第一部分重点练习题集
一、单项选择题
1．合同法律关系( )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A．主体 B．客体 C．内容 D．事实
2．监理工程师在履行合同义务时工作失误，给施工单位造成损失，施工单位应当要求( )赔偿损失。
A．建设单位 B．监理单位 C．监理工程师 D．项目经理
3．下列哪些财产可以抵押( )。
A．土地所有权
B．抵押人依法承包但未经发包人同意的荒山的土地使用权
C．抵押人所有的房屋
D．有争议的财产
4．下列关于合同公证与签证的相同点与区别的说法正确的是( )。
A．公证一般实行自愿申请原则，签证反之
B．签证属于行政管理行为，公证则属于司法行政行为
C．公证与签证的效力等同
D．公证和签证在我国域内和域外都有法律效力
5．可撤销的建设工程施工合同，当事人应当请求( )撤销。
A．建设行政主管部门 B．设计单位
C．监理单位 D．人民法院
6．在下列几种情形中，( )合同是可变更的合同。
A．损害公共利益的
B．以合法活动掩盖非法目的的
C．恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的
D．以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的
7．在下列解决合同纠纷的方式中，( )是不以双方自愿为前提的。
A．协商 B．调解 C．仲裁 D．诉讼
8．在仲裁中，申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以( )。
A、视为撤回仲裁申请 B．视为无仲裁协议
C．缺席裁决 D．移交人民法院判决
9．建设项目施工规模在( )万元人民币以上估算价的必须进行招标。
A。50 B。100 C．200 D．300
10．工程建设监理招标的宗旨是对监理单位( )的选择。
A．报价 B、能力 C、资历信誉 D．规模和经济实力
11．公开招标与邀请招标在招标程序上的主要差异表现为( )。
A．是否进行资格预审 B．是否组织现场考察
C．是否解答投标单位的质疑 D．是否公开开标
12．因承包人的违反合同行为导致工程竣工时间的延长，监理单位( )。
A．不承担责任 B．监理单位承担全部责任
C．监理单位承担监督不力的责任 D。监理单位承担连带责任
13．施工期间施工承包人从节约工程投资的角度，向监理工程师提出变更部分工程设计的建议。发包人接受建议后，由于设计人当时因人力资源的限制不能在要求的时间内完成变更任务，与设计人协商并经设计人同意将此部分工作委托其他设计单位完成。变更图纸经过监理工程师审核后用于施工，但施工中发现修改的设计存在重大缺陷。就设计合同而言，应由( )承担责任。
A．发包人 B．设计人 C．施工承包人 D．监理工程师
14．某些紧急工程，特别是灾后修复工程，只能采用( )合同。
A．可调价的总价 B．不可调价的总价 C．单价 D．成本加酬金
15．在施工过程中，发包人供应材料设备在用于永久性工程的施工前需重新检验的，( )。
A、检验由发包人负责，费用由承包人负责
B．检验由发包人负责，费用由发包人负责
C．检验由承包人负责，费用由承包人负责
D．检验由承包人负责，费用由发包人负责
16．如果在建设工程施工合同履行过程中承包人提出了分包要求，则( )。
A．只需经过发包人的书面同意即可
B．只需经过工程师的书面同意即可
C．需经过发包人的书面同意，同时也应提请工程师同意
D．任选发包人和工程师同意都行
17．工程师的检查检验原则上不应影响施工正常进行。如果实际影响了施工的正常进行，检查检验合格时，影响正常施工的追加合同价款和工期处理为( )。
A．追加合同价款和工期损失全部由业主承担
B．追加合同价款和工期损失全部由承包商承担
C．追加合同价款由承包商承担，工期给予顺延
D．工期不予顺延，但追加合同价款由业主给予补偿
18．某订购合同300t水泥的合同内列明第一批供货200t，第二批供货100t，并约定了逾期交货的违约金。第一批水泥按时交货，第二批水泥虽迟于合同约定15天交货，但未对
工程施工产生不利影响，则采购方( )。
A．不必追究对方的违约责任 B．按300t的数量计算违约金
C．按100t的货款计算违约金 D．按逾期15天的时间计算违约金
19．承包商施工中遇到图纸未标明的地下障碍物导致施工成本增加，为此提出13万元的索赔要求。工程师与承包商协商并进行施工效率对比后，确认承包商成本的增加额应为10万元。前期施工中曾遇到过好于合同中说明的条件，承包商在那个部位的施工成本比工程量清单中的该项报价节约了2万元。工程师就此项索赔应批准的补偿额应为( )万元。 A．8 B．10 C．11 D．13
20．企业法人( )取得法人资格。
A、成立之El B．注册资金到位后
C．建立组织机构后 D．经工商行政管理机关核准登记后
21．在下列各项中，符合代理特征的是( )。
A．代理人不应仅限于代理权限内实施代理行为
B．代理人以自己的名义实施代理行为
C．代理人在授权范围内独立地表现自己的意志
D．代理行为的民事责任由代理人承担
22．下列财产中，( )不得抵押。
A．土地所有权 B．土地使用权 C．房屋 D．交通运输工具
23．某工程双方按口头协议委托的施工任务，但双方一直没有签订书面合同。在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，此时应当认定( )。
A．尚无合同关系
B．合同没有成立
C．合同已经成立
D．由于法律规定建设工程合同应当采用书面形式，故发包人不承担责任
24．一个施工合同的当事人在合同中未选择协议管辖，施工合同发生纠纷后，施工企业应当向( )人民法院提出诉讼申请。
A、施工企业所在地 B．工程所在地
C．合同签订地 D．建设单位所在地
25．在下列合同中，( )合同是可撤销的合同。
A．造成对方人身伤害而免责的
B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的
C．在订立时显失公平的
D．违反法律强制规定的
26．工程建设合同纠纷的仲裁由( )的仲裁委员会仲裁。
A．工程所在地 B．建设单位所在地
C．施工单位所在地 D．双方选定
27．在仲裁中，被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以( )。
A．视为撤回仲裁申请 B。视为无仲裁协议
C．缺席裁决 D．移交人民法院判决
28．工程设计招标的评标过程，主要考虑的因素是( )。
A．设计取费高低 B．设计单位的资历
C．设计方案的优劣 D。设计任务完成的进度
29．招标人没有明确地将定标的权利授予评标委员会时，应由( )决定中标人。
A．招标人 B．评标委员会
C．招标代理机构 D．建设行政主管部门
30．工程标底是工程项目的( )。
A．中标合同价格 B．招标预期价格
C．施工结算价格 D．工程概算总价格
31．合同内约定委托人免费为监理机构提供测量设备，完成监理工作后，监理单位( )。
A．向委托人支付使用费并归还委托人
B．可将设备免费带走
C．可向委托人支付使用期间的折旧费后带走
D．不需向委托人支付任务费用归还委托人
32．设计人完成了规定设计任务的25％时，发包人由于建设资金的融资遇到问题而被迫停建工程项目。发包人向设计人发出终止合同的通知后，其后果处理应为 ( )。
A．设计人没收发包人支付的定金
B．设计人没收定金，发包人再支付合同价25％的设计费
C．发包人应支付合同价50％的设计费
D．设计人没收定金，发包人再支付合同价50％的设计费
33．组成施工合同文件的以下几部分可以互为解释，互为说明。当出现含糊不清或矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是( )。
A．合同专用条款 B．投标书 C．协议书 D．合同通用条款
34．在建设工程施工合同中使用专利技术及特殊工艺施工的处理是( )。
A．如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用
B．如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，
承包人承担申报、试验、使用等费用
C．若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师的认可，然后由发包人负责办理申报手续，承包人承担有关费用
D．若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师认可，然后由承包人负责办理申报手续，发包人承担有关费用
35．在设备安装工程中，具备单机无负荷试车条件的，应当由( )组织试车。
A．发包人 B．监理单位 C．设备供应商 D．承包人
36．在施工合同中，因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由( )承担。
A．承包人 B．发包人C．工程师 D．工程师与发包人共同
37．订购100m3木材的合同，在合同约定的时间交付了70 m3木材。供货方组织货源再次发货前向采购方发出了继续发货通知，但在合同约定期限内采购方对此发货通知未给予任何答复，则对这30 m3木材而言，( )。
A．供货方不应再继续发运
B．供货方发运后，采购方有权拒收
C．供货方发运后，采购方应接收并及时支付合同约定的货款
D．供货方发运后，采购方应接收并及时支付扣除违约金后的货款
38．FIDIC施工合同条件中设立的合同争端裁决委员会，在处理业主与承包商合同争议时，相当于我国法律规定解决合同争议方式中的( )。
A．和解 B．调解 C．仲裁 D．诉讼
39．合同法律关系内容包括( )。
A．行为 B．权利 C．当事人 D．智力成果
40．工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( )承担。 A．乙项目经理 B．甲施工企业 C．建设单位 D．具体施工人员
41．定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。其数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的 ( )。
A．10％ B．20％ C．25％ D．30％
42．A公司授权其采购员甲到B公司购买一批计算机，并交给甲已经盖公司公章的空白合同书，甲用此合同书与B公司订立了购买一批电视机的合同，发生纠纷后，应当( )。 A．要求甲支付电视机的货款
B．A公司向B公司无偿退货
C．由B公司交付计算机，A公司支付计算机的货款
D．由B公司交付电视机，A公司支付电视机的货款
43．根据我国合同法的有关规定，下列( )情形的要约可以撤销。
A．主要约已经到达受要约人
B．要约人确定了承诺期限
C．要约人明示要约不可撤销
D．受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作
44．合同生效后，当事人对合同价款约定不明确的，也无法通过其他方法确定，可以按照( )价格履行。
A．订立合同时订立地的市场
B．订立合同时履行地的市场
C．履行合同时订立地的市场
D．履行合同时履行地的市场
45．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，( )承担赔偿责任。
A．未违约方只能依据定金条款要求对方
B．违约方有权选择适用的违约金或定金条款
C．未违约方有权选择适用的违约金或定金条款要求对方
D．未违约方采用违约金条款加定金条款计算之和要求对方
46．当事人提出证据证明裁决所根据的证据是伪造的，可以向( )申请撤销裁决。 A．该仲裁委员会
B．仲裁委员会所在地的行政机关
C．仲裁委员会所在地的基层人民法院
D。仲裁委员会所在地的中级人民法院
47．招标投标法规定，应由( )监督招标活动是否依法进行。
A．招标人的董事会 B．招标代理机构
C．仲裁机构 D．建设行政主管部门
48．投标人串通投标、抬高标价或者压低标价的行为是( )。
A．市场行为 B．企业行为
C．正当竞争行为 D．不正当竞争行为
49．招标单位在评标委员会中不得超过三分之一，其他人员应来自( )。
A、参与竞争的投标人 B．招标单位的董事会
C．上级行政主管部门 D．省、市政府部门提供的专家名册
50．承包商由于监理工程师提供的建议提高了工效和节约了施工成本，此时监理单位( )。
A、应从委托人方获得附加监理酬金
B．应从委托人方获得额外监理酬金
C．应从承包方获得合理化建议的奖金
D．不应从任何一方获得额外奖励或酬金
51．双方恶意串通，损害国家或者第三人利益的合同，不应当采取( )的措施。
A．将财产返还给对方 B．赔偿损失
C．继续履行 D．追缴财产
52．对于建议工程物资采购合同的效力有争议的，当事人应当请求( )确认无效。 A．人民法院 B．监理单位
C．建设行政主管部门 D．建设单位
53．合同法律关系内容包括( )。
A．行为 B．权利 C．当事人 D。智力成果
54．某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中( )的投标书为最优投标书。
A．投标报价1000万元，评标价950万元
B．投标报价1050万元，评标价940万元
C．投标报价980万元，评标价970万元D．投标报价950万元，评标价960万元
55．设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定，设计人应( )。
A．没收全部定金补偿损失
B．要求发包人支付双倍的定金
C．要求发包人补偿实际发生的损失
D．要求发包人付给合同约定设计费用的50％
56．在施工合同中，( )是承包人的义务。
A．提供施工场地
B．办理土地征用
C．在保修期内负责照管工程现场
D．工程施工期内对施工现场的照管负责
57．《建设工程委托监理合同》规定，委托人的责任不包括( )。
A．委托人选定的质量检测机构试验数据错误
B．因非监理人原因的事由使监理人受到损失
C．委托人向监理人提出赔偿要求不能成立
D．监理人的过失导致合同终止
58．《建设工程委托监理合同》属于( )。
A、要式合同 B．诺成合同 C．单务合同 D．技术合同
59．合同生效应当具备的条件不包括( )。
A、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
B．意思表示真实
C．不违反法律或者社会公共利益
D．必须采用一定的合同形式
60．在施工合同中，项目经理是( )授权的，派驻施工场地的承包人的总负责人。 A．发包人单位法定代表人 B．承包人单位法定代表人
C．总监理工程师 D．发包人代表
61．监理工程师有权处理的索赔是承包商( )。
A、依据合同条款提出的索赔
B．依据其他法律文书提出的索赔
C．提出的道义索赔
D．无合法理由延误竣工对业主的违约索赔
62．无效的建设工程勘察合同，当事人应当请求向( )撤销。
A，建设行政主管部门 B．质量监督机构
C．监理单位 D．仲裁委员会
63．在监理合同履行中，出现( )情况，委托人有权追究监理人的违约赔偿责
A．工程总投资超过预期金额
B．因承包人原因导致工期延长
C．监理工程师没有进行合同内规定的检查而出现质量事故
D．监理工程师指示承包人进行额外检查所造成的费用增加
64．合同生效后，当事人发现合同对质量的约定不明确，首先应当采用( )确定价款。 A．补充协议 B．合同有关条款
C．交易习惯 D．按照通常标准
65．设计合同正常履行情况下，应在( )时终止合同。
A．提交设计文件 B．设计文件通过审批
C．设计人向施工单位完成设计交底 D．工程施工完成竣工验收
66．在承包工作范围内，部分由承包商负责设计的图纸，应在合同约定的时间内将经过行政法规规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，如果设计图纸仍有质量问题，则责任应当由( )承担。
A．发包人 B．承包人
C．工程师 D．发包人与承包人共同
67．甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在合同法上是( )。
A．先履行抗辩权 B．先诉抗辩权
C．同时履行抗辩权 D．不安抗辩权
68．债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债务履行担保的担保方式是( )。
A．定金 B．留臵 C．抵押 D．质押
69．设计合同履行过程中，( )属于设计人的责任。
A、确定设计参数的取值
B．组织对设计成果的鉴定
C．办理设计成果的报批手续
D．为现场的设计人员提供必要的工作条件
70．监理招标中标通知书中写明的委托人接受的合同价，是指工程监理的( )酬金额。
A．正常工作 B．附加工作 C．额外工作 D．所有工作
71．因承包人的违反合同行为导致工程竣工时间的延长，监理单位( )。
A．不承担责任 B．监理单位承担全部责任
C．监理单位承担监督不力的责任 D．监理单位承担连带责任
72．下列可以构成一个有效的承诺是( )。
A．承诺是由非受要约人做出
B．承诺超过期限，但要约人及时通知该承诺有效
C．承诺的内容对要约的数量提出适当变更的D．向不特定的多数人同时做出承诺
73．设计合同生效的时间是指( )之日。
A、设计人收到中标通知书
B．当事人双方在合同签字盖章
C．设计人收到发包人的定金
D．设计人实际开始工作
74．设备安装工程中，具备联动无负荷试车条件时，应由( )组织试车。
A．发包人 B．承包人巳监理人 D．设备供应人
75．招标文件要求工程的施工期限不得超过20个月，承包商在投标书内承诺18个月竣工。施工过程中，工程师因变更批准顺延工期1个月；填筑工程施工中遇到未达到合同约定不可预见外界条件等级的连续降雨，工程师为了保证工程质量，指示该部分的施工停T0．5个月。则判定承包商提前或延误竣工标准的合同工期应为( )个月。
A．19 B．19．5 C．21 D．21．5
76．缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因是( )。
A．当事人有损失 B．当事人有过错
C．合同尚未成 D．过错与损失之间的因果关系
77．当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自( )之日起生效。
A、签订 B．登记 C．履行 D．主合同生效
78．关于隐蔽工程与重新检验的说法不正确的是( )。
A、工程师未能按规定时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收，该检验应视为工程师在场情况下进行的验收
B．工程师没有参加验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，不能要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验
C．无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验
D．重新检验表明质量不合格，承包人承担由此发生的费用和工期损失
79．按照《建设工程委托监理合同》规定，执行监理业务过程中( )不违反监理人员应遵守的职业道德。
A．向其他人泄露委托人申明的秘密
B．从承包方获取提前工期奖金
C．帮助承包人完善施工组织设计
D．鼓动承包人就发包人的违约行为索赔
80．以下文件均成为施工合同文件的组成部分，但从文件的解释顺序来看，( )是错的。
A、合同协议书、中标通知书
B．施工合同通用条件、施工合同专用条件
C．标准及有关技术文件、图纸
D．投标书、工程量清单
81．当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起( )内提出。
A．1个月 B．3个月 C．6个月 D．12个月
82．承包人负责采购的材料和设备，应( )。
A．发包人负责检验试验，费用发包人承担
B．发包人负责检验试验，费用承包人承担
C．承包人负责检验试验，费用承包人承担
D．承包人负责检验试验，费用发包人承担
83．建设单位在( )合同中承担了项目的全部风险。
A、单价 B．总价可调
C．总价不可调 D．成本加酬金合同
84．监理服务的采购，单项合同估算价在( )万元人民币以上的项目，必须进行招标。 A．50 B．100 C．200 D．500
85．能够作为保证人的为( )。
A、法人的职能部门 B．公司 C．学校 D．幼儿园
86．合同当事人双方权利义务共同指向的对象是( )。
A．标的 B．数量 C．质量 D．价款
87．FIDIC施工合同条件规定，用从( )之日止的持续时间为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。
A、开工日起至颁发接收证书
B．开工令要求的开工日起至颁发接收证书中指明的竣工日
C．颁发接收证书日起至颁发履约证书
D．接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书
88．因发包人的原因施工现场尚不具备施工的条件，影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工时，( )推迟开工日期。
A、工程师应以书面形式通知承包人
B．应当经过承包人批准
C．发包人与承包人协商
D．应当经过建设行政主管部门批准
89．招标人在中标通知书中写明的中标合同价应是( )。
A．初步设计编制的概算价
B．施工图设计编制的预算价
C．投标书中标明的报价
D．评标委员会算出的评标价
90．为了正确区分合同风险的责任归属，FIDIC施工合同条件中定义的“基准日”是指( )。
A．投标截止H B．风险事件发生日
C．投标截止日前第28天 D．承包商接到中标通知书日
91．施工合同文本规定，承包人有权( )。
A、自主决定分包所承包的部分工程
B．自主决定分包和转让所承担的工程
C．经发包人同意转包所承担的工程
D．经发包人同意分包所承担的部分工程
92．仲裁委员会的仲裁裁决做出以后，当事人应当履行。当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向( )申请执行。
A．当地人民政府 B．人民法院 C．仲裁委员会 D．调解委员会
93．债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债务履行担保的担保方式
是( )。
A．定金 B。留臵 C．抵押 D．质押
94．对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( )。
A．合法行为 B．违法行为 C．自然事件 D．社会事件
95．一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同是价格为每千克100 元，合同规定2000年4月1 H交货，违约金为每千克10元，交货后10天内付款。但卖方2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月I H调整为每千克120元，买方直2000
年6月I H才付款，买方应当按照每千克( )元向卖方付款。
A．100 B．110 C．120 D．130
96．施工合同范本规定，图纸会审和设计交底应由( )组织。
A．发包人 B．承包人 C．监理人 D．设计人
97．在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题，则修复该部
分工程质量缺陷时应由( )。
A．发包人承担费用和工期损失
B．承包人承担费用和工期损失
C．承包人承担费用，但工期给予顺延
D．发包人承担费用，但工期给予顺延
98．在下列各项中，符合代理特征的是( )。
A．代理人不应仅限于代理权限内实施代理行为
B．代理人以自己的名义实施代理行为
C．代理人在授权范围内独立地表现自己的意志
D．代理行为的民事责任由代理人承担
99．工程设计招标的评标过程，主要考虑的因素是( )。
A．设计取费高低 B．设计单位的资历
C．设计方案的优劣 D．设计任务完成的进度
100．施工合同专用条款约定某分部工程应于开工后的第10个月竣工移交。施工过程
中由于变更工程师批准顺延工期0.5个月；工程师批准承包商的索赔顺延工期0.5个月；由
于业主严重拖欠支付工程进度款承包商停工0.5个月。根据FIDIC施工合同条件相应通用条
款的规定，( )个月应作为判定承包商该部分工程施工是否提前竣工获得奖励标准。
A．10 B．10.5 C．11 D。11.5
101．某承诺文件超过要约规定时间1天到达要约人。按照邮寄文件收函邮局戳记标
明的时间，受要约人是在要求的时间内投邮，由于邮局错投而延误了到达时间。对此情况，
该承诺文件应( )。
A．因迟到而自然失效
B．必须经要约人发出接受通知后才有效
C、必须经要约人发出拒绝通知后才无效
D．因非受要约人原因的迟到，要约人必须接受该承诺
102．FIDIC施工合同条件中规定的缺陷通知期，是指( )的期限。
A．合同签字[t55承包人提交结清单日
B．开工日至工程师颁发移交证书日
C．开工日至工程师颁发履约证书日
D．移交证书确认的竣'tit至办理履约证书日
103．工程师对已经同意承包人隐蔽的工程部位施工质量产生怀疑后，要求承包人进行剥露后的重新检验。检验结果表明施工质量存在缺陷，承包人按工程师的指示修复后再次覆盖。此项事件按照施工合同的规定，对增加的施工成本和延误的工期处理应是( )。 A．工期顺延，施工成本的增加由承包人承担
B．工期不予顺延，施工成本的增加由承包人承担
C．顺延工期，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担
D．工期不予顺延，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担
104．某项目设计合同的价格为500万元，设计单位已接受委托方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则委托方有权要求设计单位返还( )万元
A．100 B．150 C．200 D．250
105．我国对经济合同争议的处理实行( )。
A．一裁两审制 B．或裁或审制 C．只许仲裁 D．只许诉讼
106．监理单位出现失职行为，按照监理合同规定，业主可( )。
A、发出中止合同通知，令监理合同即行停止
B．发出未履行业务通知后在第21天单方面终止合同
C．发出未履行业务通知后21 内未得到满意答复，进一步发出终止合同通知，在该终止合同通知发出后的第35天，监理合同即行终止
D．首先发出未履行义务通知，21天内未能得到满意答复后，在第一个通知发出35天后发出终止合同通知，监理合同即行终止
107．FIDIC土木工程施工合同条件是由( )制定的。
A．国际咨询工程师联合会 B．国际专业工程师联合会
C．国际建筑师联合会 D．欧洲发展基金会
108．FIDIC土木工程施工合同条件按计价方式属( )合同。
A．固定总价 B．调值总价 C．单价 D．成本补偿
109．施工中的费用索赔出现的原因是( )
A．只限定事件引起的补偿
B．只限定当事人违约而提出的赔偿
C．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿
D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿
110．工程项目承包单位投标时，按规定应提交下列证明文件( )
A．只交验企业法人营业执照 B．只交验企业等级证书
C．企业法人营业执照和企业等级证书 D．优良工程证书
111．企业法定代表人授权合同部经理对外签订合同，属于( )的法律行为。
A．法定代理 B．指定代理 C．代表企业 D．代表部门
112．某上级公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务误发至下级工厂乙，乙据此与建筑公司丙签订合同。该合同在执行过程中，上级公司发现有误，决定纠正错误，遂通知乙停止执行合同，乙与丙因此遭受损失。在这一例中，下列表述中正确的是( )。
A．原合同无效，乙与丙应各自承担损失
B．上级公司直接赔偿丙的损失
C．甲应赔偿丙的损失，乙的损失自己负责
D．乙应赔偿丙的损失，再请求该上级公司负责处理
113．可撤销的合同在撤销前，属于( )合同。
A．有效 B．无效
C．既未成立也未生效 D．虽未成立但已生效
114．因债务人无偿转移财产，对债权人造成损害，债权人可行使的撤销权是指( )。
A．单方宣布合同终止
B．请求政府行政主管部门授予撤销权
C．请求法院撤销债务人行为
D．请求法院或仲裁机构撤销债务人行为
115．合同一方当事人的法人合并后，原法定代表人签订的合同( )。
A．无效 B．变更 C．有效 D．终止
116．法人的变更是指( )。
A、法人法定存在期限届满 B．法人企业改变经营方式
C．法人企业转让企业 D．企业法人资格被撤销
117．担保方式中的保证要求( )订立书面保证合同。
A、债权人和债务人 B．保证人和债权人
C．保证人和债务人 D．主合同当事人
118．要约人要撤销要约，撤销要约通知应在( )到达对方。
A．要约到达对方之前 B．对方发出承诺之前
C．对方承诺到达要约人之前 D．对方承诺生效之后
119．债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，( )。
A、需经对方同意
B．无需经对方同意，但应通知对方
C．无需经对方同意，也不必通知对方
D．需经对方同意，但要办理公证
120．某工程签订的钢材采购合同，由于条款内未约定交货地点，故运费未予明确，则供货商备齐钢材后应( )。
A．将钢材送到施工现场
B．将钢材送到发包人的办公所在地
C．将钢材送到发包人的仓库
D．通知发包人自提
121．下列财产中，( )可作为抵押物进行抵押。
A、抵押人所有的房屋
B．抵押人有权使用的集体土地所有权
C．依法被查封的财产
D．抵押人所有的支票
122．施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切险。
A．发包人 B．承包人 C．监理人 D．项目经理
123．如果法律和当事人双方对合同的形式、程序均没有特殊要求时，( )日合同成立。
A．要约生效 B．承诺生效
C．双方当事人签字或者盖章 D．附生效期限的合同期限界至
124．施工合同订立后，发包人有确切证据证明承包人经营状况严重恶化，拒绝支付预付款，这是发包人行使( )。
A、同时履行抗辩权 B．代位权
C．撤销权 D．不安抗辩权
125．订立合同时，当事人在合同内对价款没有作出明确约定。合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照( )的市场价格履行。
A．订立合同时订立地 B．订立合同时履行地
C．履行合同时订立地 D．履行合同时履行地
126．某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签定了合同，此合同法律关系的客体是( )。
A．物 B．行为 C．智力成果 D．活动
127．依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。
A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程
B．投保人和被保险人是保险合同的当事人
C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务
D．保险合同的有效期至工程保修期满为止
128．依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应( )。
A．按原价格执行 B．按新价格执行
C．按原价和新价的平均价执行 D．按市场价执行
129．施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥强度等级不清楚而将强度为42.5的水泥当作强度为52.5水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应( )。
A．向人民法院起诉，要求确认该合同无效
B．向人民法院起诉，要求撤销该合同
C．向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效
D．向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同
130．《合同法》规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在( )到达受要约人。 A．要约到达对方之前 B．受要约人发出承诺之后
C．受要约人发出承诺之前 D．承诺到达对方之前
131．某施工合同经法院确认无效后，应认为该合同从( )日起无效。
A、订立施工合同 B．开始施工 C．确认无效 D．下达停工令
132．工程建设监理招标，鉴于标的的特殊性，招标人选择中标人的基本原则是基于对投标人( )的选择。
A．经验多少 B．能力强弱 C．报价高低 D．财务状况
133．监理招标宜采用的招标方式为( )。
A、公开招标 B．邀请招标 C．议标 D．监理规划或大纲竞选
134．定标签订合同时，应对( )作为中标的合同价。
A．评标价 B．标底价 C．修正后的标底价 D．投标价
135．在选择工程施工分包人方面，监理人有( )。
A、选定权 B．认可权和否决权 C．建议权 D．直接指定权
136．对于受要约人延误的承诺，该承诺( )。
A．有效 B．无效 C．要约人未表示不接受有效 D．要约人虽表示接受也无效 137．《合同法》规定的“抗辩权”是指，一方有违约行为时对方有权( )。
A．撤回合同 B．撤销合同 C．解除合同 D．中止履行义务
138．对于国家或地方重点项目进行招标，选择招标方式时，招标人( )。
A．可自愿选择公开或邀请招标方式
B．可自愿选择公开招标方式，而选择邀请招标方式应经过批准
C．可自愿选择邀请招标方式，而选择公开招标方式应经过批准
D．选择公开或邀请招标方式均应得到批准
139．确定中标人后，招标人与投标人应以( )作为施工合同价。
A．标底价 B．投标价 C．评标价 D．标底修正价
140．考虑到特殊行业施工内容的专业要求，设备安装工程一般采用( )方式为宜。 A．公开招标 B．邀请招标 C．议标 D．方案竞赛
二、多项选择题
1．合同法律关系由( )等要素构成。
A．主体 B．客体 C．行为 D．事件 E．内容
2．质押包括( )。
A．工程质押 B．动产质押 C．权利质押 D．地产质押 E．不动产质押 3．所有的合同的订立都必须经过( )。
A．要约引诱 B．要约 C．承诺 D．批准 E．公证
4．在合同履行中，应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有( )情形之一时，可以行使抗辩权。
A．未按合同约定办理保险 B．经营状况严重恶化
C．为逃避债务转移财产、抽逃资金 D．合同履行的准备不充分
E．丧失商业信誉
5．建设行政主管部门发现( )情况时，可视为招标人违反招标投标法的规定。
A．没有编制标底
B．在资格审查条件中设臵不允许外地区承包商参与投标的规定
C．在评标方法中设臵对外系统投标人压低分数的规定
D．强制投标人必须结成联营体投标
E．没有委托代理机构招标
6．监理委托合同中，属于委托人权利有( )。
A．规划设计决定权 B．工程设计变更审批权
C．实施项目的质量监督控制权 D．工程建设有关协作单位协调主持权
E．生产工艺设计认定权
7．设计合同规定设计人的义务包括( )。
A．按约定时间提交设计文件 B．组织设计审查会
C．负责设计交底 D．完成必要的设计变更
E．组织工程验收
8．按照《施工合同文本》规定，在施工中由于( )造成工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。
A．承包人未能及时调配施工机械 B．发生不可抗力
C．雨期天数增多 D．工程量变化和设计变更
E．一周内非承包人原因停电、停水、停气等造成停工累计超过8h
9．在安全施工方面，( )等应当由发包人承担。
A．安全防护措施费用 B．提出安全防护措施
C．实施安全措施 D．因承包人措施不力造成的事故责任
E．因发包人原因导致的安全事故责任
10．指定分包商的特点主要表现为( )。
A．业主选择实施该部分工程的施工单位 B．指定分包商与业主签订合同
C．承包商负责指定分包商施工的协调管理 D．指定分包商的工程款从暂定金额内支付 E．指定分包商的违约行为视为承包商违约
11．以代理权产生的依据不同，可将代理分为( )。
A．委托代理 B．间接代理 C．法定代理 D．直接代理 E．指定代理
12．在下列财产中，( )不能质押。
A．工程 B．汇票 C．邮票 D．地产 E．专利权中的财产权
13．下列关于要约的撤回和撤销的说法中，不正确的是( )。
A．要约的撤回和撤销的区别在于要约是否已经发生法律效力
B．撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前到达受要约人
C．撤回要约的通知可以在要约到达受要约人的同时到达受要约人
D．撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人
E．撤销要约的通知可以在受要约人发出承诺通知的同时到达受要约人
14．下列关于合同不当履行中的保全措施的说法正确的有( )。
A、保全措施包括代位权和撤销权两种
B．代位权是指债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权
C．代位权是指债权人可以向人民法院请求以债务人的名义代位行使债务人的债权
D．债权人请求人民法院撤销债务人的行为的前提是债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形
E．撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起2年内行使
15．投标单位有以下行为时 ( )招标单位可视其为严重违约行为而没收投标保证金。
A．通过资格预审后不投标 B．不参加开标会议
C．中标后拒绝签订合同 D．开标后要求撤回投标书
E．不参加现场考察
16．委托人在监理合同中的委托工作内容可以是( )。
A．完成设计任务 B．制订特殊工艺的质量标准
C．编制施工组织设计 D．监督工程施工质量
E．负责采购设备
17．《建设工程施工合同文本》由( )组成。
A．协议书 B．中标通知书 C．通用条款 D．工程量清单 E．专用条款
18．工程师对已同意承包人覆盖的隐蔽工程质量有怀疑，指示承包人进行剥露后的重新取样试验。试验结果表明该部位的施工质量虽满足行业规范的要求，但未达到合同约定的标准。工程师应判定( )。
A．质量合格 B．需重新修复
C．不补偿费用但顺延合同工期 D．顺延合同工期并追加合同价款
E．承包人损失的工期和费用均不予补偿
19．发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由 ( )。
A、承包人负责检查试验 B．发包人负责检查试验
C．费用由发包人负责 D．费用由承包人负责
E．检验通过之后，如果又发现材料设备有质量问题时，发包人仍应承担重新采购
20．施工过程中，工程师根据工程的需要，可以就( )情况发布变更指令。
A、改变某单位工程的标高
B．增加工程量清单中列明某项工作的数量
C．从承包范围内删减部分工作内容交与当地承包人施工
D．为了协调施工干扰指示改变承包商某部分施工的时间
E．指示承包商使用其投标书内未承诺到场的施工机械完成新增工作
21．担保方式包括( )等。
A．保证 B．抵押 C．质押 D．预付款 E．定金
22．下列关于抵押权的实现和有关质押的说法正确的有( )。
A．质押可分为动产质押、不动产质押和权利质押
B．抵押权的实现一般按抵押物登记的先后顺序清偿
C．抵押物未登记的，按照合同成立的先后顺序清偿
D．可以质押的权利包括汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
E．所有股份、股票以及商标专用权、专利权、著作权中的财产权
23．受要约人对要约内容的实质性变更包括( )等。
A．违约责任的变更 B．数量的变更
C．增加建议性条款 D．增加说明性条款
E．履行期限的变更
24．违约责任，是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。下列属于承担违约责任的形式的有( )。
A．继续履行 B．采取补救措施
C．赔偿损失 D．支付违约金
E．返还财产
25．开标时，所列( )情况之一视为废标。
A．投标书逾期到达 B．投标书未密封
C．报价不合理 D．无单位和法定代表人或其他代理人印鉴
E．招标文件要求保函而无保函
26．监理单位的义务包括( )。
A、选择承担工程项目建设的实施单位
B．与承包商签订施工合同
C．公正地维护有关各方的合法权益
D．不得泄露与本工程有关的保密资料
E．不得参与可能与业主利益相冲突的承包商组织的活动
27．《建设工程施工合同文本》的附件包括( )等。
A．协议书 B．通用条款
C．工程质量保修书 D．专用条款
E．发包人供应材料设备一览表
28．施工合同履行过程中，发生( )等情况，应给承包人顺延合同工期。
A．发生设计变更
B．发包人延误移交施工现场
C．承包人采购的材料供货商未能按时交货
D．基础开挖时遇到图纸未标明的地下通讯管线
E．分包人的施工干扰了承包人按计划进度施工
29．在竣工验收和竣工结算中，承包人应当( )。
A．申请验收 B．组织验收
C．提出修改意见 D．递交竣工结算报告
E．移交工程
30．分包商应立即执行的变更指令包括( )的书面指令。
A、业主直接送达 B．工程师直接送达
C．工程师代表直接送达 D．承包商代表直接送达
企业合同管理制度 一、合同管理职责 （一）法定代表人的主要职责 1、加强合同管理工作，支持合同管理机构开展工作，解决合同管理工作中的重大问题。 2、授权委托人员对外签订合同。 3、对本公司合同签订人员进行考核、奖惩。 4、定期了解合同的签订、履行情况。 （二）企业合同管理部门的主要职责 1、认真组织学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关条例，依法保护本企业的合法权益。 2、制定、修订本公司合同管理制度、办法，组织实施合同管理工作的考核。 3、做好合同文本管理，严格按照有关规定制定和使用合同文本。 4、审查合同，防止不完善或不合法的合同出现。 5、监督、检查本公司合同签订、履行情况。 6、宣传合同法和有关法规，培训合同管理人员和业务人员。 7、统一办理授权委托书，严格管理本公司合同专用章的使用。 8、依法处理本公司的合同纠纷。 9、制止公司或个人利用合同进行违法活动。 10、按期统计、汇总本公司合同签订、履行以及合同纠纷处理情况并向公司领导汇报。 11、配合合同管理机关，共同搞好合同管理工作。 （三）企业合同管理员的主要职责 1、协助合同承办人员依法签订合同，参与重大合同的谈判与签订。 2、审查合同，保管好合同专用章。
3、检查合同履行情况，协助合同承办人员处理合同执行中的问题和纠纷。 4、登记合同台帐，做好合同统计、归档工作。 5、发现不符合法律规定的合同行为，及时向合同管理部门负责人或公司负责人报告。 6、参加对合同纠纷的协商、调解、仲裁、诉讼。 7、定期向分管领导汇报合同管理情况。 （四）供销部门的主要职责 1、依法签订、变更、解除本部门的合同。 2、严格审查本部门所签订的合同，重大合同提交有关方面会审。 3、对所签合同，认真执行，并定期自查合同履行情况。 4、在合同履行过程中，加强与其它各有关部门联系，发生问题及时向合同分管部门管理员通报。 5、本部门合同的登记、统计、归档工作。 6、参加本部门合同纠纷的处理。 7、配合企业合同管理分管部门做好合同管理工作。 （五）财务部门的主要职责 1、加强与供销等有关部门的联系，及时通报合同履行中的应收应付情况。 2、做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析，提出处理建议。 3、解决合同履行中有关问题。 4、依法签订、变更、解除合同。 5、配合企业合同管理分管部门做好合同管理工作。 二、“法人委托书”管理 （一）主体内容与适用范围 1、本制度规定了本公司授予“法人委托书”者的条件、程序、管理规定及责任等内容。 2、本制度适用于本公司各有关部门和分公司。 （二）被授予“法人委托书”者的条件
1、建设工程合同纠纷的仲裁由（ B ）的仲裁委员会仲裁。 A 工程所在地 B 双方选定 C 施工单位所在地 D 建设单位所在地 2、在委托代理关系中，因代理人的行为给被代理人造成损害的（ D ） A 代理人与被代理人共同承担责任 B 代理人承担连带责任 C 代理人与被代理人协商确定责任 D 代理人独自承担责任 3、合同法律关系是由（ A ）三要素所构成。 A 主体、客体、内容 B 当事人、合同行为、合同利益 C 法人、合同、权利和义务 D 合同管理、经济协作、法律责任 4、材料采购合同中对材料质量检验的方法，（ C ）是错误的。 A 经济鉴别法 B 化学试验 C 理论换算法 D 物理试验 5、FIDIC合同条件规定的“合同有效期”是指从双方签署合同协议书之日起至（ D ）止。 A 颁发履约证书日 B 工程接收证书指明的竣工日 C 颁发工程接收证书日 D 承包商提交的结算单日生效日 6、合同变更或解除是一项法律行为，因此，当事人双方（ B ） A 口头协商即可 B 应签订书面协议 C 与第三方一起协调 D 承办任何手续 7、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其它厂家生产的水泥换上自己的包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于（ B ）签订的合同。 A 采取胁迫手段 B 采取欺诈手段 C 超越经营范围 D 无效代理 8、合同生效后，当事人对合同条款的约定有缺陷的情况下（ A ） A 当事人可以约定补充协议 B 当事人可任意进行 C 当事人不能约定补充协议 D 当事人必须按交易习惯进行 9、《仲载法》规定，组成仲裁庭的仲裁员由（ D ） A 由一方当事人选定 B 由仲裁委员会指定 C 由仲裁委员会议指定 D 由双方当事人指定 10、工程师在确有必在时可以书面形式要求承包方停施工，但工程师应当在提出暂停施工要求后（ B ）内提出书面处理意见。 A 1天 B 2天 C 7天 D 14天 1.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（A ）承担责任。 A.施工单位 B.监理单位 C.材料供应商 D.项目经理 2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ D）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3.抵押与质押的区别主要在于（C ）。 A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（C ）。 A.未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还 C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ D）。 A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（ B）。 A.施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效 7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（A ）。 A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（B ）。 A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货乙公司的损失由采购员承担 9.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（ C）的顺序履行。 A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格 D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款 10.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的（B）。 A.双方享有的同时履行抗辩权 B.后履行方享有的抗辩权 C.先履行方享有的不安抗辩权 D.后履行方享有的不安抗辩权
________________名 《建筑工程招投________________号 1 与合同管理》作________________ 分 ________________ ：教师签名 请于四周之前完本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，说明：成。分）2分，共10一、名词解释（本大题共5小题，每小题既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建____ 1.业主并最终得到建筑产品的政府部施工任务，手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、门、企事业单位或个人。是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一____ 2.承包商能够按照业主的要求提供不同形定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。并从中选择是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，3.建设工程招标____ 工程项目承包人的一种经济行为。是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标建设工程投标____ 4. 文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组____ 5.建设工程招标代理机构织。它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。分。请在每小题的空格中填上正确202分，共二、填空题（本大题共10小题，每小题答案。错填、不填均无分）产品也有形建筑__1. 建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括_产品。包括无形建筑_集中办公功___信息服务功能、_场所服务功能和建设工程交易中心三项基本功能是：2. 能。必须坚持市充分发挥市场功能，为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，3. 场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理___原则、_公平竞争_原则、属地 进入原则、办事公正原则。 4. 建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是__从业企业_的资质管理，二是对_ 专业从业人员_的资格管理。 5.建筑业企业申请资质，应当按照_属地管理_原则，向_企业注册_所在地县级以上地方 人民政府建设行政主管部门申请。
合同管理案例 一、甲企业（下称“甲”，买方）向乙企业（下称“乙”，卖方）发出传真订货，该传真列明了货物的种类、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求乙在10日内报价。乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价，亦要求甲在10日内回复；甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，货款价值18450元。甲收货后未提出异议，亦未付货款。后因市场发生变化，该货物价格下降。甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。请回答：（1）甲传真订货、乙报价和甲回复报价行为的法律性质如何？要约邀请，要价，承诺（2）该买卖合同是否成立，为什么？是 （3）对甲放弃债权、无偿转让财产的行为，乙可采取什么措施？该措施有无法律上的期间限制？向法院申请撤销甲的行为。 二、岳某经营着一家油漆专卖店，向严某借款5万元，借款期限已到，岳某无力偿还。后严某得知，温某欠岳某货款2万元已经到期，一直未清偿，岳某也未向债务人提出偿还请求。岳某还将店内的大部分油漆悄悄赠与好友张某。为此，严某诉到法院。请回答：（1）什么是代位权？严某可以行使代位权吗？为什么？ （2）什么是撤销权？严某可以行使撤销权吗？为什么？ 三、某果品公司因市场上苹果紧俏，向陕西某公司发出一份传真“我公司想要购买大量苹果，不知贵方能否供应。如有充足货源，我公司欲购100吨。望能及时回电与我公司联系。”因当地苹果大丰收，价格非常低廉，很多果农正愁没有销路。接到传真后，陕西某公司喜出望外，立即组织100吨货物给果品公司发去，并随即回电“100吨的货物已发出，请注意查收”。在果品公司发出传真后，陕西某公司回电前，山东产的苹果大量涌入，价格骤然下跌。接到陕西某公司回电后，果品公司立即回电：“因市场发生变化，贵方发来的货我公司不能接收，望能通知承运方立即停发。”但因货物已经起运，陕西某公司不能改卖他人。为此，果品公司拒收，陕西某公司指责果品公司违约，并向法院起诉。请回答：
《合同管理》作业二判断题 下列题目中，A代表“对”，B代表“错” 1．所谓合同，是当事人之间设立、变更、终止民事关系的意思表示一致的协议。对2．合同必须具有两个以上的当事人。对 3．无行为能力人不能作为购买人订立买卖合同，但可以作为赠与人订立赠与合同。错4．合同的订立人为限制行为能力人时，合同未必归于无效。对 5．有名合同和无名合同的区分不是绝对的，无名合同如经法律确认或在形成的统一的交易习惯后可转为有名合同。对 6．合同订立的过程，表现为一种无须通过要约和承诺即可使双方当事人意思表示达成一致的民事法律行为。错 7．在日常生活中，合同的成立与合同的生效是常常联系在一起的。对 8．要约的内容必须包括足以使合同成立的主要条款。对 9．要约邀请是当事人在订立合同的过程中的一种必经程序。错 10．商业广告是要约。错 11．招标，是向不特定的投标人发出的要约。错 12．投标，其实仅仅是一种简单的报价。错 13．合同的成立时间与合同的生效时间未必一致。对 14．赠与为一种要物合同。对 15．双务合同为有偿合同，有偿合同也为双务合同。错 16．法人超越经营范围所订立的合同绝对是无效的合同。错 17．法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为视为有效。对 18．我国《合同法》第12条明文规定的八项条款即合同的必要条款，缺少其中任何一条，合同即无效。错 19．价款或酬金被称之为“价金”，是所有合同的必备条款。对 20．合同被确认为无效或者被撤销后，由于这是合同成立后的法律责任，所以有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失的问题，不是缔约过失责任。错 21．受欺诈、受胁迫的合同为无效的合同。错 22．恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。对
第七章合同管理的措施和方法 7.1合同管理的主要内容： 在工程实施过程中都会遇到很多不可预见因素，从而出现工程变更、工程延期、费用索赔，甚至引起合同纠纷。因此合同管理的监控实际上是一个动态过程，必须实行合同跟踪管理，主要合同纠纷监控措施有以下几个方面： 1、建立合同跟踪管理的工作程序及工作制度。通过建立工地例会和工程变更、费用索赔、计量支付等合同管理程序，保证合同顺利执行，降低合同纠纷的发生机率。 2、对合同实施情况进行跟踪检查。项目监理部通过日常巡视和工地例会，将实际情况和合同资料进行对比分析，找出其中的偏离及其原因，并采取相应措施，使合同管理始终处于受控状态。针对合同执行过程中出现的重大事件，及时报告业主，并进行协调，通过监理月报，定期将当月合同执行情况及风险分析和预控措施上报业主。 3、工程变更的管理 （1）项目监理机构应按下列程序处理工程变更： ①设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。 ②项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。 ③总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估： A、定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度； B、定工程变更项目的工程量； C、定工程变更的单价或总价。 ④总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。 ⑤总监理工程师签发工程变更单。
合同管理岗位考试试题库 友情特别提示： 以下考题考试时请注意审题，考试时（除个别题不在本范围外，大部分考题都在本范围）题目或答案会作个别变动，因此必须理解题意。否则简单对答案或拷贝粘贴就会出错。 一、判断题：（一级15题，二级10题，黑体字为一级专用题。对的请在括号内打√，错的打×。答案正确的得2分，错误的倒扣0.5分、不作答得0分） 1、合同实行先签订，后履行的原则；合同生效前，不得实际履行。（√） 2、公司内部机构或职能部门未经法定代表人授权，不得以本单位的名义对外订立合同。（√） 3、公司所有的合同（无论是重大合同还是标的额较小的合同）都必须实行审查会签制度。（√） 4、审查意见应明确、具体，但可以使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言（×） 5、合同订立后，不得因单位名称的变更或法定代表人、授权委托人或合同承办人的变动而不履行合同义务。（√） 6、合同各方当事人协商一致，可以变更或解除合同。（√） 7、变更或解除合同的通知、协议书，应用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。(√) 8、我公司《法定代表人及其委托代理人身份证明书》及《法定代表人授权委托书》格式文本由办公室负责提供。(× ) 9、订立合同应当使用公司合同专用章，也可使用单位公章代替合同专用章。（√） 10、处理合同纠纷的原则：坚持以事实为依据，以法律为准绳的原则。（√） 11、处理合同纠纷的程序只有诉讼或仲裁（×） 12、在要式合同中，合同当事人签字的时间即合同成立时间。（√） 13、我公司合同管理实行承办人制度。每一项合同应当由职能部门确定至少一名承办人，对合同订立至履行完毕的全过程负责。(√) 14、对发生实质性变更的合同，其变更、解除的审批权限、程序及文书的送达，与原合同订立程序相同。（√） 15、订立合同的程序是：意向接触，资信调查；合同谈判；审查会签；合同签订；登记备案、归档等。（√） 16、由代理人订立合同的，应当出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、
首页- 我的作业列表- 《建设法规与合同管理》第一次作业答案 你的得分：96.0 完成日期：2014年02月22日16点21分 说明：每道小题括号里的答案是您最高分那次所选的答案，标准答案将在本次作业结束(即2014年03月13日)后显示在题目旁边。 一、单项选择题。本大题共15个小题，每小题 2.0 分，共30.0分。在每小题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。 1.《建筑法》规定建设单位申请领取施工许可证时，建设资金已经落实。根据建设部 有关规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）%。 ( B ) A.30，25 B.50，30 C.35，25 D.50，25 2.根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对发出的招标文件进行澄清或 修改时，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 ( B ) A.10天 B.15天 C.20天 D.30天 3.根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，外墙面的防 渗漏的最低保修期限为：（） ( D ) A.2年 B.4年 C.1年 D.5年
4.可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（）撤销该合同。 ( D ) A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门 C.合同管理部门 D.人民法院 5.建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程 质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处（）有期徒刑，并处罚金。 ( C ) A.3年以上5年以下 B.5年以上8年以下 C.5年以上10年以下 D.10年以上15年以下 6.《合同法》第283条规定：“发包方未按合同规定的时间和要求提供原材 料、设备、场地、资金、技术资料的，工程中途要求停建、缓建的，应当对承包方由此造成的损失给予赔偿。”在这里，发包方对承包方承担的损失赔偿责任属于（）。 ( A ) A.违约责任 B.行政责任 C.刑事责任 D.侵权责任 7.甲公司与乙公司于2000年5月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定 乙公司应于2001年3月2日付租金。甲公司按合同规定履行其义务后，乙公司未按期付租金。则该笔租金的诉讼时效至（）期满。 ( C )
案例分析 案例一 背景：某年4月A单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成的X小区附近。A单位就勘察任务与B单位签订了工程合同。合同规定勘察费15万元。该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。施工承包商为D建筑公司。 问题：1、委托方A应预付勘察定金数额是多少？ 2、该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。请问在上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A单位是否有权要求返还定金？ 3、若A单位和B单位双方都按期履行勘察合同，并按B单位提供的勘察报告进行设计与施工。但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。此时B单位应承担什么责任？ 4、问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施工费增加20万元，工期延误20天，对于这种情况，D单位应怎样处理？而A单位应承担什么责任？ 案例二 背景：某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无需再考虑清除耕植土问题。某施工单位通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与建设单位签订了固定价格合同。然而，施工单位在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到了设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍由一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。 问题：1、在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办？ 2、对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲乙双方需要注意哪些时效性问题？ 3、根据修改的设计图纸，基坑开挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。在施工中又发现了较有价值的出土文物，造成承包商部分施工人员和机械窝工，同时承包商为保护文物付出了一定的措施费用。请问承包商应如何处理此事？案例三： 背景：某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇见松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。 问题：1、该项施工索赔能否成立？ 2、在该索赔事件中，应提出得索赔内容包括哪些方面？ 3、在工程施工中，通常可以提供得索赔证据有哪些？ 4、通常施工索赔的程序是怎样的？ 5、监理工程师应如何审查索赔报告？ 案例四 背景：某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。 当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。 10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。 10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。 为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下： 1、工期索赔： a、框架柱扎筋 10月3日至10月16日停工，计14天 b、砌砖 10月7日至10月9日停工，计3天 c、抹灰 10月14日至10月17日迟开工，计4天 总计请求顺延工期：21天 2、费用索赔： a、窝工机械设备费： 一台塔吊 14*234＝3276元
合同管理: 合同管理（Contract Management），企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系。企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。 概述: 合同管理全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开始，直至合同失效为止。不仅要重视签订前的管理，更要重视签订后的管理。系统性就是凡涉及合同条款内容的各部门都要一起来管理。动态性就是注重履约全过程的情况变化，特别要掌握对自己不利的变化，及时对合同进行修改、变更、补充或中止和终止。 在项目管理中，合同管理是一个较新的管理职能。在国外，从二十世纪七十年代初开始，随着工程项目管理理论研究和实际经验的积累，人们越来越重视对合同管理的研究。在发达国家，八十年代前人们较多地从法律方面研究合同；在八十年代，人们较多地研究合同事务管理（Contract Administration）；从八十年代中期以后，人们开始更多地从项目管理的角度研究合同管理问题。近十几年来，合同管理已成为工程项目管理的一个重要的分支领域和研究的热点。它将项目管理的理论研究和实际应用推向新阶段。
组织设置 合同管理的任务必须由一定的组织机构和人员来完成。要提高合同管理水平，必须使合同管理工作专门化和专业 化，在承包企业和建筑工程项目组织中应设立专门的机构和人员负责合同管理工作。 对不同的企业组织和工程项目组织形式，合同管理组织的形式不一样，通常有如下几种情况： 1．工程承包企业应设置合同管理部门(科室)，专门负责企业所有工程合同的总体的管理工作。主要包括： 参与投标报价，对招标文件，对合同条件进行审查和分析； 收集市场和工程信息； 对工程合同进行总体策划； 参与合同谈判与合同的签订，为报价、合同谈判和签订提出意见、建议甚至警告； 向工程项目派遣合同管理人员； 对工程项目的合同履行情况进行汇总、分析，对工程项目的进度、成本和质量进行总体计划和控制； 协调项目各个合同的实施； 处理与业主，与其它方面重大的合同关系； 具体地组织重大的索赔； 对合同实施进行总的指导，分析和诊断。 2．对于大型的工程项目，设立项目的合同管理小组，专门负责与该
江南大学现代远程教育2012年上半年第二阶段测试卷考试科目:《合同管理》第4章至第6章（总分100分）时间：90分钟__________学习中心（教学点）批次：层次： 专业：学号：身份证号： 姓名：得分： 一、名词解释：（4*3＝12） 1、监理合同： 2、不可抗力： 3、工程师： 二、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）（2*15＝30） 1、（）是对通用条件的补充和修改。 A.补充协议 B.变更协议 C. 专用条件 D.中标通知书 2、建设工程设计合同采用的担保方式是（）。 A.保证 B.质押 C.留置 D.定金 3、承包人采购的材料，在使用前应（）。 A.按工程师的要求进行检验 B.由发包人负责检验 C.检验费由发包人承担 D. 不合格可使用 4、施工合同示范文本有（《》）、《通用条款》《专用条款》组成。 A.合同书 B.标准条款 C.附加条款 D.协议书 5、工程师批准承包人要求的延期开工，则（）。 A.工期不顺延 B. 工期顺延 C.补偿损失 D.承担违约责任 6、工程保修期的起算日期是（）。 A.竣工日 B.竣工验收合格日 C.完成全部施工任务之日 D.签订保修责任之日 7、工程师对隐蔽工程重新验收合格，则（）。 A.承包人承担追加的合同价款，工期不顺延 B.发包人承担追加的合同价款，工期顺延 C.承包人赔偿发包人的损失，工期不顺延 D.发包人赔偿承包人的损失，工期不顺延 8、专用条款的序号（）排列。 A.自行 B. 重新 C.依次 D.按照通用条款的编号顺序 9、正常的监理工作的酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的（）成本，再加上
首页 - 我的作业列表 - 《建设工程合同管理（I）》第一次作业答案 一、单项选择题。本大题共15个小题，每小题 2.0 分，共30.0分。在每小题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。 1.违反合同承担责任的方式中，（）体现了制裁性。 A.赔偿金 B.违约金 C.索赔 D.继续履行 2.施工合同中，（）不是业主应承担的义务。 A.获得进入施工现场通行道路的使用权 B.建立施工现场的安全保护设施 C.组织设计单位图纸会审并进行设计交底 3.业主和承包商在合同中风险分担较合理的合同类型是（）。 A.固定总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.可调值总价合同 4.可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（）撤销该合同。 A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门 C.合同管理部门 D.人民法院 5.建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责 任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处（）有期徒刑，并处罚金。 A.3年以上5年以下 B.5年以上8年以下 C.5年以上10年以下 D.10年以上15年以下 6.《合同法》第283条规定：“发包方未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，工程 中途要求停建、缓建的，应当对承包方由此造成的损失给予赔偿。”在这里，发包方对承包方承担的损失赔偿责任属于（）。 A.违约责任 B.行政责任
C. 刑事责任 D. 侵权责任 7. 甲公司与乙公司于2000年5月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定乙公司应于2001年3月2日付租金。甲公司按 合同规定履行其义务后，乙公司未按期付租金。则该笔租金的诉讼时效至（）期满。 A. 2003年3月2日 B. 2002年5月16日 C. 2002年3月2日 D. 2001年5月16日 8. 建设单位有对不合格的建设工程按照合格工程验收行为的，责令改正，处工程合同价款（）的罚款；造成损失的， 依法承担赔偿责任。 A. 1%~3％ B. 2％~4％ C. 3％~5％ D. 4％~6％ 9. 建设工程未经验收提前使用的，发现质量问题应由（）承担责任。 A. 承包方 B. 发包方 C. 管理方 D. 第三方 10. 依照违法行为的不同和违法者承担法律责任的方式的不同，法律责任可以分为民事责任、行政责任、刑事责任和违宪 责任。那么，返还财产和恢复原状应属于（）。 A. 民事责任 B. 行政责任 C. 刑事责任 D. 违宪责任 11. 违反建设工程质量管理条例规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员造成重大质量事故的， 吊销执业资格证书，（）年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。 A. 7 B. 6 C. 5 D. 4 12. 《安全生产法》规定的安全生产管理方针是（）。 A. 安全生产，人人有责 B. 安全为了生产，生产必须安全 C. 安全第一，预防为主 D. 百年大计，安全第一 13. 缔约过失责任与违约责任的主要区别是（）。 A. 行为发生在合同订立过程中还是发生在合同成立后 B. 当事人是否有过错 C. 违约责任与侵权责任是否相竞合 D. 有无订立过书面合同 14. 构成合同的法定解除条件的有（）。 A. 因不可抗力造成迟延履行
采购合同管理制度 总则 1.为规范公司对采购合同的管理事宜，做好采购合同的编制、签订、执行、修改等工作，使 其符合采购管理的要求及公司的利益，特制定本制度。 2.本制度适用于对采购合同管理的相关事宜。 采购合同的编写 1.供应部是采购合同的对口管理单位，负责公司采购合同的编制、签订、执行、控制等管理 事项。 2.公司一次性采购物品金额高于元，必须签订采购合同；外地采购（XX市外）必 须签订合同。 3.采购合同的编写程序。 1)选择供应商。必须是公司认可合格供应商。 2)进行谈判。供应部应与合适的供应商展开谈判，谈判内容包括采购物料的价格、数量、 质量、供货方式、货款支付等方面的谈判，并根据谈判所形成的方案选择对公司 最有利的供应商。 3)拟定草案并评审。供应部应根据谈判所形成的方案拟定采购合同草案，高价值原料、 单批量价值≥40万元报送集团法律顾问审核后，按公司签批流程上OA进行签批。 4)拟写正式的采购合同。供应部应根据各相关部门、法律顾问及各级领导的意见对采购 合同草案进行修订，并据此形成正式的采购合同。 4.正式的采购合同必须包括以下九个方面的主要内容。 1)合同签订双方的姓名、地址和联系方式。 2)采购物品的单价、总价。 3)采购物品的数量与规格型号。 4)采购物品的品质和技术要求。 5)采购物品的履约方式、期限、到货地点。 6)采购物品的验收标准和方式。 7)付款方式和期限。 8)售后服务和其他优惠条件。 9)违约责任和解决争议的方法。 5.采购合同的条款内容必须齐备、明确、具体，表达必须严谨。
采购合同的签订 1.与公司签订采购合同的供应商必须具有法人资格，并以其自己的名义签订采购合同，如果 委托别人代签，供应部应审验其委托证明。 2.公司与供应商签订的合同必须采用书面形式，其他任何形式的合同视为无效合同。 3.对于金额在40万元以下的采购合同，可以采用传真的方式进行签订，即公司将合同拟订 好后传送给供应商，供应商进行盖章签字后回传，公司盖章签字后发给供应商回执，视为合同成立。 4.签订后的合同由供应部保管。 采购合同的执行与控制 1.合同签订后即具有了法律约束力，供应部应及时向供应商发送订货单，使供应商及时准备 公司所需的物品。 2.供应部应配合使用部门做好采购物料的进厂验收工作，当所采购的物料不符合合同所约定 的质量要求时，供应部应积极联系供应商进行处理。 3.供应部应建立合同履约的管理台账，对双方的履约进程逐次、详细地进行书面登记，并保 存好能够证明合同履约的原始凭证。 4.对于供应商需要按照样品或图纸加工的物料，如果存在加工过程周期长、变数多、监控过 程比较复杂的现象，要求供应商提供进度安排，供应部根据进度安排与供应商进行联络，进行积极的协商，确保物料能够及时运送到公司。如果供应商提供的物料将延缓公司的生产，供应部应减少在供应商处的采购数量并与其他供应商联系，增加采购数量。 5.在合同的执行过程中供应部要处理好与供应商的关系，将供应商视为公司的战略发展伙 伴，便于在生产旺季加大物料采购时能够及时供应，在生产淡季时能够缩减或取消物料采购的数量。 6.供应部应本着经济型的原则做好物料的采购进度控制工作，既保证仓库中的采购物料库存 最低，同时还能保证采购物料满足生产的需求。 采购合同的修改与终止 1.在合同执行过程中，因供应商的原因造成无法按量供应的采购物料，供应部经调查核实， 可与供应商签订新的采购物料的数量规定，作为采购合同的附件进行执行。 2.在合同执行过程中，若外部市场环境发生变化（例如原材料价格或市场行情出现上涨或下 跌，）供应部可与供应商进行协商，签订新的供货价格的条款，作为采购合同的附件执行。 3.在合同执行过程中，若因不可抗力导致供应商无法按时交货，供应部经过核实后，可与供
合同管理试题 一、单选题：（每题5分，共25分） 1、在订立合同时，既约定了违约金数额又交纳了定金，若 一方违约时，守约一方怎么追究其违约责任（ D ）A）要求支付违约金B）要求双倍返还定金C）既要求支付违约金又要求双倍返还定金 D）守约一方可选择要求支付违约金或双倍返还定金 2、关于索赔证据的主要来源说法正确的是（ C ） A）招标文件B）合同文件 C)施工过程中的信息和资料D )业主和监理工程师的错误 3、按合同条件，工程师要求对工程任何部位剥露或开孔检 查时，则（ B ） A）承包商无条件同意检查并承担有关费用 B）承包商同意检查，检查合格费用由业主承担；不合格费用由承包商支付 C）承包商不同意检查，除非无论结果如何费用均由业主支付 D）承包商同意检查，费用由承包商与业主共同承担4、工程师与承包商商定好质量检验日期，但工程师因故未 到现场参与检验，也未通知承包商，则（ A ） A）承包商进行检验，工程师承认该检验结果
B）承包商与工程师进一步约定检查日期 C）承包商需等待工程师进一步的指令 D）工程师不承认承包商的检验结果，须重新检验 5、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些 特殊问题，可通过( B )约定承发包双方的权利和义 务。 A）通用条款B）专用条款C）监理合同D）协议书二、多选题：（每题8分，共40分。多选错选不得分，漏选得4分） 1、承包商可以提起索赔的事件通常有（ABCD ） A）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失 B）因工程变更造成的时间、费用损失 C）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加 D）发包人延误支付期限造成承包人的损失 E）贷款利率上调造成货款利息增加 2、在施工合同实践中，合同变更的情形包括（ABCE ） A）合同工期的改变B）工作内容的删减 C）施工方法的改变 D）合同主体的改变E）技术规格的改变 3、《施工合同文本》规定，对于在施工中发生不可抗力，（CE ）发生的费用由承包人承担。
《招投标与工程合同管理》网络课程作业 作业要求： 1、根据自己的学习计划做作业，不允许抄袭，发现抄袭，按平时成绩60分以下处理； 2、按时提交作业，系统关闭不允许上传，没有平时成绩； 3、根据自己的情况认真回答思考题，不能用别人的，否则系统检测的重复率会超标。作业内容： 一、思考题 1、列出你的自学计划（以时间和章节为主线）。 2月到5月共四个月，每月看2个章节。 2月份第1-2星期：第1章工程招投标与合同管理概述 重点学习：工程合同相关法律制度简介；招投标简介 2月份第3-4星期：第2章工程项目招标 重点学习：招标准备工作；开标、评标和定标 3月份第1-2星期：第3章工程项目招标 重点学习：投标准备；投标报价分析；投标决策与招标技巧；投标文件的编制与报送；工程量清单计价模式下的投标报价 3月份第3-4星期：第4章招投标实例及案例分析 重点学习：招投标案例分析 4月份第1-2星期：第5章工程施工合同与合同管理 重点学习：合同订立与履行；合同违约；施工合同管理；建设工程施工合同示范文本要义 4月份第3-4星期：第6章索赔管理 重点学习：索赔报告与索赔计算；索赔争议解决方法
5月份第1-2星期：第7章工程合同管理案例分析 重点学习： 5月份第3-4星期：第8章工国际项目采购管理与FIDIC施工合同条件简介 重点学习：国际项目采购管理；FIDIC《施工合同条件》简介 2、简述你对这门课程的总体认识（300字以内） 答：通过这门课程，可以认识到招投标活动的形成及后期的合同具体管理；业主根据自身项目建设特点和国家法律法规发布招标文件，投标人根据自身资源优势采取具有优势的方案与之匹配、与同行竞争；整个招投标活动实际上就是建立在双方利益最大化的基础上，通过合同条款体现出来的一系列过程，招标、投标、评标都是双方反复博弈的过程，博弈的最终结果就是形成相互约定的合同文件。合同文件是指导双方履约最基本的依据、是贯穿项目从开始到结束最根本的参考依据，也是招投标人解决过程纠纷的参考之一，对项目整体建设具有重要影响。 二、问答题 1、简述建设工程招标投标的特点。 答：1.工程招投标行为主体的经济性。 2.工程招投标过程中的资源稀缺性。 3.工程招投标过程中的不确定性和复杂性。
合同管理方案
拟稿时间：2003-08-16 工程公司合同管理方案 （草案）
在企业里，合同管理是非常重要的一项工作，合同管理的好坏，直接影响到整个公司的脉脉络络。 管理总则：规范合同管理程序，维护招投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量。 一、关于合同管理： 1、合同管理是一项集复杂、繁琐和程序性比较强的工作，搞好合同管理工作将对整个工程公司的运作起着至关重要的作用。 2、合同管理为工程操作提供支持，同时又进行约束、监督；具体表现在业务支持、业务审核、优化调整和严密操作以及量化测评等方面。 3、合同管理具有极强的严密性，故需要由专人专职保管。 4、合同管理还具有很深的逻辑性，为完善管理程序，可能采取“一线式”管理为佳。 二、合同管理办法： 1、分类管理：1）按时间发生先后顺序；2）按工地名称分类；3）按不同的工种工程、工程类别分类；4）按不同的施工班组分类。 2、整体管理：1）所有工程施工合同，须统一由合同管理人员起草、打印、分发、分类存档、保管；2）分别
做到准确、及时、严密性高，同时在主管领导允许情况下，作随时存档备查资料；3）合同签订，必须以招投标竞争、保障双方利益为前提，做到合同准确、及时、有序，并必须提交公司主管领导审批签字方才有效；4）合同存档交档案室一份，并分发至财务部、工程部、造价管理部、项目部各一份。 三、存在问题及解决方法： 1、以前合同管理稍为缓慢、分散； 2、以前合同管理力度不强，严密性不高。 解决方法： 1、按目前操作模式，实行专职管理； 2、加强管理力度，要求必须是先签订合同后施工， 减少公司不必要损失。 四、合同管理操作规程： 1、按招投标的结果与中标人协商具体的合同条款，并编写成文； 2、对起草的合同负责组织和跟踪，并根据反馈意见对合同进行补充和完善； 3、打印正式合同文本，请公司领导及当事人签字； 4、复制已签字的合同送达有关的职能部门，并将合同原件编号、造册、存档； 5、检查和记录合同实施的情况，并对合同在执行过程
江南大学现代远程教育考试大作业 考试科目:《合同管理》 一、大作业题目（内容）： 一、建设工程合同管理的任务包含哪些内容（10分） （1）发展和完善建筑市场 （2）推进建筑领域的改革 （3）提高工程建设的管理水平 （4）避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 二、建设工程施工招标的特点有哪些？（10分） （1）工程招投标行为主体的经济性。工程招投标中最重要的两个行为主体就是招标人和投标人。招标人的最大和最终利益是期望在未来能获得一个符合功能要求的建设工程产品。因此，他招标的目的是选择到一家报价合理、实施方案可行、最大程度令其满意的承包商。投标人的最终利益是从所有投标人的竞争中胜出成为中标人，并通过承接该工程获得尽可能高的利润回报。 在这一招标人与投标人、投标人与投标人相互之间的复杂博弈过程中，主体双方一定会为实现自身利益最大化用尽一切办法和手段。 （2）工程招投标过程中的资源稀缺性。当前，我国建设工程市场客观上存在着供求关系严重失衡、生产能力明显过剩的情况。在可以预见的未来相当长一段时期内，建设工程市场仍将会是买方市场，既表现在总量上的供大于求，又表现在结构供求上的不平衡。 业主通过招标方式委托工程，形成了工程的买方市场，几家、十几家甚
至几十家投标人竞争一个工程，最终只能有一家中标，成为承包商，竞争十分激烈。对于投标人而言，资源稀缺性体现在：适合自己且有利可图的工程数量相对较少，而能最终中标承接到工程则更加困难；对招标人而言，要从众多投标人中挑选到一家资信、能力、报价都完全满意的承包商也不轻松。招投标的目的即是通过市场竞争对这些稀缺资源进行合理有效的配置和充分利用。 （3）工程招投标过程中的不确定性和复杂性。现代工程涉及专业门类多，科技含量高。工程项目本身具有一次性及不可复制性的特点，导致在工程招标投标过程以及工程合同执行过程中具有一定的不确定性。另外，工程业务方式有着它自身的特殊性。通过工程招标投标先确定合同价格和工期，然后再完成工程的设计、供应和施工工作。而在招标投标阶段，对工程的描述常常是不完全的，双方理解也常常不一致。这导致要事先比较准确地确定合同价格和工期十分困难，特别对于总价合同尤其如此。这导致了招标投标过程和合同实施过程中双方的冲突与不确定性 三、建设工程勘察设计合同的发包方式（10分） 建设工程勘察、设计发包依法实行招标发包或者直接发包。建设工程勘察设计应当依照《招标投标法》的规定，实行招标发包。直接发包是指建设单位不通过招标方式，将建设工程勘察设计业务直接发包给选定的建设工程勘察设计单位。直接发包仅适合特殊工程项目和特定情况下建设工程勘察、设计业务的发包。 四、建设工程勘察、设计合同的主要内容。（10分） 勘察是指勘察人对工程的地理状况进行调查研究，包括对工程进行测量，对工程建设地址的地质、水文地质进行调查等工作。设计是指设计人对工程结