岗位说明书系列
房地产公司财务部岗位职
责
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-25170房地产公司财务部岗位职责Real estate company finance department job responsibilities
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
房地产开发公司财务部各岗位职责
财务部经理
直接上级:财务总监
直接下级:主管会计、会计、出纳、项目主管会计、项目出纳、物业(经营)公司会计、出纳
本职工作:财务管理与监督
岗位职责:
(1)负责完善集团的财务管理制度;
(2)负责拟订集团费用管理制度，对各项支出费用校核，对费用支出实施监督控制;
(3)负责编制集团财务预、决算报告，按程序报批后执行;
(4)负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系;(5)负责财产清查工作，复核记账凭证、账薄、报
表和纳税申报材料，按程序报批后执行;
(6)负责投资项目、新开发项目可行性研究报告的编制，按程序报批后执行;
(7)负责集团月度资金计划的校核，按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金计划会研究修订，按程序报批后执行;
(8)负责债权、债务清算、结算的校核;
(9)负责编制各项税费的缴纳计划，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳;
(10)负责不定期检查库存现金与帐实相符情况;
(11)负责办理政府各主管部门的税费返还工作;
(12)负责财务部规范化建设;
(13)完成领导交办的其他工作。
主管会计
直接上级:财务部经理
本职工作:会计核算及管理
岗位职责:
(1)负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查
工作;
(2)负责集团材料帐簿的登记、管理及建立公司库存材料、设备台帐，负责材料(设备)和工程款拨付统计工作;
(3)负责处理与施工单位的材料(设备)核算，下达施工单位材料(设备)转帐通知单，编制材料(设备)超(欠)量结算表;
(4)负责工程类债权、债务清算、结算;
(5)负责管理经济合同和施工企业开具发票控制;
(6)负责项目成本分析，拟订项目成本策划方案，拟订项目成本控制实施细则;
(7)负责项目总成本控制，负责与施工企业进行财务清算，编制项目实际成本控制表;
(8)负责与施工企业和材料(设备)供应商经常性事务协调;
(9)负责工程类往来款项的核对工作;
(10)负责工程竣工财务决算;
(11)负责报表编制、纳税申报工作，审核记账凭证;
(12)负责支出款项的审查;
(13)负责集团月度资金计划的编制、汇总;
(14)部门安全负责人;
(15)完成领导交办的其他工作。会计直接上级:财务部经理本职工作:会计核算及管理岗位职责:
(1)负责监督售房合同的履行，督办房款进账时限，上报逾期应对措施，做到"房款100%入账后交房";
(2)负责工程之外的债权、债务清算、结算工作;
(3)负责销售合同管理及销售台帐统计;
(4)负责行政费用支出核对、统计、控制;
(5)负责固定资产、低值易耗品台帐登记;
(6)负责会计凭证、档案的装订、管理工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
出纳员
直接上级:财务部经理
本职工作:货币资金核算及票据的审查
岗位职责:
(1)负责现金和银行存款的收支业务，审查收支凭证的合法性，控制库存现金余额，定期清查盘点库存现金;
(2)负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表，及时清理未达账项，对个人借款要及时清理;
(3)负责与银行经常性事务协调;
(4)负责将本部当日资金收、支、存情况编制日报表，按程序上报;
(5)负责房款的收缴工作;
(6)负责工资的发放和税款缴纳工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
项目主管会计
直接上级:财务部经理、项目经理
本职工作:财务管理与监督
岗位职责:
(1)负责项目部财务制度的执行和落实;
(2)负责审查项目部的各项财务支出和有关凭证、监督项目运作;(3)负责按会计制度建账、记账、算账、报账、结帐、按现金管理制度进行货币资金的收支，处理往来帐务，清算债权债务;
(4)负责定期进行项目成本分析，及时反映项目计划、成