杭州纳税证明怎么开

杭州纳税证明怎么开

杭州纳税证明怎么开

“中介帮买纳税证明，外地人逃过‘限购令’”一文后，引发市民热议中介真的能代

开纳税证明?在中介购买合同房后，真能如其所说轻而易举地进行合同更名?对此，兰州市

地税局相关负责人对此明确表态：中介无法代开纳税证明;合同一旦网签将不再更名。

中介：

有的三缄其口

有的依然“嘴硬”

报道刊发后，记者再度走访中介公司，询问是否能代开纳税证明，需要哪些相关手续。但接连走访了六七家中介机构发现，与此前信心满满的回答不同，多数中介三缄其口，甚

至听说购房者是外地户口时便一口拒绝：“外地户口办不了产权证，你还是别买了吧。”

但也存在少数“坚挺”的中介，工作人员依旧表示“只要买了我们的房子，就能找关系代

开纳税证明，办理房产证。可能需要比较长的时间，但请相信房产证一定能办下来。”

一位资深中介告诉记者：“现在代开纳税证明的难度很大，价格最低5000元，一分

钱都少不了。之所以我们能保证拿到证明，是因为相关部门会给每家中介机构少量的‘办

证名额’，因为稀少，所以多数中介机构只能给购买房屋的客户办证。而我们公司的规模

相对来说比较大，所以办证名额比较多。”

地税局负责人：

中介的说法

是对购房者的误导

6月3日，记者来到兰州市地税局。针对市民的疑惑，一位负责人明确表态：“中介

的说法是对购房者的误导，现实情况并非如他们所说。”

该负责人否定了中介所说的“花钱即可代开纳税证明”。他表示，开具纳税证明有相

当严格的规定，首先主管税务机关在开具个税证明时要严格查看、登记;其次规定中所说“连续2年”是指“从申请之日算起的前2年”，不含申请的本月。简单的说就是先交税

款后开证明，中介所说的“补交税款即可拿到证明”一说根本不可能。”

除此之外，该负责人称“花钱能给合同更名”一说也不可能。房屋购买合同分为两种，一种是草签合同，另一种属于网签合同，区别在于：网签合同所指房屋属于已经在房管所

进行备案登记的，合同一旦网签，就不可能再更名。而地税机关开具的税票上所写的姓名

必须是网签合同中的姓名。办理房产证必段根据“一套房屋一张税票”的严格要求，唯有

身份信息相符才行。中介机构所说的合同更名，也许是指对草签合同更名，这要征得房地产商的同意。但从现实情况看，能够短时期内进行合同更名的房屋几乎为零。