安阳大上海国际温泉广场人防工程
监
理
规
划
编制人：
审核人：
河南省人防建设监理有限公司
大上海温泉工程监理部
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、监理工作范围
四、监理工作内容
五、监理工作目标
六、项目监理机构的组织形式
七、项目监理机构的人员配备计划
八、项目监理机构的岗位职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法及措施
十一、监理工作制度
十二、业主提供满足监理工作需要的设施十三、现场文明施工
十四、现场安全施工管理
监理规划
一、工程概况：
该工程位于安阳市迎春东街与永明路交叉口东南角，由安阳康臣臵业有限公司开发，河南省人防建设监理有限公司进行现场监理。
该工程为附建式人防工程，战时为人员掩蔽部，平时做汽车库使用，建筑面积5875m2，合理使用年限50年，单建部分层高为3.95米，附建部分1#楼层高5.4米，2#楼层高5.1米，剪力墙结构，结构安全等级为二级，基础形式为筏板基础，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级，工程防护级别为核六级，常六级的二等人员掩蔽部，设有四个防护单元。掩蔽人员3000人。并设有扩散室、滤毒室、风机房和简易洗消间等内容，人防的临空墙厚度为250—300mm，电力线路通过防爆波电缆井引入人防区，人防排风口部设超压排风装臵，防护密闭门外侧设战时毒集水井，人防门选用防护密闭门、密封门、防爆波活门，平时使用的通风井及临空墙上的洞口依照人防图集采取战时封堵措施。
二、编制依据：
1、地勘报告；
2、工程施工图；
3、人防工程国家验收规范GB50134-200
4、GB50038-2005及07FG01-03标准图集
4、人民防空工程质量检验评定标准，RFJ01-2008等现行14本验收规范及强
制性标准；
5、建设工程监理合同。
三、监理工作范围：合同约定的施工阶段的质量、安全、进度的控制。
四、监理工作内容
1、施工准备阶段，建设监理工作主要内容；
（一）施工前期项目监理部书面要求建设单位应提供资料
（1）建设规划许可证；
（2）建设工程施工图、设计文件、审查批准书；
（3）建设工程施工许可证；
（4）监理招标、中标通知书；
（5）施工招标、中标通知书；
（6）地质勘察报告；
（7）勘察合同、设计合同、施工合同及涉及到的参与单位合同，各方企业资质、营业执照；
（8）总规划要施工区域内，有无地下电缆，排水管线等地下工程有关资料。（二）施工前期项目监理部书面要求施工单位应提供资料
（1）开工报告，附A1-1及统表零中各项管理制度、总包资质、营业执照、安全生产许可证和管理人员名单、上岗证；
（2）报施工组织设计（方案）总体或专项的；
（3）报分包队伍单位资质、营业执照、业绩材料；
（4）报进度计划横道图；
（5）报工程物资进场报验申请表；
（6）报施工机具备案表。
（三）施工准备工作的审查
（1）、审查总包单位选择的分包单位资质、营业执照、安全生产许可证；
（2）、审查总包单位质量保证体系及安全措施及管理制度；
（3）、检查施工图纸是否有审批部门印章，图纸是否满足齐全；
（4）、参加由建设单位主持的设计交底、施工单位记录汇总，报建设单位及监理单位会签；
（5）、审查总包单位上报的总体或阶段性的施工组织设计（方案）能否重点突出对关键部位、关键工序劳动力的安排，材料、机械设备的组织及保证工程质量，安全、工期的控制措施；
（6）、检查施工单位对工程定位测量放线经过核查实物和记录资料吻合，特别是两个相邻施工工程之间的测量资料，控制桩位臵是否远离建筑物，作长期保护交接清楚。对重点工程部位的中心线、水平控制应进行复查，坑道开挖时，每隔10m应对中线和腰线进行一次校核。
（7）、审查总包单位开工报告人员，机具，管理体系准备是否就绪，审查同意前报建设单位。
2、施工阶段建设监理工作的主要内容：
（一）施工阶段的质量控制
（1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，要派监理人员逐点跟踪监理，签署分项工程，分部工程和单位工程质量检验表；
（2）对施工测量，施样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；
（3）检查确认到达现场的工程材料，构件和设备质量，并应检查产品合格证及复试报告单，出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料，设备进入工地和投入使用；
（4）监督施工单位严格按照施工规范，设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；
（5）对工程主要部位，主要环节及技术复杂工程加强检查及旁站；
（6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价；
（7）监督施工单位对各类混凝土试件按规定进行检查和抽查；
（8）监督施工单位认真处理施工中发生的一般事故，并认真做好监理记录；
（9）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。
（二）施工阶段的进度控制
（1）监督施工严格按施工合同规定的工期组织施工；
（2）审查施工单位提出保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；
（3）建立工程进度台帐制度，核对工程形象进度，按月向业主报告施工计划执行情况，工程进度及存在的问题；
（三）施工阶段的投资控制
按合同约定、监理协调
（四）施工阶段安全控制
(1)建立安全责任制和安全措施，总包、分包单位应有安全管理体系，
设专职安全管理人员。
(2)现场施工要有专项安全文明施工组织设计经有关部门审批，布臵任务的同时要进行安全技术交底。
(3)特殊工种要持证上岗。
(4)充分利用“三宝”注意“四口”防护情况。
(5)脚手架底要打素砼带，上铺厚木板，并加设脚托，注意外脚手架的搭设刚度及脚手板的铺设可靠程度。
(6)施工用架室外线安全距离不小于规定要求，防止触电。
(7)配电箱要使用标准闸箱，施工用电必须是三相五线制，三级控制，二级保护。
(8)配电箱下引线应地埋、应有示意图并有隐藏记录要规矩，不允许线
路破皮，漏电、过道应有保护，严禁电线架设在脚手架上。
(9)电闸箱的设臵要合理，必须一机一闸，接地、接零的保护，安全措施要齐备，闸箱要加锁且不允许内放杂物。
(10)配电箱、开关箱要防雨、防水、保险丝要符合要求。
(11)手持照明必须采取安全电压、手持操作的电动机具，操作者必须穿绝缘鞋戴绝缘手套，危险场地也要用安全电压。
(12)各种机具设备的制动装臵必须灵活可靠。
(13)其他机械的防护臵和保险装臵，都应齐全可靠，并设安全操作规程牌及岗位责任制牌。
(14)严禁非专业人员擅自操作机械，防止事故发生。
(15)施工单位现场要成立防火领导组，建立责任制，杜绝火灾隐患。
(16)施工单位现场要配备灭火工具，有专人保管，并定期检查更换。
(17)本工程为人防工程，故需对基坑深度大于5米的必须请专家论证，施工中保证安全。
五、监理工作目标
（1）工期控制目标：自年月至年月；
（2）质量控制目标：建设工程质量合格及业主的其他要求；
（3）投资控制目标：将工程投资额控制在合同造价之内；
（4）安全控制目标：安全无事故。
六、项目监理机构的组织形式
本着对工程负责的态度，我单位从人员的技术能力、专业配套方面考虑，根据工程的需要，组合恰当的监理班子进驻现场，负责监理工作，保证监理人员按需到位，责任到位，监理结构组织见下图：
工程名称
总监理工程师
结构工程监理组水暖、电气监理组装饰工程监理组
专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组
七、项目监理机构的人员配备计划：
项目监理机构人员配备应根据建设工程监理的进程合理的安排。
八、项目监理机构的人员岗位职责
总监岗位职责：
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2、审查分包单位资质，并提出审查意见；
3、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
4、审定承包单位提交的开工报表，施工组织设计、技术方案、进度计划；
5、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算，（按合同约定办）
6、审核和处理工程变更
7、主持或参与工程质量事故的调查；
8、组织编写签发监理月报。监理工作阶段报告和项目监理工作总结；
9、审核签认分部工程和单位工程的质量检验资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目竣工验收；
10、主持整理工程项目的监理资料；
专业监理工程师岗位职责
（1）负责编制本专业的监理实施细则；
（2）负责本专业监理工作的具体实施；
（3）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更并向总监理工程师提出建议；
（4）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大的问题及时向总监理工程师汇报和请示；
（5）负责本专业专项工程验收及隐蔽工程验收；
（6）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（7）负责本专业监理资料的收集，汇总及整理，参与编写监理月报；
（8）核查进场资料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
（9）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
监理员岗位职责：
（1）在专业监理工程师的指导下，开展现场监理工作。
（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用，运行状况，并做好检查记录。
（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
（4）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
（5）担任旁站工作，发现问题及时提出，并向专业监理工程师报告；
（6）做好监理日记和有关的监理记录。
监理人员职业操守
（1）维护国家荣誉及利益，按照守法、诚信、公正、科学的准则执业；
（2）执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监
理合同规定的义务和职责；
（3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；
（4）不以个人名义承揽监理业务；
（5）不准同时在两个或两个以上的监理单位从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；
（6）不为所监理的项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法；
（7）不收受被监理单位的任何礼金；
（8）不泄露所监理工程各方以为需要保密的事项；
（9）坚持独立自主的开展工作；
（10）能够听取不同方面的意见，冷静分析问题；
（11）在提供咨询评审或决策时，不偏、不向；
（12）在任何时候，维护职业的尊严，名誉和荣誉。
九、监理工作程序（见附图）
十、监理工作方法及措施
建设工程监理控制目标的方法与措施应重点围绕质量控质、进度控制、安全控制、投资控制这四大控制任务展开，对工程采取科学的管理，以科学的数据说话，改变以往仅凭经验进行监理的模式。以理服人，在监理过程中，应制定完整的监理制度，建立完善的监理措施。
本项目实行总监理工程师负责制，全权代表监理公司对本项目的管理，负责对所有本项目监理人员的管理，负责对专业监理工程师及监理员的考核；专业监理工程师负责处理本项目专业的技术问题，应经常巡视工地，监督检查监理员的工作，及时向总监理工程师及代表报告工作，监理员负责对本合同内的工作进行跟踪监督，遇到问题及时向有关专业监理工程师报告，配合专业监理工程师做好日常监理工作。
（一）进度控制的措施
根据大上海温泉工程于年月竣工的工期目标要求，我公司在进度监理方面采取以下措施：
1、审查总包单位上报的施工进度计划。对不能满足工期要求的施工计划，项目监理组有权提出修订意见；
2、总包单位应在每月25日前，向监理项目组上报本月工程完成情况及下月施工计划，项目监理组应签署意见；
3、监理公司随时抽查施工单位劳动力配备及技术素质情况，对于达不到要求的及时提出建议和要求；
4、监理公司对施工单位所用的机具设备、仪器、仪表的性能进行抽查，对达不到要求的机具设备、仪器、仪表坚决要求施工单位更换；
5、每周召开一次工程协调会，由项目总监理工程师主持，提出影响工期的因素并及时加以解决；
6、工程监理员认真执行全方位、全过程、全天候的监理原则，落实监理岗位责任制，使施工时出现的问题能及时解决。
（二）投资控制方面措施
1、按合同约定计办
(三)质量控制的措施
根据监理单位与建设单位所订之合同，质量目标要达到合格标准，项目监理组要采取以下控制措施：
事前质量控制
1、首先审查总包单位资质及相应的质量保证体系，并要求总包单位填报总包资质审核表及上岗人员资质报审表，然后审查分包单位的资质及相应的质量保证体系，要求各分包单位向总包单位填报“分包单位资质审查表”并报送质保体系名单，由总包单位批准后，报监理单位审查，未经监理审查或经监理审查认为不具备承担分包工程资格的单位，一律不得承接本工程施工。
2、方案预控：工程施工前，施工单位应对承担的工程编写施工组织设计（施工方案），并填写“施工组织设计（施工方案）审查表”交总包单位审查后报监理单位，由项目总监理工程师审查批准，并监督施工单位组织实施，没有施工组织设计（施工方案）或经审查，施工组织设计（施工方案）不符合要求者，不得进行施工。
3、图纸预控：监理单位参加图纸会审及设计交底，由总包单位做好设计交底记录报送监理单位一份，工程中如发生设计变更，应由设计人出具变更或说明；如发生洽商变更，应有设计单位、业主、施工单位共同签字的洽商记录。无论是设计变更或洽商变更均应有业主提供给监理单位变更文件，没有设计单位签字盖章的变更项目一律无效。所有变更洽谈应及时汇总留存。
4、原材料预控：主要原材料进场前，要将样品及材质报告单送项目监理组审查，样品合格后由进料单位组织进料，项目监理组设专人负责材料质量监理，如发现所进材料与样品不符者，不得用于工程中，材料进场后，应由施工单位提供材质报告单、复试单位及填写“材料使用A6表报审，”报监理单位审查，未经审查的原材料及材质报告、复试报告(应二次报验)等资料不齐全的资料为得用于工程中，对于材质产生怀疑，监理单位有权要求施工单位重新取样送法定检测单位复验。工程中所用的特殊材料，监理单位有义务协同业主、总包单位共同对生产厂家、产品生产工艺进行考查，以确保工程质量。
5、人防洞口，砼浇筑预验
抗渗砼浇筑前，应检查配比，钢筋、模板、预留洞口、对工程口部、防护密闭段，浇筑侧墙时应分层、分段浇筑，底板不宜设施工缝。垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜作为变形缝。
事中检查
1、每项隐蔽工程完成后，分包单位应填写检验批表及隐蔽工程检查验收记录报总包单位，检查合格后报监理单位检查签认，未经监理单位签认的隐蔽工程，不得进行下道工序施工。加强质量巡视检查，落实各部位控制要点，发现问题及时解决。
２、分项工程完成后，在施工单位自检合格的基础上，填写分项工程质量检验批报总包单位复验，确定合格后报监理单位签认。分项工程经监理签认后，方可进行下道工序施工，未经监理签认的分项工程一律不得进行下道工序施工。
３、对于工程中出现的质量问题，监理人员将视问题的大小，分别进行“口头通知”、下发“监理联系单"、"监理整改通知单”、“停工指令”等处理，要求施工单位针对整改通知或停工指令写出书面整改措施，并视出现问题的程度执行质
量协议书中的罚款规定。如果整改完毕，停工因素已经消除，由施工单位写出复工申请，由项目总监下发复工指令，恢复施工，未经监理认可者，不得擅自复工。
４、施工中的工序穿插，要有工序交接记录，经总包单位确认后报送监理单位一份备查，以便分清质量责任。
５、建立工程质量联检评比制度,每月组织二次由监理单位、业主、总包单位、分包单位共同参加的工程质量联合检查，发现问题及时解决，并将检查评比结果下发各单位，对于不符合质量要求的单位，挂黄牌警告的单位，监理将建议业主撒换队伍。
６、每月召开质量监理例会，会议由项目总监理工程师主持，要求各单位的主要领导及质量负责人参加，重点解决本月质量问题，并提出下月质量要求。
７、每月30日监理单位巡查一次施工单位的质量、安全、文明大清整及工程技术资料。并填写巡查记录。
８、经常请质量监督站领导对监理工作及工程质量进行检查指导，沟通信息,促进监理管理工作不断完善。
事后成品验收
1、监理公司以检验批控制、检验批验收为监理原则，即：每个分项工程完成后，由承建单位自检合格后填写A7表及检验批质量验收记录，报监理确认后进行验收。
2、每个分部工程完成后由施工单位及时填写A8表，附控制资料和观感资料，分部工程验收记录经总包单位审核签认，报监理单位核验。
3、地基、基础及主体结构各项工程完成后，应由建设单位组织设计、施工、勘察、监理单位参加，共同进行结构工程验收，填写分部工程验收记录，并签认“如遇到有特殊情况时，主体结构验收可分步进行。
4、单位工程完成后，由施工单位填写“工程竣工申请”经总包单位复验，签章后，用A9表报监理公司进行竣工初验，监理填写B6表，由建设单位向人防监督站申请备案验收。
十一、监理工作制度
（一）施工图纸会审及设计交底制度
１、建设单位召集主持设计交底，监理工程师、建设单位、设计单位、承包单位参加，使监理人员和承包单位了解设计意图及施工中应注意的问题。
２、总监理工程师应组织各专业监理工程师认真熟悉消化图纸及有关技术资料，并对设计图纸进行审查，提出审查意见。
3、工程师应组织监理人员、承包单位、建设单位，征求图纸会审意见，形成正式纪要。
（二）施工组织设计审批制度
（1）施工组织设计的审查应包括以下内容：
a、施工方案是否切实可行，审核保证工期和质量的技术组织措施的可行性、合理性、能否满足设计和规范要求，施工进度计划与施工方案是否协调和合理。
b、有无保证施工进度的可靠措施和方法。
c、有无可靠的保证工程质量的技术和组织措施。
d、有无重点分项工程的质量控制方法。
e、有无保证工程质量而制定的质量预控措施，对工程质量通病采取的技术措
施。
f、有无安全生产和文明施工措施。
（2）审核施工进度计划，总工期是否符合控制目标的要求。
（3）正式书面意见，由总监理工程师签发。
（三）工程开工申请审批制度
当单位工程的主要施工准备工作已完成时，承包单位可提出工程开工申请，经监理工程师现场落实后，报总监理工程师发布开工令。
（四）工程材料，半成品质量检验制度
分项工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告，填写材料、构件报审单。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下进行复查，不准使用不合格材料。
（五）隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度
隐蔽以前，承包单位应根据工程质量验收规范进行自检，并将评定资料报监理工程师。承包单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前48h提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知承包单位进行隐蔽检查，重点部位或重要项目应会同质监站、承包单位、设计单位共同检查签认。
（六）单位工程、单项工程总监验收制度
当单位工程、单项工程完工后，项目监理部预验通过后协助建设单位及时组织验收。
（七）设计变更处理制度
如因设计图错误，或发现实际情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经建设单位、施工、设计、监理四方会签同意后进行变更设计，设计完成后由设计组织填写变更设计通知单，变更由总监理工程师审核无误签发设计变更指令。
（八）工程质量事故处理制度
（1）凡在建设过程中,由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。
（2）工程质量事故发生后，承包单位必须用电话或书面形式逐级上报，对重大的事故，监理工程师立即上报建设单位。
(3)凡对重大事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经
监理工程师同意的，对事故部分及受事故影响部分工程应视为不合格，不予验工计价，待合格后再补办验工计价。承包单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和监理工程师各一份，对于一般工程质量事故，应由承包单位研究处理，填写事故报告一份报监理工程师。对重大质量事故由承包单位填写事故报告一式三份，由建设单位组织有关单位研究处理，对特大质量事故24小时内承包单位填写事故报告，一式三份，报监理部及有关单位进行调查处理后，建设单位及监理和有关部门确认无误后，方可继续施工。
（九）施工进度监督及报告制度
工程进展过程中，由于承包单位机械、人力的变化，以及资金管理、气候条件等因素实际往往达不到计划进度。因此要不断对进度计划调整或修订，以便更好地对进度进行控制。
（十）旁站、巡视、平行检查制度
1、督促施工单位完善工序控制，对关键工序必须旁站监理(关键部位：底板、墙体，顶板、门窗、安装、主体。关键工序：防护密闭门、门框墙及各种预埋件、临空墙截面、钢筋、封堵门、门框及配电箱、手动密闭阀、自动排气阀、电气管线密闭、平时风管的临战封堵、超压测压管)。
2、监理人员在对人防砼梁、柱节点、防水工程等重点项目、关键部位、工程隐蔽，易产生缺陷的工程、不易补救的部位,必须旁站监督.检查所用的材料与经检验合格材料是否相符,检查施工是否符合规范要求及施工方案.如出现质量问题要及时报告上一级监理工程师,以便得到及时处理,在旁站过程中做好监理日志,工地各级监理人员施工中的情况和主要问题及时记录于监理日志中,并存档备案。
3、专业工程师、监理员每天巡视检查施工情况，检查施工单位施工过程中是否按图纸和国家规范施工，存在的问题是否及时做好记录。
4、施工单位在每一分项工程完成并已自检合格后，填写分项报验单（注明要求检验的时间、部位、内容）、分项工程质量检验批记录和隐蔽工程检查记录表，报监理组。监理人员必须在施工单位要求检验的时间内，对该分项工程进行检查验收，不得拖延。
5、对完成的部位、构件等进行实测、实量、验收，将所测数值标注在检查表上，对不符合要求的进行整改或返工。对验收不合格的部位、产品、施工单位不得进行下一道工序施工，必须在整改完毕并经监理人员认定合格的情况下，再进行下道工序施工。
6、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
（十一）建筑材料、构配件见证制度
1、工程所需原材料、构配件及设备的供应，应符合设计图纸、规范及市建委制定的有关管理办法。
2、施工单位项目经理对抽样员应有委托书，监理部总监应对见证员下委托书及岗位责任制。
3、监理人员检查和审阅施工单位提供的材质证明、试验报告和生产许可证以及半成品出厂合格证及生产半成品厂家的生产许可证。
4、证明文件检查无误及外观质量合格后，填写A6表附合格证及3-1表监理签字认可允许进场，由施工单位抽样人员负责抽样，见证人员必须在现场见证填写抽样委托单签字齐全，陪同送试验室。
5、未经监理人员签认的原材料，构配件及设备，施工单位不能在工程上使用。
６、对现场建筑材料发现有疑意的，要对材料进行抽检试验。
7、对试验不合格的材料，禁止使用在工程上，必须在现场监理人员的监督下，运出现场，并签定有关手续。
８、对用于工程主要的材料、构件的出厂合格证进行核定。如发现不合格或不符处，有权要求施工单位对材质进行再复验，防止不合格的材料或构件等用于工程上。所有送试材料、复试合格后必须用A6表第二次报验附复试检验报告。
（十二）施工测量复核制度。
１、承包单位应认真复核规划红线桩及总平面图，监理工程师向承包单位移交工程测量资料，承包单位应进行工程测量复核工作中，发现问题及时用书面反映建设单位，在测量复核过程中应补设和固定永久性标志，并将复测结果报监理工程师审查，然后承包单位进行工程定线和放线。
２、承包单位应根据监理工程师批准的格式，于当日或次日向监理工程师提交工程放样和施工测量记录，监理工程师应组织复测，当监理工程师发现测量和放样有问题时，承包单位应返工复测。
（十三）现场计量会签制度
任何现场计量、监理工程师必须事先约定承包单位有关人员参加、监理工程师两人参加进行量测和签认。
（十四）内部控制制度
１、监理内部工作制度
总监理工程师应经常组织本项目人员开碰头会，以解决在监理过程中遇到的问题，加强内部的协调，纠正工作中的不良倾向，加强监理人员的业务学习，并向项目全体人员贯彻公司逐项要求。
2、建立监理部的岗位责任制度
监理人员要明确分工，做到职责与能力相统一，权力和责任相统一。
3、建立交接班及考勤制度
对于施工期间，监理人员的更换，必须做好交接工作，并办理交接手续。
4、监理部重大问题汇报制度
对于本项目监理工作中的重要文件或重大技术方案应及时向总工汇报。
5、对外行文审批制度
（1）行政性文件必须经文档管理工程师审核后，报总监理工程师签发。
（2）技术性文件必须经专业监理工程师审核后，报总监理工程师签发。（十五）往来文件收发制度
（1）凡收到文件均应分类、编号，并记入收文本，设计单位、承包单位、建设单位。及上级主管部门的来函应按专业编号。
（2）由设计单位发出的设计修改文件，由承包单位报送的材质与产品检验单、施工试验报告、施工记录、隐蔽记录、基础、结构验收记录、资料、水电安装记录、工程质量检验批记录、竣工验收资料、会议纪要、洽商记录归档、(如建设单位索要按开工前联系单位第十条执行)。
（3）凡由监理工程师发出的文件均需按日期分类、编号，并记入发文本，发往上级单位，建设单位、承包单位、监理部的文件应按专业编号。
（4）所有收文均应归档，所有发文均应存档。
（5）收发文件应统一放臵，按收、发文日期顺序登记填写。
（6）收发文件必须有签字手续。收文人及保管人签字，发文由接收单位的有关人员签字。
（十六）技术、经济资料及档案管理制度
（1）建立文件管理制度，监理部应根据本项目的实际情况建立文件管理制度。
（2）文件的归档。
（3）文件的备案及移交。
（十七）监理报告制度
（1）每月向建设单位提交监理月报一份。
（2）总监理工程师组织各监理工程师编写月报，并由总监理工程师签发。
（3）监理部应组织编写年度监理总结报告，对本年度的工程情况及监理工
作进行总结。
（十八）监理日志制度
监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是安全检查、变更处理或返工改正的事项，应详细做出记录。
（十九）监理项目回访制度
所监理的项目竣工移交后，制订项目回访计划，由专业监理工程师分别对线路、房建设备投入使用后的回访。
（二十）人员的考核制度
１、总监理工程师负责本项目内所有监理人员的考核。
２、监理单位负责对监理部及总监理工程师进行考核。
（二十一）廉政制度
监理部建立有效的廉政措施以保证监理工作的公正、公平、公开，维护建设单位的利益。
（二十二）监理内部表格制度
为了适应建筑工程质量管理工作，本公司针对工程特点制定了一系列企业内部表格，作为统一用表的补充，使工程资料更加严谨、完整。
(二十三)、监理设施
十二、业主提供满足监理工作需要的如下设施:
１、办公设施
2、交通设施
3、通讯设施
4、生活设施
十三、现场文明施工管理
1、施工现场围挡按图集设臵高度一致，市区景观道路两侧高度为 2.5m，其它区域1.8m，严禁在临街工地围墙涂画写字或出现围挡残缺。
2、不截安全帽和衣冠不整者，严禁进入施工现场，
3、办工、生活、加工、施工分区应隔离，并设定明确标志，严禁场地混用。
4、现场一图五牌齐全，严禁不设标牌。
5、旗工场地地坪必须硬化，进出口须设臵车辆清洗设施，严禁车辆洒漏，车轮带泥上路。
6、严禁生产及生活用电私接乱搭。
7、主体施工严禁脚手架不做密眼网封闭。
8、临街和高出现场围挡的办公及生活设施，一律使用集装箱或材板搭设，严禁私搭乱盖。
9、土、灰、砂、石堆放须砌筑不低于50CM的围墙表面采用密目网覆盖，严禁裸露扬尘。
10、工地食堂、厕所、淋浴设施齐全，施工人员临舍符合卫生标准，严禁在建工程兼做宿舍，生活垃圾不装容器。
十四、现场安全施工管理
1、建立安全责任制和安全措施，并总包、分包单位应有安全管理体系，设专职安全管理人员。
2、现场施工要有专项安全文明施工组织设计并经有关部门审批，布臵任务的
同时要进行安全技术交底。
3、特殊工种要持证上岗。
4、充分利用“三宝”注意“四口”防护情况。
5、脚手架底要打素砼带，上铺厚木板，并加设脚托，注意外脚手架的搭设刚度及脚手板的铺设可靠程度。
6、施工用架室外线安全距离不小于规定要求，防止触电。
7、配电箱要使用标准闸箱，施工用电必须是三相五线制，三级控制，二级保护。
8、配电箱下引线应对埋深、埋长应有示意图并有隐藏记录要规矩，不允许线路破皮，漏电、过道应有保护，严禁电线架设在脚手架上。
9、电闸箱的设臵要合理，必须一机一闸，接地、接零的保护，安全措施要齐备，闸箱要加锁且不允许内放杂物。
10、配电箱、开关箱要防雨、防水、保险丝要符合要求。
11、手持照明必须采取安全电压、手持操作的电动机具，操作者必须穿绝缘鞋戴绝缘手套，危险场地也要采用安全电压。
12、龙门架要有限位及保险装臵，揽风绳要符合要求，钢丝绳及传动要安全可靠。
13、各种机具设备的制动装臵必须灵活可靠。
14、龙门架体安装要牢固，基础必须夯实打砼，地脚螺栓锚固每层卸料平台必须有护门，护栏，平台跳板搭设要密实。
15、塔吊基础施工应有技术方案，并经技术负责人审批，地脚螺栓、避雷引下线应有施工记录，监理应做好旁站安全记录，塔吊进场时应有出厂合格证及各项性能检测报告，装拆队伍应有资质及特殊工种上岗证，使用前应经安全有关部门检查备案批准后允许使用，塔吊司机和吊索人员必须经过培训合格持证上岗
16、其他机械的防护臵和保险装臵，都应齐全可靠，并设安全操作规程牌及岗
位责任制牌。
17、严禁非专业人员擅自操作机械，防止事故发生。
18、塔吊、龙门架、施工电梯等垂直运输设备，必须要有资质的单位进行拆装。
19、施工单位现场要成立防火领导小组，建立责任制，杜绝火灾隐患。
20、施工单位现场要配备灭火工具，有专人保管，并定期检查更换。
21、下层作业位臵，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外，否则应设臵安全网。
监理工作程序控制框图
建立监理组织填写开工申请报告承包商
机构进驻现场不
审核开工申请报告总监合收集掌握监理格工作相关资料审核结果
合格
编制监理规划签署开工令总监
及细则
实施工程监理施工组织设计审批总监/专业监理工程师
进场施工用料控制程序驻地
测量放线控制驻地
工序施工质量控制程序驻地
隐蔽工程验收控制程序驻地
分项分部工程验收程序总监/驻地
设计变更控制程序总监
索赔控制程序总监
竣工验收程序总监
《半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计》方案 2011年8月22日，安徽巢湖行政区划调整正式公布之后，市委、市政府对环巢湖地区旅游资源的规划开发高度重视。合肥市第十次党代会提出，要充分利用湖光山色和温泉、湿地、历史文化等资源，按照“城湖共生、重点开发、以点串线、整体推进”的思路，重点开发以健康、休闲、度假、水上运动等为特色的环湖旅游产业带，加快建设巢湖国家旅游度假区，把合肥打造成为国际度假旅游目的地。巢湖半汤和庐江汤池温泉是我市旅游资源的重要组成部分，为统筹规划两地温泉资源，按“国际知名，国内一流”标准，做大做强合肥温泉旅游品牌，合肥市规划局就半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计项目开展全球招标，通过广泛征集有创意、可实施的概念规划方案，高起点、高标准、高品质地对温泉度假区进行综合一体化保护和开发。本次规划目标是以资源保护为前提、以温泉资源整合与利用为核心，以全域整体打造与差异化发展为策略，来确定半汤和汤池温泉度假区未来不同的功能定位、交通组织和空间景观，营造 策划各具特色的温泉度假品牌与旅游项目。 2011年12月21日，合肥市规划局、合肥招标投标中心对来自全球符合报名条件的31家设计机构进行了第一轮设计单位筛选，选取了5家实力强、水平高的设计机构开展第二轮方案设计工作。2012年2月28日，合肥市规划局、合肥招标投标中心组织专家对5家设计方案进行了评审。 本次半汤的概念规划范围南至合巢芜高速公路、兴业大道、振兴路，东至花山路、巢湖经开区边界，西含试刀山、青龙尖部分山脉，北至巢湖经开区边界，规划面积约为29.83平方公里；研究范围：试刀山向东北、向东南、向西南山脉，延伸至S105公路围合的区域，面积约为115.59平方公里；城市设计范围：在汤山以西区域合理选择集中建设区，面积约10平方公里。以合肥建设区域性特大城市为契机，精心谋划，有序开发，提升档次，实现半汤温泉度假区从粗放发展阶段向品质发展阶段过渡。 本次汤池的概念规划范围东起合安（沪蓉）高速公路，西至县域西界，北依军二路沿线，南靠大山腹地，面积约200平方公里；研究范围：庐江县县域范围；城市设计范围自行选定总面积10平方公里 为了让公众了解规划、参与规划，打造阳光规划，合肥市规划局开展半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计国际招标方案公众参与活动，充分征求、吸纳社会各界意见，希望广大市民踊跃参与，对5家投标方案进行投票，提出意见建议，为半汤、汤池国际温泉度假区科学规划建设积极出谋划策。 注：
两温泉五大设计规划方案出炉半城湖光半城泉方案一：穿越古今的温泉时空之旅 “半汤与汤池的温泉设计规划，充分考虑了两者的联系与差异，半汤我们更多想把其做成都市温泉度假区，而汤池则是要做成一个田园式的度假区。”深圳市规划设计研究院上海分院院长张光远谈及该方案初衷时，这样表示。 半汤：穿越古今的温泉时空之旅 结合半汤当地的地形特点，该单位提出了“都市伴汤、乐享三谷”的整体设计理念，要在半汤走一条都市型温泉度假区发展道路。整个规划分为三个层面。 以如意湖为中心，“一构建心三谷”的规划结构，用养生谷、逍遥谷、智慧谷三个叶状图形把半汤的温泉功能细化。 具体来说，半汤之心围绕如意湖中央公园，设置国际会议会展中心、国际温泉养生中心、温泉主题酒店群、半汤文化博览园等项目，形成最具活力的“城市客厅”。养生谷，构建三个风情小镇和三大主题社区，开启半汤古温泉的时空之旅。逍遥谷，组织国际运动疗养中心、果岭度假小镇、企业年会俱乐部、亲子露营公园、拓展训练基地等多个项目，凸显“动”的主题。智慧谷则以半汤温泉为触媒，培育产业孵化、总部办公、商务配套等区域型战略功能，打造中国具有影响力的智慧产业基地。
汤池：风情小镇展示“雀舞山水” 作为一个比较成熟成型的温泉之乡，设计单位在汤池的方案中充分尊重了原生态的东西，力争保持温泉小镇的原有风情。 以汤、城、山为主题，形成“一核、四带、六主题分区”的县域旅游结构，打造四大主题精品游线。加强三镇交通联系，建设五条景观大道，策划汤、幽、门、花、湖七大旅游主题。茶、冲、 整个小镇的温泉旅游网点布局犹如一只展翅欲飞的孔雀，设计单位表示，汤池自古就有很多美丽的爱情传说，相思林、孔雀东南飞等等都与这里有缘，因此在形象设计上他们也力求把幽美山水与凄美爱情结合在一起。 在开发模式上，用低冲击开发空间布局，力争对当地建筑、生态、人文带来最小的影响。建筑以低层为主，采用徽派与现代相结合的风格，在小镇上，以穿梭巴士、电瓶车等慢行交通工具为主，让大家感受一种休闲舒适的慢行生活。 主创人员解读：两个造型两种定位 在半汤的规划中，张光远表示，他们特别注重挖掘其古温泉的特色，发掘其文化内涵。“古温泉起于春秋、兴于隋唐。我们将在这里建一个温泉博物馆，同时通过古温泉、宫廷温泉、养生温泉以及现在的第五代温泉这几种载体，让来这的人感受一场从古至今的温泉时光之旅。” 而在汤池开发中，他们则更重视保持小镇的原始特色。结合汤池水文化，打造中国温泉第一镇。“我们的方案尽量实现对自然与社会的低冲击，避免因为开发对当地自然、人文造成过多的干扰与破坏。能够让小镇居民与温泉第一镇一起和谐恬淡地融合在一起。”设计规划时，半汤、汤池都有自己独特的布局特色。半汤是一个三叶草的造型，汤池则是一个山水孔雀，两个造型都契合了各自的定位与特色。
知了谷SPA供水供热系统 设 计 方 案
云南健尔峰机电工程有限公司2012-7-1 一、方案概述 知了谷SPA供水供热项目是一个包括室外泡池群、游泳池、别墅群的综合性给排水、供热及水处理系统工程。工程涉及面广，设备多，为便于描述，我们把项目化分为原水处理、恒压供水、SPA终端給排水、别墅群生活热水供应、游泳池循环过滤以及自动控制六部分进行说明。 二、各部分组成及功能简述 第一部分：原水处理 原水处理包括原水的净化、输送、降温与存储 1、原水净化、输送、存储 原水采集于各天然温泉的汇流点，具有高温、高含沙量等特点，必须经过一系列的净化处理，才能供给泡池终端使用。
原水处理工艺流程如下： 图一：原水处理工艺流程图 1.1旋流除沙 旋流除沙是采用沙水比重不同进行分离的原理，一路是分离后的水输送到缓存水箱，一路是因重力下沉的沙。沉积沙需要定期进行人工清理。 1.2板式换热降温 85℃左右的原水经过旋流除沙器后，温度会降至80℃左右，仍远高于过滤、净化系统温度承受能力，必须采取强制降温处理。为保证温泉水的物理性质不发生改变，我们设计采用逆流板式换热装置，把80℃左右的温泉水强制降温到50℃左右的温泉水。强制降温后的温泉水，再经过软水器、石英砂过滤装罐、活性碳吸附罐、紫外线消毒器后，输送到主供水箱存储，为后续工艺使用。为节约冷水资源，我们采用游泳池存储的水做为热交换介质。另外，为别墅群集中供热的水箱的加热和恒温也采用板换产生的热量，具体工艺图入下图所示：
图二：板式换热原理图 注意：由于板式换热前无法加装软水处理装置（软水器工作温度不能超过50℃），因此，板式换热无法避免的结垢会影响板换的工作效率。当板换后的温泉水温暖超过50℃以上时，系统将强制整个供水系统的运行。必须保证板换后的温泉水温度低于50℃，系统才能连续正常运行。第二部分：变频恒压输送 原水经过净化工艺处理变成可使用的温泉水，进入主供水箱存储。主供水箱是为解决SPA用水高峰用水量不足而设计的具有一定存储能力的水箱。通过主供水箱进行存储及二次供水，为原水处理流量不足赢的处理的时间。 1、主供管网恒压控制
.. . … 第一章绪论 第一节课题简介 本课题研究对象是市中牟县雁鸣湖温泉度假农庄温泉浴场部分室设计。雁鸣湖温泉度假农庄位于中牟县东漳乡寨村，雁鸣湖的东侧，场地西距雁鸣大道350m，项目占地37990m2，约57亩。北与寨村相邻，场地东南为寨小学，园区有五个水形优美，水质良好的水塘和若干棵姿态优美柳树，为温泉农庄的建设提供了良好的自然条件。项目所在的园区现已被规划为中牟国家农业公园，占地面积10000亩，作为省首个农业主题公园，该公园集休闲观光、采摘体验、旅游度假、健康养生于一体。 温泉度假农庄是集酒店住宿、室外温泉、餐饮、别墅度假于一体的娱乐休闲养生的场所。本课题只探讨温泉浴场部分，其中包括室各个功能区和室外汤池两个部分，共占地面积10000m2。室空间一共四层，建筑面积2877m2，在功能上设有前厅接待，更衣室、室浴区、休息大厅、健身房、网吧、茶吧、足疗、女子养颜管、按摩房等功能。室外部分设计各种养生汤池及休闲娱乐场地，其中分为地上和地下两个部分。地下只要以洞穴和天坑的形式出现。本课题设计亮点就是给温泉赋予了大自然奇观天坑和洞穴的形式。在室设计中在以中原文化为基础上主要运用一些大自然生物的各种形态的变化在利用等元素来装饰整个空间。 第二节选题背景 随着我国经济的快速发展和人们的生活水平的提高，温泉洗浴已成为人们度假休闲中不可缺少的一部分，因此现代温泉洗浴面临的主要任务是运用科技手段来促进休闲娱乐项目的不断创新和新型设施的不断完善，从而使其更好的为人们提供休闲娱乐的功能。因此对温泉浴场功能的开发利用、新颖娱乐项目的设置和解决温泉洗浴会所室设计风格样式等问题正是本课题所研究的方向。本课题是个虚拟课题。
山东省东营市万福妇产医院 温泉建设施工合同 第一条本合同签订依据： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察 设计市场管理规定》、《建筑工程设计文件编制深度规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条项目的工作阶段及设计范围： 2.1 工作阶段： 本合同项目的工作阶段分为概念方案设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、项目技术配合等阶段。其中项目技术配合阶段工作主要有：图纸交底、参与设备采购、安装调试等，材料的选样封样，对与温泉有关的设计及施工进行专业技术指导咨询等工作，进行温泉项目的调研考察，并参与项目的竣工验收等； 本合同费用已包含以上的工作范围内发生的所有费用。 2．2设计范围： 2.2.1温泉水系统设计 2.2．2 室内、外温泉区景观设计 2.2.3 室内、外温泉区工艺设备及暖通系统设计
2.2.4 室内、外温泉区景观照明和强弱电系统设计 2.2.5 设备用房及温泉小木屋的建筑设计（独栋别墅建筑设计除外）。2.2.6重要节点效果图，鸟瞰、透视效果图 室内、外温泉方案定稿后,如甲、乙双方对方案提出修改要求，需经双方授权代表协商认可并书面确认。设计内容及进度见《温泉工程各阶段设计成果和付款比例表》 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号资料文件名称份数提交日期有关事宜 1 规划及建筑方案图 1 2013年 2 地质勘测报告 1 2013年 3 温泉部分设计任务书 1 2013年 4 市政管线位置图 1 2013年 5 总地形图 1 2013年 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 4.1 设计人应在概念方案、方案设计、扩初设计、施工图设计四个阶段分别向发包人提供设计成果并分别进行概念、方案、扩初成果汇报。 4.2 提供的景观设计成果：（包含但不限于以下内容） 4.2.1概念方案设计成果： 景观平面布置图 景观风格初步意向图 景观功能分区图
上海奇创旅游景观设计有限公司&伍兹贝格建筑事务所（澳大利亚）——汤池 “生态汤池，皖泉水乡” 总体策略 规划以“皖文化”为特色，以国际温泉开发最前端产品—第五代温泉产品为引领，以现代休闲产业为支撑，由半汤、汤池共建中国温泉旅游新品牌“皖泉”。 汤池方案介绍 庐江在县域旅游空间上形成“一廊两片三核”的发展结构，依托汤池周边的山水资源，丰富度假产品体系，打造集温泉体验、商务会议、山地休闲、乡村观光体验于一体，一区三谷为核心产品支撑的汤池国际温泉生态旅游目的地，并辅以“生态汤池，皖泉水乡”的形象定位。 结合镇区和滨水空间，打造皖乡水镇，形成金汤丽池温泉度假聚落，以山水泉打造最生态的温泉，建设山泉、茶泉、天体泉等特色温泉，以五洲风情打造温泉酒店、会议中心、企业温泉会所、度假别墅等。建设城市娱乐购物为主的无车岛，聚集时尚美食、特色客栈、时尚休闲和演艺广场的汤池新天地，以及原创电影体验园。另外， 承接城镇发展和度假需求，建设三国水庄、田园新镇和生态运动公园。 入口服务区，承接城镇发展，配套旅游服务，打造旅游服务综合体、百草园生态社区和主题乐园等。 文化观光区禅茶谷。提升白云禅寺，融入茶文化，建设茶博园、禅茶养生会所和张良隐居地，形成宗教观光、禅茶体验和生态度假的复合体验。 山地运动区百花谷。重点打造百花美食群落和汤池森林公园，构建以山地运动、森林游憩和美食体验为吸引的生态旅游。 乡村休闲区长冲谷。以一村一品打造十里八乡休闲乡村系列，并建设露营基地，构建庐江乡村生态休闲体验基地。 9层 发表于 2012-3-5 15:04 | 只看该作者 上海奇创旅游景观设计有限公司&伍兹贝格建筑事务所（澳大利亚）——半汤 “和合半汤，完美皖泉” 生活还有另一“半” 总体策略 规划以“皖文化”为特色，以国际温泉开发最前端产品—第五代温泉产品为引领，以现代休闲产业为支撑，由半汤、汤池共建中国温泉旅游新品牌“皖泉”。 半汤方案介绍 依托半汤优势温泉资源和历史文化底蕴，以“皖泉”为整体品牌，打造集温泉观光、温泉体验、家庭休闲、商务会议、康疗度假于一体的半汤国际温泉度假城，重点凸显商务、康疗和城市休闲三大功能，引导高端温泉品牌集聚，完善丰富的度假设施，做强半汤温泉度假品牌，并辅以形象定位“和合半汤，完美皖泉”，宣传口号“生 活还有另一“半””用于品牌营销。 核心产品为“八汤一河，九福之地”。 以商务度假、会议会展和私人会晤为主要功能的金巢银泉，打造金巢会议中心、银泉温泉酒店和商务会所聚落。 以温泉疗养、健康管理、美容养生和医学治疗等四大功能的乾坤道泉，建设乾坤泉酒店、康泉CBD和私人疗养院，打造长三角首席温泉康疗旅游地。 以夜间休闲娱乐为主要功能的月湖晚泉，建设夜温泉月泉台、休闲娱乐街区皖街、夜间景观地标城市光廊等，打造合肥夜间娱乐新地标。 以稀有冷泉为依托石乐冷泉，以顶级SPA为吸引，打造叠溪音乐温泉、泰国SPA酒店、顶级帐篷客等。 结合温泉与水上游乐的环宇乐泉，依托山地环境山地活泉，基于现有御泉庄，融入地域文化的将府御泉，以花田为特色的花田喜泉。 一河：沿大闸河布置双泉合璧广场、水上舞台、亲子乐园等“九福”主题景观游憩项目。
文本目录 第一部分 规划研究 第一章 规划背景…………………………………………………………………1 第二章 规划设计依据、范围和目标…………………………………………1-2 一、规划依据.....................................................................1-2 二、规划范围 (2) 三、规划目标…………………………………………………………………2 第三章 项目SWOT 分析………………………………………………………2-3 第四章 第二部分 规划设计 第五章 第六章 一、功能结构组织…………………第七章 三、温泉区规划特点和主要产品说明…………………………………12 四、项目主要经济技术指标……………………………………………12-13 五、主要建筑功能规划…………………………………………………13-14 第八章 道路规划设计………………………………………………………14-15 一、规划依据………………………………………………………………14 二、道路规划设计………………………………………………………14-15 第九章 接待容量估算………………………………………………………15-17 一、估算原则.....................................................................15 二、估算依据........................................................................15 三、容量估算.....................................................................15-17 第十章 给排水系统规划............................................................17-20 一、规划依据 (17) 二、给水系统……………………………………………………………7-18 三、排水系统……………………………………………………………18-19 19 19-20 20-21 20 20 20 20-21 21 ………………………………………………21 21 21-22 …………………………………………21 21-22 22 22-23 22 22-23 第十四章 生态环境保护规划………………………………………………23-25 一、规划依据………………………………………………………………23 二、环境保护目标………………………………………………………23-24 三、环境保护措施………………………………………………………24-25 四、环境评价………………………………………………………………25 第十五章 投资估算和经济效益分析………………………………………25-27
项目位于绵阳罗浮山脚下，规划面积为500亩，业态类型为五星级酒店及温泉度假公园。本项目以罗浮山特色温泉为依托，体现罗浮山特有的地域文化，营造和谐生态的景观环境和全方位的温泉文化体验为特色，融入现代时尚休闲度假概念，形成集温泉度假、酒店住宿、商务会议、康体疗养、休闲娱乐等功能为一体的生态景区温泉度假胜 地。 页脚内容7 泥河温泉度假区 概念性规划设计方案说明 一、概述 安徽香泉温泉度假村位处安徽省马鞍山市和县香泉镇，距历史古城南京及安徽省会城市合肥约一小时的车程，地理位置优越，与南京浦口区接壤。其周边芜湖、马鞍山、铜陵、滁州等地区都在两小时车程以内。 香泉温泉度假村项目总占地面积410亩，以唐风为主格调，总体景观以江南园林为基调，中华历史文化、地域文化为主线，融合昭明太子文化，中华佛文化、禅学，利用享有“第一汤”美誉的千年温泉，精心打造出以露天温泉为核心，集餐饮、客房、购物、房产为一体的温泉度假村。 香泉谷旅游度假区整体项目分为温泉度假、影视基地、水上娱乐及企业训练拓展基地和旅游地产四大板块共5平方公里。其中已开发的温泉度假村项目总占地面积238亩。 香泉温泉度假村拥有园林式的温泉池区面积约2万平方米，拥有30多个风格和功能各异的露天温泉浴池，有中草药浴池、水果花瓣浴池、高温浴池、石板浴、沐足池、SPA 水疗区、至尊区等，打造出以露天温泉为核心，集餐饮、客房、会议、娱乐为一体的温泉度假村。 香泉温泉度假村的露天温泉区日接待量3000人/日， 120间豪华标准客房，中餐厅可同时容纳500人就餐，会议多功能中心可同时容纳500人开会。 香泉谷旅游度假区，“山不高而清秀，水不深而旷远”。自然旅游资源和人文旅游资源得天独厚，原汁原味。山、水、谷、林、温泉、冷泉、湖光山色应有尽有。 香泉谷独有的“白鹭栖息地”，成千上万的鹭鸟，属国家二级保护动物，享有“环保鸟”的美誉，在清晨的朝露中傲然独立树梢，在苍茫暮色里翩然归来，在盈盈水田间盘旋低回，在憨实坚厚的牛背上悠然踱步……它们钟爱的地方自然是生态环境最佳的地方。在香泉度假村的温泉主楼阳台上，您可以看到“一行白鹭上青天”的自然和谐美景。 二、规划指导思想及其原则 （一）规划指导思想 结合周边总体自然风光和地区文化，充分利用周边交通、自然环境等优势，融入现代建筑文化，在满足其度假、养生、房产等多元化发展的要求前提下，以功能为先导、以路网为纽带、以实用为基础，将香泉度假村建设为布局合理、功能明确，具有现代与古典相融合的度假圣地。 （二）规划设计原则 以当地香泉温泉资源和浓厚的文化底蕴为依托，以现代旅游度假模式为设计指导，以生态为前提，以人为本、发展可持续的旅游度假村。探索温泉度假村和传统村落之间的关系，在要满足现代人在休闲、养生、居住和娱乐要求以外，融入现代田园和农村的风情；以温泉度假村为主导力量带动周边经济的发展和房地产的开发。 1、因地制宜，彰显地方特色
两温泉五大设计规划方案出炉半城湖光半城泉 方案一：穿越古今的温泉时空之旅 “半汤与汤池的温泉设计规划，充分考虑了两者的联系与差异，半汤我们更多想把其做成都市温泉度假区，而汤池则是要做成一个田园式的度假区。”深圳市规划设计研究院上海分院院长张光远谈及该方案初衷时，这样表示。 半汤：穿越古今的温泉时空之旅 结合半汤当地的地形特点，该单位提出了“都市伴汤、乐享三谷”的整体设计理念，要在半汤走一条都市型温泉度假区发展道路。整个规划分为三个层面。 以如意湖为中心，“一构建心三谷”的规划结构，用养生谷、逍遥谷、智慧谷三个叶状图形把半汤的温泉功能细化。 具体来说，半汤之心围绕如意湖中央公园，设置国际会议会展中心、国际温泉养生中心、温泉主题酒店群、半汤文化博览园等项目，形成最具活力的“城市客厅”。养生谷，构建三个风情小镇和三大主题社区，开启半汤古温泉的时空之旅。逍遥谷，组织国际运动疗养中心、果岭度假小镇、企业年会俱乐部、亲子露营公园、拓展训练基地等多个项目，凸显“动”的主题。智慧谷则以半汤温泉为触媒，培育产业孵化、总部办公、商务配套等区域型战略功能，打造中国具有影响力的智慧产业基地。
汤池：风情小镇展示“雀舞山水” 作为一个比较成熟成型的温泉之乡，设计单位在汤池的方案中充分尊重了原生态的东西，力争保持温泉小镇的原有风情。 以汤、城、山为主题，形成“一核、四带、六主题分区”的县域旅游结构，打造四大主题精品游线。加强三镇交通联系，建设五条景观大道，策划汤、幽、门、花、湖七大旅游主题。茶、冲、 整个小镇的温泉旅游网点布局犹如一只展翅欲飞的孔雀，设计单位表示，汤池自古就有很多美丽的爱情传说，相思林、孔雀东南飞等等都与这里有缘，因此在形象设计上他们也力求把幽美山水与凄美爱情结合在一起。 在开发模式上，用低冲击开发空间布局，力争对当地建筑、生态、人文带来最小的影响。建筑以低层为主，采用徽派与现代相结合的风格，在小镇上，以穿梭巴士、电瓶车等慢行交通工具为主，让大家感受一种休闲舒适的慢行生活。 主创人员解读：两个造型两种定位 在半汤的规划中，张光远表示，他们特别注重挖掘其古温泉的特色，发掘其文化内涵。“古温泉起于春秋、兴于隋唐。我们将在这里建一个温泉博物馆，同时通过古温泉、宫廷温泉、养生温泉以及现在的第五代温泉这几种载体，让来这的人感受一场从古至今的温泉时光之旅。” 而在汤池开发中，他们则更重视保持小镇的原始特色。结合汤池水文化，打造中国温泉第一镇。“我们的方案尽量实现对自然与社会的低冲击，避免因为开发对当地自然、人文造成过多的干扰与破坏。能够让小镇居民与温泉第一镇一起和谐恬淡地融合在一起。”设计规划时，半汤、汤池都有自己独特的布局特色。半汤是一个三叶草的造型，汤池则是一个山水孔雀，两个造型都契合了各自的定位与特色。
温泉规划设计的六大原则 温泉规划设计的六大原则 1、线性原则：消费流线以服务综合楼为起点和终点，沿主流线设置功能温泉池，按动-静-动-闹-静规则组合分布；也可以采用环形消费流线设计，就象在温泉管网中采用的环形管网一样，保证温泉供水的完整和安全，而采用环形流线，是为了保证人流的不乱不散，统一有序，即让客人由室内—露天—半室内的消费流程。员工后勤与物料运送设置独立的通道、合理分流。 2、和谐生态原则：以温泉为中心，师法自然，因地制宜，利用地形的变化，设计丰富的视线景观，运用传统借景手法，力求建筑与生态的相互呼应，营造景观序列感，创造舒适的温泉体验氛围。温泉设计中也要考虑到风水问题。我们不能迷信，在我个人的理解中，什么是风水，就是与当地的环境融合得自然而和谐。 3、成本原则。尽量减少土方工程和选用生态本土材料，最大限度节约建设成本；流线合理化，人力效率最大化；加料池、天然原汤池、spa池、造浪池、娱乐动感合理分区，科学配合用水，在设备及技术上合理管选型，从而减少温泉水对管网的腐蚀，最大限度合理利用温泉水资源和节省成本。温泉度假村项目的投资都比较大，在设计的时候要考虑经营者的综合运营成本，不能是设计只管设计，不为经营考量。 4、效益原则：根据室内外空间大小和客流量的需求，迎合市场需求的合理设置项目，加入矿沙、鱼疗、保健、温泉小食、水疗、漂流、水上乐园等项目，加强非亲水性的温泉养生产品的开发，布局上方便管理，在门票基础上强化二次消费，增加营业收入。温泉在规划时要考虑季节性差异，淡季经营时增加水上乐园项目来弥补温泉经营的季节性差异。 5、温泉定位原则：做好水文章，温泉不过是水加健康，还有娱乐，温泉之所以是温泉度假村就是因为有温泉，是主打菜，是核心东西，一定要把温泉做好；游客来此旅游，无非是冲着温泉来的，把温泉作为核心推出去，吸引客户。 6、本土原则：温泉的设计要有中国特色，有地方特色，国外的温泉经营得好，并不能证明在中国也行得通，在南方经营得好，在北方不一定适合，各地都有各地的风俗习惯，文化背境，气候条件，风沙影响，不一样的地域有不一样的本土特色，这在温泉设计的过程中，一定要充分了解，充分认识。
文本目录 第一部分 规划研究 第一章 规划背景…………………………………………………………………1 第二章 规划设计依据、范围和目标…………………………………………1-2 一、规划依据.....................................................................1-2 二、规划范围 (2) 三、规划目标…………………………………………………………………2 第三章 项目SWOT 分析………………………………………………………2-3 一、优势……………………………………………………………………2-3 二、劣势………………………………………………………………………3 三、机遇……………………………………………………………………3 四、挑战………………………………………………………………………3 第四章 市场背景与市场定位…………………………………………………4-5 一、市场背景分析..................................................................4-5 二、市场定位 (5) 第二部分 规划设计 第五章 规划理念与项目定位………………………………………………6-7 一、规划理论……………………………………………………………6 二、项目定位……………………………………………………………6-7 第六章 功能结构组织和功能分区………………………………………7-8 一、功能结构组织…………………………………………………7-8 二、功能分区………………………………………………………………8 第七章 功能区规划构想和产品规划……………………………………8-14 一、规划区规划构想……………………………………………………8-10 二、项目功能分区和产品构成表………………………………………10-11 三、温泉区规划特点和主要产品说明…………………………………12 四、项目主要经济技术指标……………………………………………12-13 五、主要建筑功能规划…………………………………………………13-14 第八章 道路规划设计………………………………………………………14-15 一、规划依据 (14) 二、道路规划设计………………………………………………………14-15 第九章 接待容量估算………………………………………………………15-17 一、估算原则……………………………………………………………15 二、估算依据………………………………………………………………15 三、容量估算……………………………………………………………15-17 第十章 给排水系统规划……………………………………………………17-20 一、规划依据……………………………………………………………17 二、给水系统……………………………………………………………7-18 三、排水系统.....................................................................18-19 四、度假区给排水示意 (19) 五、水循环系统…………………………………………………………19-20 第十一章 电力、电讯工程规划……………………………………………20-21 一、规划依据……………………………………………………………20 二、电力电讯工程系统……………………………………………………20 三、供电电源………………………………………………………………20 四、用电负荷标准及负荷预测…………………………………………20-21 五、电力设施及管网布置…………………………………………………21 六、电话用量预测…………………………………………………21 七、建筑物防雷接地系统…………………………………………………21 第十二章 消防系统规划……………………………………………………21-22 一、设计依据…………………………………………………………21 二、规划范围……………………………………………………………21-22 三、消防通道………………………………………………………………22 第十三章 绿化规划………………………………………………………22-23 一、规划依据………………………………………………………………22 二、绿化系统规划………………………………………………………22-23 第十四章 生态环境保护规划………………………………………………23-25 一、规划依据………………………………………………………………23 二、环境保护目标………………………………………………………23-24 三、环境保护措施………………………………………………………24-25 四、环境评价………………………………………………………………25 第十五章 投资估算和经济效益分析………………………………………25-27
。 文本目录 第一部分规划研究 第一章规划背景 (1) 第二章规划设计依据、范围和目标…………………………………………1-2 一、规划依据……………………………………………………………1-2 二、规划范围 (2) 三、规划目标 (2) 第三章项目SWOT分析………………………………………………………2-3 一、优势……………………………………………………………………2-3 二、劣势 (3) 三、机遇 (3) 四、挑战 (3) 第四章市场背景与市场定位…………………………………………………4-5 一、市场背景分析…………………………………………………………4-5 二、市场定位 (5) 第二部分规划设计 第五章规划理念与项目定位………………………………………………6-7 一、规划理论 (6) 二、项目定位……………………………………………………………6-7 第六章功能结构组织和功能分区………………………………………7-8 一、功能结构组织…………………………………………………7-8 二、功能分区 (8) 第七章功能区规划构想和产品规划……………………………………8-14 一、规划区规划构想……………………………………………………8-10 二、项目功能分区和产品构成表………………………………………10-11 三、温泉区规划特点和主要产品说明 (12) 四、项目主要经济技术指标……………………………………………12-13 五、主要建筑功能规划…………………………………………………13-14 第八章道路规划设计………………………………………………………14-15 一、规划依据 (14) 二、道路规划设计………………………………………………………14-15 第九章接待容量估算………………………………………………………15-17 一、估算原则 (15) 二、估算依据 (15) 三、容量估算……………………………………………………………15-17 第十章给排水系统规划……………………………………………………17-20 一、规划依据 (17) 二、给水系统……………………………………………………………7-18 三、排水系统……………………………………………………………18-19 四、度假区给排水示意 (19) 五、水循环系统…………………………………………………………19-20 第十一章电力、电讯工程规划……………………………………………20-21 一、规划依据 (20) 二、电力电讯工程系统 (20) 三、供电电源 (20) 四、用电负荷标准及负荷预测…………………………………………20-21 五、电力设施及管网布置 (21) 六、电话用量预测 (21) 七、建筑物防雷接地系统 (21) 第十二章消防系统规划……………………………………………………21-22 一、设计依据 (21) 二、规划范围……………………………………………………………21-22 三、消防通道 (22) 第十三章绿化规划………………………………………………………22-23 一、规划依据 (22) 二、绿化系统规划………………………………………………………22-23 第十四章生态环境保护规划………………………………………………23-25 一、规划依据 (23) 二、环境保护目标………………………………………………………23-24 三、环境保护措施………………………………………………………24-25
给水排水温泉度假村施工图设计计算书 （以XX工程为例） 一、工程概况 1、工程位置及附近规划； 2、工程规模和性质： A．工程性质：专用建筑(温泉度假村)； B．工程规模：总建筑面积，（住宅，公建分述）。 二、市政条件 1、给水：城市自来水，供水压力___kPa，水温___℃。 2、排水：城市污水管DN___mm；城市雨水沟_____mm _____mm。 三、温泉水给水系统（附计算表） 1、温泉区内热量计算 （室内最不利条件：气温20℃，风速0.5m/s，相对湿度60%；室外最不利条件：气温-9℃，风速3m/s，相对湿度50%；冬天自来水温度5℃，夏天自来水温度15℃。） A、各泡池池水表面蒸发损失的热量Qs Qs＝α· у（0.0174v f＋0.0229）(P b－P q) A(760/B)/3600 式中 Qs——水池水表面蒸发损失的热量（kW）； α——热量换算系数，α＝4.1868 kJ /kcal； у——与水池水温相等的饱和蒸汽的蒸发汽化潜热（kcal/kg）（详见参数表一）； v f——水池水面上的风速（m/s），一般按下列规定采用：室内水池 vf ＝0.2~0.5 m/s（一般取 0.5m/s）；露天水池v f＝2~3 m/s； P b ——与水池水温相等的饱和空气的水蒸汽分压力（mmHg）（详见参数表二）； P q ——水池的环境空气的水蒸汽压力（mmHg）（详见参数表二）； A ——水池的水表面面积（m2）； B ——当地的大气压力（mmHg）。 该项目的泡池水温均为40℃，查表得у=574.7，P b=56.4056； 以海洋原汤池为例，v f=0.5m/s，P q=17.8743*60%=10.7146，A=200.7，B=746.32； Qs=4.1868*574.7*(0.0174*0.5+0.0229)*(56.4056-10.7246)*200.7*760/(746.32*3600)=197 B、各泡池池壁和池底传导损失的热量及管道和净化水设备损失的热量Qg 各泡池池壁和池底传导损失的热量及管道和净化水设备损失的热量，应按各泡池水面表面蒸发损失热量的20%计算确定。 C、各泡池补充新鲜水加热所需的热量Qb Qb＝1000·αq bу（t r- t b）/3600t h 式中 Qb ——泡池补充水加热所需的热量(kW)； α——热量换算系数，α＝4.1868(kJ /kcal)； q b ——泡池每日的补充水量(m3/d)； у——水的密度（kg/L）； t r ——水池水的温度（℃）；
毕业论文声明 本人郑重声明： 1．此毕业论文是本人在指导教师指导下独立进行研究取得的成果。除了特别加以标注地方外，本文不包含他人或其它机构已经发表或撰写过的研究成果。对本文研究做出重要贡献的个人与集体均已在文中作了明确标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 2．本人完全了解学校、学院有关保留、使用学位论文的规定，同意学校与学院保留并向国家有关部门或机构送交此论文的复印件和电子版，允许此文被查阅和借阅。本人授权大学学院可以将此文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本文。 3．若在大学学院毕业论文审查小组复审中，发现本文有抄袭，一切后果均由本人承担，与毕业论文指导老师无关。 4.本人所呈交的毕业论文，是在指导老师的指导下独立进行研究所取得的成果。论文中凡引用他人已经发布或未发表的成果、数据、观点等，均已明确注明出处。论文中已经注明引用的内容外，不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究成果做出重要贡献的个人和集体，均已在论文中已明确的方式标明。 学位论文作者（签名）： 年月 关于毕业论文使用授权的声明 本人在指导老师的指导下所完成的论文及相关的资料（包括图纸、实验记录、原始数据、实物照片、图片、录音带、设计手稿等），知识产权归属华北电力大学。本人完全了解大学有关保存，使用毕业论文的规定。同意学校保存或向国家有关部门或机构送交论文的纸质版或电子版，允许论文被查阅或借阅。本人授权大学可以将本毕业论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用任何复制手段保存或编汇本毕业论文。如果发表相关成果，一定征得指导教师同意，且第一署名单位为大学。本人毕业后使用毕业论文或与该论文直接相关的学术论文或成果时，第一署名单位仍然为大学。本人完全了解大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容： 按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存或汇编本学位论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或者部分的阅览服务；学校有权按有关规定向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入学校有关数据库和收录到《中国学位论文全文数据库》进行信息服务。在不以赢利为目的的前提下，学校可以适当复制论文的部分或全部内容用于学术活动。 论文作者签名：日期： 指导教师签名：日期： 文本目录
泥河温泉度假区 概念性规划设计方案说明 一、概述 安徽香泉温泉度假村位处安徽省马鞍山市和县香泉镇，距历史古城南京及安徽省会城市合肥约一小时的车程，地理位置优越，与南京浦口区接壤。其周边芜湖、马鞍山、铜陵、滁州等地区都在两小时车程以内。 香泉温泉度假村项目总占地面积410亩，以唐风为主格调，总体景观以江南园林为基调，中华历史文化、地域文化为主线，融合昭明太子文化，中华佛文化、禅学，利用享有“第一汤”美誉的千年温泉，精心打造出以露天温泉为核心，集餐饮、客房、购物、房产为一体的温泉度假村。 香泉谷旅游度假区整体项目分为温泉度假、影视基地、水上娱乐及企业训练拓展基地和旅游地产四大板块共5平方公里。其中已开发的温泉度假村项目总占地面积238亩。 香泉温泉度假村拥有园林式的温泉池区面积约2万平方米，拥有30多个风格和功能各异的露天温泉浴池，有中草药浴池、水果花瓣浴池、高温浴池、石板浴、沐足池、水疗区、至尊区等，打造出以露天温泉为核心，集餐饮、客房、会议、娱乐为一体的温泉度假村。 香泉温泉度假村的露天温泉区日接待量3000人/日， 120间豪华标准客房，中餐厅可同时容纳500人就餐，会议多功能中心可同时容纳500人开会。 香泉谷旅游度假区，“山不高而清秀，水不深而旷远”。自然旅游资源和人文旅游资源得天独厚，原汁原味。山、水、谷、林、温泉、冷泉、湖光山色应有尽有。 香泉谷独有的“白鹭栖息地”，成千上万的鹭鸟，属国家二级保护动物，享有“环保鸟”的美誉，在清晨的朝露中傲然独立树梢，在苍茫暮色里翩然归来，在盈盈水田间盘旋低回，在憨实坚厚的牛背上悠然踱步……它们钟爱的地方自然是生态环境最佳的地方。在香泉度假村的温泉主楼阳台上，您可以看到“一行白鹭上青天”的自然和谐美景。 二、规划指导思想及其原则 （一）规划指导思想 结合周边总体自然风光和地区文化，充分利用周边交通、自然环境等优势，融入现代建筑文化，在满足其度假、养生、房产等多元化发展的要求前提下，以功能为先导、以路网为纽带、以实用为基础，将香泉度假村建设为布局合理、功能明确，具有现代与古典相融合的度假圣地。 （二）规划设计原则 以当地香泉温泉资源和浓厚的文化底蕴为依托，以现代旅游度假模式为设计指导，以生态为前提，以人为本、发展可持续的旅游度假村。探索温泉度假村和传统村落之间的关系，在要满足现代人在休闲、养生、居住和娱乐要求以外，融入现代田园和农村的风情；以温泉度假村为主导力量带动周边经济的发展和房地产的开发。 1、因地制宜，彰显地方特色 通过对香泉温泉的开发和地方民族风情和田园风光的融入，处理好旅游度假村和周边商业、房产的关系，相互带动、共同发展。建造一个繁华舒适的郊区“新城”。 2、以人为本 规划设计对服务人群做深入的分析和了解。了解人对环境和空间的需求以及环
温泉小镇项目规划设计方案 本文为WORD格式，下载后可自由编辑
第一章总论 1.1 项目概况 1、项目名称 某某国际温泉旅游度假区建设工程 2、建设性质 新建 3、建设地点 某某市某某区闫家岗农场，机场高速（公路）19公里处，距离太平国际机场4公里。 4、建设规模 项目总用地面积为70284平方米 5、建设单位 某某房地产开发有限公司 6、项目法人代表 尹东升 7、编制单位 某某省某某设计研究院 8、编制单位法人代表
某某某某省某某设计研究院院长 9、建设目标 将某某国际温泉旅游度假区打造成集居住、养生疗养、餐饮娱乐、大型会议、旅游度假于一体的自然文化新城。 10、项目建设期 36个月 1.2 编制依据 1.2.1 国家相关法律、法规、规程、规范 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国土地管理法》 3、《中华人民共和国环境保护法》 4、《风景名胜区规划规范》GTB50298-1999 5、《某某市旅游业“十二五”规划纲要》 6、《某某市“十二五”旅游业发展规划》 7、国家旅游局《旅游发展规划管理办法》 8、国家及地方有关法令、法规及政策 1.2.2 建设单位提供的资料 1、设计委托书
2、某某国际温泉旅游度假区建设项目规划方案 3、其他相关材料 1.3 编制原则 1.3.1 保护与建设开发相结合、保护第一的原则 要坚持“严格保护、统一管理、合理开发、承续利用”的工作方针。本项目的开发和建设，应有利于现有良好自然资源的有效保护，保持和稳定自然生态平衡，使之得到永续的利用，这是实现某某国际温泉旅游度假区可持续发展而必须长期坚持的强制性规定。 1.3.2 统一规划、分步实施、合理布局、因地制宜的原则 统一规划是克服盲区开发的措施，分步实施本身就是旅游开发的成长规律。只要坚持合理布局、功能互补，就能依据旅游度假区的自然分布状况，因地制宜的实现景观的融汇交融，节约开发费用及成本。 1.3.3 正确处理好旅游度假区开发建设与当地社会稳定关系的原则 某某国际温泉旅游度假区的开发以至温泉旅游度假区的进一步发展，始终要处理好温泉旅游度假区建设与当地居民的关系，旅游开发只有与当地居民的经济利益紧密地联系在一起，温泉旅游度假区的经营发展才有可能保住持久旺盛的生命力，而当地社会的稳定是温泉旅游度假区建设和发展的重要条件。