开发商商铺销售合同
篇一：商铺买卖合同
商铺买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：
住址：详见后附身份证复印件。乙方（买方）：
身份证号码：
住址：详见后附身份证复印件。丙方（公证方）
身份证号码：
住址：详见后附身份证复印件。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成商铺买卖协议，并签订合同如下：
一、甲方同意将位于，出售给乙方，该商铺建筑面积。
二、甲乙双方在友好协商自愿的基础上，共同邀请丙方作房屋公证人，并且丙方为促进房屋交易，自愿应允。
三、就乙方了解所知，甲方的商铺，是因为与开发商折合工程款顶账而来，甲方告知乙方已处理完善，无任何与此房屋经济纠纷问题，如交易过程中，此房屋出现经济纠纷问题与乙方无关，乙方有权要求退回全部购房款及费用，并且有权力追究并要求甲方赔偿。
四、甲、乙、丙三方共同协商，该商铺总价款为人民币万元整（大写）。
1、在此合同签订日，乙方向甲方支付人民币万元（大写）定金。甲方给乙方开具定金收据，如甲方违约，赔偿乙方30万元，如乙方违约，赔偿甲方30万元。
2、在房屋交易日当天，甲、乙、丙三方友好协商，乙方需将剩余购房款全部打入丙方账户，在丙方确认无误后，甲方方可与乙方到售楼处办理上签约和更改开发商出具的购房合同，把合同更改为乙方名下，乙方到房管局核查无误后，由乙方通知丙方，丙方方可把剩余购房款支付给甲方。交易过程中如出现与此房屋有关的任何异议，乙方有权停止交易，并要求甲方、丙方退还乙方全部购房款及定金。
五、因房屋关系到甲方与开发商工程款问题所得顶账房，未及时办理房产证，在房产证未办理下来之前，甲方有义务和责任协助乙方办理该房屋房产证，如果该房屋房产证不能办理，乙方有权力向甲方要求退还全部购房款，并有权向甲方提出赔偿。
六、甲方必须出示与此房屋顶账协议复印件一份，甲方并保证此房屋无任何其它债务及经济纠纷，如有发现，乙方有权要求甲方退还全部购房款，并且赔偿乙方经济损失人民币30万元。
七、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章（手印）后即生效，各方须信守合同。本合同未尽事宜，三方友好协商解决，如协商不成，各方有权向潍坊市中级人民法院提起诉讼。
八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
丙方（签章）：
年月日乙方（签章）：
篇二：签订商铺买卖合同的四大注意事项
签订商铺买卖合同的四大注意事项
中国自古有“一铺养三代”的说法，商铺虽然投资较大，但回报率普遍高于住宅。目前，购买商铺出租已成为众多投资者的首选。与住宅相比，购买商铺有其自身的特殊性，因此市民在签订商铺买卖合同时应格外注意。
有这样一个案例：一家建材公司去年在某建材市场购买了一个铺位。签合同时，双方未约定市场性质。
搬入后不久，因建材市场竞争激烈，发展商将市场改为灯具市场，造成建材公司难以继续经营。该公司与其他建材公司联合找发展商交涉，发展商以合同中对此并无约定为理由，让建材公司哑口无言。该案中，发展商的行为极大损害了业主的权益，令业主陷入了两难的境地--继续在灯具市场里经营建材，显然会蚀本;而出售铺位，又难免贬值。从该案中可以看出，购买商铺与购买住宅所考虑的方面有所不同，对签约的要求更高，市民绝不能随意签约。以下就是签订商铺买卖合同时要注意的常见问题：
一要注意公用分摊面积。一般来说，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对此，开发商当然自有说法，但对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。
要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。
二要注意返租承诺。返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。从表面上看，返租带给购房者的是稳赚不赔的收益，但事实并非如此。以下这个案例或许能给购买者带来一些警示。林先生购买了某在建大型商场的一个铺位，与发展商签订了购房合同与返租协议书。双方约定：林先生同意将物业租给发展商;发展商在三年内支付总房款22%的返租回报。然而一年后，发展商未能按约交房，也没有支付返租回报，当林先生告上法院，要求发展商支付违约金、返租回报金及滞纳金时，却被告知因林先生未将物业交付给发展商，双方签订的返租协议不具备生效条件，他要求的返租回报不获支持。
除了延期交房导致返租回报难以实现外，有相当多的发
展商采取了非书面承诺的方式，仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺，而在购房合同上却无相应约定。此情况下，如发展商不给予返租回报，购买者很难要求其兑现承诺。三要注意贷款风险。个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。一般不超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。另外，银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。当投资者考虑贷款买铺位时，必须意识到贷款申请不能通过时，自己将面临的付款压力。
四要注意内、外销商铺未并轨。本市内、外销商品住房已经并轨，但商铺仍处于内、外有别的状况，市民在购买商铺前应先问清物业的性质，以免签了合同却办不出产证。
商铺买卖业主要注意四大的问题
1、客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2、付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长;因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应
较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。
4、支付订金后的违约责任及违约罚则。支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。
如何选择商铺？
如何选择商铺业者建议算清回报率。
投资商铺怎么赚钱
目前武汉商铺年回报率一般在5%至8%之间，而近几年随着商业地产逐渐受热捧，商铺增值幅度也非常快。
陈女士XX年在武昌民院路一楼盘购买了临街商铺，当时每平方米接近3000元，而现在该地段二手商铺均价已达8000元以上。“铺子一直租给一个烟酒店，每月租金4000多元。”
不过并非所有商铺都能靠出租赚钱。胡女士在武昌一楼盘底商有一套30平方米商铺，每月租金1500元，月供却有2300元。“最近准备转出去。”商铺虽多，好铺难寻“虽然现在的商业地产项目基本上都是开盘售罄。但赚钱的好铺确实难找。”亿房研究员王磊表示，现在的商业地产，尤其是大品牌项目，大多只租不售。像光谷步行街、汉口北批发城等大体量项目，都保持较高的商铺自有比率。“少售多租能保持商业地产项目整体的档次，便于规划管理，整体宣传也容易操作。”思锐代理营销负责人汪喜清表示，都
卖出去了，有可能这边卖服装隔壁卖餐饮，效果不好。
赚钱的旺铺越来越少，小型商业地产和楼盘配套商铺好买，回报率又不一定高。吴女士XX年买入了解放大道沿线一18平方米商铺，单价25000元。“许诺年回报率8%，实际只有3%。”张先生也于去年底购得京汉大道沿线一商铺，因招商不理想，今年开发商已将估算回报率由7%调至4%。
好买的不赚钱，赚钱的不好买，这几乎成了商铺投资者共同的烦恼。大多租金回报率不足6%
商铺投资租金回报率是：(月租金×12个月)÷商铺总价。业界普遍认为租金年回报率达到6%就值得投资。“商铺的银行基准利率在6%左右。如果回报率达到6%，可以满足贷款者的月供。”有业者指出，目前武汉商铺大部分租金回报率达不到6%。
“以前开发商推商铺，承诺年回报率都在8%-10%左右。现在已经很少有开发商敢承诺这么搞了。”投资商铺多年的李先生告诉记者，目前商铺投资最大的利好就是市场较火。“很多商业地产项目从开盘到，均价翻一倍的都有。”王磊则认为，正是市场火热，使得商铺投资看似稳赚，尤其是由住宅转向商铺的热钱，仍将在较长时期内刺激商铺增值。不过这并不代表商铺可以随便买，算清回报率才能巩固收益。
购买商铺注意事项
XX-05-16 来源：万城地产浏览758次
核心提示：对于许多投资者来说，商铺投资还是比较陌生的，特别是交易中要注意的交易安全以及税费一直是他们更多关心的问题，下面就上述问题给予大家一点建议和解答。商铺以其税费稳定、资金流快、回报高、增值空间大等优点，一直受到广大投资客的亲睐，上海是中国商业物业交易最活跃的地区，最近一段时间，根据上海合富置业商业部的成交资料分析，上海商铺成交量逐渐放大，呈现一片繁荣景象，其中以小物业成交为主(成交价格在800万以下)，买房主要以投资为主。对于许多投资者来说，商铺投资还是比较陌生的，特别是交易中要注意的交易安全以及税费一直是他们更多关心的问题，下面就上述问题给予大家一点建议和解答。在购买商铺前，应该注意以下几个问题：
1、房屋权属情况
应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等情况。
2、相邻权问题
应了解整个物业的整体规划，做到宜细不宜粗，明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等，以避免日后商铺在经营上带来的不必要的纷争。
3、贷款风险
商铺贷款额度低，年限也短，60%的贷款期限一般小于10年。而银行对商铺贷款者的资质审核也要比住宅审核严格，
因此投资者应考虑到贷款不能实现时所面临的压力。
4、对开发商、销售商审核
审核开发商及销售商是否具备土地开发到房产销售一切证照，查清是否有抵押行为，以免将来无法办理产证。
签订商铺买卖合同应注意：
5、房屋用途
在签合同时，购房者应了解所购房屋用途确实是商用，并在合同中注明。
6、公用分摊面积
选择按使用面积计价的方式并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。同时，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法。
7、包租承诺
许多开发商对包租承诺采取非书面承诺的方式，在签订商铺购买合同时，应将包租承诺落实到具体的合同条款中。另外，商铺的逾期交房直接影响包租协议的履行，在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的违约金外还应当承担购房者的租金损失。
8、物业管理
许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业
管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节。因此，在购置商铺时，不要轻易地和开发商签订物业管理合同。
9、注意商铺的交房条件
商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要。在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时特别予以注意验收。
提示：无论是购买或者转让商铺，在交易过程中都要缴纳一定的费用，这些费用具体包括：
登记费：每套300元，申请人(买卖任何一方)缴纳;
合同印花税：买卖双方各按房价的%缴纳;
交易手续费：按照成交价的%缴纳，买方缴纳;
契税：按房价的3%，买方缴纳;
营业税及附加：买卖差额的%，卖方缴纳;
土地增值税：买卖差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算); 个人所得税：净收入(买卖差额扣除以上所有相关费用和税费后)的20%。
新的计算公式为：土地增值税=(房产交易合同价格-扣除项目总额)×规定税率-(扣除项目总额×规定百分比)。其中，扣除项目为：原购房发票金额+营业税+印花税+原购房契税+加计5%金额(即原购房发票金额×5%×居住满年数);
规定税率依旧采用四级超率累进税率;规定百分比与规定税率同比变化：当规定税率取30%，规定百分比为0;当取40%时，为5%;当取50%时，为15%;当取60%时，为35%。
注明:土地增值税详细说明如下:(出售价格-购入原价-购入时缴纳的契税-购入时的交易手续费-印花税-营业税及附加-其他合理费用)×适用税率-(购入原价+购入时的契税+购入时的交易手续费+印花税+营业税及附加+其他合理费用)×速算扣除系数
适用税率:计算土地增值税应纳税额的法定比例。土地增值税实行四级超率累进税率。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目100%的部分税率为40%;增值额超过扣除项目100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
速算扣除系数:(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。土地增值税的适用税率及速算扣除系数表格如
备注: 外籍人士进行上述交易须公证,公证费如下:
50万--500万 (%+250)/2
500--1000万 (%+2250)/2
1000万以上 (%+2250)/2
土地增值税实行四级超率累进税率，具体规定是：
级数应纳所得税额税率速算扣除比例
1 增值额不超过扣除项目金额50%的部分 30% 0%
2 增值额超过扣除项目金额50%至100%的部分 40% 5%
3 增值额超过扣除项目金额100%至200%的部分 50% 15%
4 增值额超过扣除项目金额200%的部分 60% 35%
篇三：房产之商铺销售代理合同
项目销售代理合同
编号：
目录
第一条项目概况与授权
第二条本合同相关词语解释
第三条销售代理内容
第四条销售代理期限、保底销售额及销售目标承诺
第五条独家销售权与销售不成功
第六条销售价格
第七条甲方的权利与义务
第八条乙方的权利与义务
第九条乙方销售人员管理与特别约定
第十条销售代理提成与销售溢价提成
第十一条销售代理费的支付方式
第十二条广告费用
第十三条履约担保、违约与索赔
第十四条双方工作原则
第十五条不可抗力
第十六条其它条款
甲方：
乙方：
甲方授权委托乙方以甲方名义销售代理“”项目，经双方协商一致，约定各方权利义务如下:
1. 项目概况与授权
项目名称：（以下简称“本项目”）。
项目地点：。
总建筑面积：约 m2，其中：
A.地下室层，约 m2；
B.商业面积层，约 m2；
C.住宅面积层，约 m；
D.其它。
甲方授权乙方销售代理条款中的【】和【】和【】和【】
部分。
2. 本合同相关词语解释（本合同其它条款的内容与本条款词语解释不一致
的，以本条款的词语字面解释为准。）
销售代理：指甲方授权委托乙方在本合同规定的期限内
以甲方名义预【现】
售（以下统称销售）指定的待出售房屋，房屋价款归甲方所有，
乙方根据本合同约定的代理费计算方法获得代理收益的房屋销
售方法。
代销房屋：指本合同条款确定的乙方销售代理的待出售房屋。该
房屋的平面分布及数量（以政府的最终批准文件为准），由
甲方以附件形式提供。
开盘：指代销房屋在甲方确认具备销售条件后，由乙方以甲方名
义开始对外预【现】售的行为。
代理费：基于甲方对乙方的授权，乙方通过完成本合同约定的房屋销
售目标获得本合同约定的收益（该收益由销售提成和溢价提成
组成）。
保底销售额：乙方向甲方承诺在约定的时间完成约定的销售面积时，达到
本项目房屋销售的最低销售房款总额。乙方对保底销售
额部分按
照合同约定的代理费比例和方式计提代理费用；乙方完成保底销
售额后溢出的部分为销售溢价。
销售底价：甲方同的每套房屋对外销售的合同最低签约价格（销售价格表
2 2
作为本合同附件随附），甲方可以单方根据市场情况对销售底价
进行调整。乙方可以高于或者等于但不得低于该价格对外销售
和签约。如果乙方低于销售底价销售的，差额部分由乙方补足
和承担；销售底价非经甲方书面同意，乙方不得调整。乙方制
定的全部代销房屋销售底价之和不得低于保底销售额。
销售溢价：指乙方完成保底销售额后的溢出部分。乙方对溢出部分按照合
同约定的分配比例和方式计提溢价提成。
销售合同：指乙方以甲方名义与购房者签订的房屋买卖合同，该合同
必须使用由武汉市国土资源和房产管理局与武汉市工
商行
政管理局印制并要求使用的《武汉市经济适用房买卖合同》。该合同之条款签订前已经过甲方审核、确认与固定，
条款非经甲方书面确认同意，乙方不得变更、修改或添加。
完成销售：指乙方完成了代销房屋预（现）售签约，且购房者的首付
款（比例按照国家相关政策规定）已经到达甲方指定账户、
收齐全部有效按揭资料并经过了指定银行审批通过(达
到此条件方为认定乙方业绩之标准)。当达到（1）贷款购
房者完成放贷，合同款项全部到达甲方指定账户或（2）无
贷款购房者一次性支付全额合同房款并全部到达甲方指定
账户，即视为乙方对该房源“完成销售”。
3.销售代理内容
乙方接受甲方委托并以甲方名义完成条款约定的房屋销售，签订
购房合同、办理购房手续等和提交销售日、月、周报表。
从签约日起指派专业人员制定和执行本项目广告策划方案，包括本项
目行销企划、产品广告包装形象设计（含各种媒体的平面设计及各种
宣传资料的设计等）、策划及方案的制订，根据市场反馈及时修改、
调整。
3
乙方应当就广告策划方案的使用合法性及其有关知识产权和第三人
权益等承担权利瑕疵担保，并承担由此产生的知识产权侵权责任和其
它法律责任。
从签约日开始销售方案和计划的制订、修改、执行。
从签约日开始配套销售制度、销售流程、统一说辞及业务表格的建立。
从签约日起开展代销房屋的销售推广与签约，按约完成销售。
从签约日起按月出具市场月度报告或分析书、按月提交项目推广及活
动建议书、根据甲方要求出具与项目相关的专题研究报
告或分析书。
组织例会会议并建立备忘录，组织每周例会和月度例会并形成会议纪
要，纪要应当由双方代表签字确认。例会内容包括：每周市场动态分
析、每周来电和来访客户分析、相应营销调整计划、每周须甲方支持
的其他方面工作、每周阶段性推广建议、每周客源组织方案。
在项目结算阶段，出具书面结案报告和结算报告。
4. 销售代理期限、保底销售额及销售目标承诺
本合同销售代理期限自年月日起
至年月日止。
乙方承诺在上述销售代理期限内：
实现保底销售额计人民币元（￥）。
分别并实现最终销售率达到本合同条款约定销售物业总面积
4
当乙方同时满足前述和条款之条件时即视为完成保底销售额的目标。
5.销售权与销售不成功
甲方确认本合同条款的代销房屋由乙方销售代理，因甲
方自需
或对外关系需要自销（甲方直接销售给第三人，且价格由甲方决定）的，累积总量不得超过本项目总面积的 %，此种甲方自销售情况仍计入乙方完成销售面积,但该房屋销售款从乙方承诺的保底销售额中相应扣除，同时甲方不需向乙方支付自销部分房屋的代理费及溢价提成。
乙方应按甲方确认的销售合同样本条款与购房者签订购房合
同。购房合同条款（含补充条款和附件）与样本合同条款不一致的，应当及时通知甲方或甲方委托人员（以书面授权委托书为据）并经甲方确认同意后方可签约，否则由此产生的经济损失与法律责任由乙方承担。乙方通知甲方时应当制作通知记录并由甲方人员签字确认，没有甲方人员签字确认的视为乙方未通知。
若已交定金的客户违约，其定金或由此形成的违约金归甲方所有，且
乙方不计提该套房屋的代理费，已计提的从当期销售代理提成中扣除或乙方及时返还。
在本合同有效期内，乙方不得从事本项目半径三公里范围内的其它楼
盘的销售代理服务。本合同无论基于因何种原因终止或者解除，乙方均不得在本合同终止或者解除本合同后6个月
内，在本项目半径三公里范围内代理的其他委托人项目中使用与本项目相同或相似的行销
5
篇四：商铺经营合作协议(开发商)
商场经营合作协议
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
营业执照或身份证号码：
具体内容如下：
第一条甲方将XXXXXX 层号商铺（以下简称该商铺）出租与乙方使用，
建筑面积为平方米。
第二条双方租赁该商铺的期限为3年，即自XX年10月1日至XX年10
月1日止。
第三条乙方应向甲方缴纳商铺租金（按建筑面积计算），每平方米每月为人民
币元，总计金额为人民币元（大写），并在租赁
最新版商铺买卖合同协议 最新版商铺买卖合同书 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 __________。 第二条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。 __________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 地下一层号商铺。 该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。 该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百 ____拾元整。 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：________________ 身份证号：_____________________________ 承租方（简称乙方）：________________ 身份证号：_____________________________ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1、租金为_________元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；乙方在签订本合同之日一次性付清________个月房租，以后每___个月付租金，提前5个工作日付下一周期租金。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 3、租金事宜补充条款：_______________________________________________ ______________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
合同编号： 全屋家居定制合同本合同为word格式，下载后可自由编辑
甲方：______ 乙方：_______ 经双方洽谈，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，特签订以下合同： 一、合同内容：1、电视背景墙及电视柜2、阳台书柜3、橱柜及大衣柜4、八个屋棚顶（含石膏线及扣板）5、鞋柜6、电脑桌 以上家具均为按甲方标准定制 二、支付方式 (一)定金：甲方于______年______月_____日向乙方支付人民币________元，作为定金。 (二)尾款：甲方于家具安装完成日向乙方支付人民币________元，作尾款。 (三)支付方式：『□支票』『□转帐』『□现金』『□其他』 三、家具交付期限、地点和方式、运费结算、运输风险承担及安装约定 （一）由乙方负责安装家具，交付地点和时间由甲方与乙方共同约定。 （二）乙方负责送货，运费及运输途中风险由乙方承担; 四、甲方权利及义务 (一)甲方对乙方使用的材料具有检验权。 (二)甲方按照合同约定提供家具图纸、样品、技术要求等材料。 (三)甲方应协助乙方完成工作。 (四)甲方应及时接收家具，并进行检验。
(五)甲方应按照合同约定的时间、方式支付价款。 (六)在履行合同过程中，甲方有权对家具的质量、数量等进行监督检验，但不得妨碍乙方的正常工作。 五、乙方权利及义务 (一)乙方应及时对甲方提供的图纸、样品、技术资料等的合理性进行确认。 (二)乙方应妥善保管甲方提供的图纸、样品、技术资料等，并按照甲方的要求保守秘密，未经甲方许可，不得留存复制品及技术资料。 (三)如甲方未支付价款，在双方没有例外约定时，乙方对完成的家具享有留置权。 (四)乙方应按照合同约定交付家具。 (五)未经甲方同意，乙方不得将家具定作的主要工作交由第三人完成。 六、验收 甲方应对家具的用材、数量、商标、规格、色泽等进行验收，如有异议，及时提出。 七、家具的质量要求、技术标准 (一)质量标准：执行□国家/□地方/□企业家具产品标准。 (二)安全标准：执行gb18584-XX木家具中有害物质限量标准。 (三)售后责任保证：执行《国家家具行业产品“三包”责任规则》。 八、违约责任
合同编号:____________ 商铺买卖合同合同范本 _____年___月___日 _____________制定
商铺买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：_______________________ 邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址： 邮政编码：_________联系电话：____________________ 委托代理机构： 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 法定代表人：______________联系电话：__________________ 邮政编码：__________________________________________________ 买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 地址：____________________________________________________
全屋定制合同范本产品定制加工合同范本【--加工合同】 加工是通过一定工序和方式将原材料、半成品转化为目标需求的过程的总称。下面是帮大家的产品定制加工，希望大家喜欢。 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 甲乙双方经平等协商，现就将加工环节生产组织承包事项达成如下协议： 1、甲方将XX加工环节的生产组织发包给乙方，由乙方承包组织员工进行生产，甲方负责向乙方提供加工场所、加工所需的机械设备及相关工具，甲方按乙方完成情况支付相应的加工费用。 2、甲方负责安排乙方所聘员工的住宿。 3、甲方承担乙方员工的车费（一年一次）天 津——江西硬座票。
4、承包后甲方保证乙方货源，即在乙方承包后，甲方每月应保证乙方货源为80000mm口径以上。 承包期限为201x年月日至年月日。 因乙方的生产质量问题，造成XX发生质量问题的处理办法： 1、万元以内的质量事故，甲方承担维修差旅费，乙方承担维修人员工资。 2、超过万元以外的质量损失，由乙方完全承担。 3、因质量问题造成的退货损失由乙方完全承担。 4、乙方在加工过程中，如因加工问题造成的损失，一个月内产品的损失在300元以内，甲方不予追究，超过300元的损失乙方应照常赔偿。 1、按加工的口径为计件标准计算加工费用，单价见附表。
2、乙方第一个月的工资按班或按月计算，从第二个月开始计件制。如按月工资计算，超过工作时间加班，加班费用为当天每小时工资发放：当天工资÷8h×加班时间。 3、在第一个月能计件则计件，如不能计件则需保证最低工资车工、钻工3000元、立车、镗床3500元（人数为7人），第二个月必须计件。 4、加工费用的支付方法：本月支付上月加工费用。每月号支付。 乙方的员工由乙方负责管理，除需遵守国家法律法规外，还应遵守以下规定： 1、乙方的员工在公司承包期间，应服从公司的领导，遵守公司的，否则，因此引起的一切后果由乙方承担。 2、爱护好设备和工具，下班时关闭电源和各种设备。 1、生产周期一经确定（乙方签字），乙方应在规定的日期内完成，如需延长加工周期，须经甲方书面同意，否则，一切后果由乙方全责承担。
商铺购房的合同新版范本 在我们的日常生活当中，走在大街小巷上到处都可以看到旺铺出租的消息，出租房屋这种经营方式，一方面可以，让闲置的房屋产生，租金价值，下面WTT就给大家看看购房合同，有时间的来参考阅读一下哦 最新个人商铺租赁合同范本 出租人：承租人： 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期：租期共_________年，即自_________年 _________月_________日零时起至_________年_________月 _________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于 ______交清，以后交付方式以此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_________负担。 甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;。 3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。
编号：_____________全屋定制购货合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
兹有_____________家居商场（下称乙方）接受（下称甲方）的委托，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，结合衣柜类产品设计、生产、安装的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方设计、生产、安装衣柜类产品达成如下协议： 一、购货产品内容 1、购货产品内容（见附件清单）。 2、附件：设计图纸，合同设计图纸是本购货合同书重要组成部分，请甲方仔细阅读并签名确认。图纸签名后，甲、乙双方不得单方面随意更改，经双方同意更改的须重新出具图纸并签名，否则因更改图纸造成的延期责任和费用由更改方承担。 二、交货地点：本合同甲方签名的地址为交货地点。 三、交货期限、送装时间及付款方式 1、本合同产品预计制作周期为：________天（法定节假日顺延）,合同交货期限自______年_____月_____日至______年_____月_______日，在此日期内，乙方送货安装前与甲方电话联系确认具体的上门安装日期和时间。 2、付款方式：甲方在签订合同时，应付所购货物的全款共计￥元（合计大写金额为RMB 拾万仟佰拾元）给予乙方，乙方根据本合同产品交货期限组织生产。 四、甲方的责任 1、安装产品前，甲方应提供安装该合同产品的合理条件；包括但不限于相关墙面和地面作平整处理(地面水平、墙面与地面垂直且相交于一条直线上等)，由于甲方墙面不平导致产品侧面与墙面出现轻微缝隙，不属于乙方产品质量问题。 2、甲方应按乙方提供的水、电、气等管道线路进行前期施工，否则对在安装过程中钻孔等操作导致的管道线路损坏等损失乙方不承担责任。 3、提供安装期间的水源、电源（其费用由甲方负担）；
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-HT-053876 商铺买卖合同书通用版
合同书 | YW-HT-053876 房屋买卖合同商铺买卖合同书通用版 合同编号： 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：_______________________ 邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址： 邮政编码：_________联系电话：____________________ 委托代理机构： 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 法定代表人：______________联系电话：__________________ 邮政编码：__________________________________________________ 买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时 第2页
商铺买卖合同（新）参考 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
商铺买卖合同（新）参考文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 商铺买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。 签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款 及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门 咨询。 2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并 出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条 款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事 人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签 订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为
优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商铺买卖合同（合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人：_______________ 注册地址：_____________ 营业执照注册号：______________ 企业资质证书号：______________
YF-ED-J6845 可按资料类型定义编号 开发商商铺租赁合同实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
开发商商铺租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租人（以下称甲方）：_________ 承租人（以下称乙方）：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙 方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一 致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积 _________平方米，另附配套设施有_________ 的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营 业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效 之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方
验收使用。 第二条租期 租期共________年，即自________年____月____日零时起至________年____月____日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每
全屋定制购货合同书 合同编号： 兹有XXX家居商场（下称乙方）接受（下称甲方）的委托，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，结合衣柜类产品设计、生产、安装的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方设计、生产、安装衣柜类产品达成如下协议： 一、购货产品内容 1、购货产品内容（见附件清单）。 2、附件：设计图纸，合同设计图纸是本购货合同书重要组成部分，请甲方仔细阅读并签名确认。图纸签名后， 甲、乙双方不得单方面随意更改，经双方同意更改的须重新出具图纸并签名，否则因更改图纸造成的延期责任和费用由更改方承担。 二、交货地点：本合同甲方签名的地址为交货地点。 三、交货期限、送装时间及付款方式 1、本合同产品预计制作周期为：________天（法定节假日顺延）,合同交货期限自______年_____月_____日至 ______年_____月_______日，在此日期内，乙方送货安装前与甲方电话联系确认具体的上门安装日期和时间。 2、付款方式：甲方在签订合同时，应付所购货物的全款共计￥元（合计大写金额为RMB 拾万 仟佰拾元）给予乙方，乙方根据本合同产品交货期限组织生产。 四、甲方的责任 1、安装产品前，甲方应提供安装该合同产品的合理条件；包括但不限于相关墙面和地面作平整处理(地面水平、 墙面与地面垂直且相交于一条直线上等)，由于甲方墙面不平导致产品侧面与墙面出现轻微缝隙，不属于乙方产品质量问题。 2、甲方应按乙方提供的水、电、气等管道线路进行前期施工，否则对在安装过程中钻孔等操作导致的管道线路 损坏等损失乙方不承担责任。 3、提供安装期间的水源、电源（其费用由甲方负担）； 4、如当日不能完工，甲方负责安装现场的保卫及消防工作，同时保护好现场的衣柜及配件； 五、乙方的责任 1、乙方负责免费量尺、设计，乙方设计人员根据甲方实际空间及甲方需求科学、合理、充分利用，并作出平面 图及效果图； 2、乙方负责免费安装； 3、乙方严格按照合同规定，提供厂家生产的合格产品； 4、安装中严格执行安装规范及质量标准，按期保质完成工程； 5、保护好原居室室内的家具和陈设； 6、保证安装现场的整洁，完工后负责清扫施工现场； 六、质量要求 1、柜身、藤制品及铝型材、门板等系列衣柜因材料特殊，甲方做到产品外观与样品颜色、纹路近似即属于合格 产品，允许产品与样品之间存在轻微的色差及纹理差异，不属于质量问题。
2020年商铺买卖合同范本 甲方(卖方)：身份证号： 甲方(代理人)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺 的整体买卖事宜，根据《合同法》等相关法律之规定，双方在遵循平 等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于的商铺现房(以 下简称商铺)，商铺具体状况如下： (1)产权证号为，土地使用权证号为。 (2)商铺座落在，结构为结构; (3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积：平方米。 (4)商铺占用范围内的土地所有权为国有， 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权， 亦不存有其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决 定整体买受上述商铺。 第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民币)万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币)万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完 全具备过户至乙方的条件。 甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙 方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。
如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手 续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立 即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方 将没收乙方定金。 第三条、商铺的过户费用按政府的相关规定各由方承担。 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有 的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担 或享有。 第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在 履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲 裁委员会仲裁解决。 第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方能够订立补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、 乙双方签字盖章后生效。 甲方： 住所地： 电话： 身份证号码： 年月日 乙方：
合同编号：YT-FS-4042-73 商品房预售合同订立程序 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房预售合同订立程序(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、认购书对于商品房预售合同效力的影响 在商品房预售实务中，开发商向社会公开招募预售商品房认购时，往往会采用由认购人填写认购书或签订认购协议等做法。认购书(又名购房预订书、认购意向书、购房订购单、购房临时证明单)是商品房买卖双方当事人在签订正式预售合同前所签订的一种法律文书，是对双方买卖商品房有关事宜的初步法律确认和书面凭证。商品房预售认购书广泛存在于商品房预售交易过程中，但由于我国法律、法规对认购书没有进行具体的规定，其所涉及的权利和义务容易混淆，目前理论和实务界对其独特的法律地位有不同的认识，对其法律适用存在着一定的争议。 1、一种意见认为，认购书本身即为一买卖合同。双方当事人磋商后在平等自愿的基础上表达了自己的
真实意思，签订了书面的认购书，从程序、形式、内容上看，认购书都已符合合同的成立要件，日后之正式商品房预售合同只不过是对认购书的补充。 2、另有一种意见认为，认购书与正式的商品房预售合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成为独立合同，它仅仅是对签订正式合同相关事宜的约定;主合同(商品房预售合同)尚未成立，作为从合同的认购书根本就无效。 3、还有一种意见则认为，认购书与商品房预售合同的关系是预约合同与本合同的关系。预约合同，或称预备性契约，是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同而达成的书面允诺或协议。合同约定的是当事人为特定行为的义务，而不是对行为结果的直接确认。具体到认购书中，它只是分配给当事人达成正式商品房预售合同的义务，对行为的内涵有默示性的要求，即双方在为签订正式合同而进行谈判时，须尽最大努力，确保公平的谈判，一方对另一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接
商铺租赁合同详细版一 出租方(以下称甲方)： ____________ 承租方(以下称乙方)：____________法定代表人及身份证号：____________ 法定代表人及身份证号： ____________ 营业执照号:____________ 营业执照号:____________ 注册或居住地址：____________ 注册或居住地址：____________ 邮编：____________ 邮编：____________ 电话：____________ 电话：____________ 根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。 第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积 __________平方米(使用面积__________平方米) 。房屋用途为____________。 第二条租期为_______个月,自_________年__月__日起至_________年__月__日止。 第三条租金及支付方式： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每_____个月缴纳一次租金。乙方可以转账或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租期间因自身原因对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费办法： 1. 管理费：商铺租赁期间物业管理费由_______支付; 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳; 4. 维修费：租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，维修费由乙方负责;房屋结构设施的正常维修由甲方负责。
全屋定制衣柜类产品购销合同书 合同编号： 全屋定制衣柜类产品 购销合同书 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点：
兹有XXX家居商场（下称乙方）接受（下称甲方）的委托，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，结合衣柜类产品设计、生产、安装的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方设计、生产、安装衣柜类产品达成如下协议： 一、购货产品内容 1、购货产品内容（见附件清单）。 2、附件：设计图纸，合同设计图纸是本购货合同书重要组成部分， 请甲方仔细阅读并签名确认。图纸签名后，甲、乙双方不得单方面随意更改，经双方同意更改的须重新出具图纸并签名，否则因更改图纸造成的延期责任和费用由更改方承担。 二、交货地点：本合同甲方签名的地址为交货地点。 三、交货期限、送装时间及付款方式 1、本合同产品预计制作周期为：________天（法定节假日顺延）, 合同交货期限自______年_____月_____日至______年_____月_______日，在此日期内，乙方送货安装前与甲方电话联系确认具体的上门安装日期和时间。 2、付款方式：甲方在签订合同时，应付所购货物的全款共计 ￥元（合计大写金额为RMB 拾万仟佰拾元）给予乙方，乙方根据本合同产品交货期限组织生产。 四、甲方的责任 1、安装产品前，甲方应提供安装该合同产品的合理条件；包括但
不限于相关墙面和地面作平整处理(地面水平、墙面与地面垂直且相交于一条直线上等)，由于甲方墙面不平导致产品侧面与墙面出现轻微缝隙，不属于乙方产品质量问题。 2、甲方应按乙方提供的水、电、气等管道线路进行前期施工，否 则对在安装过程中钻孔等操作导致的管道线路损坏等损失乙方不承担责任。 3、提供安装期间的水源、电源（其费用由甲方负担）； 4、如当日不能完工，甲方负责安装现场的保卫及消防工作，同时 保护好现场的衣柜及配件； 五、乙方的责任 1、乙方负责免费量尺、设计，乙方设计人员根据甲方实际空间及 甲方需求科学、合理、充分利用，并作出平面图及效果图； 2、乙方负责免费安装； 3、乙方严格按照合同规定，提供厂家生产的合格产品； 4、安装中严格执行安装规范及质量标准，按期保质完成工程； 5、保护好原居室室内的家具和陈设； 6、保证安装现场的整洁，完工后负责清扫施工现场； 六、质量要求 1、柜身、藤制品及铝型材、门板等系列衣柜因材料特殊，甲方做 到产品外观与样品颜色、纹路近似即属于合格产品，允许产品与样品之间存在轻微的色差及纹理差异，不属于质量问题。 2、因安装预留尺寸等原因，乙方产品允许有0.5%尺寸误差；
商业门面买卖合同范本 导语：买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。下面小编分享商业门面买卖合同范本，欢迎参考！ 【商业门面买卖合同范本一】甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 甲、乙双方就位于昆明市****号(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下： (1)产权证号为，土地使用权证号为。 (2)商铺座落在昆明市****号，结构为xx; (3)商铺产权面积平方米。 (4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得; (5)商铺目前部分被租赁(承租人为xx，租期截止为xx，租金为xx，具体详见租赁合同)。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方
的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。 第二条各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2)，总金额人民币元整(大写陆拾伍万元整)。 乙方的付款方式和付款期限： 甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。 第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。 第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
合同编号：__________商铺买卖合同协议书 甲方：________________ 乙方：________________ 签订日期：________________ 签订地点：________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑(合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：_______________________ 邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址： 邮政编码：_________联系电话：____________________ 委托代理机构： 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 法定代表人：______________联系电话：__________________ 邮政编码：__________________________________________________
商铺租赁合同 甲方(出租人)签字： 乙方(承租人)签字： 签订日期：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方协商，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有商铺的使用权转让给乙方合法经营XXX一事达成以下共识，并共同遵守。 一、概述 1、甲方合法拥有的商铺坐落于XX市XX区XX路XX，编号为XX，建筑面积约XX 平方米，所有权归XX和XX所有，现将该商铺的使用权转让给乙方供合法经营XX使用。 2、该商铺现有的设备设施如下：卷闸门1扇、不锈钢推拉门1扇、玻璃门1扇、窗户1扇、天然气管道及仪表1组、水管道及仪表1组、锅炉1台、暖气管道及散热片1组、电表1台、电气控制箱和通讯控制箱各1个，灯5个，预留开关、插座、电话、电视、互联网等接口。 3、该商铺为开发商交付的毛坯房，顶部已刮大白，墙面及地面为水泥砂浆抹灰，乙方自行装修后使用。 二、用途 1、乙方承租该商铺，以现有设备设施能力为基础，作为合法经营XX使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围，更不得用于赌博、毒品、色情等非法经营场所。 2、经甲方书面同意第三方合法经营范围后，乙方方能将该商铺的使用权转让给第三方。 三、期限 1、本合同自甲方收到押金和租金之日起生效，至XXXX年XX月XX日终止。 2、本合同到期XX日前由乙方根据自己需求书面提出《解除请求书》或《续租请求书》。 四、押金 1、为了约束乙方正确合理使用该商铺所有设备设施及按时缴纳相关费用，约定向甲方支付押金为XXXX元整(大写：伍仟元整)。 2、押金以现金方式一次性支付，甲方收到后须开等额押金收据。 3、续租合同签订时，甲方进行验房，原有设备设施齐全，确保正常使用，并无拖欠相关费用(含各种税费)和转让期租金时，押金继续保留，签订续租合同。若发现原有设备设施缺失、损坏、故障，或拖欠转让期租金或相关费用(含各种税费)时，甲方有权从押金中扣除，由此造成的押金缺口由乙方补缴之后，签订续租合同。
全屋定制家具合同书 甲方： 乙方： 为维护双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 一、合同内容： 二、合同金额及付款方式： 合同总金额：RMB 元，大写元。其中定金5％计RMB 元，货款80％计RMB 元，由于定制产品的特殊性，甲方需在家具出厂前一次性付清剩余尾款15％计RMB 元。 三、合同内容送货地址及联系方式： 地址： 联系人: 联系电话： 四、本合同生产周期、质量保证及售后服务： 1、由于定制产品的特殊性，加工和安装周期共为天。如有特殊原因 造成延期的乙方应提前15天以文字和电话形式通知甲方进行协商。 2、乙方保证产品质量，保质期为1年。1年内正常使用，非人为或其他因 素造成损坏的，乙方负责免费维修，必要时进行更换。所有产品除甲方使
用不当或其他因素造成家具损坏外，乙方提供终身维护，适当收取人工成本费和材料费。 五、合同的变更或终止： 合同签订之后均不予变更。如因甲方修改或终止合同内容所造成乙方损失的，甲方负责承担所有损失。由乙方非正常原因造成产品损坏或丢失造成甲方损失的，双方协商处理，并且在10个工作日之内给出协商结果。一切以保证甲方利益出发，如有违背原则甲方在5个工作日后有权终止合同并要求乙方退还所有合同金额及相应赔偿。 六、违约责任： 1、因下列原因造成的延期送货不视为延误送货： (1)甲方要求变更或补充订货合同； (2)因自然灾害等不可抗力的影响； (3)甲方未提供适当的安装条件； (4)甲方同意延期交货的其他情况； (5)因甲方未按合同规定完成，影响工程质量的； 2、由于定制家具工程环节众多，若运输过程中造成少量货品损坏、丢失、 错货、及缺少配件等现象，乙方将在第一时间采取补救措施（包括使用替代品或借货），以保证甲方的正常使用； 七、合同附件： 与本合同相关的收据、报价及材料清单、设计图纸等相关文件为合同附件。 八、合同仲裁： 1.本合同双方发生争执，双方协商解决；
商铺买卖合同书 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下： (1)不动产证号为， (2) 商铺座落在； (3) 商铺产权面积平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得； 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺成交价价款共计人民币万元，小写（元）。 乙方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。 甲方应在合同生效后年日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。 第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。 第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。 第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。 第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。 如因乙方原因导致该商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。 第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交贵阳仲裁委员会仲裁解决。 第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第九条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。过户一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。