公园地产文案
一．公园1872（北京）
公园1872 让时间证明一切
围墙：优雅，只可亲临体会
每扇窗，都向着公园深呼吸
单页：一湖倾城，一宅传世
CBD岸边，世界商务与时尚新区
从瓦尔登湖到华盛顿湖，这些远离喧嚣的幽静湖区，
无一不是世界精英聚集地，亦如红领巾湖亲切的10英里湖岸
二．万科·公园里（宁波）
万科·公园里就在公园里
江东改善，首当万科
江东核心·约120—170㎡公园装修成品华宅
围墙：都市生活的精神原乡，就在公园里
让人与城市亲密相处，就在公园里
自然与时光的奢华主义，就在公园里
单页：万科公园里让居住梦想开花
老友记单页：今日新邻居昨日旧知己
曾经发小，曾经同窗，曾经共事
而今近乎相忘于江湖
常言道，想念不如相见，远亲不如近邻
当昨日的旧知己已变成今日的新邻居
让圈子更近一些，让走动再勤一些，让情义再浓一些
让生活与自然的花草美树间散发出脉脉温情，成为幸福、时光和记忆的永久载体。
三．观澜湖（广州）
观澜湖私家中央公园别墅
人生有许多追求，家却是永恒的原点。
私属庭院上，孩子超越同龄人的才华，
仿佛，今日成就已拥有明日的传承，
一家人的欢慰，早已胜却无数风光。
更期许，45分钟的勇敢首演，
发端未来50载的璀璨。
征服18洞后，
私家中央公园中的一盏花茶，
让时间变得优雅，
透过升腾的花香，
看远山风起云涌，
享受商场博弈的快意，
此时，30分钟交流，
可能改变产业格局30年。
四．光耀·先生的湖（广州）
光耀·先生的湖二期文案（山下的墅）
1.“或许吧，树比董事更懂事”
在80000平米原生湖畔，在湖心岛之间慢慢走，向湿地学习涵养在60000平米山体公园，象泉一样平静，和树一起保持适度沉默让人宽慰的，谁说只有生意？
先生的湖，山下的墅，给自己多点时间去体会
先生，你好
先生的湖，山下的墅，给有所经历的人
2.“在不在山顶，都好”
山脚、山腰、山顶，沿途总有风景
太在意高度，才会不知道何时停下吧
先生的湖山下的墅随意就好
3.“鱼什么时候来，是鱼的事”
先生什么时候来，是先生的事；
先生来钓鱼，那是先生和鱼的事；
先生的湖，是先生和鱼的心灵居所!
开盘单页：
先生请留意
5.1就开盘173—209㎡联排别墅仅72席
光耀·先生的湖三期文案（发福的墅）
单页：
瞧，广告都在哄你开心
这个世界应该不会坏到哪里
湖与墅的关系
这个星球上所有社会关系的组合
4月份开盘单页：
相对论说：
以光速驾车，你将回到过去
前提是，来500㎡赠送湖畔花园劳动半小时
24日湖滨别墅开盘
男人成熟的三大标志：
不买单。不买单。不买单。
白送700㎡无须买单，就在366㎡湖滨双拼别墅24日湖滨别墅开盘
样板间开放单页：
你从未见过的
大师样板间即将开放
4月24日，湖滨双墅开盘
五．前程藏珑（宁波）
前程藏珑市政府步行圈·四大公园里的堂府
前程藏珑四大公园环绕，院隐乾坤，阴阳和谐——超35万方公园绿化，闹中取静大雅之地
双河交汇，四水临堂，聚宝盆格局
——大东江、甬新河宛如玉带环腰，富贵绵延
3000米路云和月
一首歌的心情，驱车约3000米，驶入国际名流圈时光漫步1000米
一杯咖啡的美好，步行约1000米，步入都会生活圈走马观花2000米
一盏茶的悠闲，骑行约2000米，跻身上层社交圈
单页：
约11万方滨水公园坐落于前程·藏珑西侧
仅一墙之隔，举步即达。
大东江从园中穿越，
花径游步道、滨水木平台、特色绿岛……
如恒河星沙般散落于两岸，跌宕起伏，唯美如画。
大型商业地产海报文案 1、金钻地段，财富磁场，高额回报赚翻天； 2、成熟商圈，龙头地位无可取代； 3、市中心最后一块商业宝地，升值前景看得见； 4、鹰城首席“一站式”室外购物广场，独占竞争制高点； 5、“双首层街铺”设计，铺铺都是黄金铺； 6、完美业态分布，激发无限购物逛潮； 7、独立产权，可租、可售、可经营… 让你的权利充分得到保障； 8、上海专业设计公司规划设计，推陈出新； 9、鹰城首家超高回报无投资风险铺王； 10、开发商保留大型地下卖场不出售，与你风险共担。 数百万人的瞩目焦点，数十人的典藏机会 “和平大道”，它以不可复制的稀缺性和成熟的商业氛围，造就鹰城空前绝后不可撼动的商业龙头地位。数十个席位，数十人的购买机会，更赋予它不可再生的商业价值。 巅峰巨作，烫印鹰城首席名片 “和平大道”位处和平路西段，总占地面积约万平米，由基泰商住楼、基泰大厦、基泰商务楼、基泰时代广场四部分组成。在商业方面规划有商业步行街、商业内街、大型商场、大型地下卖场和大型地下停车场等，是鹰城首个集购物、休闲、娱乐、餐饮、观光于一体的大型商业街区广场。“和平大道”，城市的客厅，鹰城的名片。 数千万巨资，只为一流的街区景观 每个城市的步行街都代表着一个城市的文明，蕴藏着一个城市的文化。 “和平大道”，浓缩了鹰城的历史与文明，展现现代城市的未来。在街区内部规划有“平顶山之塔”、“未来列车”、“生命之树”等街区景观以及休息区和表演区，通过铁轨串联起鹰城的“过去”、“现在”与“未来”。同时，“和平大道”开发商还斥巨资，打造鹰城首座过街天桥，横跨中兴路，引领和平路东段的繁华；步行街内部也规划有两部步行天桥相连，这不但丰富了街区内部的人流引导，更加为鹰城的城市建设增添一道亮丽的风景。 建成后的“和平大道”将是鹰城市民“最可去、最可购、最可逛”的消费天堂。 越稀有的商铺，价值越高机会越少 商铺的价值不在于建筑本身，而在于其土地的稀有性和不可再生性。
XXXXXXXXXXXXX 房地产海报设计 ——《现代篇》设计报告 系别：人文与社会科学系 专业：艺术设计 学生姓名：XXX 教师姓名：XXX 2011 年4月20 日
目录 封面Ⅰ 目录Ⅱ 中文摘要 1 英文摘要 2 绪论3 第一章公司简介4 第二章VI设计综合概述4第一节VI的定义4 第二节VI应用要素4 第三节VI设计的基本原则5第三章设计软件介绍6 第一节软件概况6 第二节软件特点6 第四章设计基本思路6 结论8 致谢9 参考文献 10
摘要：本报告是围绕房地产海报设计——《现代篇》创意设计进行阐述。整个 设计报告从选题的目的，选题的依据，设计过程和设计的心得几个大的方面展开。重点阐述了此房地产海报设计的创意，以及表现过程，在文章的最后还对设计过程中的收获与不足进行了总结。设计用Photoshop、Coreldraw软件相结合的方式完成。 关键词：房地产海报；色彩情感；设计 Abstract：This report is organized around real estate poster design - "the modern chapter" creative design to elaborate. The design objective of the report from the topic, topic basis, the design process and design experience of several major aspects. This property focuses on the creative poster design, and performance process, the end of the article is also on the design process gains and shortcomings are summarized. Design with Photoshop, Coreldraw software combination to complete. Key words: Real estate poster,Color emotion ,Design 房地产海报设计 ——《现代篇》设计报告 整个设计报告我分了几个大的内容，从选题目的，选题依据，设计过程以及设计的心得来阐述。 一、选题目的
广告文案理解 篇一：我对文案的理解 我对文案的理解： 1. 目的性：我认为想要写文案，那么就要有明确的目的性。那么一般情况下，我们进行文案的写作，是为了将抽象的事物简单化，具体化，通过文字表现出来，让投资方或是阅读的人知道你在写什么，了解你想表达的策划或产品。 2. 独特性：第二，对于一个好的文案来说，要有一定的创新性与亮点，并且要让读者能在短时间内发现亮点。 3. 完整性：任何文案都要具备完整性。 4. 例如，文案中的活动策划，流程需要从活动背景、活动目的、活动形式（创新独特之处）、活动所需工具、活动备选方案、财务预估、以及活动预期效果来写。每一方面都要涉及到，以保证文案的完整性。 *在文案xx中，应注意字体使用，与间距行距的规范性*应注意突出重点，使用等级标题的形式 *应注重语言精简，使用吸引人注意的文字艺术 *注重文案的装订 篇二：对优秀广告创意的理解 对优秀广告创意的理解 创意是广告的灵魂，没有创意的广告就没有生命力与感染力。同样的市场调研，同样的广告策略，广告的创意水平
不同，广告效果就会大相径庭。优秀创意在提高消费者对品牌与产品的接触、记忆、认知、认同与购买方面的作用是巨大的。一个没有创意的广告，在当今信息过度的媒体上被读者看见的几率可能是5%，而一个优秀创意的广告被读者看见的几率可能是90%，同样的广告费，后者的广告实际到达率是前者的18倍。 什么是广告创意呢？我比较倾向于这一种理解：广告创意是广告人员在对市场、产品和目标消费者进行调查分析的前提下，根据广告客户的营销目标，以广告策略为基础，对抽象的产品诉求概念予以具象而艺术的表现的创造性的思维活动。具体从以下几个方面理解： 1、广告活动是否能完成其告知和劝服的职责，在很大程度上要依赖于广告作品是否具有创造性。创造意味着产生并构想过去不曾有过的事物、观念或者将过去毫不相干的两件或更多的事物或观念组合成新的事物或观念。精彩的广告创意作品使广告诉求信息更形象、更生动、更有说服力。 2、广告创意的前提是科学的调查分析。广告创意必须符合广告产品的整体营销目标，为此，广告创意人员必须充分掌握产品、市场竞争对手以及目标消费者的消费心理等各类信息，以期从中发现或开发出能够有效达成营销目标的创意主题。例如P&G推出“尿不湿”儿童用品，创意人员想当然地以“方便”作为诉求主题，以为凭此必能大受年轻母亲
广告文案概念（advertising copy writing）：指广告广告文案概念：指广告作品的语言文字分。在印刷类广告中：指广告作品中的文字部分。 在影视广告中：指描述画面的文字、人物的有声语言和字幕。 (1)广告文案是依附于广告作品而存在的，而不是指与广告运作有关的所有文字方案。广告策划书、调查报告、广播电视广告脚本不属于广告文案的范畴。 2)在不同的广告传播载体中，文案的体现形式是不同的。 广播电视广告的文案主要是人物的语言和旁白，其次才是文字形式的字幕。 二·广告主题（说什么）与广告创意（怎么说） 1.什么是广告主题？ 广告主题是广告要表现的中心思想。是广告主立场、目的、希望的集合体，即广告要向大家说明的问题。 2.什么是“广告创意”？ 广告创意是通过大胆新奇的手法来制造与众不同的视听效果，最大限度的吸引消费者，从而达到品牌声浪传播与产品营销的目的。 广告主题与广告创意确立：以一本书与一瓶酒的价值作比（广告创意），说明“企管”书籍价值巨大（广告主题）。 理论上，可以有无数个创意方法来表达某个广告主题，但是创意人员的任务是找出最合适的那个创意方法。 广告文案写作的过程既包含构想创意的过程（写作前准备），也包含将最合适的广告创意方法文字化的过程（正式写作）。 写作方向和文字风格 广告文案写作高度依赖科学的市场分析，在此基础上，才能谈及创作者的肆意挥洒和天马行空。 一·用户痛点 用户痛点”与“品牌调性”就是限定写作方向与文字风格的“缭铐”。 用户痛点是对于用户尚未被满足的，而又被广泛渴望、亟待解决的需求。 最迫切需要被解决的需求往往就是用户痛点。 紧迫性越高，痛点越痛。 那些不迫切的需求可能是用户痒点或爽点。 商业广告的最终目的是说服消费者，达成购买行为。 用户痛点的洞察给文案写作人员指明了清晰的写作方向。 本节重要结论一：广告文案的写作可以针 对用户痛点，促成购买行动的达成。但是，并非所有个案都存在用户痛点，有时候，我们还需针对用户痒点与爽点进行写作。 二·品牌调性 品牌调性是基于品牌的外在表现而形成的市场印象，是一个品牌长期的、稳定的、统一的风格，它能让消费者快速、准确地识别出品牌，并形成认知，进而培养出忠实的消费群体。对品牌调性的文字描述往往是关于品牌特征的描述性词汇，以形容词居多。
海报文案： 正面： LOGO 永宝·天赐龙港公园家·花园城 ——20万平米江景公园养生美宅不是所有的风景人人都能看见不是所有的高度人人都能企及 坐拥梅江一线江景私享客家主题公园、塔山森林公园120万平米浩瀚美景居高临下，纵揽天地大美珍稀席位，注定为少数人专属只为城市精英度身定制，倾力打造城市江景公园养生美宅品鉴热线：0797-6 818 818营销中心：宁都县昌厦公路天赐龙港（县汽车站对面）·开发商：江西永宝房地产开发有限公司·全程代理：厦门·欣居（一级资质） 免责声明：本广告相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府相关部门批准的文件、图则为准。本广告为邀约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签定的房地产买卖合同为准。背面： 行走千里，家在这里 男人的远见，就是为家人找到幸福梅江畔，江景家 我们为何那么贪恋这里的江景 天赐龙港依偎在风光旖旎的梅江湾畔，稀有千米一线江景线，距小区仅数米之遥，举步之间便可达休闲广场、亲水亭台楼榭。带上爱人与孩子，享受江风轻抚的浪漫，放放风筝、看看夕阳，在江边散散步。感受四季美景，摒弃社会繁杂，在与自然的纯粹对话中，获得心灵的宁静与幽雅。 在天赐龙港，生活就是临江而居的荣耀享受。 公园里，生态家 住在这里是幸福的
天赐龙港是幸运的，住在这里的人是幸福的。4.7公顷的客家主题景观公园、113公顷的塔山文化公园、滨江公园，一江两岸三公园环侍左右。迎面一片绿意盈然的树海、姹紫嫣红的花阵，生机盎然交织成绿色风景线，享受芬多精无限放送，鸟雀天籁如隐居册林身心舒畅，眼际仿佛见到松鼠在林间跳跃。。。 在天赐龙港，生活就是公园在家里的荣耀享受。 商业街，繁华家 宁都首席26000平米外滩风情景观步行街 高尚小区不可缺少高起点定位的商业配套，这是荣耀生活的常理，也是天赐龙港的魅力。26000平米外滩风情景观步行街——外滩壹街，将打造成集超市、餐饮、娱乐、休闲、旅游及购物于一体的一站式商业步行街。作为小区典范配套的同时，辐射周边将成为宁都购物新中心。 在天赐龙港，生活就是购物天堂就在家门口的荣耀享受。 游艇港，尊贵家 高品位生活元素零距离接触 游艇是一种新兴的水上娱乐休闲活动，更是一种高品位生活的象征。依托橡皮坝工程的建成，梅江河天赐龙港段将形成一个大的人工湖泊。在这里将建成宁都第一个水上乐园和游艇码头，为梅江和宁都注入高品位休闲娱乐生活元素。 在天赐龙港，生活就是高品位象征的荣耀享受。 配套齐，成熟家 15分钟步行生活圈，让生活更便利 对居住而言，最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上。以天赐龙港为中心的15分钟步行生活圈里，各种生活配套林立，让生活更便利。 学校：社区幼儿园、河东中小学、宁师中学、宁都中学
课题广告文案概述需2 课时 教学目的要求 通过对广告文案基本理论的学习，让学生了解并掌握广告文案的概念、历史演变及广告文案的重要性，为学生后期写作广告文案做好铺垫。 教学 重点 广告文案的概念 教学难点广告文案的历史演变 教案编写日期 2015年8月25日教学内容及教学过程提示与补充 一、组织教学、考勤 二、导入新课：以一个最新的广告案例导入课程 三、讲授新课：1、广告文案的概念 2、广告文案的历史演变 3、广告文案的重要性 四、课后作业：搜集优秀广告文案案例。上课时间：2015.8.29 1、2节
广告文案概述 “广告文案“一词于20世纪90年代初期由我国港台地区 传人我国大陆以前，或者说“Advenisin8C。Py”一词1880年开始在美国被使用以前，这个词所指称的事物早已存在。广告文案是伴随着广告的产生而出现，并随着广告的发展而臻于成熟的。 一、广告文案的概念 广告文案通常指广告作品的文字部分，有时也指广告创作的文字稿。在广告界，专门从事广告文案撰写纳入叫广告文案人员、广告撰文员或广告文案撰稿人。在美国，具有一定规模的广告公司都设有专门的文案部，文案部的工作由文案主任负责，文案主任有时由公司的副总经理兼任。 “广告文案”一词译自英文“AdveM％吨c。py”，该英文词语曾校直译为广告拷贝”。广义的广告文案泛指传递广告信息的全部符号，主要包括语文、图画两个部分。语文既指文字，又指有声的语言；图画既指静止的画面，也指动态的图像。 狭义的广告文案又叫广告文或广告文稿，仅指广告作品中的语言、文字部分，如报纸、杂志等印刷广告中的标题、正文’、附文和标语．广播广告中播音员的广告词和人物对话，电视广告中的人物语言、歌词、夯白和字露等，它不包括图画和图像。 二、广告文案的作用 从传递广告信息的符号方面看，构成广告作品的要素可以分为语言符号——有声语言和文字，非语言符号——视觉形象和音响。就一般情况而言．不论何种类型的广告都离不开语言或文字，但没有画面或音响的广告却可以而且现在依然大量地存在。比如，广播广告就没有视觉形象，报纸、杂志广告也不可能有音乐或音响，这是因为语言文字可以独立担当起传递广告信息的任务，而画面、音响所传递的信息还需一定的语言
影视广告文案 将消费者的消费期望与产品相结合，作为主题概念的基础，针对消费者不同的需求，消费者和商品连结形态分为主张概念、印象概念、提案概念和象征概念四种类型。 主张概念说明消费者从使用该产品所能得到的好处或效用，并强调该商品与其他竞争品牌不同的销售重点，多采用理性诉求。包括以下四种表现方法：1）创造独一无二的销售主张2）提供购买产品的理由3）解决何种特定的问题4）可以降低某种风险 印象概念广告投射出商品的印象或形象，并使消费者在情感上获得满足。也就是说让消费者在商品上投射出“自我”。包括：1）人格的反射。如万宝路香烟的广告2）产品性格的反射。将产品人格化，展现出赋予生命的商品性格。让消费者在商品上投射“自我”，以获得情感上的满足，如加土葡萄干的广告。 提案概念通过对消费者“生活形态”的研究，找出消费者在日常生活里所作的事及所参与活动的规律。确定广告表现主题。在广告中说明某一商品如何让消费者产生一个美好的新生活形态，或者让产品适用于某一特定的群体并体现个人的价值体系。简而言之，提案概念就是在广告主题中，提出一种新的方式，让消费者藉由消费该产品，获得更好的生活形态或实现梦想的生活形态。如黑妹牙膏的电视广告，分金亭特酿的电视广告。 象征概念在现代社会，消费符号化的趋势日益明显，消费者行动不只限于“物的消费”这一经济行为，而是转化为有关物品的感性和意象的消费这一女人行为。也就是说消费者希望从商品消费中寻找社会文化的意义，这超过对商品功能效益的需求，因而，广告表现上追求符号价值的差异性，即对消费者的新意识和行动，捕捉适当的符号，发展为象征概念，强化并传达蕴涵在那符号背后的意义，即为广告主题的象征概念表现。 表现手法和表现形式。 （一）诉求方式 1、理性诉求采取“喻之以理”的方式，直接诉诸目标视听众理性的自我利益，广告强调逻辑分析、事实陈述，以及反复证明、示范、对比；理直气壮地告诉消费者这个商品带给他什么好处，清楚地显示出产品的优点、利益、特色、进而说服消费者相信这就是他最理想的选择。 2、感性诉求采取“动之以情”的方式，对消费者的心理造成某种冲击，希望引发人们的某种感情、情绪，进而产生适当的反应（认同、共鸣、喜欢、模仿等）以期达到广告的目的。 3、通注诉求采取“晓以大义”的方式，诉诸人们的道德意识，提高人们正确的待人处世之道，劝诫人们明辨是非黑白、善恶忠*；或呼吁人们支持有益于社会的
购物篇 主标：格调，居所有物质之上 正文： 时尚是物质的流行 格调才是天然的品性 从不尾随品牌的虚伪表象 我只追崇 精致生活的纯粹本质 随文： ?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在 ?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达生活挚爱所在 ?
饮食篇 主标：品味，居所有欲望之上 正文： 盛宴是一场奢华的角斗 健康才是身体最根本的需要 厌倦奢侈烦琐的饮食体验 我只喜欢 天然美食的自然本味 随文： ?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在 ?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达自然美食天堂 ?
娱乐篇 主标：优雅，居所有浮华之上 正文： 红灯绿酒是一场无聊的聚散 优雅才是生活的基本品质 远离光影声色的欢场 我只需要 浮华背后的真实舒畅 随文： ?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在 ?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达城市夜宴天地 ?
交通篇 主标：终点，居所有起点之上 正文： 不必总看红灯的脸色 不必在车流里进退两难 别人还在从起点开始的路上 我已经抵达核心目的所在 身在繁华，心在千里 ? 倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，
即刻抵达核心目的所在 ? 前言： 春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此 时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它 们带来的惬意和快乐；现 在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优 越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。 山水景致与现代别墅融合的经典画卷—— *** 别墅慢慢地揭开 它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前 ,, *** 别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是 成 功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者·智者的至高境界。 一、绿化环境 “诗般的湖景，画般的园林”
宜化返乡置业海报 要求：画面喜庆、温馨 LOGO+案名 绿洲新城等你回家 新春佳节渐近，为满足归家游子强烈的购房需求，宜化地产紧急应市加推新房源！ 家是城堡，无论走多远，家是温暖的港湾，就像候鸟南飞的本能。 回家，承载着异乡游子们的梦想，绿洲新城，等你回家！ 岁末感恩，真情回馈！ 宜化绿洲新城2、3号楼最后一批珍藏房位持续热销！ 开发商+项目地址+电话 B： 回家置业，幸福大城 离开故土，在外奔波，心总是处于游离状态。又到一年回家时，在繁华都市奔波了一年的游子带着全年的积蓄和丰厚的年终奖踏上回家的旅程。虽然这一年的收获颇丰，但是这些相对于一线城市的房价来说却又显得那么微不足道。“回家置业吧！”——因为这里有慈爱的父母，有宜居的环境，还有那份一直在心中涌动的浓浓故乡情，有着更加广阔的升值潜力！ 抗击通胀，保值增值 通货膨胀了，物价上涨了，究竟以什么样的方式才能遏制通胀带来的负面影响？作为普通百姓，手里的资金有限，我们只能去购买无数不多的物业，以换取保值增值的效益。外面的房价以天价形式让我们望而止步，与其在外苦苦打拼却连购买一套住房都遥遥无期，还不如选择回宜都，以在深圳一个厨房的价格，买一套宽敞明亮的房子！宜化绿洲新城，等你回家！ 优能户型，极品实用 这次宜化.绿洲新城为远方归来的游子们热推的主要户型为83-105㎡两房、三房优能极品户型。自己住，性价比所向披靡；作投资，抗击通胀不是问题；孝敬父母，户型温馨实用，周边配套齐全，专业物管，放心服务！ 返乡置业，选择宜化绿洲新城的4大理由 【首选绿洲新城理由之一】冠军区域，价值领跑宜都宜化·绿洲新城紧靠杨守敬大道，日前宜都土地资源日趋精确，高端物业以稀为贵的市场供应格局备受追捧。随着城市发展，以其极具竞争力的产品优势及低成本投入，必将成为区域价值提升的受益者。地段不是问题！
教育部推荐精品好课程 《广告创意学》 第一章广告创意概说 一、创意及广告创意 创意——因广告而热门的词汇，运用广泛。英文：IDEA 各个行业都呼唤创意精神、创新意识。创意，看问题的角度不同。想别人未想到、说出了别人未说过、做出了别人未做到的事情，出人意料、却合乎情理。创意源于生活，生活因创意而精彩，让生活更有创意。 创意在广告中的地位：策划是先导，基础，创意是核心、灵魂。是广告公司、广告人的专业价值的体现。做有创意的策划，有策划的创意。 在广告中，创意其实是种沟通的艺术。（如来灵山说法，拈花微笑，直指人心，见性成佛，创意地完成了禅宗衣钵的传承。） 创意的上层境界：广告不一定要让人看得到，但一定要让人感受得到，引发共鸣。广告是由心到心的过程，直指人心。（小故事：小朋友放风筝，老人说我怎么看不见啊？孩子把线头递给老人，你用手拉一拉，就可以感受得到了。） 打动人心，有效（知道）vs实效（行动，带来生意） 小创意观与大创意观。 【课堂互动环节】：文人画的创意。展现诗意、智慧和修养。 1、深山藏古寺。意境美，含蓄美，提供想象回味空间。 2、野渡无人舟自横。 3、长卷画，万里河山图。 二、广告创意的特点 1、抽象性，无－有，创造一个新概念。 案例：戒烟公益广告，点燃的香烟上刻着生命刻度，逐渐烧短。 2、单纯性。（概念、主题），清晰、鲜明，突出，信息爆炸时代，少就是多，单纯就是力量， 才能留下深刻印象。邱吉尔：听得愈多，领悟的愈少。 案例：乐百氏纯净水广告，27层净化。麦当劳广告香蕉奶昔新鲜上市（蕉皮弯曲成M标志，品牌、产品、新上市信息一目了然。）VOLVO广告（曲别针）。 3、广泛性。贯穿每一个环节。 4、关联性。体现创意的合理性。有的放矢，功利性实用性之体现，必须相关才有意义。 案例：吸烟公益广告（烟灰缸，裹尸布）。UN维和广告（军盔） 5、独创性（本质）。独特有利于记忆。漫画的技巧。独创的无限可能，五音、五色、五味， “善出奇者，无穷如天地，不竭如江河”。戏法人人会变，巧妙各有不同。 （附）台湾罗文坤教授解读创意（五YI）： 创益：利益点 创异：差异点 创议：生活提案
企业名称/Client：熙和房地产开发 项目名称/Project name：阿荣旗熙和国际 工作容/Job description：熙和国际项目海报文规划 规格/Specification： 4开大度：540mm x 380mm 正度：520 mm x368 mm 规划/ Programming： 4 Peseta 负责人/Team leader：安琪 日期/Date： 2009年9月17日 封面：1P 页眉：2009 熙和地产实力巨献 2009 首席国际风情社区（每页都呈现） 报头英文：XiHeInternational special issue 肩题：15万㎡国际风情样板社区（每页都呈现） [主题]：一个时代，一座城！ 熙和国际 比肩世界规划理念 缔造一个时代的荣耀！ LOGO 国际视野非凡疆域 [附文]：每个时代总有一群走在时代前面的人，为风云变幻的世界舞台制订游戏规则。每个时代也都有自己的经典建筑，来匹配这些层峰人士的尊贵身份。 2009，熙和国际出现……
[附图]：项目鸟瞰图 TEL：0470——4255558 项目地址：阿荣旗阿伦大街公检法对面 开发商：熙华房地产开发有限责任公司 页2P 1>地段篇 [主标]：双核心版块代言城市发展新格局 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义） 小标题：据守城市政务厚址，赐福一方气运昌隆 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）城市政务核心区：熙和国际位于阿荣旗那吉镇重点规划区域---河西新区，东临城市干道阿伦大街，北依二级干道体育路。作为阿荣旗新的经济政务发展区域，熙和国际占据区域核心位置，与政府行政单位毗邻而居，公安局、检查院局、法院等部门静伴周边，与行政圈层为伍，对话城市中间力量。毗邻城市的决策级，融入社会主流生活。 [配图]：周边配套实景照片（法院、公安、财政局等） 小标题：撼立城市宜居腹地，标新片区人居价值 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）宜居生活核心区：政府决心，众心所向。为加快城市建设步伐，扩展城市框架，2004年以来，那吉镇对河西新区实施了大手笔的规划动作，城市西扩战略全面实施，编制完成了河西新区控制性详规，城镇规划区扩大到31.7平方
房地产海报文案 2 篇 背面 上半部分 主标龙城西南版块一个崛起中的价值倍增区? 内文第一部分 发现，一个崛起中的价值倍增区。 东起滨河东路、西至外环高速、南抵晋阳湖岸边、北接长风西大街……龙城西南版块，伴随城市的高速发展，一跃成为未来太原腾飞的代言人? 长风文化商业政务新区、晋阳湖休闲生态旅游区、奥体中心国际赛会区、西南版块超大型综合居住生活区、南中环千峰路环线路网通达区……一个个震撼的名字，已经从图纸快速、再快速地成为现实? 以万年花城为圆心，半径 3 公里范围内，东达长风文化商务区，西至长风新区高尚生活社区，南抵北中国第一大湖——晋阳湖，北望长风西大街城市新主轴。同时，万年花城周边紧紧环绕着南中环街与千峰南路，两大交通主干道，坐拥城市发展主方向，崛起中的西南板块潜力无限，置业投资置业首选。 第二部分 水景别墅遥不可及水岸华宅轻松拥有 第一重价值倍增——湖区地产 从北京的昆明湖、杭州西湖、到昆明滇池……中国的湖区资源日渐稀缺，湖区地产无一不是当地最有价值的地产板块? 三晋龙城，坐拥北中国最大人工湖——晋阳湖，近8000亩浩渺湖面碧波荡漾，景观价值无可复制。进入新世纪，伴随着“晋源新区“规划的出台，未来该区域将被打造成生态环境优美的绿色新区。 万年花城距离晋阳湖直线距离不过 1 公里，占据晋阳湖边绝佳位置，成就无可复制的景观价值。 政府向南迁置业往南走 第二重价值倍增——行政级地产: 长风商务区——大太原都市圈的梦想，市政府也将搬迁到此。届时将极大的带动周边经济
迅速发展，围绕全新政治中心将形成都市中最具活力的经济带。 市政府的南迁必将带动周边地产的迅速发展与配套设施升级，形成一个环境优美、配套齐全的社区。 万年花城紧邻市府要地，紧随城市发展主方向，明天的地产价值如同今天的建设路片区，升值潜力不可估量。 买房不看文化住宅需要文化 第三重价值倍增——多元文化地产 2008年，长风商务区重点工程——山西大剧院开始动工兴建。这标志着长风商务区文化展馆的建设进入实质性施工阶段。 根据规划，山西大剧院、山西科技馆、山西博物馆、山西图书馆等一大批公共文化设施将共同组成太原、乃至山西首席文化展馆聚集区。 万年花城，依托长风商务区丰富的文化资源，艺术与生活将在这里交融，届时你会发现听音乐会、到图书馆看书成为生活中不可缺少的组成部分。 买房为家人置业为孩子 第四重价值倍增——学区地产 1882年，洋务运动的著名领袖、近代史上杰出的教育家张之洞，创建了山西最高学府“令德堂书院”，即今天著名的山西省实验中学。该校也是山西省教育厅直属管理的唯一一所省级重点中学。
苹果城Ⅱ期系列房地产广告文案 (1) 苹果城Ⅱ期海报文案 正面：新优势住宅，魔术楼中楼，原创性升级版居住空间 一幢富有特性空间的房屋是有地位的，时间越久，越凸显它的价值。 看到市场上敢于创新的楼盘，我们都是欣喜而雀跃的。所以在进行苹果城二期的楼盘设计时，我们在一期的基础上进行了创新中的创新，设计了整栋的魔术楼中楼，让特性居住成为所有人的人居权。 现代人都是有些BOBO的，无论是波西米亚，还是布尔乔亚，总归是繁复而艳丽，张扬中渗透精神的内敛。由此延伸到现代人的居住，当物质财富地积累达到一定程度后，消费不再是一种必须，而成为一种精神上的欲求。 那么居住呢？ 为什么不能将居住舒适度无限扩大？为什么我们的需求不能是最终极的居住目的？我们占有一席社会地位，我们是物质与精神的双重拥有者，但为什么找不到一个绝对清净与绝对多彩的房屋来安慰自己的灵魂。 终于，当你和苹果城的电梯townhouse不期而遇时，阶层式居住风潮来临。 魔术楼中楼，自己定位舒适度，自己定位生活阶层，我是自己的精神决定者！ 创造潮流，而不是做潮流的拥护者。 苹果城Ⅱ期，全面创新设计的整幢楼复式住宅，又一次打破只有顶层才设计复式结构的固有模式，在苹果城中心水景水印长滩前进行建设，增加单元电梯，全面提升居住地舒适度，绝对动静分离，全开敞式居室设计，强调空间的个性化，每一个空间的大小和位置都来源于家庭需要的舒适度和炫耀性。 魔术楼中楼，电梯TOWMHOUSE，阶层飚升的最大可能。 居住与人一样，是有阶级的。 苹果城Ⅱ期小高层，全复式楼中楼设计，融合了水景TOWMHOUSE、电梯小高层以及复式住宅的全部优势集合而成。是为那些讲求居住品位而非物质必须，追求个人舒适多过功能欲求，感性和理性情感都很丰沛的社会菁英阶层专门设计。 在这里他们能充分享受为社会创造大量物质贡献后的回馈，拥有自我表达地空间和阶层跃升地最终可能。 室内楼梯创造的场所精神 空间（place）是有精神地，当空间不能上下左右运动的时候，人的精神就是凝固的，比如我们住在平层的空间，思维就是水平方向运动，缺乏应有的张力。在平层的空间上再加一个空间，中间用一个符号——亦即楼梯连接，于是这个思维空间就变成了立体，有了第三种或第四种生命力。 在居住的舒适度上，楼梯又起到了一个分水岭的作用，楼下是公共空间，是一家人一起进餐、休息、娱乐的交流场地，由楼梯拾阶而上，就是独立的私人空间，自成一统，互不打扰。分解了
如何写出有趣、有用又有效的新媒体文案？ 文章背景：首先这是一篇至少9年前的文章了。作者陈格雷，著名动漫形象张小盒的创作者，也是著名营销和创意人。这是他当年回复遇到一个网名为“安达鲁诗人”的、想成为广告创意人的热血青年想了些纯意淫的SONY CD机的创意，有感而发，写出以下一系列的文字，讲什么是实际有用、有效又有趣的广告文案。 一、对于新手，写功能比抒情难多了 你所看到的，楼下的这些创意想法都是典型广告人意淫，因为他们在广告实际工作中无法这样去想去做，只得通过网络进行想象。 为什么在实际工作中做不到呢？因为这些创意如果真的用在SONY的CD机上，还可能有效，但是如果品牌不是SONY而是一个普通的没有太大吸引力的品牌例如叫萨尼或索林什么的，这些创意都没法有效。 如果一个创意，即使真的很有创意，只能依附在著名国际顶尖品牌上才行得通的话，我们就不得不怀疑创意方法本身了。 有多少人能有机会做SONY的广告呢？绝大多数人只能从服务二三线品牌开始，那该怎么办呢？你在网上是看不到的。所以我想对你说，如果你以为学学网上的想法或者获大奖的著名创意广告的皮毛就能进入好的广告公司，那就大错特错了。 基本上，你进入广告界必须从执行开始，就算你进的广告公司有机会做好的创意，那些在你之上的人一定抢着干了，因为他们早就给憋得快闷死，机会轮不到你。你如果不能承担起基础执行的工作，那你根本无法立足。 还有一种广告公司会需要想点子的人，例如比稿特多的影视公司或拉单型广告公司，这种公司一般要给客户N个创意，每个业务都需要一大堆点子去碰，于是也有新手可能通过这条路进入广告业，但前提必须是此人想法又多又快，而且不会有学习的机会，只是要挖到这个人油尽灯枯为止。 这正是很多新手好不容易进入广告业却发现极其郁闷的原因，要么就是只能做写功能说明为主的执行，要么就是拼命想点子直到想不出来也不知道下一步会怎样。只有能熬过去并真的有取悦消费者才华的人才能继续下去。 如果一个新手能很快把握基础执行，同时还能想些有效的好点子，那这个人就能进入好一些的广告公司，如果这个人还有学习和自我成长的能力，那就能继续前进了。 再给你看一段广告文案，我认为比上次的还要好，贴在这里。（也是在杂志上找出来的，我希望你的眼睛不要只看着获奖广告或意识形态什么的，应该把心放在那些日常媒体的好广告中，研究并找到其决窍。） 标题：
广告文案创意概述（一） 现代广告的艺术表现形式是多种多样的，但任何形式的广告都离不开语言文字这个最重要的载体。在目前运用最广泛的报纸、杂志、广播、电视、互联网等五大广告媒介上，文字、声音和图像是传递广告信息的重要工具。但文字的表现力和传播力比声音和图像更强，一切无法用可视形象表现的信息，都可用抽象的文字表达，因此，文字是传递广告信息的主要工具。可以说，在现代广告的创意中，广告文案的创意是核心。那么，什么是广告文案?什么是广告文案的创意呢? 一、广告文案与广告文案创意 1．广告文案 广告文案是指广告艺术表现形式中的语言文字部分。 对于广告文案的概念有广义和狭义两种理解。从狭义上理解，广告文案是指有标题、正文、附文等完整结构形式的文字广告。从广义上理解，广告文案是指广告艺术形式中的语言文字部分。不管篇幅的长短，文字的多少，结构的完整与否，只要使用的是语言文字这个工具，就可以称为广告文案。如中国重型汽车进出口公司广告：“重”。仅一个“重”字，但传达的广告信息却极为准确，广告效果也很好。这短到一个字的广告，我们也把它叫做广告文案。我们所讲的广告文案概念是从广义上来理解的。从这个角度来分析，广告文案主要有以下三种形式。 (1)规范式。规范式是指具有完整结构的广告文案，一般由标题、广告口号、正文三要素构成，有的广告文案在正文后面还有附文。 (2)灵活式。灵活式是指结构方式较为自由、灵活的广告文案。一股篇幅短小、灵活，可用一段文字，可以用一句话，也可以用一个字传递广告信息。 (3)品牌、招牌式。品牌是指商品名称，招牌是指企业名称、店铺匾牌。品牌、招牌式广告文案是指表示商品名称和企业名称的语言文字。这这种文案一般具有双重性，既是商品、企业、店铺的名称，又是起广告宣传作用的文字，因此，我们也把它称作广告文案。 2．广告文案创意 广告文案创意是指广告文案撰写者根据广告战略、广告产品及广告企业特征，针对市场营销实际和消费者心理而对广告的语言文字表现的构思。简单地说，广告文案的创意就是对语言文字的创意。这种创意主要包括语言文字的义、形、音三个要素。 (1)义。义就是广告语言文字所反映的意义。广告文案创意首先要准确地概括商品及企业的特征，反映广告主的意图，有正确而深刻的内在涵义。 (2)形。形就是广告语言文字的表现形式，这种表现形式包括段落的组合、句式的选用、词语的搭配。例如结构比较规范的广告文案一般由标题、口号、正文、附文构成，结构比较自由的段落则可长可短，句式多样。 (3)音。音就是广告语言文字的语音。文字既能表意义，也能表声音。在广告文案中要
乡鸭湖海报 封面 +LOGO 宜良首席双水岸品质大盘 一个大湖，一条大江，一座世界的城 内页 （板块1：总体介绍） 国际大城风范 宜良首席双水岸生活大盘（大标） 昆明东，宜良。一个飞速发展的现代新城，正在走向世界。 宜良新城核心，乡鸭湖。一座2000亩的浩大城邦，正在改变生活。 这里是宜良的，这里也是世界的！乡鸭湖，将宜良独有的广袤水域、天生的宜居土壤，与最前沿的国际化生活理念完美相融，一个超越想象的高端生活社区，非凡精彩，静候您的发现。 2000亩国际大盘，一江一湖双水岸 在宜良最美的南盘江岸，先造一座恢弘大湖，再造一座世界之城！这是乡鸭湖规划的初衷，也是天城人为生活不断创造的梦想！ 时至今天，乡鸭湖的宏伟蓝图，却已经成为人们日常的生活布景：南盘江天然水湾，4万平米壮美湖泊，窗前的私享风光；国际化风情商业区，现代都会的极至精彩，是茶余饭后的消遣……这座2000亩的大城，规模、品质傲首宜良，领引着城市人居的标杆方向！ 低密宜居别墅社区，南加州建筑群落 把土地还给湖泊、水岸和大树，让房子在自然中生长，让生活都随时感受到阳光。 乡鸭湖，城市罕有低密度规划，独创南加州建筑风格，为宜良高端别墅社区典范，演绎终极水岸舒居梦想。错落有序的水岛别墅、湖景高层，掩映在大树湖岸，灿烂的阳光和湛蓝的湖水，赋予生活温暖鲜亮的色彩，走在社区中，却仿佛置身于美国加州的迷人小镇……一种完美的生活体验，一种奢华的格调生活，在这里，正在幸福开启！ （板块2：景观介绍） [30万平江湖花海]
一场仙境的漫游，一处让梦停泊的水湾。（大标） 这里，有大湖揽胜景，有江风入怀来；这里，有四季风光流转，有鲜花、大树常绿常新；这里，也许就是梦里最渴望停留的那处美妙港湾……乡鸭湖，不惜耗费巨资，大手笔营建“江湖花海”景观，依托南盘江岸天然水域，打造数万平米广阔湖泊，创新多个花卉主题公园，成就真正的双水岸景观栖居梦想！ 5大特色景观，5种不同的水岸生活体验！ [观大湖]：4万平米景观湖泊 清晨、傍晚，每一次推窗远眺，都能看到那一湖浪漫情怀。如此恬静悠然，起伏的心绪在这里瞬间得到安抚。 [瞰长江]：13万平米南盘江天然水域 壮阔自然水域的奇丽风光与乡鸭湖精雕细琢的秀美合二为一。伴水而居，收获的是一份安适、愉悦心境。 [游花园]：10万平米园艺主题公园 漫步其间，步移景异，挺拔的棕榈、恬静的海棠……那一份风情万种的神韵，只有身在其中才能够静静的用身心去体验。 [赏鲜花]：3万平米临江花卉广场 江风徐徐吹过，送来淡淡芳香。美景不断变换，一幅临江胜景图，随轻快的步伐一路铺开，愉悦的心情撒满江边。 [漫步行]：2.3公里滨江观景游步道 最让人怀念的，是黄昏时分，与爱人一起悠然散步的岁月，记得那时有绚丽的晚霞抹亮天边一角。美好时光，让生活慢下来。 （板块3、商业/商务配套） [商业生活盛宴] 一场繁华的礼赞，一个极致奢享的街区。（大标） 这里是娱乐休闲的天堂，洋溢异国情调的商业街区，美酒香槟，觥筹交错；这里是时尚购物的新主场，高端品牌云集，非常购物乐趣，一站式畅享；这里是美食的天地，尝遍全国特色餐饮，满足舌尖上的诱惑……这里是乡鸭湖，一个让成年人、孩子、老人乐享生活的社区，一场商业生活的狂欢盛典！ 6大国际商业，6种奢美的生活色彩！ [休闲天堂]：1.8公里欧风商业街 宁静的午后，落地窗里一杯闲适的咖啡，等候每一个过往的行人；欢乐的夜晚，醉人的香槟，
围墙广告汇集 作者：未知 城市别墅（金地围墙） 九万平方M别墅级人文社区，多形态人居空间贴心打造 细节成就经典，建筑复兴生活 花园门口，那盏灯照亮归途 当经典建筑遇见城市绝版地段 突破视野的无极限 爱上了有层次的生活 传说中的太古汇围墙 我希望你是面对美食时才花心。----美食店 我希望始终如一的你，有一天野一点。----KTV 我希望被电影感动时，身边只有你。----电影院 我希望你只是从身边溜过，而非错过。----溜冰场 我希望吸引万人视线的你，眼中只有我。----摄影店 我希望陪你走过漫漫人生路，一对鞋怎够？----鞋店 我希望你的魅力不仅来自内在，更有外在。----服装店 我希望在众多时尚新宠中，仍然最爱是我。----数码店 我希望不论我变成什么样，你一样爱我。----形象美容店 我希望酒是让我们陶醉而非迷醉。----公益广告，请勿酒后驾驶。 我希望广州的天空象我们的衣服一样蓝——请保持空气清新。公益广告。再多希望，太古汇也能为您一一实现。 惠丰广场围墙广告文案 技术方案一是在惠丰广场外售部分定位为“纯居住”的前提下，对工程的买点进行的挖掘和提炼。 本技术方案的广告策略是对工程的优势进行集中，采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。明确工程究竟在哪一个方面更具有优势，才可以扬长避短，或者以实击虚。 1、工程所在地特点：首先的一个特点是中心性，根据《淄川区十五城市规划》工程地处政务区，文化区，生活区交汇处。其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强,是交通上的“黄金交叉点”。 2、工程自身的特点：首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点；其次是汇集超市，劳动局办公，劳务大厅为一体这一自身的综合性。 3、工程周边的市政配套相当成熟，学校、邮局、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在咫尺。 主题： 居家办公尽享创富自由 文案： 本工程户型面积以200多平M居多。适宜商住两用。符合soho的概念 soho是英文Small office ,Home office的缩写，SOHO就是在家上班。SOHO不仅是一种理念，更是一种生活和工作方式。在人类历史上，这是第一次可以完全
广告文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视广告广告广告广告宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字，它是对核心广告语进行阐述和深化的语言，它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念，另一方面则站在购房者的立场上，以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新，从而引起购房者心理上的共鸣，从而达到销售的目的。 广告文案创作如同房地产核心广告语创作一样，应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上，以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点，给购房者先入为主的印象，让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻，有张力，有力度，能立即打动购房者，被购房者所认可并从中产生激情和联想,使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足,填补心理上对家的渴求缺口. 也就是说,房地产广告文案创作应紧紧把握产品的特性和目标购房群体的心理,满足人精神层次上的需要,这种需要主要包括爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要.无论从哪一方面哪种形式上创作,其表现的内容都应站上购房者的角度上审时度势，换位思考，怎样营造的生活方式和生活概念,怎样的户型设计及物业管理模式,怎样的社区配套和会所设施,以及怎样的投资方式和投资回报能使购房者获得一种愉悦和快乐,能满足生活中的基本要求,能增添购房者潜意识的追求和梦想,能满足他们的居住需求和个人性格追求. 其实,归结为一点,文案所要表达的中心思想就是满足购房者对家的渴望，对家的向往，对家的追求，以及除房子的住宿功能和安居乐业外的附加值。 广告文案创作也没有固定的模式和可以套用的公式，创作上亦没有任何限制，写法上可以有古文、古文白话文相结合、古诗、现代诗、散文诗、散文等各种形式，这视文案创作者的习惯而定，当然，也要考虑当地的民情风俗和文化生活习惯等相关的因素。 广告文案语言不应流于平凡流于庸俗，而应积极地主动地大胆地进行创新进行突破。但是，房地产文案创作语言上还是有几点尺度是需要把握的。 1、语言凝炼: 使用消费者熟悉的词汇和表达方式，尽量避免使用晦涩、生硬的语句，文字要紧紧围绕主题，体现主题思想，不可差之毫厘缪之千里，让消费者阅读后满头雾水一脸的茫然而不知其所以然。语句一定要坚持流畅的原则，如行云流水般顺畅，同时，言语要单一明确。 2、诉求单纯: 因房产广告的特殊性，一般在楼盘定位及推广主题确定的基础上，会描述其地理位置、周边环境、建筑体量、户型结构、社区配套、园林绿化、会所设施、物业管理等相关的内容，当阐述这些内容时,应开门见山，画龙点睛，诉求单一，利用点睛之笔给人以丰富的联想、强有力的心理期待及深邃的意境，能对消费者产生巨大的吸引力和冲动性。 房地产广告文案的特性和规则 近年来，房地产日渐成为中国人生活中一项大宗消费。整个房地产市场基本可以分为三个部分：普通住宅；办公楼、写字楼、公寓等；高级住宅、别墅等。 1、房地产的物业特色 房地产作为一种特殊的商品，是由质量、设计、地段、环境等有形商品与升值潜力、地位象征、风格等无形商品共同构成的。因而，每一房地产都有着与众不同的特色，具有较强的个性与不可替代性。 2、房地产的市场特色