资产权属证明文件
请提供公司现时所有的全部房产、房屋所有权证和相关文件；
请确认现时是否存在部分房产无法办理产权证明的情况，如有，请说明原因及该等房产现时的状态；
请提供公司现时正在通过租赁使用的全部租赁房屋的目录和清单，以及现时正在履行的房屋租赁协议；
如使用租赁之房屋，则请提供该房屋办理租赁备案登记的有关文件，如房屋租赁证等；
如上述房屋上设定有任何他项权利，则请提供有关抵押或他项权利合同；
请确认上述房屋及其占用范围内的国有土地是否存在权属争议或潜在纠纷。
请提供公司现时拥有的国有土地的国有土地使用权证及其清单；
请提供该等国有土地的出让合同、缴纳国有土地出让金、契税的凭证；
请确认上述国有土地是否存在权属争议或潜在纠纷；
如上述国有土地上设定有任何他项权利，则请提供有关抵押或他项权利合同。
请提供公司现时正在通过租赁使用的全部租赁土地使
用权的目录和清单，以及现时正在履行的土地使用权/场地租赁协议。
请提供公司拥有的商标权、专利权、著作权、非专利技术、服务标识、生产许可证、特许经营权等知识产权清单及相应权属证书；
如公司现时有偿使用任何知识产权，请提供有关许可使用合同及有关权属证书；
请确认上述知识产权是否存在权属争议或潜在纠纷；
请提供公司已登记的域名、通用网址、特服号的相关证明文件。
请提供在建工程的土地使用权证、立项备案或核准证明文件、用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证、竣工验收备案文件。
与项目建设有关的重要合同和相关文件，包括但不限于建设工程设计、施工、监理合同等。
请提供公司生产过程中使用的主要机械、车辆、设备等固定资产的清单；
请提供上述主要机器设备的权属证明文件。
请确认公司现时使用的主要机器设备是否均系公司独立、合法所有的财产，是否存在资产权属纠纷。
请说明是否有处于海关监管期内的设备；如有，请提供海关的征免税证明、报关单及海关的放行证明。
1. 上述资产如存在抵押、质押、留置或其他担保形式，请提供其主债务合同、抵押或质押合同、抵押或质押登记的权利证明等其他与该担保事项相关的文件；
2. 上述资产如存在查封、冻结情形，请提供与该查封、冻结相关的判决、裁定、裁决、决定、通知等文件。
1、公司如存在租入或出租资产的情况，请提供租赁合同及其履行情况说明、租赁财产的权属证书以及租赁批准和登记备案证明文件；
2、公司如存在许可使用的财产，请提供许可使用合同及其履行情况说明、许可使用的资产权属证书以及许可使用的批准和登记备案证明文件。
为了加强公司固定资产管理，明确部门及员工的职责，现结合公司实际，特制定本制度。 一、固定资产的标准 固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在1000元以上，并且使用期限超过1年的，也应作为固定资产管理。 二、固定资产的分类 固定资产类别折旧计提年限净残值率 1、房屋及建筑物20 10% 2、机器设备10 10% 3、运输工具10 10% 4、计算机设备 5 10% 5、办公家具及设备 5 10% 三、固定资产的管理部门 根据内部控制制度，由办公室对办公家具、计算机及运输工具进行管理：分发到各个项目部的物品属固定资产范围的由该项目部负责人进行管理(具体分管人由项目负责人分配)。 各具体管理部门应： 1、设置固定资产实物台帐，建立固定资产卡片。 2、对固定资产进行统一分类编号 3、对固定资产的使用落实到使用人（机器设备落实到组） 四、固定资产核算部门 1、财务部为公司固定资产的核算部门 2、财务部设置固定资产总帐及明细分类帐 3、财务部对固定资产的增减变动及时进行帐务处理 4、财务部会同固定资产管理部门对固定资产每半年进行一次盘点，各项目上根据工程完毕时间进行固定资产的盘点，做到帐实相符，保持帐、物、卡一致。 五、固定资产的购置
1、各部门及项目上需购置固定资产，需填写“申购表”，由部门经历或项目负责人、生产部门经理、经营部经理、总经理及董事长批准。 2、经批准后，由采购部门安排专人负责采购，填写“固定资产采购申请表”，报经部门经理、生产部门经理、财务部及总经理批准。在此表中应详细填写固定资产名称、规格、型号、3家供货厂商报价以备合理采购。 3、固定资产收到后，由固定资产管理部门负责验收，并填写“固定资产验收清单”一式三份，在验收清单中应详细填写固定资产名称、规格型号、金额、供货厂商，并同时对固定资产进行编号。一份由使用部门留存，一份交财务部进行相应的帐务处理，一份交资产管理部门填写固定资产卡片，更新台帐，落实使用责任人。 六、固定资产的转移 1、固定资产在公司内部部门员工之间转移调拨，需填写“固定资产转移申请单”一式四联，送移入部门签字，确认后交固定资产管理部门，第一联由管理部门留存，更新固定资产卡片，第二联送交会计部门，第三联送交移入部门，第四联送交移出部门。将固定资产转移单交固定资产管理部门办理转移登记。 2、固定资产管理部门将固定资产转移登记情况书面通知财务部，以便进行帐务处理。 3、注意固定资产编号保持不变，填写清楚新的使用部门和新的使用人，以便监督管理。 七、固定资产的出售 固定资产使用部门应将闲置的固定资产书面告知管理部门，填写“闲置固定资产明细表”，管理部门拟定处理意见后，按以下步骤执行： 1、固定资产如需出售处理，需由固定资产管理部门提出申请，填写“固定资产出售申请表”。 2、列出准备出售的固定资产明细，注明出售处理原因，出售金额，报部门经理、生产部门经理、财务部和总经理审批。 3、固定资产出售申请经批准后，固定资产管理部门对该固定资产进行处置，并对固定资产卡片登记出售日期，台帐做固定资产减少。 4、财务部根据已经批准的出售申请表，开具发票及收款，并对固定资产进行相应的帐务处理。 八、固定资产报废 1、当固定资产严重损坏，没有维修价值时，由固定资产使用部门提出申请，填写“固定资产报废申请表”，交固定资产管理部门报财务总监和总经理审批。 2、经批准后，固定资产管理部门对实物进行处理。处理后对台帐及固定资产卡片进行更新，并将处理结果书面通知财务部。 3、财务部依据总经理批准的固定资产报废申请和实物处理结果，进行帐务处理。 九、固定资产编号 1、编号原则：按大类、所在部门的成本中心号、顺序号、取得年月编制。
土地权属证明 土地权属证明 第一篇： 土地权属证明 土地所有权属证明 坐落于宝鸡市金台区长寿镇长青村的土地，土名纸坊头150号，用地面积1200平方米。该土地所有权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村村民委员会，其土地使用权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村大众浴池。特此证明。 村民委员会（xx）： 主任签名： 二o一四年八月十六日 第二篇： 土地权属证明 土地权属证明坐落于的土地（土地证编号： ），用地面积平方米，用途为住宅用地。该土地上号地块及其附属房屋（房屋门牌号： ）的所有权和使用权归属所有。现由特此证明。 村民委员会（xx）： 签名： ____年__月__日 第三篇： 土地权属证明
土地权属证明 那个不是个人有权利写的，需要土地管理部门登记。自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了。 根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地。 所以，对应的依法享有土地使用权的权利人所持有的权属证书为别为国有土地使用权证与集体土地使用权证。当然了区别是在证书内容记载里有所区别的。 还有就是对应上述两种权属证书依法抵押后，所取得的他项权利证书。其也应划作权属证书范畴，区别其使用者为抵押权人而已。 办理土地登记的原因： 《土地管理法》规定土地的所有权和使用权要进行登记、发证，“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”以下情况须办理土地登记、出让、划拨取得土地使用权要办理初始登记;购商品房、房改房取得土地使用权以及转让、继承等要办理变更登记;抵押、出租要办理他项权利登记。 土地证书的作用： 土地证书是依法取得土地使用权的法律凭证，是土地使用权转让、出租、抵押的必要证件。 申办要件： 土地登记申请书、单位法定代表人证明、个人身份证明、土地权属来源证明、地上附着物权属证明等有关证明文件。 办理程序： 申请—受理—地籍调查—审核与公告—注册登记—核发土地证书
我国《著作权法》等对于图片作品、图片作品权属、作品使用、侵权责任、赔偿数额都做了相应的规定。下面来看看关于图片作品权属的规定。 关于图片作品权属的规定 《著作权法》 第十条著作权包括下列人身权和财产权： (一)发表权，即决定作品是否公之于众的权利; (二)署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利; (三)修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利; (四)保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利; (五)复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利; (十二)信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利;
(十六)汇编权，即将作品或者作品的片段通过选择或者编排，汇集成新作品的权利; (十七)应当由著作权人享有的其他权利。 第十一条著作权属于作者，本法另有规定的除外。 创作作品的公民是作者。 由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。 如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。 第十七条受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。 《著作权法实施条例》 第十九条使用他人作品的，应当指明作者姓名、作品名称;但是，当事人另有约定或者由于作品使用方式的特性无法指明的除外。 第二十一条依照著作权法有关规定，使用可以不经著作权人许可的已经发表的作品的，不得影响该作品的正常使用，也不得不合理地损害著作权人的合法利益。
设施设备管理与使用 （1）账目基本要求 ●各类设施设备、图书资料全部登记入账。固定资产账目清晰（累计、购入、报废）。 ●各仪器器材室及存放仪器器材其他功能室，有明细的仪器器材台账（总账、明细 账和低值易耗品账），且做到物物有账，及时记账，账物相符。管理人员变更，要 有完备的交接手续。每学期未进行盘点，对清理出的问题及低值易耗品按规定及 时办理相关手续并登账。 ●图书室提倡实行计算机管理，按规定要求给购入图书编录登记流水号，进行分类 编目，建立图书总账和个别登记账以及注销登记。 （２）管理基本要求 有专兼职管理人员，并建立健全管理人员岗位责任制，明确职责；建立设施设备、器材、图书资料的管理、使用、维护、报废等制度，建立规范的使用、借用、损坏与维修、报废等记录。原则上应配备管理用计算机、并如校园网，力求实现信息共享。 （３）存放保管基本要求 仪器器材应科学存放，陈列有序，整齐美观，取用方便，使用后应及时清洁，安放入橱。做到：科学分类、按类入橱，橱内无法存放的仪器器材，要离地、离墙、罩塑料袋后存放；药品和仪器（不含玻璃仪器）要分室保管，化学危险品管理符合规定。 （４）功能室管理与使用基本要求 建立完善各种功能教室管理和使用制度，建立规范的使用、借还等记录。实验室有实验教学计划，实验进度安排以及实验通知单、记录等；未实现计算机管理的图书室，要完善图书借阅和阅览记录，并定期进行统计；建立并落实实验室、阅览室、微机室和体育活动室开放制度，建立开放活动记录。 有关问题说明 （1）有关问题的掌握原则 ?按照布局调整规划的待撤并学校，应具备基本的办学条件，一并纳入评估范围。 ?有两个及以上校区的学校，按一所学校填报，但各校区均应达到相应的标准。如某项指标各校区评估等次不一致的，按最低等次计。 ?学校规模介于两种标准数值间时，学校各种功能室配备数量和实验仪器及教学器材配备套数（件数），按较小规模的标准配置。 ?学校规模超出适宜规模时，按超出适宜规模的班级数，增加相应的校舍，学校规模超出仪器器材等设施设备配备标准使用规模时，按超出配备标准使用规模的班级数增加相应的器材配备数量。 （2）不同类型学校评估试用标准 ?◇九年一贯制学校（略）◇含小学六年级的初中学校（略） ?◇不完全小学（略） （3）一票否决项 ?学校存在D级危房的； ?校园内存有明显安全隐患因素，或当年发生安全事故； ?对教师严重缺编，未能及时补充的县； ?学校资产账实不符的。 ?评估过程中弄虚作假的。
作品自愿登记保证书 作品自愿登记保证书 第一篇： 作品自愿登记保证书 权利保证书编号： 本人（单位）保证所申请登记的如下作品（制品）的权利归本人（单位）所有，保证提交的文件真实、合法。如有不实，本人愿承担一切法律责任。 作品（制品）名称： 特此保证。 申请人（签章）： 201X年X月X日 说明： 凡申请作品自愿登记者均须签署如上权利保证书，如系剽窃，抄袭他人作品进行登记以及提交的文件不真实、不合格，除应承担相应的法律责任外，著作权行政管理部门还将视情况给予行政处罚。 第二篇： 作品自愿登记保证书 作品自愿登记权利保证书编号： 本人（单位）保证所申请登记的如下作品（制品）的权利归本人（单位）所有，保证提交的文件真实、合法。如有不实，本人愿承担一切法律责任。 作品（制品）名称：
特此保证。 申请人（签章）： 201X年X月X日 说明： 凡申请作品自愿登记者均须签署如上权利保证书，如系剽窃，抄袭他人作品进行登记以及提交的文件不真实、不合格，除应承担相应的法律责任外，著作权行政管理部门还将视情况给予行政处罚。 第三篇： 作品自愿登记权利保证书 继续参考作品自愿登记权利保证书 编号： 本人（单位）保证所申请登记的如下作品（制品）的权利归本人（单位）所有，保证提交的文件真实、合法。如有不实，本人愿承担一切法律责任。 作品（制品）名称： 特此保证。 申请人（签章）： 年月日 说明： 凡申请作品自愿登记者均须签署如上权利保证书，如系剽窃，抄袭他人作品进行登记以及提交的文件不真实、不合格，除应承担相应的法律责任外，著作权行政管理部门还将视情况给予行政处罚。
附送： 作品著作权权属证明 作品著作权权属证明 第一篇： 作品著作权权属证明 作品著作权权属证明 权属证明要说明权利渠道方式和权利范围 【 1.权利取得方式】： 选择著作权人取得权利的方式，包括原始取得和继受取得; 软件著作权是通过继受取得的，从下列方式之一中选择填写： a.转让，是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为，需要提供的证明文件为著作权转让合同; b.继承，指根据继承法继承人继承被继承人的著作权中财产权利，需要提供的证明文件是被继承人的死亡证明、被继承人有效遗嘱、与被继承人的关系证明、继承人身份证明、法院的法律文书; .承受： 是指享有原著作权的企业被合并或分立，由合并或分立后其他企业享有著作权情况，需要提供的证明文件是企业变更证明及其他证明; 该申请软件已作过著作权登记的，填写原登记号;原登记事项作过变更或补充登记的，填写变更或补充证明编号。 【 权利范围】：
资产权属证明文件 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
（一）公司资产权属证书 1.房屋 1.1请提供公司现时所有的全部房产、房屋所有权证和相关文件； 1.2请确认现时是否存在部分房产无法办理产权证明的情况，如有，请说明 原因及该等房产现时的状态； 1.3请提供公司现时正在通过租赁使用的全部租赁房屋的目录和清单，以及 现时正在履行的房屋租赁协议； 1.4如使用租赁之房屋，则请提供该房屋办理租赁备案登记的有关文件，如 房屋租赁证等； 1.5如上述房屋上设定有任何他项权利，则请提供有关抵押或他项权利合 同； 1.6请确认上述房屋及其占用范围内的国有土地是否存在权属争议或潜在纠 纷。 2.国有土地使用权 2.1请提供公司现时拥有的国有土地的国有土地使用权证及其清单； 2.2请提供该等国有土地的出让合同、缴纳国有土地出让金、契税的凭证； 2.3请确认上述国有土地是否存在权属争议或潜在纠纷； 2.4如上述国有土地上设定有任何他项权利，则请提供有关抵押或他项权利 合同。 2.5请提供公司现时正在通过租赁使用的全部租赁土地使用权的目录和清 单，以及现时正在履行的土地使用权/场地租赁协议。 3.知识产权
3.1请提供公司拥有的商标权、专利权、着作权、非专利技术、服务标识、 生产许可证、特许经营权（如有）等知识产权清单及相应权属证书； 3.2如公司现时有偿使用任何知识产权，请提供有关许可使用合同及有关权 属证书； 3.3请确认上述知识产权是否存在权属争议或潜在纠纷； 3.4请提供公司已登记的域名、通用网址、特服号的相关证明文件。 4.在建工程 4.1请提供在建工程的土地使用权证、立项备案或核准证明文件、用地规划 许可证、建设工程规划许可证和施工许可证、竣工验收备案文件（如适 用）。 4.2与项目建设有关的重要合同和相关文件，包括但不限于建设工程设计、 施工、监理合同等。 5.机器设备 5.1请提供公司生产过程中使用的主要机械、车辆、设备等固定资产的清单 （包括设备名称、所有权人、使用地点、设备原值、已使用年限、累计 折旧、设备净值，并说明设备是否设定抵押权）； 5.2请提供上述主要机器设备的权属证明文件（如购置合同和发票、车辆行 驶证、进口设备的引进合同许可证及其报关单、其他能够证明公司对该 资产所有权或使用权的有关文件，如数量较多，可与律师协商）。 5.3请确认公司现时使用的主要机器设备是否均系公司独立、合法所有的财 产，是否存在资产权属纠纷。 5.4请说明是否有处于海关监管期内的设备（无论其净值是多少）；如有， 请提供海关的征免税证明、报关单及海关的放行证明。 （二）公司资产权利受限情形
产权归属证明范文 第一篇：产权归属证明第二篇：房屋产权归属证明第三篇：产权归属证明第四篇：知识产权归属协议第五篇：产权归属说明更多相关范文 产权归属证明 一个朋友在别人村子里买了某人土地使用权盖了一间平房，目前没有产权证，只是在村里那登记的还是那个人的名字，现在想拟一份合同，证明该房屋的所有权归朋友自己，以后拆迁或转让权益都归己方。 无法起草这样的合同。 因为你们现在的交易属于违反土地法规的交易，这种交易写成合同，由于本身就是违反法律，自然不能成立。 例如，打擂台，写生死文书，打死无论。由于打生死擂台本身就是违反法律的，自然生死文书也是违法的，打死了人仍然会被追究责任的。 注册公司时填写住所产权归属证明里的面积是不是写的小点好还是根据房产证上的实际面积这里的面积与公司注册后的房产税和城镇土地使用税有没有关联? 1.要按照房产证上面的实际面积填写。因为提交资料的时候，需要房产证明的。 2.这里的面积与公司注册后的房产税和城镇土地使用税没有关联的。税收是按照公司的营业额来计算的。
，《物权法》的法律范围，是实施后尚未划定的所有权，此前已经分清的产权仍受保护，但需要有证据证明，否则仍属无效权力。如果此前的购房合同对地上停车位没有约定，产权也是归业主。 购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证件是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的。 房屋产权归属证明 像房产这样的不动产是一登记为准的，也就是说，房产证上写的是谁的名字就是谁的房子，如果你要进行公证就必须由单位出面来公
你在问题中主要说的是固定资产的分类问题。你在问题中提到的车间、办公楼、绿化消防设施及厂区的道路等，都是属于不动产范围。按照本人实际的工作经验，车间（厂房）和办公楼应算为一类，既是厂房建筑物；而绿化和消防设施还有厂区的道路等可以放到厂房建筑物－其他类中；也可以在固定资产总长科目下设其他科目，在其他科目下设三级科目，诸如绿化设施、消防设施、厂区道路等。这样你在会计期末进行在建工程结转时可作如下的帐务处理：借：固定资产－房屋建筑物－车间 固定资产－房屋建筑物－办公楼 固定资产－房屋建筑物－其他－消防绿化设施、厂区道路
或借：固定资产－其他类－消防绿化设施、厂区道路等 贷：在建工程（明细分类略）。 不管如何划分，其他类的消防绿化设施和厂区道路等都要比照房屋建筑物，按照使用年限20年，扣除5%的残值后，计算和提取固定资产折旧。 另外,房屋建筑物还涉及到一个房产税的问题,如果能妥善区分什么是房屋什么是建筑物,以后可以少交这方面的税金. 1、各个厂房的功能作用不一样的话，可以分别记固定资 产，用不同的名称便于区分，也便于以后不同厂房维修时 候的核算； 2、公司的围墙、道路、车棚、变电站、广场、地磅、食 堂等类似的房屋建筑，可以单独计价； 3、网络布线系统、水利、燃气等可以计入生产设备； 4、绿化费用直接计入管理费用-其他就可以。
这是我的理解，呵呵！！ 回访上海国家会计学院ACCA所有学员满意率在 95%以上，2015年已开放学习，国内唯一白金师资 团队执教。 回复支持反对 举报 daikan 地板 6楼 发表于 2010-7-13 16:12:15 |只看该 作者 我公司正在 建造办公 楼，我的做 法是也不知 道是否正 确：支付的 土地出让金 作为土地使 用权单独入 账；楼房基 建、中央空 调并入楼房 价值；食堂、
房屋产权证明范文 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所 办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和 资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契， 原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产 权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内 到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有： 卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、 身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的 服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及 时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发 商一起办理。 1 此事的风险较大。 2 原创范文。可以修改。 房屋产权证明 在年月日，出全资在购买住房(或者其他房)一套(或者几套)，因为特殊原因， 取得的同意，暂时以的名字，进行房屋产权登记。 非经同意，不得擅自处分者房产。 非经同意，擅自处分者房产的，应当赔偿的该房产在被处分时的所有损失及该所 有损失的50%的惩罚性赔偿。 注明： 1 本证明的纸上，不得再添加任何文字符号。 2 本证明，一式两份，同等效力。双方各持一份。
关于房屋的权属证明书范文 权属的证明书涉及很多的东西，关于这些的证明书要怎么办理呢?下面就是给大家的权属证明书内容，希望大家喜欢。 房屋，房屋产权归其本人私有，没有办理过房屋产权登记，无 争议。 特此证明 村委会主任(签字)：红土村村民委员会(公章) 兹证明位于我辖区_______________________________的房屋 ____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________ 所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。 特此证明 年月日 在武汉南湖山庄买了1套房子，开发商佳和房地产公司说9月18日交房后大概3个月能在房产局完成初始登记(格式合同上也是这么说的)，关于房屋权属证明书，合同上写明是8个月之内办理完成. 我想问的是，房屋权属证明书一般什么时候可以拿到手?有同事买房时交房就给房屋权属证明书.这个开发商需要这么长时间，会不 会有诈啊? 你同事说的情况是属于现房或者存量的空置房，一般在交房后 很快就可以办理产权，但是也需要在你缴纳契税、印花税、公共维修基金之后。
一般期房在交房后很多城市办理的速度不一样，有的城市规定，在开发商把所有文件齐备申报后180个工作日就可以办理产权证，不过只要合同经过登记备案，合同就生效了，房子就受到法律保护，办理户口、入学等手续凭合同就可以。 带上开发商营业执照复印件，组织机构代码怔复印件，法人身 份怔复印件，委托补办权属证明书，房屋合同,发票以及个人有效证件，到房屋所在房地局背案登记，然后申请挂失补办。在当地权威报刊上登报(遗失公告)。登报两个月(60天后)，在去房地局申请补办。5个工作日内可以出怔。 就是购房时开发商给你的一个A4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。 你办房产证需要那黄色的本子。 《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证明 书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记 薄确有错误外，以不动产登记薄为准”。依此可以看出，不动产权属证明书以及不动产登记薄属于证据类型中的公文书证，具有证据属性的证明作用，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的不动产物权登记。既然作为一种证据，那么其证明力是否具有绝对性呢?《中华人民共和国物权法》第十九条规定“权利人、 利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有
企业在准备使用首码固定资产条码管理系统前，需要对现有固定资产进行一次清查，那么如何对固定资产进行盘点呢?下面简单介绍一下资产盘查的操作方法，希望对您有所帮助。 (一)固定资产盘点前的准备 1、组成固定资产盘点小组，明确责任分工 企业根据自身实际情况，组成由资产管理部门、使用部门、财务部门等人员组成的固定资产盘点小组，明确具体的责任分工，以及问题的协调、上报和处理机制。 2、进行资产盘点前的摸查 由于固定资产的种类及数量多，用及使用情况变动多、产权情况可能较复杂，因此，各单位在固定资产清查时，应组织有前后任领导、前后任资产管理及财务人员、资产使用人员、以及其他知情人员，召开资产清查准备会，充分了解固定资产的购建、分布、占用及使用、产权及其变动、抵押及担保、在未入账资产等情况，形成会议纪要，建议行政事业单位在各部门先行按其占用和使用的固定资产进行自查，编制固定资产部门自查表并上报固定资产清查小组，为实地核查作准备。 3、编制固定资产盘点计划 固定资产盘点小组负责制定清查计划，包括账务清理、实地盘点、产权和抵押资料的收集及认定、损益证据收集、损益鉴定及损益申报等内容，以及这些内容的实施时间、实施人、实施程序和方法、分阶段工作报告的撰写及完成时间等。 (二)利用账务清理结果，编制盘点用的固定资产明细表 通过账务清理，将固定资产分为土地、房屋、构筑物、通用设备、专用设备、交通运输设备、电气设备、电子产品及通信设备、仪器仪表及其他、文艺体育设备、图书文物及陈列品、家具用具及其他等类别，并收集产权证明文件、发票、合同、结算书、使用说明书等资料，结合资产占用及使用情况，按照固定资产盘点表要求填制编制分类及明细盘点基础表。 (三)实地盘点并核实有关情况 1、盘点前准备 固定资产的实地盘点核实是本次资产清查的重要内容，单位在盘点前，应准备好分类及明细盘点基础表、固定资产卡片、已盘点资产粘贴预先通过首码固定资产管理系统打印出来的资产条码标签、产权证明材料、使用方向证明资料，规划好盘点的时间、路线、先后顺序、分组情况，以及对毁损、报废、存在重大变化情形的内、外部会审小组或鉴证小组的组成及实地勘察时间安排，以及财产损失证明文件的取证安排、申报材料的组织和呈报、总结撰写等，形成书面《固定资产盘点计划》并下达至所有参加盘点人员，在单位资产清查办公室的统一领导下和在中介机构的监督下组织实施。 2、账载固定资产盘点 固定资产的盘点应分类进行，在盘点账面记载的固定资产时以账查物，并要求查明固定资产的基本情况：仔细核对固定资产编号及名称、结构或规格型号、坐落位置或使用部门、构建日期即投入使用日期、使用方向(单位自用、后勤使用、出租、出借、闲置、其他)、使
房屋权属证明范文 房屋权属证明 是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和 处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 * 、新闻出版总署、公安部、国家行政管理总局关于印发《房屋 权属证书印制管理办法》 * 各盛自治区、直辖市 * (房地产管理局)、新闻出版局、公安厅(局)、工商行政管理局： 为了确保房地产权属登记发证的健康实施，维护房屋权属证书的 权威性、统一性，进一步规范房地产市场秩序，保护房地产权利人的合法权益，根据《 * 城市房地产管理法》、《印刷业管理条例》， 经研究， * 、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局共同 制定了《房屋权属证书印制管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。 需要的资料 1.房屋购销原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书) 5.⑴购房人已婚①双方 * 复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办) ① * 复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书购房者在本地则到局办理 购房者在异地则到 * 办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 产权登记费 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~xx㎡的为500元，xx~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 契税税率及缴款书 契税缴款书的办理 1.提供户主 * 复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
房屋权属证明-证明范本 第一篇：房屋权属证明 房屋权属证明是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知 各盛自治区、直辖市建设厅(房地产管理局)、新闻出版局、公安厅(局)、工商行政管理局： 为了确保房地产权属登记发证制度的健康实施，维护房屋权属证书的权威性、统一性，进一步规范房地产市场秩序，保护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《印刷业管理条例》，经研究，建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局共同制定了《房屋权属证书印制管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。 需要的资料 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 产权登记费 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，
怎样证明自己拥有的著作权 著作权的作者在维权诉讼中，首先要证明自己享有权利。关于权属证明，《最高人民法院关于审理著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定，当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等，可以作为证据。在作品或制品上署名的自然人、法人或其他组织视为著作权、与著作权有关权益的权利人，但有相反证明的除外。这就带动减轻了作者的举证责任，而把相反的责任推向了被告。 但是在诉讼实践中，很多作者并没有很好地证明自己的权利。比如：录音录像制作者往往草率对待这一有利规定，在录音录像制品上的署名极不规范。录音录像制品合法出版物上凝结了很多权利：歌词单上的署名可以证明词曲作者和表演者的权属;录音录像制品上的署名可以证明制作者的权属;封面上的著作权和邻接权标识也可以证明上述权属。但是，很多唱片公司都漠视这一权利，在录音录像制品上没有规范的署名。常见的是：把自己的商号甚至商号的简称列在著作权和邻接权标示的后面;把自己的英文名或英文名称的简称作为署名;把自己的商标(甚至是未注册商标)作为录制者的署名;把艺名、英文名、乐队名、部分姓名作为词曲作者和表演者的署名;或者歌词单、封面、包装物上的署名发生矛盾。这些在诉讼中将都影响自己权属的证明。
因此，著作权人、表演者、录音录像制作者应该注重留下自己权利的证据，在作品上正确规范地署上自己的名字。对于一些比较难以证明的作品，应当及时做版权登记，包括计算机软件著作权登记，这样一旦发生纠纷，就有充分的证据证明自己的权利，才好维权。 对于版权登记，很多权利人不认真对待。虽然著作权属从作品完成之日就自动产生，毋需经过登记程序，但在网络时代，信息复制和传播的速度非常之快，著作权人对复制和传播媒体的控制有难度。作品一旦经过多个渠道广泛流传，要证明原始作者的身份就有一定困难，而著作权登记证书是证明著作权属的有力证明，因此，主动申请著作权登记是证明自己著作权人身份的好办法。 责任编辑：winema
篇一:《固定资产证明格式》 证明 我单位购置的以下仪器已安装调试使用，主要用于农产品质量安全监管工作，已列入单位固定资产。 特此证明 负责人（签字）单位（盖章） 年月日 篇二:《企业资产证明》 企业资产证明应该是评估机构出具的一份证明 如果是某个机构要的土地或某个固定资产的证明，那给他们土地使用证或资产购置发票复印件就可以 企业相关负责人写! 一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。 一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断—— 借款人有效身份证件的原件和复印件; 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 保证人的资信证明材料。 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
银行规定的其他文件和资料 资产证明范本验资事项说明一、基本情况××公司(筹)(以下简称贵公司)系由××(以下简称甲方)和××(以下简称乙方)共同出资组建的有限责任公司，于××年×月×日取得××[公司登记机关]核发的××号《企业名称预先核准通知书》，正在申请办理设立登记。(如果该公司在设立登记前须经审批，还需说明审批情况。)二、申请的注册资本及出资规定根据协议、章程的规定，贵公司申请登记的注册资本为人民币××元，由全体股东于××年×月×日之前一次缴足。其中甲方认缴人民币××元，占注册资本的×%，出资方式为货币××元，实物(机器设备)××元;乙方认缴人民币××元，占注册资本的×%，出资方式为货币。三、审验结果截至××年×月×日止，贵公司已收到甲方、乙方缴纳的注册资本(实收资本)合计人民币××元，实收资本占注册资本的100%。(一)甲方实际缴纳出资额人民币××元。其中货币出资××元，于××年×月×日缴存××公司(筹)在××银行开立的人民币临时存款账户××账号内;于××年×月×日投入机器设备××[名称、数量等]，评估价值为××元，全体股东确认的价值为××元。××资产评估有限公司已对甲方出资的机器设备进行了评估，并出具了[文号]资产评估报告。甲方已与贵公司于××年×月×日就出资的机器设备办理了财产交接手续。(二)乙方实际缴纳出资额人民币××元。其中货币出资××元，于××年×月×日缴存××公司(筹)在××银行开立的人民币临时存款账户××账号。[如果股东的实际出资金额超过其认缴的注册资本金额，应当说明超过部分的处理情况](三)全体股东的货币出资金额合计××元，占注册资本总额的×%。四、其他事项。 篇三:《财产证明的格式》 财产证明的格式财产证明也不是很难了!!只是证明一下你的账户有多少固定资金&?你只要公正一个你的固定账户而且达到申请国家的指定范围，还要有工资证明证明又有一定的经济基础，可以提供你在国外的开销!!就可以啦我当时办的时候，知识准备了一个正好的钱数就出来了 开具存款证明之后，存款证明上的帐户会冻结相应时间(有些银行可以提供若干期限选择，一周至几个月不等)，要解冻被冻结帐户，必须返还当时开具的存款证明原件至银行。或者等待冻结期限满足以后，自动解冻。这个也就是存款证明的作用。 申请学校时避免使用存款证明原件，因为会给后面的签证申请带来麻烦，尽量和学校协商用复印件或者高质量扫描件等其他方式替代。 申请签证时，开具的存款证明一般冻结三个月，且将存款证明寄送大使馆，以证明在签证被审核的过程中，帐户上的资金均处于冻结状态。 你的情况，只能要学校寄回原件，不然即使拿到学校offer，也会导致签证担保金不足(除非你另外准备等额资金，且满足存期要求)，而被拒签。 资产证明范本验资事项说明一、基本情况××公司(筹)(以下简称贵公司)系由××(以下简称甲方)和××(以下简称乙方)共同出资组建的有限责任公司，于××年×月×日取得××[公司登记机关]核发的××号《企业名称预先核准通知书》，正在申请办理设立登记。(如果该公司在设立登记前须经审批，还需说明审批情况。)二、申请的注册资本及出资规定根据协
随着社会的发展，人们越来越重视著作权的保护。著作权的设定是对创作人的权益的保障。 著作权在作者作品创作完成后就会依法自动产生，不需要经过任何主管机关的审查批准。我国的公民、法人或者其他组织的作品不管是否发表，都会依法享有著作权。那版权权属归属证明是指什么?下面来讲解下版权权属归属证明相关解析。 著作权权属证明指一切能够证明著作权归属的证明材料。但实务上著作权权属证明主要是指著作权登记证书等国家机关的登记材料。 提供著作权权属证明，证明效力最高的一般是各级版权局办法的著作权登记证书，除非有确切相反证据推翻的除外。 除此之外的证据如果能充分提交，也可以证明著作权的权属。但这不是一两句话能说清楚的，因为作品的形式不同，证明方法也不同。比如摄影作品用底片或者数码摄影的原文件，文字作品用手稿等等。 版权权属归属证明会根据不同的作品类型，来提供不同的归属证明： 作品从权利归属方式看可以分为个人作品、合作作品、法人作品、职务作品、委托作品。
①个人创作的作品，不需要提交权利归属证明; ②合作作品，需提交合作创作协议(复印件)或其他能证明合作创作的声明等证明文件; ③法人作品，需提交法人创作声明，即说明该作品是由法人或其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品; ④职务作品，需提交职务创作声明(需作者签字、公司盖章)或作者与单位签订的创作协议(复印件); ⑤委托作品，需提交委托协议(复印件)或其他能证明委托创作的声明等证明文件。 版权是作者的无形资产，也是代表自身价值最好的证据。每位版权作者都一样自己的权益能够得到保障，而汇桔网就是一家立志于保护每个人的合法版权的知识产权服务企业，我们努力让每位作者的版权权益都能得到维护，并能从版权中实现作者的价值！
作品不同：著作权的归属如何界定 著作权作为知识产权的一种，在保护期内受到国家法律的保护，著作权的对象是作品，是指文学、艺术、和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。那么不同作品的归属应该如何界定呢？ 一、不同作品著作权的归属如何界定 著作权属于作者，法律另有规定的除外。作者包括创作作品的自然人，以及被依法视为作者的公民、法人和其他组织。如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。 1、演绎作品 改编、翻译、汇编、注释、整理已有作品而产生的作品统称为演绎作品，其著作权由改编、翻译、汇编、注释、整理人享有，但行使权利时，不得侵犯原作品的著作权。 2、数据库作品 在汇编作品中，对不构成作品的数据或者其他材料，在选择或者编排上体现独创性而构成数据库的作品，这类汇编作品的著作权由汇编人享有。 3、合作作品 两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者，合作作品可以分割使用的，作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。合作作品不可以分割使用的，合作作者对著作权的行使如果不能协商一致，任何一方无正当理由不得阻止他方行使除转让以外的其他专利，但是所得收益应当合理分配给所有合作作者。 4、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品 此类作品的导演、编剧、作词、作曲、摄影等作者享有署名权，著作权的其他权利由制作电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品的制片者享有。电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品，剧本、音乐等可以单独使用的作品的作者有权单独行使其著作权。 5、法人作品
由法人或者其他组织主持、代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。 6、职务作品 公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品是职务作品。在一般情况下，职务作品的著作权由作者享有，其所在单位在业务范围内有优先使用权，而且在职务作品创作完成的两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位相同的方式使用该作品。 二、著作权申请流程 1、需要提供相应的材料，包括：作品名称、作品类别、署名、完成日期、是否发表、作品完成形式、作者情况、著作权人情况等； 2、需要提供申请者证明，包括身份证复印件等，法人单位与非法人单位申请者应提供营业执照复印件、委托书等； 3、填写作品自愿登记申请书以及权利保证书； 4、签字盖章； 5、交纳登记费。严格按照版权局的作品登记收费标准执行收费； 6、审核。合格后送省版权局领导领导审批，合格后由省版权局核发作品登记证，备案并通知申请人前来领取。 三、著作权可以购买吗 著作权可以购买。中文最早使用“著作权”一词，始于中国第一部的著作权法律《大清著作权律》。清政府解释为：“有法律不称为版权律而名之曰著作权律者，盖版权多于特许，且所保护者在出版，而不及于出版物创作人；又多指书籍图画，而不是以赅刻模型等美术物，故自以著作权名之适当也。”此后中国著作权法律都沿用这个称呼。如今华人社会通常还是使用版权一词，不过大陆地区及台湾地区对于著作相关权利的正式称呼均已不再使用版权。 在中华人民共和国境内，凡是中国公民，法人或者非法人单位的作品，不论是否发表都享有著作权；外国人的作品首先在中国境内发表的，也依著作权法享有著作权；外国人在中国境外发表的作品，根据其所属国与中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有著作权。