财富太阳城，给你一生无尽的创富机会
一、项目总体前景介绍：
1、卷首主题：太阳城、理想国、新城市、新生活
2、卷首语：
“太阳城”创意源于意大利哲学家康帕内拉的《太阳城》和希腊哲学家柏拉图的《理想国》，它的发展目标是“产业发达、经济繁荣、社会有序、人口适度、文化社区、精神家园”。
卓达集团本着探索解决“三农”问题的实践精神，遵循“产业造城，兴业安居；集约利用，成片开发”的建设理念斥巨资建设太阳城，规划了以文化产业千米长廊、万米街市为龙头，专业市场与高档休闲娱乐为核心，辅以产业园区、物流配送、高档住宅、文化教育、市政园林等多功能配套齐全的新城市，一座产业之城、教育之城、文化之城、创新之城和生活之城正在省会东南方蓬勃升起。
太阳城总一期规划600万㎡，其中包括近100万㎡的商业区、100万㎡的产业基地、300万㎡高档住宅区以及100万㎡的各种市政配套设施，从而创造一个新城市的样板。
目前，太阳城100万㎡商业已完成了20万㎡的卓达.中国名优特产品专业市场与大型物流集散基地、10万㎡的顶级高档休闲会所、10万㎡的大型世界名犬博览园等项目的谋划，并已进入实质招商阶段，卓达太阳城商业地产，一个已经扬帆远航的商界传奇。
一版卓达宏图，给你机缘无数；财富太阳城，将给你一生无尽的创富机会。
3、开发商卓达集团简介、卓达太阳城简介。
4、图片：卓达集团战略布局图、太阳城远景效果图。
二、太阳城位置介绍、项目内容介绍
1、主题：宏图太阳城
2、内容：在河北省会石家庄市东南方向，紧邻京珠高速栾城收费口与308国道交叉处，一座能容纳约50余万人的新城——卓达太阳城正在蓬勃兴起；正在紧张施工将于2007年全线通车的石市三环路与她贴肩而过，更增添了她的勃勃生机；另一条青银高速出口就象一个热情的主人张开她的双臂，欢迎着来来往往西进东出忙碌的客人；一个商机无限的太阳新城正日渐成形。
在这个新城区黄金地段，拥有冒着浓烟隆隆驶近的古老蒸汽火车、展示世界名犬的世界名犬博览园、国际骑士俱乐部、顶级休闲会所及国际大型物流集散中心和名优特产品专业市场等项目。百万平米商业建筑的太阳新城，宛若一颗璀璨明星，镶嵌在古老的燕赵大地。
3、区位图
三、物流项目介绍
1、主题：10万平方米便捷的物流配送服务中心——起航
2、内容：太阳城强劲的交通区位优势为南北来往、东西进出的货物提供了最经济、实惠的集散场所，有效地汇集、分销、配送、集散东西南北的名优特产品。
通过对这种比较优势的分析以及与国内外大中型物流配送企业、本地大型物流配送区域等意向商家接洽，更加坚定了我们整合这种便利的交通优势打造国际大型物流配送集散基地的信心和决心。并以此有力地促动商贸业，带动人流、车流、物流及商流的快速聚集，打造高端的商业氛围，从而进一步拉动生产、加工、仓储等相关产业形成，彻底改变当地的区域经济格局，为太阳城及其周边经济的发展和繁荣做出贡献。
从石家庄在整个华北商埠的定位及其周边物流集散的实际发展和需要来看，这种错位发展战略积极应对了成熟城区商业的发展优势及其先天
性的不足，使得在太阳城这座新城打造国际大型物流集散基地从一开始就获得了国内外大型物流商家的认可和积极参与，为新城百万平米商业的发展奠定了极好的基础，依托于它的布局和发展，完成了总体规划2000多万㎡太阳新城的城市产业布局。
一期启动10万平米的物流集散基地，包括了大型停车区、仓储区、物流配送区、办公区等功能板块，设施先进，配套齐全。
3、图片：物流配送中心规划布局图、全国配送网络图、货运形象图。
四、名特优专业市场
1、主题：中国名优特产品专业市场——世界各地名特优产品的精华荟萃
2、内容：借助太阳城特有区位的大型物流集散优势，太阳城一期开工建设了“卓达·中国名优特产品商厦”，目的是在较短时间内不仅使全国各地的名优特产品也在这里汇集，进而发展到汇集欧洲、美洲、非洲及亚洲等各地区、国家和民族的名优特产品，形成庞大的名优特产品专业市场，并使名优特产品专业市场与物流配送实现有效对接，使国际型大型物流集散基地从一开始就能获得俄罗斯、蒙古等近邻国家及欧美等大型经销商的青睐。
名优特产品商厦，总面积10万㎡，包括约5万㎡展示交易中心，5万㎡的仓储配送区。其中展示交易中心地下一层，地上五层。一层为国内名优特工艺品区，二层为国内名优特食品区，三层为国内名优特日用品区，四层为国际名优特商品区及各地商务、贸易机构等办公区，五层为名优特产品餐饮区（以名优特产品为原材料，进行深加工，形成特色餐饮业）。
产品定位：国内国际的名优特产品，有名的、有特质的，优质的、中国能提供到国际上的、国际上能提供到中国的特色产品；
市场定位：立足国内，面向国际，实现国际大流通；
主要经营品类：食品、民族工艺品与饰品、酒类矿泉水、地方特产野果菌类与野生植物、野生动物畜产品、农产品、乳制品、药品、保健品等。
经营方式：展示结合批发为主、零售为辅。
同时为加强专业市场的产业基础，结合太阳城商业的整体开发战略，逐渐在项目园区中引进部分名优特产品深加工、精加工企业，形成销、供、产一体化集约型产业链发展模式，以保证名优特专业市场的持续健康发展，并进一步强化形成产品的独特性和不可替代性，强化产品所代征意义的民族特
有性和文化特色性。
3、图片：名特优大厦效果图、仓储区效果图。
五、商务会所介绍
1、主题：太阳城顶级商务会所——一个真正的顶级私人使馆区
2、内容：全中国最好一座富丽堂皇的高档次、高品位俱乐部，一个真正的国际顶级私人使馆区。
会所总面积约10万㎡，其中景观绿化面积6万㎡，经营面积5000㎡，具备高端商务会议、会务接待和高档休闲娱乐功能。分两个单元，一个以会议、餐饮为主；一个以高档休闲娱乐、接待为主。主体共4层，地表3层，负1层，全部用直梯上下，装修、装饰、家居及设备、设施、用品配置一律选用国际最高档。
筹建中的会所大楼位于太阳湖畔，四周林木茂盛、绿草如茵，太阳湖如明镜般镶嵌其中，湖光山色，相映成趣，山岗丘峦遍布果林灌木，空气清新，风景瑰丽，令您置身如诗如画的大自然中，心旷神怡。绿树鲜花掩映之下，名犬名马古老蒸汽火车从你身边悠然过……它将是精英们会议、度假、娱乐、休息、商务洽谈和与朋友共进晚餐的最佳选择。
私密性极强的顶级会议中心，可以同时容纳百人举办高端小型会议、论坛与权威研讨会。全国最高档、最别具一格的健身、休闲、娱乐设施，采用意大利最新的健身设备，将室内外男士温泉疗养池、女子SPA美容、桑拿、网球场、游泳池、台球、乒乓球、桌球等项目的健身、休闲、娱乐功能集为一体，疗养、保健一应俱全。唱歌、跳舞、高档的棋牌室更
是令你沉醉于中，身心得到彻底的放松…配备温泉的大型豪华游泳池，更将令人流连忘返。
特色餐饮更是让你大快朵颐，中餐、西餐，别具特色的名特优产品，保健餐、营养餐、云南花卉餐更是让你足不出户即可尝遍世界各地的美食佳肴。
3、图片：整体效果图、单体效果图、经营项目图片。
六、阳光大道商业街介绍
1、主题：阳光大道特色商业街——财富无限
2、内容：特色商业街，位于太阳城阳光大道两侧，一期启动以餐饮、洗浴、休闲、娱乐为主题的一站式大型特色商业娱乐项目，作为太阳城休闲娱乐中心区亮点之一，建成后，这里将分布着省会第一流的餐饮、绿色阳光大型KTV广场、洗浴中心，以及各种国际化风情酒吧、咖啡厅。
作为远期规划总建筑面积约2000万㎡、50万人口的卓达太阳城大型休闲文化娱乐配套之一，不仅将填补区域的市场空白，而且对每天来往京珠高速与308国道以及三环等客流形成强大的辐射作用，为这些客人打造了一个配套设施完善，功能齐全的大型休闲娱乐项目，使每一位光临者享受到世界级品位消费。
同时，配合一期建筑面积近600万㎡的太阳城，还将建设家具装饰建材专业市场、汽车及配件交易专业市场、世界名犬博览园及上万平米的露天大卖场，对高速、国道、石家庄、栾城及周边地区形成巨大的特色休闲文化辐射。
3、图片：效果图、经营项目图片。
塞尚青年城项目概况 一、公司概况 宁夏建元房地产开发有限公司成立于2001年3月，注册资本6000万元，现具有国家贰级房地产开发企业资质，是一家集房地产开发、物业服务、物流经营、农业开发、工贸、酒店等为一体化的集团公司。 公司自成立以来，在以施建文董事长为核心的董事会领导下，本着“质量为本，诚信为首”的经营理念，不断创新发展，崛起于宁夏房地产市场。目前公司管理体系设置科学合理、机构健全完备，人才储备充足，专业技术人员达100人，分布于工程、建筑、设计、绿化、预算、财会、经济等领域，其中具有高级职称的30人，中级职称的40多人，很多人员具有丰富的实践经验和专业技术。 二、公司主要项目 一、满春家园住宅小区项目（完成项目） 建于2002年，占地面积17.3万平方米，总投资约2亿元。位于银川市兴庆区丽景北街东侧，邻近丽景湖公园、新月广场，与北京东路、上海东路交汇，其“精美、人文”的全新设计理念与独特的经典户型相融合，体现了人与自然的和谐，是一个环境优美、风景秀丽、配套设施齐全的
住宅小区。 二、贺兰新贸市场项目（完成项目） 市场位于贺兰县兰山公园东侧，总建筑面积14105平方米，总投资4000万元，是两层框架结构式商业楼，与繁华的步行街相连接，人气旺盛、交通便利。其全新的商业设计理念，使市场充满了现代化、商业化气息。 三、兰山园住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县光明西路，总建筑面积37681平方米，总投资7000万元。依兰山公园而建，其独特、巧妙的艺术构思使建筑魅力与自然风光相融合，充满着现代、幽雅的气息，是典型的园林风景小区，为现代居家带来了全新的理念。 四、育财苑住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县富兴路南侧，规划建筑面积47129平方米，总投资1亿元，小区构造精美，设计风格独特，环境优美。亭廊、山石，小路与楼阁相应，是一个高标准的住宅小区。 五、塞上雅居住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县109国道西侧，银河西路南侧，居安西路北侧，总建筑面积19万平方米，总投资约3亿元，是一个融欧式建筑风格与中国园林山水风格于一体的中档住宅小区。
《泰囧》观后感400字_观后感 一二周前，我看了一部点影，这部电影就是票房收入上亿的喜剧——泰囧。 这部电影主要讲的是徐朗【徐峥】与高博【黄勃】发明了油霸，这种东西可以把油放大致１．５倍大，市场前景非常好，能够赚大钱，但是要发展油霸需要拿到授权书。于是大家就抢授权书，最后呢，就是谁也没有抢到授权书，因为授权书要两人合作签字，授权书才能生效。 通过这个电影，我体会到了成功不是想象中的简单，不是想要赢就可以赢的，要自己努力，哪怕离成功只有一步之遥了，那也不一定能成功，也有可能被别人抢先一步，自己输了，失败了。 有一次，我要化糖做简易拔丝苹果，我先弄好糖，就开始融化了，快化完的时候，我让妈妈削一个苹果，妈妈就给我削了一个苹果。不一会，糖化完了，苹果削好了，我便让妈妈在碗上抹油拿来，可是无论怎样说妈妈也不，我自己拿也不行，因为一离开糖水，糖水就变成糖，如果变成了糖，那就很硬，再化也就非常非常的难化了。也做完1/5了，可妈妈就不，我就说呀说，妈妈无论如何也不给我弄碗，去做菜的了。所以只能前功尽弃了。 这个电影让我体会到了一个事，就是要努力，才能成功了，要不然就有可能前功尽弃了，同时还体会到了要和作，有时合作才会成功，一个人是很难成功的。 《太阳城》读后感600字_600字读后感 《太阳城》是马来西亚著名作家邓秀茵的作品，是《记忆天使》和《月亮城》的续集。书中的主人公湘湘与诺言带我进了太阳城，一起攻克层层困难，寻找出湘湘爷爷的下落。因为一次手术，湘湘爷爷决定用另一个身份开始了隐居生活。加倍思念爷爷的湘湘在一次偶然中在一家拐角处的拼图店里，发现了有关爷爷的线索。之后，她与诺言悄悄展开了调查，通过不懈的努力，他们一起突破了私家侦探罗小姐的阻挠，跟踪俊一去了爷爷的住所。用尽了各种各样的方法，克服了重重困难，最终找到了爷爷并帮助他恢复了记忆。 邓秀茵用她特有文笔与质朴的文字向我们生动描绘了人物微妙而细腻的内心世界。从这本书中，我读出了湘湘对爷爷的爱和努力寻找爷爷的坚持。 说到坚持，也正是让我回忆起我成长道路上的那些点滴，也曾与湘湘用着同样的方式，用坚持的力量，拼搏出那些大大小小的成功。 记得我小时候练习游泳的场景。那时我刚刚学会游泳，只能用笨拙的姿势勉强游满50米。后来在我不懈的努力下，我已经能熟练的在水中舒展身姿，在游泳池里来回畅游1000米。正是坚持让我有了现在的收获。 还记得我第一次接触到古筝，那悠扬唯美的声音吸引住了我，让我踏上了古筝的学习之路。一个阶段后，枯燥的基本功训练让我不禁有了放弃的念头，当我耳边
2018-2019年石家庄市卓达太阳城学校一年级上册语文模拟练习题无答案 一、想一想，填一填（填空题） 1． 写出偏旁部首是足的三个字。________、________、________。 2． 连 词 成 句 并 加 上 标 点 符 号。 （1）是 一年级 学生 我 小 的 _______________________ （2）高兴 我们 很 玩得 ____________________ （3）马 比 慢 汽车 跑得 __________________________ 3． 填空。 《静夜思》的作者是是________代诗人________，字太白，号青莲居士，人称“________”。 4． 一字开花。填字组词。 5． 选择关联词填空。 不是……而是…… 只有……才…… 既……又…… 即使……也…… 不是……就是…… （ ）敢于拼搏的人，（ ）可能取得成功。 老兄误解了，我（ ）不想吃，（ ）不敢吃 她（ ）给熟睡的伤病员掖掖杯子，（ ）为呻吟的伤病员换换药。 （ ）雨再大，路再滑，我们（ ）要按时报到。 威廉叔叔看上去，（ ）疲惫不堪，（ ）忧心忡忡。 6． 读课文《我长大了一岁》，排列顺序。 ________小弟，小妹。 ________再也不欺负你们了。 ________我长大了一岁。 ________看见我不要抹眼泪。 7． 读课文《家》，找出文中的成语，并写在横线上。 ________ ________ 8． 妙语连珠。 遥远的北京城，有一座天安门。 院子里有________________________________。 马路上有________________________________。 我多想去北京看看。 班级_______________ 座号______ 姓名_______________ 分数_______________ ___________________________________________________________________________________________________
我是太阳城的小公民作文九篇 我是太阳城的小公民,再见了，母校,家乡的变化,感恩父母,我最敬佩的人小我是太阳城的小公民夕阳的半个脸蛋已经没入地平线，黄昏夹着习习凉风飘然而至。我是太阳城的小公民暗蓝色的高空中闪耀着一颗白亮耀眼如钻石的星星——启明星。青蛙碧绿的身体上布满了墨绿色的斑点，白白的大肚子像是充过了气，一鼓一鼓的。秋雨洗刷过的天空，像大海一样湛蓝碧透。朵朵白云犹如扬帆起航的轻舟，在水面上慢悠悠地飘浮着。看他年纪不过二十来岁，脸色苍白，像没有睡好觉似的皮泡脸肿。他老是皱着眉头，不大说话。笑纹几乎在他的脸上是绝了迹似的。他穿着一个褪了色的蓝布大褂，好像永远是穿着这么一个一样。清瘦的下巴壳，亮耸的肩膀，显得很没生气。《我有一个梦想》演讲稿,我身盛夏，天热得连蜻蜓都只敢贴着树荫处飞，好像怕阳s光伤了自己的翅膀。回到了家里，我闷闷不乐地看着爸爸，他高高的个子，宽宽的肩膀，穿着褪了色的军衣，古铜色的脸上嵌着一双明亮的大眼睛。额角上已经有好几道皱纹了。这时，爸爸可能发现我在注视他了，就亲切地问：“卿卿，你在想什么呀？”我不高兴地说：“爸爸，你怎么当过解放军还回乡种田呢？别人问我你做什么工作，我都不敢说。”爸爸听了一怔，闪动了一下大眼睛，忽而眉尖一挑，说：“卿卿，
卢不到你也有这种思想，连爸爸也看不起了，没有我们农民辛勤劳动，你们吃的白米饭碗、蔬菜、水果……从哪里来的？”亮晶晶的星儿，像宝石似的，密密麻麻地撒满了辽阔无垠的夜空。乳白色的银河，从西北天际，横贯中天，斜斜地泻向那东南大地。 我满意地看着新房子，这是一幢中国古式的房子，屋顶上铺着银色的小型太阳能转换器??太阳能转换瓦片。瓦片上闪烁着亮光，太阳能正一点一点的被转化，你可别摸那个瓦片，据估计瓦片的温度高达三千摄氏度。 走进屋子里，在屋顶上的是一台台酷似中央空调的热交换器，它可以将太阳能接收或转换而储存起来，在需要的时候，就能将热能释放出来。 住在太阳城第二天，我感觉十分舒适，当太阳升起后，太阳能转换为电能，可以直接驱动洗衣机、冰箱、收录机、计算机等进行工作；太阳能烧开的热水源源不断供应浴室、厨房。在多云的天气，太阳能转换器仍可以工作，所以不必担心生活的问题。太阳能还能将水分解成氢和氧，而这些氢较易储存在压力容器中，待用的时候，再作为燃料提取出来，所以，在阴雨天，人们可以用蓄能器中储藏有太阳能。 在我们这座城市里，太阳能几乎用到一切需要能源的地方，人们做饭使用太阳能炉；出门驾驶太阳能车；或乘太阳能电车；太阳能轮船，尽管速度不是很快，但没有任何噪音。
目录 引言——————————————————第 2 页第一部分项目总体概况——————————第３页第二部分法律及政策性风险分析——————第 7 页第三部分市场分析————————————第 8 页第四部分项目素养分析——————————第 2３页第五部分总体进展构想——————————第２７页第六部分太阳城2期开发建议———————第 3０页第七部分经济可行性分析—————————第３５页 ?引言 顺驰太阳城的前身是天津市政府重点安居工程——丽苑居住区二期,与华苑、梅江、双林、西横堤并列被称为天津市五大居住区,在天津市住宅开发市场上占有举足轻重的地位。 顺驰太阳城项目起步区住宅建筑面积2５万平方米、2期规划住宅建筑面积2７万平方米，由我公司独立开发，关于后期
５、6、７、9、10五个地块的开发，我公司差不多与天津市安居工程办公室达成合作意向。太阳城项目全部建成后,住宅建筑面积将达到１40万平方米,其开发运作标志着天津市住宅开发进入了大盘时代，具有划时代的意义。 太阳城项目在公司乃至整个顺驰集团的开发事业中都占有极其重要的地位，其成功运作将使顺驰进展公司的开发规模急剧扩大并使企业在项目策划、产品创新、操作手段、工程建设、销售推广等各方面的能力都得到飞跃式的提高。 顺驰太阳城项目由于自身具有良好的素养，以后的土地升值潜力较大，其成功运作可为公司带来巨大的现金流量并实现住宅及经营性公建项目的可持续性开发。 ?第一部分项目总体概况 一．地理位置 顺驰太阳城项目位于卫国道中环线外 2.8公里处,东起博山道，西到昆仑北路,北接增产道,南至卫国道。
太阳城2期为4#、8#地块,位于东真理道以北。（见地理位置图） 二．地块现状 顺驰太阳城项目共包含1２个地块,地块总面积148．66公顷,红线内用地1２7.90公顷。 各地块的用地状况详见下表：(单位：公顷） 太阳城用地状况表 目前地块内土地差不多平坦,无不良地质情况。 地块四周及区内的要紧道路差不多修好，外侧有围墙与外
卓达·太阳城 (一期项目) 策划总案 2004年3月 策划前言—— 土地是财富之母。 选择房地产业，无疑是明智之举； 建筑，不仅是房子，更是一种文化现象，智慧的结晶； ——经典建筑符号，构成美仑美奂建筑景观； 环境园林，经形象、色彩、光影和体块空间艺术整合； 组成人文生态不可或缺的景观空间； 而21世纪知识经济时代的引领，建筑更应是伟大的思想信息空间！ 在给人们提供房子的同时，别忘了，我们还要给人们提供更丰富的希望！
第一部分背景分析 一、石家庄市概况与经济发展状况 1、石家庄市总体概况 石家庄素有“南北通衢、燕晋咽喉”之称，占有环京津、环渤海的优越地理位置和丰富的自然资源、人文资源优势，是全国重要的交通枢纽和商品物资集散地。石家庄下辖23个县(市)、区，西部为太行山区，东部为华北平原。辖区总面积15848平方公里。 国务院对石家庄市城市规划功能定位的要求是： ●河北省的省会城市，全省的经济技术和文化信息中心； ●我国医药工业的生产基地； ●华北地区重要商埠。 目前石家庄市政府正对此定位要求，进行对石家庄市产业优势、发展环境和前景的深度分析，确定在当前和今后一个时期要集中力量做大做强以以医药、纺织、商贸流通、特色农业、高新技术为五大主导产业，把石家庄市建设成为“中国药都”、“全国纺织基地”、“华北重要商埠”、“北方特色农业区”。 石家庄城市综合竞争力位于全国第34位，居民人均收入和劳动生产率与国内发达城市相比仍然较低。环境竞争力很差，位居第45位。城市污染比较严重，环境质量不容乐观，环境舒适度不佳，需要在城市人工环境营造方面下工夫。文化竞争力方面，也位居末尾。需要培育积极拼搏的价值取向、创业精神和创新氛围。（《中国城市竞争力报告》研究评估）2、石家庄市经济发展状况 【国内生产总值】 石家庄市2003年全市生产总值实现1376.6亿元,按可比价格计算,增长12.5%,较上年增速提高2.6个百分点，增速高于全省0.9个百分点、高于全国3.4个百分点。
北京太阳城概况 一、北京太阳城的昨天：从无到有 1、昨天，北京太阳城从无到有 90年代末，北京太阳城集团率先进入健康养老领域，自2000年至今，十二年磨砺，倾情打造医护型全程化持续照料养老住区。 包括居家型、自型、接助型、介护型、康复型、渡假型以及高端全程型养老公寓、涵盖生活自理、半自理、不能自理和生命关怀等人生必经四阶段，为老年人提供了标准化全程化服务养老模式CCRC。 2、北京太阳城项目概况 项目占地42万平米，总建筑面积32万平米，包括70%的养老住宅，30%的以医疗、租住式老年公寓为龙头的功能配套设施，功能板块和居家养老板块各自独立又相互交融。既满足住宅老人对医疗、商业、娱乐等服务的需求，又保障了住区的安全、安静和私密性。 3、北京太阳城项目整体介绍 居家型老年公寓；介护型老年公寓，对半自理、无自理老年人进行全面的护理；高端智能化老年公寓；租住式高端老年公寓—帝阳公寓。 这是北京太阳城医院。 太阳城购物中心，有上万种产品，便于老年人的选购，有老年人专柜。 文化会展中心。 太阳城作为社区对北京市的一个养生养老俱乐部。 社区的国医堂。 (四)以“健康养老”为主业，配套形成产业链 立柱与养老市场需求，围绕健康养老为中心，我们集团先后组建了若干个公司，有太阳城的开发公司、有太阳城医院、太阳城购物中心、太阳城物业管理公司、太阳城银铃老年公寓、装饰公司、太阳城度假村有限公司，形成了集医疗保健、餐饮休闲于一体的健康养老产业链。 这是我们太阳城医院的院长，马宁，主任医师、教授、医学博士，他带领的团队在我们社区起了非常大的作用，我们是一甲医院，和北京的三甲医院进行联合，注重老年人的养生保健，慢性病的管理和医疗康复，解除养老后顾之忧。
房地产股权投资项目尽 职调查报告 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
太阳城股权投资项目尽职调查报告 1项目背景与交易结构概述 1.1项目背景 河北卓达太阳城房地产开发有限公司（以下简称“卓达太阳城”）是隶属于卓达房地产集团有限公司（以下简称“卓达集团”）的子公司。卓达太阳城在紧邻河北石家庄南三环附近开发建设卓达·太阳城项目群。该笔投资资金将用于卓达·太阳城项目群中青年城一期项目和阳光国际项目的开发建设。 卓达太阳城成立于2004年，注册资金2亿元人民币，其中卓达集团出资16000万元，占股80%，河北卓达山水园林房地产开发有限公司出资4000万元，占股20%。公司注册地址为河北省栾城县冶河镇呈上村东西大街，公司法定代表人张建平，经营范围包括城市房地产开发、经营，物业管理，具备房地产开发二级资质。 交易结构 总募集资金规模5亿元，期限两年，募集资金用于对卓达太阳城进行股权投资。该公司原注册资本和实收资本为2亿元，实施增资后该公司注册资本和实收资本将增至7亿元，其中合作资金方持有卓达太阳城%的股权（以下简称“标的股权”），原股东以其原出资额持有卓达太阳城%的股权。信托资金将专项用于卓达·太阳城项目群中青年城一期项目和阳光国际项目的开发建设。 本次投资到期时，合作方可对外转让标的股权，卓达集团因其股东身份享有受让合作方所持卓达太阳城股权的优先权。自合作方成立起，卓达集团承诺每季度向合作方支付优先权维持费。如未来青年城一期项目和阳光国际项目的销售进度未达到预期目标，合作方投资的卓达太阳城股权未达到预期价值，卓达集团有义务按照约定价格收购合作方持有的全部卓达太阳城股权。 卓达集团及其实际控制人投资注册的全资子公司威海星际房地产开发有限公司、威海星河房地产开发有限公司、威海腾飞房地产开发有限公司、威海旺都房地产开发有限公司、威海恒通房地产开发有限公司、威海中阳房地产开发有限公司（以下简称“威海星际”、“威海星河”、“威海腾飞”、“威海旺都”、“威海恒通”、“威海中阳”）以其拥有的位于山东省文登市南海新区价值为124,714万元的十五宗土地为卓达
读《太阳城》有感 提起空想社会主义，每个人都会想起莫尔的“世外桃源”《乌托邦》，那是一个令人向往却无法实现的梦，说到这里，我们无法忽视另一部关于空想社会主义的著作，那就是托马斯·康帕内拉的《太阳城》。 托马斯.康帕内拉（1568-1639年），意大利人，出生在一个贫苦农民家庭。因家境贫苦，读完小学后，便进入修道院学校学习，后来成为修士。他利用修道院的藏书，努力攻读，成为一个知识丰富的人。后来，由于倾向科学，轻视宗教，两次遭到宗教裁判所的逮捕，并于1595年被开除教籍。1599年，他因为策划反西班牙占领者的斗争，被捕入狱，在狱中度过了二十几年，写成了著名的《太阳城》一书，于1623年在法兰克福以拉丁文出版。康帕内拉获释后，逃往法国，1637年在巴黎出版了新版《太阳城》。 《太阳城》是用对话体裁写成的，其实，我们所看到的并不是一篇对话，而是一篇逐段连接的用第一人称讲述的故事。故事本身是用这样一种乌托邦著作通常采用的刻板公式构成的：一个旅行家偶然来到一个人所不知的、新发现的国家，在那里，他发现正在实现他理想的完美的社会制度。在太阳城中，每个公民都是社会的公仆；由大家来分别进行“艺术工作、劳动和其他工作”。因为，每个公民所做的某种工作，是根据“占星术”的材料和他的爱好来分配的，所以，全体劳动者都能愉快地、认真地执行自己的工作。劳动者为社会进行生产，生产出来的一切东西都要送入公共仓库，而且这些东西都是大家共有的财产。每个手工业部门的生产都由专职人员来进行监督，他应该注意所进行的工作是否符合社会的需要。农业工作是用义务劳动的方式进行的，每个公民必须从事这种劳动，根据当局的命令在必要时他们要出城去完成派定的工作。妇女和男子同样要为社会劳动。根据妇女身体的特点，只分配非她们比较轻松和不损害健康的工作。 因为在太阳城中全体公民都要劳动，所以每个公民每天只要承担四个小时的体力劳动。其余时间就可以用来从事科学工作或体育运动等。可见，在他们那里，体力劳动和脑力劳动结合起来的。适度的劳动不会危害他们的健康，只会增强他们的精力。 各种劳动都同样受到重视，因为“每个人，无论分配给他们任何一种工作，都能看作最关荣的工作来完成它”。每个人都力图争先完成交给他的工作。在太阳城中，凡是学会手艺和技能的人，善于熟练地应用手艺和技能的人，都算是最注明和最受人尊敬的人。“他们（即太阳城的公民）尖刻地讥笑我们，因为我们把工匠称为下贱人，反而把那些没有技能、过着游手好闲生活、为自己无所事事和放荡生活雇用许多仆人的人称为高尚的人“。 因此可见，康帕内拉不仅具有”人人必须劳动“的思想，而且也具有”劳动是光荣事业的思想的萌芽。同时，他还具有一个直到现在都具有指导意义的观念：利用技术来减轻人类的劳动！也许这就是科学是第一生产力的雏形吧。 在《太阳城》中，充分展示了康帕内拉关于空想社会主义的思想。首先就是他的教育思想。太阳城人对知识、懂技术的人极为尊重，因为精通技艺的人一般能够比一般人创造出更多的财富，做出更大的贡献。“凡是精通技艺和手艺的人，凡是能很熟练地应用它们的人就会最受人重视和尊重。”只有尊重知识的人，才能发挥劳动者的积极性和主动性。太阳城人对轻视知识、鄙视有技艺的人的现象感到不解并加以谴责，他们嘲笑那些“鄙视工匠，反而尊崇那些不懂任何手艺、游手好闲、役使大批奴仆过寄生和腐化生活的人”。他们认为“这样的社会就好
太阳城养老地产项目 调研报告 全新退休生活的领跑者 2012年10月
前言 太阳城号称“国首家大型综合退休社区”，于2002年开盘，项目立志“开退休社区之先河，立晚年幸福之标准”，以“全新退休生活的领跑者”的姿态出现，为中老年人营造一种积极、与充实的生活模式和社区文化。 位于市顺义区东六环以外潮白河畔的太阳城项目自一期开盘至今三期在售经历10年，现已几近售罄，共销售了产权房约4000套，加之其规划用地面积达234万平米，体量较大，堪称产权销售养老社区项目的典。 该项目的另一个看点是社区办得红红火火、有声有色的文化生活，很多住户是昔日里各行各业的精英，有学者、商界政界人士、艺术工作者等等，文化层次普遍较高，对精神和文化涵的追求也就更迫切。在太阳城，业主们可以到自己的农庄体验亲手采摘果蔬的乐趣，还可相邀组团旅游；他们可以根据自己的兴趣选择参加兴趣俱乐部：棋盘俱乐部，舞蹈队，书画俱乐部……每一个居住在太阳城的人都可以在俱乐部里找到志同道合的朋友，抛开退休后的孤独和无聊。在这里，老年大学是社区最受欢迎的活动。老年大学设有文化艺术（书画、声乐等）、家政（插花、手工制作等）、医疗保健、英语等专业课程，还会有各种长短期班，如：书法、绘画、声乐、太极拳、园艺、盆景、交际舞等短期班。社区还组织举办各种丰富多彩的展览、讲座、比赛等文化交流活动。老人们在这些丰富多彩的活动中再次焕发出青春的
活力，收获着友谊、自信、快乐，找到了自己的精神归属。 除了硬件设施外，为老年人创造美满的精神文化生活也是我们未来养老项目服务配套所关注的重点，加上我们自己的项目在建设规模、地理位置及周边条件等方面与太阳城有类似的地方，因此，我们专程赴京考察了太阳城，为今后我们养老项目的开发与建设获取有益经验。
2018-2019年石家庄市卓达太阳城学校一年级下册数学复习题含答案 一、想一想，填一填 1． 6个一和9个十组成________，读作________。 2． 15与24的和是________，再减去20，结果是________。 3． 横着看，每行有________个，有________行。 竖着看，每列有________个，有________列。 共有________个◎。 4． 填上适当的数． （1）36个月= 年 （2）2时45分= 分 （1）36个月=________年 （2）2时45分=________分 5． 仔细数一数 。 一共有________个面，都是________图形。 6． 3元=________角 70角=________元 4角=________分 60分=________角 5角8分=________分 19角=________元________角 7． 四（1）班同学喜欢特色体育项目情况如下： 抖空竹：12人，跳绳：10人， 踢毽子：12人， 乒乓球：6人。 项目 抖空竹 踢毽子 跳绳 乒乓球 人数 ________ ________ ________ ________ 8． 计算退位减法时，个位上不够减，从十位上退1当________. 9． 每个面都是________形， 每个面都是________形， 上、下两个面都是________形。 10．在钟面上，6时的时候，分针和时针所夹的角的度数是________，是一个________角。 班级_______________ 座号______ 姓名_______________ 分数_______________ ___________________________________________________________________________________________________
太阳城股权投资项目尽职调查报告 1项目背景与交易结构概述 1.1项目背景 河北卓达太阳城房地产开发有限公司（以下简称“卓达太阳城”）是隶属于卓达房地产集团有限公司（以下简称“卓达集团”）的子公司。卓达太阳城在紧邻河北石家庄南三环附近开发建设卓达·太阳城项目群。该笔投资资金将用于卓达·太阳城项目群中青年城一期项目和阳光国际项目的开发建设。 卓达太阳城成立于2004年，注册资金2亿元人民币，其中卓达集团出资16000万元，占股80%，河北卓达山水园林房地产开发有限公司出资4000万元，占股20%。公司注册地址为河北省栾城县冶河镇呈上村东西大街，公司法定代表人张建平，经营范围包括城市房地产开发、经营，物业管理，具备房地产开发二级资质。 交易结构 总募集资金规模5亿元，期限两年，募集资金用于对卓达太阳城进行股权投资。该公司原注册资本和实收资本为2亿元，实施增资后该公司注册资本和实收资本将增至7亿元，其中合作资金方持有卓达太阳城%的股权（以下简称“标的股权”），原股东以其原出资额持有卓达太阳城%的股权。信托资金将专项用于卓达·太阳城项目群中青年城一期项目和阳光国际项目的开发建设。 本次投资到期时，合作方可对外转让标的股权，卓达集团因其股东身份享有受让合作方所持卓达太阳城股权的优先权。自合作方成立起，卓达集团承诺每季度向合作方支付优先权维持费。如未来青年城一期项目和阳光国际项目的销售进度未达到预期目标，合作方投资的卓达太阳城股权未达到预期价值，卓达集团有义务按照约定价格收购合作方持有的全部卓达太阳城股权。 卓达集团及其实际控制人投资注册的全资子公司威海星际房地产开发有限公司、威海星河房地产开发有限公司、威海腾飞房地产开发有限公司、威海旺都房地产开发有限公司、威海恒通房地产开发有限公司、威海中阳房地产开发有限公司（以下简称“威海星际”、“威海星河”、“威海腾飞”、“威海旺都”、“威
财富太阳城，给你一生无尽的创富机会 一、项目总体前景介绍： 1、卷首主题：太阳城、理想国、新城市、新生活 2、卷首语： “太阳城”创意源于意大利哲学家康帕内拉的《太阳城》和希腊哲学家柏拉图的《理想国》，它的发展目标是“产业发达、经济繁荣、社会有序、人口适度、文化社区、精神家园”。 卓达集团本着探索解决“三农”问题的实践精神，遵循“产业造城，兴业安居；集约利用，成片开发”的建设理念斥巨资建设太阳城，规划了以文化产业千米长廊、万米街市为龙头，专业市场与高档休闲娱乐为核心，辅以产业园区、物流配送、高档住宅、文化教育、市政园林等多功能配套齐全的新城市，一座产业之城、教育之城、文化之城、创新之城和生活之城正在省会东南方蓬勃升起。 太阳城总一期规划600万㎡，其中包括近100万㎡的商业区、100万㎡的产业基地、300万㎡高档住宅区以及100万㎡的各种市政配套设施，从而创造一个新城市的样板。 目前，太阳城100万㎡商业已完成了20万㎡的卓达.中国名优特产品专业市场与大型物流集散基地、10万㎡的顶级高档休闲会所、10万㎡的大型世界名犬博览园等项目的谋划，并已进入实质招商阶段，卓达太阳城商业地产，一个已经扬帆远航的商界传奇。 一版卓达宏图，给你机缘无数；财富太阳城，将给你一生无尽的创富机会。 3、开发商卓达集团简介、卓达太阳城简介。 4、图片：卓达集团战略布局图、太阳城远景效果图。
二、太阳城位置介绍、项目内容介绍 1、主题：宏图太阳城 2、内容：在河北省会石家庄市东南方向，紧邻京珠高速栾城收费口与308国道交叉处，一座能容纳约50余万人的新城——卓达太阳城正在蓬勃兴起；正在紧张施工将于2007年全线通车的石市三环路与她贴肩而过，更增添了她的勃勃生机；另一条青银高速出口就象一个热情的主人张开她的双臂，欢迎着来来往往西进东出忙碌的客人；一个商机无限的太阳新城正日渐成形。 在这个新城区黄金地段，拥有冒着浓烟隆隆驶近的古老蒸汽火车、展示世界名犬的世界名犬博览园、国际骑士俱乐部、顶级休闲会所及国际大型物流集散中心和名优特产品专业市场等项目。百万平米商业建筑的太阳新城，宛若一颗璀璨明星，镶嵌在古老的燕赵大地。 3、区位图 三、物流项目介绍 1、主题：10万平方米便捷的物流配送服务中心——起航 2、内容：太阳城强劲的交通区位优势为南北来往、东西进出的货物提供了最经济、实惠的集散场所，有效地汇集、分销、配送、集散东西南北的名优特产品。 通过对这种比较优势的分析以及与国内外大中型物流配送企业、本地大型物流配送区域等意向商家接洽，更加坚定了我们整合这种便利的交通优势打造国际大型物流配送集散基地的信心和决心。并以此有力地促动商贸业，带动人流、车流、物流及商流的快速聚集，打造高端的商业氛围，从而进一步拉动生产、加工、仓储等相关产业形成，彻底改变当地的区域经济格局，为太阳城及其周边经济的发展和繁荣做出贡献。 从石家庄在整个华北商埠的定位及其周边物流集散的实际发展和需要来看，这种错位发展战略积极应对了成熟城区商业的发展优势及其先天
读书笔记《太阳城》 《太阳城》是早期空想社会主义者意大利人康帕内拉的重要代表作。他抨击了由私有制产生的各种弊病和罪恶，主张废除私有制。同时，他描绘了一个理想的社会制度，在那里，人人必须劳动，而且一切生产和分配活动都由社会来组织。康帕内拉在《太阳城》中提出的空想共产主义的体系，是嗣后很多空想社会主义体系的雏形，因此，这是一部社会主义思想史上的重要文献。 托马斯.康帕内拉（1568-1639年），意大利人，出生在一个贫苦农民家庭。因家境贫苦，读完小学后，便进入修道院学校学习，后来成为修士。他利用修道院的藏书，努力攻读，成为一个知识丰富的人。后来，由于倾向科学，轻视宗教，两次遭到宗教裁判所的逮捕，并于1595年被开除教籍。1599年，他因为策划反西班牙占领者的斗争，被捕入狱，在狱中度过了二十几年，写成了著名的《太阳城》一书，于1623年在法兰克福以拉丁文出版。康帕内拉获释后，逃往法国，1637年在巴黎出版了新版《太阳城》。 《太阳城》是用对话体裁写成的，其实，我们所看到的并不是一篇对话，而是一篇逐段连接的用第一人称讲述的故事。故事本身是用这样一种乌托邦著作通常采用的刻板公式构成的：一个旅行家偶然来到一个人所不知的、新发现的国家，在那里，他发现正在实现他理想的完美的社会制度。 在太阳城（康帕内拉用对话方式由一位返回祖国的热那亚籍航海家讲述的所谓的国家）中，每个公民都是社会的公仆；由大家来分别进行“艺术工作、劳动和其他工作”。因为，每个公民所做的某种工作，是根据“占星术”的材料和他的爱好来分配的，所以，全体劳动者都能愉快地、认真地执行自己的工作。劳动者为社会进行生产，生产出来的一切东西都要送入公共仓库，而且这些东西都是大家共有的财产。每个手工业部门的生产都由专职人员来进行监督，他应该注意所进行的工作是否符合社会的需要。农业工作是用义务劳动的方式进行的，每个公民必须从事这种劳动，根据当局的命令在必要时他们要出城去完成派定的工作。妇女和男子同样要为社会劳动。根据妇女身体的特点，只分配非她们比较轻松和不损害健康的工作。应该指出，康帕内拉也具有当时许多先进思想家（如培根）所具有的思想：利用技术来减轻人类的劳动。 因为在太阳城中全体公民都要劳动，所以每个公民每天只要承担四个小时的体力劳动。其余时间就可以用来从事科学工作或体育运动等。可见，在他们那里，体力劳动和脑力劳动结合起来的。适度的劳动不会危害他们的健康，只会增强他们的精力。 各种劳动都同样受到重视，因为“每个人，无论分配给他们任何一种工作，都能看作最关荣的工作来完成它”。每个人都力图争先完成交给他的工作。在太阳城中，凡是学会手艺和技能的人，善于熟练地应用手艺和技能的人，都算是最
卓达太阳城二阶段策划提案 （08年3月—09年1月底） 策略：北京鸣石100地产顾问机构 时间：2008年3月 目录 前言 第一节推广策略 一、推广前提 二、推广思路 三、营销配合 第二节推广阶段工作 一、第一阶段 二、第二阶段 三、第三阶段 第三节推广内容 一、报广内容 二、画面表现 前言 太阳城养老社区一期从07年11月—08年3月的这段时间养老社区的核心理念，对文化理念、老年人生活诉求、中青年人心理诉求三大板块进行了的宣传。从一线销售的反应来看，基本已经完成概念性推广，从时间和效果上基本达到了概念推广的目的；根据工程节点和项目销售的节点，目前阶段已经可以进入第二阶段的营销推广，即产品推广阶段。2008年3月12日会议明确指示鸣石公司做
出一定的修改：具体内容如下： 三大支撑点：理念、产品、服务；目前进入产品推广 工程，地上4-5层 价格，带8大系统装修的3999元/平米起，不带这个系统，2999元/平米起。 销售，全员销售，全员活动。 根据以上要点，我们将第二阶段的重点放在产品推广方面。并将这个部分分为三个小阶段进行推广： 第一：08年3月底-08年5月底进行8大智能化确定部分进行推广。 第二：08年6月初-08年10月底进行8大智能化其余部分结合工程进展推广，包括工程进度、园林以及配套方面的推广。 第三：08年11月—09年1月底工程进展结合物业服务，将全龄养老社区和盘托出，全面推广。 同时在画面表现中也提出了具体要求，具体如下： 设计，目前有点过稳，要求变化，要借鉴三亚那种活跃的风格。 画面，不要再放人物了 色调，不要再用“猪肝红了” 版式，软文分标题结尾不用标点和开头空两格。 根据以上要求，我们针对卓达2008年推广新思路，进行了相应的学习和创新，本次汇报以太阳城为契机，进行相应调整。 第一节推广策略 第1 推广前提 一、一期推广分析 卓达一期推广强调，强调以活动带动人气，以人流吸引客流，达到成交的目的，从以前的销售成绩来看的确达到了一定的目的。推广内容在确定和分析了以上相关卖点之后，我们提出了理想国的创意 产品定位：中国首席全龄化服务型养老社区
第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 大别山（新县）太阳城项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目联系单位： 联系单位：新县民政局重点项目办 项目联系人：杨世田X雨峰 联系：0 1.1.4建设地点 XX省新县县城规划区 1.1.5开发理念和建设目标 1、开发理念 在各种物业形态准确定位的基础上，注入养生文化主题，以先进科学的养生养老理念为指导，提升养生养老服务品质，将房产与养生核心功能完美结合，达到打造养生产业的目的。 2、建设目标 本着“外引内、综合开发、利益均享、共同发展”的原则，大力招商引资，吸引有实力的企业集团和投资基金参与项目开发，努
力将“大别山（新县）太阳城”项目建设成为具有高品质养生养老、医疗健康、娱乐休闲、生活购物的高服务标准的国际型高端生态养老文化社区。 1.1.6项目属性研究 1、项目区位 项目位于XX省新县县城规划区，交通便利； 项目区距香山湖水利风景区约5公里； 项目区距XX市160公里，离XX市不到5个小时车程。 2、地块现状 地块整体地势较为平坦，四周为山脉，景观资源良好。 地块内部河流可利用景观资源好。 地块内部多条高压线穿过，不利于地块整体规划。 1.1.7建设规模及内容 项目用地1200万㎡，综合容积率0.5，总建筑面积40万㎡，其中养生俱乐部建筑面积30000㎡，设置养生活动中心、养生交流中心、养生康体中心、旅游疗养中心；公众福利敬老院建筑面积14600㎡，房间设280间，床位数设550X（单人间80间，床位80X；双人间100间，床位200X；三人间30间，床位90X；四人间20间，床位80X；六人间10间，床位60X；套房40间，床位40X）；养生别墅和养生公寓建筑面积180000㎡，养生度假酒店建筑面积46000㎡，养生养老医院建筑面积42000㎡，设床位500X；养生护理服务中心建筑面积30000㎡，社区商业中心建筑面积57400㎡，包含生
2018-2019年石家庄市卓达太阳城学校一年级上册数学期末总复习无答案 一、想一想，填一填（填空题） 1． 2． 数一数，下面图中各有几个小正方体？ ________个 ________个 ________ 个 3． 开火车． 4． （1）小红过生日，蛋糕上有（ ）枝蜡烛，吹灭了（ ）枝，还有（ ）枝亮着． （2）________ ________ ________ = ________ 5． 画一画。 （1）（ ）（ ）（ ） （2）画 比 多3个 班级_______________ 座号______ 姓名_______________ 分数_______________ ___________________________________________________________________________________________________
6． 图中有________只蝴蝶，圈一圈，有________个十和________个一，共有________只． 7．小兔和小羊比赛拔萝卜，小兔拔了12个，小羊比小兔多拔了4个，小羊拔了（_____）个。 8．时钟在十点时，时针与分针成________度的角． 9．一个数，它十位上的数字是1，个位上的数字是8，这个数是________． 10．填写合适的单位 （1）一节课40________。 （2）小林60米跑的成绩是5________。 （3）从上海到大连坐火车需要23________。 11．列出和下列各数相邻的数。（从左到右填写） （1）________，35，________ （2）________，86，________ 12．10－________＝________
竭诚为您提供优质文档/双击可除房地产尽职调查报告 篇一：房地产项目尽职调查报告模板 尽职调查报告 （报告完成日期：【】年【】月【】日） 目录 1.11.2 2.12.22.32.4 3.13.23.33.4 4.14.24.3 项目背景 交易结构概述融资公司基本情况融资公司经营情况融资人财务状况 融资人银行贷款及对外担保情况项目基本情况项目建设条件 项目建设实施进度 项目的设计、施工、监理情况项目投资环境 项目分析及市场情况项目租售情况预测 2244455666778 5.15.25.35.4 6.1 房地产项目总投资预测项目资金来源情况项目损益预
测 项目有关财务效益指标交易结构安排及信托计划摘要8101011121 11.1 项目背景与交易结构概述项目背景 此处简要介绍项目背景情况 例如：【】年【】月【】日，某房地产有限公司通过竞拍获得【】省【】市【】地块，地块编号为【】（以下简称“【】项目”）。为【】希望由**信托就上述地块的土地出让金的交付提供融资服务。1.2 1.2.1 交易结构概述 简要描述本项目的信托结构融资方式：【贷款】/【股权投资】融资总成本： 融资人要求信托资金到位时间：信托期限：【】年 公司收入：其中信托报酬方式收取【】%；财务顾问费形式收取【】%保管人保管费：受益人的预期收益：项目发行计划（适用于集合类项目），详细制定项目的发行计划： 我公司私人银行部发行的额度【】万元 银行代销：【】万元发行费率：第三方理财机构代发：【】万元发行费率：
1.2.2 项目现状 此处介绍项目现状，包括土地取得方式、价格（包括总价及楼面价格）、土地出让金缴纳进度、“四证”取得的情况、项目公司是否成立等情况 1.2.3 项目总投资及资金来源 项目总投资共【】万元。 2 3 22.1 2.1.1 融资人资信情况融资公司基本情况融资公司情况 2.1.2 项目公司实际控制人情况简介 说明项目公司的实际控制人数量，并简要介绍其背景、成长经历 2.1.3 融资公司控股（大）股东情况介绍（如有）视项目具体情况简要介绍项目公司大股东情况 2.1.4 融资公司税收政策
北京东方太阳城养老地产项目 调研报告 全新退休生活的领跑者 2012年10月
前言 北京东方太阳城号称“国内首家大型综合退休社区”，于2002年开盘，项目立志“开退休社区之先河，立晚年幸福之标准”，以“全新退休生活的领跑者”的姿态出现，为中老年人营造一种积极、阳光与充实的生活模式和社区文化。 位于北京市顺义区东六环以外潮白河畔的东方太阳城项目自一期开盘至今三期在售经历10年，现已几近售罄，共销售了产权房约4000套，加之其规划用地面积达234万平米，体量较大，堪称产权销售养老社区项目的典范。 该项目的另一个看点是社区内办得红红火火、有声有色的文化生活，很多住户是昔日里各行各业的精英，有学者、商界政界人士、艺术工作者等等，文化层次普遍较高，对精神和文化内涵的追求也就更迫切。在东方太阳城，业主们可以到自己的农庄体验亲手采摘果蔬的乐趣，还可相邀组团旅游；他们可以根据自己的兴趣选择参加兴趣俱乐部：棋盘俱乐部，舞蹈队，书画俱乐部……每一个居住在东方太阳城的人都可以在俱乐部里找到志同道合的朋友，抛开退休后的孤独和无聊。在这里，老年大学是社区最受欢迎的活动。老年大学设有文化艺术（书画、声乐等）、家政（插花、手工制作等）、医疗保健、英语等专业课程，还会有各种长短期班，如：书法、绘画、声乐、太极拳、园艺、盆景、交际舞等短期班。社区还组织举办各种丰富多彩的展览、讲座、比赛等文化交流活动。老人们在这些丰富多彩的活动中再次焕
发出青春的活力，收获着友谊、自信、快乐，找到了自己的精神归属。 除了硬件设施外，为老年人创造美满的精神文化生活也是我们未来养老项目服务配套所关注的重点，加上我们自己的项目在建设规模、地理位臵及周边条件等方面与东方太阳城有类似的地方，因此，我们专程赴京考察了东方太阳城，为今后我们养老项目的开发与建设获取有益经验。
中国物业管理RO RTY M N G M NT 6【政策导航】 P OLIC Y LEADING 等养老机构合作，根据老年人需要，配套建成了医院、社区会所、乐龄餐厅等硬件设施，为开展社区养老服务奠定了基础。1.太阳城医院建设医疗是保障老年人养老服务的第一要求，卓达物业与石家庄市人民医院合作，设立了石家庄市人民医院太阳城分院。目前，医院建设和装修工作基本完成，医院为全科设置，配有病床105张、120急救站、康复治疗等，可满足老有所医119项内容。2.社区会所的充分使用社区会所作为太阳城的配套项目，可以用来为老年住户提供集休闲、娱乐、健身等为一体的多功能活动场所，卓达物业重点在社区会所打造包括老年大学、乐龄大舞台、老年图书阅览室、老年健身会所、老年康乐中心、老年创业办公室、老年陶艺馆、基督教堂、佛堂、儿童活动中心在内的多板块配套设施，而且各板块均配备了专人负责，各项活动都在有序开展中。3.开办乐龄养生餐厅步入老年，在饮食的搭配、选择上尤为重要，卓达物业在老年人集中居住的区域，开办了老年餐厅，为老人提供订餐、送餐、零点、自主烹饪、入户做餐等服务，同时餐厅还根据老年人不同体质和身体状况，提供相应的营养套餐。■文/徐青山 在今年的全国人民代表大会上，温 家宝总理在政府工作报告中提出要大力 发展社会化养老、家政、物业、医疗保健 等服务业。近年来，各级民政部门发挥和 利用社会资源，大力推进社会化养老，并 取得了一些成绩；中国物业管理协会谢家 瑾会长多次在行业内倡导物业管理与社 区养老服务相结合，对物业服务企业参 与养老事业起到了积极的促进作用。 卓达物业作为全国首批开展社区养老 服务的物业服务企业，经过几年的实践， 对社区养老服务与物业服务相结合的转型 模式进行了积极探索。现以卓达太阳城为 例，就物业服务企业在打造精品化养老社 区方面的实践与大家分享，以飨同仁。 卓达太阳城位于河北省石家庄市东 南，是河北省老龄委建立的首个养老示 范基地，小区规划面积2000万平方米， 现入住面积200万平米。为把太阳城建设 成为全国示范养老基地，卓达物业将居 家养老、社区养老和机构养老三者结合， 以社区现有条件为基础，通过完善硬件 设施配套，加快适老改造，健全服务体系 及强化服务队伍等方面，使太阳城成为 养老的首选之地。 对硬件设施的完善 在太阳城项目规划伊始，卓达集团总 裁杨卓舒先生就提出将太阳城打造成为 全龄化、服务型养老社区，并与台湾群业 ——卓达太阳城社区养老实践 HAPPYNESS >>孝文化广场定义幸福生活新标准P P E A A E E 2012.04