映月·紫云城项目
建筑节能工程
监理实施细则编制：
编制日期：
审批：
审批日期：
山东恒鼎工程项目管理有限公司
目录
一、本项目建筑节能工程特点--------------------------
二、编制依据----------------------------------------
三、监理工作流程------------------------------------
四、监理工作控制要点及目标值------------------------
五、监理工作的方法及措施----------------------------
六、建筑节能分部工程质量验收------------------------
映月·紫云城项目
建筑节能工程监理实施细则
一、本项目建筑节能工程特点
本工程墙体为钢筋混凝土剪力墙和180厚、200厚加气混凝土砌块，外墙采用60厚FS复合保温板内45厚挤塑聚苯板，外抹20厚玻化微珠保温颗粒。外门窗采用断桥铝合金型材和塑钢型材，外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保温材料填实，并用封密膏嵌缝，采暖系统采用集中热水供给，设置分户热量计量，设计散热器、管道管径均以热负荷为基本依据。本工程所有风机等设备均采用高效节能型设备。配电与照明等设计采用效率高、耗能低、性能先进、耐用可靠、由绿色环保材料制成的电气设备。
二、编制依据
本工程设计文件
《监理规划》
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》（JGJ129-2000/J68-2001）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2004）
《建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市<2005>68号）
《国务院关于加强节能工作的决定》（国发<2006>28号）
建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科<2006>231号）
建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质<2007>1号）《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）
《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建设部、建质[2008]19号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）
《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消[2011]65号）
三、监理工作流程
（一）施工准备阶段的监理工作
1、工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。
2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
3、建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
4、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
（二）施工阶段的监理工作
1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验
报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
（4）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
2、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
3、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
4、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
5、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
6、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。
（三）竣工验收阶段的监理工作
1、参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
2、审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。
3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
4、出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。
5、签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。
四、监理工作控制要点及目标值
（一）本项目建筑节能工程质量目标确定
根据监理合同、承包合同要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格。
建筑节能分项工程划分及主要验收内容如下
（二）本项目建筑节能工程监理控制要点
1、施工准备阶段的监理要点
（1）工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的法律法规、规章、技术标准、规范规程对从事工程监理的人员进行培训，相关监理人员应熟悉建筑节能标准与技术。同时，项目监理部应在现场配备有建筑节能法规文件及相关建筑节能强制性标准。
（2）监理机构应对与建筑节能相关的施工单位是否具备相关资质进行审查。
（3）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底及施工图会审。
a.审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。
b.对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。
（4）建筑节能工程开工前，项目监理机构应要求施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查，提出审查意见。
（5）监理机构在编制监理规划时应将建筑节能监理专项方案纳入其中，并在建筑节能工程开工前，编制符合建筑节能工程特点的、具有针对
性的建筑节能工程监理实施细则。
（6）建筑节能工程开工前，监理机构应检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求，查验施工单位建筑节能相关人员如项目经理、施工员、质量员、材料员等参加建筑节能培训的情况。
2、施工阶段的监理要点
（1）监理工程师应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。
a.审查质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计要求相符，性能指标是否符合节能标准，是否取得建筑节能产品认定标识证书（产品的合格证、出厂检验报告）。
b.依照监理合同约定及建筑节能标准的规定，对建筑节能材料、构配件、设备实行进场检测的见证取样和审查复检报告。进场检测的内容主要包括：
①外墙保温系统组成材料：
保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、尺寸稳定性；
粘结材料的粘结强度；
增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
其他保温材料的热工性能；
②外墙及分户墙用墙体材料的保温隔热性能；
③外门、外窗的保温隔热性能和气密性能等。
c.检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。
（2）当施工单位采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时，应要求施工单位提交相应的证明材料（相关部门“三新核准”证书），并制定专项的施工方案。监理机构审查同意后，方可实施。
（3）监理工程师应根据建筑节能标准、规范要求，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体保温、屋面保温隔热、玻璃幕墙等工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序实施旁站监理，形成旁站监理记录。
（4）监理工程师应经常地、有目的地针对外墙、外窗、阳台门、户门、
编号：TJJL-005建筑节能工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 总监理工程师： 批准时间： 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司上海秀森商务广场新建工程项目部
目录 1.专业工程概况与特点 2.监理工作依据和工程质量验收规定 3.监理工作流程 4.监理工作方法和措施 5.一般规定
建筑节能工程监理实施细则 1专业工程概况与特点 本工程节能项目为：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面。 安装节能项目为：采暖、通风与空调、采暖与空调系统的冷热源和附 属设备及其管网、配电与照明等。 本工程主要参与单位如下： 建设单位：上海秀森置业发展有限公司 设计单位：上海东方设计研究院 总包单位：五洋建设股份有限公司 监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 2监理工作依据和质量验收的一般规定 2.1执行标准、法规 序号标 准、法规名 称编 号 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 3建设工程监理规范GB50319-00 4全国民用建筑工程设计技术措施 ——节能专篇 5国家建筑标准设计节能示例图集 6上海市建筑节能标准规范汇编 7上海市建筑节能标准设计（图集）汇编 8各专业工程施工质量验收规范 9住宅建筑规范GB 50368-2005 10住宅性能评定技术标准GB/T 50362-2005 11绿色建筑评价标准GB/T 50378-2006 12民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB 50364-2005 13绿色建筑技术导则（2005） 14采暖通风和空气调节设计规范GBJ 19-2003 15建筑照明设计标准GB 50034-2004 16民用建筑热工设计规范GB 50176-93 17公共建筑节能设计标准GB 50189-2005 18建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程GB 50242-2002 19通风与空调工程施工质量验收规程GB 50243-2002 20民用建筑节能设计标准—采暖居住建筑部分JGJ 26-95 21夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ 75-2003 22既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ 129-2000 23采暖居住建筑节能检验标准JGJ 132-2001
睿智花苑工程监理实施细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 （一）、工程结构概况 工程名称：睿智花苑 建设地址：万宁市万城镇城北新区纵二路西侧（环市三东路北侧） 建设单位：万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位：海南省建筑设计院 施工单位：长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位：四川亿博工程项目管理有限公司 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下： 1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、 建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作 为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建 筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、 监理每个环节都有节能要求； 3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、 工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标 准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。 4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还 受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主 要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、 围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控 制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1.民用建筑节能条例国务院令第530号 2.公共机构节能条例国务院令第531号 3.海南省建筑节能管理办法 4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-2003 5.建筑照明设计标准GB50034-2004 6.民用建筑热工设计规范GB50176-1993 7.公共建筑节能设计标准GB50189-2005 8.民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 9.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 10.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 11.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 12.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 13.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 14.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002 15.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 16.地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005 17.住宅建筑规范 GB50368-2005 18.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 19.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 20.节能监测技术通则 GB/T15316-2009 21.建筑保温砂浆 GB/T20473-2006 22.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-2002
华漕镇爱博家园三期配套商品房商业用房工程 建筑节能工程监理实施细则 ________ 年 _____ 月______ 日至________ 年______ 月_____ 日 内容参考： 工程概况与特点 工程质量验收依据和规定 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 监理旁站内容、方法和要求
编制人: ____________________________________ 总监理工程师：_____________________________ 日期：_____________ 2013-11-13 ___________
目录 目录 (1) 一、........................................................ 工程概况与特点 2二、................................................ 工程质量验收依据和规定 2三、........................................................ 监理工作的流程 2四、............................................. 监理工作的控制要点及目标值 3五、................................................... 监理工作的方法和措施 13六、............................................... 监理旁站内容、方法和要求 14
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
厦门协诚工程建设监理有限公司 建筑节能工程施工监理实施细则（示范本）文件序号：07 文件编号：XCJ-XZ（07）-2010 页数：共 25 页 XXXX工程 建筑节能工程施工监理实施细则 1、编制依据 1.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件 1.2 经审批通过的《监理规划》 1.3 承包单位报送的《施工组织设计方案》 1.4 本工程的施工合同 1.5 现行建筑节能法律、法规和有关标准规范（注：依照项目实际选用和增减）： 1 《民用建筑节能条例》国务院令第530号 2 《建设工程监理规范》GB50319-2000 3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
5 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 7 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 8 《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009 9 《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科[2008]23号 10 《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83 11 《福建省建筑节能工程施工文件治理规程》DBJ/T13-112 12 《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测治理暂行方法》闽建建[2010]6号 13 其它 2、编制目的 在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按打算全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理操纵。 3、适用范围 本细则适用于“XXX工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。
建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程基本概况： 二、专业工程的特点： 建筑节能工程不仅要求设计美观大方，体现建筑物的风格，关键达到设计要求的节能指标，同时要求施工时具备防火、防水、防潮等多种功能。本工程的具有以下几个特点： 1.本工程外墙采用苯板保温，外窗采用铝合金普通中空玻璃窗；屋面采用聚苯板保温层隔热；外墙实体部分采用挤塑聚苯板外保温，墙体外涂料饰面板；冷热水、电气、照明均采用自动控制系统。 2.建筑节能工程注重采暖效果，涉及屋面、装饰、电气、采暖等多个分部工程，需要综合协调，协调工作大。 3.建筑节能工程采用新材料、新工艺、新技术多。 鉴于以上特点，对该装饰工程的监理，制定以下实施细则。 三、专业监理流程 审查施工组织设计——审查施工单位资质——审核原材料、半成品（见证）——参加隐蔽验收——分部、分项质量评定。 四、监理工作的主要监控点及目标值 （一）墙体节能工程 1.材料质量：抽检合格率100%，材料均为见证送样检测，其导热系数、密度、抗压强度和燃烧性能均符合设计要求，杜绝不合格材料进场。 2.基层工程：依据工艺评价或鉴定证书和施工方案的要求严格控制基层质量。 3.节能工程的施工控制：符合规范 4.2.7的要求，各保温层之间粘接牢固无空鼓。 4.热桥部位：按设计要求采取隔断热桥的措施。 5.抗裂网设置、保温板接缝、阳角、不同材料交接部位处理：符合规范4.3条的规定。
（二）节能门窗工程 1.节能门窗的规格：符合设计及规范要求 2.节能门窗的性能复检：符合设计及规范要求 3.节能门窗的割断热桥、保温措施：符合设计和规范要求 （三）屋面节能工程 1.屋面基层：清理干净，含水率符合要求， 2.保温材料的规格型号和导热系数等性能复检：符合设计和规范要求。 3.保温层的敷设方式、厚度、屋面热桥的处理方法。 4.屋面保温层施工：符合已经批准的施工方案的要求。 （四）幕墙节能工程 1、材料质量：用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定，抽捡合格率达100%，其中幕墙所用保温材料、幕墙玻璃、隔热型材应为见证送样复检。 2、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。 3、幕墙工程热强部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。 4、幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处节点构造应采取密封措施。 （五）采暖节能工程 1.材料质量：采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等按设计要求对规格、材质、外观进行验收，抽检合格率100%，其中散热器的单位散热量、金属热强度和保温材料的导热系数、密度、吸水率等采用见证送样检测。 2.系统安装：制式符合要求；温控设备、散热设备、计量装置安装符合设计和规范的要求，不得更改。 3.地板低温辐射采暖：保温辐射层符合要求，温控传感器位置符合要求。 4.管道保温、防潮层：材料符合要求，施工质量、接缝间距、密封等符合规范要求。 5.联合试运转和调试：调试结果符合要求。 （六）配电与照明节能工程： 1.材料质量：照明采用的光源、灯具和附属装置符合设计要求；电缆截面符合设计要求，对电线、电缆进行见证送样检测。 2.系统调试和通电试运转：调试电压、电流符合要求，照度和功率密度值符合标准。
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
【最新资料，WORD文档，可编辑修改】 1建筑节能工程概况 1.1工程概况：（可选择增加说 明）。 1.2本工程建筑节能工程概况 表1.1 （注：工程量的单位根据实际情况填写） 2编制依据
2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。 2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表 2.1 3 施工管理组织机构图 图3.1管理组织机构图 4 施工方案 4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案） 表4.1
表4.2 施工操作执行的标准： （1） 。 （2） 。 （3） 。 1、工艺流程 （明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。） 2 2、准备工作 （1法： 。 （2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 预留、预管道预制 支架安 管道安管道冲洗试 材料进场、 暖气片安装 系统调 系统验 管道二次冲洗、
。 （3）材料的堆放排列 图：。 （4）门窗洞口建筑节能构造措 施。 （5）定位放线、放线的依据、方法、要 求：。 （6）其 他：。 3、施工操作 （1）对基层的处理要 求：。 （2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要 求：。 （3）对首次施工、操作基点的要 求：。
（4）对冷、热桥施工的措 施：。 （5）对锚固件的锚固要 求：。 （6）对现场拌材料的配制要 求：。 （7）对施工过程中质量控制的要 求：。 （8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附 图）：。 （9）门窗洞口的节能构造措 施：。 （10）砌体与门窗框的连接要 求：。 （11）墙上留孔、洞的要 求：。 （12）堵塞孔、洞时要 求：。
目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32
一、工程概况 1、项目名称：****** 2、建设单位：****** 3、设计单位：****** 4、施工单位：****** 5、建设地点：****** 6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
B12 建筑节能监理 实施细则 延津县人口和计划生育服务站综合楼 编制人： 审核人： 河南永安工程管理有限公司 2010年9月1日
延津县人口和计划生育服务站综合楼 建筑节能监理细则 第一章工程概况 （一）参与建筑单位情况 1、建设单位：延津县人口和计划生育服务站 2、监理单位：河南永安工程管理有限公司 3、施工单位：新乡市嘉星建安工程有限公司 （二）工程概况 1、本工程位于延津县城县委南路西段 2、建筑层数：主体部分七层。 3、建筑面积：8100平方米，建筑总高度：26.4 米 4、外墙、内墙采用加气混凝土砌块。 5、结构类型：框架结构 6、建筑抗震设防烈度：8度 7、建筑耐火等级：二级 8、基础类型：柱下筏型基础 9、屋面防水等级为：二级。 （三）节能设计概况 1、墙体工程：外墙采用50mm厚胶粉聚笨颗粒保温系统。 2、屋面工程：采用60mm挤塑聚苯板，4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，3厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，基层处理剂。炉渣找坡。 3、门窗工程：选用塑钢窗。
4、墙体工程：加气混凝土砌块。 5、幕墙工程：设计符合节能要求。 第二章监理部组成 1、总监：曾东 2、土建监理工程师：石照明，配合总监现场进行督促检查。 3、水电监理工程师王秀峰，负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。 4、监理员2 名，协助监理工程师现场进行督促检查。 第三章监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 延津县人口和计划生育服务站综合楼工程是延津县2010年重点工程，考虑到本工程重要性，而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标： （1）工程质量完全符合合格工程要求，并确保市标化工地及绿色环保工地，争创市优质工程。 （2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 （3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况： （一）项目建设概况 1．项目名称：洛阳建业桂园二期工程 2．项目建设地点：洛阳市洛龙区滨海南路以南，苏秦街以西 3．建设单位：建业集团洛阳置业有限公司 4．设计单位：郑州大学综合设计研究院 5．施工单位：中建六局第三建筑有限公司 河南六建建筑集团有限公司 （二）工程概况 1、本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以 西，本工程为5栋高层住宅楼，地下2层，地上33层，一层地下车库，总建 筑面积约为14万平方米，建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础； 建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。 墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口 高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20 混凝土填实。门、窗工程：本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框，5+9A+5 厚中空白玻（楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻）。空气渗透量q 小于等于1.5m3/（m.h）,面积大于1.5m2或距装修完成面低于900的窗，七层 及七层以上的外开窗均为安全玻璃。所有外门窗抗风压性能为3级，水密性能 为3级，外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分 级及其检测方法》GB7008-2008规定的6级，保温性能为7级，空气隔声性能 为4级，采光性能为2级。 2、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》； 2、经审查的《专项施工方案》； 3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）； 4、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；
节能监理实施细则 一、编制依据 1.国家及地方政府发布的有关工程建设的法律、法规文件。 2.《监理合同》、《施工合同》及委托授权书。 3.施工设计文件、施工招投标文件及施工组织设计文件。 4.《建筑节能标准及节能施工质量验收规范及监理规范》。 5.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。 6.设计图纸和现行相关规范及标准。 二、工程项目概况及特征： 工程名称：***工程 建设单位：***医院 勘察单位：***工程勘察院 设计单位：***工程设计有限公司 施工单位：*****建设有限公司 监理单位：***工程咨询有限公司 监督单位：****建设工程质量安全监督站 建设地址：*****医院 *****工程，结构形式为砖混结构，地下0层，地上17层，建筑高度53.700m，总建筑面积为13612.63㎡。本工程建筑使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度小于6度，按非抗震考虑。 根据设计要求，本项目节能分部工程主要包括：外墙节能分项、门窗节能分项、屋面节能分项，其中： 外墙节能做法为：20厚混合砂浆+240厚页岩烧结多孔砖+20厚水泥砂浆； 门窗节能分项工程做法为：普通铝合金窗+无色透明玻璃（6mm）；
屋面节能分项工程做法为：20厚混合砂浆内抹灰+120钢筋混凝土屋面板+40厚绝热挤塑聚苯乙烯板+20厚水泥珍珠岩找坡层+20厚水泥砂浆找平层+40厚钢筋网细石混凝。 三、监理工作流程 节能分部工程监理工作流
四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值 4.1外墙基层施工质量控制： 4.1.1外墙基层做法应按照“建筑装饰工程工程质量验收标准”GB50210的一般抹灰工程质量标准中选普通抹灰，见下表,做为基层找平，基层尖验收合格后方能进行墙体节能下一道工序。 普通抹灰的允许偏差 4.1.2基层找平用砂浆应符合设计要求，采用过筛中砂，施工应首先进行外墙吊垂线，分水平线，冲筋、布点，完善墙体的孔洞、变形缝、雨水漏斗、穿墙空调洞口、落水管卡等处理工作后进行。 4.1.3外墙门窗洞口内缘须用1：2水泥砂浆护角，挑出构件及附墙部位如阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外扣搁板、附墙柱、凸窗、落地窗、装饰线和靠外墙分户隔墙等均应按设计要求采用隔断热桥和保温措施。 4.1.4严格按照设计和建设单位具体要求，控制门窗洞口预留尺寸、净口尺寸施工误差不大于2mm。 4.1.5质量控制要点：抹灰厚度控制20mm，立面垂直度、表面平整度允许偏差控制在4mm内，相同材料、工艺和施工条件每500-1000m2为一个检验批，室外每100m2 抽查一处，每处不小于10m2，抹灰层与基层必须粘贴牢固。 2外墙保温系统施工质量控制：
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。
建筑节能工程监理实施 细则完整 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一年月 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理依据 (5) 三、质量控制流程、要点及措施： (7) 四、监理工作方法及措施 (21) 一、工程项目概况：本工程位于融安县桔香南路136号东侧，西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6
度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。 节能措施： （一）、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计 1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于0.40时，玻璃的可见透射比不应小于0.4，外窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施 1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616.
桂阳县芙蓉墅苑工程 编制单位：衡阳市吉康建设监理有限责任公司编制人：全裕光 审批：刘君龙
监理细则审批表 工程名称：桂阳县刘金成等人私房A、B栋工程NO：
桂阳县芙蓉墅苑监理实施细则 一、工程概况 桂阳县刘金成等人私房A、B栋工程，该工程位于桂阳县欧阳海大道右边；工程总建筑面积平方米，结构形式为砖混结构，地上七层，层高3米，建筑耐火等级为二级，按6度进行抗震投防，建筑物构件所处环境为一类，基础为a类，砌体施工质量控制等级B级，建筑使用年限为50年。 建设单位：刘金城等人 施工单位：桂阳县宏润建筑安装工程有限公司 设计单位：郴州楚天建筑规划设计有限公司 地质勘察单位：湖南核工业岩工程勘察设计研究院 监理单位：衡阳市吉康建设监理有限责任公司 二、编制本细则的依据 1、国家关于工程建设的政策、法律；现行施工规范及施工验收规范；材料试验、检验标准化及质量评定标准；地方建设行政主管部门的相关规范。 2、政府有关部门批准本工程的建设规划。 3、本工程施工图及与本工程相关的技术资料（地质勘查报告、工程变更、设计交底、施工图会审等）。 4、施工总承包合同。 5、监理委托合同。 6、本工程招标文件及中标通知书。
7、本工程工程量清单。 8、建设纠正主管部门对本工程实施的各种批文及相关质量监督管理文件。 9、本工程监理大纲或监理规划。 三、工程质量监理控制 一、原材料的质量控制 1、施工单位在采购过程中，必须索取生产厂家合法、正式的产品合格证，及品种、规格、性能、执行标准、检验报告，使用操作说明等技术文件资料。 2、凡采购的钢材、水泥、砖、防水材料、外加剂批外墙干挂材料等石材量随机抽样（或全数）。规定见证取送样的必须执行。所有试验需委托同一单位进行，以保证试验工作的连续性和统一性。 3、凡经检查、复试不合格的产品不得使用在工程上。凡降低等级使用的，必须有设计或有关单位的书面认可文件，并注明使用部位。不合格的产品调出时，应向对方提供复试报告。并应有调往去向及必要的记录以备查考。 4、采购人员必须对所采购的产品的生产厂家、供货单位、产品名称、数量、采购日期、进场时间、质量证明原件等建立记录台帐，并对其产品质量负有采购责任。 二、各分部分项工程的质量控制 一）土方工程质量 （一）机械挖土 1．质量标准 保证项目：柱基、基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动； 2．应注意的质量问题 （1）基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。
节能工程监理实施细则 一、工程概况： 春江花园B1#-B4#商住楼工程，建设单位为和丰置业房地产开发公司，建设地址在白山大街以南，青松路以西。本工程建筑面积为：125585.97㎡，层数及高度：地上31层、地下2层、地上总高度98.8m，建筑结构形式为框架剪力墙结构、建筑结构的安全等级为二级。设计使用年限为50年；抗震设防烈度小于六度；建筑耐火等级为一级；屋面的防水等级为二级、防水层合理使用年限为15年。屋面工程执行《屋面工程技术规范》GB50345-2004；建筑防雷类别为二类；地下室防水等级为二级。 二、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》； 2、经审查的《专项施工方案》； 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 4、《民用建筑外保温工程防火技术规程》BD22/T496-2010 三、节能工程质量控制 1、本工程可分为墙体节能工程、屋面节能工程、门窗节能工程、地面节能工程、电气节能工程、水暖节能工程六个分项工程，按招标文件及质量验收标准，工程质量合格。质量要求见质量目标分解表。
2、节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。验收项目应按下表的规定进行。
检验方法：检查产品合格证、产品检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复检报告。 保温系统材料现场抽检复验项目 3、节能工程监理控制重点： 1、配合比是否准确，搅拌好的聚合物砂浆是否在规定的时间内用完，决不允许使用已经开始凝结的聚合物砂浆，因为这样做很容易导致保护层开裂。 2、往墙面粘贴EPS板的聚合物砂浆粘结点是否均匀，粘贴面积
建筑装饰装修工程监理实施细则 本工程装饰装修标准高，装修内容多，现仅装饰装修常见内容的监理要点作一说明。 一、材料 1、建筑装饰装修工程所用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。 5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范GB50210-2001各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。 6、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 二、施工 1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 3、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001规范要求。 6、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。 7、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 三、抹灰工程 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 5、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 （2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。 6、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。