综合办公楼基础工程施工测量放线报验单：
一、施工测量放线工作
附：1施工放线控制网记录一份
2、施工放线验收记录一份
二、基坑开挖
附：1规划部门的定位坐标、高程控制摘录一份
报验申请表：
一、土方开挖
附：1、土方开挖工程检验批量验收记录表一份
2、土方开挖施工记录一份
二、地基验槽
附：1、地基验槽记录一份
2、工程质量责任单位地基验槽验收记录（附图纸）一份
3、问题坑及局部软弱土地基处理记录一份
三、土钉墙支护
附：1、锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录表一份
2、土钉墙土钉钢筋安装记录一份
3、注浆及护坡他砼施工记录一份
4、土钉墙工程隐蔽验收记录一份
四、灰土地基垫层
附：1、灰土地基工程检验批质量验收记录表一份
2、分层回填现场抽样试验点位示意图一份
3、灰土地基现场试验记录一份
4、灰土地基工程隐蔽验收记录一份
5、工程交接、中间交接检查记录一份
混凝土垫层施工测量放线报验单：
一、定位放线
附：1、施工放线验收记录一份
报验申请表：
一、基础垫层混凝土浇筑报验申请表
附：1、混凝土施工检验批质量验收记录表一份
2、混凝土配合比及浇筑施工记录一份
3、先浇混凝土全过程施工记录一份
4、混凝土但丹落度检查记录一份
二、地下室基础卷材防水层
附：1、卷材防水层检验批质量验收记录表二份
2、卷材防水层施工记录一份
3、工程交接、中间交接检查记录一份
4、工程隐蔽验收记录一份
三、基础卷材防水保护层砼
附：1混凝土施工检验批质量验收记录表一份
2、混凝土配合比及浇筑施工记录一份控制
3、混凝土丹落度检查记录一份控制
4、现浇混凝土全过程施工记录一份控制
综合办公楼施工放线报验单：
一、条形基础底、梁、柱放线
附;1施工放线验收记录一份
报验申请表：
一、基础钢筋安装
附：1、钢筋加工检验批质量验收记录表一份
2、钢筋安装检验批质量验收记录表一份
3、基础钢筋工程隐蔽验收记录一份（施工质量验收技术资料）
4、工程交接检查记录一份（施工质量验收技术资料）
二、基础筏板模板安装
附：1、模板安装工程验收批质量验收记录表一份（分项检验批）
2、先浇混凝土模板安装施工记录一份（控制）
3、工序交接检查记录一份（施工质量验收技术资料
三、一段基础筏板、地梁、柱砼浇筑
附：1、混凝土施工检验批质量验收记录表两份（分项检验批）
2、混凝土配合比及浇筑施工记录一份（控制）
3、混凝土丹落度检查记录一份（控制）
4、现浇混凝土全过程施工记录一份（控制）
四、筏板基础混凝土模板拆除
附：1现浇混凝土模板拆除施工记录表一份（控制）
2、模板拆除工程验收检验批质量验收记录表一份（分项检验批）
五、二段基础钢筋安装
附：1、钢筋加工检验批质量验收记录表一份
2、钢筋安装检验批质量验收记录表一份
3、基础钢筋工程隐蔽验收记录一份（施工质量验收技术资料）
4、工程交接检查记录一份（施工质量验收技术资料
六、二段基础筏板模板安装
附：1、模板安装工程验收批质量验收记录表一份（分项检验批）
2、先浇混凝土模板安装施工记录表一份（控制）
3、工序交接、中间交接检查记录一份（施工质量验收技术资料
七、二段基础筏板、地梁、柱砼浇筑
附：1、混凝土施工检验批质量验收记录表一份 (f分项工程检验)
2、混凝土配合比及浇筑施工记录一份（控制）
3、先浇混凝土全过程施工记录一份（控制）
4、混凝土但丹落度检查记录一份（控制）
八、二段筏板基础混凝土模板拆除
附：1现浇混凝土模板拆除施工记录表一份（控制）
2、模板拆除工程验收检验批质量验收记录表一份（分项检验批）
九、一段地下室钢筋模板安装
附：1、钢筋加工检验批质量验收记录表一份（分项工程检验批）
2、钢筋安装工程检验批质量验收记录表 3份（分项工程检验批）
3、地下室钢筋工程隐蔽验收记录 3份（施工质量验收技术资料）
4、工程交接、中间交接检查记录 5份（施工质量验收技术资料）
5、模板安装工程检查检验批质量验收记录表 2份（分项工程检验批）
6、现浇混凝土模板安装施工记录 2份（控制）
十、一段地下室梁、柱、顶板砼浇筑
附：1、混凝土施工检验批质量验收记录表一份 (f分项工程检验)
2、混凝土配合比及浇筑施工记录一份（控制）
3、先浇混凝土全过程施工记录一份（控制）
4、混凝土但丹落度检查记录一份（控制）
5、防水混凝土检验批质量验收记录表一份（分项工程检验批）
十一、二段地下室钢筋模板安装
附：1、钢筋加工检验批质量验收记录表一份（分项工程检验批）
2、钢筋安装工程检验批质量验收记录表 2份（分项工程检验批）
3、地下室钢筋工程隐蔽验收记录 2份（施工质量验收技术资料）
4、工程交接、中间交接检查记录 3份（施工质量验收技术资料）
5、模板安装工程检查检验批质量验收记录表 1份（分项工程检验批）
6、现浇混凝土模板安装施工记录 1份（控制）
十二、二段地下室梁、柱、顶板砼浇筑
附：1、混凝土施工检验批质量验收记录表一份 (f分项工程检验)
2、混凝土配合比及浇筑施工记录一份（控制）
3、先浇混凝土全过程施工记录一份（控制）
4、混凝土但丹落度检查记录一份（控制）
5、防水混凝土检验批质量验收记录表一份（分项工程检验批）
十三、地下室一段梁柱、顶板模板拆除
附：1、现浇混凝土模板拆除施工记录表一份（控制）
2、模板拆除工程验收检验批质量验收记录表一份（分项检验批）
十四、：地下室1段混凝土外观及尺寸检查记录报审表
附：1、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表 1份（分项工程检验批）十五、地下室二段梁柱、顶板模板拆除
附：1、现浇混凝土模板拆除施工记录表一份（控制）
2、模板拆除工程验收检验批质量验收记录表一份（分项检验批）
十六、：地下室2段混凝土外观及尺寸检查记录报审表
附：1、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表 1份（分项工程检验批十七、地下室后浇带模板安装
附：1、模板安装工程验收批质量验收记录表一份（分项检验批）
2、先浇混凝土模板安装施工记录表一份（控制）
3、工序交接、中间交接检查记录一份（施工质量验收技术资料
十八、地下室后浇带钢筋绑扎安装
附：1、钢筋加工检验批质量验收记录表一份（分项检验批）
2、钢筋安装工程检验批质量验收记录表一份（分项检验批）
3、钢筋工程隐蔽验收记录一份（施工质量验收技术资料）
4、工程交接、中间交接检查记录一份（施工质量验收技术资料
十九、基础后浇带砼浇筑
附： 1、混凝土施工检验批质量验收记录表一份 (f分项工程检验)
2、混凝土配合比及浇筑施工记录一份（控制）
3、现浇混凝土全过程施工记录一份（控制）
4、混凝土但丹落度检查记录一份（控制）
二十、地下室后浇带模板拆除
附：1、现浇混凝土模板拆除施工记录表一份（控制）
2、模板拆除工程检验批质量验收记录表一份（分项检验批
二十一、地下室后浇带外观及尺寸检验
附：1、外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表 1份（分项工程检验批）
二十二、地下室砖砌体圈梁、构造柱模板安装
附：1、模板安装工程验收批质量验收记录表一份（分项检验批）
2、先浇混凝土模板安装施工记录表一份（控制）
3、工序交接、中间交接检查记录一份（施工质量验收技术资料
二十三、地下室砖砌体圈梁、构造柱配筋
附：1、钢筋加工检验批质量验收记录表一份（分项检验批）
2、钢筋安装工程检验批质量验收记录表一份（分项检验批）
3、钢筋工程隐蔽验收记录一份（施工质量验收技术资料）
4、工程交接、中间交接检查记录一份（施工质量验收技术资料
二十四、地下室砖砌体圈梁、构造柱砼浇筑
附： 1、混凝土施工检验批质量验收记录表一份 (f分项工程检验)
2、混凝土配合比及浇筑施工记录一份（控制）
3、现浇混凝土全过程施工记录一份（控制）
4、混凝土但丹落度检查记录一份（控制）
二十五、地下室砖砌体圈梁、构造柱模板拆除
附：1、现浇混凝土模板拆除施工记录表一份（控制）
2、模板拆除工程检验批质量验收记录表一份（分项检验批
二十六、地下室外墙防水
附：1、卷材防水层检验批质量验收记录表 1份（分项工程检验批）
2、细部构造检验批质量验收记录表 1份（分项工程检验批）
3、地下室外墙防水施工记录一份（施工质量验收技术资料）
4、工序交换检查记录一份施工质量验收技术资料
5、地下防水工程隐蔽验收记录一份（施工质量验收技术资料）
一、开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二、质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告
4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 三、试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告
5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性) 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气(风)道检查记录 23、节能、保温测试记录 24、管道、设备强度及严密性试验记录 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
地基与基础工程教程资料
第一部地基与基础工程 一、塑料板排水法 （一）施工准备 １、主要材料有人设备 （１）塑料排水板（产品规格按设计要求结合施工技术条件选择基类型及型号） 。 （２）施工排水板的主要机具设备（包括导架、套管、驱动套管下沉的振动锤、 铰车以及装排水板的卷筒和防风装置等），也可使用IJB-16型插板机，也可用起重 机打桩机改换工作装置而成简便的插板机。 ２、作业条件 （１）在施工前的技术准备中，按地基设计要求与地形地质条件，确定排水孔 的平面布置及施工插排水板的顺序。 （２）施工场地与道路要符合施插排水板的要求，诸如施工人员与机具的进出 ，临时设施（包括水电、通讯）的安排等。 （３）按施工组织设计确定的场地排水孔位置放线后，用竹签为标志定插孔位 。
（４）具备吹填土的作业条件。 （二）操作工艺 １、插板时，插板机就位后通过振动锤驱动套管对准插孔位下沉，排水板从套 管内穿过与端头的锚靴相连，套管顶住锚靴将排水板插到设计人土深度。拔起套管 后，锚靴连同排水板一起留在土中，然后剪断连续的排水板，即完成一个排水孔插 板操作。插板机就可移位至下一个排水孔继续施工打。 ２、在剪断排水板时，要留有露出原地面15-30cm的“板头”；其后在“板头 ”旁边挖起砂土20cm深成碗状的凹位，再将露出的"板头"切去，然后覆盖砂土，填 平，插板施工即告完成。 （三）质量标准 １、塑料排水板材质的要求 塑料排水板是工厂生产的定型产品，作选择时检验其产品所生能与效应的各项 指标如下： （１）抗拉强度的选择不得小于1KN（实际作用的SPB-1塑料排水板抗拉指数－
地基与基础分部工程划分 一、地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的 1、±0.000以下工程划归为地基与基础分部是《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）规定的。此规范后被《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）取代，取消了此条规定。现行版本《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）更没此规定。 2、但±0.000以下工程划归为地基与基础分部的习惯做法沿袭至今！ 3、按照这种划分方法，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）和《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）就有很大的问题。 （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）规定地基与基础分部工程按下图划分地基与基础子分部工程和分项工程。从图中可以看出：基础子分部只包含各类基础，而不包括地下室中的梁板柱。地下室中的梁板柱混凝土结构没有安身之地，就无法纳入基础分部（例外：如果地下室作为箱形基础则应纳入地基与基础分部）。
（2）《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）规定地基基础工程应施工的内容见下图，依然不包括地下室中的梁板柱混凝土结构。 4、地下室中的梁板柱混凝土结构特征与主体结构类似，与地基基础明显不同，划 入主体结构更合适。且《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）地基 与基础分部和《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）中已没有它们的立 足之地。 5、综上所述，地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的。 二、正确划分方法 1、原则：在GB50300-2013上明确的，照办；不很明确的，应该根据分部工程划 分的主要原则，并结合工程实际来划分，这个原则就是合理且方便验收。 2、若地下室作为箱形基础，则地下室划为地基与基础分部。
浅谈建筑地基基础工程 摘要：基础质量对建筑物的质量和安全起决定作用，而地基基础的设计直接影响其质量问题。只有合理的设计以及合理的施工方法，才能确保建筑工程的质量。在地基基础设计中包括了对基础的设计和对地基的处理，二者是密不可分的。地基处理的好坏将直接关系到基础的选型和造价。本文就地基的处理和基础设计进行的讨论。 关键词：建筑地基；基础工程；桩基础 abstract: the basic quality of quality and safety of the building to the role, and foundation design directly affects the quality problem. only the reasonable design and reasonable construction method, to ensure the quality of construction projects. in the foundation design including the design of foundation and foundation treatment, the two are inseparable. the stand or fall of ground treatment will be directly related to the base selection and cost. in this paper the processing of foundation and foundation design are discussed. keywords: building foundation; foundation engineering; pile foundation
房屋建筑地基基础工程施工技术研究吴成怀 发表时间：2019-09-18T14:19:27.380Z 来源：《建筑细部》2019年第4期作者：吴成怀[导读] 在房屋建筑工程中，地基基础工程施工是非常重要的内容。吴成怀 北海市建筑工程公司广西北海市 536000 摘要：在房屋建筑工程中，地基基础工程施工是非常重要的内容。随着我国科技水平不断提高，工程技术的进步在一定程度上对房屋建筑地基基础施工具有一定推动作用。本文将从基础工程施工的主要特点入手，同时对其重要性进行分析，并且指出在施工过程中主要涉及的技术要点，根据要点提出相应保障工程质量的具体措施。 关键词：技术要点；建筑地基；基础工程；解决措施 引言 随着我国经济的不断发展，人们的整体生活水平日趋提升，同时对住宅及生活质量的要求也不断提高，其中房屋建筑工程中的工程质量备受国人关注。房屋建筑工程的工期较长，其建筑要求也较高。地基工程在房屋建筑工程占据着基础地位，施工单位需要就地基基础展开着力性的工程维护，努力提升施工水平，强化地基工程的质量控制，确保房屋建筑工程的总体质量。 1房屋建筑地基基础工程施工技术概况地基是房屋建筑工程的基础，并且在一定程度的影响着建筑项目整体的质量。房屋建筑地基基础工程因各个区域地质条件的不同，因而要采取不同的施工技术来开展施工活动。为了地基工程的建设质量可以更好的、有效的提升，这就需要利用一定的处理措施改进并完善施工技术工艺。就现有的房屋建筑地基基础工程施工技术来说，压缩性、剪切性、透水性是其自身的基本特征。目前，若想使建筑结构的安全性能够整体的提升，地基一定要有最强的承载能力。假如地基自身承载能力与施工要求不符，建筑结构就会直接出现失稳的现象以及剪切性的破坏，这就需要地基施工技术要有很好的抗剪能力。还有房屋建筑的施工过程中也会出现沉降性，这就需要当前的施工技术要有很好的压缩性。地基施工过程中受很多因素的影响会出现渗漏的问题，因而施工部门要对基础工程施工技术进行合理的应用，还要全面的控制这些常见问题的出现。 2地基基础工程施工中存在的问题在房屋建筑地基基础工程施工过程中合理的应用各种施工技术能够有效的提高地基基础工程的质量，然而受众多因素影响，当前阶段的地基基础工程施工存在问题，施工技术的应用难以保证科学、合理，技术优势发挥备受局限。较为常见的地基基础工程施工技术问题主要包括如下几种：第一，在地基基础施工中未对施工工作进行全面、有效的检查。有效检查地基基础工程施工现场的水文条件有利于建筑施工企业更好的了解施工需求以及施工过程中可能遭遇的各种问题，并积极采取措施对施工设计进行调整。然而就现阶段的实际情况而言，很多施工企业人员并没有到实地进行勘探的思想认知，数据资料准备不充分，这使得施工过程比较被动，进而容易诱发各种工程问题。其次，工程设计不科学。工程设计不科学的原因主要是房建企业方面的设计人员未能充分的考虑施工地的实际情况，在施工的过程中盲目参考自身的设计经验，进而诱发设计图纸不科学问题。设计不科学会影响后期的具体施工，也会给地基基础工程的质量产生不利影响。第三，未能很好的把握地基基础工程类型。地基基础工程类型决定了地基的实际承受力，在实际的地基基础工程中可选择的地基基础工程类型很多，建筑企业方面需要很好的把握建筑地基类型选择，要尽可能的消除可能会影响地基承受能力的不确定因素，否则可能会导致地基失稳进而诱发安全事故。 3现阶段房屋建筑地基工程施工技术要点措施为了保证地基基础工程施工质量，建筑施工企业方面需要基于实际情况合理引进先进的施工技术，以提高地基基础工程施工的安全性和稳定性。 3.1地质勘探的准确性要严格把控 对建筑地基的地质勘测需要在房屋建筑地基基础工程建筑之前进行，还要对施工区域周边环境及水文情况进行详细的了解，形成地质勘察报告。想要提高地基基础施工质量，需要对周围地质环境及使人环境进行全面掌握，需要相关部门进行勘查任务，根据地址特征进行分析，在根据建筑需求进行判定，利用钻孔深度值进行分析，查看钻孔深度值能否满足设计要求，钻孔及深空中的缺少不点会导致反应，涂层出现不均等现象，在弟弟建设之后，房屋就会出现相应的开裂及弯折等现象，从而使受到房屋工程安全威胁。 3.2对设计方案进行合理设计 在施工方案制定过程中，应当对现场的地质环境进行考察，切实了解施工情况，才能设计方案。在设计过程中，工作人员应当将勘察数据作为参考条件，对其中涉及到的数据进行认真分析，仔细计算出地质承载力，防止日后出现塌方问题。 3.3地基基础工程检测技术 地基基础针对性检测是指科学分析地基工程中所有的建筑数据，基于建筑地基诸多勘测点及某些重点的位置所做的记录，对部分边基点、坡度及开挖深度问题进行分析，保证地基基础的稳定性。如果在建设过程中出现地基支撑过于薄弱、地基支护变形等现象，则应当及时采取对应措施加以补救。此外，应当严控检测时长，每天至少检测一次支护点或施工过程，并通过检测结果合理调整建设进度和建设方案。通过对施工现场实际环境的检测，针对温度及气候进行相应的调整。如某地区下雨频繁，则该地区的地基基础工程应当增设排水管道，避免因积水而对工程质量造成影响。 3.4完善施工管理措施 地基基础施工属于房建施工，必然会对施工地周遭的居民生活产生不利影响。为了保证地基基础施工顺利开展，企业方面需要积极完善施工管理措施，要尽可能的对施工工作进行合理规划，努力将不良影响降到最低。施工噪音、施工废物、施工垃圾等都应该有与之相对应的合理处理途径。与此同时，企业方面应该加大对优质技术设备的引入力度，还要加大相关技术的研究力度，要努力提高地基工程的承重能力，合理使用复合实基础科学解决地基沉降、地基不稳等问题。 3.5基础工程施工技术与措施
基本建设程序 建设程序是对基本建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定。它反映工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。 基本建设程序，是指基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。这个顺序不是任意安排的，而是由基本建设进程，即固定资产和生产能力的建造和形成过程的规律所决定的。从基本建设的客观规律、工程特点、协作关系、工作内容来看，在多层次、多交叉、多关系、多要求的时间和空间里组织好建设，必须使项目建设中各阶段和各环节的工作相互衔接。 基本建设程序一般包括三个时期六项工作。其中三个时期即投资决策时期、建设时期和生产时期。六项工作即编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究报告、编制和报批设计文件、建设准备工作、建设实施工作(施工组织和生产准备)、项目施工验收投产经营后评价等。 一、基本建设计划的指标体系和主要内容 基本建设计划的指标体系和主要内容详见图一。国家基本建设计划的编制步骤是，先由国务院各主管部门（公司）、地方计划部门和计划单列企业集团，按各自的投资安排权限编制，上报国家计委，国
家计委经充分征求各方面意见和综合平衡后编制全国基本建设计划。基本建设计划经国务院审定后，由全国人民代表大会批准。计划经批准下达后，各部门（公司）、地方都必须严格执行。国务院或国务院授权部门，有权对计划的具体内容作适当调整。如果需要对基本建设总规模、内容作重大调整和修改时，要按原审批程序报请批准。 二、基本建设项目大中小型划分标准和限额规定 基本建设项目一般是指经批准包括在一个总体设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的基本建设单位。通常情况下是由若干个有内在联系的单项工程或是一个独立的工程所构成。设计文件规定分期建设的单位，每一期工程作为一个基建项目，在这种情况下，一个基建单位不止一个基建项目。现有企业、事业单位按照规定用基本建设单纯购置车、船、飞机、勘察设备、施工机械等，不作为基本建设项目。全部投资在10万元以下的工程，不单独作为一个基本建设项目。 按现行规定，基本建设的大中小型项目和限额以上、限额以下项目，是按项目的建设总规模或总投资来确定的。新建项目按一个项目的全部设计能力或所需的全部投资（总概算）计算；扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资（扩建总概算）计算，不包括扩建前原有的能力。 按国家现行规定，非工业项目大中型项目的限额为3000万元，3000万元以上的为大中型项目，3000万元以内的为小型项目。 三、基本建设程序的步骤和内容
工程建设项目报建 （施工许可证办理） 办理国有土地使用证（国土局） 1、《土地申请登记书》、土地登记法人代表身份证明、土地登记委托书及委托人和代理 人的身份证复印件； 2、土地权属证明文件（包括土地征收、征用、土地划拨批准文件、土地出让合同或 出让变更协议等文件）； 3、建设用地规划许可证、选址意见书或定点通知书、规划红线图（原件）、规划设计条件通知书或总平图（原件）（规划局）； 4、建设项目批准或备案文件（发改局）； 5、地籍调查表、界址成果表、宗地图； 6、招标、拍卖、挂牌成交确认书； 7、地价款缴纳情况审核表； 8、契税完税证明或缓交、免交契税材料； 9、用地单位《营业执照》（副本，验原件收复印件）、机构代码证（复印件）； 10、其他特殊情况材料。 建设项目立项备案通知书（发改局） 1、企业投资项目申请报告； 2、社会事业项目、交通和邮电项目需提供行业主管部门意见； 3、项目业主的营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证； 4、联合建设项目的联建协议或合同； 5、规划行政主管部门出具项目规划意见； 6、土地资源行政主管部门出具项目规划意见； 建设项目选址意见书（规划局） 1、《建设项目选址意见书》申请表 1 份（窗口索取）； 2、以划拨方式提供国有土地使用权的土地证明文件（国土部门《关于××单位意向 用地意见》）1 份； 3、依据规划局的地块片区控规图（电子版）制定 1：500（或 1：1000 ）地形图 1 份（采用成都坐标系），用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由国土部门加盖公章； 4、其他需要说明的文件、图纸等。 规划设计条件通知书、建设用地规划许可证（规划局） 1、规划条件、《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表 1 份； 2、测绘单位出具的用地界址测绘成果纸质和电子版各一套。成果上标明测绘单位承诺 对测绘资料数据的准确性负责，自愿承担数据不准确而产生的一切法律责任； 3、计划批准文件 1 份； 4、国土使用证（复印件） 1 份 5、其他需要说明的图纸、文件等。 建设工程规划许可证（规划局） 1、《建设工程规划许可证》申请表 1 份； 2、国土使用证复印件 1 份； 3、测绘单位出具的坐标放线测绘成果 1 套（新征地项目含用地周边控制点坐标放线成 果和建筑角度放线成果；其余的项目只提供建筑角点放线成果）； 4、其他需要说明的文件、图纸等。 建设工程施工合同备案（建设局）
第一篇建筑地基与基础工程施工工艺标准 第一章建筑地基 第1节土工合成材料地基施工工艺 1．适用范围 土工合成材料地基适用于加固软弱地基。由分层铺设的土工合成材料与地基土构成加强筋复合地基，可提高地基强度及稳定性，减少沉降；可用于地基加强层、岸坡防冲层、防渗层、反滤层等。 2．施工准备 （1）材料要求 ①土工合成材料进场时应检查产品合格证，按规定取样送检。 ②检查土工合成材料特性包括以下内容： a 产品形态指标：材质、幅度、每卷长度、包装等。 b 物理性能指标：单位面积（长度）、质量、厚度、有效孔径（或开孔尺寸）等。 c 力学性能指标：拉伸强度、撕裂强度、握持强度、顶破强度、胀破强度、材料与土相互作用的摩擦强度等。 d 水力学指标：透水率、导水率、梯度比等。 e 耐久性能：抗老化性能、化学稳定性、生物稳定性等。 ③作为加筋的土工合成材料应采用抗拉强度较高、受力时伸长率不大于4%～5%、耐久性好、抗腐蚀的土工格栅、土工格室、土工垫或土工织物等土工合成材料；垫层填料宜用碎石、砾砂、中砂或粉质粘土等材料。当工程要求垫层具有排水功能时，垫层材料应具有良好的透水性。在软土地基上使用加筋垫层时，应保证建筑稳定并满足允许变形的要求。 （2）技术准备 ○1根据工程地质勘察报告，掌握地基各土层的工程特性、了解地下水和地基土对选用的土工合成材料有无腐蚀性。 ○2根据设计要求和土工合成材料特性、结合工程地质勘察资料及现场施工条件编制施工组织设计和施工方案。
○3对施工人员进行施工技术交底。 3.施工工艺 (1)工艺流程： 基层处理→检查→土工合成材料铺放和连接→检查→压载稳定→表面保护→回填→验收 (2)施工操作工艺 ①场地平整和基层处理： a 平整施工场地，清除树根、草根及障碍物，平整压实基层土，做到基层局部高差不大于50mm。凹坑可用含泥量小于5%，厚度为30mm的中粗砂垫层铺平压实，避免损伤破坏土工合成材料。 b 路基表面应留4%～5%坡度，排水沟应留2%～3%坡度以利排水。 ②土工合成材料铺放和连接： a 将无损伤破坏检查后合格的土工合成材料按主要受力方向从一端向另一端铺设，端部应先铺填，中间后铺填，端部必须仔细锚固。铺放时应用人工拉紧，材料表面应没有皱折且紧贴下层。然后随铺随及时压住，避免被风吹掀起。 b 土工合成材料铺放时，两端须有富余量，富余量每端不少于1000mm，端头应按设计要求加以固定。 c 相邻土工合成材料的连接，对土工格栅可采用密贴排放或重叠搭接，用聚合材料绳、棒或特种连接件连接。对土工织物及土工膜可采用搭接、缝合、胶合、钉合等方法连接。当加筋层采用多层土工材料时，第一层铺垫厚度应在500mm以下，上下层土工材料的接缝应交替错开，错开距离不小于500mm。连接处强度不得低于设计强度。采用搭接时应有足够的宽（长）度，一般为0.3-0.9米，在坚固和水平的地基一般为0.3米，在软弱和不平的地基则需0.9米。在搭接处尽量避免受力，以防移动。土工织物、土工膜上铺有砂垫层时不宜用搭接法。采用缝合方法时，应用尼龙或涤纶线将土工织物或土工膜双道缝合，针距7～8mm，两道缝线间距一般为10～25mm。采用胶结方法时，应用热粘接或胶粘
（一）工程项目建设程序的概念 工程项目建设程序是指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产和交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。 世界上各个国家和国际组织在工程项目建设程序上可能存在着某些差异，但是按照工程建设项目发展的内在规律，投资建设一个工程项目都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。这两个发展时期又可分为若干个阶段，它们之间存在着严格的先后次序，可以进行合理的交叉，但不能任意颠倒次序。 以世界银行贷款项目为例，其建设周期包括项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实施和项目总结评价六个阶段。每一个阶段的工作深度，决定着项目在下一阶段的发展，彼此相互联系、相互制约。在项目选定阶段，要根据借款申请国所提出的项目清单，进行鉴别选择，一般根据项目性质选择符合世界银行贷款原则，有助于当地经济和社会发展的急需 项目。被选定的项目经过1?2年的准备，提出详细可行性研究报告，由世界银行组织专家进行项目评估之后，与申请国贷款银行谈判、签订协议，然后进入项目的勘察设计、采购、施工、生产准备和试运转等实施阶段，在项目贷款发放完成后一年左右进行项目的总结评价。正是由于其科学、严密的项目周期，保证了世界银行在各国投资保持有较高的成功率。 按照我国现行规定，一般大中型及限额以上工程项目的建设程序可以分为以下几个阶段： （1）根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目建议书。 （2）在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告。 （3）根据咨询评估情况，对工程项目进行决策。 （4）根据可行性研究报告，编制设计文件。 （5）初步设计经批准后，做好施工前的各项准备工作。 （6）组织施工，并根据施工进度，做好生产或动用前的准备工作。 （7）项目按批准的设计内容完成，经投料试车验收合格后正式投产交付使用。 （8）生产运营一段时间（一般为 1 年）后，进行项目后评价。（二）工程项目建设各阶段工作内容 1. 项目建议书阶段 项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设 的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。 项目建议书的内容视项目的不同而有繁有简，但一般应包括以下几方面的内容： （1）项目提出的必要性和依据。 （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。 （3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。 （4）投资估算和资金筹措设想。 （5）项目的进度安排。 （6）经济效益和社会效益的估计。 项目建议书按要求编制完成后，应根据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批。按现行规定，大中型及限额以上项目的项目建议书首先应报送行业归口主管部门，同时抄送国家计委。行业归口主管部门根据国家中长期规划要求，着从资金来源、建设布局、资金合理利用、经济合理性、技术政策等方面进行初审。行业归口主管部门初审通过后报国家计委，由国家计委从建设总规模、生产力总布局、资源优化配置及资金供应可能、外部协作条件等方面进行综合平衡，还要委托具有相应资质的工程咨询单位评估后审批。凡行业归口主管部门初审未通过的项目，国家
地基与基础分部工程需要的资料： 一、开工报审表，开工报告，施工现场质量管理记录，砖砌体现场 管理记录，相关的制度，单位资质，人员资质，实验室资质 二、相关方案和技术交底编写、图纸会审、设计变更 三、定位放线记录、基槽及各层测量放线记录 四、地基验槽记录、钎探记录、钎探点布置图、地基处理记录、基 槽平面图 五、模板、放线、预留洞口、暗敷设管的预检记录 六、混凝土隐蔽、地下室防水隐蔽、钢筋隐蔽、电气接地装置隐蔽 验收记录、地下室防水效果图、外墙抹灰隐蔽、砖砌体隐蔽、墙压筋隐蔽、回填土步步隐蔽、防水隐蔽 七、相关原材料报验：原材料报验表、进厂检验记录、材料检验报 告、合格证、见证取样、复试报告（通常有白灰、扁铁、焊接钢管、PVC电工套管、镀锌管、钢筋、防水卷材、套筒、焊剂、外墙保护层-挤塑板、砖、水泥、砂、加砌块） 八、混凝土浇灌申请、混凝土施工记录、商混资料、混凝土拆模申 请单、结构同条件试件等效养护龄期温度记录、 九、质量验收记录：各分项报验、质量验收表、检验批质量验收记 录表/、分部报验、质量验收表、安全功能表、质量控制表、观感质量表【分项包括土方开挖、土方回填、地基处理（根据现场地基情况）、钢筋、模板、混凝土、防水卷材、接地装置、防雷接地、等电位、避雷引下线、抗渗混凝土、砖砌体、配筋砌体】
十、沉降观测记录、建筑物垂直度标高记录 十一、见证取样试验（钢筋接头、混凝土标养、拆模、600度天试块、砂浆试块、砂浆配比、回填土击实、回填土层层试验）、砂浆试块、混凝土试块评定 十二、基础实体报告 以上全是个人做资料总结，大家有什么意见或是补充，我很欢迎接受，咱们可以共同分享！
工程项目建设程序 概述 工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。 工程建设程序的各个阶段 一、策划决策阶段 决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。 1．项目建议书 对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。 其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。 项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。 2．可行性研究 可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。 根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。 《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和登记备案制。 对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。 二、勘察设计阶段 1。勘察过程： 复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。 2。设计过程： 一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。 初步设计是设计的第一步，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。 初步设计经主管部门审批后，建设项目被列入国家固定资产投资计划，方可进行下一步的施工图设计。 施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。 三、建设准备阶段 建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。 四、施工阶段 建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。 五、生产准备阶段 对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产准备工作，包括招收、
工程内业资料管理流程 1、总则 1.1为了使恒旭置地在建工程资料管理规范化、标准化， 实施此流程制度。工程资料是工程的重要组成部分，工程资料的形成过程是个逻辑性、综合性强的工作，它不同于实体工程的感官化，但工程资料的含金量却比实体工程量更重，因为不管在工程的哪个阶段，它都将是反应一个工程质量安全的重要依据，特别是在工程竣工后，工程资料更是整个工程竣工验收的重要节点。 2、适用范围 置地公司在建工程各项目公司（部）资料管理工作。 3、各责任主体职责 3 . 1 资 料 管 理 人 员 及 岗 位
职 责 3 . 1 . 1 资 料 管 理 组 织 机 构 为有序的进行资料管理，真实反映工程实体情况， 项目部设置专职部门进行资料管理，并设专职负责人员 执行操作。资料管理部门为资料室，设内业资料管理人 员。 3.2资料负责人员职责 3.2.1项目经理岗位职责（资料方面） 项目经理是工程资料管理的主要责任人，对工程资料的全过程进行监督管理； 定期组织相关人员进行资料管理的学习，提高整体资料管理
水平。 指导各个相关部门负责人对资料的管理工作，保证资料与工 程进度 司步。 定期对工程资料进行检查，召开资料检查分析会议，及时分析及处理检查过程中发现的问题。 3.2.2技术负责人岗位职责（资料方面） 协助项目经理搞好资料管理工作，是资料的工作的重要责任人。 检查资料填写是否正确，规范。 收集所有相关资料，及时与各个部门进行沟通，掌握工程的第一手 资料。 各种洽商、施工方案、审批文件及时进行办理。 3.2.3工长岗位职责（资料方面） 协助资料员收集工程资料，及时将工程中发生的资料递交资料员。 3.2.3.2建立施工日志，准确记录各种原始施工数据并整理成册，妥善保管。 保证工程资料的及时性，做到每道工序报验前相关资料准备齐全。 3.2.4资料室岗位职责 资料员是整个资料工程的核心责任人，是在项目经理指导下开展工作，负责施工资料的管理工作。
一、房建工程工序流程（地基与基础） 1、测量放线（确定角点及轴线、桩位）打桩或静压桩 2、土方开挖设计要求时间（一般为压桩后28天） 3、小应变和静载实验 4、垫层砼 5、测量放线（桩位偏差和标高） 6、桩基验收（六方验收） 7、承台、条基或底板扎筋、支模及避雷 8、浇筑砼 9、地下室墙板扎筋、支模 10、（钢筋接头工艺检测、隐蔽验收）（砼同条件、标养及抗渗试块）（钢筋接头工艺检测） 11、地下室墙板砼浇筑（砼达到设计强度）拆模 12、基础二次结构 13、地基与基础砼结构子分部验收(六方验收) 14、（砼同条件、标养及抗渗试块） 15、（砌筑砂浆试块） 16、回填土 17、地基与基础分部工程验收（六方验收） （土密实度检测） 注：六方验收参加单位为：质监站、地勘、设计、业主、监理、施工单位；所有进场材料须按规定进行原材料检测； 质量验收依据GB50202-2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范。 二、房建工程工序流程（主体砼结构） 1、首层测量放线 2、排架及外脚手架搭设 3、首层梁、板、剪力墙支模、扎筋及预埋件、安装管线（钢 筋接头工艺检测、隐蔽工程验收） 4、首层梁、板、剪力墙砼浇筑 5、二层测量放线 6、排架及外脚手架搭设（砼同条件、标养试块） 7、二层梁、板、剪力墙支模、扎筋及预埋件、安装管线 8、梁、板、剪力墙砼浇筑 9、首层模板拆除（钢筋接头工艺检测、隐蔽工程验收） （砼同条件、标养试块）（砼强度达到设计要求）
10、三层测量放线 11、。。。。。。 12、主体封顶 13、顶层模板拆除（砼强度达到设计要求） 三、房建工程工序流程（主体二次结构） 1、模板拆除后测量放线（确定导墙、填充墙、构造柱位置） 2、二结构植筋 3、构造柱扎筋（植筋拉拔试验） 4、填充墙砌筑 5、构造柱、过梁浇筑砼 6、墙体砌筑、压顶 7、粉刷灰饼、钢丝网（砌筑砂浆试块）（同条件、标养试块） 8、主体结构验收（六方验收） 9、装饰装修、屋面施工 四、房建工程工序流程（屋面、外立面） 1、屋面：砂浆找平层 2、防水卷材 3、保温层 4、钢筋网 5、细石砼找平层 6、屋面瓦（淋水、蓄水试验） 7、外立面：门窗框安装、砼拉结孔封堵 8、外墙刮糙 9、外墙外保温 10、外墙面砖或涂料（型式检验、粘接度检测）（面砖拉拔试 验） 11、外墙保洁 12、外脚手架拆除 13、门窗玻璃安装
工程项目建设程序 第一部分工程建设前期阶段 工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期，建设单位形成投资意向，通过对投资机会等的研究和决定，形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批，进而立项的过程。主要包括编制项目建议书和可行性研究报告，并通过立项审批。 一、项目建议书（由发改委实施） （一）项目建议书 一般应包括以下几方面的内容： 1、项目提出的必要性和依据； 2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想； 3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析； 4、投资估算和资金筹措设想； 5、项目的进度安排； 6、经济效益和社会效益的估计。 （二）报送材料：符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。 注：若建设单位具有编制项目建议书及可行性研究报告等的能力，可自行编制。如不具备自行编制能力，可先行实行监理招标及设计招标，委托具有编制能力及相关资格的监理单位或设计单位编制。监理及设计招标要及时备案。 二、办理《建设工程选址意见书》（由规划局实施） （一）《建设工程选址意见书》的审批，申请人需向规划部门提交下列申请材料： 1、书面申请（原件1 份）； 2、1：500 现状地形图（原件2 份，附电子文档）； 3、项目建议书批复文件或书面意见（原件 1 份，限政府投资项目。书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目）； （二）非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，《建设工程选址意见书》的审批，申请人需向协办部门提交下列申请材料： 3、建设用地预审（限需新征集体土地的建设项目） （1）《建设项目用地预审表》（原件1 份）； （2）建设项目用地预审申请报告（原件 1 份，内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型，项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的，还应包括补充耕地初步方案）；
从开工到竣工施工全过程文件清单 任何一个项目从施工到竣工都是需要有完善的施工资料和流程，具体所需要的资料包括开工前资料、质量验收资料、实验资料、材料、产品、构配件等合格证资料、施工过程资料、竣工资料、建筑工程质量监督管理存档资料。 一、开工资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表
12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二、质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 三、实验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告
从开工到竣工，施工全过程文件清单，建议收藏！ 一、开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表
12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二、质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 三、试验资料 1、水泥物理性能检验报告
2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告
工程建设项目审批流程图 立项规划选址阶段 ︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监理、施工 招标阶段 ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日 有关部门审批意见(水利、地震等) 时间：5个工作日出具初审意见， 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日 项目规划设计审批(招标)阶段 ︵19个工作日 ︶ 设计方案招标与/或规划 设计方案审批 牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日 监理、施工招标 牵头单位：发改(经贸)局 时间：8个工作日(同时进 行) 部门审批意见(消防、环保、水利、人 防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位 时间：4个工作日 初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日 办理用地审批手续 单位：国土局 时间：16个工作日内完成(可并联) 建设用地 审批阶段 ︵ 5 个 工 作 日 ︶ 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 审核中介机构编制的预算 单位：财政局 时间：发招标文件前完成 (可并联) 报建施 工 阶 段 ︵ 3 个 工 作 日 ︶ 建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》 牵头单位：建设(房管)局 时间：3个工作日 施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防 时间：进入报建施工阶段之前 房屋白蚁防治合同备案 单位：建设(房管)局 时间：2个工作日 7 说明： 1、整个审批流程为45个工作日。 2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。 3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。 建设工程质量、安全监督 单位：质量(安全)监督站 时间：0个工作日 人防设备合同备案 人防质量监督申请表 单位：人防办 时间：2个工作日