《金融信托与租赁》课程教学大纲
课程名称：金融信托与租赁
课程代码：030238
学时：32 学分：2 讲课学时：32 上机/实验学时：考核方式：考查
先修课程：经济学、金融学（货币银行学）
适用专业：金融专业、国际贸易专业
开课院系：管理学院金融系
教材：王淑敏陆世敏《金融信托与租赁》中国金融出版社 2004.3
主要参考书：金峻峰：《信托操作规程》，中国金融出版社；刘锐：《日本金融的今天或明天》，辽宁人民出版社；左毓敏：《租赁与信托》，中国经济出版社；杜明根：《现代信托典当与租赁论》，东北财大出版社；王淑敏：《金融信托与租赁》，中国金融出版社；《信托法》、《信托投资公司管理办法》、《资金信托管理办法》。
一、课程的性质和任务
《金融信托与租赁》这门课程是适应市场经济和金融体制改革及对外开放的需要而增设的一门应用型专业课。该课程是配合金融资产多元化发展，是金融专业传统课程的补充和延伸。该课程的任务是：拓宽学生专业知识，及时掌握新业务，培养既具有扎实的理论和知识，又懂得金融信托租赁业务，理论联系实际的大学生，为实际部门输送高级专业人才。该课程旨在使学生了解和掌握从事金融理论与实务工作所必须的信托租赁知识。
二、教学内容和基本要求
第一章金融信托总论
教学要求：信托是随着商品货币经济的发展而发展的，经历了从民事信托到现代金融信托的漫长历史过程。信托作为现代金融业的一部分，对促进经济发展起着重要作用。
通过本章学习，要求明确信托产生的原因和历史背景、信托的基本概念、基本内容、信托的本质及信托在西方发达国家和在我国的发展。使学生对信托业务基础知识有所了解和掌握的前提下，重点掌握信托分类和信托性质与职能。
内容结构：
第一节信托的起源与发展
一、信托产生的历史背景
二、信托的涵义及构成要素
1．信托的含义
2．信托的构成要素
三、信托的发展
1．信托在西方国家的发展
2．信托在我国的发展
第二节信托的分类
一、信托类与代理类
二、个人信托与法人信托
三、积极信托与消极信托
四、营业信托与非营业信托
五、自益信托与他益信托
六、公益信托与私益信托
七、民事信托与商事信托
八、自由信托与法定信托
第三节信托的性质与职能
一、信托的性质
二、信托的职能
本章重点（重要问题）：
信托产生的历史背景金融信托分类信托的委托人、受托人、受益人的权利和义务信托的职能
第二章信托关系及其设立
教学要求：办理信托业务必须按照法规去做，《信托法》中对委托人、受托人、受益人的权利和义务做了详细规定。通过本章学习，要求学生掌握信托法有关内容，并学会依法办理信托业务。
内容结构：
第一节受托人的权利和义务
一、受托人的资格
二、受托人的权利和义务
第二节委托人的权利和义务
一、委托人的资格
二、委托人的权利和义务
第三节受益人的权利和义务
一、受益人的资格
二、受益人的权利和义务
本章重点（重要问题）：
受托人的权利和义务委托人的权利和义务
第三章信托业务特色
教学要求：信托是根据各国经济发展的需要和经济体制与金融体制的发展而随时更新的，其自身具有鲜明的特色。因此，研究其特色是搞好信托业的基础，也是研究信托与其他经济业务异同的基础。通过本章的学习,要求学生了解信托业即是金融体系的成员之一,但又不同与信托以外的其他金融业务,从而掌握信托特色。
内容结构：
信托业务与其他类似业务的区别
一、信托与信贷的区别
二、信托与代理的区别
三、信托关系与债务关系的区别
第二节信托特色
一、财产所有权与利益分立
二、信托富于弹性
三、受托人具有裁量权
四、确保受托人履行职责
本章重点（重要问题）：
信托的特色信托与信贷、代理、债务关系等业务的区别。
第四章我国信托经营范围及传统信托业务
教学要求：传统信托业务主要指按照信托法之规定，办理的信托存款、信托贷款、信托投资等业务。通过本章的学习,要求全面掌握我国的主要传统信托业务的种类、特点、内容。特别是信托存款、信托贷款、信托投资等各项业务的区别和具体操作程序。
内容结构：
第一节我国信托业经营范围及规则
一、信托业经营范围
二、信托业经营规则
第二节信托存款业务
一、我国主要信托存款业务种类
二、信托存款业务的处理程序
第三节信托贷款业务
一、信托贷款的种类
二、信托贷款的对象及审查
三、信托贷款管理程序
第四节信托投资业务
一、信托投资的原则
二、业务处理程序
三、信托投资方式
本章重点（重要问题）：
我国信托业务的种类信托存款信托贷款信托投资
要求学生掌握各项业务的实际操作程序
第五章我国委托业务及业务创新
教学要求：信托机构办理的委托业务，是指按照信托投资公司管理办法的规定，用委托人事先存入的委托存款，并遵照委托人的旨意办理的委托贷款、委托投资等业务。通过本章的学习,使同学们很好的掌握我国委托业务的种类及具体业务操作程序。
内容结构：
第一节委托贷款业务
一、委托贷款的种类
二、委托贷款的操作程序
第二节委托投资业务
一、委托投资的特点
二、委托投资的方式
第三节个人委托业务
一、个人委托业务特点
二、个人委托业务的种类
三、办理委托业务的程序
第四节其他委托业务
一、法人财产委托
二、年金委托
三、风险储备金委托
本章重点（重要问题）：
本章重点是委托业务与上章所讲的信托业务的区别,从而掌握委托业务的特点及种类。
要求学生重点掌握各类委托业务的程序。
第六章财产信托与个人信托
教学要求：通过本章学习,使学生了解和掌握融资性财产信托与服务性财产信托的区别及个人信托的种类。
内容结构：
第一节财产信托
一、财产信托定义
二、财产信托种类
1．融资性财产信托
2．服务性财产信托
3．财产形成信托
三、财产信托与财产抵押的区别
第二节个人信托
一、个人信托种类
1．养老金信托
2．职工持股信托
3．利润分享信托
4．人寿保险信托
二、生前信托
三、身后信托
本章重点（重要问题）：
个人信托的种类养老金信托人寿保险信托
第七章信托代理与咨询
教学要求：通过本章的学习,是同学们了解和掌握信托代理业务的种类,从而掌握信托公司发挥财务管理职能的特点。
内容结构：
第一节代理业务
一、代理收付款项
二、证券代理业务
三、其他代理业务
第二节咨询业务
一、资信调查
二、商情咨询
三、投资咨询
四、金融咨询
五、其他咨询
本章重点（重要问题）：
信托代理与咨询业务的种类金融咨询范围出租保险箱业务
第八章金融租赁总论
教学要求：通过本章学习,是同学了解和掌握租赁产生的原因及发展现状,区分传统租赁与金融租赁,从而加深理解租赁对国民经济中的作用。尤其是在我国利用金融租赁融通资金
的显示意义。
内容结构：
第一节租赁的起源与发展
一、租赁概念
1．传统租赁
2．金融租赁
二、租赁起源
三、金融租赁的发展
1．租赁业在美国
2．租赁业在中国
3．租赁业在其他发展中国家
第二节金融租赁的特征与性质
一、租赁的特征
二、租赁的性质
1．租赁与贷款比较
2．租赁与商业信用比较
3．国际统一私法协会的看法
4．国际会计标准委员会的看法
5．美国的“真正租赁”与“非真正租赁”
第三节租赁当事人的权利与义务
一、出租人的权利与义务
二、承租人的权利与义务
本章重点（重要问题）：
金融租赁的含义当事人的权利与义务美国真正租赁与非真正租赁
第九章金融租赁的种类及优点
教学要求：通过本章学习,使学生了解和掌握金融租赁的主要形式及优点.加深对租赁的更深理解,特别与传统业务的区别。
内容结构：
第一节金融租赁的种类
一、进口直接租赁
二、转租赁
三、回租租赁
四、杠杆租赁
五、维修租赁
六、制度租赁
七、综合租赁
八、代理租赁
九、介绍租赁
第二节金融租赁的优点
一、解决资金短缺问题
二、手续简便方法灵活
三、避免通货膨胀的影响
四、获得税收优惠
五、市场竞争力增强
六、还租方式灵活
七、减少投资风险
本章重点（重要问题）：
金融租赁分类及优点。
第十章租赁程序和租金
教学要求：通过本章学习,使学生了解和掌握租赁的一般程序,真正学会签订租赁合同和掌握租金计算技术。
内容结构：
第一节金融租赁业务的一般程序
一、企业投资意向的选择
二、委托租赁阶段
三、租赁公司审查受理
四、技术,商务谈判
五、签订合同
六、引进设备及售后服务
七、支付租金
八、租赁期满后的设备处理
第二节租金的计算方法和支付手段
一、租金的构成要素
二、租金的计算方法
三、租金计算中应该注意的问题
四、租金的支付方法
本章重点（重要问题）：
我国租赁合同签订与租金计算租赁合同与购买合同签定应注意的问题
第十一章租赁资金管理与租赁决策分析
教学要求：通过本章学习,使学生了解和掌握筹资的技巧.资金筹措后如何安全投放和及时收回等环节,为将来实际操作打下基础。
内容结构：
第一节租赁资金筹措
一、人民币资金筹措方法
二、外币资金筹措方法
第二节租赁资金管理
一、安全投放
二、项目管理
三、保证租金及时收回
四、偿还外债,恪守信用
第三节租赁决策分析
一、决策分析常用的方法
二、金融租赁与现款购买比较
三、租赁与银行贷款比较
四、租赁财务比率分析
本章重点（重要问题）：
决策分析方法租赁资金管理的内容
第十二章金融租赁的风险管理、税收管理
教学要求：通过本章学习,使学生了解和掌握什么是租赁风险,如何防止以及我国租赁税收管理的具体方法.为学好金融管理打下基础。
内容结构：
第一节租赁风险管理
一、租赁风险产生的原因
二、承租人违约的风险及补救措施
三、出租人违约风险及补救措施
第二节租赁税收管理
一、国外租赁税收管理
二、我国租赁税收管理
第三节租赁保险
一、融租赁保险种类
二、融租赁保险的索培与理赔
本章重点（重要问题）：
租赁风险产生的原因及预防对策我国租赁税收管理租赁风险及补救措施
四、对学生能力培养的要求
通过本课程的学习，要求学生注重信托租赁理论研究和应用技术训练，重点内容是信托租赁特色及信托租赁业务种类和各业务种类的具体操作程序。
五、说明
本课程与其它课程的联系与分工
本课程属金融专业的重要分支，主要负责介绍金融信托和租赁业务的内容和流
程。要求学生先修货币银行学、商业银行经营管理等课程。本课程应在大学四年级开
设。
课程内容的重点、难点
课程内容的重点信托关系，及其主要业务的内容，和金融租赁业务的程序，租赁资金管理与租赁决策分析及金融租赁的风险管理。
有关课程考核问题
课程考核包括学生的平时作业成绩、考勤成绩和卷面成绩。
即受托人通过办理信托业务，参加各项社会福利事务，促进社会福利事业的发展。信托要求受托人对委托人和受益人忠贞无私尽其职责，严格按照委托人意愿管理运用信托财产，财产全部收益由受益人享受，这些特点使信托非常适宜于从事社会福利事业，信托形式中的公益信托、养老金信托就很好的体现了信托的这个职能。随着社会进步，福利制度的发展和完善，信托的社会福利职能会越来越大。 3、如何理解信托机构充当遗嘱执行人的优势。 （1）信托机构的专业人员精通业务，了解熟知与遗产有关的各项法律规定，并有丰富的实际经验，可以提高办事效率，减少不必要的麻烦； （2）信托机构是一个信用机构，处于中立立场，不与有关利益人发生经济利害关系，可以公正客观地理解遗嘱，严格按照遗嘱的规定执行遗嘱，从而充分实现遗嘱人的意愿。 金融本科《信托与租赁课程》第二单元平时作业 一、填空题： 1、我国信托机构开办的个人信托业务叫_个人特约信托_。 2、我国信托机构开办的个人信托业务主要有_生前信托__ _身后信托_ __动产信托__ _不动产信托__ _执行遗嘱信托_ 3、向后信托的确定形式有三种，即：_个人遗嘱__ _信托契约__ __法院裁定命令_ 4、管理遗产信托人的设立大致可分为两种情况，即：_遗产继承未定_ _遗产“继承已定” 5、根据被监护人的不同，监护信托分为和未成年人监护信托禁治产人监护信托 6、根据我国《民法通则》中规定，在我国未满___18____周岁的公民为未成年人。 7、在养老金信托关系中，一般有三方当事人：___企业__为委托人，__企业职工_为受益人，__信托机构__为受托人。 8、养老金的来源有三个，即：个人养老金企业养老金公共养老金 9、确定企业向养老金计划缴纳部分有三种方法，即：_固定比例法利润分享法股票奖金法 10、商务管理信托又称__表决权__信托。
金融学专业毕业论文 论文题目浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制 学生姓名 学号 指导教师 专业金融学 年级 学校
浙江广播电视大学毕业设计(论文) 诚信承诺书 本人慎重承诺和声明：所撰写的《浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制》是在指导老师的指导下自主完成，文中所有引文或引用数据、图表均已注解说明来源，本人愿意为由此引起的后果承担责任。 本毕业设计(论文)的研究成果归学校所有。 学生(签名)：*** 2008年 11 月 20 日
目录 目录： (1) 摘要： (2) 关键词： (2) 引言 (3) 1．正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险 (1) 1．1信用风险，不良违约增加，投资用途贷款潜藏较大风险 (2) 1．2流动性风险，个人房贷引发的银行整体流动性风险并不明显，但局部值得关注 (2) 1．3操作风险，普遍存在，应引起银行高度关注 (2) 1．4利率风险，关注加息影响转化为借款人的信用风险错误！未定义书签。 1．5市场风险，谨防集体非理性行为................ 错误！未定义书签。 1．6政策风险，关注国内的经济走向与宏观调控方向.. 错误！未定义书签。 1. 7认识个人房贷业务发展的不同阶段与各种风险之间的联系 (6) 2．对症下药，防范和控制我国商业银行个人房贷业务风险 (3) 2．1加大金融改革，稳妥引进新的金融商品。 (3) 2．2推进资产证券化市场的发展 (3) 2．3强化内控制度建设 (4) 2．4推广全面实施个人住房贷款保证保险制度 (4) 2．5改善银行贷款结构 (4) 2．6加强对房产开发商的调查...................... 错误！未定义书签。 2．7完善个人信用征询系统的信息容量.............. 错误！未定义书签。 2．8改进对购房借款人还款能力的评估方式.......... 错误！未定义书签。 2．9严格银行的贷前审查和逾期贷款催收............ 错误！未定义书签。参考资料：.. (9)
第三部分：<信托与租赁>综合作业题 金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬 3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性 9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效朝不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人B财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 3、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( AB ) A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托 1、个人信托有两种，即( AC ) A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( CD ) A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 6、从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( CD ) A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托I)、动产信托 7、个人信托最常用的分类形式有( CD ) A、管理信托 B、处理信托 C、生前信托 D、身后信托 8、遗嘱信托分为( AD ) A、执行遗嘱 B、监护信托 C、赡养信托 D、管理遗产信托 四、多项选择：
doc 信托与租赁习题及答案． 第三部分：<信托与租赁>综合作业题
金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬
3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益 和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和 无形财产． 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性
9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和 指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益
人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效朝不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事 行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人 B财产的合法拥有者 C、自然 人 D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信 托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、 法定
南京财经大学选修课课程论文考试 2010 ——2011 第二学期 论文题目：论我国目前的信托机构机制的发展及建议 课程名称：信托与租赁 任课教师：陈金霞 学生姓名：杨义 班级：金融087 学号：2020308246
内容提要：中国的信托业是随着1979年我国改革开放以后经济的发展而建立、发展起来的，其发端是1979年10月中国国际信托投资公司的成立。中国信托业恢复的背景是，计划经济下大一统的金融体制已经不能适应经济体制市场化改革的要求，国家银行及其分支机构、各地政府、各部委和国有企业等各方利益主体在改革过程中有新的投融资需求迫切需要满足。也就是说，中国的信托业从一开始就是作为一块金融体制改革的实验田，政府想从信托业着手，探索出一条适应市场经济的金融体制的新路。 关键词：信托机构机制；信贷；机制改革；信托问题的发现与解决 正文：信托机构是现代信托受托人的主要形式。在分业经营的金融管理体制下，信托公司有着严格的准入条件及行业管理规范。即便是混业经营，对于承揽信托业务的信托机构管理也是独具特色。正如前面所言，我国的信托业建立发展与改革开放初期，相对于西方国家建立的比较迟，但发展快速。根据现代组织设计理论，一个公司组织机构的设置和管理变化取决于其外部环境、技术特点和组织结构这三个主要因素。其中：环境因素包括环境的不稳定性、竞争程度、政府管制的宽严、公司所提供产品和服务的市场、供给的保障等；技术因素包括公司获取资源、生成产品并运送至市场的手段、大规模生产的技术水平、高度自动化和产品本身的技术含量等；组织结构包括权利的集中和分散程度、控制措施、自治程度、官僚程度、整个雇员队伍的受教育水平和管理理念等。 一、信托市场是金融市场的重要组成部分 从经济学的基本原理来看，市场机制是内生于市场的一种机制，是指组成市场机制的各个要素，在市场交换活动中形成的相互联系、相互制约的关系。 市场结构随着社会分工的深化而细化，新的市场不断被开拓，非物质性商品交换的比重上升，市场主体的各种需要更容易在市场中得到满足。市场体系的完善是和个人、企业和政府需求的满足相辅相成，相互促进的。在整个市场体系中，最早出现的是消费品市场，而完整市场体系形成的标志是劳动力市场和金融市场的形成。特别是金融市场，因为市场经济说到底是货币经济，货币充分发挥媒介的作用，可以说，在现代市场经济中，金融起着核心和主导的作用。金融市场也有一个不断发展完善的过程，从最初银行承担借贷市 场的职能，到贴现市畅股票市畅外汇市畅信托市场等的相继建立，这 是一个不断完善的过程。 二、信托投资方式体现了金融深化的要求 市场经济发展的深度决定了市场融资的深度。在市场经济发展的欠发达阶段，以金融机构为中介的间接融资占主导地位，金融市场的活动以传统的借贷款方式为主；在市场经济的发达阶段，金融市场深化，金融机构和金融工具多样化，资金融通也越来越多的采取直接融资的方式，资本证券化成为潮流，这时的融资方式以直接融资为主。一国金融体系的效率性在很大程度上体现在储蓄转化为投资的渠道是否合理和畅通。这一点对我国而言尤为重要，因为我国目前正处于经济发展的起飞阶段，居民储蓄已经达到国民生产总值的很大比重。储蓄转化为投资的合理性，包括要采用一定的方式控制某种类别金融资产积累的数量，以确保金融资金结构的合理，以及储蓄转化为
南开大学现代远程教育学院考试卷 2020年度春季学期期末(2020.2) 《信托与租赁》 主讲教师：曹华 一、请同学们在下列（20）题目中任选一题，写成期末论文。 1.国际租赁市场最新的变化及发展趋势分析 2.飞机租赁在我国发展的前景分析 3.高端医疗设备租赁发展现状及问题分析 4.我国发展房地产融资租赁的条件及对策分析 5.融资租赁资产证券化在我国存在的问题及对策 6.西方国家房地产信托凭证发展现状及对我国的借鉴 7.我国信托业存在的主要问题分析 8.社会信用体系建设与信托业发展的关系分析 9.我国集合信托发展及前景分析 10.我国信托业发展与金融业开放的关系分析 11.我国信托业发展过程中面临的主要风险分析 12.我国对于信托业发展房地产业务的规定及其意义 13.天津信托租赁发展的基础及制约因素分析 14.上海信托租赁发展的现状及前景分析 15.国际融资租赁最新发展动态分析 16.西方国家发展融资租赁对我国的借鉴意义 17.融资租赁发展的案例分析（任选一个行业） 18.融资租赁对于解决我国中小企业融资难问题的作用分析 19.我国信托市场健康发展的基础分析 20.西方国家信托业发展的经验借鉴 二、论文写作要求 论文题目应为授课教师指定题目，论文要层次清晰、论点清楚、论据准确； 论文写作要理论联系实际，同学们应结合课堂讲授内容，广泛收集与论文有关资料，含有一定案例，参考一定文献资料。 三、论文写作格式要求： 论文题目要求为宋体三号字，加粗居中； 正文部分要求为宋体小四号字，标题加粗，行间距为1.5倍行距； 论文字数要控制在2000－2500字； 论文标题书写顺序依次为一、（一）、1. 。 四、论文提交注意事项： 1、论文一律以此文件为封面，写明学习中心、专业、姓名、学号等信息。论文保存为
信托与租赁习题及答案
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第三部分：<信托与租赁>综合作业题 金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬 3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性 9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( A ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人B财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 3、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( AB ) A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托 1、个人信托有两种，即( AC ) A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( CD ) A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 6、从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( CD ) A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托I)、动产信托
浅析中国企业融资渠道与融资方式 【摘要】 我国多数企业的融资渠道比较单一，银行贷款和民间借贷是企业获取资金的主要来源。通过股票市场募集资金和引入私募股权、风险投资的企业比重较少。
【关键字】中国企业融资渠道融资方式 【正文】 20世纪90年代以来，中国中小企业在经济运行中的一些独特功能，如充当经济增长引擎、创造就业机会以及优化调整产业结构等等为中国各界所认可。企业发展问题在中国得到了前所未有的关注和重视。但由于中国当前独特的体制、机制和政策等因素制约，中国企业尤其是中小企业发展面临着许多企业自身难以克服的经济、制度以及法律等方面的矛盾和问题。在这些难题中，融资问题更是首当其冲，成为举国上下高度关注的一个问题。 1.企业融资渠道 总的来说，中国企业的资金来源主要：内部融资、外部融资。 1.1内部融资 按照现代资本结构理论中的“优序理论”,企业融资的首选是企业的内部资金，主要是指企业留存的税后利润，在内部融资不足时，再进行外部融资。较外部融资来说，其优势在: （1）内部融资成本相对较低、风险最小、使用灵活自主。以内部融资为主要融资方式的企业可以有效控制财务风险，保持稳健的财务状况。 （2）负债比率尤其是高风险债务比率的提高会加大企业的财务风险和破产风险。 （3）企业的股权融资偏好易导致资金使用效率降低。 （4）保密性好 企业内部融资来源主要包括： （1）留存收益：留存收益是指企业从历年实现的利润中提取或留存于企业的内部积累，它来源于企业的生产经营活动所实现的净利润，包括企业的盈余公积（包括法定公积金、任意公积金）和未分配利润两个部分。 （2）内部员工集资 （3）亲友借款 （4）股东借款
金融信托与租赁 一、名词解释 1.养老金信托：也称年金信托，是信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金，负责基金财产的运用管理，并在雇员退休后以年金形式向其支付退休金的一种信托业务 2.财产积累信托：是指把职工一定的财产积累储蓄委托给信托机构加以管理和运用，以便将来能形成一项财产的一种信托业务。 3.投资信托：信托投资(TrustInvestment)，是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投资与的委托投资业务不同。（信托投资基金也叫投资信托，即集合不特定的投资者，将资金集中起来，设立投资基金，并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。） 4.处理债务信托：是指债务人将其财产的全部或一部分移交给信托机构，由信托机构处理，再按信托契约将所得价款用于清偿委托人各项债务的信托业务。 5.遗嘱执行信托：遗嘱执行信托是指由受托人作为遗嘱的执行人，按照遗嘱处理有关事项并负责分配遗产的业务。 6.开放式基金：是指基金设立后基金规模不是固定不变的，投资者可以随时根据市场供求情况发行新份额或被投资人赎回的投资基金。
8.抵押公司债信托：是信托机构为协助企业发行债券提供发行便利和担保事务而设立的一种信托业务。企业委托信托机构作为其发行债券的受托人，代债券持有者行使抵押权或其他权利，以保障债权人的权益，从而能顺利完成资金的募集，取得稳定而长期的营运资金 9.契约型投资基金：也称为信托型投资基金，是根据一定的信托契约而组建起来的代理投资行为，是由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。 10.杠杆租赁：是一种融资性节税租赁。在杠杆租赁交易中，出租人一般只需提供全部设备金额的20％～40％的投资，就可获得设备的所有权，享受百分之百的设备投资的税收优惠，设备成本中的大部分资金则以出租的设备为抵押，从银行和金融机构贷款取得，贷款人提供贷款时对出租人无追索权，其还款保证在于设备本身和租赁费，同时需要出租人以设备第一抵押权，租赁合同及收取租金的受让权作为该贷款的担保。杠杆租赁主要用于资本密集型设备的长期租赁业务，例如飞机、输油管道、石油钻井平台、卫星系统等的租赁。（自己删减） 11.委托贷款业务：指委托单位将贷款基金预先交存信托投资公司，并委托信托投资公司按其指定的对象和用途发放的贷款。 12.封闭式基金：是相对于开放式基金而言的，是指基金规模在设立时就已经限定，在发行期满后和规定的期限内，基金规模固定不变的投资基金。 二、简答
金融信托与租赁 一. 什么是信托 1．概念 信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 信托是以资财为核心，以信任为基础，以委托为方式的财产管理制度。 2．特点/本质特征 (1)财产权是信托行为成立的前提 委托人必须拥有信托财产的所有权，否则无权信托； 受托人必须拥有信托财产的所有权及处置权，及委托人要将财产权授予和转移给受托人。 (2)信托以充分信任为基础 信托更强调信托当事人之间的信任关系，尤其是委托人和受益人对受托人的信任。一方授信于人，一方接受信任。 (3)他人利益是信托的目的 一方面，委托人为受益人的目的而设立信托； 另一方面，受托人为受益人的利益而取得信托财产，并管理运用。 (4)委托人或受益人自担信托财产的损益 受托人只要履行“善良管理义务”，信托财产的损益根据受托人经营的实际结果计算，并由受益人或委托人承担或分享。 (5)手续费是信托报酬的形式 受托人作为委托人信任的理财专家，以“受人之托，代人理财或代办事务”而收取相应的费用作为报酬。3．要素 (1)信托行为 A.信托行为：以设定信托为目的而发生的一种法律行为，指合法设定信托的行为。 B.信托约定：信托行为的依据，即信托关系的成立必须有相应的信托关系文件作保证。信托行为的发生必须由委 托人和受托人进行约定。 a)信托合同：委托人和受托人之间签署的书面信托证明。 b)个人遗嘱：委托人的个人行为，不需要签订信托合同。 c)信托宣言：以信托宣言所形成的信托称为宣言信托，这种宣言信托通常由财产所有人自己发表宣言，自某 时起其财产专为某人即受益人谋利益，但仍由自己来管理财产并以自己为委托人，在这种信托关系中委托人和受托人同为一人。 d)法院命令：以法律规定信托行为的成立。 e)协议章程：以协议章程的形式而形成的信托关系。 (2)信托目的 A.信托目的是指委托人通过信托行为所要达到的目的。 B.信托目的的约束条件：国家法律、社会道德、民族习惯；信托目的必须为受益人所接受、受托人所力所能及。 C.信托目的一般形式：转移财产、保管保全财产、增值财产、代办财产事务、食利致富等。 D.信托目的违反行为：违法性信托、诉讼信托、诈骗信托、 (3)信托主体：完成信托行为的行为主体，即委托人、受托人、受益人。 A.委托人：让受托人遵从一定的目的对信托财产加以管理和处理的人。 a)委托人的作用：提出信托请求，在整个信托中处于主动地位，信托的创造者，信托行为的起点。 b)委托人的一般资格：凡是具有签订合同能力的人，即可为委托人。 c)委托人的权利： i.当受托人管理不当时，有权要求补偿信托财产损失以及复员财产； ii.有权查阅、查询相关文件和事务； iii.有权要求法院免除受托人； iv.有权准许受托人辞职； v.有权向法院提出变更信托财产管理方式； vi.自益信托时有权解除信托；
《信托与租赁》期末复习题及参考答案 一、名词解释： 1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。 ２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。 ３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。 ４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。 5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。 6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。 7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。 8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。 9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。 10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。 11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。 12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。 13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司，受益人是公司雇员，受托人常为各类信托机构。 14、商务管理信托：又称表决权信托，指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人，将其所有股票过户转移给信托公司，并交其保管，换取信托机构签发的“表决权信托收据”。 15、财产积累信托：指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用，以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托。 16、租赁：是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬，或占用他人物品并支付一定的费用。 17、直接租赁：是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。 18、租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供
一、填空10 二、选择10 三、名词解释15（五个） 信托： 1.信托 是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 2.公益信托 即为学校、技艺、慈善、宗教等事业以及其他社会公共利益而设立的信托。 3.遗嘱信托 是根据个人遗嘱而设立并在遗嘱人死后发生效力的信托业务，是身后信托。 4.养老金信托 亦称年金信托，是信托机构受托对养老金进行管理，负责对定期积累的养老金的运用和雇员退休后以年金形式支付的一种信托形式。 5.抵押公司债信托 是指信托公司接受发行公司的委托，代替债券持有者行使抵押权或其他权利的信托业务。 租赁： 1.融资租赁/金融租赁 是指出租人根据承租人的请求，向承租人指定的供货人，按承租人同意的条件购买承租人指定的资本物资作为租赁标的，并以承租人支付租金为条件，将该租赁标的使用权、收益权转让给承租人。 2.经营租赁 又称操作性租赁。是指出租人即为承租人提供所需物件又负责提供设备的维修和保养等服务，同时还承担租赁标的投资风险的一种中、短期租赁业务。 3.杠杆租赁 指的是在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁标的购置款项20%~40%的资金，运用财务的杠杆原理，带动其他债权人对该项目60%~80%的款项提供无追索权的贷款，出租人以拥有的租赁标的所有权向贷款人抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利向贷款人作担保的一种租赁交易。 4.转租赁 是指出租人先从别的租赁公司租金设备，然后再租给承租人的租赁交易。 5.回租 又称售后回租，是指承租人将自有物件卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，从法律上将该物件作为租赁标的物从出租人处租回使用的租赁交易。 四、简答30（五个或六个） 信托： 1.信托的构成要素 信托成立必须具备信托行为、信托关系人、信托目的和信托财产四个基本要素。 信托设立的构成要素：1.信托行为；2.信托目的；3.信托主体；4.信托客体； 5.信托报酬； 6.信托结束 2.信托和公司制的区别 （一）弹性、适应性及交易成本情况不同 （二）治理结构不同 （三）权益次序不同 （四）利益分配不同 （五）税负差异较大 信托和银行信贷的区别 （一）所体现的经济关系不同 （二）基本职能不同
“泛资产管理”对信托业发展的影响 摘要：去年下半年以来，证监会、保监会发布一系列资产管理“新政”，允许证券公司、基金管理公司、保险资产管理公司等资产管理机构可以更多地以信托公司经营信托业务的方式，开展与信托公司同质化的资产管理业务，意味“泛资产管理”时代已经到来。这对信托业来说既有挑战又有机遇，并且信托业现在也存在一些问题，我们需要采取措施来保持信托业的健康发展。 关键词：“泛资产管理”信托“新政”挑战机遇对策 一、引言 2012年下半年开始，证监会、保监会发布一系列资产管理“新政”，允许证券公司、基金管理公司、保险资产管理公司等资产管理机构可以更多地以信托公司经营信托业务的方式，开展与信托公司同质化的资产管理业务，意味“泛资产管理”时代已经到来。“泛资产管理”对信托业来说不仅是挑战也是机遇，我们需要采取怎样的措施，才能抓住机遇迎接挑战，进而促进信托业健康发展呢？ 本文首先讲述了“泛资产管理”的内涵，其次讲述了“泛资产管理”对信托业的挑战及机遇，最终提出了信托业应对“泛资产管理”的对策并做出了总结。 二、“泛资产管理” 2012年，尤其是第三季度以来，证监会、保监会针对资产管理市场密集地出台了一系列“新政”，主题词就是“放松管制”，旨在给其他金融同业资产管理业务进行“松绑”，预示着“泛资产管理时代”已经到来。所谓“泛资产管理”，意指其他资产管理机构可以更多地以信托公司经营信托业务的方式，开展与信托公司同质化的资产管理业务。
（一）基金管理公司的资产管理业务 基金管理公司的传统业务是公募证券投资基金的发起和管理。2007年11月，证监会颁布了《基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法》并于2010年进行了修订，开始允许基金管理公司从事“一对一”和“一对多”的专户理财，但其投资范围仍然限定在货币市场和资本市场上标准化金融工具的投资。2012年9月26日，证监会再次修订并发布了新的《基金管理公司特定客户资产管理业务办法》，10月31日，又配套发布了《证券投资基金管理公司子公司管理暂行规定》。这两个规定旨在向基金管理公司全面开放资产管理业务，不仅明确基金管理公司可以针对单一客户和多个客户设立“资产管理计划”，投资于金融市场上的标准化金融工具，而且允许其设立准入门槛仅为2000万元注册资本的子公司，开展“专项资产管理计划”，该计划可投资于未通过证券交易所转让的股权、债权、其他财产权利和中国证券会认可的其他资产。显然，基金管理公司的“专项资产管理计划”与信托公司的单一信托与集合信托计划的投资范围已经几乎没有区别。 （二）保险资产管理公司的资产管理业务 保险资产管理公司的传统业务是受托管理保险资金。然而，2012年10月12日，保监会发布实施了《关于保险资产管理公司有关事项的通知》，推动保险资产管理公司创新发展，拓宽其业务范围：一是允许保险资产管理公司除受托管理保险资金外，还可以受托管理养老金、企业年金、住房公积金等机构资金和合格投资者的资金；二是允许保险资产管理公司作为受托人，可以设立资产管理产品，为了受益人利益或者特定目的，开展资产管理业务；三是保险资产管理公司符合条件的，可以向有关金融管理部门申请，开展公募性质的资产管理业务；四是保险资产管理公司可以按照有关规定设立子公司，开展专项资产管理业务。上述规
江南大学现代远程教育2015年下半年考试大作业 考试科目:《信托与租赁》 材料1 2015年08月07日，国务院颁布《关于促进融资担保行业加快发展的意见》。全文如下。 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 融资担保是破解小微企业和“三农”融资难融资贵问题的重要手段和关键环节，对于稳增长、调结构、惠民生具有重要作用。为主动适应融资担保行业改革转型要求，促进行业加快发展，更好地服务经济社会发展大局，现提出以下意见： 一、总体要求 （一）指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中全会精神，认真落实党中央、国务院决策部署，以缓解小微企业和“三农”融资难融资贵为导向，以大力发展政府支持的融资担保和再担保机构为基础，以有针对性地加大对融资担保业的政策扶持力度为抓手，加快发展主要为小微企业和“三农”服务的新型融资担保行业，促进大众创业、万众创新。 （二）基本原则。一是坚持政策扶持与市场主导相结合。对于服务小微企业和“三农”等普惠领域、关系经济社会发展大局的融资担保业务，尊重其准公共产品属性，政府给予大力扶持；对于其他融资担保业务，鼓励其按照市场规律积极创新发展，发挥市场在资源配置中的决定性作用。二是坚持发展与规范并重。加快行业法治建设，推进科学监管，促进融资担保机构合规经营，在严守风险底线的同时为发展预留空间；坚持发展导向，以规范促发展，把握好规范经营与创新发展的平衡。 （三）发展目标。推进融资担保机构“减量增质”、做精做强，培育一批有较强实力和影响力的融资担保机构，基本形成数量适中、结构合理、竞争有序、稳健运行的机构体系；省级再担保机构三年内基本实现全覆盖，研究设立国家融资担保基金，完善银担合作模式，建立健全融资担保业务风险分散机制；小微企业和“三农”融资担保业务较快增长、融资担保费率保持较低水平，小微企业和“三农”融资担保在保户数占比五年内达到不低于60%的目标；出台《融资担保公司管理条例》及配套细则，基本形成适合行业特点的监管制度体系；持续加大政策扶持力度，形成以小微企业和“三农”融资担保业务为导向的政策扶持体系。 二、发挥政府支持作用，提高融资担保机构服务能力 （四）大力发展政府支持的融资担保机构。以省级、地市级为重点，科学布局，通过新设、控股、参股等方式，发展一批政府出资为主、主业突出、经营规范、实力较强、信誉较好、影响力较大的政府性融资担保机构，作为服务小微企业和“三农”的主力军，支撑行业发展；支持专注服务小微企业和“三农”、有实力的融资担保机构开展兼并重组，发挥资本、人才、风险管理、业务经验、品牌等方面的优势，做精做强，引领行业发展；以开展小微企业和“三农”融资担保业务为标准，加大扶持力度，支持融资担保机构扩大业务规模。 （五）加强融资担保机构自身能力建设。融资担保机构是行业发展的基础和关键，要加强自身能力建设，按照信用中介的内在要求，经营好信用、管理好风险、承担好责任，提升实力和信誉，做精风险管理；坚守融资担保主业，发展普惠金融，适应互联网金融等新型金融业态发展趋势，大胆创新，积极探索，为小微企业和“三农”提供丰富产品和优质服务，促进大众创业、万众创新；发挥“接地气”优势和“放大器”作用，为客户提供增值服务，提升客户价值，形成独特核心竞争力。 三、发挥政府主导作用，推进再担保体系建设
南开大学现代远程教育学院考试卷 2019年度秋季学期期末(2020.2) 《信托与租赁》 主讲教师：曹华 一、请同学们在下列（20）题目中任选一题，写成期末论文。 1.国际租赁市场最新的变化及发展趋势分析 2.飞机租赁在我国发展的前景分析 3.高端医疗设备租赁发展现状及问题分析 4.我国发展房地产融资租赁的条件及对策分析 5.融资租赁资产证券化在我国存在的问题及对策 6.西方国家房地产信托凭证发展现状及对我国的借鉴 7.我国信托业存在的主要问题分析 8.社会信用体系建设与信托业发展的关系分析 9.我国集合信托发展及前景分析 10.我国信托业发展与金融业开放的关系分析 11.我国信托业发展过程中面临的主要风险分析 12.我国对于信托业发展房地产业务的规定及其意义 13.天津信托租赁发展的基础及制约因素分析 14.上海信托租赁发展的现状及前景分析 15.国际融资租赁最新发展动态分析 16.西方国家发展融资租赁对我国的借鉴意义 17.融资租赁发展的案例分析（任选一个行业） 18.融资租赁对于解决我国中小企业融资难问题的作用分析 19.我国信托市场健康发展的基础分析 20.西方国家信托业发展的经验借鉴 二、论文写作要求 论文题目应为授课教师指定题目，论文要层次清晰、论点清楚、论据准确； 论文写作要理论联系实际，同学们应结合课堂讲授内容，广泛收集与论文有关资料，含有一定案例，参考一定文献资料。 三、论文写作格式要求： 论文题目要求为宋体三号字，加粗居中； 正文部分要求为宋体小四号字，标题加粗，行间距为1.5倍行距； 论文字数要控制在2000－2500字； 论文标题书写顺序依次为一、（一）、1. 。 四、论文提交注意事项： 1、论文一律以此文件为封面，写明学习中心、专业、姓名、学号等信息。论文保存为
信托与租赁形成性考核作业1 参考答案 1信托行为设立的基础是( )。 a. 信任 b. 金钱 c. 委托 d. 股权 正确答案：信任 2 受益人是由( )指定的 a. 委托人 b. 自然人 c. 具有民事行为能力的人 d. 法人 正确答案：委托人 3 有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是( )。 a. 法人信托 b. 他益信托 c. 公益信托 d. 法定信托 正确答案：法定信托 4 《中华人民共和国信托法》于( )年正式实施。 a. 2004年 b. 2005年 c. 2003年 d. 2001年 正确答案：2001年 5 委托人将财产转移给受托人以后，对转移的这部分财产( )处置权。 a. 不再拥有 b. 绝对拥有 c. 相对拥有 d. 以上均不对 正确答案：不再拥有 6下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则？( )。 a. 互惠原则 b. 正确履行原则 c. 合法原则 d. 自愿原则 正确答案：正确履行原则
7在信托关系中委托人充当受托人的信托是( ) a. 宣言信托 b. 他益信托 c. 宣告信托 d. 自益信托 正确答案：宣言信托 8 属于金钱信托业务的是( )。 a. 公司债信托 b. 劳保基金信托 c. 专利信托 d. 不动产信托 正确答案：劳保基金信托 9 在特定金钱信托业务中，受托人无过失的情况下，一旦出现财产运用损失由( )负责。 a. 受托人和担保人 b. 委托人和受托人 c. 委托人和受益人 d. 受托人和受益人 正确答案：委托人和受益人 10 以下信托属于身后发生效力的是：( )。 a. 遗嘱信托 b. 生前信托 c. 管理信托 d. 处理信托 正确答案：遗嘱信托 11下面关于委托人描述正确的是( )。 a. 委托人可以是一个人，也可以是多个人 b. 禁治产人也可以充当委托人 c. 委托人与受益人可以是同一人 d. 委托人必须是财产的合法拥有者 正确答案：委托人可以是一个人，也可以是多个人。委托人必须是财产的合法拥有者。委托人与受益人可以是同一人 12 根据基金投资目标的不同，投资基金可分为( )。 a. 股票基金
浅谈融资租赁行业发展情况 融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的一种融资方式，是金融创新的产物。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后,在国家立法部门、政府有关部门和不同类型的融资租赁公司共同努力下,近二十多年来也得到迅速发展。目前银监会审批的金融租赁公司也已有17家,内资融资租赁试点企业已经由最初的9家发展到37家,外商投资的融资租赁公司达100多家。注册资本超过500亿元人民币,可承载的资产管理规模可达6000亿元人民币以上。而融资租赁在国外发展迅速,2005年全球融资租赁成交额达到5791亿美元。发达国家的融资租赁业几乎渗透到所有行业和各种类型的设备中,并占有相当大的投资比例。美国目前融资租赁企业达3000多家,在资本融资方面的渗透率达30%。而中国目前融资租赁企业只有200多家,渗透率不足5%。由此看来,我国融资租赁的优势还远未发挥出来,制约其继续发展的问题还很多。 它的长足发展一方面给租赁产业本身带来了收益，但更重要的是另一方面，它也带给承租人巨大的利益和具体的好处。它有独特的融资方式，其主要的职能就是以融物的方式向承租人提供融资。在发达国家，它已成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资渠道。在市场经济体制下，对于无论多大的企业，银行对都有一定的信贷额度。而融资租赁则为企业开辟了新资金渠道，从而突破信贷额度，取得资金用于企业的项目建设，如一些急需资金的“短平快”项目。同时，一些管理规范、前景好的中小企业由于资信问题很难从银行取得贷款，融资租赁则以融物的方式为其提供了另一种选择渠道。融资租赁作为一种重要的融资途径，可为实力雄厚的大公司、大企业“锦上添花”，也可为前景好、资金较紧张的小企业“雪中送炭”。 其次，加快和促进技术改造，抢占了市场和技术制高点。融资租赁一方面可以为承租人提供了加速租赁设备折旧的便利，实际上也就等于把一些应上缴国家的税款用来偿还租金，从而加速了设备更新改造的步伐。另一方面，融资租赁可以为承租人的技术改造提供充足的资金，使其能够在同行中率先引进和使用先进技术和设备，率先采用新技术、新工艺，满足产业升级、产品换代的需要。而且租赁方式的选择还使承租人不用担负技术进步和技术变革可能带来的设备落伍、淘汰的风险，对承租人不断地及时更新技术装备，跟上技术革新的脚步，保持技术优势和抢占市场份额十分有利。对于技术革新节奏较快传统企业和一些高新技术企业来说，融资租赁这方面的优势则更是显而易见。 融资租赁中的回租方式还可以帮助承租人盘活存量资产，获取经营环节中急需的流动资金，弥补资金缺口，从而增加企业资产的流动性。根据2001年1月1日起施行的《租赁会计准则》规定，承租人可以在租金的资本化和费用化方面有所选择，并可在租金的比例和留购方式上有所选择。从而降低负债率，改善企业财务报表形象。如银行、证券公司、上市公司等在固定资产比例过高情况下，通过直租或回租方式租进设备，租赁资产作为其表外资产，有利于这些承租人调整资产结构，盘活存量资产，改善资产负债比例，提高资本收益率。这方面对于一些拟上市公司也具有一定的实际意义。 但是我国融资租赁业发展还存在困难和问题，目前我国融资租赁的社会认知程度不高，融资租赁业是我国改革开放以后逐步发展起来的，人们对这个新兴行业比较陌生，习惯于传统的经验和方式，对所有权更为重视，加之对融资租赁业的宣传导向相对滞后，使得融资租赁的性质、特征及其在经济活动中的地位和作用等鲜为人知，迄今为止就连全行业准确的信息统计数字都没有。其次，融资租赁企业缺乏长期稳定的资金来源。任何一个融资租赁公司仅靠自身资金来开展业务是难以为继的，必须开辟多种融资渠道。但是按照我国现行规定，融资租赁公司的资金来源渠道十分狭窄，以银行短期信贷资金为主，而融资租赁业务的资金需求集中在设备购置、技术改造、高新科技开发转化等项目，一般需要两三年，长的要四五年，属中长期资金，二者不相匹配。 还有就是承租人恶意拖欠租金现象比较频繁，且管控措施有限。我国承租企业一直以来难以顺利发展壮大的一个主要原因就是客户拖欠租金，致使企业流动资金经常处于紧张状态，多数企业存在15%以上的租金拖欠情况，严重的甚至拖欠率达%70%。这种情况导致企业正常业务的顺利开展受到严重影响，另外，我国政策在追讨所欠租金方面的具体规定有限，企业很多情况下难以顺利追讨应得的利益。缺乏统一的登记平台束缚了我国融资租赁公司发展。目前市场上所有的融资租赁公司都没有被允许进入央行的征信系统。各个租赁公司凭借其拥有的有限信息来评估顾客的信用状况。导致的结果是严重削弱了融资租赁公司事先控制风险的能力,而且也失去了事中督促客户按时还款的重要手段。我国对于以动产作为融资对象的交易缺乏统一的登记系统。就算汽车等特殊物品有登记系统,也缺乏全国统一的登记系统。汽车的抵押登记一般是通过当地车管所进行的,每个地方的登记制度和要求都不同,这大大增加了融资租赁公司的运营成本。对于其他的动产登记在我国一直没有统一的规定。由于缺乏全国统一的登记平台,一旦承租人变卖租赁设备,租赁公司很难对抗善意取得设备的第三人。这对于保护租赁公司的权益非常不利。 所以，现在促进我国融资租赁公司的发展对策很重要。其实可以允许融资租赁公司发行