******外墙保温工程
施工及验收规定
一总则
1.1、为规范******半岛一期外墙外保温工程(聚苯板、玻纤网格布、聚合物砂浆)做法及
其组成材料的施工技术要求、施工做法及验收标准，保证外墙外保温工程质量，制定本现场施工及验收规定
1.2、本规程适用郑州中海房地产开发有限责任公司开发的中海东城半岛一期基层墙体
是混凝土墙和各种砌体墙，是以采用聚苯板（XPS），耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。
1.3、外墙外保温工程除应符合本管理办法外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
1.4、依据设计本项目设计图纸和《05YJ3外墙外保温构造》制定本工程其基本构造和
做法、
外墙外保温基本构造
1.6、引用标准
《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005
砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149－2003
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007
《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229－2007
《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-2007
二术语
2.1、XPS聚苯板（本工程为膨胀聚苯板、挤塑聚苯板）
以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，加入少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料板材，通常称为XPS板
2.2、聚合物砂浆
由工厂预制的包括可再分散乳胶粉在内的干拌砂浆，到施工现场按说明书规定比例加水搅匀后使用。
2.3、胶粘剂
专用于把聚苯板粘结到基层墙体上的聚合物粘结砂浆。以水泥、聚合物可再分散粉末配以多种添加剂精制而成的聚合物增强水泥基预制干拌料。
2.4、锚固件
把聚苯板固定于基层墙体的辅助联结件，一般用塑料和能防锈的金属制成。
2.5、玻纤网格布
专指耐碱型玻璃纤维网格布，是埋入防护用的抹面砂浆内，用以提高外保温抹面砂浆强度和抗裂性的增强材料。应采用经过耐碱树脂涂覆的抗碱玻璃纤维网格布。
2.6、防火隔离带
一种水平或垂直设置在建筑外墙外保温系统中，具有一定宽度的建筑外墙外保温防火构造。
2.7、抹面层
抹在保温层上，中间夹有增强网，保护保温层并起防裂、防水、抗冲击和防火作用的构造层。
三、一般规定
3.1、保温层施工前，有甲方、监理、总承包单位、保温施工单位共同对基层的质量进行验收，基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)中一般抹灰工程质量要求。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应由总承包方修补平整，同时对外门窗洞口应进行验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和规范要求，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出问隙。验收合格后，办理有责任主体四方共同签字的移交单，向保温施工单位移交。
3.2、外保温工程的施工前，应编制专项施工方案，并有总包单位审核通过、监理单位签字认可。
3.3、外保温工程的施工前，施工单位应向操作工人进行详细的技术交底。
3.4、保温材料进场时应按GB50411－2007《建筑节能工程施工质量验收规范》进行检验。进场的保温材料必须有材料燃烧性能等级检验报告。
检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。
3.5、防火隔离带设置
依据公安部、住房和城乡建设部（2009）46号文件规定，高度大于等于24m小于60m的建筑，当采用B2保温材料时，每两层设置不小于500mm（设计要求）水平防火隔离带。设计要求在屋顶与外墙交接处、屋顶开口部位设置水平防火隔离带。水平防火隔离带保温材料为A级岩棉板。
3.6、抹面层
本工程为薄抹面层，薄抹面层保护层厚度应不小于3mm并且不宜大于6mm。薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。
3.8、外墙外不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0．1MPa，并且破坏部位应位于保温层内。基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0．3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50％，外保温层与基层现场粘结强度不得小于0．1MPa，并且破坏部位应位于保温层内。
检验方法：粘结强度采用现场拉拔试验检验（《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008强条）。
3.9、锚栓数量及布置应满足规范要求，每平方米应不小于7个。并应采用现场拉拔试验检验单个锚栓拔出力和基层力学性能应符合设计要求。
3.10、外保温施工各分项工程和子分部工程完工后应做好成品保护。
四施工
4.1、施工程序
4.2、施工要点
4.2.1 弹控制线
等。
4.2.2 挂基准线
缝线，
度。
4.2.3 配制聚合物砂浆胶粘剂
使用干净的塑料桶根据生产厂家配合比倒入净水，加入聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度适中的胶浆，净置 5 分钟。使用前再搅拌一次。配好的胶浆注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。
4.2.4、粘贴聚苯板
EPS聚苯板切割：
施工现场应使用1200×600mm 标准尺寸的聚苯板，对角线及板厚误差±2mm。对于非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差±2mm，切口与板面垂直,但必须注意。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。
4.2.4.1、具体做法：用抹子在每块EPS板四周边上涂上宽约60mm、厚约10mm的胶粘胶浆，然后在中部均匀的粘结点，板口宜留50mm排气口。必须保证聚苯板与基层墙面的粘结面积达到40％以上，保温板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。保温板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓，
墙角处保温板应交错。
4.2.4.2、涂好后，立即将XPS板贴在墙面上，动作要迅速，以防止胶粘剂结皮而影响粘结强度。
4.2.4.3、XPS板铺贴在墙上时，应用2m靠尺进行压平操作，保证其平整度和粘结牢固。在下一块保温板粘贴时，应将这块板从侧面推压向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压挤紧密，不得有较大的缝隙。若因XPS板面不方正或裁切不直形成大于1.5mm的缝隙，应用同质材料处理并打磨平。
4.2.4.4 、XPS扳应自下而上，沿水平方向横向铺贴，保证连续结合，而且上下两排XPS板应错缝1／2板长。
4.2.4.5、在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切XPS板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。XPS板错缝及转角铺贴如下图所示。
4.2.4.6、阴、阳角部位应做加强处理
4.2.4.7、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的XPS板应采用整块XPS板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口四角距离应不小于200mm。门窗洞口XPS板排板如图8所示。
4.2.4.8、锚栓的安装
1、使用电钻进行打孔以安装锚栓。结构墙体上的孔深，在墙体为混凝土时，锚栓锚固深度为50mm，墙体为加气混凝土砌块时，锚栓锚固深度为100mm。保证锚栓的入墙深度，墙体的抹灰层或旧饰面层不应作为锚固深度。锚栓应打在有粘胶处，阳角处第一个钉应离墙角6~10cm，以免损坏墙体。
2、打完孔后，将锚栓的塑料圆盘装入孔中，锚栓应在粘贴聚苯板24h后，方能钻孔安装。
4.2.4.9、抹底层抹面砂浆
聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。在聚苯板面用不锈钢抹子抹底层抹面砂浆，厚度2～3mm。
4.2.4.10、贴压网格布
将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，随即将耐碱玻纤网格布沿水平方向绷紧，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平压入湿的抹面砂浆中；自上而下沿外墙一圈一圈铺设网布；遇到门窗洞口时，应在洞口四角沿45度方向补贴一块标准网布（200 mm×300 mm），不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。网格布左、右搭接宽度为100mm，上、下搭接宽度为100mm，在阳角处还需局部加铺400mm 网格布一道。所有收口处的网格布必须返过阳角压实。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。山墙处网格布应为质量更大、强度更高的增强网格布。加强布位于大面网格布下面。 4.2.4.11、抹面层抹面砂浆
在底层抹面砂浆稍干硬至可以碰触时再抹一道抹面砂浆罩面，厚度2～3mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。
4.2.4.12、特殊部位处理
加强层做法：在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面胶浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面胶浆总厚度宜为4～6mm。在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法问宜留设伸缩缝。
下列情况应增设网格布进行加强：
(1)、底层离室外地面高度2000mm范围的部位；
(2)、可能遭受冲击力的特殊部位。
4.2.4.13、门窗洞口做法：外保温施工前，要求先安装窗框并打发泡剂、勾缝及嵌好密封膏，窗框背面应做出凸台构造，具体尺寸按外保温施工厚度的要求；XPS板铺贴，窗框边也用胶粘剂贴紧，铺好板打磨平整，上窄幅网和大网至窗框边；交后道工序批嵌柔性外墙腻子，窗框背面打发泡剂，外边框打防水胶。门窗保温节点构造如图。
图10平窗保温节点构造
图11 凸窗保温节点构造
4.2.4.14、缝的处理：留设伸缩缝时，缝内填塞发泡聚乙烯圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽的1．3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50％～70％。伸缩缝具体做法如图12所示。
图12伸缩缝做法
沉降缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固，具体做法如图13所示。
五、质量标准
5.1、主控项目
5.1.1、聚苯板、网格布的规格和各项技术指标、粘结剂、聚合物砂浆的配置原料的质量，必须符合有关规程及有关标准的要求。
检查方法：检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、材料复验报告；保温层厚度用钢针插入和尺量检查。
5.1.2、聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。
检查方法：检查现场拉伸粘接强度检验报告及施工记录，观察和用手推拉检查。
检查数量：按楼层每20米长抽查一次（每处3延长米），但不少于三处。
5.1.3、表面平整洁净，聚合物水泥胶浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
检查数量：按楼层每20米长抽查一次（每处3延长米），但不少于三处。
检查方法：用小锤轻击和观察检查。
5.1.4、锚栓塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。
检查数量：按楼层每20m长抽查一处，每处不少于4个。
检查方法：检查锚栓塑料胀管和敲击钉长度或自攻螺丝退出检查。
5.1.5、护面层无爆灰和裂缝等缺陷，玻纤网格布不应外露在表面。
检查方法：观察检查；手摸检查。
5.2、一般项目
5.2.1、聚苯板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，每块聚苯板与墙面的总粘结面积不得少于40％。
检查数量：按楼层每20米长抽查一处，但不得少于3处，每处检查不少于2块。
检查方法：尺量检查取得其平均值。（检验应在粘结剂凝结前进行。）
5.2.2、防热桥隔断塞尖全部进入结构墙体，防锈螺钉进入胀塞长度应不小于30mm。
检查数量：按楼层每20米长抽查一处，但不得少于3处，每处检查不少于2块。
检查方法：退出螺钉、观察检查。
5.2.3、聚苯板碰头缝不得抹粘结剂。
检查数量：按楼层每20米长抽查一处，但不得少于3处，每处检查不少于2块。
检查方法：观察检查
5.2.4、网格布应横向铺设，压贴密实，不能空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象，搭接宽度不得小于30mm。
检查数量：按楼层每20米长抽查一次（每处3延长米），但不少于三处。
检查方法：观察及尺量检查。
5.2.5、聚合物水泥胶浆保护层总厚度不应大于6mm，首层不宜大于3mm。
检查数量：按楼层每20米长抽查一次（每处3延长米），但不少于三处。
检查方法：尺量检查
注：检验应在砂浆凝结前进行。
5.2.6、检查门窗洞口、阳台、挑板（檐）、女儿墙压顶节点网格布的包出宽度。
检查数量及方法；全数尺量观察检查。
5.3、允许偏差项目
5.3.1、聚苯板安装的允许偏差符合下表
（GB 50210-2001）中“一般抹灰工程”的规定。
六、工程验收
6.1、外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411有关规定进行施工质量验收。
6.2、外墙外保温工程应在聚苯板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行专项验收。。
建筑节能工程---------------子分部工程质量验收表
-
分项工程质量验收表
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编号：
1、外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。
2、外墙外保温工程所用材料的产品合格证书、法定检测部门出具的检测报告、进场验收记录。
6.3、外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定:以每500～1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批;每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡时、。
外墙质量通病防治措施 根据一户一验所提出的外墙质量通病提出以下措施 一、设计上应满足使用功能及美观效果，如果在施工中发现影响使用功能及美观效果等，应及时向甲方提出，甲方要对施工方提出的问题加以重视，研究措施，落实问题，在过程中消化，不要等到该工序完成后在提出意见，返工。 二、工期、施工程序、交叉作业、相互破坏 由于在施工中会出现工期紧，各分项都在抢工，施工程序颠倒，该一次成活的不能一次性完成，简易造成质量问题，交叉作业造成污染，在交叉作业时，各工序相互牵制，简易造成相互破坏。对整体质量埋下隐患。 制定合理化的施工工期（抱过季节性施工），安排好各项施工工序，尽量保证各工序一次性成活，各施工队伍加强施工人员的施工工序及技术交底，加强管理，在交叉作业时，各工序应相互保护，提前做好预控。预防相互污染、破坏，保证外立面的观感效果。 三、重点把控、 在施工中由于把控不严，会造成阴阳角不直、线条不水平大小头及上下尺寸不统一、洞口不方正、烂根、空调眼（洞）不圆、吃窗口堵泄水孔、空调板及窗台倒坡、墙面不平展等， 1、阴阳角的直线度把控：在施工中对阳角进行挂线、弹墨线、靠尺等工具进行直线度的控制，对阴角使用靠尺进行直线度的控制， 2、线条的把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制线条的水平、垂直及大小头，保证上下线条尺寸统一。 3、洞口把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制洞口的尺寸、水平、垂直及方正， 4、烂根把控：在根部收口时，先将根部算帐明净，不能有尘土，收口至根部，保持阴角平展。
5、空调眼（洞）把控：外立面空调眼（洞），要安装pvc管，管的出墙尺寸最佳在5mm左右，保持上下通线，把管的根部收平展，阳台空调眼（洞）管口要与墙面一平，收口时要把口收好，把残留在眼（洞）里的余料算帐明净，保证眼（洞）圆通。 6、吃窗口堵泄水孔把控：在施工中控制线条的尺寸，注意窗台坡度，留有打胶尺寸，如果在做外墙保温吃窗口堵泄水孔利用各种控制不能解决，应有上道工序调整，保证泄水通畅。 7、空调板及窗台倒坡把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制空调板及窗台的坡度、垂直及大小头，保证上下空调板线条尺寸统一，空调板不能有翘头现象。 8、墙面平展把控：在施工中用靠尺把控墙面平展度，控制平展度尺寸误差。 为了工程质量，大家齐努力，把好各道工序，争创优良工程。
节能保温工程质量通病防治与措施 一、聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统墙体裂缝 1、现象 外墙大面出现不规则裂纹，窗洞口四角部位出现斜裂纹，大角部位出现水平裂纹，饰面砖勾缝部位出现裂缝。 2、原因分析： （1）、板材的质量不符合要求（如板材密度、压缩强度及板材陈化期达不到设计及规范要求），板材强行上墙施工，板材后期收缩变形导致墙体裂纹。 （2）、抹面胶浆配比不正确，在阳光直射和风的作用下，胶浆失水过快引起表面干缩裂纹。 （3）、玻纤网抗拉强度不够或耐碱强度保留率低导致大面积出现水平和垂直方向微细裂纹。 （4）、使用与外墙保温系统不匹配的腻子和外墙涂料导致墙面出现不规则细裂纹。 （5）、胶粘剂刮抹厚度不均匀，保温板粘贴不平整。 （6）、板材切割不规范，板材尺寸太小或小板材集中铺贴，使局部应力过于集中而产生裂纹。 （7）、板拼缝太宽，同时板缝没有用专用材料填充或留有粘结胶浆。 （8）、玻纤网格布埋设位置不当、拼缝处没有搭接或搭接不合理。 （9）、门窗洞口部位排板不正确，洞口四角未设置加强网或设置不规范造成洞口应力集中产生四角开裂。
（10）、保温板和其他材料相接触的区域，未设置控制缝和未采用弹性密封材料勾填。 （11）、由于面砖勾缝料质量不合格、勾缝砂浆配置不正确或施工质量不合格造成面砖勾缝处开裂。 （12）、施工环境温度不符合规范规定，施工期间处于太阳下暴晒或在大风天气下施工。 3、防治措施： （1）、保温材料进场施工单位应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。施工单位应建立进场材料见证取样送检记录，监理单位应建立相应的原材料管理台帐。外墙外保温施工前，应按规范规定对进场材料见证取样送检和现场检测，合格后方可进行施工。 （2）、聚苯板产品合格证中要注明保温材料生产日期，达不到陈化时间的聚苯板不得用于工程中。（聚苯板（EPS）自然条件下陈化时间不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，挤塑板（XPS）自然条件下陈化时间不得低于28天。） （3）、抹面胶浆的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行，每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完. （4）、现场用聚苯板和玻纤网的质量宜采取见证送检和监督抽检相结合的控制措施，防止出现化验好的，用差的情况发生，保证工程用聚苯板和玻纤网的质量。涂料饰面玻纤网单位面积质量应≥160 g/m2，网眼尺寸为4—6mm，耐碱拉伸断裂强力不低于750N/50mm面砖饰面玻纤网单位面积质量应≥290g/m2。网眼尺寸5—10mm，耐碱拉伸断裂强力不低于1500N/50mm. （5）、不允许用刚性腻子找补大角、横竖线角及大面平整，涂料饰面应选用柔性耐水腻子和弹性外墙涂料；腻子和外墙涂料经现场见证取样送检，合格后方可用于工程中。 （6）、板材切割应规范，切口与板面必须垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸
保温隔热分部工程质量验收记录 工程名称青白江泰和雅筑小区结构类型框剪层数 施工单位四川鼎达建筑工程 有限公司 技术部门负责人郑友全质量部门负责人徐兴文 分包单位四川恒悦建设工程有限 公司 分包单位负责人钟小琴分包技术负责人 序号分项工程名称 检验 批数 施工单位检查评定验收意见 1 2 3 4 5 6 质量控制资料 外墙、屋面传热系数 （或送检保温材料的导热系数）外窗、外门 传热系数、空气渗透性能 验收单位 分包单位 项目经理年月日 施工单位 项目经理年月日 设计单位 项目负责人年月日 监理（建设）单位 总监理工程师 （建设单位项目专业负责人）年月日 注：本表一式四份，建设、监理、施工、存档各一份
保温隔热分项工程质量验收记录 工程名称青白江泰和雅筑小区分项工程名称保温隔热检验批数 施工单位四川鼎达建筑工程 有限公司 专业工长谭晓明项目技术负责人周显琼 分包单位四川恒悦建设工程有限 公司 分包单位负责人钟小琴分包项目经理熊飞 序 号 检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 验 收 结 论 施工（分包）单位专业技术负责人 年月日验 收 结 论 监理工程师 （建设单位项目专业技术负责人） 年月日 注：本表一式四份，建设、监理、施工、存档各一份
保温隔热检验批质量验收记录 工程名称青白江泰和雅筑小区分项工程名称保温隔热验收部位 施工单位四川鼎达建筑工程有限公司专业工长谭晓明项目经理陈茂林分包单位四川恒悦建设工程有限公司分包负责人熊飞施工班组长 施工执行标准名称及编号建筑节能工程施工质量验收规范《GB50411-2007》 质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录 主控项目1 材料进场后，应按规范要求进行质量 检查和验收，其品种、规格、性能必 须符合设计和有关标准的要求。 材料进场按要求进行见证取样送检， 有材料合格证及复检报告，符合设计 和规范要求 2 基层表面清洁，无油污、脱模等疏松 妨碍粘接的附着物，空鼓疏松部分均 已剔除。 基层表面洁净，无油污等附着物。符 合规范规定 3 保温隔热层平均厚度必须 符合设计要求，不允许有 负偏差 25mm 4 保温层与墙体以及各构造层之间必须 粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无粉 化、起皮、爆灰。 保温层与墙体粘接牢固，无脱层、空 鼓，面层无粉化、起皮、爆灰。 5 抹面抗裂砂浆与保温隔热层必须粘接 牢固，无脱层、空鼓。面层无爆灰和 裂缝等缺陷。 抗裂砂浆与保温隔热层粘接牢固，无 脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝等缺 陷。 一般项目 1 保温隔热层表面平整、洁净，接槎平 直，线角顺直。 表面平整、洁净，接槎平直，线角顺 直 2 玻纤网格布应铺压严实，不得有空鼓、 翘曲、外露等现象，横向搭接长度≥ 80mm，纵向搭接长度≥100mm。 玻纤网格布铺压严实，无空鼓，搭接 长度符合规范要求 3 平整度、垂直度允许偏差4mm 4 阴阳角方正4mm 共实测点，合格点，不合格点，合格率%。 施工（分包）单位 检查评定结论 项目专业质量检查员：年月日 监理（建设）单位 验收结论监理工程师： （建设单位项目专业技术负责人）：年月日
保温工程现场施工质量通 病 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
抹灰工程施工中质量通病的防治措施 根据公司要求，项目部在2017年11月对项目进行了1次每周质量、安全、文明施工大检查，根据检查结果，项目技术部对其存在的抹灰工程质量通病进行了统计，以下是统计结果： 一、保温隔热层保温性能不良 1、现象： 经目测，保冷结构夏季外表面有结露返潮现象，热管道冬季表面 过热。 2、原因分析： a保温材料容重太大，含过多较大颗粒或过多粉末； b松散材料含水分过多；或由于保温层防潮层破坏，雨水或潮气浸入； c保温结构薄厚不均，甚至小于规定厚度； d保温材料填充不实，存在空洞；拼接型板状或块状材料接口不严；
e防潮层有损坏或接口不严。 3、预防措施 a松散保温材料应严格按标准选用、保管和发用，并抽样检查，合格者才能使用；b使用的散装保温材料，使用前必须晒干或烘干，除去水分； c施工时必须严格按设计或规定的厚度进行施工； d松散材料应填充密实，块状材料应预制成扇形块并捆扎牢固； e油毡或其他材料的防潮层应缠紧并应搭接，搭接宽度为30～50㎜，缝口朝下，并用热沥青封口。 4、治理方法 凡已施工不能保证保温效果的，应拆掉重作。 二、保温结构不牢、薄厚不均 1、现象： 保温结构外管凹凸不平，薄厚不均，用手扭动表层，保温结构活动。 2、原因分析： a当采用矿棉等松散材料保温时，有时不加支撑环或支撑环拧的不紧，造成包捆的铁丝网转动或不能很好掌握保温层厚度； b采用瓦块式结构时，绑扎铁丝拧的不紧或与管子表面粘接不牢； c缠包式结构铁丝拧的不紧，缠的不牢，造成结构松脱； d抹壳不合格也造成保温层表面薄厚不均，不美观； 3、预防措施 a采用松散保温材料时，特别是立管保温，必须按规定预先在管壁上焊上或卡上支撑环，环的距离要合适，焊的要牢，拧的要紧。这样一方面容易控制保温层厚度，另一方面时主保温结构牢固； b当采用预制瓦块结构保温时，需用粘接剂粘牢，瓦块厚度要均匀一致；
外墙外保温工程质量通病防治 1 建筑节能设计应按照各省居住建筑节能设计标准等有关现行标准规范设计。 2 设计应采用成熟的外墙外保温系统。鼓励优先选用列入省部级推广项目的技术和产品，但不得违反《推广证书》中规定“应用范围”的限定要求，严禁采用国家或省建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料和产品。 3 设计应对建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理提出明确要求，设计选用节能保温材料应符合《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》。 4 外保温工程的密封与防水必须有构造设计图和节点详图。水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理，在外保温系统上安装的设备、管道应固定于基层上，设备、管道和预留洞口应做密封和防水设计。 5 优先选用弹性防水涂料饰面层；饰面层不宜粘贴面砖，确需采用面砖饰面，必须严格按照有关标准规范规定施工及验收，保温材料系统供应商应按JG158-2004规定提供试验报告。
6 当外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。 7在墙身变形缝、分格缝、材质变化、门窗四角和阳角等部位均应铺贴加强网。 8 对结构挑出部位如封闭阳台、门窗框洞口外侧、屋顶挑檐、女儿墙等部位应进行保温设计。 9 基层墙体应设有水泥防水砂浆找平层，保温层外侧应设置抗裂防水保护层，其厚度不应小于4mm，也不宜大于6mm。 10 凸出外墙的腰线、窗台板、屋面女儿墙及压顶等构件与室外接触部分均应做外保温。 材料 1 保温系统的材料应采用厂家成套供应的产品，并经有资质的检测机构检测合格，确保所有组成材料彼此相容并具有稳定性；保温系统材料的生产厂家应提供产品合格证、出厂检验报告、有效期内材料系统型式检验报告，材料进场后应按有关标准规定进行抽样复验，复
抹灰工程施工中质量通病的防治措施 根据公司要求，项目部在2017年11月对项目进行了1次每周质量、安全、文明施工大 检查，根据检查结果，项目技术部对其存在的抹灰工程质量通病进行了统计，以下是统计结果： 一、保温隔热层保温性能不良 1、现象: 经目测，保冷结构夏季外表面有结露返潮现象，热管道冬季表面 过热。 2、原因分析： a保温材料容重太大，含过多较大颗粒或过多粉末； b松散材料含水分过多；或由于保温层防潮层破坏，雨水或潮气浸入;
c保温结构薄厚不均，甚至小于规定厚度； d保温材料填充不实，存在空洞；拼接型板状或块状材料接口不严； e防潮层有损坏或接口不严。 3、预防措施 a松散保温材料应严格按标准选用、保管和发用，并抽样检查，合格者才能使用； b使用的散装保温材料，使用前必须晒干或烘干，除去水分； c施工时必须严格按设计或规定的厚度进行施工； d松散材料应填充密实，块状材料应预制成扇形块并捆扎牢固； e油毡或其他材料的防潮层应缠紧并应搭接，搭接宽度为30?50伽, 缝口朝下，并用热沥青封口。 4、治理方法 凡已施工不能保证保温效果的，应拆掉重作。 二、保温结构不牢、薄厚不均 1、现象: 保温结构外管凹凸不平，薄厚不均，用手扭动表层，保温结构活动。2、原因分析： a当采用矿棉等松散材料保温时，有时不加支撑环或支撑环拧的不紧，造成包捆的铁丝网转动或不能很好掌握保温层厚度； b采用瓦块式结构时，绑扎铁丝拧的不紧或与管子表面粘接不牢； c缠包式结构铁丝拧的不紧，缠的不牢，造成结构松脱； d抹壳不合格也造成保温层表面薄厚不均，不美观；
3、预防措施 a采用松散保温材料时，特别是立管保温，必须按规定预先在管壁上焊上或卡上支撑环，环的距离要合适，焊的要牢，拧的要紧。这样一方面容易控制保温层厚度，另一方面时主保温结构牢固； b当采用预制瓦块结构保温时，需用粘接剂粘牢，瓦块厚度要均匀一致； c采用缠包式保温结构时，应把棉毡剪成适用的条块，再将这些条块 缠包在已涂好防锈漆的管子上，缠包时应将棉毡压紧； 4、治理方法 如果保温层超过规定允许偏差时，应拆下重作。 三、护壳凹凸不平、表面粗糙 1、现象: 石棉水泥护壳抹得不光滑，厚度不一致； 网格布缠的不紧，搭接长度不够； 用铝板、镀锌铁皮板包缠的护壳，接口不直。 2、原因分析： 保温层护壳不仅起保护主保温材料的作用，还有美观的作用。所以， 在进行保温结构施工时，要保证设计要求的厚度，并作到牢固均匀。在进行护壳施工时，要特别注意施工程序和规范要求。由于忽视以上方面的要求，往往造成护壳不合格或不美观。 3、预防措施 a石棉水泥保护壳使用推广。一般做法是把包好的铁丝网完全覆盖，面
外墙保温工程质量通病防治措施
目录 一、概况 (1) 二、管理措施 (1) 1、图纸会审 (1) 2、二次设计 (1) 3、编制专项施工方案 (1) 4、培训及交底 (1) 5、材料验收、试验管理 (2) 6、样板制作 (6) 7、过程检查及质量验收 (6) 8、缺陷处理管控 (9) 三、构造要求 (9) 1、岩棉板外墙外保温系统基本构造图: (9) 2、岩棉板排布及洞口加强构造示意 (10) 3、勒脚部位保温构造示意 (10) 4、外门窗框侧面四周构造示意 (11) 5、外墙阳角增强构造示意 (12) 四、技术措施 (13) 五、施工工艺标准 (15) 1、岩棉板外墙薄抹灰保温系统质量控制标准： (15) 2、工艺图片 (15)
一、概况 针对民建住宅工程外墙保温施工中存在质量通病,如墙体保温层与基层粘结不牢固、虚粘，保温层开裂，抹面层砂浆平整度差、开裂空鼓，饰面层起泡、鼓包，热桥与结露，节点处渗漏等，特制订本防治措施，通过加强技术策划、质量管控，努力消除外墙保温施工质量通病，提高质量工艺水平。（以岩棉板薄抹灰外墙保温系统为例） 二、管理措施 1、图纸会审 施工前项目部应及时组织图纸专业会审、系统会审、综合会审，会审问题需得到设计书面回复。 2、二次设计 施工前，技术员根据每栋楼整个外墙立面的设计尺寸编制岩棉板的排板图，以达到节约材料、施工速度的目的。岩棉板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，岩棉板接缝应离开角部至少200mm，墙面边角处保温板宽度不应小于300mm。 3、编制专项施工方案 施工前，技术员编制、报批建筑外墙保温专项施工方案。 4、培训及交底 施工人员必须要经过培训考核合格后方能上岗，针对国家施工及验收规范、公司技术标准开展施工人员的职业素质与技能培训。强调细部施工的重要性，尤其是对保温层粘贴、固定、首道及末道抹面砂浆的
******外墙保温工程 施工及验收规定 一 总 则 1.1、为规范******半岛一期外墙外保温工程(聚苯板、玻纤网格布、聚合物砂浆)做法及其组成材料的施工技术要求、施工做法及验收标准，保证外墙外保温工程质量，制定本现场施工及验收规定 1.2、本规程适用郑州中海房地产开发有限责任公司开发的中海东城半岛一期基层墙体是混凝土墙和各种砌体墙，是以采用聚苯板（XPS ），耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。 1.3、外墙外保温工程除应符合本管理办法外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 1.4、依据设计本项目设计图纸和《05YJ3外墙外保温构造》制定本工程其基本构造和做法、 外墙外保温基本构造 1.5、外墙外保温施工时，对安全、劳动保护、防水、防火和环境保护等方面要求，应按有关规定执行。 1.6、引用标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 基层 墙体 找平层 粘结层 保温层 底层 防护层 面层 防护层 构造示意图 钢筋混凝土墙、砌块墙、粘土砖墙等 1:2.5 水泥砂浆找平层 聚合物水泥砂浆粘结层； 聚苯乙烯泡沫 板(EPS) 加设锚固件 聚合物 抹面砂浆加设 增强耐碱玻璃纤维网格布 聚合物抹面砂浆
砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149－2003 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229－2007 《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-2007 二术语 2.1、XPS聚苯板（本工程为膨胀聚苯板、挤塑聚苯板） 以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，加入少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料板材，通常称为XPS板 2.2、聚合物砂浆 由工厂预制的包括可再分散乳胶粉在内的干拌砂浆，到施工现场按说明书规定比例加水搅匀后使用。 2.3、胶粘剂 专用于把聚苯板粘结到基层墙体上的聚合物粘结砂浆。以水泥、聚合物可再分散粉末配以多种添加剂精制而成的聚合物增强水泥基预制干拌料。 2.4、锚固件 把聚苯板固定于基层墙体的辅助联结件，一般用塑料和能防锈的金属制成。 2.5、玻纤网格布 专指耐碱型玻璃纤维网格布，是埋入防护用的抹面砂浆内，用以提高外保温抹面砂浆强度和抗裂性的增强材料。应采用经过耐碱树脂涂覆的抗碱玻璃纤维网格布。 2.6、防火隔离带 一种水平或垂直设置在建筑外墙外保温系统中，具有一定宽度的建筑外墙外保温防火构造。 2.7、抹面层
保温工程现场施工质量 通病 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
抹灰工程施工中质量通病的防治措施 根据公司要求，项目部在2017年11月对项目进行了1次每周质量、安全、文明施工大检查，根据检查结果，项目技术部对其存在的抹灰工程质量通病进行了统计，以下是统计结果： 一、保温隔热层保温性能不良 1、现象： 经目测，保冷结构夏季外表面有结露返潮现象，热管道冬季表面 过热。 2、原因分析： a保温材料容重太大，含过多较大颗粒或过多粉末； b松散材料含水分过多；或由于保温层防潮层破坏，雨水或潮气浸入； c保温结构薄厚不均，甚至小于规定厚度；
d保温材料填充不实，存在空洞；拼接型板状或块状材料接口不严； e防潮层有损坏或接口不严。 3、预防措施 a松散保温材料应严格按标准选用、保管和发用，并抽样检查，合格者才能使用；b使用的散装保温材料，使用前必须晒干或烘干，除去水分； c施工时必须严格按设计或规定的厚度进行施工； d松散材料应填充密实，块状材料应预制成扇形块并捆扎牢固； e油毡或其他材料的防潮层应缠紧并应搭接，搭接宽度为30～50㎜，缝口朝下，并用热沥青封口。 4、治理方法 凡已施工不能保证保温效果的，应拆掉重作。 二、保温结构不牢、薄厚不均 1、现象： 保温结构外管凹凸不平，薄厚不均，用手扭动表层，保温结构活动。 2、原因分析： a当采用矿棉等松散材料保温时，有时不加支撑环或支撑环拧的不紧，造成包捆的铁丝网转动或不能很好掌握保温层厚度； b采用瓦块式结构时，绑扎铁丝拧的不紧或与管子表面粘接不牢； c缠包式结构铁丝拧的不紧，缠的不牢，造成结构松脱； d抹壳不合格也造成保温层表面薄厚不均，不美观； 3、预防措施
建筑工程施工质量通病及解决办法 特征码标签特征码 建筑工程施工质量通病及解决办法是什么，下面为大家简单介绍。 1、消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。 解决措施：按照规范执行。 1.5 存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应
先设计消防系统，待施工完成后方可验收。 1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。 资料Word 解决措施：按规范执行。 2、设计通病与措施 2.1屋面防水 2.1.1 存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定 解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。 2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。 2.1.2 存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。 解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。 2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。 2.1.3 存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。 解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。 2.1.4 存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。 解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。 2.1.5 存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏 解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。
外墙保温工程 一、编制依据： 施工图纸 《施工组织设计》 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《外墙外保温构造详图二》L07J109 《公共建筑节能保温构造详图》L09J130 《居住建筑保温构造详图》L06J113 《建筑工程做法》L06J002 《建筑工程施工工艺规程》(土建篇) DBJ14-032-2004 二、施工部位的工程概况： 1、外墙保温45厚挤塑聚苯板（燃烧等级B1级），具体做法详见L07J109第26页大样1、2，墙面每两层设置防火隔离带，做法详见图集L09J130第69页大样-A。 2、北侧楼梯间部位外墙抹20厚胶粉颗粒，外墙空调板及造型处抹20厚胶粉颗粒，女儿墙内侧及窗口收口抹25厚玻化微珠。 三、作业准备： 1、材料准备 外墙专用界面剂、挤塑聚苯板、粘接砂浆、抹面砂浆、锚固件、玻化微珠、胶粉、聚苯颗粒、玻纤网等 2、作业条件 2.1.吊篮安装完毕且多方验收合格。 2.2.基层表面应光滑、坚固、干燥、无污染或其它有害的材料。 2.3.墙外的水落管、预埋件、进口管线或其它预留洞口，应按设计图纸或施工验收规范要求提前施工。 2.4外立面施工满足施工操作和安全的条件，四级风以上或雨天禁止作业，夏季高温时，不宜在强光下施工。 2.5施工前必须对工人进行安全教育，做好技术交底严格按本施工工序进行施工。 3、施工器具 锯条或刀锯、打磨挤塑板的粗砂纸挫子或专用工具、小压子或铁勺、铝合金靠尺、铁卷尺、线绳、线坠、墨斗、灰槽、小铁平锹、塑料桶、搅拌器、刷子、刀或剪刀、铁抹子等。 四、操作措施： 工艺流程 准备材料→基层墙面处理→弹控制线→挂基准线→搅拌砂浆→粘贴翻包网格布→粘贴挤塑板→安装固定件→压入翻包网格布→抹底层抗裂砂浆→贴压网格布→抹面层抗裂砂浆→检查验收。 1、基层墙面处理：清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；涂刷界面剂一道；窗台挑檐等挑板按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实，外墙表面抹20厚水泥砂浆面层，使外墙平整度满足要求。 2、弹控制线 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。 3、挂基准线 在建筑外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 4、搅拌砂浆
建筑工程质量通病防治措施 工程质量通病的防治措施 一、地基基础工程质量通病的防治措施 （一）地基基础产生较大沉降、不均匀沉降 1、桩基工程施工,应保证有效桩长和进入持力层深度.当以桩长控制时,应有计量措施保证;当以持力层控制时,孔桩应对持力层岩土性质进行鉴别验收,在清孔,孔底沉渣厚度满足设计要求后,及时封底和浇筑混凝土。 ２、桩基施工后,应有一定的休止期,挤土时砂土、粘性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d,保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。 ３、桩基工程验收前,按规范和相关文件规定进行桩身质量、承载力检验.检验结果不符合要求的,在扩大检测和分析原因后,由设计单位核算出具体处理方案进行加固处理。（二）桩身质量(地基处理强度)不符合要求 1、桩基施工时应严格检测,垂直偏差应小于0.5%;采用沉管复打时,应保证两次沉管的垂直度的一致;施工中遇到大块石等障碍物导致桩身倾斜时,应及时予以清除或处理。 2、灌注桩混凝土浇筑 1).浇筑顶面应高于桩顶设计标高和地下水位0.5~1.0m以上,确有困难时,应高于桩顶设计标高少于2m,混凝土浇筑测量桩顶标高,当混凝土充盈系数异常时,应分析原因并采取措施进行处理。 2).在有承压水的地区,应采用塌落度小、初凝时间短的混凝土,混凝土的浇筑标高应考虑承压水头的不利影响。 3).钢筋笼应焊接牢固,并采用保护块、木棍、吊筋固定,以控制钢筋笼的位置。 二、墙体裂缝防治的技术措施 1、砌筑砂浆应采用中砂,洁净过筛.水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并按有关规定进行检测。 2、砌块结构砌筑完成后30d不宜摸灰。 3、砌筑灰缝应横平竖直,全部灰缝均铺满砂浆,垂直灰缝不应大于12mm.灰缝饱满度均不得低于80%,并不得出现瞎缝、透明缝。 4、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后,用机械开凿,且在粉刷前,加贴钢丝网片等抗裂材料.内墙面暗敷电线套管,应用机械切槽,不得随意剔凿,套管进入砌体表面埋置深度以大于1.5cm为宜。 5、应严格控制砖砌筑时的含水率.应提前1~2d浇水湿润,砌筑时块体材料表面不应有浮水,各种砌体砌筑时,块体材料含水率应符合以下要求: 1).粘土砖、页岩砖:10%~15%. 2).灰砂砖:8%~12%.
外墙保温竣工完整文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
驻马店市中心医院新建病房大楼 外 墙 保 温 竣 工 资 料 （正本） 中国建筑第六工程局有限公司 目录 一：节能审查备案登记表 二：保温节能施工合同 三：施工企业资质营业执照 四：开工报告 五：施工方案 六：施工技术交底 七：保温材料报验及复检报告 八：保温分部、分项工程验收记录
河南省建筑节能设计审查备案表 设计变更通知单 施工承包合同 施工企业资质、三证一照及项目经理、五大员等工程开工/复工报审表 工程名称：驻马店鹏宇天下城6#楼 编号： 注：本表各相关单位各存一份 工程开工报告 工程名称：驻马店鹏宇天下城5#楼 施工单位：河南绿宝建材有限公司
本表一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份施工组织设计(方案)报审表 工程名称：驻马店鹏宇天下城5#楼 编号：
注：本表各相关单位各存一份 保温施工方案 驻马店鹏宇天下城5#楼 外 墙 保 温 施 工 技 术 交 底 河南绿宝建材有限公司 交底内容 工程材料/构配件/设备报审表 工程名称：驻马店市鹏宇天下城5#楼编号：
保温粉料复试报告 外墙保温材料生产企业资质、试验检验报告、出厂合格证明资料粉料 驻马店市推广应用建筑节能材料及产品申请表 （驻马店市建委备案表） 粉料 挤塑板材料生产企业资质、试验检验报告、出厂合格证明资料驻马店市推广应用建筑节能材料及产品申请表 （驻马店市建委备案表） 挤塑板材 民用建筑节能单项工程质量控制资料核查记录 外墙节能结构钻心检验报告 分项工程质量验收表
外墙保温施工质量通病及防治 在引起外保温工程的质量各种因素中，由施工操作原因而产生的质量问题占大部分，因此，施工质量不能不引起重视，规范外保温工程施工操作程序与流程，强化施工过程的严格质量监控，厂家应根据自己产品的特点进行专业化施工、专业化指导、专业化质量跟踪与管理是十分必要的，这一切是保证外保温工程质量的重要控制手段。对于外保温工程施工中容易出现的问题主要有： 1聚合物砂浆配制问题与纠正措施目前市场上外保温系统专用的聚合物砂浆存在形态基本上有两种：①干粉状的预混砂浆，在施工现场仅加水搅拌成均匀的稠状浆料即可使用（不可搀入其他任何物料）的单组分；②厂家仅供应聚合物浆料，在施工现场需要按照规定比例加入水泥、砂子搅拌成稠状浆料才可使用的双组分。基于上述的实际情况，保温系统专用的聚合物砂浆在配制上就存在着可控性的差别。可控制性差别的存在毫无疑问导致固化后成品质量差异，即性能差异。那么聚合物砂浆配制上不严格直接影响外保温的质量目标。一般而言，单组分砂浆在性能可控方面明显优于双组分。保温系统专用的砂浆包括：界面砂浆、粘结砂浆、抹面抗裂砂浆、保温浆料胶料等。 常见问题：砂浆搅拌不充分均匀、稠度偏差大直接影响施工操作性能及成品质量，双组分配比误差大也直接影响成品质量。成品质量的影响表现在：粘结强度、强度变化大等，从而导致开裂、起鼓、渗水等异常现象。 纠正措施：砂浆配制人员需要进行技术与素质培训，定人定岗：
稠度的控制、搅拌充分均匀确保施工操作顺畅，配比正确确保成品性能稳定可靠。 2保温板安装问题与纠正措施保温板属于外保温系统中保温隔热材料，是系统的核心。它安装质量的好坏直接体现保温系统的质量目标实现。保温板的安装质量涉及到：板与基层粘结是否稳定牢固；板在墙面上是否排布规范，特别在门窗洞口部位、阴阳角处以及与外饰构件接口处；板粘贴好后即保温层在墙面上是否平整。 常见问题：①墙面交错排布不严格；②板与基层面有效粘结面积不足，达不到40%规范要求，或出现虚粘现象，或达不到个体工程设计要求；③板与板接缝不紧密或接槎高差大，或外饰件紧密度太差；④板缝接近或与窗边平齐，不合规范要求；⑤板面平整度不达标准（w 4mm/2m，等等。 纠正措施：加强施工人员素质与技术培训：培训板面布胶、板裁剪、板排布、板拍打挤压胶料、板缝及板与外饰件间密封、板打磨等操作技能，强调板安装质量的重要性；加强管理人员的检查责能；严格监理人员验收，并作好记录。 3保温浆料现场搅拌、粘结涂抹问题与防治措施 胶粉聚苯颗粒保温砂浆一般采用掺加多种添加剂改性的胶粉料与轻骨料（聚苯颗粒）在施工现场按照规定比例加入一定量的水充分混合而成稠状浆料，按照设计要求的厚度在基层墙面上分多次成活涂抹成具有保温隔热性能的保温层，其基本特点是：胶粉料容重轻、加水量大、聚苯颗粒轻骨料体积大，同时搅拌成浆料和易性要好—易于施工操作，
年 月 日 注：1该记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验 收。2记录时应首先说明是否按设计图号施工，如有设计变更应立即在备用竣工图纸上用红色文字注明变更情况或绘制变更 补充图；凡有、无设计变更，监理（建设）单位的旁站监督人均应在备用竣工图号上签字认可后，才能办理该部位隐蔽验收 手续。3隐蔽验收时，必须严格按国家施工质量验收规范的主控项目，一般项目的内容要求全数检查，凡有不合格处必须当 即整改达到合格后才能办理隐蔽验收手续。 4检查评定结论必须语言规范，并针对主控项目、一般项目，特别是结构构造措 施的内容要求，填写真实可靠的结果或结论。 节能保温隐蔽工程验收记录 湘质监统编 施2002—20 说明： 按设计图纸及施 工规范要求进行施 工；所有原材料均有 岀厂合格证，送检合 格；保温层厚度符合 设计要求；自检合 格。 施工单位全数检查评定结果: 符合施工规范和设计要求。 项目专业质量检查员： 监理（建设）单位验收结论： 监理（建设）项目部（章） 专业 监理工程师（建设单位项目技术负责人）： 年 月 日 勘察设计技术交底会议等列入须经设计人员参与隐蔽验收的部位签证 勘察设计单位参加验收人意见: 验收人签名: 分项工程名称：墙体节能工程 子分部工程名称：节能分部 隐蔽部位：一层内墙面 项目经理：杨小林 施工技术负责人：葛锡雄 施工图号： 工程名称：岳阳市政府机关临街旧城改造项目 1#楼 验收日期： 年 月 日 共 页第 页 施工执行标准名称及编号：建筑节能工程施工质量验收规范（ GB50411-2007） 隐蔽工程部位施工单位全数检查 （轴线、标高 情况及说明 隐蔽工程部位祥图 监理（建 设）单位 验收记录 一层 内墙面 项目专业技术负责人:
国家开放大学 “人才培养模式改革和开放教育试点”土木工程本科毕业论文 浅谈外墙保温系统质量通病防治措施 姓名：高晓敏 学号：1636001211862 指导教师：程菜元 专业：土木工程 年级：2016春 上饶电大鄱阳工作站
摘要 为构建社会主义和谐社会，建设资源节约型社会，国家制定了各项法规实现建筑节能，即在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。 本文主要从保温设计、保温系统的构造、保温系统的组成材料、施工以及工程管理角度分析了现阶段我国外墙保温系统存在的问题，并提出了防治方法。关键词：外墙保温系统；质量通病；防治方法；工程管理
目录 摘要 ......................................................... - 0 - 第一章外墙外保温工程现状 ..................................... - 4 - 第二章系统技术质量问题与防治方法............................ - 5 - 2．1设计因素引起问题与防治方法........................... - 5 - 2.1.1 窗的节能节点设计 ......................................... - 5 - 2.1.2 结构伸缩缝的节能设计 ............................. - 6 - 2．2构造的不合理或变更引起的质量问题与防治措施................. - 6 - 2.2.1 节能建筑底层的勒脚处保温处理 ..................... - 6 - 2.2.2 保温系统与非保温系统接口部位处理 ......................... - 7 - 2.2.3 保温系统需要高抗冲击区域的处理 ........................... - 7 - 2.2.4 保温工程各部分构造图应如何设计？ ........................ - 8 - 2.2.5 保温工程上锚固件选择与确定 .............................. - 8 - 2．3系统及组成材料本身存在质量问题引起的工程质量问题........... - 9 - 第三章施工质量问题与防治纠正措施.............................. - 8 - 3.1聚合物砂浆配制问题与纠正措施........................... - 8 - 3.2保温板安装问题与纠正措施............................... - 9 - 3.3 保温浆料现场搅拌、粘结涂抹问题与防治措施.................. - 9 - 3.4网格布埋填问题与纠正措施.............................. - 11 - 3.5护面砂浆施工问题与纠正措施............................ - 11 -
一、编制说明： 1.1 为提高本工程施工质量水平 ,控制工程质量通病；依据国家、省相关建筑工程标准、规范以及江苏省住宅工程质量通病控制标准，对本工程开裂、渗漏、几何尺寸等质量通病进行有效的控制，特制定本方案,经监理单位审批 ,建设单位批准后实施。 1.2 在采用新材料时 ,除应有产品出厂合格证 ,有效的新材料鉴定书外 , 还应进行必要的检测。 1.3 记录收集和整理通病防治方案、措施、施工交底、隐蔽验收等相关资料。 二、工程概况： 2.1 本工程为框筒结构，地上十八层，地下一层，其中地下室为设备用房、工具间，地上十八层均为办公用房；建筑面积为 17021.8M2，建筑总高度67.8M。本工程设计耐久等级二级，设计使用年限为 50年，抗震类别丙类，设计设防烈度为 7度。 2.2本工程地下室填充墙、± 0.00以上墙体除剪力墙外，外墙、内墙均采用 MU 3.0 煤矸石烧结大空砖， M5 混合砂浆砌筑（各层楼梯间填充墙砌筑砂浆强度为M7.5）;女儿墙采用MU10烧结砖，，M5混合砂浆砌筑。 2.3地下室防水等级为二级，防水混凝土抗渗等级为 P6 级，侧墙、底 板和室外部分的顶板，在底板下侧、侧墙和顶板外侧加做一道4mm 厚柔 1
性 SBS 改性沥青防水卷材防水层；屋面防水等级为二级，屋面采用 3mm 厚柔性 SBS 改性沥青防水卷材防水及刚性防水二道防水层；卫生间、空调室外机房加设1.2mm厚JS防水涂膜防水层。 2.4楼地面：a、地砖楼面，b、水泥楼面；外墙：a、干挂石材墙面（XPS 板保温层），b、铝塑复合板幕墙（XPS板保温层），c、涂料墙面；内墙： a、瓷砖墙面， b、涂料墙面， c、乳胶漆墙面。 2.5 门窗工程：门为木制门 , 窗为彩色喷塑铝合金窗，双层中空无色透 明玻璃。 2.6屋面：屋面为保温上人屋面，采用3mm厚柔性SBS改性沥青防水卷材防水及刚性防水二道防水层。 三、防治技术措施： 3.1 地基基础工程： 3.1.1 人工挖孔桩桩身质量不符合要求的防治措施 1）桩基施工时应严格监测，垂直偏差应小于 0.5％；采用沉管复打时， 应保证两次沉管的垂直度一致；施工中遇大块石等障碍物导致桩身 （管） 倾斜时，应及时予以清除或处理。 2）混凝土浇筑前，应对孔中积水排除干净。混凝土浇筑时，应采用2
墙体保温工程常见质量通病及防治 我国住宅产业化发展迅速，提高商品化住宅的质量众望所归。原有的住宅质量通病，如跑、冒、滴、漏、堵、空鼓等已经得到一定的克服，但新的质量通病——墙体裂缝、面砖脱落、保温墙体长霉结露等现象上升为主要矛盾之一。 目前对建筑节能市场的准入、质量控制、工程验收及奖罚还缺少有力的监管机制和措施更加剧了这种现象的出现。因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，提出集中力量防治保温工程质量通病的措施十分重要。 墙体保温层裂缝及防治： 墙体的裂缝可分为内保温墙体裂缝和外保温墙体裂缝： 内保温墙体出现裂缝是普遍现象。在2003年调查的17栋楼中，除2栋近2年施工的粉刷石膏墙体未见裂缝外，都有程度不同的裂缝。因为内保温墙体的裂缝时刻暴露在住户的视野之内，所以投诉相对较多。内保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、保温板与非保温墙体的结合部。 外保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、女儿墙部分、保温板与非保温墙体的结合部。从裂缝的形状又可分为表面网状裂缝，较长的纵向、横向或斜向裂缝，局部鼓涨裂缝等。 常见保温墙面开裂的直接现象及原因有： 直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂； 抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用；配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚：胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜状结构发生脆断，失去其本身所具有的柔性作用；砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配不合理；苯板密度太低，尺寸稳定性不合格；苯板没有完成墙体保温工程前对其陈化的要求，上墙后产生较大的后收缩；苯板粘贴时局部出现通缝或在窗口四角没有套割。 使用了不合格的玻纤网格布如：抗裂强力低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等；玻璃纤维网格布（或镀锌钢丝网）的平方米克重过低、延伸率过大、网孔尺寸过大或过小、网格布的耐碱涂敷层的涂敷量不足或钢丝网的镀锌层厚度不足，钢丝锈蚀膨胀。 面层中网格布的埋设位置不当，过于靠近内侧；因网格布间断开无搭接或搭接尺寸不能满足规范的要求；窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位未设增强网格布；抹底层胶浆时直接把网格布铺设于墙面上，胶