招商集团宿舍管理制度
1、目的
对公司宿舍进行管理。
2、适用范围
基地宿舍、宿舍、渔宿舍、工程项目部宿舍和经公司领导批准同意员工居住的公司办公区域内或其他处的房屋。
3、入住原则
实行统一管理，以“就近上班”为原则进行统一安排. 凡是已购房（深圳市住房）员工不享受公司员工租房待遇。
4、入住标准
4.1公司员工可以申请入住
4.1.1渔一宿舍：
⑴部门经理：一房一厅一人住，两房一厅两人住；
⑵D类人员一人一间（两房一厅三人住）；
⑶C类人员两人一间（两房一厅四人住）；
⑷每套房分别装有水、电表，每月按实际抄表数进行收费，住宿多名员工的按人分摊。
4.1.2蛇口山边宿舍：
每套房分别装有水、电表，每月按实际抄表数进行收费，住宿多名员工的按人分摊。
4.1.3 凯宁阁、倚园原则上分给部门经理以上员工按标准入住。
4.1.4赤华超基地宿舍
⑴根据房间面积大小分为6人/间或8人／间；若因住房紧张时，公司可随时在各宿舍加住人员，任何人不得拒绝。
⑵基地宿舍按房间安装电表，每月按实际入住人员计算，每人规定用电8度，超出部分按2元/度计算（入住人员按人分摊超出部分的电费），并在次月工资中扣款。
4.1.5工地临时宿舍由项目经理和行政管理员根据房间面积核定居住人数，原则上公司员工免交水、电费。
4.1.6员工因特殊情况需增加住宿标准，可向人事行政管理部门提交申请，经审核，总经理批准，人事行政管理部门安排入住；但应缴交超出部分面积的租金和水电，房租按级别和市价进行补差。（见附表）
4.2公司协作单位
原则：和公司签定分包协议需入住工地宿舍的协作单位执行：
4.2.1公司协作单位不能申请蛇口范围宿舍的入住。
4.2.2根据分包协议,协作单位入住基地宿舍并签定租房或租地协议,按协议收取租金和水电费。
4.2.3分包单位入住工地临时宿舍，由项目部经理和行政管理员根据工程分包协议收费或免费安排住宿，水、电及伙食费原则上不免费提供，按人数或独立安装水、电表方式计取。
5、入住安排
所有宿舍进行统一管理，任何人都必须服从。各宿舍区分别设专职或兼职后勤管理员一名，负责人员的入住、离职时宿舍财产的发放、登记、清理；水电抄表及日常管理工作。
5.1.2新进员工办理录用手续后,由人事行政管理部门按照以上标准和工作岗位安排入住.
5.1.3入住人员凭人事行政管理部门开具的《入住通知单》向公司宿舍管理员领取钥匙，并与宿管员办理签收手续。
5.1.4员工因工作变动或个人原因退回住房，填写退房单后才能办理相关手续。
5.1.5每个月末由人事行政管理部门行政管理员负责建立各租金和水电费收取台帐，并做相应报表，财务部定期核实费用的缴交情况。凡财务收款或扣款的单位和员工，财务均应出具相应的收据，该收据应复印一份交至人事行政管理部门行政管理员处备查。
6、宿舍管理
6.1集体宿舍严禁使用电炉，电饭煲和乱接电线等，一旦发现，给予200～500元罚款。
6.2所有宿舍电表集中保管，若因偷电造成电表损坏的，由室长追查责任人，照价赔偿并罚款500元；若无法追查责任人时，电表价值由该宿舍成员平摊并每人罚款100元。
6.3各宿舍人员负责本室的室内及门前卫生，并将垃圾倒入
大垃圾桶内，由宿舍员定期清理，若发现不将垃圾丢入大垃圾桶内而随意乱扔者，每次罚款50元。
6.4宿舍内禁止非公司员工入住。对于随意留人入住宿舍的，对该员工给予警告、罚款处分，同时居住人限时离开，若不服从者，将对留宿人作辞退处理。
6.5严禁带他人、异性入住或转让铺位给他人居住，违者罚款200～500元。
6.6宿舍内若发现打牌赌博，酗酒闹事等现象，将按公司有关制度处理；造成严重后果者，公司将予以开除或交派出所处理。
6.7洗手间使用后，须用水冲洗，不准在洗手间内乱倒杂物。
6.8冲凉房及水池使用后，须关闭开关，节约用水，不准在冲凉房内大小便。
6.9爱护公司财物，不得随意破坏，热水器内的开水只能饮用，不得用来冲凉或其他用处；对外单位人员到本宿舍内用水、冲凉等现象，公司员工有权制止、也可将其转交公司处理，届时公司将对该员工进行现金奖励。
6.10入住公司宿舍的员工必须遵纪、守法,应该爱护室内公共财产,应该互相关心,互相照顾,不得吵架斗殴,不得影响他人休息,不得做任何违法乱纪的事情,不得自行调换,不得自配房门锁匙或将锁匙交他人使用,不得乱拉电线,不得对建筑物进行改动。
6.11严禁员工将易燃、易爆、有毒、有害物品带入公司宿
舍。居住公司宿舍的员工应注意防火、防盗,应自己妥善保管个人财产,若个人财产发生损坏、丢失,概由本人负责。
6.12员工与公司因各种原因结束劳动关系,应在结束劳动关系的同时搬出公司宿舍。超过7天不搬的，由人事行政管理部门向当地治安部门说明，配合进行处置，其发生的一切法律责任及经济责任, 概由员工本人承担。
6.13租用公司宿舍的员工，在所购房拿到住房钥匙后两个月内务必搬出员工宿舍，如有特殊情况可延期一个月退房，发生费用应按租赁价缴交。不允许将公司宿舍转租、转借给其他人员，也不允许在租用公司宿舍的同时，将新购住房租、借给其他人，否则,公司将按双倍租金收取房租。逾期不搬的，逾期居住期间按原房租的双倍收取房租。
6.14员工未与公司签订租赁合同而擅自入住公司宿舍或已签订租赁合同的员工私自将宿舍转让他人居住的，除收取双倍租金外，每次罚款人民币100元，并令其限期改正,拒不改正的严肃处理。罚款由人事行政管理部门开单经领导审定交财务部在其工资中扣除。
6.15人事行政管理部门每月检查一次宿舍的安全情况(包括公司区域内的临时宿舍),在检查中如发现员工有违反公司纪律的情况，按有关规定处置。
7、公司探亲房的管理与规定
7.1原则：解决公司员工家属探亲住宿问题。
7.2范围：公司正式员工。
7.3入住标准：
7.3.1 C类以上员工申请蛇口探亲房，其他员工申请赤华超
基
地探亲房。
7.3.2员工每年只能享受一次探亲房的福利。
7.3.3入住探亲房时间不能超过十五天。
7.3.4入住安排：
⑴需要申请探亲房的员工必须提前两个星期向人事行政管
理部门递
交书面申请，人事行政管理部门根据空房情况安排入住时间，申请人持人事行政管理部门的入住通知单到宿管员处领取钥匙及房间财产清单，退房时宿管员需按清点房内财产，确定无误将房间钥匙收回，同时填写退房通知单，由退房员工交到人事行政管理部门。
⑵如果因特殊原因需要超时居住，员工必须向人事行政管理部门重新申请，人事行政管理部门在有空房的情况下可适当安排延期住宿，但最多不能超过一个月，超出天数按宿舍租赁单价折算。