现代办公楼设计及具体实践分析
发表时间：2018-10-22T14:47:10.960Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第15期作者：曹署华[导读] 社会经济的快速发展，白领人群不断增加，对于现代办公楼设计的要求不断增加。
广东韶关
摘要：随着当前社会的快速发展，对于办公空间舒适度的需求不断增加，这为现代办公楼设计的发展带来了新的挑战和机遇。办公人群的不断增加，扩大了对于办公楼室内与室外环境的需求，传统的单调的办公楼设计方式逐渐被社会所淘汰，人性化设计成为了现代办公楼设计发展的大趋势。笔者对现代办公设计的种类进行梳理，并且就新形势下的新要求做出了详细的阐释，在这一过程中结合某科技研发中心这一实际案例详细分析现代办公楼设计的新内容。
关键词：现代办公楼；建筑设计；室内设计；案例分析
一、前言
社会经济的快速发展，白领人群不断增加，对于现代办公楼设计的要求不断增加。传统的办公楼设计不仅外立面过于单调，缺乏多元性，而且整个内部布局以及室内环境也都过于冰冷，已经逐渐在社会发展过程中被淘汰。在新形势下，信息化程度不断提升，一系列现代化的电子设备不断采用，办公楼室内空间的功能需求日益复杂多样，不同行业对于办公楼的要求也在快速提升。建筑设计师应满足市场发展需要，
实现对现代办公楼设计的创新，不断满足不同使用者对于现代办公楼使用空间的多样化需求。当前，人们对于办公空间的社交属性重视程度不断增加，这也为办公楼内部设计的整个过程和设计理念都提出了更高的要求。
二、现代办公楼形象特征
目前，许多办公楼的形象特征，都会与其使用主体有密切关系。不同的使用主体，其建筑物呈现明显的差异。如政府办公楼，一般具有设计体量大、尺度宏伟，给人强烈的权威、庄严感；如果是事业单位或企业办公楼，其形象特征也会体现为行业特点，或低层别致；或摩天大楼；办公楼的形象，会对当地空间环境、艺术风格带来影响。
因此，设计办公建筑建筑时，建设师在综合考虑了办公楼的使用功能以及有关技术和经济等因素外，还应考虑办公楼所在地的环境及艺术风格等，结合办公楼的使用者的情况，进行设计，使到办公楼，形象新颖独特、又与周围的城市环境相融合。
达到内在秩序和空间形体协调和谐。
三、现代办公楼内部空间的种类
现代办公空间的功能逐渐多元化，功能需求不断增加，因此办公环境的种类也逐渐在与日增加，办公环境的改变对于整个办公楼的设计影响极大。笔者针对当前发展状况下，办公环境设计的不同种类进行了梳理，内容如下：
1、密闭式
密闭式空间是办公空间中的一种常见类型，密闭式空间可以为内部工作人员提供最大化的工作自主性，使用这种空间的职业类型多是不需要过多与外界进行接触的行业。作为最典型的一种办公空间类型，设计师、律师等职业多采用这种环境设计。
2、集中式
集中式的环境设计也是一种常见的类型，行政办公或者电话销售行业一般采用这种空间形式，办公者在内部的相互交流较为稀少[1]，并且不需要过多的与外界进行相关的交流，大部分的空间进行集约化处理，多用来布置电子设备或者办公家具[1]。
3、卫星式
卫星式的设计方式更多情况下适合办公者一方面保持想对独立的工作环境，同时可以实现不同部门之间的快速频繁交流。这种办公空间的环境设计更加强调空间的流动性，以及部分与整体之间的关联程度。这种现代办公楼室内设计多适应于广告设计以及传媒行业。
4、开放式
开放式办公环境时当前行业发展的需求，针对社交属性在办公空间中日益增加的现状，开放式环境设计成为了办公空间中的重要发展模式。典型的开放式空间模式出现在保险行业或者新媒体行业当中[2]。
四、现代办公楼设计的内容要求
随着我国经济生活的快速发展，我国的建筑设计行业同样经历了从粗放式到精细化设计的发展过程。新形势下人们对于现代办公楼的办公要求不断增加，这为现代办公楼的设计提出了更大的挑战和机遇。
1、绿色建筑的设计理念
随着国家针对绿色建筑推出的一系列的行业标准，尤其针对北方地区公建耗能需要下降65%，同时针对建筑物自身的绿色标准也在不断细化。在多年来的发展过程中，绿色建筑体系在我国建筑行业逐渐构建[3]，建造的材料和施工技术也在日新月异的发展，实现建筑物自身的节能降耗，对于现代办公楼来讲同样是巨大的挑战。
2、功能的复合型
与传统的单纯的办公空间不同，现代办公楼一方面是多个领域企业聚集的区域，不同领域企业对于办公的要求不尽相同，例如教育类、设计类等更加注重对于私密性空间的需求，而经济类、外事类则更加看重对于公共空间的营造；另一方面功能的多样化，私密性的不同需求，在很大程度上影响了整个办公楼在设计过程中的功能布局以及流线设计，实现高效办公是办公楼设计的核心要求，如何才能避免不同功能空间的干扰以及人流流线的混杂是满足这个要求的关键内容。
3、建筑体量的适宜性
中国的建筑发展在前几年经历了一个“快”“大”“怪”的发展过程，这一过程中很多设计理念是被扭曲理解的，可以被视为一种崇洋媚外风气的行业延伸。在那一段混乱的时间内，大量大体量甚至巨体量的办公楼建筑被设计出来，但是经过实践检验我们发现，一味追求办公楼建筑体量的庞大并不是最佳的途径，实现建筑体量的适宜性建造才能最大程度上实现产出比的保证。
关于行政办公楼建筑设计的分析 摘要：行政办公楼设计是为了达到建筑功能布局合理、技术措施可靠、经济指标适度、建筑造型美观满足城市规划、建筑、消防、抗震、环保及交通要求。本文通过分析某实例探讨了行政办公楼设计的一点看法。以下结论可供参考！ 关键词：建筑设计；行政办公楼；可持续 前言 行政办公楼是二十一世纪最重要的标志之一,行政办公楼因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。某行政办公楼设计作为办公楼设计的一种,随着经济建设的发展,已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。目前,“适用安全,经济美观”建筑成为人们所青昧的一种建筑形式,作为设计人员,应具备很强的节能意识和环境意识,使行政办公建筑节能与改善环境互相结合,从而达到改善自然环境与提高行政办公效率的目的。 1行政办公楼建筑的可持续设计的意义 行政办公楼是公共建筑中的一种较普遍的建筑类型,它的需求量大,由于其本身功能的复杂性和设计的多样性,使其空调能耗非常高,远大于住宅,因为行政办公楼对能源和环境的影响较大。由此可见,行政办公楼推行节能的力度和深度在很大程度上将直接影响着我国建筑节能整体目标的实现,我们也看到,对行政办公楼节能问题目前所进行的一系列探索性的研究更是具有战略性的意义。
生态节能建筑的设计主要从整体环境规划和单体建筑设计两个方面展开。在整体环境规划中,强调的是建筑与环境的关系,解决建筑与地貌、水土、风向、日照、植被与气候的关系。在单体建筑设计中,由于不同的功能要求,形成多种的空间组合,同时也反映出不同的建筑体型影响建筑能耗得失的基本情况。 随着经济和社会的发展,为了使行政办公楼能适应新的功能和室内环境的需求,已不断地应用新的技术手段达到较为人性化的行政办公空间,行政办公楼的设计已朝着顺应功能多元化、大空间的灵活划分,结合有关生态环境和审美等方面的要求,使建筑技术同艺术、材料完美结合。下面结合一工程实例分析。 2工程概况 某行政办公楼位于衢州市世纪大道和滨江路交界处东北侧，该场地总用地面积为5984.98m。该行政办公楼为高层行政办公楼,地下一层,地上层为17层,建筑高度53.4 m,为二类高层建筑,建筑耐火等级为二级。场地原始地貌属低山缓丘及山间陡坡,不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用,场地地势较高,不会被洪水淹没或发生内涝,拟建场地地势开阔,适合各类大型机械进场作业,基础施工时对周边环境影响不大。 3行政办公楼建筑的设计理念 大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。行政办公楼的建筑造型考虑到特征,我们在设计过程中力求表达建筑的庄严的气质与威严的气度,同时又体现人性化的关
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
现代办公楼设计及具体实践分析 摘要：随着当前社会的快速发展，对于办公空间舒适度的需求不断增加，这为 现代办公楼设计的发展带来了新的挑战和机遇。办公人群的不断增加，扩大了对 于办公楼室内与室外环境的需求，传统的单调的办公楼设计方式逐渐被社会所淘汰，人性化设计成为了现代办公楼设计发展的大趋势。笔者对现代办公设计的种 类进行梳理，并且就新形势下的新要求做出了详细的阐释，在这一过程中结合某 科技研发中心这一实际案例详细分析现代办公楼设计的新内容。 关键词：现代办公楼；建筑设计；室内设计；案例分析 一、前言 社会经济的快速发展，白领人群不断增加，对于现代办公楼设计的要求不断 增加。传统的办公楼设计不仅外立面过于单调，缺乏多元性，而且整个内部布局 以及室内环境也都过于冰冷，已经逐渐在社会发展过程中被淘汰。在新形势下， 信息化程度不断提升，一系列现代化的电子设备不断采用，办公楼室内空间的功 能需求日益复杂多样，不同行业对于办公楼的要求也在快速提升。建筑设计师应 满足市场发展需要， 实现对现代办公楼设计的创新，不断满足不同使用者对于现代办公楼使用空 间的多样化需求。当前，人们对于办公空间的社交属性重视程度不断增加，这也 为办公楼内部设计的整个过程和设计理念都提出了更高的要求。 二、现代办公楼形象特征 目前，许多办公楼的形象特征，都会与其使用主体有密切关系。不同的使用 主体，其建筑物呈现明显的差异。如政府办公楼，一般具有设计体量大、尺度宏伟，给人强烈的权威、庄严感；如果是事业单位或企业办公楼，其形象特征也会 体现为行业特点，或低层别致；或摩天大楼；办公楼的形象，会对当地空间环境、艺术风格带来影响。 因此，设计办公建筑建筑时，建设师在综合考虑了办公楼的使用功能以及有 关技术和经济等因素外，还应考虑办公楼所在地的环境及艺术风格等，结合办公 楼的使用者的情况，进行设计，使到办公楼，形象新颖独特、又与周围的城市环 境相融合。 达到内在秩序和空间形体协调和谐。 三、现代办公楼内部空间的种类 现代办公空间的功能逐渐多元化，功能需求不断增加，因此办公环境的种类 也逐渐在与日增加，办公环境的改变对于整个办公楼的设计影响极大。笔者针对 当前发展状况下，办公环境设计的不同种类进行了梳理，内容如下： 1、密闭式 密闭式空间是办公空间中的一种常见类型，密闭式空间可以为内部工作人员 提供最大化的工作自主性，使用这种空间的职业类型多是不需要过多与外界进行 接触的行业。作为最典型的一种办公空间类型，设计师、律师等职业多采用这种 环境设计。 2、集中式 集中式的环境设计也是一种常见的类型，行政办公或者电话销售行业一般采 用这种空间形式，办公者在内部的相互交流较为稀少[1]，并且不需要过多的与外
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
办公室室内设计说明 由于人们长时间半生活活动于室内，因此现代室内设计，或称室内环境设计，相对地是环境设计系列中和人们关系最为密切的环节。室内设计的总体，包括艺术风格，从宏观来看，往往能从一个侧面反映相应时期社会物质和精神生活的特征。随着社会发展的历代的室内设计，总是具有时代的印记，犹如一部无字的史书。这里由于室内设计从设计构思、施工工艺、装饰材料到内部设施，必须和社会当时的物质生产水平、社会文化和精神生活状况联系在一起；在室内空间组织、平面布局和装饰处理等方面，从总体说来，也还和当时的哲学思想、美学观点、社会经济、民俗民风等密切相关。从微观的、个别的作品来看，室内设计水平的高低、质量的优劣又都与设计者的专业素质和文化艺术素养等联系在一起。至于各个单项设计最终实施后成果的品位，又和该项工程具体的施工技术、用材质量、设施配置情况，以及与建设者的协调关系密切相关，即设计是具有决定意义的最关键的环节和前提，但最终成果的质量有赖于：设计——施工——用材——与业主关系的整体协调。 室内设计的含义 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。 上述含义中，明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，即以人为本，一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内环境。 同时，室内设计中，从整体上把握设计对象的依据因素则是： 使用性质——为什么样功能设计建筑物和室内空间； 所在场所——这一建筑物和室内空间的周围环境状况； 经济投入——相应工程项目的总投资和单方造价标准的控制。 设计构思时，需要运用物质技术手段，即各类装饰材料和设施设备等，这是容易理解的；还需要遵循建筑美学原理，这是因为室内设计的艺术性，除了有与绘画、雕塑等艺术之间共同的美学法则之外，作为“建筑美学”，更需要综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。建筑美学总是和实用、技术、经济等因素联结在一起，这是它有别于绘画、雕塑等纯艺术的差异所在。 现代室内设计既有很高的艺术性的要求，其涉及的设计内容又有很高的技术含量，并且与一些新兴学科，如：人体工程学、环境心理学、环境物理学等关系极为密切。现代室内设计已经在环境设计中发展成为独立的新兴学科。
学院 毕业设计（论文）开题报告 院系 专业班级 姓名 学号 题目 办公楼设计 题目类型 设计型 一、选题背景及依据（简述国内外研究现状、生产需求状况，说明选题目的、意义，列出主要参考文献。 南方某市某公司因事业发展，员工不断增加，原有办公场所已不能满足现有要求，为适应需要，拟新建一栋多层办公楼，总建筑面积控制在3500平方米，上下浮动不超过5%。该项目东临洞庭大道，南接文华路步行街，北面为绿化用地，详见地形图。地势平坦。 国内外研究现状 建筑设计大师、北京市建筑设计研究院首席总建筑师何如玉在首届全国办公楼峰会上呼吁，现代办公楼应尽快走出建设周期短，设计含量低的现实，起环保功能，通风等相关设施朝绿色方向发展。在美国超过30%的新建、改建的办公楼中受到SBS的威胁，中国的上海、北京的几座办公楼空气品质评价中同样显示这个问题；能源的大量吞噬。现代智能化办公楼存在如下弊端：建立在高技术、高能量消耗的基础上，追求高效率和高产出，高效和便利是显而易见的，但舒适实际上是负效应的；出现SBS（世界卫生组织的研究成果－－病态建筑综合症），其症状是人们在其中办公，容易引起疲劳、头痛、全身不适，持久的不良气味感觉等，甚至感冒。何玉如说，不健康的工作环境、资源、能源的大量消耗，给设计工作者提出了可持续发展的问题，办公楼建筑必须走“绿色之路”。强调绿色办公楼尤其要考虑自然通风因素。而有资料表明，喜爱自然风的凉爽环境比喜爱空调的凉爽环境的人高出20倍。2．生产需求状况
办公楼又称为写字楼，它是专门用来处理业务或提供专业性服务的建筑。在50年代，我国的办公楼多为政府办公楼，即使有少量公司办公楼，也明显带有政府的色彩。在我国实行社会主义计划经济时期，办公楼由政府拨款建造，因此每当经济处于低谷或者通货膨胀时，“楼、堂、馆、所”常遭禁建或停建，所指的楼即指办公楼，在那时，办公楼属非必需的建筑，甚至是铺张浪费的代名词。 改革开放后，我国的经济体制从社会主义计划经济向着社会主义市场经济过渡。不少城市的第三产业得到飞速发展，“白领”阶层迅速增长，除了原先在政府和事业单位的职工需要在办公楼上班外，新产生的“白领”职工需要到公司办公楼上班，去处理商务或提供各种专业性服务。从这个意义上说，公司办公楼(写字楼)成了第三产业大军上班必需的“厂房”。从社会发展规律看，第三产业的从业人员和白领阶层会越来越多，现在办公楼观念与以前的办公楼观念有了很大的不同，它们不再是可有可无，可停建或禁建的建筑，而是新兴的第三产业进行“生产”所必需的建筑。诚然，第三产业的从业人员不全都在写字楼上班，如零售业和餐饮服务业等，但是许多第三产业如金融、证券、贸易、房地产及各类专业人士的服务机构如律师事务所、会计师事务所、设计咨询事务所等等都需要在写字楼工作。所以，从这个意义上说，办公写字楼建筑成了城市第三产业发达和不发达的重要标志。判断一个城市的第三产业是不是发达，只要到市中心的商务区数一数有多少栋像样的办公写字楼，了解它们的空置率，就大致能得出结论。 反过来也就是说，城市经济发展水平的各个阶段，第三产业的发达与否，决定了对办公楼的需求。此外，一个国家土地的多少，人口密度，社会制度，人民的习俗，甚至国民的平均高矮胖瘦，都会对办公楼面积酌需求总量造成影响。以美国为例，由于它的经济发展水平在世界前列，第三产业高度发展，土地较多，人口密度相对较小，人们对空间的需求习惯上都大，不管是对住宅、商场，甚至汽车内的空间均如此，办公人员人均办公面积约22平方米，所以城市人口的人均办公楼面积比亚洲的一些发达城市要高许多。 对我国城市建设更有参考意义的可能是香港。1993年香港的人均国民收入与美国相比约是美国的80%，第三产业很发达，是一座国际性的金融贸易城市，现有近600万人口，拥有约600万平方米的办公楼面积，近5年内每年仍有约30万平方米的新办公楼建筑建成。城市人口人均办公楼面积指标约为l平方米。 总之，城市办公楼的供应量应和第三产业的发展相适应，超过了第三产业对办公楼的需求，办公楼的盲目建设或失控会造成空置和资金大量积压：反之，限制办公楼的建设会造成办公楼租金昂贵飞涨，形成“瓶颈”，影响和阻碍该城市的第三产业发展。 3．选题目的及意义 通过毕业设计，综合性地运用几年内所学的知识去分析、解决问题，在设计过程中，使自己所学知识得到梳理和运用，它既是一次检阅，又是一次锻炼。这次设计还可以让我更好的认识房屋建筑这个行业的现状，更好的把自己的知识与实践结合起来，把所学的知识到实践中去应用。 毕业设计是我们对自己综合运用所学的基础理论、专业知识和基本技能，解决实际问题能力的一次全面检验，是对各自学习成果的综合考察；也是引导我们走上实际工作岗位的桥梁。通过毕业设计能基本了解和掌握从事建筑工程工作的一般步骤和基本方法，使自己在知识、能力和素质诸方面得到综合训练、转化和提高，为今后的工作学习打下良好坚实的基础。因此，搞好毕业设计，对于全面提高自己整体素质意义重大。 本次选择办公综合楼作为毕业设计题目，不仅是因为办公楼在今后城市发展中的重要地位与意义，更为重要的是办公楼设计的人性化让我对这个行业增加了很大的信心和兴趣，更进一步加大了我投入建筑设计的积极性。 同时通过该毕业设计还可以使我进一步熟悉建筑空间环境组合设计和构造设计的基本原理
办公楼设计说明 1 2020年4月19日
2 2020年4月19日 xx 项目方案设计说明 建筑设计 一、 设计依据 1. 深圳市建设用地规划许可证； 2. 深圳市土地使用权出让合同书 3. 甲方提供的建设用地界址点坐标及宗地位置示意图； 4. 甲方提供地形图电子文件； 5. 甲方认可的设计条件（以我公司阶段性汇报文件成果及有关会议纪要 为准） 6. 甲方往来的相关文件及设计资料 7. 设计所采用的主要法规和标准有： 1) 《深圳市建筑设计规则》 2) 《民用建筑设计通则》 GB50352- 3) 《建筑设计防火规范》 GB50016- 4) 《无障碍设计规范》 GB50763- 5) 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 6) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 7) 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（ ） 8) 《办公建筑设计规范》 JGJ67— 9) 《商店建筑设计规范》 JGJ48-88 10) 《公共建筑节能设计标准》深圳市实施细则 SZJG29- 二、 项目概况 xx 项目位于深圳光明高新园区东片区，观光路南侧，二十五号路北侧，邦凯路东侧。 项目总用地面积8446.95平米，为新型工业用地，容积率4.78。项目总建筑面积52323平米，其中计容建筑面积40323平米，主要包括产业研发办公、配套办公及小型商业服务设施；地下室1 平米。 三、 设计理念——垂直城市，阶梯花园 1. 垂直城市，阶梯花园 建筑本身因占地面积及地形受限而不可不免的走向立体化，因此尝试突破开放空间仅限于地面广场的概念，将其抬升至空中并与建筑体量在垂直方向上进行叠加，由此形成若干阶梯状相互联通的空中公共花园活动平台，在建筑的不同高度上都能提供良好的与城市互动的体验。在此基础上进一步打破水平各层之间的空间界线，置入灵活使用、更具公共性的新功能，是平台层成为激发都市活力的空中城市客厅。 2. 策划定位 我们更加关注如何平衡规划与业态需求的关系；提供更多有效活力空间促进企业的自我参与； 以更加灵活的物业模式应对市场变化； 经过对周围人群的研究，我们为将来在此办公的人群设计了可拆分的户型平面，已满足在此办公的人群发展需求。为在此生活的人群设计
设计说明 一、此办公空间为尚品装饰设计公司，在装饰装修上追求一种简单自然但不平凡的设计装修。在所在的空间划分中，各自的功能分区安排合理。设计体现的是生活中的艺术。 二、在装饰中，一进门就能很明朗的看见公司的办公性质。门厅的墙体用黄色实木线条和金黄色烤漆玻璃的水晶字体，构成公司的形象说明。烤漆玻璃在过道也有运用，过道墙面运用蓝色烤漆玻璃结合玻璃镜和米色印花壁纸的使用，使整个空间不再狭长，清新雅致，形体虚实结合。与整体达到一定的统一。 三、展示墙位与接待处和门厅的中间，从中解决了客户思想中从门厅到接待的距离长短。在经过的途中客户可以很自然的观看本公司的业绩以及荣誉。给公司更增加了在客户心中的可靠性。在展示墙的墙面利用空色实木线巧妙的分隔出材料和证件类的区域。红色的字体标语说明公司的态度，米色印花壁纸比纯白色让人感觉不冷一种热情适中的心里感受。在接待的吊顶处，运用弧形的层次不一的石膏板，给你感觉一种放松，如海边退潮留下的沙梯。弧形的吊顶还有它的作用，那就是作为一种引导的指向路标，让你明确的走进综合办公空间。 四、在洽谈室和总经理办公室中，地面的材质都采用木地板和地毯结合，这样重点体现出客户的重要性，给客户被重视的感觉。地毯的材质和木质的对比，给人感觉不压抑而且温暖，放人放下心来交谈。各部门中注重空间的功能关系。统一采用米色碎花壁纸和实木地板铺贴，强调以一统万，充分运用不同侧重地发挥点、线、面、体及空间的艺术表现形式，将其串联成一个彼此关联的、简约的、艺术的、具有办公空间文化特色与内涵的整体。 五、设计室开敞办塑造一种强烈的办公氛围，通过围柱办公既能利用柱的四面效应又能有效的解决柱在办公空间的一种遮挡性，给人感觉开敞但又有点遮蔽，表达异样的空间趣味。而且在多处地方使用玻璃隔断、玻璃幕墙，让人视觉闪亮，减少遮挡性。 六、在顶棚吊顶方面，充分的运用变而不杂的形式体现出各个功能分区的不同。有足够的光源和艺术装饰灯的不同色彩。形成一种光与影的对比感。办公家具的选择充分考虑了会议的机动性。吸音板有利于吸音减噪。总经理办公室着重突出文化内涵，设计整体、统一、简洁、明确、墙体橡木饰面与皮面硬包的处理让整个空间更加融洽、温馨、典雅、庄重。 七、此方案设计重点考虑到客户对公司的心理需求，以此为基础，设计出为客户提供方便、信赖、可靠的场所，以及给客户感觉安全受重视着，才更放心的交谈。 '.
试论办公空间现代简约风格设计 摘要：办公空间设计的审美观点及功能性的要求都不同于其他空间，要在满足 办公需求的基础上尽量让长期处于其中快节奏工作的人感到身心愉悦。鉴于现代 简约风格所具有的简约性和实用性，因此常被用于办公空间的设计中。本文基于 办公空间设计，对现代简约风格进行分析，为相关工作人员提供参考。 关键词：办公空间；现代简约风格；实用性 引言： 随着时代的发展和人们审美观点的变化，人们对空间风格的要求更趋于简单化。尤其办公环境的设计要以装修成本及功能性为优先考量，因此在进行办公空 间设计时，要尽量实现物美价廉。为不断优化我国企业的办公环境，有必要对办 公空间设计中简约风格的运用进行研究。 一、办公空间现代简约风格设计理念 现代简约风格来源于二十世纪西方的包豪斯学派，该学派强调在进行空间设 计时，以功能性为第一考虑，并提出简约设计的概念。简约风格要求简化空间色彩、照明设施、装饰物、墙体材料等的使用，提高色彩及原材料呈现出的质感。 因此简约风格的设计往往给人含蓄而丰富、简单而又恰到其处的感觉。经发展后 形成的现代简约风格设计，其特点及要求都有了明确的界定。（1）强调设计美。现简风格要求空间使用统一的设计手法，利用基本美学元素呈现丰富的质感，并 使空间线条流畅柔和、装饰造型简单、软装与空间整体协调一致。（2）强调色 彩统一。黑、白、米、灰等表现温婉、静谧的颜色是现代简约设计中常被大面积 使用的色彩。这样的颜色能够使空间的宁静感更强、风格更沉稳。（3）强调将 人工光源与自然光相结合。光源的使用要满足空间协调美及功能性两方面的要求，将灯光与自然色相搭配，烘托整个空间的设计风格。（4）强调功能性和人性化。给人以舒适、方便的活动环境是现简风格设计的重要理念，因此设计中要首先考 虑到人的感受和空间使用情况[1]。 二、现代简约风格在办公空间设计中的应用 办公空间包括公共接待区、人员办公区以及各种具备功能性的独立空间等。 由于不同空间的受众及功能要求不同，想要呈现出的设计效果也不相同，因此在 进行现代简约风格的办公空间设计时，要根据空间分区，适当调整审美表现方式，在保证整体空间风格协调统一的基础上，使得每个小区域都能达到所要求的功能性。 （一）空间界面的设计 办公空间的界面指吊顶、墙壁、地面案部分大面积区域。在进行设计时，要 具备统筹兼顾的眼光，将其中涉及到的所有美学元素都考虑其中，并注意三大区 域间的相互结合和搭配，以保证空间界面设计符合整体的风格。墙壁的设计决定 了空间整体氛围，例如，黑白搭配能够凸显严谨、认真的气氛，而大面积采用暖 黄色能够营造出温暖、清净的感觉。在进行墙壁设计时，要注意墙壁质感的打造。办公空间设计与装修往往要求节约成本，且出于日常工作的方便性，不适宜设计 过多的装点元素。而墙壁的质感设计恰恰能保证整个设计风格的层次感更突出、 凸显商务办公的优雅气氛，同时还能不影响整个空间的色调协调性，一举两得。 对于地面的设计，选材较为固定，主要在于颜色的选择与地面造型的设计。以公
办 公 大 楼 设 计 方 案 项目: 办公大楼设计方案 班级: 楼宇1301班 小组成员: 何洋洋苏兆强余阳迪董成任鹤鹏 目录 第一章 1设计依据 (1)
2工程概况 (1) 3指导思想 (1) 4设计构想 (2) 5建筑消防和人防 (2) 第二章 1工程概况 (3) 2设计依据 (3) 3结构设计 (4) 第三章 1设计依
据............................................................................................. .5 2给水设计............................................................................................. .5 3排水设计............................................................................................. .6 4消防栓设计 (6) 5灭火系统设计 (7) 6自动喷水系统设计 (7) 7灭火器配置 (8) 8管道安装.............................................................................................
.8 第四章 1设计范围............................................................................................. . (9) 2变配电系统 (9) 3照明、动力配电设计 (10) 4防雷接地设计................................................................................ (11) 5火灾自动报警系统设计 (11) 6节能及环保 (11)
本设计共有三个不同方案，采用了三种不同的设计理念和布局方式，请市府领导选择意向后，进一步审定深化、完善、沟通，再报建。 一：设计理念 1、：行政办公类型应“以人为本”为原则，体现“可持续发展”、“节能”的理念。 2、为公务员创造良好的“人文环境”与工作环境。 3、为现代化办公提供最佳设施与条件。 4、信息化环境融合，传承文脉，创造地域性文化。 5、以适用、功能为前提，朝向良好，合理分区，造型上简洁、协调，具有时代感。二：各方案的设计说明 方案一——双廊式 1、有利于划分（组团），既分割又方便联系，根据对外联系情况，可按不同层设置处、室。 2、双廊布置设置东西两层共享大厅，改善办公空间。 3、一、二层东西大厅可做展示，、接待、小型会议室。四、五层中廊可做公用小会议室，充分发挥适用效益。六层以上再设东西采光大厅，使北侧办公室不仅节能，又可享受阳光，改善工作环境与多功能活动的展开。 4、设置地下车库，有利于加强绿化空间，美化环境。 方案二 1、采用东西两翼用连廊与联接体组成庭院式布局。 2、庭院式布局可增强外廊空间的层次感，为庭院景观布局提供良好条件，有利 于公务员开展室外活动。 3、采用大挑屋顶坡，一则与两侧坡度错相协调，又与中原路的人大办公楼挑 度相统一。 方案三 1、传统式中廊两侧布置办公室，有利于缩小基底建筑面积，节约造价。 2、入口两层大厅，可加强建筑的内部空间效果，体现政府办公楼的庄重、雄 伟气势，与遥之相对应的人大办公楼相呼应。 3、造型上以舒展的竖向构件为主，采用窗与窗间墙组织竖向构图，增强建筑 的序列感；大屋盖周边采用设计轻巧的小柱子进行装饰，搭配着屋顶挑出的檐口，使整体建筑显得生动而不失稳重。 三：技术经济指标
国 5个办公楼室设计案例分析 对于一天大部分时间都呆在办公室里的职场人员来说，办公室的环境如何，布局怎么样，对其中的工作人员从生理到心理都有一定的影响，并会在某种程序上影响企业管理的效果及工作效率。对于办公环境的需求，越来越趋向于寻求高效舒适以及富于特色的设计变化，下面，来看看这5个国知名办公室室设计思路简析，看看别人家的办公室是如何的？ 【证券交易所】 到过福田中心的，应该很多人都被称为“十字星”、“超短裙”的证券交易所大楼所吸引。其室空间设计继承了中式古韵风格的精华，运用自然元素，禅意、笔墨纸砚等文化元素进行提炼升华，改变了传统的空间布局，与新兴材质巧妙兼揉，为现代超高层办公楼注入了新的文化气息。 毕路德设计师凭借“思与境偕”的美学理念，强调室空间与周围环境融为一体，力求创造出安宁与和谐的室氛围。走廊的布局，让空间更有规律与韵律，墙上的水墨画，书箱设计元素等，赋予中国文化传统意境之美，而石铺面、木纹石等新的现代元素又迎合了当代人的审美需求。
对于立案等候区的设计，设计师运用简化中式符号到装饰屏风，中间装饰品为代表性的洞石，精心改良的中式家具，定制的吊灯等等，以木色系为主调，尽显低调优雅。办公区域白、木、浅灰、深灰的极简配色以及质朴天然的材质，含蓄敛。使用科学照明，向上漫反射防止眩晕。左侧休闲区，可做小型讨论区，大大的落地窗，工作闲暇之时抬头即可可欣赏窗外莲花山的美景。
【华为办公楼】 办公设计运用弧线造型创造出具有雕塑感的流线形体，使整个建筑看上去动感而轻盈，大堂中间十分具有视觉冲击力的背景墙上华为的logo异常显得醒目，结合华为不断追求创新的企业精神，毕路德设计师力图打造一个舒适高效、便于交流，并且满足多功能需要的现代办公环境，增强华为企业在中国的领导力。
做公装室内装修设计，上名设网！ 七天极速出图（平面图，概念图，方案图，施工图） 超低设计价格（全网最低设计价格，最低低至20元/㎡） 先设计后付费（先设计出图,满意后付款，不满意不收费）严格质量把关（设计稿专业设计师审核，保障设计稿质量输出） 董事长办公室是公司董事长进行决策、规划即办公的场所，董事长办公室设计可以彰显一个企业领导的风格和品位，还能体现一个公司的形象，表达一个企业的文化价值。所以在办公室设计中董事长办公室设计显得尤为重要。下面请看小编为大家整理的董事长办公室设计说明之四大技巧和四大要素，为大家讲解董事长办公室设计有哪些讲究。 董事长办公室设计四大技巧： 1，封闭性能好。老板们的气场都很大，和老板在一起大多数员工都很紧张，进而很压抑，影响他们的工作。再加上，老板们的工作内容本身就很重要，有一定的保密性。从传统风水学来说，办公室安排在办公大楼的最高层或平面结构最深处很有必要。是的，老板办公室需要的是一个安静、安全、少受打扰的环境。
2，面积宽敞明亮。办公室布局，我们就要考虑到老板办公室面积要略大一些。当然，装修设计时候，尽可能选用一些比较矮的办公家具。简简单单就能扩大 人的视觉空间，你要知道太过于拥挤的环境束缚人的思维，带来心理上的焦虑。要是影响到老板的决策，影响到公司的发展就不好了。 3，方便日常工作。办公室装修就是为了日常工作顺心，老板的办公室装修也是要方便老板工作。老板的办公室周围，合理安置会议室、财务室、秘书室。现 在很多企业的老总办公室都建成套间，外间就安排接待室或秘书办公室。 4，需要有些特色。办公室装修不能千篇一律，领导的办公室装修需要反应企业的内涵。比如说墙面装饰用些企业的标语，一些旗帜、标志、吉祥物都可以合 理安排。当然，领导办公室装修不是一味的追求奢华，让人有一种俗气、暴发 户的感觉。 董事长办公室设计之四大要素： 董事长办公室之风格 风格的选择对于办公室装修效果很重要，由于服务的行业差异，面对客户和生 意伙伴需要建立的印象不同。一般来说，老牌的大型集团公司的董事长办公室 一般采用稳重凝练型办公室装修风格，较少采用比较大的色差，造型上比较保守，方方正正，选择考究，强调气质的高贵和尊威。
现代办公空间设计分析 摘要：本文分析了办公空间的文化性，对办公空间设计中的几个问题作了详细的阐述，供大家参考。 关键词：办公空间企业识别体系光环境 1前言 “办公空间”顾名思义是为人们办公需求提供的一个场所。其空间环境直接影响着人们的工作情绪和工作效率。因此，从室内设计的角度分析，在办公空间的设计中，应根据办公机构设置与人员配备的情况来合理的划分布置空间，还要考虑灯光、色彩、人流线路、噪音等等的设计是否适当，则成为创造一个安全、舒适、高效的办公环境新模式的关键。以下从办公空间文化性、空间规划、气氛的渲染几个方面探索现代办公空间的设计。 2办公空间的文化性 2．1 CIS将与现代办公空间的设计有机的融合起来 CIS(Corporate Identity System)即企业识别体系。它作为整体设计策划，要求所策划的视觉形象具有鲜明、强烈的个性。办公空间的设计艺术体现在CIS 中多以专用色、商标宣传以及其他可以体现企业特色的东西来体现企业独特的整体形象，产生更好的综合表达效果。这种识别体系除了可以加深印象，还可激励员工的积极性，提高企业的竞争力。 具体表现形式有形的部分包括门面装饰、广告牌；商标包装、室内外招牌、建筑物、车辆等；公司标准色办公用具、信纸等；公司制服、工具、室内外装饰等；铅印字展览会、广告、说明书等。无形的部分则是融入公司的经营理念后清楚的传达出公司的精神与文化。也将影响员工的思考方式与行为模式。 2．2 体现办公空间文化的多样性 随着全球化越来越明显，办公空间设计时最好用多种方式传达出一个国家、民族的特性，比如外资企业可以用海报、照片传达国家地理文化上最强烈的主题；中国公司在办公空间内的园林设计等都可以形成一种归属感、民族感。 3 空间的规划 3．1 入口的设计 入口要经历室内与室外、静态景观与动态景观、本公司人员与其他公司人员等许多转换，这些过程都能使人获取信息，激发办公思维，所以入口的设计
办公楼设计开题报告
毕业设计（论文） 开题报告 题目西安建筑设计院办公楼设计 专业土木工程专业 班级 学生 指导教师
2017年 一、毕业设计(论文)课题来源、类型 毕业设计我选到的课题是西安建筑设计院办公楼设计，来源于老师的命题与工程实际。课题类型属于办公楼设计范畴，要求我在导师的指导下，通过查阅相关国家标准及规范运用所学知识系统独立的完成此设计，解决课题内的问题，熟悉相关标准规范。实践性强、综合性大。 二、选题的目的及意义 通过此办公楼设计，我会综合性地运用大学四年内所学到的理论去分析问题、解决问题。在设计的过程中，我要将已有知识进行梳理和应用，它既是一次尝试，也是一次锻炼。毕业设计还能让我更好的认识目前房建行业的现状，更好的对自己定位，认知自己。将自己的知识与实践结合，为之后工作中的应用做个好的开头。 毕业设计是我们对自己能否把所学的基础理论和专业知识，转化为解决实际问题能力的一次全面检验，是对自己大学学习成果的综合考核，也是引导我走向实际工作岗位的桥梁。毕业设计中我能基本了解、简单掌握从事此类建筑工程工作的一般步骤和基本方法，使自己在习惯、见识和能力等诸多方面都得到些许训练、转化及提高，也为后续的工作学习打下一份良好坚实的基础。因此，搞好毕业设计，对于自己整体素质的提升意义匪浅，对自己综合能力的提高重要非凡。 本次我选择办公综合楼作为毕业设计课题，不仅仅是因为办公楼在今后城
市发展中具有重要地位，更为重要的是它的人性化让我对这个行业有了较大的兴趣和信心，进一步加大了我投入建筑设计的积极性。同时，毕业设计还可以使我进一步熟悉建筑空间环境组合设计和构造设计的基本原理和方法，具备一般工业与民用建筑设计的基本能能够根据不同情况，合理的选择结构，构造方案的能力。能熟练的进行结构计算，较好的掌握计算机在建筑和结构设计计算中的应用，学会利用各种设计资料。在规定的时间内完成设计的所有内容，包括建筑部分跟结构部分的设计图与设计计算书。能使自己了解一些必要的规范，熟练应用CAD和PKPM等必要软件。 也通过毕业设计的实践,使我能够深刻理解多层框架结构的受力性能、变形特点和设计原则。掌握框架结构体系的布置特点,计算简图的确定方法；掌握风荷载及地震作用的计算方法、框架结构内力与位移计算的实用方法；掌握现浇多层框架结构的抗震概念设计,框架的截面设计原理、抗震构造要求及地基基础的设计方法。熟练阅读工程地质报告,熟悉施工图的内容、工作步骤及表达方法,培养自己综合运用专业知识来分析和解决实际工程问题的能力。 三、本课题在国内外的研究状况及发展趋势 本课题为办公楼设计，采用钢筋混凝土框架结构。钢筋混凝土框架结构的设计始于欧美，二十世纪后在世界各国内广泛使用。框架结构平面布置灵活,易于就地取材,具有良好的抗震能力,被广泛用于教学楼、办公楼、商场、旅馆医院等民用建筑。 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。框架结构空间分隔灵活，自重轻，节省材料，可以较灵活地配合建筑平面布置利于安排需要较大空间的建筑结构。并且框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，缩短施工工期。 现在框架结构已经在国内的大多数地区得到广泛应用，基本都是用于住宅楼、办公楼结构设计方案，经长年的实践应用，该项技术已经非常成熟了。该项技术的研究在国外的发展较之国内要早，所以在有些方面要领先于国内，但基本与国内类似。 四、完成论文的条件和拟采用的研究手段（途径）
精心整理分宜县地方税务局新办公楼设计说明书 一、项目概况 本项目位于江西省新余市分宜县天工大道以东，总规划用地面积12243.75平方米，其中道路用地面积2243.80平方米，规划用地面积9999.95平方米。项目地块平 二、 三、 1 正 间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建筑的摆布，既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了良好的办公、生活、休闲平台。
2、功能分布 本项目功能分区清晰明确。处于处于地块正中的办公楼与前面的广场组成办公区，方便办公人员处理事务和对外服务，而且这个区域也是最大形象展示区，气势恢弘的广场和威武庄严的办公楼给人以强烈的视觉冲击。在地块的东面区域，附属楼和它前面的篮球场形成了生活区，附属楼为税务人员提供了舒适的休息生活之所，篮球场和绿树，道路，小广场也提供了体育锻炼和健康娱乐的场所，。 3 同时4 花坛和旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。广场上的树丛绿篱修剪整齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。利用广场不同的铺砌形式标志不同区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。建筑周围则采用大片绿化，运用自然式布局，植物疏密有致，空间开合有序。广场和建筑周边用
地上的绿化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比，又相互衬托。 经济指标 规划严格按照规划法律法规执行，各项指标都符合规范和相关部门的要求。 在满足建设单位要求的经济指标的前提下，设计尽量节约用地、降低建筑层数、有效控制建设成本。 四、 1、 2、 两栋建筑在统一中追求变化，和谐中体现个性。 3、建筑内部功能设计 税务办公楼将功能集中分布在不同楼层，提高了办事效率，体现了税务局严谨的办事作风。入口的办税服务大厅采用两层通高的做法，扩大了空间尺度，更显大气。其他不同功能空间根据不同性质合理设置大小和尺度以满足使用要求，
xx项目方案设计说明 建筑设计 一、设计依据 1.深圳市建设用地规划许可证； 2.深圳市土地使用权出让合同书 3.甲方提供的建设用地界址点坐标及宗地位臵示意图； 4.甲方提供地形图电子文件； 5.甲方认可的设计条件（以我公司阶段性汇报文件成果及有关会议纪要为准） 6.甲方往来的相关文件及设计资料 7.设计所采用的主要法规和标准有： 1)《深圳市建筑设计规则》 2)《民用建筑设计通则》GB50352-2005 3)《建筑设计防火规范》GB50016-2014 4)《无障碍设计规范》GB50763-2012 5)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 6)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 7)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8)《办公建筑设计规范》JGJ67—2006 9)《商店建筑设计规范》JGJ48-88 10)《公共建筑节能设计标准》深圳市实施细则SZJG29-2009 二、项目概况 xx项目位于深圳光明高新园区东片区，观光路南侧，二十五号路北侧，邦凯路东侧。 项目总用地面积8446.95平米，为新型工业用地，容积率4.78。项目总建筑面积52323平米，其中计容建筑面积40323平米，主要包括产业研发办公、配套办公及小型商业服务设施；地下室12000平米。 三、设计理念——垂直城市，阶梯花园 1.垂直城市，阶梯花园 建筑本身因占地面积及地形受限而不可不免的走向立体化，因此尝试突破开放空间仅限于地面广场的概念，将其抬升至空中并与建筑体量在垂直方向上进行叠加，由此形成若干阶梯状相互联通的空中公共花园活动平台，在建筑的不同高度上都能提供良好的与城市互动的体验。在此基础上进一步打破水平各层之间的空间界线，臵入灵活使用、更具公共性的新功能，是平台层成为激发都市活力的空中城市客厅。 2.策划定位 我们更加关注如何平衡规划与业态需求的关系；提供更多有效活力空间促进企业的自我参与； 以更加灵活的物业模式应对市场变化； 通过对周围人群的研究，我们为将来在此办公的人群设计了可拆分的户型平面，已满足在此办公的人群发展需求。为在此生活的人群设计了配套小型商业服务设施，已满足人的生活需求； 四、规划设计 (一)规划布局 建筑单体布臵规划布局顺应城市设计，在处理建筑与周边及场地关系时，在用地局促的情况下，选择将建筑体量在面向二十五号路一侧退让，形成一个入口广场，原厂区及后期商业的来往人流都在此汇聚，营造一个积极的公共空间。便利店等小型配套商业服务类功能设臵在可达性最强的地面层，并向二层延伸，向东、南侧打开的建筑界面促进了与城市广场的互动。 (二)竖向设计 1.场地概况 1. 场地概况 项目用地为不规则多边形，长边东西向长约91米，长边南北向宽约124米。场地内绝对标高范围28.1~28.4米，场地内平整无高差。 竖向设计 设计以合理利用地形，减少土方工程，保证良好的场地排水为原则。场地结合地形，建筑的设计标高为28.45M。 场地排水方式采用有组织排水，地表雨水通过雨水管道集中后，有组织地由用地北侧和南侧排入市政雨水管网中。 (三)交通组织 设计以人行优先、人车分流分时管理为组织原则。在有限的条件下良好的组织场地内的人流和车流。 沿地块南侧结合市政道路开口开设车辆出入口，直通地下车库，使得业主及来访车辆迅速进入地下，减少对地块内人流的干扰。 园区内车辆大部分为地下停车，设两个地下车库出入口，车辆由地下车库出入口进入，就近泊车，通过位于地下室的电梯厅进入；还有少量地上停车位设于南侧广场上，方便落客后停车。 人流主入口设在一层南侧，北侧设臵次入口，东侧设臵VIP入口，分区明确，布局合理。