室内装饰装修监理细则1编制依据
1.1 施工图纸
1.2有关法律、法规
1.3规范、规程
2工程概况
3监理及监理工作流程:
监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。
4监理控制要点：
3.1事前监理控制要点与方法。
3.1.1掌握和熟悉有关室内装修的质量的质量控制文件和资料，
即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。
3.1.2监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。
3.1.3组织和督促省安装公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有避漏，最后办理工作面验收移交手续。
3.1.4做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。会审在重点：
（1）室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。
（2）所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。
（3）与其他专业图纸是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。
3.1.5对承包单位资质进行审核：
（1）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件）。
（2）主要施工经历或业绩。
（3）技术力量情况。
（4）施工机具、设备情况。
（5）对承包单位选择的分包单位，必须按规范审查、认证，符合条件方允许进场施工。
（6）对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。
3.1.6审核施工单位开工申请报告
（1）施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质
量的技术措施和施工工艺流程。
（2）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审
核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否
齐全，来确定是否同意开工。
3.1.7所有装修材料必须按ISO程序文件的要求进行封板。
3.1.8装饰材料进场要填写A-6表报验，监理工程师要按ISO
4.10
检验和试验控制程序施工的具体要求进行查验，所有资料合格
后方可进入现场使用。
3.1.9选择3层为装饰施工样板层
3.20事中监理控制要点与方法
（一）墙、柱面贴釉面砖
1、釉面砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。
2、面砖一般按1mm差距分类选出若干规格、选砖要求方正、
平整，棱角完好，同规格的面砖，力求颜色均匀。
3、基层处理和摸底子灰。
a、釉面砖宜隔天泡水浸透凉干备用；
b、在每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴；
c、面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2-3mm内，贴上
墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢。每贴完一排应
有及时检查，发现空鼓要返工。
4、主要质量通病及原因
a、空鼓：基层清理不够干净：摸底子灰时，基层没有保持湿润；
面砖背抹水泥不够均匀或量不足；砂浆配合比不准，稠度控制
不好，砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满，面砖缝不严均
可引起空鼓。
b、墙面脏：主要原因铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净。
此时可用棉纱衡盐酸20%水刷洗，然后用清水冲洗即可。
5、质量标准
（1）保证项目
a、材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量符合现行有关标准规定。
b、镶贴必须牢固、无空鼓无歪斜、斜楞、掉角和裂缝等缺陷。
（2）基本项目
a、表面平整、洁净，色泽一致、无起碱污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。
b、接缝填嵌密实、平直、宽窄一致；颜色一致，阴阳角的板面正确，非整砖使用部位适宜。
6、允许偏差
釉面砖安装的允许偏差和检验方法
（二）墙、柱子面贴饰面石材
1、基层处理
a、基层面的残灰、尘土、污垢应清理干净。（油污可用10%的火碱水清洗）。
b、光滑混凝土面必须要进行打毛处理。
C、基层在镶贴前天浇水湿润。
2、镶贴前应按设计图纸要求，弹出花色、品种规格分界线及水平，垂直控制墨线。
3、灌浆用1：2水泥砂浆（稠度为80-120mm）。灌浆前现湿润石板块及基层；灌浆时应根据石板缝高度分层进行，第一层高度为150mm 并不得大于1/3石板高度：待砂浆初凝后，才能继续灌注，以后灌注高度控制在200-300mm左右。
4、施工应避免出现质量通病
a、空鼓：基层清洁不净，灌浆前没有将石块及基层浇水湿润；灌浆时没有用竹片倒插或倒插不好；灌浆用砂浆稠度不当，灌浆不饱满密实等。
b、颜色差异：图案颠倒及天然石板纹理不顺。主要是预排编号不符合要求，贴时石板方向倒置。
5、质量标准
a、保证项目
1）材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和有关标准规定。2）安装必须牢固，无歪斜缺楞掉角、裂缝等缺陷。
b、基本项目
1）表面平整、洁净，颜色一致，无污痕和显著光泽受损处，无空鼓现象。
2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，色泽一致，阴阳角处压面正确。
6、允许偏差
饰面板（砖）安装的允许偏差和检验方法
（三）防水工程
1保证项目
(1) 涂膜防水材料性能,必须符合设计要求有关标准的规定,产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证。
(2) 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。
2. 基本项目
(1) 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形。
(2) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定、并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。
(3) 聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。
(4) 待卫生间防水完成后，进行闭水试验，闭水24h，观察是否漏水，若不漏水，立即组织打砂浆保护层。
二、应注意的质量问题
1. 空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。
2. 渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。
（四）（吊顶工程）
1、材料：
（1）各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求；
（2）各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。
2、作业条件：
（1）所有现场配置的粘接剂，其配比应先由有关部门进行适配，试验合格后才能使用。
（2）吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。
（3）对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。
（4）对上工序安装的管线应进行工艺质量验收，所预留出口、
风口高度应符合吊顶设计标高。
3、笼骨安装
（1）根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许差+5mm。
（2）根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。
（3）主笼骨端部吊点离墙边不大于300mm。
（4）主笼骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。
（5）如主笼骨在安装时与设备、预留孔洞或其他吊件、灯具、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊柱。
（6）主笼骨与吊杆应尽量在同一平面位置。如发现偏离应作适当调整。
（7）主笼骨安装应留有次笼骨及罩面板时吊顶整体变形。
（8）如设计无明确要求，主笼骨应设在平行于吊顶短跨边。
4、罩面板施工：
（1）保证项目：
a、所有的品种规格、颜色、质量机器骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准。
b、吊顶笼骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。
（2）基本项目：
a、吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染。
b、已带图案、花饰应统一端正，找缝处花纹图案吻合、压条应保证平直。
c、在完成吊顶后，应进行实测。通常情况下，通道在10米内，大面积的礼堂、厅堂等以两轴之间抽查不小于10测验点。
6、允许偏差：
暗笼骨吊顶安装允许偏差和检验方法
明笼骨吊顶安装允许偏差和检验方法
7、质量通病的防治：
（1）各种外露的铁件，必须作防锈处理，各种预埋木砖，必须作防腐处理，木骨架、木质罩面板必须作防火涂层处理，其防火涂料应为地方消防部门认可的合格产品，并保存好产品证书以备案。
（2）吊顶内的一切空调、消防、用电电讯设备以及人行走道，必须自行独立架设。
（3）所有焊接部分必须焊接饱满，吊扣、挂件必须拧夹牢固。（4）控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。
（五）门窗工程
1质量管理点
（1）定位放线
（2）配料与预装
（3）安装固定
2材料质量要点
（1）木制门窗套材料的含水率不大于12％。
（2）人造板的有害物质限量必须符合国家现行标准的有关规定，进场应进行复试。
（3）门窗套应采用门窗框相同树种的木材，不得有裂纹、扭曲、死节等缺陷。
（4）胶合板应选择不潮湿无脱胶、开裂、空鼓的板材。木纹美观、色泽一致、无疤痕。
3允许偏差
（六）护栏和扶手工程
1质量管理点
（1）定位划线、安装固定件
（2）焊接立杆、扶手
（3）加工玻璃和铁艺栏板
（4）连接拼装固定弯头配置
（5）修整
2材料质量要点
（1）不锈钢扶手、栏杆一般壁厚不小于1.5mm，以钢管为立杆时壁厚不小于2mm。
（2）玻璃栏板的厚度应为并不小于12mm的钢化玻璃或夹胶玻璃，
钢化玻璃应有进场复试报告。
（3）木料材质均应纹理顺直、颜色一致，不得有腐朽、节疤、裂缝、扭曲等缺陷，含水率不大于12％，弯头一般使用扶手料以45°角断面相接，断面特殊的木扶手按设计要求备弯头料。
（4）一般用聚醋酸乙烯（乳胶）等化学粘接剂，胶粘剂中有害物质限量应符合国家规范要求。
3允许偏差
4护栏和扶手制作与安装质量控制要点
1.施工准备
（1）墙面、楼梯抹灰完毕。
（2）金属栏杆和靠墙扶手固定支撑件安装完毕、牢固。
2.安装质量控制要点
（1）定位划线、安装固定件：按照设计要求，将固定件间距、位置、标高、坡度进行找位校正，弹出栏杆纵向中心线和分格的位置线。按所弹固定件的位置线，打孔安装，每个固定件不得少于2个φ10的膨胀螺栓固定，焊接立杆⑼
（2）焊接立杆、扶手：
1）焊接立杆与固定件时，应放出上、下两条立杆位置线，每根主立杆应先点焊定位检查垂直没有问题后，再分断满焊，焊接焊缝符合设计要求及施工规范规定。焊接后应清除焊药，并进行防锈处理。
2）不锈钢管扶手焊接宜使用氩弧焊机焊接，焊接时应先点焊，检查位置间距、垂直度、直线度是否符合质量要求，再进行两侧同时满焊。焊缝一次不宜过长，防止钢管受热变形。
3）安装方、圆钢管立杆以及木扶手前，木扶手的扁钢固定件应预先打好孔，间距控制在400mm内，再进行焊接。焊接后间距垂直度、直线度应符合质量要求。
（3）加工玻璃和铁艺栏板：玻璃栏板应根据图纸或设计要求及现场的实际尺寸加工安全玻璃。玻璃各边及阳角应抛成斜边或圆角，以防伤手。
铁艺的加工、规格、尺寸造型应符合设计要求，根据实际尺寸编号（现场尺寸可小于实际尺寸1～2mm）。安装焊接必须牢固。
（七）外墙石材幕墙工程
1质量标准
（1）石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定，石材的弯曲强度不应小于8.0Mpa；吸水率应小于0.8%。不锈钢挂件的厚度不应小于3.0mm。
（2）石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合
设计要求。
（3）石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。
2施工过程质量控制要点
（1）石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。
（2）石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。
（3）金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。
（4）石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。（5）石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。
（6）各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。
（7）石材表面和缝的处理应符合设计要求。
（8）石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
（9）石材幕墙应无渗漏。
（10）石材幕墙表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
（11）石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直。
（12）每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
（13）石材幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
5监理工作方法及措施
5.1监理工作方法
通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理与工程项目的业主和承包单位一起实现目标。
5.2投资控制措施
1）监理健全项目监理机构、完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。
2）熟悉图纸、合同文件，找出工程费用最容易突破部分进行重点控制。
3）严格审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化，预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策。
4）严格执行工程计量及工程变更程序。
5）加强投资信息管理，每月向业主提交工程完成情况报表，按合同条款支付工程款，防止过早、过量支付。减少承包单位的索赔，正确处理索赔事宜。
5.3质量控制措施
1）建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。
2）严格进行材料进场验收制度，执行样板先行，待样板验收合格后，组织大面积施工。
3）严格检验和验收，不符合合同规定质量的拒付工程款。
4）审核承包单位劳动力配备、机构、设备的配备是否合理。
5）审查承包单位拟订的施工技术方案、质量保证措施及成品保护措施。
5.4合同管理措施
1）协助业主确定本项目合同结构，参与各类合同谈判。
2）进行各类合同的跟踪管理及合同执行情况的检查。
3）协助业主处理与工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷。
4）督促各方严格执行合同，每月在监理月报中反映合同执行情况。
. ... . 目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)
装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发 监理单位：天园项目管理集团 施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
建筑装饰工程监理 细则
建筑装饰工程监理细则 一、工程概况及编制依据 本工程为金誉房地产开发公司开发，南京金海建筑设计研究院设计。位于六合区。建筑面积2.3万m2。抗震等级为七度设防，砖混结构。本工程质量目标为优良，工期要求很紧。针对工程以上特点，我监理组依据《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210- ，工程建设标准强制性条文、设计图纸及现场实际编写本细则。 二、监理控制要点 1、抹灰工程： ⑴抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验； ⑵抹灰总厚度大于或等于35mm时应有加强措施； ⑶抹灰中不同材料基体交接处应有加强措施； ⑷外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢 固； ⑸相同材料、工艺和施工条件下的室外抹灰工程每 500~1000m2 应划分为一个检验批，不足500 m2也应划为一个检验批； ⑹相同材料、工艺和施工条件下的室内抹灰工程每50个自然 间应划分为一个检验批，不足50间也应划为一个检验批； ⑺室内每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间；
⑻室外每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2； ⑼外墙抹灰工程前应先安装门窗框，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实； ⑽抹灰用的石灰膏的熟化时间不少于15天；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3天； ⑾室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm； ⑿各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结厚应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护； ⒀抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿； ⒁一般抹灰工程表面的质量应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰； ⒂护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整； ⒃抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上；罩面的石膏灰不得抹在水泥砂浆上； ⒄抹灰分格缝设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角应整齐；
110米钢桁梁顶推架设监理实施细则
新建北京至张家口铁路工程 拱型钢桁梁顶推架设监理实施细则 铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司 新建京张铁路监理四标项目部 二0一六年九月
新建北京至张家口铁路工程 拱型钢桁梁顶推架设监理实施细则 审批表 编制人： 审核人： 审批人： 铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司 新建京张铁路监理四标项目部 二0一六年九月
目录 一、专业工程特点及其质量、技术标准 ............................ - 1 - （一）工程概况及特点 (1) （二）结构形式特点 (2) 2.1主桁 (2) 2.2桥面系 (3) 2.3联结系 (4) 2.4支座 (4) （三）钢桁梁主要材料 (4) 3.1结构用钢 (4) 3.2剪力钉 (5) 3.3高强度螺栓、螺母及垫圈 (5) 3.4钢结构防护涂层材料 (5) （四）钢桁梁架设工程特点 (5) （五）钢桁架施工方案 (6) 二、监理工作范围及重点........................................ - 8 - （一）监理工作范围 (8) （二）监理工作重点 (8) （三）危险有害因素识别 (8) 三、监理工作流程.............................................. - 9 - 四、钢桁梁顶推监理控制要点................................... - 10 - 1、进场检验： (10) 2、钢桁梁拼装 (10) 3、钢桁梁拖拉安装 (14) 4、钢桁梁涂装 (17) 五、监理工作方法............................................. - 19 - 六、监理工作措施............................................. - 22 -
工程 监理细则 编写: 校核: 审批: 长江工程监理咨询有限公司 涪陵工程监理站 二○○六年三月 ?房屋建筑工程监理细则 一、场平与基础工程 （一）土石方开挖 1、土方开挖前应检查定位放线,排水与降低地下水位系统,合理安排土方运输车得行走路线及弃土场。 2、施工过程中应检查平面位置,水平标高,边坡坡度,压实度、排水，降低地下水位系统,并随时观测周围环境得变化。 ３、土方开挖得质量检验标准如表1 表1土方开挖工程质量检验标准（mｍ）
应注意得质量问题: (1)基底超挖：开挖基底不得超过设计标高,如基底地耐力达不到设计要求，必须超挖,其处理方法应取得设计单位同意。 (２)基底未保护:基坑(槽）开挖后应尽量减少对基土得扰动。如果基础不能及时隐蔽，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。 （二)土方回填 1、土方回填应清除基底得垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥,验收基底标高。如在耕植土或松土上填方,应在基底压实后再进行。 2、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。 3、填方施工过程中应检查排水措施,每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质,压实系数及所用机具确定。如无试验依据,应符合表２得规定。 表2填土施工时得分层厚度及压实遍数
４、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表3得规定。 表３填土工程质量检验标准（mm） (三)挖孔桩基础工程 1、施工前应对水泥、砂、石子（如现场搅拌)、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定得施工顺序、监测手段（包括仪器、方法)也应检查。 2、施工中应对孔桩清渣、放置钢筋笼、灌注砼等进行全过程检查,人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土(岩)性。嵌岩桩必须有桩端持力层岩性报告。 3、施工结束后,应检查砼强度，并应做桩体质量及承载力得检验。
目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)
装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发 监理单位：天园项目管理集团 施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
编号： ×××××工程 建筑装饰与装修工程监理实施细则 编制： 审批： 呼和浩特建设监理咨询有限责任公司 第×××项目监理部 年月日
目录 一、工程概况和专业特点 (1) 二、监理工作依据 (1) 三、监理工作流程 (1) 四、监理工作控制要点及目标值 (1) 1、施工准备阶段监理工作要点 (1) 2、施工阶段质量控制工作要点 (2) ⑴抹灰工程 (6) ⑵门窗工程 (17) ⑶吊顶工程 (34) ⑷轻质隔墙工程 (39) ⑸饰面板（砖工程） (46) ⑹幕墙工程 (53) ⑺涂饰工程 (65) ⑻裱糊与软包工程 (70) ⑼细部工程 (75) ⑽分部工程监理验收 (84) 3、施工阶段进度控制工作要点 (86) 4、施工阶段投资控制工作要点 (86) 5、施工阶段安全监理工作 (86) 五、监理工作方法与措施 (86)
一、工程概况 简述工程项目包括建筑节能工程的哪些分项工程和各分项目工程的概况。 二、监理工作依据 1、合同文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。 2、设计文件 3、相关法律法规和政策，如《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、《关于印发“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的通知》等。 4、相关标准规范，如《公共建筑节能设计标准》GB50189-200 5、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005、《住宅建筑规范》GB50368-2005、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑智能工程质量验收规范》GB50339-2003、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004。 三、监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 1、施工准备阶段监理工作要点 ⑴编制监理规划 ⑵监理实施细则（详见本工程的监理细则） ⑶编制旁站监理方案（详见本工程的旁站方案） ⑷在设计交底前，总监理工程师组织专业监理工程师熟悉设计文件，检查施工图纸能否满足施工要求，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 ⑸参加建设单位组织的设计技术交底会，参加图纸会审。 ⑹审查施工单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并报建设单位。 施工组织设计（方案）由总监理工程师组织专业监理工程师审查，提出审查意见，经总监审核，签认后报建设单位。 ⑺审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，确实保证工程项目施工质量时予以签认。 ⑻审查施工单位现场项目管理机构的安全管理体系和安全技术措施，确实保证生产安全时予以签认。
主体结构施工监理 细则
沈阳南站市政交通工程（一期工程）主体结构监理细则 编制： 审核： 江苏盛华工程监理咨询有限公司 二○一一年十月五日
主体结构监理细则 一．工程概况 本工程沈阳南站市政交通工程东广场，位于沈阳市东陵区（浑南新区）白塔街道小羊安村。本工程为沈阳市重点交通枢纽工程，由沈阳万润新城投资管理有限公司投资建设。工程结构型式为钢筋混凝土框架结构，使用年限为1 ，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。 沈阳南站市政交通工程（一期工程）东广场，B、E区为单层地下结构，A、C、D区为地下两层，本工程场地类别为二类。 砼强度等级为：地下室底板C35P8；地下室顶板顶梁C35P6；地下室外墙C35P8，地下二层框架柱C45，其余C35；楼梯构件C35；顶板上防水挡墙C35P6；构造柱、圈梁、过梁C25；基础垫层C20。 内墙为200厚MU10加气混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。 主要工程数量：建筑面积122940m2，其中地下二层建筑面积44772m2，层高4.15m；地下一层建筑面积68595m2，层高5.35m；地面层建筑面积9573m2，平均层高4.4m。停车位共1260辆，位于东广场地下二层；出租车蓄车位共168辆，位于东广场地下一层，地面构造为钢结构框架。东广场包括公交枢纽一处，下沉式广场三处（宽15m，长117m两处，宽54m，长24m一处）,汽车坡道八处，其中一处为双车道，高铁高架柱东广场共32处。东广场主要用于地下车库、商业区、设备用房及地铁四号线及十号线出口。 地下一层层高为5.4m，地下二层为4.2m。
主要结构尺寸（mm） 二．监理工作依据
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
装修工程监理细则（完整版） （一）依据标准 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 （二）基本规定 1. 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2?住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5. 施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应 避开易燃、易爆物品堆放地。 6. 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7. 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。 8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值 （三）抹灰工程 1. 基本要求 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。 2. 抹灰质量允差及验收方法： 3. 检查空鼓而不裂的面积应＜200 cm 2,用小锤轻敲检查。 4. 其它未尽事项参见一般抹灰工程”监理细则有关条文。
（四）镶贴工程 1. 基本要求 A. 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。 B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。 2. 墙面 A. 用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200 cm 2。 B. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。 C. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少 于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。 D. 阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45。合角铺贴，不宜看到面砖的侧 面。在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。 E. 在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。 F. 墙面镶贴允许尺寸偏差
1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 （3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。
④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下： 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动
附录 目录附录A、单位、分部及分项工程划分 附录B、质量检测标准及频率 附录C、路基、路面压实度评定 附录D、水泥混凝土抗折强度评定 附录E、水泥混凝土抗压强度评定 附录F、水泥砂浆强度评定 附录G、半刚性基层和底基层材料强度评定附录H、路面结构层厚度评定 附录I、路基、柔性路面弯沉值评定 附录J、喷射砼强度评定
附录Ａ单位、分部及分项工程的划分
注：①表内标注*号者为主要工程；其他为一般工程。 ②护岸参照挡土墙。
附录Ｂ质量检测标准及频率 注：①压实度检查深度从路床顶面算起。桥台、涵洞、锥坡、挡土墙等背后填土及其他关键部位应增加压实度的检查频率。 ②采用核子仪检验压实度时应进行标定试验，确认其可靠性。 ③表列压实度以重型击实试验法为准，评定路段内的压实度下置信界限不得小于规定标准，单 个测定值不得小于极值（表列规定值减5个百分点） ④表列压实度检查频率为半幅路基每一检查段内的检查频率。纵断高程、宽度检查频率为全幅 路每一检查段内的检查。
２、石方路基 表附 B-2 注：纵断高程、宽度检查频率为每幅路每一检查段内的检查。
3、结构物回填的质量检测标准及频率 （1）结构物回填必须满足路基工程中土方路基的质量检测标准及频率。 （2）对回填材料的要求 ①通道、箱涵、管涵填料的最大粒径不超过53㎜，塑性指数不超过12。 ②横穿道路排水管的填料采用与路面底基层相同的稳定类材料。 ③桥台、挡墙、通道背后的填料符合下表所列级配的渗透性材料，它包括石渣、 碎石或砾石等。 渗透性材料级配组成 ４、砂垫层允许偏差及检查频率 表附B-4
监 理 实 施 细 则 编制人：审核人: 审批人: 蕲春县华阳工程建设监理有限责任公司 2016年12月08日 第一章工程概况 一、工程概况
本工程全称为中国供销鄂东农副产品大市场二期工程，建设地点在蕲春县漕河镇，建 筑结构为框剪结构，建筑设计使用年限50年，屋面防水等级Ⅰ级，耐用年限15年，建筑类别三类，耐火等级为二级，建筑抗震防裂度为基本设防烈度6度，建筑面积：平方米，建筑层数2层，建筑高度8.850m。 本工程上部结构采用框剪体系。基础设计等级为甲级，抗震设防烈度6度，结构抗震等级为三级。设计基本地震加速度0.05g，结构抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，耐火等级为二级。砌体加气混凝土块为A3.5。砂浆为M5.0水泥砂浆。 本施工图中所注尺寸除标高以米计外，其余均以毫米计。±0.000相当于黄海高程 35.45m。 二、编写依据 1、湖北天一设计有限公司的设计图纸，图纸会审记录。 2、国家现行施工技术资料、规程及相关施工质量验收规范。 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2012 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012 《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013等 3、施工现场条件及勘察资料。 4、住建部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 5、湖北省市政府颁发的有关建设工程管理等规定。
一、本工程装饰装修分部工程的特点： 1、编制依据标准 （1）本工程装饰装修的施工图纸。 （2）上级主管部门和建设单位对该工程项目的有关要求。 （3）经审批的监理大纲、监理规划、监理委托合同。 （4）经审批的施工组织设计，工程施工承包合同、工程的预算文件。（5）国家的有关规定、规范、规程。 2、本工程使用的规范及图集 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 GB50325-2001民用建筑室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收标准 JGJ145-2004混凝土后锚固技术规程 外装修、内装修、卫生间、盥洗室图集 3、本工程概装饰装修特点： （1）本工程装饰装修分部特点： 与基础、主体工程相比较，建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。本工程装饰装修分部的主要内容有：地面工程：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程。
本工程为改造工程，先拆除旧的装饰装修，再进行装饰装修。（一）装饰装修分部工程监理工作的流程： 1、装饰装修分部工程监理工作程序： （1）装饰装修监理人员及时到位，尽快熟悉装修图纸，做到图纸熟悉，配合好施工单位，不影响现场工作； （2）依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则报业主审批； （3）审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况，切实可行； （4）审查施工单位装饰装修分部的技术交底，审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料； （5）审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告，经监理工程师审批后方可采用。装饰装修材料变更时，需事前征得建设单位及监理的同意，否则监理工程师有权禁止使用。 （6）各类在装饰装修工程中的配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用，需在事前报送试配，试焊结果及技术资料，经监理工程师审批后方可使用。 （7）监理工程师对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理，施工单位在每道工序施工前进行施工技术书面交底，每道工序完成后进行质量自检，自检合格后将自检资料及相关技术资料送交监理工程师。经监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。 （8）严格“三检”制度，坚决执行各专业会签制度。 （9）装饰装修中的隐蔽工程完成后，施工单位应在自检合格的基础上，
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。
有关室内装饰工程监理实施细则 1、对进场的原材料验收 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成 品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。 2、对施工工艺的控制 督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违 反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理 做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。 3、对施工工期的控制 施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定 及履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。 4、对工程质量的控制 负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出, 要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已 完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 5、协助客户进行工程竣工验收 监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促 施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业 管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。 引用规范及条文 JGJ73— 91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GBJ301 — 88《建筑工程质量检验评定标准》 设计图纸 准备工作 监理工程师和承包人应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。 工程开工前监理工程师应认真做好以下工作： （1 ）、对施工组织设计（施工方案）进行认真审查并提出审批意见。 （2） 、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，监理工程 师应进行抽查和复验。 （3） 、核定承包人进场的施工机械设备，查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。 （4） 、督促承包人对纵横控制线和楼层标高进行复核。专业监理工程师进行抽验和备案。 （5） 、熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现 不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 3、 监理工程师应熟悉工程承包合同以及工程造价有关 计量支付及决算”的条款，以对工程实施有效的三控制、 两管 理、一协调。 4、 开工前，监理对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况，如与图纸相差较大，应立即报建设单位， 1、 2、 1、
建筑装饰装修工程监理实施细则 本工程装饰装修标准高，装修内容多，现仅装饰装修常见内容的监理要点作一说明。 一、材料 1、建筑装饰装修工程所用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。 5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范GB50210-2001各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。 6、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 二、施工 1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 3、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001规范要求。 6、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。 7、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 三、抹灰工程 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 5、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 （2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。 6、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。
京津城际轨道交通工程 钢桁梁监理实施细则 编制： 审核： 审批： 京津城际轨道交通工程第一监理标 北京铁建监理站 2006年10月
目录 一、工程概况 二、监理依据 三、工程特点 四、监理工作程序 五、监理控制要点 六、监理工作方法 七、监理工作措施
1-96m双线简支钢桁梁桥 顶推架梁施工监理实施细则 一、工程概况： 本桥位于北京南站东侧在既有京山线线路北侧为跨越南二环路而设。中心里程JSK7+536.4，结构形式1-96m双线简支钢桁结合梁桥（下承式）,胸墙里程分别为JSK7+487.5、JSK7+585.3,桥位于直线上及平坡道上。 主桁纵梁全长97.5m，主桁采用无竖杆三角桁，桁高12.3m，节间长度12m，主桁中心距10.6m。斜腹杆采用箱形截面和H形截面，主桁节点采用整体节点形式，上、下弦杆在节点外拼接，斜腹杆采用对接形式与整体节点拼接，其腹板接头板焊于节点板上。上、下弦杆及斜腹杆均采用全截面拼接。主桁自重为1240.93吨；导梁长度为48m，自重为160吨；过渡段长度为1.53m，自重为20吨。临时载荷按0.2吨/米计算。最大顶推长度为147.03m，顶推重量1440.3吨。 施工期间地面道路通行净高不能小于4.2m，，96m钢桁梁采用顶推法架设。钢桁梁顶推就位后，再在其上施工混凝土桥面板，安装人行道、检查车等附属设施，进行钢桁梁保护涂装等。 桥面系纵、横梁除端横梁外均为焊接工形截面，端横梁为焊接箱形截面，在纵梁、横梁及下弦杆上翼缘焊有剪力钉与混凝土桥面连接。横梁截面根据其所处的部位分为三种类型，即中间横梁、次端横
梁和端横梁。纵梁连续设置，不设伸缩纵梁。
浅析房屋建筑工程施工旁站监理细则(doc 16页)
1.目的 1.1 保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。 1.2 保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。 2.适用范围 本程序适用于工程项目的土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装、梁柱节点钢筋隐蔽过程、顶应力张拉、装配式结构安装、网架结构安装、索膜安装等基础和主体工程的关键部位和工序的施工质量实施全过程现场跟踪的监督活动。 3.职责 3.1总监理工程师负责本细则的审查批准以及工程验收标 准依据和标准的控制；策划旁站监理方案，指导现场监理人员进行旁站监理活动。 3.2监理工程师负责本细则的编制和审核，负责提出改进建
3.3
3.4 填写 旁站监理记录 监理日志 旁站监理记录存档 4.1.2旁站监理方案 A . 旁站监理方案由监理工程师负责编制，经总监理工程师审核批准后实施，并送交业主、承包商、工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构各一份。 B . 旁站监理方案的内容应包括旁站监理的范围、旁站监理的内容、旁站监理工作程序、监理人员职责、质量记录要求等。 C . 对于三等的各种类别的工程项目，旁站监理方案可直接编入《监理规划》中；对于二等及其以上的工程项目，应编制具体工程项目的《旁站监理实施细则》或《旁站监理方案》。 C . 由监理工程师负责识别工程项目的旁站监理范围，经总监理工程师审核批准后实施，如附表（一）所示。对于超出《房屋建筑工程旁站监理管理办法》规定的范围和非房屋建筑工程，业主要求监理机构实施旁站监理，由总监理工程师负责与业主协商确定。 C . 监理工程师负责确定旁站监理的内容，经总监理工程师审核批准后实施，如附表（二）所示。 4.1.3 工程施工项目组的工作
A.0.4 工程 监理实施细则 （建筑装饰装修工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部(章)： 专业监理工程师：_____________________ 总监理工程师：________________________ 日期：________________________________ 江苏省建设厅监制 一、建筑装饰装修工程概况： 工程位于，整个工程由组成。 主楼部分地上层，地下层，总建筑面积约㎡，占地面积约㎡；本工程设计±0.000标高相当于1985高程 m，主楼建筑最高高度约 M。 装饰装修主要做法如下： 1）顶棚
顶棚1：双层纸面石膏板（9.5mm厚），白色乳胶漆，用于走道、办公室、包间等； 顶棚2：双层纸面石膏板（9.5mm厚），深灰色乳胶漆，用于电梯厅，2.3层休息平台，职工餐厅； 顶棚3：单层耐水纸面石膏板（12mm厚），白色防水乳胶漆 顶棚4：象牙白色铝板（3mm厚），用于3层330人会议室，3层以上走道； 顶棚5：灰色铝板（3mm厚），用于3层会议室，2层大厅； 顶板6：灰色微孔铝板（3mm厚），用于2层中会议室，2层大厅； 顶板7：矿棉板，用于服务大厅办公室、消防控制室，机房； 顶棚8：壁纸，用于2层包间（二），6层17层接待室； 2）地面 地面1: 5mm环氧地坪，用于地下车库及汽车坡道； 地面2：大理石地面，用于1层大厅、前厅、电梯厅，2层大厅、前厅、走道、电梯厅、包间，3层330人会议室，3层及以上走道、电梯厅； 花岗岩地面，用于1-3层楼梯间及楼梯间前室，2.3层休息平台； 800*800玻化砖，用于职工餐厅，服务大厅； 600*600地砖，用于3层以上走道，4层及以上卫生间、楼梯间及楼梯间前室，4.7层办公室； 实木地板，用于2层包间（一），3层330人会议室； 地毯，用于2层包间（二），中会议室，6.17层接待室，17层电视电话会议室，洽谈室； 防静电高架地板，用于机房；
房建工程施工监理实施细则 一、工程概况: 昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、2#、3#教楼组成，均位于左贡县新区,总建筑面积32653.27平方米，建筑高度23.4m ，框架结构，建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为50年；抗震设防烈度为七度。
二、执行标准: ①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ②混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 ③工程建设强制性条文(房屋建筑部分) GB50203-2002 ④砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 1、《民用建筑通则》GB50352-2005 2、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 5、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 6、《无障碍设计规范》GB50763-2012 7、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013版） 8、《建筑内部装饰防火规范》GB50222-95（2001年修订版） 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013修订版） 10、《民用建筑隔声建筑规范》GB50118-2010 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 12、《商店建筑设计规范》JBJ48-2014 13、《车库建筑设计规范》JBJ100-2015 14、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 15、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014 16、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T5060-2008 17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014 18、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 19、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-2012 21、《智能建筑设计标准》GB50314-2015