合同编号：
XXXXXXXXX项目之
防水分包施工合同
总包方：
分包方：
合同订立地点：
合同订立日期：
防水分包施工合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事宜达成如下协议：
第一条：工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.建筑面积：
4.结构形式：
第二条：分包范围
第三条：承包方式
包人工、包材料、包机械、包工期、包安全、包质量。
第四条：乙方基本工作内容
1.提交满足总包要求的施工方案。
2.检查防水基层是否满足规范要求，铲除、清理表面灰浆块等突起物，清扫尘土杂物以及
表面积水。
3.涂刷基层处理剂，如改性沥青溶液、冷底子油等。
4.定位、弹线、试铺。
5.正式大面积满铺卷材。
6.阴阳角等特殊部位设置附加层。
7.收头与节点处密封。
8.清理、检查与修补缺陷。
9.按照国家规定提供5 年【不低于5年】免费保修服务。
10.提交原材料试验检验报告，并承担相关实验费用。
11.提供完成合同工作所需的材料，如：
1)SBS卷材、胶粘剂、嵌缝膏
2)汽油、二甲苯
3)其它必需的材料
12.提供与防水施工作业有关的工具、机具，如：
1)扫帚、钢丝刷、扁铲或铲刀
2)滚刷、剪刀、壁纸刀、彩色粉袋
3)皮卷尺、喷灯、铁桶、压辊
4)安全帽、安全带、口罩、防护鞋等个人安全防护用品
5)其它施工必需的工具与用品
6)提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。
第五条：价款与计量
1.合同单价：
2.本表所列数量为暂估量，暂定总价为￥（大写：人民币），并不作为结算依据，双方结
算根据本款第5条工程量计算方法进行。
3.以上单价为固定单价，该单价视为乙方包工包料包质量包工期。本合同签字盖章生效后，
在没有与对方协商一致的前提下没有任何理由要求调整。它包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。
4.本合同单价已经综合考虑以下内容：
1)大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；
2)特殊部位如：阴阳角、转角处、伸出屋面处细部处理；
3)按规范、方案、图集规定局部增加的附加层；
4)人工费、材料费、机具费、食宿交通费、试验检验费；
5)现场管理费、企业管理费、利润；
6)应该缴纳给政府有关部门的，包括营业税等各项税费。
5.工程量计算方法
基本原则：依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；第六条：付款
1.本工程无预付款。
2.月度付款前提：
1)业主已经将相应款项支付给甲方
2)月度施工内容经甲方同意
3)施工进度在甲方的总控制计划之下
4)试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求
5)经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】
6)随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】
3.付款程序：
1)乙方于每月日向甲方递交工程形象进度，经甲方审核无误后并收到的建筑安装发
票，如乙方未及时提供正规发票，甲方有权拒付工程款。
2)乙方应在每月日之前将当月工程进度款支付申请及明细报于甲方，甲方在接到乙方
第一次工程进度款支付申请之日起14 日内审核完毕，并于随后的业主支付的工
程款到账后10日内支付乙方确认已完工作量的%（该款额已包含了当月100%的
纯人工费，即全部工人工资）；待整体工程竣工验收合格并经工程承包人与劳务分
包人办理完结算后30日内支付至结算额之95%，剩余5%作为保修金，保修金待
本工程整体工程验收合格保修期满扣除相应扣款后一次性无息支付。
3)乙方申请付款的同时须向甲方提供符合国家及地方法律规定的等额正式发票。
第七条：工期要求
开工日期：年月日
完工日期：年月日，计日历天。[包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内。
乙方必须按甲方总控进度进划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入，以达到
甲方的合理工期要求为止。
非甲方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款2000 元，并承担甲方一切相关损失。
第八条：工期延误
1.因以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工
程的竣工时间相应延长：
1)非乙方原因造成工程延误，而且甲方根据总包合同已经从业主获得与分包合同相关
的竣工时间的延长；
2)非乙方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过5％；
3)甲方未按约定时间提供开工条件、施工现场等造成的延误；
4)甲方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；
5)不可抗力【有关定义见第九条】等其它非分包原因造成分包工程的延误；
6)甲方认可的其它可以谅解的工程延误。
2.乙方在上述任一事件发生后的5天内，就延误的工期以书面的形式向总包单位提出报
告。如果索赔事件具有持续的影响，则分包单位应每隔5天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给甲方商务部门。甲方在收到报告后10天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。
第九条：不可抗力
1.不可抗力指业主、甲方、乙方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的
事件。此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱。
2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽
量减少损失，并根据总包合同的约定处理。
第十条：变更与变更计价
1.如果甲方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整，
甲方有权指示乙方进行以下任何工作，乙方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。
1)增加或减少合同中已经包含的工作量。
2)改变工程做法、材料。
3)改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸。
4)改变施工顺序或时间安排。
5)为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。
2.上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者
作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。
3.如果上述变更是因为乙方违约或分包自身原因造成甲方不得不发出变更指令，则任何此
类变更后增加的费用由乙方自己承担。
4.无论什么时候，乙方没有任何权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变
材料做法、进行未经甲方许可的施工作业。
5.如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其单价不变，仍按原合同单价执行。
6.如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个甲方认为合理的市场价格。第十一条：技术质量要求
一、总则
1.乙方应严格按照本合约和现行规范提供防水材料、安排组织本分包工程的施工作业。确
保施工质量满足规范和设计要求。
2.乙方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工。
3.施工作业人员需持有有效的市颁发的上岗证，并提供加盖单位公章的复印件，报甲方备
案。
二、标准与规范
防水材料应满足现行设计图纸国家与地方标准、规范以及行业规范标准要求:
《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008
《塑性体改性沥青防水卷材》GB18243-2008
《建筑防水卷材》BJ/RZ02-94
《建筑防水沥青嵌缝油膏》JC/T207-2011
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《新型沥青卷材防水技术规程》DBJ01-16-94
《建筑安装质量检验评定统一标准》GBJ300-88
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88
《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011
《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003
《工程建设标准强制性条文--房屋建筑部分》
《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003
其它相关规范、标准、规程
国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程
上述标准、规范、规程若有不一致或矛盾之处,按较为严格标准执行。
三、材质要求
1.外观质量
1)不允许出现断裂、皱折、孔洞、剥离
2)边缘整齐、砂砾均匀，无明显差异
3)胎体未浸透、不允许露胎；面层涂盖均匀
2.材料检查与检验
1)材料进场前，需提供《材料试验报告》、《出厂合格证》等相关材质证明材料。
2)材料进场抽样复验。根据工程所在地的相关规定进行抽样检测。
3)复试检验费和第三方见证试验费由乙方承担。
四、施工要点
1.严格执行样板制施工。正式施工前，需做2 2m的样板，待检验合格后，才可以进行大
面积的施工；
2.屋面找平层分格逢处，横纵向需用300mm宽卷材覆盖做附加层；
3.应严格按节点详图和甲方的施工方案处理特殊部位，确保粘接牢固，密封良好：
1）底板反梁、机房及水箱间门槛处；
2）女儿墙、管根、排汽管处；
3）穿出的竖管处；
4）风机出洞口处；
5）设备基础处；
6）阴阳角处；
7）变形缝、施工缝、穿墙管（盒）、埋设件、预留孔洞等
8）地下管沟、地漏、出入口、窗井等
4.喷灯喷嘴距卷材面的距离应适中，均匀加热，不得过分加热或烧穿卷材；
5.卷材表面热融后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下的空气，不得皱折，并辊压粘接
牢固，不得空鼓；
6.上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开30cm以上，卷材搭接宽度不得小于150 mm；
7.卷材的接缝部位应牢固，封边要严密。不得出现皱折、翘边、脱层或滑移。
第十二条：材料管理
一、计划管理
1、所有物资、设备须经过甲方书面同意后方能进场。
2、进场后一周内，应向甲方提供工程所需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划
要求。
3、进场的物资材料应满足甲方制定的月计划、周计划施工进度要求。
4、所有材料进场前，乙方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法
资料，否则不得进场。
5、物资、材料的进场后的申报程序执行市地方标准《工程建设监理规程》。
6、见证取样复试等费用由乙方负责承担。
二、仓储管理
1、由乙方自行负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，
费用自理。如果乙方未采取适当的保管保护措施，甲方有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由乙方承担，对此乙方不得有任何异议。
2、进场物资堆放地点，必须经过甲方批准,服从甲方的统筹安排。
3、现场物资堆放、标识等须符合甲方的有关管理规定。
三、材料存放要求
1、防水材料存放环境要符合干燥通风的要求。甲方提供库房场地，并建造其围护结构，乙
方自行建造房内设施。
2、防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明确标志标明涂料各组份名称，生产日期及
有效期。
3、防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，乙方在库房外自备消防设备及防火标识。第十三条：现场及人员管理
1、乙方应遵守国家、行业、地方以及甲方有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设施
的投入、现场的布置等各方面严格按照甲方的规定，并符合甲方的CI要求。
2、现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡。施工人员须持证进出现场。
3、现场不允许出现宣传乙方单位的标识、标语。
4、乙方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安
全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由乙方负责。
5、严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于乙方在上述
要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自承担。
由此造成甲方的损失由乙方赔偿，此外甲方有权对其进行处罚。
第十四条：甲方一般职责
1、甲方驻现场代表【项目经理】
2、负责协调乙方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。
3、及时向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。
4、当甲方对工程材料、质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。
5、如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了甲方、监理、业主任何一
方的合理要求时，甲方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的分包费用、劳务费、材料费等费用从分包款中扣除，对此乙方不得有任何异议。
6、协调解决乙方现场的材料堆放及库存场所。
7、提供乙方临时办公场所，办公室/ 间【非乙方独有】，办公设备与用品乙方自备。
8、负责防水基层的施工，确保基层作业面满足规范要求。
9、提供生活、生产用水用电，乙方应厉行节约。甲方有权随时抽查监督乙方用水用电行为，
若发现有浪费或不良使用行为，甲方有权重罚，并禁止乙方使用甲方提供的水电资源。第十五条：乙方一般职责
1、乙方驻现场代表【项目经理】姓名：电话
2、按合同约定及甲方要求的时间准时进场; 严格按甲方的方案施工,根据甲方月/周施工计
划组织施工；
3、自备施工所需机具、工具及其它随身工具；
4、自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、口罩等；
5、乙方施工前需向甲方提供完整技术方案，其中应包括以下内容：
1)施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定；
2)主要施工方法；
3)根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号、数量；
4)每一阶段现场作业人员、管理人员数量；
5)乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式；
6)根据现场实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】，所采取的保证措施。
7)向甲方提供施工人员名单【需经市建委外管处备案】及特殊工种的上岗证复印件【加
盖单位公章】。
6.负责自行施工范围的成品保护工作，并保证不损害其它施工方已完项目，如有损害乙方
应自费予以修理。
7.乙方应随时准备接受甲方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查
提供便利条件。
8.乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任
和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。
9.负责己方施工区域的安全文明施工，及时将己方施工区域的施工垃圾清理到甲方指定的
区域。否则甲方有权自行组织他人完成该项工作，费用从乙方款项中扣除。
10.乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等
方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若乙方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所做出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。
11.未经甲方许可，乙方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房；
12.乙方的食堂和宿舍需接受甲方的统一监督管理，并严格执行市卫生防疫有关规定，采取
必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。
13.现场人员宿舍、宿舍床铺、衣柜、吊架等生活设施以及冬季取暖设施、夏季通风防蝇设
施等设施由乙方自备。
14.乙方应保证使用材料的规格型号质量工艺符合本合同中的有关规定，如不符合规定而造
成返工等经济损失均由乙方承担。
第十六条：检查与验收
1.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接
受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
2.工程质量达不到约定标准的部分，甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因
乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
3.甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影
响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由甲方承担，相应顺延工期。
4.因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的费用，由甲方承担。
5.隐蔽工程和中间验收
1)工程具备隐蔽条件时先由乙方进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知
甲方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。甲方组织业主、监理单位进
行验收。乙方准备验收记录，验收合格，甲方、监理单位在验收记录上签字后，
乙方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新
验收。
2)甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时告知乙方，延期不能超过48小时。甲
方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承
认验收记录。
3)经甲方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小
时后，甲方、监理单位不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方
可进行隐蔽或继续施工。
6.重新检验
无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
7．施工验收规范
《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002
第十七条：环保与职业安全
1.【详见环保协议与安全协议】
2.本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑。
3.乙方在防水施工作业过程中满足甲方制定并经国家权威部门认证的ISO14001和
OHSAS18001的要求，保证施工生产符合相关标准的要求。
4.乙方进驻现场员工需接受ISO14001环境管理、OHSAS18000职业安全卫生知识的教育
培训。
5.乙方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要定期进
行噪音检测。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施。
6.车辆进入现场禁止鸣笛。
第十八条：技术资料
1.乙方应严格按市《建筑安装工程资料管理规范》的规定，及时、真实、准确地提供完整
而规范的技术资料。乙方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时甲方有权扣留部分工程款抵押。
2.如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，乙方有义务竭力满足，
不得以任何借口拒绝、推诿。
3.应提交的资料与时间：
1)防水卷材及粘结剂试验报告
2)防水涂料试验报告
3)分项工程施工报验表
4)隐蔽工程检查记录表
5)其它
第十九条：合同文件组成与解释顺序
1.补充协议书[若有时]
2.本分包合同书
3.明确双方职责的会议纪要、往来函件
4.甲方制定的施工方案
5.本合同所列规范、标准
6.甲方制定的施工总进度计划
第二十条合同使用的语言文字及适用法律
1.合同语言：本合同文件使用汉语。
2.适用法律法规：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《房屋建筑工程质量保修办法》
3.其它现行法律/法规和规范性文件[含市地方行政法规]
第二十一条：违约
1.合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责
任，概由违约方承担。
2.除非双方协商终止本合同，违约方承担前述条违约责任、损失后仍需严格履行本合同。
3.不允许非法转包本分包合同工程。
4.总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲
方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。
第二十二条：保修
1.乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本分包
工程质量保修责任。
2.质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，防水工程的质量保修期
为5年。
3.质量保修期自本单位工程竣工验收合格即甲方与业主方约定的保修起算之日起计算。
4.质量保修责任
属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的或甲方认为该质量问题是由多方原因造成的，则甲方可以委托他人修理。费用从乙方保留金中扣除。乙方确认以下地址能完好准确地收到甲方发出的一切书面通知。
地址：
收件人：
邮政编码：
5.发生紧急抢修事故时，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
6.乙方的操作工艺、材料质量、施工质量、防水密封性能、材料出现老化或退化、或存在
缺陷，为修补该缺陷而需进行的剥离、剔凿和恢复面层、底层以及其它与因缺陷影响的抹灰、装修、管线等等相关工作，若乙方自身技术水平与资质不能胜任类似工作时，甲方有权指定专业施工队伍完成相关作业，全部费用由乙方承担，甲方有权从乙方质量保修金中双倍扣除。
7.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即
向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修作业，相关费用由乙方承担。
8.质量问题保修完成后，由业主、使用方会同甲方组织验收，各方验收合格后当次保修即
告结束。
9.保修费用与赔偿责任
1)保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
2)如乙方施工质量缺陷、工艺缺陷、材料老化等造成防水工程渗漏，该缺陷给使用方、
业主造成物资财产等直接损失以及其它间接损失均由乙方负责赔偿。为返修、维
修防水层而剥落、恢复面层、底层以及受它影响的相关连工作所需费用由乙方承
担。
3)因业主、使用方使用或保养不当造成屋面、地面、墙面防水渗漏，乙方应尽义务进
行维修，维修费用则由甲方牵头，乙方配合，向责任方索要，但甲方没有追索此
项债务的义务。
4)若合同双方对分包工程质量发生争议，则共同约请市建筑建委下属质量监督总站或
其它权威机构进行鉴定。如果鉴定结论乙方质量不合格，则鉴定费用由乙方承担。
10.保修金返还
1)乙方履行完保修、维修责任，保修期满后30天内且乙方具备以下条件后，返还扣
留的保修金：
i.乙方履行完保修、维修责任；
ii.甲方对业主方的保修期结束；
iii.甲方已经从业主方收回相应的保修金；
2)保修金需扣除以下费用：
i.甲方委托他人完成保修、维修工作的费用；
ii．因乙方过失、责任而赔偿业主、使用方的相关损失；
iii．为返修、维修防水层而剥落、恢复面层、底层以及其它与之相关联工作所需花费的费用【甲方代为支付时】；
iv．其它与保修、维修有关的费用。
11.若本工程剩余保修金不足以支付第二十二条第9.2）款所述之费用，则甲方有权从双方
任何其它经济往来的帐务中扣除。
12.保修金不计取任何利息。
第二十三条：合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期结束，本合同即告终止。
第二十四条：争议与裁决
1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方
均可向北京市丰台区人民法院提起诉讼。
2.未与我方办理结算，且未经我方同意的不允许进行债权转移。
3.本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本
合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。
第二十五条：未尽事宜
本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议/会议纪要/谈判记录等形式解决。
第二十六条：其它约定
1.双方承诺不将本合同成交价格透露给任何第三方。本合同约定内容仅限于甲乙双方，未
经甲方同意，乙方不得将债权债务转移第三方。
2.本合同所述之内容与条款只限于工程使用，乙方不得将本合同内容细节透露给任何第三
方。
3.现场签证变更管理办法依据《华北公司现场签证变更管理实施细则》，其流程详见附件。
4.乙方每月需与甲方签订签证办理完毕承诺函，详见附件。
5.本合同正本一式六份，正本两份、副本四份。甲方五份，乙方一份，均具有同等的法律
效力。
【以下无正文】
甲方（章）：乙方（章）：
法定代理人：法定代理人：或委托代理人：或委托代理人：日期：日期：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
防水分包合同新完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
防水分包合同新完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 防水分包合同范文1 甲方：〈以下简称甲方〉 乙方：〈以下简称乙方〉 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就本工程木结构施工事项协商一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。 一、工程名称：
二、工程地点： 三、工程施工内容、型号、数量、单价及金额。 1、根据甲方指定的工程内容，按照下列单价执行。(或详见附件清单明细) 2、水电费：甲方承担。 四、合同工期：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日(具体时间按照甲方通知时间为准) 五、合同暂定总价:元(大写:)，清单见附件。 六、工程款支付 1、预付款：本工程无预付款。
建筑工程防水工程分包合同 篇一：防水工程施工合同(完整版) 南熙福邸二标防水施工合同 发包方（甲方）：河南省仁景建筑工程有限公司 承包方（乙方）：上海韬俊防水工程有限公司 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称：南熙福邸项目二标段防水工程 2、工程地点：郑开大道、永胜路围合地块 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围：南熙福邸标段防水工程 10#、11#、12#楼及地库一半的本工程所有SBS 防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。 2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。 3、承包方式：包工包料。
4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。 第三条、结算包干价格及结算原则 1、主楼及地下车库筏板1层4㎜厚SBS防水（含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为 46 元/m2 （含税价）。材料规格：主楼及地下车库筏板防水面积暂定：2万㎡； 2、地下室外墙1层4mm厚SBS防水包干价单价为46元/m2， 4、层面、阳台、卫生间防水暂不定 5、防水材料名称为：锦绣牌；材料规格： 4㎜厚、聚酯胎、-20°。 6、本合同总价以实际防水面积和总价以最终以图纸结算为准。 7、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机
防水工程施工合同 施工单位：_______公司(以下简称甲方) 承包单位：_______有限公司(以下简称乙方) 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司____________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安 全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则 1.工程名称：__________________ 2.工程地点：上__________________ 3.工程内容：根据公司____________工程施工联系单和设计变更通知单要求， __________________防水工程采用__________________防水涂膜(_________厚)，_________防水工程采用__________________防水涂膜(找平层上作基层处理)。 二、承包方式 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价 ________________防水每平米_______元;___________________________防水每平米 _______元。结算时按实际面积结算。 四、质量标准 乙方应确保公司__________________防水工程达到优良标准，严格参照_________省防水工程新规范标准_________和_________市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证 不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质 量要求。 五、双方责任 1. 甲方责任：
(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 (2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 (3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 (4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2.乙方责任： (1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市建科院检验合格后使用。 (2)配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 (3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 (4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。 六、付款方式 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 七、其它 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方：(签章)____________ 代表：____________________ 乙方：(签章)____________
甲方（甲方）： 乙方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，甲方将防水工程分包给乙方，经双方友好协商，订立如下合同条款，双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条承包范围及承包方式 1、承包范围： 2、承包方式：根据业主认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定和甲方的技术交底采取包施工、包材料、包质量、包工期、包安全、包文明、包保修方式承包。 第三条防水面积、结算单价格及结算原则 1、聚酯复合自粘防水卷材面积暂定： 6000 ㎡。 2、聚酯复合自粘防水卷材1.5mm材料单价为31元/ m2；2.0mm单价为35 元/m2。 3、JS防水涂料未批价待按业主批价为准。 4、以上材料、辅材、人工费均为包干单价。单价包含人工费、材料费、辅助材料、材料检测费、施工机具费、施工损耗及节点增加处理费，材料的运输、装卸、搬运费，社保费、保险费、医药费、利润、管理费、税金等完成聚酯复合自粘防水卷材工程全部工序费用。在合同履行期内，无论市场价格涨跌，均不调整本单价。
5、工程结算原则：数量以业主审定的施工图纸为计算依据，按甲方与业主方签订的施工承包补充协议书规定的预算定额计算防水卷材面积（甲方与业主结算面积计算给乙方），其中搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材与女儿墙收口等材料、辅材、人工费均已考虑在单价内，不另计算（不含水泥）。 第四条付款方式 1、本防水工程不支付工程预付款。 2、付款方式：15、16、17号楼屋面完成、闭水试验验收合格付总额70%；15年7月30号付25%，余额5%质保金。主楼部分地下室底板1、2、 3、5#楼付款时间20XX年月号，付底板完成部份70%；以后每月25号上报完成工程量，7个工作日审核完成，并在第二个月25日前支付上月完成工程量的70%，以此类推。地下室墙板完成，验收合格后一个月付底板、墙板合格部分85%；竣工验收合格，所有问题整改后、资料备案后工程结算审核双方认可后1个月内支付到结算价款的95%，预留5%作为质保金（不计息），质保期满5年，从项目竣工之日开始。剩余的栋号以后开工，付款条件同上述2条支付方式。 3、质量保修金按甲方与业主合同规定同样执行。 4、每次付款均以转账形式支付给乙方。甲方支付工程款时，乙方需提供正规合法的发票。注：每次付款发票按支付额70%计算，30%做人工工资表结账，如没有发票，暂扣发票部分10%，直到补足为止。 以上付款条件与质量挂钩，若所报质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。 4、乙方委派办理收款手续，电话：。
防水工程施工专业分包合 同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-837759防水工程施工专业分包合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 发包方：（以下简称甲方 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，就甲方承包的分包给乙方施工事宜，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议： 第1条工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 第2条合同工期 1、防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要；
2、根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，并作为合同附件。 3、乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。 第3条施工技术规范和施工方案 1、乙方在合同签订后天内向甲方提供本分包工程完整的施工技术方案。其中应包括以下内容： 1.1本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其它有关规定。 1.2乙方实施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技术。 1.3乙方根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的施工机具的型号和数量。 1.4每一施工阶段进场施工的作业人员情况。 1.5乙方在施工现场管理人员的组织结构和隶属关系。 1.6根据现场实际情况和可能出现的任何情况，乙方所采取的保证工期、质量的措施或处理方法。
防水专业分包合同 承包人：中天建设集团有限公司 (以下称甲方) 分包人：西安秦雨防水材料工程有限责任公司安徽分公司 (以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律 法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在 施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议： 一、工程概况 分包工程名称：恒生阳光城61#-64# 分包工程地点： 工程承包范围： 二、分包合同价款 合同暂定金额：大写：人民币＿贰拾伍万＿＿元小写：人民币＿ 250000元 附表:合同综合单价及合价表
三、工期 1、按甲方确定的进度计划的工期要求。 2、施工过程中，乙方必须严格按甲方制定的施工进度计划，并根据业主要求随时准备临时抢工，确定各节点计划完成。 3、由于甲方的原因造成工程延误，工期根据与业主协商允许的情况下可以顺延，双方另行商定进度计划。在排出可行的抢工计划后，乙方必须无条件的组织抢工。 4、由于乙方原因造成工程停工，乙方应承担相应的责任。 四、工程质量标准 5、分部分项工程质量必须符合国家颁发的现行《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑安装工程施工及验收规范》、工程所在地颁发的有关工程质量规定，及甲方、业主方有关质量规定。 6、分部分项工程质量评定等级必须达到一次验收合格标准。不合格者除无条件返工外，将赔偿该项目中因返工发生的全部费用。 五、双方一般职责 7、甲方职责 7.1施工前 2 日内，向乙方提供施工图 1 套，施工进度计划 1 份。 7.2每周在工地会议室由甲方组织生产例会，对一周的生产、质量、安
全、文明施工等进行总结，并对下周的工作进行安排。 7.3委派为现场负责人，委派为现场技术负责人，派驻现场施工员：、质量员：、安全员：、技术员：、。 7.4负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、总包单位、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围的问题。 7.5根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。 7.6负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。 7.7在施工过程中，如乙方人员发生工伤事故或疾病，甲方应积极配合乙方进行抢救，责任由乙方承担，如代付抢救款的，则从乙方工程结算款中扣除。 7.8对乙方人员不服从管理、打架斗殴、寻衅滋事、偷盗等行为，以及严重影响甲方声誉者，甲方有权清退出场，并处以 1000 元/人次的罚款，造成的损失由乙方承担。 7.9对乙方在施工中出现因市场价格涨价，要求调整合同单价，不调整而出现罢工、闹等行为，甲方有权将其清除出场，按本合同第六条第一十四款的相关约定办理结算。 7.10负责提供“材料、小型机具及其它包干费”以外的其他机械设备，周转工具，工具库房等。 7.11甲方负责施工现场内的临时用电接至三级配电箱。 7.12对乙方工程款使用及分配情况的监督与检查。 7.13甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。 8、乙方职责 8.1合同签定后，根据任务情况抽调经验丰富、责任心强、素质高、能满足施工需要的施工人员参加本工程建设。开工前 2 天进场，向甲方报送管理人员联系电话，参加施工前教育及交底并办理有关手续。 8.2向甲方提供进场人员名单，协助甲方办理进场手续及出入证，严禁未办理手续的人员进入施工现场；若当地需要外来人员办理暂住证的，乙方应予以办理并自行承担相关费用。
防水工程专业分包合同 签订地址：武汉市 发包单位；中天六建汉口城市广场二期一标段工程项目部（以下简称甲方） 承包单位：河南天地建筑防水工程有限公司武汉分公司（以下简称已方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的原则，结合本工程具体情况，甲方将汉口城市广场二期一标段防水工程项目分包给乙方施工，为了明确双方的权利与义务，经双方友好协商，一致达成本合同条款如下，双方共同遵守。第一条工程概况 1.1工程名称：汉口城市广场二期一标段项目工程 1.2工程地点：汉口后湖大道 1.3工程结构状况：框剪 第二条发包工程项目、范围和具体施工内容 2.1发包工程项目：汉口城市广场二期一标段工程项目防水工程。 2.1发包工程防水范围：地下室、底板、侧板、顶板，车道、屋面、卫生间、阳台、厨房。（按施工图及规范要求） 2.3具体工作内容：清扫基层、刷基层处理剂、找平层分隔的嵌缝，熬制和配置原材料、涂刮底胶及附加层、铺贴卷材及收头、搭接、防水薄弱处的处理侧面甩口以及与防水相关等工序，每批次材料检测复试。 第三条发包形式 一方以包工、包料、包机械包工期、包质量、包现场文明施工、包验收。第四条合同价款 4.1综合单价。双方约定本合同综合单价（含税）： 4改性沥青防水卷材为：27元（每平方米）
（4+3）改性沥青防水卷材为：49元（每平方米） 1.5厚聚合物水泥沥青防水卷材为22元（每平方米） 2厚聚安酯防水涂料（H）型为：23元（每平方米） 1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混为：23元（每平方米） 点粘350#石油沥青油毡为：5元（每平方米） 第五条合同价款的结算 5．1结算方法： ①承包范围内所有项目单价包干，结算时不得调整。②结算时按图纸的面积计算（不计附加层、接头、塔接面积）。 以上两种计价方式均包含了管理费、材料（机械）费(甲方提供的材料、机械除外)、利润，税金，不再计算其他费用。（必须提供正式发票） 5.2付款方式： 5.2.1地下室底板完成后支付完成工作量的70%，其它防水工程每月按完成后工程量的70%支付，竣工验收合格后内付款至乙方至80%，工程结算后支付全部工作量的97%，保修金待保修期满后支付（甲方与业主约定的防水保修金支付约定相同）； 第六条工期要求 6.1自 2012 年 6 月日开工。 6.2 在施工期间乙方必须保证满足甲方总体施工进度的安排而进行施工，不得影响甲方的施工作业计划，否则，甲方有权采取经济处罚或终止合同另选施工队伍的权利，由此造成本工程经济损失全部由乙方承担，并在结算中扣除其款。地下室分段施工，每个施工段施工时间为工作面出来的二天内，地下室施工必须白天晚上连续施工，确保时间进度。 第七条安全文明施工 7.1乙方应搞好安全文明施工管理，严格执行国家安全规章制度，做到进
防水施工承包合同 甲方：\ (以下简称甲方) 乙方： \ (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用、等价有偿、平等互利的前提下甲方将承建的重庆通信学院教学科研楼（科训大楼）工程中防水施工承包给乙方。为明确双方权利、义务、责任，结合本工程的实际情况，经双方共同友好协商达成如下协议： 一、工称名称：\ 二、工程地点：\ 三、承包范围及方式： 1、承包范围：\图纸设计中的车库挡墙、车库地面、车库屋面，综合楼和教学楼屋面、厕所等有防水要求的防水施工部位。具体范围及做法以甲方提供的施工图、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为依据。施工过程中若发生设计变更等以变更为准。 2、承包方式：采用材料、人工及施工机具综合价包干（含税）形式。主材品牌由乙方选定报甲方确认，乙方自行购买；防水施工所需辅助材料的材料费和人工费包含在乙方综合包干价内，甲方不再另行计价）。施工所需的工具（包括喷枪、滚筒、刷子、手锤、砖刀、笤帚等）由乙方自行提供（塔吊等设备可由甲方提供乙方使用；挡墙作业所需脚手架由甲方负责搭拆）。 3、乙方承包范围内的安全文明施工内容、自用设备设施的安拆也包含在乙方承包
价格内，甲方不另行计价； 四、甲乙双方权利和义务： (一)、甲方权利和义务： 1、甲方委派的项目经理，负责工程全面管理。 负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划。对工程设计变更及有关内容进行交底，对进场工人进行安全教育。 2、为乙方提供施工、生活用水，用电和住宿条件(乙方的生活用品自理)。 3、提供现场的机械设备、塔吊及二级配电箱。 4、按合同规定及时支付工程进度款。 5、乙方招收人员：凡有下列情况之一者，甲方有权清退出场和处罚： (1)、打架斗殴或聚众闹事拉闸破坏生产、干扰公务者、无理取闹者； (2)、赌博、酒后上班、教育不改正者； (3)、偷窃和违反国家相关法律者； (4)、患有传染病或患有不能适应建筑施工的疾病者； (5)、不遵守甲方的各项规章制度及不服从甲方管理人员的现场指挥者、不能达到满足工程质量和工期要求相关规定要求者。 6、甲方有权根据现场实际情况制定相关管理制度和奖惩办法；乙方应无条件遵守。 7、因乙方原因造成质量、工期、安全文明施工等达不到甲方要求，则甲方有权调整乙方承包范围内的工作内容或者终止合同。因乙方原因造成合同终止后，甲方只按乙方实际完成合格工程量的80%支付乙方结算工程款。 (二)、乙方责任：
防水分包协议 发包方：（甲方） 承包方：（乙方）身份证号： 为了确保*****项目能够顺利完成达到省优质工程目标，根据《中华人民共和国合同法》《建筑工程管理条例》及有关规定，经双方协商一致签订本合同，供双方共同遵守执行。 一、承包工程名称，范围及内容形式 1、工程名称： 2、工程范围： 3、以包工包料形式承包****防水工程，内容包括地下室基础、地下室外墙、地下室顶板及楼房屋面，人防基础部位的工程防水。防水级别按图纸要求施工。 二、承包单价：结算方式按实际接触面积计算，材料按实际施工为准，单层3毫米的元/㎡，4毫米元/㎡，双层3+4的元/㎡，化学耐根穿刺4毫米元/㎡，铜胎4毫米元/㎡，以上单价包含人工费、材料费、增值税专用发票税费、劳保费、工伤保险费、加班费、节假日施工费、管理费与运输费、误工费等费用。 三、承包范围及工作内容 1、本工程施工图纸所包含的所有防水工程（不含楼层内卫生间、地面、墙面的防水工程）。 2、本工程施工图纸会审后变更过的工作内容。
3、工完场清的落手清工作，包括施工前对施工面进行的清理工作，生活区、施工区的文明标化工作。 4、整个工作结束后，由乙方将材料整齐堆放到甲方指定的位置。 5、防水施工中乙方所需机械及原材料，工具均有乙方负责。（包括面层清理、刷油、汽体等） 四、工程质量及成品保护 1、达到省级标化文明施工工地的要求 2、具体材料按图纸要求施工，质量达到评定标准，施工验收规范，公司企业标准有关规定和项目部技术交底，以甲方、项目部、工程监理单位、质量监督部门验收评定为准。 3、所有原材料进场必须提供同批次的检验报告，出厂合格证明，报甲方审验，认可方可施工，在施工中如甲方查出未经审验的材料或报告及合格证不相符的产品，甲方将有权责令乙方返工，其返工造成的一切损失均由乙方承担。 4、施工过程中乙方必须服从甲方管理人员的正确领导，接受甲方的监督和指挥，根据施工规范要求的工艺，严把质量关，乙方配备一名专职质量员，负责每个施工段的施工质量，及时的进行自检，发现不相符的及时修正或返工，直到达到标准为止。 5、配备足够的施工人员，严格按照甲方的施工进度进行施工，保质保量，保安全的完成各项任务。 6、质量达不到要求，而不落实整改，甲方有权采取以下措施： （1）甲方有权解除合同，同时扣除质量保证金
文件编号：GD/FS-3996 （合同范本系列） 防水工程施工专业分包合 同详细版 The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
防水工程施工专业分包合同详细版 提示语：本合同文件适合使用于当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 发包方：（以下简称甲方 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，就甲方承包的分包给乙方施工事宜，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议： 第1条工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 第2条合同工期
1、防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要； 2、根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，并作为合同附件。 3、乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。 第3条施工技术规范和施工方案 1、乙方在合同签订后天内向甲方提供本分包工程完整的施工技术方案。其中应包括以下内容： 1.1本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其它有关规定。 1.2乙方实施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技术。 1.3乙方根据工期要求和现场情况为每阶段施工
防水施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据《中华人民共与国民法通则》、《中华人民共与国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围：得本工程所有聚酯胎SBS防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。 2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格得结算包干价格。 3、承包方式：包工包料包合格。 4、根据双方约定得施工细节、国家及地方相关规范、规定、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担。 第三条、结算包干价格及结算原则 1、塔楼、裙楼屋面使用层㎜厚聚酯胎SBS防水卷材包干价单价为40元/m2,，此单价含人工费。 2、防水材料名称为：“”；材料规格：㎜厚聚酯胎SBS 。 3、本合同以实际完成合格防水面积结算为准。 4、以上包干结算单价包含人工费、材料费（包含所有材料，比如聚酯胎SBS
材料、辅材、燃料（汽油）、防水胶涂料等）、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、保证工期措施费、保险费、管理费等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。 5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部与乙方共同确认得实际铺贴面积进行计算。搭接面积（包含损耗）、管边收口、雨水口与落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算，防水附加层应独立计算防水施工面积。 第四条、付款方式 1、本工程按日进度实际完成工程量得%结算工程款。 2、本工程SBS防水工程全部施工结束后工程验收合格，乙方提交完整送检合格资料给甲方后，由甲方、乙方组织闭水试验，闭水试验24小时后不漏水，视为合格标准，甲方一个星期内支付实际完成合格防水面积总价款得 100% 。 3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方应开具收款单据。 第五条工期 1、自甲方交于乙方合格作业面之日起，5日之内完工。因天气等人为不可抗因素导致得无法施工，工期可顺延。 2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用与工期延误得责任及费用由乙方自行承担。 3、乙方若无法在以上约定得期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付500元得违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方得工程款中扣除；若由甲方原因造成得工程延期，乙方可延期且不予扣款。 第六条质量及验收
防水工程施工专业分包合同 发包方: 承包方: 签订日期:
防水工程施工专业分包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，就甲方承包的SBS卷材防水、涂膜防水分包给乙方施工事宜，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议：第一条工程概况： 1、工程名称：北孔庄安置小区二期6#、7#、8#、12#、13#、14#、 15#、16#楼 2、工程地点：萧何路南，正阳路东 3、承包范围：SBS卷材防水、涂膜防水 4、承包方式：包工包料包安全 第二条合同工期 1、防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要； 2、乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。 第三条施工技术规范和施工方案 1、乙方在合同签订后_7—天内向甲方提供本分包工程完整的施 工技术方案。其中应包括以下内容：
1.1本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其它 有关规定。 1.2乙方实施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技术。 1.3乙方根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的施工机具的型号和数量。 1.4每一施工阶段进场施工的作业人员情况。 1.5根据现场实际情况和可能出现的任何情况，乙方所采取的保证工期、质量的措施或处理方法。 1.6提供安全文明施工措施及防毒害措施。 第四条合同价款 1、乙方工程量计算原则：以实际完成工程量计算 2、合同单价 2.1本分包合执行同固定单价： SBS卷材防水： _____________ 元/m2 涂抹防水：_________________ 元/m2 2.3分包合同单价以市场价格为基础，综合考虑了乙方的竞争实力，是一次包死的综合价，单价不做调增。 2.4本分包合同单价包含乙方完成本分包合同有关的一切工作内容所需的全部人工费、材料费（主材、辅材、搭接、附加层以及材料的试验检验费等）、机械费，以及乙方为完成本工程所发生的生产工具使用费、雨 季施工费、二次搬运费、各种措施费、临时设施费、管理 费、企业利润、税金等全部费用。
防水工程专业分包合同文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
防水工程专业分包合同 签订地址：武汉市 发包单位；中天六建汉口城市广场二期一标段工程项目部（以下简称甲方） 承包单位：河南天地建筑防水工程有限公司武汉分公司（以下简称已方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的原则，结合本工程具体情况，甲方将汉口城市广场二期一标段防水工程项目分包给乙方施工，为了明确双方的权利与义务，经双方友好协商，一致达成本合同条款如下，双方共同遵守。 第一条工程概况 工程名称：汉口城市广场二期一标段项目工程 工程地点：汉口后湖大道 工程结构状况：框剪 第二条发包工程项目、范围和具体施工内容 发包工程项目：汉口城市广场二期一标段工程项目防水工程。 发包工程防水范围：地下室、底板、侧板、顶板，车道、屋面、卫生间、阳台、厨房。（按施工图及规范要求）
具体工作内容：清扫基层、刷基层处理剂、找平层分隔的嵌缝，熬制和配置原材料、涂刮底胶及附加层、铺贴卷材及收头、搭接、防水薄弱处的处理侧面甩口以及与防水相关等工序，每批次材料检测复试。 第三条发包形式 一方以包工、包料、包机械包工期、包质量、包现场文明施工、包验收。 第四条合同价款 综合单价。双方约定本合同综合单价（含税）： 4MMSBS改性沥青防水卷材为： 27元（每平方米） （4+3）MM改性沥青防水卷材为： 49元（每平方米） 厚聚合物水泥沥青防水卷材为 22元（每平方米） 2厚聚安酯防水涂料（H）型为： 23元（每平方米） 厚氯化聚乙烯橡胶共混为： 23元（每平方米） 点粘350#石油沥青油毡为： 5元（每平方米）第五条合同价款的结算 5．1结算方法： ①承包范围内所有项目单价包干，结算时不得调整。②结算时按图纸的面积计算（不计附加层、接头、塔接面积）。 以上两种计价方式均包含了管理费、材料（机械）费(甲方提供的材料、机械除外)、利润，税金，不再计算其他费用。（必须提供正式发票） 付款方式：
防水工程施工专业分包合同 甲方（发包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合乙方提供甲方的《投标报价书》、《防水施工方案》等，甲方将项目的防水工程专业分包给乙 方施工，现甲、乙双方就本工程分包事宜达成如下协议：第一条：工程名称：防水工程 第二条：工程地址： 第三条：承包方式及施工内容： 1、承包方式：包工包料，包所有主材、辅材、施工所需的机械器具等，包安全、包质量、包工期、包文明施工，乙方保证积极配合好有关部门各种检查工作； 2、施工内容：本工程地下室底板、侧墙、顶板、外墙面、屋面及卫生间防水施工中所需的基面清理、卷材铺贴、防水卷材（涂料）施工及细部节点处理，做法如下： 品牌、聚合物水泥基防水涂料为“”品牌）。 具体施工要求以施工图（含图纸会审和设计变更）、施工方案和甲方要求为准。 第四条：工程期限：乙方根据甲方进度安排施工，如达不到甲方工期要求的，乙方每延误一天承担
2000元的罚金。 第五条：甲乙双方责任： （一）甲方： 1、协助乙方按时进行施工。甲方应在可以施工的情况下提前2至3天电话或短信方式通知乙方（首次进场施工需提前5至7天）。 2、协助提供乙方施工用水、电接驳点。 3、为乙方提供放置材料空间（放置场地尽量为室内）。 4、协助乙方及时处理施工中与各工种的协调。 5、如乙方现场施工人员需住宿，尽量提供住宿场所。 6、施工过程中如有变更应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作质量、进度及安全等。（二）乙方： 1、严格按施工图纸、合同及相关规范组织施工，保证施工质量一次性验收合格。 2、精心组织施工、保证施工进度。 3、按甲方工期要求施工作业，若因甲方原因延误工期的，乙方施工工期顺延。 4、乙方负责成品保护工作，因乙方原因造成的损坏，乙方承担修复费用或赔偿损失。 5、施工过程中服从甲方工地的管理制度，乙方必须遵守工地的有关文明、安全 施工的相关规定，教育员工做好必要的安全防范措施，服从甲方的统一管理。因乙方人员自身责任发生的人身伤亡事故或安全事故的均由乙方负责，造成的所有 经济责任由乙方承担，与甲方无涉。 第六条：单价及结算与付款方式 1、本合同总金额：工程暂定总价为人民币伍佰万元整（Y 5000000.00元），最终以实际施工量及结算单为准。综合单价：根据本合同中约定的施工内容，并达到合同要求的工程质量及进度，按本工程防水实际施工面积计算。附加层按图纸及方案要求施工，其面积不再另行计算；搭接边按规范施工，不计面积。综合单价包含材料费、人工费、机械费、运输费、利润、税金等防水施工相关的所有费用，以及施工所需的所有组织措施费用及技术措施费用等。 2、结算与付款：每月25日前（或分阶段工程施工完成后），乙方向甲方上报 当期已完工程量的工程款支付审请表，经甲方审核完毕后，于次月20日前，甲 方支付至上月乙方已完工程量70%的工程款；本工程所有防水施工完成后，在无渗水、无漏水的情况下甲方组织验收，经甲方验收合格后15天内办理工程结 算，结算经双方确认后15日内甲方支付至乙方工程结算总价95%的工程款；剩余5%余款在项目保
防水工程专业分包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程地下室防水工程材料供给及施工发包与乙方。结合本工程具体情况，双方经充分协商，达成一致，订立本合同。供双方在工作过程中共同遵守执行。 一、工程地点及概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、分包范围： 二、分包的劳务工作内容： 1、地下室防水材料为自粘聚合物改性沥青防水卷材厚度3mm(实量不低于3mm)，品牌要求“”，执行国标为GB23441-2009，材料检测合格，资料齐全； 2、分包形式：采用包工期、包质量、包材料（含辅材）、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包综合治理、包人工上涨之任何差额因素、包自负盈亏。 3、分包工作期限：严格按照甲方项目部书面交底时间施工，确保下道工序按实施工。因乙方原因造成的工期延误由乙方负全部责任，甲方保留最终追诉权。
四、质量标准: 1、工程质量按照国家规范、工程总承包合同约定及相关规范要求验收，本工程质量必须达到江苏省扬子杯要求； 2、满足施工图纸要求； 3、本工程要求达到江苏省级文明工地标准。 五、双方驻工地代表、职责 （一）甲方代表姓名和职务： （现场经理）电话 （分段负责）电话 （安全总负责）电话 甲方驻现场所有人员有权督促乙方的施工质量、进度、安全，检查和验收乙方所做工程的质量，对乙方的不合格工程提出返工要求,同时都有资金审核权。 （二）乙方代表责任人：姓名手机 负责本工程的全面管理，组织、协调内部及甲方的联系和本合同工程的一切工程质量、施工进度和治安等。 六、双方义务： 1、甲方应向乙方提供技术交底、安全责任交底； 2、乙方在进场前必须提供施工人员花名册，身份证复印件，职业资格证书等证件，严禁使用童工、弱智及体残人员； 3、乙方组织具有相应资格证书和熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及项目部的有关规章制度；
防水工程分包合同 —合同编号： 发包人（甲方）:XXXX有限公司 承包人（乙方）:XXXX有限公司 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，甲方将XXX住宅小区（一标段）地下室防水工程（工程名称）分包给乙方。 乙方已对施工现场进行踏勘，对现场情况和甲方的管理制度及要求进行了充分的了解。为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，在平等自愿、协商一致的基础上甲乙双方订立协议如下，以资双方共同遵守。 第1条工程概况 1.1 工程名称：广州XXX住宅小区（一标段）地下室防水工程 1.2 工程地点：广州市天河区广氮地块内 1.3 工程内容：根据业主（广州阳华置业有限公司）提供甲方确认的广州XXX住宅小区（一标段）地下室防水施工图纸图示范围完成图示范围内的地下室底板、侧墙及顶板防水。 第2条承包方式 乙方包工包料、包施工机具、包质量、包工期、包管理、包安全、包文明施工、包与其他专业的配合、包验收通过。 第3条工程造价： 3.1 工程造价按照建设单位审定的本分包工程总造价下浮15%计算。改价格为包干价格，包括按照设计图纸、业主及甲方要求完成承包范围内的一切施工工作，包括但不限于人工费、材料费、材料检测费、机械设备费、运输费、管理费、赶工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费、材料转运费、文明施工费、成品保护费、税金、各类行政收费及利润等相关一切费用。 3.2 本合同暂定合同价为贰佰万元（￥2,000,000.00 ）。 第4条质量标准： 4.1 本工程选用的防水材料品牌、规格、型号、质量等均以满足业主要求为准。防水厚度需达到设计规范要求。 4.2 乙方应确保所施工的防水工程达到广州市优良样板工程标准，并争创广东省优良样板工程。乙方应严格按照现行工程验收标准、设计文件、施工图及甲方要求进行施工，确保一次交验合格。隐蔽工程需经甲方、业主、监理等单位检验达到标准后方可进行下一道工序的施工。保证此防水工程从竣工验收之日五年内免费保修，如人为损坏或整体工程出现质量问题而造成渗漏，乙方在十年内保证上门维修，只收取材料成本费。 4.3 乙方应按照甲方要求与甲方签订专项的质量保证协议，并在施工过程中严格执行，确保工程质量。 4.4 乙方在施工过程中的施工质量达不到验收的标准，乙方必须承担相应的罚款，罚款在当月进度款中予以扣除。 第5条工期要求： 具体的开工日期以甲方书面通知为准，乙方需在收到甲方通知后两日内进场进行施工。乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，随施工需要增加劳动力，确保甲方总工期进度计划及分段工期计划。除不可抗力和甲方确认的工期顺延外，不得顺延。 第6条工程款的结算与支付： 6.1 结算方式：本工程无预付款，进度款按月结算，乙方于每月26日至30日间向甲
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 防水工程分包合同
编号：FS-DY-84425 防水工程分包合同 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就时代嘉园建筑屋面防水施工分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：承包范围 承包范围：屋面隔气层及屋面防水工程 二、承包方式 承包方式：包工包料 三、合同工期
隔气层：天(开工日期以施工现场具备防水条件为准)屋面：天(开工日期以施工现场具备防水条件为准) 以上施工天数以每栋为标准 四、质量标准 工程质量标准：优良 五、合同价款 金额(大写)：(人民币)￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件 1、本合同协议书 2、本合同附件 七、标准规范 除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： 1、《建筑安装工程施工及验收规范》 2、《建筑安装工程质量评定标准》 九、项目经理 1、甲方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人：电
话： 2、乙方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人：电话： 十、甲方义务 1、协调本工程与总包单位、监理、设计等有关部门的联系，协调现场工作关系。 2、按全同约定向乙方支付工程款。 3、按时提供施工效果图纸。 4、甲方负责或责成施工总承包单位、监理单位实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的检查和验收。 十一、乙方的义务 1、对本合同的承包范围内的工程质量向甲方负责，组织熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。 2、根据总承包施工组织设计的总进度计划的要求和现场实际形象进度，合理安排劳动力计划，经甲方批准后严格实施。 3、严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计精心施工，负责技术交底，确保工程质量达到约定标准，科