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武汉市投资环境分析

武汉市招商局-- 政府招商
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武汉市招商局

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武汉市招商局成立于2003年9月30日，是武汉市政府为创新招商机制，实现招商主体由以政府为主转向以企业、中介组织为主，强化对世界著名跨国公司招商，加大引进大项目工作力度而成立的专业化的招商机构。
武汉市招商局的主要职能是：
1、根据国家利用外资政策和我市发展规划，按市场化、专业化的原则开展招商引资工作，重点引进国内外著名企业和重大项目。

2、协助做好全市招商引资资源优化配置工作；参与市政府及其部门重大招商活动、重点招商项目的策划工作；对市政府及其部门确定的重点招商项目，配合有关部门促进境内外资金、人才、技术的引进，或受委托独立负责促进工作，直到项目落实。

3、建立与各区、开发区和有关单位、企业的互动与合作关系，参与和配合各区、开发区、有关单位和企业的招商活动，受委托为各区、开发区、各有关单位和企业招商引资，受委托组织对口洽谈、发布项目信息、策划招商活动、开展市场调研等专业化服务。
4、广泛建立与境内外投资商、中介机构和华人华侨的联系，为投资者提供咨询。

武汉市招商局是联系政府、投资商和企业的桥梁，是为投资商选择投资项目和伙伴、为企业寻找外来投资的专业服务机构。武汉市招商局秉承“创新求实，诚信服务”的理念，采用与国际接轨的市场运作机制，充分考虑投资者和项目单位的需求，为您提供高效周到的服务。

投资环境：
城市概况
武汉市是湖北省省会，中国重要的中心城市，华中地区政治、经济、文化、金融中心。世界第三大河长江及其最大支流汉水在市区内交汇，将市区一分为三，形成汉口、汉阳和武昌三镇。全市现辖13个城区，3个国家级开发区，面积8467平方公里，人口831万人。
武汉地处中国腹地，在中国业已形成的沿海地区、长江经济带、西部大开发H型经济发展格局中，武汉具有承东启西、接南转北的枢纽作用，被国内经

济学家们誉之为“中国经济地理的中心”，连续多年位居“中国城市综合实力50强”的第六位。
武汉市市长李宪生在报告中称，预计“十一五”期间，武汉市生产总值将保持12%以上的增速。根据模型预测，2010年武汉市的常住人口将达到1000万人。按照12%的增幅计算，未来5年武汉人均生产总值为4万元以上，按照当前的汇率折算为5000美元。按国际可比口径，达到中上收入国家的平均水平。
2006年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，全面落实科学发展观，抢抓中部崛起的战略机遇，积极推进“创新武汉”、“和谐武汉”建设，全市经济和社会发展取得重大成就，为顺利实现“十一五”规划打下良好的基础。初步核算，全年地区生产总值2590.00亿元，比上年增长14.8%，增幅同比提高0.1个百分点。其中，第一产业增加值115.91亿元，增长4.0%；第二产业增加值1194.00亿元，增长18.0%；第三产业增加值1280.09亿元，增长13.0%。第一、第二和第三产业增加值占地区生产总值的比重分别为4.5%、46.1%和49.4%。全市财政收入502.36亿元，比上年增长29.0%。地方财政收入231.85亿元，增长36.0%。地方一般预算收入178.60亿元,增长28.7%。
武汉作为楚文化发祥地之一，历史悠久，文化源远流长。早在新石器时代（一万多年以前），这里就有先民生息繁衍。据考证，位于武汉市北郊的盘龙城遗址，是距今3500年前的商代方国宫城。明清时代，汉口成为全国闻名的商埠，是当时四大名镇之一。近代武汉，作为民主革命的发祥地，谱写了光辉的历史篇章。

武汉风景秀丽，名胜众多。名闻天下的黄鹤楼，位居“江南三大名楼”之首。“江城明珠”东湖，是国家级风景名胜区。“佛都古刹”归元禅寺，内藏惟妙惟肖五百罗汉。此外，还有古琴台、晴川阁、楚天台等古迹名胜，令人流连忘返。
一、武汉市产业投资机会
（一）、基础设施
为促进城市功能提升，武汉市正在建设和规划建设一系列大型基础设施项目。
·城市快速通道网建设
·京珠沪蓉高速公路武汉段工程
·城市轻轨交通
·完善公众信息网络
·宽带多媒体网络建设
·城乡电网改造
·给水排水管网建设
·城市污水处理厂
·城市垃圾处理项目
·川气东送综合利用天然气及相关配套工程
·过江隧道
·地铁一号线一期工程
·城市中环及

外环线建设工程
·阳逻电厂三期工程
·天兴洲长江大桥
·阳逻长江大桥
·王家墩机场搬迁与开发
·堤防建设
（二）、农业
武汉土地及水资源丰富，是我国重要的粮棉油生产基地和淡水水产基地。由于巨大的区域市场和雄厚的技术实力，为加快农业产业化进程，武汉拟发展的农业领域：
·奶牛养殖与奶制品生产
·优质油菜、莲藕、食用菌、无公害蔬菜
·苗木花卉、林果
·畜禽、水产
·设施农业
·观光农业
·都市农业
·高科技生态农业园
（三）、工业
武汉是中国重要的工业生产基地，基础雄厚，综合配套能力强。“十五”时期武汉市工业发展的基本目标是：构筑以高新技术产业为战略先导，以现代制造业大型企业集团为规模支撑，以都市型中小加工企业为重要依托的工业新体系。
---钢铁武汉钢铁（集团）公司是中国三大钢铁生产基地之一，为达到双“八百”目标，近年拟上的项目有：
·年产400万吨第二热轧带钢厂
·年产230万吨第二冷轧薄板厂
·冷轧卷带金属复合材料
---汽车
神龙公司拟通过扩产兼并的方式使综合生产能力在2010年达60万辆，这也将带动一批相关产业的迅速发展。武汉经济技术开发区围绕汽车、汽车零部件及高科技产业的发展，为该行业提供了良好的发展条件。
---机械
武汉机械工业拥有武汉重型机床厂、武汉锅炉厂、长江动力集团、武昌造船厂、武昌车辆厂等一批国有大型骨干企业。我市将进一步推进机械工业国有资产的重组和企业与科研机构的联合，重点实施项目有：
·武船技改工程
·城市轨道交通设备国产化项目
·数控机床
·发电和输变电设备
·环保产业：污水综合处理设备
垃圾处理设备与技术
电厂脱硫设备
汽车尾气治理技术
一次性餐具和包装材料
---高新技术
近几年，武汉市高新技术产业以年均40%左右的速度增长，重点发展电子信息产业、生物技术与新医药产业、光机电一体化产业、新材料、新能源和节能环保产业。拟实施的项目有：
·电子信息：武汉邮科院SDH密集波分复用系列设

备产业化
武汉烽火通信科技公司电力光缆
武汉龙安集团年产30万信道CDMA系统和移动电话生产基地
可视电话及网络视频会议系统
力兴电源公司锂电池和锂离子电池
软件基地
宽带网络系统
·光机电一体化：武汉华中数控系统公司高性能数控系统
楚天激光集团激光系列产品开发
·生物工程：全无毒生物农药
中药现代化产业项目
活性生物降解环保餐具、包装材料及农用地膜
（四）、第三产业
我市在“十五”时期将重点发展资本市场，鼓励国内外风险投资公司进入武汉资本市场；大力促进房地产业、信息服务业、市场中介服务业、旅游业、教育文化产业及社区服务业等第三产业的发展。
---商业
武汉实施大市场战略，形成以全国性、区域性市场为龙头，初级市场为基础，商品市场和要素市场齐备的市场网络。重点发展的项目有：
·汉正街小商品市场
·沌口汽车贸易市场
·武汉现代农业生产资料大市场
·武泰闸和舵落口大型农副产品批发市场
·旅游商品交易中心批发市场
·中国武汉劳动力市场
·全国性和区域性的资本市场
·产权交易市场
·信息服务市场
·人才交流市场
---旅游业
武汉市把旅游业定位于支撑武汉经济发展和社会进步优先发展的重点产业。“十五”期间，全市将规划建设十大重点旅游景区：
·东湖风景区。
·黄鹤楼风景区。
·木兰生态旅游区。
·归元寺宗教文化旅游区。
·汉口购物旅游区。
·琴台---月湖游览区。
·龟山-南岸嘴风景区。
·金银湖康体旅游区。
·九真山风景区。
·长江乐园
---金融保险业
武汉是华中地区的金融中心，也是仅次于上海、深圳的全国第三大中小企业融资中心，随着我国加入WTO后市场准入政策的拓宽，武汉将大力引进下列机构：
·引进外国银行
·引进外国保险公司
·引进外国投资基金
·引进外国风险投资公司
·引进外国证券公司和投资银行
·引进外国中介机构：会

计师事务所、律师事务所、评估事务所、旅行社等。

二、武汉市空间投资机会

武汉市空间投资机会主要集中在：
（一）市区：重点发展办公、金融、保险、高档商业、科技信息、娱乐等第三产业。
（二）开发区：重点发展高新技术产业、出口创汇产业及中高档次的制造业。
1 武汉经济技术开发区
武汉经济技术开发区是以国家发展轿车工业和开放开发长江经济带为契机， 1993年4月经国务院批准的国家级开发区。
开发区位于武汉市西南、长江之滨，离市中心15公里。规划面积31平方公里，规划控制面积90.7平方公里。经过近10年的建设，现已开发面积11平方公里，一个技术先进、交通便捷、功能齐全的现代化新区已初具规模。其拥有完备的公路、铁路、水运、供水、排水、通讯、电力、燃气、热力系统，以及为完善区域功能配套的教育（含国际学校）、医疗卫生、金融、保险、商业、保税仓库、写字楼、居住、娱乐、外国专家生活区等服务设施。武汉体育中心已在开发区动工兴建。江汉大学新校已于1999年5月开工建设。新的大型国际会展中心正在筹划之中。开发区在加强投资硬环境建设的同时，不断强化软环境建设，按“精减高效”的原则，设立开发区管理委员会及海关、公、检、法等政府管理服务系统，是国内投资环境最好的地区之一。主要涉及汽车及汽车零部件、食品饮料、机械电子、生物工程、精细化工、建筑材料、轻工服装、高科技农业、房地产开发、旅游娱乐等行业。目前，已有20多个国家和地区的公司在开发区投资，其中包括众多的国际知名公司，如法国的雪铁龙公司和爱西亚公司、美国的可口可乐公司、UTA公司、惠好公司、日本丸红公司、英国皮尔金顿公司、BOＣ公司、Ｔ&Ｎ公司、德国汉高公司、瑞典ＳＣＡ公司、韩国现代公司、马来西亚金狮集团以及港澳台一些大公司、大财团等。至１９９９年底，外商投资企业合同投资总额27.8亿美元，实际利用外资15.3亿美元，
税收7.13亿元人民币。开发区综合经济实力进入全国３２个国家级开发区十强行列。2000年4月，国务院正式批准在武汉经济技术开发区建立出口加工区，为扩大开发区企业的出口提供了极好的机遇。
中国九届人大三次会议决定大力开发中西部地区，为开发区的发展提供了广阔的前景。

2 武汉东湖新技术开发区
武汉东湖新技术开发区是国务院批准的首批国家级高新技术产

业开发区之一，是中国仅次于北京、上海的第三大智力密集区，享有“华中硅谷”的美誉。东湖新技术开发区规划面积４３平方公里，区内聚集了２３所高等院校，５６个科研设计单位，１０个国家重点开放实验室。
东湖开发区以通信产业为代表的高新技术产业已初具规模，是全国主要的通信产业基地之一。生物工程、光机电一体化、新材料和软件产业均具良好发展基础。东湖开发区享有国务院规定的发展高新技术产业的优惠政策，建立健全了完备的政策法规体系和服务支撑体系，设立了高科技产业孵化机构，还建立了海外学子创业园，２０００年３月，东湖高新技术开发区被科技部、外经贸部共同认定为全国第一批高新技术产品出口基地之一。开发区内外商投资踊跃，“三资”企业总数已达400余家，美国施乐公司、英特尔公司、西屋电气公司、日本ＮＥＣ公司、三井物产公司、德国西门子公司、荷兰菲利浦公司、瑞典爱立信公司等一批国际知名大公司、大财团到区内发展高新技术产业，投资总额达近8.5亿美元，1999年全区科工贸总收入为170亿元人民币，税收5.18亿元人民币。
“十五”期间，武汉还将把东湖开发区扩大到50平方公里，并建设年产1000亿元规模的“中国光谷”。
随着我国加入ＷＴＯ的步伐加快和西部大开发战略的实施，东湖高新技术开发区一定会成为一块投资者争相投资的热土。

3 武汉海峡两岸高科技产业园
武汉吴家山台商投资区创建于1992年，是经省政府批准成立的引进台商及其它国家、地区客商投资的对外经济开发区。2000年，经国务院台湾事务办公室和国家科技部批准成立国家级“吴家山海峡两岸高科技产业开发园”。
投资区位于武汉市西郊，距市中心12公里，开发面积20平方公里，区内基础设施齐全，服务机构完善，在区内投资的外商投资企业，均可享受国家级经济技术开发区和省市人民政府颁布的各项优惠政策。投资区还设有以工业开发为主的金桥高新技术产业园、新沟工业园；以民营企业投资为主的工业园区；以农业生态开发的金银湖生态开发园、海景花园等。开发区以优良的环境、高效的服务吸引了众多的外商投资，如台湾统一企业、台湾远东集团、法国达能公司、美国百事可乐公司、香港新世界等国际知名的跨国公司，区内外商投资企业已达105家，投资总额达6.2亿美元，1999年税收3.1亿元人民币，涉外税收已高达全区税收的55%。
海峡两岸高科技产业开发园不但会给台商带来更多的合作契机，也将欢迎其

它国家和地区的投资者来开发区考察、投资。

4 阳逻经济技术开发区
阳逻经济技术开发区是1992年6月由湖北省政府批准成立的市级经济技术开发区。开发区规划面积45平方公里，南临长江，江岸线长，江宽水深，最大测点水深61.75米，最小测点水深20.25米，常年可停靠5000吨级大轮，涨水季节可停靠万吨巨轮，是长江腹地第一深水良港。目前，区内建有华中华能阳逻电厂，一、二期工程4台共120万千瓦机组已并网发电。经国家计委批准兴建的阳逻集装箱转运中心，年吞吐能力150万标箱，已开工建设。开发区优先发展码头、电力及大耗能、大耗水、大运量的工业，建设后的开发区将会成为华中地区的集装箱转运中心和电力开发中心。

5 武汉市各区县经济发展区
为加大开放的力度，武汉市还在区县设有经济发展区，其分别享有国家级开发区或武汉市的特殊优惠政策。如：
·江汉经济发展区：是国家级开发区---东湖高新技术开发区的重要组成部分，享受国家级开发区的各项优惠政策。几年来，发展区已形成了以民营经济为主体，以电子信息、生物工程、光机电一体化、环保等高科技产业为支撑的发展特色。区内聚集了太和、爱帝、京山轻机、长江数据通讯、天天好生物工程等一大批知名品牌企业。新建的汉口创业中心设施一流，服务支撑体系完善，是科技人员、留学生创业的摇篮，中小科技企业的孵化器。
·蔡甸区沌口小区：是经武汉市政府批准设立，并纳入武汉经济技术开发区规划范围，享受其优惠政策的经济发展区。目前，发展区实现了3平方公里内水、电、路、通讯、场平“四通一平”。引进了丝宝、华泰、海天等一批在武汉市有影响的项目。至1999年底，小区共引进项目35个，已有9个项目建成投产，8个项目正在建设之中，企业实现产值6.68亿元。
·汉阳区龙阳湖旅游度假区、汉阳经济发展区分别是湖北省、武汉市批准设立的开放型经济发展区。“两区”规划面积10平方公里，近几年产业格局初具雏形：一线的国家级汽车专业市场及高级贸易区；二线的高新科技工业园区；三线的生态观光农业园区；四线的旅游度假休闲区等。“两区”良好的投资环境已吸引了如：中法合资神龙汽车有限公司、中德合资奥迪汽车有限公司、广州本田汽车有限公司、三环集团、沙特阿拉伯ALJ集团、长印集团、未来人才学校等国内外知名企业。在武汉市建设“武汉新区”的计划中，“两区”的发展前景将会更加广阔。
·桥口经济发展区地处汉口

中心区西部，经过几年的发展，已初步形成航天科技城、旅游娱乐城、生物工程园、电子工业园、体育产业园为主的“两城三园”的发展格局。目前，发展区共引进涉及航天科技、生物工程、电子仪表、机电五金、服装生产、旅游娱乐等行业的项目30个，投资总额达14亿人民币，实际进资8亿余元。

（三）郊区和郊县：重点发展纺织、食品、机电、化工、建材等工业及高效优质农业。

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