目的：明确装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。
术语和定义：精装修细部收口工艺，是指不同材料交接处的施工工艺及做法。是对装饰面的边、角及衔接部分进行工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足、增强装饰效果的目的。
1.硅酸钙板/石膏板、木夹板、铝扣板
吊顶收口11.地面砖&木地板与铝合金推拉门槛收口
2.墙面砖与地面砖交接收口12.木踢脚线与内墙涂料收口
3.内外墙涂料与铝合金门窗收口13.淋浴屏与墙体&地面砖收口
4.空调洞口收口14.地漏收口
5.墙面砖、瓷砖踢脚线拼接收口15.配电箱、开关插座与涂料收口
6.窗台砖收口16.给水管线与墙面砖收口
7.瓷砖踢脚线与内墙涂料收口17.马桶安装收口
8.入户门、室内门框收口18.橱柜背板安装插座收口
9.木地板与门槛石（砖）收口19.橱柜（浴柜）与给水管、煤气管、排水管收口
10.卫生间门槛收口20.洗菜盆安装收口
一、硅酸钙板/石膏板吊顶：
1、吊顶板材用螺钉固定后，必
须先用防锈漆点补钉头(严禁用射钉固
定，以防返锈)，在硅酸钙板/石膏板
板材拼接处、板材与墙面接缝处使用
弹性腻子将缝隙修补平整，固化后再
用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带(或玻
图1图2纤网带)，最后进行腻子施工。
2、天花检修口如图（图
3、图4）
四周要用附龙骨做框架，两边主龙骨
加强，检修口边板需整板套割，减少
开裂风险。也可用成品检修口，内龙
骨框架做法不变。
图3图4
一、硅酸钙板/石膏板吊顶：
3、吊顶单边距离超过12M 时，
应设置伸缩缝（图5），单层板顶
上衬防火夹板，罩面板拼接时下口
留缝10-20mm，用螺丝固定住一
边夹板，另一边不固定。
4、吊顶遇到建筑物变形缝，应
图5图6设置天花变形缝（图6）。
5、吊顶转角处龙骨应用轻钢龙
骨斜拉加强（图7），与龙骨交叉
位置用铆钉固定，面层应使用L型
/T型封板，防止吊顶转角位开裂。
图7
二、木夹板吊顶：天花造型特殊需要用木夹板封面时，木夹板先要做基层油漆封闭处理。使用木屑拌白乳胶将缝隙修补平整，固化后再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带(或玻纤网带) ，最后才进行腻子施工。
三、铝扣板吊顶：厨房铝扣板吊顶，应在吊柜安装完成后进行。吊柜安装标高要与天花安装标高匹配，铝扣天花边条用螺钉固定在吊柜帽板上；铝边条用快干免钉胶和防霉玻璃胶固定在墙砖上，如有缝隙可用同色防霉玻璃胶收口，阴阳角搭接下方边条切单边45°角。不能在墙砖上钻孔安装边条，以免损坏墙砖。
墙面砖与地面砖交接收口
1、在所有的墙地砖交接处，墙面
砖铺贴时先预留底下墙砖不铺贴；地
砖与最底面墙面砖同时铺贴，保证墙
面砖收口压于地面砖。
2、地砖与墙砖间缝隙应与墙砖大
面缝隙均匀一致。墙地砖嵌缝必须采
用专用填缝剂，要求填缝饱满，并用
压缝球、挖耳勺、铜芯电线等工具收
光，缝凹0.5mm，并保持表面光滑。
3、天棚无吊顶，墙砖到顶时天棚
涂料下返20-30mm左右收口，可较
好隐蔽阴角不顺直。
一、内墙涂料铝门窗边收口工艺要点：1、铝合金门垛/窗垛与铝合金门窗交接垂直墙面，抹灰砂浆压铝边框5mm；撕除原窗框保护膜，黏贴美纹纸后再进行腻子施工，阴角腻子应收口顺直、棱角分明。
2、在铝边框上离窗垛腻子完成面留空3mm粘贴美纹纸后进行涂料施工（涂料压框可较好隐蔽阴角不顺直），并做好成品保护，避免涂料污染铝合金框。
二、外墙涂料铝门窗边收口工艺要点：1、在外墙防水基层施工完成后打胶，胶体须平整顺直；
2、胶体凝固后，在外墙胶体处压胶约2mm 位置粘贴美纹纸（或透明胶带、须顺直）并做好成品保护；
3、喷刷外墙涂料，美纹纸在涂料初凝前撕除，胶体外露。
防水腻子层在
外
墙防
水
基
层
打
胶
空调洞口收口
1、室内空调洞口四周应
使用水泥砂浆和腻子找补，保
证孔径圆滑，孔径为Φ75mm，空调洞口应保证室内向室外大
于3%的坡度，以防止雨水倒灌。
2、空调洞口位置要与空调插座的位置对应合理，保证空
调安装后实用美观。室内外空
调洞口在涂料施工完毕后可加
装封闭式空调孔盖，避免雨水
渗漏及昆虫类滋扰。
1、墙面砖阴阳角应作45°拼接。墙面砖阳角留
1~1.5mm海棠角。
2、墙面砖阳角拼接的两片砖应作39°~42°磨边，拼接的接口两侧宽度≤3mm；阳角处采用专用填缝剂进行沟缝处理。
3、墙面砖应集中机械加工，保证阴阳角加工均匀一致。
1、瓷砖踢脚线阴阳角应
作45°拼接；抛光砖踢脚线阳
角留1~1.5mm海棠角；抛釉凹凸面踢脚线阳角应密拼。
2、抛光砖踢脚线阳角拼
接的两片砖应做39°~42°磨边；抛釉凹凸面踢脚线阳角拼接的两片砖应做30°磨边密拼，阳
角用砂纸打磨，避免锋利棱角。
3、瓷砖踢脚线应集中机械加工，保证阴阳角加工均匀一致。
<5
涂料示意
面砖踢脚
上口为整砖或使用同质砖
粘结剂厚度不超过5mm
地坪完成面示意
1、窗垛抹灰层底部预留高于窗台砖铺贴完成面
20mm以上。窗台石(砖)突出墙面1~2倍石（砖）材厚度或按设计要求，两侧宽于窗洞1~2倍石（砖）材厚度。
2、窗台石（砖）插入窗垛抹灰层内（避免出现朝天缝），缝隙用微膨胀水泥砂浆填塞密实，后用腻子、涂料收口。
3、窗台石（砖）台面与基层采用粘结剂满粘方式进行粘贴，窗台石（砖）外边角应做倒角打磨处理，避免锋利棱角，飘出位置下口与墙面不得存在缝隙。
4、窗台石（砖）靠外窗铝型材留缝2mm铺贴，用铝材同色硅酮密封胶收口，硅胶宽度≤3mm。
瓷砖踢脚线与内墙涂料收口
1、铺贴前用靠尺检测抹灰墙面平
整度，合格后贴踢脚线（暗藏踢脚线完成面出墙厚度约5mm、明装踢脚线出墙厚度控制在15mm以内），瓷砖踢脚线施工要保证粘贴剂饱满、填缝剂勾缝密实。
2、瓷砖踢脚线顶部使用腻子勾缝后，用2米长大刮板修补墙面腻子细微不平整处，保证上口顺直、出墙距离均匀一致。
3、进行涂料施工前踢脚线应使用美纹纸粘贴保护，避免涂料施工污染瓷砖和保证瓷砖上涂料收口的线条顺直、平滑。
<5
涂料示意
面砖踢脚
上口为整砖或使用同质砖
粘结剂厚度不超过5mm
地坪完成面示意
一、入户铁门：1、先完成公区墙面砖施工，入户门带装修线条的铁门框直接扣压在墙面砖表面，可用与门框线同色防霉硅胶收口；2、外开入户铁门底框室内外侧均高于地面完成面5mm。内开入户铁门底框室内侧高于地面完成面5mm，室外侧公区地面完成面需低于室内地面完成面5mm以上。3、入户门框比室内墙面抹灰完成面高出5mm，在入户门缝完成水泥砂浆（或发泡胶）塞缝后，使用腻子进行涂刮修口。
二、室内门：1、土建控制好门洞墙面平整度、垂直度及门垛厚度，装修在完成第一遍墙面腻子后进行室内门侧框安装，根据门侧框局部找平墙面不平整处（平整度控制在1mm之内）；2、室内门门框线在墙面面漆施工完成后安装，保证自然缝收口美观。
一、用木地板压条收口方式：门槛石（砖）完成面应比木地板完成面高3mm，木地板与门槛石（砖）缝隙预留8mm，并每间隔100mm填入10mm长硅酮密封胶固定木地板压条，避免松动、灰尘积聚于空缝中；收口压条与门套接合需紧密无缝。
二、不用木地板压条收口方式：门槛石（砖）应做单边倒角磨边（倒角宽度5mm），门槛石完成面应比木地板完成面高3mm，木地板与门槛石缝隙为3mm，并使用与木地板同色防霉硅酮密封胶填缝，避免灰尘积聚于空缝中。
1、卫生间门槛砖（石）用防水砂浆湿铺贴，两端与门垛的缝隙用防水砂浆填塞密实。
2、门槛底部须做防水处理（砂浆找平层或铺贴层与门槛交接位置立面需重点做防水处理），防止水通过门槛底部渗入客厅或房间地面；门垛侧面防水处理高度为≥300mm。
精装修工程细部节点构造标准资料
总则
一、 主要编制依据： 1、 《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 2、 《住宅装饰装修工程施工规范》GB 3、 《建筑地面工程质量验收规范》GB 50210—2001 50327—2001 50209—2002
4、 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、 《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001 版） 6、 《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、 《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（内装修） 二、适用范围： 精装修项目（公装家装）
通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5Mpa 普通硅酸盐水泥混合中砂 或粗砂， （含泥量不大于 3%）1：3 配比作为结合层；浅色石材采用 32.5Mpa 白水
PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建 https://www.doczj.com/doc/8e11918126.html,
泥砂浆掺白石屑 1：3 配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书 执行。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证 防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm， 干区的墙面防水高度不低于 300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完 成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收 手续。 楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做 蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说 明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干 了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮 一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面 （除非设计有特殊要求） ， 否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不 低于 80 光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外） 。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以 上防锈处理；不锈钢石材挂件钢号为 202 以上、沿海项目需采用 304 钢号。 10、 淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm 圆 钢，间距不大于 300mm，在顶端处焊接φ6mm 圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处
-1-
PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建 https://www.doczj.com/doc/8e11918126.html,
批量精装修细部收口技术标准 编制日期2016-07-13 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 1目的： 明确公司在精装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升客
户对于工程质量的满意度。 2适用范围： 适用于我司批量项目范围内所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。 3术语和定义 装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。 4标准使用说明 本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。 5装修细部收口标准做法 5.1天花与墙面 5.1.1石膏板、木夹板吊顶收口 标准做法图例 石膏板吊顶：先在石膏板拼接处 和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝 隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂 高强度纸带，最后进行腻子施工。 木夹板吊顶：先在木夹板拼接处 和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白 乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘 贴防开裂高强度纸带后，最后进行腻 子施工。 吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，必 须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻 子施工。 5.2墙面 5.2．1内墙涂料与铝合金门窗收口 标准做法图例
铝合金窗台位置内墙涂料应与铝 合金框完成面高度一致或低于铝合金 框5mm。窗台侧边与铝合金门窗交接垂 直墙面，窗洞内侧砂浆压住铝合金窗边 框1c m～1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆 施工。在涂料施工前，铝合金框应用美 纹纸满贴交界面，避免涂料污染铝合金 框。 5.2．2空调洞口收口 标准做法图例室内空调洞口应使用水泥砂浆抹 灰保证孔径圆滑，孔径为6.5cm，空调 洞口应保证室内向室外大于3%的坡 度，以防止雨水倒灌。室内空调洞口在 涂料施工完毕后应保证圆形，洞口周边 涂料施工平滑。空调孔统一备置塑胶 套，保持美观。 5.2．3墙面砖与地面砖交接收口 标准做法图例在所有的墙地砖交接处，必须是先 完成交接部位墙砖铺贴后，再进行地砖 铺贴，保证地面砖收口压于墙面砖。地 面砖与墙面砖间空缝应小于2mm，砖缝 使用专用填缝剂进行勾缝。 5.2．4墙面砖拼接收口 标准做法图例
施工工艺 进场前，必须细致检查原有设施有无损失，原有施工质量是否有问题，形成书面取得客户签证。 力工施工工艺标准 1、力工范围是：砸沟，砸墙，砸地面。（严禁拆除承重墙）在卫生间和厨房施工时把地 漏坐便口封闭好，以免堵塞，施工前必须对室内设施做好保护。 2、水电开槽横平竖直，开槽深度电线管必须超过浮管深处20mm。 3、砸墙方面：钢筋混凝土墙不准砸，梁下面的承重墙不准砸，只有120 mm厚度以下或 空心砖墙可以砸。（老式住宅、预制板楼除外） 4、一般地面可以砸深度30-80 mm左右，不能砸下面的楼板。（预制板楼不砸） 5、刨砸地面时严禁使用扦子、电镐，防止破坏地热。（指有地热的地面） 6、力工施工的建筑垃圾当天清理干净。 7、力工在对墙体拆除施工前，必须经物业或业主同意。 8、施工完毕细致检查，有无设施损坏，并进行书面签证。 9、进场施工前必须检查水表、水管是否完好，下水是否畅通，形成书面三方签证。 水路施工标准 1、水表多数不可以移动，表后可以改动必须加阀门，厨房下水可移动，应有返水弯。 2、上下水管铺设完毕后，-必须检查下水。 3、冷热水必须打压试水之后给水试验，观察12小时方可封闭。（压力不小于0.5Mpa） 4、冷水管如走棚加保温管，防止出汗。 5、下水管检查口检查到位，重新封紧，确保无渗漏方可砌筑。 6、上下水管线用钢钉卡扣固定牢固。 7、上水内牙弯头与混水阀之间调正。 8、上水管线直线线路4米之内不许有接头，冷热水管重叠处可加过管弯头。 9、上下水管线入墙部分必须低于墙面或与墙面持平。 10、上水管线走线时横平竖直，高度合理预留。 11、卫生间走管，可以走棚上，或走墙，如客户特殊要求走地，需客户签字认可。 12、厨房到卫生间冷热水管线可以走地或走棚。
XX房地产集团 精装修工程细部节点构造标准 （试行）
前言 （一）编制目的 为进一步规范精装修细部构造标准，提高精装修项目细部营造品质，公司在总结各在建精装修项目经验、教训的基础上，组织编制本标准。 （二）主要编制依据 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3.《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209-2002 4.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 5.《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001 版) 6.《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 7.《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修) 8.XX集团《精装修工程(住宅)施工工艺工法标准》 9.XX集团《精装修产品复制参考标准》 10.XX集团《精品工程评判标准》精装修分部 （三）适用范围 XX房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作参考。（四）使用指导 本标准为XX集团保密资料，未经允许，严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。
（五）修订与解释 本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自 20XX 年12 月25 日起实施。
目录 1地面工程 1.1地面石材工程细部构造 1.1.1室内普通地面石材施工示意图 (11) 1.1.2室内厨卫地面石材施工示意图 (12) 1.1.3阳台地面石材（砖）施工示意图 (13) 1.1.4地面地漏安装示意图 (14) 1.1.5卫生间地漏施工示意图 (15) 1.1.6移门淋浴房石材施工示意图 (16) 1.1.7开门淋浴房石材施工示意图 (17) 1.1.8厨卫门套根部防水施工示意图 (18) 1.1.9厨卫门套、门槛石安装示意图1 (19) 1.1.10厨卫门套、门槛石安装示意图2 (20) 1.1.11楼梯地面石材饰面示意图 (21) 1.1.12石材加厚边施工示意图 (22) 1.2地面铺地毯工程细部构造 1.2.1地毯与踢脚线收口节点 (23) 1.2.2地面地毯与石材拼铺界面节点(不锈钢条分缝拼铺方式) (24) 1.3木地板地面细部构造 1.3.1实木地板铺装示意图01 (25)
万科装修房细部收口技术标准 1.目的：明确装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。 2.适用围：适用于区域围所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。 3.术语和定义装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。 4.标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。 5.装修细部收口标准做法 5.1天花与墙面 5.1.1石膏板、木夹板吊顶收口 标准做法 石膏板吊顶：先在石膏板拼接处和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带，最后进行腻子施工。 木夹板吊顶：先在木夹板拼接处和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，最后进行腻子施工。 吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻子施工。
5.2墙面 5.2．1墙涂料与铝合金门窗收口 标准做法 铝合金窗台位置墙涂料应与铝合金框完成面高度一致或低于铝合金框5mm。窗台侧边与铝合金门窗交接垂直墙面，窗洞侧砂浆压住铝合金窗边框1cm～1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆施工。在涂料施工前，铝合金框应用美纹纸满贴交界面，避免涂料污染铝合金框。
5.2．2空调洞口收口 标准做法 室空调洞口应使用水泥砂浆抹灰保证孔径圆滑，孔径为6.5cm，空调洞口应保证室向室外大于3%的坡度，以防止雨水倒灌。室空调洞口在涂料施工完毕后应保证圆形，洞口周边涂料施工平滑。空调孔统一备置塑胶套，保持美观。 5.2．3墙面砖与地面砖交接收口 标准做法 在所有的墙地砖交接处，必须是先完成交接部位墙砖铺贴后，再进行地砖铺贴，保证地面砖收口压于墙面砖。地面砖与墙面砖间空缝应小于2mm，砖缝使用专用填缝剂进行勾缝。
精装修工程施工工艺工法标准 二、金属板吊顶 一、材料要求： 1 轻钢龙骨分U 形龙骨和T 形龙骨，吊顶按荷载分上人和不上人两种。 2 轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。 3 零配件：有吊杆、膨胀螺栓、铆钉。 4 按设计要求选用各种金属罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。 二、作业条件 1 吊顶工程在施工前应熟悉施工现场、图纸及设计说明。 3 检查材料进场验收记录和复验报告。 4 吊顶内的管道、备安装完成；饰面安装前，上述设备应检验、试压验收合格。 5 罩面板安装前，墙面饰面基本完成，涂料只剩最后一遍面漆，经验收合格。 三、操作工艺： （一）工艺流程： 1．弹顶棚标高水平线、划龙骨分档: 根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接；如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8 膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用∮8 钢筋加工。 2.固定吊挂杆件：固定悬吊需经两个过程。吊杆钢筋或镀锌铁丝的固定和吊杆的悬吊。固定悬吊现用得最多的是用直径6-8 的钢筋，通过固定在楼板的预留钢筋，或用铁膨胀螺栓，将吊挂钢筋焊在结构上，或用射钉将镀锌铁丝固定在结构上，另一端同主龙骨的圆形孔绑牢。镀锌铁不宜太细，如若单股使用，不宜用小于14 号的铅丝，以免强度不够，造成脱落。这种方式适于不上人的活动式装配吊
顶，较为简单。伸缩式吊杆、悬吊伸缩式吊杆的作法虽多，但用较多的是将8 号铅丝调直，用一个带孔的弹簧钢片将两根铅丝连起来，靠弹簧钢片调节与固定。其原理为：用力压弹簧钢片时，弹簧钢片两端的孔中心重合，吊杆便可伸缩自由。当手松开时，孔中心错位，与吊杆产生剪力，将吊杆固定。对于铝合金板吊顶，如选用将板条卡到龙骨上、龙骨与板条配套使用的龙骨断面，应采用伸缩式吊杆。龙骨的侧面有间距相等的孔眼，悬吊时，在两侧面孔眼上用铁丝拴一个圈或钢卡子，吊杆的下弯钩吊精装修工程施工工艺工法标准在圈上或钢卡上。 3.安装龙骨：主、次龙骨安装应从同一方向同时进行，施工程序：弹线就位→平直调整→固定边龙骨→主龙骨接长。安装时，根据已确定的主龙骨（大龙骨）弹线位置及弹出标高线，先大致将其基本就位。次龙骨（中、小龙骨）应紧贴主龙骨安装就位。龙骨就位后，再满拉纵横控制标高线（十字中心线），从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍，直到龙骨平止。面积较大时，在中间还应考虑水平线适当起拱度，调平时一定要从一端调向另一端，要求纵横平直。 4.罩面板安装：采用自攻螺钉固定 四、质量标准： （一）主控项目： 1 金属板的吊顶基底工程必须符合基底工程有关规定。 2 吊顶用金属板的材质、品种、规格、颜色及吊顶的造型尺寸，必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。 3 金属板与龙骨连接必须牢固可靠，不得松动变形。 4 设备口、灯具的位置应布局合理，按条、块分格对称，美观。套割尺寸准确边缘整齐，不露缝。排列顺直、方正。检验方法：观察、手扳、尺量检查。
. . 精装修工程细部节点构造标准资料
总则 一、主要编制依据： 1、《建筑装饰修工程质量验收规》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规》GB 50209—2002 4、《建筑部装修设计防火规》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规》GBJ 16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（装修） 二、适用围： 精装修项目（公装家装）
通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比作为结合层；浅色石材采用32.5Mpa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于80光泽单位。 8、石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以
装饰工程施工流程及工艺标准 一店面交底： 1）项目经理接到派工单后，由监理通知，确定第一次交底时间及地点；人员；项目经理或工长→监理→设计师。 2）店面一次交底不要搞过场，设计图纸与报价必须吻合，缺图纸或者报价不符，监理必须有记录报客服或副总由高层决定应对措施，图纸报价应有客户签字认可，没有签字的图纸报价，拒绝开工。 二现场交底： 1）确定图纸，报价无异议由设计师约客户确定时间，现场交底人员；设计师→监理→项目经理→现场负责人。 2）设计师与施工负责人对照图纸现场详细交底，有异议（即改动方案）必须经客户同意确认签字。 3）监理在履行职责同时，必须协助项目经理把该施工现场不利因素阐述于客户；墙体结构→施工洞→顶部水平度→阴阳角垂直度→墙体龟裂，一系列因素经装修后达到何种程度，让客户提前明白现有存在问题，便于后期工程顺利完成。 4）电工或现场负责人初步与客户协商好水电位置，预估出大致费用，确定客户是否接受。三材料验收： 1)交代完现场施工方案，项目经理提前通知监理材料进场时间，由监理联系客户验收材料，并做详细解说。 2)材料验收完毕，客户签字认可，确定开工时间，项目经理安排成品保护事项，提前做好成品保护。（按文明施工规范成品保护执行）。
3 组织人员进场： 1）按公司形象工程规范，合理组织好施工人员，报监理登记于展示牌施工人员栏。 2)登记人员不得随便更换，让客户有安全感，如因此导致客户投诉，项目经理负全责。 四水电改造施工： 1.工艺流程：画线定位—开槽打孔—布管——验收——水泥沙浆封补 2.施工工艺标准： 1）水路改造施工时，根据厨房，卫生间实际情况及客户需求，合理定各水点及管道定位走向。 2）开槽用无齿锯开槽，开槽顺直，凿墙深度应保证暗敷管道在墙面，地面内粉不后不应外露，且应避免水平墙槽的开槽，防止破坏墙体结构。 3）水管应安装布局合理，横平竖直，管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离200毫米槽内打眼，管线与卫生器具连接严密。 4）槽内打眼，打眼上木塞用铜丝固定。 5）改造完毕，未封闭之前由监理和客户一起进行注水打压实验，打压0。6mpa，保持十分钟下降不超过0。05mpa为合格，合格后用水泥砂浆缝补。 6）水路改造时须注意管道走向及遇留接口，角阀等的位置，高度尺寸的要求。坐边器给水管安装高度一般距地面至角阀中心250毫米，洗面盆冷热水与留接口距地面高度一般为350到450毫米，淋浴阀高度一般距地面接口中心线1050毫米。 7）布冷热水管时，布管应热上冷下热，左热右冷。中心距不少于150毫米。 五电路改造施工： 1工艺流程：划线定位→切槽开孔→布管埋盒、箱→穿线 2施工工艺标准：
[工艺]万科精装修施工工艺标准（全集） 第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。2）水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。如果铺设的为浅色石材，须准备白水泥白色珍珠岩。3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）。2、作业条件1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。B、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。
3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。 4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。 5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。 6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。 7、铺石材块:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比 0.5 的素水泥浆（如果是浅色石材，采用白水泥或石材粘结剂），然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。石材板块之间，接缝要严，不留缝隙。 8、抛光
精装修工程施工工艺样板指引 （试行版） 上海融创绿城投资控股有限公司 项目管理中心 2015.1
目录 前言........................................................................................................................- 4 - 一、吊顶部分............................................................................................................- 5 - 1.0吊顶部分工艺样板前置条件及要求 ..........................................................- 5 - 1.1轻钢龙骨安装要求 ......................................................................................- 6 - 1.2轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固 ..................................................................- 7 - 1.3轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 ..............................................- 8 - 1.4叠级式吊顶叠级转角处封9mm多层板加固 ............................................- 9 - 1.5叠级式吊顶叠级转角处面层石膏板封板要求 ....................................... - 10 - 1.6叠级式天花挂板做法一 ........................................................................... - 11 - 1.7叠级式天花挂板做法二 ........................................................................... - 12 - 1.8叠级式天花挂板拼接做法 ....................................................................... - 13 - 1.9天花封双层石膏板施工做法 ................................................................... - 14 - 1.10天花高位封单层石膏板须设横撑龙骨加固 ......................................... - 15 - 1.11吊灯加固 ................................................................................................. - 16 - 1.12天花石膏线条安装 ................................................................................. - 17 - 二、墙面部分......................................................................................................... - 18 - 2.0墙面部分工艺样板前置条件及要求 ....................................................... - 18 - 2.1砌体墙与砼墙柱交接位置加固及喷浆做法 ........................................... - 19 - 2.2墙面抹灰做法 ........................................................................................... - 20 - 2.3门框木基层做法 ....................................................................................... - 21 - 2.4木饰面轻钢龙骨基层做法 ....................................................................... - 22 - 2.5木饰面木龙骨基层做法 ........................................................................... - 23 - 2.6墙面木饰面安装做法 ............................................................................... - 24 - 2.7室内木门安装做法 ................................................................................... - 25 - 2.8墙纸铺贴做法 ........................................................................................... - 26 - 2.9软硬包做法 ............................................................................................... - 27 - 2.10卫生间石材（墙砖）铺贴做法 ............................................................. - 28 -
精装修施工工序（参考） 记录编号：1.精装修房施工工序 施工场地交接→测量放线→装修水/电管道施工/试压卫生间防水→室内竖向木结构基层→墙地砖镶贴（含大理石）→厨/卫/阳台防水施工、盛水试验、墙砖镶贴（含浴缸安装）厨、卫、走廊吊顶/分户门框安装电管穿线→厨卫地砖镶贴→安装地龙骨→室内墙面/顶棚刮腻子、刷第一度涂料→毛地板安装/阳台栏杆、扶手安装→楼梯间墙/顶面刮腻子、刷第一度涂料→竖向木结构封板、分户门、户内门安装/橱柜、淋浴房安装/空调及挡板安装卫生洁具、五金安装→楼梯间地砖及大理石镶贴/楼梯间栏杆安装→阶段性暂停7天→电梯门框安装→木地板、踢脚线安装/墙纸粘贴/室内不锈钢栏杆安装→室内墙及顶面刷第二度涂料/室内铝合金门窗硅胶完成/晾衣竿安装衣帽间、储藏柜安装/开关/插座面板、风口、灯具安装→室内墙/顶面刷第三度涂料→楼梯扶手安装/公共部位电箱门安装→楼梯间刷第二、三度涂料细部检查、整改→空气检测、竣工验收、移交物业 2.装修施工工序说明 2.1.施工准备 1)装修方案审定 根据样板房由设计出签字确认图纸 根据样板出装饰施工图及节点深化图纸
根据样板排出墙地砖铺贴图 根据样板排出木地板铺贴图 水、电管线图，自平衡施工图 2)由施工单位编写装修施工组织设计（重点编制工厂化加工、单元门封闭流水作业、 成品保护、安全文明施工等方案），报监理及甲方审定。 3)土建与精装修工序移交 几何尺寸（开间、净高、门洞尺寸等）及裂缝、空鼓等偏差检查 土建偏差整改（总包） 铝合金门窗淋水试验（总包）（设置质量停歇验收点） 管道洞口、地面盛水试验（总包） 铝合金成品外型目测检查（检查内容：是否有撞伤、变形、破损、砂浆污染等）及成品保护措施验收（设置质量停歇验收点） 4)单元门封闭 单元内流水作业施工管理 套内铝合金门窗成品保护措施 5)甲、乙供材料清单及计划 甲供材料清单及进场计划 乙供材料清单及报验计划
（2）精装修工艺及验收标准 验收标准分为观感和实测实量两大类，观感验收用目测观察，实测实量验收需要用专用工具。 1.水电改造 如果土建总包施工期间没有按精装点位进行预埋，或需要对已经完成的水电预埋进行调整，在精装施工前要先进行水电改造。 水电改造的方案要符合整体设计，不得破坏结构。 墙地面开槽要采用机械切割的方式，管道安装完成后，墙面要挂网后用水泥砂浆修补。 水电改造完成后要进行验收，给水管道试压合格，排水管要通畅，电线管要顺直通畅。 2. 腻子工艺 2.1 基层检查： 墙面清理必须彻底处理完成空鼓开裂、大小头等质量问题，窗框边、砖边采用美纹纸粘粘保护，禁止在腻子施工阶段仍有土建修补作业。 2.2 腻子施工： 分两遍施工，第一遍腻子找平施工，收口要求干净，无留茬。第二遍腻子完成后用机械或砂布打磨平整。地面、窗边等腻子污染处及时清理干净。 2.3 腻子验收标准： （1）观感标准：用灯及仪器检查墙面尺寸满足要求，墙面平整光滑，无透底、凹凸点，否则需要点补打磨。 （2）实测实量标准： 墙面表面平整度： [0，3]mm 墙面垂直度： [0，3]mm 阴阳角方正度： [0，3]mm 顶棚（吊顶）水平度极差：≤10mm 裂缝、空鼓：无 腻子工程属于中间工序，可以不进行实测实量，但其结果会对后续的饰面工程产生很大的影响，因此也要进行重点控制。 3. 吊顶工程
3.1 基层检查 顶棚面不应有爆灰、脱皮、裂缝，表面应光滑、洁净、无抹痕、不掉粉，管道设备、管道安装完成。 基层不得有外露钢筋头、钢丝网、钢钉等，且不得有锈斑。 按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检查。 3.2 吊杆、龙骨安装 螺纹吊杆，内膨胀螺栓固定。主龙骨与吊杆通过吊挂件连接。次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上。 木龙骨六面涂刷防火涂料，木枕必须防腐液浸泡。 3.3 封板前隐蔽验收 吊杆、龙骨应位置正确，连接牢固、无松动；顺直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件应符合要求。 吊顶内设备、管道安装调试完成。 3.4 吊顶工程验收 （1）观感标准： 饰面板表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损，罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固，无松动。 饰面板上的灯具、烟感、喷淋、风口等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 厨卫间如果采用铝扣板，表面要平整，边缘整齐，缝宽均匀，颜色一致，铝扣板角线严格打胶。 （2）实测实量： 饰面板的平整度：≤2mm 接缝直线度：≤2mm 接缝高低差：≤1mm 4. 乳胶漆工程 4.1 基层检查： 腻子全面打磨清洁完成，墙面尘灰、杂物清理干净，门窗、开关面板、踢脚线等与涂料交接施工面做好成品保护。 墙面修补，灯光照射检查墙面裂缝、凹槽等缺陷，用底漆兑好腻子点补后打磨平整光滑，
精装修工程细部节点构造标准资料
北京 Xx 装饰工程有限公司 二 O 一三年七月
.
一、 主要编制依据：
总则
1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001 版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（内装修） 二、适用范围：
精装修项目（公装家装）
.
.
通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5Mpa 普通硅酸盐水泥混合中砂 或粗砂，（含泥量不大于 3%）1：3 配比作为结合层；浅色石材采用 32.5Mpa 白水 泥砂浆掺白石屑 1：3 配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书 执行。
2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证 防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm， 干区的墙面防水高度不低于 300mm。
3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完 成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收 手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做 蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说 明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。
4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干 了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。
5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮 一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不 低于 80 光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以
.
2016-01-03房地产经理人联盟房地产经理人联盟 dichan360房地产经理人公益平台?每天用实战案例的形式分享名企心得体会、解读名企成功经验、分享最前沿房地产理论知识、传递最新的行业动态；帮助地产经理人针对企业工程在竞争环境、成本效益、商业模式、经管运营等方面进行提升，以促进房地产行业创新一、房地产立项阶段 二、房地产办理用地阶段 三、房地产房屋拆迁阶段 四、房地产勘察设计阶段 五、房地产工程报验阶段 六、招投标阶段 七、房地产施工阶段 八、房地产竣工销售阶段 九、房地产企业相关费用 1 编制可行性研究报告书费 2 征地经管费
3 土地权属登记费 4 土地出让金 5 土地使用税 6 耕地占用税 7 土地增值税 8 地产交易手续费 9 土地评估费 10 地下管网、市政路网图费 11 用地放(定)线费 12 房屋拆迁经管费 13 房屋拆迁补偿安置费 14 房屋拆迁费 15 工程监理费 16 工程地质勘察费 17 建筑工程设计费 18 二次精装修设计费 19 室外园林绿化设计费 20 铝合金门窗幕墙设计费 21 专业钢结构工程设计费 22 设计合同监证费 23 设计合同印花税
24 设计营业税 25 设计合同审核费 26 勘察合同审核费 27 设计技术方案评审费 28 工程报建手续费 29 市政公用设施配套费 30 建筑工程质量监督费 31 建筑工程安全监督费 32 人防技术方案审核费 33 人防工程异地建设费 34 施工临时用电占用费 35 永久供电设施安装费 36 供水管径基本费 37 供水管道施工安装费 38 消防技术方案审核费 39 消防验收检测费 40 编制环保评估报告书费 41 环保技术方案评估审核费 42 环保检测费 43 园林绿化技术方案评审费 44 园林竣工现场检测费 45 气象防雷技术方案审核费
精装修施工工艺流程图
精装修施工工艺内容标准流程图 1、门套基础（U型铁皮背穿加固） 2、衣柜基础 L铁皮、L九厘板、石膏板） 4、床电视背景基础 5、木饰面基础（复式户型有户内楼梯基层等） 1 、卫生间、阳台基层处理（翻边导梁植筋浇筑等）2、管根凿毛加固 、厨卫墙面 、厨卫地面 、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石 4、客厅地面 1、墙面打点冲筋、石膏粉刷 2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子 3、打磨 3、射灯、筒灯 1、马桶安装 2、卫生间镜面、浴柜 1、龙头、花洒
2、五金挂件 3、上下水接通 1、墙地砖勾缝、石材镜面 2、窗台打硅胶 3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶 室内所有物件清洁 精保洁 移交业主 初步验收 中间验收 卫浴五金配件 细部收尾 重点工艺标准要求 工艺图样 1 依据深化图纸将天花布置图、水电线管布置图、 木饰面完成面、湿作业排版图等依次放线完成。 水电线管严格按照深化图纸排布，做到横平竖 1、内门门框基层采用18mm 防水多层板，轻质墙体采用U 型镀锌扁铁对穿螺栓固定 2、吊灯的位置，应预设双层400mm ×400mm ×18mm 多层板加固件（作防火处理） 3、叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L 型），不得在转角部位接缝。低位吊顶采用双层纸面石膏板，转角部位第一层采用9mm 柳桉芯多层板, 转角处裁成L 形加固（L 角大于300mm 拼接） 4、吊顶挂板L 角处需用镀锌铁皮加固。 5、卫生间、厨房间、门框基层根部300mm 以下须作防腐处理，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉 1、卫生间厨房防水前做结构蓄水，结构楼面预植φ6mm 圆钢，间距不大于300mm ，在顶端处焊接φ6mm 圆钢连接，制模浇捣翻边，翻边处地面应预先凿毛，采用C20细石砼浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm ，并与地面统 一作防水处理。 2、防止水渗漏至淋浴房外墙面防水翻边不低于300mm,厚度不小于；淋浴房部位墙面防水涂料涂刷到顶，不低于吊 2 3 4 3 4 2 1
装修房客户问题集中报修点汇总 1目的： 明确装修工程中细部节点位置，关注质量控制点、关注业主关注点、关注问题易出现点，提升客户对于工程质量的满意度。 2适用范围： 精装修项目； 3术语和定义 装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。 4 内容：装修细部要点做法；客户保修细部节点：为5个分部，41个分项。 4.1天花、墙面 天花：卫生间、厨房天花、过道灯槽、客厅灯槽、窗帘盒 4.2墙面 1．墙体空鼓开裂问题集中点 2．墙面涂料问题集中点 3．空调洞口问题集中点 4．墙砖地砖交接点问题点 5．墙体砖、地砖问题集中点 6．窗台石问题集中点 7．踢角线与涂料问题点 8．淋浴屏问题集中点 9．入户门、户内门问题点 4.3地面收口 1．木地板与门槛石问题点 2．木地板与踢脚线问题点 3．地面瓷砖（石材）与铝合金推拉门槛收口 4．铝合金门与地面墙面问题点 5．木踢脚线与内墙涂料收口
8．衣柜与踢脚线收口 4.4水电安装收口 1．配电箱、开关（插座）与涂料收口 2．配电箱、弱电箱底盒生锈 3．配电箱内空调开关接错 4．配电内开关下端未打紧接线端口损坏。 5．开关（插座）与瓷砖（石材）收口 6．洁具给水角阀安装收口 7．橱柜（浴柜）与给水管、煤气管、排水管收口8．橱柜背板安装插座收口 9．马桶安装收口 10．洗脸盘安装收口 11．洗脸盘、洗菜盘排水管与预埋PVC管接口处理12．洗菜盘安装收口 13．浴缸等安装收口 4.5其他方面收口 .1．柜体与墙体收口问题点 2．橱柜和烟道口、排烟管接口问题点 3、铝合金问题点 4、灯具问题点 5、开关/插座问题点
石材地面的施工工艺流程 石材地面指天然花岗石、大理石及人造花岗石、大理石等地面。 一、石材地面装饰构造: 室内地面所用石材一般为磨光的板材，板厚20毫米左右，目前也有薄板，厚度在10毫米左右，适于家庭装饰用。每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。可使用薄板和1：2水泥砂浆掺107胶铺贴。 石材地面装饰基本工艺流程： 清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。 三、施工要点: 基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面。 铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。 铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。 石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护, 铺巾完后覆盖锯末养护。 四、注意事项。 （1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。 （2）石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 （3）铺贴完成后，2~3天内不得上人。 铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程 1、铺贴彩色釉面砖类： 处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。 2、铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类： 处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。 铺贴陶瓷地砖的施工要点 1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。 2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。 3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。 4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。 5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。 6、注意事项。 （1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。 （2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 （3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。 木地板施工工艺流程 一、木地板装饰的做法 粘贴式木地板： 在混凝土结构层上用15毫米厚1：3水泥砂浆找平，现在大多采用不着高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上。 实铺式木地板： 实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅（俗称木楞），木搁栅的间距一般为400毫米，中间可填一些轻质材料，以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果。为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板，最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。 在木地板一墙的交接处，要用踢脚板压盖。为散发潮气，可在踢脚板上开孔通风。 架空式木地板： 架空式木地板是在地面先砌地垄墙，然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低，这种架空式木地板很少在家庭装饰中使用。