中北镇大地12城项目C区景观施工图设计任务书
目录
第一单元设计任务书使用说明
第二单元景观施工图设计范围要点
第三单元景观施工图图纸目录
第四单元景观施工图图纸设计要点
第五单元关于部分规范的补充内容
第六单元景观工程常用做法及技术要求第七单元项目概况及其他规定
第一单元景观施工图任务书使用说明
一、景观施工图纸是乐康集团根据公司项目的需要，委托具有景观施工图
设计资质的公司进行扩初阶段深化设计及施工图设计的图纸，其主要目的是将扩初设计深化为可指导现场施工的图纸，同时，补充和完善相关专业的实施图纸。总体上要求图纸表达明确、详细，达到结构、设备电气、给排水、景观软硬景工程等景观施工单位之使用要求。
二、乐康集团的景观施工图的设计深度与内容，规范设计成果，更好的配合现场
工程师的实际操作，特编制本任务书，用于规范不同的设计公司和设计单位，以求确保图纸设计的内容与深度达到乐康集团的使用要求。
三、指引是依据国家有关规范与标准，并总结乐康集团以往项目操作开发经验编
制而成。对未涉及的部分，应执行国家、当地现行的有关规范、规程和标准。
第二单元景观施工图设计范围要点
一、总图设计部分
1、各系统的总平面图（材料、给排水、平面定位、竖向、电气工程）。
2、道路系统：小区所有道路的表面装饰及其排水装饰，步行道路的分级和定位、竖向图及剖面大样。
3、装置：完成各种与景观相关的人行、车行、人车混行出入口总图装置的施工图
设计。
二、结构部分
1、土墙：3米以下装饰性挡土墙有景观公司负责结构设计，其余所有挡土墙的结
构设计均有甲方委托专业公司设计，景观施工图设计单位负责完成结构设计条件图的提资（墙体的定位、高度、顶和底标高、表面装饰做法等）。
2、泳池：除在结构楼板上的泳池外，其余所有的泳池结构设计均有景观施工图设
计单位
负责完。景观设计单位需提供结构提资条件图，以配合建筑设计院完成结构楼板上的泳池结构设计。
3、水景：小型水景（深度1米以内）、大型人工湖河岸、不在结构楼板上的大型
水景（深
度1米以上）的结构设计由景观施工图设计单位负责完成结构设计。在结构楼板上的大型水景（深度1米以上）由建筑施工图设计单位负责完成结构设计，景观设计单位提供结构提资条件图。
4、系统：有交通联系功能的户外及与景观有关的水平和垂直交通系统构筑物由景
观施工
图设计单位负责完成结构设计，例如桥、建筑户外楼电梯等。
5、构筑物：所有景观构筑物的钢结构、木作结构、混凝土结构等结构设计均景观
施工图
设计单位负责完成。
6、防水做法;上述所有构筑物的防水设计均由景观施工图设计单位根据项目当地
城市景
观工程防水通常做法，负责完成设计。
三、系统设计部分
1、所有水景及泳池工艺流程图和详图均由景观施工图设计单位负责完成设计。要
求考虑
地下管线对景观软硬景的影响，并在设计中综合考虑。
2、所有环境用电气工程设备的系统和施工图均有景观施工图设计公司负责完成设
计。要
求考虑景观照明及配电部分的地下管线对景观软硬景的影响，并在设计中综合考虑。
3、小区安防系统和背景音乐系统均由景观施工图设计公司负责完成设计。要求考
虑小区
安放系统和背景音乐系统设备的位置和景观设计，并在设计中考虑安防系统的使用效果（如摄像头不变遮挡等）。
四、成本预算部分
根据《景观成本测算表》（施工图阶段）的内容，统计并填写相关的成本测算数据，以提供万科工程进行成本的预算和招投标工作。
五、景观设计空间范围：
1、用的红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、
公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。
2、建筑屋顶屋顶花园和平台花园。
3、区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。
其他，详见下表：
备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。
第三单元景观施工图图纸目录
一、图纸清单
1、图纸目录。（A3图幅）
2、设计说明。（A2图幅）
3、材料表。（A2图幅）
4、彩色总平面图（A1图幅，比例不小于1：500）
5、施工范围分区图。（A1图幅，比例不小于1：1000）
6、（分区）平面索引图。（A1图幅，比例不小于1：300）
7、（分区）总平面定位图。（A1图幅，比例不小于1：300）
8、（分区）总平面竖向图。（A1图幅，比例不小于1：300）
9、物料总平面图（彩色手工绘制）。（A1图幅，比例不小于1：500）
10、（分区）总平面乔木配置图（A1图幅，比例不小于1：300）
11、（分区）总平面灌木配置图（A1图幅，比例不小于1：300）
12、（分区）总平面给水排水图。（A1图幅，比例不小于1：300）
13、（分区）照明总平面图。（A1图幅，比例不小于1：300）
14、（分区）电气系统图。（A1图幅）
15、总图装置平面索引图及详图。（A1图幅，比例不小于1：300）
16、总平面户外及半户外区家私平面布置图及清单（A1图幅，比例不小于1：300）
17、景观标识系统平面定位图和详图（A1图幅，比例不小于1：300）
18、景观工程水景系统图（A1图幅）
19、景观工程构筑物结构图（A1图幅，比例不小于1：50）
20、景观工程细部节点详图（A2图幅，比例不小于1：25）
21、景观工程通用做法详图（A1图幅，比例不小于1：25）
22、景观工程灯具图谱（A4彩色文本）
23、景观工程植物图谱（乔木类/灌木类/棕榈科类/地被植物类）（A4彩色文本）
24、景观工程材料图谱(A4彩色文本)
25、景观工程户外家私图谱（A4彩色文本）
26、《景观成本概算表》（施工图阶段）
二、上述图纸共需提供：
1、装订成册的全套蓝图8套。
2、A1图幅彩色图纸3套。
3、A4图幅彩色图谱8套。
4、图纸刻录光盘2张。
第四单元景观施工图图纸设计要点
一、景观施工图设计深度要点
1、景观图纸目录：
1.1要求明确标明每张图的图号、图名、图幅、版本号、出图时间；考虑今后
对局部或单页的图纸进行修改和更换的，并要能够在图纸上清晰明确记录修改的全过程。
1.2要求在图纸索引中，按照预先约定的景观施工图分期出图计划编排图号。
1.3景观工程通用标准做法，需单独编写通用做法详图编号，便于分区出图时
统一进行索引。
2、景观施工图设计说明：
2.1简要概述对于整个场地条件的运用和改造方式，用于帮助设计及施工人员
迅速、便捷的理解和掌握设计的主要内容。
2.2景观防水工程包括由景观施工图设计单位独立完成的结构设计部分中花
台、水池、泳池的防水工程，结构板防水工程属建筑工程。
2.3植栽工程的技术要求（主要是对于土壤、滤水布、表面及底面排水的种植
要求、同时标明植栽种植的技术要点）。
2.4各种材料及完成面的施工工艺及施工技术要求。如木制工程防腐处理工艺
要求、铁艺工程等。并要求施工承包方提供相应的材料样板供甲方和设计师确认。
3、材料表说明
3.1材料表说明主要用于对本图中出现的所有材料进行详细的说明，除表明材
料的规格、表面处理方法、应用的部位外，还要注明材料的施工做法（密封铺装、采用彩色水泥等）。
4、施工范围分区图
4.1要求在平面图中明确标明本次施工图完成的设计范围，用0.75mm宽虚线
表示；要求明确表达建筑土建部分与景观设计范围的界线（可在剖面图中划分）；要求比例不小于1：500；要求注释主要的景区的名称；要求提供相应的设计参数：如本次范围的面积指标、绿化面积指标、硬质地面铺装面积、水景面积、消防车道面积基本数据、泳池面积、儿童活动区面积、架空层活动区面积等。
4.2要求在平面图中明确标明各次分批出图的范围和时间，并在每套图纸当中
用阴影部分表示出本次完成的设计范围。
5、平面索引图
6、平面定位图
6.1要求准确标明各园建土建部分的定为尺寸；要求标明需要改动的消防道路
及消防回车场的定位尺寸线；要求准确标明各园建去掉压顶后的立墙的完成面宽度及定位。
7、平面竖向图
7.1要求准确标明各场地的竖向标高关系、景观构筑物的底面和顶面的完成面
标高、平面铺装完成面标高、水景水面的标高及水底完成面的标高、种植区土层表面完成面相对标高。
8、平面物料图：
8.1在保证图面清洁的前提下，尽量将物料名称直接表示在平面图中。如图面
过于复杂，要求将材料进行标号，并用编号来替代文字描述，在材料列表中将编号与材料名称对应填写。例如：②对应G-B-R-1.
8.2所有材料应按照万科制定材料编号进行统一标号，规则如下：
8.2.1 所有材料需要中英文表示。
8.2.2 编写规则：X-Y-Z-0(例如G-B-F-1)
X代表材料种类，
G-花岗岩Grinate
CS-板岩Chinese slate
S－砂岩Sandstone
Y代表材料的颜色
R－红色Red
B－米黄色Biege
BL－黑色Black
BR－红棕色Brown
G-绿色Green
Z代表表面处理形式,
R－蘑菇面Rough
N－自然面Nature
P－光面Polished
O代表同种类型材料的不同编号。
例如：G-B-F-1 中文译为：1＃米黄色花岗岩烧面石材。
9、景观工程通用做法详图
9.1 排水详图（雨水明沟盖板详图、化妆井盖详图、卵石边沟剖面详图等）9.2 各种不同基础的平面铺装构造详图，包括基础层的做法等。
9.3小区区级道路外的所有道路断面，面层、基层、排水沟、路芽、绿化隔离
带的标准做法。
9.4全区总图装置的标准做法（小区院门、围墙、岗亭等）.
9.5典型私家花园的景观做法（软硬景）。
9.6各种铺装和材料拼贴处理的标准构造做法详图，明确标明所用材料名称、
规格、表面处理方式、收口方法等一切有关工料规范。要求附有材料构造做法的彩色图片。
9.7提供所有景观家私（户内外桌椅、垃圾桶、花钵等）的基本尺寸详图、工
料说明、彩色图片，及本次设计范围中的数量清单。
9.8提供所有除万科标准灯具图谱外的特色灯具的尺寸详图、彩色图片和工料
说明。
9.9提供整个项目当中已经或即将用到的所有灌木的植栽列表。列表中要求明
确标明植物的中英文名称、图例、单位、规格（高度/冠幅/胸径）、密度、说明及种种要点。
10、户外家居平面布置图
10.1要求明确标明户外及架空层区桌椅、花钵、垃圾桶等的摆放位置、数量清
单、参考详图标号等。
10.2开盘区卖场布置图。标明鲜花、家私及配合项目的平面布置图、植物规格
和种类、数量清单等。
11、平面排水图（地表）
11.1景观排水系统平面图（要求明确场地排水的方向、场地的坡度及标高关系、
排水明沟的位置、地漏的位置、雨水井的位置；对需要修改的原有雨污水井位在图中进行标记；明确景观排水管线图、排水明沟及雨水井与原有市政雨水管线的相对位置和关系）。
11.2图中应标明各管道特别是重力流管线的管径、管段长度、管底标高（埋深）、
坡度，各种管道与建筑物或景观构筑物之间的相对定位尺寸或坐标。11.3各排水检查井不宜放在私家花园里、骑在围墙上、骑在立道牙上，尽量使
检查井设置在绿化带上。混凝土路面可适当放置，尽量避免放在有装饰的路面上。如必须放在有装饰的路面上，则需加做方型可开启的装饰盖。11.4细部做法按国家标准图集执行的必须注明所参照的图集名称、图集号和图
集页码。
11.5结构楼板上的屋面排水，应充分考虑结构反梁等建筑构建对板面排水的影
响。景观施工图设计单位应提前向建筑设计单位提交反梁预留排水洞口及楼板上留洞的位置。
12、景观水景系统图
12.1水景系统需同时出平面图、流程图、主要材料设备清单（需注明所有设备
的规格、型号、技术参数、所推荐的厂家等）。对非常见的系统，还需出具该系统的设计、施工、运行和维护说明书以及相关注意事项。
12.2图纸需注明各种配水管、回水管、溢流管、泄水管等管道之管径，回水管
上应设滤网或过滤砂缸。设计需考虑到以后运行维护、检修之方便。12.3喷头类型的选择应考虑造型要求、组合形式、控制方式、环境条件、水质
状况等因素。喷头的采用应在最小水头损失、最小射流水量条件下，保证最佳造型效果，并结合经济因素确定。
13、景观照明总平面图：
13.1要求标出各配电箱、灯具的安装位置及其安装高度；要求明确标示各个回
路的线路走向；在照明设备材料表中应表达对各种不同的灯具采用不同的图型符号、明确标明灯具安装参考的详图图号、准确统计各种灯具的图型说明、数量、光源类型、功率、电压、灯具中英文名称、标明各种灯具参考图片的代码。
13.2景观灯具要求提供有关灯具的大小尺寸、光源名称、功率；要求注明灯具
使用的地点及对照射角度的要求；要求提供灯具的彩色图片；要求注明灯具的材料、颜色、表面处理工艺、防护等级，是否防水等；要求图示出在各施工图中的相对应的符号。
13.3非标准景观灯具的安装基础，要求绘制大样图并标注出基础的材料、尺寸、
颜色
14、景观照明系统图：
14.1对现场已预留景观照明配电箱的，要求按委托方提供的预留开关的多少、
大小对景观灯具进行回路归类、编号并标示线路的大小；对现场没有预留
景观照明配电箱的，除以上要求外，还需出具配电箱系统图。
14.2小区内的景观照明系统供电回路分为：基本照明回路、节日照明回路、
14.3加强照明回路，系统的电源接点接自苑内的总电源箱，位置由委托方提供。
14.4小区外的景观照明系统供电回路分为：基本照明回路、节日照明回路、加
强照明回路，须单独设计系统图且须配置时钟控制功能，须标明照明控制
柜的进出线型号规格及安装地点，系统的进线电源接点位置由委托方提
供，景观照明控制柜位置放在靠墙边（角）及不显眼的地方。
15、绿化配置图（乔木及灌木等）
15.1根据项目当地城市绿化植栽等方面的技术要求，完成植栽的施工图设计。
并应充分考虑地下管线对绿化植栽范围的影响。
15.2乔木及棕榈科植物配置图：对于需要组合搭配的乔木或棕榈类植物，要求
明确标明其自然高度（或杆高）；要求明确标明植物的中英文名称、各组
族群种植的植物的数量；列出植物清单，清单内容要求明确统计出各种不
同高度植物的数量、中英文名称、冠幅、胸径或头径、分支情况及对植物
的特殊要求等
15.3灌木配置图：要求在平面索引图中明确表示出各种灌木的分布、名称，
面积等；要求提供详尽的灌木配置清单，清单要求明确统计出各种灌木的
面积、密度、中英文名称、高度、冠幅、参考彩色图片的代号等。
15.4植物配置彩色参考图片：要求提供本次设计范围内的所有植物的彩色图
片、中英文对照的名称、简介；在植物配置图中的代码等。
16、总体剖面图（可选内容）
17、细部节点平、立、剖面图：要求比例不小于1：25，尺寸标注明确，构造做法明确。
18、景观构筑物结构图：应该遵循国家结构设计的相关规范和条文，并由具有专
业结构设计资质的结构工程师审核确认。
第五单元关于部分规范的补充内容
一、对景观施工相应规范的补充说明
1、景观施工图中必须明确表明经改动后的消防路面、消防等高面的范围，并严
格遵循《民用住宅消防规范》等消防规范。（引用所有设计景观的法规和规范）。
2、池的每个出入口必须设置一个的洗脚池（建议尺寸2.0×2.0×0.3m）。
3、有的平面铺装、立面饰面材料，收边和压顶的材料均可以采用等于或大于2
㎝，但凡是无法直接露在外面的石材，均采用小于或等于2㎝的石材铺装和饰面。
4、景观用石材的最大规格不能够大于120cmX60cm，且厚度不得大于10cm。
第六单元项目概况及其他
一、基本概况：
详见附件1《项目地块研究报告》和附件2《项目场地保护建议》。
二、项目总体技术指标
附件附件《项目总体技术指标》
三、时间安排
说明：可根据项目具体情况调整。
四、合作方式
1、工作作完成地点为；
2、合同中包括人次来甲方配合次，总配合时间为天；
五、附件材料
附件1《项目地块研究报告》
附件2《项目场地保护建议》
附件3《设计范围CAD示意图》
附件4《项目成本测算书》
附件4 《景观方案图纸目录》
附件5《景观材料清单》
附件6《规划和建筑相关设计成果》附件7《地质报告和水文报告》
附件8《景观标准图谱》
附件9《景观材料清单》
目录 一、景观施工图设计范围和设计内容要求 二、景观施工图设计时间安排 三、景观施工图设计成果要求及其附件资料
一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求 1.1设计范围CAD示意图（如下图示例）
见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件 1.2设计范围CAD文件（如下图文件） 1.3景观施工图设计空间范围： 1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、 公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。 1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。 1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。 1.3.4其他，相见下表： 景观施工图设计范围补充列表： 编号区域名称是否备注 01 红线外市政人行道路? 02 红线外市政绿化带? 03 公交车站牌及岗亭? 04 红线外市政广场? 05 红线外市政防噪林? 07 住户私家花园（私家部分）? 08 建筑首层架空层? 09 建筑避难层(公共部分) ? 10 建筑除入口层外的架空层? 11 会所等公共场所内外景观花园?
备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。 二、景观施工图设计时间安排 3.1各阶段时间安排如下：（如项目时间有调整，则依项目最新进度统一修改） 注：各阶段汇报时间为最终成果提交时间，过程汇报时间按需设定 三、景观设计成果要求及其附件资料 附件1《景观扩初设计成果标准》 附件2《景观施工图设计成果标准》 附件3《景观设计输入条件清单表》
附件一
XXX小学 施工图设计任务书
目录 一、项目名称、规模 二、设计依据和相关基础设计资料 三、项目设计容 四、图纸要求 五、设计文件深度要求及其过程控制要求
一、项目名称、规模 （一）项目名称：XXX小学 （二）项目选址及用地面积：项目位于 ，用地面积：16666.67平方米（合25亩）。详见附图1。（三）学校规模： （四）36 个班小学设计（每班最多45 人，学制 6 年） （五）项目规模：按照学生人均面积7.5㎡计算，建筑面积不低于12150㎡。 二、设计依据和相关基础设计资料 （一）方案审查会会议纪要。 （二）已批准的方案设计文件、方案通过后设计单位进一步优化和调整之后的设计文件。 （三）甲方对方案的调整意见（详见附件）。 （四）市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料。（五）地质勘察报告。 （六）国家相关法律、法规及省政府相关条例、规定。 （七）国家现行设计规。 （八）设计合同。 （九）设计任务书。
三、项目设计容 （一）配合方案设计单位进行方案深化，按照国相应规对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构、水、暖、电各专业技术方案比较，确定方案 （二）在满足国家规定设计深度，同时满足甲方设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、景观、结构、水、暖、电各专业施 工图设计。 （三）作为设计总包单位负责异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。 （四）配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。 （五）完成室外道路及竖向设计，配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。 （六）针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。 （七）全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。 四、图纸要求 （一）图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一，避免图纸规格凌乱。 （二）图纸深度必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。
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一、项目概况 1.1项目背景 1.1.1项目名称： 1.1.2项目位置： 1.1.3项目四至： 1.1.4项目建设时间： 1.1.5项目建设单位： 1.1.6项目设计单位： 1.2项目业态： 1.3项目规模： 1.4成本控制目标（以项目要求为准）： 1.4.1大堂室内精装工程造价： 1.4.2客房室内精装工程造价： 二、设计依据 2.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文。 2.2规划主管部门、消防、人防、交通、环境、卫生、水、 电、煤气、市政等有关部门意见和要求。 2.3规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划 图纸。 2.4项目市政条件。 2.5经甲方确认的建筑设计方案，规划主管部门审批通过后 的审查方案。 2.6甲方对各阶段设计图纸的评审意见。 2.7项目各业态的定位要求及相关标准。 三、设计定位 3.1酒店标准 3.2酒店格调
四、设计范围 4.1客房区（名称须与酒店方标准相同） 4.2公共区（名称须与酒店方标准相同）
五、功能要点
5.1客房区域 5.1.1客房入口应有显著的标志，适当的照明，能让客人 方便地从不同角度辨认房间号码，并能够辨认相邻 开间的房间号码。 5.1.2客房门开启的方向应面向室内主要空间，并方便客 人插卡取电，控制照明开关。 5.1.3应当在入口附近安排行李架，行李架的尺寸参照酒 店管理公司的要求执行。应有适当的照明以便客人 取用、整理行李。行李架及其四周的材质应考虑到 安全、耐用及清洁方便。 5.1.4套房应配备步入式衣帽间，衣柜等存储空间不应小 于标准客房; 有条件时，应在客房入口附近和卧室 附近分设衣柜或衣帽间。 5.1.5衣柜的设置应符合管理公司的要求，其内部的设计 应高效，易辨认，易使用。 5.1.6房间内设置双床或单床，床头的设计应作为视觉重 点之一。床头板应能够供客人舒适倚靠，材质选择 应柔软温暖，具备一定填充强度，易于清洁。 5.1.7小酒吧的设计应注意功能与造型相结合，方便客人 取用各种物品，方便客人操作。如需操作热水壶等， 则须充分考虑使用者的安全与方便。冰箱的散热设 计要隐蔽、有效，同时考虑防止细小物品掉落。 5.1.8卫生间的布置提倡注重空间感，通过布局形式，部 品选用形式在小空间中营造开阔的感受。洗手台的 尺寸符合管理公司的要求，各种物品的摆放有序合 理，易于取用。镜前照明应充分，小化妆镜、干发 器、剃须插座等不应互相干扰，应安排在顺手的位 置。 5.1.9除淋浴间和浴缸位置外，卫生间地面不应留有地漏。 5.1.10马桶间应考虑小物品的摆放。 5.1.11淋浴控制应放在淋浴门与淋浴花洒之间，以便客人 能够直接操作而不会被淋湿。 5.1.12浴缸的龙头，控制器的位置应能够方便取用，且不 得妨碍进出浴缸。 5.1.13不同材质的交接处应仔细处理，不得简单采用打胶 的方式处理接缝。 5.1.14连通房之间的门应主要采取良好的隔声构造。 5.1.15套房衣柜等存储空间不应小于标准客房。
*******项目设计任务书 一、项目概况： 项目名称为******，位于*******，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发，用地面积为*****平方米（含代征城市道路），净用地面积为****平方米，暂定总建筑面积为****平方米，层数为3层（局部4层）。 二、总图设计要求： 除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、****项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内；独立别墅面积在****平方米左右；商铺层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住宅面积***平方米左右；小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计；商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面（以小区大门）考虑机动车停车区，南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。
5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客厅侧面（客厅侧面不开窗）。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式，且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计，设计概算不得突破：砖混结构680元/平方米,
施工图设计任务书 1、项目概况 1.1项目名称 所填项目名称应与立项批复的名称相一致。 1.2项目用地范围及现状 1）项目所处的地理位置，所在区域的特点。 2）规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。 3）地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明。 1.3项目规划设计主要技术指标 1）用地性质，用地面积。 2）规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。 3）分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。 4）建筑密度，容积率。 5）结化面积，绿地率。 6）机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下停车位数量，地面停车位数量。 7）建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。 8）其他规划指标和要求。 1.4周边配套情况 1）项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。 1.5建设开发要求 1）项目定位和建设标准。 2）本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。 3）项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。 2.设计依据 1）项目用地界线勘测报告。 2）设计方案等设计成果文件。 3）政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。 4）规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。 5）供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。
6）建设单位对设计方案的评审意见。 7）工程地质勘察报告。 8）国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。 9）工程设计合同。 10）设计任务书。 3.设计范围 对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。、 4.各专业设计要求 根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等）的具体要求。 5、设计深度要求 5.1 初步设计深度要求 初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求，满足当地政府对初步设计审批的要求，并满足下列要求： 1）应对土方平衡情况进行详细分析。 2）必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。 3）必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。 4）明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。 5）明确结构主要材料，进行可望而不可及基基础和上部结构布置。 6）通过必要的结构计算，确定主要结构构件的截面尺寸。 7）给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。 8）图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。 9）如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。 5.2施工图设计深度要求、 施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求，满足当地政府对施工图设计审批的要求，并满足下列要求： 1）能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法。 2）能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法。 3）能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法。 4）卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图。
某五星级酒店设计任务书
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关于某五星级酒店平面布局建议 二、项目简介： 1、项目概况：酒店建设用地面积２０0６6平方米,酒店总建筑面积约为约492５7平方米，客房数3０6套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。(功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计)。 2、建设规模（概算）： ●建筑物楼层:地下1层,地上20层；裙楼4层。 ●车位数:机动车位室内外合计135个(包括室外大巴停车位8辆，酒 店正门贵宾停车位2５辆）； ●建筑层高:商业楼层１层6.3米，2、3、4层5.5米,客房楼层3．6 米； ●建筑密度：*30．0％； ●容积率：＊1.96； ●绿地率:≧４0％； ３、酒店功能设置： 1)住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套 房、总统套房等。 2）餐饮:中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。 3）会议：同声传译室、中型会议室、VIＰ会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。 4)康乐:室内游泳池、健身房、SＰＡ等。 5)接待空间:接待大厅、管家服务等。 ６)辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。 4、后勤用房：?员工男女更衣室３20㎡；制服房60㎡； 员工餐厅16０㎡;员工厨房100㎡; 打卡室1０㎡；员工男女倒班宿舍１０0㎡；
保安部办公室40㎡;人事部办公室60㎡； 人事部库房1５㎡；培训教室１20㎡; ＰA库房５0㎡;客房部二级仓库60㎡; 洗衣房32０㎡；污衣房与洁净布草库8０㎡； 工程部办公室5５㎡;工程部维修间及库房160㎡； 员工娱乐室８0㎡;?收货平台区域1０0㎡;收货区办公室１５ ㎡； 采购部办公室２５㎡;食品检验2０㎡；?粗加工间110㎡；酒水 库40㎡; 干货库40㎡；高低温冷库8０㎡; 花房2０㎡;干湿垃圾房８0㎡; 总仓12０㎡；管事部仓库50㎡; 设备用房：４000㎡; 5、酒店功能 酒店各项功能定位和服务设施，分为８大功能: -前厅功能?－客房功能 ?-餐饮功能?－康乐功能 －会议功能-后勤功能 -配套功能-公共功能 ?具体各项功能安排为如下: ５．１前厅功能 前厅功能主要包含如下服务设施： －接待处; ?－礼宾部； -前台收银处; ?-行李房及贵重物品保管室; ?-大堂公共洗手间; -商务中心
********** 施工图设计任务书 一、工程概况 **项目位于**内，距市中心6～7公里。南临城市主干道**路，西临**街,北临**，建设用地面积为54179.20平方米，合81.267亩。拟建总建筑面积55.5万平方米，其中计容建筑面积约45.5万平方米、不计容建筑面积约10万平方米，拟建产品有3栋29层**，建筑面积为134846.70平方米、5栋29层**，建筑面积为2566313.18平方米、裙房为**，建筑面积为54526.59平方米；容积率8.41，建筑密度43.90%，绿化率29.39%。 二、设计范围及内容： 按照双方签订的设计委托合同书内容设计。 三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。 限额设计要求 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。 四、经济技术指标 **规划指标：
五、建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1．1建筑层高 1.1.1 高科产品展示中心：底层层高为5.1米，二、三层层高为4.5米，；7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米，二层层高为3.2，其他楼层层高按3.0米设计；10#、13#楼一层架空层高度为 2.6米，其他楼层层高按 3.0米设计；10#～13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库（按6级人防设计），结构布局要合理以适应平面布局的变化。 1.1.2 幼儿园层高为3.6米，音体室层高可局部加高。 1.1.3 社区商业服务综合楼一层层高为4.2米，二、三层层高为3.3米。 1.2 墙体 1.2.1 外墙采用全玻璃幕墙，须考虑保温节能要求，部分外墙和内隔墙采用多孔粘土砖（住宅卫生间采用120厚实心砖墙）。 1.2.2 内墙根据需要设置，墙体厚度在满足规范要求的情况下考虑较薄的墙体。 1.2.3 墙上所有预留孔洞（如空调管预留孔等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 1.2.4变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角。 1.3 楼地面 1.3.1总部楼及商业楼面为钢筋混泥土面层直接拉毛 (卫生间加设防水层，防水材料选用涂膜类)即可, 其他楼面暂按水泥砂浆找平层考虑。 1.3.2总部楼及公寓楼楼梯间为水泥砂浆找平层。 1.3.3 厨房、阳台、卫生间楼地面找平层完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜。 1.3.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理。 1.3.5 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.3.6 住宅各户考虑洗衣机设置位置。 1.3.7 住宅电梯前室（不包括底层入口大堂）的装修设计，包括在本次施工图设计范围内；设计前设计单位可先提高装修档次，待甲方认可后再进行施工图设计。 1.4 内外墙及顶棚 1.4.1 外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。 1.4.2 外墙装修采用通体砖或涂料（线条）,通体砖应考虑与外保温层的有效结合。 1.4.3 住宅：户内天棚装修采用粉刷处理，户内墙采用水泥砂浆打底。 1.4.4卧室靠电梯井道边应设计简易的防噪音处理 1.4.5幼儿园、社区商业服务综合楼顶棚、内墙、楼梯踏步、墙裙等可由设计院按中等装修考虑选材及做法。
项目 建设单位： 时间：年月日 一、项目概况 1.1、工程名称： 1.2、建设单位： 1.3、工程地点： 1.4、建设规模： 二、施工图设计依据、目标和深度要求 1．施工图设计依据： 1.1项目方案、初步、扩初设计成果（文本） 1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复，包括各职能部门专业审批意见 1.3项目施工图设计任务书。 1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。 1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。 2.目标： 确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求，力求使用功能完善合理，立面及造型协调美观，细部处理精致到位，通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。 3.设计深度要求: 满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求，符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。 4.与项目有关的其他专项要求： 4.1 4.2 三、施工图出图和设计配合的一般要求
1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求，在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）。 2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果，落实相关管理部门对项目的审批要求，落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求，符合工程强制性条文的要求。 3施工图应满足工程实际施工的需要，能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制，最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通，在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整，结构优化设计，以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。 5有关通用做法可套用通用图集，但应明确标注采用的图集和具体选用做法，当尺寸有明显差异时应出大样图，禁用院标通用图。 6在施工图设计完成前二周内，应出具地下室基础平面布置图，明确相应竖向标高，便于基坑围护方案设计。 7设计单位内部图纸会签完成前一周内，应向甲方提供施工图电子文件，供甲方内部审核，甲方在一周内反馈相关信息后正式出图。 8设计单位应根据甲方需要提供根据施工图建模而成的两个不同立面单体效果图、小区整体鸟瞰图、原始建模资料及建筑施工图的电子文档（光盘），并提供一套A1彩色效果图。 9设计单位提交的施工图图纸深度必须达到有关规范、规定要求，特别是各节点大样，均需详尽表示。 10设计单位提交的各专业工种图纸必须相互统一，彼此协调。避免管道打架，标高碰头，墙梁偏位，节点不统一等情况发生。 11设计单位应在施工图图审、施工图审批和专业管线外部衔接等方面为甲方与相关部门的沟通提供技术支持，必要时出具专项设计资料、调整局部设计和参加有关的协调会、会审会等。 四、总平面图设计要求 1、各项技术经济指标和尺寸标注应严格符合各职能部门的审批要求,并与初步设计保持一致性、连续性，要求设计单位有书面核对自查记录。提供经济技术指标表。 2、明确项目基地范围，准确标注征地红线、规划红线（四线）、建筑红线的具体位置和相对位置，建筑物、构筑物定位应同时标注绝对坐标和相对尺寸，且应确保两者相互统一，对保留的地形和地物、周边相邻建筑等应突出标示。 3、严格按规划条件和规范标注各类间距，且须严格复核相对尺寸与绝对坐标，尺寸标注应清晰明显，无关定位和重复尺寸不应标注。沿红线或外围道路的建筑、围墙应注
酒店艺术品设计任务书..
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酒店艺术品顾问及设计任务书 一、项目概况 1．1.项目名称:ＸＸXＸX项目 (洲际酒店管理集团旗下”皇冠假日酒店”品牌的五星级温泉度假酒店，） 1.2．、建设地点:位于，以北500米处。 1.３．、主要建设内容及规模 本工程为一期，用地面积为35000平方米,总建筑面积约４201６．90平方米。其中地上建筑面积350７0．59平方米,地下总建筑面积６９46.３1平方米； 主要包括:五星级温泉度假酒店及相关附属设施等。酒店房间数量３０0间、建筑高度３３.5米、层高6层,容积率约１.２。 二、设计合同工作范围、内容和要求 2.1.．服务区域范围: 1.１本合同约定，设计人为发包人提供艺术品设计服务，包括以下内容: １.1.1 室外艺术品:项目红线范围内的酒店公共区及园林景观区域的艺术品; １.１.２室内艺术品:酒店户内公共区、客房区的艺术品设计。 1.1.４温泉区艺术品:室内温泉区域、室外温泉区域的艺术品设计 2.2服务阶段范围:包括上列标牌的概念设计、延展设计、布点设计、选型设计和招标文件设计。 1．5设计顾问方需协助发包方在艺术品制作招投标阶段，为发包方编制户内以及户外艺术品标书内的技术部分（ＷORＤ格式)。 1.6 设计顾问方在室内艺术品工艺设计阶段工作完成后协助发包方核算室内外艺术品系统概算。 1．7 室内外温泉区域的艺术品设计的由发包方聘请的水疗顾问负责提供艺术品放置规划意见、设施名称及面板内容、温泉水疗品牌图徽及中英文名称的矢量文件(logｏ/loｇoｔype) 三、.设计要求艺术品： 1.本次设计必须满足国家、地方及相关行业现行的规范、标准及管理公司要求。 细心的选择与酒店的地理位置及酒店设计主题/故事特别相关的产品。
红松岭改造项目施工图设计任务书（暂定稿）第一部施工总平面图 总平面位置图设计必须包含如下内容： 1、原始地形图：主要包括保留的地形地物，场地四邻原有及规划 道路的位置，以及原有主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。 2、建设用地范围：道路红线、建筑退线或用地界线的位置，坐标 及控制尺寸。 3、建筑物、构筑物的位置、名称、编号、长宽尺寸、四角坐标、 距其它建筑物的距离。 4、场地内道路、广场、停车场、无障碍设施、排水沟、挡土墙、 护坡的定位尺寸或坐标。 5、竖向设计：主要包括场地四邻原有道路或规划道路关键性标 高，广场、停车场的设计标高、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵坡距及关键性坐标，建筑物、构筑物的室内外地面设计标高，挡土墙、护坡顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度，地面雨水的主要排除方向。 6、场地纵向剖面图：建筑物、构筑物的层高、标高及楼间距。第二部分建筑 一、图签、目录、说明 1、目录中编写选用标准图集一览表，所选用的图集必须是 建设部、辽宁省及大连市建委颁发的有效版本。
2、图签中准确标明工程名称、建设单位、设计编号和出图 时间，图纸版本号（为保证日后变更有据可查，尤其对 变动后重新出图的要明确版本号）。 3、建筑设计总说明主要包括设计依据、项目概况、设计标 高、用料说明、构造作法、门窗工程、电梯选型、节能 设计及其它需要说明的问题等内容。 4、面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353- 2005为依据，地上和地下的建筑面积分别说明，以平方 米为单位，精确至小数点后两位。 5、外墙保温体系建议选用：XPS（挤塑板）外墙保温系统。 二、装饰标准 1、住宅部分 1-1起居室、餐厅、卧室：细石混凝土面层地面，混合砂浆抹灰墙面、棚面。 1-2厨房：细石混凝土面层楼地面；水泥砂浆抹面墙面；棚面为混凝土结构面层。 1-3卫生间：楼地面为水泥砂浆毛面，做防水处理；水泥砂浆抹面墙面，1800㎜以下做防水处理；棚面为混凝土结 构面层。 1-4封闭阳台、露台：地砖楼地面，墙面同外墙饰面，棚面为白色乳胶漆。 1-5门窗：入户门采用钢制防火防盗复合门；户内门仅预留洞口；封闭阳台、露台门和房间窗选用双色共挤塑钢门 窗（中空玻璃）。 1-6栏杆：露台、封闭阳台及室内的防护栏杆均为钢制喷涂栏杆。 2、公用部分
×××建筑工程项目施工图设计任务书 一工程项目概况 ×××××××。 二设计依据 1、《城市居住区规划设计规范》 ××市城市规划管理技术规定》、《2××规划局关于地块的规划设计要求》、《3××号地块设计任务书政挂出4、5、地块红线图（CAD文件） 6、现行相关国家建筑设计规范 三设计内容 1、本项目合同中约定的内容。 2、本项目建设工程施工图设计。主要包括总图、建筑、结构、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程（红线范围内）设计（环境园林施工图设计除外）。 3、本项目室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。 4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。 四设计定位 1、项目开发定位：本项目的开发定位为余杭区的高品质、高档精装修公寓，为求为当地乃至杭州地区的居民提供优雅宁静，舒适宜人的现代化城市社区，满足人们对居住生活品质的更高追求。###楼为302层塔楼，楼上部为26层塔楼，局部二层裙房及一层地下室， 2、户型定位：1、3下部设两层通高大堂。三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。 3、建筑定位：整个小区的建筑形态力求高品质风格，富有简约韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气，外立面的色彩基调为暖色，体现稳重、高贵的气质。在建筑材料选择上，采用面砖与外墙涂料（线条处）结合玻璃窗、铝材窗套的形式，提升居住建筑的品质。 4、结构定位：三塔楼均采用钢筋砼框架—剪力墙结构形式，各塔楼上部楼盖及地下室均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。采用设置后浇带的办法解决地下室结构超长的问题。 五设计要求 （一）、设计总则 1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、规范、规程的条件下，特别应注意居住环境的安全卫生、环境保护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料、新产品。以人为本，在满足一切居住使用的功能前提下外还应满足老年人和残疾人的特殊要求。 2、设计中涉及到的建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、强弱电等各专业有关规定、规范外，尚应符合国家和地方强制性标准、规定、规范。 3、设计中要落实杭州市余杭区政府规划、消防、供电等建筑主管部门对该项目规划及方案设计的的审批意见和要求。 4、设计严格按批准的建筑面积设计，建筑设计总说明中关于面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。不得超过面积设计，如有变化应及时与我司联系。 、项目主体建筑施工图设计单位负责向当地各专业设计（供电、给排水、燃气、智能化5 等）单位提供管外综合设计条件图，并负责统筹和协调室外管线工程施工图设计。（包括园林环境室外管线工程施工图设计）
设计任务书 武汉雄楚国际大酒店建筑方案设计 一、设计项目概况： 本项目地处洪山区，位于雄楚大道、岭南路和石牌岭路交汇处。总用地面积47980㎡，基地成不规则五边形形状，东西约210M，南北约280M，场地较为平坦，三面环路，地理位置优越，景观视野良好。 二、使用功能及要求： 武汉雄楚国际大酒店将是武汉又一家五星级接待中心。雄楚国际大酒店是集接待、客房、会议、住宿和休闲广场等功能于一体综合型建筑。设计应营造优美协调的外部环境与建筑尺度，应服从武汉市城市设计的整体要求作为此拟建项目的首要任务；同时还要兼顾美观，创造舒适宜人的外部环境，不缺乏亲切感。充分考虑可持续发展的需要，使之能随未来社会的发展，不断作出适应性的调整，以及满足接待中心的基本需求。 结合洪山区的地域特点，努力把拟建项目设计成一个现代化，人情化，景观化和富有深厚文化内涵的新时代建筑，创造一个现代，舒适的国际交流环境。 三、设计原始资料： 1、地区概况： 洪山区位于武汉市的东部，版图面积509平方公里，是国家级东湖高新技术产业开发区和武汉市规划的科技成所在地。 洪山区现有人口55. 5万，其中农业人口19.7万，是一个典型的带郊城区。城郊优势明显，山水土地资源丰富，科技实力雄厚，是武汉市主要的蔬菜副食品生产基地，是科工贸一体化的高新技术产业区，是旅游观光的新型商贸区。
设计任务书 2、科教人才： 辖区内有武汉大学、华中理工大学、华中农业大学、武汉理工大学、华中师范大学等大专院校22所，国家级科研院所30余家，国家级实验室10余个，各类中高级专业技术人才6万余名。占地43平方公里的国家级武汉东湖新技术开发区有40平方公里在洪山区内。长达10公里的洪山科技一条街拥有500余家民营科技企业，是中南地区最大的科技、电脑、信息市场，是国内仅次于北京海淀区的高智力密集区。长飞光纤光导、红桃K、团结激光等集团已成为辖区内高新技术的骨干企业。洪山区科技、教育、文化事业发达，人才济济，素有“中原硅谷”之称。 3.地质资料： （1）地质构造： 洪山区分布地层有古生界砂岩、页岩、灰岩及泥岩;中生界的砂砾岩、砂岩、页岩及泥岩;新生界的粘性土、砂、砂砾石等，志留系页岩常组成背斜轴部，背斜两翼依次为泥盆、石炭、二迭、三迭各岩层。三迭系地层常组成向斜的槽部。由于强烈的南北向压应力作用，形成了东西向的紧密褶皱，并伴随压扭性断裂。在大地构造上位于淮阳山字型构造南孤西翼，主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西至北西西的线型榴皱，及北西、北西西、北东和近东西的正断层、逆断层及逆掩断层。 （2）地形特征： 洪山区地貌以平原为主，有山有水，水阔地宽，西北略低，东南略高。全区93%的土地低于海拔40米，平均高程为海拔25.3米，最高点为九峰乡与江夏区交界处的丁管山，海拔201米，最低处为北港村17.3米。丘陵岗地分布在花山、九峰、洪山、青菱等乡镇内。辖区内桂子山、喻家山、南望山、九峰山、花山、白浒山等由中部向东部连绵延伸，与南湖、严东湖、严西湖等天然湖泊交相呼应。境内中部、自西向东有低岗伸延，东部则以垄岗平原为主。丘脊岗坡多、呈东西走向，形成较大范围的天然屏障。区内的长江岸长约66.2公里。境内大小山峰，一般座东向西，呈带状延伸，湖泊14个，山水相依，河汊相错，自然景色十分壮观。境内地形由丘陵、垄岗平源、平坦平原三种地貌单元构成。 （3）地理优势：
施工图设计任务书
xxxx工程施工图设计任务书 编制单位：xxxxxxxxxxx 编制时
间： ____年____月____日 1 项目概况 1.1项目名称： 1.2用地位置： 1.3建设规模： 2 设计依据 国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。 2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。 2.3 小区市政管网外线条件。 2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审
批通过后的审查方案。 2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。 2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。 3 设计范围 本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。内容如下： 3.1 项目施工图 3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。 3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。 3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。 3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。 3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。 4 设计要求 4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编
制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。 4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查 5 成果及深度要求 深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项： 5.1 建筑专业 5.1.1 施工图设计总说明 1 项目概况 内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）。 2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅
XX和昌广场（暂定名）景观施工图设计任务 书 （2018模版） 编写日期 审核日期 签发日期 修订日期
一、项目名称：xx和昌广场（暂定名） 二、项目基本情况 1、项目位置 xx和昌广场项目（以下简称本项目）位于项目位于____市____区____路____侧（____地块），位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。（具体位置详见附件：宗地界址图及CAD图）。 项目地块总用地面积约____万平方米（约合____亩），其中地上建筑面积约____万㎡，地下建筑面积约____万㎡。其中购物中心总建筑面积约____万㎡，商业街区总建筑面积约____万㎡，SOHO总建筑面积约____万㎡，写字楼总建筑面积约____万㎡，底商总建筑面积约____万㎡。（以上如有） 2、自然条件 1）水文：年均降雨量xx毫米，集中在xx月—xx月之间 2）土壤：土壤地带性、理化性等情况，地质条件 3）气候：气候条件，年均温度，极温及出现时间 4）地形：描述场地内各类地形地貌特点，及需注意的地质条件 3、项目定位 本项目定位为________综合体，购物中心定位________，商业街区定位________，长租公寓定位________，写字楼定位________，底商定位 ________。（以上如有） 三、设计依据 1、项目总图及建设指标; 2、市政综合等有关部门意见和要求; 3、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸; 4、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料; 5、项目市政条件;
6、经甲方确认的建筑设计方案，规划局审批通过后的审查方案 （包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面 效果图、剖面图及竖向设计图等）; 7、甲方要求的建造标准; 8、景观方案至扩初设计任务书（本书）; 9、已确认的经济技术指标及建造标准; 10、双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见景观 方案至扩初设计合同）; 11、甲方对各阶段设计图纸的评审意见。 四、设计范围及内容 1、设计范围 本次景观设计的范围包括项目地块红线内和红线外到市政路牙的室外环境部分㎡、室外及室内连廊环境部分㎡、所有的甲方规划的屋顶花园及屋顶美化景观设计㎡；整个地块景观设计面积约为。（以上如有） 红线内部分： 1）项目用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内室外景观环境设计; 2）建筑地面环境景观设计、屋顶花园及屋顶美化景观设计; 3）室外步行街环境景观设计（含规划道路面积）; 4）建筑负一层、下沉空间、外连廊及其他通道空间的室外环境设计; 5）各其他物业类型用地红线内及用地红线至市政路道牙的所有区域内的景观设计。 红线外市政部分： 城市公共绿地及城市交接面环境景观设计。 2、设计内容 1)相关专业施工图和图，平面调整; 2)硬质铺装做法设计（含盲道、无障碍设计） 3)种植品种及点位设计（包括花、草、树等）;
xxxx大酒店内装饰设计 报价须知 一、项目概况 项目位于xxxx繁华的xxx地区，建设地点xxxxx号。基地东侧为xx路，南邻xxxxx，西侧为xxxx，北靠xx路。基地面积7437.6m2，总建筑面积54685m2，其中地上建筑面积42701m2，地下建筑面积11984m2，容积率5.74，绿化率20.36%。 设计内容为一幢国际豪华五星级酒店，地上建筑25层，总高度100米。建筑设计耐久年限为50年，防火设计等级为一类。 二、建筑设计说明 xxxx大酒店1～4层为裙房，设置了酒店主要公用服务设施，包括餐饮、宴会厅、游泳池、会议室，并设置裙房屋顶花园。建筑物四周设4m宽消防车道，在高层建筑北侧设消防登高场地。高层主体设计成“T”型平面，以最大限度提高使用效率和最小程度避免视线干扰；五至二十五层为酒店客房部分，共有客房488套（自然间528间）。地下共三层，主要布置设备用房、管理用房及地下停车库。总停车位：117辆，地面停车数：14，地下停车数：55，机械停车库停车数：48。 外立面采用石材幕墙体系，以庄重、简洁、大方为主导原则体现一种经典清雅、尊贵的五星级酒店。塔楼主体通过将客房窗组合成大方窗以体现其明快的韵律，变相地增大了窗墙比，形成稳重大方的立面效果；每个单元通过石材、低反
射镀膜玻璃、釉面玻璃和金属凸窗的搭配，进一步强化立面的节奏感。塔楼立面通过竖线条的强化设计体现建筑物的修长挺拔感。塔楼开窗型式体现了内部观景需要，顶部三层为落地玻璃窗，以便能够观赏到xxx、xx公园、xxx路等周边商业地区的全景。整体色彩通过深色调石材和浅灰色调玻璃的组合，来强调城市空间的标识性和个性。裙房通过大面积点支式幕墙设计以营造一种明快飘逸的现代感的商业空间。 三、内装修设计宗旨 主题鲜明、布局合理、功能齐全、安全舒适。要求简洁明快、构思新颖、有强烈的时代特征，整体风格应有独特创意；通过合理布局，强化设施功能，突出五星级宾馆个性，制造销售亮点；围绕国际先进酒店发展趋势，增加科技含量，适应环保要求，注入信息化发展内容，使商务宾馆的主题更加鲜明，综合服务接待能力、综合应变能力得到保障和提升。同时，须严格执行国家及地方最新发布的消防、卫生防疫、环境保护等各类强制性规范。 四、设计范围及需要提交的成果材料 （一）、设计范围（功能分区）： A 一层 1．0 大堂（含主、次入口门斗及大堂步行梯） 2．0 客用电梯内装饰及过厅(含8台客梯轿箱装饰) 3．0 大堂吧 4．0 总服务区
**项目室内精装修设计任务书 一项目概况 1、项目名称：**项目 2、项目地点：**市**路**号 3、设计面积: 4、设计用途：配合销售，作为精装修交房标准的样板房（举例) 二设计要求 1、设计内容和范围(以下为举例) 1.1、室内设计项目：A,B,C型各一套标准户型 1.2、拼接组合的大户型2套----B+C打通1套，以下简称D1 ----2B+2C打通1套，以下简称D2 （户型平面详见附件） 2、设计定位及风格(以下为举例) 2.1、标准户型 根据不同房型设计出不同装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。内部装饰色彩明亮，让空间显现宽敞。具备人性化、美观，时尚的特质。 硬装修要求：1500~1800元/每平米标准 进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。客厅及主卧各做一个背景墙，餐厅或其它空间可按需设计。
空调采用小中央形式。主卫设置浴缸，次卫设置淋浴。 2.2、拼接组合的大户型D1 设计出简欧或新古典的装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。内部装饰色彩明亮，让空间显现宽敞。具备人性化、美观，时尚，高档，豪华的特质。 硬装修要求：2000~2500/每平米元标准 进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。空调采用VRV小中央形式。 2.3、拼接组合的大户型D2 设计出新中式或新古典的装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。具备人性化、美观，高档、豪华的特质。 硬装修要求：3500~4000/每平米元标准 进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。空调采用VRV小中央形式。 3、设计进度计划(以下为举例，建议细化到以星期为单位) 计划1个星期完成2011年5月底设计概念方案提交及汇报。 计划2个星期完成2011年6月中旬第二轮方案设计成果汇报。 计划2个星期完成2011年7月初招标图完成。 计划2个星期完成2011年7月底前完成全套施工图，成果提交。