2017年中国LED显示屏租赁市场分析
LED显示屏租赁市场，作为行业区别于固装的支柱性市场，由于入门门槛低，近年来吸引了大量的显示屏企业涌入，导致市场竞争十分激烈。更由于近几年我国推行节能节俭政策，大型活动的费用预算明显减少，与LED租赁显示屏息息相关的演艺舞台对租赁产品的需求大幅减少，导致LED显示屏租赁屏市场一度出现低迷。但今年开始，租赁市场明显回暖，针对租赁市场的“群雄逐鹿”再次上演，各家显示屏企业的租赁产品不断推陈出新。在小间距的引领下，租赁屏的发展更是呈现出勃勃生机，租赁市场空前繁荣。
我国LED显示屏租赁市场发展经历阶段
LED租赁屏市场从兴起至今，约略可以归结为四个阶段：2002年-2006年属于起步阶段，2007年-2010年是租赁屏高速发展时期，2011年租赁市场稳定，2012年至今租赁行业处于竞争最激烈的阶段。
在LED显示屏行业发展的过程中，租赁市场与固装市场虽非此消彼长的关系，但在一定程度上，由于受到技术、工艺、政策、市场驱动等因素的影响，固装与租赁市场，也在一定程度上互相影响。比如，在固装市场竞争白热化，显示屏企业利润不断下滑的情况下，利润相对较高的租赁市场及其快速增长的市场需求，就会吸引一些专门从事固装显示屏生产的企业积极地参与到租赁市场中来。
在我国LED显示屏租赁市场起步之时，由于显示屏受到技术和工艺的制约，所以发展十分缓慢，介入的企业并不多。在大的方面，我国租赁屏市场的发展始终跟随着整个LED产业的发展，在起步阶段，LED租赁屏从技术工艺上讲，单个箱体重达上百斤，厚达十公分，如此笨重的产品，显然不利于市场的推广，可以说是租赁产品的一大“硬伤”。而随着技术工艺的进步，LED显示屏产品在安装、结构、材质方面有了长足的进步，租赁产品的硬伤随之消失，从而为打开市场打下的坚实的基础。
随着LED租赁市场的兴起，LED租赁显示屏大量应用于大型文艺演出（如春节联欢晚会）、重大体育赛事（如2008年北京奥运会）、国庆阅兵、大型展会等场合。近年来，随着我国经济的发展，人们生活水平普遍提高，我国各种文艺演出活动盛行，各类电视娱乐节目层出不穷，这都极大的地促进了LED显示屏租赁市场繁荣发展。
【2017年北京电视台春晚】
【中央电视台《国家宝藏》】
而随着租赁市场的持续扩大，吸引了更多的显示屏企业加入，很多LED显示屏大厂参与到这个市场的角逐。对于市场而言，价格永远是触动消费者最敏感神经的利器。由于企业“一窝蜂”地涌入租赁市场，导致租赁屏的价格急剧下降，租赁行业的竞争进入白热化。
在国家提倡“勤俭节约”，建设“经济节约型”社会的大环境下，LED显示屏租赁市场亦随之发生了很大的改变，租赁市场逐渐从高端场合，全面向中、低端拓展。换言之，LED租赁显示屏开始全面向民用市场进军。随着市场的扩大，租赁产品也随着市场的需求不断创新发展，呈现出百家争鸣的繁盛局面，租赁屏市场几乎从此成为了我国LED显示屏企业的“兵家必争之地”。
我国LED租赁显示屏市场现状
纵观我国LED显示屏租赁市场发展的轨迹，我们将会发现租赁屏市场得以迅速发展起来，除了得益于技术工艺的进步，市场的需求，政策对市场的导向作用也十分明显。当前，我国LED显示屏行业随着“小间距”的爆发，市场增长稳定。在技术工艺的进步以及整体向好的大趋势、大环境下，租赁市场正在向往更大更广阔的空间领域发展。同时，随着行业进入“多元化”发展时期，显示屏产品更加丰富多样，企业多领域跨界发展，这又给LED租赁屏市场带来了十分深刻的影响。
【魔幻舞台系列LED显示屏】
P3-P5租赁屏成主流
LED租赁屏最显著的一个变化是“点间距”。随着人们对高清显示的需求越来越高，更得益于LED显示屏技术、制造工艺、材料水平的进步，租赁产品的点间距也与时俱进地不断缩小。2008-2012年P10和P16全彩户外显示屏是租赁市场的主流产品，涵盖户外LED屏百分之七十的市场份额，2013年后由于P10、P8全彩LED显示屏价格创新低，销量得到质的飞跃，特别是P10全彩LED显示屏几乎占据百分之八十的市场。2013年行业初现P4.8的租赁产品，时至今日，户外租赁屏已经发展到了P3-P5为主，更有向P2.0迈进的趋势。
在P0.8小间距显示屏已经可以量产的今天，租赁产品向更小间距迈进的步伐似乎是大势所趋，也是租赁市场发展的必然。
产品的多样化与人性化
租赁产品除向高清化发展之外，另一个显著的特征就是多样性与人性化。所谓多样性，主要体现在LED异形屏与透明屏领域。近年来，行业内很多从事异形模组，透明屏生产的企业对租赁市场市场的影响日益巨大。许多异形屏、透明屏厂商，比如明兴光、壹品光电等都推出了自己的租赁产品，从而极大地丰富了租赁市场，给以消费者更多的选择。人性化则主要体现在租赁产品本身的变化。与过去的租赁产品相比，今天的租赁产品无论是产品的外观设计，实用性都发生了翻天覆地的变化。碳纤维、镁合金、纳米高分子等新型材料的出现，彻底改变了租赁产品，对租赁市场的发展起到了极其重要的促进作用。
当前，一款“合格”的租赁产品，基本上都具备“快速安装拆卸、快速检验、箱体轻薄化”等特点。
【魔幻舞台异形LED屏】
小间距租赁产品诞生
2016年，小间距的爆发带动了整个LED显示屏行业的发展，其对租赁市场的影响也开始初露端倪。早在一两年前，关于小间距进入租赁市场的可能性就引起了行业的讨论，但受限于技术、工艺和市场需求的制约，真正意义上的小间距租赁产品还没有出现在市场上。但随着视频会议、精品发布会等场合对高清显示屏的需求，小间距租赁开始走进人们的视野。
正如前面所述，租赁产品开始向P2大关迈进。现在行业内已有企业尝试P2.0租赁产品的研发，已有企业量产P2.6高清租赁产品。关于小间距租赁市场，业内人士预测，未来全球小间距租赁市场规模有可能会达到百亿的产值。
与文艺演出市场“休戚相关”
虽说我国租赁屏市场发展迅猛，高、中、低端市场全面开花，但我国LED租赁屏企业主要的客户仍以一些大型终端用户，诸如租赁公司、影视公司等为主，租赁市场的发展与文艺演出市场息息相关。相关数据显示，2006年4月，中国演出行业协会发布《2015中国演出市场年度报告》，称去年我国演出市场总经济规模为463.00亿元，与2012年相比下降9.0%。去年中国商业演出市场票房规模达到88.26亿元，同比下降5.7%。在我国“限娱令”出台之后，文艺演出市场的下滑，同时致使国内LED屏租赁市场出现一度萎缩的情况。
不过，这种情况现正在发生改变，“中国特色社会主义进入了新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”量变引起质变。经过改革开放近40年的快速发展，我国社会主要矛盾两个方面的内涵和外延都发生了深刻变化。新的历史条件下，人民群众的需要已经从“物质文化需要”转化到“美好生活需要”。在这种大的趋势下，今年舞台演艺市场明显有所回暖。
海外租赁市场形势大好
近年来，由于国内市场竞争激烈，越来越多的显示屏企业走向海外，而LED租赁屏正是中国显示屏企业开拓市场的“神兵利器”。与国内市场不同，海外市场客户，特别欧美租赁商，对产品的外观细节、品质比国内市场要求更高，相对于国内价格，他们更注重品牌等因素。目前欧美市场，LED租赁屏主要的客户为一些大型终端用户，诸如租赁公司、影视公司等，行业内的不少企业，已经在中高端租赁市场展开了激烈的市场争夺。为了争夺海外租赁市场，国内企业的高端租赁产品频频亮相各个海外展会，但凡与显示有关的展会，都不缺中国显示屏企业的身影，更不会缺少担当开拓海外市场“急先锋”的租赁屏。
目前除了欧美市场，东南亚新兴市场对租赁屏的需求也十分旺盛。印度、俄罗斯市场也是国内企业争锋的主要战场。在国内市场“刺刀见红”多年的情况下，前景广阔的海外租赁市场，对中国租赁屏企业来说，十分具有吸引力。
未来租赁市场展望
LED租赁屏市场的规模是巨大的，未来发展前景不可估量。一直以来，各类视频会议、大型开幕式、结婚典礼、签约仪式、开业庆典，明星演出、产品推荐、酒店租赁等活动都是租赁屏的主要市场，规模十分庞大。以舞美领域计算，全球LED舞台市场规模今年已达到7.4亿美元，同比增长14%。预计未来几年增长速度将略有放缓，但仍将保持增长态势。至2020年，预计规模将增至10亿美元。
租赁市场的蛋糕如此巨大，准入门槛也不算很高，激烈竞争将是长期态势。经过十多年的发展，如今LED租赁显示屏在技术、工艺、第三方配套系统等方面都已经走向成熟。租赁市场正朝着产品规格标准化、高清显示、智能互动几个方向发展。
与固装屏不同，LED租赁屏的客户多以租赁商为主，其购买显示屏并非消费，而是一种投资方式。租赁商通过将显示屏出租收取租金，收回成本，进而获利。因此，租赁屏生产厂
商，为节约成本，给客户创造更大的价值，“一屏多用”将可能成为未来显示屏租赁产品的重要发展方向之一。
同时，在全球“人工智能”方兴未艾，“智慧城市”建设如火如荼，各项新技术、新能源不断涌的大背景下，LED显示屏亦面临着更大的创新与应用空间，智能化正成为行业发展的重要趋势之一。对于LED租赁屏来说，将不再局限于单纯的显示功能，智能互动式的发展，将更容易获得市场青睐。
而随着LED租赁市场向更广阔的领域拓展，LED租赁屏厂商，针对各种不同的应用场间，研发不同的产品，也将成为另一个趋势。所以，未来LED租赁屏与第三方显示器件相结合，形成互动式发展模式，亦有可能成为现实。
可以预见，未来的LED显示屏租赁市场产品将会越来越规范化、标准化。LED显示屏至今仍以定制化为主，但在“标准化”方面，如今行业已经逐渐“潜移默化”式的形成一些“标准”，比如箱体的发展。行业内，过去租赁屏的箱体不但体积笨重，体积庞大，而且规格也不一样，有500*800,500*1000但如今500*500，已然发展成为租赁产品的主流。
LED照明行业分析报告 1、行业概况 半导体照明是在LED芯片技术快速发展的基础上，伴随着LED应用技术的研究与开发而逐步发展起来的新兴照明领域。LED是一种能够将电能转化为光能的半导体器件，具有节能、环保、安全、寿命长、防震、便于智能控制等特点。早在1907年，人类就发现了半导体材料的通电发光现象，然而直到20世纪60年代，由GaAsP制成的红光LED才真正商用，此时LED发光效率非常低，而且成本非常高，主要应用于高端电子设备的信号指示灯。之后，随着AlGalnPC 材料的出现，LED在光谱的红、橙、黄部分均可得到很高的发光效率，使得LED 应用得到迅速发展，其应用领域包括汽车尾灯、户外大型显示屏及交通信号灯等。20世纪90年代，随着InGaN材料技术的发展，蓝、绿和基于蓝光的白光LED 被研制出来并逐步产业化，LED 的应用领域拓展到背光源、室内外全彩显示屏、广告牌、室内外装饰照明等领域。随着技术进步，LED发光效率不断提高，LED 应用正向更宽广的领域拓展，逐步进入户外照明（如路灯、隧道灯）、景观照明、室内照明、专业照明、大尺寸背光源等领域。 LED产业链包括上游的衬底、外延片和芯片，中游的封装，下游的照明、显示和背光源等应用。
LED产业已形成美国、亚洲、欧洲三大区域为主导的格局。科锐、流明、日亚化学以其在高端芯片领域的技术创新优势，占据LED上游的主导地位。中国台湾地区LED产业近年迅速崛起，其芯片及封装业务在世界范围内具有较大影响力。近年来，我国LED产业发展迅速，在国家政策的支持和下游应用需求的带动下，形成较为完整的LED产业链。我国LED产业主要聚集在长三角、珠三角、闽三角等地区，有一定的产业集群效应。2010年，我国LED芯片产值达到50亿元；LED封装产值为250亿元；LED应用产值达到900亿元。如下图所示，台湾拓璞产业研究所预计未来中国LED产业将持续高速增长，增幅达40%以上，以照明、背光源、显示为主的下游应用领域将保持30%以上的年成长率，预计2012年将达到2200亿元人民币。
2017-2018年家电行业分析报告2017年9月出版
1 2017Q2 业绩表现整体良好，白电环比加速 (9) 1.1 Q2 白电增速同比、环比均提升明显 (9) 1.2 良好的行业格局下，消化大部分原材料涨价带来的成本压力 (11) 1.3 人民币升值带来汇兑损失较多，影响出口企业业绩 (15) 1.4 房地产销售增速逐渐放缓 (16) 2 白电：空调景气度高，带动 Q2 业绩加速增长 (17) 3 黑电：面板价格稳中有降，盈利能力略有改善 (22) 4 厨电：龙头保持快速增长 (25) 5 小家电：消费升级空间大，增长可持续性强 (28) 6 上游配件：受益白电和出口复苏，维持良好增长 (31) 7 风险提示 (33)
图1：2017Q2家电行业收入增速38%（亿元，%） (10) 图2：2017Q2家电行业利润增速29%（亿元，%） (10) 图3：2017Q2白电收入增速环比加快 (11) 图4：2017Q2白电利润增速最快，环比大幅提升 (11) 图5：2016H2、2017Q2主要大宗材料价格大幅上涨 (12) 图6：终端零售均价：2016Q4开始白电提价幅度加大，尤其冰箱 (13) 图7：终端零售均价：小家电维持较快的提价幅度 (13) 图8：成本压力下，家电行业连续四个季度毛利率下降 (13) 图9： 2017Q2家电行业净利率同比降0.5pct，环比升1.2pct (14) 图10：2017Q2白电、厨电毛利率同比下降3.5pct (14) 图11：2017Q2白电、厨电净利率同比下降1-2pct (14) 图12：2017年5月以来，人民币兑美元明显升值 (15) 图13：30大中城市商品房成交面积环比增速转负：一二线房地产销售趋弱 (17) 图14：30大中城市商品房成交面积同比增速下滑：一二线房地产销售持续下降17 图15：商品房销售面积（住宅）累计同比情况：今年以来三四线房地产销售情况良好 (17) 图16：白电行业分季度的收入及增速（亿元，%） (18) 图17：白电行业分季度的利润及增速（亿元，%） (18) 图18：2017Q1&Q2白电企业收入同比增速 (19) 图19：2017Q1&Q2白电企业净利润同比增速 (19) 图20：2017Q1&Q2白电企业毛利率 (19) 图21：2017Q1&Q2白电企业净利率 (20) 图22：空调内销大幅增长（单位：万台） (20) 图23：空调外销增长良好（单位：万台） (20) 图24：冰箱内销有所下滑（单位：万台） (21) 图25：冰箱外销保持较高增长（单位：万台） (21) 图26：洗衣机内销稳定增长（单位：万台） (21) 图27：洗衣机外销稳定增长（单位：万台） (22)
06年7月我国房屋租赁市场分析报告 为规范发展住房租赁市场，2006年6月30日，国务院办公厅发出的《积极发展房屋租赁市场》的通知，明确坚持“租售并举”的基本住房政策。7月，受相关宏观调控政策及租赁市场“传统暑期交易旺季”的影响，北京房屋租赁市场再现火爆局面，成交量稳中有升。 从本月整体租赁市场成交量方面来看，本月租赁市场整体成交量稳中有升。除受政策持续影响的部分消费者外随着暑假来临注入京城的租赁市场的四股生力军也是推动北京本月租赁市场繁荣的强大动源。第一股：京城17.5万应届大学毕业生；第二股：外地来京找工作的大学毕业生和因工作调动来京的工作者；第三股：京城为小孩求学而租房的本地中年人和部分“深造教育” 人员；第四股：外地来京的旅游人员。他们直接带动了北京租赁市场成交量的增加，尤其高校周边房屋交易数量的增加。据“我爱我家”市场研究中心统计数据显示：无论在高端租赁市场还是普通民宅租赁市场，高校聚集的海淀都是成交量增幅最大的区域，涨幅高达30%。。 从本月高档租赁市场及普通民宅租赁市场交易量占综合租赁市场成交量比重来看，受传统交易旺季的影响，本月用于自住的民宅租赁需求集中爆发，所以普通民宅租赁交易比重呈现上升势头。据“我爱我家”市场研究中心统计数据显示：与上月相比，普通民宅租赁市场成交比重上浮0.61％。 从本月整体租赁市场交易价格来看，2006年7月综合租赁价格指数为1147.25点与上月基本持平。在普通民宅租赁市场上，受“传统暑期租赁旺季”的影响，“季节性”
租赁需求突增，热点区域更是供不应求，普通民宅租赁价格指数稳中有升，环比上涨2.87％。在高端租赁市场，供大于求是不争的事实。“民宅禁商”文件下发后，中小型公司将不能选择高档居住性房屋注册办公，部分高档公寓的租赁需求开始分流至写字楼市场，客户需求相对减少。供大于求的供需矛盾更为显著，本月高端租赁价格指数受供求关系影响小幅回 落。 从本月整体租赁市场交易户型上看，综合租赁市场，一居室、二居室为租赁主导户型，分别占到本月交易比重的32.75％和56.01％。普通住宅租赁市场，两居室以56.9%的成交量比重统领着整个普通民宅租赁市场；高端租赁市场，本月三居室成交量比重上升8.38％，一跃成为与传统主导户型的二居室并驾齐驱引领高端租赁市场的主力户型。据“我爱我家”市场研究中心2006年7月统计数据显示：在高端租赁市场上，本月二居室、三居室的交易量比重分别为42.13％和42.55％。 从本月居室交易价格变化来看：2006年7月北京整体租赁市场上，无论是高端租赁市场还是普通租赁市场，占租赁主导地位的二居室的租赁价格指数均呈现上升势头。普通租赁市场除二居室外，一居室价格指数也呈现上涨势头，高端租赁市场三居室租赁价格指数也随着二居室价格指数的上浮呈现小幅上涨的势头。 从本月整体租赁市场各区域交易价格来看，据“我爱我家”市场研究中心统计数据显示：北京市各区域综合价格指数高低排名中西城区最高，本月为租赁价格指数为1386.7点，东城区其次，本月租赁价格指数为1327.88点。大兴区本月的租赁价格指数与其它区域相比相对较低。各居室租赁价格指数高低排名中一居室、二居室租赁价格指数西城区最高，三居室租赁价格指数东城区最高，四居室租赁价格指数朝阳区最高。
led显示屏未来发展的五大领域 （1）虚拟现实 虚拟现实产业经过近一个世纪的发展还处于婴儿早期，供应链和各种配套设施，世界还在摸索。然而，引入虚拟现实的发展前景的想象，具有广泛的空间应用，如游戏，电影，教育，体育，空间探索，医疗保健等。未来五年的虚拟现实，将会实现高速增长 （2）体育产业 在过去的一年里，中国的体育巨头开始关注海外优质体育的资产，逐步走向成熟的体育盈利模式——门票、媒体版权、赞助和体育衍生品。因此，拥有优质赛事资源和广大观众的体育产业将继续受到资本的追捧。 众所周知，LED显示屏产品的应用早已扩展到体育产业。目前，在大型体育赛事中，LED显示屏已成为不可缺少的显示媒介.LED显示屏以其优异的亮度、色彩、寿命、应用灵活性等优点，广泛应用于北京奥运会、广州亚运会、冬季奥运会等多项体育赛事中，包括开闭幕式表演、场外信息显示屏、周边显示屏等，其应用实例日益丰富，产值不断突破和提升到一个新的水平。 （3）云计算 企业向云迁移是大势所趋，您可以看到，公共云和私有云市场的增长仍然是齐头并进的。目前，LED显示行业有许多企业建立自己的云平台，但可以共享的市场份额并不高，据了解，国内云计算市场还处于起步阶段，市场蛋糕越来越有吸引力，因此，引导企业加快云的建设，将有利于把握市场机遇。 全彩LED显示屏 （4）大数据 大数据行业的总融资额2013年至2018年800个百万美元，1.54十亿美元，和20个十亿美元;从事件2013--2018念融资分别为10，42和因为超过50次。“大数据+”已经渗透几乎所有行业。 随着数字新媒体的迅猛发展，我们迫切需要找到一个解决户外LED显示屏安装混乱的办法，以继续推动户外广告业的发展。所有这些问题，无论是户外广告的管理还是科学数字的评价，都需要依靠大数据。只有依靠大数据，户外广告行业才能迎来新的发展机遇。 （5）医疗器械 我国医疗器械市场起步较晚，但发展迅速。2001年至2018年，中国医疗器械市场规模从173亿元增至2556亿元，增长近15倍，复合增长率达到23% 。然而，与医药市场的规模相比，全球医疗器械市场约占全球医药市场的40% ，而我国医疗器械市场所占比例不足15% ，随着我国经济的发展和老龄化程度的提高，医疗器械市场具有巨大的发展潜力。同
2017年最新有机肥设备-有机肥生产线补贴政策
河南瑞恒机械是知名的有机肥生产线、复合肥生产线、BB肥生产线、垃圾处理成套设备专业的生产厂家，全面推行ISO9001-2000质量保证体系管理模式。主要生产的产品有有机肥设备、复合肥设备、有机无机复混肥设备、BB肥设备、垃圾处理设备、发酵翻堆机、回转式烘干机、冷却机、回转式包膜机、有机肥粉碎机、有机肥搅拌机、有机肥筛分机，半湿物料粉碎机、多功能有机肥专用造粒机、自动包装设备等配套产品。 日前，根据全国农业综合开发工作会议精神和颁布的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》规定，财政部新下发了《关于做好2017年国家农业综合开发产业化发展项目申报工作的通知》。那么，2017年农业补贴都有哪些呢? 一、发展休闲农业增进民生福祉 1.现代农业园区试点申报立项目 受理单位：农业部; 申请补助数额：省级1000～2000万元、国家级1～2亿元; 申请申报时间：6月。 2.一县一特产业发展试点项目 受理单位：财政部; 支持范围：农业基础设施、良种繁育、农业污染物防治、废弃物综合利用和社会化服务体系等公益性项目建设，以及新产品新技术推广应
补贴额度：300～500万元; 申报时间：2月。 2.生物质能综合利用示范项目(养殖项目) 受理部门：财务部; 补贴额度：项目总投资10%左右; 申报时间：6月。 3.2015～2017年农业机械购置补贴(养殖及饲料加工机械) 补贴额度：项目总投资30%左右; 申报时间：12月。 三、发展农业流通加工类项目也可获得国家补贴 1.冷链物流和现代物流项目 补贴额度：200～1000万元; 申报时间：7月。 2.开发性金融支持农产品加工业重点项目 申报时间：12月。 3.农产品产地初加工补助项目 受理单位：农业部、财政部 支持范围：重点扶持农户和农民专业合作社建设马铃薯贮藏窖、果蔬通风库、冷藏库和烘干房等产地初加工设施。 资金补助数额：中央财政资金对纳入目录的各类设施实行全国统一定额补助，目前比例为30%。方式采用“先建后补”。
住房租赁市场对房地产市场的影响分析 发表时间：2019-07-24T11:54:57.787Z 来源：《基层建设》2019年第10期作者：苏凌[导读] 摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的科学技术的发展也有了很大的提高。 蒙阴县住房保障中心山东蒙阴 276200摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的科学技术的发展也有了很大的提高。党的十九大报告中确提出我国要在2020年全面建成小康社会。小康社会目标的实现就会伴随着城市化进程的不断加快，就会有数以万计的农村人口涌入城市定居，这就会对房地产市场产生很大的需求。现阶段，我国还普遍存在着“重购买轻租赁”的观念，这就使得公共廉租房及个人去市场上租房缺少理念上的氛围。一方面是看重 房屋购买，另一方面又面临着大量的住房需求，在我国高房价居高不下的形势下，房屋租赁成为一条便捷可行的途径，因此社会上，一部分年轻人逐渐改变“持有房产”想法，转向以房屋租赁为主的一种消费模式。通过以租代买，实现居者有其屋，尤其是为低收入群体特别是刚毕业的大学生、进城务工者营造一个宜租、宜居的社会环境，是推进以人为核心的新型城镇化的应有之义，是促使房屋回归“居住本质属性”的应有之义，这也是我国深化住房制度改革的一项核心内容，但如何营造良好氛围、如何完善我国房地产租赁市场，需要开展深入的研究工作。 关键词：住房租赁市场；房地产市场；影响分析引言 房屋租赁市场对房地产市场的发展具有深刻的影响，但是现在租赁市场发展不均衡，存在诸多问题。“租购同权”政策的提出，将对我国房地产市场的发展、城市户籍制度、公共资源配置等方面产生巨大影响。本文就租赁市场的发展模式如何从“建设-出售”转变为“建设-出租”，如何在“租购同权”新政策下取得更好发展的问题，从政府、中介、居民等方面进行一些分析。本文认为，只有租赁市场的各种资源分配平衡，才能使租赁市场更好发展。 1我国房地产租赁现状及存在问题 1.1房屋租赁人口不断扩大 随着我国城市化进程的加快，大量农村人口进城务工，逐步变为城镇常住人口，他们短期内还不具备房屋购买能力，暂时还只能通过在租赁市场上租住房屋来满足各自的住房需求。在城市化进城加快的同时，房屋价格也在逐年攀升，目前已经处于一个较高的水平，不止是进城务工人员，还有每年从学校毕业走上社会参加工作的毕业生需要通过租房来满足自己的住房需求。据我国住建部的不完全统计，目前我国大约有1.6亿人左右通过在城镇租房解决住房需求，约占城镇常住人口的21%，其中绝大部分是新就业大学生和外来务工人员。据链家预测，中国租赁人口数量将增长至2020年的2.0亿人，2025年的2.3亿人，2030年的2.7亿人。受我国传统置业观念以及消费者对财产的持有观念的影响，我国居民主要看重自有住房，大多想购买属于自己的房产，在有经济消费能力的中老年消费群体中，已经形成了购买房产为主的消费模式。但与此同时，通过调查发现目前大多数的“90后”“00后”年轻人，他们的购房意愿正在逐年下降。他们心中逐渐有不再愿意再为高昂的房价埋单的想法，受经济条件限制，希望通过房屋租赁来减少在购买住房方面的巨大投入，从而以便更好地提高在其他方面生活的质量。 1.2租赁市场缓慢发展 随着我国经济规模的扩大和经济的稳步增长，我国的城市化率也在逐步加快，城市净流入人口显著增加，尤其是流动人口和外来人口快速增长。大量的人口净流入，随之产生了大量的房屋租赁需求，房地产租赁市场发展速度也在加快。尤其是我国东部沿海的经济发达城市，房地产租赁市场发展迅速。而随着我国近几年中部地区和西部地区经济的发展，也带动了当地房地产租赁市场的快速发展。我国房地产租赁市场中，房屋租赁来源主要由廉租房、公租房、经济适用房和私人住宅构成，而廉租房和经济适用房一直是新住房的主要供给来源和主要渠道。我国住房体制从1998年改革以来，政府对社会租赁房由原先忽视到后来的逐步重视，经历了前忽略后加强的一个发展过程，政府也相继出台了多项制度政策促进房地产租赁市场的发展。2016年5月，国务院发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（以下简称《租赁意见》），积极鼓励、支持培育和发展住房租赁市场。之后住房和城乡建设部、国土资源部等相关部委联合发布有关文件，确定武汉等12个城市首批试点。全国10多个省份20多个城市分别发布有关文件，细化具体措施，进一步加快推进培育和发展住房租赁市场。今后住房租赁市场有很大的发展空间。 2对未来房地产市场的建议与展望 2.1政府提供相应的政策支持 1.对租金价格进行调控。目前市场上供给的房屋租金价格相差巨大，对此政府应该及时对市场进行调控，稳定租金价格。同时，应该鼓励更多人从传统的买房转向租房，可以提出一些政策优惠，从而推动更多人转向租赁市场。2.引导投资者进入租赁市场。租购同权的提出，对租赁型住房有了更多的需求，针对如何提高租赁住房的市场占有率，政府可以利用自身在土地、税收、经济等方面的优势，加大对投资者进入租赁市场的支持力度，给建设租赁住房的开发商提供更多减免贷款利息之类的优惠政策。 2.2把握国家对低成本土地及租赁金融化政策 我国近年来把重点投放在供给侧，其中一项重要举措就是增加低成本土地，实现多层次、多主体租房租赁市场。低成本租赁土地的供给，在刺激租赁市场的发展以外，也给房地产市场提供了投资机会。而在2017年国家文件提出要推进房产投资信托基金（REITs）试点，在租赁金融化方面国家也出台了相关政策。REITs是目前住房租赁市场规律发展的重要支撑，REITs早在国外兴起，而如今中国也在大力支持其发展，国内一线城市例如杭州、上海已经开展REITs试点。房地产市场将逐步转变为金融市场，房地产商应该牢牢把握租赁金融市场的机会，加快布局脚步，在租赁土地价格低成本化和金融方面下功夫。只有抓住市场机遇，才能更好面对未来房地产投资市场的变化。 2.3尽快适应国家政策做出布局调整 近几年国家政策收紧，全国各城市采用不同的调控力度，由点及面地打破房地产泡沫，去库存，降房价。一线城市尤其是住房租赁试点城市由于政策调控，房地产销售情况受到较大冲击。现如今国家对房地产市场的调控政策不再像以往一样着重于一线城市，而是像二线、三线城市扩围。也就是说，房地产市场对不同城市要做出不同的布局和战略举措。房地产开发商应该尽快适应目前的市场环境，提前对未来做出规划以及应对措施，针对不同城市的市场状况做出不同的应对方案，做到因地制宜地适应国家政策下的市场环境。 2.4抓住房屋租赁市场发展机遇
LED灯市场调查分析 LED灯市场分析报告 一、竞争分析 1、竞争对手分析——传统照明行业 目前LED产品在市场中尚处于导入期，绝大多数消费者对LED了解甚少；LED产品价格高昂，与普通光源在价格竞争上显得很被动，且缺少完整的标准参照，其质量参差不齐，对零售影响极大，制约着其在市场上的大范围推广??这些因素导致很多传统照明企业认为现在并非是大举进入LED市场最好时机。 即使对于已经切入LED照明的传统照明企业来说，有些也并非是不遗余力的。一方面是左手右手互博，这些厂家迫于各方面的原因推动LED照明，同时
也在不断加大其核心产品和主要利润来源的传统照明灯性能的改善力度；另一方面，目前LED成本还偏高，生产和销售的LED灯越多，其边际效益可能越低，传统照明企业对LED的开发力度也相对有限，雷声大、雨点少的可能性偏大。 但相较前几年，越来越多的传统照明企业切入LED已是不争的事实，这些老牌传统照明企业进军LED照明又具有怎样的优势呢？传统照明企业的品牌优势不容忽视，但传统照明厂家进军LED 已不占有渠道和先机优势。LED现在发展比较好的主要集中在景观照明、背光源显示等领域，技术成熟，优势明显、应用广泛，而这部分市场大部分已经被一些占有先机优势的老牌LED企业所占据。在LED大功率的普通照明方面，由于价格和消费者认知等因素的制约，目前还主要是走商业照明的渠道，所以传统照明企业可能不太占有优势。 现在已切入LED的传统照明企业，他们的突破口又集中在哪些方面呢？
LED照明在中国目前还没有完整的标准规范，行业门槛并不算太高，以应用产品推广会比较好。一位接受采访的企业代表表示，LED在家居应用领域，相对来说在芯片、驱动器，整体光效、色温等方面已经逐步成熟，且专业家居市场前景广阔，所以从战略上讲这是一个很好的机遇。 在当今节能环保大气候下，传统光源必将被节能型光源所取代，传统照明企业纷纷关注并投资LED已是一种不可扭转的趋势。但很多国际性的照明企业在很看重LED照明市场的未来的同时并未急于LED产品的销售，而更多地是宣传其家居环境的整体营造或系统制造的理念，这也正是很多国际照明厂家所倡导的“换 灯—换观念—换世界”。而对于LED照明企业来说，这也是和传统照明企业竞争的最大优势。 2.内部条件分析——swot分析 根据我们对LED灯的了解，利用
房屋租赁市场分析
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房屋租赁市场分析 一、需求情况 （一）刚需继续存在 据北京市房地产交易管理网统计，北京每年新增商品房供应量只有20多万套，但与此同时，近 年来北京市年新增人口高达50多万，其中2011 年每平方公里比上年末增加35人，2012年每平 方公里比上年末增加31人。新增需求不断大于新 增供应，租房压力越来越大。 （二）价格持续上涨 租房市场是刚性需求市场，供求关系是主导因素，租金不断上涨表明需求旺盛。据第六次全国人 口普查数据，这六个区域总面积1380多平方公里， 但常住人口却有1172万人，即只有北京8.5%的 土地面积，却居住了北京一半以上的人口，人口密 度高达8500人/平方公里。尤其是东城和西城， 人口密度都超过2万人/平方公里，而纽约的人口 密度为1万人/平方公里，东京为0.6万人/平方公 里。专家指出，从国际上看，在经济发达、人口密 集的地区，房租必然高企。 北京市统计局刚刚公布的数据显示，北京的房租已经连续上涨了50多个月。21世纪不动产北京
各门店成交量监测数据显示，今年上半年北京住房 租赁价格比去年同期上涨12%。 图1 北京市11月份房屋交易均价 数据来源：链家地产 （三）存在资金压力 目前缴纳房租多采用押一付三、押一付四或押一付六的方式，根据北京市目前平均租房价格 1600元/人/月计算，加上中介费，即使按照押一 付三的方式缴纳房租，则一次性租房支出也在 6000元以上，存在较大资金压力。若房租继续上 涨则客户支付租金的压力会更大。 二、市场现状 （一）目标客群及特点 对于北京市而言，主要有六类人群充实了房屋租赁市场：第一类是外资、港澳台企业以及跨国集团的海外
LED显示屏技术现状与发展前景 摘要:本文详细介绍了LED显示屏的原理、应用领域、发展方向。探讨了中国LED领域的现状,认为LED产品的市场前景十分广阔。 关键词:LED显示屏电压低耗电省价格低市场前景 1、引言 LED显示屏是发光二极管主要应用领域之一,近年来发展迅速。目前,LED显示屏制作技术先进,售价低,国外公司很难在大陆竞争市场。据不完全统计,1998年我国LED 显示屏生产厂商有150多家,制造各类显示屏约五万平方米,实现产值14亿元,LED产业取得了举世瞩目的成绩。近年来,在产品结构、制作技术、产品质量、量产水平、市场占有等方面,紧逼日本的态势,在世界LED产业中紧挨美国、日本之后,位居世界第三。五年来,每年平均增长达20%以上,1997年台湾十大光电产品中占第四位,产值18870百万元新币, Epistar Corp已经开发成功用于全彩色灯和显示器的红色、绿色、蓝色芯片,这些芯片光强超过70mcd。一家正在投产的公司,利用MOVPE技术生产InGaAlp超亮度的发光材料和芯片。台湾有七家生产LED芯片的公司,生产各色传统芯片,占世界产量的七成以上。 LED显示屏可以显示变化的数字、文字、图形图像,不仅可以用于室内环境还可以用于室外环境,具有投影仪、电视墙、液晶显示屏无法比拟的优点。 2、LED显示屏的原理 LED显示屏:又叫电子显示屏或者飘字屏幕。是由LED点阵组成,通过红色或绿色灯珠的亮灭来显示文字、图片、动画、视频,内容可以随时更换,各部分组件都是模块化结构的显示器件。通常由显示模块、控制系统及电源系统组成。显示模块由LED灯组成的点阵构成,负责发光显示;控制系统通过控制相应区域的亮灭,可以让屏幕显示文字、图片、视频等内容,恒舞动卡主要是播放动画的;电源系统负责将输入电压电流转为显示屏需要的电压电流。
租赁调查报告 篇一：租赁调查报告参考格式(样本) 融资租赁类业务调查报告基本内容和参考格式 标题：关于×××（客户）×××万元融资租赁的调查报告 ×××公司向我公司申请融资租赁×××万元，金额×××万元，期限××年，租赁物为×××生产线，我公司张××李××对此项目进行了双人调查和融资租赁方案设计，现将有关情况报告如下： 一、融资租赁方案 内容：主要包括融资租赁总额、期限、租赁物、租赁方式、资金来源、保证金及返还方式、担保方式、租金构成、还款方式、租金收取方式、综合收益等。参考格式：融资租赁总额：×××万元期限：××年租赁物：×××生产线 租赁方式：直接租赁（售后回租） 资金来源：自有资金（或自有资金和××银行贷款组合，其中，自有资金××万元，由我公司向××银行申请租赁贷款××万元） 保证金及返还：%、×××万元，保证金在租赁期结束时即承租人最后一次支付租金时全额返还。（或其他方式………）
担保方式： （1）由×××公司提供回购责任保证担保；（2）由×××公司提供连带责任保证担保；（3）由×××（自然人）提供连带责任保证担保；（4）由×××以其位于×××地点的房产提供抵押担保；（5）由×××以其拥有的×××权利提供质押担保。 租金构成：租金由三部分构成。（1）融资租赁总额××万元；(2)融资租赁利息（年利率为人民银行同期贷款基准利率××%上浮××%）；(3)融资租赁手续费（年费率为融资租赁总额的%）。 综合收益：××% 租金收取方式：租金实行按（月、季、半年）收取。 （注：按不同情况选用表一或表二）租金收取明细表一 金额单位： 租金收取明细表二 金额单位： 一、客户基本情况（一）、客户简介 内容：主要描述客户成立时间，公司地址、地理位置及历史沿革、注册资本、实收资本、股 本结构、公司架构、治理结构、员工人数、主要经营范围、与我公司的业务合作情况等。参考格式：客户基本情
我国LED显示屏行业20年发展综述 一、国内LED显示屏行业基本情况 我国LED显示屏产业起步于90年代初，并且始终保持高速的发展。根据中国光学光电子行业协会LED显示应用分会统计和测算，以及国内相关机构提供的数据，截止2008年11月加入中国光协LED显示应用分会的会员单位为204家，全国具有比较正规的专业性生产单位300~400家，从事LED显示应用产品的生产企业超过1000家，从事LED显示应用产品包括销售、生产、配套服务等企业估计不少于3000家。截止2007年底行业协会会员单位的从业人员为16356人，估计全国以LED显示屏为主导产品的显示应用行业从业人数在3万人左右。2007年产值约72亿元人民币，2008年全国产值预计可能近百亿元。据行业协会统计生产厂商东北占6%，西南西北华中占17%，华北占16%，华东占41%，华南占20%。2007年LED显示屏销售额东北占5.1%，西南西北华中占15.7%，华北占14.5%。华东占30.8%，华南占33.8%。由此可见，从产业布局上，我们LED显示屏产业主要集中在华东和华南地区，这两个地区的产品总体规模占到全国60%以上。2008年由于北京举办奥运会，预计2008年华北的销售额所占比例可能有明显上升。 二、行业发展的特点 (一)高速发展的2007年和2008年 由于中国经济的迅速发展和北京举办2008年奥运会，使LED显示屏行业获得良好的发展机遇。行业总体上较前几年有比较显著增长，2007年增幅超过40%，是近年来增长幅度最大的一年。2008年的增长率预计不低于40%，充分显示了中国LED显示屏行业在2007年和2008年得到高速发展。 (二)显示技术不断进步，质量不断提高 LED技术和计算机技术及电子技术突飞猛进，LED显示屏技术也显现飞速的发展。显示屏色彩从单、双色向全彩普及，显示内容由文字图片转化为视频实时显示，显示屏控制技术从单一屏幕向网络化发展，显示外形从平面向异面发展。国内先进水平的显示屏与国际品牌水平的质量已相近，国内主流产品的大部分技术指标与国际品牌产品已接近。但是显示屏MTBF、刷新频率、亮度均匀性、外壳防护等级、安全要求、EMC，产品质量认证，尤其是产品的工艺与国际品牌产品有相当大的差距。近两年尤其是2008年北京奥运会的相关项目不但技术上有很大创新，显示屏质量也有很大提高。国内一流产品的质量已接近或超过国际品牌产品。 (三)产品出口逐年增长 近年来产品出口在全国LED显示屏市场销售额中所占比例逐步增加。2008年出口额占销售额不到15%，2007年行业协会会员单位出口达11.5亿，占销售
国内外有机肥产业现状浅析与发展 摘要：该文对中国有机肥资源的总量、开发现状以及管理办法进行了介绍，分析了商品有机肥行业存在的问题。介绍了国外有机肥行业发展概况，对有机肥的功效与发展前景进行了展望。 关键词：有机肥资源；产业；开发利用 肖莹，张来峰，王宁. 国内外有机肥产业现状浅析与发展[J]. 农业工程技术，2017，37（26）：78-79. 中国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。传统农业依赖施用有机肥获得高产、优质农产品的历史和现实已为世界农业的发展提供了丰富的经验，但涉及商品有机肥的历史却只有短短的十几年。化肥在农业生产中的大量施用，大大提高了农产品产量，但也造成了农产品品质下降、土壤板结、污染水源等不利影响，而通过合理施用化肥、增施有机肥等方法可以有效提高土壤有机质含量和土壤养分含量。 一、中国有机肥资源总量与开发利用现状 1、有机肥资源总量 据农业部等部门估计：目前中国总有机废弃物（包括畜禽粪便、作物秸秆、各种加工下脚料等）排放量约为43亿
吨，在这些有机固体废弃物中，占主要地位的是畜禽粪便，资源量占固体废弃物总量的50%左右，其氮、磷、钾总贮量约为6300万吨，相当于4900万吨尿素，1.19亿吨过磷酸钙和3400万吨氯化钾，此外，还含有17种氨基酸和镁、钠、铁、铜、锰、锌等多种微量元素约占8%-10%。 2、有机肥资源开发与利用状况 中国的农民很早就开始应用有机肥，南宋陈敷的农书云：“若能及时加新沃之土壤，以粪治之，则益精熟肥美，其力当常新壮矣”。到了现代，由于化学肥料的大量生产施用，有机肥施用率大大下降。据农业部农技推广中心的数据称：有机肥在肥料总投入量中的比例由1949年的99.9%下降至2003年的25%，并持续下降。 中国目前有机肥的施用比例是非常不恰当。有机肥占50%左右的比例为宜，高产田化肥与有机肥的比例约为6：4，低产田化肥与有机肥的比例约为4：6。 二、中国商品有机肥行业存在的主要问题 1、中国商品有机肥行业管理问题 （1）对有机肥行业的管理不到位 目前实施的有机肥标准没有涵盖现有的所有有机肥品种，且只有一个统一的含量标准，对不同原料、不同工艺生产的有机肥没有相应的技术要求。目前全国现有大大小小有机肥生产企业2600家，生产原料混乱、产品以次充好、缺
我国住房租赁市场现状分析 崔裴当前我国房地产市场存在的关键问题，在深层次上也与住房租赁市场的不完善密切相关。为此，本文针对市场化运营的租赁住房（不包括公有住房和社会保障性租赁住房），通过对我国典型城市住房租赁市场的相关数据分析和实地调研，对我国住房市场当前存在的突出问题和内在深层次问题以及形成原因进行了分析。 一、我国住房租赁市场的基本特征 （一）市场地位 住房租赁市场实际已成为不可或缺的一个住房供给渠道，但长期未得到足够的重视。 从社会重视程度角度看，我国住房租赁市场目前被政府和社会各界高度关注，但这只是近两年来的情况，在此之前的十几年时间内，住房租赁市场一直被政府和社会各界忽视。正因为如此，政府统计体系几乎完全没有有关住房租赁市场的统计项目和指标。因此，目前缺乏权威的定量数据来反映我国住房租赁市场的规模及其在房地产市场上的比例。 建设部发布的《2005年城镇房屋概况统计公报》中有“2005年底全国城镇私有住宅建筑面积87.9亿平方米”的数据，据此计算出的“住宅私有率”81.62%曾被许多人误用作“住宅自有率”，但实际上“住宅私有率”是指现有住宅总量中由私有所有的住房总量所占的比例，并不能反映居民中有多少比例是居住在自已所有的住房内，因此也无法由此间接反映住房租赁市场的规模。但是，由于自有住房一定是私有住房，而私有住房不一定都被所有权人自己使用，因此“住房自有率”一定小于“住宅私有率”。因此，可以推算，2005年我国住房自有率小于81.62%，如按套数计算，比例应更低。相应地，可以据此估计，我国承租住房的家庭比例至少在20%以上。 《上海统计年鉴2010》提供了每百户居民家庭产权构成数据（参见表1），显示2007—2009年租赁公房和租赁私房的合计比例为20—22%，但其中“私房”
关于L E D照明产品的市场现状与前景发展分析【内容摘要】 LED节能灯作为一种新型的照明光源，以节能、健康、环保及寿命长的显着特点，受到了广大人民的青睐以及国家的大力扶持。 本文主要介绍LED照明产品在目前市场上的销售现状与人们对LED照明产品的认知度与信任度。从LED照明产品的参数入手与传统的照明产品进行比较，得出其优势，并分析现有的LED照明产品可以替代的照明光源，再结合现有的国家政策及节能环保的重要性阐述推广LED照明产本的重要意义，最后分析其前景发展趋势。 【关键词】：LED照明、节能环保、政策、发展趋势 一、LED照明产品的介绍 LED是英文Light Emitting Diode的缩写，中文就是发光二极管。是一种半导体固体发光器件，它是利用固体半导体芯片作为发光材料，当两端加上正向电压，半导体中的载流子发生复合，引起光子发射而产生光。LED可以直接发出红、黄、蓝、绿、青、橙、紫、白色的光。? 它实际上也是一种将电能转换成光能的一种电子元件，也具有一般半导体二极管的特性。它发出的光波基本涵盖了全部的可见光。现市场上出现的白光，就是蓝光+荧光粉形成的。目前的白光LED的发光强度、发光效率也都超过了现在的白炽灯和荧光灯。大功率的LED甚至超过了钠灯和钨卤灯。LED的显色性和色温都要好于传统光源。由于
LED是直接的电子运动产生的光源，不是靠热辐射，所以LED的节能效果显着。目前在理论上都还没有比其更节能的发光体。目前我国能源日益紧缺，节约能源是全球共同的目标。通过国家有关部门预测, 2010年我国用电量将达2.7万亿度，照明用电量将超过3000亿度。如果在这个领域上节省50%，那将是1500亿度。所以如何降低照明用电能耗成为了当前迫在眉睫的问题。LED无疑在这个领域有着非常大的应用地位和前景以及无穷的商机。LED作为指示应用已经成熟，作为信号和显示方面也需更进一步的发展。但作为照明应用，应属于起步阶段，而且我们国家也把它列入了863计划。 二、LED照明产品的特征与应用领域 （一）LED的技术特征 1、多变幻：LED光源可利用LED通短时间短和红、绿、蓝三基色原理，在计算机技术控制下实现色彩和图案的多变化，是一种可随意控制的“动态光源”。 2、寿命长：LED光源无灯丝、工作电压低，使用寿命可达5万到10万小时，也就是5年到10年时间。 3、利环保：生产中无有害元素、使用中不发出有害物质、无辐射。 4、高新尖：与传统光源比，LED光源融合了计算机、网络、嵌入式等高新尖端技术。 LED经过几十年的技术改良，其光的单色性好、光谱窄，无需过滤可直接发出有色可见光，发光效率有了较大的提升，技术改进一直在持续中，但是由于LED使用的电源是低压直流电源，与传统的照明灯具
2017年高端家电行业市场分析报告
目录 第一节一二线市场消费升级，中国高端家电品牌获得突破 (7) 一、一二线市场的购买力成为培育高端品牌的土壤 (7) 二、中国高端家电品牌开始爆发 (8) 三、高端品牌成长核心因素：产品竞争力+大力度营销+坚持不懈 (8) 四、家电奢侈品牌，难以企及的高度 (9) 第二节中国高端家电品牌 (10) 一、老板、方太：高端厨电双寡头成长之路 (10) 1、厨房电器高端市场双寡头垄断 (10) 2、持续的产品创新造就老板和方太 (13) 二、卡萨帝崛起于冰箱及洗衣机高端市场 (15) 1、卡萨帝成为有影响力的高端品牌 (15) 2、时尚的工业设计、领先的技术打动消费者 (17) 2、海尔冰箱、洗衣机产品竞争力引领市场 (18) 三、莱克VS戴森：快速成长的高端精品家电品牌 (20) 1、戴森：家电行业的科技明星 (20) 2、莱克：中国的高端精品家电 (22) 3、莱克产品特色：高性能以及本土化设计理念 (25) 四、奥普：中国浴霸创始品牌 (28) 第三节日韩高端家电品牌 (33) 一、三星：数码高附加价值品牌成长之路 (33) 1、三星用十年提升品牌定位，打造高端品牌 (33) 2、依托产业链一体化，不断强化产品优势 (35) 二、虎牌：日本高端电饭煲品牌 (36) 三、象印：日本高端生活电器品牌 (39) 四、福库：韩国高端电饭煲品牌 (43) 第四节欧美高端家电品牌 (49) 一、Blendtec：美国高端破壁料理机品牌 (49) 二、博朗：德国高端个人护理小家电品牌 (51)
三、AO史密斯：崛起于中国市场的美国高端品牌 (54) 第五节难以企及的奢侈品 (59) 一、AEG：伊莱克斯旗下的厨电奢侈品品牌 (59) 二、美诺：德国家电奢侈品品牌 (61) 三、嘉格纳：博世西门子旗下的奢侈品品牌 (63) 第六节部分相关企业分析 (67) 一、老板电器：二季度利好因素多，公司利润率上升趋势不改 (67) 二、莱克电气：中国高端精品家电品牌 (68) 三、青岛海尔：冰箱洗衣机高端市场发力 (70) 四、海尔电器：市场份额提升，业绩拐点出现 (72)
重庆 行业营销专题实训报告 题目：物业租赁行业分析报告 班级： 学号: _____________________ _________________________姓名: 分数：____________批阅教师：____________ 年月日
物业租赁行业分析报告 引言 目前，国内很多行业的租赁市场极为火爆，但中国的租赁渗透率仅达到万分之三。房屋租赁行业是其中之一，它也是中国房地产市场的重要组成部分，它盘活房屋存量，优化资源配置，搞活市场流通，也成为新的投资和消费热点。 从一个完整的房地产市场构成来看，买卖与租赁是两大重要组成部分。然而，从我国房屋租赁市场具体实践来看，历次房改中我国房屋租赁市场几乎是处于边缘化的位置，是被忽略的对象。租赁作为住房消费的主要形式之一，如果缺乏租赁市场良性发展的支持，必然对于整个房地产的运作会形成不安定的影响，甚至是产生严重的负面影响。房屋租赁市场的持续健康发展不论是对于我国市场经济的发展、满足居民住房消费需求，还是促进整个房地产的良性运作都具有重要意义。 一、物业租赁行业现状 根据国际发达国家房地产市场发展情况来看，房屋租赁比例往往占了很大一部分比例，我国房地产租赁市场的发展具有巨大的潜力和潜力。因此，对于房屋租赁市场现状及发展过程中存在的问题进行梳理分析具有重要的意义。 一方面，近年来，随着房地产市场体系的不断完善及住房制度改革的深入，我国房屋租赁市场也得到了一定程度的快速发展，在房地产的三级市场中扮演着越来越重要的作用，同时对于房地产一级市场的持续健康发展产生强大的反作用力。甚至从某种程度上来讲，发展房地产租赁市场也成了控制房价的重要出路，当买房不再是主流，我国房屋租赁在整个市场供给中的比例占到40%，那么稳定房价的目标也不难以实现。“租售并举”、“进一步加快房屋租赁市场的发展”成为我们国家房地产工作会议的重点，房屋租赁市场的发展越来越受到关注。 另一方面，近期随着新房地产领域新政策对于商品房买卖交易市场的影响，楼市新政下房地产开发商、消费者等都对于房地产市场的未来走向处于观望状况，“由购转租”的过渡人群、由“群租”分流的租客、加上其他因素如应届高校毕业生、外地务工人员等的影响，使得与逐步降温的住房销售市场形成直接对比，房屋租赁市场火热升温，不论是租赁市场成交量还是市场的活跃度都明显提升，租赁价格上涨幅度也明显提升，租赁市场的发展已经引起了各级政府、房地产开发商和社会各界的广泛关注，房屋租赁市场的发展成为当前关注的重点和热点问题之一。尤其是当前在房租迅速上涨的情况下，更需要国家在进行楼市宏观调控时，更加注意和关注租赁市场，引导我国房屋租赁市场的健康发展，搞活房
2017年家电行业市场分析报告2017年8月出版
文本目录 1、宏观经济走势 (6) 1.1、全球经济增长步伐加快亚太长期增长前景全球最强劲 (6) 1.2、中国消费市场走势良好由投资主导转向消费主导 (6) 2、消费新客群和新趋势 (9) 2.1、经济收入和消费意愿 (9) 3、2017 年家电行业新动力 (11) 3.1、核心动力：做差异化的产品和服务 (11) 3.2、网购造就“全民消费”新客群家电产品线上需求旺盛 (11) 3.3、家电消费从低价向高品质高价格迁移品牌集中度提高 (13) 3.4、厨卫生活产品继续驱动行业增长健康生活产品继续成为热点 (13) 4、白电:进入成熟期高附加值产品受青睐 (14) 4.1、空调内销继续增长渠道库存良好原材料压力逐步缓解 (15) 4.2、“一户多机”渗透率较低中央空调仍处于成长期 (16) 4.3、洗衣机保持稳定增长冰箱市场依然在压力下前行 (18) 4.3.1、洗衣机行业格局稳定，中高端滚筒洗衣机将成主旋律 (18) 4.3.2、冰箱市场压力较大对开门和对门冰箱份额继续提升 (21) 5、黑电：尺寸再涨产品升级 (24) 5.1、市场有回暖迹象 (24) 5.2、大屏化、智能化、高清化和节能化成为电视行业的发展趋势 (25) 6、厨电：长期成长确定嵌入式产品成为厨电成长动力 (27) 6.1、传统烟灶市场保持稳定增长新兴品类爆发出强劲动力 (27) 6.2、厨电嵌入式产品智能化率高技术创新是核心 (28) 6.3、品质生活需求提升洗碗机将迎来爆发式增长 (30) 7、小家电：新品类的拓展创新 (31) 7.1、消费轮动：从生活必须的大家电到精致生活的小家电 (31) 7.2、小家电消费升级方兴未艾 (32)