分布式光伏电站融资租赁项目实务操作要点
经历了十年的发展，在国家政策的鼓励下，近两年进入了高速增长阶段。根据国家能源局8月初公布的《2017上半年光伏发电建设运行信息简况》显示，正当集中式光伏电站以低于去年同期16%的新增装机量，交出今年上半年的装机成绩单时，分布式光伏电站却凭借711万千瓦、同比增长2.9倍的新增装机量宣告，其已经站上风口，成为行业热点。而分布式光伏电站的融资，从开始的无人问津，到现在已经逐渐形成形式多样、模式各异的多元化融资态势。笔者根据亲自参与的分布式光伏电站融资租赁项目，总结实务操作中的一些要点，重点关注该行业特殊性导致的特殊风险，同时也兼顾考虑集中式光伏电站项目特点及对比情况。
一、交易结构
交易结构一般超不出直租和回租这两个类型的范畴，但是由于分布式光伏电站一般是“一项目、一公司”，每个电站项目由单独的实体来运营，并且单体电站体量小、项目公司数量众多，再加上常采用EPC等方式外包建设，或采取并购未并网项目加快建设进度，因此交易结构多变、复杂。
1、如众多项目公司均为同一母公司或集团下属企业，由于项目公司一般为新设公司，资质较差，而母公司资质优于下属公司，可对母公司或集团集中授信，锁定联合承租人中的一个主体，由母公司和下属项目公司联合承租，优化承租人主体信用，提高租赁公司内部评审效率。
2、在直租项目中，如果是统一采用EPC方式，可将EPC施工方作为统一供应商，减少工作量。
3、如果电站是拟收购项目(约定并网后收购)，可将未来实际运营的项目公司或母公司作为拟收购项目公司的联合承租人，降低风险。
二、公司基本情况
除了常规事项——了解公司注册时间、注册资金、经营范围、股权结构和出资情况，核查公司工商注册登记的合法性、真实性，调查公司的历史沿革情况，调查了解主要股东的背景、主要股东和实际控制人近期变化情况或未来潜在变动情况之外，还需要注意：
1、光伏电站项目一般是“一项目、一公司”，并且由于电站前期审核的原因，多为子公司形式，即作为独立法人实体进行经营、运作，因此需获取每个项目公司的完整资料。
2、除了常规获取的公司证照，还必须获取的证照、资料包括：能源主管部门即发改委(局)的备案证明，电站项目可行性研究报告，电网企业的并网证明，与电网企业签订的购售电协议，屋顶租赁协议及所属建筑物权属证书或建设手续。
(1)项目备案
根据《光伏电站项目管理暂行办法》，省级及以下能源主管部门依据国务院投资项目管理规定和国务院能源主管部门下达的本地区分布式光伏发电的年度
指导规模指标，对分布式光伏发电项目实行备案管理。具体备案办法由省级人民政府制定。目前不同地区已经将备案的权限下放到市县一级，分布式光伏电站由县发改局备案——这里有一个问题，就是目前发改局的备案文件没有统一的公示或者查询渠道，为尽调带来不便。
与集中式光伏电站相比，一般分布式光伏发电项目省去了复杂的项目前期手续，与集中式光伏发电项目相比，行政审批手续大为缩减。根据《暂行办法》第十一条，项目备案工作应根据分布式光伏发电项目特点尽可能简化程序，免除发电业务许可、规划选址、土地预审、水土保持、环境影响评价、节能评估及社会风险评估等支持性文件。同时，根据国务院于2013年7月4日公布的《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》(国发[2013]24号)和《暂行办法》相关规定，豁免分布式光伏发电应用发电业务许可。
(2)系统接入
根据《暂行办法》之规定，鼓励地市级或县级政府结合当地实际建设与电网接入申请、并网调试和验收、电费结算和补贴发放等相结合的分布式光伏发电项目备案、竣工验收等一站式服务体系，简化办理流程、提高管理效率。以35千伏及以下电压等级接入电网的分布式光伏发电项目，由地级市或县级电网企业按照简化程序办理相关并网手续，并提供并网咨询、电能表安装、并网调试及验收等服务。以35千伏以上电压等级接入电网且所发电力在并网点范围内使用的分布式光伏发电项目，电网企业应根据其接入方式、电量使用范围，本着简便和及时高效的原则做好并网管理，提供相关服务。
(3)屋顶租赁
从技术的角度来说，分布式屋面选择基本原则是：适宜建于大型屋面顶部，如工厂、学校、医院、市政公共建筑、居民楼屋顶，这样的屋顶满足光伏系统建设的要求：场地开阔，无阴影遮挡，屋面牢固，承载力强。
不同于地面集中式光伏项目以及地面分布式光伏项目，屋顶分布式项目所占用建筑物屋顶作为光伏构筑物的基础，租赁建筑物的合法合规性至关重要。若租赁建筑物本身存在违规建设的情形，可能会给项目运行造成一定的法律风险，情况严重的可能面临建筑物及其附着的光伏设施被强制拆除。因此，对租赁建筑物的建设手续及其权属证书应进行仔细核查，避免风险。
租赁期限问题。分布式光伏项目项目周期较长，一般为25年，而《合同法》规定租赁合同期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。为了保持屋顶租赁的持续性，可在合同中加入出租方“期满续租”的承诺。
此外，由于屋顶租赁对于屋顶所有人来说，出租收入较少并且时常被“打扰”，从主观意愿上有中断租赁的可能;客观上来说，因为出租人多数情况下是小规模企业，如经营不善，有可能出售、处置建筑物。因此，也应适当调查出租方的资质、股东背景和经营情况，同时也可以在合同中强调“买卖不破租赁”、“抵押不破租赁”等条款，同时要求出租方承诺如出现相关情况有协调、提前通知等义务。
二、业务与技术情况
1、行业情况及竞争情况
如文章开头所说，分布式光伏电站装机容量进来突飞猛进，所以，应密切关注行业数据，监控市场行情以及由此带来的对国家政策的影响。
2、国家政策
国家政策对光伏行业的影响之大不言而喻，集中式光伏前几年的断崖式下跌可以说很大程度上是因为产能过剩导致的补贴价款落实不到位，作为前车之鉴，应密切关注国家政策，同时与补贴发放部门保持紧密联系。
三、财务状况
光伏电站项目与一般公司不同，项目公司的财务状况重要性相对较低，而项目的收益测算和预测更为关键。项目收益测算在可研报告中有详细说明，但作为出租人应重新测算，核实测算是否合理。项目每年的收益测算公式如下：项目收益(P)=项目收入(R)- 项目成本(C)
项目收入(R)=发电量(A)*上网电价(B)
项目成本(C)=建设成本(D)+运营成本(E)
具体来说，测算方式如下(注：以下计算过程中为一般情况下的粗略估算，具体情况应以具体区位、具体项目的实际情况为准)：
A. 发电量
发电量(A)=年有效发电小时数(F)×装机容量(G)×系统效率(H)
F. 年有效发电小时数
最精确的算法应该是根据当地实际测量数据，利用Solargis、PVsystem、RETScreen等软件计算。
粗略概算也可使用能源局公布的当地峰值日照时数。峰值日照时数是一个描述太阳辐射的单位(w/㎡/天，即瓦每平方米每天)，也被叫做太阳日照率或者简称日照率，用来比较不同地区的太阳能资源的丰富程度。峰值日照时数是用标准测试条件下(辐照度为1000 w/m2)全年累计太阳辐射量除以365得到的。我国分布式光伏项目大多在Ⅲ类资源区，太阳辐射相对较弱，峰值日照时数一般在1200-1700小时。
峰值日照计算公式：
100mW/cm2=0.1W/cm2的辐射强度下的日照小时数。
1J=1Ws,1h=3,600s
100mW/cm2=0.1W/cm2=1,000W/m2=1,000J/sm2=3.6MJ/hm2
由此得出将太阳能资源(MJ/m2)换算为峰值日照时数的系数为3.6。
假设已知太阳能电池方阵面上的辐射量5907.755MJ/m2/a，可以计算出年峰值日照时数=5907.755÷3.6=1641.04kWh/m2/a
G. 装机容量
装机容量在备案文件上会明确显示，项目并网后，实际装机容量一般不允许高于备案装机容量。尽调过程中应匡算装机容量是否合理：
一般不同的屋面结构可安装的光伏容量不同，总体上可根据下面公式进行计算：
水泥平屋顶：装机量(W)=80W/㎡×屋顶面积(㎡)
彩钢或瓦屋顶：装机量(W)=100 W/㎡×屋顶面积(㎡)
如果按一平米100w简单匡算，1万平米大概是1mw。
H. 系统效率
影响系统效率的因素：包括导线损耗(2%左右)，大量的太阳能电池板之间存在的不一致性损失系数(约3%)，考虑太阳能电池板表面即使清理仍存在一定的积灰，遮挡损失系数(约5%)，光伏并网逆变器的效率(98%左右)，干式变压器的效率达(约98.5%)，工程逆变器效率(考虑到光伏电厂很少工作在满负荷状态，绝大多数时间都工作在较低水平，且晚上不发电时还存在空载损耗，约98%)，升压变压器效率(两级升压，损耗需考虑两次，约98%)，早晚不可利用太阳能辐射损失系数(约3%)，光伏电池的温度影响系数(约2%)，其它不可预见因素损失系数(约2%)，等等。
将上述影响因素相乘得出系统效率，一般系统效率在75%-85%之间。
B. 上网电价
上网电价=基本电价+国家补贴+地方补贴
基本电价分两种情况：
分布式光伏“自用部分”的用户电价，一般价格较高(参考电网公开电价，供电方与用电户友好协商);
分布式光伏“上网部分”中项目所在区的脱硫煤电价，各个省市标准价格差异较大。
国家补贴即国家发改委制定的度电补贴，每年都会调整。目前分布式光伏分为“自发自用，余电上网”和“全额上网”两种模式。Ⅲ类资源区上网部分国家度电补贴或将在2017年调整为0.4元，补贴仅下降0.02元(2016年国家度电补贴为0.42元)。
地方补贴即各省市政府为鼓励光伏项目发展所制定的补贴标准，分一次性补贴和度电补贴。
D. 建设成本
建设成本一般由设备和工程组成，由于光伏电站的设备组成比较规律，工程占比也较小，所以，除根据设备情况详细核算之外，如果不要求精算，笔者在计算过程中发现集中式光伏电站一般规模比较大，因此造价可以有所降低，可按照7-8元/w进行计算，分布式光伏按8-9元/w，也就是800-900万元/mwh。融资租赁主要针对其中设备部分，占比约80%，也就是700万元/mwh左右。
四、公司整体战略
1、发展战略
光伏电站在初期属于资本密集型产业，集团整体发展战略和资金支持至关重要，如集团或公司并未将该类业务作为业务重点，应谨慎操作。
2、经营理念和经营模式
光伏电站项目公司可以说是“麻雀虽小五脏俱全”，单个项目公司需要在集团的支持下作出独立的决策和运营，因此，公司扁平化的组织结构和敢于授权、善于监督的经营理念更利于公司整体发展。
就电站的运营上来说，分布式光伏电站分为“全额上网”和“余额上网”两种方式，尽管“余额上网”模式是国家大力倡导的电站模式，有助于利用居民闲置屋顶，社会效益较高，但由于屋顶产权人为自然人，涉及问题较多，因此对于专业的光伏电站企业来说,“全额上网”电站更便于管理，经营风险较小。
从区域选择来说，西部地区、弃光率高的地区一般不操作，有限选择III类资源区，尤其是地方补贴较高的地区如河北、山东、上海等地。
五、租赁物
光伏发电系统是由太阳能电池方阵，充放电控制器，逆变器，交流配电柜，太阳跟踪控制系统等设备组成。其中，从金额上来说最重要的是太阳能电池方阵即光伏组件，占设备总金额的80%左右。
太阳能电池一般为硅电池，分为单晶硅太阳能电池，多晶硅太阳能电池和非晶硅太阳能电池三种。非晶硅光伏组件每平方只有最大只有78W，最小只有50w 左右，特性：占地面积大、比较易碎、转换效率低、运输不安全、衰减多快，但是弱光较好。多晶硅光伏组件每平米功率现在市场上较为常见的250W、255W、260W、265W这些功率都是同样面积同样大小都是1.63平米左右面积，而295W、300W、305W、310W面积基本都是1.93平方米左右。特性：衰减慢、使用寿命长，相对比单晶硅光伏组件价格要有优势，也是现在市场上比较多的一种。单晶硅光伏组件市场上常见的功率在260W、265W、270W、275W面积是1.63平方米左右。而同样有305W、310W、315W、320W面积在1.93平方米左右，这里和多晶的尺寸基本相同，单晶硅的特性：相对比多晶硅同等面积
转换效率稍高一点;造价也当然比多晶硅光伏组件的造价要高些了;使用寿命和多晶硅光伏组件基本相同。
在后期运营中，电池方阵的维护也极为重要，直接影响光电转化效率和电站效益，应在租后管理中注意设备维护情况，有条件的可利用物联网、大数据等先进技术实时监控。
结语：
分布式光伏电站方兴未艾，相关设备的融资需求也必定会日渐增多，而由于其前期投入大、设备占比大、后期收益稳定的项目特点，与融资租赁业务模式契合度较高，今后分布式光伏电站融资租赁项目将逐渐增多。以上操作要点仅为笔者在个人工作中的实务经验总结，愿抛砖引玉，与广大光伏、租赁同仁共同交流，一起进步
投资收益｜分布式光伏电站收益率分析前言 在2016年12月26日，《国家发展改革委关于调整光伏发电陆上风电报告上网电价的通知》中，光伏一、二、三类资源地区的光伏电站标杆电价确定分别0.65、0.75、0.85元/度。这个补贴的下降直接导致了2017年6月30日前的超过20GW 以上的光伏电站疯狂建设、并网。现在又到了年底的大关了，按照“惯例”，新的标杆电价即将出台。虽然不知道到底会降多少，还是来跟大家分析一下在不同电价的情况下，分布式光伏电站的成本需要降低多少才能符合我们的投资要求，并附上的速查表以供各位参考。 因业内大部分电站投资商以融资前税后内部收益率达到8-8.5%作为决策依据，少部分融资成本高的投资商，甚至要求10%以上的收益率作为投资依据。 01 一类光伏资源区 测算条件： 1、项目成本含EPC及路条费用 2、运维成本0.07元/瓦/年，含保险 3、装机容量5MW 4、I类地区有效发电小时数1500小时 5、平均脱硫煤电价0.300元/度 6、电站运营年限25年 7、折旧25年，残值无 8、租金15万/年 9、电站PR值80%
表一：一类地区标杆电价VS建设成本VS全投资项目收益率 由上表可以发现，虽然电价已经降至0.65元/度，投资商成本控制在6元/瓦以下的时候，全额上网项目仍具有相当可观的项目收益率，但是，由于一类地区的限电及欠补严重，项目实际收益率打折现象严重。 02 二类光伏资源区： 4、II类地区有效发电小时数1250小时 5、平均脱硫煤电价0.35元/度 7、折旧25年，残值0 8、租金25万/年 表二：二类地区标杆电价VS建设成本VS全投资项目收益率 由上表可以发现，虽然电价已经降至0.75元/度，投资商成本控制在6元/瓦以下的时候，全额上网项目仍具有相当可观的项目收益率，二类地区的限电情况较少，虽然也面临欠补问题，项目实际收益率较一类区域要好。 03 三类光伏资源区： 4、III类地区有效发电小时数1100小时 5、平均脱硫煤电价0.38元/度 8、屋顶租金25万/年 表三：三类地区标杆电价VS建设成本VS全投资项目收益率 由上表可以发现，虽然电价已经降至0.85元/度，投资商成本控制在5.75元/瓦以下的时候，全额上网项目仍具有相当可观的项目收益率，三类地区的基本没有限电，虽然也面临欠补问题，项目实际收益率较其他二类区域要好。
融资租赁尽职调查报告 一、概况 企业历史沿革简述(设立时间，控股股东，注册资本与实收资本，相关变化情况等)。 企业经营范围及主业、资质等。 上年末及最新一期主要财务数据。 二、基本素质 结论性评价【相当于每个环节的分析结论】。 控股股东(实际控制人)的变化情况;目前的控股股东或实际控制人财务及经营实力、行业地位，以及能够在资金、业务、技术和管理、品牌等方面给予企业的支持。 企业在控股股东或实际控制人体系内的地位，体系内的主要关联交易对企业资金和经营业绩的影响。
企业内部组织结构的设置及其合理性;分支机构及对外股权投资情况(相关性、控制力等)。 人员素质。企业领导者的素质【以能否适应企业经营管理需要为判断标准】;企业从业人员整体素质。【以能否满足技术、经营、生产及主要业务流程规范化管理为判断标准】 主要内部控制制度建设及实施情况。【重点关注资金管理、预算管理、重大决策流程、对外担保管理等方面】 三、经营分析 (一)经营环境 结论性评价意见。 政策环境(宏观政策、区域政策):产业政策、信贷政策、税收政策、行业监管等【重点关注新近出台的政策对企业经营管理的影响】。 竞争环境(行业):行业或区域基本数据与变化趋势，竞争模式、态势及主要竞争对手简要分析。【重点强调与企业主业的相
关性】 (二)经营状况 结论性评价意见。 介绍企业经营模式(基本业务、经营历史、客户群、供应商、主营业务份额)。 企业竟争能力，竟争优势。 经营稳定性(企业成立期限、主业经营年限，所处生命周期)。 经营成长性(销售增长、利润增长、资产增长)。 企业面临的主要经营风险等。 (投融资分析) 融资分析:目前融资现状、目前融资成本、未来融资需求，企业相应的融资计划以及融资计划实现的可能性评价。
分布式光伏项目 投资计划书 规划设计 / 投资分析
分布式光伏项目投资计划书说明 为推进分布式光伏发电的发展，在出台的“十三五”规划中，对光伏市场的装机容量做了明确规划，发展重心明显向分布式光伏发电转移，在规划的105GW装机容量中，分布式光伏电站目标为60GW，集中式地面电站目标为45GW，占比过半。 同时，国家能源局在2016年12月发布的《太阳能发展“十三五”规划》中提出：继续开展分布式光伏发电应用示范区建设，到2020年建成100个分布式光伏应用示范区，园区内80%的新建筑屋顶、50%的已有建筑屋顶安装光伏发电。 根据国家能源局公布的数据来看，2015-2019年中国分布式光伏发电累计装机容量在逐年提升，2018年已经达到50.61GW，截止到2019年前三季度，中国分布式光伏发电累计装机容量达到58.7GW。 从区域格局来看，截至2019年9月底，全国光伏发电累计装机19019万千瓦，同比增长15%，新增1599万千瓦。其中分布式光伏发电装机5870万千瓦，同比增长28%，新增826万千瓦。其中浙江、山东、江苏的累计装机量在全国占前三位。
2017年分布式发电“隔墙售电”试点启动。发改委发布《关于发挥价 格杠杆作用促进光伏产业健康发展的通知》基本奠定了分布式光伏的“全 额上网”和“自发自用、余量上网”两种模式。 2017年10月31日，国家发改委和国家能源局联合发布了《关于开展 分布式发电市场化交易试点的通知》(发改能源【2017】1901号)提出了分 布式发电的第三种上网模式--分布式发电市场化交易，也称“隔墙售电”。 分布式发电市场化交易的机制是：分布式发电项目单位(含个人，以下同)与配电网内就近电力用户进行电力交易：电网企业(含社会资本投资增 量配电网的企业，以下同)承担分布式发电的电力输送并配合有关电力交易 机构组织分布式发电市场化交易，按政府核定的标准收取“过网费”。 从2016年开始，中国分布式光伏发电补贴开始逐步下降，2018年5月31日之后，关于分布式光伏发电的补贴更加是断崖式下跌，截止到2019年，中国分布式光伏发电的补贴已经下降到0.1元/度。未来，随着弃光率逐步 下降，中国光伏发电平价上网逐步实施，中国的光伏发电补贴还有下降的 空间。 该分布式光伏项目计划总投资16102.71万元，其中：固定资产投资13684.54万元，占项目总投资的84.98%；流动资金2418.17万元，占项目 总投资的15.02%。
分布式光伏电站成本收益、规划、各地区补贴政策、纳税方式分析 2014-03-10 14:39:54 来源：作者：于红波采编点击：310次 在业内2014年被称为分布式光伏电站建设的元年。2013年，国务院及相关管理部门在7月15日到11月19日两个月内先后出台了：《关于促进光伏产业健康发展的若干意见》、《关于开展分布式光伏发电应用示范区建设的通知》、《关于发挥价格杠杆作用促进光伏产业健康发展的通知》《关于支持分布式光伏发电金融服务的意见》、《关于光伏发电增值税政策的通知》《光伏制造行业规范条件》等14个重要文件，涉及产业定位、布局、定价、税收、规划、分布式及投融资等事关产业发展环境的重要要素，在极短的时间内构筑了一个完整的产业政策、管理体系。 同时在各地不断冒出的第一个分布式光伏电站或并网或拿到政府的电费收益的消息屡见于各大报纸媒体。同时通过上一期笔者关于陕西第一个分布式光伏电站项目的备案、电网接入等的纪实，我们似乎已经看到分布式光伏电站已经渐行渐近。 那么分布式光伏电站投资成本究竟是多少？国家对各地区光伏电站建设容量分配及背后深藏的真正意图如何？各地区补贴政策如何？结合国家及地方度电补贴或者前置资金政策分布式光伏电站收益如何？项目业主及光伏电站投资运营商针对分布式光伏电站收入如何缴税？笔者将试从以上几个方面展开分析。 【分布式光伏电站成本分析】
按照2013年年底西安地区某300kWp屋顶分布式光伏电站建设直接成本来分析，300kWp的项目总花费为220万多元（该费用实际成本费用，不含EPC单位项目建设利润），其中组件占到58.49%，逆变器占到总成本的12.2%，支架占到总成本的7.73%。项目总造价每瓦成本约合7.3元。考虑系统集成公司利润，对于常规屋顶电站项目市场报价按照8元每瓦较为合理。项目各项费用支出及比例详见上表及下图所示。 总的来说，伴随着组件效率的不断提高，逆变器及组件价格的持续降低趋势，我们认为在未来三年系统总造价仍有下降空间。
融资租赁尽职调查报告 想知道融资租赁尽职调查报告怎么写吗？下面XX为大家整理了融资租赁尽职调查报告范文，希望能帮到大家！ 企业历史沿革简述。 企业经营范围及主业、资质等。 上年末及最新一期主要财务数据。 结论性评价【相当于每个环节的分析结论】。 控股股东的变化情况；目前的控股股东或实际控制人财务及经营实力、行业地位，以及能够在资金、业务、技术和管理、品牌等方面给予企业的支持。 企业在控股股东或实际控制人体系内的地位，体系内的主要关联交易对企业资金和经营业绩的影响。 企业内部组织结构的设置及其合理性；分支机构及对外股权投资情况。 人员素质。企业领导者的素质【以能否适应企业经营管理需要为判断标准】；企业从业人员整体素质。【以能否满足技术、经营、生产及主要业务流程规范化管理为判断标准】主要内部控制制度建设及实施情况。【重点关注资金管理、预算管理、重大决策流程、对外担保管理等方面】经营环境 结论性评价意见。 政策环境：产业政策、信贷政策、税收政策、行业监管
等【重点关注新近出台的政策对企业经营管理的影响】。 竞争环境：行业或区域基本数据与变化趋势，竞争模式、态势及主要竞争对手简要分析。【重点强调与企业主业的相关性】 经营状况 结论性评价意见。 介绍企业经营模式。 企业竟争能力，竟争优势。 经营稳定性。 经营成长性。 企业面临的主要经营风险等。 融资分析：目前融资现状、目前融资成本、未来融资需求，企业相应的融资计划以及融资计划实现的可能性评价。 投资分析：投资项目介绍、预期投资收益、投资风险。 发展前景 公司自身的发展策略、发展后劲、股东支持。 公司近期的财务和经营状况变化趋势。 结合行业趋势、特征和企业自身未来的项目投资计划、发展方向及长远规划做前景分析等。 1 财务结构 结论性评价意见。【财务结构的合理性，资产质量，财务风险大小及债权受保障程度】
1mw光伏电站投资成本 分布式发电通常是指利用分散式资源，装机规模较小的、布置在用户附近的发电系统，它一般接入低于35千伏或更低电压等级的电网。分布式光伏发电特指采用光伏组件，将太阳能直接转换为电能的分布式发电系统。 目前应用最为广泛的分布式光伏发电系统，是建在城市建筑物屋顶的光伏发电项目。该类项目必须接入公共电网，与公共电网一起为附近的用户供电。如果没有公共电网支撑，分布式系统就无法保证用户的用电可靠性和用电质量。 那么如果是建一个1MW光伏电站需要的投资成本是多少呢？ 对于这个问题不好直接给具体的答案。因为一个光伏电站的投资成本的多少涉及到很多部分：1.电站建造需要的场地2.光伏太阳能组件 3.光伏线缆 4.支架 5.逆变器这些是建造光伏电站的必须部分。投资额可以根据你的具体安装光伏组件的总功率来计算，目前这个规模的电站的建造成本大概是8元/w左右，因此1MW的电站话费应该自800万人民币左右。 具体的可以参考下表：
那么有朋友就会问了，我投资这么多收益怎么样呢？ 项目的投资效益有主要关注以下几个要素：场址的资源水平、电价、上网电量、投资水平等。为了方便读者查询。本文提供收益查询表格见下表。使用表格前，只需要确定当地资源的峰值小时数，确认投资水平，即可估算查询出项目融资前税前的内部收益率的大致范围。 为了更加清楚的计算出光伏电站的收益，爱普特光能科技给您举例说明： 如某地拟建一个光伏电站，通过查询市场价及获得类似项目经验，可知，现在组件的市场价格为4元/W，逆变站的投资为0.5元/W，电气设备及安装为2.5元/W。接入系统投资为0.35
元/W，建筑工程投资为0.65元/W、估算其他费用为0.8元/W（包括土地、设计、生产准备、建设管理费）。最后估算项目静态总投资为为8.8元/W。 通过分析项目的资源情况，项目电价为0.95元，项目峰值小时数为1800小时，假设项目所发电量可以全部上网，通过查表可知，峰值小时数为1800小时，投资9元/W的项目的融资前税前的内部收益率为9.94%，所以，利用内插法估算在已知投资水平下项目的投资内部收益率在11.51%。
湖北投资基金合伙企业（有限合伙） 与 湖北控股集团有限公司 关于 分布式光伏电站项目开发 合作框架协议 二〇一七年三月 甲方：湖北投资基金合伙企业（有限合伙） 地址：湖北省武汉市工业园2栋4层 法定代表人： 乙方：湖北集团有限公司 地址：湖北省 法定代表人：
鉴于： 1、甲方是一家合法成立并存续的有限合伙企业，专门投资光伏电站、分布式能源，将在全国范围内大力投资开发光伏电站及分布式能源项目； 2、乙方是一家根据中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，拥有分布式光伏电站建设所需的屋顶资源并可以为分布式光伏电站建设提供建设场地及其他配套建设条件； 3、甲方有意与乙方展开合作,在乙方自有或由乙方控制的子公司、分公司及其他经营主体所建设并拥有物业运营管理权的厂房、园区和住宅楼屋顶及其空地上投资建设分布式光伏电站。电站建成后，在条件合适的情况下，甲方同意以优惠价格提供光伏电力给乙方使用。甲方负责投资建设，乙方负责提供建设场地和其他配套建设条件。 双方经过充分协商，就上述事宜达成如下条款，以资共同遵守。 第一条定义 1.1 “项目”：指按照本协议的约定由甲方和乙方合作，由甲方利用乙方提供的屋顶及空地资源投资开发的所有分布式光伏电站项目。
1.2“项目场地”：指乙方提供的供甲方建设分布式光伏电站所需要的建设场地，包括乙方自有的或和由乙方控制的子公司、分公司及其他经营主体所建设并拥有物业运营管理权的厂房、工业园区、住宅楼屋顶及其空地。 1.3“项目公司”：指甲方独资注册成立的项目投资主体，专门投资于本协议项下的分布式光伏电站项目，并对其进行运营管理的公司。 1.4 “项目场地管理单位”：指乙方或由乙方控制的，对某一项目场地拥有使用权或经营管理权的单位，包括但不限于乙方的子公司、分公司或其他由乙方实际控制的经营主体。 1.5 并网发电：本协议中称“并网发电”均指本项目发电机组发电并接入当地电网，且通过电力公司并网验收。 1.6 “屋顶租赁合同”：指甲方与项目场地管理单位签署的，租用其拥有使用权或经营权的屋顶或空地进行项目开发建设的租赁合同。 1.7 《合同能源管理合同》：指由甲方项目公司与项目场地管理单位签署的关于项目公司以优惠电价出售光伏电力给项目场地管理单位使用的合同。
融资租赁有限公司尽职调查报告模板 一、概况 企业历史沿革简述（设立时间，控股股东，注册资本与实收资本，相关变化情况等）。 企业经营范围及主业、资质等。 上年末及最新一期主要财务数据。 二、基本素质 结论性评价【相当于每个环节的分析结论】。 控股股东（实际控制人）的变化情况；目前的控股股东或实际控制人财务及经营实力、行业地位，以及能够在资金、业务、技术和管理、品牌等方面给予企业的支持。 企业在控股股东或实际控制人体系内的地位，体系内的主要关联交易对企业资金和经营业绩的影响。 企业内部组织结构的设置及其合理性；分支机构及对外股权投资情况（相关性、控制力等）。 人员素质。企业领导者的素质【以能否适应企业经营管理需要为判断标准】；企业从业人员整体素质。【以能否满足技术、经营、生产及主要业务流程规范化管理为判断标准】 主要内部控制制度建设及实施情况。【重点关注资金管理、预算管理、重大决策流程、对外担保管理等方面】 三、经营分析 （一）经营环境 结论性评价意见。 政策环境（宏观政策、区域政策）：产业政策、信贷政策、税收政策、行业监管等【重点关注新近出台的政策对企业经营管理的影响】。 竞争环境（行业）：行业或区域基本数据与变化趋势，竞争模式、态势及主要竞争对手简要分析。【重点强调与企业主业的相关性】 （二）经营状况 结论性评价意见。 介绍企业经营模式（基本业务、经营历史、客户群、供应商、主营业务份额）。 企业竟争能力，竟争优势。 经营稳定性（企业成立期限、主业经营年限，所处生命周期）。 经营成长性（销售增长、利润增长、资产增长）。 企业面临的主要经营风险等。 （投融资分析）
融资分析：目前融资现状、目前融资成本、未来融资需求，企业相应的融资计划以及融资计划实现的可能性评价。 投资分析：投资项目介绍、预期投资收益、投资风险。 （三）发展前景 公司自身的发展策略、发展后劲、股东支持。 公司近期的财务和经营状况变化趋势。 结合行业趋势、特征和企业自身未来的项目投资计划、发展方向及长远规划做前景分析等。 四、财务分析 （一）财务结构 结论性评价意见。【财务结构的合理性，资产质量，财务风险大小及债权受保障程度】 总资本与总资产结构分析：资本金实力与负债经营程度；资本的固化形态；资本结构与资产结构的匹配程度。【资产负债率，资本固定化比率】债务结构分析：债务的期限结构及其合理性；具有明确归还期限的债务（刚性债务）占比及债务弹性。银行借款在债务及总资本中的占比，短借长用情况，以及所有者权益对银行债权的保障程度。【净资产与年末贷款余额比率】资产结构分析：对企业资产结构进行进一步分析，并分析判断企业主要资产的质量状况，如通过对应收账款（账龄分析）、固定资产（专用化程度——越高变现能力越差等）、存货（结构与成本计量，以销售规模或经营模式的匹配程度）、投资（结合收益与现金回流情况）等的分析，进而对整体资产质量作出判断。【固定资产净值率】 （二）偿债能力 结论性评价意见。【企业资产流动性的强弱，现金流量的充沛程度，盈利对付息的保障程度，或有负债的潜在影响，以及综合考虑上述因素后对企业偿债能力强弱的判断意见】 流动性：【承上启下：结合前一部分负债水平及资产结构的合理性】资产流动性分析；实际的流动性压力；流动资产变现能力及存量货币资金的静态规模。企业即期债务的偿付压力（重点关注短期刚性债务）。【流动比率，速动比率，现金比率】 现金流：【结合经营状况的分析】对企业经营环节的现金获取模式、赊销管理、资金垫付等作出分析，进而对其现金获取能力以及所获取现金抵偿债务的能力进行判断。【经营性现金净流入量与流动负债余额比率】 对企业投资环节的现金流量状况作出分析，重点关注现金流出的方向是扩大再生产还是战略（策略）投资，关注扩大再生产的实际产出效果；//对企业融资环节的现金流量状况进行简单分析。【非筹资性现金净流入量与流动负债余额比率，非筹资性现金净流入量与负债总额比率】 付息的保障分析：企业盈利对债务利息的保障程度。【利息保障倍数】 或有负债：担保（结合基本素质分析中的担保管理），承诺【大额租金支付、质量等】，诉讼，以及商业承兑汇票贴现等。或有负债所形成的潜在财务风险。【担保比率】 （三）经营能力及效益
1100%自发自用型分布式光伏发电项目收益率分布 （点击图片可放大、下载使用） >>>> 收益率测算假设条件如下：
1）工商业屋顶装机容量5MW； 2）自发自用比例100%； 3）原网购电价取工商业平值和峰值电价的加权平均值（电价请参见各地工商业电价文件，如有需要可联系平台索取）； 4）光伏电价以合同能源管理（EMC）模式为例（20年电价优惠，优惠率为10%）； 5）中央财政度电补贴0.42元/度（连续补贴20年），各地附加补贴参照当地政策；【政策文件点这里查看】 6）工程单位造价7元/瓦（市场报价区间为7~8元/瓦），年均运维费用30万元，电站设计运营年限25年； 7）自有资金比例为100%，无杠杆。
>>>> 全民君带你看图 如图可知，如果在黄色、橘色以及红色省份或地市投资建设一个5兆瓦的100%自发自用型分布式光伏发电项目，收益率会高达16%以上！而且是稳稳20年不变的稳定现金流收益！ 当然，有人会提出质疑，5兆瓦的电站需要至少5万平米以上的屋顶面积，如何保证业主和其建筑物的存续期？如何保证光伏电量被100%用掉？如何保证业主及时如约缴纳光伏电费？ 我们为了保证电站投资收益的安全，以上的问题是必须要解决的。想要让这些地区的项目预期收益达到最好的效果，项目选址依然是个技术活儿。全民光伏PV Plus提供的全流程风控中的第一道风控就是选址风控，如果您需要更多更细致的了解选址风控方法，可以在全民光伏网站、微信、APP里找到风控手册购买入口买一本《分布式光伏全流程风控手册》参考，或者拨打4000755294随时联系全民光伏客服，微信客服同样实时在线提供咨询服务哦。
中翔国际（烟台）融资租赁公司 租赁项目尽职调查指引 (草稿） 第一章总则 为规范租赁项目的尽职调查工作，提高尽职调查工作质量，防范信用、市场、操作、合规等风险，根据相关法律、法规以及公司有关制度，特制定本操作指引。 第一条融资租赁项目的尽职调查是指项目调查人员按专业的执业标准和职业操守，对承租企业和相关方进行全面、详细的调查、分析，并出具调查分析报告的全过程。尽职调查包括但不限于调查、收集资料、项目分析、综合定价和编写报告等步骤。 第二条尽职调查是公司进行租赁项目审查、审批的重要依据。各业务部门负责尽职调查组织工作，要明确租赁项目负责人，制定租赁项目工作计划。参加调查的人员应勤勉尽职，确保调查结果客观、审慎、严谨、专业、独立。 第三条尽职调查坚持“双人调查”原则，项目经理为尽职调查的第一责任人，对尽职调查的过程和结果负直接责任，其他项目人员按
照分工承担相应责任。租赁业务部要组织讨论、修改和完善调查报告。部门负责人对尽职调查的组织和过程负直接领导责任，对部门出具的结论性意见负主要责任。 第四条参加尽职调查的人员，应深入企业生产、经营和销售现场，从多方面、多渠道收集有关企业收支和信用情况的第一手信息，通过实地调查和与企业管理人员交流等方式，了解其经营动态和资信情况，收集非财务信息。在保证租赁项目质量和全面控制租赁项目风险的前提下，可以根据承租企业和租赁项目的实际情况，有重点地开展尽职调查的各项工作。 第二章尽职调查的内容 第五条尽职调查内容。尽职调查包括但不限于以下重 点内容： 1、承租企业基本情况的调查 企业所处行业情况；企业的概况；企业的生产经营情况；企业的盈利模式；企业的主要设备、工艺、技术含量；企业的核心竞争力、核心技术研发和人才储备情况；公司的股权结构、主要股东、公司治理和激励措施等情况；企业的银行信用、商业信用。企业对外担保情况、涉及的重大诉讼、涉案情况等。中介机构对企业的评价。 2、承租企业财务状况的调查 （1）取得企业的财务报表，要求对承租企业近三年（特殊情况酌情
分布式光伏发电投资建设运营模式研究 1分布式光伏发电项目的选择 1.1分布式光伏发展目标分析 从长远看，我国太阳能光伏发电市场空间广阔、潜力巨大，具有上亿千瓦的市场潜力。虽然相对于核能、水能和风能等非化石能源，我国太阳能光伏发电还处于起步阶段，但国内太阳能光伏发电市场未来的发展空间非常巨大。 《十X五可再生能源规划》指出，2015年，我国分布式太阳能光伏发电安装量将达到1000万千瓦，年平均安装量将达到300万千瓦左右，表1为具体的目标分解。 表1 2015年我国分布式太阳能光伏发电各区域发展目 标分解 1.2分布式光伏发电项目选择原则 分布式光伏发电项目应根据以下原则进行选择： (1)安装地区、地点条件 规划目标：根据表1中我国分布式太阳能光伏发电各区域发展目标分解情况来看，规划目标容量越大，当地政策、宣传效果、人才培养等各方面对于分布式发电的推广越有利，因此，华东地区、中南地区、华北地区为分布式光伏发电项目的最佳区域，三个地区占到2015年分布式发电规划 总容量的83%。 当地太阳能资源条件：资源越好效益越能得到保证。 安装处建筑物条件：朝向正、采光时间长、局部少遮挡、合理倾斜角度、输电距离短、足够的负荷量。 负荷高且稳定：能保证自用电比例高。 补贴标准高：有地方补贴。 管理模式：消除障碍、加强服务、规范市场、加快发展。 (2)用户电费水平和当地脱硫机组上网电价 完全自发自用：经济性最好，用户条件依次为一般工商业、大工业、居民或农业用电。 用户效益分成合理：用户从电网购电电费高，用户电费折扣比例不能太高。 多余电量上网：视当地脱硫机组上网电价和计量方式的
差异。 全部电量上网：经济性不适宜，可走“上网标杆电价” 审批程序。 (3)建设峰谷电价或阶梯电价用户一般情况效益会提高。 (4)成本、系统效率与管理 安装方式：一般BAPV低于BIPV。 系统配置：安全、高效、合理、低造价、系统效率高。 运行管理：有效、低成本，寿命长、可靠性高。 1.3重点区域及领域分析 从市场潜力来看，我国与建筑结合的光伏发电市场潜力最大的领域是农村房屋屋顶，其次是南向墙面，最后是城市屋顶;从太阳能光伏发电的经济性来看，分布式太阳能光伏发 电应该“先发展城市经济承受力强的区域，后发展农村经济承受能力较弱的区域”；从太阳能光伏发电自身特性来看，分布式太阳能光伏发电系统应该“先安装于屋顶，后安装于南向屋面”。 从经济承受能力来看，目前，全世界的90%并网光伏发 电系统是以“与建筑结合”的方式(BIPV)安装在经济承受能 力较好的城市建筑之上。就我国来说，仅以北京、天津、上海、南京、广州、杭州等几个较为发达的城市屋顶为例，如果到2030年这几个较发达城市30%的屋顶面积能够安装太阳能光伏发电系统，则这些城市的光伏发电系统市场潜力合计约为4288万千瓦。 因此，2015年前宜重点发展华北、华东和华南各省城市屋顶光伏发电系统，同时兼顾东北、中西部地区等地的分布式太阳能光伏发电利用。到2015年，华东地区分布式光伏 发电装机达到430万千瓦，华北地区装机将达到190万千瓦，中南地区装机将达到210万千瓦，三者合计共占总装机的80%以上。 2盈利能力的技术经济分析 2.1分布式光伏发电经济性分析 (1)促使效益增加的因素 ①经营期(含补贴期)电费提高和脱硫电价提高可以预期 ②安装良好的光伏系统其实际发电量可能会高于测算值（测
融资租赁的尽职调查 一、尽职调查的方法 1.现场调查 现场调查可以对调查对象有比较直观的了解，并可以得到据以调查的相关线索。因此，现场调查是尽职调查最常用的方法，它包括现场会谈和实地考察。 现场会谈时，应当约见尽可能多的、不同层次的成员，包括市场销售部门、行政部门、财务部门、生产部门的主管。会谈主要了解企业经营战略和发展思路、企业文化、团队精神、企业的内部管理及控制等情况，通过会谈获取对企业高管的感性认识。 实地考察应侧重调查企业的生产设备运转情况、生产组织情况、实际生产能力、产品结构情况、订单、应收账款和存货周转情况、固定资产维护情况、周围环境状况、用水、用电、排污情况、员工的工作态度及纪律等。 2.搜寻调查 主要通过各种媒介物搜寻有价值的资料，这些媒介物包括报纸、杂志、新闻媒体、论坛、峰会、书籍、行业研究报告、互联网资料、官方记录等。搜寻调查应注意信息渠道的权威性、可靠性和全面性。 3.官方调取
通过行业协会、政府职能管理部门获取或调取企业的相关资料。如工商管理机关、税务机关、金融管理机关、外汇管理部门、环保管理部门、卫生管理部门、质量监督管理部门、供电部门、供水部门、土地及城建管理部门、行业主管部门等。 4.通知调查 通知被调查人，要求其提供相关资料和申报信用记录，然后对该资料和记录进行抽样验证、分析。 5.秘密调查，是指在被调查人不知道的情况下进行的调查方式。主要通过接触客户的关联企业、竞争对手、商业伙伴或个人获取有价值的信息。 6.委托调查。可以委托社会中介机构进行部分或全部信息的调查。对于比较重要或法律关系复杂的融资租赁交易，可以利用律师执业技能、专业知识以及法律赋予的调查取证的特权，进行律师尽职调查，形成全面、专业、规范的律师尽职调查报告，供信用评估时参考。对于客户的财务调查可以委托注册会计师进行，对于租赁物也可以委托资产评估师进行资产评估，形成专业的评估报告。 二、尽职调查的内容 考虑到融资租赁的交易成本，对承租人的尽职调查的内容的繁简应根据融资租赁交易的具体情况而定。如果交易额相对较小、租期相对较短，可以参照商业银行的贷前调查内容展开调查；对于交易数额大、租赁期限较长的项目，对承租人进行全
分布式电站投资项目建议书 一、分布式光伏电站项目概述 分布式光伏电站是指采用光伏组件，将太阳能直接转换为电能的用户侧并网发电系统。此系统位于用户附近，所发电能就地利用，以35千伏及以下电压等级接入电网。 二、投资企业简介 1、公司简介 乐叶光伏能源有限公司，总部位于西安，是全球最大的单晶硅光伏产品制造商——西安隆基硅材料股份有限公司的全资子公司。目前已在多个省份成立分支机构，服务网络广泛。公司拥有高投资收益率的系统产品、高标准的产品品质及施工规范，致力于为客户提供分布式系统设备、项目设计、建设、并网等高标准的全方位贴心服务。公司汇集行业内一大批优秀人才并与多家知名院所及企业形成战略联盟，不断进行技术整合和自主创新，是真正地光伏电站“一站式服务”专家。 西安隆基硅材料股份有限公司（简称“隆基股份”）成立于2000年，公司长期以来坚持“专业化”战略方针，是全球最大的单晶硅片制造商，同时为全球领先的太阳能电力设备制造商。并于2012年4月在上海证券交易所上市（简称：隆基股份，代码：601012）。2013年被美国著名媒体Fast Company 评为“2013年中国十大最具创新力的企业”，于2014年入选ACCA发布的“中国企业未来100强”，居17位，同时入选“2014中国西部上市公司50强”,于2015年入选“首届中国电子材料行业50 强”及“中国半导体材料专业10强企业”。 2、产品及服务 公司致力于单晶分布式光伏电站的销售和开发，依托母公司隆基股份全产业链的制造优势和技术领先优势，公司自主投资持有分布式光伏电站，可在各类大型工商业、企事业单位屋顶上投资建设分布式电站。 公司可为客户提供高效单晶产品，承接分布式电站EPC业务，为客户提供全方位一站式服务。
1MW分布式光伏投资概算 2014-2-17 国家近期出台了一系列支持中国光伏市场发展的政策措施，2014 年的装机目标也调整至14吉瓦。现行政策收益率偏低，如何在现有的政策框架下开发光伏项目并实现盈利，如何在低电价状态上开发分布式光伏并实现盈利，是对所有光伏开发商的挑战。 2014 年想必是中国光伏市场大发展之年，也是考验光伏开发商生存能力之年。笔者认为，只要牢牢把握住光伏项目 5 要素：政策、质量、安全、成本和能效，就能够立于不败之地。享受和执行政策以及投融资方面的风险和对策已经广泛讨论过，本文重点从质量、安全、成本和能效四个方面来讨论如何有效控制光伏发电系统，使光伏发电系统收益最大化。据悉，相关培训也已展开，光伏企业应给予关注。 从2014 年开始，国家对大型光伏电站将实行分资源区的不同上网标杆电价，将此前实行的全国统一上网标杆电价1 元/kWh 分别调整到0.9 元/kWh(Ⅰ类区)、0.95 元/kWh(Ⅱ类区)和 1.0 元/kWh(Ⅲ类区)，同时对于分布式光伏发电的激励政策从初投资补贴转为度电补贴(0.42 元/kWh)，这就更加要求光伏系统不但要有低成本，还必须注重质量和发电效率，使光伏发电系统的效益最大化。为达此目的，以下5 点非常重要：1)研究并用好现行国家政策，规避建设、并网、运营等操作层面的风险；2)严格控制光伏系统部件和工程质量；3)重视光伏系统的安全，避免发生灾难性事故；4)在保证质量前提下降低光伏系统的建设成本、运营成本和发电成本；5)通过精细化设计，提高光伏系统性能指数(PR)。 严格控制光伏系统质量 光伏系统质量的好坏主要取决于部件质量和工程建设质量，判断部件质量和工程建设质量的依据则是看其是否符合或满足相关技术标准的要求。当前已经发布的与光伏系统和部件有关的技术标准包括光伏组件、平衡部件(逆变器、控制器、蓄电池等)、独立光伏系统、并网光伏系统、大型光伏电站、建筑光伏、太阳跟踪器、光伏水泵等40几个。有了技术标准或某产品已经通过了第三方检测，并不能代表所有产品都能够符合质量要求。为了保证所有该型号的产品都能达到标准要求的质量，则还需要对该产品的生产全过程以及制造商的生产管理进行认证。 光伏组件、逆变器以及蓄电池都不是一般消费型产品，使用寿命长达几年，甚至几十年，但从外观和即时检测都无法判断其长期的可靠性。开发商为了确保光伏产品和部件的质量和长期可靠性，可以通过如下几项措施：1) 最基本的是要求厂家提供具有权威性的检测和认证报告，以保证送检产品的技术性能符合技术标准且通过了第三方的检测，并且批量生产的产品与送检产品按照同一标准生产；2) 为了保证光伏部件的长期可靠性和质量的长期稳定性，可以要求厂家提供产品质量保险，这是一种降低开发商风险的趋势(目前一些保险公司，如英大泰和，已经推出了出口光伏组件25年功率担保的险种)；3) 如果产品不能提供
XX分布式光伏电站示范建设项目项目建议书 中国XX光电科技发展有限公司（筹）
目录 第一章项目背景与概况 (4) 第二章项目提出的必要性和意义 (9) 第三章需求预测 (12) 第四章建设方案、规模、地点和期限 (15) 第五章工艺技术方案 (18) 第一节技术方案 (18) 第二节电气设计 (28) 第三节土建部分 (33) 第六章安全卫生与节能减排 (35) 第一节安全、卫生、消防 (35) 第二节节能及减排 (38) 第七章环境影响评价 (39) 第一节环境现状调查及初步评价 (40) 第二节建设施工期环境影响初步评价 (42) 第三节运行期环境影响初步评价 (43) 第四节综合评价和结论 (45) 第八章投资估算和资金筹措 (46) 第九章项目实施管理、人员培训 (47) 第十章经济效益初步分析 (49)
第十一章结论 (50)
第一章项目背景与概况 1.1项目名称、承担单位 项目名称：分布式光伏电站建设项目 承担单位：中国XX光电科技发展有限公司（筹） 1.2项目提出的背景 (1) 承办单位概况 中国节能环保集团公司和安徽省电力公司根据国家产业政策，拟在XX投资分布式光伏电站建设项目，并在XX经济技术开发区注册5000万元成立中国XX光电科技发展有限公司（筹），安徽省电力公司占49%，中国节能环保集团公司占51%。 中国节能环保集团公司 中国节能环保集团公司是唯一一家主业为节能减排、环境保护的中央企业，是中国节能环保领域最大的科技型服务型产业集团。目前，中国节能拥有各级子公司260余家，上市公司4家，分布在国内近30个省市及境外近40个国家和地区。 集团前身是中国节能投资公司。2010年3月，经国务院批准，中国节能投资公司与中国新时代控股（集团）公司实施联合重组，公司更名为中国节能环保集团公司，并将中国节能环保集团公司作为重组后的母公司。 集团始终专注于节能环保领域，致力于节能减排，致力于先进环保、资源综合利用和健康产业，致力于清洁技术和新能源开发利用；依托规划设计和咨询方案制定，依托技术、产品和装备的研发和集成，
分布式光伏电站投资成本分析 有人留言问兔子君，说为什么现在市场上分布式光伏电站的造价报价范围从5元/瓦-10元/瓦不等，到底什么价格才是正常的呢今天兔子君与大家一同解剖光伏电站的构成及成本，让大家在购买光伏电站设备及选择安装服务商的时候做到心中有数。 兔子君简要的介绍一个分布式光伏电站都会涉及到什么内容及相应的价格 1、光伏组件 光伏组件是光伏电站的核心构成部分，组件的发电效率和寿命关系着电站建成后的收益，价格也占电站总价的50%以上，因此选购光伏组件的选购是电站建设中的重点。然而，光伏组件在生产过程中，为了确保客户的发电性能，一般都会在出厂时做严格检测，凡是一致化程度较差或有一些瑕疵的组件都会做等外品处理，也就是说每个厂家在生产过程中都会产生一定数量的等外品(B类组件)。这种B类组件，首先从质量角度就有问题，自然发电量无法与A类组件相比；其次，因为存在瑕疵，后续的功率和衰减率也无法保证能符合国家规定，最关键的，这类组件根本无法保证能有25年的使用寿命。某些不良安装服务商采用劣质的降级组件，可以将电站的造价极大的降低，代价则是业主收益完全无法保证。 目前市场上一线厂商组件价格：265W以上多晶光伏组件价格在元/瓦不等；而单晶270W以上组件价格则在元/瓦之间不等；CIGS组件价格在4-6元/瓦不等。当然，具体的购买价格会随组件的品牌、组件功率以及项目规模而定。当然，目前行业预期在630后，组件会有较大幅度的降价潮，兔子君预期降价在元/瓦。 2、逆变器 根据逆变器在光伏发电系统中的用途可分为独立型电源用和并网用二种。目前光伏系统一般采用并网方式，逆变器将光伏产生的直流电变成交流电，将电力送入电网。逆变器是电力转化的上网的关键设备，因此逆变器的选择与购买对系统的稳定运营有极大的影响。 目前500KW-1MW的集中式逆变器价格约在元/瓦，组串式逆变器在元/瓦，微
尽职调查，也可称为审慎性调查，一般指的是并购过程中，投资方委托律师所、会计师所、税务所等专业服务机构，指派专业人员对目标企业、目标企业的关联企业、上述企业的股东等与交易有关主体的资产负债情况、经营经况、财务情况、重大债权债务法律关系以及潜在的交易或风险进行全面、细致的调查和分析，以尽可能了解目标公司的真实情况。 融资租赁作为金融服务业或现代服务业的一种，其交易过程虽然与并购明显不同，但作为重大资产的交易或资金投放，融资租赁公司也应当注重风险防范，预先做到知已知彼，方能百战不殆，降低或杜绝风险，风险是融资租赁行业也是其他金融行业的生命线。所以融资租赁项目的尽职调查非常重要，必不可少。 每一个融资租赁项目的尽职调查一般可分为财税尽职调查和法律尽职调查。基于融资租赁交易的目的是保障租赁资产的安全回收，也就是说租金的按期顺利回收，而不是收购目标公司自己经营，所以尽职调查更应当偏重于法律尽职调查。 在融资租赁项目立项前，大多数融资租赁公司已经对项目有了部分了解，法律尽职调查之目的是梳理、核查既有资料；同时
根据风险点或交易的重点提出新的调查需求，获取目标项目之相关资料并揭示真实客观情况，明确风险与排除风险。根据交易环节和对交易所起决定作用的不同，我们一般可能将法律尽职调查，由主到次分为以下六个方面： 一、主体资格 主体资格调查指交易主体的资格，即：卖方或承租人，在售后回租项目中卖方和承租人为同一人；担保主体；关联主体（比如：交易主体分公司和子公司、母公司或股东）等。调查交易主体一般需要从工商登记、实际运营、不同行业的行政许可资质证照等方面核查。需要融资方提供的资料一般可包括： 1.企业法人营业执照（含税务登记证，组织机构代码证书） 2.统计部门颁发的统计登记证 3.社会保险登记证 4.其他开展生产经营所需的证照（比如：医疗机构许可证、卫生许可证等）
投资基金合伙企业（有限合伙） 与 控股集团有限公司 关于 分布式光伏电站项目开发 合作框架协议 甲方：投资基金合伙企业（有限合伙） 地址： 法定代表人： 乙方：集团有限公司 地址：省
法定代表人： 鉴于： 1、甲方是一家合法成立并存续的有限合伙企业，专门投资光伏电站、分布式能源，将在全国范围内大力投资开发光伏电站及分布式能源项目； 2、乙方是一家根据中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，拥有分布式光伏电站建设所需的屋顶资源并可以为分布式光伏电站建设提供建设场地及其他配套建设条件； 3、甲方有意与乙方展开合作,在乙方自有或由乙方控制的子公司、分公司及其他经营主体所建设并拥有物业运营管理权的厂房、园区和住宅楼屋顶及其空地上投资建设分布式光伏电站。电站建成后，在条件合适的情况下，甲方同意以优惠价格提供光伏电力给乙方使用。甲方负责投资建设，乙方负责提供建设场地和其他配套建设条件。 双方经过充分协商，就上述事宜达成如下条款，以资共同遵守。
第一条定义 1.1 “项目”：指按照本协议的约定由甲方和乙方合作，由甲方利用乙方提供的屋顶及空地资源投资开发的所有分布式光伏电站项目。 1.2“项目场地”：指乙方提供的供甲方建设分布式光伏电站所需要的建设场地，包括乙方自有的或和由乙方控制的子公司、分公司及其他经营主体所建设并拥有物业运营管理权的厂房、工业园区、住宅楼屋顶及其空地。 1.3“项目公司”：指甲方独资注册成立的项目投资主体，专门投资于本协议项下的分布式光伏电站项目，并对其进行运营管理的公司。 1.4 “项目场地管理单位”：指乙方或由乙方控制的，对某一项目场地拥有使用权或经营管理权的单位，包括但不限于乙方的子公司、分公司或其他由乙方实际控制的经营主体。 1.5 并网发电：本协议中称“并网发电”均指本项目发电机组发电并接入当地电网，且通过电力公司并网验收。 1.6 “屋顶租赁合同”：指甲方与项目场地管理单位签署的，租用其拥有使用权或经营权的屋顶或空地进行项目开发建
光伏收益五要素：1MW分布式光伏投资概算 国家近期出台了一系列支持中国光伏市场发展的政策措施，2014 年的装机目标也调整至14吉瓦。现行政策收益率偏低，如何在现有的政策框架下开发光伏项目并实现盈利，如何在低电价状态上开发分布式光伏并实现盈利，是对所有光伏开发商的挑战。 2014 年想必是中国光伏市场大发展之年，也是考验光伏开发商生存能力之年。笔者认为，只要牢牢把握住光伏项目5 要素：政策、质量、安全、成本和能效，就能够立于不败之地。享受和执行政策以及投融资方面的风险和对策已经广泛讨论过，本文重点从质量、安全、成本和能效四个方面来讨论如何有效控制光伏发电系统，使光伏发电系统收益最大化。据悉，相关培训也已展开，光伏企业应给予关注。 从2014 年开始，国家对大型光伏电站将实行分资源区的不同上网标杆电价，将此前实行的全国统一上网标杆电价1 元/kWh 分别调整到0.9 元/kWh(Ⅰ类区)、0.95 元/kWh(Ⅱ类区)和 1.0 元/kWh(Ⅲ类区)，同时对于分布式光伏发电的激励政策从初投资补贴转为度电补贴(0.42 元/kWh)，这就更加要求光伏系统不但要有低成本，还必须注重质量和发电效率，使光伏发电系统的效益最大化。为达此目的，以下 5 点非常重要：1)研究并用好现行国家政
策，规避建设、并网、运营等操作层面的风险;2)严格控制光伏系统部件和工程质量;3)重视光伏系统的安全，避免发生灾难性事故;4)在保证质量前提下降低光伏系统的建设成本、运营成本和发电成本;5)通过精细化设计，提高光伏系统性能指数(PR)。 严格控制光伏系统质量 光伏系统质量的好坏主要取决于部件质量和工程建设质量，判断部件质量和工程建设质量的依据则是看其是否符合或满足相关技术标准的要求。当前已经发布的与光伏系统和部件有关的技术标准包括光伏组件、平衡部件(逆变器、控制器、蓄电池等)、独立光伏系统、并网光伏系统、大型光伏电站、建筑光伏、太阳跟踪器、光伏水泵等40几个。有了技术标准或某产品已经通过了第三方检测，并不能代表所有产品都能够符合质量要求。为了保证所有该型号的产品都能达到标准要求的质量，则还需要对该产品的生产全过程以及制造商的生产管理进行认证。 光伏组件、逆变器以及蓄电池都不是一般消费型产品，使用寿命长达几年，甚至几十年，但从外观和即时检测都无法判断其长期的可靠性。开发商为了确保光伏产品和部件的质量和长期可靠性，可以通过如下几项措施：1) 最基本的是要求厂家提供具有权威性的检测和认证报告，以保证送检产品的技术性能符合技术标准且通过了第三方的检测，并且批量生产的产品与送检产品按照同一标准生产;2) 为了保证光伏部件的长期可靠性和质量的长期稳定性，可以要求厂家提供产品质量保险，这是一种降低开发商风险的趋势(目前一些保险公司，如英大泰和，已经推出了出口光伏组件25年功率担保的险种);3) 如果产品不能提供质量保险，则可以聘请有经验的第三方实施产品监造，且在产品交货前，对该批次产品进行抽检;4) 鉴于光伏组件和逆变器都不是短期消费品，在现场运行一年后需要再次抽检，“婴儿期”失效率应在合同约定范围内。 除了产品和部件质量，光伏工程的设计和建设也非常重要。项目开发商为了确保工程质量也可以委托有资质、有经验的第三方对工程设计、施工安装、项目验收等进行全过程审查和监管。目前国内已经有这样的服务，且收取的服务费相当低廉，相信这样的服务能够对保证光伏系统的质量起到关键作用，对于开发商来讲堪称是一项增值服务。光伏工程的验收除了需要进行投运验收外，也需要在光伏系统运行一年后进行后评估，电站的评价指标应当以“性能指数”(PR)为准。 保证光伏系统的安全性 安全性是光伏系统质量最重要的组成部分。光伏系统的安全包括：建筑安全、电网安全、防电击、系统抗风、防雷击、防火和防电弧、防盗、防沙暴等。建筑安全包括建筑载荷、防渗漏、不破坏保温层和建筑消防，建筑安全性评估需要专业部门进行，与建筑结合的分布式光伏在建设前应当首先通过建筑安全性评估。极绝缘破损就会产生并联回路电弧，而对地绝缘的破坏则会产生对地电弧，因此如果电缆、连接器件、接触器、断路器的质量有问题或者工程安装不认真都有可能发生电弧并引起火灾。 目前还没有国际统一的电弧检测标准，也不能用常规电流和电压的检测来判断是否发生了电弧，电弧发生时会产生弧光和辐射，国内外正在根据这一特点研究检测办法。为了避免发生串联回路电弧，最重要的是安装质量，每个连结点必须牢固连结。