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中国北京市北京++++++++++++++++
建筑装修工程劳务分包
招标文件
招标单位：北京城建七建设工程有限公司经办人：
联系电话：
发出时间：2006年5月17日
目录第一部分投标须知前附表及投标人须知
第二部分招标范围及招标说明
附表1:发包人提供的材料设备一览表
第三部分投标书格式
封面
投标函
法人代表授权书
报价汇总表
措施项目报价表
分部分项工程量清单报价表
工种工日单价表
第四部分合同协议书
第一部分投标须知前附表及投标人须知
投标须知前附表
1 绪论 1.1 课题研究的目的意义 20世纪90年代以来，我国公路建设事业得到快速发展，招投标制度作为公路工程承发包的主要形式在公路工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。然而在目前的建筑市场中，招投标由于各种法律制度的不甚健全，还存在不少不容忽视的问题，这些问题违背了招投标的原则，最终对公路工程建设项目造成很多不良影响，必须引起我们的重视，还要得到解决。 1.2 公路建设招投标的发展与现状 1.2.1公路建设招投标的发展 公路建设项目招投标，是对未来建设产品市场预价格进行交易的一种采购方式。改革开放以后，招投标制度被引入我国。我国最早采用招投标方法进行国际招标的工程是云南的鲁布格水电站工程，建设的结果，不仅大大节约了投资(接近三分之一)，而且保证了工期，提高了质量。自此以后，招投标制度就在我国逐步推行起来。经过10多年的发展，使得招投标制度日趋成熟和完善，目前己成为体现公平、高效与合理性的工程承发包标准制度，我国实行招投标的工程占当年施工数量的比例已由1984年的4.8%上升到1994年的40.6%，不少地区对符合招投标条件的工程都实行了招投标，招投标已逐渐成为建设市场的主要交易方式。 1.2.2公路建设招投标的现状 全国80%以上的地级市已建立了专门的招投标管理机构，未成立专门机构的地区也指定了负责部门。全国30个省、自治区、直辖市都制定了招投标管理办法，为开展招投标工作提供了重要保证。但由于近几年参加公路建设的地区、部门、行业从事招投标的角度不同，各招投标主体行业都对招投标法有各自的理解和解释，指导思想或具体执行方向有偏差，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。
施工招标文件 招标编号： 招标人（章）_____________________ 法定代表人（章）_____________________
发放时间________年________月_______日目录 第一章投标须知 前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标报价 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标 八、授予合同 第二章合同 一、协议书格式 二、通用条款 三、专用条款 四、附件1 承包人承揽工程项目一览表 五、附件2 发包人供应材料设备一览表 六、附件3 工程质量保修书 七、附件4 承包人银行履约保函 八、附件5 发包人支付担保银行保函 第三章技术规范 第四章工程量清单 第五章图纸和技术资料 第六章投标文件格式 一、投标函 1．投标函 2．投标保证金银行保函 3．法定代表人资格证明书 4．授权委托书 二、工程量清单报价表 1．表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表 2．表2.1.2 甲供材料清单 3．表2.1.3投标人自行采购主要材料清单
4．采用综合单价投标报价的有关说明 5．表2.1综合单价法报价汇总表 6．表2.2工程量清单报价表 7．表2.3设备清单及报价表 8．表2.4现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表9．表2.5材料清单及材料差价 三、辅助资料表 1．表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表 2．表3.2主要施工管理人员表 3．表3.3主要施工机械设备表 4．表3.4项目拟分包情况表 5．表3.5劳动力计划表 6．表3.6施工方案或施工组织设计 7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表 8．表3.8临时设施布置及临时用地表 9．表3.9联营体协议书和授权书
目录 第一章施工组织设计 第二章施工机械设备投入 第三章劳动力安排计划及其保证措施 第四章材料（周转材料）投入计划 第五章管理人员投入 第六章施工技术方案 第七章施工进度计划 第八章质量安全文明施工保证措施 第九章技术难点及相应解决方案
第一章施工组织设计 一、项目管理网络图（见附页） 二、施工现场平面布置图（见附页） 三、工序衔接合理，关键节点控制可行 ㈠、施工主工序 本工程由1#机采棉预处理车间和2#锅炉房工程组成，为按期完工，本工程的主工序施工顺序为： 施工准备→1#土方开挖→1#砼独基条基施工→1#砖基础→1#立面防潮层施工→1#土方回填→1#1.2米以上砖砌体→1#钢柱钢梁安装→1#钢架檩条安装→1#垂直水平支撑安装→1#涂刷防火涂→1#墙面板、屋面板安装→1#墙面抹灰→1#地面台阶散水施工→1#墙面乳胶漆门窗玻璃→2#墙面乳胶漆门窗玻璃→现场清理预验→竣工验收
㈡、关键节点控制措施
第二章施工机械设备投入 一、施工机械投入与施工季度计划相呼应且能满足工序衔接的要求。 进入施工现场后编制施工机械设备投入需要计划，在施工中根据工程进度需要及时调整机械用量，以满足工序衔接的要求。 机械设备进场按施工进度计划，陆续进场。 ㈠、施工设备管理和使用制度
1、施工设备使用保养责任制 (1)实行人机固定，设专职机械维修工一名，负责施工现场内机械的维修及保养工作，对机械设备实行专人管理。 (2)爱护机械设备，管好原机零部件、附属设备和随机工具，执行保养规程。 (3)认真执行交接班制度，填好运转记录。 ㈡、实行操作证制度 (1)对操作人员进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上岗。 (2)对各种机械设备的使用严格把关，严禁无上岗证人员操作机械； ㈢、严格执行技术规定 (1)凡进入施工现场施工的机械设备，必须测定其技术性能、工作性能和按全性能，确认合格后才能验收投产使用。 (2)遵守走合格期的使用规定，防止机件早期磨损、延长机械使用寿命和修理周期。 (3)现场使用的机械设备，按平面布置规划固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。 (4)施工用电线路、用电设备的安装和使用符合国家安装规范和安全操作规程的有关规定，设备安装完毕，经安全员检查验收合格后方可使用。 ㈣、合理组织机械施工
工程投标文件包括的内容：商务标、技术标、经济标 1. 简单点说，投标文件一般包括经济、技术和商务标三大块，经济标主要指投标报价，技术标主要包括施工组织设计方面的内容，商务标就是公司的资质、执照、获奖证书等方面的东西。 以前做的标书，只有商务标书与技术标书。 商务标书包括企业资质、营业执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。 技术标书包括图纸设计说明、技术方案、工期计划、人员等，并按招标方要求可能涉及五大员证以及相关的三证。 2 . 商务标就是投标报价中的价格，也就是预算书；技术标是指施工组织设计等为完成招标文件规定的工程所采取的各种技术措施；经济标基本上就是商务标，不过有的地方看做是控制成本的依据，又可以看做成本价；设计标就是对设计图纸主要从技术及经济两个方面进行综合考虑，从而选择合适的方案。 3. 商务标、技术标、经济标；这三个标有什么区别： 1）商务标： 应对招标文件，如果没有规定，应该有以下内容： 投标文件的组成 投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。 一、投标文件商务部分内容： （1）法定代表人身份证明 （2）法人授权委托书（正本为原件） （3）投标函 （4）投标函附录 （5）投标保证金交存凭证复印件 （6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见 （7）工程量清单计价表 （8）投标报价说明
（9）报价表 （10）投标文件电子版（ｕ盘或光盘） （11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等； 二、投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）： （1）企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证； 三、技术部分主要包括以下内容 1、施工部署； 2、施工现场平面布置图； 3、施工方案； 4、施工技术措施； 5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）； 6、施工机械设备配备情况； 7、质量保证措施； 8、工期保证措施； 9、安全施工措施 10、文明施工措施； 2）技术标。 如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分,包括技术方案,产品技术资料,实施计划等等 3）经济标 设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有： 1．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装
名词解释 建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告,通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞 概述 我国法学界一般认为，建设工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。我国《合同法》也明确规定，招标公告是要约邀请。也就是说，招标实际上是邀请投标人对其提出要约(即报价)，属于要约邀请。投标则是一种要约，它符合要约的所有条件，如具有缔结合同的主观目的；一旦中标，投标人将受投标书的约束；投标书的内容具有足以使合同成立的主要条件等。招标人向中标的投标人发出的中标通知书， 则是招标人同意接受中标的 投标人的投标条件，即同意接受该投标人的要约的意思表示，应属于承诺。 建设工程招标的种类 工程项目招标投标多种多样，按照不同的标准可以进行不同的分类。 1. 按照工程建设程序分类 按照工程建设程序，可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘 察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。 (1) 建设项目前期咨询招标投标，是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。 投标方一般为工程咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求，向发包方提供拟建工程 的可行性研究报告，并对其结论的准确性负责。承包方提供的可行性研究报告，应获得发包 方的认可。认可的方式通常为专家组评估鉴定。 项目投资者有的缺乏建设管理经验，通过招标选择项目咨询者及建设管理者，即工程投 资方在缺乏工程实施管理经验时，通过招标方式选择具有专业的管理经验工程咨询单位，为 其制定科学、合理的投资开发建设方案，并组织控制方案的实施。这种集项目咨询与管理于 一体的招标类型的投标人一般也为工程咨询单位。 (2) 勘察设计招标］ 勘察设计招标指根据批准的可行性研究报告，择优选择勘察设计单位的招标。勘察和设 计是两种不同性质的工作，可由勘察单位和设计单位分别完成。勘察单位最终提出施工现场 的地理位置、地形、地貌、地质、水文等在内的勘察报告。设计单位最终提供设计图纸和成本预算结果。设计招标还可以进一步分为建筑方案设计招标、施工图设计招标。当施工图设 计不是由专业的设计单位承担，而是由施工单位承担，一般不进行单独招标。 (3) 材料设备采购招标，是指在工程项目初步设计完成后，对建设项目所需的建筑材料和设备(如电梯、供配电系统、空调系统等)采购任务进行的招标。投标方通常为材料供应 标,通常又称其为总包 2. 按工程项目承包的范围分类
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程投标书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设单位：________________________________ 1.根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2.一旦我方中标，我方保证在________年____月____日开工，________年____月____日竣工，即____天(日历日)内竣工并移交整个工程。 3.如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4.我方同意所递交的投标文件在投标须知第11条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6.我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：(盖章)________________ 单位地址：________________________ 法定代表人：(签字、盖章)________ 邮政编码：________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 开户银行名称：____________________ 银行账号：________________________ 开户行地址：______________________ 电话：____________________________
投标文件技术标 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-
投标文件技术标部分格式 目录 一、技术标部分封面 二、施工组织 1、工程概况及控制目标。 2、施工总体布置 3、针对本工程招标人特殊要求的技术措施 三、项目管理班子配备情况 四、项目拟分包情况
投标文件技术标格式说明 1、投标人应按招标文件规定格式编写。 2、工程概况及控制目标、施工总体布置和针对招标人特殊要求的技术措施应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表1 工程概况表 表2 工程控制目标表 表3 拟投入的主要施工机械设备表； 表4 劳动力计划表 表5 计划开、竣工日期和施工进度网络图； 表6 施工总平面布置图及临时用地表。 表7 针对招标人特殊要求的技术措施表； 3、项目管理班子配备情况应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表8 项目管理班子配备情况表； 表9 主要人员简历表 4、项目拟分包情况应填写按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表10 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。 5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设
备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。 6、投标人中标后不得以细化招标人施工组织要求编制完整的施工组织设计为由而修改投标实质性内容，包括商务报价。 （一）投标文件技术标封面 广东肇庆市服务中心园林绿化工程 施工投标文件 项目编号：东招施工[20XX] ZY/号 （技术标部分）
装饰装修工程招标投标管理办法 第一章总则 第二章装饰装修工程设计方案招标投标 第三章装饰装修施工招标投标 第四章附则 第一章总则 第一条为加强建筑市场的管理，促进装饰装修业的健康发展，提高装饰装修工程质量，规范装饰装修招标投标活动，维护当事人的合法权益、根据《中华人民共和国建筑法》和《湖北省建筑管理条例》，制定本办法。 第二条凡在湖北省行政区域内对建筑物进行装饰装修，均必须依照本办法实行招标投标。 第三条本办法所称装饰装修，是指建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰处理的工程建筑活动。 第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省装饰装修工程招标投标的统一监督管理。 县以上人民政府（含地区行政公署，下同）建设行政主管部门按建设项目隶属关系负责区域内装饰装修工程招标投标的监督管理。 县以上建设行政主管部门所属建设工程招标投标管理机构负责装饰装修工程招标投标的具体管理工作。 第五条装饰装修工程的招标投标应坚持公开、公平、公正和择优定标的原则，不受地区、部门、行业和所有制形式的限制。 第六条装饰装修工程的招标投标应分装饰装修设计方案招标投标和装饰装修施工招标投标两个价段进行；简易和小型装饰装修工程可根据招标方的需要直接进行装饰装修施工招标投标。 第七条装饰装修工程的招标投标是当事人依法进行的经济活动，受国家法律的保护和约束，任何单位和个人不得非法干预招标投标活动的正常进行。 第八条所有单位和个人有权对装饰装修工程招标投标活动进行社会监督，向建设、监察行政主管部门及有关部门检举、揭发违反本办法的行为。 第二章装饰装修工程设计方案招标投标 第九条招标单位必须符合下列条件： （一）是法人或依法成立的其它组织，有与招标工程相适应的技术、经济、管理人员； （二）有组织编制招标文件的能力； （三）有审查投标单位投标资格的能力； （四）有组织开标、评标、定标的能力。 不具备上述规定条件的，招标单位必须委托具有相应资质的招标代理单位组织招标。 第十条装饰装修工程招标应具备下列条件： （一）工程项目已经有关部门批准； （二）已经办理报建登记手续；
说明 本投标文件为本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。
工程施工招标 投标文件 项目编号： 项目名称： 投标文件容：投标文件投标函部分 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日
投标文件 目录 一、法定代表人明书 (1) 二、投标文件签署授权委托书 (2) 三、投标函 (3) 四、投标函附录 (4) 五、投标担保银行保函格式 (5) 六、投标担保书 (6) 七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)
投标文件 一、法定代表人明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。 投标人：（盖章）
日期：年月日 房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件本 二、投标文件签署授权委托书 本委托书声明：我（）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： ：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章）
委托授权日期：年月日 投标文件 三、投标函 致：（招标人名称） 1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期日历天完成并移交全部工程。 5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的银行
建筑工程投标文件范本 说明 本投标文件为范本～投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件～投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。 1 工程施工招标 投标文件 项目编号: 项目名称: 投标文件内容: 投标文件投标函部分投标人: ,盖章, 法定代表人或其委托代理人: ,签字或盖章, 日期: 年月日 2 投标文件 目录 一、法定代表人身份证明书 (1) 二、投标文件签署授权委托书........................... (2) 三、投标函 (3) 四、投标函附录......................................................... (4) 五、投标担保银行保函格式......... . (5) 六、投标担保书........................ (6) 七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)
3 投标文件 一、法定代表人身份证明书 单位名称: 单位性质: 地址: 成立时间: 年月日 经营期限: 姓名: 性别: 年龄: 职务: 系 , 投标人单位名称, 的法定代表人。 特此证明。 投标人: ,盖章, 日期: 年月日 4 房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本 二、投标文件签署授权委托书 本委托书声明:我 ,姓名,系 ,授权人名称,的法定代表人～现授权委托,本单位名称,的 ,姓名, 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人～我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。 代理人无转委托权～特此委托。 代理人:,签字, 性别: 年龄: 身份证号码: 职务: 投标人: ,盖章, 法定代表人: ,签字或盖章, 委托授权日期: 年月日
(正本) （理工大学南院传达室） 投标文件 投标人：华宇岩建筑有限公司 法定代表人或其委托代理人： 2012 年12 月6 日 理工大学南院传达室工程施工投标文件 项目编号： 项目名称：理工大学南院传达室 投标文件内容：投标文件技术标 投标人：华宇岩建筑有限公司 法定代表人或其委托代理人： 日期：2012 年12 月 6 日 目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工组织部署与协调管理 四、主要项目施工方法
五、施工质量计划 六、主要技术组织措施 七、现场安全文明施工管理措施 八、工程交付、服务及保修 第一章：编制依据 1、建设单位的有关要求 2、建设单位提供的设计图纸 3、建筑安装工程施工及验收规范和工艺规程： 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001) 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) 《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002) 4、建筑安装工期及预算定额 5、建筑安装工程安全操作规程 6、现场调查资料 第二章：工程概况 1、工程概况 工程名称：青岛理工大学南园传达室 建筑面积：80.12㎡
技术标投标文件格式Newly compiled on November 23, 2020
目录 第一篇资格证明材料 第一章.法定代表人身份证明书及授权委托书 (4) 第二章.企业法人营业执照 (6) 第三章.企业资质证书 (8) 第四章.企业税务登记证 (10) 第五章.企业安全生产许可证 (11) 第六章.二级建造师资格证书 (12) 第七章.“三体系”认证证书 (13) 第二篇项目管理机构配备情况（详见资格后审文件）（1）项目管理机构配备情况 (18) （2）项目管理班子履历表 (19) （3）拟分包情况表（不采用） (20) （4）劳动力安排计划表 (21) 第三篇企业简介 第一章.公司简介 (23) 第二章.投标单位一般情况表 (25) 第三章.企业近三年完成的主要竣工、在建工程情况 (26) 第四篇施工组织设计 一.各分部分项工程的主要施工方案与技术措施 (30) （1）编制说明及工程概述 (30) （2）工程施工顺序 (34) （3）测量工程 (34) （4）基础工程施工方法 (35) （5）主体结构工程施工方法 (42) （6）装饰、门窗、楼地面、屋面、架子工程施工方法 (55) （7）水电安装工程施工方法 (59) （8）季节性施工措施 (61) 二.确保工程质量管理体系与措施 (63) （1）质量目标及质量保证体系 (63) （2）保证质量管理措施 (64) （3）施工质量控制体系 (67)
（4）全面质量管理 (68) （5）质量管理组织设置及质量控制框图 (69) 三.确保安全生产、文明施工的管理体系与措施 (83) （1）施工安全管理目标 (83) （2）安全生产管理组织机构及制度（附图） (83) （3）安全保证措施 (83) （4）文明施工管理 (93) 四.工程进度计划与措施及施工网络图 (95) （1）工程总进度计划 (95) （2）工程进度保证措施 (95) （3）组织保证措施 (95) （4）技术保证措施 (95) （5）主要分部分项工期控制 (95) （6）工程进度作业 (96) 五.确保工程进度计划及技术组织措施(附施工进度计划横道图) (97) （1）计划 (97) （2）保证工期措施 (97) （3）资金使用措施 (97) 六.资源配备计划 (99) （1）主要投入物资计划 (99) （2）工程投入的主要施工机械设备情况 (100) （3）劳动力安排计划及劳动力计划表 (102) 七.施工总平面布置图及临时用地表 (103) （1）施工总平面管理 (103) （2）临时用地表 (103) （3）道路及排水 (103) （4）围墙 (104) （5）施工临时用水 (104) （6）现场施工用电 (104) （7）现场施工平面图 (104) 八.本标段新建工程的重难点及针对措施 (105) 九.降低造价及材料节约措施 (114) 十.成品、半成品保护措施 (115) 十一.工程质量回访保修措施 (116)
建筑装饰工程招投标
建筑装饰工程招投标 （有关法规、惯例摘要） 1995年8月国家建设部正式印发了《建筑装饰装修工程管理规定》，明确提出大中型装饰工程应当采取的公开招标或邀请招标的方式发包，将建筑装饰工程承发包纳入建设工程招标管理体系。把建设工程招标投标置于政府的统一管理和监督之下，是我国建设工程招投标制的主要特点。 1、明确了在我国实行建设工程招标投标制，目的是缩短建设周期，确保工程质量和提高投资效益，招标投标是双方当事人依法进行的经济活动，受国家和法律的保护和约束。凡具备条件的建设单位和相应资质的企业均可参加工程招标投标。 2、明确了工程招标投标，应当坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价等情况展开竞争，不受地区、部门限制。 3、规定了装饰工程招投标的范围：凡政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和对原有房屋等建筑构筑物进行装饰的工程项目的，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。 4、明确规定了政府管理的机构和职责。各级招标投标办事机构具体负责本行政区域内招标投标的管理工作。主要职责是： （1）审查招标单位的资质； （2）审查招标申请书和招标文件； （3）审定标底； （4）监督开标、评标、定标和议标； （5）调节招标活动中的纠纷； （6）否决违反招标投标规定的定标结果； （7）处罚违反招标投标规定的行为； （8）监督承发包合同的签订、履行。 建筑装饰工程招投标一般程序：
工程招标必须具备的条件 实行招标的建筑装饰工程项目必须具备如下条件： （1）招标工程已列入国家或地方计划； （2）有经国家批准的设计单位负责设计的施工图纸和工程概算； （3）装饰工程资金已落实，施工条件已经具备； （4）已取得当地建设主管部门批准核发的建筑许可证； （5）有主管单位同意招标的批示文件。 招标单位按规定的招标条件全部落实，经上级主管单位同意后，向招标管理部门提出申请，填写招标申请书，经批准后，方能进行招标。 招标程序 招标工作一般可分为三个阶段：招标准备、招标、评标定标。 （一）招标准备 1、招标的组织。招标可以由建设单位自行组织，也可以由专业咨询机构根据建设单位委托，承办招标的技术性和事务性工作，但决策仍由建设单位作出。不管采取那种组织方式招标，招标单位都必须具备一定的条件，符合有关规定。按《工程建设施工招标投标管理办法》规定，建设单位招标应具备下列条件： 招标申请书 填表日期年月日
工程招投标流程图 工作阶段招标人投标人 政府部门 公开招票或邀请招标 1、确定招标方式 招标人自行办理招标事宜的，按规定向建设行政主管部门备案；委托代 理招标事宜的应签订委托代理合同 建设行政主管部门接受备案 2、招标资格与备案 3、发布招标公告或投标邀请书 实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其他媒介公告，公告期不得少于5个工作日，实行邀请招标的，应向3个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请书 获取招标项目信息 4、编制、发布资格预审文件和递交资格预审申请书（邀请招标的可 采用资格后审） 采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件 获取资格预审文件 投标人按资格预审文件要求填报的资格预审申请书，并提交 接收资格预审申请书 审查、分析投标申请人所报资格预审申请书的内容 5、资格预审，确定合格的投标申请人 确定合格投标申请人 合格的投标申请人获得资格预审合格通知书，并提交资格预审合格通知书的书面回执 向合格投标申请人发放资格预审合格通知书 编制招标文件 6、发售招标文件
建设行政主管部门接受招标文件的备案 将招标文件发放给合格的投标申请人、被邀请投标人，招标文件发售最短不得少于2个工作日（自招标文件发出之日起至招标文件要求提交投标文件截止之日止，不得少于15日），同时向建设行政主管部门备案 获取招标文件回执 开始准备投标文件、搜集有关资料和相关信息 现场踏勘 组织投标人踏勘现场 7、踏勘现场 8、投标预备会 1、以书面形式提出问题 获取问题解答回执 2、答疑会前在的时间前以书面形式提交质疑问题 获取答疑纪要回执 接受问题，准备解答 8.1以书面形式 以书面形式向所有投标人发放答疑纪要并同时向建设行政主管部门备案8.2答疑会 招标文件的澄清、修改（应当在招标文件要求提交投标文件截止时间7 天前）
商务标技术标文件及格 式 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
商务标投标文件及表格格式 XXXXXXXXXXXX工程标项 投标文件 （商务部分） 招标编号： 投标人：（盖章） 法定代表人或其授权代理人：（签字或盖章） 日期：年月日 目录 一、法定代表人身份证明书 二、法定代表人授权委托书 三、投标函 四、投标保证金交存凭证复印件 五、对招标文件及合同条款的承若及补充意见 六、工程量清单计价表（封面） 七、投标报价说明 八、报价表 九、投标文件电子版（光盘） 一、法定代表人资格证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：
经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系的法定代表人。 特此证明。 投标人：（盖公章） 日期：年月日 二、法定代表人授权委托书 本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 (身份证号码 )为我公司工程投标活动的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所办理本工程投标活动的一切事宜。 代理人无转委托权，特此委托。 此授权书有效期为： 附：法定代表人、委托代表人身份证复印件 代理人：性别：年龄： 身份证号码：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字并盖章） 日期：年月日 三、投标函 致：（招标人名称） 1、根据你方招标工程项目招标编号为的工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币大写元（RMB￥元）的投标报价｛措施项目费人民币大写 元（RMB￥）并按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件的所有内容与要求。
装饰装修工程投标流程 一、装饰工程项目施工报建 1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。 2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。 3、办理报建须提供的文件： a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等） b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等） c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。 d.资金证明 4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。 二、报建单位的资格认证 报建单位办理招标应具备如下条件 a.法人或依法成立的其他组织 b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。 c.有编制招标文件的能力 d.有审查投标单位资质的能力 e.有组织开标、评标、决标的能力。 不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。
三、招标申请 招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。 四、招标文件编制与送审 招标文件的编制应包括以下内容： 1.投标须知及附表 2.合同条件及合同协议条款 3.技术规范 4.图纸及其他技术资料 5.投标价格计算依据 6.质量等级 7.工程进度 8.投标准备时间 9.投标保证金 10.履约担保 11.投标有效期 12.材料或设备采购供应情况 13.资格审查表 五、工程标底价格的编制 需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。 六、招标公告
投标文件格式 （项目名称）标段施工招标 投标文件 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日
目录 一、投标函及投标函附录 二、法定代表人明 二、授权委托书 三、联合体协议书 四、投标保证金 五、已标价工程量清单 六、施工组织设计 七、项目管理机构 八、拟分包项目情况表 九、资格审查资料 十、其他材料
一、投标函及投标函附录 （一）投标函 致：（招标人名称） 在考察现场并充分研究（项目名称）标段（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部容后，我方兹以： 人民币（大写）：元 RMB￥：元 的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本 工程并维修其中的任何缺陷。 在我方的上述投标报价中，包括： 安全文明施工费RMB￥：元 暂列金额（不包括计日工部分）RMB￥：元 专业工程暂估价RMB￥：元 如果我方中标，我方保证在年月日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，天（日历日）竣工，并确保工程质量达到标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。 随本投标函道交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。 随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）：元（￥：元）。 在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。 投标人（盖章）： 法人代表或委托代理人（签字或盖章）： 日期：年月日 备注：采用综合评估法评标，且采用分项报价方法对投标报价进行评分的，应当在投标函中增加分项报价的填报。 （二）投标函附录
说明 本投标文件为范本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。
工程施工招标 投标文件 项目编号： 项目名称： 投标文件内容：投标文件投标函部分 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日
投标文件 目录 一、法定代表人身份证明书 (1) 二、投标文件签署授权委托书 (2) 三、投标函 (3) 四、投标函附录 (4) 五、投标担保银行保函格式 (5) 六、投标担保书 (6) 七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)
投标文件 一、法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。 投标人：（盖章） 日期：年月日
房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本 二、投标文件签署授权委托书 本委托书声明：我（姓名）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： 身份证号码：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 委托授权日期：年月日
投标文件 三、投标函 致：（招标人名称） 1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民共和国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。 5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 %的银行保函或上述总价 %的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履行担保书作为履约担保。 6、我方同意所提交的投标文件在“投标申请人须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
目录 第一篇资格证明材料 第一章.法定代表人身份证明书及授权委托书 (4) 第二章.企业法人营业执照 (6) 第三章.企业资质证书 (8) 第四章.企业税务登记证 (10) 第五章.企业安全生产许可证 (11) 第六章.二级建造师资格证书 (12) 第七章.“三体系”认证证书 (13) 第二篇项目管理机构配备情况（详见资格后审文件）（1）项目管理机构配备情况 (18) （2）项目管理班子履历表 (19) （3）拟分包情况表（不采用） (20) （4）劳动力安排计划表 (21) 第三篇企业简介 第一章.公司简介 (23) 第二章.投标单位一般情况表 (25) 第三章.企业近三年完成的主要竣工、在建工程情况 (26)
第四篇施工组织设计 一.各分部分项工程的主要施工方案与技术措施 (30) （1）编制说明及工程概述 (30) （2）工程施工顺序 (34) （3）测量工程 (34) （4）基础工程施工方法 (35) （5）主体结构工程施工方法 (42) （6）装饰、门窗、楼地面、屋面、架子工程施工方法 (55) （7）水电安装工程施工方法 (59) （8）季节性施工措施 (61) 二.确保工程质量管理体系与措施 (63) （1）质量目标及质量保证体系 (63) （2）保证质量管理措施 (64) （3）施工质量控制体系 (67) （4）全面质量管理 (68) （5）质量管理组织设置及质量控制框图 (69) 三.确保安全生产、文明施工的管理体系与措施 (83) （1）施工安全管理目标 (83) （2）安全生产管理组织机构及制度（附图） (83)
（3）安全保证措施 (83) （4）文明施工管理 (93) 四.工程进度计划与措施及施工网络图 (95) （1）工程总进度计划 (95) （2）工程进度保证措施 (95) （3）组织保证措施 (95) （4）技术保证措施 (95) （5）主要分部分项工期控制 (95) （6）工程进度作业 (96) 五.确保工程进度计划及技术组织措施(附施工进度计划横道图) (97) （1）计划 (97) （2）保证工期措施 (97) （3）资金使用措施 (97) 六.资源配备计划 (99) （1）主要投入物资计划 (99) （2）工程投入的主要施工机械设备情况 (100) （3）劳动力安排计划及劳动力计划表 (102) 七.施工总平面布置图及临时用地表 (103) （1）施工总平面管理 (103)
建筑装饰装修工程招投标问题研究 随着我国经济的高速增长，建筑业及其相关产业得到了迅速发展，建筑装饰装修工程的招投标问题也引起了人们高度关注。相比于过去，目前的建筑装饰装修工程招投标需要面对和解决许多更为复杂的情况和技术性问题，对这些情况进行有效应对和彻底解决，这是制约建筑装饰装修企业能否顺利中标的关键所在。随着市场竞争的日益加剧，一些企业为压低工程标价刻意弄虚作假，这就需要发标单位引起高度重视，加强各方面预防准备工作，确保工程质量。 土建工程与装修工程，这是建筑工程领域的两个分支，相比土建项目工程，装修项目工程施工工艺的复杂程度更大，其使用的建筑材料更繁杂，整个施工过程和采用的施工方法也需要更加灵活，对实际视觉效果也要求更高。因为有这些显著特点，基本决定了装饰装修工程的招投标要与土建项目完全不同。但在实际的工作中，还很难看到它们之间在操作上存在的显著区别，一些工程在土建和装修上并未有非常明确的划分，而这种情况必须从根本上予以解决。 1装饰装修工程招投标中的影响因素 对于装饰装修工程来说，其所需要的建筑主材涵盖范围非常广
泛，其在装饰装修材料工程的总体造价中实际要占到大约60~70%的成本。在施工方法和施工技术相差不大的情况下，工程造价总体取决于材料成本。在实际的工程招投标中，也必然将工程建筑材料作为参考的最主要影响因素。而这其中，可以调整的内容非常之多，差别也非常之大。举例来说，比如地毯，优劣产品之间的差价非常悬殊。最便宜的地毯在国内可以低于30元/m2，而高档一点的地毯则可以轻松高过300元/m2，比较普通的进口地毯地域100元/m2，而一些高端进口地毯价位可以超过1000元/m2。可以看出，无论国产还是进口，仅地毯一项的价格浮动幅度高达30倍以上。其他的一些建材价格影响也大同小异，这对工程的预算和核算造成一定的难度。在实际的招投标中，很多时候都没有详细规定建筑主材的相关样板以及厂家、产地、型号、规格等参数，整个主材价格都有浮动，就会造成整个招投标工作难以作出合理准确的认定，甚至有时会作出比较错误的结论。 2建筑装饰装修工程招投标过程中应注意的相关问题 2.1对工程实物量招投标方法的分析 对工程进行造价，这是对一个建设项目进行评价的前提条件，投标的实际报价作为评标定标的最主要参考要素之一。在实际的建筑装饰装修工程中，实物量招投标法是比较普遍采用的方法，该