摘要：乙酸乙酯是重要的精细化工原料。它是一种具有优异溶解性能和快
干性能的溶剂，已广泛应用于生产中。本设计采用乙醛缩合法，对工艺中的主要设备进行物料与能量衡算，并对乙酸乙酯的精馏塔、反应器进行了设计选型。根据设计要求对设备进行选型。就脱乙醇塔而言，塔体压力为常压，回流比取3，操作条件：X D=99%、X W=0.01。计算出塔板数为46块，塔高22.4m。对塔体的主要尺寸设计：精馏段：算得堰长为0.72m，出口堰高为0.045m，堰宽为0.106m，降液管底隙高度为0.028m；提馏段：算得堰长为1.2，出口堰高为0.049m，堰宽为0.176m，降液管底隙高度为0.027m。对于反应器选择连续型搅拌反应釜：算得筒体高度4.8m，筒体和封头直径3m，内筒筒体厚度为10mm。
关键词：乙酸乙酯，乙醛缩合法，经济评价，可行性研究
Abstract：acetate is an important fine chemical raw material. It is a kind of excellent solubility and fast-drying solvent, has been widely used in production. The condensation of acetaldehyde had been used in the design, material and energy balance calculation of the main process equipment, and distillation tower, reactor for ethyl acetate were design selection. According to the design requirements, we selected the suitable equipment. As far as alcohol tower, the tower body was at atmospheric pressure, reflux ratio was 3, the operating conditions: X D=99%, X W=0.01. We could calculate that the plate number was 46, the height of the tower was 22.4m. The main dimensions design of tower body: rectifying section: the length of the weir was 0.72m, the outlet height of the weir was 0.045m, the width was 0.106m, the down comer height of the bottom clearance was 0.028m; stripping section: the length of weir was 1.2mr, the outlet height of the weir was 0.049m, the width was 0.176m, the down comer height of the bottom clearance was 0.027m. The reactor was selected continuous stirred tank reactor: the height of cylinder was 4.8m by calculation, the diameter of cylinder and head was 3m, the thickness of the inner cylinder was 10mm. In the design, according to the process requirements and characteristics, reference to the related process data, we could draw a process flow diagram, then according to the process of structure design and calculation of the final data to draw the main equipment. The design satisfied the requirement of safe production, and reasonable in economy.
Keywords: Ethyl acetate, acetaldehyde shrinkage, economic evaluation, feasibility study
目录
I、总论 (5)
II、市场预测 (8)
III、产品方案及生产规模 (13)
IV、工艺技术方案 (16)
V、建厂条件与厂址选择 (25)
VI、原、辅材料及动力供应 (30)
VII、公用工程和辅助设施方案 (34)
VIII、环境保护及安全和工业卫生 (33)
IX、工厂组织与劳动定员 (37)
X、项目实施规划 (40)
XI、投资估算和资金筹措 (42)
XII、财务、经济评价和社会效益评价 (54)
XIII、研究结论 (58)
参考文献 (59)
第一章总论
1.1项目背景
乙酸乙酯是应用最广泛的脂肪酸酯之一，具有优良的溶解性、挥发速度和粘度，是一种快干、低毒的工业溶剂，被广泛用于醋酸纤维、乙基纤维、氯化橡胶、乙烯树脂、乙酸纤维树醋和合成橡胶等工业生产中，还可用作粘合剂、油漆的稀释剂、纺织工业清洗剂和天然香料的萃取剂，也是制药工业和有机合成的重要原料。作为高档溶剂，乙酸乙酯在国内外的应用在持续稳定增长，建筑、汽车等行业的迅速发展，也会带动对乙酸乙酯类溶剂的需求。本项目采用自行研发的先进生产技术及设备，以薪柴，农林作物、农业和林业残剩物、食品加工和林产品加工的下脚料等生物质为原料，经过原料发酵与膜分离——乙醇一步法（纳米金催化）——膜组件渗透汽化（脱水）——精馏——乙酸乙酯成品的过程来生产乙酸乙酯。既满足了市场对乙酸乙酯产品的需求，又解决了废弃生物质的出路。
1.1.1项目名称：青峰集团年产10万吨乙酸乙酯厂建设项目
1.1.2项目拟建地区和地址：山东省禹城高新技术产业开发区
1.1.3企业法人：青峰化工有限责任公司
1.2可行性研究结论
1.2.1 市场预测和项目规模
根据目前生产能力及市场容量预测，结合原料供应情况、企业自身的相关情况等因素，确定该项目的生产规模为年产10万吨。
1.2.2 原材料、燃料和动力供应
本项目主要原料为生物质、纳米金催化剂。根据相关调研，山东禹城高新技术产业开发区内的山东龙力生物科技有限责任公司、禹城福田药业有限公司等企业，每年可提供50万吨左右木糖渣。因此在工厂生产初期，与其达成合作关系，以其生产废料——木糖渣作为原料。此外本厂拟与上海沪正纳米科技有限公司合作，达成纳米金产品长期供需合作关系。相关动力供应由园区统一提供。
1.2.3 厂址
综合考虑原料供应、产品市场定位、交通等因素，初步拟定三个方案：浙江省海宁连杭经济区、江苏省苏州市工业园区以及山东省禹城高新技术
产业开发区。经过指标比较，最终确定最佳厂址为山东省禹城高新技术产业开发区。
1.2.4 项目工程技术方案
通过比较现有乙酸乙酯生产方法，结合中科院、南京工业大学等科研机构的相关科研成果，本项目以纳米金分子筛为催化剂，采用渗透汽化，以一步法制备乙酸乙酯。原料液乙醇和氧气在反应釜中经过多步反应生成乙酸乙酯，再经过膜组件脱除反应中的水，以打破平衡，推动反应朝正反应方向进行，再在精馏塔中分离得到乙酸乙酯成品。
1.2.5 环境保护
由于采用先进的生产工艺，本项目中产生废气、废渣较少，废水经过厂内初步处理后由园区内进行统一污水处理。
1.2.6 工厂组织及劳动定员
公司属于高科技中小企业，因此组织结构以授权型、扁平化、动态性为主要特征，淡化部门界限，改变传统组织结构的刚性，增加快速反应能力，以实现公司整体最优化。
1.2.7 投资估算和资金筹措
本项目总投资为19485.32万元。资金筹措方案为自筹50%，向中国建设银行贷款50％，即9742.66万元。贷款年限为4年.还款方式为每年偿还相同数额的利息,待贷款期限满后,将贷款金额一次还请.年贷款利率为
7.64％。
1.2.8 项目财务和经济评价
基于稳健的销售预测和财务假设，对未来5年的财务状况进行分析：项目的净现值为10892.54万元（i=10%）；投资回收期为3.016年。本项目的内部收益率为37.85%；且在售价和销售量都下降30%的情况下，项目的IRR仍保持在20%左右。可见该项目在获得较好的经济效益、环境效益的同时，具有较强的抗市场风险能力。
1.2.9 项目综合评价结论
与一般化工厂相比，本设计在减少废物排放方面有自己的特色：
（1）采用乙醇一步法制取乙酸乙酯，方法简单，流程短，节约设备和能耗；
（2）采用新型纳米金沸石分子筛作为催化剂，单程转化率高，选择性好，副产物少；
（3）将渗透汽化（PV）与反应耦合，及时脱除反应生成的水，使平衡向正反应方向移动，增加了转化率。
（4）反应和脱水在连续进行，产物中含水较少，使得后期的分离程序大为简化。同时达到了清洁生产，环境友好生产的国家标准；
（5）由于减少了大量废物的处理过程，提高了经济效益，能更好的把精力投入到产品开发和市场拓展上，对企业的长期发展大大有利，符合内涵式发展的要求和做大做强的企业精神。
第二章市场预测
2.1 市场调查
2.1.1 拟建项目产出物用途调查
乙酸乙酯(ethyl acetate)分子式为CH
3C00C
2
H
5
，无色易挥发液体，有水
果香味，熔点一83.6 ℃，沸点77.06 ℃，相对密度0.993。微溶于水，易溶于乙醇、乙醚等有机溶剂；与水或乙醇都能生成二元共沸混合物：与水的共沸混合物的沸点70.40C，与乙醇的共沸混合物的沸点71.80C，与水和乙醇还可以形成三元共沸混合物，沸点70.20C。在酸或碱的催化下，易水解成乙酸和乙醇。此外，还可发生自缩合等反应。乙酸乙酯具有优良的溶解性、挥发速度和粘度，是一种快干、低毒的工业溶剂，被广泛用于醋酸纤维、乙基纤维、氯化橡胶、乙烯树脂、乙酸纤维树醋和合成橡胶等工业生产中，还可用作粘合剂、油漆的稀释剂、纺织工业清洗剂和天然香料的萃取剂，也是制药工业和有机合成的重要原料，因此乙酸乙酯成为在酯类化合物中应用最广的化合物之一。
2.1.2 产品现有生产能力调查
目前全球醋酸乙酯生产能力约200万吨/年，国外主要生产商产能情况见表2.1。
华东地区，各主要生产厂家及其产能情况见表2.2。
2004年我国醋酸乙酯消费量约37.6万吨，2005年消费约44.5万吨，2007年消费量在53万吨左右。我国醋酸乙酯消费结构见表2.3。
表2.3 我国醋酸乙酯消费结构
2.1.4 产品价格调查
根据中国化工信息网及相关调研报告，企业前期主要目标市场华东地区和华北地区乙酸乙酯价格如下：
表2.4 我国部分地区乙酸乙酯价格表（元/吨）
国外醋酸乙酯消费结构见表2.5。
2.2 市场预测
2.2.1 国内市场需求预测
2.2.1.1 本产品消耗对象
乙酸乙酯是应用最广的脂肪酸酯之一。其主要用途及消耗对象如下：
（1）用于硝酸纤维、乙基纤维、氯化橡胶和乙烯树脂、乙酸纤维素酯、纤维素乙酸丁酯和合成橡胶，也可用于复印机用液体硝基纤维墨水。
（2）可作粘接剂的溶剂、喷漆的稀释剂、在纺织工业中可用作清洗剂，
（3）在食品工业中可作为特殊改性酒精的香味萃取剂，还用作制药过程和有机酸的萃取剂。
（4）在香料工业中是重要的香料添加剂，可作调香剂的组分。
（5）乙酸乙酯也是制造染料、药物和香料的原料。乙酸乙酯是许多类树脂的高效溶剂，广泛应用于油墨、人造革生产中。
2.2.2 产品出口或进口替代分析
近几年我国醋酸乙酯产能、产量、进出口量、表观消费量见表2.6所示。从表2.6可以看出：（1)我国已由乙酯净进口国变成净出口国；（2)2005年下半年以来随着醋酸乙酯出口量的增加和下游需求增长的拉动，醋酸乙酯总产量增加较快；（3)目前国内醋酸乙酯供过于求。
2006年我国醋酸乙酯出口量总计10.94万吨，出口至30多个国家和地区，但主要出口到亚洲国家和地区，平均出口价格798.61美元/吨(离岸价)，其主要出口国家和地区情况见表2.7。
表2.7 2006年我国醋酸乙酯出口量统计表
2.2.3 价格预测
根据以上分析以及目前市场行情，预测近年内价格走向大致在
7500-8200左右。
2.3 产品方案和建设规模
在市场分析和预测的基础上，本项目以薪柴，农林作物、农业和林业残剩物、食品加工和林产品加工的下脚料等生物质为原料生产乙酸乙酯，规格见下表。
联系我国的基本国情，同时，考虑到国内市场需求和现有技术的要求，为使项目具有较强的市场竞争力，我们的项目设计生产规模为年产10万吨。
第三章产品方案及生产规模
3.1生产技术方案
3.1.1 产品标准
本项目主要产品为乙酸乙酯，根据产量调整会有些许无水乙醇产品。其中，乙酸乙酯产品执行GB 3728-07 工业乙酸乙酯标准。具体如下：外观：透明液体，无悬浮杂质。
目前乙酸乙酯的主要生产工艺有酯化法、乙醛缩合法、乙烯直接加成法和乙醇脱氢法等。各方法比较如下表。
可行性研究报告模板 篇一：可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件， 参照下列内容编写。 1.1 项目背景
1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研 究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件； 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005) 一、总 则 1．根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。 2．可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。 3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进一步论证。 4．可行性研究报告必须实事求是，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多方案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。 5．编制的可行性研究报告，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合国家有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。 6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。 8．根据国家计委有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的
可行性研究报告模板(模板)
目录第一篇：可行性研究报告模板第二篇：可行性研究报告模板第三篇：可行性研究报告模板第四篇：可行性研究报告模板第五篇：房地产可行性研究报告正文第一篇：可行性研究报告模板xxxx项目可行性研究报告 报告日期xxxx年xxxx月xxxx日 1 / 6 目录 第一节项目概况 一、项目背景 二、投资方简介 三、目标公司简介 第二节拟投资行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 二、目标公司市场分析 三、项目实施的可行性 第四节项目内容及实施方案 第五节项目效益分析 一、经营收入估算 二、经营总成本估算 三、经营利润与财务评价
第六节项目风险分析及对策 一、市场风险及对策 二、技术风险及对策 三、财务风险及对策 …… 第七节投资方案 一、收购定价 二、预计投资总额 三、资金来源与支付 四、后续发展方案 第六节报告结论 第一节项目概况 一、项目背景 说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。 二、投资方简介 1、投资方基本情况及经营情况 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、投资方实力和优势分析 三、目标公司简介
1、基本信息 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、经营情况 （1）经营情况 公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状，包括历年产量、销售收入等。 （2）资产负债情况 公司主要财务指标，要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。 第二节拟投资行业及市场概况 1、国内相关行业及市场概况 2、国际相关行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 主要围绕公司战略目标，根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划，结合产业政策等有关因素的支持与制约，论证项目投资的必要性。 二、目标公司市场分析 运用统计分析原理，分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。 1、市场规模
报告编号：YT-FS-1593-70 可行性研究报告通用模板 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
可行性研究报告通用模板(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 目录： 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论
总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 §1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位)，应注明单位的全称和总负责人。 §1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §1.1.4 项目拟建地区、地点 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表
可研报告一般需要甲方提 供的有 The latest revision on November 22, 2020
一般需要甲方提供的资料有：1、公司的基本情况介绍（企业性质、人员、、公司业绩等）；基本情况等；2、即复印件；3、的获得方式；若厂址的地块采取征用形式取得使用权方式，则需提供有关的的价格和协议书，特别是的一些审批手续（要有当地政府部门出具的有效的）；4、单位建设的设备名单、、数量、设备价格；5、、建筑类型以及造价投资等；以及整个建设的用水、用电等消耗指标；6、建设地正常情况下的建筑、建筑、轻结构建筑的；7、厂址的落实情况（用1:500或1:1000比例测量勾绘的项目地块；8、提供本厂址的总； 9、项目建设厂址的具体位置、四邻关系，厂址现有的情况（水、电、路等基础详细设施，建筑还包括地上、地下，最好搞到一张拟建地块的图）；10、贵单位为本项目建成后的原料组织及供应方式初步打算；外购燃料及动力等；11、建设实施本项目的建设渠道及主要筹措方式； 12、一般还要进行一些必要实地调查和勘察等；13、你帮人家做，特别是建筑还是要到当地进行实地，与甲方进行现场了解，最好弄到拟建地的一些地质、气候、等一些基础性的材料等。 编制房地产项目的时，需要提供如下资料： 一、前期手续 1、 2、合同及缴纳证明 3、 4、 5、 6、 7、商品房销售许可证 8、执照复印件、资格证复印件 9、公司主要概况及主要领导简介、业绩 10、最近三年经过审计的资产、损益、 11、及批复文件 12、及 二、 1、规划局发放的规划批文 2、（区域位置图） 3、平、立、，平面结构布置图 4、房地产项目效果图、、内外装修介绍、设备安装情况 5、其他特殊（水电暖、保安、娱乐等方面的特殊设施） 6、环评报告 三、安排
化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定(2005) 一、总则 1．根据关于编报可行性研究报告的容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定》修订补充为本规定。 2．可行性研究是建设项目前期工作的重要容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。 3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进一步论证。 4．可行性研究报告必须实事，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。
5．编制的可行性研究报告，容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。 6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。 8．根据计委有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的依据，应按规定的深度做到一定的准确性，投资估算和初步设计概算的出入一般不大于10％，否则视超出情况再议。 9．本规定适用于大、中型化工建设项目的可行性研究。对于老厂改建、扩建和技术改造项目，可根据本规定的要求，结合项目的原有基础条件和可利用设施情况，拟建设项目与企业总体改造规划的关系，如平衡、衔接等情况，进行编制。
项目可行性研究报告格式及主要内容 目录 第一篇：设置可行性研究报告包括以下内容第二篇：房产可行性研究报告包括哪些内容第三篇：可行性研究报告的主要内容第四篇：项目可行性研究报告的主要内容（参考）第五篇：项目可行性研究报告格式及主要内容正文 第一篇：设置可行性研究报告包括以下内容 设置可行性研究报告包括以下内容： 1、申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码（身份证复印件），并附健康体检表（由市级及以上医院出具）； 2、所在地区的人口、经济和社会发展等概况； 3、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率； 4、所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析； 5、拟设医疗机构的名称（应符合《医疗机构管理条例实施细则》之名称规范，营利性医疗机构须先经工商行政管理部门核准）、选址、功能、任务、服务半径；
6、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制； 7、拟设医疗机构的组织结构、人员配备； 8、拟设医疗机构的仪器、设备配备； 9、拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响； 10、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案； 11、拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况（门诊部及以上医疗机构附环保、消防等相关部门出具的符合开设医疗机构的文书）； 12、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（资本）； 13、拟设医疗机构的投资预算； 14、拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析； 申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室（所）、护理站等医疗机构的，可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。 选址报告应包括以下内容： 1、选址的依据； 2、选址所在地区的环境和公用设施情况； 3、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系；
____项目可研报告 编制部门：战略拓展部 编制日期：___年___月___日
目录 **项目可研报告 (1) 主责中心：战略运营中心 (1) 编制日期： (1) 目录 (2) 前言（战略拓展部负责） (3) 项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分：项目概况（战略拓展部负责） (5) 第二部分：法律及政策性风险分析（战略拓展部/成本管理部共同负责） (8) 第三部分：市场分析（品牌营销部负责） (10) 第四部分：规划设计分析（技术管理部负责） (12) 第五部分：项目开发（战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责，简化版可略） (13) 第六部分：投资收益分析（预算部负责） (14) 第七部分：管理资源配置（人力资源部负责，简化版此项可略） (17) 第八部分：综合分析与建议（战略拓展部负责） (18) 第九部分：竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题（战略拓展部负责） (19) 第十部分：在新城市开发需要补充的内容（战略拓展部负责） (21) 附件： (21)
前言（战略拓展部负责） 随着公司房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升公司竞争力，特制定可行性报告内容指引。
项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处 在xx区，要说明该区域的地位。 3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中 的地位（是否核心项目）。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。
可行性研究报告编制需要业主提供的资料清单 1.总论部分所需资料 (1) 项目名称、法定地址 (2) 企业基本情况，包括发展历史、现状、人员结构、技术素质、资产、产值、资信状况及前景等 (3) 项目投资的背景 (4) 编制依据 ※原项目建议书 ※原项目建议书批文 ※编制项目可行性研究报告合同* (5) 编制附件 ※国内原料供给协议书或意向书 ※进口原料与外商的协议书或意向书 ※供水协议书或意向书 ※供电协议书或意向书 ※供汽协议书或意向书 ※供燃料协议书或意向书 ※供氮气协议书或意向书 ※供仪表和工艺空气协议书或意向书 ※租用码头、仓库、运输设施协议书或意向书 ※各主管部门对投资来源的批文（主管审批部门的审批意见和银行同意贷款的意向书） ※城市规划部门对本项目建设的厂址选择意见或批文 ※土地管理部门对本项目建设厂址选择的意见或批文； ※当地环保局对本项目建设厂址选择的意见或批文 2. 工艺部分所需资料 （1）主要原料的规格* （2）主要燃料油或气的规格
（3）若业主已决定采用某公司技术，提供该公司技术的有关资料，包括：※该技术的工艺流程简述、工艺流程图 ※该技术的原料消耗定额、规格 ※该技术的公用工程消耗定额、规格 ※该技术的主要设备表和说明 ※该技术的三废排放量及规格 ※该技术的装置区总平面布置图及占地面积 ※该技术的装置投资估算或工程量 ※采用该技术的人员组织结构及总定员 3．建厂条件所需资料 （1）厂址的地理位置、地形、地貌情况 （2）工程地质、地震烈度、水文地质和江、海水文资料 （3）气象条件 （4）建厂地区和城镇社会经济的现状及发展规划 （5）交通运输（铁路、公路、水运、码头等）条件和运输量的现状的情况及发展规划（6）水源、给排水、防洪、防潮、排涝等情况 （7）电源、供电、电信等情况和发展规划 （8）供热工程情况 （9）环境条件 4．公用工程及辅助设施部分所需资料 （1）总图运输 ※提供1：10000或1：100000的地理位置图* ※提供1：5000或1：10000的区域位置图* ※提供1：5000或1：10000的区域地形图 （2）给排水* ※供水水源地名、位置、年或日可供水量、现已用量、可供该项目的用水指标 ※供水水源地至本工程的距离 ※出场供水压力 ※供水处理流程 ※原水水质分析表
xxx公司xxx项目 可行性研究报告 （需包含以下内容，企业可根据实际情况填写） 一、项目背景及投资方分析 1.项目基本情况介绍 1)项目名称： 2)项目地点： 3)占地、建筑面积(如有)： 4)项目内容： 1、建设目标（预期要达到目的）： 2、建设内容、周期、目前项目所处阶段： 3、市场分析：行业发展趋势及市场规模预期，主要竞争对手分析 4、项目优势：项目核心优势、专利及保护、潜在开发价值、未来 研究投入。 5、销量预测：项目/产品未来三年市场占有率、收入、盈利、产 值、税收预测。 5)项目创新点、技术特点：项目建设过程中涉及的技术特点、优势， 产品应用领域。 6)项目亮点及意义：能为开发区带来的经济、社会效益（完善产业 链、填补空白、实现创新、拉动就业、带动新投资）。 7)项目资金情况：项目总投资xx元，分xx期建设，其中已落实资 金xx元，未来融资需求及计划。
2.承担方情况介绍 1)本项目承担主体为XX公司,XX公司成立于XX年，注册资本XX 位于北京经济技术开发区，是一家XX企业，主营业务为XX。 2)公司股权结构：股东及股比情况，实际控制人为XX。 3)公司团队：关键人士、核心管理团队、研发团队 4)公司创新能力：技术研发、专利申请、知识产权布局 5)公司经营状况：主要商业模式、主要收入来源分析及预测 6)公司财务概况：近三年总资产、净资产、收入、利润情况 三、项目经济效益及风险分析 1. 经济效益
2、风险分析 1)公司产品技术和市场成熟度如何，技术风险如何。 2)公司自有资金情况，融资和财务费用情况，资金风险如何 3)产品项目具有相应的市场份额，公司的市场营销风险如何 4)国家政策影响程度 5)其它风险 XX公司 XX年XX月XX日
建设可行性研究报告的内容和深度规定 篇一：核电厂初步可行性研究报告内容深度规定 1 范围 2 规范性引用文件 3 总则 4 报告编写内容与深度 4.1 总论 4.2 电力系统 4.3 厂址条件 4.4 环境保护 4.5 工程方案设想 4.6 厂址技术比较 4.7 投资估算和财务分析 4.8 结论和建议 5 报告附图定 6 报告支持性文件 附录A（资料性附录）《厂址普选报告》内容要点 条文说明 前言 根据《国家发展改革委办公厅关于印发20xx年行业标准编制项目计划的通知》（发改办工业[20xx]739号）的安排，由中国电力工程顾问集团公司制定《核电厂初步可行性研究报告内容深度规定》。
1996年11月13日，原电力工业部曾以“电计[1996]737号”文颁布《核电厂工程建设项目初步可行性研究与可行性研究内容深度规定（试行）》，使用至今已超过10年，其部分内容和要求已不能完全满足市场经济环境下的核电厂前期工作需要。按照“发改办工业[20xx]739号”文的安排，中国电力工程顾问集团公司组织专家在“电计[1996]737号”文的基础上制定本电力行业标准。 限于我国核电机组的现有装机规模，核电工程建设经验有待进一步积累和丰富，本标准在今后执行过程中仍需不断补充完善。开展核电厂初步可行性研究工作时，除应执行本标准外，还应执行国家法令法规、国家标准、行业标准的有关规定。 本标准的附录A是资料性附录。 本标准由中国电力企业联合会提出。 本标准由电力行业电力规划设计标准化技术委员会归口并解释。 本标准起草单位：中国电力工程顾问集团公司、中国核电工程有限公司（原核工业第二设计研究院）。 本标准主要起草人：赵锦洋、朱京兴、戴联筠、李武全、卢宏田、杨建祥、张力、张 琳、傅耀宗、武红兵、杜建军、胡双跃、张弘、宋建军。 1 范围 1.0.1 1.0.2 本标准规定了核电厂初步可行性研究的基本工作内容和报告编制深度的要求。本标准适用于核电厂工程。
项目可行性分析报告 第一部分：项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析
六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价（定性） 二、社会评价（定性） 三、环境评价 四、市场预测
五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分：项目总论 一、项目概况
可研报告一般需要甲方提供的资料有：1、公司的基本情况介绍（企业性质、人员组织结构、财务状况、公司业绩等）；企业法人基本情况等；2、企业法人营业执照即组织机构代码证复印件；3、建设用地的获得方式；若项目建设厂址的地块采取征用形式取得使用权方式，则需提供有关的土地征用的价格和协议书，特别是建设用地的一些审批手续（要有当地政府部门出具的有效的法文）；4、单位建设的设备名单、规格型号、数量、设备价格；5、建筑面积、建筑类型以及造价投资等；以及整个建设的用水、用电等消耗指标；6、建设地正常情况下的砖混结构建筑、框架结构建筑、轻型钢屋架结构建筑的工程造价；7、项目建设厂址的落实情况（用1:500或1:1000比例测量勾绘的项目地块地形图；8、提供本项目建设厂址的总平面布置图；9、项目建设厂址的具体位置、四邻关系，厂址现有的基础设施情况（水、电、路等基础详细设施，建筑还包括地上、地下，最好搞到一张拟建地块的市政规划图）；10、贵单位为本项目建成后的原料组织及供应方式初步打算；外购燃料及动力等；11、建设单位建设实施本项目的建设资金来源渠道及主要筹措方式； 12、一般还要进行一些必要实地调查和勘察等；13、你帮人家做可研报告，特别是建筑还是要到当地进行实地踏勘，与甲方进行现场了解，最好弄到拟建地的一些地质、气候、水文等一些基础性的材料等。 编制房地产项目的可行性研究报告时，需要房地产公司提供如下资料： 一、前期手续 1、中标通知书 2、土地出让合同及土地出让金缴纳证明 3、土地使用证 4、建设用地规划许可证 5、建设工程规划许可证 6、建设工程施工许可证 7、商品房销售许可证 8、公司法人执照复印件、资格证复印件 9、公司主要概况及主要领导简介、业绩 10、最近三年经过审计的资产、损益、现金流量表 11、公司章程及批复文件 12、企业资质及信用等级 二、规划设计 1、规划局发放的规划批文 2、设计图纸（区域位置图） 3、平、立、剖面图，平面结构布置图 4、房地产项目效果图、楼书、内外装修介绍、设备安装情况
贵州电网公司 35～110kV输变电工程 可行性研究报告内容深度规定 （征求意见稿） 贵州电网公司 2009年4月贵阳
前言 为规范贵州电网公司35～110kV输变电工程项目可行性研究工作的内容和深度，加强输变电项目前期工作的管理，满足项目立项审批的要求，提高电网项目投资效益，为工程项目顺利开展初步设计提供基础，特制定本规定。 本规定由贵州电网公司建设管理中心提出、归口并负责解释。由贵州电力设计研究院负责起草。 本规定由下列人员编审： 批准： 审定： 审核： 主要起草人：
目录 前言 1总则 (1) 2 可行性研究报告编制的基本要求 (1) 3 工程概述 (1) 4 电力系统一次 (2) 5 电力系统二次 (4) 6 变电站站址及工程设想 (5) 7 输电线路路径及工程设想 (9) 8 环境保护 (10) 9 节能 (10) 10 投资估算及经济评价 (10) 11 附件及附图 (11) 附录A 本规定用词说明 (13)
1总则 1.1 本规定适用于贵州电网系统内110kV输变电工程项目（包括变电和线路工程）的可行性研究工作。35kV输变电工程参照执行，并可适当简化。 1.2 可行性研究是工程项目前期工作阶段的一个主要设计文件，是编制可行性研究报告书的依据，并为工程的初步设计和推行的典型设计控制造价指标提供前提条件。 1.3 可行性研究工作须以电网规划为基础。必须贯彻国家的技术政策和产业政策，执行各专业有关的设计规程和规定，推进技术进步，控制工程造价。 2 可行性研究报告编制的基本要求 2.1 可行性研究工作重点是论证项目建设的可行性问题，确定工程建设规模、投产时间和评估项目投资的经济性。 2.2 可行性研究报告一般包括电力系统（一、二次）、变电站选址、线路选线、主要设计原则及工程设想、投资估算及经济评价等主要内容，并可根据工程项目具体情况做相应增减。 2.3 可行性研究报告应包括说明书，各专业相关图纸。设计文件与相关协议齐全，文字说明清楚，图纸清晰、正确。对设计方案应有分析比较。 3 工程概述 3.1 设计依据 3.1.1 报告编制的任务依据 1）经批准或上报的电网规划审查文件或上级主管部门指导性文件。 2）与本工程项目有关的其他重要文件。 3）与委托方签订的设计咨询合同或设计委托书。 3.1.2 报告执行的技术依据 1）国家和地方相关的法律、法规文件。 2）国家和电力行业相关的技术标准、规程和规范文本（注明标准、规程和规范的名称及最新版本编号）。 3）地方政府部门和各职能主管部门的相关规定。 3.2 工程概况
可研报告需提供下列资料 1、项目名称、企业性质及法人（附企业法人营业执照或企业名称预核准复印件）、企业概况、项目背景及投资必要性。 2、产品品种、型号、规格、质量标准情况和用途及年产量。 3、产品国内及本地市场供需情况现状和主要消费去向，国内及本地现有及在建的生产能力、产量情况及发展预测。 4、产品价格现状及产品价格趋势预测，产品执行价格及销售情况。 5、产品方案及生产规模、年操作日。 6、工艺技术方案：工艺路线确定，各产品的工艺流程简述。（附：工艺流程图） 7、各单位产品的原材料、辅助材料和动力消耗定额。 8、主要设备表（包括设备名称、规格、外形尺寸、型号、功率、价格等）。 9、化验、分析设备仪器表（附价格）。 10、自控水平和主要控制方案，主要仪表选择一览表。 11、主要原材料及辅助材料的品种、规格、年需要量、价格和来源。 12、动力消耗量：（1）年用水量（新鲜水）、水价，日用水量，增容费；（2）年用电量、电价、增容费、设备总容量（kW）。 13、厂区建厂条件： （1）厂址的地理位置、地形、地貌概况（附：厂址区域位置图）；（2）工程地质、水文地质概况和当地有关水文资料；（3）当地的气象条件；（4）当地所在区、镇的社会经济现状及发展规划；（5）交通运输条件和运输量现状及发展规划；（6）当地水源、供排水、防涝、防洪情况；（7）当地电源、供电、电讯情况和发展规划；（8）采暖供热情况；（9）当地环境条件（周围环境情况、有无污染源、有无自然保护区等）；（10）厂址目前土地使用现状，厂区拟占土地面积，租用土地情况。 14、厂区总平面布置图：总占地面积，车间占地面积，各平面尺寸。
XXX项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、企业概况 (1) 三、研究依据及范围 (3) 四、主要技术经济指标 (4) 五、研究结论与建议 (4) 第二章项目背景与建设的必要性 (5) 一、项目背景 (5) 二、项目建设的必要性 (7) 三、项目建设的意义 (11) 第三章市场分析 (12) 一、邵阳地区市场状况 (12) 二、隆回县房地产发展态势 (16) 三、区域市场分析 (18) 第四章建设内容及建设规模 (20) 一、建设内容 (20) 二、建设规模 (20) 第五章区域位置及建设条件 (21) 一、区域位置 (22) 二、自然条件 (22) 三、建设条件 (23) 第六章工程技术方案 (24) 一、规划设计的基本原则 (24) 二、总体规划及建筑设计 (24) 三、主要技术经济指标 (25) 四、结构设计说明 (25) 五、给水排水设计说明 (29) 六、建筑电气设计说明 (30)
七、暖通设计说明 (32) 八、消防工程 (32) 九、燃气管网设置 (33) 第七章环境保护及节能 (33) 一、环境保护 (33) 二、节能 (35) 第八章物业管理 (40) 一、物业管理计划 (40) 二、机构设置 (40) 第九章项目招投标与实施进度 (40) 一、项目招投标 (40) 二、实施进度计划 (41) 第十章组织管理机构和职工人数的确定 (41) 二、职工人数的确定 (42) 第十一章投资估算 (42) 一、编制说明 (42) 二、总投资估算表 (43) 第十二章项目财务预测数据 (44) 一、资金筹措及投资使用计划 (44) 二、项目的计算期 (45) 三、经营及销售税金 (45) 四、经营成本费用估算 (47) 五、利润及利润分配 (48) 六、借款还本付息估算 (49) 第十三章项目财务评价 (50) 一、财务的盈利分析 (50) 二、清偿能力分析 (51) 三、敏感性分析 (52) 四、结论 (53)
技术改造项目可行性研究报告的基本内容和深度 一、总说明 （一）项目名称 项目名称： 项目承办单位及法人： 项目负责人： 企业主管部门： （二）可行性研究工作的组织 1、本可行性研究工作的承担单位及其资质； 2、可行性研究工作的主要负责人及成员。 （三）可行性研究概论 1、概述 （1）改造目标及生产纲领、技术和设备方案、各项生产及配套条件等； （2）总投资及资金来源； （3）经济效益主要指标： 财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期，财务外汇成本（或节汇成本），新增销售收入、产值、利润、销售税金、出口创汇等； （4）不确定性分析指标： 盈亏平衡分析及敏感性分析结果； （5）社会效益。 2、结论 该项目在技术上、市场上和经济上是否可行 3、建议 如果可行性研究的结论认为该项目还存在什么问题，应提出建议。
二、项目提出的依据和必要性 （一）依据 1、项目建议书及批准文件 包括批准机关、文号、日期及主要结论。 2、其它文件 委托单位提供的有关批准文件和资料。 3、可行性研究工作的范围 简要说明可行性研究工作的范围及其深度要求。 （二）必要性 1、项目的提出是否符合国民经济有关的长远规划、行业发展规划、技术政策、产业政策以及产品结构调整发展方向。 2、改造的目的和必要性要从推进企业技术进步、调整产品结构、适应市场需求、提高产品性能、质量、增加产量、形成经济规模、降低成本、节约能源、原材料、综合利用、加强管理、提高劳动生产率和经济效益以及与企业的改革、改组相结合等方面加以说明。 三、承办全业基本情况 （一）企业概况 l 、企业简介 企业名称、所有制性质、隶属关系等简况。 2、厂址概况 地址、占地面积、周边单位和环境及有无改造扩建余地、交通运输条件等。 3、物资供应情况 主要原材料、燃料、能源供应的情况，主要协作关系。 4、职工人员情况 职工人数及构成、劳动工资、工程技术人员所占比例及其构成等。 5、固定资产现状
可行性研究报告需提供的具体资料 1、申报企业及项目名称。 2、当地规划部门规定的厂区红线图和宗地图(土地部门审批的用地红线图。批准的 用地文件。 3、厂区地形图,比例1:500,测量范围为大余厂区范围的100米以内的地带,图中 要明确高程与坐标控制系统的原始依据,等高线及地形点间距应符合现行规范。 4、厂区工程地质初勘资料(需有资质单位出具,厂址地形地貌、工程地质情况等。 5、建厂当地的气象资料,厂址地理位置、交通、四周环境等情况。 6、环保部门同意项目的文件(认可的燃料及《环境影响报告书》或《环境影响报 告表》批复意见。最好提供《环境影响报告书(初稿也可》或《环评大纲》电子文档; 7、与地方有关部门签订的公用系统协议书及其有关文件。 7.1供水:水质分析、进厂界区的压力、方位、管径,现有供水情况(水源、高位水 池容积 7.2供电:电源电压等级、电压频率被动值、进厂界区的方位、方式,现有供电能力
(变压器容量,项目装机容量、年用电量 7.3排水:雨水、清下水、生活污水、生产污水排除方式及界区的方位、排水口位置。 8、消防部门的意见及要求。 9、主要原材料、包括材料及辅料供应的协议(包括来源、包装形式、运输方式、贮 存周期等 9.1 项目原料、辅料的供应情况 原料、辅料名称、年需求量和采购价格 10、成品出厂的包装形式、运输方式、贮存周期。 11、产品工艺生产的基础资料。 11.1 工艺流程草图 11.2 工艺布置草图 11.3主要设备的设备一览表(包括设备台数、资料、规格、重量、总装机功率,原 有设备利用的情况。 11.4 工艺计算中的基础数据(具体内容需商谈。 12、有关工程经济和技术经济的基础资料。 12.1建设规模
可行性研究报告模板( 模板 ) 目录第一篇：可行性研究报告模板第二篇：可行性研究报告模板第三篇：可行性研究报告模板第四篇：可行性研究报告模板第五篇：房地产可行性研究报告正文第一篇：可行性研究报告模板 xxxx项目可行性研究报告 报告日期 xxxx 年 xxxx 月 xxxx 日 1 / 6 目录 第一节项目概况 一、项目背景 二、投资方简介 三、目标公司简介 第二节拟投资行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 二、目标公司市场分析 三、项目实施的可行性 第四节项目内容及实施方案 第五节项目效益分析 一、经营收入估算 二、经营总成本估算
三、经营利润与财务评价 第六节项目风险分析及对策 一、市场风险及对策 二、技术风险及对策 三、财务风险及对策 ?? 第七节投资方案 一、收购定价 二、预计投资总额 三、资金来源与支付 四、后续发展方案 第六节报告结论 第一节项目概况 一、项目背景 说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。 二、投资方简介 1、投资方基本情况及经营情况 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、投资方实力和优势分析
三、目标公司简介 1、基本信息 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、经营情况 （1）经营情况 公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状，包括历年产量、销售收入等。 （2）资产负债情况 公司主要财务指标，要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。 第二节拟投资行业及市场概况 1、国内相关行业及市场概况 2、国际相关行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 主要围绕公司战略目标，根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划，结合产业政策等有关因素的支持与制约，论证项目投资的必要性。 二、目标公司市场分析 运用统计分析原理，分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。
T308－００66地块项目计划立项 可行性研究报告 委托方:*＊**＊＊＊＊＊*＊***＊＊＊*** 估价方:深圳市英联国际不动产有限公司 估价人员：宋星慧、刘小松、朱力瑛 估价作业日期：20０3。１２。２0—200３。12．24 估价报告编号：深英评字第［２0031224]号
目录 一、项目总论 1．１项目背景 1.１.1项目名称 １。1.2开发公司 １.１.３承担可行性研究工作的单位 １.１。４研究工作依据 1．1。５项目建设规模和内容 １。1.6项目开发手续 1。2可行性研究结论 1。2.１市场预测 1．2.2项目建设进度 １．2。３投资估算和资金筹措 1.2.4项目综合评价结论 二、项目投资环境和市场研究 2。1市场宏观背景 ２．1．1全国投资环境 2．１.２深圳市投资宏观背景 2.1.３区域发展及前景预测 2.1.4宏观市场与本项目发展借鉴 2．２区域市场分析 2.２．１区域市场界定 2。２。2供给分析 2.2．3需求分析
2．2．４竞争分析 2．2。5典型物业调查 2.2．6市场分析有关结论 三、项目分析及评价 3.１地块解析 ３．1。1交通条件 3。１.2地形、地势 3.1。3水电气保障 3。1．4规划限制条件 3.2项目SＷOT分析 3。3项目评价 四、市场定位及项目评估 ４.1项目定位 4。2方案评估意见 五、项目开发建设进度安排 5．１有关工程计划说明 5。2施工横道图 六、投资估算与资金筹措 6。1项目总投资估算 6.1．1固定资产投资总额 ６。１。２流动资金估算 6。2资金筹措 ６．2。1资金来源 6。2.2项目筹资方案
城市道路工程可行性研究报告文件编制深度 1 概述 1.1 工程项目的背景，建设的必要性以及项目研究过程。 1.2 编制依据 1.2.1 经批准的项目建议书或立项批准文件。 1.2.2 委托单位的委托书及有关的合同、协议书。 1.2.3 其它依据性文件。 1.3 批准的道路网规划及城市排水规划。 1.4 研究的范围及内容。 1.5 主要研究结论 1.5.1 对预可行性研究报告批复意见执行情况。 1.5.2 工程项目结论性评价和推荐方案的意见。 1.5.3 对下阶段工作的建议。 2 现状评价及建设条件 2.1 区域概况。 2.2 道路现状及评价。 2.3 现状道路交通量及评价。 2.4 沿线建筑、文物古迹、树木、河流、湖泊及土上、地下杆管线等情况。2.5 沿线水文地质等自然条件，地震烈度区划。 2.6 工程地质资料。 3 道路规划及交通量预测 4 采用的规范和标准 5 工程建设必要性论证 5.1 分析道路沿线资源土地使用情况及将来开发情况，论证道路修建的可能性和必要性。 5.2 论证经济发展对道路交通的要求，分析主要交通源的特点。 5.3 论证修建道路对交通量增长的满足程度。 5.4 论证修建道路对工农业生产和人民生活的改善程度。 5.5 论证修建道路对环境的影响及环境改善的程度。 5.6 论证对文物古迹、树木等的保护措施。 6 工程方案内容（进行多方案比选） 6.1 方案设计原则 6.2 总体方案
6.2.1 总体布置方案。 6.2.2 主要节点方案。 6.2.3 工程建设范围及规模。 6.3 道路工程。 6.3.1 道路（含主、辅路）平纵横设计方案。 6.3.2 道路交叉设计方案。 6.3.3 路基、路面、挡土墙及附属构筑物设计方案。 6.3.4 人行道及过街设施、公交停车站及无障碍设施等。 6.3.5 道路景观设计方案。 6.4 桥梁下隧道工程。 6.4.1 沿线桥梁与隧道设计方案。 6.4.2 技术标准。 6.4.3 桥梁与隧道路设计方案。 6.5 排水工程。 6.5 排水工程概况。 6.5.2 技术标准。 6.5.3 排水工程设计方案。 6.6 附属工程 6.6.1交通安全及管理设施。 6.6.2 照明工程。 6.6.3 绿化工程。 6.6.4 其它附属工程。 7 环境评价 7.1目大气环境质量。 7.2 交通噪声。 7.3 振动环境质量。 7.4 日照环境质量。 8 新技术应用及建议科研项目 9 工程建设阶段划分和进度计划安排设想 10 征地拆迁及主要工程数量 11 资金筹措 12能投资估算及经济评价见本规定《投资估算经济评价和概预算文件》的相关章节 13 结论和存在的问题