第二章项目地点选择分析
2.1项目选址原则
1.选择能提高农业综合生产能力和农业综合竞争能力，可加快农业产业结构调整和优
化区域,示范带动作用明显区域.
2.项目建设区域自然条件好有充裕的饲草料资源,并具有丰富的种植经验、技术和积极
性.
3.项目选址应地势较高、平坦、干燥、远离城镇且无环境污染的区域.距主要交通干
线和居民区的距离满足防病要求,有供电稳定的电源.
2.2项目选址
本项目建设地点选择在科尔沁区敖力布皋镇. 敖力布皋镇位于通辽市东北30公里,
项目区辽畔村总人口1677人,总土地面积5260亩,其中耕地面积4000亩,2010年
人均收入7200元.现有肉羊殖协会一个,协会理事长1人,副理事长1人,工作人员
7人,会员102人.
2.3配套条件
项目区自然条件.通辽地区属大陆干旱气候,干湿分明,春季干旱、夏季气温较高湿
热、秋季凉爽、冬季干冷.年平均气温4-6℃，平均最高气温23-24℃,常年主导风
向为西北风,夏季为西南风.年降水量350-450㎜,无霜期130-145天,年均日照
2721.5小时,日照率61%,四季分明,气候宜人.通辽市位于内蒙古自治区东部,东靠
吉林省、西接赤峰市、南依辽宁省、西北和北边分别与锡盟、兴安盟为邻,属东北
和华北地区的交汇处.通辽市交通发达、通讯便利.全市所有乡镇苏木和70%以上的
嘎查村都电话.交通、通讯设施齐备.
供电情况.场区内有100KVA变压器1台.
供水情况.地区内有深水井3眼,完全满足项目区的用水.项目区内水、电、路基础
条件较好,建设条件优越.
交通、通信等配套设施.科尔沁区是通辽市政治、经济、文化、交通中心,公路四
通八达,国道111、303、304线贯穿境内,区辖12个镇苏木,乡乡通油路,村村通班
车.这里又是全国仅有的6条铁路交汇的大型枢纽站之一,已形成集通、京通、通
让、大郑、通霍五条线云集的铁路枢纽.互联网已走入寻常百姓的家,移动电话用
户超过10万,可直拔国内外长途.
第三章生产工艺及技术方案
总体方案
本项目的生产技术方案主要是在扶持项目区贫困户大力发展肉羊养殖,扩大饲养
规模的同时,通过对农牧民购进和现有的基础母羊的优质高产基因,在肉羊生产能
力和肉质上满足加工和消费需求.其次通过项目建设,从影响肉羊产肉量和肉质的
后天因素,即饲养品种和方法入手,引导基地养殖户通过改变饲养方法,缩短养殖
周期,提高出栏量,增加肉羊胴体重量.
肉羊繁育技术方案
良种繁育技术方案
繁育方法采用本品种繁育和级进杂交,主要在养殖示范场进行.配种方式全部采用人工授精,选配类型为同质选配,基础母羊使用年限5年,种公羊使用年限4年.羔羊3月龄断奶,断奶公羔通过鉴定合乎种用要求的留做后备公羔,用于基地种公羊更新,其余育肥出售.符合要求的母羔全部留作后备母羊.
1、制定完备的种畜生产计划,做好配种繁殖、体尺增重、外貌评分、个体卡片、
饲养管理等记录,健全种羊系谱、档案。
2、定期进行羊群鉴定，建立严格的选留、淘汰制度，对不理想个体，坚决淘汰，
对存在的问题要及时改进。
3、制定科学的饲养管理方案，加强饲养管理，以便使羊群表现出最好的遗传潜
力和生产潜力。
3.2.杂交繁育技术方案
1、利用优质肉羊品种（如无角多赛特、西德美利奴等）作为杂交父本，优良地方品种及其杂交后代作为母本，进行二元和多元杂交，利用品种间杂交优势提高单产。杂交方案初步如下：
优质良种羊公羊X地方品种母羊（如小尾寒羊）→二元杂交羔羊
优质良种羊公羊x地方品种母羊（如小尾寒羊）杂交后代母羊→二元或多元杂交羔羊
2、常年开展配种工作，争取二年三次产羔，加快繁育次代。
3、采用冷配技术和本交相结合配种。示范场利用同期发情技术，全部进行人工授精，组织批量化生产；基地养殖户冷配和本交相结合，降低空怀率。
4、羔羊3月龄左右断奶，断奶后出售给育肥户育肥。
第三章场地选择和设计概述 单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．在建设项目选址报告中对选址方案作比较时，应考虑的主要因素不包括（）。[2012年真题] A．土石方工程量 B．附近城镇的人口数以及就业率 C．拆迁和赔偿数量 D．与城市规划的关系和影响 【答案】A 【解析】项目选址报告对选址方案之间作比较时应考虑附近城镇的人口数以及就业率、拆迁和赔偿数量、与城市规划的关系和影响等方面。 2．在下列某一工业区的策划阶段总图（图3-1）布局中，M3（三类工业）中的造纸工业企业应布放在（）。[2012年真题] 图3-1 【答案】A 【解析】三类工业应于下风向和河下游。图中只有Ⅰ是位于下风向和河下游的地方。
3．下列有关人员密集建筑基地集散要求的说法中，错误的是（）。[2012 年真题] A．基地应至少与两条或两条以上城市道路相连接，包括以基地道路形式连接 B．基地所临接的城市道路应有足够的宽度 C．基地应至少有一面直接临接城市道路，否则应设基地道路与城市道路相连接 D．建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地，其面积和长宽尺寸应符合一定要求 【答案】C 【解析】《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）第2.1.6条第3款规定， 基地应至少有两个以上不同方向通向城市道路的（包括以通路连接的）出口；第1款规定，基地至少一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度，以保证人员疏散时不影响城市正常交通；第5款规定，建筑物主要出入口前应有供 人员集散用的空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定。 4．室内运动场内某场地平面尺寸为18m×9m，其应为何种球类运动的场地？（）[2012年真题] A．篮球 B．网球 C．羽毛球 D．排球 【答案】D 【解析】排球场地尺寸为18m×9m。篮球标准比赛场地尺寸为28m×15m；网球标准比赛场地尺寸为23.77m×10.97m；羽毛球标准比赛场地尺寸为13.4m×6.1m。 5．下列有关场地台地处理的叙述，错误的是（）。[2012、2009年真题] A．居住用地分台布置时，宜采用小台地形式
《项目决策分析与评价》 一、单项选择题（共200题，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．根据我国2009年度进出口相关税率情况，某进口设备的离岸价是100万美元，已知：国外运费费率6％，国外运输保险费费率0.35％，外汇牌价1美元=7.5元人民币，进口关税税率10％，增值税税率17％，该设备的进口关税为（）万元。 A B C D 2 A B C D．联合试运转费 答案：[D] 3．某投资项目工程费用为2000万元，建设期为2年，分年的工程费用比例为第1年45％，第2年55％，建设期内年平均价格上涨指数为4％，则第2年的涨价预备费为（）万元。
A．72.00 B．73.44 C．88.00 D．89.76 4 A B C D 5 A B．从公司债权人立场看，优先股可视为项目债务资金C．优先股股东补偿金公司经营管理，当享有公司的控制权D．优先股相对与公司债务，通常处于较先的受偿数顺序答案：[A]
6．下列关于投资项目债券融资的表述中，正确的是（）。 A．企业可以执行决定发行普通企业债券 B．企业债券资信评级较高的，需一较高的利率发行 C．可转换债券利率一般高于普通企业债券利率 D 7 （）A B C D 8．设社会无风险投资收益率为4％，市场投资组合预期收益率为12％，项目的投资风险系数为1.2，则采用资本资产定价模型计算的普通股资金成本为（）。 A．9.6％ B．13.6％
C．16.0％ D．18.4％ 答案：[B] 9．某项目借款，有效年利率7％，若通货膨胀率为3％，企业所得税税率为25％，则扣除 A B C D A B．10.8％ C．11.5％ D．12.8％ 答案：[A]
营销策划与决策模型 营销策划与决策模型营销策划与决策模型序）和输出. 即使是一个简单的模型，例如建立广告与销售促销相对有效性的模式，可 以采取各种形式. 它可以被构造为需要输入广告，促销和销售的历史数据的非 线性回归模型. 这导致了广告和促销活动的相关效果，以及广告和促销方式如 何解释销Array售升级的 方式. 自动地提供了风险和相关的统计学意义的测量.可以进行额外的敏感性分 析，以确定销售营销变量的预期变化.模型当然要受到一些假设的约束.
关键字：营销策划决策模型顾客
ABSTRACT Even a simple model, such as the establishment of advertising and sales promotion relative to the effectiveness of the model, can take various forms. It can be constructed as a non-linear regression model that requires input of historical data for advertising, promotion and sales. This leads to the relevant effects of advertising and promotions, as well as how ads and promotions explain how sales are upgraded. Automatically provide a measure of risk and related statistical significance. Additional sensitivity analysis can be performed to determine the expected change in sales marketing variables. The model is of course bound by some assumptions. Keywords：Marketing planning Decision model Customer 目录 1.绪论............................................................................................................错误!未定义书签。
一、单项选择（从4个备选答案中选择一个正确的答案，并将其题号填在括号中。每小题2分，共20分） 1. 下面与创业融资难没有关系的是：（D ） A. 创业企业的融资规模相对较小 B. 创业企业几乎没有可以提供抵押的资产 C. 创业企业的失败率较高 D. 创业融资需求具有鲜明的阶段性特点 2．关于信用担保体系，下列说法不正确的是：（A ） A. 并不能分散金融机构信贷风险 B. 政府出资、资助和承担一定的补偿责任 C. 是解决中小企业融资难的突破口之一 D. 受益主体主要以中小企业为主 3. 在企业的创建阶段创业者面临的法律问题不包括：（C ） A. 确定企业的形式 B. 协调租赁和融资问题 C. 社会责任问题 D. 申请专利、商标或版权的保护 4．新企业选择具体地址主要要考虑的因素包括：（D ） A. 交通 B. 消费群体 C. 商业环境 D. 国际形势 5. 爱迪思认为以下哪些属于创业期的正常现象？（B ） A. 过早授权 B.唱“独角戏”，但愿意听取不同意见 C. 过早制定规章制度和工作程序 D. 创业者丧失控制权 6. 在企业裂变中，蒙牛对于伊利，属于哪种形式？（A A. 衍生创业； B.个体创业； C. 公司分立； D. 有母体企业支持的衍生 7. 为获得资金，创业初期的企业不应该：（D ） A. 将短期贷款用于较长时间才能产生效益的投资项目； B. 用折扣刺激现金流的产生，有时折扣太大以至于不足以弥补变动成本 C. 把股份转让给对“事业”毫无怜悯心的风险资本家等等。 D. 逐渐重视企业的现金流量、贷款结构和融资成本等，必须要有符合实际的经营计划，而且要以“周”为单位来监控现金流量。 8. 创业者进入市场时最常用的方式是：（A ） A. 建立一个全新的企业 B. 收购现有企业 C. 特许经营 D. 其它 9. 创业者要做好融资前的准备，下列说法不正确的是：（D ） A. 创业者要在平时注重自己的道德修养，培养良好的信用意识 B. 创业者的关系网络形成了新企业的社会资本 C. 创业融资不只是一个技术问题，还是一个社会问题 D. 只要有好的创意，就不会融不到资金 10. 关于创业计划，下列说法正确的是：（C ） A. 创业者面对转瞬即逝的机会，应该赶紧投入到创业活动中去，而不是坐在桌子边勾画创业计划 B. 好的口头谈判能力比一份书面的计划书更重要 C. 创业计划应基于详细和真实的调查而完成 D. 创业计划书有严格的格式，创业者不应该用独特的风格和方式讲述自己的故事
第三章建筑场地条件得分析及设计要求 本章要点： 1、场地选择得基本原则与规划控制要点 2、场地空间布局与竖向设计要点 第一节场地选择得基本原则与分析方法 知识点一：场地选择得基本原则与要求（必考点） 1、基本原则 1)建设项目要符合所在地域、城市、乡镇得总体规划 2)要节约用地，少占良田及经济效益高得土地。 3)要有利于保护环境与景观。 2、基本要求 1）充分利用自然资源条件 2）场地面积应合理计算 3）地界与地貌条件要利于建筑布置（熟悉建筑用地坡度）4）搜集气象资料、避免不良气象条件得影响 5）地下水位条件影响建筑基础深度与设计安全
6）应避免不良工程地质条件 7）选址应考虑公路、铁路与水运等条件便利得地区 8）所在区域应具备城市给水排水管网 9）良好得能源与电信条件 10）足够得安全保护条件 11）协调得景观与环境条件 12）满足所需各项施工条件 2012年真题：建筑场地设计为平坡式得最大允许自然地形坡度就是（）。 a．3% b．4% c．5% d．6% 【解析】（平坡：0、3~5%，了解缓坡、中坡、陡坡） 知识点二：公共建筑得选址要求（常考点） 总体要求： 根据公共建筑得功能需求选址 应符合当地城市规划要求
选址通向城市道路得便利性 充分考虑与毗邻建筑物得相互影响与相互关系 主要公共建筑选址要求： 旅馆：交通联系方便、考虑使用现有市政设施、与风景区及周边相协调 剧场：剧场类型与所在区域协调、儿童剧场应位置适中、交通便利、环境安静 电影院：交通方便、结合商业网点、临近道路或广场 文化馆：交通便利、环境优美、安静、远离污染 档案馆：远离污染区、场地干燥排水通畅、环境安静 博物馆：交通便利、公用设施完备、远离易燃易爆物 展览馆：位于城市中心或近郊、交通便利 电台、电视台：交通便利、远离高压架空电线与高频发生器 小结掌握：旅馆、剧场、场馆、百货商场、银行、学校、医院、电视台、停车场、汽车枢纽等大型公共建筑不同得选址需求特点。 2012年真题
数据、模型与决策 3 线性规划问题的计算机求解及应用举例 第7题 （1）线性规划模型 （2）线性规划模型代数式 公司所做决策的变量是每种原料合金的数量，因此引入决策变量 i x 表示第i 种原料合金的数量()1,2,3,4,5,6i =。 建立此问题的数学模型为： 123456min 1008075859495Z x x x x x x =+++++ 6 1234561 6 12345616 12345616025304030404020352025405030..204050353010300(1,2,3,4,5,6)i i i i i i i x x x x x x x x x x x x x x s t x x x x x x x x i ===? +++++=??? ? +++++=?????+++++=????≥=?? ∑∑∑
第8题 （1）线性规划模型 （2）线性规划模型代数式 公司所做决策的变量是每种原料数，因此引入决策变量i x 表示第i 种原料数()1,2,3,4i =。 建立此问题的数学模型为： 1234min 0.80.40.60.4Z x x x x =+++ 12341234 1234123485204080250 35853565190..152560151601089840 x x x x x x x x s t x x x x x x x x +++≥??+++≥?? +++≥??+++≥?
第9题 线性规划模型代数式 车间所做决策的变量是(1,2,3)i A i =机床生产(1,2)j B j =零件数，因此引入决策变量ij x 表示加工(1,2)j B j =零件使用的(1,2,3)i A i =机床台数。 建立此问题的数学模型为： 111221223132max 304565403542Z x x x x x x =+++++ 1112212231328060..300(1,2,3,1,2) ij x x x x s t x x x i j +≤? ?+≤? ? +≤??≥==? （1）线性规划模型 （2）使用sumproduct 函数
创业选择的经济学分析 美国的经济学家斯威格列茨在他撰写的经济学教科书 中写道，经济学研究的是：我们社会中的个人、厂商、政府和其他组织是如何选择的，这些选择又怎样决定社会资源如何被利用。就业还是创业是一个人一生中的重要选择，创业选择是一种重要的经济行为，这种行为受到“看不见的手”的引导，表现为“经济人”的理性选择。亚当〃斯密指出：“每个人都在力图应用他的资本使其产品能得到最大的价值，一般来说，他并不企图增进公共福利，也不知道他所增进的公共福利为多少。他所追求的仅仅是他个人的安乐，仅仅是他个人的利益。在这样做时，有一只看不见的手引导他去促进一种目标，而这种目标决不是他所追求的东西。”创业正是创业者利用机会整合资源为社会提供产品和服务时，不断积累个人财富，满足个人追求财产和实现自我的需求，客观上奉献社会的过程。中国经过“文革”，在改革开放初，中国人没有多少财产，财产观念也十分淡薄，中国人穷，穷则思变，穷则创业。所以中国的生存型创业者多，就是说中国多数创业者是为了挣钱吃饭，为了活得更滋润而创业。但20多年来从农民到市民，从科研人员到公务员、海外留学生，一批批创业者无不在个人财富的创造过程中为中国经济的 增长、社会的稳定、体制的革新作出巨大的贡献。国外，特别是发达国家的创业者多为机会型创业者，即瞧准了机会就开始创业。他们的家庭和社会更富有，他们不是因为解决吃饭问题而创业，他们创业是为了通过抓住商业机会创造商业价值，进而成就自己的人生，对社会作出贡献。比尔〃盖茨
是一个典型的机会型创业者。他舍弃在哈佛法学院的学业，这是因为他在商业实践中发现了软件产业存在巨大的商机。他及其团队非凡的创造力及软件产业的行业成长性，使他只经过20年的时间就创造了传统经济无法企及的巨大财富，进而蝉联世界富豪榜冠军，2003年个人资产407亿美元，仅该年度的社会捐资达十几亿美元。 一、创业选择的原因分析。 理性的创业者具有“经济人”的本性，追求自身利益的最大化，在冒险的同时尽力规避创业风险。理性的创业者在自由地选择创业，享有创业成功的快乐时，同时必须承担着创业失败的责任，而且他个人财富、价值与他对社会提供的产品和服务的价值呈正相关。正如A〃哈耶克所言，“如果允许个人自由地选择，那么他必然要承担选择的风险，并且，他因此所得的报酬肯定也不取决于他们目的的好与坏，而仅仅取决于对其他人的价值”。 每个人都面临着这样的选择：如何最有效地利用个人所拥有的知识技能，如何最大化利用自身的社会网络资源。一般人们有二种选择：就业或创业。经济学家弗兰克〃奈特（Frank H〃Kright）认为，不确定性是创建企业的主要原因。在现实生活中，人们必然对其选择的经济行为进行预测并承担风险。但由于信息不对称和有限理性的原因，人们的预测往往有错误。不同的人具有不同的能力和不同的承担风险的能力，所以那些不愿意承担风险者更倾向于做上班族，听从老板的调遣，拿稳定的薪水，没有心理上的压力和经济上的风险；而那些愿意承担风险的人则选择创办自己的企业，以承担风险去换取更大的收益和自由。到底是替人打工，
一级建筑师备考指导：场地选择和设计的基 本原则 （2021最新版） 作者：______ 编写日期：2021年__月__日 场地选择和设计的基本原则虽然各类场地设计因性质、规模以及自然条件、建设条件的不同而异，但在结合场地具体实际情况的同时，一般应遵守如下基本原则：一、认真贯彻执行国家有关方针、政策场地设计应体现国家的有关方针、政策，切实注意节约用地，在选址中不占或少占良田，尽量采用先进技术和有效措施，使用地达到充分合理的利用。贯彻执行“适用，经济、在可能条件下注意美观”的原则，正确处理各种关系，力求发挥投资的经济效益。 二、符合当地城市规划的要求场地的总体布局，如出入口位置、
交通线路的走向、建筑物的体形、层数、朝向、布局、空间组合、绿化布置等，以及有关建筑间距、用地和环境控制指标，均应满足城市规划的要求，并与周围环境协调统一。三、满足生产、生活的使用功能要求场地布局应按各建筑物、构筑物及设施相互之间的功能关系、性质特点进行布置，做到功能分区合理、建筑布置紧凑、交通流线清晰，并避免各部分之间的相互干扰，满足使用功能要求、符合使用者的行为规律。工业项目的常规设计，必须保证生产过程和工艺流程的连续，畅通、安全，力求使生产作业流行短期、方便、避免交叉干扰。四、技术经济合理场地设计必须结合当地自然条件和建设条件因地制宜地进行。特别是确定建设项目工程规模、选定建设标准、拟定重大工程技术措施时，一定要从实际出发，深入进行调查研究和充分的技术经济论证，在满足功能的前提下，努力降低造价，缩短施工周期、减少工程投资和运营成本，力求技术上经济合理。 五、满足交通运输要求场地交通运输线路的布置要短捷、通畅、避免重复交叉，合理组织人流、车流，减少其相互干扰与交通折返。其内部交通组织应与周围道路交通状况相适应，尽量减少场地人员、货物出人对城市主干道交通的影响，并避免与场地无关的交通流在场地内的穿行。六、满足卫生、安全等技术规范和规定的要求建、构筑物之间的间距，应按日照、通风、防火、防震、防噪等要求及节约用地的原则综合考虑。建筑物的朝向应合理选择，如寒冷地区避免西北风和风沙的侵袭，炎热地区避免西晒并利用自然通风。散发烟尘、有害气体的建、构筑物，应位于场地下风向，并采取措施，避
作业一．大学生创业必备硬件： 硬件一：经验大学生长期呆在校园里，对社会缺乏了解，特别在市场开拓、企业运营上，很容易陷入眼高手低、纸上谈兵的误区。因此，大学生创业前要做好充分的准备，一方面，去企业打工或实习积累相关的管理和营销经验；另一方面，积极参加创业培训，积累创业知识，接受专业指导，提高创业成功率。 硬件二：资金一项调查显示，有四成大学生认为“资金是创业的最大困难”。的确，巧妇难为无米之炊，没有资金，再好的创意也难以转化为现实的生产力。因此，资金是大学生创业要翻越的一座山，大学生要开拓思路，多渠道融资，除了银行贷款、自筹资金、民间借贷等传统途径外，还可充分利用风险投资、天使投资、创业基金等融资渠道。 硬件三：技术用智力换资本，这是大学生创业的特色之路。一些风险投资家往往就因为看中大学生所掌握的先进技术，而愿意对其创业计划进行资助。因此，打算在高科技领域创业的大学生，一定要注意技术创新，开发具有自己独立知识产权的产品，吸引投资商。 硬件四：能力大学生由于长期接受应试教育，不熟悉经营“游戏规则”，技术上出类拔萃，理财、营销、沟通、管理方面的能力普遍不足。要想创业获得成功，创业者必须技术、经营两手抓。建议可从合伙创业、家庭创业或低成本的虚拟店铺开始，锻炼创业能力。
二、大学生创业的优势 1.有激情。大学生往往对未来充满希望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及“初生牛犊不怕虎”的精神，而这些都是一个创业者应该具备的素质。 2.有技术。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，而目前最有前途的事业就是开办高科技企业。技术的重要性是不言而喻的，大学生创业从一开始就必定会走向高科技、高技术含量的领域，“用智力换资本”是大学生创业的特色和必然之路。一些风险投资家往往就因为看中了大学生所掌握的先进技术，而愿意对其创业计划进行资助。 3.现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基矗 4.大学生创业的最大好处在于能提高自己的能力、增长经验，以及学以致用；最大的诱人之处是通过成功创业，可以实现自己的有理想，证明自己的价值。 大学生自主创业面临着良好的环境。目前，从中央到地方到各个高校都热情鼓励，支持大学生毕业自主创业，各级政府为大学毕业生创业制订了一系列的优惠政策，各高校为大学生创业也积极创造各方面的条件，对有条件的大学生来说，自主创业已经具备了难得的机二
《数据模型与决策》学习心得 ——运用运筹学的理念定会取得“运筹帷幄，决胜千里” 运筹学问题和运筹思想可以追溯到古代，它和人类实践活动的各种决策并存。现在普遍认为，运筹学是近代应用数学的一个分支，主要是将生产、管理等事件中出现的一些带有普遍性的运筹问题加以提炼，然后利用数学方法进行解决。界定运筹学作为在科学界的一门独立学科的出现，应当说是在1951年，即P. M. Morse和G. E. Kimball 的专着“运筹学方法”出版的那一年。运筹学的思想贯穿了企业管理的始终，运筹学对各种决策方案进行科学评估，为管理决策服务，使得企业管理者更有效合理地利用有限资源。优胜劣汰，适者生存，这是自然界的生存法则，也是企业的生存法则。只有那些能够成功地应付环境挑战的企业，才是得以继续生存和发展的企业。作为企业的管理者，把握并运用好运筹学的理念定会取得“运筹帷幄之中，决胜千里之外”之功效。 一、企业发展原则与战略管理 企业战略管理是企业在宏观层次通过分析、预测、规划、控制等手段，充分利用本企业的人、财、物等资源，以达到优化管理，提高经济效益的目的。随着我国经济市场化的日益加深，市场竞争日趋激烈，我国企业面临着更多的环境因素的影响与冲击。企业要求得生存与发展，必须运筹帷幄，长远谋划，根据自身的资源来制定最优的经营战略，以战略统揽全局。企业战略过程包括，明确企业战略目标，制定战略规划，作出和执行战略决策，并最后对战略作出评价。企业战略管理作为企业管理形态的一种创新，应是以市场为导向的管理、
是有关企业发展方向的管理、是面向未来的管理、是寻求内资源与外资源相协调的管理、是寻找企业的长期发展为目的。也就是将企业看作一个系统，来寻求系统内外的资源合理分配与优化，这正体现了运筹学的思想。我国企业战略管理的内容应根据自己的国情，制定对应的战略。主要侧重规定企业使命、分析战略环境、制定战略目标。中国现在绝大部分商品已由卖方市场转为买方市场，知识经济正向我们走来，全球经济一体化的程度在加深，我国企业不仅直接参与国内市场，还将更直接面临与世界跨国公司之间的角逐，企业间竞争的档次和水平日益提高，因而企业将面临更加复杂的竞争环境。只有确定了宏伟的奋斗目标，才能使企业凝集全部的力量，众志成城，向一个共同方向努力，争取实现有限资源的最有效的利用。显然，运筹学理念的作用举足轻重。 二、企业生产计划与市场营销 1、生产计划。使用运筹学方法从总体上确定适应需求的生产、贮存和劳动力安排等计划，以谋求最大的利润或最小的成本，运筹学主要用线性规划、整数规划以及模拟方法来解决此类问题。线性规划问题的数学模型是指求一组满足一个线性方程组（或线性不等式组，或线性方程与线性不等式混合组）的非负变量，使这组变量的一个线性函数达到最大值或最小值的数学表达式. 建立数学模型的一般步骤： （1）确定决策变量（有非负约束）；对于一个企业来说，一般是直生产某产品的计划数量。 （2）写出目标函数（求最大值或最小值）确定一个目标函数；
大学生创新创业项目计划书示例 大学生创新创业项目策划书（1） 甜品类休闲食品一直是女性朋友们的最爱，因此如果能在女性聚集区开一家蛋糕店应该是不错的选择，同时还经营生日蛋糕，只要做出自己的特色就一定会受到广大朋友们的喜爱。 一、蛋糕店概况 1、本店发属于餐饮服务行业，名称为“麦琪下午茶”，是个人独资企业。主要为人们提供蛋糕、面包、冰淇淋已及饮料等甜品。 2、本店打算开在社区贸易街，开创期是一家中档蛋糕店，未来打算逐步发展成为像安德鲁森、朝阳坊、那样的蛋糕连锁店。 3、本店需创业资金9。5万元。 二、经营目标 1、由于地理位置处于贸易街，客源相对丰富，但竞争对手也不少，特别是本店刚开业，想要打开市场，必须要在服务质量和产品质量上下功夫，并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。短期目标是在贸易街站稳脚跟，1年收回本钱。长期目标则是逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的蛋糕连锁公司，在众多蛋糕品牌中闯出一片天地，并成蛋糕市场的着名品牌。 三、市场分析
1、客源：本店的目标顾客有：到贸易街购物娱乐的一般消费者，约占50%;四周学校的学生、商店工作职员、小区居民，约占50%。客源数目充足，消费水平中低档。 2、竞争对手：根据调查结果得知国内品牌蛋糕店有很多，仅福州连锁蛋糕店就有很多如安德鲁森、朝阳坊、红叶、安琦尔。因此竞争是很大的。 四、经营计划 1、先是到四周几家蛋糕店“刺探情报”，摸清不同种类和尺寸蛋糕的本钱价。了解各类蛋糕店的经营理念以及经营的“小花招”。 2、开业金筹齐后，开始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目张胆”地挖，要趁店里人少时，偷偷跑过往和店里师傅商量。或者招聘糕点师傅，开蛋糕店师傅很重要，所以要慎重考虑。 3、据了解发现一套消费定率：“顾客永远没有最便宜的价钱。今天你能降低几元钱，明天可能就有同行竞争者以更低的价钱与你争夺订单。”从中体会到产品市场一定的竞争策略：“降价促销并不是长期的经营策略，唯有以最好的材料制作出最高品质的蛋糕，才能吸引顾客，将顾客留住”。 4、蛋糕店主要是面向大众，因此价格不会太高，属中低价位。 5、可印一些广告传单，以优惠券的形式发放，以达到广告宣传的效果
第三章建筑场地条件的分析及设计要求 本章要点： 1、场地选择的基本原则与规划控制要点 2、场地空间布局与竖向设计要点 第一节场地选择的基本原则与分析方法 知识点一：场地选择的基本原则和要求（必考点） 1、基本原则 1)建设项目要符合所在地域、城市、乡镇的总体规划 2)要节约用地，少占良田及经济效益高的土地。 3)要有利于保护环境与景观。 2、基本要求 1）充分利用自然资源条件
2）场地面积应合理计算 3）地界与地貌条件要利于建筑布置（熟悉建筑用地坡度） 4）搜集气象资料、避免不良气象条件的影响 5）地下水位条件影响建筑基础深度和设计安全 6）应避免不良工程地质条件 7）选址应考虑公路、铁路和水运等条件便利的地区 8）所在区域应具备城市给水排水管网 9）良好的能源和电信条件 10）足够的安全保护条件 11）协调的景观与环境条件 12）满足所需各项施工条件 2012年真题：建筑场地设计为平坡式的最大允许自然地形坡度是（）。 a．3% b．4%
c．5% d．6% 【解析】（平坡：0.3~5%，了解缓坡、中坡、陡坡） 知识点二：公共建筑的选址要求（常考点） 总体要求： 根据公共建筑的功能需求选址 应符合当地城市规划要求 选址通向城市道路的便利性 充分考虑与毗邻建筑物的相互影响和相互关系 主要公共建筑选址要求： 旅馆：交通联系方便、考虑使用现有市政设施、与风景区及周边相协调 剧场：剧场类型与所在区域协调、儿童剧场应位置适中、交通便利、
环境安静 电影院：交通方便、结合商业网点、临近道路或广场 文化馆：交通便利、环境优美、安静、远离污染 档案馆：远离污染区、场地干燥排水通畅、环境安静 博物馆：交通便利、公用设施完备、远离易燃易爆物 展览馆：位于城市中心或近郊、交通便利 电台、电视台：交通便利、远离高压架空电线和高频发生器 小结掌握：旅馆、剧场、场馆、百货商场、银行、学校、医院、电视台、停车场、汽车枢纽等大型公共建筑不同的选址需求特点。 2012年真题 下列关于建筑选址的表述，哪项是正确的（）。 a．儿童剧场应设为公共交通便利的繁华地区 b．剧场与其他类型建筑合建时，应有共用的疏散通道 c．档案馆一般应考虑布置在远离市区的安静场所
注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计(一) 一．设计前期和场地设计（90） 1. 基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密集的基地）基地应至少一面临接城市道路基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时，应有安全防护措施基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口，应避免直对城市主要干道的交叉 口 2. 设计前期工作有：编制‘项目建议书’；拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告；‘项目评估报告’ 3. 投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶 段 4. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5. 工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6. 土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7. 国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准 8. 根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期 9. 给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10. 城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11. 城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地（军事等）共九类 12. 生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13. 城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14. 房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权，一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1：500的比例尺的图纸最适合 17. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 18. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度（分十二级） 20. 地震震级表示一次地震能量的大小 21. 震级每差一级，地震波的能量将差32倍 22. 国际上通用的是里氏震级 23. 在场地进行的功能分析中，与确定合理的建筑朝向有关系的有：建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声 24. 中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 25. 风级表中的风级共分为13 级 26. Ⅰ、Ⅱ建筑气候区，主要应考虑住宅冬季防寒保温要求，防风沙Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求 27. 住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照 注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计(二) 1. 托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病房能获得冬至满窗不少于3小时的日照 2. 用地指标托儿所为12-15平方米/人；幼儿园为15-20平方米/人 3. 场地的外形较为经济合理的是矩形（长宽比为1：1.5） 4. 规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时，用地范围至道路中心线或自然分界线；规划用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地的交界线 5. 缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离 6. 当基地与道路红线不连接时，应采取设通路的方法与红线连接 7. 单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度不小于7m 8. 尽端式车行道长度超过35m应设回车场；一般回车场12*12；大型消防车回车场15*15 9. 消防站的选址应使消防队在5min内要达到责任区的最远点 10. 在城市一般地区可不计入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等 11. 医院选址应符合下列要求： 交通方便、面临两条城市道路、便于利用城市基础设施、环境安静，远离污染源、地形力求规整、远离易
案例1 Kendall蟹虾经营公司 这事发生在不久前。马萨诸塞州坎布里奇市Kendall广场的Kendall蟹虾经营公司（KCL）夜间货运主管Jeff Daniels在他的办公室里焦虑地看着电视中的天气频道。一场暴风雪迅速地沿大西洋海岸从北方直逼波士顿。天气预报指出，有50％的可能暴风雪将在下午5：00左右到达波士顿地区，有50％的可能入海不会再来波士顿及北大西洋沿岸各地。Jeff Daniels并不是Kendall广场唯一一个紧张地看天气频道的人。因为波士顿的Logan国际航空港在暴风雪来临时也许不得不关闭。许多商业运输也只得焦急地等待未来的天气信息。从历史上看，这样巨大的暴风雪抵达波士顿的话，每五个中有一个会迫使Logan航空港在暴风雪期间关闭。 Kendall蟹虾经营公司 Kendall蟹虾经营公司（KLC）1962年建于马萨诸塞州坎布里奇，是波士顿地区一家蟹虾批发运输公司。到1985年，KLC大幅度消减了蟹的业务，扩大了虾的经营，包括对美国东北部的餐馆、华盛顿特区的顾客、缅因州Presque岛的夜间送货。1995年，KCL年销售额达到2200万美元，雇员数超过100。KCL认为它的成功在于为广大顾客服务，它致力于产品的快递市场化和广告化，希望普及到在一些特殊场合的菜单上都能有龙虾这一项。KCL知道食品服务领域中任何行业成功的关键是为顾客服务，保持为顾客服务的出色声誉应是最优先考虑的事。 Jeff Daniels是MIT斯隆管理学院的学生时在KCL工作过，毕业后他成了KCL的员工。他在公司里很快升到现在这个夜间货运主管职位，夜间货运在公司里是最重要的部门。他知道有些最高层管理者正关注着他，他希望不久能得到进一步提升。 龙虾 龙虾是一道极大众的菜。这是因为它有极美的滋味，同时它引人注目的外形也十分漂亮地装点了每张餐桌。人们总是以吃龙虾来庆祝一个特殊的时刻，吃过
项目运营总结与分析报告 一、项目概况 1、项目背景 饰品行业是从珠宝首饰、工艺礼品行业中分离出来而形成的一个新兴产业。饰品作为新经济的增长点，在发达国家已逐步走向成熟。世界四大时尚之都巴黎、纽约、伦敦、米兰以及亚洲的汉城、东京、香港等国际著名的饰品之都， 年贸易总量（包括转口贸易）近1000亿美元，已形成一个庞大、规范的市场化体系，领导全球饰品行业的潮流和发展。当今中国随着与国际社会的全面接轨，人们的 生活理念发生了巨大变化，崇尚时尚、追逐流行已成为中国人的生活主旋律， 从而成就了新世纪中国饰品行业的无限商机。本项目所推广的小饰品既符合大 学生所需的时尚，又符合女性爱美的特点。 以杨家墩商业街为例，据资料分析，商业街的饰品店在滨江高教园是具 有一定的影响力的。此外，一些实体批发商成功向网络零售商转行，这种比 例也在逐渐增加。在滨江高教园，艺校女生人数比例明显高于男生人数来说，小饰品市场的发展也是存在着一定的空间，所以本次实训，我们组利用小饰 品的厂商货源这个渠道作为主要的推广项目。 2、项目简介 本次项目以直接销售和网络销售为主，了解到女生一般性会在节日、生 日时会互相赠送礼物，我们以摆地摊的形势向其推销我们组的主营产品手工 布艺。吴山夜市摆地摊需要租摊位、我们小饰品的款式不符合消费人群等原 因我们放弃了吴山夜市，将目标锁定在杨家墩夜市上。 二、项目运营过程 1、第一阶段：准备阶段 项目运营的前期阶段我们先对滨江高教园区的饰品店进行初步的调查， 了解相近的小饰品在市场上的售价大多集中在20-50元中间，并且做工一般。在为摆摊的准备上，购置摆摊所需要的桌布等，并且查询了天气预报做好预 防措施。 2、第二阶段：运营前期 在运营的前期，由于各种原因我们所订购的手工布艺挂件没有到货，因 此我们第一天销售的产品只有手链。第一天摆摊，我们选择龙翔作为实验地，但是事情进行的不是很顺利，我们到龙翔之后找到一块摊位刚摆好就被城管
习题1 1.1 抛掷一枚硬币三次。实验的结果序列分别为正面“H ”和反面“T ”。 （a ）这个实验的所有可能的结果是什么？ （b ）结果是“HHT ”的概率是多少？ （c ）最初抛投的两次正面朝上的事件概率是多少? （d ）在三次抛投过程中，出现两次同面朝上的事件概率是多少？ 1.2 抛二颗骰子，考虑出现的点数之和， （a ）写出样本空间； （b ）写出所有基本事件； （c ）记Ai 表示出现i 点（i=1,…,12），求P(A 2),P(A 4),P(A 7) 1.3 假设一年级有100名MBA 学生。所有这些学生，其中20名有两年工作经 历，30名有三年工作经历，15名有四年工作经历，其他35名有五年或五年以上的工作经历。假设随机抽取1名一年级 MBA 学生。 （a ）这名学生至少有四年工作经历的概率是多少？ （b ）假设我们知道这名学生至少有三年工作经历，这名学生至少有四年工作经历的条件概率是多少？ 1.4 在美国有55万人感染HIV 病毒。所有这些人中，27.5万人是吸毒者，其余 的人是非吸毒者。美国总人口为2.5亿。在美国有1000万人吸毒。HIV 感染的标准血液测试并不总是准确的。某人感染HIV ，检测HIV 为肯定的概率是0.99。某人没有感染HIV ，检测HIV 为否定的概率也是0.99。回答下列问题，清晰地说明你需要做出的任何假设。 （a ）假设随机选择一个人进行HIV 标准血液测试，测试结果是肯定的，这个人感染HIV 的概率是多少？你的答案令人吃惊吗? （b ）假设随机选择一个吸毒者进行HIV 标准血液测试，测试结果是肯定的，这个人感染HIV 的概率是多少？ 习题2 2.1表2.1中说明了一个特定类型的微波炉每星期的销售数量的概率分布。 （a ） 每星期销售的微波炉的数量在1和3之间的概率是多少? （b ） 计算每星期销售微波炉的数量的均值、方差以及标准离差。 表2.1 每星期销售微波炉的概率分布 销 售 数 量 概 率 i x i p 0.05 1 0.07 2 0.22 3 0.29 4 0.25
新手如何选择创业项目 创业如何选择项目?什么样的项目适合自己?这个问题在小本 生意中是最容易遇到的，有些人独看是否赚钱，有些人只注重受 欢迎度，其实应该从自己入手。创业如何选择项目?选项目并不是 让项目来适应我们，而是要我们去适应项目，如果所有的条件都 符合了，那么你的成功就不会太遥远!下面就让我们一起来看看作 为新手我们都应该知道些什么吧! 创业如何选择项目?兴趣是先导 开创一个新事业，前3年比较辛苦。兴趣、理想与热情，是 支持创业者坚持到底的原动力，甚至决定着新事业未来的发展。 因此，创业者选择连锁加盟的项目时，一定要以兴趣为先导。 创业如何选择项目?能力最重要 每一个行业都有进入门槛，创业者如果不具备这方面的条件 就贸然涉足，失败的可能性较大。因此，选择连锁加盟的项目时，自己的能力是最重要的参考因素，要量力而为。 创业如何选择项目?资讯不能少 俗话说，知己知彼，百战百胜。创业者在选择连锁加盟项目
时，要充分掌握相关信息，如该项目的市场前景如何、赢利状况 如何、投入资金多少、竞争激烈程度如何等。创业者可通过一些 加盟说明会获得资讯，也或向加盟总部索取资料。 创业如何选择项目?选择看获利 资料搜集完整后，创业者可选择2～3个连锁加盟项目，与加 盟商洽谈，了解总部的经营实力与经营理念。在货比三家的过程中，创业者关注的焦点问题，并不是总投资金额的高低，而是加 盟后成功获利的概率多高。 创业如何选择项目?访问是必要 一般来说，加盟商为吸引创业者，在介绍时都会说得花好桃好。对此，创业应“耳听为虚，眼见为实”。创业者在与加盟商 洽谈时，可要求其提供一些加盟店的名单，然后从中挑选两三家 进行实地考察。考察重点应该是加盟店的经营实况、加盟商的配 套设施是否周到等。 创业如何选择项目?比较少不了 实地考察后，创业者就应该冷静地进行分析比较。各加盟商 的加盟模式与条件一般都大同小异，但正式这些“小异”的地方，如加盟金的支付方式、总部供货的价格问题等，可能影响加盟后 的经营利润。因此，创业者选择项目时，互相比较这一环节必不 可少。
创业项目的SWOT分析 在企业战略管理的理论，有一个对企业或项目的优势、劣势、机会和威胁的全面评估的方法，称为 SWOT分析，后来这个方法被广泛应用于分析各类竞争问题。这是一个客观性的分析方法，对于创业者分析创业项目十分有帮助。其中S代表优势(STRENGTH)，W代表劣势(WEAKNESS)，O代表机会(OPPORTUNITY)，T代表威胁(THREATS)。S 和W表示项目主体的内部环境，O和T表示项目面临外部环境。 可以尝试着对自己的项目进行简单的分析，也许会对项目是否可行有一个更全面的认识。比如你正准备尝试推出一个极具潜力的Blog网站，那么想想你的优势(S)是什么优势不仅仅是你会什么或你有什么，而是指的竞争优势，也就是你具备而其它人或竞争者可能不完全具备的，这才能称之为优势，比如核心的技术、大量现成的用户、先发优势、符合用户的消费习惯、行业中的地位等。然后想想你的劣势(W)，比如你有想法但并没有技术实现的能力、或没有维持项目启动和发展的资金、或者还没有组建起团队等等。如果有些劣势可能会影响到项目成败，那基本上是“一票否决制”。所谓机会(O)就是市场上存在什么机遇，你是处于行业的创新期、旋风期、还是成熟期，一般来说，处于创新期和旋风期的结合点是最佳的时间段，太早容易成为先烈，太晚就没有创业机会了(但是对资源拥有者依然是机会)。威胁(T)则主要考虑政策的风险、更有实力的竞争者介入、人员流失或生存压力等。
这里特别需要注意，这是一个客观性分析方法，分析的过程中不要有太多的假设和如果。我们听过太多人在分析项目时说着这样的话：如果有了访问量之后，如果有了投资，如果吸引到多少客户，如果能占据多大的市场份额…… ，所有基于假设的推论都是不现实的。为了避免这种情况，可以将SWOT方法与德尔菲法或点式计划法配合使用。德尔菲法就是专家调查法，通过设计项目的S、W、O、T 各项，让专家评点，根据回收调查结果，再进行第二轮重复操作，直到专家达成一致意见。点式计划法更加简单易行，在创业团队成员每人都将自己认为S、W、O、T各项列出，然后张贴在墙上，成员们分别根据列表中重要性贴上圆点(一般用三种颜色表示)，选择权重最大者作为结论。 对于创业团队来说，知道这些简单的管理工具，可能可以做到事半功倍。