南通海之星实验动物养殖基地项
目商业计划书
目录
第一部分项目基本情况
第二部分市场情况及项目意义
第三部分项目可行性
第四部分技术优势
第五部分营销策略
第六部分融资说明
第一部分项目基本情况
公司名称：
成立时间：2009年 2 月（暂定）
注册资本：500万元
实际到位资本：200万元
其中现金到位：160万元
无形资产占股份比例：20 %
注册地点：南通
公司主要股东情况：
公司内部部门设置情况
●公司拟经营的业务：培育生产供应合格的大型实验动物(狗，猴等)；从事实
验动物科学研究；研制，开发，生产供应实验动物相关的产品。
主营业务：实验动物的培育，主要是饲养比格犬，食蟹猴；为生命科学、医学界提供理想的动物实验场所；自主开展医药评价外包业务；生产动物血液产品及抗体产品；人类疾病动物模型开发及相关研究；动物实验支撑条件研发；实验动物及相关产品的生产与开发。
●公司近期及未来3 ~ 5年要实现的目标
1~2年获市、省级重点实验室或公共服务平台或参与科技项目；
1~2年在本行业立足，3~5年在华东地区占主导地位，在本行业成为华东地区龙头企业，在全国知名。
●公司近期的发展方向和发展战略：
主要针对华东市场，重点服务和销售区域为江浙沪地区，重点服务与销售对象为长三角周边各高校及达到GLP标准实验室、课题组。在南通地区占有率达到
100%，苏州地区市场占有率达到80%，华东地区占有率达到40%；
为相关高校，GLP标准实验室，涉及大动物使用的相关课题组等供应大型实验动物，包括比格犬，食蟹猴等；
为相关企业搭建临床前动物试验及相关服务的平台；
研发、生产动物源抗体；
搭建南通市生物医药和海洋生物产业技术服务平台；
申报市、省级生物检测技术重点实验室/服务平台。
●公司未来3 ~ 5年发展方向和发展战略：
立足华东面向国内特别是江浙沪地区为高等院校、GLP实验室、生物医药、医疗器械及化工等企业提供临床前动物试验、生物检测等服务；
与国外相关企业建立密切的长期合作关系，进入国际市场，开展动物供应及临床前动物试验的外包服务；
●公司管理层
董事会成员名单
董事长
姓名：性别：年龄：籍贯：
学历：学位：专业：
毕业院校：户口所在地：联系电话
总经理
姓名：性别：年龄：籍贯：
学历：学位：专业：毕业院校户口所在地：联系电话：
主要经历和业绩：。
技术开发负责人
姓名：性别：年龄：籍贯：
学历：学位：专业：
毕业院校户口所在地：联系电话：
主要经历和业绩：
市场营销负责人
姓名：性别：年龄：籍贯：
学历：学位：专业：
毕业院校户口所在地：联系电话：
主要经历和业绩：。
财务负责人
姓名：性别：年龄：籍贯：
学历：学位：专业：
毕业院校户口所在地：联系电话：
主要经历和业绩：
对公司发展负有重要责任的人员
技术开发负责人：薛智谋
薛智谋，教授，苏州大学实验动物中心主任，苏州市实验动物协会理事长，中国实验动物学会常务理事。
主要从事医疗器械的研究开发以及实验动物支撑条件的开发。主持或作为子项目负责人先后承担了11个国家及省部级科研项目以及12个市厅级课题，发表论文数十篇，主编或参编专著7部。1998年起在国内率先开展医疗器械的综合评价实验，与日本光电公司合作开发的“固定能量双相波体外除颤仪”
获日本厚生省认可，该产品已生产并占据日本国内80%以上的AED市场。
目前正与国内最大的医疗器械企业——深圳迈瑞公司合作开发国内的AED 产品。通过与各实验动物笼器具厂家合作，先后成功开发智能型IVC、智能型多道生理记录仪、兔自动热源实验仪、动物电子标签品，其中仅IVC产品，能产值就超过2亿元。先后获国防科工委科技进步三等奖、省科技进步二等奖以及市科技进步奖5项，在实验动物的培等产育和产业化、医疗器械的研究开发等方面取得了丰硕的成果。
?陈晔：苏州大学技术转移中心常务副总
?殷为民：苏州大学实验动物中心副主任
?邵义详：南通大学实验动物中心主任
?王婧：苏州大学实验动物中心技术员
?周正宇：毒理学博士，研究方向：免疫毒理。擅长免疫学及分子生物学
试验。
☆李建祥：博士，毒理学副教授，苏州大学新药安评实验室主任，先后从事数十种新药的临床前试验。
第二部分市场情况及项目意义
一、行业及市场情况
实验动物在医学研究领域有着重要的作用。每一种药在普遍应用于人体之前，必须经过大量的动物实验以检验其有效性和毒性等理化指标。实验动物已经成为医学研究的重要工具。在美国，生物科学课题投资的百分之四十涉及实验动物；百分之六十的生物学科研课题需要实验动物。美国卫生署每年的经费是4亿美元，用于培养1万人和资助2万个课题，这两项工作中，有百分之五十的任务要利用实验动物进行研究才得以完成。美国卫生署的肿瘤研究中心，每年的研究经费的2.2亿元，而需要利用实验动物进行研究的课题占1.4亿美元，即占总经费的百分之六十三以上。由此可见试验动物的市场需求是多么巨大。
我国实验动物起步较晚，但是随着近年来医药工业的不断发展和发达国家逐步将医药开发的前期阶段放在发展中国家，如我国等，实验动物需求逐年加大。据不完全统计, 仅上海每年就需要各种实验动物100 万～ 150 万只, 北京、广州和南宁等城市的需求量也都在100 万只以上。说明实验动物需求的缺口巨大。
尤其是近年来CRO产业(医药研发外包产业)的兴起，不仅使得市场上对合格的实验动物需求量增大，也使实验动物企业逐渐依靠自身的实验动物和试验场地，参与到医药研发的核心技术领域中，从外包行业中分到一杯羹，带动当地医药产业的发展，而上海、江苏、浙江都是这方面的佼佼者。
在现有的试验动物繁育基础上，生物制品等高附加值的动物产品也可以逐渐开展起来。如血液制品、抗体等产品依托本养殖场繁育的标准实验动物，逐步开发和生产，带来了更大的利润。
随这几年动物实验的市场的发展，合格的动物无法满足实验的需求，特别是实验用大型动物更加难于找到。标准的实验动物应当具备下列完整的资料：
?（一）品种、品系及亚系的确切名称；
?（二）遗传背景或其来源；
?（三）微生物检测状况；
?（四）合格证书；
?（五）饲育单位负责人签名。
无上述资料的实验动物不得应用。
美国的L YCHRN公司主要是进行心脏搭桥实验，每年需要标准的实验猴100头，07年底L YCHRN公司来苏州考察，因没有合格的实验猴，动物实验无法进行。这些都说明实验动物市场的巨大需求，实验动物饲养不仅能直接供应动物，
产生盈利；并能带动地方医药产业发展，整合地方资源，树立良好社会效应。
二、项目可能为南通市产业建设带来的实际利益及长远利益
1，项目入驻南通打造我国第一个海洋医药产业技术服务平台
南通市具有丰富的海洋资源，随着医药产业在南通市的逐步发展和形成产业链，随着长江三角洲的医药行业带动作用，随着苏通大桥的开通，交通的便捷，使得南通市建立一个具有特色的海洋医药产业技术服务平台成为可能，此举不仅能使得南通走出一条有特色的创新之路，将海洋资源进行整合和有效开发，在国内开创“南通特色”；更能使长江三角洲医药产业带领南通医药产业的发展，南通医药产业带动其他产业的发展。
2，项目将是南通市产学研结合的成功典范
该项目是南通市市校合作的结果，苏州大学的参与，不仅可以实现技术层面的指导，而且在科技成果和实际运用上的转化上搭建了桥梁。另一方面，采取企业化管理，规避了学校以科研为先，不重视市场化运作的弊端，使得科研与市场结合得更加紧密。
3，该项目所从事的动物实验是生物医药研发中不可或缺的重要环节动物实验是新药研发中一道必经环节，几乎所有的医药类企业所研究开发出来的产品，必须通过有认定资质的动物实验中心出具的报告才能获得批文。
南通海之星生物科技有限公司的设立，将大大便利周边企业的研发工作，为完整产业链的构建筑上坚实的一环。
4，项目入驻南通的带动效应
实验动物吸引带动更多医药企业到南通消费或者投资；CRO外包服务的展开，将医药产业的核心技术带到南通，为南通发展海洋资源带来核心技术和相关经验。
5，项目承接的实验动物外包业务符合江苏省产业导向
在业务内容上，南通海之星生物科技有限公司今后将会利用在实验动物饲养繁育方面的产业优势，承接国内外订单，开展动物实验及其相关业务的服务外包。这符合江苏省发展科技服务业和服务外包产业的产业政策和产业导向。
第三部分项目可行性
一、项目可行性描述
从整体看，目前我国医药产业尚处于发展阶段，而医药产业的产业链前端就
是实验动物的供应和动物实验的有序有效开展。目前我国实验动物发展水平较低，特别是大型试验动物的繁育，供应，医药研究方面开展的还不够全面，基础较为薄弱，还不能充分适应现代医药产业发展的需要。
实验动物的标准化程度直接影响生命科学领域中研究成果的确立、研究水平的高低和研究产品的质量，特别是在GLP标准实验中，实验动物的来源清晰，批次质量均一是其中的重要环节。目前我国新药临床前研究应用啮齿类实验动物较多，如大鼠，小鼠，豚鼠等，但大型实验动物，如犬、猴不多，这一方面是因为犬、猴的繁育生产缺口较大，不能满足市场的实时需求，另一方面也是因为市场上犬的质量参差不齐，多数商家以次充好，以杂交犬代替纯种犬，以来源不明的犬代替实验用犬，阻碍了实验动物市场的有序发展。
比格犬是目前实验研究型别中最标准的动物，在慢性实验研究特别是消化系统疾病研究中作为首选大型实验动物；食蟹猴是目前应用较多的灵长类试验动物，用它建立的人类疾病动物模型，研究人类慢性疾病，为药物疗效检验和安全性评估提供可靠的保证，已逐渐成为科学研究和药物研究中使用较多的一种灵长类实验动物，其需求量越来越大。
南通市坐落在长江之滨，素来拥有丰富的海洋资源，滨江临海是南通的一大优势，近几年，南通通过积极利用这一优势发展海洋药物、医用生物材料和生物工程制药，已逐步形成具有生产能力的医药产业，从事海洋医药的研发。随着苏通大桥的开通，从南通至苏中、苏南、上海交通日益便捷。众所周知，以上海为主轴、江浙纵深腹地为依托的整体性、一体化的医药产业已在长江三角洲建立。长三角的15个主要城市内的医药业已经形成了长三角的医药产业带，在这个集群里，密集分布着苏州高新区、上海张江高科技园区、浙江医药经济开发区等医药产业园区。其中涉及到的试验动物需求及动物试验需求相当广泛，其中包括南京药科大学已投资创立8000万的GLP实验室，江苏工业大学，南京医科大学，浙江中医科大学的GLP实验室，浙江药物医学科学院GLP实验室，上海医药工业研究院GLP实验室，上海中药科大学GLP实验室，第二军医大学等均是我培育基地的潜在客户源，每年的犬消费量在500头左右，猴消费需求若干，且随着欧美实验动物的成本增加，实验用猴的出口到欧美的数量也在逐年增加。
苏州大学作为实验动物繁育的技术支撑，有着不可比拟的优势。首先，苏州
大学实验动物中心有着多年饲养实验动物的经验，且与长三角各相关高校、GLP 实验室、各企业有着密切的合作，并且依托苏州工业园区、苏州高新区的高水平医药产业链和企业对苏大实验动物中心的认可度，销售实验动物市场前景广阔。
实验动物中心的对实验用动物的饲养经验体现在各个方面，如在实验动物繁育基地中污水处理本来是不可回避的问题，苏大实验动物中心应用循环经济和可持续发展的理念，在养殖基地周围栽种果树，将污水（主要是动物排泄物等）直接或经厌氧发酵处理后进行果树灌溉，既解决了污水排放的问题，又控制了污水处理的成本，且带动了果树栽种的生产。此项技术已是苏州大学较为成熟的技术，在实践中得到较好的经济效益，也响应了国家对可持续发展的号召，可从此项目中获得国家支持。
第四部分技术优势
苏州大学实验动物中心具有江苏省重点服务平台及江苏省重点动物实验室资质，作为实验动物繁育的技术支撑，有着不可比拟的优势。
一、已往的研究与开发成果及其技术先进性
1．与日本光电公司合作开发的“固定能量双相波体外除颤仪”获日本厚生省认证，产品已进入该国市场，目前正进行儿童用体外除颤仪的动物试验。
2．与相关企业合作开发的IVC、实验动物辐照饲料垫料、电子标签等产品已在
国内生产，市场占有率超过50%。
3．先后承担国家、省及市级科研项目10多项，多次获省、市科技进步奖。二、参与制订产品或技术的行业标准和质量检测标准情况
实验动物的繁殖、饲养不同于经济动物，自成体系。在生产设施、环境控制，生产过程中使用的饲料、笼器具等都有严格的国家标准（见附件）。应在取得实验动物生产许可证和实验动物环境合格证后方可进行生产活动。苏州大学实验动物中心在这方面有着丰富的经验，不仅承担了苏州大学各教研室、研究所的实验动物的供应，还负责苏、锡、常地区各大专院校、科研院所、生物制药公司的实验动物供应。SPF（无特定病原体）级动物的生产、实验、供应已有二十多年的经验。薛智谋教授是江苏省实验动物学会专家组成员，多次参与实验动物及实验动物支撑条件的行业标准的制定及质量检测。
三、在技术与产品开发方面的竞争对手情况，以及为提高竞争力拟采取的措施
该项目避开目前已在国内全面开花的啮齿类实验动物生产，而选择大型动物生产供应，优势有三：一是苏州大学的技术优势，苏州大学对大型实验动物的繁育有相当的经验，可提供具体的、可靠的技术保障；二是大型实验动物的生产许可资质保障了从事大型动物生产的企业需要有相关资质，避免了低水平重复竞争；三是动物试验和临床前药物评价等相关工作苏州大学具有丰富的经验和相关资源，可在大型动物饲养繁育基础上拓宽经营范围，承接各种需使用大型实验动物的新药、医疗器械评价工作，并且在此基础上研发生物制品等高附加值产品，将企业产品规模扩大，服务范围拓宽。
四、今后为保证产品质量、产品升级换代和保持技术先进水平，公司的开发方向、开发重点和正在开发的技术和产品
公司立足高科技，依托苏州大学，将建立海洋医药研发技术服务平台，包括海洋资源的开发，海洋药物的临床前评价，动物源抗体制备，生物制品生产。
动物的体液是免疫制剂的良好来源。通过免疫动物注入病原体抗原，收集其血清得到抗血清。将抗血清注入相应的患病人畜后，可以与病原体抗原特异性地结合,从而消灭相应的病原体。抗血清可用于人畜病原体感染的早期免疫治疗，如来源于狗的抗狂犬病血清等。另外还可用于传染性疾病的早期预防和疾病的快速诊断。这是将来公司在生产实验动物基础上进一步发展的目标。
实验动物在杂交瘤单克隆抗体技术中占有极为重要的作用。它是形成单克隆抗体的必须条件。目前，单克隆抗体生产一般通过动物体内诱生腹水方法来实现。即将构建的特定细胞种入动物体内，可形成“杂交细胞瘤”，瘤子产生大量抗体，就可以从动物体液中抽出含有单克隆抗体的体液。此法生产抗体纯度高、生产成本低、周期短，不需要昂贵的设备，且利润丰厚，通常一只动物可重复生产抗体，对动物可多次利用。
抗体药物市场作为制药行业中增长最快、获利最大的市场之一，2005～2010年抗体药物销售的平均增长率为20％，年销售额超过300亿美元，市场潜力巨大。由于抗体药物市场增长迅速，研发成功率较高效果明确，已上市的抗体药物具有很高的市场回报率，大大刺激了投资热情。抗体生产已经成为未来几年我国将重点发展6项生物医药项目之一。因此，生产高附加值的抗体产品将为公司获得更大盈利。
五、公司现有技术开发资源以及技术储备情况
苏州大学为本公司的技术依托。多数成员均为苏州大学在职人员，有着多年的专业经验，并通过苏州大学技术转移中心与苏州大学医学院、药学院、生命科学学院以及放射医学与公共卫生学院等相关学院进行长期的密切的联系。
第五部分营销策略
一、营销策略
实验动物要求的是质量可靠，批次均一，健康、背景来源清楚、同一批次个体差异较小的动物。这是我们的生产核心，是产品质量的重中之重。抓住这个重点，做好饲养管理和技术服务，不搞价格战，赢得市场份额和口碑。
二、客户定位：
高等院校，生物医药企业、医疗器械、化工轻工企业、GLP实验室等
三、销售渠道：
建立专门的网站，进行网站宣传；
专业销售员推广及售后服务
苏州大学相关人员不定期参加学术会议，对目标客户进行交流宣传
四、产品销售成本的构成及销售价格制订的依据：
销售成本：公司推广、饲料成本、人员费用、管理费、仪器损耗
销售价格：参照国内国际同行相关标准
五、效益分析：
一般的讲，相同的材料用于不同的场所效价就不同。实验动物也是一样，且由于并非所有供应实验动物的企业具有合格的生产证或品系繁殖证明，国内目前价格1000-10000，优质、健康、来源清晰、繁殖率高的动物利润率在50%-80%。产品形成规模销售时，毛利润率为 80%，纯利润率为50%。
六、产品售后服务方面的策略
跟踪回访所供应的实验动物的质量，收集客户意见
七、对销售队伍采取什么样的激励机制
制定销售额的奖惩机制，做好人员培训工作，采用销售激励机制
实验动物市场的买方相对集中，通常是以科研单位、高校、GLP实验室、医药企业为主，比较容易寻找，可以有效节省营销成本。结合苏州大学的专业优势，包括南京药科大学已投资创立8000万的GLP实验室，江苏工业大学，南京医科大学，浙江中医科大学的GLP实验室，浙江药物医学科学院GLP实验室，上海医药工业研究院GLP实验室，上海中药科大学GLP实验室，第二军医大学等均是我培育基地的潜在客户源，这些单位的年使用量在300-500头犬，猴若干，且南通及周边地区的医药企业、高校仍可争取部分订单，完成销售计划。
第六部分融资说明
一、根据营销策略，预算未来3 ~ 5年销售收入
第一年实现销售收入30万元；
其中主要是犬的培育及供应，第一年年繁育供应比格犬160只到200只。
提供实验场所，供委托单位参与并完成实验课题
第二年实现销售收入70万元；
其中主要是犬的培育及供应，第二年年繁育供应比格犬300只到400只
进行食蟹猴繁育
提供实验场所，供委托单位参与并完成实验课题
第三年实现销售收入150万元；
其中主要是犬的培育及供应，第三年年繁育供应比格犬400只到500只
进行食蟹猴繁育供应
提供实验场所，供委托单位参与并完成实验课题
提供CRO服务（临床前安全性评价）；
合作完成委托单位的课题（毒理、药效、药代、毒代）；
第四年实现销售收入200万元；
其中主要是犬的培育及供应，第四年年繁育供应比格犬400只到500只
提供实验场所，供委托单位参与并完成实验课题
提供CRO服务（临床前安全性评价）；
合作完成委托单位的课题（毒理、药效、药代、毒代）；
进行食蟹猴繁育供应，出口供研究用的非人灵长类动物（食蟹猴）
开发血液产品、抗体产品、诊断试剂等高附加值的生物制品，拓宽经营范围。以后每年销售收入以平均30%速度增长。
二、首期融资说明
一期启动需要经费约200万元
200万包括：专用设备20万，动物种源20万，笼具30万，耗材20万，流动资金10万、基本建设100万。
其中场地建设952m2,包括基建和通风、空调设施等内部设施，每平方米按1000元人民币计算。无需建污水处理设施，如有必要建立沼气池；无需建立焚化炉，将动物尸体按照打包外送处理。
三、项目进度计划表
目录 第一章项目概要 (1) 1.1项目名称 (1) 1.2项目建设单位 (1) 1.3项目建设地点 (1) 1.4项目内容与建设规模 (1) 1.5建设年限 (1) 1.6投资估算及资金来源 (1) 1.7项目效益 (2) 第二章项目背景 (3) 2.1瓶装饮用水的发展历史 (3) 2.2瓶装饮用水产品分类 (4) 2.3包装饮用水发展前景 (5) 第三章建设方案 (8) 3.1建设规模 (8) 3.2工程方案 (8) 3.3设备方案 (9) 第四章生产方案 (12) 4.1产品方案 (12) 4.2生产工艺 (12) 4.3水源方案 (12) 4.4公共设施需求 (12) 4.5废弃物处理及利用 (13) 4.6噪声、辐射防护 (13) 4.7安全生产措施 (14) 第五章项目实施进度 (16) 第六章组织机构与管理 (17) 6.1机构设置 (17) 6.2劳动定员 (17) 6.3经营管理措施 (18) 6.4福利措施 (18) 第七章环境保护 (19) 7.1施工期环境影响分析 (19) 7.2运营期环境影响分析 (21) 7.3环境影响分析结论 (22)
第八章投资估算及资金来源 (23) 8.1投资估算 (23) 8.2资金来源 (24) 第九章效益分析 (25) 9.1销售收入及税金估算 (25) 9.2成本费用估算 (25) 9.3利润估算 (25) 第十章结论 (27)
第一章项目概要 1.1 项目名称 600桶天然饮用水生产项目 1.2 项目建设单位 1.3 项目建设地点 1.4 项目内容与建设规模 1、项目申请用地面积亩，本项目用地亩，二期预留瓶装水项目用地亩。 2、土建工程：总建筑面积平方米，建筑基底面积平方米。 3、附属工程：停车场平方米，围墙米，道路、地坪平方米，厂区绿化平方米以及配套供热、供水、消防、道路等公用辅助工程。 4、设备万元。 5、生产规模：年生产桶装天然饮用水144万桶。 1.5 建设年限 本项目建设期一年。 1.6 投资估算及资金来源 项目总投资万元，其中建筑工程投资万元，设备投
.. 自治区体育中心室外场地项目计 划 书 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司
目录： 优质范文． .. 一，项目规划 (项目一、项目二、项目三见分解图) 二，资金投入 三，经营理念 四，企业介绍
自治区体育中心室外场地项目计划书 一，项目规划 优质范文． .. 为了更好的将自治区体育中心的室外场地合理应用，我公司现将室外场地规划三个主要项目1、停车场项目， 2、展 览展示及大型户外活动，3、汽车后市场项目。 将体育中心室外场地整体划分为三个区域A区、B区、C区。三个区可容纳200多辆车的停放，三个区除停车场地外，还将设展览展示及大型户外活动区，修建汽车后市场服务区、儿童运动娱乐区、中老年休闲文化区，将体育中心创建成集活动、娱乐、运动、休闲、停车为一体的大型文化服务区域，使体育中心人气提升一个高度，显现出和谐社会的繁荣景象！受新疆气候制约，室外展览展示活动场地实际有效使用期为7个月（4-10月），为了保证双方平等利益，因此室内场馆 每年冬季我公司无偿使用两次，（周期为40天），面积根据
室内实际面积为准做为展览展示场地使用！（详见下列区域分布图） 项目一 优质范文． .. 停车场平面示意图 区做为停车场地。B、、C在没有活动时A区也做为停车BA、在没有展览展示及大型户外活动时区做为主停车场地。为附
近居民和前来场地，在有活动时C参加活动、赛事的车友提供停车难的方便，消除体育中心附近乱停车的现况。 项目二优质范文． ..
BA、区展览展示活动平面示意图作为活动区域，对外可承 接商业活动，在举办活动区：、AB时停车场地禁止停车，在 有活动时沿馆辅道做为消防通道。优质范文． .. 平时没活动时候，活动区域和沿馆辅道作为停车场地。 体育中心桥下的房间设为展览展示后勤保障辅助区域，馆外桥边设立户外形象展示牌，体育中心有赛事活动也可以作为赛事宣传所用，平时做汽车服务宣传。绿化带沿路边也做一些服务宣传牌。宣传牌起到带动体育中心品牌影响力的作用。
绿色能源项目商业计划书 （项目可行性报告） 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目商业计划书撰写经验(注：与项目可行性报告同期开展的业务板块)，拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。 商业计划书撰写目的 商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：（1、公司的商业机会。2、创立公司，把握这一机会的进程。3、所需要的资源。4、风险和预期回报。 5、对你采取的行动的建议 6、行业趋势分析。） 撰写商业计划书的七项基本内容 一、项目简介 二、产品/服务 三、开发市场 四、竞争对手 五、团队成员 六、收入 七、财务计划 商业策划书用途 1、沟通工具 2、管理工具 3、承诺工具 相关报告 行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告 项目立项可行性报告
资金申请可行性报告 市场研究预测报告 专项调查报告 市场投资前景报告 市场行情监测报告 竞争格局分析预测报告 上下游产业链研究报告 投融资可行性报告 编撰商业计划书所需材料清单（根据具体项目要求进行提供） 1、企业简介、企业历史变革以及股东情况，管理团队简历；项目组织机构简介； 2、项目介绍； 3、企业营销策略； 4、项目商业模式； 5、企业近三年财务年度报表及财务分析报告；年度审计报告；企业相关财务评价资料； 6、项目投资金额及融资计划； 7、资金使用规划，预期收入及投资回报率； 8、企业未来战略规划。 由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章公司概述 一、公司基本情况 二、公司股本结构 三、公司管理及组织结构 四、对公司未来发展的预测 五、公司竞争优势 六、公司的纳税情况 第二章研究与开发
氢能源项目 计划书 规划设计/投资方案/产业运营
报告说明— 该氢能源项目计划总投资12441.75万元，其中：固定资产投资10705.10万元，占项目总投资的86.04%；流动资金1736.65万元，占项目总投资的13.96%。 达产年营业收入12591.00万元，总成本费用10028.73万元，税金及附加194.57万元，利润总额2562.27万元，利税总额3110.26万元，税后净利润1921.70万元，达产年纳税总额1188.56万元；达产年投资利润率20.59%，投资利税率25.00%，投资回报率15.45%，全部投资回收期7.97年，提供就业职位197个。 由国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体。
目录 第一章概论 第二章项目投资单位 第三章建设必要性分析 第四章项目建设内容分析 第五章选址方案评估 第六章项目建设设计方案 第七章工艺先进性分析 第八章项目环境影响情况说明第九章安全经营规范 第十章项目风险评价 第十一章项目节能分析 第十二章项目实施进度计划 第十三章投资方案分析 第十四章项目经营收益分析 第十五章综合评价 第十六章项目招投标方案
第一章概论 一、项目提出的理由 由国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域， 制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的 各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色 鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业 化的有效载体。 二、项目概况 （一）项目名称 氢能源项目 （二）项目选址 某产业基地 投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选 址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则 的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时， 采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。 （三）项目用地规模
全民健身活动中心项目商业计划书
第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称：全民健身活动中心 2. 项目概况：某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为某某市体育场，该单位直属于某某市体育局，是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即某某力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、商业计划书编制依据和范围 （一）编制依据
1．国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》； 2．《中华人民共和国体育法》； 3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》； 4．2015－2016年体育改革和发展纲要； 5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 6．某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》； 7．某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》； 8．国家有关技术规范标准。 （二）可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动
新能源汽车项目可行性研究报告此文档word版本下载后可任意编辑修改
一，项目名称：市新能源汽车市场。 二，项目承办单位：某某县工业园区管理委员会 三，项目负责人：某某 项目联系人：某某 联系电话：某某 四，项目建设选址：某某县工业聚集区物流园区 五，项目内容及建设规模 5.1.建设内容： 新能源汽车是指除汽油、柴油发动机之外所有其它能源汽车，其废气排放量比较低，主要包括混合动力汽车、燃料电池汽车和纯电动汽车。 新能源汽车市场将集新能源汽车研究、咨询、购买、充换电、售后服务、维修等多个功能为一体。 展厅南侧还备有充电桩，北侧配有换电站。 新能源汽车销售实行“企业先行补贴”政策。将中央、地方两级政府给予购买新能源汽车消费者的补贴，一次性直接在车辆购臵费中扣除。如原价21万元的众泰5008EV纯电
动汽车为例，在扣除补贴后，消费者只需支付9.98万元就可以把车开回家。还可以以租代售以租赁的方式销售。 5.2建设规模 土地面积22540平方米，建筑面积32000平方米，总投资8000万元。 六，项目背景 第2章发展规划、产业政策和行业准入分 七，市场分 7.1 近期市场规模 一、国内 如果《汽车产业调整和振兴规划》得以实现，则2011年我国新能源汽车销量将达到50万辆左右；而科技部部长万钢给出了“到2012年，国内有10%新生产的汽车是将是节能与新能源汽车”的目标，如实现，国内新能源汽车将达到年产100万辆的规模。到2030年电动汽车保有量占汽车总保有量50% 以上，年产销电动汽车达1000万～1950万辆。 二、国际 目前全球新能源汽车均以混合动力汽车为主，但占汽车的比例均较小，如日本和美国的混合动力车销量占汽车总销量的比重均不超过2.5%，然而其产业化环境已经成熟，未来
停车场项目商业计划书 （项目可行性报告） 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目商业计划书撰写经验（注：与项目可行性报告同 期开展的业务板块），拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。 商业计划书撰写目的 商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投 资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进 行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：（1、公司的商业机会。2、创立公司，把握这一机会的进程。3、所需要的资源。4、风险和预期回报。 5、对你采取的行动的建议 6、行业趋势分析。） 撰写商业计划书的七项基本内容 一、项目简介 二、产品/服务 三、开发市场 四、竞争对手 五、团队成员 六、收入 七、财务计划 商业策划书用途 1、沟通工具 2、管理工具 3、承诺工具 相关报告 行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告
项目立项可行性报告 资金申请可行性报告 市场研究预测报告 专项调查报告 市场投资前景报告 市场行情监测报告 竞争格局分析预测报告 上下游产业链研究报告 投融资可行性报告 编撰商业计划书所需材料清单（根据具体项目要求进行提供） 1、企业简介、企业历史变革以及股东情况，管理团队简历；项目组织机构简介； 2、项目介绍； 3、企业营销策略； 4、项目商业模式； 5、企业近三年财务年度报表及财务分析报告；年度审计报告；企业相关财务评价资料; 6、项目投资金额及融资计划； 7、资金使用规划，预期收入及投资回报率； 8、企业未来战略规划。 由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目 录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章公司概述 一、公司基本情况 二、公司股本结构 三、公司管理及组织结构 四、对公司未来发展的预测 五、公司竞争优势 六、公司的纳税情况
全民健身体育活动项目策划方案 篇一：全民健身中心项目商业计划书 [此为word文档，可随意编辑] 第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称：市全民健身活动中心 2. 项目概况：市全民健身活动中心位于市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为市体育场，该单位直属于市体育局，是市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、可行性研究报告编制依据和范围 （一）编制依据
1．国家体育总局体群字[XX]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》； 2．《中华人民共和国体育法》； 3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》； 4．XX－XX年体育改革和发展纲要； 5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 6．大学建筑设计院《市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》； 7．市规划局《市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》； 8．国家有关技术规范标准。 （二）可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。
氢能源项目商业计划书 投资分析/实施方案
摘要 该氢能源项目计划总投资11625.95万元，其中：固定资产投资 9728.50万元，占项目总投资的83.68%；流动资金1897.45万元，占项目 总投资的16.32%。 达产年营业收入15706.00万元，总成本费用12379.59万元，税金及 附加206.20万元，利润总额3326.41万元，利税总额3991.43万元，税后 净利润2494.81万元，达产年纳税总额1496.62万元；达产年投资利润率28.61%，投资利税率34.33%，投资回报率21.46%，全部投资回收期6.16年，提供就业职位305个。 坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分 体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺 技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心， 在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求 实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。努力 提高项目承办单位的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。 由国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域， 制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的 各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色
鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业 化的有效载体。 报告主要内容：项目基本情况、项目背景、必要性、市场分析、调研、产品规划分析、项目选址规划、土建方案说明、工艺可行性、环境保护、 清洁生产、项目安全卫生、风险防范措施、节能概况、项目实施进度计划、项目投资方案、项目经济效益可行性、项目评价等。
水处理商业计划书 第一章摘要 水是生命之源,是一种宝贵的自然资源。水资源的日益匮乏已逐渐制约着地区开发和经济发展，同时，随着人民生活的不断提高，保护环境已成当务之急。目前，能源工业发展迅速，国家在大力发展清洁能源的同时也不忘环境保护。众所周知，在现在工业中用水大户有石油化工,电力,核电,船舶,冶金等行业。因此，节约用水和水资源的重复利用已是当务之急,同时努力实现对外零排放也已势在必行。如今国家在十二五计划中就着重提出要节能减排,加强环境保护。所以水处理这一朝阳项目得到政府的大力支持,在这个大好政策背景下,我们希望能成立一家环保科技公司。（以下简称为FTN） 拟宗旨及商业模式 FTN以“寓艺于工、精益求精”的理念对待每一项工程及每一套设备；全体员工以“品质就是生命，品牌就是发展”为经营宗旨，竭诚为您提供优质完善的服务，解决各类水处理问题。根据客户的不同特性，我们将为客户量身定制水处理系统方案，最大限度的降低客户投资的成本和相关的能耗费用，并通过专业化的服务与客户建立良好的伙伴关系，真诚的对待每一位客户。 第二章公司的未来展望
FTN是以高品质水处理产品的研发、生产、及服务,代理国内外一些知名水处理设备和高端水处理药剂,以为客户定制最佳水处理方案为目标并注重对新产品进行成果转换的高新技术企业。公司座落于上海这个国内经济中心，依托其雄厚的技术力量和人才优势，主要从事纯水处理、工业循环水处理、各类工业污水处理等。专注为石油化工,电力,核电,船舶,冶金等行业提供工业用水整体解决方案。我们立足上海，聚焦长三角，面向全国。 FTN是一家新组建成立的公司,公司在技术服务,产品开发,方案设计等方面处于起步价段,还有很多需要学习提高的地方,尤其是向那些国际国内在行业中有很高知名度的企业学习交流（如:美国通用,美国可滤康,美国怡口,德国水丽,德国西门子,原水股份,大众公用,安徽水利,创业环保，中电环保等），公司与韩国知名水处理公司进行技术合作，引进先进水处理技术和设备，进行技术成果转换。如今国内水处理市场正面临着大好发展机遇（2011年预计国内市场总收入可达到500亿元以上，由于市场需求增长加之企业对环境保护要求的加强，在3年内可增至1000亿元，5年可增至3000亿元）。在这个大发展的背景下,我们公司目标在行业中站稳脚跟,占据一定市场份额,在5年内成为一家集产品研发生产,项目配套,客户服务等为一体的专业水处理上市公司,成为行业中的佼佼者。 第三章公司的相关产品，方案组合及应用范围 FTN纯水处理主要采用反渗透膜处理技术 反渗透技术是膜分离技术的一种，膜分离技术的大规模商业应用是从20世纪60年代的海水淡化工程开始的。其中反渗透（RO）水处理设备系统是用于纯净水过滤生产的专用系统，在水过滤时利用反渗透膜的选择性透过原理，通过设备的高压泵对经过反渗透膜的原
羽毛球俱乐部商业计划书 羽毛球俱乐部——北京知名的羽毛球培训和活动组织的提供商之一。拥有丰富的培训和组织经验，众多稳定的健身顾客，我们通过网站、论坛、活动组织、参与比赛等多种方式为顾客提供专业而多元化的服务。以领先的商业运作模式来满足顾客需要，引导健康生活方式是我们的目标。 多元化的健康服务——为参与者来带身心的轻松 丰富而便捷的地点选择喜欢羽毛球？我们的高知名度的羽毛球明星为您推荐适宜的场地。为了提高时间利用的效率，我们提供最便捷的场馆选择方案，为您提供预订式的教练服务，在您希望的地点组织群体羽毛球活动。 多样化的指导我们深知，您拥有一颗不会衰老的心。为了您的健康，我们提供从零开始富有针对性地羽毛球体验，贴心而高水准的教练会根据您的身体条件，给您最有价值的运动咨询。同样从教练这里您可以掌握漂亮的技术，享受到的羽毛球独有的节奏。 经济的消费标准我们拥有多年丰富的组织经验，加入我们初具规模的运动组织可以充分体会集体运作带来的低付出和高回报，除了可以体会集体培训和团队购买的优惠外，结交新的人际网络可以给您带来更大的收益。 灵活的活动方式不论您是个人还是大规模的公司，都可以在这里选择独特的活动方式，您可以从统一的健康福利计划（为企业提供）中发现相互交流带来的和谐关系，也可以找到和不同行业人员交流的乐趣。不论注重休闲还是希望交流的人都可以找到合适的活动方式。 自由的时间选择针对工作繁忙和时间不确定顾客，我们提供以顾客为中心的健康计划，各种活动可以根据顾客休闲时间的安排进行。通过灵活时间和迅速反应，我们可以在不影响企业经营的情况下，和企业一起完成健康福利计划。 优质的运动体验 丰富的活动知道吗？就在每天晚上，全市的不同场馆都有我们的会员在享受羽毛球带来的乐趣。每周，还会有更多的人通过我们的培训计划加入到羽毛球的运动中。 多元化的成员我们的会员年龄结构从10岁到70岁，职业涵盖各个经济领域。通过网络，电话，聚会，外出比赛的活动，大家凝聚在一起，羽毛球是他们共用的语言。 专门的教练在俱乐部，你可以享受到国际最高水平的教练指导。这里的教练员与现役职业球员和羽毛球协会拥有良好的关系，在俱乐部你会体会到和职业水准最近距离的接触。 我们的教练包括 专业的装备俱乐部所拥有的四家羽毛球装备经营机构，作为俱乐部的会员不仅可以享受到优惠的装备，更重要的是教练能够为您提供最科学的选择。
新能源产业项目 商业计划书 泓域咨询 规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要 2014年，《关于进一步落实分布式光伏发电有关政策》、《全国海上风电建设方案（2014-2016）》等一系列支持政策相继出台，产业环境持续改善，市场需求不断回升，新能源产业发展持续向好。具体来看，光伏产业发展延续了2013年下半年以来的回暖态势。地方对光伏应用支持力度不断加大，光伏并网环境不断改善，数据显示，太阳能发电主营业务收入增长达60.3%，同时，国际贸易摩擦的妥善处理也在一定程度上稳定了产业的增长态势，带动企业经营状况持续好转。 战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是培育发展新动能、获取未来竞争新优势的关键领域。“十三五”时期，要把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置，大力构建现代产业新体系，推动经济社会持续健康发展。 战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是培育发展新动能、获取未来竞争新优势的关键领域。“十三五”时期，要把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置，大力构建现代产业新体系，推动经济社会持续健康发展。 要加快培育和发展战略性新兴产业，必须把科技创新作为中心环节，把市场需求作为重要拉动力量，把国际化发展作为必要的条件，着力提升产业核心竞争力、营造良好市场环境、提高国际化发展水平。
该新能源设备项目计划总投资3921.22万元，其中：固定资产投 资2769.79万元，占项目总投资的70.64%；流动资金1151.43万元， 占项目总投资的29.36%。 达产年营业收入9403.00万元，净利润1452.42万元，达产年纳 税总额828.37万元；达产年投资利润率49.39%，投资利税率58.17%，投资回报率37.04%，全部投资回收期4.20年，提供就业职位135个。 报告根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和xx省及当地的 有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工 程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息 等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之 相关的测算值。
氢燃料电池项目商业计划书 投资分析/实施方案
报告说明— 该氢燃料电池项目计划总投资13630.55万元，其中：固定资产投资11574.27万元，占项目总投资的84.91%；流动资金2056.28万元，占项目 总投资的15.09%。 达产年营业收入20526.00万元，总成本费用16103.92万元，税金及 附加229.14万元，利润总额4422.08万元，利税总额5261.16万元，税后 净利润3316.56万元，达产年纳税总额1944.60万元；达产年投资利润率32.44%，投资利税率38.60%，投资回报率24.33%，全部投资回收期5.61年，提供就业职位450个。 近期GEPResearch发布《氢能源及氢燃料电池行业分析报告》。报告 显示：2017年，全球燃料电池出货量为7.3万台套，2018年全球燃料电池 出货量达到8.6万台套，GEPResearch预测到2020年将达到13.57万台套；2017年燃料电池兆瓦出货量为669.7MW，2018年全球燃料电池兆瓦出货量 达到937.9MW，到2020年将达到2022.3MW。
第一章概述 一、项目概况 （一）项目名称及背景 氢燃料电池项目 （二）项目选址 xxx高新技术产业示范基地 投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选 址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则 的要求。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保 护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。 （三）项目用地规模 项目总用地面积38986.15平方米（折合约58.45亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数51.85%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.61%，固定资产投资强度198.02万元/亩。
体育场馆项目 商业计划书 编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司
（项目单位不填写以上各项） 体育场馆项目 商业计划书 （编制参考） 项目名称体育场馆项目商业计划书 项目单位（盖章） 地址 电话 传真 电子邮件 联系人 中咨国联出品
保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 项目经理签字： 接收日期：_______年____月____日
摘要 说明：在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股 份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。） 2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治 面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。） 3.项目/服务描述（体育场馆项目/服务介绍，体育场馆项目技术水平，体育场 馆项目的新颖性、先进性和独特性，体育场馆项目的竞争优势。） 4.体育场馆项目研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、 竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5.体育场馆行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对 手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6.体育场馆项目营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策 略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。） 7.体育场馆项目制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。） 8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。） 9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出 方式。） 10.财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。） 11.风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。）
新能源汽车商业计划书 第一章基本情况1.1公司概况 1.2公司股权结构与股东情况介绍 1.3项目 1.3.1项目背景 1.3.2项目简述 1.3.3项目优势
第二章宏观环境与行业分析 2.1宏观环境分析 2.1.1宏观经济环境分析与趋势预测 2010年前三季度GDP同比增长10.6%，增速比上年同期加快2.5个百分点。分季度看，一季度GDP同比增长11.9%，二季度增长10.3%，三季度增长9.6%，增速下滑速度逐季趋缓，预示着我国经济在复苏过程中完成了阶段性筑底。 2010年前三季度国生产总值268660亿元。分产业看，第一产业增加值25600亿元，增长4.0%；第二产业增加值129325亿元，增长12.6%；第三产业增加值113735亿元，增长9.5%。 2010年前三季度经济增速减缓，一方面与我国今年以来实行的房地产调控、节能减排、淘汰落后产能等一系列调结构政策措施有关；另一方面，还有基数原因，2009年我国经济增速呈现“前低后高”，与之相对应，今年则呈现“前高后低”。考虑到2009年四季度基期值较高以及投资增速放缓、出口增速进一步回落等因素影响，2010年四季度经济同比增速将继续回落，全年预计增长达到9.5%左右。 图表4：2006-2010年我国季度GDP增长率（单位：%） 数据来源：国家统计局图表5：2008-2010年三大产业增加值季度同比增长变化（单位：%）
数据来源：国家统计局 2.1.2宏观政策环境分析 （一）财政政策 2011年我国仍将实行积极的财政政策。2010年，正值“4万亿”一揽子经济刺激计划收尾，同时“十二五”规划开局，这意味着固定资产投资被动续建和主动扩的动力并存。在积极财政政策的基调下，固定资产投资，尤其是政府主导的投资仍将保持一定规模和增速。 （二）储能电池行业政策 1.国家对电池行业的“十二五”规划，指明了电池行业的发展方向。 储能电池发展方向：鼓励发展全密封免维护铅胶蓄电池和储能用锂离子电池，减少与淘汰传统的开口式与排气式电池；支持提高铅蓄电池比能量和使用寿命的研究；鼓励铅蓄电池先进生产设备的开发和产业化。 新型电池发展方向：鼓励发展太阳能电池，支持便携式小型光伏电源系统和新型薄膜太阳能电池的开发和应用；支持太阳能电池用硅锭和硅片的研究与生产。鼓励和支持超级电容器及关键材料的开发与产业化。鼓励其它电动车和混合动力车电源的开发与产业化。 2.“十二五”期间，随着世界能源危机的加剧和低碳经济的兴起，中国蓄电池行业的产业发展趋势也很明确。“十二五”规划中，中国蓄电池行业的产业发展主要趋势如下： （1）加速新能源储能蓄电池的研发与产业化；增加新型产品生产比重，发展清洁型和资源节约型产品。重点发展太阳能与风能储能密封蓄电池和密封免维护铅酸蓄胶体电池，鼓励超级电池、铅炭电池、双极性蓄电池、铅布水平蓄电池和纳米胶体密封铅酸蓄电池、卷绕式等新型蓄电池的研究与发展。
新能源项目商业计划书范文 经营范围：三大板块 1.传统能源行业效能提高研发与利用:煤炭，焦炭及粉煤灰深加工及高效利用；化工过程优化以及过程废料的利用。 2.新能源，清洁能源技术研发与利用， 3.新型环保材料，新兴替代材料研发与应用 经营策略：公司从新能源行业着手发展逐渐扩大业务水平与范围，最终逐渐规模化，集团化。 项目范例：高密度秸秆压块
1．可行性预估：秸秆颗粒压块替代燃煤技术应用，目前国内发电主要依靠热力发电,其中绝大多数是燃煤电厂（占比达到70%以上），据统计从XXXX年-XXXX年煤炭价格上涨3.5倍，且传统燃煤电厂大部分未进行煤炭深加工，其排放和污染程度远远大于国际标准，对环境造成极大污染，热利用效能低下。在目前电煤价格倒挂的境况下，许多燃煤热电厂长期亏损却又不得不完成国家下达发电任务，然后依靠国家财政补贴艰难度日。生物质能电厂是国家XXXX年新兴产业规划示范的重头戏，国家发改委与能源司对于生物质能发电（直燃）给予了极高的重视与关注，并且通过一系列优惠政策鼓励生物质能发电厂的建立，生物质能电厂在今后的20年中必定有较大发展。高密度生物秸秆块（秸秆煤：即将劣 质煤粉末与秸秆粉末按一定比例混合后压缩制成）具有燃烧充分，二氧化碳排放量低，燃烧后灰分焦油含量低，对空气污染相对较小等特点，并且其燃烧值基本在4000大卡左右，售价约为450-550元/吨（成本最高为200元/吨），而电厂用煤按5000大卡的煤计算，售价约为1000元/吨。相形之下即可比较出高密度秸秆块对传统燃煤的替代功能之强大。 销售策略：主要销售目标是牲畜饲料或各类燃煤质电厂（混合燃烧），生物质能发电厂，城市集中供热锅炉站点，餐饮行业，农村供热站以及分散供热的地点。
项目建设计划书 贵州省农村义务教育薄弱学校改造计划,2014—2018年, 中小学项目建设计划书 学校名称:习水县东皇镇第四小学 学校类别:村级小学 编制单位:习水县金州实验小学 编制日期:二〇一四年二月二十日 习水县东皇镇第四小学(2014-2018年) 项目建设计划书 一、学校名称 习水县东皇镇第四小学 二、建设性质 改扩建 三、学校基本情况 学校位于习水县东皇镇虹顶社区大寨组～服务半径2.5公里～覆盖人口3万人～现有17个教学班～学生1308名～教职工65人～占地面积6200?～建筑面积1955?。 四、学校发展规划目标 因城镇化进程的推进及周边乡镇群众对优质教育资源的需求～预计到2018年～我校服务半径将扩展到3公里～覆盖人口7万人～学生至少增加到1890人～开办教学班42个。学校占地面积37800?～校舍建筑面积18056?～其中普通教室4262?～教学辅助用房3422?～行政办公用房400?。教职工118人～其中专任教师110人。成为习水县城最具区位优势的一所标准化小学。
五、建设年限 2014—2018年 六、规划编制依据 主要按《农村普通中小学建设标准》,建标…2008?159号,、《贵州省义务教育附段学校基本力学条件标准》,黔教 基发…2010?193号,和贵州省教育厅项目规划编制要求编制规划。 七、学校现有办学条件 1、学校占地 占地面积6200?～建筑用地1000?～体育运场用地3000?～绿化用地2200?。 2、学校校舍 旧教学楼校舍建筑面积1955?～其中教学及教学辅助用房1705?～行政用房150～生活用房厕所70?，食堂30?。 在建一期教学综合楼校舍建筑面积3898平方米～其中包含厕所330平方米～普通专用教室2850平方米～教学辅助用房718平方米。 3、其他附属设施 学校大门～围墙～篮球场、门卫室。 4、设施设备 课桌椅1308单人套,大部份陈旧破烂～需全部更换,。 教学仪器设备2.95万元。 音体美器材5.5万元。 计算机4台。 “班班通”多媒体终端设备1套。 图书24560册。 厨房设备15万元。
羽毛球俱乐部商业计划书
羽毛球俱乐部商业计划书 羽毛球俱乐部——北京知名的羽毛球培训和活动组织的提供商之一。拥有丰富的培训和组织经验，众多稳定的健身顾客，我们通过网站、论坛、活动组织、参与比赛等多种方式为顾客提供专业而多元化的服务。以领先的商业运作模式来满足顾客需要，引导健康生活方式是我们的目标。 多元化的健康服务——为参与者来带身心的轻松 丰富而便捷的地点选择喜欢羽毛球？我们的高知名度的羽毛球明星为您推荐适宜的场地。为了提高时间利用的效率，我们提供最便捷的场馆选择方案，为您提供预订式的教练服务，在您希望的地点组织群体羽毛球活动。 多样化的指导我们深知，您拥有一颗不会衰老的心。为了您的健康，我们提供从零开始富有针对性地羽毛球体验，贴心而高水准的教练会根据您的身体条件，给您最有价值的运动咨询。同样从教练这里您可以掌握漂亮的技术，享受到的羽毛球独有的节奏。 经济的消费标准我们拥有多年丰富的组织经验，加入我们初具规模的运动组织可以充分体会集体运作带来的低付出和高回报，除了可以体会集体培训和团队购买的优惠外，结交新的人际网络可以给您带来更大的收益。 灵活的活动方式不论您是个人还是大规模的公司，都可以在这里选择独特的活动方式，您可以从统一的健康福利计划（为企业提供）中发现相互交流带来的和谐关系，也可以找到和不同行业人员交流的乐趣。不论注重休闲还是希望交流的人都可以找到合适的活动方式。 自由的时间选择针对工作繁忙和时间不确定顾客，我们提供以顾客为中心的健康计划，各种活动可以根据顾客休闲时间的安排进行。通过灵活时间和迅速反应，我们可以在不影响企业经营的情况下，和企业一起完成健康福利计划。 优质的运动体验 丰富的活动知道吗？就在每天晚上，全市的不同场馆都有我们的会员在享受羽毛球带来的乐趣。每周，还会有更多的人通过我们的培训计划加入到羽毛球的运动中。 多元化的成员我们的会员年龄结构从10岁到70岁，职业涵盖各个经济领域。通过网络，电话，聚会，外出比赛的活动，大家凝聚在一起，羽毛球是他们共用的语言。 专门的教练在俱乐部，你可以享受到国际最高水平的教练指导。这里的教练员与现役职业球员和羽毛球协会拥有良好的关系，在俱乐部你会体会到和职业水准最近距离的接触。 我们的教练包括 专业的装备俱乐部所拥有的四家羽毛球装备经营机构，作为俱乐部的会员不仅可以享受到优惠的装备，更重要的是教练能够为您提供最科学的选择。 健康指导羽毛球俱乐部推崇合理科学健身的理念，用准确的技术指导减少你在运动中受伤的风险。拥有持久的健康是我们追求的共同目标。 最懂得顾客需求根据俱乐部以往资料，我们分析顾客对运动的不同需求，用来促进
深圳桶装水项目 商业计划书 规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要 随着我国军民对生活饮用水品质的追求，矿泉水的消费将打开一个新 的市场。因为矿泉水是符合人们对纯净、有益健康的饮水追求，各类的瓶 装矿泉水也随之进入市场，无论在超市里还是小卖部里，都能看见瓶装水 的身影，这已经是个非常普及的商品了。 包装饮用水是指密封于符合食品安全标准和相关规定的包装容器中,可 供直接饮用的水，包装饮用水分为饮用纯净水和其他饮用水两类。 该桶装饮用水项目计划总投资18915.29万元，其中：固定资产投 资15329.13万元，占项目总投资的81.04%；流动资金3586.16万元，占项目总投资的18.96%。 达产年营业收入32101.00万元，净利润5842.00万元，达产年纳 税总额3382.47万元；达产年投资利润率41.18%，投资利税率48.77%，投资回报率30.89%，全部投资回收期4.74年，提供就业职位611个。
深圳桶装水项目商业计划书目录 第一章项目总论 第二章建设必要性分析 第三章项目市场调研 第四章产品及建设方案 第五章土建方案 第六章运营管理模式 第七章风险评价分析 第八章 SWOT分析 第九章实施安排方案 第十章项目投资估算 第十一章经济评价 第十二章总结评价
第一章项目总论 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 深圳桶装水项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托某某经济合作区良好的产业基础和创 新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以桶装饮用水为核心的综合性 产业基地，年产值可达32000.00万元。 二、项目承办单位 xxx投资公司 三、战略合作单位 xxx投资公司 四、项目建设背景 市场上出售的桶装水品种很多，有纯净水、山泉水、矿泉水、矿化水、活化水、离子水等。由于水源不同，制作工艺不同，不同种类桶装水中所 含微量元素种类和含量也有很大差别。有的桶装水水源是天然的地下水， 例如：矿泉水和山泉水;有的则是城市自来水，将自来水加工制成桶装水， 例如纯净水、蒸馏水和离子水。目前我国主要饮水类型为自来水、桶装水、
1.总论 1.1项目建设的必要性 1.1.1改革开放的需要 随着我国改革开放和现代化事业和不断深入和发展,对教育事业提出了：“必须改变政府包揽办学的格局，逐步建立以政府办学为主体，社会各界办学的体制。”在XX为打破政府唯一包揽办学，走出一条社会各界办高质量学校的路子的需要才提出了该项目。 1．1．2社会的需要 随着经济的发展与社会竞争的日以突出，很多家庭需在事业上投入更大的精力与时间，而没有更多时间和精力对子女进行督促和辅导。为解决这部分人事业与培养子女两不误的需要，为培养更多的人才，适应二十一世纪知识经济时代的要求。特提出在XX开发此项目 1．1．3协助政府办好教育的需要 在XX地区九年义务教育已基本达到普及，但初中升高中的学生仅三分之一，还有三分之二的学生未
能进入高中学习。主要原因是国家财政困难，不能办足够的高中来满足升学的需要。XX学校就是为弥补这个缺口，协助政府办好教育的需要而创办的。 1．2项目建设的依据 根据中共中央国务院中发（1999）9号文件《关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》，以及省委省政府（2000）3号文件关于“进一步解放思想、转变观念实行政策倾钭，鼓励和支持社会力量兴办教育事业。”以及“各级政府要把民办教育纳入当地教育事业发展的整体规划之中。民办学校在享受办学的各项优惠政策上应与公办学校一视”的要求为依据。 根据XX行署计委保署计投（1999）345号文关于《XX地区XX私立学校项目建议书的批复》。以及XX 地区行署教委保署教发（1999）106号关于《同意筹建XXXX私立学校的批复》精神为依据编写该报告。 1．3项目概况 该项目可行性研究后可知：项目总投资1383.5万元，达到在校小学、初中、高中生1200人的规模，除有较好的社会效益外，而且项目企评效益也好，全部投资财务部收益率达20.4%，投资利税率20.6%，投资利润率13.8%，静态投资回收期5.98年。主要基