![乌建发[2011]150号 一季度人工调整](https://img.doczj.com/img9a/04ml3emtrmpnto36vs7r-a1.webp)
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关于发布乌鲁木齐地区2011年第一季度建设工程定额市场
人工单价信息的通知
乌建发[2011]150号
乌鲁木齐市各相关单位：
为加强对乌鲁木齐地区建设工程定额计价工程市场人工单价的动态管理，引导建设市场各方主体合理确定定额人工费水平，根据《新疆维吾尔自治区建设工程造价管理办法》、《关于调整乌鲁木齐地区建设工程定额人工费单价的通知》（新建造〔2008〕3号）、《关于发布<新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装饰装修工程（消耗量）预算定额2010年乌鲁木齐地区单位估价表>的通知》（新建造〔2010〕4号）、《关于发布<新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额>的通知》（新建造〔2010〕5号）的规定，市建委组织调查测算了乌鲁木齐地区建设工程2011年第一季度定额计价市场人工单价，现就有关事项通知如下：
一、市场人工单价信息，是编制工程概算、施工图预算、招标标底（最高限价）、投标报价、签订施工合同、办理工程结算的参考依据，建设工程施工合同双方应在合同中约定执行。
二、本市场人工单价信息，适用于2011年第一季度期间在建的定额计价工程。
三、如合同约定执行人工费单价下限的，参考下列标准进行调整：
建筑工程调增5.76元/定额工日;
安装工程调增5.89元/定额工日;
装饰装修工程调增6.33元/定额工日;
抗震加固工程参照执行。
四、执行市政、仿古建筑及园林、房屋修缮定额的工程在新建造[2008]3号文件的基础上人工单价调增19.80元/定额工日。
执行市政安装定额的工程在新建造[2008]3号文件的基础上人工单价调增
20.23元/定额工日。
五、市场人工单价的调整是对定额人工单价找差，调增部分单独列项，只计税金，不计取其它费用。
已签订施工合同的工程项目按原合同约定执行，已经进行结算的工程项目不再调整。
六、本通知由乌鲁木齐市建设委员会负责解释。
联系人：吕玉山于昕平
联系电话：4630797
乌鲁木齐市建委
二〇一一年四月十四日
关于粤北人民医院 门急诊医技综合楼人工费调整的函 韶关市建设工程造价管理站： 根据韶市建字〔2011〕33号：关于调整建设工程人工综合单价的通知：“二、执行《广东省建筑工程计价依据》（2006）、《广东省装饰装修工程计价依据》（2006）、《广东省安装工程计价依据》（2006）、《广东省市政工程计价依据》（2006）、《广东省园林绿化工程计价依据》（2006）的建设工程人工工资调整。 （一）从2011年4月1日起，我市市区建设工程人工工资单价调整为：一类工53.87元/工日、二类工51.47/工日、三类工49.08元/工日、四类工46.68元/工日。 （二）2011年4月1日以前开工的在建工程，已完成的工作量，其人工单价仍按原施工合同的约定执行；未完成工作量的人工工资单价，经发承包双方协商参照执行，并签订补充协议。”结合由我公司承建的粤北人民医院门急诊医技综合楼工程实际情况，现将2011年4月前、后的工程进度中的人工费进行划分如下： 1、2011年4月1日以前开工已完成的工作量，按工程进度报表为依据：4月1日以前清单工日数为：148465.8工日(一～四类工合计)；人工费合计为:6115755.45元,其人工单价仍按原施工合同的约定执行,不作调整。（附2011年4月1日以前进度汇总表一份）
2、 2011年4月1日以后完成的工作量等于：410248.70工日（清单:一～四类工总工日扣除4月1日以前清单: 一～四类工总工日）人工单价按韶市建字〔2011〕33号执行:一类工53.87元/工日、二类工51.47/工日、三类工49.08元/工日、四类工46.68元/工日。人工费价差为:3684829.27元。（附2011年4月1日后人工价差汇总表一份） 以上是根据韶市建字〔2011〕33号：关于调整建设工程人工综合单价的通知，结合本工程实际进度完成情况汇总分析，恳请韶关市建设工程造价管理站根据“韶市建字〔2011〕33号”文件精神，给我司和粤北人民医院关于调整人工费事宜给个明确的指导意见。 广东省第五建筑工程有限公司 二0一一年八月一十五日
单价调整申请报告 篇一：单价调整申请报告 单价调整申请报告 中国葛洲坝集团股份有限公司： 我工程部现请求贵公司领导，关于凤鸣南路—海航大道弃土石方的运输费及石方爆破和清表的单价调整申请如下： 一、为了该工程施工顺利进行，本工程部服从当地政 府和贵公司的领导安排和指导，弃土石方在运输中照顾当地群众的车队，便于施工进展顺利，但我工程部目前组织车队实际发生运费单价在6公里内运价达到15.5元/m3，贵公司给我部的单价是9元/m3，弃土场推平2.5元/m3，每天公路清扫卫生的费用0.5元/m3，洒水车 0.5元/m3，以上合计费用已达到19元/m3。 二、弃土场每车倒土费收90÷18m3=5元/m3。 三、石方爆破，如果用炸药爆破成本价9元/m3，用破 碎锤机械破碎成本价39元/m3。 四、原地面清表合同价是按立方计价，单价11.13元 /m3，该路段实际地形清表施工难度大，应按平方计价较合理。 以上成本的增加费用，请贵公司领导给予酌情解决为感！ 申请单位：凤鸣南路—海航路工程部20XX年11月2日 篇二：调价申请书
调价申请书 尊敬的豪铭厨具有限公司： 首先感谢贵公司一直以来对我厂的大力支持和帮助。由于近期原材料的价格上涨而导致的生产成本上升。以及其它辅助材料上涨。 特别是原材的上升：玻璃片每平方米上涨3元，员工工价每年上涨，现经研究不得不对产品价格做出调整以缓解不断上涨的成本压力，特定于10月10号对产品每个型号/价格每片上涨0.1元，特请公司批准。希望贵公司能够理解和支持。非常感谢！ 永康市金谷电器厂 20XX年10月5日 篇三：单价申请报告 贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 谨致：贵阳市供水总公司、贵州正业工程技术投资有限公司发自：贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 贵阳北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程项目部 事由：贵阳北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程项目（合同编号：） 关于申报变更项目造价的报告 尊敬的监理工程师： 根据业主对我部工程变更计价方式的申请报告单的回复，以及根据
1、建筑工程（以人工费和机械费为取费基础） 工程类别一类二类三类四类规费 5.57 5.57 5.57 5.57 管理费30 26 23 20 利润20 20 20 20 税金 3.44 3.44 3.44 3.44 取费合计59.01 55.01 52.01 49.01 2、装修工程（以人工费和机械费为取费基础） 工程类别一类二类三类四类规费 5.57 5.57 5.57 5.57 管理费20 20 20 20 利润17 17 17 17 税金 3.44 3.44 3.44 3.44 取费合计46.01 46.01 46.01 46.01 3、安装工程（以人工费和机械费为取费基础） 工程类别一类二类三类四类规费 5.57 5.57 5.57 5.57 管理费25 22 18 15 利润17 17 17 17 税金 3.44 3.44 3.44 3.44 取费合计51.01 48.01 44.01 41.01 4、土石方工程（以人工费和机械费为取费基础） 工程类别一类二类三类四类规费 5.57 5.57 5.57 5.57 管理费 5 5 5 5 利润 6 6 6 6 税金 3.44 3.44 3.44 3.44 取费合计20.01 20.01 20.01 20.01 注:1、利润中包括技术装备费和工具用具购置费.如施工企业按市场租赁价格计算机械设备费和模板脚手架费用时,利润不应超过表中利润率的60%.利润是竞争性费用,投标报价时,应视拟建工程的规模、复杂程度、技术含量和企业的管理水平进行浮动。 2、管理费是竞争性费用,投标报价时,应视拟建工程的规模、复杂程度、技术含 量和企业的管理水平进行浮动。专业承包资质施工企业的管理费应在总承包企业管理费率的基础上乘以80%。 规费的计算基数为不含税造价，费率为5.57% 企业管理费计算基数为人工费+机械费，费率为1 30% ；25% 226% ；22% 323% ；18% 420% ；15%
关于人工费调整，你了解多少？ 开心九妹 加关注 等级： 地区：唐山发帖数：1 回复数：7 帮筑币：570 魅力值：2 大家都来探讨一下，关于人工费调整的问题？ 情况1.：投标报价时合理的把人工费降低，以低价中标，合同采用的是固定单价合同，合同中约定政策性文件属于可调范围。请问投标时没有采用当时现行的人工费标准，而是合理的降低，这个行为是不是属于合理让价范围？如果属于合理让价，是不是政策性文件也不预调整？？还是需要调整？那什么是属于合理让价低价中标范围呢？-竣工结算时是否予以调增人工费？？ 情景2：同样是固定单价合同，投标时给了拦标价。为了最高限度的接近而且比较合理的中标，在投标报价时将人工费适当的比现行的人工费标准调高。中标后结算时因施工期间政策性文件人工费的调整，合同同样约定政策性文件予以调整，但是政策性文件的单价比合同内的单价还低。请问竣工结算时是否需要将人工费下调？ 问题3. 投标报价的时候，业主没有指定各类人工的单价。那是不是在报价的时候人工费必须按照现行的人工费用标准执行？在没有采用时遇到政策性文件调整时是否需要给予调整？？ [考考你]－关于人工费调整l，你了解[合同与招投标] 变更与签证精华帖大集锦 [合同与招投标] 建筑工程合同变更及签证问题 [合同与招投标] 合同与招投标> 建筑工程合同谈判的[合同与招投标] 造价员在工程各阶段的工作流程 [合同与招投标] 建筑工程合同谈判的技巧 [合同与招投标]
工程承包商 加关注 等级： 发帖数：0 魅力值：1 回复于：2012-10-24 11:04:41 只看该作者1#得分：0 我觉得这三个问题的根本区别在于：招标文件中约定的计价方式是哪种计价方式，如果是清单计价方式、又是固定单价合同，根本就不存在人工费的调增问题，清单报价一切都要以市价价格为准，要考虑施工期间的各种风险，不受政府之后的什么人工费调差之约束。结算时其固定单价也是不能调的。 如果招标文件中约定的计价方式约定采用定额计价的话，哪就要按政策调整了，现在这种方式也不是政府主导的方向了。 zhen 加关注 等级： 发帖数：0 魅力值：0 回复于：2012-10-15 12:40:44 只看该作者2#得分：0 我认为要看招标文件中对这块的约定是怎样的？要是与合同一样，那就可以调整，不管你当时投标时人工单价是高还是低，应该可以进行调整。只是调整的标准应为投标时政府文件当时的人工单价作为调整基数。 还没有回复 回复于：2012-10-24 09:54:05 只看该作者3#得分：0 情况1和2:做法不妥，也没有人这么做。竣工结算时肯定不会予以调增人工费的。 问题3. 在报价的时候人工费必须按照现行的人工费用标准执行。 没有人投标时在人工工日单价上想办法！
内蒙古自治区建设厅文件 内建工［2008］319号 关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知 各盟市建设局（建委），各有关单位： 受我国经济形势发展和各种市场因素的影响，2008年建筑市场中的人工、材料价格发生了很大变化。施工企业和各盟市造价管理部门普遍反映：人工费价格上涨过快，建筑安装工程施工中，人工费出现亏损；签订固定价格合同的工程，由于钢材、水泥等主要建筑材料价格市场波动幅度大，出现施工合同无法继续履行的问题。造成目前建筑市场价格波动幅度较大的原因，是多方面的，是承包商都无法预测和控制的。为维护建设、施工单位的合法权益和社会稳定，保证工程建设顺利进行，充分发挥投资效益，经研究，决定对2004年计价定额中的人工工资单价和固定价格合同中的主要材料价格进行调整。具体问题，通知如下： 一、定额人工费调整 （一）调整标准 1. 建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程、房屋修缮工程，在“关于调整定额人工工资单价的通知”（内建工[2007] 236号）的基础上，再调增20%。两次调增合并计算，调整系数为1.4。 2. 装饰装修工程，在“关于调整装饰工程人工费的通知（内建造总字[2006]13号）的基础上，在调增20%，两次调增合并计算，调整系数为1.4-1.6。 3. 上述工程中的机上人工单价，由每工日35元调整为49元。 （二）调整方法 1. 本次人工费调整，自2008年1月1日起执行。2008年1月1日以前施
工的工程，仍按内建工[2007] 236号文件执行。 2. 凡2008年1月1日以后开工建设和2008年1月1日前开工建设跨入2008年1月1日后施工的部分，按照自治区2004年计价依据计价且承发包双方未自行调整过人工费单价的，一律按本通知进行人工费调整。 二、材料价格调整 1. 采用可调价格合同的工程，材料价格根据施工合同约定，结合各盟市工程造价管理部门公布的调差办法和信息价格进行材差调整。 2. 采用固定价格合同的工程，施工合同中未约定施工单位应承担材料价格和人工单价市场波动风险幅度的，建设、施工单位应进行协商，签订补充协议，解决材料和人工差价问题。人工费应按本通知执行（指按2004年定额人工单价计价的）；材料价格波动幅度超过原报价格15%的部分，应予调差，调差材料品种由工程建设甲乙双方根据工程具体情况确定。施工合同中约定了施工单位应承担材料价格和人工单价市场波动风险幅度的，按合同约定执行。 三、其他事项 1. 截止到2008年9月30日，凡未结算的工程，在2008年1月1日以后施工的部分，均按本通知进行调整。 2. 人工费调整包括直接工程费中的人工费、措施项目费中的人工费。 3. 人工费和材料差价调增的部分，只计取规费和税金，不计取其它各项费用。其中：房屋修缮工程只计取税金。 4. 自治区政府相关文件规定应计取的水利建设基金，按文件规定费率计算。 二ＯＯ八年九月二十五日
造计〔2010〕25号 各市造价（定额）站： 根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2010〕211号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价调整为47元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见： 一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均按调整定额人工费文件要求进行调整。 二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程： 1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过每工日70元。 2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为47元/工日（含流动施工津贴），取消定额人工工日地区和定额项目差价。 1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 3、对于执行1999年《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》的，原定额人工费单价为19.69元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 4、对于执行2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》的，原定额人工费单价为25.84元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 5、对于执行2002年《安徽省抗震加固工程估价表》的，原定额人工费单价为31.14元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。
报告 工程单价调整申请工程单价调整申请报告 篇一：单价申请报告 贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 谨致：贵阳市供水总公司、贵州正业工程技术投资有限公司发自：贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 贵阳北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程项目部 事由：贵阳北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程项目（合同编号：） 关于申报变更项目造价的报告 尊敬的监理工程师： 根据业主对我部工程变更计价方式的申请报告单的回复，以及根据《贵阳北郊水 厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程施工合同》专用条款第十五条第三款、第四款：投标文件中已有适用的综合单价 的，按已有综合单价确定，无类似综合单价的，可套用相应定额子目的，按《贵州建筑工程计价定额》及《贵州装饰装修工程计价定额》套用相应子目，现提出申报变更项目的综合单价报告，请予审批！ 施工单位现场负责人： 贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 贵阳北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小
坝山）房屋建设工程项目部 附件：1）工程变更申请报告单2）工程变更项目工程量计算表3）工程变更项目预算表4）工程变更项目隐蔽验收记录 建设单位：监理单位： 日期：7月15日 新增工程项目单价申报表 名称：？？？？？？？？ - 1 - - 2 - 报价编制说明 （1）单价编制依据：依据投标报价书的计价标准。（2）人工费单价为：同投标报价书 （3）材料单价：同投标报价书，投标报价缺项的参照同期市场单价 贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 贵阳北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程项目部 7月15日 - 3 - 篇二：土方工程申请单价上调报告 关于申请调整土方单价的函 致：首钢贵阳特殊钢有限责任公司
蒙古关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知内建工［2008］319号 ly建筑定额 内蒙古自治区建设厅文件点击数：679更新时间：2009-8-10关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知 各盟市建设局（建委），各有关单位： 受我国经济形势发展和各种市场因素的影响，2008年建筑市场中的人工、材料价格发生了很大变化。施工企业和各盟市造价管理部门普遍反映： 人工费价格上涨过快，建筑安装工程施工中，人工费出现亏损；签订固定价格合同的工程，由于钢材、水泥等主要建筑材料价格市场波动幅度大，出现施工合同无法继续履行的问题。造成目前建筑市场价格波动幅度较大的原因，是多方面的，是承包商都无法预测和控制的。为维护建设、施工单位的合法权益和社会稳定，保证工程建设顺利进行，充分发挥投资效益，经研究，决定对2004年计价定额中的人工工资单价和固定价格合同中的主要材料价格进行调整。具体问题，通知如下： 一、定额人工费调整 （一）调整标准 1.建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程、房屋修缮工程，在“关于调整定额人工工资单价的通知”（内建工[2007]236号）的基础上，再调增20%。两次调增合并计算，调整系数为 1."4。 2.装饰装修工程，在“关于调整装饰工程人工费的通知（内建造总字[2006]13号）的基础上，在调增20%，两次调增合并计算，调整系数为 1."4- 1."6。
3.上述工程中的机上人工单价，由每工日35元调整为49元。 （二）调整方法 1.本次人工费调整，自 2008年1月1日起执行。 2008年1月1日以前施工的工程，仍按内建工[2007]236号文件执行。 2.凡 2008年1月1日以后开工建设和 2008年1月1日前开工建设跨入 2008年1月1日后施工的部分，按照自治区2004年计价依据计价且承发包双方未自行调整过人工费单价的，一律按本通知进行人工费调整。 二、材料价格调整 1.采用可调价格合同的工程，材料价格根据施工合同约定，结合各盟市工程造价管理部门公布的调差办法和信息价格进行材差调整。 2.采用固定价格合同的工程，施工合同中未约定施工单位应承担材料价格和人工单价市场波动风险幅度的，建设、施工单位应进行协商，签订补充协议，解决材料和人工差价问题。人工费应按本通知执行（指按2004年定额人工单价计价的）；材料价格波动幅度超过原报价格15%的部分，应予调差，调差材料品种由工程建设甲乙双方根据工程具体情况确定。施工合同中约定了施工单位应承担材料价格和人工单价市场波动风险幅度的，按合同约定执行。 三、其他事项 1.截止到 2008年9月30日，凡未结算的工程，在 2008年1月1日以后施工的部分，均按本通知进行调整。
关于成都市等10个市、州“二○○○”计价定额人工费调整的批复 发表时间：2011-6-24 11:42:24 阅读：2765次 四川省建设工程造价管理总站 川建价发〔2011〕19号 各有关市、州工程造价管理机构： 你们关于四川省“二○○○”计价定额人工费调整的请示收悉。根据省建设厅《关于颁发<四川省建筑工程计价定额>等三部定额的通知》（川建厅价发[2000]0130号）、《关于颁发<四川省市政工程计价定额>等三部定额的通知》（川建厅价发[2000]0823号）和《关于规范建设工程人工费调整测算、发布制度的通知》（川建价发[2008]33号）的规定，现批准成都市等10个市、州“二○○○”计价定额人工费调整幅度（见附件）。 一、此次批准的人工费调整幅度从2011年7月1日起执行。 二、此次人工费调整适用于2010年4月2日前已发出招标文件或已签订施工合同以及开工建设，但至2011年7月1日仍未竣工的工程。 三、此次人工费调整按结转工程量分段执行，已办理结算的工程不再调整。 四、人工费调整的计算基础是定额人工费，调整的人工费不作为计取其他费用的基础（税金除外）。
附件：成都市等10个市、州“二000”计价定额人工费调整幅度表 二○一一年六月二十四日 主题词：工程造价计价定额管理批复 抄送：各市、州工程造价管理站（处、办） 四川省建设工程造价管理总站办公室 2011年6月24日印
附件： 成都市等10个市、州“二○○○”计价定额人工费调整幅度表 序号地区 本次调整后人工费调整幅度（%） 本次调整后人工费调整幅度与上次人工费调整幅度 差值（%） 备注建筑 工程 装饰 工程 市政 工程 安装 工程 维修 工程 仿古园林 工程 建筑 工程 装饰 工程 市政 工程 安装 工程 维修 工程 仿古园 林工程 1 成 都 市 成都市区（青 羊、锦江、金 牛、武侯、成 华及高新区） 141.00 149.00 141.00 180.00 141.00 141.00 11 13 11 15 11 11 近郊区（龙泉、 新都、双流、 郫县、温江） 133.00 141.00 133.00 169.00 133.00 133.00 11 13 11 14 11 11 成都市的其 他区（市、县） 127.00 134.00 127.00 162.00 127.00 127.00 10 12 10 13 10 10 2 德 阳 市 德阳市91.88 88.40 91.88 88.00 91.88 91.88 21.88 20.40 21.88 21.50 21.88 21.88 不含广汉市旌阳区89.96 86.52 89.96 86.12 89.96 89.96 19.96 18.52 19.96 19.62 19.96 19.96 绵竹市87.08 83.69 87.08 83.30 87.08 87.08 17.08 15.69 17.08 16.80 17.08 17.08 什邡市87.08 83.69 87.08 83.30 87.08 87.08 17.08 15.69 17.08 16.80 17.08 17.08 中江县82.29 78.98 82.29 78.60 82.29 82.29 12.29 10.98 12.29 12.10 12.29 12.29
大家都来探讨一下，关于人工费调整的问题？ 情况1.：投标报价时合理的把人工费降低，以低价中标，合同采用的是固定单价合同，合同中约定政策性文件属于可调范围。请问投标时没有采用当时现行的人工费标准，而是合理的降低，这个行为是不是属于合理让价范围？如果属于合理让价，是不是政策性文件也不预调整？？还是需要调整？那什么是属于合理让价低价中标范围呢？-竣工结算时是否予以调增人工费？？ 情景2：同样是固定单价合同，投标时给了拦标价。为了最高限度的接近而且比较合理的中标，在投标报价时将人工费适当的比现行的人工费标准调高。中标后结算时因施工期间政策性文件人工费的调整，合同同样约定政策性文件予以调整，但是政策性文件的单价比合同内的单价还低。请问竣工结算时是否需要将人工费下调？ 问题3. 投标报价的时候，业主没有指定各类人工的单价。那是不是在报价的时候人工费必须按照现行的人工费用标准执行？在没有采用时遇到政策性文件调整时是否需要给予调整？ 一、 情况1.：投标报价时合理的把人工费降低，以低价中标，合同采用的是固定单价合同，合同中约定政策性文件属于可调范围。请问投标时没有采用当时现行的人工费标准，而是合理的降低，这个行为是不是属于合理让价范围？如果属于合理让价，是不是政策性文件也不预调整？？还是需要调整？那什么是属于合理让价低价中标范围呢？-竣工结算时是否予以调增人工费？？大部分人的感觉，固定单价不给调或者依据合同约定调整，但是这可能是一个误区，是根据合同约定调整，但是像这种政策性的调整，是无法预料的，所以出现这种情况出于保护施工方的利益，要给与调整，如果是正规合同，即使专用条款没约定，在通用条款也有条款的。只是按你调低的价为基数还是以当时定额价，是存在争议的。 情景2：同样是固定单价合同，投标时给了拦标价。为了最高限度的接近而且比较合理的中标，在投标报价时将人工费适当的比现行的人工费标准调高。中标后结算时因施工期间政策性文件人工费的调整，合同同样约定政策性文件予以调整，但是政策性文件的单价比合同内的单价还低。请问竣工结算时是否需要将人工费下调？这个不会下调。因为虽有调价文件，但是人工费是允许按企业定额、市场价自主报价的，且经过招投标和合同约定，具有法律效力。 问题3. 投标报价的时候，业主没有指定各类人工的单价。那是不是在报价的时候人工费必须按照现行的人工费用标准执行？在没有采用时遇到政策性文件调整时是否需要给予调整？？可以按照企业定额或市场价自主报价。
有关人工工资费用调整的申请报告 致：上海复华软件产业发展有限公司 由于上海复华高新技术园区—科技创新基地A块工程合同采用的是上海九三定额进行结算的，定额人工费是采用的是当时的人工工资标准，经过十几年的时间，物价和人工工资已非比往日。上海周边的江苏以及山东等地均实行定额人工工资上调的惯例；同样在上海，大多数工程基本实行2000定额进行结算，定额消耗量上海九三和2000定额基本接近，但是人工工资就相差较大了。这就明显显示出本工程选用上海九三定额结算在人工费上的明显缺陷，导致亏损严重；同时现阶段人工工资的上涨迅猛，民工维权保护受到相当重视，民工工资同样受到相当的保护和重视，这就给本施工企业在经济效益上带来较大压力，特别是定额人工工资亏损事宜。 同时由于本工程的优惠下浮率为9%，加上在实际施工过程中，贵司定价的项目和材料较多，相关项目和材料的利润空间已微乎其微，较大程度上削减了本公司的经济效益。一方面下浮9%，定价项目和材料众多，另一方面继续执行原先的93定额的人工费，其人工费只有实际人工费的1/4，已呈现出相当严重的不合理状况，不仅给本施工企业经济效益带来较大的负面影响，同时必定给民工工资的支付困难带来较大的隐患。 诚信、双赢是双方合作的基础，本公司恳请希望贵司能就上述有关问题从双方平等、互赢的角度重新审视。为了能凭着较真实地反映实际的工资水平，公平合理地反映施工工程的人工费用情况，本公司认为：本工程工程结算仍继续遵照《上海市建筑工程综合预算定额单位估价汇总表1993》、《上海市建筑安装工程预算定额1993》的定额要求，人工工日数量遵照定额消耗量，人工工资单价按照上海市建筑建材业网站造价信息电子版中公布的人工工资，即人工工资综合取定为：65元。上述事宜望贵司能从工程实际情况出发，以创造和谐社会，达到双赢共存为目的，能及时酌情处理为盼！ 特此申请 五洋建设集团股份有限公司 2009-12-18 1 / 1
内蒙古关于调整定额人工工资单价问题的说明 （内建工［］号） 《关于调整定额人工工资单价的通知》（内建工［］号）发出以来，一些从事工程造价计价工作的专业人 员，陆续来函来电询问具体调整的范围和具体计算方法。为正确理解《通知》精神，准确计算调增数额， 有关问题解释如下： 一、调整范围 本次调整范围包括：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、房屋修缮工程及其执行或参照 内蒙自治区年定额执行的其它工程。在调整定额直接工程费中人工费的同时，也应相应调整措施项目费中 的人工费。装饰工程因为年已进行了调整，故不在本次调整范围内。 二、调整方法 、对于年月日以后开工建设的工程，不分计价方法，只要是执行内蒙古现行定额且合同双方当事 人未对定额中的人工费进行过调整的，均应在定额人工费基础上，调增％。 、对于年月日以后施工的部分，调整方法和调整条件与年月日以后开工建设的工程一致。 、本次人工费调整属政策性调整，是根据我国各项产业政策以及建筑市场的实际情况为依据测定的， 不论固定价格合同还是可调价格合同，均应进行人工费调整。 、对于以费率形式计取的通用项目措施费，如已完未完工程保护费、雨季施工增加费等，按其费用中 人工工资所占比例（％）计算人工费调增额。 、机械费中的机上人工虽然也在本次人工费调范围内，但因其所占比重较小，计算复杂，为简化计算， 不单独进行分析计算。 、工程量清单计价中，未按定额内人工费单价报价的计时工日，不做调整。如果计时工日单价和合同 双方虽然进行过人工费的调整，但是合同双方调整后的人工单价未达到本次调整后人工单价水平的，双方 可协商调整到本次调整后的人工单价水平。 、人工费调增后，直接计入不含税工程造价内，与材料差价同时计取或按内蒙神机（未来）软件升级 版规定计取，不计取管理费和利润，只计取规费和税金。
关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 〔2010〕25号 各市造价（定额）站： 根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2010〕211号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价调整为47元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见： 一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均按调整定额人工费文件要求进行调整。 二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程： 1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过每工日70元。 2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为47元/工日（含流动施工津贴），取消定额人工工日地区和定额项目差价。 1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为2 7.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00 元/工日、26.00元/工日）现统一调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 3、对于执行1999年《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》的，原定额人工费单价为19.69元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 4、对于执行2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》的，原定额人工费单价为25.84元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 5、对于执行2002年《安徽省抗震加固工程估价表》的，原定额人工费单价为31.14元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。
黔建建通〔2011〕564号 关于调整贵州省2004版五部计价定额 人工费和机械使用费的通知 各市（州、地）县（市、区、特区）住房城乡建设局、发展改革委（局），各有关单位： 近几年来，建筑市场劳务实际价格有较大幅度的提高，燃油费、电价也在逐步上涨，我省现行计价定额人工费、机械使用费明显偏低。为维护建筑市场的正常秩序，促进我省建筑市场健康发展，经过调查研究并认真测算，确定贵州省2004版五部计价定额人工费、机械使用费调整系数，现予以公布： 一、执行贵州省2004版五部计价定额的单位工程人工费调整方法如下： ①建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程人工费调增：按单位工程2011年9月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×110%计算。 ②安装工程人工费调增：按单位工程2011年9月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×115%计算。 ③单独承包土石方的单位工程人工费调增：按单位工程2011年9月1日以后实际完成的土石方量所对应的定额人工费合计×70%计算。
二、执行贵州省2004版建筑、装饰装修、市政、园林绿化计价定额的单位工程机械使用费调整方法如下： 按单位工程2011年9月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额机械使用费合计×16.10%计算。 其中，大型机械进出场、安拆的机械使用费及建筑、装饰装修工程垂直运输机械费不调整。 安装、仿古建筑工程的定额机械使用费不调整。 三、人工费的调整基数为定额人工费，各专业定额的具体范围为：建筑工程，定额A1～A10；装饰装修工程，定额B1～B6；安装工程，定额C1～C12；市政工程，定额D1～D8；园林绿化工程，定额E1～E6；仿古建筑工程，定额E7～E10。 机械使用费的调整基数为定额机械使用费，各专业定额的具体范围为：建筑工程，定额A1～A10；装饰装修工程，定额B1～B6；市政工程，定额D1～D8；园林绿化工程，定额E1～E6。 四、以上调增的人工费、机械使用费均列在费用计算顺序表的税前，不得作为计取其他费用的基数。 五、本次人工费、机械使用费调整从2011年9月1日起执行。调整范围仅限于2011年9月1日以后实际完成的工程量。施工合同中对人工费、机械使用费单独有约定的，按合同约定的方式处理；在合同中另加了风险（包干）系数的工程，不再调整。 贵州省住房和城乡建设厅贵州省发展和改革委员会 二○一一年十一月七日
关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知 ?制发机关：青岛市城乡建设委员会 ?成文日期：2018-10-31 ?发布日期：2018-11-01 ?索引号：00511773400020020180129 ?编号：青建管字[2018]61号 各区、市建设行政主管部门，青岛西海岸新区城市建设局，各相关单位：为客观反映建设市场人工价格水平，合理确定工程造价，保障建设市场各方权益，结合我市实际，现调整我市建筑、装饰、安装、市政、园林绿化、轨道交通、房屋修缮、仿古建筑工程定额人工综合工日单价。相关事宜通知如下： 一、各专业定额人工综合工日单价。 1.执行《山东省建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字〔2016〕39号）计价的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程定额人工综合工日单价调整为：建筑工程为113元/工日，装饰工程为126元/工日，安装工程为122元/工日，市政工程为103元/工日，园林绿化工程为100元/工日。 2.2017年7月1日前已发布招标文件且执行《山东省建筑、安装工程消耗量定额》（鲁建标字〔2003〕3号）、《山东省市政工程消耗量定额》（鲁建标字〔2002〕11号）、《山东省园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字〔2005〕7号）计价的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程定额人工综合工日单价调整为：建筑、安装工程为92元/工日，装饰工程为107元/工日，市政工程为86 元/工日，园林绿化工程为78元/工日。 3. 执行《山东省房屋修缮工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕5号）、《山东省仿古建筑工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕8号）、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》（鲁建标字〔2005〕3号）、《城市轨道交通工程预算定额》（CG103-2008）计价的房屋修缮、仿古建筑、市政养护、城市轨道工程定额人工综合工日单价调整为：房屋修缮中的建筑、安装和仿古建筑工程为92元/工日，房屋修缮中的装饰工程为107元/工日，市政养护工程为86元/工日，城市轨道工程为90元/工日。
关于墙体材料变更人工费及砂浆费用调整申请报告 ***村民委员会： ***新型社区一期工程由于图纸未详述页岩砖规格的选用，现甲方对页岩砖规格选用已确定（详工作联系函，编号015），由于页岩砖尺寸改小，导致在施工工艺上引起每立方墙体砌筑时人工消耗量（包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差）增加，水泥砂浆消耗量增加，因而引起砌筑人工费相应大幅度增加，现根据2013定额调整后人工费和实际市场价人工费分析如下： 一、按2013年定额计算实际页岩砖墙体砌筑人工费 1、200*100*50页岩实心砖墙： 外墙页岩实心砖规格为200*100*50，每立方米用量为773块/m3，每立方米外墙水泥砂浆用量为（1-773*0.2*0.1*0.05）*1.05=0.238m3/m3；而定额标准砖规格240*115*53，定额每立方米用量为540块/m3，定额每立方米水泥砂浆用量为0.225m3/m3。实际页岩砖的每立方米用量为定额标准砖的1.43倍，实际外墙每立方米用量为定额标准砖的1.06倍。导致外墙每立方米水泥砂浆用量相应增加，导致人工砌筑时辅助用工比标准砖增加20%左右，所以200*100*50页岩砖每立方米砌筑人工工日消耗量为标准砖人工工日消耗量的1.5*（1+20%）=1.8倍。 （1）按2013年定额人工工日单价调差为： 普工：0.724*1.8工日/m3×60元/工日=78.19元/m3 技工：0.884*1.8工日/m3×92元/工日=146.39元/m3 合计：78.19+146.39=224.58元/m3早日 综上所述，砌筑外墙每立方米页岩砖的人工费为224.58元/m3。
电力工程造价与定额管理总站文件 定额〔2011〕39号 关于调整电力建设工程人工工日单价标准的通知 各电力建设定额站： 随着全国各地用工问题日益突出，人工工资水平逐年上涨，为合理确定电力工程造价，准确反映人工成本变化，经广泛调研和分析测算，现决定对2006版电力建设工程定额人工工日单价标准予以调整，请各单位遵照执行。如在执行过程中遇有问题，请及时反馈我站。 一、调整标准 （一）、除北京市、上海市、广东省、云南省迪庆州、西藏自治区、青海省和新疆维吾尔自治区外，全国各地电力建设工程执行统一的人工工日单价调整标准，调增标准为：建筑工程14.23元/工日，安装工程15.20元/工日。 （二）、北京市、上海市、广东省、青海省和新疆维吾尔自治区的人工费调整标准见下表。 二、调增费用的计算方法 （一）、本次调整仅适用于以2006版电力建设工程定额和预规为基础编制工程概预算的工程。 （二）、人工费调整金额的计算：分建筑工程和安装工程分别计算和汇总定额工日耗量，分别乘以对应工程的调增标准，合计后即为人工费调整总金额。 （三）、人工费调整金额只计取税金，直接汇总计入“编制年价差”，不作为措施费、间接费、利润中各项取费的计费基数。 （四）、输电线路工程人工费调整统一执行安装工程标准。 （五）、原电定总造[2007]14号文规定的人工费调整规则和各电力建设定额站颁布的年度人工费调整系数仍继续执行。
三、其他说明 （一）、本规定自颁布之日起施行，此前已经审定的概算、已经完成竣工结算的工程和已经完成结算的工程量均不作调整。 （二）、本规定颁布实施之日前已经核准开工，但尚未结算的工程或尚未结算完成的工程量，由合同双方根据合同约定，按照本规定的要求，协商调整和确定人工费结算金额。 （三）、西藏自治区、云南迪庆州的相关调整规则另行通知。 四、联系人及联系方式 联系人：李鑫 联系电话：， 邮箱：
2013清单计价规范关于人工费调整条款的问题分析规范条款： 3.4 计价风险 3.4.2 由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担： 1．国家法律、法规、规章和政策发生变化； 2．省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。 条文说明： 3.4 计价风险 3.4.2～3.4.4 根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应由限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险；应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。 本规范定义的风险是综合单价包含的内容。根据我国目前工程建设的实际情况，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门均根据当地人力资源和社会保障行政主管部门的有关规定发布人工成本信息或人工费调整，对此关系职工切身利益的人工费不宜纳入风险，材料价格的风险宜控制在5％以内，施工机械使用费的风险可控制在10％以内，超过者予以调整，管理费和利润的风险由投标人全部承担。 ——按规范条文3.4.2条第2点的意思应该是：非“国家法律、法规、规章和政策发生变化”的但只要报价低于“发布的”价格也均可调整了。 而可调整的“发布”价在规范中又未考虑造价行业有不同发布内容的情况，如：一种是因计价定额编制期问题，对定额（基价）人工进行的调整（相当于定额消耗量不变而定额基期项目单价都调整的情况），这种调整是不频繁的，可以说不知几年可能会调整一次； 另一种是按市场信息价发布的人工单价变化，这个看各地的信息发布情况，一般可以每月、每季的发布，所以是市场人工连续的动态变化（且按现行的环境都是上升的趋势）。
关于2010年第四季度广州市建设工程结算及有关问题的通知 2011-1-20 11:32:13 来源：本站 穗建造价[2011] 1 号 各有关单位： 2010年第四季度与2010年第三季度相比，我市建设工程的人工日工资价格没有变化，材料和机械台班价格有所上升。 为了方便广州市建设工程招标投标和工程结算,经过调查测算和征求多方面的意见，现将我市建设工程造价结算有关事项通知如下： 一、关于人工日工资价格问题 （一）执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006年）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2010年第四季度人工日工资价格均按65元计算；单独承包的建筑物装饰装修工程人工日工资价格按70元计算。 （二）执行《广州市房屋修缮工程预算定额（1998年）》的工程，2010年第四季度人工日工资价格按47元计算。 （三）执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额（2010年）》、《广东省市政工程综合定额（2010年）》和《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》的工程，2010年第四季度综合工日、借工和时工的日工资价格按86元计算，停工和窝工的日工资价格按65元计算。 二、关于材料价格问题 （一）2010年第四季度我市钢材、水泥、混凝土、干混砂浆、砂石、燃料和电线电缆的价格有所上升，沥青混凝土的价格有所下降。主要材料价格按附表一《2010年第四季度广州地区建设工程常用材料综合价格》计算。 （二）执行《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市房屋修缮工程预算定额（1998年）》的工程，2010年第四季度其它材料（辅助材料）价差调整系数按附表二《2010年第四季度各专业工程其它材料（辅助材料）价差调整系数表》计算。 三、关于机械台班价格问题 （一）执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省园林建