四川省施工企业工程取费证管理规定
为加强对建设工程造价的管理，规范建设工程计价行为，正确执行取费标准，反对不正当竞争，维护建筑市场的经济秩序和建设工程各方的合法经济利益，特制订《四川省施工企业工程取费证管理规定》(以下简称本规定)。
一、发证范围：
凡在我省行政区域范围内承担建设工程任务(包括：建筑、装饰、安装、市政、维修、仿古建筑及园林工程等)的施工企业，不分经济性质，不论承包方式如何，都要按规定进行取费级别的审定，领取取费证书。
二、发证办法：
1、《四川省施工企业工程取费证》(以下简称取费证)由省建设厅、省财政厅、省物价局统一印制，省建设工程造价管理总站具体组织实施和管理。
2、申办取费证的企业，应认真填写申请表一式两份，并附上年已完工作量、工程类别、企业营业执照(副本)、资质证(副本)、退休职工劳保统筹证明等，到省、地、市、州建设工程造价管理机构申请办理取费证。
3、施工企业申报取费证，经单位所在地工程造价管理机构审核，报省建设工程造价管理总站审查后发证。
4、外省、市入川施工企业，必须持省建设厅准予入川承担施工任务证明，到省建设工程造价管理总按规定程序审核发证。
5、企业以独立法人资格申报取证，企业下属施工单位可办理证书副本。
三、评审条件
1、一级取费
①.企业具有一级资质证书。
②.企业近五来承担过两个以上一类工程。
③.企业参加了社会劳保统筹，退（离）休职工人数占在册职工人数30%以上。
2、二级取费
①.企业具有二级资质证书。
②.企业近五来承担过两个以上二类工程。
③.企业参加了社会劳保统筹，退（离）休职工人数占在册职工人数20%以上。
3、三级取费
①.企业具有三级资质证书。
②.企业近五来承担过两个三类工程。
③.企业参加了社会劳保统筹，退（离）休职工人数占在册职工人数10%以上。
4、四级取费
①.企业具有四级资质证书。
②.企业近五来承担过两个四类及其以上工程。
③.企业参加了社会劳保统筹，退（离）休职工人数占在册职工人数10%以下。
5、凡不符合评审条件各款②、③条者，按下一级核定。
四、管理规定
1、取费证审定的财务费用、劳动保险费、利润标准是编制施工图预算、投标报价和办理竣工结算以及工程造价管理机构对工程造价进行监控、审查、检查的依据。
2、施工企业承包工程，参加工程投标，签订承包合同，必须向招标机构、建设单位出具取费证，经核对后，方可办理结算。
3、取费证中核定的取费标准使用期为一年，施工企业须于每三月到五月持取费证按第二条3、4款的规定到省、市、州建设工程造价管理机构办理年检手续或申报高一级取费。超过使用期此证无效。
4、工程取费属经营性收费，《四川省施工企业工程取费证》工本费、年检费按《四川省经营性收费许可证》的标准收取。
5、《四川省施工企业工程取费证》只限于本施工企业使用，不准转让、借用、涂改，违者吊销证书。
五、对不按本规定办理取费证而取费、不亮证取费、擅自提高取费级别，改变取费标准的，物价检查机关、造价管理机构按有关规定查处，并吊销其证书。
六、本规定授权四川省建设工程造价管理总站负责解释。
费用定额总说明
一、2000年《四川省建设工程费用定额》SGD7-2000（以下简称本定额）是根据建设部建标（1993）894号文《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号），财政部颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度》、《施工企业会计制度》，1995年《四川省建设工程费用定额》SGD7-95，结合我省实际情况，经调查研究，综合测算制定的。
二、本定额与2000年《四川省建筑工程计价定额》SGD1-2000、《四川省装饰工程计价定额》SGD2-2000、《四川省市政工程计价定额》SGD3-2000、《四川省维修工程计价定额》SGD4--2000、《全国统一安装工程预算定额四川省估价表》SGD5--2000、《四川省仿古及园林工程计价定额》SGD6--2000等配套实施，凡在我省行政区域内从事上述建设工程的建设、设计、咨询单位和施工企业均应执行。
三、本定额是编制工程建设设计概算、施工图预算、编审标底和投标报价、签订合同价格、拨付工程价款、办理竣工结算、确定工程造价的依据。也是编制工程建设投资估算指标的基础。
四、本定额以工程类别和企业取费级别为计费的表现形式。对工程类别的划分，在甲乙双方签订工程承包合同时，由各级工程造价管理部门根据管理权限予以审定或确认。对企业取费级别的核定按《四川省施工企业取费证管理规定》办理，凡未办理取费证或没有办理取费证年检的施工企业，视同无取费资格。
五、本定额不分企业性质，一律按定额规定和取费证核定费率执行。
企业管理费
(五)企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费，内容包括：
1、管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。
2、差旅交通费，是指企业职工因工出差、工作调动的差旅费、住宿费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费，劳动招募费，离、退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
3、办公费，是指企业办公文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。
4、固定资产折旧、修理费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
5、工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。
6、工会经费，是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。
7、职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。
8、职工失业保险费，是指按规定标准计提的职工失业保险费。
9、保险费，是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
10、税金，是指企业按规定交纳的房产税、土地使用税、印花税等。
11、工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定的保修期内的修理费。
12、其它，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及预算定额测定和劳动定额测定费(不包括应交各级造价管理部门的定额编制管理费和劳动定额测定费)和经有关部门规定支付的上级管理费等。
财务费用
(二)财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务费用。
(三)财务费用根据企业资金占用、管理状况，结合年度承担工程任务情况进行核定。
(四)财务费用标准在编制工程概算时，为了将投资打足，以定额直接费为取费基础的，可暂按1.15%列入；以定额人工费为取费基础的可暂按4.35%列入，在施工实施阶段，具体工程项目的收取标准，由承担施工任务的施工企业按照取费证核定的标准收取。
劳动保险费
(一)劳动保险费标准
(二)、劳动保险费，是指企业支付离退休职工的退休金(包括提取的离退休职工劳动统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
(三)、劳动保险费标准根据企业退(离)休职工情况，参加社会劳保统筹情况等进行核定，鉴于目前国有大中型施工企业正在转换经营体制，市场行为还不规范，平等竞争机制尚不完善，社会保险体系尚未形成，在核定施工企业劳动保险费率时，凡属一九八八年十二月底以前成立的预算内国有企业，以定额直接费为取费基础的，劳动保险费率不低于4.5%，以定额人工费为取费基础的不低于22.5%。
(四)、劳动保险费标准在编制工程概算时，为了将投资打足，以定额直接费为取费基础的，可暂按 4.5%列入，以定额人工费为取费基础的可暂按22.5%列入；在施工实施阶段具体工程项目收取标准，由承担施工任务的施工企业按照取费证核实的标准收取。
(五)、劳动保险费实行集中收取、统一管理的地区，其劳动保险费的收取标准报省工程造价总站审查后，经省建设厅、省财政厅、省物价局批准后执行。
利润(含施工利润及技术装备费)
类别等条件综合核定，一级取费施工企业上一年度完成一类工程建安工作量的比例达到30%以上，工程优良率达到25%以上时，利润率按同类取费中等级Ⅰ标准核定；否则利润率按同类取费中等级Ⅱ标准核定。二至四类取费施工企业利润率的核定以此类推。
(三)凡属国家投资的工程项目或投资部分，其利润率可按取费证核定的利润率标准减少15%执行。
(四)鉴于目前国有大中型施工企业正在转换经营机制，市场行为还不规范，平等竞争机制尚不完善，社会保险体系尚未形成，在核定施工企业利润时，凡属一九八八年十二月底以前成立的预算内国有企业，利润率的标准不低于8 %。
(五)利润率标准在编制工程概算时，为了将投资打足，以定额直接费为取费基础的，可暂按10%列入，以人工费为取费基础的可暂按55%列入；在施工实施阶段，具体工程项目的收取标准，由承担施工任务的施工企业按照取
费证中核定的标准收取。
安全文明施工增加费
(二)安全文明施工增加费，是根据建设部15号令及川建委发（1993）建056号文印发的《四川省建设工程施工现场管理实施办法》计算的安全文明施工所增加的费用，主要内容包括安全文明施工现场临时设施所增加的费用以及施工现场标牌费、整洁费等。
(三) 安全文明施工增加费，其具体工程项目收取标准，由甲乙双方根据安全文明施工增加费标准在承包合同中明确。
赶工补偿费
(二)赶工补偿费，是根据川建委价发（1999）0741号文印发的《四川省建设工程施工发承包价格管理实施细则》中规定，甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于现行工期定额15%以上所增加的费用，其主要内容包括：工人夜间施工的夜餐费、夜间施工照明费、照明设备及灯具摊销费、工人夜间施工工效降低、模板及支撑材料超用的摊销费和运输费等。
(三)赶工补偿费，其具体工程项目收取标准，由甲乙双方根据赶工补偿费标准在承包合同中明确。
按规定允许按实计算的费用
按规定允许按实计算的费用包括城市排水设施有偿使用费、超标污水和超标噪声排放费、按实计算的大型机械进出场费和大型机械安拆费等。
定额管理费
定额管理费是指按规定支付工程造价管理机构的工程定额编制管理费及劳动定额测定费。
(一)定额管理费标准：
1、工程定额编制管理费标准，按照省物价局、省财政厅、省建委川价字非(1994)196号文的规定：按建安工作量的1.3‰计取，其中成都市工程造价站收取的费用中有0.2‰为代省造价总站收取，上缴省造价总站调剂使用。
2、工程劳动定额测定费标准，按照省物价局、省财政厅、省建委川价字非(1994)195号文的规定：按建安工作量的0.5‰计取，其中成都市为0.4‰。
(二)定额管理费由各市、地、州工程造价管理机构收取，上缴省造价总站30%，各地造价站不得截留、挪用。
(三)定额管理费的收取方式由各地自定，可由施工单位代收后交工程造价管理部门，也可直接向建设单位收取，但不论采用何种方式，均应列入工程概预算内，按实计算收取。
(四)任何单位不得以任何借口拒交、少交定额管理费，违者由物价检查机关、造价管理部门进行查处。
税金
(一)税金包括施工企业按营业额为基础缴纳的营业税以及以营业税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加和施工企业在加工厂(场)生产钢筋混凝土预制构件、钢结构件、木门窗缴纳的增值税以及以增值
税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加。
(二)税金计算标准(计算基础见费用计算程序)
1、营业税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加：
①工程在市区内时为3.52%；
②工程在县城、镇时为3.46%；
③工程不在市、区、县城、镇时为3.34%；
2、增值税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加：
①钢筋混凝土预制构件为10.0%；
②钢结构件为7.5%；
③木门窗为8.5%。
上述标准只作为编制工程概预算、标底、投标报价和建设单位与施工单位结算工程价款的依据，施工企业应缴纳的各种税收应按税务部门规定执行。
费用定额适用范围
(一)土建工程：
适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程，包括临时性和永久性的房屋建筑、构筑物工程等。
(二)装饰工程：
适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程的一次和二次装饰工程。
(三)安装工程及筑炉工程
适用于工业与民用建筑的机械设备、电气设备、热力设备、炉窑砌筑、静置设备与工艺金属结构制作安装、工艺管道，消防及安全防范设备、给排水、采暖、燃气、通风空调、自动化控制仪表、刷油、防腐蚀和绝热、通信设备及线路工程。
(四)市政工程
1、隧道工程：适用于城镇新建、扩建、改建的各种人行、车行遂道，给、排水隧道及电缆隧道等工程。
2、道路、桥涵、堤防、排水、给排水构筑物工程：适用于城镇市政建设的新建、扩建、改建工程，包括各种拆除工程，按定额计算的便桥、便道工程，人工挖、填土石方和场、站的平整工程，基础工程，砌筑工程，砼及钢筋混凝土工程，按定额计算的运输工程，附属构筑物的砌筑工程，桥涵(包括立交桥、人行天桥)的砖、石、砼栏杆，灯柱的制作、安装工程，自来水厂、污水处理厂等的构筑物砌筑工程。
3、给水、燃气工程、给排水机械设备安装工程、路灯工程：适用于市政工程中的给水、燃气管道等安装工程、给排水机械设备安装工程、路灯工程。
(五)仿古及园林工程：
适用于新建或扩建的仿古园林工程，以及其它建筑物、构筑物的仿古部分。
(六)维修工程：
适用于房屋修缮工程。
(七)签证记工、零星借工：
签证记工系指施工企业承包的工程范围内，少量无法套用定额须经建设单位签证的用工。
零星借工系指建设单位向施工单位借用工人，由建设单位负责管理的零星用工。
其它说明
(一)施工图预算包干费：
凡按定额包工包料的工程，在编制预结算时，建筑工程、机械施工土石方工程、市政工程中的隧道、道路、桥涵、堤坊、排水、给排水构筑物工程、筑炉工程、仿古及园林工程按定额直接费的1.5%；装饰、安装、市政工程中的给水、燃气管道安装工程、给排水机械设备安装、路灯工程、维修工程按定额人工费的10%，增列包干系数，由施工单位包干使用。内容如下：
1、材料价差：
土建工程、市政工程中的隧道、道路、桥涵、堤坊、排水、给排水构筑物工程、筑炉工程、仿古建筑及园林工程中除各地单调材料(含进口材料)以外的其它材料现行综合系数调整后的预算价与实际价的价差。
装饰、安装、市政工程中的给水、燃气管道安装工程、给排水机械设备安装、路灯工程中的计价材料的价格以及由省造价总站颁发的计价材料费调整后的预算价与实际价的价差。
2、材料代用：
不包括建筑材料中的钢材及各种未计价材料的代用。
3、因临时停水、停电而造成的一天以内的施工现场的停工费。但停水、停电每月不得超过三次，如超过三次的费用，由双方签证另行结算。
4、材料的理论重量和实际重量的差。
以上包干范围和内容如有扩大或缩小时，由建设单位和施工单位协商另行确定包干系数，并在承包合同中订明。
(二)总分包管理费：
1、根据《建筑法》第二十四条规定，“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包”。但肢解工程的现象仍时有发生，给工程正确计价造成一定困难。为规范工程计价行为，合理确定工程造价，如果发包单位将一个单位工程的一部分直接分包给另一施工企业，总包单位应以该分部工程的定额直接费(定额人工费)为基础，向发包单位收取临时设施费、现场管理费、企业管理费、劳动保险费。
2、总包单位如果将承包工程的一部分分包给分包单位，双方应严格按照四川省建设委员会川建委发(1986)建438号转发建设部(86)城建180号颁发的“建筑安装工程总分包实施办法”的有关规定，签订分包合同，明确双方责任和经济关系，分包单位按照合同约定收取费用。
(三)签证记工、零星借工的人工费按定额人工单价，各种费用按36.25%（未含定额管理费和税金）计算。
(四)施工单位进入现场后，如因设计变更或由于建设单位的责任造成的停工、窝工费用，由施工单位提出具体资料，经建设单位审查同意后，由建设单位负担。
内容包括：现场机械停置费，按停置机械台班费的60%计算(包括机械部门的管理费)；生产工人停工、窝工工资按相应定额人工费标准计算，费用按停工、窝工工资的20%计算。施工现场如有调剂工程，经建设、施工单位协商可以安排时，停工、窝工费用可以不收或少收。
(五)在有影响健康的扩建、改建工程中进行施工时，建设单位职工享有特种保健者，施工单位进入现场的职工也应同样享受特种保健津贴，其保健津贴费用按实向建设单位结算。
以定额基价为取费基础的费用计算程序
A.定额直接费
B.其他直接费、现场管理费、临时设施费A×规定费率
C.价差调整
C.1.人工费调整按地区规定计算
C.2.材料费调整
C.2.1单调材料价差按地区规定计算
C.2.2地区材料综合调整价差定额材料费×按地区规定调整系数
C.2.3.未计价材料价差(筑炉工程) 按地区规定计算
C.2.4.计价材料价差调整(筑炉工程) 按省造价管理总站规定调整系数计算
C.3.机械费调整按省造价管理总站规定调整系数计算
D.施工图预算包干费A×规定费率
E.企业管理费A×规定费率
F.财务费用A×取费证核定费率
G.劳动保险费A×取费证核定费率
H.利润A×取费证核定费率
I.安全文明施工增加费A×按承包合同约定费率
J.赶工补偿费A×按承包合同约定费率
K.按规定允许按实计算的费用
L.定额管理费(A+……+K)×规定费率
M.税金
M.1.构件增值税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加
M.1.1钢筋混凝土预制构件制作定额直接费×规定费率
M.1.2金属构件制作安装定额直接费×规定费率
M.1.3木门窗制作定额直接费×规定费率
M.2营业税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设附加(A+……+L)×规定费率
N.工程造价A+……+M
以定额人工费为取费基础的费用计算程序
A. 定额直接费
A.1.定额人工费
A.2.计价材料费
A.3.未计价材料费
A.4.机械费
B.其他直接费、临时设施费、现场管理费 A.1×规定费率
C.价差调整
C.1.人工费调整 A.1×按地区规定计算
C.2.计价材料综合调整价差按省造价管理总站规定调整系数计算
C.3.机械费调整按省造价管理总站规定调整系数计算
D. 施工图预算包干费 A.1×规定费率
E.企业管理费 A.1×规定费率
F. 财务费用 A.1×取费证核定费率
G.劳动保险费 A.1×取费证核定费率
H.利润 A.1×取费证核定费率
I.安全文明施工增加费
J.赶工补偿费
K.按规定允许按实计算的费用
L.定额管理费(A+……+I)×规定费率
M.税金(A+……+J)×规定费率
L.工程造价A+……+K
第二章工程造价的定额计价方法 第一节概述 一、定额的产生与发展 社会主义市场条件下工程建设定额的作用 1 、在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用； 2 、定额有利于建筑市场的公平竞争； 3 、定额是对市场行为的规范； 4 、工程建设定额有利于完善市场的信息系统； 二、工程建设定额的分类和体系结构 （一）工程建设定额及分类 工程建设定额是：工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 1、按定额反映的物质消耗内容分类： 劳动、机械、材料消耗定额三种； （1）劳动消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定活劳动消耗的数量标 准。劳动定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （2）机械消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定机械消耗数量标准。 机械消耗定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （3）材料消耗定额；完成一件合格产品所需消耗材料数量标准。 2 、按照定额的编制程序和用途分： 施工、预算、概算定额、概算指标、投资估算指标。 （1）施工定额：施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属企业生产定额的性质，也是工程建设的基础性定额。以工序作为研究对象 由劳动定额、材料定额、机械定额组成。 主要用于施工管理，编制施工设计、施工预算、施工作业计划等，编制预算定额的基础。 （2）预算定额：编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的定额。预算定额是一种计价性质的定额，是概算定额的 编制基础。以分部分项作为研究对象 它是调整工程预算和工程造价的重要基础，编制施工组织、施工技术财务计划的参考。 （3）概算定额：是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额，是预算定额的综合扩大。 以扩大分部分项作为研究对象。 （4）概算指标：是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采取的一种定 额。是在预算、概算的基础上编制，比概算定额更加扩大。其是控制投资 的有效工具，也是计划工作的依据和参考。 是概算定额的扩大分部分项作为研究对象，以整个建筑物为研究对象（5）投资估算指标：是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的定额，其根据历史的预决算资料编制，编制基础是：预算、概算定 额。
湖南省住房和城乡建设厅文件 湘建价[2009]3号 关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》 各市州建设局（建委、规划建设局），衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位： 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500–2008）（以下简称《计价规范》），已由住房和城乡建设部颁发并于今年12月1日起施行。为使我省已颁发的《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准（以下简称《计价办法》）与《计价规范》更好地衔接执行，现就有关问题规定如下： 一、《计价规范》中第1.0.3、 3.1.2、 3.2.1、 3.2.2、 3.2.3、 3.2.43.2.5、 3.2.6、 3.2.7、 4.1.2、 4.1.3、 4.1.5、 4.1.8、 4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。其中：第1.0.3条应按湘建价[2007]236号文执行；第3.2.1至3.2.7条所指的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则应按《计价办法》附录相关规定执行。 二、工程量清单是工程量清单计价的基础，是招标文件的组成部分，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 三、工程量清单项目中出现未包括的项目，编制人应作补充，并报工程造价管理机构备案。补充项目的编号由字母A（建筑）、B（装饰）、C（安装）、D（市政）、E（园林绿化）与B（补充项目代码）和三位阿伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。 四、施工措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。若出现《计价办法》未列项目，可根据工程实际情况补充。 施工措施项目中可计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单方式 编制，列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。 五、采用工程量清单计价的工程，应在招标文件和合同中明确投标人承担的风险内容及其范围（幅度），同时明确风险包干系数。招标文件或合同中不得采用无限风险、所有风险或者类似语句规定风险内容及其范围（幅度）；工程安全防护
总说明 一、《浙江省市政工程预算定额》（2010版）（以下简称本定额）共分八册，具体包括：第一册《通用项目》、第二册《道路工程》、第三册《桥涵工程》、第四册《隧道工程》、第五册《给水工程》、第六册《排水工程》、第七册《燃气与集中供热工程》、第八册《路灯工程》。 二、本定额是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行本定额。 三、本定额适用于城镇管辖范围内的新建、改建、扩建市政工程。 四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺和劳动组织编制的，反映了社会平均消耗量水平。 五、本定额是在《浙江省市政工程预算定额》（2003版）的基础上，依据国家、省有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程进行编制的，同时参考了公路、水利等专业定额和其他省（市）相关定额，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 六、关于人工工日消耗量： 本定额人工按定额用工的技术含量综合为一类人工和二类人工，其内容包括基本 用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。其中土石方工程人工为一类人工，其余均为二类人工。 七、关于材料消耗量： 1?本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计人了相应的损耗，其损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 2?混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等材料的消耗量均以体积表示。定额中混凝
工程建设其他费用定额 工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开 支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。 一、固定资产其他费用 （一）建设管理费 是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格 或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括： 1、建设单位管理费 【依据】：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建〔2002〕394号) 【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日 起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本 医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产 工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场 津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。 【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有 建设单位。其他建设单位可参照执行。 【计算方法】:
建设单位管理费总额控制数费率表 单位:万元 工程总概算费率(%) 算例 工程总概算建设单位管理费 1000以下10001000×%=15 1001-5000500015+(5000-1000)×%=63 5001-100001000063+(10000-5000)×1%=113 注：① 工程总概算=建筑工程费+安装工程费+设备购置费 ② 改扩建项目的建设管理费率按新建项目的60%计算 2、工程监理费 【依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工 程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号) 【定义】:委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。 【适用范围】:工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。 【计算方法】: 施工监理服务收费基价表 单位：万元 序号计费额收费基价计算式 0-500Y=33/1000x 1500
建设工程索赔价款的计价方法 在工程建设过程中，由于影响质量、投资和进度的因素多种多样， 所以会经常 产生工程建设实施的实际效果和工程合同所规定的内容不符的情况， 也由此会使 得合同当事人的某一方利益受到损害。 在这种情况下，受损害的一方往往会采取一定的方式 来挽回损失，包括采取工程索赔的方式来维护自己的权利。 为解决好工程索赔问题， 维护工 程建设参与各方的利益，必须依据科学、合理、公正的工程索赔计价方法计算索赔费用。 、工程索赔的概念及含义 工程索赔是指在工程承包合同履行中， 当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务 或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时， 向另一方提出赔偿要求的行为。 在实际工 作中，索赔是双向的，我国《建设工程施工合同示范文本》中的索赔就是双向的，既包括承 包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。 索赔的含义主要有以下三方面：（1）一方违约使另一方蒙受损失， 偿损失的要求。（2）发生应由业主承担责任的特殊风险或遇到不利自然条件等情况， 商蒙受较大损失而向业主提出补偿损失要求。 （3）承包商本人应当获得的正当利益， 能及时得到监理工程师的确认或业主应给予而未及时给予的支付，而以正式函件向业主索 赔。 二、工程项目索赔费用的计价方法 索赔的目的就是要求对方当事人予以赔偿或补偿， 按索赔的目的可以将工程索赔分为工 期索赔和费用索赔。（1）工期索赔。由于非承包商责任的原因而导致施工进度延误， 要求批 准顺延合同工期的索赔，称为工期索赔。工期索赔形式上是对权利的要求， 以避免在原合同 竣工日不能完工时， 被发包人追究拖期违约责任。 一旦获得批准合同工期顺延后， 承包人不 仅免除了承担拖期违约赔偿费的严重风险， 而且可能提前工期得到奖励， 最终仍反映在经济 收益上。（2 ）费用索赔。费用索赔的目的是要求经济补偿。 下面分别从费用和工期两方面进行索赔费用计价方法的阐述。 （一）费用索赔计价方法 1. 费用内容一般可以包括以下几个方面： （1）人工费。 包括增加工作内容的人工费、停 工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计 算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算， 窝工费的标准双方应在合同中约 定。（2）设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增 加引起的设备索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。 因窝工引起的设备费索赔，当施 工机械属于施工企业自有时， 按照机械折旧费计算索赔费用。 当施工机械是施工企业从外部 租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。 （3）材料费。对于索赔费用中的材料费部分 包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费； 由于客观原因材料价格 受损方向对方提出赔 使承包 由于没
建设工程计价方法及计价依据（一） 第二章工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 分数：4分左右 考点：工程计价的基本程序、工程定额的分类 题型：2单1多 知识点1：定额计价和清单计价的区别与联系 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理用公式表示： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1.工程计量 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 2.工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。 应用分析 【2013年真题】下列关于工程计价的说法中，正确的是（）。 A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节
B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 【答案】C 二、工程计价标准和依据 计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 知识点2：工程概预算编制的程序 三、工程计价基本程序 （一）工程概预算编制的基本程序 国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定人工、材料、机械费，然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金 单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
市政定额总说明 一、《全国统一市政工程预算定额》共分九册，包括： 第一册通用项目 第二册道路工程 第三册桥涵工程 第四册隧道工程 第五册给水工程 第六册排水工程 第七册燃气与集中供热工程 第八册路灯工程 第九册地铁工程 二、《全国统一市政工程预算定额》(以下简称本定额)是完成规定单位分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准；是统一全国市政工程工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制市政工程地区单位估价表、编制概算定额及投资估算指标、编制招标工程标底、确定工程造价的基础。 三、本定额适用于城镇管辖范围内的新建、扩建市政工程。 四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映了社会平均消耗水平。 五、本定额是依据国家有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程编制的，并适当参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 六、关于人工工日消耗量： 本定额人工不分工种、技术等级，均以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。 七、关于材料消耗量： 1、本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计入了相应的损耗，其损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 2、混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积M3表示，各省、自治区、直辖市可按当地配合比情况确定材料的用量。混凝土消耗量按现场拌合考虑，采用预拌(商品)混凝土的，可由各省、自治区、直辖市进行调整。定额中混凝土的养护，除另有说明者外，均按自然养护考虑。 3、本定额中的周转性材料已按规定的材料周转次数摊销计入定额内。 4、组合钢模板、复合木模板等的回库维修费已计入其预算价格内。 5、用量少、价值小的材料合并为其他材料费，以占材料费(其中不包括未计价材料和其它材料费本身)的百分数表示。 八、关于施工机械台班消耗量： 1、本定额的施工机械台班用量包括了机械幅度差内容。 2、本定额未包括随工人班组配备并依班组产量计算的单位价值2000元以下的小型施工机械或工具使用费，价值2000元以下的小型施工机械或工具使用费列入其他直接费中生产工具用具使用费项下。 3、定额中均已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需要的人工和机械消耗量。如需要再次搬运的，应在二次搬运费项下列支。 九、本定额施工用水、电是按现场有水、电考虑的，如现场无水、电时，可由各省、自治区、直辖市制定有关调整办法。 十、本定额的工作内容中已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。 十一、本定额适用海拔2000m以下，地震烈度七度以下地区，超过上述情况时，可结合高原地区的特殊情况和地震烈度要求，由各省、自治区、直辖市制定调整办法。
工程项目造价概述工期定额与工期计算－使用《工期定 额》的有关规定 第二节使用《工期定额》的有关规定一、一般规定 (一)定额工期以 日历天数为单位，发包承包双方确认后，可顺延工期 (二)范围以内(下)和以 外(上)的规定定额凡注明“xx以内(下)”者，均包括“xx”本身，注明.“xx 以外(上)”者，则不包括“xx”本身。 (三)顺延、增加、不增加工期的范围 1. 顺延工期的范围 (1)不可抗力的因素造成停工; (2)因重大设计变更或 发包原因造成停工; (3)施工技术规范或设计要求冬季不能施工造成工程主 导工序连续停工。对于顺延的天数由发包承包双方协商确定 2.增加工 期的范围 (l)坑底打基础桩(地下室); (2)开挖一层土方后，再打护坡 桩的工程，增加工期≤50天; (3)基础施工遇到障碍物或古董、文物、流沙、溶洞、暗洪、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理; (4)一个承包方同 时承包2栋以上(含2栋)，4栋以下工程; (5)单项工程的室外工程;管线 >100m，道路及停车场>500m??; (6)单项(位)工程层数超出定额层数。对于1，2，3条增加的天数由发承包双方协商确定。 3.不允许增加工期的 范围 (l)原地坪打基础桩; (2)承包方原因造成停工; (3)一个承 包方同时承包4栋以上的单项(位)工程; (4)单项(位)工程的建筑面积超过《工期定额》的建筑面积; (5)室外直埋管道工程; (6)围墙工程. (四)“层差”与“面差”工期计算的区别 (1)所谓层差，是指设计的层数与《工期定额》的层数不同，称为层差。如某全现浇住宅工程，设计为24层，《工 期定额》为20层，层差为4层。所谓面差是指设计的建筑面积与《工期定额》的建筑面积不同，称为面差。 (2)层差按《工期定额》规定，允许计算工期。理由是，层数的变化影响主导工序，从工期的网络图可以看到，层数是工期的关 键线路，因此，层数的增加意味着工期的增加。 (3)面差按《工期定额》规定:当建筑面积超过一定值时，建筑面积不断地增大，可工期不变。工期不增加 的理由是面积的变化不是影响工期的主要因素。在一个平面中，当面积大到一定 程度，可以形成流水段作业或分区作业。从工期的网络图可以看到，面积是工期
工程建设其他费用定额试题及答案 一、单项选择题 1．工程建设其他费用定额是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除了（）以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用开支的标准。 A. 建筑安装工程费用和设备、工器具购置费 B. 建筑安装工程费用和建设管理费 C. 建设管理费和设备、工器具购置费 D. 建设用地费和研究试验费 1.A 2．工程建设其他费用定额分别由国家各有关归口管理部门和各省、直辖市、自治区依照行业特点和工程的具体情况、具体问题进行具体分析，细算粗编，在具体编制概预算时，应按照（）的原则进行编制和管理。 A. 地方水平与全国水平协调 B. 社会平均水平与个别水平兼顾 C. 发生的计列，不发生的不列 D. 行业与部门统筹 2.C 3．建设管理费以建设投资中的（）为基数乘以建设管理费率计算。 A. 建筑安装工程费用 B. 设备、工器具购置费 C. 工程费用 D. 预备费 3.C 4．工程建设其他费用属于（）。 A. 建筑安装工程费用 B. 预备费 C. 建设项目工程造价 D. 企业管理费 4.C 5．建设管理费属于（）。 A. 企业管理费 B. 规费 C. 工程建设其他费用 D. 预备费 5.C
6．已知工程费用为1000万元，建设管理费费率为15%，人工费用为200万元，则建设管理费为（）万元。 A. 30 B. 60 C.100 D. 150 6.D 7．建设用地费属于（）。 A. 建筑安装工程费用 B. 企业管理费 C. 工程建设其他费用 D. 场地准备及临时设施费 7.C 8．建设场地平整中的余物拆除清理费在（）中计算 A. 场地准备及临时设施费 B. 工程建设其他费用 C. 建筑安装工程费用 D. 预备费 8.A 9．研究试验费属于（）。 A. 建筑安装工程费用中的材料费 B. 建筑安装工程费用中的机械费 C. 工程建设其他费用 D. 场地准备及临时设施费 9.C 10．劳动安全卫生评价费属于（）。 A. 工程建设其他费用 B. 建筑安装工程费用中的规费 C. 建筑安装工程费用中的人工费 D. 企业管理费 10.A 11．场地准备及临时设施费属于（）。 A. 建筑安装工程费用中的临时设施费 B. .工程建设其他费用 C. 建筑安装工程费用中的场地平整费 D. 预备费 11.B 12．工程建设其他费用中的场地准备及临时设施费=（）×费率+拆除清理费 A. 建筑安装工程费用 B. 设备、工器具购置费 C. 工程费用 D. 预备费 12.C
广西壮族自治区建设工程计价办法 第一章总则 第一条为规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003，以下简称《清单计价规范》），《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号）及有关法律、法章、规章，结合我区实际，制定本办法。 第二条本办法所指建设工程，是指房屋建设和市政基础设施工程。 房屋建设工程，司机只各类房屋建筑工程及附属设施及与其配套的线路，管道，设备安装工程及室内外装饰装修工程。 市政基础设施工程，是指城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、路灯、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第三条全部使用国有资金投资或自己投资为主（以下简陈国有资金投资）的建设工程，是西工程量清单计价，并执行《清单计价规范》和本办法。 其他投资性质的建设工程，应首先选择使用工程量清单计价办法，也可采用定额计价办法。工程量清单办法和工料单价计价办法不能在同一工程项目中混合使用。 第四条自治区建设行政主管部门委托广西建设工程造价管理站负责全区建设工程计价工作的监督管理。设区的市建设行政主管部门委托市建设工造价管理站负责本行政区域内的建设工程计价工作的监督管理。 第五条建设工程计价，应当遵循客观、公正、城实、信用的原则，遵照国家有关法律、法规和政策，维护发包人、承包人的合法权益。 第二章一般规定 第六条工程造价计价依据 1、国家法律及政府及有关部门的规定 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。 3、广西壮族自治区各消耗量定额及其费用定额（以下简称〈广西消耗量定额>）. 4、工程造价管理站发布的人工、材料、机械台办等价格信息以及组价办法等。 5、发、承包人签订的施工合同及有关补充协议、会议纪要以及招、投标文件。 6、工程施工图及图纸会审纪要、设计变更以及经发包人认可的施工组设计或方案。 7、现场签证现场政是指经发包人现场代表或其授权的监理工程师、承包人现场代表就施工过程中及合同价款之外的前任证明。包括上方签字认可的非工程量清单项目用工签证、机械台办证、零星工程签证以及材料价格的变动签证等。 8、索赔说赔是指合同履行过程，对于非本方的错误而是应由另一方承担责任的情况下的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。经双方按约定程序办理确认手续后，作为办理人价款支付和（或）工期延顺的依据。 9、其它其他是指发、承包人不能预见的事项或风险等。 第七条工程量清单编制和工程量清单计价应采用广西建设工程造价管理总站制定的统一格式 第八条本办法工程量清单计价方面的名词术语，按《清单计价规范》和本办法的定义。 第三章工程量清单编制 第九条工程量清单是指按统一规定进行编制和计算的表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称及其相应工程数量的明细清单，是招标未见的重要组成部分，是编制招标工程标底（预算控制价）、投标报价、签订合同、调整工程量、工程进度款支付、竣工结算和进行工程索赔的依据。 工程量清单应由具备自行招标能力的发包人编制，也可以由该工程的招标代理具有相应资质的工程造价咨询单
安徽省市政工程预算定额(2000) 作者：佚名建筑定额来源：本站原创点击数：35 更新时间：2008-11-30 册说明一、《全国统一市政工程预算定额》安徽省估价表第三册“桥涵工程”（以下简称本估价表），包括打桩工程、钻孔灌注桩工程、砌筑工程、钢筋工程、现浇混凝土工程、预制混凝土工程、立交箱涵工程、安装工程、临时工程及装饰工程，共十章591个子目。二、本估价表适用范围： 1.单跨100m以内的城镇桥梁工程。 2.单跨5m以内的各种板涵、拱涵工程（圆管涵套用第六册“排水工程”定额，其中管道设及基础项目人工、机械费乘以1.25系数）。 3.穿越城市道路及铁路的立交箱涵工程。三、本估价表的编制依据： 1、《全国统一市政工程预算定额》1999第三册“桥涵工程”； 2、合肥地区建设工程材料预算价格（2000）。四、本册定额有关说明： 1. 预制混凝土及钢筋混凝土构件均属现场预制，不适用于独立核算、执行产品出厂价格的构件厂所生产的构配件。 2.本册定额中提升高度按原地面标高至梁底标高8m为界，若超过8m，超过部分可另行计算超高费；本册定额河道水深取定位3m，若水深>3m时，应另行计算。当超高以及水深>3m时，超过部分增加费用的具体计算办法按各地、市规定执行。 3.本册定额中均未包括各类操作脚手架，发生时按第一册“通用项目”相应定额执行。 4.本册定额未包括的预制构件场内、场外运输，可按地、市的有关规定计算。五、未尽事宜见各章节说明。 一、《全国统一市政工程预算定额》第三册《桥涵工程》（以下简称本估价表），包括打桩工程、钻孔灌注桩工程、砌 筑工程、钢筋工程、现浇混凝土工程、预制混凝土工程、立交箱涵工程、安装工程、临时工程及装饰工程，共十章591 个子目。 二、本估价表适用范围： 1．单跨100 米以内的城镇桥梁工程。 2．单跨5 米以内的各种板涵、拱涵工程（圆管涵套用第六册《排水工程》定额，其中管道铺设及基础项目人工、机械费 乘以1.25 系数）。
定额计价八步计算法 都说清单计价反应的是企业的施工水平，而定额计价则是真正考验预算员的预算水平。要在职场上表现好，如何算得又准又快才是最要紧的啊。小编今天给大家带来——定额计价八步计算步骤，助你快速提高工作效率，快收下吧！ 第一阶段：收集资料 (1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序; (2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件; (3)工程协议或合同; (4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等; (5)工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。 第二阶段：熟悉图纸和现场 (1)熟悉图纸。 (2)注意施工组织设计有关内容。 (3)结合现场实际情况。 第三阶段：计算工程量 (1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行： 1)根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项; 2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式; 3)根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算; 4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
(2)工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点： 1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸; 2)为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。 3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。 如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。 4)计算时要防止重复计算和漏算。 一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。 第四阶段：套定额单价 在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。套价应注意以下是事项： (1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。 (2)定额换算 任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。 如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等等。 注：有的项目允许换算，有的项目不允许换算，均按定额规定执行。 (3)补充定额编制 当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。 第五阶段：编制工料分析表 根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。
(造价)工期定额
建设工程造价咨询工期标准（房屋建筑工程）[附条文说明] CECA/GC10-2014 4 工期标准 4．0．1 招标控制价的编制工期标准，是按照同一家单位完成工程量清单和招标控制价编制为前提编制的。如果招标控制价的编制单位和工程量清单的编制单位不是同一家单位，则招标控制价的编制工期按本标准的预算编制工期减5天，如果少于5天，按5天计。招标答疑后需要对招标控制价进行修正和调整的，招标控制价的修正和调整工期应预留3天～10天，以满足当地主管部门规定的公布招标控制价的时间。 4．0．2 工期的确定应以单项工程或单栋建筑物为计算单元。对于群体工程，以统一规划，分组实施为原则，将群体工程合理划分为若干个单元，由不同的作业小组平行作业，计算项目的咨询工期。对于超大工程，其单层面积超过10000平方米的自然层，则该层可视同单栋建筑物，按层作为计算单元。对多栋建筑物共用地下室的，地下室可作为一个计算单元。划分若干单元后，单元内建筑物按本标准计算后累加，总工期按各单元计算的工期取最长的工期后，另行增加不少于2天的汇总和会审时间。4．0．3 对于一栋建筑物兼有地下室、商业、办公、居住等多种功能的综合性建筑，按该栋建筑物的总建筑面积套用最高标准类型计算造价咨询工期。 4．0．4 本工期标准所完成的服务内容包括： 1 编制或审核结算的服务内容，包括完成施工合同的全部承发包内容。 2 编制或审核工程量清单和招标控制价的服务内容，包括完成招标文件所发包内容。 3 编制或审核估算、概算、预算的服务内容，包括完成建筑设计单位的设计文件的全部专业工程；对于施工图注明的需深化或二次设计的专业工程，该专业工程的预算或
第一册通用项目 册说明 一、《全国统一市政工程预算定额》第一册《通用项目》（以下简称本定额），包括土石方工程、打拔工具桩、围堰工程、支撑工程、拆除工程、脚手架及其他工程、护坡挡土墙。 二、本定额项目通用于《全国统一市政工程预算定额》其他专业册（专业册中指明不适用本定额的除外）。 三、本定额的编制依据： 《市政工程预算定额》（试行）（1988年）； 《全国统一建筑工程基础定额》（1995年）； 《全国统一安装工程基础定额》； 《全国市政工程统一劳动定额。（1985年）； 现行的设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准； 现行的标准图集和具有代表性的工程设计图纸； 各省、自治区、直辖市的补充定额及有关资料。 四、本定额中的大型机械是按全国统一施工机械台班费用定额中机械的种类、型号、功率等分别考虑的，在执行中应根据企业的机械组合情况及施工组织设计方案分别套定额。 五、定额子目表中的施工机械是按合理的机械进行配备，在执行中不得因机械号不同而调整。 六、未尽事宜见各章节说明。 第二册道路工程册说明 一、《全国统一市政工程预算定额》第二册《道路工程》（以下简称本定额）。包括：路床（槽）整形、道路基层、道路面层、人行道侧缘石及其他工程。 二、本定额适用于城镇基础设施中的新建和扩建工程。 三、本定额编制依据： 1、《全国统一市政工程预算定额》1988道路分册及建设部关于定额的有关补充资料； 2、新编《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一安装工程基础定额》及《全国统一市政工程劳动定额》； 3、现行的市政工程设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准等； 4、现行的市政工程标准图集和具有代表性工程的设计图纸； 5、各省、自治区、直辖市现行的市政工程单位估价表及基础资料； 6、已被广泛采用的市政工程新技术、新结构、新材料、新设备和已被检验确定成熟的资料； 四、道路工程中的排水项目，可套用《全国统一市政工程预算定额》排水分册的有关项目。
一、编制说明 1.根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》（建建标[2013]44号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）、《建筑业企业资质管理规定》建设部令第159号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）和《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）的规定，结合我省实际，制定了《吉林省建设工程费用定额》（以下简称“本费用定额”）。 2.本费用定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程计价、编制招投标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标(定额)的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。 3.本费用定额与《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2014)、《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2014) 、《吉林省安装工程计价定额》(JLJD-AZ-2014)及《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2014)配套使用。 4.本费用定额适用于建筑、装饰、安装、市政等工程。各类工程定义、承包范围见《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号) 二、建筑安装工程费用项目组成 根据建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]4号）规定，结合我省实际，建筑安装工程费用由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 (一)、人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2．奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补贴职工特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因支付给
工程的定额工期 2010-08-30 22:03:41| 分类：工程管理| 标签：|字号大中小订阅 计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。 一、本工程工期计算及依据 根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。 1、±0.000以上工期 定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。” 本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。 A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。 根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。”A区为29层，比24层高出5层。定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。 B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。 C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。 D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。编号1-761，20层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出1层的工期天数为：40/2=20天，故D区工期应为840+20=860天。 ±0.000以上总工期应为940+（940+275+860）×25%=1459天。 2、±0.000以下工期 地下室共2层，建筑面积30000m2。 查定额地下室工程，编号1-16，2层，建筑面积为3000 m2以外的Ⅱ类土的工期为190天。 3、围护桩工期 本工程围护桩共517根，工程量约为6700m3。 围护桩不属于±0.000以下基础工程，而且是先施工围护桩才能开挖土方、压工程桩，与基础工程不能同时平行施工，应另行增加工期。 查定额人工挖孔桩，编号6-527，桩深20 m以内，工程量为1000 m3以外，Ⅱ类土，工期为125天。 4、预应力静压管桩工期 根据定额总说明第十条的第5条规定：“坑底打基础桩，另增加工期。” 查定额的机械打桩工程的预制砼管桩，编号6-271，桩深12m以内，500根以内，Ⅱ类土，工期为36天。 5、室外管线和道路停车场工期 根据定额总说明第十条的第8条规定：“单项工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度在100m以上，增加工期10天；道路及停车场的面积在500m2以上，在1000m2以下者增加工期10天；在5000m2以内者增加工期20天；围墙工程不另增加工期。” 本工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度应在100m以上，故应增加工期10天。±0.000以上收进较多，空出部分应为道路及停车场，面积应超出1000m2，故应增加工期20天。累计应增加工期30天。 6、总工期
第二章 建设工程计价方法及计价依据 Ⅰ、考纲要求 1. 工程计价方法及计价依据的分类； 2. 工程量清单计量及计价规范； 3. 建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制； 4. 建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定； 5. 工程计价定额的编制； 6. 工程造价信息。 Ⅱ、主要内容 第一节 工程计价方法 一、工程计价基本原理 工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算，以及采用分部组合计价法。当采用分部组合计价方法时，工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合，可以用公式表达如下： []=?∑分部分项工程费 基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）相应单价（或措施项目费） 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 （1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。 （2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。 注：※ 工程单价又分为工料单价与综合单价，综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。 二、工程计价标准和依据 工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。 从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要
适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。 三、工程计价基本程序 1. 工程概预算编制的基本程序 如果用工料单价法进行概预算编制，则应按概算定额或预算定额规定的定额子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定间接费（包括企业管理费、规费），再计算利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 2. 工程量清单计价的基本程序 工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制（图2-1）和工程量清单应用（图2-2）两个阶段。 图2-1 工程量清单编制程序 图2-2 工程量清单应用程序 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。
河北省建设项目概算其她费用定额 编制说明 河北省建设项目概算其她费用定额初稿已编制完成,经初稿审查会议通过,准予公示,现将编制情况说明如下。 一、定额初稿编制过程 (一)成立编制机构,确定编制方案与细则 2017年5月份经过招投标选定河北慧德工程项目管理有限公司承担概算其她费用定额数据测算等工作,同时成立了由编制组、专家组组成得编制机构,编制了河北省概算其她费用定额编制方案与细则。 （二）开展广泛调研,收集基础数据与资料 按照定额编制方案与细则得要求,编制组对概算其她费用定额使用者进行广泛调研,调研对象包括省内部分设计院与大型房地产企业、省市级财政评审机构、规划供热供电、在建项目多得建设方等相关单位。采集大量得基础数据,收集对05费用定额得使用意见与修编建议。省站2017年11月向各市站下发通知,收集与定额编制有关得现行政策性文件、标准。 (三)认真疏理研究,进行综合测算与分析 编制组认真疏理资料,以大量得数据为基础,结合调研成果,经分析测算,并借鉴山东、陕西、广东省等地编制经验,编制成稿。 （四）专家初步审核,修改完善形成初稿。
定额编制期间,在汇总测算有关资料形成草稿后,定额编制组多次邀请行业专家对修编稿进行审核,听取修编意见与建议,在充分调研基础上,经过认真修改完善形成了初稿,并经审查会通过。 二、定额初稿编制特点 (一)严谨规范,符合规定 定额初稿编制符合相关规定,一就是根据《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)中工程建设其她费用定义得相关规定,将工程建设其她费用按照定义中三部分内容进行了分类,并按工程项目得费用发生先后顺序进行了排序;二就是定额初稿中涉及得专业术语均按照《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)编制,与行业统一,避免产生歧异。三就是根据建设项目概算费用构成,将预备费、建设期利息、流动资金从工程其她费用表中剥离出来,单独列项,更加规范,便于定额使用。 （二）与时俱进,贴近实际 定额初稿中各项费用得测算均依据截止目前现行得国家、省、市各级有权部门得政策性文件与标准,对各项费用在实际工程中得发生情况,区分不同性质做了认真研究与分析,给出了相应得计算方法或参考依据。已经市场化得某些费用,作了特别说明,并附上最近停止、废止得政策性文件;没有政策性文件得费用,行业社团发布有标准得,附上了行业社团得标准,供使用者参考。使定额初稿得编制最大程度上做到贴近实际工程,并具有可操作性。 （三）照顾习惯,丰富内容