探析智能建筑工程管理技术的应用
摘要：智能建筑工程管理技术是借助通信网络系统、楼宇设备自控系统等，把
分离的设备、功能、信息等综合集成一个相互关联、统一、协调的系统之中，基
于此，本文概述了智能建筑，阐述了智能建筑的发展现状，对智能建筑工程管理
技术的应用进行了探讨分析。
关键词：智能建筑；发展现状；工程管理技术；应用；
一、智能建筑的概述
智能建筑是信息时代的必然产物，其智能化程度也将随着科技发展而逐步提高。智能建筑就是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑
设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
二、智能建筑的发展现状分析
首先，我国智能建筑发展的水平低。建筑的智能化系统功能短缺，导致有些
工程无法如期完成，从而拖延了建筑整体的完成；另外，国内一些厂家生产电子
产品的质量较差，故障率很高，而国外进口产品价格偏高，给日常生活带来极大
不便，使智能建筑并不为一些业主青睐。其次，我国智能化发展十分迅速。智能
化工程已经成为我国建筑工程重要的一部分。我国智能建筑已经大有普及之势，
实际应用水平也有了很大提高。再次，社会需求量明显增大。进入信息时代以后，人们脑力劳动急剧增加，对舒适宜的生活环境、方便快捷的办公场所以及人性化
的建筑设计理念需求都将智能建筑推向了一个新的高度。同时国家节能减排力度
的不断加强，也将为智能建筑带来新的发展契机。
三、智能建筑工程管理技术的应用分析
1、智能建筑工程管理中的安防监控系统技术（智能视频）应用分析。智能建筑中的智能视频技术主要是用计算机从视频中通过运算和分析，提取视频中有用
信息的一项技术。智能视频监控技术主要是对视频自动进行分析，从视频中提取
关键信息，发现与识别异常的感兴趣事件，从而可以替代人为监控或者协助人为
监控。显然，视频分析与识别涉及到复杂的软件算法，它可以通过编程识别出奇
怪与异常的行为。视频内容分析与识别软件能通过分析现场或记录的视频流，检
测识别出可疑的活动、事件或者行为模式。通常在建筑首层大堂、电梯厅、停车
场及建筑外围消防车道等有高防护要求的区域，设置智能视频分析系统。智能视
频分析系统主要功能如下：（1）在首层大堂，当视频分析系统检测到某物品
（如皮箱、皮包）长时间遗留在防区范围内时，触发报警；在夜间设防期间，当
检测到可疑人员图像试图进入时，触发报警，并对可疑人员进行审查和跟踪，在
监控中心显示视频内容，由安保人员干预处理；当检测到大堂内有人员游荡、徘
徊的行为，触发报警，并显示相应画面，提醒值班人员注意。（2）在电梯厅，
视频分析系统自动统计当前进入电梯厅的人数，当统计人数超过限定值时，触发
报警，通知物业管理人员维持秩序。（3）在建筑周界外围，当视频分析系统检
测到消防车道范围内车辆停留超过限定时间，触发报警；当检测到从周界的栏杆、绿化带、墙体入侵的行为时，触发报警。在监控中心显示视频内容，通知值班人
员处理。（4）在停车场，当视频分析系统检测到停车场内非停车区域有车辆停
留超过限定时间时，触发报警；当检测到停车场内有人员游荡、徘徊的行为时，