标书及相关条款。
预算书编制说明 一、工程名称： 御景湾北区一标段二次结构及段粗装修工程 二、工程概况： 图纸来源： 1、按照按广东珠江建筑工程设计有限公司2017.09版图纸、2017.09图纸内审意见回复、图纸会审记录、设计答疑回复编制。图纸内容包括：建总01-建总08（2017.09）、1#建施01-建施41共41张（2017.09）、2#建施01-建施34共34张（2017.09）、3#住宅建施01-建施30/建施01-建施14共44张（2017.09）、3#公寓建施01-建施23/建施01-建施11（2017.09）;1#结施S-1-01~结施S-10-01共64张（2017.09）、2#结施S-1-01~结施S-5-04共43张（2017.09）、3#住宅结施S-1-01~结施S-6-05共59张（2017.09）、3#住宅结施S-1-01~结施S-6-03共54张（2017.09）、4#车库结施S-1-01~结施S-6-06共34张（2017.09）、5#结施S-1-01~结施S-7-01共41张（2017.09）、6#结施S-1-01~结施S-5-02共20张（2017.09）。 三、预算编制的范围： 按照甲方要求进行以下内容施工： 1、御景湾北区1#住宅、2#住宅、4#车库一标段、门卫、6#商墅二次结构工程： 即包含但不限于二次结构钢筋、混凝土、砌筑工程、（钢筋混凝土主材甲供）。 2、御景湾北区1#住宅、2#住宅、4#车库一标段、门卫、6#商墅装修工程： 地下装修：地下室内（不含地下室大堂及电梯厅）地面（不含车库环氧树脂及腻子、不含机房抗静电地面面层）、墙面、天棚，木门及门收口； 地上装修：地上公共区域管井装修；屋面工程((含保温层、找坡层、找平层、
XX幼儿园教学楼建设项目 编制说明 一、工程概况 1、项目名称：XX幼儿园教学楼建设项目 2、建筑面积：XXm2。 3、项目地点：位于贵州省XX州XX县。 4、建筑层数和高度：半地下室一层，地上三层，建筑物高度13.05米。 5、结构形式：框架结构，抗震设防烈度7度。 二、编制依据 1、XX建筑设计有限公司设计的《XX幼儿园教学楼》施工图纸。 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）。 3、贵州省2004版五部计价定额。 4、贵州省2004版计价定额的相关配套文件。主要有： （1）《关于贵州省2004版五部计价定额有关问题的综合解释（黔建施通[2007]285号）。 （2）《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械使用费的通知》（黔建建通〔2011〕564号）。 （3）《关于调整贵州省建筑安装工程税率的通知》（黔建建通〔2012〕271号）。（4）《关于发布贵州省2014年人工单价指导价的通知》（黔建建通〔2014〕463号）。 5、《建筑业营业税改增值税建筑工程计价依据调整实施意见（试行）》（黔建建通[2016]148号）。
三、编制范围 1、《XX幼儿园教学楼》施工图纸所示全部内容。 四、其他说明 1、本工程为营改增模式下清单计价，清单执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。定额执行贵州省2004版计价定额（黔建办通[2005]36号文颁发）以及相关配套文件。 2、工程量：根据《XX幼儿园教学楼》施工图纸进行计算而得。 3、综合单价：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），贵州省2004版计价定额和（黔建建通[2016]148号文）精神确定综合单价。 4、人工费调整执行【贵州】人工费调整的指导价文件（黔建建通【2014】463号 5、所有材料单价，参照《贵州省建设工程造价信息》2017年第7期黔西南州地区价格信息执行，黔西南州造价信息缺项的材料价格按照贵阳地区信息价结合市场询价执行。所有材料均为除税价格。 6、机械使用费调整执行《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械使用费的通知》（黔建建通〔2011〕564号）调整。 7、定额缺项项目参照类似定额子目换算计价，无类似定额子目计价的，参考市场计价确定。 8、基础土石方暂按土方计算、外运暂按1公里计算，无倒土费，结算时按实调整。 9、本次编制中基础梁等地下部分构件均按模板计价，不考虑砖模。结算时按实调整。
渝银咨(2014)第号 工程量清单、预算价编制报告（初稿） ——重庆市涪陵区委党校改扩建项目 涪陵区城市建设投资集团有限公司： 本公司接受贵单位委托，对贵单位“重庆市涪陵区委党校改扩建项目”的清单、预算价进行编制，现将编制情况报告如下： 一、编制目的： 合理确定工程预算造价，为委托方限价招标提供合理的工程限价标准。 二、编制范围及工程概况： 工程概况：本工程为重庆涪陵党校改扩建工程，由学员宿舍、图书馆、多功能综合楼、车库等组成。学员宿舍为地下3层，地上7层的的公共建筑；图书馆为6层的公共建筑，多功能综合楼为地下2层，地上3层的公共建筑，地下车库为Ⅳ类车库，作为停车库、设备用房用途。 原教学楼改造包括钢结构和外立面装饰。 工程范围：原教学楼立面整治、综合管网、场平、多功能综合楼、学员宿舍楼、图书馆及车库等，招标文件、施工图所示范围内的全部内容。 原教学楼外立面改造工程主要包括：轻钢结构屋架，屋面为彩钢瓦，立面GRC造型柱，立面GRC窗套线，GRC线条，空调板加塑钢百叶，外墙砖剔打、重贴外墙砖，外窗更换为塑料框中空玻璃5+9A+5、内墙天棚刷
乳胶漆等。 三、委托单位责任与咨询单位责任： 提供预算编制的相关资料，并保证其预算资料的真实性、合法性、完整性，是委托单位的责任；按行业规范要求出具工程预算编制报告，并保证报告的真实性、合法性是本公司的责任。 四、编制依据： 1、《工程造价咨询合同》。 2、《重庆市涪陵区委党校改扩建项目工程招标文件》。 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ0-2009）、2008年《重庆市建设工程费用定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》、2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市装饰工程计价定额》、2008年《重庆市房屋修缮工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、以及相关配套文件。 4、重庆同乘工程咨询设计有限责任公司设计的“重庆市涪陵区委党校改扩建项目施工图”，重庆大恒建筑设计有限公司设计的“区委党校教学楼外立面装饰改造工程钢结构设计图”和“区委党校教学楼外立面装饰改造工程设计图”。 5、本工程人工及材料价格参照涪陵区建设工程造价管理站2011年10月份公布的价格信息进行调差，没有的按同期《重庆建设工程造价信息》并接合市场价调差。 五、工程类别：按照2008年《重庆市建设工程费用定额》之建筑安装工程类别划分标准划分。 六、计算说明： Ⅰ.土建部分
工程预算编制说明 一、工程概况： 1、工程名称：莆田市XX区XX镇农村饮水安全二期工程—输水管道工程。 2、编制范围：输水管道、阀井、泵房土建及设备安装、管理房土建安装。 二、编制依据： （一）水利工程 1、莆田市水利水电勘测设计院编制的《莆田市XX区XX镇农村饮水安全二期工程施工图》（2012年9月）、补充图纸及有关问题的回复。 2、福建省水利厅关于颁发《福建省水利水电工程设计概（估）算编制规定》、《福建省水利水电建筑工程预算定额》、《福建省水利水电工程施工机械台班费定额》及《福建省水利水电设备安装工程预算定额》的通知（闽水计财【2011】98号文）。 3、福建省水利厅2011年11月印发的《福建省水利水电建筑工程预算定额》上、下册(2011版)。 4、福建省水利厅2011年11月印发的《福建省水利水电设备安装工程预算定额》 (2011版)。 5、施工机械台班费：福建省水利厅2011年11月印发的《福建省水利水电工程施工机械台班费定额》。 6、上述定额缺省的参照执行其他专业最新版本的预算定额。 （二）建筑及安装工程 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 2、《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(2005版)、《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）、《福建省安装工程消耗量定额》（FJDY-301～ 312-2012）； 3、闽建筑【2012】4号函关于人工费调整文件、闽建筑【2012】4号文税金的调整、闽建筑【2012】9号文、闽建筑【2012】36号文、闽建筑【2012】39号
一、工程量编制：本工程工程量计算依据，按建设方提供一～四栋车间、甲类仓库、丙类仓库。火灾报警、气体探测系统施工蓝图进行计算。 二、工程造价编制：按安徽省《2006安装清单》执行。 三、施工工程内容：安徽**化工有限公司一～四栋车间、甲类仓库、丙类仓库。火灾报警、气体探测系统。 注：本预算不含报价： ①不含消防水泵房加压系统、一～四栋车间、甲类、丙类仓库消防箱按钮远程启泵系统、自动火灾报警系统室外管线、室内外消火栓供水系统、所有室内ABC磷酸铵盐干粉灭火器及消防水池。 ②不包括消防检测与电气检测费用。 如建设方委托承建上述系统及单项，本单位须另行报价。 一、工程概况 二、编制依据 1、选用的什么定额 2、取费标准 3、材料价格确定的依据 4、施工图纸 5、其他相关资料 三、结论 总造价为xx元。其中：土建xx元，安装xx元。 预算编制说明 编制说明一、编制依据：1．定额套用2002年山东省市政工程消耗量定额、缺项部分借用1997市政养护定额。2．2004年青岛市工程结算资料汇编3．工程取费按市政道路二类二、工程造价：1468842.68元1. 沥青路面工程部分1327343.23元2. 路沿石调整及修换部分107015.01元3. 道路修补部分34484.46元编制说明一、编制依据：1.2002年山东省市政工程消耗量定额及2003年青岛市价目表2．2003年青岛市工程结算资料汇编3．工程量依据竣工图纸和现场签证4．甲方材料定价三、工程造价：650286.46元1. 一小区二期工程：547892.40元2. 挡土墙工程：102394.06元
编制说明 工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 第1页共1页 1.工程概况 本工程为成都市xxxxxx公司建设的成都市武侯区xxxxx工程施工工程1标段，由1#楼及地下室楼组成,总建筑面积约2.28万平方米。 2.工程招标和分包范围 施工图所示范围及工程量清单中的全部内容 3.编制依据 (1).成都市武侯区高攀村四、五组商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程施工总承包（一标段）招标文件及设计施工图。 (2).中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》。 (3).四川省2009年《建设工程工程量清单计价定额》及国家、省、市有关工程量清单编制的政府指导性文件。 (4).有关技术规范、标准图集。 (5).文明施工、规费和税金按招标方提供的金额填报.安全文明施工费：1118968.19元、规费：1034756.4 (6).本工程中砼采用商品砼，砂浆部分采用预拌砂浆。 (7).成都市《工程造价信息》2010年4期及市场价格。 (8).招标控制价为：6023.16万元（含暂列金额388万元）。 (9).专业工程按招标方提供的金额填报，通风工程：277万、消防工程：1412万。 4.工程质量、材料、施工等的特殊要求 工程主要材料均采用国内或本地区正规厂家合格产品。钢材、水泥要求大厂生产，砼采用成都市商品砼。 5.其他需说明的问题 1、编制依据 2、编制原则 3、编制范围 4、工程结算价
中国工商银行泉州分行档案库房B库区装修工程 编制说明 一、项目概况 1.工程名称：档案库房B库区装修工程 2.建设单位：中国工商银行股份有限公司泉州分行 3.建设地点：福建省泉州市 4.工程内容：装修工程、安装工程、屋面防水工程。 二、计价依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材》及相关文件； 2、《福建省建设工程工程量清单计价指引》； 3、《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）； 4、《福建省建筑安装工程费用定额（2003版）》及福建省建设厅闽建筑[2005]15号文关于调整《福建省建筑安装工程费用定额（2003版）》利润率的通知、福建省建设厅闽建筑[2005]25号文关于调整《福建省建筑安装工程费用定额（2003版）》企业管理费的通知； 5、补充定额按闽建筑〔2007〕11号； 6、闽建筑[2009]3号文关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知； 7、闽建筑[2009]38号文关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知； 8、闽建筑[2010]27号关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知； 9、闽建筑[2010]43号关于调整建设工程人工预算单价的通知； 10、信息价采用泉州市2011年第3月份材料价格，机械台班价格采用福建省2011第1季度机械台班价格； 11、福建省建设厅发布有关造价管理等文件。 三、编制说明 1、工程类别按三类，税金按3.445%，劳保暂按甲类计取，风险费按1%计取。 2、甲方自理的成品家具本次预算未计入； 四、需要说明的事项 【装修部分】 【1层】 1、地面：暂按地面砼垫层150厚凿除及开挖土方350mm。面积345.1平方 值班室、消防中心按800*800玻化砖； 电梯厅锈石地面； 其它按碎石100厚，细石砼垫层100厚并一次抹光。 室外地面修补暂按280平方计算 2、砌体：砼砌块全部更改为水泥实心砖。 1-6轴仅砌3轴*F-G轴、6轴*F-G轴及F轴*3-6轴并设置2个防盗门1*2.1
管理制度编号：LX-FS-A55203 建筑施工企业预结算制度标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建筑施工企业预结算制度标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、工程概（预）算制度 1．总则 （1）工程预算是招标报价的基础资料，编制工作必须严肃认真，根据工程规模、分工进度编制。 （2）以公司名义承接的大型建筑、市政等工程的预算或报价，由公司经营部组织编制。 （3）由公司的合作单位以公司名义承建的项目，需要公司经营部编制概预算时，由公司经营部负责编制；合作单位编制的概预算，原则上根据项目合作方式，确定是否需要公司经营部对概预算进行审核。
2．预算编制的依据 （1）经过批准的施工图设计文件。在编制之前，各专业的设计施工图及文字说明必须经过建设行政主管部门批准，同时还要经过图纸会审。 （2）经过批准的施工组织设计文件。如果预算突破了经批准的概算，则应补做调整设计概算，并经原批准机关批准后，方允许实施。 （3）经过批准的施工组织设计文件。包括施工方案、施工进度计划、施工平面图和各项技术组织措施。 （4）现行建筑工程和安装工程预算定额及其他费用定额和价差调整方法。 （5）地区材料预算价格表和单位估价表。 （6）工程设计和施工承包合同。这些工程承包合同，是工程结算和竣工决算的基础，在编制预算时
建筑工程预算书编制说明 建筑工程预算书编制说明有哪些？建筑工程预算书是工程预算或施工图预算的最终成果文件。是实施设计图纸的重要依据。建筑工程预算书一般由预算书封面；预算编制说明；工程造价计算表；工料汇总表；各分部工程预算表；设计修改变更通知几部分组成。 以下是建筑工程预算书编制步骤： （一）熟悉施工图及有关资料； 1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。 2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。 3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。 4.大致上弄清室内外装修的情况。 5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图 （二）、列项、计算工程量； 1.建筑基数的计算 ⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。 ⑵.计算外墙的外边线L外。 ⑶.计算外墙的中心线L中。 ⑷.计算不同墙厚的内墙净长线L内。 ⑸.计算建筑面积：单位M2。 2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。 3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。计算项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。
4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。 5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。 6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。 7.墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。 8.楼地面、天棚工程：项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线。 9.屋面工程项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS 或APP改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。 10.其它工程：项目包括：墙面涂料工程量的统计。 （三）、预算定额的套用、换算；套用单价时需注意如下几点： 1.分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。 2.当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。 3.当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。 （四）定额直接费的计算及主要材料分析；根据分部分项工程量乘以相应的定额单价就可以得出每一项的定额直接费，把所有的费用合并计算就可得到总计的定额直接费。 （五）材料价差调整计算； 根据建筑材料的信息价和定额中的价格结合定额中材料的用量可以计算材料的差价。 材料价差=∑（信息价-定额价）×材料消耗量 （六）间接费、利润、税金的计算，并汇总计算工程造价； 按照建筑装饰单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础，分别计算出利润、价差和税金，并汇总单位工程造价
安全性 □对信息系统安全性的威胁 任一系统，不管它是手工的还是采用计算机的，都有其弱点。所以不但在信息系统这一级而且在计算中心这一级(如果适用，也包括远程设备)都要审定并提出安全性的问题。靠识别系统的弱点来减少侵犯安全性的危险，以及采取必要的预防措施来提供满意的安全水平，这是用户和信息服务管理部门可做得到的。 管理部门应该特别努力地去发现那些由计算机罪犯对计算中心和信息系统的安全所造成的威胁。白领阶层的犯罪行为是客观存在的，而且存在于某些最不可能被发觉的地方。这是老练的罪犯所从事的需要专门技术的犯罪行为，而且这种犯罪行为之多比我们想象的还要普遍。 多数公司所存在的犯罪行为是从来不会被发觉的。关于利用计算机进行犯罪的任何统计资料仅仅反映了那些公开报道的犯罪行为。系统开发审查、工作审查和应用审查都能用来使这种威胁减到最小。 □计算中心的安全性 计算中心在下列方面存在弱点： 1.硬件。如果硬件失效，则系统也就失效。硬件出现一定的故障是无法避免的，但是预防性维护和提供物质上的安全预防措施，来防止未经批准人员使用机器可使这种硬件失效的威胁减到最小。 2.软件。软件能够被修改，因而可能损害公司的利益。严密地控制软件和软件资料将减少任何越权修改软件的可能性。但是，信息服务管理人员必须认识到由内部工作人员进行修改软件的可能性。银行的程序员可能通过修改程序，从自己的帐户中取款时漏记帐或者把别的帐户中的少量存款存到自己的帐户上，这已经是众所周知的了。其它行业里的另外一些大胆的程序员同样会挖空心思去作案。 3.文件和数据库。公司数据库是信息资源管理的原始材料。在某些情况下，这些文件和数据库可以说是公司的命根子。例如，有多少公司能经受得起丢失他们的收帐文件呢?大多数机构都具有后备措施，这些后备措施可以保证，如果正在工作的公司数据库被破坏，则能重新激活该数据库，使其继续工作。某些文件具有一定的价值并能出售。例如，政治运动的损助者名单被认为是有价值的，所以它可能被偷走，而且以后还能被出售。 4.数据通信。只要存在数据通信网络，就会对信息系统的安全性造成威胁。有知识的罪犯可能从远处接通系统，并为个人的利益使用该系统。偷用一个精心设计的系统不是件容易的事，但存在这种可能性。目前已发现许多罪犯利用数据通信设备的系统去作案。 5.人员。用户和信息服务管理人员同样要更加注意那些租用灵敏的信息系统工作的人。某个非常无能的人也能像一个本来不诚实的人一样破坏系统。 □信息系统的安全性 信息系统的安全性可分为物质安全和逻辑安全。物质安全指的是硬件、设施、磁带、以及其它能够被利用、被盗窃或者可能被破坏的东西的安全。逻辑安全是嵌入在软件内部的。一旦有人使用系统，该软件只允许对系统进行特许存取和特许处理。 物质安全是通过门上加锁、采用防火保险箱、出入标记、警报系统以及其它的普通安全
工程预算编制说明（审） 一、工程概况： 1、工程名称：江东水闸自来水管道迁移改造安装工程 二、编制依据 1、XX市水利水电勘测设计院有限公司提供的《江东水闸自来水管道迁移改造安装工程》施工图纸（2020.8月版），设计及业主回复函等。 2、福建省水利厅关于颁发《福建省水利水电工程设计概（估）算编制规定》、《福建省水利水电建筑工程预算定额》、《福建省水利水电工程施工机械台班费定额》及《福建省水利水电设备安装工程预算定额》的通知（闽水计财【2011】98号文）。 3、福建省水利厅关于《福建省水利水电工程设计概(估)算编制规定》补充调整有关内容的通知(闽水财[2016]1号)。 4、福建省水利厅关于《福建省水利厅关于水利水电工程营业税改增值税后计价依据调整的通知》(闽水财[2016]35号文)。 5、福建省水利厅2011年11月印发的《福建省水利水电建筑工程预算定额》上、下册(2011版)。 6、福建省水利厅2011年11月印发的《福建省水利水电设备安装工程预算定额》(2011版)。 7、施工机械台班费：福建省水利厅2011年11月印发的《福建省水利水电工程施工机械台班费定额》。 上述定额缺省的参照执行其他专业最新版本的预算定额。 三、工程相关说明： 1、预算编制范围：土石方工程、路面工程、给水工程。 2、余土外运运距按3km包干计取； 5、据设计回复：PE管的接口采用热熔连接。 四、人工及材料单价 1、人工预算单价：技工65元/工日；普工50元/工日。 2、材料预算价格：福建省工料机信息网中2020年7月XX市材料综合价格
（不含增值税）及《2019年福建省建设工程定额相关材料综合价格》。 五、费率取用 根据福建省水利厅关于颁发《福建省水利水电工程设计概（估）算编制规定》的通知(闽水计财【2011】98号文)、《福建省水利水电工程设计概(估)算编制规定》补充调整有关内容的通知(闽水财[2016]1号文) 及《福建省水利厅关于水利水电工程营业税改增值税后计价依据调整的通知》(闽水财[2016]35号文)进行取费： 1、措施费：建筑工程按4.6％计算，安装工程按5.3%计算。 2、间接费：土方工程按直接费的10.1％计算；石方开挖工程按直接费的12.1%计算；土石填筑工程按直接费的10.1%计算；模板工程按直接费的10.1%计算；混凝土浇筑工程按直接费的11.1%计算；钢筋制安工程按直接费的8.1%计算；钻孔灌浆工程按直接费的11.1%计算；锚固工程按直接费的11.1%计算；疏浚工程按直接费的9.1%计算；绿化工程按直接费的8.1%计算；管道铺设及其他工程按直接费的9.1%计算；机电、金属结构设备安装工程按人工费的85%计算。 3、利润率按7%计。 4、税金按9%计。 5、临时工程摊销费按2%计，其他费用摊销按1%。
建筑工程预算编制详细步骤 1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料 施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。 经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。 (3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。 (4) 工程量计算的注意事项
1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序 序号费用名称计算式备注 （一）定额项目费按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费按预算定额计算的项目人工费之和 （二）一般措施费A*费率 （三）企业管理费A*费率 （四）利润 （五）其他（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） （1）人工费价差 （2）材料费价差 （3）机械费价差 （4）材料购置费 （5）预留金[（一）+（二）+（三）+（四）]*费率
装饰预算清单编制说明公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
招标控制价编制说明 一、工程概况 本工程为紫元晶首府项目A户型样板房装修工程，具体内容详见清单。 二、工程招标范围 1.本工程为紫元晶首府项目A户型样板房装修工程，本次招标范围为户内的精装修及安装部分； 2.窗帘轨、窗帘、活动家具、门等不列入本次清单范围； 3.A户型中客厅内的艺术装饰挂画等不列入本次清单范围； 4.电气配电箱、弱电箱、可视对讲室内分机等不列入本次清单范围； 5.艺术吊灯、浴霸由甲方采购不列入本次清单范围。 三、编制依据 1.设计施工图； 2.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 3.《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）； 4.浙建站计[2013]63号《关于印发建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定的通知》 5.《浙江省建设工程计价规则》（2010版）； 6.《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）； 7.《浙江省施工机械台班费用定额》（2010版）； 8.《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）； 9.《浙江省安装工程预算定额》（2010版）；
10.建建发[2015]517号《关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》； 四、取费说明 1.人工单价按信息价进行补差，其中二类人工120元/工日，三类人工120元/工日； 2.企业管理费取费基数为“定额人工费+定额机械费”，装修工程费率按单独装饰工程二类中值计取，即为23%；安装工程费率按给排水、暖气、采暖和电气设备工程二类中值计取，即为34%； 3.利润取费基数为“定额人工费+定额机械费”，费率按中值计取，即单独装饰工程为10%，安装工程为10%； 4.排污费、社保费、公积金基数为“定额人工费+定额机械费”，即单独装饰工程为%，安装工程为%； 5.税金费率按市区工程计，即%； 7. 总承包服务费按2%计取。 五、其他 6.工程量按清单工程量计； 7.单价套用相应定额，无定额可套子目单价按市场价； 8.材料价格按《绍兴造价信息》2016年第10期、《诸暨造价信息》2016年第10期及同期《浙江造价信息》，无价材料按市场行情定价(及业主提供资料信息）。
金域天下幼儿园室外工程预算编制说明 一、编制依据 金域天下幼儿园室外工程电子版施工图纸及现场踏勘数据。 二、执行定额及相关文件 1、鄂建【2008】214号文《湖北省建筑、装饰、安装、市政、土石方消耗量定额及统一基价表（单位估价表）》。 2、鄂建【2009】248号文颁发的《湖北省园林及绿化工程消耗量定额及统一基价表》 3、鄂建【2009】251号文颁发的《湖北房屋修缮工程预算定额统一基价表》。 4、取费：按鄂建【2008】216号文颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》；鄂建【2012】85号文《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》；省市现行工程造价文件及规定。 5、省市现行工程造价文件及规定。 三、工程造价： （人民币）柒拾陆萬陆仟捌佰柒拾柒圆陆角壹分（￥766877.61元） 四、其他相关说明 1、本预算书主要材料价格调整参2015年1月武汉建设工程价格信息以及现行市场价格取定。 2、本预算书未考虑部分混凝土路面拆除及原有破损管井设施修复。 3、由于图纸不详，本预算书未考虑葡萄架、种植区、长廊、值班室、玩具区玩具、水景戏水池等工程造价。
4、本预算书型钢夹胶玻璃雨篷考虑到后期维护，按不锈钢8+0.76+8夹胶玻璃雨篷计价；轮滑区彩涂地面按环氧地坪计价；塑胶跑道面层按6mm 厚EPDM计价，塑胶跑道基层做法参人工草皮断面做法。 5、本工程局部在地下室顶板上施工，弃运土方暂按4t自卸汽车外运10公里考虑。 6、树池按施工图标注数量计入报价；户外木地板按防腐木考虑计价。 7、本预算书未考虑水景给水管施工造价。 8、本预算书未尽事宜，双方友好协商解决。 2015年1月16日