第一章基本概况
1.1 独资公司名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模
1.1.1 独资公司名称：渭南华洋华山旅游开发有限公司
1.1.2 独资公司法定地址：中国陕西省华阴市玉泉办事处玉泉路
1.1.3 独资公司宗旨：采用先进而适用的技术和科学的管理，提高产品质量，开发、研制新产品，获取满意的经济利益。
1.1.4 独资公司经营范围：旅游、房地产开发。
1.1.5 独资公司建设规模
项目总占地面积45.5亩，总建筑面积5862平方米。
1.2 香港公司名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍
香港华洋国际繁耀投资集团有限公司，在中国香港特别行政区登记注册，法定地址在中国香港上环永乐街93—103号树福商业大厦807，法定代表人孔繁耀，职务为董事长，中国国籍。
1.3 独资公司总投资
- 1 -
独资公司的总投资为2500万元人民币，注册资本为100万美元。投资总额和注册资本的差额1670万元人民币，由香港华洋国际繁耀投资集团有限公司待项目动工之前全部以现汇方式到位。
1.4 经营期限、经营利润分配
独资公司的经营期限为50年，自营业执照签发之日起计算，建设期为12个月。项目投入运营期，在提取各项基金之后的净利润为香港公司所得。经营期满后，该项目全部固定资产归华山管理局所有，独资公司办理注销登记，缴回营业执照，并对外公告。
第二章项目背景
2.1华山旅游区概况
2.1.1 自然环境
地理位置，华山旅游区位于陕西省关中盆地东南部的华阴市，在北纬34°25′～35°，东径109°57′～110°05′之间。南依秦岭主脉，北瞰黄、渭、洛三河，东控崤函、晋板、西望古都长安，区位非常优越。华山旅游区以华山为中心，东西长
- 2 -
约15公里，南北宽约10公里，总面积约160平方公里，华山主峰海拔2160.50米，是五岳中最高的，因其挺拔雄险，有“奇险天下第一山”之称。
地形地貌：该区相对高差很大，地貌类型复杂，主要分为秦岭山地，山前洪积扇裙，古渭河夹槽和黄土台塬四类。华山年处的秦岭北麓是一个东西向的山前大断裂带，它把秦岭山地和黄土台塬以及山前洪积扇裙明显地分割开来。秦岭山地是华山旅游区的主要组成部分，它由太古界变质岩和中生界花岗岩构成，岩体完整，岩性坚硬。华山地区由于多次的造山运动和流水的切割侵蚀，形成了雄伟峻峙的峰峦和秀丽出深的峡谷。华山诸峪道多呈南北向伸展，并由多条支沟组成。峪道深切呈“V”字型，峪中水流湍急，多跌水瀑布，比降在5～100%之间。
气候条件：本区属暖温带和半湿润气候区。由于华山后山体挺拔陡峭，山麓和峰顶的垂直温度梯度较大，由山麓至峰顶，海拔高度每升高100m，温度大降0.44℃。华山低山区为温带气候，年平均气温9～14℃，最热年气温平均24～28℃，无霜期180～240天。华山高山区（海拔1000米以上），年平均气温小于8℃，最冷月平均气温为-2.5～-10℃，绝对最低气温为-40℃，最热月均气温为21～24℃，无霜期120～150天。华山地区降雨适中，年均降雨量为591.9mm，年最大降雨量
- 3 -
862.2mm，年最小降雨量476.3mm。该区降十量受地形影响，自北而南有明显递增趋势，山地雨量充沛，华山主峰区降雨量多达907.4mm，青坪地区的降雨量更多达1361.3mm，形成了华山独有的闭合圈。
资源情况：本区林木资源分布于山区，主要有云杉、冷杉为代表的寒带珍贵林木和以松类为代表的寒温带常绿针叶林最以栎类、杨类为主的温带落叶阔叶林带。农作物以小麦、玉米、棉花、油料为主，经济林有苹果、桃、李、杏、柿、梨、沙果、核桃等。本区目前尚未发现有开发价值的矿产资源。
2.1.2 社会经济
华阴因位于华山之阴而得名，几千年来，整个华阴地区的政治、经济、文化与华山密不可分，甚至与华山共兴衰。华阴现有面积817平方公里，辖5镇8乡，186个村民委员会，现有人口约25.2万人，其中非农人口约占总人口的24%左右。
华阴是以旅游业和工业为主导的综合城市，经过几十年的发展，城市经济实力不断增强，特别是改革开放以来，本地工业发展迅速，已形成秦岭电厂，黄河工程机械厂及西北第二合成药厂等为代表的中大型工业企业集团，旅游业以华山资源为依托，全面带动第三产业的发展。工业与旅游已成为市域经济增长的两翼。2002年实现国内生产总值10.5亿元，其中第一
- 4 -
产业1.5亿元，第二产业5.2亿元，第三产业3.8亿元。以旅游业为龙头的第三产业产值占到全市总产值的40%以上。
2.1.3 旅游发展现状
华山以其丰富的自然景观和人文景观吸引了广大的中外游客，并其深刻的社会内涵和时代印痕扩大了游客的领域。经过多年的开发和建设，华山旅游区已发展成为具有相当规模和较高社会经济效益的全国文明景区之一。1982年被国务院首批确定为44个重点风景名胜区之一，1991年被命名为全国旅游胜地四十佳，1999年被确定为全国文明风景旅游区示范点，2000年又被评为国家四A级旅游区。
自1979年以来，华山旅游规模一直呈上升趋势，由79年的13万人，发展到1999年的88万人，平均年增长率为35%，登山人数由10万人增长到70万人，增长率在25%以上。近年来，旅游稳步增长，保持在6%以上。2002年已突破百万大关。随着旅游规模的扩大，景区旅游收入也总体呈上升趋势，经统计，1987～1991年旅游收入年增递增率为18.4%，1991～1994年旅游收入增速加快，年均增长率为76.3%，1994以来，旅游收入稳步增长，年均增长率在40%以上。1987年收入为1.5亿元，2002年已达2.7亿元。华山旅游业已真正成为华阴“以山兴城”的支柱产业。
- 5 -
尽管华山旅游业近年来发展迅猛，但华山旅游在发展与可持续发展的未来趋势中存在着一定问题；一是旅游容量有限，旅游产品单一，主要以登山游览为主，对人文及相关旅游资源开发力度不足，未能形成多样化的旅游系列产品；二是客源市场开拓不足，结构相对失衡。以登山游览为目的游客超过90%以上，宗教、科教及生态旅游者不足5%，游客中本省占40%，河南25%，山西约占15%，境外及外省游各所占比例不大；三是整体形象不完善，旅游商品无品牌；四是基础设施建设有待加强，道路及广场建设尤为紧迫；五是景观资源的保护工作还需进一步加强。
2.2 玉泉广场现状及华麓区规划情况
2.2.1 玉泉广场现状
玉泉广场位于玉泉院门前，是华山游客从西山门登山的第一集散地，原广场仅有150m2场地，周围分布着8家单位和住户，广场内建筑面积（含临建）8800余m2，由于历史等原因，各类建筑占据了广场45.5亩场地的绝大部分空间，加之，该区域地势南高北低，呈梯级状分布，广场利用面积极小，各类建设用地混杂，布局零乱，文物景点及环境破坏严重，近年来，随着景区旅游人数的不断增长，现状广场已不能满足游客在此休息、购物以备登山的基本需要，安全事故时有发生，广场面
- 6 -
积狭小，配套服务设施滞后已成为影响华山旅游形象及旅游业发展的主要因素之一。
2.2.2 华麓区规划情况
华麓区集中了华山主峰道观之下院，名胜古道荟萃，是华山风景名胜区的重要景区之一，同时也是华山风景名胜区的旅游服务基地。区内现状总人口20954人，基本农业人口6530人，非农业人口14424人。
华麓区详细规划：该区规划范围北至西潼高速公路，南接陇海铁路，西至四医大博爱公司围墙，东到望岳路东100米处，面积约8平方公里，该区定位为华山风景名胜区的第一景区，规划范围分西区、中区和东区。中区是华麓区自然景观和文物古迹较为集中的地区，也是旅游服务综合区。玉泉广场是连接华麓区与山岳区的通道和集散地。规划目标是把华麓区建设成为历史文化内涵深厚，景观优良，生态环境质量良好，基础设施完善，布局合理，特色鲜明的华山风景名胜区的前哨。规划期区内人口控制在3万人，2010年旅游规模为135万人，高峰日游客量为1万人次。道路广场用地90.45万m2，人均30.15m2,停车场库用地4.18万m2。
2.3 项目由来
大力发展陕西旅游业，并以旅游业为龙头，全面带动第三
- 7 -
产业的繁荣发展，是陕西省“十五”计划期发展特色经济的主要任务，也是加强陕西在全国旅游网络中心位置的具体措施。华山是国务院首批公布的44个重点风景名胜区之一和国家4A 级旅游区，人文景观丰富，自然景观独具特色，是大自然馈赠给人类不可多得的宝贵遗产，经过多年的开发建设，该景区已成为全国及国外游客的主要游览观光胜地。近年来，随着旅游业的迅猛发展，越来越多的国内外游客把华山作为首选目的地，旅游人数逐年递增，至2002年底，华山的游客人数已突破百万大关。旅游收入已达2.7亿元。旅游业已成为当地经济发展的“龙头”产业。围绕华山旅游服务业存在着巨大的商机。然而，由于景区内基础设施建设滞后，作为名山的前哨和旅游服务基地的华麓区却没有一处供游人休憩、娱乐、购物的场所及自由活动空间。“自古华山一条路”的入口仅有不到150m2的场地，大量的游客全部拥挤在玉泉路上购物、休息，为登山作准备，既影响交通又缺乏安全保障。游客到达山门后，因场地狭窄，窗口少，为购票进山相互拥挤，秩序较混乱，给管理造成诸多不便。特别是每年农历三月十五古庙会和初九灯会期间，华山门外人山人海，安全事故时有发生。旅游服务设施不足，不但影响华山形象，而且制约旅游经济的良性发展，尽快建设玉泉广场已成为华山景区旅游业发展的头等大事和当务之急。2001
- 8 -
年陕西省省长22次办公会要求华阴市政府按照“依法拆迁，综合开发，商业化运作”的原则，修建玉泉广场。香港华洋国际繁耀投资集团有限公司经过市场调研论证，认为进行玉泉广场开发建设是一次难得的机遇，因此，决定投资建设玉泉广场项目，以期在不断完善景区服务设施的前提下，对玉泉广场进行综合开发，实现商业化运作，并为企业创造更高的经济收益。
2.4 项目建设位置及范围
玉泉广场拟建于华麓景区玉泉院门前，该广场是华山的门户和游客登山的集散地，是连接华麓景区与华山自然游览区的中枢地段。
玉泉广场南连玉泉院及华山西山门，东靠华山旅游管理区入观北村耕地，北邻华山管理局生活区及税务招待所，西接登山路。场地东西长190米，南北宽160米，总占地45.5亩。
2.5 项目编制依据
1、国家关于编制可行性研究报告的相关规定；
2、《玉泉广场建设工程项目建议书》；
3、渭南市发展计划委员会[2003]90号《关于华阴市建设华山玉泉广场项目建议书的批复》；
4、《华山风景名胜区总体规划》；
5、《华麓景区控制性详细规划》；
- 9 -
6、《华山风景名胜区环境保护规划》；
7、《陕西省省长办公会议纪要》2001年第22次；
8、陕西地矿第二工程勘察院于2002年所做《陕西华山管理局3＃住宅楼岩土工程勘察报告》资料；
9、香港华洋国际繁耀投资集团有限公司委托渭南市投资咨询中心《关于编制华山旅游区玉泉广场建设项目可行性研究报告的委托书》。
第三章项目建设的必要性和可行性
3.1 项目建设的必要性
3.1.1 项目建设是贯彻落实国家产业政策，大力发展旅游业，带动第三产业全面发展的需要
旅游业是二十一世纪被称为最具发展潜力的朝阳产业，更是陕西及渭南市的优势产业。是“九五”以来国家倡导和重点支持发展的产业，为了加快西部发展，国家实施了西部大开发战略，加强基础设施建设是其中一项主要内容。这充分体现了国家对西部建设特别是旅游基础设施建设的高度重视。华山作为陕西东部旅游环线的龙头，自改革开放以来，一直处在陕西
- 10 -
旅游业的领先地位，其旅游资源的优势和旅游带动作用日益显现，华山旅游的发展不仅是景区的目的所在，更重要的是华山旅游的兴衰已深深影响华阴市的经济繁荣，制约第三产业的发展，甚至影响陕西省旅游业发展状况。因此，加快景区基础设施建设，尽快完善玉泉广场及设施建设是落实国家产业政策，大力发展旅游业，振兴旅游经济的需要。
3.1.2 项目建设是完善景区基础条件，完善旅游服务功能，改善旅游环境的需要
华山是国家级重点旅游景区，以其独有的自然资源，深厚的道教文化积淀和丰富的历史内涵在我国景区资源中占据重要地位，华山以其雄险陡峭在五岳中位居第一，是天下第一山。其旅游价值，科学价值及探险，生态优势，已成为中外游客的理想游览地，近年来，已成为中国西部旅游的热点景区。据华山管理局统计资料显示，2002年游客人数突破百万大关，旅游收入将达亿元，以旅游为龙头的第三产业产值已占到华阴市的四成以上。但是，由于华山景区旅游品种单一，景区容量有限，基础设施建设相对滞后，特别是作为连接华麓区与山岳游览区的重要集结点——玉泉广场场地狭窄，服务配套设施严重不足，广场道路破烂不堪，广场布局零乱，严重影响华山第一景区的形象，也给广大游客的游览造成负面影响，造成客源市场大量
- 11 -
流失。因而，必须尽快实施本项目，彻底改观第一景区形象，为华山旅游业的发展与可持续发展拓展更大空间。
3.1.3 项目建设是改善当地投资环境的需要
华阴市是陕西东部旅游业发展中最具实力的城市，长期以来，华山的旅游兴衰与华阴的经济发展密不可分，几乎是共兴衰，同繁荣。同时，华山作为东部旅游环线的龙头，影响着渭南市域各县市旅游业和招商引资的发展。本项目建成后，将极大地改善景区服务条件，为游客创造良好环境，使游客舒心购物，愉快登山游览，快速往返景区，保证旅游质量，提高华山的旅游知名度，创立名优品牌，广泛吸引更多的国内外游客游华山，作考察及探险，从而让更多的人了解华山，认识华阴，把华山与华阴推向世界，让更多的投资者投入到华山与华阴的开发与建设中来。因此，项目建设具有重要的现实意义，项目建设十分必要。
3.2 项目建设的可行性
3.2.1 项目建设符合国家产业发展政策，是政府重点扶持发展的朝阳产业
为了加快中西部地区的经济发展，党中央国务院实施了西部大开发战略，实行政策倾斜，重点扶持能源、电力、旅游及生态环境的发展与可持续发展，同时，在“十五”计划中将第
- 12 -
三产业列为国民经济新的增长点，成为促进有效需求、经济结构战略性调整与扩大对外开放的重要领域之一。本项目以旅游服务基础设施为建设内容，以改善旅游环境促进旅游业的发展为目标，因此，项目建设受国家产业政策扶持，政府支持力度大，项目实施的政策有保障。
3.2.2 陕西省政府高度重视，政府支持力度大
华山玉泉广场基础设施建设滞后的问题一直是陕西省政府关心的热点，也是华阴市政府急切解决的大事。2001年9月陕西省省长22次办公会对广场建设提出了专题研究，并确定了“综合开发，商业化运作”建设方针，这是项目建设的基本保障。同时，华阴市政府出台了一系列华山旅游区开发建设的招商引资优惠政策，本项目在税收政策上享受减二免三的具体优惠政策，这就为项目的运营及经营提供了有利条件。
3.2.3 华山旅游资源优越，游客广泛
华山景区知名度高，自然风光好，交通便利，资源利用率高，土利用价值升值快。据华山管理局统计，每年西山门游客占到景区人数的45%以上。2002年游客通过西山门的人数在40多万人，同时，该区每年举行灯会和古庙会，集会人数在30万人以上。广泛的游客和庙会商流，为项目运营提供了基础保障。
- 13 -
3.2.4 工程建设条件良好，水电供应有保障
项目区工程地质、水文条件较好，经勘察证明对项目建设影响不大。同时，华阴市政府承诺，为促进项目建设及运营，市政保证供水、供电设施及时到位，供应畅通，这为项目建设提供了基础保障。
第四章项目建设地址及建设条件
4.1 项目建设地址
玉泉广场建设地址位于华麓景区玉泉院门前，该区东邻华山管理局及观北村耕地，南连坟泉院与西山门，西靠登山路，北以玉泉路连接，路东为华山管理局生活区，路西为税务招待所。场区东西长190，南北宽160，总占地45.5亩。
4.2 建设条件
4.2.1 区域气候条件
项目区处在华山北麓，属温带气候，年平均气温9～14℃，最热平均气温24～28℃，无霜期180～240天。年降雨量为591.9mm，最大年降雨量为862.2mm。
4.2.2 工程地质条件
- 14 -
拟建场地位于山前洪积扇中后部，洪积扇总地势南高北低，南北高差13m，据勘探资料显示，场地内地基土分为三个工程地质层，由上到下分别为人工填土、含砾粉土和漂石土。该区域处在桃下——太要断裂北侧，属构造不稳定区域，属地震裂度8°区，建构筑物应进行抗震设防。
4.2.3 水文地质条件
拟建场地由于处在洪积扇中后部，地下水位埋深较大，据勘探资料，孔隙潜水位埋深大于24m，地下水主要依靠大气降水补给，水质良好。地下水对广场建设及地下商场建设无任何影响。
4.2.4 给排水条件
项目区供水由华山水厂供给，供水能力为5000吨/日，现状场区有部分供水设施，可满足项目建设用水需要。
本项目产生污水主要是游客及商客所产生活污水，经处理后排入华麓区城市排污管网，排水去向为玉泉路排污管道。
4.2.5 供电条件
项目用电由华山变电所供给，供电量充足，同时有秦岭电厂为依托，项目用电有保障。现状场区用电由华山管理局生活区80KVA变压器接入，考虑项目建成后用电量的增大及整个管理区的用电需要，需增建400KVA变压器一台，对该区域用电网
- 15 -
线规划布设。
4.2.6 交通条件
项目区交通便利，有310国道，西潼高速公路、陇海铁路从中贯通，与西安、太原、郑州等国内大中城市有着便捷的交通联系同时广场北连玉泉路，并与华岳路连通，景区内外交通条件十分优越，项目建设交通便利。
4.2.7 通讯条件；项目区通讯条件良好，区内设有华山电信局，固定电话容量5万门，移动通讯容量5万部，可满足项目建设通讯需要。
第五章客源市场分析与预测
5.1 客源市场分析的基本考虑
玉泉广场是华山西山门游客的集散地，是连接华麓景区与山岳游览区的通道，同时，该广场是华阴地区古庙会及灯会的主要集结地，因此客源市场预测主要从以上两方面考虑，结合华山景区旅游规划预测情况，采用近5年统计资料，按平均递增法进行预测。
5.2 景区客源市场预测
- 16 -
华山旅游业在1979年至1999年20年间，旅游规模和旅游收入经过了超长规发展期，目前已进入成熟稳定发展期。在过去的20年间，旅游规模增长速度保持在35%以上。近年来，由于景区容量及基础设施等因素制约，增速明显减缓。1999年游客人数88万人次，2000年98万人次，2001年97万人次，2002年103万人次，2003年因受非典影响，游客人数有所下降，实际游客人数为74万人次。经测算（2003年不计），年均增长率为6%。随着项目的实施及山岳区景区条件的改善，未来游客人数将会有所增加，因此，预测增长速率取8%，并以2002年为基年，对未来游客人数进行预测，玉泉广场游客按45%进行折算预测，具体预测如下表：
5.3 项目区集会客源市场预测
华山是道教文化的胜地，自古以来，以玉泉院、西岳庙为中心的古庙会均非常盛大，同时灯会也是该地区的传统节日，随着时代进步与经济的发达，古庙会与灯会不仅仅是宗教节日和庆贺节日，已成为当地商贸活动的主要形式。据项目单位统
- 17 -
计，2002年集会的客源人数已达30万人，随着本项目的建成实施，该区集会的规模将会有一定的扩大，客源人数也将呈上升趋势，经咨询当地商业部门及有关专家，增长速度在6%左右，因此，按平均增长法，预测客源人数如下：
5.4 玉泉广场客源广场总规模预测
根据以上两方面预测，得出玉泉广场客源市场如下表：
第六章项目建设指导思想及原则
6.1 项目建设指导思想
6.1.1 遵循国家与陕西省在文物保护风景名胜区保护方面
- 18 -
的相关法律和条例，保护自然文化遗产的历史环境，为华山入选世界自然和文化遗产创造条件。
6.1.2 坚持“可持续发展”的方针，遵循现代旅游的发展规律，实现项目区内涵文化、环境生态、功能现代的三大目标。
6.1.3 明确广场的定位，以休闲、集散和为游客服务的功能做指导思想来建设。
6.2 设计原则
6.2.1 坚持建设与保护相结合的原则，力求保护项目区环境的真实性，维护遗产的历史环境。
6.2.2 坚持局部与整体相结合的原则，保持该区域环境的整体性，显示华山西山门门户地段景观的整体格调。
6.2.3 保持朴素、自然、幽静的景象和东方园林美景意境。
6.2.4 广场内的建筑应按地景学理论利用阶地（广场南北相差13米），按华山道教建筑“以崖傍石、随山就势”的传统，广场采用掩体式建筑或低层坡顶房屋，避免与古玉泉院建筑喧宾夺主。
6.2.5 广场主题格调突出道教文化环境，广场中心设八卦涌泉、巨石拦道、玉泉环抱，以玉泉泉水为主题，组成水、石、绿地的园林景观，使整体广场空间具有道教文化主题和华山地方园林水景建筑景观特色。
- 19 -
6.2.6 继承延续北魏时代（公元545年，所确认的玉泉院面对华山入口作为地景学的通景轴线，向北延伸玉泉广场、玉泉路与310国道交汇作为南北主轴。
第七章项目建设规模、内容及设计方案
7.1 项目建设规模
为了提升华山风景名胜区提升旅游服务的综合品质，坚持“可持续发展”的方针，积极为华山入选世界自然和文化遗产创造条件。香港华洋国际繁耀投资集团有限公司拟在华山西山门门户地段建设以休闲、集散和为游客服务于一体的玉泉广场。总占地面积45.5亩，总建筑面积5862平方米。
7.2 项目建设内容
7.2.1 项目建设的空间布局
玉泉广场在空间布局上划分为A、B、C、D、E、F等6个区。A区位于广场中心，南为B区，西为C区，西北角为D区，东北角为E区，东为F区。整个广场由北向南分4个阶梯过渡，阶梯之间以斜坡草坪连接。
7.2.2 主要建设内容
- 20 -
根据参考示意图，华山景点分为几大块：1北峰景区，2苍龙岭-金锁关，3东峰景区（最险）-鹞子翻身+长空栈道+朝阳台，4南峰景区（最高）-南天门+登顶，5西峰景区（个人觉得很壮美），6智取华山道：3999级台阶，上行2小时，下行1小时，7华山古道：所谓的“自古
华山一条道”，上行4小时，下行2小时。 一、华山古道（4小时）：第4险：千尺峡和百尺幢。（4小时） 二、北峰（0.5小时休息拍照）：想节约体力可以乘索道上山（不用太早，8点即可），首先 到达的是北峰景区。游玩大概需40分钟。注意：如果有计划玩转华山各峰，不建议在此停留，应直接取道往苍龙岭（第3险）-金锁关走，否则如果把体力消耗在了北峰，后面的山就没有体力爬了。北峰可留在最后下山时（必过此处）再游览。而且这样安排，还可以避开不少早晨上山的游客——因为北峰是所有游客上山的第一站。 三、苍龙岭-金锁关（1小时）。首先可见的是关中八景之首“华岳仙掌”（其实也就麻麻）。 继续往上，山路陡险，坡度较大，务必遵循“爬山不看景，看景不爬山”的原则。脚力好的话大约需要40分钟。其实此处只是看起来险，爬的时候并不危险，不用过分担心。 夜登华山多半也是因为这段路在白天看起来奇险无比。其实完全是误解。 四、华山之巅：（大约4小时） 第一天下午：南峰+西峰（日落）（2小时）西峰-南峰0.5小时路程。西峰观星抵达金锁关，面前是岔路：左去东峰，右去西峰。因为3东峰、4南峰（制高点2154.6米）、5西峰（最美，鲸鱼背。19点上了西峰顶，八百里秦川尽收眼底，周围山峰峻峭耸立。找了个好位置，裹上大衣写日记。19：40，太阳轮廓越来越清晰，变成金黄色慢慢下沉，不一会就没入云海之中。但是，满天的云霞依然很美，大片大片的铺在天边。）为一环形路线，可以走3-4-5，也可以5-4-3这样走。但要注意的是，3+4花的时间比较长（3.小时，不包括自选景点鹞子翻身和长空栈道——各另需至少30分钟），而4+5相对时间较短（（2小时），如果时间来不及只能走三峰中的一个，建议走4+5。 第二天：东峰（到南峰1小时，不算2险）（第1险：长空栈道。）第2险：鹞子翻身）—>（迎风亭真的是好大的风，风起云涌；；鹞子翻身是一定要去的，华山之美，于我而言，最美之处在于过了鹞子翻身，走到的突出的山峰尽头。这里有一亭，相传是宋太祖赵匡胤和陈抟老祖豪赌华山之处。只有在这里，你才会深深明白，什么叫“行至无路处，坐看云起时”。从此处看远处无比俊秀，云雾缭绕的几处山峰，恐怕只能用摄人心魄来形容了。 你坐在那里，云从脚下生起来，痴于天地之美，恍惚间不知今昔何处。此刻料仙人亦羡我，走到头是棋亭；；思过崖还有一松，立于峭壁，展于峭壁之外，上面系满祈愿的红线绳。真不知如何有人能系得如此之靠近枝头）。智取华山的路线直接下山，需要用时2小时。 五、补充几点： 1、从玉泉寺爬古道上下的朋友别买景区车票哦！ 2、物品：小手电、轻便厚衣服一件、相机（充电器&电池）、毛巾、手套（爬山过程中 使用）高能量轻便食品（巧克力、火腿肠），水带2瓶剩下山上补充、风油精（防蚊）、膏药、雨衣。帽子（防晒）、学生证、登山杖、护膝。刮胡刀、创可贴等急救品。笔本。 巧克力一袋，牛肉干一袋，桃子2斤，好历友派一盒，方便面1碗，水一瓶（750ml） 至回心石以后，就要节省一点了，以后的补给都非常贵，但是水还是随意喝吧。因为找到旅馆后就能在里面补充一些。 六、路程安排： 1、北京-西安
华山景区手工艺品行业发展分析 华山是我国开发较早的国家级5A级景区。但景区存在产品缺乏特色，资源浪费严重，管理混乱等问题。以华山手工艺品行业为例，结合调查结果，提出应突出行业特色，促进产业链本土化；挖掘当地民俗，建设特色行业圈；注重外来文化的吸收利用，实现行业内的分工、合作共生；利用景点的集群效应，扩大客源市场；发展特色工艺，提高知名度，通过整合实现全行业的健康快速发展。 标签：华山；手工艺品行业；创新；产业链本土化和共生化；可持续发展 文章編号：1672-3198（2013）15-0085-02 1 华山旅游客源调查 为了了解华山景区旅游客源市场的基本情况，我们对华山客源构成进行了简单的抽样调查，共发放问卷500份，回收有效问卷398份，问卷合格率为79.6%。回收问卷数基本满足调查分析所需要的样本数。 1.1 调查的背景及意义 华山地处关中平原，具有自然天成的奇险景观和得天独厚的历史积淀，华山全新的山庙一体化的管理机构和运行体制，为旅游纪念品行业提供了发展的契机，也带来了挑战和更高的要求。手工艺品行业不仅可以为手工艺人提供一个展示的平台，传承和发扬内涵丰富的物质文明和精神文明，形成华山景区独特的旅游产业文化，也可成为当地一项重要的经济收入。该项目的实施可以给当地手工业的发展提供一个契机，使其在新的发展背景下发现并克服现存的问题及不足，完善行业的发展经营体制。手工艺品行业有望成为华山旅游业又一热点，成为旅游业创收和发展的重要部分。 1.2 调查结果分析 按“游客性别构成”划分，在接受调查的398人中，男性有202人，占总人数的50.8%；女性有196人，占49.2%。这个结果不同于一般山岳类景区男性游客接近女性两倍的状况，这与我国人口性别结构变化及不同性别的旅游偏好密切相关，同时也与华山香客的增多有关。 按“游客年龄构成”划分，18岁以下的有25人，占总人数的6.28%；18-25岁的共有199人，占总调查人数的50%；25-35岁的有104人，占总人数的26.13%；35-45岁的有42人，占总人数的10.55%；45岁以上的有28人，占总人数的7.04%。出游游客年龄结构以青年为主。 按“个人月收入构成”划分，月收入低于1500元的有166人，占总人数的41.71%；月收入在1500到3000元之间的有147人，占总人数的36.93%；月收
关于在北碚区偏岩镇胜天湖 建“中国知青部落园”旅游项目的 概念规划提纲 绪论 “中国知青部落园”是依照北碚区委区政府2005年“整合资源，形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设、全面启动‘十百千’工程”具体要求，在北碚区偏岩镇胜天湖以中国知青文化和生态旅游为主题进行规划的一个旅游项目。 本规划提纲集中了西南师范大学、西南农业大学、北碚区旅游局、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、重庆广来策划广告公司的专家们，从胜天湖的差不多情况，偏岩镇及胜天湖的旅游资源调查和评价，胜天湖旅游开发分析、规划总则、开发原则、规划布局、环境规划、基础设施规划、市场分析和市场策划，投资匡算及经济效益、居民参与旅游机制规划、竞争与合作关系分析、社会经济协调进展等十五个方面进行了对北碚区偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”旅游项目比较全面的概念性规划。 中国知识青年上山下乡是中国专门年代的产物，当年全国三千多万知识青年响应毛主席“知识青年到农村去，同意贫下中农的再教育”的号召到祖国的边疆和农村。知青文化在中国乃至全世界都形成了一个专门年代的专门文化。 利用北碚区胜天湖的资源，运用生态旅游理念，融合“中国知青文化”与“传统巴渝文化”将现代旅游意识组合为一体，形成以生态
资源为要紧旅游载体，观赏大自然风光，同意科普教育与生态旅游和知青文化构成一种新的旅游类型是我们开发北碚偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”的目标。 通过二到三年的滚动开发，我们相信我们必定将北碚偏岩镇胜天湖的“中国知青部落园”旅游项目打造为中国最具有中国知青文化特色和生态旅游的品牌旅游名胜风景区。 第一章引言 一、项目范围 依照重庆市北碚区政府2005年“整合资源形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设，全面启动十里温泉城，百里花卉长廊和千户星级农家乐‘十百千’工程”的具体要求。重庆勿忘我科技（集团）进展有限公司有意在北碚区偏岩镇胜天湖建设“中国知青部落园”旅游项目。 二、研究人员和研究方法 本规划提纲由西南师范大学旅游学院、北碚区旅游局、胜天湖水库治理处、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、西南农业大学出版部、重庆广来策划广告公司等部门、单位共同组成人员进行研究。 在进行本规划提纲的研究过程中，要紧采纳旅游规划中的地域分异规律和劳动地域分工理论、进展理论、区位论原理、生态学原理与环境爱护、系统理论等方法对“中国知青部落园”旅游项目进行规划研究。 三、旅游开发的目标 在胜天湖开发“中国知青部落园”的目标是：利用胜天湖的资源，
可以到西安北乘坐动车到华山北站，车程40分钟左右，如果在西安站坐普通火车大概要两个小时，火车站东广场有旅游专线，也可以到，到华阴以后如果要自己爬上去就从玉泉院进去，一路爬上去，如果要坐缆车，到游客中心坐旅游大巴过去（车票好像是没人20，大概10公里左右的样子，有点黑，没办法这是官方的）上山前准备点干粮，水少带点，山上也有卖的，一瓶3块，挑山工背上去不容易，个人觉得不贵。如果要看日出最好备好大衣，爬的时候热，一停下来汗把衣服浸湿山上风大小心着凉。 出租车20元左右，15分钟。或者在火车站坐公交3块多到华山游客中心下，不到20分钟。华山站出站口左前角有公交车，上写火车站，华山，华阴的牌子，3元钱到旅游中心。小巴士是正规的公交车。到旅游中心再选择上山的线路。 目前华山有两个登山点。一个是华山峪进去，门前标志是玉泉院。这条线路是以步行为主，全程7公里，前4公里时坡道，后三公里开始攀登。平均登顶时间5小时（根据个人体质差异，时间有不同）。 另一个登山点是华山峪东面的黄甫峪，需要在集灵路上的黄甫峪游客中心乘坐汽车进入。这条路线主要是缆车路线，可以在这里乘坐缆车到达北峰，然后继续向上攀登。也可以从这里选择步行，由“智取华山路”攀登至北峰。智取华山路路程要比华山峪的路程短，但是基本上有一半路程都是大于45度的阶梯，非常陡峭 我是去年从西安火车站去华山的，当天去当天回，不过回到西安的时候都已经晚上10点了。 1、西安北站是高铁、动车站，都是到华山北站。火车的话是从西安站到华山站。因为只坐过火车，所以高铁站的具体情况就不知道了。但是华山都是黑车，是不给打表的，从华山下来天都已经黑了，打车花了30还是20的样子。 2、华山可以一日游，但是至少要坐一次索道。因为如果从西安过去的话，到了华山脚下差不多就中午了。我们是爬上去，索道下来的。 3、华山的门票180，索道有两条，北峰下的不到100，西峰是新建的，140还是120不记得了。而且西峰下来的索道比较坑，到不了山脚，所以下了索道还要花20（或者30）买个车票，坐到集散中心。你可以根据你自己的意愿，选择上山索道或者下山索道。 其实我觉得西安火车站去华山还是挺方便的，因为当时住在火车站附近，觉得跑到北站做高铁时间也差不多，索性就坐火车了。而且住在火车站附近，在西安市里玩儿的话也比较方便。 今天可得早起了，早早地搭地铁去了北客站，准备去华山。坐了第一班动车（8:15 D1002西安北﹣华山北 35元/人）大概四十分钟左右就到了。出来打的20元（也可以坐大巴但要10元/人，所以打的也划算的）送到华山售票处。现在爬山门票也这么贵（180元/人，学生证90元/人）从售票点到登山的地方还要坐大概15分钟左右中巴（车票40元/人往返，学生证20元/人）如果坐索道的话直接到北峰「海拔1000多米处」（学生证往返135元/人），如果不坐索道，自己慢慢爬大概要两个半小时左右到达北峰。最好自带干粮和水爬山，
华山讲解词 各位朋友: 大家好～欢迎大家来到“西岳”华山参观，我叫XXX，今天很高兴能为各位贵宾服务。 首先，我向大家简单的介绍一下华山。 华山风景区位于陕西省渭南华阴市境内，距西安120公里，在全国乃至世界享有很高的声誉，素有“奇险天下第一山”之称。 华山为五岳之西岳，南接秦岭，北瞰黄渭，扼守着大西北进出中原的门户，资源丰富，景观独特，文化内涵丰厚。华山是中华民族文化的发祥地之一，据清代著名学者章太炎先生考证，“中华”、“华夏” 皆因华山而得名。华山是神州九大观日处之一。华山观日处位于华山东峰(亦称朝阳峰)，朝阳台为最佳观日地点。华山的著名景区景点多达210余处，有凌空架设的长空栈道，三面临空的鹞子翻身，以及在峭壁绝崖上凿出的千尺幢、百尺峡、老君犁沟等，华岳仙掌被列为关中八景之首。 华山由一块完整硕大的花岗岩体构成，它的历史衍化可追溯到1.2 亿年前，据《山海经》记载:“太华之山，削成而四方，其高五千仞，其广十里。”华山有东、西、南、北、中五峰，主峰有南峰“落雁”、东峰“朝阳”、西峰“莲花”，三峰鼎峙，“势飞白云外，影倒黄河里”，人称“天外三峰”。还有云台、玉女二峰相辅于侧，36小峰罗列于前，虎踞龙盘，气象森森，因山上气候多变，形成“云华山”、“雨华山”、“雾华山”、“雪华山”，给人以仙境美感。是所谓的西京王气之所系。 华山留下了无数名人的足迹，也留下了无数故事和古迹。自隋唐以来，李白、杜甫等文人墨客咏华山的诗歌、碑记和游记不下千余篇，摩岩石刻多达上千处。自
汉杨宝、杨震到明清冯从吾、顾炎武等不少学者，曾隐居华山诸峪，开馆授徒，一时蔚为大观。华山是道教胜地，为道教“第四洞天”，有陈抟、郝大通、贺元希等著名的道教高人。山上现存七十二个半悬空洞，道观20余座，其中玉泉院、东道院、镇岳宫被列为全国重点道教宫观。 华山1982年被国务院颁布为首批国家重点风景名胜区;1991年被国家旅游局评为四十佳旅游胜地之一;1999年被国家文明委、建设部、旅游局命名为“全国文明风景旅游区示范点”;2004年被评为“中华十大名山”; 2010年被国家旅游局评为“AAAAA级旅游景区”。 新中国成立后，朱德、郭沫若、李铁映、钱其琛、李鹏、张震、李瑞环、乔石等国家领导人先后都来过华山，其中朱德元帅写下了华山直挺黄河边，雄视东方函谷关，西接昆仑成一脉，千峰万壑护中原的诗篇赞美华山。“”还有华山论剑的金庸老先生，大家并不陌生，他老人家也于年月日亲自登临华山，当时老人家已年“”2003108 近高龄。历代名人给华山留下了丰厚的文化遗产。80 在上山之前，有几个需要了解和注意的问题先给大家讲解一下。第一，就是安全。华山以险闻名，不论是走路还是看景，首先要注意安全。华山上的安全措施是非常有保障的，但大家要记住这么一句话:“走路不看景，看景不走路”。不要游离登山道，翻越护栏，不要走到悬崖边等危险的地方去游览或者拍照。带小孩的游客，一定要把小孩看护好，不要让他们随处乱跑。第二，就是要遵守景区的管理规定，服从工作人员的劝导。进入景区不要吸烟、点火，不要乱刻乱画、随意攀折花木，要注意保护环境，不要随地或者向悬崖下抛扔垃圾;第三，就是要注意时间，按时到预定地点集合，以免误了您的行程。 自古华山一条路，今天我们就要沿着这条路去探寻它的历史，体验它的古老，观赏优美的峪道景色。“”
旅游开发可行性分析报告 目 录 1项目总论 .1.1项目背景 (1) 1.2研究工作依据 (2) 1.3项目研究的范围 (2) 1.4项目投资回报 (3) 1.5可行性研究初步结论 ............................................................................................. 3 2项目背景和发展概况 (4) 2.1项目提出的背景 (4) 2.2项目发起人和发起缘由 (4) 2.3.本市工业旅游资源调查及分析 (5) 2.4投资的必要性 (6) 3旅游客源市场分析 (7) 3.1概述 (7) 3.2周边出游市场概述 (7) 3.3市场调研的基本结论 (10) 4建设条件 (12) 4.1资源禀赋状况 (12) 4.2区位条件 (12) 4.3交通状况 (12) 4.4文脉分析 (13) 4.5自然情况 (14) 4.6人力资源条件 (14) 5总体规划 (15) 5.1主题定位： (15) 5.2总体项目布置 (15) 5.3矿道旅游－本市嘉年华 (15) 5.4本市往事 (21) 5.5本市1900 (21) 5.6 山顶休闲区 (22) 5.7项目设计容量 (22) 6环境保护 (25)
6.1环境保护原则 (25) 6.2生态环境保护 (26) 6.3废物处理方法及达标要求 (26) 6.4大气环境保护 (27) 6.5噪声污染 (27) 6.6消防、安全与卫生 (28) 7企业组织和劳动定员 (29) 7.1组织机构 (29) 7.2企业组织形式 (29) 7.3劳动定员 (30) 8项目实施进度安排 (31) 8.1项目总体进度计划 (31) 8.2项目建设方式 (31) 8.3项目建设依据 (31) 8.4项目产品规格及质量标准 (32) 8.5项目组织管理 (32) 8.6开发第一阶段的详细时间安排 (32) 8.7项目总体开发步骤 (33) 9项目运作及风险规避 (33) 9.1项目资本运作基本思路 (33) 9.2项目运作结构 (35) 9.3项目运作模式 (35) 9.4方案设计 (36) 10投资估算与经济分析 (37) 10.1投资估算依据 (37) 10.2项目总投资估算 (37) 10.3测算说明 (38) 10.4损益估算 (39) 10.5现金流量表 (40) 10.6财务评价 (41) 10.7不确定性分析 (41) 10.8国民经济效益分析 (42) 10.9风险与对策 (44) 11可行性研究结论与建议 (46) 11.1结论 (46) 11.2建议 (47)
华山一日游日记三篇 我们乘着汽车在盘山公路上行驶，过了一会儿，汽车停在登山 索道前。我怀着好奇的心情坐上了缆车，缆车慢慢地往上走。我把头 靠近玻璃门，往下望，底下是万丈深渊悬崖，看不见尽头，感觉置身 至半空中。十几分钟后，缆车停在了北峰广场上。 我们开始西峰方向爬去，因为山路的陡峭，我们只好一步一步地 往上爬，爬了一会儿，出现在我面前的是一条接近九十度的天梯，我 用力的抓紧铁链，一步一步的往上走。在如此艰难的环境下，我来金 庸老先生题名的“华山论剑”处，因为山路太险及体力有限也就没有 到达西峰，据闻从北峰到西峰需要4小时。稍做休息，我们又从原路 返回到北峰索道处。 今天的华山行，使我明白了，任何成功都要付出努力，付大努力 收获就越多。 篇二 今天我和爸爸、妈妈、哥哥怀着高兴地心情来到了的以险著称——华山，爸爸买完了门票后，我们踏上了登山的脚步。 一晚上我们都要爬山，天色已黑我们打开手电筒继续登山，到北 峰的百尺峡和千里幢，那得路又陡又窄，人们只好扶着两边的铁链子，手脚并用真正地在爬山，有人笑着说我们回到了原始时代。一路走走 歇歇，经历七八个小时我们终于来到了东峰，大家知道我要干什么， 那就是休息一会看日出，到4点半多一点，太阳缓缓地升起了，游客 都各自举起手机、相机去拍照留作纪念，看完日出后，我们又登上西峰，做索道下山，俯视下面的景色，山峰险峻陡峭，我们爬的时候两 边都是悬崖峭壁，现在想起心惊胆战。 妈妈感慨地说：“真没想到我们爬上了华山，挑战成功，宝贝以 后遇到什么困难，回想爬华山的毅力，你一定能克服的。”下山后我 们走出了华山的大门，然后开车回到西安。
篇三 到西安的第一天，我有幸看到了西岳华山。 在车上，我放眼望去，看见了一块平滑的大山石，便知是华山了。 因为上山要坐索道需排很长的队，我急得吱吱乱叫。折腾了好久，总算上山了。在石梯上，我往下一看，啊！好高。两块山石平静地摆着。因为急着赶路，我无心欣赏这美丽的景色。 大山在下午阳光的映衬下显得格外美丽，像一大块金色的宝石。 来到苍龙岭，我深吸一口气，打了个冷战，为什么呀？因为我就像在 一条龙的脊背上面，有点斜，好像就要掉下来，真吓人。 又经过艰难的跋涉，来到了被称为天梯的地方，这些石头叠起来 排列着，直上云霄。我在爬的时候双手发颤，但还是抓着铁链往上爬，脚紧收着，生怕掉下去。 最后，到了我最喜欢的景点-----劈山救母。这里还残留裂纹， 仿佛让我回忆起宝莲灯的那个剧情。 我喜欢华山。
线路1：地铁2号线。会展中心乘坐923路，在黄岱湾下车（28站），步行至翠华山（1.3KM） 线路2：地铁2号线。会展中心下车，步行至八院（大约130m），乘坐905，在太乙宫下车（30站），步行至翠华山（1.8KM） 线路3：229上行路，在航天大道西口下车，（9站）步行至航天大道西口，（约10m）乘坐923路在黄岱湾下车（24站），步行至翠华山（约1.3KM） 从西安翻译学院到翠华山： 1：有时905会到翠华山停车场边的汽车站。905上去1块钱。 2：到翠华山的黑车，每人五元。 3：西安翻译学院：乘坐905下行（科技二路中段~翠华山旅游车站），步行至终点。 分道：左边：步行道到山门口买票。右边：车行道到山上买票。 开放时间：8点~19点，成人70，持学生证45. 旅游攻略：翠华山位于西安的长安区，从西安的市中心到山上需要2个小时的路程，主要的交通线路是在电视塔倒905路公交车，然后到太乙镇转到景点的车，在电视塔做905路只也需要3,5元，到太乙镇后倒车只需要1元钱，强烈建议大家赶下午5点钟的末班车下山，大家可以早上就去，因为如果赶不上，大家就只能做村民的三轮摩托车下来，每人要5元钱可以讲价，但是不太安全。 景区中有观光旅游的车，建议年轻人我们可以爬上去，老人就可以做这个观光车，我们是下山做的这个车，沿途可以看见非常美的风景，有山有雾，可以叫司机开慢一点。每人10元车费。 【1】乘车路线： 电视塔，换蒋家寨--翠华山（905）路旅游专线直达翠华山。不建议打车直接上山。 【2】早上8点半左右出发【吃过早餐】，从西安乘车大概1个小时左右到达山下，就开始爬山，路线基本都是固定的，山下到山顶大概2个小时，然后下山1个小时。 【3】下来大概下午3-4点，这时候可以在山下的农家乐吃饭，【便宜，每人10元左右】 【4】吃饭后可以去钓鱼，也比较便宜的，5-10快随便钓，掌握好时间，最晚6点有回西安的车。 【5】从西安去的话大概人均预算：【门票45+来回车费15+吃饭20+钓鱼10】总共150够了。滑索，快艇了什么的不建议玩，没意思。祝你好运！
地理区位 华山风景区 目录 0.引言 (1) 1.1风景名胜区概念解读 (1) 1.2华山风景名胜区简介 (2) 1.3 华山简介 (2) 2.调研概况 ................................................................................ 错误！未定义书签。 2.1调研时间： (2) 2.2调研地点： (2) 2.3调研方法： (2) 3.调研内容 (2) 3.1景区分区 (2) 3.2景区特色 (2) 3.2.1.奇险天下第一 (2) 3.2.2.自然资源丰富 (3) 3.2.3.文化资源厚重 (3) 3.3游览路线 (3) 3.4交通现状 (3) 3.4.1 外部交通 (3) 3.4.2内部交通 (3) 3.4.3停车设施 (3) 3.5环境现状 (4) 3.5.1.自然环境 (4) 3.5.2.人文环境 (4) 3.6建筑设计 (5) 3.6.1 (5) 3.6.2.旅游服务设施 .................................................................................... 5 3.6.3.饭店宾馆 ............................................................................................ 5 3.7植物配置 ....................................................................................................... 5 3.8旅游服务设施与旅游产业 ........................................................................... 5 3.9开发现状 ....................................................................................................... 6 4.现状问题梳理 .......................................................................................................... 6 4.1.人流量大，基础设施不完善，存在安全隐患。 ....................................... 6 4.2.交通因素的制约。 ....................................................................................... 6 4.3.旅游服务设施滞后，不能满足旺季游客需求。 ....................................... 6 4.4.环境恶化 ....................................................................................................... 7 4.5.城市发展与风景区之间的矛盾。 ............................................................... 7 5.景区建设建议 .......................................................................................................... 7 5.1.环境容量控制，分时分级计算环境容量。 ............................................... 7 5.2.注意城市发展与景区保护的关系。 ........................................................... 7 5.3.服务实施的与时俱进。 ............................................................................... 7 5.4.保护生态环境，涵养水土资源 . (8) 5.5.交通条件的改善 (8) 5.6 充分挖掘其他文化精髓，打造优质的旅游环境 (8) 6.总结 (8)
旅游开发项目可行性研究报告 项目名称： 申报单位： 联系人： 电话： 传真： 编写时间： 主管部门： 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日
第一章项目概况 一、项目简介 1、区域及自然条件 （1）历史沿革 项目景区旁边原有一某某关，为明洪武年所建，“悬壁临水，盘折而上，口开一罅，十里蚊行，为往省治要隘”。明代为防“安奢之乱”，设九关，派重兵于某某驻守。这里历史上曾发生过几次著名的战斗。明万历二十八年（公元1600年），明军参将谢崇爵产与播州宣慰使 杨应龙部在某某激战，“争浮桥，桥断，杀溺死者数千人”，四川总督李化龙“用尚方剑斩崇爵”。某某总兵官童元镇率军平播，杨应龙令其部下着水西衣甲，混入童元镇部营中“内合外发，官军大 ，进至某某，断浮桥，官兵溺死无算”。杨应龙后为刘廷所败。据考，项目景区为“官”渡，原属贵阳府，设厘金卡，收入为“官”渡之 费。早先渡人，后来摆渡汽车。1935年1月，红军长征突破某某天险，到某某召开了著名的“某某会议”。 2、资源评价 （1）季节：终年四季如春，从三月至十月是黄金季节，冬暖夏凉。 （2）污染：旅游开发项目无工业污染，环境安静无噪声，无放射源，
森林植被繁茂，空气洁净清新。游客活动产生的三废可以控制、回收，净化达标处理后排放。 （3）联系：该旅游开发项目毗邻某某河边，有三桥飞渡，大坝屹立，晚间灯火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为“中国一绝、项目地区 一技”的某某豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游开发线。从外围讲，旅游开发项目景区南可依托息烽温泉、集中营旧址 以及省府贵阳，北靠历史文化名城某某，沿库区而上有已初步形成 的“某某大坝－傣族公园－神石山庄－三沙大桥”和“某某电站－ 小溪－化觉－六广”两条黄金旅游开发线。 （4）可进入性：210国道、贵遵高等级公路、川黔铁路从境区穿过，景区背靠某某、面向贵阳，濒临某某，俯视长江，内有火车站2个，客运航运码头1个，规划中水运的客运、货运及自用码头各1个。 形成了公路、铁路、航运纵横交错、航空港近距离呼应的交通网络， 游客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游长，其资源利用价 值因交通方便而大为提高。 （5）基础设施：景区水电路通讯具备。有山、河、桥、瀑布、森林、溶洞、风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬迁工作 量小，土地肥沃，能提供新鲜果品、蔬菜、肉食、蛋禽、鱼类。农 村劳动力丰富而廉价。建筑材料产地近，价格低，未开发旅游开发
西安到华山旅游攻略 导读：我根据大家的需要整理了一份关于《西安到华山旅游攻略》的内容，具体内容：华山是我国的著名旅游胜地，今天我给大家带来华山的旅游攻略，希望对大家有帮助。华山是我国著名的五岳之一，海拔2154.9米居五岳之首，位于陕西省西安以东120公里历... 华山是我国的著名旅游胜地，今天我给大家带来华山的旅游攻略，希望对大家有帮助。 华山是我国著名的五岳之一，海拔2154.9米居五岳之首，位于陕西省西安以东120公里历史文化故地渭南市的华阴县境内，北临坦荡的渭河平原和咆哮的黄河，南依秦岭，是秦岭支脉分水脊的北侧的一座花岗岩山。凭藉大自然风云变换的装扮，华山的千姿万态被有声有色的勾画出来，是国家级风景名胜区。 在五岳之中，华山以险著称，登山之路蜿蜒曲折，到处都是悬崖绝壁，还有"自古华山一条道"之说。华山五峰中又以东峰(朝阳)、西峰(莲花)、南峰(落雁)三峰较高：东峰是凌晨观日出的佳处，西峰的东西两侧状如莲花，是华山最秀奇的山峰，南峰落雁是华山最高峰。三峰以下还有中峰(玉女)和北峰(云台)两峰。玉女峰相传曾有玉女乘白马入山间。云台峰顶平坦如云中之台，著名的"智取华山"的故事就发生在这里。 玉泉苑步行登山道 特点：全程徒步上山，耗费体力较大，适合具有挑战精神人群，还有就是省钱，登上北峰大约需要2~3小时。
北峰乘缆车上山(或步行智取华山路) 特点：省时，省力，与前者相比具有一定的优越性，但是可能会错过一些美好的景色，且路途挑战性大。如果不乘缆车就从智取华山路上山。从火车站下车乘坐608(3.5元)，到景区乘坐上山班车(单程20元)直接到达智取华山路起点，或缆车起点。北峰缆车80元(学生九折)直接到达北峰。西峰缆车 特点：直接到达西峰，适合老年人选择，在此就不作详细介绍了，费用是乘缆车140元+班车费用。 东西南北中 北峰：最低，大约1600米，一般由玉泉苑，或智取华山路都是直接到达北峰，在北峰你可以看到其他几座山峰高耸，险骏。在北风如果选择就宿，价格较便宜，但是到达其他山峰需要2个小时的路程。(如果夜里在北峰扎营，一定要注意时间的把握，小心错过日出时间) 中峰：从北峰上山后，最先到达中峰，中峰贯穿东南西北四峰，是一个休整点，和扎营点，到达东峰时间较短，，到达中后可以选择住宿修正，但是费用较贵。ps由于山上风过大，不适合露天休息，注意人体健康。 东峰：从中峰到东峰时间短，东峰是最佳的观日点，在这里能够最大视野的观赏日出，山高且险，不适合扎营。由于从云梯上山人数过多，大家可能会聚在一起，较拥挤，其实可以继续向前走，你会发现山顶山虽然路较远，且难走，但是观赏角度更好。 南峰：南峰是华山群山最高峰2100多米，在这里能够俯瞰各峰，观赏性较高。而且这里还有惊险刺激的"长空栈道"，比较刺激，绝对能够克服
3. 主要竞争对手及其优劣势 4. 营销外部环境分析 经济、法律法规、成本、竞争、技术、社会因素 5. 内部环境分析 优势、劣势、预期变化 II. 营销策略 1. 营销目标/预期效果 2. 目标市场描述 （识别特征、独特的需求、态度和行为） 3. 市场定位 4. 营销组合描述 产品/服务、分销、定价、促销 3、主要竞争对手 作为营销策划案一个很重要的部分，需要对相同产品或服务类似的客户群的竞争对手做一个细致的分析。有针对性地评估他们的优势和劣势，以帮助企业在竞争中取胜。 4、外部环境分析 企业的外部环境因素对企业业绩的影响很大。这些因素包括：经济、竞争、与企业相关的法律法规、技术、成本，以及社会的期望和需求。 5、内部环境分析 企业自身的优势和劣势是对企业现在与过去业绩的总结决定的。这一总结包括：分析产品和生产方法、具体营销活动、人事安排以及财务业绩。 Ⅱ.营销策略 营销策略包括所服务的目标市场和针对每一目标市场所涉及的营销组合的详细描述。 1、目标和/预期效果 营销策略需要包括对企业计划所要达到的目标的详细描述或者对营销工作所要产生的预期效果的描述。 2、目标市场描述 营销策略清楚地指出所需要服务的目标市场的每一个细节、定位和市场中的具体人员的沟通。一个营销策划案中可能会指出多个目标市场，但是对每一个目标市场都设计一个专门的营销组合。 3、市场定位 市场定位是对营销组合质量的一个详细描述，它可以根据竞争和吸引潜在客户的不同而不同。 4、营销组合描述 它包括对每一个营销组合要素的完整描述。产品或服务的特性，如何定价、分销、促销以及对每一参与营销组合实施工作的人明白企业计划在做什么的详细描述。
XXXX景区 可行性研究报告 XX县旅游局
目录 第一章总论 (5) 1.1项目概况 (5) 1.2可行性研究报告编制依据及范围 (8) 1.3编制原则 (9) 1.4研究结论与建议 (9) 第二章项目建设背景及必要性 (11) 2.1项目建设背景 (11) 2.2项目建设必要性 (12) 第三章 XX县旅游市场分析 (14) 3.1市场规模预测 (14) 3.2景区游客容量与环境容量估算 (15) 3.3客源市场定位 (16) 第四章建设条件、施工条件 (18) 4.1建设条件 (18) 4.2施工条件 (19) 4.3建设内容 (20) 第五章工程建设内容 (20) 5.1 游客服务中心 (20) 5.2 露营基地 (21)
5.3 云杉林观景台及栈道 (22) 5.4 盆景园观景台及栈道 (22) 5.5 柏树林观景区 (23) 5.6 万佛崖登山栈道及观景台 (23) 第六章游憩配套设施工程 (24) 6.1旅游标识系统 (24) 6.2生态旅游厕所 (26) 6.3桥梁系统 (27) 第七章景观绿化建设工程 (29) 7.1 景观工程 (29) 7.2 绿化工程 (30) 第八章综合管网工程 (32) 8.1道路与竖向工程 (32) 8.2管线综合工程 (34) 第九章生态环境保护工程 (39) 9.1生态保护工程 (39) 9.2环境卫生工程 (41) 第十章项目招投标管理 (42) 10.1 概述 (42) 10.2 招标范围 (42)
10.3 招标组织形式 (42) 10.4 招标方式 (43) 10.5 招标情况 (43) 10.6 招标信息发布 (43) 10.7 评标 (44) 10.8 授予承包人施工合同 (44) 第十一章工程实施方案 (45) 11.1 工程实施条件 (45) 11.2 建设期安排 (45) 11.3 工程管理的实施方案 (45) 第十二章投资估算与资金筹措 (47) 12.1投资估算 (47) 12.2工程总投资资金筹措 (50) 第十三章工程效益评价 (51) 13.1 工程效益 (51)
华山旅游句子 1、华山黑影霄崔嵬，金天□□门未开。雨淋鬼火灭不灭，风送神香来不来。墙外素钱飘似雪，殿前阴柏吼如雷。知君暗宰人间事，休把苍生梦里裁。 2、华山烟雾飘渺，轻轻的包裹着原本铿锵的山峰，让他们多了几分少女的婀娜，仙女的柔美。天空湛蓝湛蓝，白色的云，随着山上的风演绎这各色的景，一秒及一景，各不相同，都不忍心眨眼睛。 3、雄性的华山，也造就了充满阳刚之气的故事：华山西峰峰顶的翠云宫前，有巨石中间裂开，曰：斧劈石，旁边立有一长柄大斧，此乃神话传说中沉香劈山救母之处。力大无比的神勇男儿，在你的想象中项天立地！ 4、琼浆岂易挹，毛女非空传。仿佛仍伫想，幽期如眼前。金天有青庙，松柏隐苍然。 5、华山共有五座主峰，其中东、西、南三峰最高，三峰鼎峙耸立，“势飞向云外，影倒黄河里”，有“天外三峰”之称。提到险，“自古华山一条路”。其凌空架设的“长空栈道”，悬岩镌刻的“全真岩”，三面临空，上凸下凹的“鹞子翻身”以及在峭壁悬岩上开凿的千尺童、百尺峡、老君犁沟、擦耳崖、苍龙岭等处都奇险异常。山中道路仅有南北一线，约10公里，逶迤曲折，艰险崎岖，不少地方真可谓是“一夫当关，万夫莫开”。 6、一抹鲜红的太阳在远处的山凹处时隐时现，天色已近傍晚，我们
不得不怀着依依不舍的心情沿着盘山小路缓缓下山。虽然只是走马观花般的粗略行走，却让我们真切地感受到了大自然的壮观。对面石壁上，一株不知名的树木在秋风中依然簌簌抖动着，那黄中带绿的树叶向人们昭示着生命力的顽强，她也像这华山的石、华山的水一样，生生不息，亘古流长。来到山下，我再一次将目光洒向群山，远处的山峰仿佛在微微轻颔，目送着远方来客；山顶的寺观云雾缭绕，似朵朵莲花盛开在天际。此时，唐代诗人李白的一首诗在我心间油然而生：西岳峥嵘何壮哉，黄河如丝天际来。黄河万里触山动，盘涡毂转秦地雷。 7、自入华山居，关东相见疏。瓢中谁寄酒，叶上我留书。巢鸟寒栖尽，潭泉暮冻余。长闻得药力，此说又何如。 8、坐在索道上，华山雄浑粗犷、险峻陡峭的画面尽收眼底。四周群山环抱，天空万里无云，笔直的山峰直插天际。 9、万乘华山下，千岩云汉中。灵居虽窅密，睿览忽玄同。日月临高掌，神仙仰大风。攒峰势岌岌，翊辇气雄雄。揆物知幽赞，铭勋表圣衷。会应陪玉检，来此告成功。描写华山的诗句。 10、华山众山霸屡争不宁，便徙身移足、跋山涉水、徒步异至华山，骚岳书水、服气辟谷、瘾壑复道、人各随志；静心孑影、远无它虑，独云石松烟瀑而心旷神怡。 11、平台高数尺，台上结茅茨。东西疏二牖，南北开两扉。芦帘前后卷，竹簟当中施。清冷白石枕，疏凉黄葛衣。开衿向风坐，夏日如秋时。啸傲颇有趣，窥临不知疲。东窗对华山，三峰碧参差。南檐当渭
华山考察报告 考察时间：2013年5月1日 考察地点；华山 考察对象；华山景区的安全隐患 考察方式:实地调查 考察目的：促进景区更好的发展 （一）华山概况 华山是我国著名的五岳之一，海拔2154.9米，位于陕西省西安以东120公里历史文化故地渭南市的华阴市境内，北临坦荡的渭河平原和咆哮的黄河，南依秦岭，是秦岭支脉分水脊的北侧的一座花岗岩山。被誉为“奇险天下第一山”。华山共有五峰，即东峰朝阳，西峰莲花，中峰玉女，南峰落雁，北峰云台。南峰落雁，为太华极顶，海拔2154.9米；西峰最险，海拔2082米；北峰最低，海拔1614.7米。另外，南峰落雁、东峰朝阳，西峰莲花，合称“天外三峰”。华山同时也是道教名山，是三十六洞天中的第四洞天。华
山自古以来就是负有盛名的旅游胜地。 华山1982年被国务院颁布为首批国家重点风景名胜区，其游览面积约150平方公里。1991年被国家旅游局评为四十佳旅游胜地之一；1999年被国家文明委、建设部、旅游局命名为“全国文明风景旅游区示范点”；2004年被评为“中华十大名山”； 2010年被国家旅游局评为“AAAAA级旅游景区“ 华山以险著称，再爬华山的时候也需要一定的胆识。而且在五一黄金周旅游的高峰时期，爬上华山就感觉都是人，一不小心就会被推下来的感觉。所以就发现一些安全隐患的问题。 （二）存在的安全隐患及原因分析 1.（1）人为因素导致的隐患：主要来源于由于他人、旅游本人、或者工作人员造成的旅游安全隐患。 旅游者在景区游览过程中由于麻痹大意、拥挤、景区管理不当等原因而发生的走失、摔伤、踩踏、坠崖等事故。华山自古以来就有“奇险天下第一山的美誉”，以其崇山峻岭，地势险要出名。像千尺幢、百尺峡、老君犁沟等险要景点更是容易放生摔伤，坠崖等事故。而在客流高峰期，由于道路狭窄，人员拥堵，游客安全意识不强，在拥挤的过程中容易发生踩踏事故，从而造成人员伤亡。
西安三日游最佳方案表[2020十一西安旅游攻略] 2015十一西安旅游攻略其实西安是个非常适合自助游的城市， 整个西安分为几条线路，先简单说明一下。 1、著名的东线：华清池、临潼博物馆、秦始皇陵、秦始皇地宫、骊山、秦始皇兵马俑等 2、西线：咸阳博物馆、茂陵、乾陵、昭陵、杨贵妃墓，唐墓、法门寺等 3、北线：黄帝陵、壶口瀑布、延安革 命旧址等4、西安市内：大、小雁塔(这是俩地方，离得远)、钟、 鼓楼(这是俩地方，但离得近)、陕西历史博物馆、大唐芙蓉园、古 城墙、碑林博物馆、大清真寺等。 但是，时间有限，咱只能顾着最著名的几个来了。下面就是我6 天的旅游景点了。 本次旅游9月29日22点的从大连起飞、到达西安的时间为9月30日的00：30，到达后直接就在机场内的(咸阳空港快捷酒店)住了(酒店好脏啊，一点也不好)。第二天中午到达西安所以行程如下： 是计划之中的，实际也完全按计划走的(第四、五天报的散团，其他 为自助游)第一天9-30：陕西历史博物馆、大唐芙蓉园第二天10-1：华清池、兵马俑第三天10-2：华山(华山不属于哪个线，单独一线吧，呵呵~)第四天10-3：黄帝陵第五天10-4：壶口瀑布、延安革命 旧址(包括：王家坪旧址、杨家岭旧址)第六天10-5：大雁塔、钟楼、鼓楼、明城墙终于开始了，o(∩_∩)o哈哈~第一天9-30：陕西历史 博物馆、大唐芙蓉园由于前一天晚上2;00才睡，所以早上起得稍晚点，大约7点起来的，这也是这几天中起的最晚的一天了，坐机场 大巴到达西安的美仑酒店下(就在钟楼旁边)，再坐车，坐的是公交 车600，他们还有k600，不知道两者有啥区别，到达预定的酒店莫 泰168北关店，就在明城墙的外面不远处。在北关站下，过马路就 能看见了。东西卸到酒店，再坐车610，到翠华路站下，也是过马 路既是。
华山游客中心简介 华山游客中心隶属于华山景区管委会旅游集团公司，占地62亩，建筑面积8000平方米，总投资4000余万元，主要为游客提供门票销售、进山专线车营运、火车站专线车营运、停车、住宿、餐饮、导游等一体化综合性服务。建筑依山而居，是西北自然景区中功能最齐全、设施最完备的现代化服务中心之一。 今年以来，我们以创建5A景区和旅游示范城市为契机，对硬件加以完善，全面提升服务水平，完全按照省级旅游示范市和5A景区的规范标准执行。游客中心包括客运大楼、景苑酒店和大型停车场。停车场能提供500余辆车位，配备红外线监控设备，并有保卫人员24小时不间断巡逻；景苑酒店是一座三星级酒店，拥有标准客房70余间，可接待150名游客入住，配有500名游客同时用餐的大型餐厅。在创建5A期间，景区对酒店餐厅硬件重新改造装修，现有包间12个，新增二楼豪华宴会厅，并设有商务中心、茶秀等；客运大楼设施先进、管理实现了智能化。一楼设有专人负责的旅游咨询台、受理投诉台、登山用品超市、中旅导游服务台、行李寄存、华山门票售票处以及土特产超市。一楼到二楼设有自动扶梯。二楼设有专线车乘车处、影视厅、休息厅、乒乓球、台球等娱乐项目。 创建5A景区期间，我们新增LED显示屏，循环播放登山须知和华山风光，采取各种方式搞好宣传，营造创建气氛；院内标识全部按照5A景区规范标识设置，简洁明朗。从2月份
起中心电子屏滚动播放创建工作宣传标语（打造绿色华阴创建园林城市、做文明使者创优秀旅游城市等）。一楼免费提供童车、童床、轮椅，饮水、拐杖、影视厅、医务室、电子触摸屏等；咖啡厅设有60岁以上老人免费休息处，并提供老花镜、助听器等方便游客；二楼会议室原为收费项目，后为给客人提供良好的休息环境；投入资金改造为影视厅，免费为游客全天候播放电影《智取华山》和华山风光片。 我们将不断提高服务质量，按照精细化、人性化、个性化的要求，满足不同层次，不同类型游客的消费需求，为游客提供美好的旅游体验。