天津117大厦以其597米的高度以及创下的一连串“国内第一”成为建筑业的焦点。该工程体量巨大、结构复杂，施工组织难度高、工期异常紧张。日前，地下室结构顺利封顶，四台“巨无霸”塔机已经正式上岗，整个工程全面进入地上施工阶段。按照计划117大厦将于2014年11月底32层以下将实现提前营业，届时，天津市民将提前走进这座令世界瞩目的世界摩天大楼。这座117层、总高度达到597米的大厦目前稳坐"亚洲第一高楼"位置。
“巨无霸”塔吊春节前就位
一台赫赫有名ZSL2700动臂塔机目前已矗立在由中建三局承建的天津高银117大厦项目建设现场，进行主塔楼钢结构的施工吊装。不过很快又将有1台同型号的“兄弟”以及两台稍小型号的“朋友”加入到主结构的吊装工作中。以确保年内现场内共有4台“巨无霸”塔吊参与主塔楼施工过程中原材料的运输和钢构件的吊装。117项目使用的ZSL2700塔机是全国第4台，华北地区第一台。据介绍，这种塔吊为动臂式、内燃机动力、全液压控制、无级调速的重型塔机，六节起重臂总长为60米，最大起重量100吨/2倍率，在最大起吊半径60米处，吊重为31.9吨。最大起升高度超过600米。
项目关键技术破解世界难题
承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300
米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。
32层以下主要为写字楼
高银金融117大厦是滨海高新区高银金融CBD中标志性建筑，计划于2014年11月底32层以下实现提前营业;2015年8月30日实现大厦主体结构封顶;2015年12月底，外幕墙封闭完成;预计2016年8月底全部施工完毕并投入使用。提前营业的部分功能主要以写字楼为主。记者了解，大厦92层以下为超甲级国际商务办公楼，93层以上为超五星级酒店，其中115层为空中高级会所，配有目前本市唯一的空中游泳池;116层为视野开阔的大型餐厅、117 层为可旋转的特色酒吧和咖啡厅，整体结构为一幢集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。春节后，117大厦的主体建设将逐渐加速，最初阶段盖一层可能需要十几天的时间，但之后将有望缩短至一周一层。
游泳池建在597米顶层
高银金融117为整个天津高新区软件及服务外包基地综合配套区由中央商务区内的重点建筑，其外形设计独特，由国际知名的巴马丹拿公司设计。高银金融117大厦高约597米，共设有117层，其中1层至93层为5A级商务写字楼，94层到117层为六星级酒店。按照设计高度，高银117大厦已达到亚洲第一高，其顶部设计如同一颗巨大的钻石，设计师在"钻石"内部巧妙地设计了一个游泳池，泳池也将因此打破一项新纪录。
中央商务区内还将建设高新区行政许可服务中心、双塔总部办公楼、会展中心、百老汇演艺中心等。百老汇演艺中心是一座大型表演场馆，可供世界一流歌舞剧团演出，将成为本市的文化和潮流新地标。
亚洲第一高楼
天津高银117大厦[1]从其设计之初到开工建设吸引了人们关注的目光，这栋建筑拥有10项工
中银117大厦
程之最：结构高度中国之最：597米，单体建筑面积中国之最：83万平方米，单体建筑基坑土方开挖之最：200万立方米，民用建筑工程桩长度之最：117大楼工程桩桩长为100米以上，民用建筑工程桩长细比之最：120，民用建筑工程水下浇注混凝土之最：C55水下浇注，民用建筑工程桩钢筋规格之最：直径50毫米三级钢，底板C50大体积混凝土体量最大：7万立方米，自密实砼强度之最：C70，钢结构巨型钢柱尺寸世界之最：24米*22.8米。这栋目前国内在建最高建筑让人们充满期待。近日，记者走近这栋大厦，感受其创新之举。
中国在建高楼排名第四——【中国最新在建高楼TOP.10】1、深圳平安国际金融大厦646米2、上海中心大厦632米3、武汉绿地中心606米4、天津罗斯洛克国际金融中心588米5、天津中国117大厦570米6、广州东塔539.2米7、天津周大福滨海中心530米8.防城港亚洲国际金融中心528米9、大连绿地中心518米9.台北101大厦509米（已成）、9、上海环球金融中心492米10、深圳华润总部大厦460米11、苏州国际金融中心450米）
编辑本段项目概况
117大厦由高银地产（天津）有限公司投资兴建，中建三局承建，总建筑面积为83万平方米，总投资为180
中银117大厦
亿元。其中，大厦塔楼地下4层，地上117层，建筑高度597米。工程位于天津滨海高新技术产业园区。工程自开工之初就确定了争创国优工程奖、天津市建设工程“海河杯”奖、美国LEED白金认证和全国AAA级安全文明样板工地等多项质量管理和安全文明管理目标。为了把117大厦建设成为地标性工程，中建三局提出“华夏之巅传世经典，世纪工程不留遗憾”的口号，充分发挥科技优势，技术为先导，周密策划，精心组织，严密实施，再次在该项目上显示出了中国建筑速度与高度缔造者的实力。公司把该项目组织结构部分分为企业保障层、项目现场管理层、施工作业层。其中，企业保障层设总指挥部，聘请专家顾问团为项目施工提供保障。项目现场管理层设天津117项目总承包管理部，由项目经理、执行经理、项目书记、项目副经理、总工程师、质量总监、安全总监构成领导班子成员；下设11个部门，37个专业管理小组，统筹土建、钢构、机电安装三个施工部。施工作业层囊括了混凝土施工、降水维持、支撑爆破拆除等10余家专业承包商及施工作业队伍。
与此同时，项目部建立了完善的制度框架和管理流程，向精细化管理、人性化管理的理念迈进。针对工程特点，项目部还建立了117项目综合信息系统，包括项目部集成办公平台、门禁系统、全方位视频监控系统，主体阶段还将设立远程验收系统等，实施信息化的施工管理模式，让施工管理体现出现代化管理的魅力。
编辑本段工程亮点
攻克复杂地基施工难题
据了解，117大厦项目正在进行地下结构部分施工，近日已完成10万平方米基坑的第二道环形内支撑，基坑开挖也已经到了最大深度26.65米。这为今年12月7万立方米巨型底板混凝土浇筑打下了良好的基础。
项目负责人介绍，项目基坑工程平面分为A、B、C、D四个区，B区为37层的靠山楼，D区为117大厦塔楼，A、C区为裙楼区域。117大厦工程基坑开挖面积13.9万平方米，相当于18个标准足球场。地下室工程是地下3层，局部4层，总建筑面积34.2万平方米，地下室结构部分混凝土总量约37万立方米，钢筋总量约8万吨，钢结构总量约1.4万吨。
该负责人同时表示，地库工程体量巨大、工期超紧，施工组织难度罕见，同时地库平面分区、结构形式多样，且要进行结构换撑，施工流程复杂，针对这些特点，项目部在基坑周边设有三轴搅拌桩止水帷幕，支护采用浅层二级放坡、深层“两墙合一”的地下连续墙加两道钢筋混凝土内支撑的支护形式，其中D区坑中坑为地下连续墙加预应力锚杆的支护形式。地下室工程D区117塔楼为巨型柱-核心筒-伸臂桁架结构，裙楼区域地下室为框架-剪力墙结构。
此外，117塔楼C50底板超厚超大，巨型柱C70自密实混凝土，混凝土性能要求高、难度极大；底板、巨型柱50毫米粗大直径钢筋，单根钢筋超重，且要贯穿钢结构柱脚、在巨型柱内狭小空间作业，加工、转运及绑扎难度巨大；钢结构深化设计及加工制作难度大；大型钢构件现场吊装、焊接难度大等7大施工重点与难点都将是项目部今后攻关的重点。
将诞生多项新技术
作为世界先进的超高层建筑，117大厦无论从技术难度、施工工艺、商务管控、项目管理方面都面临着空前的机遇和挑战。在此过程中，将有多项技术创新、国家专利也随之产生。
据了解，117大厦项目部自行设计研发的“一种钻孔灌注桩双护筒系统”、“高层建筑施工电缆
的防盗系统”、“超长超重钢筋笼加工主筋定位装置”三项新技术已获得国家专利授权。多项新技术还将在项目中投入使用，技术创新走在了建筑行业的最前沿，并被评为建筑业新技术应用示范工程。
在项目地库施工阶段，项目部聘请了国内多名知名专家学者组建了项目专家顾问团，为项目提供技术支撑。例如，项目部与天津市建科委、天津大学共同确立研究课题，在施工过程中寻求技术突破，攻关施工过程中的几大技术难题，包括超深超大基坑长期降水对周边环境影响研究、高性能混凝土施工技术研究和超大钢结构焊接质量控制技术研究等，这些都将成为工程的亮点。
项目关键技术破解世界难题
承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。
32层以下主要为写字楼
高银金融117大厦是滨海高新区高银金融CBD中标志性建筑，计划于2014年11月底32层以下实现提前营业;2015年8月30日实现大厦主体结构封顶;2015年12月底，外幕墙封闭完成;预计2016年8月底全部施工完毕并投入使用。提前营业的部分功能主要以写字楼为主。记者了解，大厦92层以下为超甲级国际商务办公楼，93层以上为超五星级酒店，其中115层为空中高级会所，配有目前本市唯一的空中游泳池;116层为视野开阔的大型餐厅、117 层为可旋转的特色酒吧和咖啡厅，整体结构为一幢集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。春节后，117大厦的主体建设将逐渐加速，最初阶段盖一层可能需要十几天的时间，但之后将有望缩短至一周一层。
游泳池建在597米顶层
高银金融117为整个天津高新区软件及服务外包基地综合配套区由中央商务区内的重点建筑，其外形设计独特，由国际知名的巴马丹拿公司设计。高银金融117大厦高约597米，共设有117层，其中1层至93层为5A级商务写字楼，94层到117层为六星级酒店。按照设计高度，高银117大厦已达到亚洲第一高，其顶部设计如同一颗巨大的钻石，设计师在"钻石"内部巧妙地设计了一个游泳池，泳池也将因此打破一项新纪录。
周大福滨海中心
“天津周大福中心”位于天津开发区第一大街与新城西路交汇处,紧邻市民广场，地处天津滨海新区现代服务产业区MSD规划范围内。周大福中心说是MSD的点睛之笔。周大福中心功能定位为集商场、国际标准甲级写字楼、酒店式公寓及超五星级酒店为一体的综合性大楼。由在国际上设计了迪拜哈利法塔、纽约世贸中心自由塔等地标性建筑项目而举世闻名的设计团队(SOM)设计完成。
天津周大福中心的建筑高度为530米,建筑楼层101层,其中地上塔楼高97层,地下4层,还有5层连接塔楼的裙房。其中,大楼的裙楼部分为商场,底部36层为甲级写字楼,中间47层为高级酒店式公寓和超五星级酒店,顶部为天际观景餐厅。
效果一
效果二
838米世界第一高楼在长沙开工预计明年4月封顶(图) 2013年07月21日02:50
天津周大福金融中心项目标书 天津117大厦以其597米的高度以及创下的一连串“国内第一”成为建筑业的焦点。该工程体量巨大、结构复杂，施工组织难度高、工期异常紧张。日前，地下室结构顺利封顶，四台“巨无霸”塔机已经正式上岗，整个工程全面进入地上施工阶段。按照计划117大厦将于2014年11月底32层以下将实现提前营业，届时，天津市民将提前走进这座令世界瞩目的世界摩天大楼。这座117层、总高度达到597米的大厦目前稳坐"亚洲第一高楼"位置。 “巨无霸”塔吊春节前就位 一台赫赫有名ZSL2700动臂塔机目前已矗立在由中建三局承建的天津高银117大厦项目建设现场，进行主塔楼钢结构的施工吊装。不过很快又将有1台同型号的“兄弟”以及两台稍小型号的“朋友”加入到主结构的吊装工作中。以确保年内现场内共有4台“巨无霸”塔吊参与主塔楼施工过程中原材料的运输和钢构件的吊装。117项目
使用的ZSL2700塔机是全国第4台，华北地区第一台。据介绍，这种塔吊为动臂式、内燃机动力、全液压控制、无级调速的重型塔机，六节起重臂总长为60米，最大起重量100吨/2倍率，在最大起吊半径60米处，吊重为31.9吨。最大起升高度超过600米。 项目关键技术破解世界难题 承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。
工程概况范本篇一：工程概况格式 第一章、工程概况 一、工程的主要情况 工程的名称、性质、规模、用途 工程名称：龙潭镇清华园1#楼 工程地点：龙潭镇 工程负责人、审定：张盛权 工程编号：Yz2012-y06 审核：兰志旺 专业负责人：张盛权 校对：汤龙辉 制图、设计：简昌锋 工程规模： ①总建筑面积：平米 ②一层占地面积：平米 ③地上总建筑面积：3042,2平米 用途和功能—地下室：停车场 用途和功能—1#楼：一层商店，二层以上住宅 工程位置：北偏东度 工程的建设、勘察、设计单位
建设单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 勘察单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 设计单位：龙岩雅竹建筑设计有限公司 工期、质量、成本 合同工期—地下室：80天 合同工期—1#楼：380天 工程投资—地下室：元 工程投资—1#楼：元 质量要求：合格 二、工程设计特点 1.建筑设计特点 本工程，总建筑面积：平米，一层占地面积：平米，地上总建筑面积：3042,2平米，建筑层数为地下一层、地上十一层建筑高度33750（含室外高差），地上一层为架空，门厅、2--十一层为住宅，建筑标高为，总建筑高度米（含室内外高差），室内外标差：米，地下室标高：米，地下室层高： 米，一层层高：米，二层及以上：4米。本工程建筑设计使用年限类别为3类，主体结构使用年限为50年，地下建筑耐火等级为一级，地上部分建筑为二级高层建筑，耐火等级为二级，上部结构体系为剪力结构体系，抗震设防烈度为6度。 工程做法：
①楼梯、电梯间墙裙踢脚线：彩色釉面砖砖踢脚 楼面电梯、楼梯间：高级防滑砖面层 ②楼梯、电梯间内墙面：乳胶漆墙面 ③楼梯、电梯间顶棚：乳胶漆顶棚 ④卫生间楼面：钢筋混凝土板上加981防水涂料（待用户二次装修）⑤卫生间墙裙、踢脚线：找平层上加500高981防水涂料（待用户二次装修） ⑥卫生间内墙面、套房内墙面：20厚1:3水泥砂浆找平层（待用户二次装修） ⑦卫生间顶棚：钢筋混凝土底板（待用户二次装修） ⑧套房墙裙、踢脚线：水泥砂浆踢脚线（待用户二次装修） ⑨套房顶棚：钢筋混凝土底板（待用户二次装修） ⑩外墙面1：彩色丙稀酸加有机硅复合外墙涂料 外墙面2：贴面砖墙面 防水—屋面：防水等级为2级，两道防水设防。采用一道厚981防水涂膜，上铺一道厚SBS防水卷材 防水—地下室：防水等级2级，主防水混凝土，次防水卷材。施工缝埋止水带加涂防水涂膜 防水—楼面：钢筋混泥土板加981防水涂料
施工方案大全
目录 第一章总则---------------------------------------------------7 第二章土方工程-----------------------------------------------9 第一节排水与降水---------------------------------------------9 第二节挖土(大型土方工程) ------------------------------------ 10 第三节基坑(槽)开挖与围护--------------------------------------11 第四节回填土-------------------------------------------------16 第三章地基与基础工程------------------------------------------21 第一节灌注桩工程----------------------------------------------21 钻(冲)孔灌注桩 人工挖孔灌注桩 第二节水下混凝土工程------------------------------------------35 第四章地下防水工程--------------------------------------------39 第一节防水混凝土结构------------------------------------------39 第二节水泥砂浆防水层------------------------------------------44 第五章钢筋混凝土工程------------------------------------------48 第一节模板工程------------------------------------------------48 木模板(含大夹板)安装与拆除 定型组合模板的安装与拆除 门架支顶 可调式钢管支顶 第二节钢筋工程------------------------------------------------65 钢筋制作 钢筋绑扎与安装 钢筋闪光焊 钢筋电孤焊 竖向钢筋电渣压力焊 钢筋气压焊 锥螺纹连接 钢筋冷挤压连接 第三节混凝土工程----------------------------------------105 现场混凝土制备与浇筑
工程项目概况 1、工程名称：： 2、工程建设地点： 3、工程规模： 4、计划投资：计划投资额按合同； 5、监理服务周期：勘察阶段、施工阶段及缺陷责任期内白勺全过程监理服务 6、监理工期：365日历天 7、监理服务范围： 本建设项目监理合同范围内工程建设相关服务，施工质量、进度、投资、安全控制、合同管理、资料管理，组织协调（四控二管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现白勺修复等过 程白勺全面监理；（1）施工阶段 （2）保修阶段 监理人依据委托人与承包商签订白勺承包合同，在承包合 同约定白勺保修期限及国家规定白勺保修期限内对监理范围内
白勺各分部工程进行保修阶段白勺监理业务 8、监理服务内容； 01）全过程监理。 02）施工阶段：施工过程中白勺质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面白勺协调管理。负责对
工程实施过程产生白勺造价文件签署具体白勺合同、造价方面白勺专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位、及其他有关部门白勺协调工作及施工现场协调管理。 （3）质量保修期：组织检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 （4）监理白勺主要工作内容：监理周期内白勺进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（三控三管一协调）以及设备和材料检验等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门白勺协调工作及施工现场协调管理。 9、工作质量要求：遵守国家法律、法规及工程建设规范、严格执行监理规范，按照监理规范要求和甲方要求进行工程建设全过程监督管理，按期或争取提前实现工程建设目标，达到国家法律法规、监理规范及招标人要求。 10、质量标准：严格执行《建设工程监理规范》 （GB50319-2000）《、建设工程质量管理条例》（GB0300-2001）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。 11、质量等级：一次性验收合格； 12、监理服务目标
研发大楼相关资料： 一、工程概况 1、建筑面积：40895m2 2、建筑楼层：主楼19层，裙房3层 二、承包单位 1、建安工程：南通英雄建设集团有限公司 （一）中标价：玖仟零柒万肆仟壹佰壹拾元壹角叁分（￥90074110.13元）。 其中暂列金额：土建工程500万元，水电通风工程225万元，两者取费后合计7750737.73元；扣除暂列金额计价后合同价应调整为82323372.40元。 （二）计划开竣工日期（实际开工日期以甲方通知日期为准）（1）计划开工日期：2015年06月20日； （2）计划竣工日期：2016年08月30日； （3）计划工期：438日历天。 （三）区段工期要求 （1）桩基施工：2015年7月25日（36日历天）； （2）地下室出地面：2015年9月15日前（88日历天）； （3）主体封顶完成主体验收：2016年3月5日前（260日历天）；（4）外墙脚手架拆除：2016年4月28日前（314日历天）。 2、幕墙工程：苏州广林建设有限责任公司 （一）中标价：贰仟叁佰壹拾柒万捌仟壹佰零捌元叁角伍分
（￥23178108.35元）。 其中：暂列金额为2000000元，取费后合计为2125003.68元；扣除暂列金额后计价为21053104.67元。 （二）计划开竣工日期 （1）计划开工日期：2016年09月16日； （2）计划竣工日期：2017年03月31日； （3）计划工期：197日历天。 3、空调工程：苏州文昌泽机电设备工程有限公司 （一）中标价：壹仟贰佰贰拾壹万零叁拾贰元（￥12210032.00元）。（二）计划工期：合同签订后6个月内交付并安装完毕。 4、电梯工程： （一）中标价：佰拾万拾元（￥元）。 （二）计划工期：自招标人提出排产通知后90日历天内。
工程项目提成分配方案 第一条目的 为坚持绩效优先、兼顾公平，激发全体员工的积极性、主动性和创造性，塑造以服务质量为核心，以绩效规范管理的运行机制，切实促进项目组内部力量的状大，更好地服务于生产一线，特制订本方案。 第二条基本思路 提成与个人绩效考核结果挂钩，参照个人考勤情况，职务高低、工作表现、创新成果、节能降耗、部门贡献等，依次进行提成分配。 第三条提成分配原则 贯彻执行多劳多得，少劳少得，不劳不得，履行岗位职责，注重工作质量，合理拉开差距的原则，进行提成的分配。 第四条工程项目组成人员 工程项目的成员包括工长、现场工程技术人员以及该工程项目所有组成人员。 第五条项目提成分配比例 1、项目提成将按照该工程造价的‰计算提成金额。 2、工程项目组成人员提成分配比例由该工程项目负责人（工长）确定分配金额。
3、项目总提成金额的 25% 作为项目管理费，可直接奖励给项目负责人（工长）。 4、项目总提成金额的 75% 按照每位组员的工作情况，由工长确定分配金额。 第六条分配细则 1、与考勤挂钩 ⑴迟到、早退、溜号一次扣10元、二次扣30元，三次50元。累计10次扣除总提成金额的 30 %； ⑵请假者按实际工作日计算提成金额； ⑶有旷工行为者，旷工1天扣除提成金额的 30 %，旷工3天扣除 50 %； ⑷员工试用期内不享受提成。病假、事假、产假、婚假提成金额视工作业绩确定。 2、与工作态度挂钩 ⑴违反公司及部门有关规章制度者，根据情况按比例扣发提成； ⑵不服从工作安排者，一次减发提成金额的 20 %.二次减发提成金额的 30 %.三次减发提成金额的 40 %； ⑶员工如果被书面警告，扣除本年度提成的 20 %； 3、与个人业绩挂钩 ⑴能为公司降低能源消耗，节约成本，提出合理化建议，根据所作出的贡献大小，经领导班子决定后予以奖励；
昆明市官渡区复兴水库工程 房屋建筑工程施工技术方案 浙江沧海市政园林建设工程有限公司 昆明市官渡区复兴水库工程项目部 二零一三年八月
第一章地基与基础 一、施工准备 （一）作业条件 1、由建设、监理、施工、勘察、设计单位进行地基验槽，完成验槽记录及 地基验槽隐检手续，如遇地基处理，办理设计洽商，完成后由监理、设计、施工 三方复验签认。 2、完成基槽验线手续。 （二）材料要求 1、水泥：根据设计要求选水泥品种、强度等级；若遇有侵蚀性介质，要按 设计要求选择特种水泥；有产品合格证、出厂检验报告及快测试验报告。 2、砂、石子：有进场复验报告，质量符合现行标准要求。 3、水：采用饮用水。 4、外加剂、掺合料：根据设计要求通过试验确定。 5、预拌混凝土所用原材料须符合上述要求，必须具有出厂质量证明文件、 检测报告、原材试验报告。 6、钢筋要有产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 （三）施工机具 搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽等。 二、质量要求 （一）钢筋工程 （二）模板工程 （三）混凝土工程 注：(一)、(二)、(三)项具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中相应部分。 三、工艺流程 清理→混凝土垫层→清理→钢筋绑扎→支模板→相关专业施工→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护 四、操作工艺 （一）清理及垫层浇筑 地基验槽完成后，清除表层浮土及扰动土，不得积水，立即进行垫层混凝土施工，混凝土垫层必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。 （二）钢筋绑扎 垫层浇筑完成达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋绑扎牢，将钢筋弯钩朝上，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞，以保证位置正确，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满足冲切要求外，应满足锚固长度的要求。当基础高度在9OOmm以内时，插筋伸至基础底部的钢筋网上，并在端部做成直弯钩；当基础高度较大时，位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋只须伸至锚固长度即可。插筋伸出基础部分长度应按柱的受力情况及钢筋规格确定。与底板筋连接的柱四角插筋必须与底板筋成
1、工程项目概况 1．1工程项目特征 1.1.1工程项目名称: 1.1.2 工程建设地点: 1.1.3 工程建设规模: 1.1.4工程主要特点、重点、难点: 该工程为砖混结构的群体住宅小区工程, 工期要求145天, 工期紧, 一次性投入的机械和周转设备较多。以下为该工程的重点、难点: 1.1.4.1轴线、标高控制 1.1.4.2防水工程 1.1.4.3节能保温 1.1.4.4水、电设备 1.1.4.5施工进度控制 2、监理工作依据 2.1 国家有关监理工作的法规 ⑴建筑法 ⑵建设工程质量管理条例 ⑶工程安全生产管理条例 2.2 国家、建设部有关监理工作的规范 ⑴建设工程监理规范 ⑶国家、建设部颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。 2.3 建设单位有关监理工作的文件、标准 ⑴工程监理招标文件;
⑵建设单位提供的工程初步设计图纸及说明; (3) 监理合同; (4) 施工承包合同; (5) 建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件; (6) 合同工程量清单及说明; ( 7) 经批准的变更设计文件; ( 8) 施工过程中建设单位发出的其它文件和指示。 2.4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准 建设单位指定的与本工程建设有关的国家、建设部现行设计、施工及验收规范、规程、标准。 1、规范、规程 2、标准、通用图 3、监理范围和目标 3.1、监理服务的形式 3.1.1按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求, 依据建设单位与承包人签署的工程承包合同, 对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作, 并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作, 提供监理服务。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各种形式的报告。 3.1.2在建设单位的指导、检查、监督和协调下, 由建设单位认可的总监理工程师作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作, 并与建设单位建立工作联系。 3.2、监理服务的范围 3.2.1工程服务范围: 所监理的施工合同段范围内的全部工作(含变更项目及增
工程概况范本 篇一：工程概况格式 第一章、工程概况 一、工程的主要情况 ?工程的名称、性质、规模、用途 工程名称：龙潭镇清华园1#楼 工程地点：龙潭镇 工程负责人、审定：张盛权 工程编号：Yz2012-y06 审核：兰志旺 专业负责人：张盛权 校对：汤龙辉 制图、设计：简昌锋 工程规模： ①总建筑面积：3462.08平米 ②一层占地面积：330.0平米 ③地上总建筑面积：3042,2平米 用途和功能—地下室：停车场 用途和功能—1#楼：一层商店，二层以上住宅工程位置：北偏东9.5度 ?工程的建设、勘察、设计单位
建设单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 勘察单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 设计单位：龙岩雅竹建筑设计有限公司 ?工期、质量、成本 合同工期—地下室：80天 合同工期—1#楼：380天 工程投资—地下室：9278997.70元 工程投资—1#楼：3173906.56元 质量要求：合格 二、工程设计特点 1.建筑设计特点 本工程，总建筑面积：3462.08平米，一层占地面积：330.0平米，地上总建筑面积：3042,2平米，建筑层数为地下一层、地上十一层建筑高度33750（含室外高差），地上一层为架空，门厅、2--十一层为住宅，建筑标高为373.80m，总建筑高度33.75米（含室内外高差），室内外标差：0.5米，地下室标高：-4.2米，地下室层高： 4.45米，一层层高：3.3米，二层及以上：4米。本工程建筑设计使用年限类别为3类，主体结构使用年限为50年，地下建筑耐火等级为一级，地上部分建筑为二级高层建筑，耐火等级为二级，上部结构体系为剪力结构体系，抗震设防烈度为6度。 工程做法：
建筑工程施工项目管理 摘要：项目管理在工程进展中扮演着非常重要的角色。其项目管理的主要控制要素是质量、安全、进度和成本。项目管理的目标是在保证质量前提下,寻找进度和成本的最优解决方案,确保对成本、进度进行有效地控制。项目管理是通过项目各方面的项目要求,把各种资源应用于项目,以实现项目的目标,使项目各方面的需求 得到不同程度的满足。 关键词：建筑工程；施工；项目管理 目前,随着施工项目管理在建筑业中逐步推广和普及,项目管理技巧对项目成功所起的作用已被越来越多的人所承认,而逐渐成为人们的共识。工程项目管理作为一门应用科学，其理论研究也逐渐 得到了各方面的重视，并在实践中不断地发展。 1 施工项目的组织机构管理 施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。组织机构设置的目的是为进步充分发挥项目管理功能,提高项目整体管理水平,以达到项目管理的最终目标。合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题,高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。首先要做好组织准备,建立一个能完成管理任务,令项目经理指挥灵活、运转自如、工作高效的组织机构———项目经理部,其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证。而项目部领导核心———项目经理应具备一定的基本素
质:领导才能、政治素质、理论知识水平、实践经验、时间观念。 2 施工项目质量管理 2.1 建立质量保证体系 施工质量保证体系是我国工程实践中形成的习惯用语,以现场施工管理组织架构为基础,通过施工质量管理相关制度的建立和运行,形成有质量保证能力的工作系统。施工质量保证体系的运行,应以质量计划为龙头,过程管理为重心;质量保证体系并非独立于现场 施工管理组织以外的专门组织系统,而是通过为全面系统地把质量工作落实到实处。 2.2 人、材料、施工机械的控制 (1)人是质量的创造者,质量控制应以人为核心,把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性、增加人的责任感,树立质量第一的观念。要拥有高素质的技术管理人员,才能确保施工过程的每一工序步骤能按时保质地完成。通过有计划有目的的培训,技术交底,可以使施工技术工人、工长熟悉新的施工工艺、新的材料特性,共同 提高技术操作、施工水平来保证施工质量。 (2)材料是构成建筑产品的主体,显然在施工项目中,对材料的量控制是举足轻重的,相对于土建施工,装饰工程有其固有的特点,主要的一面,就是其所需的材料种类繁多,并且,经常有许多最新的材料应用的问题。
方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。本站精心为大家整理了建筑工程施工建筑工程施工方案，希望对你有帮助。 建筑工程施工建筑工程施工方案 (一)安装准备工作 1、技术准备。 2、组织准备。 3、供应工作准备。 (1)施工前必须准备好技术准备工作中提出的所需机具、材料，并及时将所安装的机械设备运到现场，开箱检查、拆卸、清洗、润滑。 (2)设备开箱检查。 (3)设备拆卸、清洗和润滑。
①设备清洗。设备开箱检查、拆卸后，要清除所涂的防锈剂和内部残留的铁屑、锈蚀及运输、存放中堆积的灰尘等秽物，清洗干净后，才能进行装配。 安装工程中常用清洗剂有碱性清洗剂、含非离子型表面活性剂的清洗剂、石油溶剂、清洗气相防腐蚀的溶剂。 铸铁平台设备加工面的防锈层，不得使用砂布或金属刮具除去，只准用干净的棉纱、棉布、木刮刀或牛角刮具等清除。干油可用煤油清洗。防锈漆可使用香蕉水、酒精、松节油、丙酮清洗。加工表面的锈蚀处，用油无法擦去时，可用棉布蘸醋酸擦掉;除锈后用石灰水擦拭中和，最后用干净棉纱或布擦干。齿轮箱内齿轮所涂的防锈干油过厚时，可用70～80℃的热机油或30～40℃热煤油倒入箱中清洗。已硬化或较难清洗的滚珠轴承，可用70～80℃的热机油冲洗后，再用煤油清洗，最后用汽油清洗。清洗轴承时不得使用棉纱，只准用干净棉布;如棉布不便清洗时，可用油枪打入煤油或热机油清洗。 ②设备润滑。设备内外各部清洗干净后，才可进行加油润滑。润滑油必须经过化验，确定符合要求后才可以使用。加入设备前润滑油必须过滤，所加油应达到规定油标位置;所有润滑部分及油孔应加满润滑油。 使用润滑脂密封简单，不易脏污，减少损失，不必常加换润滑脂。特别是对高速电机、自动装置及不易加油的设备润滑实用意义很大。同时，润滑脂受温度
项目部管理人员岗位职责 目录 1.项目经理岗位职责 2.项目工程师岗位职责 3.项目安全员岗位职责 4.项目施工员岗位职责 5.项目质量员岗位职责 6.项目技术员岗位职责 7.项目材料员岗位职责 8.项目预算员岗位职责 9.项目资料员岗位职责 10.项目保管员岗位职责 11.项目会计岗位职责 12.项目出纳员岗位职责
项目经理岗位职责 1.贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执 行公司的各项管理制度。 2.经授权组建项目部，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员， 根据质量/环境/职业健康安全管理体系要求确定管理人员职责，并定期进行考核、评价和奖惩。 3.负责在本项目内贯彻落实公司质量/环境/职业健康安全方针和总 体目标，主持制定项目质量/环境/职业健康安全目标。 4.负责对施工项目实施全过程、全面管理，组织制定、落实安全生 产岗位责任制、安全生产规章制度和操作规程等各项管理制度。 5.确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全 施工措施和生产安全事故应急救援预案，消除安全事故隐患，及时如实报告生产安全事故。 6.严格履行与建设单位签订的合同和与公司签订的“项目管理目标 责任书”并进行阶段性目标控制，确保项目目标的实现。 7.负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计， 组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合公司做好验工计价工作。 8.负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等 生产要素进行优化配置和动态管理，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。 9.严格财务制度，建立成本控制体系，加强成本管理，搞好经济分 析与核算。 10.积极开展市场调查，主动收集工程建设信息，参与项目追踪、公 关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作。 11.强化现场文明施工，及时发现和妥善处理突发性事件。 12.做好项目部的思想政治工作。 13.协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作。 14.负责协调处理项目部的内部与外部事项。 15.完成领导交办的其它工作。
房屋建筑工程施工 方案
昆明市官渡区复兴水库工程 房屋建筑工程施工技术方案 浙江沧海市政园林建设工程有限公司昆明市官渡区复兴水库工程项目部 二零一三年八月
第一章地基与基础 一、施工准备 （一）作业条件 1、由建设、监理、施工、勘察、设计单位进行地基验槽，完 成验槽记录及地基验槽隐检手续，如遇地基处理，办理设 计洽商，完成后由监理、设计、施工三方复验签认。 2、完成基槽验线手续。 （二）材料要求 1、水泥：根据设计要求选水泥品种、强度等级；若遇有侵蚀 性介质，要按设计要求选择特种水泥；有产品合格证、出 厂检验报告及快测试验报告。 2、砂、石子：有进场复验报告，质量符合现行标准要求。 3、水：采用饮用水。 4、外加剂、掺合料：根据设计要求经过试验确定。 5、预拌混凝土所用原材料须符合上述要求，必须具有出厂质 量证明文件、检测报告、原材试验报告。 6、钢筋要有产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 （三）施工机具 搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽等。 二、质量要求 （一）钢筋工程
（二）模板工程 （三）混凝土工程 注：(一)、(二)、(三)项具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中相应部分。 三、工艺流程 清理→混凝土垫层→清理→钢筋绑扎→支模板→相关专业施工→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护 四、操作工艺 （一）清理及垫层浇筑 地基验槽完成后，清除表层浮土及扰动土，不得积水，立即进行垫层混凝土施工，混凝土垫层必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。 （二）钢筋绑扎 垫层浇筑完成达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋绑扎牢，将钢筋弯钩朝上，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞，以保证位置正确，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满足冲切要求外，应满足锚固长度的要求。当基础高度在9OOmm以内时，插筋伸至基础底部的钢筋网上，并在端部做成直弯钩；当基础高度较大时，位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋
金科西永项标段工 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 编制人： 审核人：重庆市中大建 设集团有限公司 .. 3 .. 3 ..
四、施工顺序.. 6五、施工方 .. 7 六、质量要求10 七、成品保护.12 八、安全措 .12 九、附件：质量、安全保证体系网络图.13 楼地面工程施工方案 、编制依据 1、施工图纸：金科西永一期项目L47/03 地块工程3- 2、3- 3、3-5 号楼 的施工图纸，设计单位为广东省华城建筑设计有限公司。 2、主要规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2013）、 住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建筑施工现场供用电安全规范》 (GB50194-2014)和《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011。 3、金科构造做法。 二、工程概况 本概况根据《金科构造做法》第六部分：楼地面工程 1 、无保温的住宅户内楼地面(不含厨、卫、私家车库) （1）30mm厚C20自拌细石混凝土面层找平拉纹（面层在四周150mm 宽、阴角、门洞口处拉纹，大面拉纹宽度为210mm，纹理间距为15mm，拉纹间距为
120mm;房间内按房间平面4或6等分切割缝，缝深10mm, 关水养护 5 天以上）； 2 ）涂刷素水泥浆一遍；3）钢筋混凝土楼板清理干净。 2、有保温的住宅户内楼地面（不含厨、卫、私家车库） 1 ）全轻砼保温层（厚度详节能设计），提浆压痕切缝，（面层在 四周150mm宽、阴角、门洞口处增设拉纹，大面拉纹宽度为210mm，纹理间距为15mm，拉纹间距为100mm；房间内按房间平面4或6等分切割缝（钢筋断开），缝深10mm,关水养护5天以上）； 2）刷一道与界面层配套的界面砂浆；3）混凝土结构板，表面凿毛并清理干 净，局部找补并洒水养护2 天以上。 3、厨、卫楼地面 1 ）回填及面层部分由业主二次装修； （2） 1.2mm厚JS??（白色）防水层，厨房并上翻300mm，卫生间 上翻1800mm （即室内地坪完成面标高计算）；上翻墙面JS?理（白色）防水涂料厚度为1.0mm （上翻墙面防水上口须先弹线再贴双面胶保证上翻水平美观）； （3）阴角处必须做泛水和1.0mm厚JS??型防水附加层，附加层宽度 500；
建筑工程施工项目承包的方式
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遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 建筑工程施工项目承包的方式 一、建筑工程施工项目承包的方式是什么？ （1）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 （2）联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 （3）工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程
再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 二、建筑工程招标可以分为几类 按照工程建设程序分类 按照工程建设程序,可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。 （1）建设项目前期咨询招标投标,是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为工程咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求,向发包方提供拟建工程的可行性研究报告,并对其结论的准确性负责。承包方提供的可行性研究报告,应获得发包方的认可。认可的方式通常为专家组评估鉴定。 项目投资者有的缺乏建设管理经验,通过招标选择项目咨询者及建设管理者,即工程投资方在缺乏工程实施管理经验时,通过招标方式选择具有专业的管理经验工程咨询单位,为其制定科学、合理的投资开发建设方案,并组织控制方案的实施。这种集项目咨询与管理于一体的招标类型的投标人一般也为工程咨询单位。
土建工程施工方案 一、施工测量放线 1、施工现场所用经纬仪、量具必须经过法定检测单位检测，仪器使用 前进行自检。 2、施工时以“大定小，长定短，以高精度控制低精度，先整体后局部” 得原则进行施测。 3、高程控制网得测设：由甲方提供水准基点，采用闭合水准测量法， 在建筑物东西两侧各设一个高程控制点，控制桩埋入地下600mm 深，混凝上浇筑保护。 4、轴线网得控制：由建设单位提供中重型卡车装配车间接跨得坐标 位置，建立永久性控制桩，并做好保护措施。根据四角永久性控制桩，将南北、东西向得基础轴线测出，离中心点四米外设控制桩、用砖砌保护待用。用白灰标出基坑开挖边界线。 二、土方工程： 1、开挖准备：根据基坑开挖平面图与建设单位提供得轴线定位桩进行 轴线投测，根据轴线向外用白灰放出开挖边线，会同有关部门检验合格后方可开挖。开挖前详细了解场地状况，清除底下障碍物及地下管网，及时与有关部门取得联系，妥善解决。 基坑高程控制：从已知水准点引测至基坑坑壁，在基坑上做好标示桩，控制点得施测进行往返测，已引测得高程控制点为原始点，在坑壁四周做统一高程控制点。 2、土方开挖：根据地质勘察报告得知本工程开挖区域内土质分类为表
面土层1-3米为杂填土，表层土下为粉砂土层。 独立基础用反铲挖掘机作业，由于基础地下水位较浅基坑开挖时应及时做好降水处理。开挖时必须按规定放坡，基坑较深时必须采取加固措施防止塌方。挖至坑底上部30cm改用人工挖土，测量人员要密切配合，及时检查标高及边线，以防超挖。因本工程地下土质大部分为回填土，基础开挖时若遇回填上应全部清除至原土层，随即做钎探，整理资料，及时通知设计、地勘、甲方与监理等有关人员验槽，并确定相应得地基处理方案。 3、地基处理：当基坑开挖深度超过设计标高时，按设计与勘察单位提 供得地基处理方案，当超挖深度少于300 mm时，使用级配砂石回填至设计标高，砂夹石应级配良好，其中石占全重30-50％为宜，最大粒径不大于50mm。严格控制级配砂石含水率，含水量控制在8%-15%。回填面积要求周边挑出基础边缘大于1000mm，严格按施工规范进行放坡。砂石应分层夯实，及时取样进行击实试验，压实系数达到设计要求 4、土方回填：土方回填前，应在基础结构验收后，或办理隐检手续后 进行。要做好击实试验，确定击实系数与土壤最佳含水率。回填前将杂物清理干净，回填土料不得含有腐植物，回填土每层虚铺厚度不得超过30cm，分层夯实。 5、安全保证措施： 基坑开挖时两台挖土机间距应大于10米，挖土应从上而下逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。挖土时应随时注意土壁变动情况，
第一章建设工程投资操纵概述 1.生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流淌资金两部分；非生产性建设工程总投资则指包括建设投资。 2.建设投资由设备工器具购置费、建设安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括差不多预备费和涨价预备费)、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税组成。 3.设备工器具购置费是建设工程投中的积极部分，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 4.建设投资能够分为静态投资部分和动态投资部分。 5.静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和差不多预备费组成。 6.动态投资部分包括涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。 7.工程造价一般是指一项工程可能开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 8.投资估确实是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资操纵目标。 9.设计概确实是进行技术设计和施工图设计的投资操纵目标。 10.施工图预算或建安工程承包合同价则是施工时期投资操纵的目标。 11.项目投资操纵的重点在于施工往常的投资决策和设计时期，而在项目做出投资决策后，操纵项目投资的关键就在于设计。 12.投资操纵措施包括：组织措施、技术措施、经济措施、合同与信息措施。 13.组织措施包括：明确组织结构、明确任务、专人负责、明确职能分工。
14.技术措施包括：重视设计多方案选择、审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计等。 15.经济措施包括：动态地比较投资实际值和打算值、审核费用支出、采取节约奖励措施。 16.项目监理机构在设计时期的要紧任务包括：一是协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案，二是协助设计单位开展限额设计，编制本时期资金使用技术啊，并进行付款操纵；三是进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步查找节约投资的可能性；四是审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算。 17.项目监理机构在施工时期的要紧任务包括：一是依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策；二是从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款；三是按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付；四是实际完成量与打算完成量进行比较、分析，制定调成措施；五是收集、整理有关的施工和监理资料；六是按施工合同的有关规定进行竣工结算。 第二章建设工程投资构成 1.建设工程总投资包括：建设投资 (固定资产投资)和流淌资产投资(铺底流淌资金)。 2.建设投资包括：设备工器具购置费、建设安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括差不多预备费和涨价预备费)、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。
某写字楼工程概况 １、工程名称：某写字楼。 ２、工程地点：。 ３、建筑地区特点： （１）该工程±0.000标高相当于绝对标高51.00 m。 （２）地下水位标高为：－15.00 m。 （３）施工用地情况：场地面积为：2123 m2，首层建筑面积为：2173 m2 ，场地面积是首层建筑面积的1倍。 （４）该工程虽北临阜成门大街，但受某市市道路交通管制影响，施工运输车辆只能晚间进出施工现场。 ４、工程概况： 本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。 （１）该工程建筑面积为：19471.49 m2，其中地上建筑面积为：10492.62 m2，地下建筑面积为：8978.87 m2。 （２）本工程为装备有较先进水平设施的智能大厦。该工程地下为２层，其中地下１层内局部设夹层，地下建筑范围为：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸为：109.2×34.4 m；地上为５层，局部为６层，地上建筑范围为：①∽ 14 / A ∽ C ，其中南北方向北侧向南缩进12.3 m，南侧向北缩进2.6 m，建筑平面尺寸为：115.2 ×16.8 m。建筑高度为18.95 m。其中地下二层为汽车库，地下一层
为餐厅及部分设备用房，地下夹层为自行车库，首层为机房及档案室，二∽四层为办公用房，五层为会议室及学术报告厅，六层为电梯机房及电视天线室。 （３）该工程耐火等级地上为二级，地下部分为一级，其中地下二层设二个防火分区，地下一层分四个防火分区，其它各层各为一个防火分区。 （４）基础采用钢筋混凝土筏片式基础，基础底板厚为800 mm，基底标高为- 12.40 m，局部消防水池基底标高为-12.9 m，部分集水坑基底标高分别为-13.2 、-13.3、-13.4、-14.2、-14.5 m。地下室外墙为400 mm厚。基础底板、地下一、二层侧壁、顶板及水池均采用C40防水混凝土，抗渗等级不低于1.2 MPa。 为减少由于地基的差异沉降及混凝土收缩产生的裂缝，在④-⑤及⑨-⑩轴间各设 1000 mm宽的混凝土后浇带一道。地下部分的后浇带在顶板浇注混凝土14天后进行封闭；地上部分的后浇带在顶板浇注混凝土两个月后进行封闭；后浇带采用比原结构混凝土设计强度提高一级的掺有微膨胀剂的无收缩混凝土封闭。 主体采用钢筋混凝土框架结构。框架柱柱距：长向为8.4 m，宽向分别为8.4 m、 6.6 m；框架柱截面尺寸分别为：800×800 mm、700×700 mm、600×600mm；所有梁板均采用井字梁格结构，梁格数量为：8.4×8.4m柱跨的为9个，6.6 m×8.4 m柱跨的为6个；二层以下框架柱、框架梁、楼板均采用Ｃ40混凝土，二层以上框架柱、框架梁、楼板均采用Ｃ35混凝土。
一、工程概况及特点 项目名称： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 总承包单位： 施工单位： 施工地点： 工程概况：B标段界区内300单元废气处理系统，JC-1 5个、JC-2 20个、JC-2a 2 个、JC-2b 1 个、JC-3 22 个、JC-4 8 个、JC-4A 1 个、JC-5 6 个、JC-6 1 个、JC-7 11 个、JC-8 1 个、JC-9 2 个、SJ-C-381 1 个、SJ-C-382 1 个、SJ-C-2381 1 个、SJ-C-2382 1 个、 SJ-P-381(2381)A/B 4 个、SJ-S-2381 1 个、SJ-T-2381 1 个、SJ-1 1 个，(其中：埋置深度为-2.1m至-2.2m、M30螺栓128套；M36螺栓24套；M42螺栓90套；螺栓孔58个、预埋铁件 600*600mm 6个,400*400mm 35个。 工期：2011 年5月25日至2011 年6月25日施工完 质量标准：合格 HSE管理目标：零事故、零伤害、零环境污染。 文明施工目标：争创“省级文明工地” 。 二、编制依据 1 ．施工图纸： SJ3574.00-JG07-02~05 2．现场踏勘实际情况 3．相关施工标准及验收规范 《黑龙江统建筑工程施工质量验收统一标准》DB23/711-2003 《工程测量规范》GB50026-2007 《建筑地基基础工程》DB23/721-2003 《混凝土结构工程》DB23/716-2003 《石油化工建设工程施工安全技术规范》GB50484-2008 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 1.1 施工准备 （1）技术准备 接到施工图纸后，立即组织技术人员认真审阅图纸，通过设计交底，及时做出图纸会审 记录，编制施工方案，选择科学合理的施工方法。 组织有关人员认真做好施工图预算及材料计划，提出各种材料计划。 掌握地质资料，现场情况，水准高程、坐标，地下障碍物分布情况等，根据以上情况编 制各分部分项工程的施工方案。 施工用的原材料进场后要立即进行二次化验，合格后方可使用。 施工前有关的施工技术人员和具体操作人员应充分熟悉图纸，在建设单位的主持下，配 合做好图纸会审工作及技术交底工作，对重点分部分项工作应编制详细而周密的书面交底， 并进行现场施工技术交底。 （ 2）现场准备 办理开工手续，测量放线。 健全各种组织机构，组织有关施工管理人员进入现场，了解现场情况。 （3）劳动力机具的准备 根据工程量、工程特点、施工进度计划、施工操作面等编制合理的劳动配置计划及主要 劳动力在施工阶段的配制计划。 项目部以项目经理负责制的要求，全面实施工程项目的日常管理，分工明确，各职能机 构订立岗位责任制及经济合同制，着重在生产进度、技术指导、质量控制、安全管理、进度 控制，技术资料的收集汇总，材料采购，运输保管和堆放等各方面的强化管理。 1.2 主要分部分项工程施工方法及技术措施 1. 测量放线 测量工具由专业检测部门检测，合格后方可使用。 根据设计提供的水准控制点和坐标控制点，用全站仪将所建单位工程定位，将水准点引 测到控制桩上。 根据给定的坐标点确定主轴线； 根据主轴线确定其他轴线，并确定基坑开挖边界线； 把主轴线投测到坑外的龙门板上，并在每条控制线上投两个固定控制点作为基坑开挖后 及基础施工的轴线控制。 施工测量允许偏差 黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程 黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程 - 钢筋工程》 DB23/T707-2003 - 混凝土结构工程》 DB23/T708-2003 黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程 - 模板工程》 DB23/T709-2003