搬入新居入新宅注意事项
人们在搬家搬屋时，都希望日后可以安居乐业，顺顺利利，所以一些搬屋时的禁忌，必须留意：
搬屋要选择良辰吉日，可查阅通胜；
开始搬屋时，孕妇应该离场；
搬家私杂品时户主最好不要主动向人打招呼；
搬屋当日户主及家人都要心平气和，不可发脾气，讲些好意头说话；
搬旧屋的家私最好由他人代劳搬出；
搬入新屋时，最好由自己及家人亲手搬入，切忌一家大细空手入屋；
如请人帮忙，最好是属鸡或属龙，取其“起家”和“龙凤呈祥”之意。
也可在屋内放盆万年青，用红纸贴于盆上。
搬屋的时间最好选在中午之前，更要在日落之前完成，切忌夜晚入屋。
入宅前选一吉日安置瓦斯炉等炊具，入宅后再开火煮汤圆或甜茶讨吉利。
择日：
家人生肖是否与搬家之日有所冲煞。
一般选择以水日为主，较少用火日。
时辰阳日以阴时，阴日以阳时。
方位与日子：
坐东：不选己酉丑三合金局之日。
坐西：不选亥卯未三合木局之日。
坐南：不选申子辰三合水局之日。
坐北：不选寅午戊三合火局之日。
应避开天罡四杀及回头贡杀：
天罡四杀：寅五戊命，丑日丑时；
申子辰命，未日未时；
亥卯未命，戊日戊时；
己酉丑命，辰日辰时。
回头贡杀：丑命人，不可见寅五戊四柱中三字金；
辰命人，不可见己酉丑四柱中三字金；
未命人，不可见申子辰四柱中三字金；
戊命人，不可见亥卯未四柱中三字金。
新居入伙前：
搬家前先将房子打扫一番，门窗打开两三天，使空气流通，引进吉气。
新屋入伙前可先“拜四角”，意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。
住过的旧屋或者是村屋，角位较为潮湿阴暗，而在祭祀时，焚香烧衣有助驱走蛇虫鼠蚁，消毒环境，或是赶走不洁的东西。
“拜四角”祭品：
生果一个、花生一堆、糖果五粒及连皮毛的肥猪肉一小件。
祭品摆放在大厅的四角及中央，合共五份，大厅中央要特别加放烧酒三杯。
到纸札铺买一套四角衣，如单位较为阴暗潮湿，则要买多些溪钱、金银元宝，天神衣及地主衣各一套，这样可以烧旺家宅，除去霉气。
“拜四角”的仪式：
燃点二十一支香，面向正门，由左手边起，绕着全屋用香薰一次，包括厕所及厨房，心中默默祷告许愿，如家宅安康，夫妻和气等。
将薰过屋的香，在东南西北四个角落分别插三支香，大厅中央则插上九支，合共二十一支香，蜡烛方面，则每处放一对，合共五对，在单位中央或后楼梯焚烧衣纸，化完衣纸后，各种祭品不再取回。
用一支新买的扫把，打扫一下现场，扫除的方向是由大厅每个角位开始扫，将垃圾扫到大厅中央，再扫出大门口，此举象征把不洁的东西扫去。
新居入伙要带备的物品：
搬家当日要准备几种物品，而且必须在其它东西还未搬进屋内时，先将这几种物品搬到厨房，其它东西才能一一搬进屋内：
用米桶装八分满的米。
红包一包放在米桶上面，代表入住后可以衣食丰足。
旧屋用过的碗筷，每人一套，上面绑上红纸，保佑家人饮食健康，无病无痛。
火炉一个以祈求家庭兴旺。
在入伙前一天，装一桶水放在厅中，然后开风扇吹着，代表风生水起。
带一些旧屋的泥土送到新屋，以防与新居水土不服。
畚箕和新的扫帚一对，上面绑上红布，用作拜完四角之后的清洁。
新居入伙的传统法则：
如家中有神位或祖先牌，要预先搬入新屋。
准备一些硬币铜钱，于良辰一到踏进家门时，口念：“双脚踏入来，富贵带进来。”然后将硬币撒向地下，口念：“满地黄金，财源广进，钱财丰盈。”
安床要择吉时，如未择吉时，就先放在地上，等选好时辰再移动床位。
搬入新屋当晚，应先在床上躺卧五至十分钟左右，然后再起身走动一下才返房睡，保佑入住后较少病痛。
家私杂物摆妥后，应开始安放由旧屋带来的祖先神位等，进行一次拜祭，希望在新环境里继续保佑家宅平安。
参加入宅仪式的亲友越多越好，多点人气可收旺宅之效。
搬家时可在大门两侧挂一对大菜头，门首挂一个凤梨，取其“好采头”、“旺来”之意，或者在门上挂一张八仙彩讨喜。
搬家完成后的当日下午要祭拜地基主，也就是所谓的“宅神”，每一座房子都有，拜他则能得到护佑。地基主就是原先住在这块土地的鬼魂，一般尊称他为“宅神”。祭拜地基主是希望能够与他和平相处，不要对居住者作祟。
到了夜晚，应将所有灯光全部打开至次日，以使气旺而不息。
新房交易流程全指导新房交易注意事项大全 [ ]2011-10-10 11:22 查看4764次 新房交易流程及注意事项，助你购房全程无忧。 【新房交易流程图】 新房交易流程大全助你买房全程无忧！ 一、选定房源 做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。 二、开发商资信查询 对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看 三、签订购房合同 购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，签订合同的买卖双方身份、责任要明确;违约责任的约定一定要对等;要慎签"霸王合同"。 四、选择付款方式 你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种--公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款 五、购房公证保险 买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。 六、产权转移过户登记 买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法
的产权登记，并取得房屋所有权证(即房屋产权证明文件)后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。 七、交房入住 一切都搞定以后，那我们就可以等着交房，装修后高高兴兴地入住了。 新房交易注意事项大全 一、新房交易、签约时应注意： １）、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 ２）、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 ３）、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 ４）、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 ５）、列明应交费用清单，避免乱收费。 ６）、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 ７）、签订尽可能详细的补充协议或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 二、收楼时应注意： 1）、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
新房验收交房全套流程及注意事项 收房应知 【提示】：“两书两表”又增加了实测面积登记表 开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》〈实测面积登记表〉、必须为原件而不是复印件。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《质量保证书》和《使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题较少； 《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。 需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。 公用建筑面积分摊原则： 1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。 3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 可分摊的公用建筑面积： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 不应入的公用建筑空间： 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2、售房单位自营、自用的房屋。 3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。 其他原则：其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。 售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。 装饰、设备标准 外墙：贴外墙砖内墙：耐水腻子找平地面：细石混凝土抹光顶棚：耐水腻子找
精选的搬新家祝贺词大全 1、吉日迁居万事如意，良辰安宅百年遂心。 2、搬家的时候有些东西一定要带走，比如：幸福，快乐，健康等贵重物品。有些破烂是一定要扔掉的：忧伤… 3、笑语声声共庆乔迁喜，腊梅朵朵同妆进取楼，门对青山庭铺瑞雪，屋临绿水窗横腊梅。 4、祝贺你，搬新家了，愿你的生活越过越好！ 5、恭喜乔迁新居，搬到这个风水宝地之后，你的事业红红火火，级级高升，财源滚滚来。 6、菊开五福宅，霜染一叶秋，玉堂映曙色，珠树发秋香。 7、祥光西起，紫气东来，门庭多福，日月重光。 8、瑞献桐阶凤凰来集香飘桂苑蟾兔争明。 9、笑语声声共庆乔迁喜，腊梅朵朵同妆进取楼。 10、宽敞明亮的新房，就像你无限光明的前途，好了，多的不说，祝福你！ 11、水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候；你迁向福源地，会越过越富有，福旺财旺人气旺… 12、房子换新的了，心情也变得更好，孩子学习成绩更高了，夫妻便得更恩爱，工作更加顺心，祝贺你万事随心意吧！ 13、瑞献桐阶凤凰来集，香飘桂苑蟾兔争明。 14、松茂竹苞及时而秀，兰馨桂馥迁地为良。
15、庭树花开莺声送喜，阶兰秀茁燕翼贻谋。 16、喜建华堂春风入座；乔迁新屋喜气盈门。甲第宏开美伦美奂；新屋落成多福多寿。 17、燕喜开新第，莺迁转上林，择里仁为美，安居德有邻。 18、旭日辉仁里，祥云护德门，五云蟠吉地，三瑞映华门。 19、光耀丹楹喜占旺相，诗赓白雪先得阳春。 20、喜讯悄入户，金鸡早叩门。 21、乔木阴浓迁徙莺谷，琼楼秋爽高向蟾宫。 22、燕喜新居迎得春风栽玉树，莺迁乔木蔚成大器建家园。 23、莺迁仁里，燕贺德邻，安居乐业，丰衣足食。 24、愿你搬到新家事事顺利，财源滚滚，身体健康！ 25、岁寒三友添新色，春风满堂聚德光。 26、莺迁乔木松流韵，月洗高秋桂生香。 27、移取春风门栽桃李，蔚成大器材备栋梁。 28、愿新家为你带来好服气！ 29、生活精彩常常有，换个地方喝小酒，不同风景都来瞅，乔迁大喜热闹守，平安幸福紧紧搂，送完祝福不想走。祝乔迁大喜！ 30、良辰安宅，吉日迁居，竹苞松茂，业乐居安。 31、平安传二字，和乐在三春。 32、燕贺新巢双栖画栋，莺迁乔木百啭上林。 33、风移金谷屋，乔木好音多。 34、阳光明媚，东风送情，喜迁新居，德昭邻壑，才震四方！
XX新居入伙对联横批 导语：庭树花开莺声送喜，阶兰秀茁燕翼贻谋。以下是小编带来的乔迁新居对联，欢迎阅读。以下是小编整理的乔迁新居对联集锦，欢迎阅读参考。 1. 上联：春华秋实此处饶有农家乐趣;下联：水抱山环其中别具园林风光。 2. 上联：地久天长门有喜;下联：年丰人寿福无边。 3. 上联：光耀丹楹喜占旺相下联：诗赓白雪先得阳春 4. 上联：红日高照新居户;下联：喜花常开幸福家。 5. 上联：画栋连云光旧业;下联：华堂映日耀新居。 6. 上联：吉日迁居万事如意下联：良辰安宅百年遂心 7. 上联：创基业门庭祥云卷;下联：展宏图宅第瑞气生 8. 上联：华堂锦乡江山添异彩;下联：甲第祥和农户乐重光 9. 上联：基实奠定千秋业;下联：柱正撑起万年梁 10. 上联：家富人和顺如流水;下联：时言乐笑穆若清风 11. 上联：家居绿水青山畔;下联：人在春风和气中 12. 上联：江山聚秀归新宇;下联：奎璧联辉映画堂 13. 上联：今冬如春江山吐秀下联：生财有道栋宇增辉 14. 上联：里有仁风春意永;下联：家余德泽福运长
15. 上联：门对青山庭铺瑞雪下联：屋临绿水窗横腊梅 16. 上联：乔迁喜天地人共喜;下联：新居荣福禄寿全荣 17. 上联：松茂竹苞及时而秀下联：兰馨桂馥迁地为良 18. 上联：庭树花开莺声送喜下联：阶兰秀茁燕翼贻谋 19. 上联：喜落成华构盈门秀色;下联：庆乔迁新居满屋春风 20. 上联：笑语声声共庆乔迁喜下联：腊梅朵朵同妆进取楼 21. 上联：旭日乍临家室乐;下联：和风初度物华新 22. 上联：燕贺新巢双栖画栋下联：莺迁乔木百啭上林 23. 上联：移门欲就山当枕;下联：迁居常将水作琴 24. 上联：移取春风门栽桃李下联：蔚成大器材备栋梁 25. 上联：莺声到此鸣金谷;下联：麟趾于今步玉堂 26. 上联：紫微高照勤劳宅第;下联：福气长凝俭朴人家 27. 上联：今冬如春江山吐秀下联：生财有道栋宇增
新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?今日，设计本将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识，让装修业主对新房验收有初步的了解。小伙伴们，赶紧看起来、 一、验房时应注意哪些事项 1 ?楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点” 时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。） 2?墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验
房时发现以上的墙面问题, 可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺损 主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 4.门窗安装轨道是否顺畅 在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们, 一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。 第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。 3?进户门是否有磕碰和刷漆 需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、夕卜、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁
一、准备工作 （1）交房期限一个月左右时间开始经常去楼盘转转，主要是解决房屋可能存在的大问题： 1、对卫生间地面（还有你的楼上）做防水实验。（有时厨房做了防水也要做） 2、注意在雨天到房屋里去看看墙体是否渗漏，主要是外墙。（顶层更需注意） 3、注意在雨天到房屋里去看看塑钢窗固定的地方是否渗漏。 4、由于塑钢窗的重量比较大，需要你检查是否变形、推拉是否方便。 5、检查天花板是否有的裂缝情况发生。 6、如果你是整板现浇结构的楼盘，千万注意看有管网穿透楼板的地方是否漏水。 （2）交房前仔细研究自己的合同，认准合同中约定的交房标准。 比如： 水通、电通、路通的标准，绿化和违约责任等。交房开发商需要提供的验收标准。 二、交房过程 （1）需要看的文件 1、《商品房交付xx》 这里存在很多疑问，解释一下。有三个东东办理的顺序是这样： 《工程竣工备案表》在上面把关于绿化、工程等等的章章盖完之后，就可以换取《工程竣工备案证》，有了这个证，开发商可以办理《商品房交付许可证》。所以，交房的时候最好是看《商品房交付许可证》。如果是分期开发的
小区，开发哪一期就看哪一期的，记住，这玩意没有可以扯皮的，当然，还要看你的合同签的是哪一条。 2、《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》开发商都有这xx 4、开发商代手的煤气管道等等费用，均需有政府相关文件公示，特别是收费标准。 5、物业公司收取的物业管理费需要有物价部门的核准标准说明。有一个打分标准。 （2）验房 1、检查道路畅通情况。 2、以合同附件中约定的配套标准逐一验收。 3、单元对讲门是否安装并可以使用。 4、楼梯走道是否达到配套标准。 5、楼道灯可以使用吗？ 6、门口弱电配套是否完成。 7、入户门是否可以打开，有无损坏，门铃是否好。 8、地面是否搓xx找平。 9、墙面符合配套标准吗？ 10、有限和宽带的接入标准达到了吗？ 11、电源开关安装到位？ 12、检查墙壁和天花板的裂缝情况。
亲戚搬新家乔迁新居贺词大全 搬家需注意，东西别丢弃，带走快乐和甜蜜，带上运气和福气， 搬走健康与如意，还有吉祥与顺利，平安成功在接你，美满团圆在等你，还不快快来团聚。祝乔迁大吉! 搬家搬家，搬来好运连轴转，搬来福星照满屋，搬来平安把手牵，搬来健康乐开怀，搬来幸福久又长，搬来祝福绕着跑。祝乔迁开心， 如意! 知道你搬新家了，祝福可不能少。新家新气象，新家更兴旺。新 家新希望，新家胜天堂。祝你迁入富贵地，平安顺利，一生一世享福气。 沐浴阳光沐着灯，先苦后甜新欢畅，走路挺胸高抬头，迈开大步 唱起来，辛苦努力没白费，搬入新居乐陶陶。乔迁之喜送红包喽! 新的环境，新的向往;新的房子，新的畅想。新的人生，新的感受，新的祝福，新的问候。祝你乔迁幸福，年年发财。 生活精彩常常有，换个地方喝小酒，不同风景都来瞅，乔迁大喜 热闹守，平安幸福紧紧搂，送完祝福不想走。乔迁大喜呀! 身康健，寿比山。心达观，事万全。友谊绵，情遂愿。人和善， 家业传。钱满贯，运相连。职乔迁，居新换。国泰安，民开颜。喜有缘，福无边! 秋高气爽艳阳天，欣闻挚友喜乔迁。新房新家新气象，保你一切 都如愿。今朝已把新房购，来年再把新车添。届时再来赴喜宴，愿你 生活比蜜甜。 乔迁新居住新房，改变环境精神爽。弃旧迎新新气象，一年更比 一年强。从此产生新俗语：人生有三喜，加薪升职迁新居。
乔迁了入住了，亲朋好友来道贺;你一杯我一杯，争着来把新房热;东风到福运到，招财进宝来报道;短信发祝福到，事业兴旺家和睦。愿 你时时都兴旺噢。 乔迁可喜可贺，短信送来赞歌，一赞高楼豪舍，熠熠生辉巍峨， 二赞亲朋贵客，名望尊崇显赫，三赞新居陈设，品味典雅别特。恭祝 朋友乔迁快乐! 鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢笑!新新的房，新新的墙，还有美丽小新娘。幸福搬，快乐搬，健康和谐一起搬，良 辰吉日庆乔迁! 你乔迁新居，我送一棵石榴树，石榴树上结了四只果。一只果让 你幸福美满，两只果让你爱情甜蜜，三只果让你家庭和睦，四只果让 你万事如意! 今日乔迁，我一定会去，到你家时我一定摘掉帽子与手套，放下 大衣和外套，脱下上衣与裤子，最后还有臭袜子，请你千万别介意， 仅仅想沾点喜气。嘿嘿，恭贺乔迁。 我查过了，你刚乔迁的地方是玉帝看上的地方，他已经派福禄寿 三星赶来，看来你以后要经常见到他们了，注定你的一生幸福、快乐、美满了。祝你乔迁快乐。 水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候;你迁向福源地，会越过越富有，福旺财旺人气旺，健康平安乐悠悠。 一片叶子是信仰，一片叶子是希望，一片叶子是爱情，一片叶子 是好运，送你一株四叶幸运草，愿你实现梦想事，得到梦想物。乔迁 之日，祝你越过越幸福。 家是幸福的港湾，房是家庭的据点。翘首期盼，盼来你乔迁的喜柬;拱手祝愿，祝愿你美好的明天。大厦乔迁，短信祝愿，期盼来年， 喜讯再添!
新居入伙的对联 现代中的新居指刚建好或刚搬去住的房。本人为大家整理的新居入伙的对联，希望大家喜欢。 1、燕喜新居春正暖莺迁乔木日初长 2、一片彩霞迎旭日满堂春风庆新居 3、日丽风和锦铺院冬暖夏爽笑满堂 4、吉星高照福安地盛世促成和睦家 5、祥云环绕新门第红日光临喜人家 6、新屋落成千载盛阳光普照一家春 7、江山聚秀归新宇蓬壁联辉映画堂 8、宏图大展兴隆宅泰运长临富裕家 9、新厦落成增瑞气华门安居进财源 10、五色祥云笼甲第三多景福集门闾 11、门庭多喜气家室驻早春 12、新春迎新气福地启福门 13、风和新居暖日丽甲第安 14、新居迎万福仁宅集千祥 15、新居焕彩华堂生辉 16、门迎百福户纳千祥 17、千祥云集百禄并臻 18、燕贺新禧莺歌阳春
19、春光入户福气临门 20、福临吉地春满华堂 21、值升平华厦乔迁福禄满堂遇盛世新楼矗立紫阳高照 22、迁新居千门开抬头见喜创大业全家齐举步生风 23、迁入新宅吉祥如意搬进高楼福寿安康 24、乔迁喜天地人共喜新居荣福禄寿全荣 25、吉日迁居万事如意良辰安宅百年遂心 26、旭日随心临吉宅春风着意入新居 27、栋宇连云子孙愿华堂耀日父母心 28、画栋连云燕子重来应有异笙歌遍地春光长驻不须归 29、美奂美轮启真道肯堂肯构蒙主恩 30、神光高照信徒宅灵火常临圣人家 31、五旬圣灵临斗室八福真道萃新居 32、新屋落成欣主赐高堂筑就乐神恩 33、神光照临聿新栋宇主爱覆庇高筑华堂 34、信宅宏开肯堂肯构恩家作颂仁爱仁慈 35、何须玉宇琼楼方称杰构只要道门义宅便可安居 36、宝盖万年在华厦千秋辉 37、祥云浮紫阁喜气溢朱门 38、东风开画栋旭日映华堂
买房子需要注意什么？最佳答案 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 购房过程中涉及的法律问题 作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。 个人在购房中，大体上分三个阶段。 第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。 具体讲，涉及到一些法律问题。
新居入伙注意事项和风俗习惯大全 一、新房入伙前 、新房入伙前先将房子打扫一番,门窗打开两三天,使空气流通,引进吉气. 、新屋入伙前可先「拜四角」,意思是礼貌地向新屋地土地神明打个招呼.驱走蛇虫鼠蚁,消毒环境,或是赶走不洁地东西. 、入伙前一天请将家里地水放满，如洗手盘、水桶等.在新屋入伙前一天,装一桶水放在厅中,然后开风扇吹着,代表风生水起.注解：风水讲究“山管人丁，水管财”，现代新居入伙聚水地目地就是将新家水地气场能量尽量地布满，以求入伙时辰一到，一并联动激活地作用. 、带一些旧屋地泥土送到新屋,以防与新居水土不服. 、入住好时节：如何选择入住日子：一般而言，在通胜上所标示宜入伙地日期，都是黄道吉日，用来入伙是沒有问题地.只须注意每日所相沖地年份不是你地生肖和日神即可.若希望能得到更佳效果，可选择日子中值日天干為你命格中地喜用神地日子，更可参照五行吉日，则可达到尽善尽美地效果.择日：注解：自古先辈们都重视日子，日子是天地之精化，是阴气、阳气相互交汇融贯而成地气场，气场清秀便吉，气场混浊便凶，新居风水好坏除了受大环境和局格影响，入伙日子也非常重要，入伙首要日子不能冲坐山，不犯命主，其次再考虑丁、财.入宅时间应该在早上、中午或在日落之前，避免夜间入宅. 、搬家时，新宅要移出之物，最好由他人经手.搬进新宅之物，最好亲自动手.搬进新宅时全家不可空手而入. 、如果家有孕妇时最好不要搬家，假如非搬不可，宜购一全新扫帚，由孕妇将全部家具挥扫一下再搬，才不犯胎神.如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程.在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作. 、家底：搬家前地一顿饭要在旧居煮食，饭要煮焦一点，并且不能把饭吃光，要留有饭底，吃完饭后，把吃剩地东西（不要倒掉），连同饭煲、碗碟、筷子等，一起打包带到新居，这些东西代表有家底，待在新居开火吃完东西后再一同清洗. 二、新房入伙当日 、新房入伙时要燃放鞭炮,驱邪辟禳.：需要购买鞭炮. 、开门后，将事先买地两个柚子—广州话叫“碌柚（碌有）” ，从门口一直碌（滚）进房，这叫越碌越有，寓意财源滚滚.:需要购买个柚子. 、搬家当日要准备几种物品,而且必须在其它东西还未搬进屋内时,先将这几种物品搬到厨房,其它东西才能一一搬进屋内：用米桶装八分满地米.高档衣服装入箱包搬入新家， 象征一生衣食不缺，吃穿不愁.：准备米桶和米. 、红包一包放在米桶上面,代表入住后可以衣食丰足，有钱有粮.新枕头若干只:风水学认为“入伙”是人丁气场地转移，因此需要枕头先入伙，按照家人地数量，启用对应数量地新枕头开门入宅，按照个人地床位分别摆放.在香港、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封红包，内藏元，以图“一生发”之意. 复杂点还可放上双数地芙蓉、扁柏、大桔、莲子、红枣、糖.:准备元地红包. 、是水：用水桶装三分满.在风水学中，水为财，所以搬新家运些水过去就等于运财入宅.如果搬家时路途较远，那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家.尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此，且不说出国了.如此能防止水土不服和思念家乡.：用水桶装水. 、碗筷,放在水桶之中，双数较好，旧屋用过地碗筷,每人一套,上面绑上红纸, 保佑家人饮食健康,无病无痛.双数较好，放在水桶中，代表人丁兴旺，好事成双之意. ：购买小水桶、红绸、红纸. 、火炉一个以祈求家庭兴旺.炉灶代表阳刚之物，也有风风火火，鼎盛成功之寓意.安好炉灶
搬家常识搬入新家时需注意事项 美美的小窝装修好后，会迫不及待想搬进去体验新家的感觉，可是搬家总是比较麻烦的事情，东西太多不说，细节问题也总是需要特别注意的，下面小编就介绍几个搬家常识，以备大家参考。 一、如何选择搬家公司 装修全部完成的时候，可能很多同学也会想到找搬家公司来减轻下自己搬运的负担在这里，小编也友情提醒下大家： 搬家想找正规的搬家公司，特别是对于搬家的物品比较多和有贵重物品的时候，正规的搬家公司在这方面相对保证更好一些，规的搬家公司除了营业执照外，很重要的一点是一定要得到运输局颁发的道路运输许可证，而各地的运输局网站上都会提供便民的合法运输企业查询，其次就是，货比几家不吃亏。 小贴士：搬家公司在计算价格的时候主要会计算搬家的出发地与目的地距离，两边是否有楼层，是否有电梯，雇主是否有贵重物品需要保险，是否有极难搬运的大件需要专用设备，是否能一车搬完。 二、搬家注意事项 1、搬家前五天
清理家具橱柜，喷洒杀虫剂，避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净，在墙角和排水口喷洒杀虫剂。切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份，票据证件文书之类贵重物品最好提早收拾出来，放到办公室保险箱之类稳妥的地方，以免丢失。 2、搬家当天 (1)搬家公司到达后，和领头的人再次确认哪些东西需要搬运，搬到什么位置，什么楼层，核对搬运费用是否和以前约定的一致，避免搬到一半，工人坐地起价，而搬运费，也最好等所有东西到位后再支付。 (2)打包的时候，最好給所有东西一个编号，贴上，到时候会一目了然，所有柜子、箱子里面的物品都应该取出另外打包，不要让工人连着里面的东西一起搬。 (3)家具上的大块玻璃，必须卸下来，单独搬运，避免危险。如果新家地板不是耐磨的，最好先进行保护，不然搬运过程中难免在其上拖动物品，不要以为你告诫工人就会有效。 (4)在旧家的时候，先搬小件上车，到新家的时候，先搬大件下车，并且主人应该先到房间指明所有大件的摆放位置。 (5)把所有易碎物品集中放到一处，并且做好醒目标记，认真提醒工人，易碎物最后搬上车，到达新家后，最先搬下车，最好是直接让工人搬运到新家卫生间之类的空间(一般搬家很少有往卫生间搬的东西)。
新居落成八字对联大全 家富人和顺如流水；时言乐笑穆若清风。 乔迁喜天地人共喜；新居荣福禄寿全荣。 紫微高照勤劳宅第；福气长凝俭朴人家。 在我们的传统习俗中，当新房落成后我们都会择日入宅及张贴喜庆的对联，以下是一篇关于乔迁对联大全，供大家参考，希望可以帮助到大家。 乔迁张贴对联是中国一种常见的传统方式，也代表着喜庆及对乔迁后的喜悦祈求平安的寓意，下面是为大家搜集的乔迁新居对联大全，供大家参考，欢迎大家借鉴。 创基业门庭祥云卷；展宏图宅第瑞气生。 乔迁喜天地人共喜；新居荣福禄寿全荣。 张贴新婚对联是中国结婚传统的习俗之一，然而结婚对联也有字数的分类，以下为大家提供结婚对联大全，供大家参考借鉴，希望可以帮助到大家。 家富人和顺如流水迁入新宅吉祥如意吉日迁居万事如意神光照临聿新栋宇信宅宏开肯堂肯构光耀丹楹喜占旺相；时言乐笑穆若清风。；搬进高楼福寿安康。；良辰安宅百年遂心。；主爱覆庇高筑华堂。；恩家作颂仁爱仁慈。；诗赓白雪先得阳春。
松茂竹苞及时而秀；兰馨桂馥迁地为良。 今冬如春江山吐秀；生财有道栋宇增辉。 张贴新婚对联是中国结婚传统的习俗之一，然而结婚对联也有字数的分类，以下为大家提供结婚对联大全，供大家参考借鉴，希望可以帮助到大家。 门对青山庭铺瑞雪；屋临绿水窗横腊梅。 庭树花开莺声送喜；阶兰秀茁燕翼贻谋。 燕贺新巢双栖画栋；莺迁乔木百啭上林。 李玉刚中国歌剧舞剧院国家一级演员、全国青联委员、著名青年表演艺术家。他在舞台上游刃有余地穿梭于男人和女人之间，其表演将中国民族艺术、传统戏曲、歌剧辅以时尚包装。 移取春风门栽桃李；蔚成大器材备栋梁。 创基业门庭祥云卷；展宏图宅第瑞气生。 光耀丹楹喜占旺相；诗赓白雪先得阳春。 吉日迁居万事如意；良辰安宅百年遂心。 中国人的习俗在结婚当天都有张贴对联的做法，也为增添结婚的气氛，以下为大家提供结婚对联大全，供大家参考借鉴，希望可以帮助到大家。 家富人和顺如流水；时言乐笑穆若清风。 今冬如春江山吐秀；生财有道栋宇增辉。 门对青山庭铺瑞雪；屋临绿水窗横腊梅。 在我们的传统习俗中，当新房落成后我们都会择日入宅及张贴
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 新房搬家流程及注意事项 亲们，搬家入住倒计时啦!激动吧?!大家都知道，搬家需要提前准备，那么到底提前几天，需要哪些步骤呢?九正家居小编在这里给大家总结一下： 新房搬家注意事项 一、搬家前十天 如果您的新居还在装修，请确认竣工日，建议您环保通风一周。在此期间，您可以通知搬家公司来人评估，确定搬家日期。尽早准备各式包装材料。 二、搬家前七天 丈量新房各房间大小，丈量大型家俱电器尺寸，规划新居家俱配置图(注意别让大型家俱挡住插座)。然后将所有物品分类整理，处理废弃物。建议您把添置新家俱日期与搬家日期错开。 三、搬家前五天 清理家俱橱柜，喷洒杀虫剂，避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净，在墙角和排水口喷洒杀虫剂。检查新居的马桶排水孔是否畅通，天花板和墙面是否漏水，是否还有需要补修的地方。 切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份，以防万一。拆除复杂视听设备线路时，最好在线路和端子上做好编号。 四、搬家前三天
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 1、接通有线电视信号线; 2、办理电话停机或移机手续; 3、向物业或电力、煤气、自来水公司查询最后使用度数，暂停银行代缴业务; 4、通知邮政和送奶公司变更地址; 5、通知亲友变更地址; 6、拆装空调和热水器，冰箱清洗和除霜; 7、将证件、首饰、存折、有价证券集中保管，如有必要存到银行保险箱。 五、搬家当天 1、在搬家工人到来之前，在新居地板上铺上废布，以免划伤地板; 2、开始搬运前，最好再次确认价格是否与先前商定的价格一致; 3、再次叮嘱工人哪些是贵重物品和易碎物品; 4、物品送抵新居时，最好当场告诉工人大件摆放在哪里，省去您劳累之苦; 5、在与搬家公司结账之前，一定要先清点物品：重点检查贵重物品、易碎物品、零散物品是否有遗失或损坏，家用电器是否运行良好，家俱是否有磕碰或损坏，大件物品的摆放是否符合要求;
搬新家祝贺词大全 生活精彩常常有，换个地方喝小酒，不同风景都来瞅，乔迁大喜热闹守，平安幸福紧紧搂，送完祝福不想走。乔迁大喜呀!搬新家的时候有哪些祝贺词可以送上的呢？下面是小编为你整理的搬新家祝贺词，供大家阅览! 搬新家祝贺词【温馨版】 1. 蜜蜂筑了新巢，酿了一罐甜甜的蜂蜜;燕子垒了新窝，孵了一群可爱的小燕;蚂蚁挖了新洞，备了一仓过冬的粮食;你也搬新居了，一定能够赚取大把的钞票。 2. 搬一份辉煌，成功响当当;搬一份好运，喜事都成双;搬一份健康，身体永无恙。搬家了，良辰吉日庆乔迁，祝愿幸福快乐不一般! 3. 鞭炮响，锣鼓闹，吉日良辰已来到;好朋友你搬家了，发条短信祝福到：新天新地新福绕，新宅新院新财罩，新邻新友新吉兆，欣欣向荣新面貌!
4. 奠定成功的基础，构架一生的幸福，踏上希望的旅途，乔迁如意的门户，燃放绚烂的炮竹，送上美好的愿祝：乔迁新屋，好运常驻! 5. 喜建华堂春风入座;乔迁新屋喜气盈门，甲第宏开美伦美奂; 新屋落成多福多寿。 6. 我查过了，你刚乔迁的地方是玉帝看上的地方，他已经派福禄寿三星赶来，看来你以后要经常见到他们了，注定你的一生幸福快乐美满了。祝你乔迁快乐。 7. 阳光明媚好心情，东风送情吹不停，喜迁新居全家乐，德昭邻壑福气多，才震四方财源阔，喜气临门红胜火，家和业兴剩快活，恭祝乔迁天天乐。 8. 带上诚挚的祝福，圣诞送你三块巧克力!第一块是德芙，愿您得尽天下福;第二块是金帝，祝您乔迁住皇宫豪宅;第三块是吉百利，望您吉年百事顺利! 9. 沐浴阳光沐着灯，先苦后甜新欢畅，走路挺胸高抬头，迈开
大步唱起来，辛苦努力没白费，搬入新居乐陶陶。乔迁之喜送红包喽! 10. 鲜花为你谱写乐章，清风为你弹奏旋律，爆竹为你唱响歌谣，祝福为你招财进宝，我为你送上祝福，乔迁了，祝你生活事业生活节节高。 搬新家祝贺词【个性版】 1. 一片叶子是信仰，一片叶子是希望，一片叶子是爱情，一片叶子是好运，送你一株四叶幸运草，愿你实现梦想事，得到梦想物。乔迁之日，祝你越过越幸福。 2. 搬家搬家，搬来好运连轴转，搬来福星照满屋，搬来平安把手牵，搬来健康乐开怀，搬来幸福久又长，搬来祝福绕着跑。祝乔迁开心，如意! 3. 搬家需注意，东西别丢弃，带走快乐和甜蜜，带上运气和福气，搬走健康与如意，还有吉祥与顺利，平安成功在接你，美满团圆在等你，还不快快来团聚。祝乔迁大吉! 4. 莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气。 5. 乔迁了入住了，亲朋好友来道贺;你一杯我一杯，争着来把新
新居乔迁入伙的对联大全上联：门庭多喜气 下联：家室驻早春 上联：新春迎新气 下联：福地启福门 上联：风和新居暖 下联：日丽甲第安 上联：新居迎万福 下联：仁宅集千祥 上联：新居焕彩 下联：华堂生辉 上联：门迎百福 下联：户纳千祥 上联：千祥云集 下联：百禄并臻 上联：燕贺新禧 下联：莺歌阳春 上联：春光入户 下联：福气临门 上联：福临吉地 下联：春满华堂 上联：值升平华厦乔迁福禄满堂 下联：遇盛世新楼矗立紫阳高照 上联：迁新居千门开抬头见喜
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看房前期准备 1.了解开发商，比如开发商的营业执照、企业资质 2.购房者必须学会看楼书 3.了解楼盘的入住时间、入住条件 4.车位 买房子签合同时需要注意哪些事项 1.签合同人的资格问题 2.产权证的合法问题 3.面积 4.价格 5.付款方式与期限 6.交房期限 7.遗留问题有没有，以及若有的话，责任落实问题 购房合同注意事项 购房合同是房产陷阱的“藏身之地”，签订一份防陷阱的合同，对消费者极为必要。 山东省消协投诉部副主任牟刚认为，消费者对任何一种商品都应该有知情权。但记者了解到，消费者主要通过开发商知名度、楼盘宣传材料、朋友介绍考虑买房。“消费者不可能全程跟踪房屋的建造过程。因此，对于房屋这种特殊商品，消费者的知情权更易受侵犯。”牟刚说。 “决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。”康桥律师事务所律师王青锋提醒说。 除购房前慎重选择外，一份规范详细的合同可以为维权带来很大方便。记者调查发现，许多消费者不知《商品房买卖合同示范文本》为何物，开发商单方提供的合同，消费者往往不作任何改动，审阅后签上名字就达成协议。牟刚说：“单方合同、…开口合同?…霸王合同?，给日后可能出现的纠纷埋下隐患。” 康桥律师事务所律师王青锋等人认为，目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。 专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面： 检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。 房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。 约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。 交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
编者按：有人说，买房子真累，总觉得处处陷阱，如履薄冰。从选房购房开始，等待了一年甚至更长时间的业主们，终于盼来了收房的日子。可以，当业主们满腔热情、带着憧憬去收房时，却常常会出现一些令人烦恼的小问题，让业主们的满心欢喜大打折扣。收房作为整个买房过程的后期阶段，往往也是出问题最多的阶段，一不小心，业主们就容易掉进开发商精心布置的陷阱里。 新房接收时的验房是一道非常重要的手续。新房存在的问题在验房时如果没被发现，那么在装修阶段就必须花费额外的费用来进行修补。下面我们就来介绍一下验房顺序，以及验房常用工具和验房的常用方法，尽可能的避免和化解有可能出现的房屋质量纠纷。 俗话说“有备无患”，做足事前功夫始终是应对问题的不二法宝。为让业主收好房，开开心心住新居，小编特意整理“收房大作战，最完备的收房流程”，给即将收房的“准业主们”提供实战性攻略。 第一步：接到收房通知单 按合同约定，开发商会在收房前一个月内将收房通知单寄给买家，告知具体收房时间及需要准备的资料。 按有关规定，如业主在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。某些负责任的开发商会在收房通知寄出时另以电话方式通知购房者，也有开发商并不管你有没有收到。 拆招：业主收到开发商寄来的收房通知书时，先看看信的邮戳日期是否超过了购房合同上的 收房日期，超过了可考虑向开发商按合同索赔。 业主在购房时切记写清楚收房通知书的邮寄地址(一定要容易接收、能保障亲自签收的地点)。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可即使与开发商联系，商议另行约定时间，并有书面形式确认。 第二步：看清“三书一证一表” 收房者来到现场的第一步就是要查看开发商是否已经具备了足够的交房条件。 按照要求，开发商应出示《建设工程质量认定证书》，并向收房业主提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”)，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等)和验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。 证件齐全的可直接进入下一步骤，证件不齐交房的则要向开发商问个究竟，千万不要贸然收房。 拆招：交房是要具备这“三书一证一表”，这是国家的强制规定，如果证书不齐全，建筑质 量当然就难以得到充分保障。因此早在签订购房合同之前，购房者一定要坚持将“三书一证一表”齐全列入交房的必要条件中，这样一来，就算是碰到开发商违规无证交房的情况，发生纠纷也有据可依。 面对“三书一证一表”不齐全的情况，购房人可选择不收房，如果确实被要求收房，也要在相关文件中，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。 第三步：先验房后交费 检查完各种证件后，收房最关键的一步：验房正式开始了。业主先是需要交身份证复印件、收房通知书，领取房间钥匙，然后由开发商的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。 先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但在大多数情况下，开发商都会要求买家先交钱填表、签文件，再验房。
2016年搬新家祝词 我们奋斗一生，就是为了全家吃好住好，所以搬新家自然就是可贺可喜的。本文是2016年搬新家。欢迎阅读。 1、祝你搬去烦和恼，疾病忧伤随水漂。噼里啪啦鞭炮响，炸的坏事全变好。健康平安哈哈笑，新居处处阳光照，恭喜乔迁短信到! 2、祝贺你，搬新家了，愿你的生活越过越好! 3、在这金秋时节，风清气爽，用我的一个小小短信，恭祝你搬入新家! 4、愿新家为你带来好服气!~ 5、愿你搬到新家事事顺利，财源滚滚，身体健康! 6、用快乐的钥匙打开崭新的家，用明媚的心情迎接全新的生活，愿好运藏在每一个房间，健康呆在每一个角落。祝愿你乔迁得吉祥! 7、莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气;“良辰安宅，吉日迁居”，幸福的生活靠勤劳的双手创造! 8、一纸信笺，一份真情，一份信念，祝开业吉祥，大富启源! 9、一家和和睦睦，一年开开心心，一生快快乐乐，一世平平安安，天天精神百倍，月月喜气扬扬，年年财源广进 10、一代祥光辉吉宅;四面旺气聚重门。三阳日照平安地;五福星临吉庆门。 11、阳光明媚，东风送情，喜迁新居，德昭邻壑，才震四方，良辰安宅，吉日迁居，莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气! 12、幸福草传说：一片叶子是信仰，俩片叶子是希望，三片叶子是爱情，儿四片叶子是幸运，想送你四叶的幸运草，实现你想完成的事。祝你乔迁之喜，步步高升。 13、新家好生活，真心老朋友——祝贺你乔迁之喜! 14、鲜花谱写你的美妙，清风演绎你的悠闲，爆竹点燃你的红火，我为你祝福，愿你乔迁之喜，健康永相随，平安时刻伴，好运永不止! 15、喜迁新居喜洋洋，福星高照福满堂。客厅盛满平安，卧室装满健康，厨房充满美好，阳台洒满好运，就连卫生间，也是财气逼人。恭贺乔迁新居!