新乡平原新区“滨湖小镇二期”农民安置房项目
抹
灰
工
程
专
项
施
工
方
案
中国建筑第七工程局有限公司
目录
一、编制依据 0
二、工程概况 0
三、抹灰工程营造做法 (1)
四、材料、机具准备及作业条件 (2)
1、材料准备 (2)
2、抹灰砂浆 (3)
3、机械、用具的准备 (3)
4、作业条件 (4)
五、施工方法 (5)
5.1工艺流程 (5)
5.2抹灰工程操作工艺 (5)
5.3基层处理 (6)
5.4挂网 (6)
5.5吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋 (6)
5.6 弹灰层控制线 (6)
5.7 抹底层灰 (6)
5.8 弹分格线、粘分格条 (7)
5.9 抹面层砂浆 (7)
5.10 起条、勾缝 (7)
5.11 养护 (7)
5.12 施工顺序及滴水线槽 (7)
六、抹灰工程其它注意事项 (8)
6.1外墙抗裂控制缝 (8)
6.2 施工缝及后续抹灰施工 (8)
6.3 内墙抹灰注意事项 (8)
6.4 外墙抹灰注意事项 (9)
七、冬雨季施工 (9)
八、抹灰层修补 (9)
九、抹灰工程节点构造 (10)
十、质量控制措施 (11)
1、质量控制要点 (11)
2、主控项目 (11)
3、一般项目 (12)
4、净空测量 (13)
5、注意事项 (13)
十一、墙面抹灰的质量通病及原因分析、防治措施 (15)
十二、成品保护 (19)
十三、安全、文明施工 (20)
一、编制依据
1、根据新乡平原新区“滨湖小镇二期”工程设计施工图、设计变更、交房标准。
2、根据我公司现有技术力量、机械设备能力及以往的施工经验等。
3、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程编制而成。主要采用的规范如下：
《工程建筑标准强制性条文》房屋建筑部份建标（2002）219号《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB20327-2001）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《建筑施工手册》-第四版
《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）
12系列建筑标准设计图集
二、工程概况
新乡平原新区“滨湖小镇二期”农民安置房项目位于新乡市平原新区淇河路与燕山路交叉口西南角。目前为止共23栋楼，一个地下车库，项目建设总用地12.4万㎡，总建筑面积约为36.9万㎡。其中：1#、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、7#楼、8#楼、10#楼、12#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼为地下二层，地上17层。15#楼为地下二层，地上19层。14#楼、16#楼为地下二层，地上21层。11#楼、13#楼为地下二层，地上22层。6#楼、9#楼为地下二层，地上23层。主楼均为剪力墙结构，地下车库约为6.8万㎡，框架剪力墙结构，地下一层。砌体材料为加气混凝土块和蒸压灰砂砖。
三、抹灰工程营造做法
内墙抹灰工程做法：
地下室
1）墙面：
·2厚配套专用界面砂浆批刮
·7厚1:1:6水泥石灰砂浆
·6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平
2）踢脚：
·6厚1：3水泥砂浆
·6厚1：2水泥砂浆抹面压光
住宅及楼梯的内墙面
1）客厅、卧室、餐厅、阳台、消防步梯间：·2厚配套专用界面砂浆批刮
·7厚1:1:6水泥石灰砂浆
·6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平
2）厨房、卫生间：
·2厚配套专用界面砂浆批刮
·7厚2:1:8水泥石灰砂浆
·6厚1:2水泥砂浆
住宅及楼梯的踢脚
1）客厅、卧室、餐厅踢脚：
取消
2）公共楼梯间：
·6厚1:3水泥砂浆
·6厚1:2水泥砂浆抹面压光
电梯前室、单元入口、大厅
1）墙面：
·2厚配套专用界面砂浆批刮
·7厚1:1:6水泥石灰砂浆
·6厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆
2）踢脚：
·9厚1:3水泥砂浆
·6厚1:2水泥砂浆
·素水泥浆一道
外墙抹灰工程做法：
·2厚配套专用界面砂浆批刮
·9厚2:1:8水泥石灰砂浆
·6厚1：2.5水泥砂浆找平
四、材料、机具准备及作业条件
1、材料准备
1.1水泥: 水泥：使用PC3
2.5复合硅酸盐水泥（必须为大厂水泥，不得采用立窑水泥）。不同品种不同标号的水泥严禁混合使用，水泥进场必须有出厂质量产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试，水泥进场应按计划用量分批进场，控制进场水泥的积压，以保证水泥的质量。
1.2砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质，含泥量不得超过3%，使用前应必须要进行批次复试。砂在施工前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。
1.3石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm×3mm，并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少于15d；用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d，使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。
1.4掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配。
1.5密封胶：用于嵌填外墙面控制（分格）缝的弹性密封材料，应具有较佳的耐候、耐久、耐酸碱性能，且与接触面相溶、没有沾污
缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密封胶嵌缝。
1.6钢丝网购进时，应达到产品的使用质量要求，内墙抹灰前要在不同材质接槎处钉上不小于300mm宽的钢丝网，每边至少伸出150mm长。钢丝网规格为φ1.5@20×20。
1.7水泥钉选用规格3×35质量必须符合质量要求。
2、抹灰砂浆
本工程抹灰砂浆采用预拌砂浆。预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合物。
预拌砂浆运至存储地点除直接使用外，必须存储在不吸水的专用容器内。夏季应采用遮阳措施，冬季应采用保温措施。砂浆装卸时应有防雨措施。砂浆在存储过程中严禁加水。存储容器应标识明确，应确保现存现用，严禁使用超过凝结时间的砂浆，不同品种的砂浆不得混存混用。砂浆必须在规定时间内使用完毕。用料完毕后存储容器应立即清洗，以备再次使用。
抹灰砂浆的性能指标
2.3有防水要求的抹灰砂浆，含气量不应大于7％，透水压力不应小于0．6MPa。
2.4砂浆的稠度宜根据砌块类型、湿度、气候情况和抹灰工艺由试抹确定。
2.5在混凝土基层和加气混凝土砌块基层上，打底、罩面用 1：3 水泥砂浆。
2.6、外墙面抹灰砂浆还需满足下列要求：
3、机械、用具的准备
3.1预拌砂浆存储容器应安放在指定的位置，水源及排水通畅。运输工具必须符合施工要求，应密封性能良好。
3.2手推车、大平锹、小平锹，除抹灰一般常用的工具外，还应
备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、水管、分格条、锤子、錾子等刮尺长度要求2米～2.5米为宜，尺杆、木抹应平直等。
4、作业条件
4.1结构工程已完成，并经验收合格。按要求挂网施工完成并经验收合格。
4.2抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢靠，埋设的接线盒、电箱、管线、管道是否固定牢靠。铝合金、塑钢门窗框应贴保护膜，门窗框塞缝、防水已处理完好。
4.3线管开槽处理：在安装线管时，在线管两边用钢钉固定或者先将铁丝固定在钢钉上，然后将铁钉固定在墙体上，固定间距以500～800mm为宜，并进行钢板网加强处理；宽度较小的线槽采用1：2水泥砂浆进行修补，严格分层抹灰，抹灰完成面比墙面凹进2~3mm；宽度较大线管相对集中的线槽，应控制线管净距在10mm以上，采用不低于C20细石混凝土进行修补，浇捣细石混凝土一定要保证砼灌筑顺利和振捣密实。浇捣后要进行洒水养护，养护时间不少于2天
4.4砖墙砌块若有缺棱掉角的情况，需分层修补，做法是：先用水洇湿基体表面，刷掺水泥重10%的108胶水泥浆一道，紧跟抹1.3水泥砂浆，每遍厚度应控制在7-9mm；柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，在用1：2.5水泥砂浆分层补衬平。
4.5穿墙螺栓孔洞处理：结构施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果；因此不同的部位应采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。要求现场施工人员根据不同部位的封堵要求组织实施。孔洞内的封堵材料应饱满密实，质量达标。
○1外墙穿墙套管孔洞：该处孔洞站在室内，采用聚氨酯发泡胶引导管喷入套管孔洞中。
○2内墙穿墙套管孔洞：采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补。
4.6室外大面积抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直度和水平
度检测并做好灰饼；室内大面积抹灰前应先做样板及样板间，墙面进行套方、做灰饼或冲筋，门窗角做好护角。经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。
4.7施工时使用的架子应准备好。室外架子要离开墙面及墙角200－250mm 以方便操作。当外墙有保温层或外立面装饰层厚度较大时，应适当增加架体离墙面的距离。为减少抹灰接茬、保证抹灰平整和颜色一致，外架应铺设三步脚手板，严禁采用单排架子，室内抹灰应提前搭好脚手架或准备好马凳。
4.8砖墙、混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。
五、施工方法
5.1工艺流程
5.1.1 内墙抹灰工艺流程：
基体处理――挂加强网――吊直、套方、贴灰饼、设标筋――界面处理――做护角――弹灰层控制线――抹底灰――抹面灰――养护
5.1.2 外墙抹灰工艺流程：
基体处理――挂钢丝网――挂线、贴灰饼、设标筋――界面处理――弹灰层控制线――抹底灰――弹分格缝位置――粘分格条――抹面层――起条、勾缝――养护
5.2抹灰工程操作工艺
5.2.2抹灰应分层进行，抹底灰时用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。采用干粉砂浆时，砂浆每遍抹灰厚度宜为 5～10mm。采用预拌或现场拌制砂浆时，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为 5～7mm，水泥混合砂浆每遍抹灰厚度宜为 7～9mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。
5.2.3水泥砂浆不得抹在混合砂浆上。
5.2.4严禁用干水泥收干抹灰砂浆。抹灰层厚度最少不应小于7mm。
5.3基层处理
若基层混凝土表面很光滑，将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干再进行拉毛处理。
5.4挂网
不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥ 35mm 的找平层应挂加强网；在混凝土结构与砌体连接处设置加强措施，在砌体与混凝土墙、柱、梁接缝处均设钢板网，每边敷设宽度不低于150，直接用抹灰砂浆固定于墙面，以防温度变化及收缩不均，造成抹灰出现裂纹。挂网的材料采用镀锌钢丝网。
5.5吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋
墙
体
十字控制线
冲筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm。两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m 时宜做立筋。大于3.5m 时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。如图二
5.6 弹灰层控制线
冲筋后在墙面弹出抹灰层控制线。如图三
5.7 抹底层灰
：当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周
边5cm 宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1:1:4 水泥混合砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。
5.8 弹分格线、粘分格条
底层砂浆抹好后，按定位图纸弹出分格线位置，应依次粘分格条。
5.9 抹面层砂浆
底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆。面层砂浆抹灰厚度控制在 5－8mm。如砌体表面干燥，需先洒水湿润，刷素水泥浆一道，紧跟抹罩面灰，刮平（与分格条或灰饼面平）并用木抹子搓毛，面层砂浆表面收水后用铁抹子压实赶光。为避免和减少抹灰层砂浆空鼓、收缩裂缝，面层不宜过分压光，建议以表面不粗糙、无明显小凹坑、砂头不外露为准。
5.10 起条、勾缝
待抹灰表面无明水后可将分格条起出，不整齐不美观：起条后灰层干后用素水泥膏将缝勾好。对于难起的分格条不应硬起，以防损坏棱角，应待灰层干透后再起条并补勾缝。
5.11 养护
水泥砂浆抹灰面层初凝后应适时喷水养护，养护时间不少于5天。
5.12 施工顺序及滴水线槽
1、抹灰应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆（前一日打底，第二天罩面为宜）。应注意在抹面层以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂应剔凿返修后再抹面层灰；
另外注意应先清理底层砂浆上的尘土、污垢并浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
2、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，其上面应作出流水坡度，下面应作出滴水线（槽）。流水坡度应保证坡向正确，滴水线（槽）距外表面不应小于20mm，滴水槽的宽度和深度均不应小于8mm。
六、抹灰工程其它注意事项
6.1外墙抗裂控制缝
外墙抗裂控制缝可采用预留和后切两种方法留缝，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝。
°八字坡形。然后抹面层砂浆与分格条平，砂浆表面无明水时，将分格条起出，用素水泥膏勾缝。
6.2 施工缝及后续抹灰施工
如下图
6.3 内墙抹灰注意事项
1）用 1:2 水泥砂浆做暗护角，护角高度不应小于 2m，两侧宽度不应小于 50mm。
2）PVC 成品护角，护角高不应小于 2m，护角的固定及覆盖应按相应的产品要求施工。
3 水泥砂浆打底抹面。
、厨房、阳台为有防水要求的房间，墙面的防水层高度从建筑完成地面起算不小于 1800mm，其余部分和顶棚设置防潮层，防潮层为1~1.2mm厚聚合物乳液防水涂料。
6.4 外墙抹灰注意事项
外墙上直通室内的管道，应加套管，做到内高外低，并在外墙沿套管周边嵌填密封胶；外墙找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面对基层粘结强度的要求。
七、冬雨季施工
7. 1一般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。抹灰工程的施工环境温度应该在+5℃度以上，环境温度低于+5℃时，应该采取升温、保温或抗冻措施（如：冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施等），涂抹时砂浆温度不直低于5℃。冬季施工进行抹灰施工前要，要编制冬施方案。
7.2抹灰砂浆层硬化初期不得受冻。
7.3大气温度低于5℃时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。油漆墙面的抹灰砂浆中不得掺入食盐和氯化钙。冬季施工，应设专人负责定时开关门窗，以便加强通风，排除湿气。
7.4用冻结法砌筑的墙，室外抹灰应待其完全解冻后再抹，不得用热水冲刷冻结的墙面，或用热水消除墙面的冰霜。
7.5雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。
八、抹灰层修补
8.1当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，应沿超出空鼓、裂缝边缘 50mm 左右位置锯开抹灰层，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面进行毛化处理（凿毛）并清理干净；
8.2修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比相当，其强度等级不得比大面积抹灰砂浆过高或过低。抹底灰前，先将墙体基层浇
水湿润，然后刷一层掺有环保胶水的素水泥浆再抹底子灰，底子灰以1:3 水泥砂浆为宜，每遍抹灰厚度控制在 7mm 左右，不宜过厚，抹完后将表面搓毛；第二天再抹面层，面层配比以 1:2.5 水泥砂浆为宜，表面原浆压实，禁止用洒干水泥收面或涂刷水泥浆。抹完灰后对修补部位应设专人洒水养护，养护时不得污染或损坏四周已刮完腻子的部位。养护一周后再进行复查，确认没有空鼓裂缝才能进行下道工序施工。刮腻子前在抹灰基层涂刷一遍环保胶水，不得涂刷清漆。修补后的抹灰层与原抹灰层交接部位贴纸带，以防止裂隙发生和扩展，影响到面层。修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小于 100mm。
九、抹灰工程节点构造
9.1滴水线槽做法说明墙面水平方向的凹凸部分（窗檐、窗台、雨篷、飘檐、阳台和女儿墙压顶、突出的水平腰线、突出的空调位）上面应做大于6%排水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，与墙体交界处做好泛水，以避免积水。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
9.2外墙抗裂控制缝做法说明做法说明：为避免造成新的空鼓、开裂，不提倡在抹灰层或保温板上开槽留缝。可在外立面设置假缝以配合立面效果呈现。外墙抗裂缝可分层设置，建议在窗洞过粱底部两侧或混凝土与砌体交界位置设置分格缝，推荐设缝后起出分格条，用素水泥膏勾缝后，用建筑密封胶填塞所留缝隙。为加强分格缝处防水构造，在外墙底层灰完成，弹线定位分格条位置后，在分格条位置上下各50mm范围，先做1.0mm厚JS防水涂膜，再粘贴分格条。分格缝间距同时应结合建筑立面效果设置，分格缝宜采用塑料、铝合金等制品设置。
9.3工艺流程:抹底层灰——弹线定位——防水施工——粘贴分格条——抹面层灰——起条、勾缝——饰面层——打分格缝内密封胶节点图：
构造做法:
1、抹底层灰墙体基层处理完毕后抹底层灰。
2、弹线定位底层灰养护干燥后，按照分格缝位置弹线定位。
3、防水施工在分格条上下50mm范围内分多遍涂刷1.0mm厚JS防水涂膜。
4、粘贴分格条用素水泥浆掺108胶粘帖分格条，分格条粘贴后应平整顺直，对接到位。
5、抹面层灰分格条粘贴完成后抹面层灰。
6、起条、勾缝待抹灰表面无明水后可将分格条起出，灰层干后用素水泥膏将缝勾好。对于难起的分格条不应硬起，以防损坏棱角，应待灰层干透后再起条并补勾缝。
7、饰面层面层抹灰干燥后，按照外饰面层做法进行饰面施工。
8、密封胶保护好面层，打分格缝内密封胶。
十、质量控制措施
1、质量控制要点
1.1抹灰前，对管线的预留预埋全面检查，以免漏掉。
1.2钢板网铺钉检查，钢丝网是否平整，钉子间距是否符合要求，自检合格后，请监理单位进行隐蔽检查验收。
1.3灰饼的垂直度，平整度的检查。
1.4抹灰所用的水泥、河砂质量符合设计要求。
1.5抹灰层之间与基体之间内必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂纹等缺陷。
1.6表面洁净，颜色一致，线角顺直，清晰，接搓平整。
1.7抹灰砂浆必须具有良好的和易性，并且有一定的粘结强度、抹灰砂浆稠度
2、主控项目
2.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
2.2一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
2.3抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
3、一般项目
3.1一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
3.2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。
3.3抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砍浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
3.5外墙面一般抹灰允许偏差表9-2
注： 1. 中级抹灰本表第四项阴角方正可不检查。
2. 立面总高度垂直度允许偏差：单层：每层框架或每层大模
为H/1000，且不大于20mm，高层框架，高层大模为H/1000，
且不大于30mm，用经纬仪、吊线和尺量检查。
3. 砖混结构全高≤10m，垂直度允许偏差为10mm，砖混结构
全高>10m，垂直度允许偏差为20mm。用经纬仪或吊线和尺量
检查。
4、净空测量
4.1房间开间/进深偏差:合格标准 [0，10]mm;
4.2户内门洞尺寸偏差:合格标准高度偏差[－10，10]mm；宽度偏
差[－10，10]mm；墙厚偏差[-3，3]mm;
4.3外墙窗内侧墙体厚度:合格标准[0，4]mm;
4.4同户型同厨卫间管井尺寸偏差:合格标准[-5，5]mm;
4.5同户型同厨卫间窗底框标高偏差:合格标准[-10，10]mm;
4.6同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差:合格标准[-10，10]mm;
4.7柜体嵌入位尺寸偏差:合格标准高度与宽度[0，10]mm;平整度[0，4]mm;垂直度[0，4]mm;
4.8同户型同厨卫间开间/进深偏差:合格标准 [－5，5]mm;
5、注意事项
5.1、填充墙墙面抹灰空鼓、开裂和烂根：
主要原因：主要原因是抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹
灰前不浇水或用水冲刷湿润不够，每层灰抹得太厚，跟得太紧。由于
砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝；预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；混凝土表面没清扫、拉毛就抹灰，抹灰后不养护。
处理措施：为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从四方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二可采用喷洒防裂剂或涂刷掺108胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度；第三施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第四施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。
5.2、抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花：
主要原因：抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。底灰过分干燥，因此要浇透水。抹罩而灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现漏压或压光困难；若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后易出现抹纹。使用磨细生石灰粉时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤，灰粉熟化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰层的爆裂，出现开花。
处理措施：抹罩面灰前要对灰底进行浇水润湿，且浇水要适宜，不得浇水过多，润湿无浮水即可。罩面灰抹完后，应等初凝前压光，不得刚抹完随即压光。对于生石灰粉，不得使用欠火灰、过火灰，要将其中杂质彻底过滤。
5.3、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：
抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。
5.4、管道后抹灰不平、不光，管根空裂：
应按规范安放过墙套管，管后抹灰应采用专用工具（长抹子或称大鸭嘴抹子、刮刀等）。
5.5、接顶、接地阴角处木顺直：
抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，
是否平整，修整后方可罩面。
5.6、滴水线（槽）不符合要求：
不按规范规定留置滴水槽，窗台、碹脸下边应留滴水槽，在施工时应设分格条，起条后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。
5.7、滴水槽处起条后不整齐不美观：
起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。
5.8、面层接槎不平、颜色不一致：
槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。
5.9、踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：
操作时应认真，按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角撂成小圆弧。
十一、墙面抹灰的质量通病及原因分析、防治措施
1、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落原因分析:
(1)基层处理不当。
(2)操作不当；预埋木砖位置不准，数量不足。
(3)砂浆品种不当。
防治措施：
(1)不同基层材料交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。
(2)门洞每侧墙体内木砖预埋不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，预埋位置正确。
(3)门窗框塞缝宜采用混合砂浆并专人浇水湿润后填砂浆抹平。缝隙过大时应多次分层嵌缝。
(4)加气混凝土砖块墙与门框联结时，应现在墙体内钻深10cm 孔，直径4cm左右，再以相同尺寸的圆木沾107胶水打入孔内。每侧不少于四处，使门框与墙体连接牢固。
2、内墙面抹灰层空鼓、裂缝。
原因分析:
(1)基层处理不好，清扫不干净，浇水不透。(2)墙面平整度偏差太大，一次抹灰太厚。(3)砂浆和易性、保水性差，硬化后粘结强度差。(4)各层抹灰层配比相差太大。(5)没有分层抹灰。
防治措施：
(1)抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹陷处用1∶3水泥砂浆找平。
(2)基层太光滑则应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%107胶先薄薄刷一层。
(3)墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰前必须用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。
(4)基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。
(5)砂浆和易性、保水性差时可掺入适量的石灰膏、或加气剂、塑化剂。
(6)加气混凝土基层面抹灰的砂浆不宜过高。
(7)水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹。
(8)基层抹灰前水要湿透，砖基应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇水。
(9)分层抹灰。
(10)不同基层材料交接处铺钉钢丝网。
3、墙面抹灰层析白。
原因分析:水泥在水化过程中产生氢氧化钙，在砂浆硬化前受水浸泡渗聚到抹灰面与空气中二氧化碳化合成白色碳酸钙出现在墙面。在气温底或水灰比大的砂浆抹灰时，析白现象更严重。
防治措施：
预 拌 砂 浆 施 工 方 案 *****建设工程有限公司二零一五年五月
施工组织设计（方案）报审表
施工专项方案会签表
目录 一、工程概况 (3) 二、实物量 (5) 三、预拌砂浆的储存 (5) 四、预拌砂浆的施工 (5) 预拌砂浆使用前的拌和重塑 (6) 预拌抹灰砂浆 (6) 聚合物预拌干粉砂浆使用方法 (7) 季节性施工 (7) 五、预拌砂浆的质量评定 (8) 六、预拌砂浆使用时的要求 (9) 七、建筑预拌砂浆技术质量管理体系 (9) 八、质量保证体系 (9) 一、工程概况 1、御景城住宅小区15班幼儿园为4层公共建筑，建筑面积为4544.36m2，建筑物高度为12.55m，地上三层，层高为3.6m；S2#楼、S3#楼为商业建筑，建筑高度为14.5m，地上三层，S2#楼建筑面积为2923.56 m2，S3#楼建筑面积为2 586.60 m2；23#楼为住宅楼，建筑面积为6962.15m2，建筑物高度为35.1m，地下一层，地上11层，负一层层高为4.8m，地上每层层高为2.9m；24#楼为住宅楼，建筑面积为6962.15m2，建筑物高度为35.1m，地下一层，地上11层，负
一层层高为4.8m，地上每层层高为2.9m；2#地下车库为机动停车库，建筑面积为19211m2，建筑总高度为4-5m。本工程建设单位为合肥乐富强房地产开发有限公司，监理单位为合肥康达工程咨询有限责任公司，勘察单位为安徽工程勘察院，施工单位为建设工程有限公司，15班幼儿园、S2#楼、S3#楼设计单位安徽新时代建筑设计有限公司，23#楼、24#楼、2#地下车库设计单位为合肥华祥规划建筑设计有限公司。 2、幼儿园±0.000相对于绝对标高为48.30m；S2#±0.000相对于绝对标高为49.45m，S3#±0.000相对于绝对标高为49.00m，23#楼、24#楼±0.000相对于绝对标高为49.90m。 3、15班幼儿园、S2#楼、S3#楼及2#地下车库工程结构采用框架结构形式，23#楼、24#楼工程结构采用剪力墙结构形式；建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别丙类，其中幼儿园抗震设防类别为乙类；结构抗震设防烈度为7度；结构抗震等级为三级，其中幼儿园结构抗震等级为二级；场地类别为Ⅱ类；结构设计使用年限为50年。 4、预拌砂浆使用情况 15班幼儿园、S2#楼、S3#楼各个部位的填充墙材料、强度等级、砌筑砂浆及容重详见下表： 23#楼、24#楼各个部位的填充墙材料、强度等级、砌筑砂浆及容重详见下表：
内墙刷水泥砂浆施工工艺 依据标准: 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 1、范围 本工艺标准适用于工业与民用建筑的室内外抹水泥砂浆。 2、施工准备 2.1 主要材料和机具: 2.1.1 水泥:325号及其以上矿渣水泥或普通水泥,颜色一致,宜采用同一批号的产品。 2.1.2 砂:平均粒径0.35-0.5mm的中砂,砂颗粒要求坚硬洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子,筛好备用。 2.1.3 石灰膏:应用块状生石灰淋制,淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm×3mm,并应贮存在沉淀池中。熟化时间:常温一般不少于15d,用于罩面灰时,熟化时间不应少于30d,使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。 2.1.4 磨细生石灰粉:其细度过0.125mm的方孔筛,累计筛余量不大于13%。使用前用水泡透使其充分熟化，熟化时间不少于3d。 浸泡方法：应提前备好一个大容器，均匀地往容器中撒一层生石灰粉，浇一层水，然后再撒一层生石灰粉，再浇水，依此进行。直至达到容器体积的2/3。随后，将容器内放满水，将生石灰粉全部浸泡
在水中，使之熟化。 2.1.5 磨细粉煤灰，细度过0.08mm的方孔筛，其筛余量不大于5%，粉煤灰可取代水泥来拌制砂浆，其白灰膏，最大掺料不宜大于50%。 2.1.6 其它掺合料：107胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。 2.1.7 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。 2.2作业条件;最多掺量不大于水泥用量的25%,若在砂浆中取代 2.2.1 结构工程全部完成,并经有关部门验收,达到合格标准。 2.2.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时,应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞.使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 2.2.3 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等,应清理干净,并洒水湿润。 2.2.4 阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实,将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平,凹处提前刷净,用水洇透后,再用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层补衬平。 2.2.5 预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好,并检查空腔是否畅通,勾好缝,进行淋水试验,无渗漏方可进行下道工序。 2.2.6 加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是:先洇湿基体表
一、编制依据 GB 50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 JGJ/T 17-2008 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》 JGJ/T 220-2010 《抹灰砂浆技术规程》 GB 6566-2010 《建筑材料放射性核素限量》 GB 18582-2008 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 GB/T 28627-2012 《抹灰石膏》 JG/T 298-2010 《建筑室内用腻子》 JC 890-2001 《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆和抹面砂浆》 DG/TJ08-2085-2011 《脱硫石膏粉刷砂浆应用技术规程》 二、产品介绍 2.1、产品说明 抹灰石膏是以高纯度的半水脱硫石膏为主要胶凝材料，加入适量的外加剂和无机轻集料，经工厂预混制成的成品抹灰石膏。可广泛取代传统的水泥砂浆找平，用于室内干燥区域的建筑内墙和楼板的抹灰找平。抹灰石膏产品中的石膏含量不得低于75%（重量比）。由于脱硫石膏的颜色取决原料矿石的颜色，因此每批轻质抹灰石膏的颜色可能会稍有不同，但对产品质量没有影响。找平后，应使用腻子满批，再做饰面层。 2．2、适用范围 抹灰石膏适用于建筑室内墙面和顶棚的一般抹灰工程，厨房和卫生间等室内潮湿区域除外。轻质抹灰石膏适用于绝大多数基层材料（加气混凝土、轻质隔墙条板、砖、混凝土等）的抹灰找平。轻质抹灰石膏的常规抹灰厚度为6mm～25mm，抹灰完成面的最小厚度为6mm，顶棚抹灰总厚度宜小于10mm。 2.3、产品特点 1）拉伸粘结强度高，适用于多种基层，与轻质墙体材料匹配良好，施工后不易空鼓、不易开裂； 2）正常施工环境抹灰前墙面无需预先浇水，施工环境明显改善； 3）施工省料省力，其重量仅为传统水泥砂浆的一半； 4）施工快捷，终凝时间及养护时间短； 5）完成面垂直度、平整度高，局部修整方便；
预 拌 干 粉 砂 浆 施 工 方 法 湖南顺鑫干混砂浆有限公司 实验室编制 2017-08
工艺流程及操作要点 ·砌筑砂浆施工流程： 基层处理→搅拌砂浆→砌筑施工 ·抹灰砂浆施工流程： 基层处理→搅拌砂浆→墙面充筋→涂浆上墙→抹平压光 ·地面砂浆施工流程： 基层处理→搅拌砂浆→涂浆→抹平压光 一、砌筑砂浆施工 ·1.1）砌筑砂浆施工前应按规范对砌体材料进行处理。 ·1.2）砌筑砂浆可实现薄层施工技术，薄层可施工灰缝厚度3~5㎜（建议8~12㎜），薄层施工采用齿型抹刀，可减少砂浆用量，提高效率。可用原浆勾缝，但必须随砌随勾。水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直缝不得大于20mm。 二、抹灰砂浆施工 ·2.1）基层处理：清除基层浮灰，油污附着物，保证基层清洁，加气块基层需提前一天施水，墙面必需甩界面剂（拉毛），抹灰施工完成后非特殊情况不需养护。 ·2.2）搅拌砂浆：打开连续砂浆搅拌机电源，调节水流大小和砂浆出料大小，调节砂浆稠度，将搅拌好的砂浆运送到施工作业区域。如果人工搅拌，应控制加水量，分次加水，干混砂浆有越和越稀的特性。 ·2.3）墙面充筋：准备标筋工具，找方正并控制房间的内净尺寸。充完筋检查墙面有无高出充筋厚度，高出的应及时修凿。砌体与
混凝土连接处需要挂600mm宽钢丝网以防止收缩开裂。（注意：充筋时应保证抹灰厚度越薄越好） ·2.4）涂浆上墙：将搅拌的砂浆直接涂抹上墙。（注意：超过两小时的砂浆不能使用上墙），砂浆在砌体平整的情况下，可以实现薄层施工技术，薄层可施工灰缝厚度3~5㎜（建议8~12㎜），如分层施工，抹灰砂浆的每遍涂抹厚度宜为7~9mm，应待前一遍抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。当采用机械喷涂施工时，应符合《机械喷涂抹灰施工规程》JGJ/T105的规定。 ·2.5）抹平压光： · 根据墙面的大小找合适的刮板进行刮平，刮平完后可将所刮
水泥砂浆防水层施工工艺标准 1．2．1 总则 1．2．1．1 适用范围 本工艺标准适用于混凝土或砌体结构的基层上采用多层抹面的水泥砂浆防水层。不适用环境有侵蚀性、持续振动或温度高于80℃的地下工程。 1．2．1．2编制参考标准及规范 (1)《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 (2)《地下工程防水技术规范》GB50108～2001 (3)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 1．2．2 术语、符号 1．2．2．1 术语 (1)地下防水工程：指对工业与民用建筑地下工程、防护工程、隧道及地下铁道等建(构)筑物，进行防水设计、防水施工和维护管理等各项技术工作的工程实体。 (2)防水等级：根据地下工程的重要性和使用中对防水的要求，所确定结构允许渗漏水量的等级标准。 (3)刚性防水层：采用较高强度和无延伸能力的防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。 1．2．3 基本规定 1．2．3．1，水泥砂浆防水层包括普通水泥砂浆、聚合物水泥防水
砂浆、掺外加剂或掺合料防水砂浆等，宜采用多层抹压法施工。1．2．3．2水泥砂浆防水层可用于结构主体的迎水面或背水面。1．2．3．3水泥砂浆防水层应在结构验收合格后方可施工。1．2．4 施工准备 1．2．4．1技术准备 (1)施工前应进行技术交底和作业人员上岗培训。 (2)根据技术要求确定外加剂等材料品种、性能及需用计划。 (3)确定配合比及各种材料计量方法。 1．2．4．2材料要求 (1)水泥品种应按设计要求选用，宜采用普通硅酸盐水泥，也可采用复合硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32·5级。 (2)不应使用过期或受潮结块水泥；禁止将不同品种或强度等级的水泥混用，并不应将同一品种、强度等级但不同批次水泥混用。 (3)砂宜采用中砂，粒径3mm硫化物和硫酸盐含量不得大于1％， 含泥量不得大于1％，使用前必须过3～5mm孔径以下的筛。 (4)水应采用不含有害物质的洁净水。 (5)聚合物的外观应无颗粒、异物、凝固物。 (6)外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。 1．2．4．3主要机具 砂浆搅拌机、水泵、灰板、铁抹子、阴阳角抹子、大桶、
外墙一般抹灰工程施工方案 一、工程概况 荣和山水美地A地块三组团地下车库、1#～3#、7#、8#楼工程，钢筋混凝土框架结构，其中地下车库为地下一层，1#～3#楼为地上六层，7#、8#楼为地下一层、地上六层。建筑面积：地下车库为9414.13㎡，1#楼为4304.96㎡，2#楼为4306. 01㎡，3#楼为3983. 69㎡，7#楼为2598. 52㎡，8#楼为4117. 8㎡。 二、施工准备 １、材料： （１）水泥：采用海棠牌P.O32.5普通硅酸盐水泥，有出厂检验合格证，并经复检合格。 （２）中砂：使用前宜过筛。要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过3%。 ２、作业条件： （1）抹灰部位的主体结构均已验收合格。 （2）将混凝土墙等表面凸出部分凿平。对蜂窝.，麻面.露筋，疏松部分的砼凿到实处，用水清洗干净后，以１：２水泥砂浆分层补平。把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 （3）对于较光滑的砼表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥砂浆扫毛（加适量胶粘剂）。 （4）对于砖墙面应在抹灰前一天浇水湿透。 三、操作工艺 墙面抹灰： １、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。再用水泥砂浆中掺入水泥量１０％的１０７胶搅拌均匀后使用，待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。 ２、套方、吊直，做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四方规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。抹灰先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于７mm），进行挂线（称线）“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。
南通江海超级电容产业化扩容项目超容厂房1 预 拌 砂 浆 抹 灰 工 程 施 工 方 案 施工单位：南通新华建筑集团有限公司 2018年3月16日
一、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 2、《预拌砂浆应用规程》 JGJ/T 223—2010 3 工程施工图纸、规范、图集 二、工程概况： 2.1、总体简介 工程名称：超级电容产业化扩产项目-超容厂房1 建设单位：南通江海电容器股份有限公司 设计单位：南通建筑设计研究院有限公司 建设地点: 希望大道998号 本工程为框架结构，三层，建筑面积57342平米，建筑高度为23.98m,采用黄海高程系，±0.000相当于4.650m。内外墙体采用水泥多孔砖砌筑。 2.2、装饰构造材料做法表：
三．施工部署 3.1、施工管理体系 3.1、组织机构 3.1.1总包管理体系 项目经理：张海冰 执行经理：童建 技术负责人：陆烨 质量负责人：陈桂民 安全负责人：汤志祥 3.2、工期安排 为保证按期竣工，工程在装修阶段组织工人加班加点施工，力争按工期保质保量完成装修施工。 为了保证施工进度的正常运行，结合本工程的特点，我公司多方面组织人员将积极的抢工期，保质保量的完成施工。进行以下一些保证措施： 1）结合本工程实际情况制定具体详细的细部方案 对重点的部位进行分化，将技术方面的关键细节进行交底，做到心中有数。 2）劳动力、工作时间的保证措施 人员进行科学的调配，安排合适的有技术能力的人员参与到本工程的施工。每天设立专人考勤制度。确保每天的工作时间和工作内容。 3）合理安排工序的保证措施 对于工序之间的合理安排是本工程进度控制的一项重点保证措施。 4）质量保证工期保证措施 没有质量，进度无法保证。因此在本工程不断进展的同时对质量设立专人进行控制，确保质量的顺利进行。 5）施工过程中过程控制保证措施 在工程的开展的同时，过程控制同样很重要，在施工过程中不断的检查，出现问题及时的修改和整理。无论是施工的质量还是人员的进度安排，都是过程控制的重点。 3.3、施工部署原则及施工顺序 3.3.1、施工部署原则： 本工程前期已经进行装修样板施工，在大面积施工前，工作面仍需要进行做大面施工样板。待装修材料、工艺、细部做法、质量标准等方面经过甲方、监理单位确认后再普遍
抹水泥砂浆工程施工要求及施工工艺 本章适用于工业与民用建筑的室内外抹水泥砂浆工程。 第一节材料要求 2.1.1水泥：强度等级32.5及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致， 宜采用同一批号的产品。 2.1.2砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不 得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害物质。砂 在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。 2.1.3石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大 于3mm×3mm，并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少 于15d；用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d，使用时石灰膏 内不应含有未熟化颗粒和其他杂质。 2.1.4磨细生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大 于13%。使用前用水泡透使其充分熟化，熟化时间不少于3d。2.1.5应提前备好一个大容器，均匀地往容器中撒一层生石灰粉，浇 一层水，然后再撒一层生石灰粉，再浇水，依此进行。直至达 到容器体积的2/3，随后，将容器内放满水，将生石灰粉全部浸 泡在水中，使之熟化。 2.1.6其他掺合料：建筑胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。 第二节主要机具
2.2.1搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一 般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。 第三节作业条件 2.3.1结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 2.3.2抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。 连接处的缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层 嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使 其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 2.3.3砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍 等，应清理干净，并洒水湿润。 2.3.4阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构 施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出 墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，进行毛化处理，抹1：3水 泥砂浆找平。 2.3.5预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好，并检查空腔是否畅通， 勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可进行下道工序。 2.3.6加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表 面，刷掺一定比例的建筑胶水泥浆一道，紧跟抹1∶1∶6混合砂 浆，每遍厚度应控制在7～9mm。
目录No table of contents entries found. 一、工程概括 1、工程概况 （1）工程名称：保利中滨花园 （2）建设单位：保利韶关房地产有限公司 （3）设计单位：广东省重工建筑设计院有限公司 （4）勘察单位：广东省重工建筑设计院有限公司 （5）监理单位：广东鼎耀工程技术有限公司 （6）施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司 （7）建设地点：韶关市武江区芙蓉新城11号地 （8）建设面积：130699.7平方米 （9）建筑形式：2栋、3栋楼地上32层（首层层高4.5米，二至三十二层层高2.9米）；1栋、4～7栋楼地上33层（首层5.5米，二至三十三层层高2.9米）；商铺一层（层高5.6米）。地下部分为整体地下室一层（层高为5.25米）。结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级。 2、住宅楼内外墙抹灰概况： 外墙墙面： 5厚1:2.5防水砂浆压光 15厚1:3防水砂浆找平扫毛 基层墙体（满挂钢丝网） 素水泥砂浆+108胶喷浆 内墙面： 大堂、电梯厅、厨房、卫生间 20厚1:1:4水泥石灰砂浆，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛 挂网（不同材料处） 素水泥砂浆+108胶喷浆 厅、房、阳台、楼梯间、入户花园、架空层、商铺 20厚1:1:4水泥石灰砂浆，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛 满挂钢丝网
素水泥砂浆+108胶喷浆 不需要防水的管道井内壁 5厚1:2水泥砂浆，表面抹平 15厚1:1:4水泥石灰砂浆，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛 素水泥砂浆+108胶喷浆 设备房、消防控制室 20厚1:1:4水泥石灰砂浆，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛 素水泥砂浆+108胶喷浆 二、编制依据 为项目提供较完整的技术指导文件，便于抹灰工程的质量控制，确保能优质、快速、高效地完成抹灰工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。 中滨花园工程施工图纸； 中滨花园工程施工组织设计； 国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327－2011) 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010 ) 三、施工准备工作 1、材料准备： ⑴、水泥的进场必须有出厂质量产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试，水泥进场应按计划用量分批进场，控制进场水泥的积压，以保证水泥的质量。 ⑵、进场中砂不得含泥量超过2%，超标的中砂决不能进场。 ⑶、抹灰前应按计划购进界面剂，界面剂在存放时应按有关说明储藏待用，使用时按说明比例用量使用。 ⑷、建筑108胶购进时，应有产品说明保质期等要求，使用时应严格控制用量。 ⑸、石灰膏：使用时不得含有未熟化颗粒及其他杂质，质地洁白、细腻。 ⑹、钢丝网购进时，应选用规格1.07×25×25，并应达到产品的使用质量要求。 ⑺、水泥钉选用规格3×35质量必须符合质量要求。 2、机械用具的准备 ⑴、砂浆搅拌机应安放在指定的位置，水源及排水通畅。运输工具必须符合施工要求，应密封性能良好。 ⑵、粉刷施工所需要的主要机具有：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子、帆布、PVC塑料布等。 3、作业条件 ⑴、结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 ⑵、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1∶2.5水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。无渗漏方可进行下道工序。 ⑶、砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。 ⑷、阳台栏杆、预埋铁件、管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水润透后，再用1∶2.5聚合物水泥砂浆补平。 ⑸、加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先润湿基体表面，刷掺水10%的107胶水泥浆
第一章编制依据 本施工方案编制的依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2018 3、《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010 4、《抹灰石膏》GB/T28627-2012 5、本工程图纸及施工组织设计 第二章工程概况 一、工程概 述： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： ********* 二标段项目位于******** ，工程分布如下：地上为住宅，地下一层为车库，主楼下地下室层高为4.8m, 地库地下室层高为3.65m,总建筑面积118706.1 平方。场地范围内包含四栋34 层（*号楼、*号楼、*号楼、*号楼）、一栋33 层（*号楼）、一栋18 层（* 号楼）、两栋12 层（*号楼、*号楼）。主楼结构形式为剪力墙结构体系，地下车库结构形式为框架结构，砌体均为填充墙体。地下填充墙及地上外墙使用烧结煤矸石多孔砖，地上内墙使用ALC 板。粉刷施工设计要求：
第三章施工准备 、施工准备： 1、材料： 1.1 抹灰砂浆：本工程砂浆采用预拌砂浆，施工前确定供货厂家。 1.2 抹灰石膏：成品袋装材料，施工前确定供货厂家。 抹灰石膏技术要求 2、主要机具： 预拌砂浆储料罐、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m 靠尺板、托线板、八字尺、5～7mm 厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、
鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、工具袋等。 3、作业条件： 3.1 必须经过主体结构验收合格后方可进行抹灰工程，并弹好1m 水平线。 3.2 抹灰前，应检查门窗附框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1∶3 水泥砂浆分层嵌塞密实。 3.3 管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，并用1∶3 水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒内线管孔封堵。 3.4 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。 3.5 应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用1∶3 水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。 3.6 抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。 3.7 抹灰前一天，墙应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。 3.8 楼层较高，施工前应进行操作架搭设，操作架搭设需满足施工需求，并组织验收。 3.9 施工前应对所有安全防护进行检查，所有楼梯口，电梯口， 预留口都应进行安全维护。 第四章施工工艺流程
抹灰水泥砂浆施工工艺标准 依据标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 1、范围 本工艺标准适用于工业与民用建筑的室内外抹水泥砂浆。 2、施工准备 2.1 主要材料和机具： 2.1.1 水泥：325号及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。 2.1.2 砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。 2.1.3 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于 3mm×3mm，并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少于15d；用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d，使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。 2.1.4 磨细生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13%。使用前用水泡透使其充分熟化，熟化时间不少于3d。 浸泡方法：应提前备好一个大容器，均匀地往容器中撒一层生石灰粉，浇一层水，然后再撒一层生石灰粉，再浇水，依此进行。直至达到容器体积的2/3，随后，将容器内放满水，将生石灰粉全部浸泡在水中，使之熟化。 2.1.5 磨细粉煤灰：细度过0.08mm的方孔筛，其筛余量不大于5%，粉煤灰可取代水泥来拌制砂浆，其最多掺量不大于水泥用量的25%，若在砂浆中取代白灰膏，最大掺料不宜大于50%。 2.1.6 其它掺合料：107胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。 2.1.7 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。 2.2 作业条件： 2.2.1 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 2.2.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 2.2.3 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。 2.2.4 阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层补衬平。 2.2.5 预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好，并检查空腔是否畅通，勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可进行下道工序。
抹灰施工方案 一、工程概括 西咸新区第一水厂工程位于泮泾大道以东，西宝高铁以北，渭河以南区域。场地呈不规则多边形，厂区用地面积88794. 9平方米，一期用地而积54943. 2平方米，构筑物占地面积11920.85平方米，其中包括主要的建（构）筑物17座。 厂区的17个构（建）筑物中有9个主要的池体结构（粗格栅及提升泵房、细格栅及曝气沉砂池、初沉池、生物反应池、终沉池、滤池及接触消毒池、出水提升泵房、污泥浓缩池和生物除臭池）、4个框架结构的加药消毒配电间（加氯加药间、鼓风机房及总配电室、分变配电室和污泥脱水机房及配电室）、2个框架结构的办公场所（综合办公楼和行政办公楼）及1个传达室和分析小室。墙体主要采用混凝土加气块砌筑，抹灰有1:2.5水泥砂浆、1： 3的水泥砂浆。 二、编制依据 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部（2002年版） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） 图纸设计三、施工方法 1、施工准备材料选用：水泥选用普通硅酸盐水泥、砂选用屮砂以上(砂颗粒大减少裂缝产生)、相应部位内掺108建筑胶和石灰膏、0.6mm 厚镀锌钢丝网、玻璃丝网格布。
2、作业条件： (1)、抹灰部位的主体结构已报检合格， (2)、抹灰用的脚手架应搭好，架体内立杆离墙200?250mmo (3)、将混凝土表面凸出部分凿平。对蜂窝、狗洞、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1： 2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铁丝等清除掉。 (4)、墙体在抹灰提前一天浇水湿透。 3、操作方案 (1)工艺流程 基层处理(基层墙体已报检合格后方可处理)-套方、吊直、做灰及冲筋(对主体结构凸出部位进行凿出)-做护角-抹底层和屮层砂浆(报检合格后方可抹灰)T抹罩面层灰(对要求部位) (2)墙体统一做法 1)内墙统一做法如下： a、基层界面处理剂一道； b、不同材质结合处钉钢丝网一道； c、根据图纸设计要求对不同部位按照不同配比进行分层抹面，并按照图纸规定打底扫毛和找平压光； d、满刮防水腻子两遍； e、内墙弹性乳胶漆两遍； 2）外墙统一做法如下： a＞基层界面处理剂一道； b、不同材质结合处钉钢丝网一道；
抹灰施工案 一、工程概括 西咸新区第一水厂工程位于沣泾大道以东，西宝高铁以北，渭河以南区域。场地呈不规则多边形，厂区用地面积88794.9平米，一期用地面积54943.2平米，构筑物占地面积11920.85平米，其中包括主要的建（构）筑物17座。 厂区的17个构（建）筑物中有9个主要的池体结构（粗格栅及提升泵房、细格栅及曝气沉砂池、初沉池、生物反应池、终沉池、滤池及接触消毒池、出水提升泵房、污泥浓缩池和生物除臭池）、4个框架结构的加药消毒配电间（加氯加药间、鼓风机房及总配电室、分变配电室和污泥脱水机房及配电室）、2个框架结构的办公场所（综合办公楼和行政办公楼）及1个传达室和分析小室。墙体主要采用混凝土加气块砌筑，抹灰有1:2.5水泥砂浆、1：3的水泥砂浆。 二、编制依据 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部(2002年版) 《建筑设计防火规》(GB50016-2006) 《建筑部装修设计防火规》(GB50222-95) 图纸设计 三、施工法 1、施工准备 材料选用：水泥选用普通硅酸盐水泥、砂选用中砂以上(砂颗
粒大减少裂缝产生)、相应部位掺108建筑胶和灰膏、0.6mm 厚镀锌钢丝网、玻璃丝网格布。 2、作业条件： (1)、抹灰部位的主体结构已报检合格， (2)、抹灰用的脚手架应搭好，架体立杆离墙200～250mm。 (3)、将混凝土表面凸出部分凿平。对蜂窝、狗洞、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铁丝等清除掉。 (4)、墙体在抹灰提前一天浇水湿透。 3、操作案 (1)工艺流程 基层处理(基层墙体已报检合格后可处理)→套、吊直、做灰及冲筋(对主体结构凸出部位进行凿出)→做护角→抹底层和中层砂浆(报检合格后可抹灰)→抹罩面层灰(对要求部位) (2)墙体统一做法 1)墙统一做法如下： a、基层界面处理剂一道； b、不同材质结合处钉钢丝网一道； c、根据图纸设计要求对不同部位按照不同配比进行分层抹面，并按照图纸规定打底扫毛和找平压光； d、满刮防水腻子两遍；
预拌砂浆抹灰施工 方案 1 2020年4月19日
滨州实验学校教学楼工程 预 拌 砂 浆 抹 灰 工 程 施 工 方 案 施工单位：滨州市城建集团一公司 7月30日 2 2020 年4 月19 日
一、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030—0 2、《预拌砂浆应用规程》JGJ/T 2—23 3 工程施工图纸、规范、图集 二、工程概况： 工程名称：滨州实验学校教学楼工程地址：滨州市黄河七路实验学校院内 代建单位：滨州市建筑设计研究院；施工单位：滨州城建集团公司；监理单位：山东东昊工程监理有限公司；设计单位：滨州市建筑建筑设计院有限公司。 该工程为滨州实验学校教学楼，建设地点位于滨州市黄河七路实验学校院内。 该工程东西长90.22 米，南北宽18.80 米，五层，局部六层。建筑面积为7930.00 平方米 三、施工准备、技术准备： 3.1、项目部组织技术、生产人员熟悉图纸,认真学习掌握施工图的内容、要求和特点；熟悉各部位的材质和抹灰标高。 2、根据高程弹出各层的建筑500伽控制线。 3、施工前，对各施工班组做好技术和安全交底。 3.2、主要材料和机具准备 3 2020 年4 月19 日
1、成品砂浆就位。 2、成品砂浆储料罐、抹灰工具、操作马镫、检测工具、 3.3、作业条件 1、施工人员就位、基层墙体砌筑完毕、钢丝网钉设完毕、烟道安装完毕、墙面喷浆完毕。 2、结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 3、砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。 4、结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透。 5、加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，喷涂界面剂一道，厚度应控制在3mm。 6、抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。 四、施工要点 工艺流程： 墙面清理浇水T钢板网安装T墙面喷浆T吊垂直抹灰饼T做护角T墙面 充筋T抹底子灰—抹罩面灰T养护。 1墙面清理浇水：砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污 4 2020 年4 月19 日
（此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！） （文件备案编 号：） 施工方案 制 —批； ■ 编制日期：年月日
2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 抹水泥砂浆工程施工要求及施工工艺 本章适用于工业与民用建筑的室内外抹水泥砂浆工程。 第一节材料要求 水泥：强度等级32.5及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。 砂：平均粒径0.35?0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不 得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害物质。砂 在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大 于3mr K 3mm并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少 于15d;用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d，使用时石灰膏 内不应含有未熟化颗粒和其他杂质。 磨细生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大 于13%。使用前用水泡透使其充分熟化，熟化时间不少于3d 应提前备好一个大容器，均匀地往容器中撒一层生石灰粉，浇 一层水，然后再撒一层生石灰粉，再浇水，依此进行。直至达 到容器体积的2/3 ，随后，将容器内放满水，将生石灰粉全部浸泡在水中，使之熟化。 其他掺合料：建筑胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。 第二节主要机具
2.2.1 搅拌机、5mn及2mn孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一 般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、 喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。 第三节作业条件 2.3.1 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 2.3.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。 连接处的缝隙应用1 : 3水泥砂浆或1 ：1 ：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使 其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 2.3.3 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍 等，应清理干净，并洒水湿润。 2.3.4 阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构 施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出 墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，进行毛化处理，抹1：3水 泥砂浆找平。 2.3.5 预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好，并检查空腔是否畅通， 勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可进行下道工序。 2.3.6 加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表 面，刷掺一定比例的建筑胶水泥浆一道，紧跟抹1: 1: 6混合砂 浆，每遍厚度应控制在7?9mm
水泥砂浆防水层施工方案 一、施工准备 1.材料要求及主要机具 1.干粉水泥砂浆 2.外加剂：防水粉，按产品说明书正确使用 3.主要机具：灰板、铁抹子、阴阳角抹子、半截大桶、钢丝刷、软毛刷、八字靠尺、榔头、尖凿子、铁锹、扫帚、木抹子、刮杠等。二．作业条件 1.结构验收合格，已经办好验收手续。 三.操作工艺 1.工艺流程 墙面基层处理刷水泥素浆抹底层砂浆刷水泥素浆 抹面层砂浆刷水泥素浆养护 2.基层处理 混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土，砂浆头要剔掉，用水冲刷干净，然后用1：3水泥砂浆抹平或用1:2干硬性水泥砂浆捻 实。表面油污应用10%火碱水溶液刷洗干净。 3、外墙预留洞填补： 3.1先将预留洞内的残留的砂浆、松动的砼块、石子等凿打掉， 两外侧凿打成外八的喇叭口，并用水冲刷干净。 3.2在洞壁四周涂刷一道水灰比为0.4~.0.5内掺107胶的水泥素 浆。 3.3两侧支模填补内掺适量膨胀剂和防水剂的干硬性砼。 4、外墙螺杆孔洞填补： 4.1将螺杆孔洞两侧凿打成向外喇叭口，并将里内的套管剪切 掉。 4.2用1:2干硬性水泥砂浆内掺适量膨胀剂和防水剂塞填孔洞。 4.3在两端往PVC套管内打塞相应直径的圆钢（外包止水胶带） 长约5cm。 4.4在PVC套管剪切面用防水材料封口，后用水泥砂浆（内掺适 量膨胀剂和防水剂）将喇叭口补平。 5、外墙窗框塞缝和周边做法： 5.1门窗框与墙空隙要保证在2.0~2.5cm之间，待框洞口四周冲 洗干净后方用设计要求的硅胶嵌缝。 5.2外墙窗台抹灰内高外低，内窗台比外窗台高2cm。
5.3加强对铝合金窗自身质量的检查，所有接缝，螺丝腿均要涂 玻璃胶，认真封闭，清除一切可能导致渗水的缝隙。 5.4以上工序完成后进行冲水试验，如发现有渗漏情况的及时返 工，直至不出现渗漏情况为止。 6、为防止砼与砌体连接处开裂，外墙砼基体与砖墙面交接处满钉 挂30cm宽铁丝网（铁丝网与各基体搭接长度各15cm）。外墙抹 灰层应与基层粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂、泛砂等现象。 四.混凝土墙抹水泥砂浆防水层 （1）刷水泥素浆：配合比水泥：水：防水剂=1:0.8:0.03(重量比)，先将水泥与水拌合，然后再加入防水剂搅拌均匀，再 用软毛刷在基层表面涂刷均匀，随即抹底层防水砂浆。 （2）.抹底层砂浆，用1：3水泥砂浆，加水泥重3%~5%的防水粉，水灰比为0.6，稠度为7~8cm ,先将防水粉和水泥，砂子拌 匀后，再加水拌合，搅拌均匀后进行抹灰操作，底灰抹灰 厚度为5~10mm，在灰未凝固之前用扫帚扫毛，砂浆要随拌 随用，拌合及使用砂浆时间不宜超过60min，严禁使用过夜 砂浆。 （3）.刷水泥素浆:在底灰抹完后，常温时隔1d，再刷水泥素浆，配合比及做法第一层相同。 （4）抹面层砂浆：刷过素浆后，紧接着抹面层，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在5~10mm左右，凝固前要用木抹子搓平， 用铁抹子压光。 （5）.刷水泥素浆：面层抹完后1d刷水你素浆一道，配合比为水泥：水:=1:1:0.03.(重量比)，做法和第一层相同。 五.地面抹水泥砂浆防水层(设备用房地下室控制室) （1）清理基层：将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净，凸出的鼓包剔除。 （2）刷水泥素浆：配合比为水泥：水：防水剂=1:0.8:0.03(重量比)，加上适量水拌合成粥状，铺摊在地面上，用扫帚均匀 扫一遍。 （3）抹底层砂浆: 用1：3水泥砂浆，加水泥重3%~5%的防水粉，拌好的砂浆倒在地上，用杠尺刮平，木抹子顺平，铁抹子压 一遍。 （4）刷水泥素浆：常温时隔1d后刷水泥素浆一道，配合比为水泥：防水粉=1:0.03(重量比)加适量水。
抹灰施工方案 一、编制依据 1、经图纸审查办审查同意的由￡￡￡￡￡￡￡提供的设计图纸； 2、已经通过甲方、监理审批的施工组织设计； 3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）； 4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—2001）； 5、现行建筑施工手册； 6、建筑做法说明（L96J002）； 7、青岛市城乡建设委员会关于关于修改《青岛市住宅工程质量通病防治措施设计要点》的通知（青建办字【2011】58号）。 二、工程概况 本工程为…………………. 各楼座的建筑面积见下表： 三、抹灰分项工程概况 本工程抹灰分项包括内墙抹灰、外墙抹灰、天棚抹灰。内墙、外墙、天棚抹灰的建筑做法如下： 1.内墙抹灰：
（1）客厅、卧室、餐厅、走廊—涂料墙面: 1）混凝土墙： 水泥浆一道（内掺建筑胶） 7厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛 7厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛 7厚1：2水泥砂浆压实赶光 2）加气混凝土砌块墙： 刷界面处理剂一道 7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛 7厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆找平 7厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光（2）电梯厅、公共走廊标准层—涂料墙面： 1）混凝土墙： 水泥浆一道（内掺建筑胶） 7厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛 7厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛 7厚1：2水泥砂浆压实赶光 2）加气混凝土砌块墙： 刷界面处理剂一道 7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛 7厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆找平 7厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光
（3）电梯厅、公共走廊一层--面砖墙面: 1）混凝土墙： 水泥浆一道（内掺建筑胶） 9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛 6厚1：2水泥砂浆压实抹平 2）加气混凝土砌块墙： 刷界面处理剂一道 9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛 6厚1：3水泥砂浆压实抹平 （4）住宅卫生间厨房间—面砖墙面: 1）混凝土墙： 水泥浆一道（内掺建筑胶） 9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛 6厚1：2水泥砂浆抹平扫毛 1.5厚聚合物水泥防水涂料 2）加气混凝土砌块墙： 刷界面处理剂一道 9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛 6厚1：3水泥砂浆抹平扫毛 （5）住宅地下室—刮腻子涂料墙面： 1）混凝土墙： 水泥浆一道（内掺建筑胶）