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2019年初中级经济师报名时间一般在每年7、8月开始报名，考生可以关注中华考试网经济师频道，小编将第一时间更新各省最新报名资讯!
越来越多的人加入到中级经济师备考的大队伍中，很多不是很了解经济师考试的学员就会咨询小编，为什么要考经济师呢?有什么好处吗?下面请随小编一同看看经济师的含金量究竟如何?
中级经济师报考人群主要集中在大城市，原因在于中级经济师是中级职称证书，对于落户积分、升职加薪、评聘职称来说，是必须具备的证书。
由于经济师专业涵盖范围的广泛性，可以说几乎从事各行各业经济方面工作的人都可以报考经济师。
一、职称评定
考过中级经济师后，有机会评中级职称，求职时候也可以作为一个参考。中级经济师，着重宏观经济的视野，主要是用于评职称的。
还有一个优势就是，当达到法定退休年龄时用人单位需要按照退休时工资标准增加10%发给退休金，很多人看重的也是养老这一方面。
二、落户积分
不少在北京、天津这样城市打拼的年轻人，希望能在这座城市扎根。如果你取得了中级经济师证书，那么就可以享受积分落户加分，这对于很多人来说无疑是一个很强的诱饵，拿到中级经济师证书帮助你完成定居大城市的梦想。
深圳：深圳积分入户分为两种，第一种是以购房或租房、社保等条件积分的纯积分入户，第二种是以学历、缴税等条件积分的在职人才积分入户。
落户基本条件：1、身体健康且未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录2、已在深圳市依法缴纳社保3、积分达到100分
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上海：按照上海市现行的户籍政策规定，持有上海市居住证的持证人员，如果申请上海市常住户口，需同时满足五大条件，分别为：持居住证满7年、按规定缴纳上海城镇社会保险满7年、持证期间依法纳税、在上海市被评聘为中级及以上专业技术职务或具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格、无违反计生政策及不良行为记录。
广州：积分达到最低的85分要求就可以申请入户了。
三、考试优待
对通过全国统一考试，取得经济专业技术中级资格，并具备基本条件的人员，可报名参加中级会计资格考试。
通过全国统一考试取得经济专业技术资格考试中级资格(金融专业)证书，可免考中级《银行业法律法规与综合能力》科目。
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看了以上这些内容，是不是已经蠢蠢欲动啦?目前，中级经济师考试已经进入到了备考阶段，正在备考的你准备的如何了?是否已经有了十足的把握呢?还没准备好的小伙伴，别担心，中华考试网校中级经济师黄钻定制课程，祝你顺利拿下中级经济师资格!
职场白领十大含金量证书 -----------------------------------------大学生必读规划你的职业生涯考那么一大堆证到底那些有用，那些好用，给你一个参考 NO.1：英语证书 大学英语四、六级证书(CET-4，CET-6)： 专业八级：只有英语专业才有资格考，但很多职位要求，如翻译或者外籍主管的助理； 大学英语四、六级口语证书：证书不重要，能力重要，面试的表达重要； 英语中高级口译：含金量很高； 托福(TOFEL)：只有少数企业会问到是否考过托福，但同时会担心你工作不久后，可能会出国溜掉； 雅思(IELTS)：少数英联邦国家企业会注意到你考过雅思，但绝不是必要条件； 剑桥商务英语(BEC)：证书说明了你的英语能力，还有你在大学里很好学，懒惰的同学不会去学，或者学了考不过的；这是企业关注的。 托业考试(TOEIC)：鸡肋，有比没有好；没有培训，只是考试，企业不感冒。 小结：四六级证书最重要，其他有比无好；至于口语，关键看面试时的表现。 NO.2：计算机证书 Office操作是基本技能，不需要证书的。 全国计算机二级证书：有些大城市申请户口时用，必要条件，如上海市。 此外还有三级和四级。 其他如：ACCP、MCSA、CCNA，以及名目繁多的专项技能计算机证书，则与未来具体的工作选择相关，不是每个企业都会看重，甚至知道这些证书的。 我们统计了约5万条招聘信息，18.6%的招聘信息中提到了计算机，但提及具体证书的不到
0.1%。更多的描述是模糊的，例如：“从事Java编程两年经验”“熟练电脑操作”。对很多同学来说，如果从大二开始学习Java，到大四时可以算做三年经验了。 关于计算机技能的各种培训很多，但被企业认同的证书却不多，关键看实际操作技能。NO.3：学校证书 包括：奖学金证书、三好学生、优秀毕业生、优秀学生干部等 奖学金证书非常重要，有的HR看不懂大家给出的各种复杂算法的GPA，但一看是否有奖学金，就有一个大概印象了。奖学金证书被很多企业列为筛选简历的必要条件，没有奖学金，就没有面试机会。 学生干部经历非常重要，如果再有一个“优秀学生干部”的证书，就更能起到证明作用了。 三好学生、优秀毕业生等，在申请户口时候可以加分(上海)，非常重要。 还有一项不是证书的，党员，在申请公务员、到中学当教师的时候，作用很大。 NO.4：第二外语证书 会一门第二外语，将大大增加进入相关企业的机会。 时下比较热门的第二外语： 日语(世界500强中87家日本企业) 法语(世界500强中36家法国企业) 德语(世界500强中35家德国企业) 韩语(世界500强中13家韩国企业) 其他如葡萄牙语、西班牙语、意大利语、阿拉伯语等，因为中国与南美国家的经济往来，与阿拉伯国家的石油合作，前景看好。 还有，学习德语和法语，不仅是找工作，还可以在申请到德国或法国留学时起到作用。
含金量最高的十大职业资格证书汇总 提到含金量高的文章，几乎各行各业都有一些含金量比较高的证书，例如，注册会计师、法律职业资格证书、特许金融分析师、执业医师资格考试，这些证书的含金量确实是非常高的。不仅仅含金量高也具备一定的难度，简述几个含金量比较高的证书！ 一、注册会计师证书 含金量体现： 1.拿到注册会计师证书之后，只有在事务所工作2年经过中注协的批准之后才可以成为执业注册会计师，拿到在审计报告上签字的唯一权利。如果是非执业会员，不具备这个权利！
2.报名人数多，通过率却很低 高顿CPA先提醒一下各位，2018年注会考试即将要可开始报名了，在4月2号-4月28号！不知道今年的报名人数怎么样，但是增长肯定是一个趋势！ 注会报名人数： 注会的通过率：
从报名人数以及通过率中可以看出注会有一定的难度，难度高自然含金量就高！ 3.注会的行业需求高，但是人员贮备不足 截至2017年12月31日，中注协个人会员达到237203人。其中，执业会员（注册会计师）105570人，非执业会员达到131633人（其中国外及港澳台地区非执业会员587人）。 对于高缺的审计行业来说，执业会员更重要，预计我国需要的执业会员有30万左右，但是现在的执业会员远远没有达到这样的标准！ 4.个人专业能力的一种体现 注会证书的含金量高，在考试的过程中提高自己的专业水准，拿到注会证书之后不仅仅可以拿到高薪，更重要的是可以更好的上手自己的业务！ 5.注会证书是好企业的敲门砖 相信大家都听过注会证书是名企的敲门砖，原因就是注会的含金量高，很多的银行，500强企业以及事务所都非常的看重注会持证人！ 二、国家司法考试证书
2012年中级经济师房地产冲刺题 一、单项选择题 1.中心商务区（CBD）的界定是中心商务高度指标（CBHI）（）和中心商务强度指标（CBII） ( )的区域。 A.大于1大于50% B.大于1小于50% C.大于1/2大于60% D.小于1/2大于60% 2.在同一土地上连连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同产生的超额利润所转化 的地租是（）。 A.极差地租I B.极差地租II C.垄断地租 D.绝对地租 3.不考虑其他因素的影响，当供给曲线向右移时，房地产的开发成本（）。 A .下降 B..上升 C.不变 D.不确定 4. 以下不符合农用地转用方案和补充方案条件的是（） A 符合土地利用方案 B 确属必须占用农田地且符合土地利用年度计划确定的控制指标 C 单位办理农用地转用的，必须符合集体选址条件 D 占用耕地的，补充耕地方案符合土地开发整理专项规划 5. 若征收耕地不能使需安置农民保持原有生活水平，则土地补偿费和安置费总和最高为（） A.土地被征收前3年平均年产值打得10倍 B土地被征收前3年平均年产值的20倍 C.土地被征收前3年平均年产值的30倍 D 土地被征收前3年平均年产值的40倍 6. 下列属于公益事业的是（） A.学校 B.小区超市 C.公共交通系统 D.房地产 7. 判断建筑是否为违章建筑，应当由该地的( )出具证明。 A.政府 B.土地局 C.交通局 D.城市规划局 8. 以下是属于永久性建设用地的是（） A.进场施工道路 B.材料堆场
C.工棚 D.学校用地 9. 公共交通设施属于（） A.法律、行政法规规定的其他用地 B.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C.城市基础设施用地 D.公益事业用地 10. 学校用地的使用权最高年限为（） A.70 B.50 C.40 D.30 11. 承租人转让租凭合同给第三人时，承租土地的使用权归（） A.第三人 B.原承租人 C.土地局 D.国家 12. 建设用地使用权出租的程序是（） A.申请办理登记审批鉴定合同 B.申请审批鉴定合同办理登记 C.办理登记申请审批鉴定合同 D.办理登记审批申请鉴定合同 13. 设用地使用权的转让（）有偿的，( )无常的。 A.可以也可以 B．不可以也不可以 C.可以不可以 D.不可以可以 14．已经办理审批手续的非农业占用耕地，连续（）年未使用的，可无偿回建设用地使用权。 A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年】 15．房地产开发经营的核心问题是（）。 A.以什么为中心来开展房地产开发企业的房地产开发经营活动 B.以什么经营方式来获取房地产开发企业的最大利益 C.以什么方式可以让房地产开发经营与市场相适应 D.以什么经营模式可以更加扩大房地产开发经营的规模 16. 企业开发经营活动既要满足消费者的要求，还要符合消费者和社会公众的长远利益，这种观念属于（）。 A.生产观念 B.产品观念 C.市场营销观念 D.社会营销观念
金融财务类 国际注册会计师证（ICPA） l 推荐理由：据“中国未来十年紧缺人才资源”的最新调查，会计师位居短缺人才榜首，尤其缺乏与国际接轨、通晓国际财会界游戏规则的高层次会计人才----国际注册会计师(ICPA)。目前我国拥有此证书的不到一万人，市场需求35万人，而且需求量还在不断加大。 l 考试难度：ICPA的传统考试是非常难的，在进入中国后做了修正，教材改为中英文对照，授课考试也均为中文，但是潜在的对英文水平还是要求很高的 l 考试时间：每年6月和12月；9门课5年内考完 l 最佳推荐机构：国际注册会计师认证考评中心，中华会计网，中华税务网等 l 培训费用：9000~12000元/人不等 l 综合评论：ICPA的最大优势就是行业认可，国内、国际通用；而且年薪丰厚，据估计，目前持有这个证书的人员普遍年薪在40万元左右，最多的已超过百万元。不过ICPA难考也是必然的，需要极大的毅力和耐心~ 费用对大学生而言也较贵 精算师资格证（FSA） l 推荐理由：精算师的职业生涯被喻为“金领中的金领”。由于精算人才紧缺，现在各大人寿保险公司中，总精算师、副总精算师大多由海外归来的国际精算师担任。据专家预测，我国未来十年急需5000多名精算师。 l 考试难度：极难，在获得ASA资格证书后方可参加FSA课程，连同 ASA共450学分即可成为FSA。 l 考试时间：每年五月、十一月，考生每次报考门数自定，考完为止 l 最佳推荐机构：北京FSA培训机构 l 培训费用：3000多美元/人 l 综合评论：考下精算师的资格需要经过漫长而持久的努力，一般需要5~7年的时间。一般中国本土的精算师年薪在20万至40万元之间，海归或洋精算师的身价一般都在百万元之上甚至更高。很多人参加了精算师考试，但很多人考到一半就半途而废，因此能够最终成为正精算师的人少之又少 l 代表人物：李振华现为中宏人寿保险公司助理总经理。
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的（） A.基本活动部分 B.非基本活动部分 C.专业化部门 D.非专业化部门 2．在专业化程度不高的综合性城市中，（）往往构成城市职能的主要差异。 A．城市强度B．城市规模 C．城市人口D．专业化部门 3．大城市是指市区和近郊区非农业人口（）万人以上的城市。 A．10B．20C．50D．100 4．根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GDP一般为（） A.1000美元以下 B.1000-3000美元 C.3000-7000美元 D.7000美元 5．按照杜能理论的假设，（）之差等于一个常数。 A.成本、运费 B.利润、成本 C.运费、利润 D.价格、成本 6．国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（C）。 A.土地使用权转让 B.土地使用权出租 C.国有土地租赁 D.土地使用权抵押 7．《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（C ）。 A.土地使用期限 B.土地用途 C.动工开发建设期限 D.土地界址、面积 8．房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有（）。 A.求教性原则 B.时效性原则 C.保密性原则 D.创造性原则 9．运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（）。 A．客观性B．实用性C．计划性D．实践性
10．下列关于房地产价格研究的说法中，错误的是（）。 A．竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉 B．房地产市场供求情况的变化趋势 C．房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小 D．国际、国内相关房地产市场的价格 11．采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是（）。 A．房地产促销研究 B．房地产营销渠道研究 C．房地产价格研究 D．房地产市场竞争情况研究 12．在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于（）。 A．综合研究B．定性研究C．区分研究D．定量研究 13．A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于7月1日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7月9日完成抵押登记，则抵押合同生效的时间为（）。 A．7月1日B．7月2日C．7月9日D．7月10日 14．向被访者提出一些问题，由被访者回答，研究者根据这些回答进行归类统计分析而获得相关的市场数据，这种定性研究方法属于（）。 A．深度访谈法B．询问法C．小组访谈法D．浅度访谈法 15．SWOT分析法中的因素有（）。 A．优势因素B．组织因素 C．战略因素D．时间因素 16．即对某事物未来发展作出总体安排，又考虑其具体实施的细节和措施。这一行为过程称为（）。 A．计划B．规划C．设计D．策划 17．1、某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为（）年. 单位：万元 A.3 B.4 C.5 D.6 18．某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，如基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元
大学生最有用的十大证书排行榜第一名：毕业证、学位证 虽说企业更看重能力，而不是学历，但名牌大学、名校热门专业，就是一块极具分量的敲门砖，如果还拥有第二学位，那只会让你在求职过程时如虎添翼。 第二名：英语证书 大学英语四、六级证书(CET-4，CET-6)，极其重要； 专业八级：只有英语专业才有资格考，但很多职位要求，如翻译或者外籍主管的助理；大学英语四、六级口语证书：证书不重要，能力重要，面试的表达更重要； 英语中高级口译：含金量很高； 托福(TOFEL)：只有少数企业会问到是否考过托福，但同时会担心你工作不久后，可能会出国溜掉； 雅思(IELTS)：少数英联邦国家企业会注意到你是否考过雅思，但不是必要条件； 剑桥商务英语(BEC)：证书说明了你的英语能力，还有你在大学里勤奋好学，这是大学生基本的素质，也是企业格外关注的。 四六级证书最重要，一定要有！其他有比无好；至于口语，关键看面试时的表现。 第三名：计算机等级证书
现在不懂计算机，可以算是半个文盲了！重要性不言而喻。计算机专业同学更不用说，必须追求高等级通过。 Office操作是基本必备技能，不需要证书的，是必须要会的。 计算机二级证书：有些大城市申请户口时用，必要条件，如上海市。 此外还有三级、四级、ACCP、MCSA和CCNA等，以及名目繁多的专项技能计算机证书，则与未来具体的工作选择相关，不是每个企业都会看重。 第四名：学校荣誉证书 大致这些：奖学金证书、三好学生、优秀毕业生、优秀学生干部…… 奖学金证书非常重要，给HR（人力资源主管）的第一印象就会很好。奖学金证书被很多企业作为筛选简历的必备条件，甚至没有奖学金证书，就没有面试机会。 学生干部经历非常重要，如果再有一个“优秀学生干部”的证书，就更能起到证明作用了。 三好学生、优秀毕业生等，在申请户口时候可以加分(上海)，非常重要。 党员，算不上证书，但是入党了的话，在申请公务员、到中学当教师的时候，有很大作用。 第五名：第二外语证书 别人没有，我有，大大增加了我们进入外贸比重很大的企业的机会。 据2011年数据，世界500强中87家日本企业，36家法国企业，35家德国企业，13家韩国企业。当今中国与阿拉伯国家的石油合作、与南美国家的经济
2008中级经济师房地产经济专业知识与实务试题 一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共20分) 1．房地产金融的融资取向应坚持“( )，既方便客户、又利于管理”的原则。 A．以市场为中心需求为导向B．以需求为中心市场为导向 C．以客户为中心利润为导向D．以利润为中心客户为导向 2．我国房地产金融机构的主体是( )。 A．住房储蓄银行B．住房合作社 C．商行房地产信贷部D．住房信贷保险机构 3．通过预售房产来筹集房地产资金的过程中如果房子不能按时交房，房产<公司有可能遇到( )。 A．经营风险B．财务风险 C．意外风险事故D．市场风险 4．银行经营的核心目标是( )。 A．安全性B．流动性 C．盈利性D．政策性 5．( )是房地产抵押贷款市场的中介组织，也是发展房地产抵押贷款的枢纽和核心。
A．投资者B．求贷者 C．金融机构D．房地产开发商 6．房地产抵押和一般的抵押的重要区别是( )。 A．房地产抵押是以房地产抵押为条件，融通资金为目的 B．房地产抵押是以抵押为前提建立的信贷关系 C．房地产抵押抵押物使用权仍归抵押人占有 D．房地产抵押通过放贷为债务人服务同时也为债权人服务 7．下列房地产信托机构管理在财务管理方面特点错误的是( )。 A．受托经营的房地产是为受益人谋利益 B．受托代理房地产只能按照信托目的运用财产 C．受托管理和处分房地产而产生的利益信托机构按一定的比例收取 D．受托人在对受托财产进行管理和处理时发生的损失只要符合规定不必承担责任8．受托管理和处分房地产产生的利益最终要归( )，信托机构只收取手续费和管理费。A．受托人B．受益人 C．委托人D．代理人 9．下列哪种股票对公司经营管理、财务核算、法律责任等均要求较高?( ) A．有面值股票B．无面值股票
中国含金量最高的五大证书 有人断言：“21世纪将是职业证书的时代”。 据了解，目前我国3000万专业技术人员中，有20％是通过这些考试获得相应资格的。所谓的专业技术考试分为三大类：专业技术资格考试，包括会计、计算机软件水平等；执业资格考试，包括注册建筑师、注册资产评估师等；再就 是包括英语在内的职务评聘专项考试。 那么，目前都有哪些证书值得人们一掷千金呢？ IT审计师资格（CISA资格） CISA是国际注册信息系统审计师的简称，又称IT审计师，是由信息系统审计与控制协会ISACA授予的一种职业资格。 CISA的考试包括信息系统的安全与控制实务、信息系统的完整、保密和有效及信息系统软件的开发、取得与维护等五个方面，试卷的问答全部采用英文。 目前参加一次CISA的考试，报名费与培训费用在5000元左右。 目前通过CISA认证在全球有2万人，中国内地不超过10人，而且全部都在国际五大会计公司、专业咨询机构和著名跨国公司担任要职，国内会计师事务所里还没有CISA。据专家介绍，CISA目前已经成为全球范围内最抢手的高级人 才之一，在中国也正悄悄走热。 国际审计师在中国一直处于严重缺乏的状态。在未来的几年，拥有CISA证书， 将成为“鱼跃龙门”的重要资格。 国际注册会计师资格（ACCA资格） 除了国内的注册会计师CPA外，还有5种国外认证的会计师资格证书：ACCA （特许公认会计师认证），AIA（国际会计师专业资格证书），CGA（加拿大注册会计师），CMA（美国管理会计师考试）和CTA（澳大利亚公证会计师考试）。每张证书适应的国家和教学、考试内容都有一定区别，用来适应不同国家的会 计制度。其中叫得最响的非ACCA莫属。 ACCA在国内已经被约定俗成地称为“国际注册会计师”，实际上是特许公认会计师公会（The Association of Chartered Certified Accountants）的缩写，它是英国具有特许头衔的四家注册会计师协会之一，也是当今最知名的国际性会计师组织之一。具备ACCA资格就拥有了打开这一职业发展之门的金钥匙，因此 又被称为“国际财会界的通行证”。 ACCA以其全球公认、国际推崇而令人神往，但又以全英文考试难度大、综合能力要求高而令人生畏。它共分为三个阶段14门课程，每次考试最多只能报考
十大证书最有用 来源：世界经理人 在当今大学毕业生求职艰难的大形式下，越来越多的大学生在校生及职场新人都切身感觉到，手持由权威机构颁发，认证较高的技能证书，是求职中的加分秘笈，因此也带动了一波又一波考证热。问题是，到底哪些证书普遍获市场认可，真正可以增加顺利就业的砝码呢?近日，一项由国内诸多权威媒体推行的“你心目中的大学生求职十大最有用证书”调查活动，在各高校展开，根据调查结果，剑桥商务英语证书(BEC)、四六级证书、财务类证书等榜上有名。以下是十大证书具体排名及介绍：No.1学校荣誉证书 包括：奖学金证书、三好学生、优秀毕业生、优秀学生干部等。很多企业认为，这类证书能从侧面反应应聘者在校期间的表现，尤其是社团活动能力、组织交际能力等。另外，这类证书对于申请大城市户口可起到辅助作用。 No.2大学英语四六级证书 虽然考出四六级并不一定代表英语好，但不可否认，四六级迄今为止依然是中国地区惟一的认证度最高、适用面最广的英语能力证书。虽然在过去几年中，四六级考试几经改革，但其影响力依然不减当年，依然有不少高校将四六级证书与学位、直研、评优挂钩。所以从某种程度上来说，四六级是大学生的必备证书。 NO.3：剑桥商务英语证书(BEC) BEC证书的含金量，首先来自于其颁发机构——英国剑桥大学;其次，“全球认证”、“成绩可折算为雅思分数”、“BEC高级被国外商学院认可为MBA课程”等猛料，也深深吸引了渴望脱颖而出的优秀学子。同时，BEC通过考试强调工作场合中听说读写的英语运用，学习内容实用性极强，促使大批在职人员热衷于进修BEC 培训课程。 NO.4：计算机证书 据调查，智联招聘等网页上，98%的白领岗位招聘信息内都含有“计算机操作熟练”的要求。因此计算机二级、三级、四级证书，以及ACCP、MCSA、CCNA等名目繁多的专项技能计算机证书也很受欢迎。
2017年中级经济师考试《房地产》真题及答案 一、单选题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.杜能圈的第三圈为轮裁农作区，主要生产（）。 A.木柴和薪柴 B.易腐烂蔬菜 C.粮食 D.畜产品 答案：C 2.区域内向周围地区居民提供各种商品和服务的中心城市称为（）。 A.中心性 B.中心地 C.中心地职能 D.中心服务半径 答案：B 3.基于生态学的入侵和继承概念，解释城市土地利用在空间上的排列形态，形成城市（）理论。 A.同心圆 B.扇形 C.多核心 D.中心地 答案：A 4.房地产价格与房地产（）同方向变化。 A.供给 B.需求 C.供求 D.空置 答案：B 5.关于地租的说法，错误的是（）。 A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租
B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租 C.垄断地地租是由产品价格带来的超额利润而转化成的地租 D.地租的本质是超额报酬和超额利益 答案：A 6.按城市内部结构，城市分为（）。 A.沿海城市和内地城市 B.平原城市和山地 C.单中心城市和多中心城市 D.带状城市和组团城市 答案：C 7.下列用地中，不属于临时建设用地的（）。 A.进场道路用地 B.施工工棚用地 C.材料堆场用地 D.在建厂房用地 答案：D 8.国有建设用地使用权出让底价确定的要求是（）。 A.不低于当年同类已出让土地的最低价格 B.不低于上年同类出让土地的平均价格 C.不低于国家规定的最低价标准 D.不高于国家规定的最高价标准 中级经济师真题答案：C 9.采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时，出让定价的确定方式是（）。 A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定 B.根据同一城市同类土地最低成交价确定 C.按同类出让土地的中间价直接确定 D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价
经济师中级房地产专业知识与实务试题及答案 （仅供参考） 一、单项选择题。（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 我国，房地产产权主要是指房屋的（）及其占用范围内的土地的使用权。 A.使用权 B.所有权 C.转让权 D.收益权 2. 边际理论认为，土地所有者追求最大地租，土地使用者寻求生产过程中的利润最大，从而使地租等于土地（） A.边际剩余价值 B.边际产出价值 C.总剩余价值 D.总产出价值 3. 地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（） A.平均利润 B.边际收益 C.超额利润 D.边际利润 4. 地价是（）的资本化 A.利润 B.年产值 C.成本 D.地租 5. 按照杜能理论的假设，（）之和等于一个常数。 A.成本、运费 B.利润、成本 C.运费、利润 D.价格、利润 6. 韦伯工业区位理论的核心，是把工业产品的（）作为配置工业企业的理想区位。 A.产出最高点 B.需求最高点 C.生产成本最低点 D.运输费用最低点 7. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前（）申请续期。 A.3个月 B.半年 C.1年 D.2年 8. 协议出让国有土地使用权的最低价由（）批准。 A.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部
B.市、县人民政府土地管理部门 C.省、自治区、直辖市人民政府 D.市、县人民政府 9. 土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（）。 A.其土地使用权出让金随之相应调整 B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整 C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整 D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定 10. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权（） A.是否转让由双方议定 B.由转让方决定是否转让 C.由受让方决定是否转让 D.随之转让 11. 土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（），出租方负有除去或防止义务。 A.若是由于出租方的原因所致的 B.不论是出租方还是第三方的原因所致的 C.若是由于第三方的原因所致的 D.若是由于承租方的原因所致的 12. 甲拥有一宗土地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使用，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则（）。 A.甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同 B.原租合同是否有效，就由乙丙协商确定 C.乙应将租金直接支付给丙 D.甲仍有权收取乙的租金 13. 下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是（） A.社区便民超市 B.税务机关办公楼 C.服务于大众的快餐店 D.别墅 14. 在市场调研数据统计分析中，若调研人员发现甲区域住宅市场价格变支的全距大于乙区域住宅市场，则表明（） A.甲区域住宅市场价格的离散程度较小 B.甲区域住宅市场价格的离散程度较大 C.甲区域住宅市场的集中程度较大 D.甲区域住宅市场的集中程度较小 15. 某公司在研究某地住宅市场时发现，当前市场的供求比为90%，这一结果表明该市场住宅（）。 A.供过于求 B.供不应求 C.需求潜力较大
全真模拟题一 中级经济师考试（房地产） 一、单选题（单项选择题：（共60题，每小题1分，共60分）） 1、河流改道可引起自然地理区位的变更，这是区位的（） A 综合性 B 确定性 C 层次性 D 历史性 答案：d 2、某城市位于东经ll6°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的( )。 A.自然地理区位 B.经济区位 C.社会区位 D.天文区位 答案：d 3、韦伯提出的原料指数是指( )。 A.货物的绝对重量除以制成品总重量 B.限地性原料总重量除以制成品总重量 C.货物的相对重量除以制成品总重量 D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量 答案：b 4、伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的( )观点出发的。 A.“演替与发展” B.“入侵和演替” C.“承继和发展” D.“入侵和承继” 答案：d
5、对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是( )。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 答案：a 6、下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是( )。 A.汽车加油站 B.地税局机关 C.城市绿地 D.街心公园 答案：a 7、办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括( )。 A.抵押合同 B.抵押登记申请书 C.国有建设用地使用权出让合同 D.国有土地使用证 答案：c 8、甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为( )年。 A.35 B.40 C.45 D.65 答案：c 9、某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为( )人。 A.3 B.5 C.7
一生可以考的含 金量高又非常有用的证书（全部） 满意答案 suq4级2010-07-29 NO.1：英语证书IFSC888888 大学英语四、六级证书(CET-4，CET-6)：极其重要； 专业八级：只有英语专业才有资格考，但很多职位要求，如翻译或者外 籍主管的助理； 大学英语四、六级口语证书：证书不重要，能力重要，面试的表达重要；
英语中高级口译：含金量很高； 托福(TOFEL)：只有少数企业会问到是否考过托福，但同时会担心你工作不久后，可能会出国溜掉； 雅思(IELTS)：少数英联邦国家企业会注意到你考过雅思，但绝不是必要条件； 剑桥商务英语(BEC)：证书说明了你的英语能力，还有你在大学里很好学，懒惰的同学不会去学，或者学了考不过的；这是企业关注的。 托业考试(TOEIC)：鸡肋，有比没有好；没有培训，只是考试，企业不感冒。 小结：四六级证书最重要，其他有比无好；至于口语，关键看面试时的表现。 NO.2：计算机证书 Office操作是基本技能，不需要证书的。 全国计算机二级证书：有些大城市申请户口时用，必要条件，如上海市。此外还有三级和四级。 其他如：ACCP、MCSA、CCNA，以及名目繁多的专项技能计算机证书，则与未来具体的工作选择相关，不是每个企业都会看重，甚至知道这些证书的。 我们统计了约5万条招聘信息，18.6%的招聘信息中提到了计算机，但
提及具体证书的不到0.1%。更多的描述是模糊的，例如：“从事Java 编程两年经验”“熟练电脑操作”。对很多同学来说，如果从大二开始学习Java，到大四时可以算做三年经验了。 关于计算机技能的各种培训很多，但被企业认同的证书却不多，关键看实际操作技能。 NO.3：学校证书 包括：奖学金证书、三好学生、优秀毕业生、优秀学生干部等 奖学金证书非常重要，有的HR看不懂大家给出的各种复杂算法的GPA，但一看是否有奖学金，就有一个大概印象了。奖学金证书被很多企业列为筛选简历的必要条件，没有奖学金，就没有面试机会。 学生干部经历非常重要，如果再有一个“优秀学生干部”的证书，就更能起到证明作用了。 三好学生、优秀毕业生等，在申请户口时候可以加分(上海)，非常重要。还有一项不是证书的，党员，在申请公务员、到中学当教师的时候，作用很大。 NO.4：第二外语证书 会一门第二外语，将大大增加进入相关企业的机会。 时下比较热门的第二外语： 日语(世界500强中87家日本企业)
中级房地产经济师-2007年真题精选 1、城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为（）。 A.集中、相对集中、相对分散、分散 B.相对集中、集中、相对分散、分散 C.集中、相对集中、分散、相对分散 D.相对集中、集中、分散、相对分散 2、城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的（）。 A.基本活动部分 B.非基本活动部分 C.专业化部门 D.非专业化部门 3、大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。 A.城镇化 B.郊区化 C.逆城市化 D.后城市化
4、某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的购买力和服务水平被称为（）。 A.需求门槛 B.中心性 C.中心地职能 D.商品销售范围 5、某省的总人品为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则该省的城镇化率为（）。 A.30% B.45% C.50% D.55% 6、《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。 A.土地使用期限 B.土地用途 C.动工开发建设期限 D.土地界址、面积 7、土地使用权出让招标公告的内容一般不包括（）。 A.投标人的名称和地址
B.投标人的资格要求 C.投标保证金 D.确定中标人的标准和方法 8、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（）。 A.土地使用权转让 B.土地使用权出租 C.国有土地租赁 D.土地使用权抵押 9、下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。 A.成片开发土地使用权只能成片转让 B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移 C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件 10、某公司3年前以法定出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权年限不高于（）年。 A.37
中级房地产经济师全真模拟试题及答案 单选题(共60题，共60.00分) 1. 与乡村相比，下列( )不能体现现代城市的特性。 A.以工业人口为主 B.以非农业人口为主 C.人口密度大 D.一定地域的政治、经济和文化中心 参考答案：A 2. 某省的总人口为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则该省的城镇化率为( ) A.30% B.45% C.50% D.55% 参考答案：B 3. 大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为( )现象。 A.城镇化 B.郊区化 C.逆城市化 D.后城市化 参考答案：C 4. 按照杜能理论的假设，( )之和等于一个常数。 A.成本、运费 B.利润、成本 C.运费、利润 D.价格、利润 参考答案：C 5. 杜能在《孤立国》一书中提出“杜能圈”。其中距市场最近的一圈是( )。 A.自由农作区 B.谷物轮作区 C.林业区 D.放牧区 参考答案：A 6. 韦伯认为，社会集聚是( )。 A.特殊集中因素 B.一般集中因素 C.固定的外在因素 D.固定的内在因素 参考答案：A 7. 在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润
所转化的地租是( )。 A.级差地租I B.级差地租Ⅱ C.绝对地租 D.垄断地租 参考答案：B 8. 根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GNP一般为( ) A.1000美元以下 B.1000-3000美元 C.3000-7000美元 D.7000美元 参考答案：B 9. 下列关于地租的说法中，正确的是( )。 A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式 B.封建制度时期，地租包含了直接生产者的部分剩余产物 C.社会主义时期，地租以实物地租为主要形式 D.资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆 参考答案：A 10. 在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是( )。 A.公寓 B.写字楼 C.工业厂房 D.酒店 参考答案：D 11. 国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( )。 A.土地使用权转让 B.土地使用权出租 C.国有土地租赁 D.土地使用权抵押 参考答案：C 12. 下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是( )。 A.成片开发土地使用权只能成片转让 B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移 C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件 参考答案：A 13. 土地使用权出让合同的内容中一般不包括( )。 A.建设规划设计条件 B.建设密度和高度控制指标 C.开发进度和分期投资额度 D.工程完工期限
国务院15日再次取消62项职业资格，截至目前已有211项各类职业资格取消。那么现在问题来了：取消了这么多职业资格证书，还有哪些证书含金量高?值得去考证的呢?以下是360建筑网小编电话连线职业资格中心得出以下答案：得出以下答案：(推荐阅读：2016年挂靠证书价格表) 1.国家司法考试： 报名条件：高等院校法律专业本科毕业，或者高等院校非法律专业本科毕业，并具有法律专业知识。 考试科目：理论法学、应用法学、现行法律规定、法律实务、和法律实务和法律职业道德 考试时间：每年9月的第三个周末，考试分为两天进行，分别考查四个试卷。 推荐理由：高薪行业入职门槛，司法行业从业者必备证件，初任法官、初任检察官、和取得律师资格必须通过国家司法考试。 2.注册会计师证 报名条件：具有专业以上学历，或具有会计或者相关专业中级以上技术职称。 考试内容：专业阶段考试有会计、审计、财务成本管理、公司战略与风险管理、经济法、税法6个科目;综合阶段考试科目为职业能力综合测试 考试时间：2015年为10月17—18日 推荐理由：注会被认为是财会领域第一黄金职业，目前我国注会缺口仍然很大。 3.特许金融分析师 报名条件：基本要求为大学毕业 考试内容：考试分为三个等级，知识领域包括道德和专业准则、量化方法、经济学、财务报告及分析、证券投资等 考试时间：第一次考试每年6月和12月各举行一次，第二级第三级考试每年均于6月同时举行一次 推荐理由：长久以来cfa一直被视为金融投资界的mba,在全球金融市场更为抢手。Cfa 资格是国际通行的、最具权威的金融分析领域的行业标准。 4.中国精算师 报名条件：分为准精算师和精算师。报考准精算师要具有本科以上学历，申请精算师需要具备中国准精算师资格。
中业网校2008年经济师中级房地产专业知识与实务试题及答案解析 （仅供参考） 一、单项选择题（共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意） 1. 下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是（）。 A.城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工 B.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分 C.城市性质是城市主要职能的概括和体现 D.城市性质是城市现状职能的概括和体现 2. 某城市位于东经ll6°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的（）。 A.自然地理区位 B.经济区位 C.社会区位 D.天文区位 3. 韦伯提出的原料指数是指（）。 A.货物的绝对重量除以制成品总重量 B.限地性原料总重量除以制成品总重量 C.货物的相对重量除以制成品总重量 D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量 4. 伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的（）观点出发的。 A.“演替与发展” B.“入侵和演替” C.“承继和发展” D.“入侵和承继” 5. 对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是（）。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 6. 下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是（）。 A.汽车加油站 B.地税局机关 C.城市绿地 D.街心公园 7. 办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（）。 A.抵押合同 B.抵押登记申请书 C.国有建设用地使用权出让合同 D.国有土地使用证 8. 甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（）年。
商务英语：BEC（初、中、高级）、托业 职称英语：PETS（1-5）、上海高级口译证书、教育部全国外语翻译证书考试 计算机：国家二级、各城市的使用职业技能证书 商务：秘书证、注册XX师…… 金融行业6大高含金量的证书 下面是金融行业6大高含金量的证书： 注册会计师（CPA）证书 主考机构：中国注册会计师协会。 适合人群：准备在国内从事会计职业的高级人才。 考试内容：会计、审计、财务成本管理、经济法、税法。 点评：注册会计师考试成绩合格，具有2年以上从事独立审计业务工作实践经验的人员，申请且取得职业资格证书后，方有权签署审计报告。因此，该证书是取得执业资格必不可少的敲门砖，很多企业在招聘中高级财会人员时，明确要求具有CPA证书。 难度指数：★★★★★ 会计专业技术资格证书 主考机构：国家财政部门、国家人事部门。 适合人 群：想进入国企和事业单位在财会岗位任职的人员。报考该考试需持有会计从业资格证书。考试内容：初级考初级会计实务、经济法基础两个科目；中级考财务管理、经济法、中级会计实务三个科目。 点评：国企和事业单位较重视职称证书，而且职称在一定程度上和收入相关联。因此，建议想进入国企和事业单位从事财务工作的人员，考一张全国会计专业技术资格证书。 难度指数：★★★ 中华财会服务网上查看相关资料，https://www.doczj.com/doc/8c224776.html,/ 【会计从业资格证是从事会计工作所必备的证书,在取得更高资格评定领取证书的同时,需要具备此证. 考试方式:全国统一考核; 报名时间:每年分为上下半年的两次考试,具体时间由当地财政局通知,可登陆查询. 考试时间:同上 考试内容:<财经法规与会计职业道德><会计基础><初级会计电算化> 免考二门科目的条件:具备国家教育行政主管部门认可的中专以上（含中专）会计类专业学历（或学位）的，自毕业之日起2年内（含2年），免试会计基础、初级会计电算化。会计类专业包括：会计学、会计电算化、注册会计师专门化、审计学、财务管理、理财学。 初级会计又称助理会计师,需通过国家规定测试取得证书,作用是对你自己会计技术水平上的一个认可. 考试方式:全国统一考核; 报名时间:一般安排在考试年度上一年的9－11月。 考试时间:一般安排在考试年度的5月第三个星期六、星期天。（以当年公布的报名时间、考试时间为准）
2004年中级经济师考试中级房地产专业真题 一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意) 1. 在我国，商品房购买者拥有房屋的所有权及其占用范围内的土地( )。 A.所有权 B.使用权 C.收益权 D.抵押权 2. 在我国城市市区的土地属于( )所有。 A.市政府 B.国家 C.企业或个人 D.县政府 3. 下列物权中，属于担保物权的是( )。 A.抵押权 B.永佃权 C.地上权 D.地役权 4. 出让土地使用权是一种( )。 A.物权 B.完全处分权 C.完全收益权 D.完全占有权 5. 地租是土地所有者向土地使用杆让渡土地使用权时索取的( )。 A.经营利润 B.正常利润
C.平均利润 D.超额利润 6. 绝对地租形成的根本原因是( )。 A.土地所有权的垄断 B.土地位置的差异性和固定性 C.农业资本有机构成低于工业资本有机掏成 D.农业资本有机构成高于工业资本有机构成 7. 需求门槛是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的( )和服务水平。 A.最高购买力 B.最低购买力 C.最高需要量 D.最低需要量 8. 韦伯的工业区位理论的核心是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出( )，作为配置工业企业的理想区位。 A.劳动力供给数量最低点 B.劳动力供给数崴最高点 C.工业产品的生产成本最低点 D.工业产品的生产成本最高点 9. 已知某物业价格为3000元/平方米时，供给量为50万平方米。当价格为3500元/平方米时，供给量为55万平方米。该物业的供给价格弹性系数为( )。 A.1.8 B.1.5 C.1.0 D.0.6 10. 一般来说，容易获得政府规划部门批准的房地产开发项目和具有兼容性且易改变用途的物业，供给价格弹性( )。 A.较小 B.较大 C.不变