贵州某中学
修建性详细规划及建筑单体方案设计说明
第一章项目概述
1、地理位置
本项目为是松桃苗族自治县（东经108°35′42″—109°23′30″，北纬27°49′40″—28°30′20″）北部新城新规划的一所初级中学，占地面积约110亩，学生规模为2400人。本项目地形复杂，平均海拔403米，最大高差为35米。北面和南面为规划道路控制红线14米宽的城市支路，东面为规划道路控制红线24米的城市干道。南面道路连接西南面的湿地公园入口。整体交通便利，学生出行方便。
2、现状分析
1）学校用地范围是根据松桃苗族自治县教育局提供的地形图和划定的用地范围进行设计。
2）项目地形复杂，高差变化大，用地最大高差为35米，中间地势最高，西北角为峭壁，其余三面也存在较大坡度。场地内有一组高压电线穿过，位于地块西南角。根据国家中小学设计规范第4．1．8条规定：（高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园；当在学校周边敷设时，安全防护距离及防护措施应符合相关规定）。因此，作为学校校园用地，该组高压电线必须迁移。3、设计依据
1）城市规划编制办法实施细则（1995年6月8日建规字333号文发布）2）松桃苗族自治县县城总体规划平面图
3）中小学校设计规范（GB 50099—2011）
4）《城市普通中小学校校舍建设标准》建准【2002】102号
5）其它相关规范
第二章规划设计
1、设计理念
聚散有致、层次分明、校园清新、励志向上
2、设计原则
1）尊重环境的原则。该设计从总体上统筹考虑建筑、道路、周边环境之间的和谐，创造一个与北部新城景观和谐，同时与建筑功能相适应的优美舒适空间。
2）塑造简约现代的建筑形体，建筑设计突出校园的文化氛围，建筑形式在严谨中不乏轻松活泼，从而满足中学建筑的精神追求。
3）校区规划紧密结合用地的地形地貌特征。东面地形低洼需填土改造，不宜修建建筑，规划为运动区。南面自然环境优越规划为生活区，中部核心区域则规划校园主体建筑。
4）以相关设计标准和规范为依据，合理布局校园内各栋建筑，适当考虑发展需要，使之规划设计成为：各功能分区明确、动静有别、聚散有致、联系方便、满足使用要求、环境优美、凸显校园文化、层次分明、适应发展的现代化初级中学。
2、设计构思
1）根据北部新城控制性详细规划的功能布局和道路设计，校园主入口设置于正北面，以大门主入口为场地主轴线，把学校的主体建筑设置于场地中心位置，教学区则沿主轴线布置在南面，充分利用地形，合理设计标高，全面发挥每块场地的功能。
2）场地西南面为湿地公园规划用地，且交通车辆相对较少，结合场地地形情况，把生活服务区布置在西面。这样可以减少周边环境对校园生活及学习的影响。充分利用地形，制造一个安静，视野开阔的学习生活环境。
3）场地地形复杂，设计紧密结合地形地貌。减少土石方，节约建设成本。
3、总平面设计
该项目充分结合基地现有地形条件，整体规划呈现”一核”、”两区”、”三轴”的空间布局结构.
一核：从大门主入口连接教学区，以操场和教学楼形成场地区域核心
两区：以教学区域为核心组成两边对称分布的生活区和运动区
三轴：从大门主入口连接到教学区作为主轴线，两侧辅以相对对称的次要轴线。
以校园主入口作为场地主轴线，规划校园的主体建筑，突出校园重点，
主次分明。营造舒适，开阔的文化环境。主入口处设计一个长84米，进深27的校前弧形广场。可以满足家长接送学生时产生交通问题。并且把校园的主要停车场地规划在校前广场，减少校内车辆穿行，直接减少车辆对校内学习和生活的影响。进入校园设计一个大型操场连通教学区。操场作为学生出操休憩，活动和娱乐场地，丰富学生课间活动。
运动区规划在北面，北面地形低洼，直接用西南面土方填平。北面毗邻一条宽24米城市干道，规划居住人口密集，噪音多。北面规划运动区可以合理解决校园的静闹关系。
场地西南为规划湿地公园用地，风景优美，视野开阔，噪音污染和空气污染少，规划为生活区最适宜。另外，利用地形的最高点作为生活隔离带，同时通过大量的绿化设施，提升生活区的室外环境。
4、道路交通设计
1）城市交通
用地北面规划道路控制红线14米宽，采用一块板式，断面为3-8-3米，建筑退让用地红线5米
用地东面规划道路控制红线24米宽，采用二块板式，断面为4-8-8-4米，建筑退让用地红线9米
用地南面规划道路控制红线14米宽，采用一块板式，断面为3-8-3米，建筑退让用地红线6米。南面道路连接湿地公园入口。
2）校区道路
校区内均设有一条7米宽的主要道路，采用一块板式，断面为3-7米，建筑合理退让。其他4米宽的道路为建筑之联系道路，并兼消防通道。
3）静态交通
停车位置主要设置在校前广场，以减少校内车辆穿行。在合班教室西面设置一定数量的停车位。总共停车数量大约26辆。
4）校园出入口
校区总共设置三个出入口，北面主入口，南面次入口及西面食堂位置后勤入口。北面主入口，南面次入口主要道路均设有车行道和人行道，使其人车分流。
北面主入口与14米宽的城市支路连接，城市交通车辆校少，学生出行安全。南面次入口与北面主入口前后呼应，形成简单又流畅的道路关系，增强场地整体轴线感。食堂后勤入口只供食堂货物运输使用，外来车辆不允通行。
第三章建筑单体设计
1）平面设计
建筑平面设计以及功能设置，基本按《城市普通中小学校校舍建设标准》建准【2002】102号和《中小学设计规范进行设计》GB50099-2011进行设计。
合班教室及学术报告厅设计为一栋两层建筑，一层布置两间合班教室，每个可同时容纳5个班级学生。二层整层为学术报告厅及配套的接待室、储藏室等。
风雨操场是一栋多功能建筑，占地面积约2300平方，作为室内体育训练和舞蹈训练，并配置相应的器材储藏室。同时可兼做学校礼堂，容纳全校师
生2500人左右。
普通教学楼设计两栋，前后用连廊相接加强两栋建筑的水平交通关系。每栋建筑四层，设有男女卫生间，教室休息室和六个普通教室。该校学生规模为2400人，每班50人，总共48班。普通教学楼的设计完全满足该校的教学要求。
综合教学楼是该项目建筑面积最大的建筑单体，为节约用地，同时打造校园的特色建筑，将不同功能的用房聚在一起形成学校的主体建筑。该建筑设计为六层。一层和二层为内廊式，三至六层为外廊。实验室、图书馆和行政办公等均设计在该建筑，一至五层布置各类实验室和阅览室，六层为行政办公室，并设有直通六楼的电梯和单独的教师办公出入口，学生学习及老师办公互不干扰。
综合教学楼教室统计表
2）立面设计
建筑立面采用简约现代的设计风格，注重颜色搭配和细节的设计。整体色彩搭配主要以白色为主，再以亮色和灰色丰富立面效果。创造简单、安静的立面效果。
大门采用半环形设计，与校前广场统一，气势磅礴。
综合教学楼是校园最高最大的主体建筑，立面效果宏伟。正立面利用玻璃幕墙与框架的对比形成构图的基本元素，配以灰黄色方框点缀，活跃立面效果。其余建筑立面均以白色、深灰色及灰黄色构造简洁，明亮，安静而又活跃视觉氛围。
第四章结构安全
1、结构
本项目建筑结构安全等级设为二级，基础设计等级为乙级，除宿舍为混合结构外其余为全框架结构。设计使用年限为50年。
2、消防
校区内消防车可以到达每栋建筑物，车道4-7米宽，大部分为消防环道。室内室外按规定设置足够数量的消防栓。完全满足消防要求。
3、抗震
松桃苗族自治县抗震烈度小于6度；但根据相关规范要求，学校建筑应提高一级设防，本项目按6度设防，抗震类别为乙类。
4、防地质灾害
学校在建设前，应对场地进行详细的地质勘察，并根据地质情况选择安全合理的基础形式和可靠的护坡堡坎设计。另在规划设计中，已充分考虑到这一因素，所以场地改造和竖向分析时，尽量避免形成过高的堡坎陡壁，从主观上保障安全和场地稳定，
第五章给排水设计规划
1、设计依据
1）《建筑给排水设计规范》GB 50015-2003(2009版)
2）《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
3）《室外排水设计规范》GB 50014-2006
4）《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005
2、给水系统设计
1）水源
以城市自来水为供水水源，从市政管网引入两路DN150自来水管，在校区内形成环状管网，供应建筑生活及消防用水。
2）生活用水量
管网漏失水量与未预见水量之和按最高日用水量的15%计。
3）给水系统
供水方式：根据市政自来水的水压、建筑的高度和建筑的实际情况，整个学校建筑均由市政管网直接供给。
管理与计量：职工及学生宿舍分设水表,独立计量管理。
3、排水系统设计
1）排水体制及排放要求
采用雨污水分流的排水体制，雨水汇集后排入市政雨水管网；污水集中排至室外化粪池，经初步处理后，排入市政污水管网。实验楼和职工学生食堂污水须分别经隔油池和消毒池处理后排入市政管网。
2）排水量及污水处理设施
生活污废水最按生活系统95%计，采用化粪池处理。
3）地下室排水
地下汽车库排水以及地下设备机房内的废水分别排由集水井收集，再由
潜水泵分别提升至室外检查井中，潜水泵由集水井池内的水位继电器自动控制启闭。
4、雨水排水系统设计
1）屋面雨水沿屋面经雨水斗排入雨水立管直至室外雨水管。
2）室外场地雨水由雨水口或带篦雨水明沟汇入室外雨水管。
5、消防系统
1）室内消防水压直接由市政给水管网提供，室内消防用水量为15L/s，室外消防用水量为20L/s。屋顶消防水箱设置于校区最高屋顶，容积9 m3。
2）灭火器配置按《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005执行。
6、管材
1）室内给水管采用PPR管，热熔连接。
2）室外给水管采用球墨铸铁给水管，橡胶密封圈连接。
3）室内雨污废水管采用UPVC排水塑料管，专用胶接口。
4）室外雨污水管采用双壁波纹塑料排水管，承插接口弹性密封圈连接。
5）消防管道：选用双面热镀锌钢管，管径小于等于DN100采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理。管径大于DN100采用卡箍连接。室外消火栓采用地上式双出口消火栓。
7、节能节水
应选用《当前国家鼓励发展的节水设备》(产品)目录中公布的设备、器材和器具，根据用水场合的不同，合理选用节水水龙头、节水便器、节水淋浴装置等，所有器具应满足《节水型生活用水器具》CJ 164及《节水型产品技术条件与管理通则》GB／T 18870的要求。
第六章电气工程规划
1、电力工程
国家现行设计规范：
《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2005年版)
《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
《低压配电系统设计规范》（GB50054-95）
《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94
《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）
《建筑物防雷设计规范》（GB 50057-2010）
根据相关国家标准，并结合当地生活水平，用电指标为：
教室、阅览室： 9W/平方米；
实验实： 9W/平方米；
艺术室： 15W/平方米；
多媒体教室： 9W/平方米；
道路、休闲场地、绿化景观：按实际情况进行估算。
本工程总用电负荷估算为1800kW。在教师公租房设置两台10 kV /0.4kV/0.23kV室外变电箱，10 kV电源由市政35kV变电站采用电缆穿钢管埋地引入，变压器容量分别为1250kVA、630kVA。
变配电所变压器选用SCB10型环氧树脂浇注低噪声、低损耗节能型干式变压器。
低压系统的接地型式采用TN－S系统，变压器中性点采用大电流接地系统；工作零线（N线）与保护线（PE线）自变电所开始分开，不再相连。
低压配电系统采用放射式和树干式相结合供电方式。容量较大或重要负荷由变电所采用放射式供电，消防负荷采用双电源在末端切换。
本工程选用铜芯电缆（电线）。非消防负荷线路采用低烟无卤型电缆（电线），消防线路采用耐火低烟无卤型电缆（电线）。
在屋顶易受雷击的部位采用Φ12热镀锌圆钢作避雷带，利用建筑物结构柱内2根Φ16（或4根Φ10）作为引下线，利用建筑物基础作为基础接地极。
防雷接地、重复接地、保护接地和弱电系统接地等共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，在变电所设总等电位联结（MEB），有淋浴的卫生间设局部等电位联结（LEB）。
2、弱电工程
国家现行设计规范：
《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98
《智能建筑设计标准》GB 50314-2006
《有线电视系统工程设计规范》GB 50200-94
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004
电话信号由电信局引来，进入学校门内。通信线路采用HYA型电话电缆穿电缆管道埋地敷设，采用6孔电缆管道，形成地下通信管道网。
网络信号采用2芯非屏蔽多模光纤，穿管埋地由市政英特尔网络信号引入。
有线电视信号由市政有限电视网引来，系统采用750MHz邻频传输，干线电缆选用SYWV-75-9。
广播总系统使用ZHA-1系统，设置在学校值班室内，传输电缆选用RVS 3×1.5mm2。
弱电线路应与其他市政设施同步实施，一步到位。
第六建安工程投资估算
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建築單體設計方案面積核算報告 專案名稱： 委託單位： 貴陽市地理資訊大數據中心 2017年04月07日
一、專案概況 受委託，對該單位位於の專案單體圖指標進行核算（圖紙編號：）。本次委託核算建築1棟，建築面積16734.2㎡。 二、核算內容 本次核算建築單體設計方案技術指標，主要核算內容： 1、提交の建築單體設計方案指標核算結果； 2、建築單體設計方案報審指標與核算結果の誤差對比； 3、提交の建築單體設計方案建築性質分類統計數據。 三、核算結論 1、本次核算為該專案第次，核算結果以本次報告為准，此前編號為指標核算報告作廢。 2、經資訊中心核算：本項目此次申報建築面積：16606.96㎡，其中：計入容積率建築面積：10123.89㎡，不計入容積率建築面積：6483.07㎡，可設置車位110個；通過比對核算結果與提交の建築單體設計方案指標。詳細數據見附表（二）和（三）。 四、核算聲明 1、應委託單位要求： 2、核算規範依據：《建築工程建築面積計算規範（GB/T50353-2013）》、《貴陽市城市規劃技術管理辦法》（2013版本）、《貴州省建設廳黔建科標
通〔2009〕158號》等相關規範、規定。 3、核算使用軟體：⑴貴陽市規劃電子報批系統（建設部證書編號2013065基於AUTOCAD2010版本）；⑵SUN日照分析10.0（建設部證書編號2013069基於AUTOCAD2010版本）。 4、核算圖紙資料來源於下列第種方式： ①由貴陽市城鄉規劃局業務處室通過規劃管理系統轉辦提交； ②由委託單位通過中心綜合辦提供； 5、本次核算根據委託單位要求依據相應規範進行核算，結論報告僅符合本次核算所依據相關規範版本，如委託單位要求變更核算規範依據時應當重新核算，本報告作為技術諮詢參考時應當與所附圖紙資料一併提交時方為有效。 五、附件 1、已審批總圖主要經濟技術指標控制表 2、建築單體方案指標核算匯總對照表 3、建築單體匯總指標差值表 4、建築性質分類統計表 5、建築單體分層核算實際指標詳表 6、經核算の建築單體設計方案1套1張。
一注考试建筑方案设计作图考试之快速作图建筑方案设计考试只有6小时，但设计项目又比较大，为了争取更多的时间用来做设计，势必要压缩画图的时间。然而图面效果又不能因时间紧张而画图潦草，更不能漏画。因此，惟一办法就是提高作图速度。 前述中提及图示思维是建筑方案设计初始阶段的正确设计方法，也是快速作图的运用。这一阶段的图因是概念性的、模糊的，因此作图应用粗铅笔，线条应相当熟练，奔放不羁。不可以用细的、肯定的线条来研究设计问题(正如在设计单位进行工程项目设计，在学校进行课程设计一样，一开始不宜在电脑上进行方案设计)，这只能使设计者的思维流动迟钝，是一种动作既慢，思想又僵化的不良设计习惯。 在方案定稿阶段，许多设计问题都需要肯定下来，有些必要的细部也要进行考虑。因此，表达手段就不能停留在徒手粗线条的表现上，而是要运用规矩和软硬适度的铅笔进行工具草图，并将平面比例适当放大，比如1：400或1：300，只要自己能看清楚就行，以便较准确地确定房间形状及其相互关系。虽然，此时是工具草图，但线条仍然需要奔放，不可拘谨。这种工具画定稿图是应试者对自己设计的方案，一方面进行最后的推敲、审定;另一方面成为下一步绘制正式成果图的蓝本。看似花了一点时间做方案的定稿图工作，其实绘制正式成果图时就省事多了，只要照抄定稿图就行。这就大大加快了画图速度。问题是有些应试者在方案还犹豫不定时，就急于绘制正式图，结果一边画图，一边动脑筋修改，反而耽误了许多时间，图面效果也可想而知。之所以产生这种情况是因为应试者在研究方案细节问题时，，人的视觉控制大比尺图面比控制小比尺图面要困难些，而且动手画图的幅度要大些，线条要画的长些多些，速度要慢些，因此欲速不达。 最后的成果图按规定是要用墨线绘制。在长期使用电脑作图以后，许多人对手绘陌生了，不会用绘图工具了，字也写得歪歪扭扭，甚至错别字也出现了。这种基本功的退化，实际上是设计素质与修养的丧失，如果连用手做方案草图都不擅长了，设计潜力还怎么能提高?因此，应试者如果在手绘方面自感心中没底的话，不妨考前用手抄几份平面图，感觉一下。
文件编号：GD/FS-3013 （方案范本系列） 建筑方案设计详细版 The Common Structure Of The Specific Plan For Daily Work Includes The Expected Objectives, Implementation Steps, Implementation Measures, Specific Requirements And Other Items. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
建筑方案设计详细版 提示语：本方案文件适合使用于日常进行工作的具体计划或对某一问题制定规划，常见结构包含预期目标、实施步骤、实施措施、具体要求等项目。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 一、编制依据 1.1由上海建筑设计研究院设计的《三林城W5-5，W5-8，W5-11地块公建工程》图纸。 1.2《三林城W5-5，W5-8，W5-11地块公建工程楼施工组织设计》 1.3土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:《工程测量规范》(GB50026- 93)《建筑施工测量手册》 二、工程概况 三林城W5-5，W5-8，W5-11地块公建工程位于上南路，建筑占地面积9810m2，总建筑面积79480m2，主楼地下二层，地上四层(局部五层)，
地下建筑面积36400M2，地上43080M2。建筑物檐高23.45m，室内外高差150mm，±0.000相当于绝对标高5.50m。基础为桩承台—阀板基础，开挖深度-11.60m，基础底板厚650。建筑外轴线尺寸为243.6米×79.200米。 三、控制点的布置及施测 3.1 从场地的实际情况看，场地局部位置较宽敞，故对布设控制点无影响，根据根据设计院提供的总平面图内坐标点形成四边形进行控制，将控制点引测至场内，南北向控制点集中布设在南侧绿化带上，北侧只布设远向复核控制点，东西向控制点布设在西侧，东侧设复核控点。控制点布置及复核点见附图。 3.2布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上，且要求通视，采用正倒镜分中法投测轴线时或后
建筑单体施工方案 第一章编制说明 基本情况 1、工程名称：青海大美甘河工业园区尾气综合利用制烯烃项目 2、建设单位：青海大美煤业股份有限公司 3、设计单位：中石化南京工程有限公司 、施工单位：中石化南京工程有限公司4一、工程概况 工程包括：罐区雨淋阀室、泡沫消防站及仪表机柜间、变电所工程。基础为柱下独立基础，框架结构，基础设计埋深-1.6ｍ，地基承载力特征值为300KPa，基础采用C30浇筑，垫层采用C20浇筑，深度100mm，结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，耐火等级二级，混凝土浇筑完成后，基础、垫层和梁表面刷环氧沥青涂层，厚度不小于300um。 二、场地地理位置及工程条件 1、地理位置:本工程位于青海省西宁市湟中县甘河工业园 2、本工程地基基础设计为丙级，根据工程地质勘查技术报告进行设计，当基础开挖至设计标高未见3层圆砾层时，应超挖至该土层顶面以下300mm,用1:1砂石垫层分层压实至设计标高，每层虚铺厚度不大于300mm，压实系数不小于0.96。 三、编制依据及相关规范标准 青海大美甘河工业园区尾气综合利用至烯烃项目罐区平面扩建、1．
工程图。 2、施工场地及施工条件。 3、本单位类似工程施工经验。 4、现行国家有关规范、标准和规程和建筑施工手册： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002；《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013；《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015；《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011；《石油化工建筑物结构设计规范》 SH3076-2013； 《石油化工球罐基础设计规范》 SH/T3062-2007；《石油化工设备混凝土基础工程施工质量验收规范》SH/T3510-2011 《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18-2012 四、施工组织机构的建立 我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程项目的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在 项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、．
建筑方案设计基本流程 一、研究分析阶段 此阶段属于方案前期准备，但对于方案随后的推进、发展及最终的结果起着至关重要的作用。应认真仔细研读设计任务书。了解熟悉其功能、定位、，有条件的情况下，尽可能多地与业主交流、沟通，了解他们的想法。如是投标方案，也应利用答疑或其它侧面、间接的方式，尽量了解背景情况，避免设计发展的盲目性。同时，应充分利用公司的资源平台，进行全方位地收集相关技术资料及相似案例，并对其功能、布局和造型，进行学习、分析和研究，使设计从开始就在一个比较高的平台上发展。另一方面，也应对项目所处场地的地理环境、风土气候、人文传统等各种具象和抽象的特征做出相应的研究提炼，为以后的创作打下坚实基础，提供有力支撑，减少创作的随意性与主观性。 二、草案比较阶段 此阶段属于方案的构思草案阶段，在研究分析阶段的基础上，相关参予建筑师应充分展开各自的想象力，调动个人积累、发挥创作能力，尽可能多地提出各种构想和思路，积极、热烈地讨论，相互启发、交流、鼓励不同的想法，多角度的考量，并通过手绘草图、、工作模型等各种方式进行表达与多方比较。最终由主创建筑师综合各方面因素，明确创作方向与整体的格局，无特殊情况，不再做大的改动或颠覆性的调整，下一阶段的深入，基本应围绕这阶段确定的方向展开。 三、方案设计阶段 此阶段属于方案的正式创作阶段，应在前面两个阶段的基础上，结合规范及相关研究成果，准确定位，反复调整，将前阶段的各种构思转化成切实准确的功能布局与造型，并应与结构、水电、空调、生态、材料及构造技术等相关专业及供应商进行沟通、咨询与交流，全面综合的考虑方案的现实性与建造性，保证方案中技术支撑的深度与含量，增强理性分析的推进，切忌仅仅流于外观形式或限于个人的审美好恶。
流水号：报告编号：GW20160726—D—1 建筑单体设计方案 面积核算报告 项目名称： 委托单位：
贵阳市地理信息大数据中心 2017年04月07日 一、项目概况 受委托，对该单位位于的项目单体图指标进行核算（图纸编号：）。本次委托核算建筑1栋，建筑面积16734.2㎡。二、核算内容 本次核算建筑单体设计方案技术指标，主要核算内容： 1、提交的建筑单体设计方案指标核算结果； 2、建筑单体设计方案报审指标与核算结果的误差对比； 3、提交的建筑单体设计方案建筑性质分类统计数据。 三、核算结论 1、本次核算为该项目第次，核算结果以本次报告为准，此前编号为指标核算报告作废。
2、经信息中心核算：本项目此次申报建筑面积：16606.96㎡，其中：计入容积率建筑面积：10123.89㎡，不计入容积率建筑面积：6483.07㎡，可设置车位110个；通过比对核算结果与提交的建筑单体设计方案指标。详细数据见附表（二）和（三）。 四、核算声明 1、应委托单位要求： 2、核算规范依据：《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）》、《贵阳市城市规划技术管理办法》（2013版本）、《贵州省建设厅黔建科标通〔2009〕158号》等相关规范、规定。 3、核算使用软件：⑴贵阳市规划电子报批系统（建设部证书编号2013065基于AUTOCAD2010版本）；⑵SUN日照分析10.0（建设部证书编号2013069基于AUTOCAD2010版本）。 4、核算图纸资料来源于下列第种方式： ①由贵阳市城乡规划局业务处室通过规划管理系统转办提交； ②由委托单位通过中心综合办提供； 5、本次核算根据委托单位要求依据相应规范进行核算，结论报告仅符合本次核算所依据相关规范版本，如委托单位要求变更核算规范依据时应当重新核算，本报告作为技术咨询参考时应当与所附图纸资料一并提交时方为有效。 五、附件
建筑设计、报批流程 一、设计阶段的划分 规划阶段 方案设计 初步设计 施工图设计 （简单的民用建筑工程，经有关部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计）实际设计程序： 1.概念方案设计-征询（总平面设计、从概念到形象） 2.方案设计-审批（报建方案） 3.初步设计-审批 4.施工图设计-审批 5.施工监督配合-（服务的重要性） 二、各个设计阶段的设计容 方案设计阶段： 1.绘制方案草图 2.结构选型，设备系统等设想方案 3.估算工程造价 4.组织方案审定或评选，写出定案结论。（报规划审批会研究） 《建设工程规划设计方案批复》 5.绘制报建方案。
初步设计阶段： 方案设计审查批准后进行，初步完成个专业配合，细化方案设计，编制初步设计文件，配合建设单位办理相关的报批手续。 初步设计的容： 设计说明书、设计图纸、主要设备材料表（电气）和工程概算施工图设计阶段： 取得初步设计审批文件之后，根据审批意见和审批文件，对初步设计进行必要的调整。 施工图设计的主要任务是满足施工要求，解决施工中的技术措施、用料及具体做法。 施工图设计的容包括建筑、结构、给排水、电气、采暖通风等工种的设计图纸，建筑节能、结构及设备计算书。 总结一下设计全过程： 1.研究熟悉红线图，了解周围建筑情况和环境。 2.了解建设单位要求。 3.做方案图，报规划部门审批。 4.修改方案图，直到获得批准为止。 5.根据方案图的平面布置图，进行地质勘查。 6.做初步设计并报批。 7.做施工图。 8.交建设单位施工图审查单位审查。 9.施工配合。
各阶段侧重点： 1.方案重创新 2.初步设计重深度 3.施工图重校核 4.施工配合重服务 三、各个设计阶段的报批程序 “一书两证”制度 对我国城市规划实施管理的基本制度的通称。是《城乡规划法》规定的，全国统一的。即城市规划行政主管部门核准发放的。 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 一、《建设项目选址意见书》 1.是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。 2.是土地部分提供土地，计划部分项目立项的依据。 3.设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城市 规划行政主管部门核发的选址意见书。 二、《建设用地规划许可证》 取得建设用地规划许可证后，方可向国土资源行政主管部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由国土资源行
建筑单体方案评审 1 适用范围适用于建筑方案设计阶段集团全资和控股地产项目建筑方案的评审，确认设计单位提交建筑方案是否符合公司要求，以及识别方案需要改进的方面。 2 评审方式及要求 2.1 项目建筑方案评审采用会议评审的方式进行，项目操作部门（管理公司发展规划部，或其授权的项目所在公司设计部）经理负责制订评审会议计划，明确评审会召开时间、参加人员、地点及议程安排。 2.2 评审会一般由管理公司设计总监负责主持，并指定管理公司发展规划部专业人员进行记录，经营策划规划管理委员会成员至少三分之二以上人员参加，以及： a ) 项目所在公司总经理、设计总监和/或开发设计部经理； b ) 管理公司发展规划部和市场部相关人员； c ) 由管理公司设计总监提议邀请的有关专家。 2. 3 建筑方案评审会议计划应至少提前一周通知参加人员，会议评审资料应至少提前一天发放给参加评审会议的人员。 2. 4 评审会议所需资料由管理公司发展规划部负责准备，包括： a) 项目可行性研究报告 b) 规划设计方案及经济技术指标c) 项目调研报告 d) 建筑方案（建筑的平、立、剖面图、建筑效果图；经济技术指标；设计说明书；用地红线图）； e) 其它资料 3 评审控制要点 3.1 由项目操作部门对建筑方案设计背景进行介绍，重点回顾规划设计方案要点、公司对项目建筑方案的要求等。 3.2 由设计单位介绍建筑方案，并回答评委提问。 3.3 与会者就建筑方案发表意见，主持人应注意控制讨论范围集中于《项目建筑方案简评表》中所列的条款，以利充分识别建筑方案完善的需要。第 2 页共 3 页 4 建筑方案评审控制点 4.1 检查方案是否符合国家的现行规范、法规、法律、标准； 4.2 与规划设计是否一致，若不一致要说明其相对的优缺点，以供评委评审； 4.3 是否符合美观、实用及便于实施的原则。 4.4 流线设计 a) 建筑单体入口与道路关系的合理性； b) 电梯厅与楼梯间位置的合理性； c) 人流、车流组织的是否顺畅，是否相互干扰。 4. 5 平面设计 a) 每种户型的类型、面积是否合理； b) 户型设计能否适应与市场需求； c) 平面设计是否经济合理； d) 是否符合现行的相关建筑规范几法规（特别应该重点审查消防、人防是否符合国家、地方的相关规定）。 4.6 立面设计 a) 立面形式与整个城市建筑、文化的大背景的关系； b) 立面的风格； c) 立面形式的比例、尺度； d) 建筑外立面的细部设计； e) 立面形式与市场需求之间的关系。 4.7 剖面设计 a) 高层建筑的地下室的层高的确定； b) 多层建筑若底层架空，其层高的确定； c) 标准层的层高确定； d) 顶层的层高的确定及其利用。 4.8 结构设计重点审查建筑方案在结构设计上是否可行、经济、合理。 4.9 新技术、新材料的运用是否利用已经经过验证较成熟又经济实用的新技术、新材料。第 3 页共 3 页 5 评审结论 5.1 发展规划部记录人在会后三天内应做好建筑方案评审会纪要，填写《建筑方案简评表》，总结分析对建筑方案的评审意见。 5.2 《建筑方案简评表》中的评审结论建议以如下方式给出： a) 同意方案XX 平面及XX 立面形式，建议增加XX 内容，在XX 方面应予以调整； b) 对方案XX 平面及XX 立面形式存在较多修改意见，应在XX 方面改进至XX 程度。 5.3 发展规划部经办设计人员，将评审意见以《设计修改通知单》的形式通知设计单位。 5.4 设计单位的修改经发展规划部经理审查认可后，经办人员负责填写《建筑单体方案评定表》，报设计总监、总经理审批。
深化设计方案 编制单位： 编制人： 审核人： 审批人：
目录 第一章编制依据及原则------------------------------------------------3 第二章工程概况---------------------------------------------------------5 第三章深化设计概况--------------------------------------------------9 第四章深化设计内容--------------------------------------------------10 第五章各专业深化设计内容及重点------------------------------13 第六章深化设计组织机构-------------------------------------------15 第七章深化设计工作流程--------------------------------------------16 第八章深化设计的管理与协调--------------------------------------18 第九章深化设计工作的进度与安排--------------------------------23 第十章深化设计统一制图标准----------------------------------------24
第一章：编制依据及原则 1.编制说明 1.1本深化设计方案仅对XXXXX工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方案，并做出经济合理的方案，对单位工程中的主要技术措施做出指导性意见。 1.2本深化设计方案是项目部今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，本设计不足之处，在施工过程中进一步调整、完善。 1.3本深化设计方案的宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、强制性条例、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。 2.编制依据 2.1建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 2.2招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 2.3国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 2.4施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 2.5本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。 2.6现行的国家有关工程建设强制性标准： 2.7省、行业规程、规范： 2.8质量验收规范、标准： 2.9国家现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 2.10公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。 2.11施工合同和施工组织级计。
根据：2013-2017年国际建筑设计行业发展经验及领先企业经营分析报告（百度可以查看）分析，建筑方案设计是建筑设计中最为关键的一个环节。它是每一项建筑设计从无到有、去粗取精，去伪存真、由表及里的最具体化、形象化的表现过程。我们必须要先了解整套建筑方案设计的理念及流程。 一、前期准备 1、需甲方提供的资料 1）用地红线图（注：应有明确的坐标） 2）原始地形图（最好甲方已将红线落于地形图上） 3）相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避让的东西。） 4）规划要点(明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等) 5）各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关键建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求） 6）甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等） 7）用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上这是不可缺少的文件） 2、相应准备： 1）明确相关设计的一些规范及防火规范；在总图、单体设计上有何约束； 2）根据设计任务书明确建筑的定位、把握大的设计方向； 3）将建筑用地根据不同情况分类，明确优势劣势； 4）根据规划要点及设计任务书测算建筑规模，可能形成几种模式，优化方案方向。5）根据甲方的进度要求及工作量拟定工作时间表，时间表上应留出必要的审图时间，甲方配合的时间则较为机动。 6）收集整理相应的参考资料。 注：其中第3、4步的工作对一个项目把握其设计质量而言尤为重要，关系其是否能够完成最合理、最优化的设计。 二、设计阶段进行中应注意的几点 1、总图规划： 1）市政规划上的相关硬性规定要明确并绝对服从； 2）总图中有关消防的规范、消防道路的分布、消防车出入口的设置、消防道路的宽度、消防控制中心的位置、高层建筑消防疏散口的位置； 3）建筑出入口的位置、机动车道、人行道的分布、不同人群的流线关系、机动车车流、非机动车流与人流的关系、搬家车道的设计、无障碍设计、机动车停车场车（库）的设计及其出入口的位置； 4）小区的管理、居住小区设计物业管理、社区活动场地、儿童活动场地、社区医疗保健、公厕等； 5）环保设计：垃圾收集、处理、运送；废水的排放等；
校园规划及单体建筑设计方案说明_免费下载 一、设计依据 1、《青海省三江源民族初级中学校园规划及单体建筑方案设计方案竞标邀请场地逻辑关系的确定受三方面影响。 书》; ? 地理逻辑:受纬度、气候、通风、采光、日照等因素影响，建筑布局形成 2、《青海省教育园区用地规划方案二》; 一种清晰的以南北向为指向的布局肌理，我们称之为地理逻辑。 3、《中小学校建筑设计规范》 GBJ99-86; ?城市逻辑:城市的规划确定了使用地块周围的道路网格布局，这种城市秩序 4、《农村普通中小学校建设标准》(建标109-2008) 性我们称之为城市逻辑。 5、《建筑设计防火规范》 GB50016-26; ?自然逻辑:地理逻辑和城市逻辑又是依托于大地而存在，它以自己特有的山 6、《公共建筑节能设计标准青海省实施细则》 DB63/617-2007; 丘、河流、植被等地景地貌所赋予的表情构成了自然逻辑。 7、《青海省居住建筑节能设计标准》 DB63/643-2007 ; 仔细分析用地及项目性质，我们最终以正南北向的地理逻辑来确定场地的逻辑 8、其他国家相关规范。关系，形成总的建筑网络格局，以保证教学用房与宁张路距离大于规范80米和尽二、项目概况量远离铁路影响的规范要求设计，辅助用房和体育场布置于西两侧，以西侧体育看 项目用地位于青海省西宁市城北区宁张路西侧教育园区内，东侧紧邻宁张路，台和高达树木来阻挡铁路噪声的影响。
西侧为铁路、，南侧及北侧为规划道路。场地东西长375米，南北宽356米，总占2、轴线关系 地面积13.35万平方米。场地平整，综合规划后周围为学校和宾馆。我们以 对应入口处一条20米宽的步行绿廊南北延伸，作为设计的主要轴线，设计项目为省一级72班重点寄宿制初级中学，含综合教学、行政办公、图书 以此组织各节点与核心空间并联系各功能区，将各具特色的庭院空间、运动空间与阅览、体育运动场、食堂、宿舍等功能。场内布置直道为8道，环形道为6道的绿化景观带相互联为一体，使总图功能布局协调有序。 400米标准田径场(含足球场)一块，十二个蓝球、排球场，及羽毛球场和一个软3、庭院空间 塑器械活动场。在主要教学区，我们设计了半围合的庭院空间，它启示于青 海传统民居建筑的三、总体构思院落形式以及西方学堂所发展成的丰富的院落环廊空间，创造出现代书院的庭院空 1、场地逻辑关系间。中间的行政办公楼如同一把钥匙，预示着学校是一个开启学生心灵的窗户。另 1 青海东亚建筑设计有限责任公司 外间隔在各用房之间的放大廊道空间构成了空中院落，彼此穿透互相观望，形成了现一种本原存在的空间艺术性格。我们认为建筑首先是空间的，其次才是装饰的，立体的院落体系，使庭院空间更加开放和生动。空间永远是建筑的主角。因此，设计效果的核心表达方式应该依赖于不同空间的型 4、交通连廊体变化得以实现。该建筑设计时，在满足功能需要的同时，尽可能以简练的型体建 针对新的教学生活建筑群，我们提出新的交通模式，使建筑群本身就是一个多构演绎出变换多样，立面层次丰富的建筑表皮印象，并使建筑与它所在的空间环境种行为的集合体。在教学生活的同时也容纳了交通行为，各组群既有独立性又有连
历年建筑方案设计 作图
历年建筑方案设计作图(转载）一注方案设计主要考的是平面图,因此平面构思是考生复习的重点.记得天大出版的一套设计构思丛书有一本叫<<平面设计构思技巧>>的书,从书名上看是本很好的参考书,可惜这套书就差它没出版,近期同出版社联系得到的回答是已取消了此书的出版计划,惋惜之余我想到是否能倡导大家一齐探讨平面构思中的一些技巧问题,从中寻找出一些有价值的规律,也好帮助广大考生复习好这门课. 作为倡导者我首先拟定一个提纲/STRONG> 1 平面的种类: 一字型,工字型,王字型,口字型,日字型,田字型,L字型,U字型,O 字型, T字型,H字型,丁字型等等. (暂不考虑复杂的平面类型如:人字型,M字型) 2 各种平面类型的特点从采光,通风,日照,结合地形以及建筑物种类等方面综合考虑) 3 平面叠加后垂直交通形式和位置. 这个提纲只是一个粗略的构想,没有严谨的逻辑,其目的只有一个:提高考生的应考能力,望诸位踊跃参加讨论. 相交处的平面处理是关键！三谈建筑设计与表示(作图)
方案设计是一个从无到有的过程,从逻辑思维到形象思维的过程(黎先生语).我理解此话还包含一个量化过程.有了这个量化过程逻辑思维才能真正转化到形象思维,功能分析图和流线图也才能转化为平面图.量化过程的本质是把一个概念建筑(此名称似乎不妥,暂定)转化为一个可实施的建筑,因此量化的依据是建筑的功能和现有的结构工程.因此提高量化思维能力能帮助我们更好更快地完成设计任务. 量化过程的核心是数据这是不言而喻.那么那些数据需要我们特别记住的呢?这里我只谈谈同考试联系较多而平时又不太留心几个方面: 1 常见走道的宽度,长度(与防火有关); 2 常见楼梯间的宽度(注意不同公共建筑有不同的要求),常见电梯及侯梯间尺寸,常见自动扶梯和自动人行道尺寸; 3 公共建筑个功能房常见开间进深层高(特别是大空间各方向的尺寸); 4 公共建筑物总的进深总宽度和总高度,此数据对方案开始阶段构思非常重要; 5 与总图有关的数据:容积率,建筑密度,绿化率. 黎志涛的三本书:<<一级注册建筑师考试建筑方案(作图)应试指南>>;另两本也是讲方案设计的书,书名我记不太清楚,等到下星期
单体建筑方案设计任务书XXXX样本 一、项目地块差不多概况 1、地理位置 2、交通周边配套设施： 3、周边项目配套： 南北约米，东西约米，地势比较方正，地势差不多平展（详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图）。 二、项目定位 1、项目名称： 2、建筑风格定位：现代简约现代严格现代结合仿古 建筑要紧部位外立面造型、色彩、材质等方面要求： 3、主题定位：全部办公%休闲%商务% 4、使用人群定位：要紧以（事业、企业、）要紧以办公群体为主。 三、项目技术经济指标 1、占地面积：平方米，亩 2、建筑容积率：不大于 3、建筑高度：小于米 4、建筑面积：平方米。 5、建筑层数： 6、停车位要求：按地下辆，地上临时停车位数量辆考虑 7、绿地率：不小于％。 退用地边界：东侧≥米，南侧≥米，西侧≥米，北侧≥米；
退让的面积不能做建筑，然而能够做景观及室外活动用地。 8、配套设施:有关生活配套设施、警卫室等有关治理、服务设施。 四、设计理念： 1、突出主题文化：充分利用地段优势，营造一片独一无二的办公社区商务社区 2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计与开发建设的时刻差异性。 3、专门性：专门的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边建筑脱颖而出，成为一颗闪耀的明星。 4、人文性：利用项目的专门概念，不仅仅制造一个优良的办公环境，更制造、引导一种全新的人文居住生活方式。 5、惬心性：惬心性应体现到本项目的各个角落，包括公共场所、环境空间、办公房屋等。 6、有用性：注重提升整个建筑群内的建筑使用率。 7、经济性：规划设计和单体设计均要考虑事实上现时的投资难度，力争在保证一定资金下设计出建筑精品。 8、规范性：设计方案必须符合中国有关规范和标准。 1、功能分区及面积： 分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区： 其中最低套间面积数量单间面积数量会议室面积数量（其中招标大厅面积）差不多活动人数公共休闲面积图书、档案面积公共娱乐区面积等。 2、构图方式：
（建筑工程管理）单体建筑方案设计任务书样本
单体建筑方案设计任务书 壹、项目地块基本概况 1、地理位置 2、交通周边配套设施： 3、周边项目配套： 南北约米，东西约米，地形比较方正，地势基本平整（详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图）。 二、项目定位 1、项目名称： 2、建筑风格定位：现代简约现代庄重现代结合仿古 建筑主要部位外立面造型、色彩、材质等方面要求： 3、主题定位：全部办公%休闲%商务% 4、使用人群定位：主要以（事业、企业、）主要以办公群体为主。 三、项目技术经济指标 1、占地面积：平方米，亩 2、建筑容积率：不大于 3、建筑高度：小于米 4、建筑面积：平方米。 5、建筑层数： 6、停车位要求：按地下辆，地上临时停车位数量辆考虑 7、绿地率：不小于％。 退用地边界：东侧≥米，南侧≥米，西侧≥米，北侧≥米；
退让的面积不能做建筑，可是能够做景观及室外活动用地。 8、配套设施:相关生活配套设施、警卫室等相关管理、服务设施。 四、设计理念： 1、突出主题文化：充分利用地段优势，营造壹片独壹无二的办公社区商务社区 2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计和开发建设的时间差异性。 3、独特性：独特的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边建筑脱颖而出，成为壹颗闪耀的明星。 4、人文性：利用项目的独特概念，不仅仅创造壹个良好的办公环境，更创造、引导壹种全新的人文居住生活方式。 5、舒适性：舒适性应体现到本项目的各个角落，包括公共场所、环境空间、办公房屋等。 6、实用性：注重提高整个建筑群内的建筑使用率。 7、经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争在保证壹定资金下设计出建筑精品。 8、规范性：设计方案必须符合中国有关规范和标准。 五、规划设计建议 1、功能分区及面积： 分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区： 其中最低套间面积数量单间面积数量
一、前期准备 1、需甲方提供的资料 1）用地红线图（注：应有明确的坐标） 2）原始地形图（最好甲方已将红线落于地形图上） 3）相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避让的东西。） 4）规划要点(明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等) 5）各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关键建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求） 6）甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等） 7）用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上这是不可缺少的文件） 2、相应准备： 1）明确相关设计的一些规范及防火规范；在总图、单体设计上有何约束； 2）根据设计任务书明确建筑的定位、把握大的设计方向； 3）将建筑用地根据不同情况分类，明确优势劣势； 4）根据规划要点及设计任务书测算建筑规模，可能形成几种模式，优化方案方向。 5）根据甲方的进度要求及工作量拟定工作时间表，时间表上应留出必要的审图时间，甲方配合的时间则较为机动。 6）收集整理相应的参考资料。 注：其中第3、4步的工作对一个项目把握其设计质量而言尤为重要，关系其是否能够完成最合理、最优化的设计。 二、设计阶段进行中应注意的几点
1、总图规划： 1）市政规划上的相关硬性规定要明确并绝对服从； 2）总图中有关消防的规范、消防道路的分布、消防车出入口的设置、消防道路的宽度、消防控制中心的位置、高层建筑消防疏散口的位置； 3）建筑出入口的位置、机动车道、人行道的分布、不同人群的流线关系、机动车车流、非机动车流与人流的关系、搬家车道的设计、无障碍设计、机动车停车场车（库）的设计及其出入口的位置； 4）小区的管理、居住小区设计物业管理、社区活动场地、儿童活动场地、社区医疗保健、公厕等； 5）环保设计：垃圾收集、处理、运送；废水的排放等； 6）绿化设计：把握绿地率，注意绿化设计与消防车道、消防普救面、地下室等之间的关系，遵守互相避让、互为对方提供条件的原则；水体的设计注意标高与地下室之间的层高关系； 7）场地的竖向设计：控制场地的坡度与建筑各个出入口连接、道路的坡度；原始地形为坡地的要优化场地，尽量合理的运用高差减少土方量；沿海（江河）的城市的项目要注意当地的防洪标准； 8）建筑间距的控制； 9）建筑形态的把握、建筑类型的分布合理性； 10）小区小的气候条件的利用、改造等（日照、夏季主导风向等） 11）建筑规模总体把握，天际线的合理设计； 2、单体设计 1）相关设计规范、消防规范、尤其是相关的一些强制性条文； 2）建筑不同类型比例的把握； 3）建筑不同类型的定位、特点； 4）建筑立面风格的把握； 5）根据总图明确每栋建筑的绝对标高，协调各建筑之间在总图中的关系； 6）每栋建筑交通的合理组织，核心筒的摆放；
南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程方案设计说明 总论： 一、项目背景： 大力发展南宁市职业技术教育是南宁市“十一五”规划的重要内容，也是南宁市贯彻全国、全区、全市职业教育会议精神的重要举措。2006年～2010年，是南宁市全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化的发展阶段，也是南宁市实现现代化的奠基时期。中国——东盟自由贸易区的建设和泛珠三角区域合作平台的构建，为教育事业提供了良好的发展机遇，面对新形势的教育发展要有新思路，教育改革要有新突破，教育工作要有新举措。为进一步实现南宁市教育跨越式发展，根据《南宁市人民政府关于大力发展职业教育的决定》（南府发[2006]60号）、《中共南宁市委南宁市人民政府关于加快发展教育事业的决定》及“十一五”规划，南宁市教育局在教育事业“十一五”发展规划中明确提出：“大力推进南宁二中、三中、宾阳中学和市一职校、六职校、横县职校快速发展，使其成为立足首府、服务广西、面向东南亚的全国一流名校”。 二、建设单位简介： 学校现有十五个专业，骨干专业是计算机应用、文秘、制冷空调、电子商务等。南宁市第六职业技术学校始终把德育工作做为学校的首要任务，从中等职业学校的特点出发，培养富有个性和创造精神的复合型人才，多年来，学校全面贯彻党的教育方针，勇于改革、大胆创新，成绩斐然。由于面向市场办特色专业，培养综合能力强、基本素质高的学生，每年的毕业生就业率都达到96%以上，毕业生以扎实的知识和良好的技能奋战在生产和服务的第一线，为振兴南宁和广西的经济做出了积极的贡献。 三、设计依据： 1、关于南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程立项的批复（南发改社会[2008]106号 2、南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程项目建议书 3、南宁市第六职业技术学校委托书和设计要求。 4、南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程地形图 5、南宁市第六职业技术学校仙葫校区总平面方案审核意见（NNJYJ[2008]JJXM/1126-2号） 6、《中小学建筑设计规范》GBJ99-86 7、《城市普通中小学校宿建设标准》编制单位：中华人民共和国教育部 8、《南宁市中等职业学校攻坚方案》（南办发[2008]109号） 四、设计规模： 南宁市第六职业技术学校仙葫校区规划总用地为300亩，建设总面积为70027.0㎡。分两期开发建设，一期已取得土地证的建设用地约140.7亩，二期后续计划征地160亩，手续正在办理中，有关部门设想与一期接壤。建成后符合《南宁市中等职业学校攻坚方案》（南办发[2008]109号）规定：生均建筑面积均20㎡，生均占地50㎡，可容纳全日制学生规模3300人。
单体建筑施工图设计方案 (一)总则 1、招标说明 1.1本招标项目的招标人为中医学院。 工程概况：项目位于市东新区中医学院新校区东北角,详 见中医学院新校区职工住宅区总体规划方案设计。 1.2通过本次公开招标确定中标人，招标人对中标人保留对单体建筑 施工图设计阶段设计方案修改及建议的权利。 1.3户型方案设计已基本完善；部分楼房图纸可重复使用。 2、质量要求及设计围和周期 2.1本次招标的质量要求及设计周期见前附表第8项所述。 2.2设计围:建筑安装、水、热水、中水、强电、弱电、采暖、可视门铃。 2.3概算，用材量。 3、资金来源 3.1本工程资金为自筹资金。 4、合格的投标人 4.1合格的投标人必须是通过资格预审合格的申请人。 5、投标费用及补偿费 5.1投标人标书中标与不中标投标人均不予退还,并且对不中标者不 支付补偿。 5.2投标保证金伍万元整人民币。投标人在开标前5日以现金或转帐 形式递交至代理机构，否则取消其投标资格，评标结束后7日投 标保证金无息退还。
5.3 招标代理服务费按国家规定标准的75％由中标人承担，招标人 确认后支付。 5．4中标人在合同签定前须向招标人缴纳履约保证金5万元，合同执行完毕后一个月无息退还。 6、踏勘现场 6.1招标人将按前附表所述时间组织投标人对工程现场及周围环境 进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件所 需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。 6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的 能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、 理解和结论概不负责。 6.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人 的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承 担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风 险。 (二)招标文件 7、招标文件的组成 7.1招标文件除以下容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其 它补充修改函件，均是招标文件的组成部份，对投标人起约束 作用； 招标文件包括下列容： 第一章投标须知 第二章合同条款 第三章技术要求与规 第四章投标文件格式
第一章编制说明 基本情况 1、工程名称：青海大美甘河工业园区尾气综合利用制烯烃项目 2、建设单位：青海大美煤业股份有限公司 3、设计单位：中石化南京工程有限公司 4、施工单位：中石化南京工程有限公司 一、工程概况 工程包括：罐区雨淋阀室、泡沫消防站及仪表机柜间、变电所工 程。基础为柱下独立基础，框架结构，基础设计埋深-1.6 m,地基承载力特征值为300KPa基础采用C30浇筑，垫层采用C20浇筑，深度100mm 结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，耐火等级二级，混凝土浇筑完成后，基础、垫层和梁表面刷环氧沥青涂层，厚度不小于300um 二、场地地理位置及工程条件 1、地理位置：本工程位于青海省西宁市湟中县甘河工业园 2、本工程地基基础设计为丙级，根据工程地质勘查技术报告进
行设计，当基础开挖至设计标高未见3层圆砾层时，应超挖至该土层 顶面以下300mm用1:1砂石垫层分层压实至设计标高，每层虚铺厚度不大于300mm压实系数不小于0.96。 三、编制依据及相关规范标准 1、青海大美甘河工业园区尾气综合利用至烯烃项目罐区平面扩建 工程图。 2、施工场地及施工条件。 3、本单位类似工程施工经验。 4、现行国家有关规范、标准和规程和建筑施工手册： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 ； 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 ； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 ； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 ； 《石油化工建筑物结构设计规范》SH3076-2013 ； 《石油化工球罐基础设计规范》SH/T3062-2007 ； 《石油化工设备混凝土基础工程施工质量验收规范》 SH/T3510-2011 ?钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012 四、施工组织机构的建立