二级建造师法规练习题
1 关于规范性文件效力比较及处理，正确的是（）。
A．行政法规的效力低于法律B．地方性法规的效力低于地方政府规章
C．地方性法规在本辖区内的效力高于法律
D．部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
E．部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
2 根据《立法法》，（）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
A．地方性法规与地方政府规章B．部门规章与部门规章
C．部门规章与地方性法规D．地方政府规章与部门规章
E．同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定
3 根据《民法通则》，关于代理说法正确的是（）。
A．代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担
B．代理人可以超越代理权实施代理行为
C．被代理人对代理人的一切行为承担民事责任
D．代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为
4 由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于（）。A．法定代B．指定代理C．委托代理D．表见代理
5 建筑公司给项目经理的任命书中注明了项目经理姓名、负责的项目名称、任命书有效期，由法定代表人签字并加盖公司公章。该任命书中缺乏（）内容。
A．上级主管名称B．详细的工作安排C．项目经理的权限D．对外责任的承担
6 下列物权中，不属于用益物权的是（）。
A．土地抵押权B．土地承包经营权C．建设用地使用权D．地役权
7 甲通过招标方式获得某商业项目的建设用地使用权，根据《物权法》及相关法律规定，该建设用地使用权（）。
A．属于用益物权B．可以作为项目公司出资C．自依法登记时设立D．期间届满的，自动续期
E．可以与附着的建筑物分别抵押
8 关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。
A．经依法登记，发生设立效力B．合同签字盖章，发生设立效力
C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D．未经登记，不动产交易合同无效
9 下列事项中，属于专利保护对象的是（）。
A．施工企业的名称或标志B．施工企业编制的投标文件
C．施工企业编制的施工方案D．施工企业发明的新技术
10 下列关于知识产权保护期限的说法，正确的是（）。
A．著作权自发表时起计算B．自然人著作权保护期限为作者终身
C．实用新型和外观设计专利权的期限是10 年D．商标权期限自核准注册日起10 年
E．著作权、专利权和商标权，都可以申请延续保护期限
11 甲是某产品的专利权人，乙于2008 年3 月1 日开始制造和销售该专利产品。甲于2009 年3 月1 日对乙提起侵权之诉。经查，甲和乙销售每件专利产品分别获利为二万元和一万元，甲因乙的侵权行为少销售100 台，乙共销售侵权产品300 台。关于乙应对甲赔偿的额度，下列（）是正确的。
A．200 万元B．250 万元C．300 万元D．500 万元
12 甲企业与乙银行签订一份50 万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的是（）。
A．由于保证方式、范围、期间均没有明确约定，该保证合同无效
B．乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任
C．乙银行仅有权要求丙企业对50 万元债务本金承担责任
D．乙银行有权直接要求丙企业对50 万元债务及利息、罚息承担责任
13 保证期间，（），无须保证人书面同意，保证人应当在原保证担保范围内继续承担保证责任。
A．主债权转让B．主债务转移C．主合同变更D．主合同终止
14 下列工程担保中，以保护承包人合法权益为目的的是（）。
A．投标担保B．支付担保C．履约担保D．预付款担保
15 根据《工程建设项目施工招标投标办法》，招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，应当同时向中标人提供（）。
A．收款证明B．工程款支付担保C．建设项目资金落实证明D．工程预付款
16 根据物权法的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（）
A．工厂的半成品B．正在建造的船舶C．土地所有权D．以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
17 担保方式分为保证、抵押、质押、留置、定金。关于担保方式，说法正确的是（）。
A．银行为施工单位提供的投标保函，属于保证
B．建设单位以其取得的建设用地使用权作为担保向银行贷款，属于权利质押
C．运输公司为施工单位运输一批水泥，施工单位拖欠运费，运输公司扣押部分水泥作为担保，属于动产质押
D．发包人依照约定向承包人支付工程预付款，属于定金
18 下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）。
A．抵押B．保证C．质押D．留置
19 在下列担保方式中，不转移对担保标的占有的是（）。
A.定金B．质押C．抵押D．留置
20 3 月5 日，甲为借贷，将自有厂房和设备抵押给乙，签订抵押合同；3 月20 日，双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和设备抵押权设立的时间分别为（）。
A．3 月5 日，3 月20 日B．3 月20 日，3 月20 日
C．3 月5 日，3 月5 日D．3 月20 日，3 月5 日
21 甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲不能够进行质押的是（）。
A．施工设备B．流通股C．房屋产证D．应收帐款
22 下列合同中，债务人不履行债务，债权人有留置权的是（）。
A．买卖合同B．运输合同C．借款合同D．租赁合同
23 收受定金的一方（）的，应当双倍返还定金。
A．迟延履行债务B．部分履行债务C．履行债务不符合合同约定D．不履行债务
24 预制件定作合同总价款100 万元，施工企业向预制件厂支付定金50 万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还（）。
A．50 B．100 C．70 D．150
25 属于建筑工程一切险承保的是（）。
A．因天气炎热、干燥，造成施工机具自燃后毁损B．地震导致基坑部分坍塌
C．材料库房盘点时的短缺D．建设方已经验收合格的单体因火灾意外焚毁
26 下列属于行政处罚的是（）。
A．没收财产B．恢复原状C．撤职D．责令停产停业
27 下列选项中，当事人应承担侵权责任的是（）。
A．工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌B．某施工单位未按照合同约定工期竣工
C．因台风导致工程损害D．某工程存在质量问题
28 某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（）。
A.重大责任事故罪B．重大劳动安全事故罪C．危害公共安全罪D．工程重大安全事故罪
29 安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，发生安全事故并造成（）的，对直接负
责的主管人员和直接责任人员处3 年以下有期徒刑或拘役。
A．死亡1 人B．重伤2 人C．直接经济损失30 万元D．直接经济损失50 万元
30 在招投标过程中，情节严重，可能追究刑事责任的是（）。
A．投标人相互串通投标，损害招标人或其他投标人利益B．投标人以明显低于成本的价格竞标
C．投标人借用他人的营业执照和资质证书参与投标D．招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人
31 根据《建筑法》及相关法规，建设单位应当办理施工许可证的工程是（）。
A．国务院批准开工报告的工程B．建筑面积200m2以上的农民自建低层住宅
C．城镇市政基础设施工程D．工程投资额在20 万元以上的工程
32 根据《建筑法》，开工报告制度是指（）。
A．建设单位对施工企业开工条件的确认B．政府主管部门的一种行政审批制度
C．监理单位对施工企业开工准备工作的确认D．政府主管部门对施工企业开工条件的确认
33 关于申请领取施工许可证的说法，正确的有（）。
A．所有工程均应在委托监理后才能申请领取施工许可证
B．领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件
C．法律、行政法规和地方性法规可以规定领取施工许可证的其他条件
D．在申请领取施工许可证之前需要落实建设资金
E．在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才
能申请办理施工许可
34 某大型体育馆项目总投资6000 万元，经划拨方式取得建设用地使用权。施工合同价4000
万元，工期18 个月。则领取施工许可证前，应当具备的开工条件不包括（）。
A．已经取得建设用地批准书和建设工程规划许可证B．已经确定施工单位和监理单位
C．到位资金必须超过1800 万元D．经公安消防机构消防设计审核
35 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，建设单位应当（）手续。
A．申请办理开工延期B．申请办理施工许可证注销C．重新办理开工报告的批准D．核验开工报告批准
36 建筑业企业不再符合相应资质标准条件的，县级以上住房城乡建设主管部门应当
责令其限期改正并向社会公告，（）。
A．整改期限最长不超过1 年B．整改期间不得提出资质升级申请，但可以提出增项申请
C．整改期间不能承揽新的工程
D．逾期仍未达到建筑业企业资质条件的，资质许可机关可以撤回其资质证书。企业可以在资质被撤回后3 个月内，提出恢复资质的申请
37 甲公司将项目发包给乙公司，乙公司将项目转包给包工头某丙。工程竣工验收合格后，甲公司拖欠乙公司500 万元，乙公司拖欠某丙600 万工程款。现某丙打算直接起诉甲公司，则以下说法正确的是（）。A．某丙与甲公司无合同关系，法院不宜受理B．只有在乙无支付能力时，甲才需要对丙承担付款责任C．某丙可以向甲公司主张500 万元D．某丙可以向甲公司主张600 万元
38 借用其他施工单位（）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。
A．营业执照B．技术装备C．资金D．施工方案
39 某工程由甲公司承包，施工现场检查发现，现场项目管理部的项目经理、技术负责人、质量、安全、核算管理人员社保关系都在乙公司，视同（）。
A．肢解发包B．劳务分包C．再分包D．允许他人以本企业名义承揽工程
40 甲、乙、丙、丁四家施工企业组成联合体进行投标。联合体协议约定：若遭致招标人索赔时，甲、乙分别承担损失赔偿额的30%；丙、丁分别承担损失赔偿额的20%。若招标人损失100万元人民币，表述正确的是（）。
A．招标人可以向甲主张50 万元人民币的赔偿
B．招标人向丙主张100 万元人民币的赔偿，丙仅应赔偿20 万元人民币
C．招标人必须按照联合体协议中约定的比例分别向各成员主张赔偿额
D．乙向招标人赔偿100 万元人民币后，可以向丁追偿70 万元人民币
41 分包工程发生质量、安全、进度问题给建设单位造成损失的，（）。
A．分包单位只对总承包单位负责B．建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利
C．总承包单位赔偿额超过其应承担份额的，有权向有责任的分包单位追偿
D．建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利
42 某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（）。
A．建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任B．甲、乙承担连带赔偿责任
C．实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任
D．因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失
43 关于建造师注册说法，正确的是（）。
A．取得资格证书的人员，经过注册才能以建造师名义执业
B．取得建造师执业资格证书后即可申请注册
C．初始注册者，可自资格证书签发之日起三年内提出申请，未按期申请的，不予注册
D．注册者应向省、自治区、直辖市人民政府的人事部门提出
44 施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致项目出现损失，对建设单位的民事赔偿责任由（）承担。
A．建造师原注册单位B．建设主管部门C．项目经理本人D．施工企业
45 根据《注册建造师管理规定》，下列情形中，不予批准注册的有（）。
A．赵某因工伤丧失了民事行为能力B．钱某取得资格证书3 年后申请初始注册
C．孙某有两个执业专业参加继续教育达到150 学时，申请延续注册
D．周某申请在两个单位分别注册E．李某已年满60 岁但仍担任单位的咨询顾问
46 根据《注册建造师执业管理办法（试行）》，注册建造师可担任两个项目的项目负责人的情形是（）。A．两个项目的发包人是同一单位B．因发包人原因导致停工超过3 个月
C．合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算D．建造师同时具有两个专业的执业资格
47 关于注册建造师执业范围的说法，正确的是（）。
A．注册建造师不得同时担任两个以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程除外
B．注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，经受聘企业同意的，可以变更注册至另一企业
C．注册建造师担任施工项目负责人期间，若发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，可以更换施工项目负责人
D．工程所在地省级建设主管部门和有关部门可以根据本地的实际情况设置跨地区承揽工程项目执业准入条件
48 刘某是在甲施工企业执业的二级注册建造师，受企业委派担任一个施工总承包项目的项目经理。以下属于其合法执业活动的是（）。
A．为配合业主方尽快办理房产证，在有严重质量缺陷的某分项工程质量验收单上签章
B．在该项目竣工预验收期间，根据企业安排到另一中标项目上担任施工项目经理
C．对分包企业注册建造师签章的施工管理文件进行修改
D．在分包工程质量合格文件上签字并加盖执业印章
49 根据《招标投标法》的规定，公用事业与市政基础设施项目总投资超过3000 万元时，其（）应当招标。
A．项目咨询B．勘察、设计C．施工、监理D．一般建筑材料采购E．重要设备采购
50 关于招标方式的说法，正确的是（）。
A．公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
B．邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式要求五个以上特定的法人或者其他组织投标
C．省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标的D．国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标
51 关于工程建设项目是否必须招标的说法，正确的是（）。
A．使用国有企业事业单位自有资金的工程建设项目一律必须进行招标
B．施工单项合同估算价为人民币100 万，但项目总投资额为人民币2000 万元的工程建设项目必须进
行招标
C．利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的建设工程项目可以不进行招标
D．涉及国家秘密、国家安全的建设工程项目一律不进行招标
52 招标人对某招标估算价为6000 万元的施工项目进行公开招标，2007 年3 月3日开始发售招标文件，3 月6 日停售；招标文件规定投标保证金为200 万元；3 月22 日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年3 月25 日。上述案例中有（）处错误。
A．1 B．2 C．3 D．4
53 依法招标的项目，按照国家规定，应当报项目审批机关审批或核准的不包括（）。
A．招标范围B．招标方式C．招标组织形式D．招标文件
54 关于投标保证金的说法，正确的是（）。
A．投标保证金有效期应当与投标有效期一致
B．投标保证金不得超过招标项目估算价的10%
C．实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出
D．投标人撤回投标文件的，招标人应当退回投标保证金，并支付银行同期存款利息
55 招标人向甲、乙、丙三家施工单位发出投标邀请，三家单位均接受邀请并及时提交了投标文件和投标保证金，但丙在投标截止时间前又书面通知撤回投标文件，导致招标人重新招标。丙单位将因此（）。A．被没收投标保证金B．记入信用不良档案C．赔偿招标人损失D．不承担任何法律责任
56 关于建设工程共同承包的说法，正确的是（）。
A．中小型工程但技术复杂的，可以采取联合共同承包
B．不同专业的两个不同资质等级的单位实施联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程
C．共同承包的各方就承包合同的履行对建设单位承担连带责任
D．联合体各方应当与建设单位分别签订合同，就工程中各自负责的部分承担责任
57 关于施工企业分包工程的说法，正确的是（）。
A．专业承包企业可以将所承揽的专业工程再次分包给其他专业承包企业
B．专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业
C．劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业
D．劳务分包企业可以承接施工总承包、专业承包或其他劳务分包企业分包的劳务作业
58 下列关于转包的说法中，正确的是（）。
A．将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，属于转包行为
B．将分包工程再分包的，属于转包行为
C．总承包单位将主体结构工程分包给其他单位的，属于转包行为
D．将承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别交给其他单位承包的，属于违法分包行为
59 按照住房和城乡建设部《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列属于施工单位承揽业务不良行为的是（）。
A．相互串通投标B．偷工减料C．恶意拖欠或克扣劳动者工资D．出借、转让资质证书
60 注册建造师的下列行为中，应作为不良行为记录记入其信用档案的不包括（）。
A．不履行职责造成安全、质量事故B．泄漏商业机密
C．未变更注册而在另一企业从事执业活动D．因变更注册申报不及时，造成项目损失
61 关于建筑市场诚信行为的公布时限的说法，正确的是（）。
A．不良行为记录信息公布期限一般为6 个月至3 年B．良好行为记录信息公布期限一般为6 个月C．招标投标法违法行为记录公告期限为1 年D．依法限制招标投标当事人资质公告期限为3 个月
62 根据《合同法》，建设工程合同应当（）。
A．采用书面形式B．采用示范文本C．明确约定违约责任D．明确约定担保方式
63 下列不属于发包人义务的情形是（）。
A．提供必要施工条件B．及时组织工程竣工验收C．向有关部门移交建设项目档案
D．就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明
64 合同生效后，当事人就质量没有约定或者约定不明确的，可以采用的确定相关内容方式有：①按照交易习惯确定；②签订补充协议；③按合同法其他相关规定执行。三种方式的先后顺序是（）。
A．①②③B．③②①C．②①③D．②③①
65 甲乙双方于2010 年1 月1 日在A 地签订某施工材料采购合同，约定与2010 年3 月1 日在
B 地履行。当事人对价款没有约定，未达成补充协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按照（）的市场价格履行。
A．2010 年1 月1 日A 地B．2010 年1 月1 日B 地
C．2010 年3 月1 日A 地D．2010 年3 月1 日B 地
66 某项目施工过程中发生了多次设计变更导致工程量增加。双方办理竣工结算时，建设单位以部分变更无现场签证为由拒绝支付。则对这部分工程量的处理，人民法院应当（）。
A．不予认可B．委托进行鉴定C．推定为未变更D．要求承包人提供相关证据
67 某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2 个月内，结清全部工程款”。2005年10 月1 日工程通过竣工验收，10 月10 日承包人提交竣工结算文件，10 月20 日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006 年 5 月 1 日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为（）。
A．2005 年10 月10 日B．2005 年10 月20 日C．2005 年12 月1 日D．2006 年5 月1 日
68 根据最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下面说法正确的是（）。A．承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供书面签证文件证明工程量发生的，不予支持
B．当事人约定垫资利息，承包人请求按照约定支付利息的，不予支持
C．发包人未经竣工验收擅自使用建设工程的，以承包人提交验收报告之日为竣工日
D．当事人未明确约定付款时间，且工程未交付的，以提交竣工结算文件日为应付款日
69 某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉，法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为（）。
A．全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
B．承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
C．抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
D．普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
70 某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000 万元,也无力支付施工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500 万元），则（）。
A．施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价
B．施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿
C．竣工之日起6 个月内，施工单位有权要求其3000 万元债权优先于银行受偿
D．竣工之日起6 个月后，银行有权要求其5000 万元债权优先于施工单位受偿
E．施工单位无权就其500 万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿
71 施工中，因发包人原因停建，承包人依法解除合同。其可以要求发包人赔偿的损失包括（）。
A．机械设备退场、倒运费用B．现场未使用建筑材料的积压、处置损失
C．窝工、停工，遣散工人的合理费用D．未完工程的预期利润
E．发包人订立合同时无法预见的意外损失
72 乙方的违约行为导致工程受到损失，甲方采取减损措施，将损失减少到3 万元，并为此支出了0.5 万元的措施费，甲方可以向乙方主张（）万元。
A．0．5 B．2．5 C．3 D．3．5
73 甲乙双方签订了购货合同。在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝。针对该情形，正确的是（）。
A．原合同已终止B．必须签订变更协议C．合同主体未变更D．合同内容已变更
74 甲公司向乙公司购买50 吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。交货期届至，乙将50 吨水泥交付给甲，甲拒绝接受，理由是已告知要变更合同。正确的是（）。
A．乙承担损失B．甲可根据实际情况部分接收C．双方合同已变更，乙送货构成违约D．甲拒绝接收，应承担违约责任
75 根据法律规定，下列合同转让行为无效的是（）。
A．甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位
B．甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位
C．甲将中标的某项目的劳务作业分包给具有相应资质的丁企业
D．甲违反不得转让债权条款,将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司
E．甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位
76 甲、乙双方于2012 年3 月10 日签订一份固定总价施工合同。2012 年3 月20 日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实地质条件，如果按合同施工，将增加近30%的施工费用，遂与甲方协商但遭到拒绝。乙方欲行使撤销权，则应当在（）前行使。
A．2013 年3 月10 日B．2013 年3 月20 日C．2014 年3 月10 日D．2014 年3 月20 日
77 根据《合同法》，施工企业可单方解除合同的有（）。
A．建设单位交付的施工图设计文件深度不足B．建设单位违约致使合同目的不能实现
C．地震导致合同无法履行D．建设单位迟延3 日给付预付款E．建设单位提供的地质资料不准确
78 5 月12 日发生强烈地震，在建工程全部被毁。5 月15 日发包人向承包人发出书面通知，解除承包合同。5 月17 日承包人收到该通知，5 月18 日承包人作出了同意解除合同的回复。依据《合同法》，该施工合同解除的时间应为（）。
A．5 月12 日B．5 月15 日C．5 月17 日D．5 月18 日
79 某承包合同履行中，发包人认为施工现场管理混乱，质量严重不符合合同约定，书面通知承包人解除合同。承包人认为自己虽存在质量问题但并不构成根本违约，要求继续施工或者由发包人支付违约赔偿。关于该解除合同通知的效力，承包人可以在3 个月内提出异议并请求（）予以确认。
A．监理单位B．建设主管部门C．人民法院D．质量监督站
80 发包人发生以下情形，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，
人民法院应予支持的是（）。
A．未按约定支付工程价款致使承包人无法施工B．拖欠垫资利息
C．施工现场安装摄像设备全程监控D．迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付
81 违约责任承担的方式包括（）。
A．继续履行B．提供担保C．解除合同D．代位追偿
82 在没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方（）。
A.继续履行B．采取补救措施C．赔偿损失D．支付违约金E．定金
83 甲乙合同约定，一方违约时支付对方1 万元人民币违约金。在合同履行中，甲方违约，并因此造成了乙5 万元人民币的损失。乙方诉诸法院，可获支持的最高赔偿额为（）万元人民币。
A．1 B．2 C．5 D．6
84 某项目设计费用为100 万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12 万元损失，发包方对此可获得的赔偿是（）万元。
A．24 B．27 C．30 D．42
85 某施工分包合同中约定了如下免责条款，无效的是（）。
A．因停水停电导致工程一周内累计停工不超过8 小时的，工期不予顺延
B．因设计变更导致分项工程量增减不超过5%的，合同价款不予调整
C．分包单位不按照总承包批准的施工组织设计施工，发生质量事故的，自行承担全部责任
D．分包单位不服从管理，导致发生安全事故的，自行承担全部责任
86 根据《合同法》，免除施工单位违约责任的情形有（）。
A．施工单位因安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误
B．因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误
C．地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加
D．由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误
E．因迟延履行而遭遇洪水，导致工期延误
87 根据《劳动合同法》，用人单位在招用劳动者以及订立劳动合同时，不得（）。
A．要求劳动者提供担保B．就专项技术培训约定服务期C．向劳动者收取财物D．扣押劳动者的证件E．约定竞业限制
88 ①甲在某用人单位公司连续工作满八年；②乙与某用人单位已经连续订立二次固定期限劳动合同，但因工负伤不能从事原工作；③丙来某用人单位工作两年，并被董事会任命为总经理，④丁在某用人单位累计工作了12 年，但其间曾离开过该单位自主创业3 年。则应签订无固定期限合同的是（）。
A．甲B．乙C．丙D．丁
89 下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是（）。
A．劳动报酬B．试用期C．保守商业秘密D．福利待遇
90 劳动合同对劳动报酬约定不明确，引发争议的，应按照（）顺序进行明确。
A．重新协商、适用国家规定、集体合同B．重新协商、适用国家规定、同工同酬
C．重新协商、同工同酬、集体合同D．重新协商、集体合同、同工同酬
91 根据《劳动合同法》，用人单位在签订劳动合同时违法的行为是（）。
A．要求劳动者提供身份证复印件B．约定的工资待遇低于集体合同的规定
C．要求签订无固定期限劳动合同D．不约定试用期
92 施工单位在外省承接了一栋办公楼建设，在当地招聘了一名材料采购员，施工单位与他签订的劳动合同期限约定至项目采购计划完成终止。该种劳动合同属于（）。
A．固定期限合同，可以约定不超过2 个月的试用期
B．无固定期限合同，可以约定不超过6 个月的试用期
C．以完成一定工作任务为期限的合同，不得约定试用期D．非全日制用工合同，不得约定试用期
93 甲某与某建筑施工企业签订了劳动合同，约定试用期为3 个月，则合同期至少应为（）。
A．1 年B．2 年C．3 年D．5 年
94 劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的是（）。
A．用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动报酬或者劳动条件
B．用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动
C．用人单位未及时足额支付劳动报酬
D．用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益
95 劳动合同解除，用人单位应当支付经济补偿金的情形是（）。
A．用人单位依法随时解除劳动合同B．用人单位依法预告解除劳动合同
C．劳动者因为工作报酬偏低提出解除劳动合同D．劳动者因为单位拖欠工作报酬提出解除劳动合同E．用人单位提出与劳动者协商解除劳动合同
96 下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（）。
A．在试用期间被证明不符合录用条件的B．严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的
C．被依法追究行政责任的D．不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的
E．严重失职，营私舞弊，给用人单位利益造成重大损害的
97 根据《劳动合同法》规定，用人单位不得解除劳动合同的情形是（）。
A．在本单位患职业病被确认部分丧失劳动能力的
B．在本单位连续工作15 年，且距法定退休年龄不足5 年的
C．劳动者家庭无其他就业人员，有需要抚养的家属的D．女职工在产期的
E．因工负伤被确认丧失劳动能力的
98 某施工单位技术负责人李某（女），2009 年3 月上班，2010 年5 月，施工单位以李某怀孕不能胜任工作为由将其解雇。当地的上年度职工月平均工资为2500 元，李某上月工资6000 元，前12 个月平均工资8500 元，如李某不愿意回单位上班，可主张（）赔偿金。
A．12750 元B．25500 C．11250 元D．22500 元
99 关于劳务派遣的说法，正确的是（）。
A．所有被派遣的劳动者应当实行相同的劳动报酬B．劳务派遣单位应当取得相应的行政许可
C．劳务派遣用工是建筑行业的主要用工模式D．用工单位的主要工作都可以由被派遣的劳动者承担
100 某工程基础施工时出现管涌险情，施工单位安排工人抢险直到深夜。则就加班时间和加班费用，说法正确的是（）。
A．加班时间不超过1 小时的，不需要支付加班费用
B．加班时间不得超过3 小时，需要支付150%的加班费用
C．加班时间不得超过3 小时，不需要支付加班费用D．加班时间不受限制，需支付150%的加班费用
101 关于女职工特殊劳动保护的说法，正确的是（）。
A．不得安排女职工从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动
B．禁止安排女职工从事高处、低温、冷水作业C．用人单位应当对女职工定期进行健康检查
D．女职工怀孕6 个月的，可以安排夜班工作
102 下列不属于《劳动法》调整对象的是（）。
A．甲公司与其职工因支付加班费用而发生的关系B．乙私营企业因其职工违反竞业限制协议而发生的关系C．丙施工单位与其合作的包工头拖欠工程款而发生的关系
D．丁公司辞退试用期内尚未签订劳动合同的王某而发生的关系
103 陈某大学毕业后被某施工单位聘用．工作期间，陈某与公司因缴纳社会保险问题发生争议．关于该争议解决方法，下列选项正确的是（）。
A．陈某可提请仲裁，但必须在此之前先申请调解B．陈某可提请仲裁，但在此之后不能够提起诉讼C．陈某可直接向法院起诉D．陈某可不与公司协商，而直接提起仲裁
104甲建筑公司拖欠田某劳动报酬，于2013 年10 月8 日双方发生争议，并于2014 年11 月1 日，劳动合同终止，则田某最迟应在（）之前提出劳动仲裁。
A．2014 年10 月8 日B．2015 年10 月8 日C．2015 年11 月1 日D．2016 年11 月1 日
105甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法，正确的是（）。
A．甲应支付相应部分报酬B．甲不得中途要求乙停止制作
C．甲应支付全部约定报酬D．甲不用赔偿乙的损失
106 关于承揽合同当事人权利义务，说法正确的是（）。
A．定做人有权随时解除承揽合同，造成承揽人损失的应当赔偿
B．没有约定报酬支付期限的，定作人应当先行预付
C．承揽人未征得定作人同意，不可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成
D．因定作人未按期支付20%的尾款，承揽人可以拒绝交付整个工作成果
107 某工程需租用挖掘机，双方口头约定租赁期限为8 个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（）。
A. 应视为不定期租赁B．任何一方均有权随时解除合同
C．租赁期间出租人将挖掘机转让的，租赁合同自动解除D．使用不当造成的损坏，承租人应进行赔偿
108 甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。A．甲公司有权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用
B．甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒付租金
C．丙公司应当对甲公司承担违约责任D．丁可以请求丙公司赔偿损失
109 某交通施工项目贯穿某市区噪声敏感建筑集中区域，可能造成环境噪声污染，下列说法正确的是（）。A．禁止一切夜间施工作业活动B．因特殊需要进行夜间施工的，须获批准（夜间施工许可证）
C．建设工程施工前必须公告附近居民D．采取有效的控制噪声污染的措施
E．在开工15 日前向工程所在地县级以上环境保护行政主管部门报告
110建设单位拟修建一条轻轨线路，部分路段邻近居民住宅区，为了尽量减少环境噪声的污染，应当采取
的措施是（）。
A．建设单位提交的环境影响报告书中，应当有项目所在地单位和居民的意见
B．轻轨项目投入试运营后，建设单位根据噪声检测结果决定是否修建声屏障
C．声屏障由建设单位组织设计、施工、监理单位验收后即可投入使用
D．在轻轨项目运营中，声屏障拆除或者闲置的，必须在15 日内报环境保护主管部门备案
111 关于施工现场大气污染防治的说法，正确的（）。
A．重点是防治排放污染物B．爆破作业选择风力小的天气进行，做好计划
C．结构施工阶段，作业区的目测扬尘高度小于1 米D．施工现场非作业区达到目测扬尘高度0．5 米
112 下列施工技术中，属于绿色施工技术的有（）。
A．自密实混凝土应用B．实心黏土砖应用C．现场拌和混凝土D．使用袋装水泥E．废水处理再利用
113 根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为（）。
A．混凝土搅拌用水B．养护用水C．冲洗用水D．全部生活用水E．消防用水
114 根据《民用建筑节能条例》规定，施工单位未对进入施工现场的墙体材料、（）、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的，由县级以上建设主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下罚款；情节严重的，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
A．结构材料B．防水材料C．保温材料D．防火材料
115 进行大型基本建设工程，应当由（）组织从事工程范围内的考古调查、勘探。
A．建设单位B．施工单位C．省级文物局D．当地考古专业单位
116 根据文物保护法律法规，在工程建设中，施工单位的义务是（）。
A．在工程范围内事先进行考古调查和勘探B．发现文物时作业人员应立即报告本单位负责人
C．发现文物时立即停止施工，保护现场D．对文物可能氧化损害的，立即发掘抢救
117 下列安全生产条件中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件是（）。
A．有职业危害应急救援预案，并配备必要的应急救援器材和设备
B．管理人员和作业人员每年至少进行2 次安全生产教育培训并考核合格
C．特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书
D．设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备兼职安全生产管理人员
118 建筑施工企业应当向（）依法申请领取安全生产许可证。
A．国务院建设行政主管部门B．省级建设行政主管部门C．地市级建设行政主管部门D．省级人民政府
119 施工企业必须在变更10 日内到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可变更手续的情形有（）。
A．企业股东变更B．企业名称变更C．企业法定代表人变更D．企业设立分公司E．企业注册地址变更
120 安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关可以撤销已经颁发的安全生产许可证的情形有（）。A．取得安全生产许可证的建筑施工企业发生重大安全事故的
B．建筑施工企业以欺骗、贿赂等手段取得安全生产许可证的
C．对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产许可证的
D．县级建设主管部门超越法定职权颁发安全生产许可证的
E．安全生产许可证有效期满未办理延期手续，继续生产的
121施工中,分包单位没有按照总承包单位的要求对安全隐患进行整改，导致重大生产安全事故。下列说法正确的有（）。
A．总承包单位对施工现场的安全生产负总责
B．总承包单位与分包单位对施工现场的安全生产管理承担连带责任
C．分包单位对该事故承担主要责任D．分包单位对该事故承担报告义务
E．分包合同应明确双方安全生产方面的权利与义务
122 下列情形中，属于施工作业人员的安全生产义务是（）。
A．对本单位的安全生产工作提出建议B．接受安全生产教育和培训
C．发现直接危及人身安全的紧急情况时停止作业D．拒绝违章指挥和强令冒险作业
123 施工作业人员享有的安全生产权利有（）。
A．纠正和处理违章作业B．拒绝连续加班作业C．拒绝冒险作业
D．紧急避险E．对施工安全生产提出建议
124 某项目建设过程中，发包承包双方就有关建设工程标准的执行问题有不同理解，下列各项观点中正确的是（）。
A．在承包合同中双方约定的内容不能低于强制标准的规定
B．若强制性标准未在承包合同中约定，则对承包方不具约束力
C．因推荐性标准属自愿执行，所以对承包合同中的推荐性标准可以不执行
D．因发包方坚持要求承包方执行强制性标准而增加的成本应由发包方承担
125 建设工程施工、监理、验收，可以不执行的标准是（）。
A．推荐性国家标准B．强制性行业标准C．地方标准中的强制性条文D．承包合同约定的推荐标准
126 某医院住院部大楼工程竣工总验收前，由建设单位自行负责验收的分项工程是（）。
A．规划验收B．环保验收C．消防验收D．节能验收
127 建设单位组织竣工验收前，（）应当分别签署质量合格文件。
A．建设、设计、施工、监理B．建设、勘察、设计、施工
C．勘察、设计、施工、监理D．规划、消防、环保、质量监督站
128 某染织厂竣工验收组织和程序中，建设单位下列行为违反《建设工程质量管理条例》的有（）。A．由于施工单位竣工报告中未提交质量保修书，拒绝施工单位的竣工验收申请
B．对非施工原因造成的质量缺陷，要求施工单位修复后方组织验收
C．自行组织设计、施工、监理单位对污水处理设施进行验收并签字
D．对不合格的节能分部工程按照合格工程验收，但在验收文件上注明缺陷并要求施工单位承诺限期
返修或保修
E．竣工验收通过后第4 个月，向城建档案管理机构移交建设项目档案
129 根据《消防法》，对于大型人员密集场所或特殊工程外的一般建设工程，其消防验收方式是（）。A．施工单位应当向公安机关消防机构申请消防验收
B．建设单位应当先行备案后进行消防验收
C．可以不经消防验收，由公安机关消防机构进行抽查
D．在验收后应当报公安机关消防机构备案
130关于环境保护设施竣工验收的说法，正确的是（）。
A．环境保护设施未经竣工验收，主体工程投入使用的，由环境保护行政主管部门责令停止使用
B．需要进行试生产的建设项目，环境保护设施应当在投入试生产前申请竣工验收
C．分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当同时验收
D．建设项目投入试生产超过3 个月，建设单位未申请环境保护设施竣工验收的，应当处10 万元以下的罚款
131下列情形属于应当重新组织建筑节能工程验收的是（）。
A．隐蔽验收记录等技术档案和施工管理资料不完整
B．工程使用的主要建筑材料未提供相关的节能性检测报告
C．工程存在违反强制性条文的质量问题未整改完毕D．参加验收人员不具备相应资格
132根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A．5 B．15 C．10 D．30
133建设单位办理工程竣工验收备案应提交材料不包括（）。
A．规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件B．工程竣工验收报告
C．施工企业签署的工程质量保修书D．住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
134 根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为（）。
A．竣工验收合格后B．提交竣工验收报告时C．竣工验收时D．交付使用时
135根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自（）之日起计算。
A．竣工验收合格B．交付使用C．发包方支付全部价款D．竣工验收备案
136 房屋建筑工程质量保修书的内容一般包括（）。
A．工程概况、房屋使用管理要求B．保修范围和内容C．超过合理使用年限继续使用的条件D．保修期限和责任E．保修单位名称、详细地址
137下列情形中，属于保修范围的有（）。
A．将住宅屋顶改为菜地，致使屋面渗漏B．因预埋件松动造成设备损坏
C．因地震造成主体结构倾斜D．因日晒外墙装饰脱落E．因他人纵火烧毁装修工程
138根据国家有关规定，有关质量保证金和缺陷责任期，说法正确的有（）。
A．所谓“缺陷”仅指建设工程质量不符合工程建设强制性标准
B．所谓“缺陷责任期”一般不超过2 年，由发承包双方在合同中具体约定期限
C．所谓“质量保证金”，是指通过承包合同约定，从应付工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任
期内对工程缺陷进行维修的资金
D．缺陷责任期内，工程发生缺陷，经鉴定为承包人原因的，发包人可以按照约定没收质量保证金
E．缺陷责任期到期后，承包人可以向发包人请求返还质量保证金
139根据《仲裁法》，可以进行仲裁的是（）。
A．行政不作为纠纷B．工程质量纠纷C．涉外婚姻纠纷D．施工企业工资纠纷
140 下列对仲裁的理解正确的有（）。
A．《仲裁法》的调整范围不包括劳动争议仲裁
B．仲裁机构的审理过程和裁决结果，非经当事人同意，不得公开
C．仲裁机构的审理活动独立于当地的行政机关D．仲裁庭的组织形式，由仲裁委员会主任指定
E．仲裁实行一裁终局制度
141甲市的施工单位与乙市的水泥厂就位于丙市的某污水处理项目订立供货合同，合同在丁市签订，并约定合同发生争议，在丁市起诉。工程完工后，因货款纠纷水泥厂提起诉讼。则关于本案管辖，说法正确的是（）。
A．水泥厂可以在甲市或丙市起诉B．水泥厂只能在丙市起诉
C．水泥厂只能在丁市起诉D．水泥厂可以选择在甲、乙、丙、丁市起诉
142 当事人对法院管辖权有异议的，应当在（）提出。
A．第一次开庭时B．提交答辩状期间C．法庭辩论终结前D．第一审判决作出前
143 对他人争议的诉讼标的有独立的请求权，或者虽无独立的请求权，但案件的处理结果与其有法律上的利害关系，而参加诉讼的人是（）。
A．原告和被告B．共同诉讼人C．第三人D．诉讼代理人
144无独立请求权的第三人，其诉讼权利包括（）。
A．申请提起诉讼B．申请参加诉讼C．提起反诉D．由法院通知参加诉讼E．申请提起公益诉讼
145 以下关于民事诉讼代理制度，说法正确的是（）。
A．当事人最多可以委托3 名诉讼代理人
B．诉讼代理人不具备律师资格的，只能是当事人亲属
C．授权委托书必须载明委托事项和权限，并由委托人签名或盖章
D．授权委托书注明全权代理的，视为诉讼代理人取得全部诉讼权利
146 当事人提交给法院的以下材料中，不属于民事诉讼证据的有（）。
A．建筑工程法规B．建筑工程鉴定意见C．工程竣工验收现场录像D．双方往来的电子邮件E．代理意见
147 下列当事人提出的证据中，可以单独作为认定案件事实的有（）。
A．与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言B．与书证原件核对无误的复印件
C．无法与原件、原物核对的复印件、复制品
D．有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料E．无正当理由未出庭作证的证人证言
148 甲公司在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破后3 年，乙公司在大修中意外发现某处设备发生损伤，起诉要求赔偿，则本案（）。
A．已经超过诉讼时效，法院不予受B．已经超过诉讼时效，法院应驳回诉讼请求
C．诉讼时效中止D．未超过诉讼时效
149 按照合同约定，2012 年1 月1 日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。当年7 月1 日至8 月1 日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。则在此期间（）。
A．诉讼时效中止B．诉讼时效中断C．诉讼时效不中止D．诉讼时效终止
150某核设施工程施工合同纠纷涉及国家军事机密，对该案件的审理及判决，人民法院应当（）。A．裁定不公开审理，也不公开宣告判决B．如果当事人申请公开审理，则应当公开审理，但不公开宣告判决C．如果当事人不申请闭庭审理，则应当公开审理，并公开宣告判决D．裁定不公开审理，但应公开宣告判决
151在法院的主持下，甲乙双方达成了调解协议，法院依法制作了调解书，在签字前甲方反悔，此时法院应该（）。
A.迳行判决B．强制执行C．留置送达D．重新调解
152甲乙双方因施工合同纠纷，甲向法院提起了民事诉讼。审理过程中，在法院的主持下，双方达成了调解协议，法院制作了调解书并送达双方当事人。双方签收后乙又反悔，则下列说法正确的是（）。
A．甲公司可以向人民法院申请强制执行B．人民法院应当根据调解书进行判决
C．人民法院应当认定调解书无效并及时判决D．人民法院应当认定调解书无效并重新进行调解
153 开发商起诉建筑公司要求赔偿工期延误损失，建筑公司反诉开发商支付拖欠工程款。开发商发现胜诉机会很少，开庭时不再诉讼参加，法院发出传票也拒绝接收。则案件的审理结果是（）。
A．判决建筑公司胜诉B．开发商要求赔偿工期延误损失的诉讼缺席判决C．建筑公司的反诉中止审理D．建筑公司的反诉缺席判决
154 法院2 月1 日作出一审民事判决，判决书2 月5 日送达原告，2 月10 日送达被告，当事人双方均未提出上诉，该判决书生效之日是2 月（）日。
A．1 B．26 C．5 D．10
155 （）情况下，第二审人民法院将裁定撤销原判、发回原审法院重审。
A．原判决适用法律错误B．原判决认定事实错误C．原判定认定基本事实不清、证据不足D．原判决违反法定程序，但已及时纠正E．原判决严重违反法定程序，违法缺席判决
156 下列各行为主体的行为不符合我国民事审判程序的有（）。
A．甲被告在收到法院发送的起诉状副本后不提交答辩状
B．乙二审法院对当事人没有提出上诉请求的事实和适用法律一律不予审查
C．丙二审法院发现原判决认定事实不清且严重违反法定程序，查清事实后改判
D．丁在判决、裁定发生法律效力后六个月后发现原审法官在审理案件时接受对方当事人贿赂，枉法裁判的，立即申请再审
157甲诉乙施工合同纠纷一案经某市一区法院一审终结，判决乙支付工程款及利息。乙不服，向该市中级法院提出上诉，二审法院驳回乙的诉讼请求。乙的住所地在该市二区，但在该区没有财产可以提供执行，而在该市三区存有50 万元的钢材。则甲应当向该市（）法院申请强制执行。
A．一区B．中级C．一区或二区D．一区或三区
158 下列仲裁协议有效的是（）。
A．口头达成的仲裁协议
B．当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉
C．当事人约定在某地仲裁并未写明仲裁机构名称，但查明该地有且只有一个仲裁机构
D．当事人约定争议可以申请行政机关调解，也可以向仲裁机构申请仲裁
E．当事人约定既可以向甲仲裁机构申请仲裁也可以向乙仲裁机构申请仲裁，且最终未能达成一致
159 某施工合同仅约定工程质量产生争议时由甲仲裁委员会仲裁。合同履行中，发包人与承包人在工程质量和工程价款上产生纠纷。承包人向甲仲裁委员会申请仲裁，发包人提出管辖异议，关于该案件仲裁受理的说法中，正确的是（）。
A．质量与结算争议均应由甲仲裁委员会受理B.合同仲裁条款约定无效
C．双方必须签订补充仲裁协议D.双方协商不成，质量纠纷由甲仲裁委员会受理
160 分包合同中约定了有效的仲裁条款。合同履行期间，总承包商以分包商不具备资质为由向人民法院起诉，要求确认该分包合同无效。根据我国相关法律规定，人民法院（）。
A.应当受理，确认合同有效后驳回起诉
B.不予受理
C.应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会
D.应当先审查合同效力，确认合同无效后受理
161 仲裁协议的效力表现在（）。
A.当事人既约定仲裁又约定诉讼的，应当申请仲裁，不能起诉
B．当事人在庭审中向法院提交有效仲裁协议的，法院应当驳回起诉
C．仲裁委员会只能对仲裁协议约定的仲裁事项进行裁决，不得超裁
D．合同无效的，合同中约定的仲裁条款也无效
162 根据《仲裁法》，关于仲裁庭组成的说法，正确的是（）。
A．仲裁庭必须由3 名及3 名以上的单数仲裁员组成B．仲裁庭可由当事人双方各选定两名仲裁员组成C．首席仲裁员可以由当事人双方共同选定D．首席仲裁员由仲裁委员会任命产生
163 关于仲裁开庭和审理的说法，正确的是（）。
A．仲裁开庭审理必须经当事人达成一致B．仲裁审理案件应当公开进行
C．当事人可以协议仲裁不开庭审理D．仲裁庭不能做出缺席裁决
164 某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层折价给施工单位抵偿工程欠款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行仲裁裁决的说法，正确的是（）。
A.施工单位申请执行的期间为1 年
B.申请执行仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖
C.申请执行本案的仲裁裁决，由本案工程合同签订地的中级人民法院管辖
D.施工单位有权向人民法院申请执行
165 根据《仲裁法》，当事人有证据证明仲裁裁决存在（）情形下，可以向人民法院申请撤销该仲裁裁决。A．双方当事人均不满意仲裁结果B．没有仲裁协议C．仲裁员隐瞒了应该回避的事由
D．重大案件由独任庭审理E．裁决事项超出仲裁委员会权限
166仲裁委员会作出仲裁裁决后，施工单位不服，认为仲裁的事项不属于仲裁协议约定的范围。为维护自身的权利，施工单位可以选择的正确措施有（）。
A．向仲裁机构所在地人民法院起诉B．向合同订立地的人民法院起诉
C．向人民法院申请撤销裁决D．请求人民法院不予执行裁决E．请求仲裁委员会重新仲裁
167 仲裁裁决被人民法院不予执行的，当事人可以（）。
A．向人民法院起诉B．向人民法院申请再审
C．向人民法院执行庭申请复议D．根据原书面仲裁协议重新申请仲裁
168 行政法规可以规定的行政强制措施包括（）。
A．限制人身自由B．冻结存款、汇款C．查封场所、设施D．划拨存款、汇款
169 当事人拒不履行行政决定，没有行政强制执行权的行政机关经催告无效，可以自期限届满之日起3 个月内向（）申请强制执行。
A．上级行政机关B．本级人民政府C．人民法院D．同级城管部门
170 下列事项中，能够申请行政复议的是（）。
A．行政处分决定B．招标投诉处理C．质量纠纷调解D．造价指导信息发布
171 建设行政部门对建设工程合同争议进行调解，施工单位不服，可以（）。
A.申请行政复议或提起行政诉讼
B.申请行政复议后提起行政诉讼
C.申请仲裁或提起民事诉讼
D.申请仲裁后提起民事诉讼
172 下列事项中，能够申请行政复议的是（）。
A．行政处分决定B．招标投诉处理C．质量纠纷调解D．造价指导信息发布
173 建设行政部门对建设工程合同争议进行调解，施工单位不服，可以（）。
A.申请行政复议或提起行政诉讼
B.申请行政复议后提起行政诉讼
C.申请仲裁或提起民事诉讼
D.申请仲裁后提起民事诉讼
174对某地级市建设行政主管部门作出的具体行政行为，当事人不服，可以向（）申请行政复议。
A.市建设行政主管部门
B.市人民政府
C.省级建设行政主管部门
D.省级人民政府
E.国务院建设行政主管部门
175人民法院审理行政案件，一般不适用（）。
A.调解
B.开庭审理
C.公开审理
D.两审终审制
176 某施工单位认为工商行政管理门对其罚款过重，向法院提起诉讼，法院经过审理，认为该行政处罚显失公平。关于法院对该案的处理，下列说法中正确的是（）。
A．法院可以撤销该行政处罚，并判决将罚款改为警告B．法院可以直接判决减少部分罚款金额
C．法院应当判决行政机关重新作出行政处罚D．由于该行政处罚并不违法，法院应当维持原判
2019二级建造师考试真题及参考答案 《建设工程法规及相关知识》 一、单项选择题(共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)。 1.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。 A.须经有关机关批准 B.有技术负责人 C.承担有限民事责任 D.应当有自己的名称和组织机构 【参考答案】D 2.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生移转。 A.交付 B.合同成立 C.合同生效 D.车辆完成登记 【参考答案】A 【解析】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。 A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D.建设用地使用权期间届满的，自动续期 【参考答案】C 4.在施工合同中，就施工行为而言，债权人是（）。A. 建设单位 B.设计单位 C.施工企业 D.监理单位 【参考答案】A 5.关于商标专用权的说法，正确的是（）。 A.商标专用权是一种有形财产权 B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请 C.注册商标的有效期为 10 年 D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算 【参考答案】C 【解析】A 错误，商标专用权是一种无形的财产权。B 错误，转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。D 错误，商标专用权的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。 6.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保按期还贷。此担保方式属于（）担保。 A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置
２01５年二建法律法规真题及答案解析 1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。? A.项目经理承担 B．企业法人承担 C.企业法定代表人承担 D.项目经理部与企业法人共同承担 【参考答案】B.本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担,而不是项目经理本人承担,也不是由项目经理部承担;项目经理签字的材料款，如果不按时支付,材料供应商应当以施工企业作为被告, 而不能直接告项目经理个人,也不能告项目经理部。参见教材Ｐ９。 2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是()。 A.被代理人恢复了民軎行为能力? B.被代理人取得了民事行为能力?Ｃ.指定单位取消指定 D．代理期间届满或者代理軎务完成?【参考答案】Ｄ．本题考查的是建设工程代理行为的终止。建设工程代理行为的终止：(１）代理期间届满或者代理軎务完成“2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托; (3）代理人死亡;（４）代理人丧失民軎行为能力；（5)作为被代理人或者代理人的法人终止。参见教材P11。 3.甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂80０万元，乙工厂在2０年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将Ａ地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是( )。 A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C．甲公司给定的权利自合同公正后获得 D．甲公司转让Ａ地块后,丙公司不享有该项权利 【参考答案】A.本题考查的是与土地相关的物权。地役权:为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选项B，担保物权:权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。选项C，地役权合同生效时地役权设立(可登记，也可不登记)。选项Ｄ，需役地及需役地的用益物权转让时,受让人同时享有地役权。参见教材P1７～18. ４.关于不动产物权设立的说法以,正确的是()。 A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立尾自履登记 C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理 【参考答案】A。本题考查的是物权的设立、変更、转让、消灭和保护。选项 B,未经登记,不发生效力;选项C,不动产权的设立,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力;选项D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。参见教材P18-
2014二级建造师法规考试试题（代码22） 一、单项选择题（共60题，毎题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．关于施工企收法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（B ）。 A．项目经理部具备法人资格 B．项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C．项目经理部行为的法律后果由其自己承担 D．项目经理部是施工企业内部常设机构 2．单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（ D ）。 A．乙的行为属于法定代理B．甲有权拒绝接受这批普通水泥 C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务D．甲应承担付款义务 3．根据《物权法》，土地承包经营权属于（B ）。 A．所有权B．用益物权 C．担保物权D．准物权 4．关于不动产物权设立的说法，正确的是（A）。 A．经依法登记，发生设立效力 B．合同签字盖章，发生设立效力 C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D．未经登记，不动产交易合同无效 5．工程建设中使用的计算机软件是（C）保护的客体，受知识产权保护。 A．专利权B．商标权 C．著作权D．发明权 6．根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（D ）。 A．厂房B．可转让的专利权 C．生产原材料D．公立幼儿园的教育设施 7．根据《物权法》，下列财产不可以抵押的是（ D ）。 A．生产设备B．连设用地使用权 C．正在建设的建筑物D．集体所有的宅基地 8．某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担（）。 B A．行政处分B．违约责任 C．行政处罚D．交纳罚金 9．以市场主导，以守法、守信、守德、综合实力为基础进行综合评价的是（ B ）。 A．政府对市场主体的守法诚信评价 B．社会中介信用机构的综合信用评价 C．市场主体的自我综合信用评价 D．行业协会协助政府部门的综合信用评价 10．承揽工程不符合规定质量标准造成损失的，施工企业与使用本企业名义施工的单位承担（ C ）。
法规模拟试卷 一、单项选择题(共题，每题分。每题的备选项中，只有个最符合 题意) .下列行为中，属于委托代理的是（）。 ．转包工程．肢解分包．请律师代为诉讼．分包商完成主体结构施工 、施工总承包单位承包建设工程后的下列行为中，除( )以外均是法律禁止的。 ．将承包的工程全部转让给他人完成的 ．将有关专业工程发包给了业主推荐的分包人的 ．将承包的工程肢解后以分包的名义全部转让给他人完成的 ．将分包的工程发包后未设立项目管理机构进行组织管理的 、根据《建筑业企业资质管理规定》规定，建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，建设行政主管部门不予批准的情形是（）。 ．在申请之日前年有未履行保修义务 ．在申请之日前年有未履行保修义务 ．在申请之日前年有未履行保修义务，造成严重后果 ．在申请之日前年有未履行保修义务，造成严重后果 、建筑业企业资质证书有效期为（）。 ．年．年．年．年 、王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给某。某以为该房产
仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是（）。 ．办理手续．验收房产．权利瑕疵担保．现实交付、引起建设工程债权债务关系发生的最主要、最普遍的依据是（）。．合同．侵权．不当得利．无因管理 、某工程施工合同中约定年月日竣工，并于个月交付给发包方使用，但是施工过程中由于承包方管理不善的原因，造成工程拖期个月，发包方在合同约定的竣工日期后个月时，未经验收直接使用和占有了该工程，因此，该工程的竣工日期为（）。 ．年月日．年月日．年月日．年月日 、下列组织中，不具有法人资格的组织是（）。 ．大学．项目经理部．公司．社团 、实行监理的建设工程，允许建筑材料、建筑构配件和设备在工程上使用或者安装的必要前提是（）。 ．监理单位总工程师签字．施工单位总工程师签字．监理工程师签字．该工程项目经理签字 、某建筑施工企业为取得安全生产许可证进行了下列安全生产条件的准备工作，其中不符合《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》的是（）。 ．投入保证其安全生产条件所需的资金．决定安全生产管理人员由工程技术人员兼任 ．依法参加工伤保险．特种作业人员按规定考核合格，取得特
一．单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。 A.项目经理承担 B.企业法人承担 C.企业法定代表人承担 D.项目经理部与企业法人共同承担 2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。 A.被代理人恢复了民事行为能力 B.被代理人取得了民事行为能力 C.指定单位取消指定 D.代理期间届满或者代理事务完成 3．甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（）。 A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C．甲公司约定的权利自合同公证后获得 D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利 4.关于不动产物权设立的说法以，正确的是（）。 A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理
5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。 A.施工企业的名称或标志 B.施工企业编制的投标文件 C.施工企业编制的施工方案 D.施工企业发明的新技术 。 6．关于担保的说法，正确的是（）。 A．担保是用益物权的一种 B．担保的目的是保障特定债权实现 C．担保合同是主合同 D．反但保不适用《担保法》的规定 7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（） A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置 8.关于建筑市场城信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（）。 A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开 B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开 C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开 D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开 9.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿。下列人员
2013年全国注册二级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》试卷及答案解析 一.单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（） A.代理人超越代理权订立的合同 B.因重大误解而订立的合同 C.造成对方人身伤害.财产损失可以免责的合同 D.以合法形式掩盖非法目的合同 答案:B 解析:由重大误解而订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。 2.适用《产品质量法》调整的是（） A.建筑工程 B.设备安装工程 C.销售用预制件 D.装修工程 答案：C 解析：适用于《产品质量法》的产品：经过加工、制作，用于销售的产品；设工程使用的建筑材料，建筑构配件和设备。 3.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多的体现了仲裁的（） A.快捷性 B.经济性 C.灵活性 D.独立性 答案：C 解析：仲裁的灵活性体现在仲裁充分体现了当事人的意思自治，仲裁中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。----新版本p294 4.行政处罚案例中，组织听证的费用是由（）承担 A.行政机关 B.当事人 C.受益人 D.行业协会 答案：A 解析：当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。由此可以判断费用为行政机关承担。 5.下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（） A．拒绝要约的通知到达要约人B.承诺期满，受要约人未作出承诺 C．受要约人对要约内容作出实质性修改D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约的人 答案：D 解析：撤回要约的通知与要约同事到达受要约人，属于要约撤销的情形。要求撤销是要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。
2018年二建法规模拟试题（一） 一、单项选择题（共60题，毎题1分，毎题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.对于下列规范性文件效力的比较，正确的选项是( )。 A.宪法>法律>部门规章>行政法规 B.法律>行政法规>部门规章>地方性法规 C.国际条约>宪法>部门规章>地方性法规 D.宪法>法律>行政法规>部门规章 2.关于法人的说法，错误的是（ ）。 A.机关法人属于特殊法人 B.法人可以分为营利法人和非营利法人 C.施工企业的项目经理部不具有法人资格 E.法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承担 3.下列事项中，属于专利权保护对象的是( )。 A.施工企业的名称或标志 B.施工企业编制的投标文件 C.施工企业编制的施工方案 D.施工企业发明的新技术 4.关于抵押的说法，正确的是( )。 A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让 5.根据《物权法》，土地承包经营权属于（ ）。 A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D.准物权 6.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，( )。 A.合同不生效 B.不影响合同效力 C.合同无效 D.合同终止 7.某施工企业进行爆破施工时，不慎将临近一住宅墙体震裂，该施工企业与住宅居民因( )产生了债权债务关系。 A.合同 B.侵权行为 C.不当得利 D.无因管理 8.甲公司向乙银行借款，合同签订后为了借款安全，乙银行要求甲公司提供担保。在甲公司的再三请求下，丙公司在借款合同上签署：“保证人丙公司愿为甲公司借款提供保证担保”，并加盖单位公章。根据《担保法》规定，下列关于保证担保的表述正确的是( )。 A.由于未明确属于连带责任保证，故丙公司提供的是一般保证 B.乙银行自借款清偿期届满之日起4个月内没有起诉或申请仲裁的，丙公司不再承担保证责任 C.经乙银行同意，甲公司将债务转移给他人，丙公司因不知情可不再承担保证责任 D.乙银行将债权转让给他人，因未经丙公司同意其可不再承担保证责任 9.甲公司委托业务员李某到外地采购木材，为了便于工作，公司法定代表人给了李某几份盖有公司公章的空白合同。李某到外地后，为了照顾朋友张某的生意，就用盖章的空白合同与张某签订了购买钢材的合同，则( )。 A.张某应向甲公司主张履行合同 B.张某应向李某主张履行合同 C.合同只有经甲公司追认才能履行 D.合同无效 10.某建造师因工作调动与原聘用单位解除了劳动关系，其注册证书应当( )。 A.被吊销 B.被撤销 C.延续有效 D.注销注册或变更注册 11.下列文物中，属于国家所有的是（ ）。 A.祖传文物 B.我国领海毗邻海域中遗存的文物 C.民营企业家捐赠给国家的文物 D.遗存于公海的起源于中国的文物 12.预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还( )万元。 A.50 B.70 C.100 D.150 13.关于投标报价的说法，正确的是( )。 A.低于成本报价是指低于社会平均成本报价 B.报价不可以低于成本，但可以高于最高投标限价 C.报价低于成本的，评标委员会应当否决其投标 D.报价可以低于成本，但不可以高于最高投标限价 14.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014 年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于 同年4 月20 日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5 月10 日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（ ）。 A.2014年2月10日 B.2014年4月20日 C.2014年5月1日 D.2014年5月10日 15.某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是()。 A.重大责任事故罪 B.重大劳动安全事故罪 C.工程重大安全事故罪 D.串通投标罪
2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》模拟试卷（一） 一、单项选择题( 共60 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 第1题单选建设项目环境噪声污染的防治，主要解决建设项目某一阶段可能产生的环境噪声污染问题，该阶段是指( )。 A．施工过程 B．建成后使用过程 C．建设过程 D．建成后维修过程 参考答案：B 参考解析：在工程建设领域，环境噪声污染的防治主要包括两个方面: 一是施工现场环境噪声污染的防治; 二是建设项目环境噪声污染的防治。前者主要解决建设工程施工过程中产生的施工噪声污染问题，后者则是要解决建设项目建成后使用过程中可能产生的环境噪声污染问题。 第2题单选下列关于施工合同中对应付款时间约定不明时，付款起算时间的说法，正确的有（）。 A．工程已实际交付的，为交付之日 B．工程未交付的，为编制竣工结算文件之日
C．工程已交付，施工企业主张工程款的，为提出主张之日 D．工程未交付的，为提交竣工验收报告之日 参考答案：A 参考解析：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工程已实际交付的，为交付之日；(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 第3题单选下列关于建设工程承包制度的说法中，正确的是( )。 A．总承包分为工程总承包和施工总承包 B．共同承包应按资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 C．施工分包只限于劳务分包 D．工程总承包单位应同时为业主方提供工程项目管理服务 参考答案：A 参考解析：建设工程承包制度包括总承包、共同承包、分包等制度。其概念分别为： 总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。A选项正确。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。B选项错。
2019年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析 二建真题下载 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。 A.须经有关机关批准 B.有技术负责人 C.承担有限民事责任 D.应当有自己的名称和组织机构 【答案】D 【解析】法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。 2.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生移转。 A.交付 B.合同成立 C.合同生效 D.车辆完成登记 【答案】A 【解析】动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3.关于建设用地使用权的说法，正确的是()。 A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D.建设用地使用权期间届满的，自动续期 【答案】C 【解析】A选项说法错误，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上。B选项说法
错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。D选项说法错误，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 4.在施工合同中，就施工行为而言，债权人是（）。 A.建设单位 B.设计单位 C.施工企业 D.监理单位 【答案】A 【解析】施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债的关系，建设工程施工合同是双务合同，就完成施工行为而言，建设单位是债权人，施工单位是债务人，就支付工程款而言，建设单位是债务人，施工单位是债权人。 5.关于商标专用权的说法，正确的是()。 A.商标专用权是一种有形财产权 B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请 C.注册商标的有效期为10年 D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算 【答案】C 【解析】A选项说法错误，知识产权又称为无形财产权。B选项说法错误，注册商标的转让是指商标专用人将其所有的注册商标依法转移给他人所有并由其专用的法律行为。转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。C选项说法正确，D选项说法错误，注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。 6.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保按期还贷。此担保方式属于（）担保。 A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置 【答案】B 【解析】质押分为动产质押和权利质押。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；(2)依法可以转让的股份、股票；(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；(4)依法可以质押的其他权利。
2013年全国注册二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷及答案解析 一.单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（） A.代理人超越代理权订立的合同 B.因重大误解而订立的合同 C.造成对方人身伤害.财产损失可以免责的合同 D.以合法形式掩盖非法目 的合同 答案:B 解析:由重大误解而订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。参见教材p169 2.适用《产品质量法》调整的是（） A.建筑工程 B.设备安装工程 C.销售用预制件 D.装修工程 答案：C 解析：适用于《产品质量法》的产品：经过加工、制作，用于销售的产品；设工程使用的建筑材料，建筑构配件和设备。教材p99 3.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多的体现了仲裁的（） A.快捷性 B.经济性 C.灵活性 D.独立性 答案：C 解析：仲裁的灵活性体现在仲裁充分体现了当事人的意思自治，仲裁中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。教材p200 仲裁的基本特点，与民事诉讼特点区分。公权性、强制性、程序性。 4.行政处罚案例中，组织听证的费用是由（）承担 A.行政机关 B.当事人 C.受益人 D.行业协会 答案：A 解析：当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。由此可以判断费用为行政机关承担。教材p146 5.下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（） A．拒绝要约的通知到达要约人B.承诺期满，受要约人未作出承诺 C．受要约人对要约内容作出实质性修改D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约的人 答案：D 解析：撤回要约的通知与要约同事到达受要约人，属于要约撤销的情形。要求撤销是要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。教材p157 6.下列承揽工程的情形中，符合工程承包管理相关规定的是（） A.超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 B.分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程 C.以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程 D.子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程 答案：B 解析：禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 背景材料： 田某2006年6月通过全国统考取得了二级建造师资格证书，同年10月受聘并注册于具有二级施工企业资质的东方建筑公司，2007年10月担任该公司承接的某学校教学楼工程的施工项目经理。2008年4月因工作变动而变更注册于华润建筑公司。 根据上述背景，作答1-5题。 1.二级建造师可以担任( )施工的项目经理。 A. 各类中小型建设项目 B. 二级以下建设工程项目 C. 东方建筑公司资质的建设工程项目 D. 各类企业资质的建设工程项目 C 2.《注册建造师执业工程规模标准》将工程划分为十四个专业，二级注册建造师可担任本专业中小型工程项目负责人，但不包括( )。 A. 中小型爆破与拆除工程 B. 中小型公路隧道工程 C. 小型化学品、油、气码头工程 D. 中小型城市供气工程 C 3.田某若调离原受聘单位后，因原来负责的项目工作需要，仍继续担任该项目施工的项目经理，则他的注册证书将( )。 A. 被吊销 B. 被撤销 C. 需增项 D. 失效 A 4.注册建造师不得同时担任两个及其以上建设工程项目负责人，但可有例外，例如( )。 A. 所承建的工程施工进入收尾阶段 B. 受聘企业人力资源确定不足 C. 因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，经建设单位同意 D. 因不可抗力等特殊原因必须更换项目负责人 C 5.变更注册后，赵某的注册证书和执业印章的有效期截止到( )。 A. 2008年10月 B. 2009年10月 C. 2009年6月 D. 2010年6月 B 背景材料： 某施工单位与某材料供应商签订了供货合同，在提货时，仓库保管员由于工作疏忽多发了2吨水泥给施工单位;在施工过程中，现场工人操作不当发生了火灾，邻近的某企业主动组织人员灭火，减少了施工单位5万元的损失，但却给本企业造成了1万元的损失。这场火灾还波及邻近某公司的建筑物，造成一定损失，根据相关法律规定，施工单位负有向该公司赔偿损失的责任。 根据上述背景，作答6-10题。 6.下列关于施工单位与材料供应商之间的描述正确的是( )。 A. 施工单位没有过错，无需返还 B. 施工单位产生侵权之债，应返还 C. 产生不当得利之债，施工单位应当发还 D. 产生无因管理之债，施工单位应当返还 C 7.对于没有合同根据，取得不当利益，造成他人损失的属于( )。
2014年二建法律法规真题及参考答案 单项选择题 1、关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是()。 A项目经理部具备法人资格 B项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C项目经理部行为的法律后果由自己承担 D项目经理部是施工企业内部常设机构 标准答案：B 解析：项目经理部具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。 2、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是()。 A乙的行为属于法定代理B甲有权拒绝接受这批普通水泥 C如果拒绝，应由乙承担付款义务D甲承担付款义务 标准答案：D 解析：题中的代理属于表见代理，此代理行为有效，所以甲应承担付款义务。 3、根据《物权法》，土地承包经营权属于()。 A所有权B用益物权C担保物权D准物权 标准答案：B
解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。参见教材P16 4、关于不动产权设立的说法，正确的是()。 A经依法登记，发生设立生效B合同签字盖章，发生设立生效 C依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D未经登记，不动产交易无效 标准答案：A 解析：不动产权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律登记规定登记，自记载于不动产登记薄时发生效益。经依法登记，发生效益;未经登记，不发生效益，但法律另有规定的除外。依法属于国际所有的自然资源，所有权可以不登记。参见教材P18 5、工程建设中使用的计算机软件是()保护客体，受知识产权保护。 A专利权B商标权C著作权D发明权 标准答案：C 解析：未经著作权人许可，复制发行其文字作品，音乐、电影、电视、录像作品，计算机软件及其他作品的，属于侵犯著作权罪。因此计算机软甲属于著作权的保护客体。参见教材P29. 6、根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是()。 A厂房B科转让专利权C生产原料D公立幼儿园的教育设施 标准答案：D 解析：担保方有保证、抵押、质押、留置和定金。学校、幼儿园、医院等以公益微目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施不得进行抵押。参见教材P32 7、根据《物权法》，下列财产不能作为担保物的是()。
2０10年二级建造师法规及相关知识真题以及答案解析 一、单项选择题（共６0题,每题1分，每题的备选项中,只有1个最符合题意) １.根据施工合同,甲建设单位应于２009年9月3０日支付乙建筑公司工程款。2010年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效( ) A．中断 B．中止Ｃ.终止Ｄ.届满 2.二级注册建造师注册证书有效期为（）年。 A.1 Ｂ.2 C.３Ｄ．４ 3．下列规范性文件中,效力最高的是( ）。 A.行政法规 B．司法解释Ｃ．地方性法规 D．行政规章 ４．没有法定或者约定义务,为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为( ）之债。 A．合同 B．侵权 C.不当得利Ｄ．无因管理 5.根据《物权法》的相关规定,以建筑物抵押的。抵押权自（ )时设立。 Ａ.合同签订B．备案Ｃ．交付 D.登记 6.下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是( ）。 A．初始注册Ｂ．年检注册C．变更注册 D.增项注册 7.某建设工程预计建设工期１３个月,按照法律规定,建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的（）%。 A.2０ B.3０ C．４0 Ｄ.5０ 8.根据《物权法》的相关规定,不得抵押的财产是( ）。 A．正在建造的航空器 B．土地所有权 C.生产原材料 D．荒地承包经营权 ９.我国建筑业企业资质分为（)三个序列。 Ａ.工程总承包,施工总承包和专业承包 Ｂ.工程总承包,专业分包和劳务分包 C.施工总承包，专业分包和劳务分包 Ｄ．施工总承包，专业承包和劳务分包 1０.根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（)承揽工程。 A．可以超越本企业资质等级许可的业务范围 B.可以另一个建筑施工企业的名义 C.只能在本企业资质等级许可的业务范围内 D．可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书 11．根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定,在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,投标人( ）。 A．可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人 Ｂ．不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件
二建法规模拟试卷 一、单项选择题（共题，每题分。每题的备选项中，只有个最符合题意）?下列行为中，属于委托代理的是（）。 .转包工程.肢解分包.请律师代为诉讼.分包商 完成主体结构施工 、施工总承包单位承包建设工程后的下列行为中，除（）以外均是法律禁止的。 .将承包的工程全部转让给他人完成的 .将有关专业工程发包给了业主推荐的分包人的 .将承包的工程肢解后以分包的名义全部转让给他人完成的 .将分包的工程发包后未设立项目管理机构进行组织管理的 、根据《建筑业企业资质管理规定》规定，建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，建设行政主管部门不予批准的情形是 （）。 .在申请之日前年有未履行保修义务 .在申请之日前年有未履行保修义务 .在申请之日前年有未履行保修义务，造成严重后果 .在申请之日前年有未履行保修义务，造成严重后果 、建筑业企业资质证书有效期为（）。 .年 .年 .年 .年 、王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给某。某以为该房产 仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应
承担的主要义务是（）。 .办理手续 .验收房产.权利瑕疵担保.现实交付 、引起建设工程债权债务关系发生的最主要、最普遍的依据是（ ）。 .合同.侵权 .不当得利.无因管理 、某工程施工合同中约定年月日竣工，并于个月交付给发包方使用， 但是施工过程中由于承包方管理不善的原因，造成工程拖期个月，发 包方在合同约定的竣工日期后个月时，未经验收直接使用和占有了该工程，因此，该工程的竣工日期为（）。 .年月日.年月日.年月日.年月日 、下列组织中，不具有法人资格的组织是（）。 .大学.项目经理部.公司 .社团 、实行监理的建设工程，允许建筑材料、建筑构配件和设备在工程上使用或者安装的必要前提是（）。 .监理单位总工程师签字.施工单位总工程师签字.监理工程师 签字.该工程项目经理签字 、某建筑施工企业为取得安全生产许可证进行了下列安全生产条件的准备工作，其中不符合《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》的是（）。 .投入保证其安全生产条件所需的资金.决定安全生产管理人员 由工程技术人员兼任 .依法参加工伤保险.特种作业人员按规定考核合格，取得特
. 年二级建造师法律法规考试真题及答案2018C. 行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令 D. ）。行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定1.根据《民法总则》，法人分为（ 9.发售招标文件收取的费用应当限于补偿的成本支出（）。机关法人、企业法人和社团法人A.企业法人和非企业法人 B.A.编制招标文件C.一般法人和特别法人 D.营利法人、非营利法人和特别法人 B.印刷、邮寄招标文件 C.招标人办公 2.关于代理的说法，正确的是（）。 D.招标活动 10.关于和解的说法，正确的是（经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任）。A.A.和解只能发生在诉讼前同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人B. B.当事人申请仲裁后，不可以自行和解C.和解达成协议，必须以书面形式作出 C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D.和解达成的协议具有合同效力 11.根据《绿色施工导则》，建筑垃圾的再利用和回收率力争达到（）。D.表见代理是有权代理A.20% B.30% C.40% 3.关于物权的说法，正确的是（）。 D.50% 12.关于申请领取施工许可证的条件的说法，正确的是（）。A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 A.有保证工程进度的基本制度 B.用益物权人可以是该物的所有权
人 B.建设工程所需投资己经全部到位 C.依法必须实行监理的工程已经委托了监理单位未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权C. D.已经与施工企业签订了合作协议 13.关于劳动争议解决方式的说法，正确的是（ D.物权的变动只能基于合同关系）。 A. 关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（4. 用人单位与劳动者发生劳动争议，劳动者可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以自）。 行和解实用新型以申请时所附的说明书为准A.B.B.用人单位与劳动者发生劳动争议的，劳动者应当先申请本单位劳动争议调解委员会调解建设工程发明以其附图为准 C.企业劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表、工会代表、劳动行政部门代表组成C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准 D.用人单位与劳动者发生劳动争议的，可以向劳动者住所地的仲裁委员会申请仲裁三类专利均以权利要求的内容为准D. 14. 5.关于留置的说法，正确的是（根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，下列情形中不属于强制性标准监督检查内容的）。 是（）。 B. A.留置权属于债权债权人不负责保管留置物A.工程项目规划、勘察、设计、施工阶段是否符合强制性标准留置权基于法定而产生建设工程合同可以适用留置权C. D. B. 工程项目使用的材料、设备是否符合强制性标准）。关于财产保险合同的说法，正确的是（6. C.保险合同不可以转让A. 工程管理人员是否熟悉强制性
2016 年二级建造师考试真题 《建设工程法规及相关知识》 一、单项选择题（共60 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意）。 1．建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于( )。A．指定代理B．表见代理 C．委托代理D．法定代理 2．下列权利中，属于用益物权的是( )。 A．房屋租赁权B．建设用地使用权 C．土地所有权D．船舶抵押权 3．使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的( )。 A．地域性B．期限性 C．财产权和人身权的双重性D．专有性 4．关于抵押的说法，正确的是( )。 A．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 B．转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 C．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让 5．两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是( )。 A．徇私舞弊罪B．重大责任事故罪 C．玩忽职守罪D．串通投标罪 6．在城市规划区内以划拨方式提供国用土地使用权的建设工程，建设单位用地批准手续前，必须先取得该工程的( )。 A．建设工程规划许可证B．质量安全报建手续 C．施工许可证D．建设用地规划许可证 7．某建设单位领取施工许可证后因故4 个月未能开工，又未申请延期证( )。 A．重新核验B．自行延期 C．继续有效D．自行废止 8．关于投标报价的说法，正确的是( )。 A．报价可以低于成本，但不可以高于最高投标限价 B．低于成本报价是指低于社会平均成本报价 C．报价低于成本的，评标委员会应当否决其投标 D．报价不可以低于成本，但可以高于最高投标限价 9．《建设工程施工合同（示范文本））》（GF-2013-0201）主要由（）三部分组成。A．总则、通用条件、专用条件B．总则、分则、附则
2017年二级建造师考试真题《建设工程法规及相关知识》1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【参考答案】 B. 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材 P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【参考答案】C 【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材 P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【参考答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材 P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品 800 件，因乙的侵权行为，甲少销售 600 件。甲销售专利产品每件获利 2000 元，乙销售亲去哪产品每件获利 1000 元，乙应赔偿甲（）。
A.60 万元 B.80 万元 C.120 万元 D.160 万元 【参考答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有 4 种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120 万元。参见教材 P28 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用 200 万元，甲按约定向乙支付了定金 50 万元。如果一在规定时期不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50 万元 B.80 万元 C.90 万元 D.100 万元 【参考答案】C 【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的额的 20%。 50+200×20%=90 万元。参见教材 P34。 6.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为 2014 年 5 月 1 日。同年 2 月 10 日，该建设单位与保险公司签订了建筑一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年 4 月 20 日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年 5 月 10 日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。 A.2014 年 2 月 10 日
二建建筑工程法规模拟试题网整理而出！ 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.下列法律中，属于宪法相关法的是( )。 A.《民族区域自治法》 B.《民法通则》 C.《公司法》
D.《城乡规划法》 【答案】A 【解析】本题考核的是宪法相关法。宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。 2.关于我国的法律体系，下列表述正确的是( )。 A.《合同法》属于民法商法 B.《劳考舍同法》属于行政法
C.《招标投标法》属于经济法 D.《仲裁法》属于商法 【答案】A 【解析】本题考查法律体系。复习时应掌握民法商法包括《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》等，所以A正确，C错误。行政法包括《行政处罚法》、《行政复议法》等，《劳动合同法》属于社会法，B错误。《仲裁法》、《民事诉讼法》等属于诉讼法，D错误。 3.关于占有权的表述中，不正确的是( )。 A.占有权是指对财产实际掌握、控制的权能 B.占有权是行使物的使用权的前提条件
C.占有权不得分离出去 D.占有权是所有人行使财产所有权的一种方式 【答案】C 【解析】本题考核的是占有权。占有权是指对财产实际掌握、控制的权能。占有权是行使物的使用权的前提条件，是所有人行使财产所有权的一种方式。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。 4.因欺诈、胁迫而订立的施工合同可能是无效合同，也可能是可撤销合词。认定其为无效合同的必要条件是( )。 A.违背当事人的意志