“休闲农业开发”创业计划书
一、项目背景
随着城市化和工业化的不断深入，人类生存和生活的空间日益钢筋混凝土化。为了缓解都市生活的压力，人们渴望到农村享受暂时的悠闲与宁静，体验乡村生活。休闲农业是以农事活动为基础，以农业生产经营为特色，把农业和旅游业结合在一起，利用农业景观和农村自然环境，结合农牧业生产、农业经营活动、农村文化生活等内容，吸引消费者前来观赏、品尝、购物、劳作、体验、休闲、度假的一种新型农业生产经营形态。主要围绕“农”字做活农业旅游，以体验“农”的氛围，参与“农”的生活，享受“农”的风情，感受“农”的文化，接受“农”的教育为内涵。精心打造原汁原味、返璞归真的大自然产品，营造一种放松自我、乐在其中的氛围，让游客找到心灵的归宿，感受到家的温馨。而休闲农业既符合农业持续发展的要求，又为有闲人士提供新的休闲产品。
中国最美村庄——郝堂村地处信阳市近郊，距市中心城区约20公里，全村有人口2295人，总面积20平方公里，耕地1900亩。但随着近几年政府着力推动郝堂新村建设，不断完善基础设施、公共服务设施，今天的郝堂新村，豫南传统风格的村舍美观大气而富有韵味，村容整洁、环境优美；乡村旅游、农家乐蓬勃兴起。为延伸郝堂村休闲旅游链条，拟建设以有机蔬菜、林果、禽类、水产品的种养殖为一体的休闲农业。
二、拟建公司基本情况
项目名称：休闲农业开发（郝堂休闲农业区）
项目地点：信阳市平桥区郝堂村
项目投资：总投资500-1000万元
三、公司概述
公司立足于农业开发，面向渴望回归自然、体验农业生活、乡村民俗的城镇居民提供休闲放松的条件——体验蔬果收成的乐趣、感受垂钓的情趣、享受林果采摘的乐趣，从而达到真正放松身心又能参与农业生产的效果。
四、公司发展规划
我公司考虑到市场风险的存在，实行探测式开发，分为三个开发时期。第一个开发期主攻农业种植与相应产品的配套休闲，主要以林果种植、有机蔬菜种殖为主。第二个开发期将进行水产养殖开发，以垂钓、农家乐为主，从而建成设施完善，项目齐全的休闲农业基地。第三期的开发以住宿休闲度假为主。在这一时期公司进一步完善基础配套设施，建成一系列开发成熟的具有品牌特色的休闲农业项目，形成以休闲农业为中心，以休闲饮食、休闲娱乐、休闲居住、环境优美的休闲农业区。
五、具体分析
（一）市场分析
1、需求分析
主要面向的消费者群：一类为信阳市区较高收入同时工作压力较大的人群；一类为未接触或少接触接触农事生产的中小学生及其他想体验农业休闲或学习研究的人群等。一类是外地慕名郝堂景色到郝堂旅游的人。现国家法定假期已分散到各个传统节日，假长大概为2-3天，很适合上班族进行农业休闲。其中，旺季为暑假和国庆假期；但冬天客流量将会减少。
消费者市场需求：
①优越的自然环境，能够净化心灵、缓解压力；
②丰富的农特产品，四季应时的作物，感受亲手采摘的乐趣和风味独特的美食；
③传统的农业文化，回归自然的真善美；
④完善到位的服务。
⑤绿色生态农产品（不施农药、化肥）；
⑥休闲农庄；
2、产品竞争优势分析
特色鲜明：以农家生活，乡村体验，回归自然为主导的休闲农业标新立异，符合广大都市人群的心理需求；
持续发展：以农业生产为主体的休闲农业为农民群众带来实惠，且农业在相当长的时期内是不会被淘汰的行业，在此基础张发展起来的休闲农业具有持久旺盛的生命力。
价位适中：休闲农业的市场价位适中，淳朴自然的休闲农业避讳奢华，人们容易接受；
绿色环保：休闲农业好是顺应新农村建设和可持续发展而生的新型农业发展模式，环保健康无公害；
地理优势：休闲农业建在美丽乡村郝堂村附近，交通便利，天时地利。
3、预算赢利分析
我公司赢利主要来源于产品：不施农药，有机绿色生态农产品；
第一期从当地农民手中租300亩土地经营产品开发种植；
第二期开发水产养殖。拟建成水域50亩的养殖基地，养殖鸭、鹅、鸡、鱼，在周围林地散养土鸡、羊等畜禽，同时配合开发相应的休闲娱乐项目，如泛舟、捕鱼、垂钓等。
第三期以住宿休闲为主要目标。
4、政策分析
在改革开放深入人心的大好形势下，我国的惠农政策不断调整。发展休闲农业是顺应时代，符合党和政府要求，利国利民的
优良举措，是新时期建设新农村实现可持续发展的体现。
（二）产品分析
1、主要产品目录
第一期共计300亩，分为种植区、果园区、第二期的水产区、“农舍区”（包括小型养殖鸡、猪、牛、羊、池塘养鱼、虾等）；
A，种植区主要作物:蔬菜类：辣椒、黄瓜、茄子、马铃薯、西葫芦、红薯、西红柿、丝瓜、苦瓜、扁豆、南瓜、冬瓜、大白菜、青菜、白萝卜、花菜、豌豆等
B，果园区品种
草莓、樱桃、五月鲜桃、葡萄、梨、枣、杏、石榴、猕猴桃、西瓜、花生等
C,农舍区
鸡、鸭、羊、牛、猪等
D,水产区
鱼，虾，莲藕
2，品种选择
“休闲农业”在产品的选取和布局上将适于采摘与休闲体验的产品为主。
4，产品生产
公司生产的产品将尽力保持其原有的生产模式及生产状态，产品生产过程中所用的肥料主要以绿色肥料（农家肥为主），在虫害和病害的预防和治理上将按当地土办法进行防治。在种植作物的生产方式上，本公司将采取套种的方式，增加生产区的品种的层次性和多样性进而提高产品的观赏性和实用性，并突显本公司“休闲农业”开发的过程中农业生产为本，突显“回归”与“休闲”的主旨。